台中市土木技...
」 土木技師
台中爛尾樓危險重重！檢查顯示鋼筋鏽蝕混凝土剝落 住戶恐面臨搬遷
台中市清水區中興街的「爛尾樓」問題引發高度關注，近日該大樓5、6樓突然坍塌，經過數日的清理作業後，市府都市發展局於26日再次邀請3大技師公會進行現場會勘。會勘結果顯示，大樓2至4樓的結構存在鋼筋鏽蝕、混凝土剝落等嚴重問題，專家指出這些問題將影響建築物的安全性，並建議不宜再繼續使用。市府上午9時30分啟動會勘，由結構工程技師公會、土木技師公會和建築師公會的專家們組成會勘小組，對該建築物進行詳細檢查，會勘小組花費近2小時逐層檢視大樓的結構情況，並使用吊車吊籃清理4樓樓頂的碎石與殘土，市府表示，未來將不再進行封路作業，並將根據後續的評估報告決定處理方式。台中市土木技師公會理事長林育信指出，這座大樓的塌陷主要是因為鋼筋的鏽蝕和膨脹，導致混凝土剝落，鋼筋斷面變小，結構承載能力大幅降低，最終無法承受重壓而發生倒塌，根據檢查結果，2樓天花板的木板有變形跡象，推測可能是混凝土剝落所致，此外，3樓和4樓也發現了鋼筋鏽蝕與混凝土剝落等現象，顯示出該建築的結構極為不穩定。三大技師公會一致認為，該大樓目前的結構狀況不適宜繼續使用，並強烈建議大樓所有權人應該委託專業機構進行結構安全鑑定，確定建築物是否符合安全標準，如果發現不安全，應考慮進行結構補強或拆除。市府都發局則表示，必須等待結構安全鑑定報告的結果，才能決定是否需要拆除該大樓或進行結構補強作業。
台中清水48年大樓倒塌…專家勘查「可能是海砂屋」 都發局曝3處理措施
台中市清水區一棟住宅，今（22日）凌晨5、6樓突然倒塌，漏夜疏散全棟13戶35人，所幸沒有人員傷亡，目前由區公所及里長協助安置依親或住旅社，並開放住戶返鄉取物。對此，市府都發局委請建築師公會到場勘查，初步研判有2種可能，不排除是海砂屋，後續將由相關單位判定，再決定是否搬遷和拆除。台中市政府都發局長李正偉、副局長曾文誠上午會同台中市建築師公會、台中市土木技師公會進入大樓會勘，發現4樓以上樓已封閉，4樓鋼筋裸露嚴重，結構龜裂滲水，加上海風長期吹蝕，風化相當嚴重，坍塌的大量水泥塊壓在4樓屋頂，危及住戶安全。市府都發局委請建築師公會到場勘查，不排除是海砂屋。（圖／中國時報寶智華攝）據悉，該建物在1977年取得使用執照，屋齡48年，大樓的使用執照僅到4樓，但低樓層有使用執照。大樓坍塌原因不排除可能是海砂屋，但也可能是施工不良，建物又鄰近海邊，因年久失修，導致水泥碎化、鋼筋腐蝕，引發事故。未來將清查是否有涉及違建、違規使用部分，並依法開罰。目前有9戶26人暫時住旅館安置，社工將持續關懷，協助安排依親或租屋。若10天旅館安置結束後仍有居住需求，將請區公所評估開設臨時避難收容處所，以照顧受災住戶。針對大樓後續處理，都發局透露將採取3項措施，包括勘查建物後續是否有安全疑慮，必須取得相關所有權人同意取樣、居民入內取物是否安全，仍需與相關單位確認、以及建物該補強或都更，也須進一步鑑定及協調。
農田水利署片面解約…瑠公民生新村被逼搬離 他們痛斥無良政府
