台中市府
」 蔡壁如 民眾黨 盧秀燕 台中 柯文哲![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/15/361115/sm-1966bb8d5caa25699071a57638d58476.jpg)
共事近30年 蔡壁如堅信柯文哲清白
台中市府顧問、前民眾黨立委蔡壁如5日表示,自己對民眾黨主席柯文哲清白仍有信心,但民眾黨務與政治問題,自己因台中市府員工身分,不便回答。台北地方法院5日傍晚表示,柯文哲遭指涉犯《貪污治罪條例》的違背職務收賄及圖利等罪,原遭無保飭回,後經台北地檢署抗告,高等法院撤銷原處分發回,北院5日再度召開羈押庭,審理結果裁定柯文哲羈押禁見。據了解,羈押庭承審法官認定,柯文哲在京華城案的容積增加的圖利罪部分明知違法、執意為之,罪嫌重大。至於柯文哲是否收賄,法院持保留態度,仍待檢方查明,因偵查持續滾動中,仍會有新動態,因此柯可能會翻供、串供。此外,柯文哲的供詞與威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇還有彭振聲等人不同,因此認定柯文哲有滅證、勾串共犯及證人之虞。再者,法院認為因京華城案的不法利益恐高達新台幣200多億元,因此以維護公共利益角度出發,無法以具保、責付、限制住居等方式替代,進一步認定有羈押之必要,因而裁定羈押。對此,蔡壁如向本刊指出,自己從台大醫院到台北市政府柯文哲第一任市長時期,共事這麼多年,自己一直相信柯文哲清白。她說,柯文哲或許有些自負,但也是自我要求很高的理想主義者,自我約束力更是沒話說,像2014初出茅廬選市長時,便經歷過MG149這麼複雜的案子,當時柯文哲也坦然面對交代清楚,所以很有信心,到今天都相信柯文哲清白。蔡壁如強調,2019年被明列民眾黨不分區立委候選人時,便已離開市府,2020順利當選後,更是忙著處理立委工作,也無暇再過問北市府的事情。她也說,柯文哲遭裁定羈押禁見,不是有罪認定,自己仍認為柯文哲清白,但很擔心柯文哲60多歲突受連環壓力,身體吃不消。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
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人口增加速度太快!中市戶政人員短缺 民政局:各局處都缺人
台中市人口數突破285萬人,且生育率、移入人口數分居六都1、2名,29個行政區中又以北屯、西屯等區增幅最大,但各區戶政人員編制員額的增加卻遠遠趕不上人口增加速度,讓民代忍不住為這些基層公務人員叫屈,要求市府爭取中央員額或調整各區人力配比,別讓基層人員被工作壓垮。台中市府民政局長吳世瑋表示,台中市各區戶政人員共有約480名,依比例分配到各區戶政所任職,市府已積極爭取中央增加員額,但全市府30個局處到處都缺人,仍必須以較具急迫性的單位優先增補。北屯區市議員陳成添指出,北屯區是台中市第一大區,人口增加快速,從30年前約18萬多人,到今年北屯區人口數已突破30萬人,但戶政所員額增加僅1、2名,人口數大幅增加相對各類服務案件的數量也明顯增加,這些戶政人員每天要負責的服務案件數相當多,要求向中央爭取增補人力。西屯區市議員陳淑華也說,西屯區近幾年人口數增加也不少,加上中科帶動周邊發展,但不只戶政所人力不足,包括衛生所、消防隊及派出所都應全面重新檢討員額分配,畢竟第一線人力不足導致他們工作負擔重,也會影響對民眾的服務品質,市府應盡速檢討並補足人力。民政局指出,針對人口數調整戶政人員配比,市府已針對人口數較少的新社、和平、石岡等區將原本戶政所改為辦事處,並隸屬由東勢戶政負責;至於人口數多的前5大區,北屯區約有30萬8000多人、戶政員額為49人,西屯區23萬6100人、戶政員額43人,大里區21萬2318人、戶政員額40人,太平區19萬8927人、戶政員額36人,南屯區18萬3955人、戶政員額為30人。吳世瑋強調,要增補戶政人員員額,首先是全面增補,必須提報考試院申請員額增補,市府今年雖獲中央同意增補人力,但現在市府員額最缺的分別為社會局社工、衛生局長照人員,仍必須視急迫性優先增補;此外,民政局也針對各區人口數增加予以調整,但北屯多1人可能東區就要少1人,只能盡量微調。