位在北市精華地段的瑠公民生新村，去年被「房東」農田水利署以是海砂屋、耐震不足為由片面解除租約，並興訟控告不願搬離的住戶。自救會不滿表示，住戶自行委外鑑定結果是無須拆除，當年是時任行政院長的故總統蔣經國承諾「至少可住50年以上」，痛批政府背信在先，鑑定過程又充滿黑箱，根本是無良政府與民爭利，質疑「急著要將地收回，究竟是想要圖利誰？」瑠公民生新村位於北市民生東路四段、敦化北路、光復北路之間，輪廓方正、占地800多坪，是民生社區中的精華地帶，原來有83戶，房東是農田水利會。3年前農田水利會改制被收歸國有後，農田水利署去年3月起，不但要求住戶在去年底前搬離，還委託律師處處興訟、戶戶侗嚇，導致目前只剩19戶、上百名住戶力爭自己的權利。農水署指出，民生新村是海砂屋，經專家鑑定耐震強度不足，政府是以住戶生命財產安全來考量才不續租。住戶說，附近的中古屋每坪要上百萬元，若把瑠公民生新村拆除重新開發將會是一大暴利。據傳，現在連開發商都已內定好，是新北市一家跨足生技科技的建設公司，痛批「蔡政府根本是圖利特定對象」。75歲謝姓自救會長表示，他在1981年被安置到瑠公民生新村，當時正值壯年的他清楚記得政府說「至少可住50年」的承諾，沒想到跟軍公教年金改革一樣，政府現在說變就變，所謂的信賴保護原則、居住正義蕩然無存。自救會表示，水利署委託的台中市土木技師公會，做出「可採取補強」及「拆除重建」模稜兩可的建議，他們自掏腰包花了40多萬委託台北市建築技師公會鑑定，報告指出該地區的地質穩定，建物未達拆遷標準，氯離子未超標，不符「台北市高氯離子混凝土建築物鑑定原則手冊」情形，不得逕予判定為拆除重建。另法官也曾到場勘驗過，土地不在北市都更區域名單內，實在不知道水利署在急什麼？
竹北天坑鑑定報告出來了！ 2個釀禍原因曝光
新竹縣竹北市豐采520建案工地旁道路今年4月27日發生坍塌，新竹縣政府要求建商豐邑公司委託專業單位做事故原因鑑定報告，豐邑25日提交台中市土木技師公會報告，結論指出原因為道路原路基回填不實、長期土壤流失，以及工地地下室開挖長期抽地下水導致，要求豐邑「屬於豐邑的責任，絕對要承擔起來！」工務處長江良淵表示，豐邑委託台中市土木技師公會所做的事故原因鑑定報告，25日下午如期送交該處，內容經過各項專業評估，報告最後做出兩點結論。第一、因道路路基鬆散，管線施工回填等問題，長期地表水滲入造成土方流失，演變為道路坍塌破壞。第二、豐采520建案工地地下室開挖長期抽取地下水，使周邊土壤坍塌，加上開挖解壓，造成破壞面延伸至地面，產生道路坍塌破壞。縣府尊重此份鑑定報告的專業內容，要求豐邑公司承擔起其所屬責任，豐邑公司也接受專業鑑定結論，承諾一定扛起該負的責任。縣府要求豐邑公司落實第2階段搶險計畫，工地與周邊道路、鄰房等所有監測持續進行。針對居民要求豐邑公司委託台北市土木技師公會做第2份事故鑑定原因報告，豐邑已依據居民訴求的鑑定項目內容，送交給公會調查，目前持續進行，該公會將在8月3日到現場初勘，後續尊重公會鑑定進度，縣府未來將依照兩件報告結果判斷後續處理事宜。同時此次所提出的台中市土木技師公會報告，也將檢送台大學術團隊諮詢意見。工務處指出，豐采520建案工地周邊的莊敬六街、勝利一路、勝利二路，及自強北路等道路，經縣府要求豐邑公司找公正單位持續執行的每10天透地雷達檢測，均無異常，同時感謝竹北市公所協助另委託專業公司完成周邊道路檢測，再度確認道路狀況正常。
竹北天坑周邊居民心驚驚 5社區串聯抗議要真相
新竹縣竹北市豐采520建案附近道路日前坍塌，鄰近住戶認為天坑問題涉及嚴重公安危機，但至今真相不明，5個社區居民11日串聯抗議，並提出多項訴求。縣府則強調已成立豐采520專案小組，並聘請台大土木專業團隊協助找出事故原因及責任歸屬，工務處也在網站上成立事件專區，所有資料皆公開透明。天坑事件原因迄今仍未出爐，造成附近社區居民人心惶惶，11日上午鄰近社區包括大有可為、臻愛香榭、俠隱以及松下新宿等建案居民近百人串聯，綁上黃絲帶，並舉牌怒吼「拒天坑、求真相、要安全、保家園」，認為天坑事件若未查明真相，不得復工。5大社區提出多項訴求，要求縣府依照監察院委員裁示成立調查小組，事故原因調查單位必須為居民、建商、縣府3方認同且為司法院認可之鑑定單位。縣府也要依照監察院委員裁示讓各社區代表列席旁聽調查小組開會，讓資訊公開透明，降低民眾的疑慮。另外，5大社區要求現況安全鑑定與鄰損鑑定之溝通應由縣府主辦，邀集建商與5大社區共同協商。鑑定內容包括事故原因調查、鄰損鑑定、周邊社區建設是否亦有不符合建築常規之處。立委王婉諭指出，政府應該承擔責任，她希望縣府聽見、建商看見民眾訴求。縣議員歐陽霆則怒斥縣府以拖待變，讓大家慢慢淡忘。縣議員蔡蕥鍹要求增列陽明交大土木專家學者，擔任第3方諮詢委員。針對社區訴求，縣府強調已成立豐采520專案小組，成員包括縣府工務處同仁、外聘專業技師以及社區和民代推薦的外部專家，未來也會請各社區派1名代表列席專案小組會議。目前縣府初步判定造成天坑原因是建商開挖地下室抽取地下水，導致土砂層部分流失，造成道路坍塌。豐邑也已委託台中市土木技師公會調查，將在27日前提交報告，屆時專案小組審視後將交由台大團隊協助把關。對於居民提到鄰損事件處理的部分，縣府已要求所有檢測鑑定費用皆由豐邑負擔。另外，工務處成立豐采520事件專區(https://reurl.cc/VL19VZ)，持續將相關資料發布到網站供民眾瀏覽。
台中房屋倒塌挖出第二名工人頭部 土木技師「揭關鍵原因」盧秀燕：搶救到底
台中市中區的台灣大道一段299巷附近1棟2層樓房屋，倒塌壓住鄰房施工3名工人，警消人員救出60多歲的蔡姓工人，其經搶救後仍回天乏術，目前搜救人員在仍在斷垣殘壁中尋找41歲的吳姓工人、52歲的陳姓工人仍受困， 晚間剛剛證實挖到陳姓男子頭部，確認沒有生命跡象。對此，台中市土木技師公會揭發關鍵點，而台中市長盧秀燕也戴工地帽前往關心，並強調會「救到最後一秒鐘」。台中市長盧秀燕表示，不會放棄，一定會搶救到最後一秒鐘。（圖／台中市政府提供）台中市消防局30日上午獲報指出，中區台灣大道一段299巷有房子倒塌，5號的2層樓房屋上午因旁邊拆成空地的7號房屋施工挖地基影響而倒塌，直接壓住3名工人，立即派出消防人員前往搶救，警消人員先救出蔡男，其已失去呼吸心跳，送往台中醫院急救，經搶救後仍宣告不治，而目前吳男和陳男都還在瓦礫堆中，搜救人員在上午帶著搜救犬前往，仍未發現受困的兩人。台中市長盧秀燕於下午5點40分左右抵達現場，視察救援狀況並慰問家屬。（圖／台中市政府提供）稍早，台中市長盧秀燕市長也前往關心並安慰現場家屬，對於外界質疑「為何不用機具把人拉出來」，她表示，根據現場專業的搜救人員判斷，若使用機器強拆，將有可能造成附近房屋連續倒塌，非但無法救出人，還可能讓受困者埋更深，而倒塌形況會更惡劣，盧秀燕表示能理解家屬心情，她也強調，絕對會搶救到最後一秒。針對這起建築倒塌事故，台中市土木技師公會理事長林育信也來到現場了解，他事後指出，鄰房施工時挖了一個深1公尺、寬60公分的溝，地底土壤壓力不均，導致木造2層樓房屋倒塌，不過詳細原因仍需檢視整個工地，才能確認。林育信說明，土壤特性和黏土相似，想像如果在黏土上挖了一個洞，兩邊的黏土就會移動，而鄰房施工挖溝後，房屋的地基突然減壓，加上結構不穩定，才會導致倒塌，另外，她還指出，房屋施工時狀況不同，施作的安全措施也會不同；通常施工時，若隔壁房屋地基比施工工地深的話較安全，若比較淺，就需依照現場狀況進行保護措施。