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若柯文哲遭羈押將代理民眾黨主席?蔡壁如稱不符資格
台中市府顧問、前民眾黨立委蔡壁如1日表示,自己沒有民眾黨中央委員身分,即使黨主席出缺,也不具代理資格,對於民眾黨主席柯文哲官司牽動的黨務變化,靜觀其變。柯文哲遭控涉入京華城容積案風暴愈演愈烈,31日遭台北地檢署聲押後,1日下午料將由台北地方法院裁定羈押與否,加上先前面臨2024大選政治獻金爭議,民眾黨可謂面臨創黨最大危機。日前柯文哲宣布請假3個月,黨內對黨主席由誰代理尚未定案,柯文哲便進一步遭聲押,更引各方矚目民眾黨動向。還有網路民調調查,蔡壁如獲最多人支持接棒民眾黨主席,其次是黨團總召黃國昌,更令外界對蔡壁如動向備感好奇。據了解,根據民眾黨黨章,黨主席請辭或因故無法執行職權時,必須由中央委員互推一人代理之。如所餘任期超過1年,應於出缺後6個月內完成補選,其任期至原黨主席之任期屆滿之日。對此,蔡壁如向本刊說,自己沒有民眾黨中央委員身分,因此不符黨章具代理資格者,加上自己持續在台中耕耘,會關心民眾黨,但不會放下台中業務跑回台北操持黨務,目前只能靜觀其變。民眾黨祕書長周榆修則強調,依照黨章規定,只有在黨主席因故「無法行使職權」時,才有互推代理的問題,至於什麼是「無法行使職權」,須由中評會解釋,因此黨部近期會邀集中央委員、中評委討論下一步,沒有預設立場。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,應推定為無罪。
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蔡壁如上政論節目惹議 盧秀燕:盼上班時間不談選舉或黨務
台中市政府市政顧問、前立委蔡壁如上政論節目談民眾黨事務等,引發爭議。台中市長盧秀燕29日表示,公務員也有參政權,但她擔任市長這5年半以來,以身作則在上班時間不談選舉或黨務,希望全體市府員工都能配合與尊重。盧秀燕今(29)日表示,公務員有參政權,受法律保障,但她擔任市長這5年半以來,希望大家都能專心市政,因此在上班時間不談選舉、也不談黨務,而且是由她開始以身作則,這5年半以來都是這樣子做,也希望全體台中市政府員工都能尊重與配合。蔡壁如挑戰2024立委失利後,被盧秀燕延攬進台中市府擔任有給職顧問,近日因民眾黨政治獻金案持續延燒,蔡壁如經常受邀上談話性節目談論選舉與黨務,甚至主持網路節目,引發爭議且被檢舉有兼差之嫌。疑為避免成為關注焦點,蔡壁如昨天下午臨時向市府請假,今天上午則有上班。對此,台中市政府人事處則表示,蔡壁如並不是固定主持網路節目,沒有觸犯公務員服務法,但為了避免困擾,已經提醒蔡壁如,避免在上班時間談政治話題。至於盧秀燕則明確表示,上班時間希望大家都能夠專心市政。
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以交通費名義支給競選工作費遭疑涉不法 蔡壁如喊告
台中市府顧問、前民眾黨立委蔡壁如27日表示,經諮詢會計師後,自己2024立委選舉帳務一切合法合規,曲解者不知是數學不好,或是惡意造謠,將蒐證提告。蔡壁如2024年在台中市第一選區(大甲、大安、梧棲、清水、外埔)選立委對戰民進黨時任立院副院長蔡其昌時,政治獻金帳目列表中,將團隊人事費拆成每筆新台幣2,000至3,000元不等的交通費來申報,遭批疑涉百萬申報不實費用。對此,蔡壁如強調,團隊申報前曾請教過有多次競選經費申報經驗的專業會計師,自己的選舉總幹事也有類似經驗,車馬費等同薪資本來就可以這樣申報,有遵照會計師的申報指導,有心人士惡意指控、造謠,將蒐證提告。蔡壁如指出,自己2023年7月開始決定到台中一選區選舉時,確實是空降,只帶了原在台北的2至3名助理來台中,這幾名助理薪資由民眾黨部核發,未在申報範圍內。他說,其他在地的志工與工作人員穿梭忙碌,也都自備交通工具,代表團隊跑來跑去,也有參加合作的國民黨其他區候選人活動,共同特色是臨時性非常態性質,餐飲也都自行處理,因此在請教會計師後,以車馬費支應,監察院也沒說不行。蔡壁如直言,媒體揭露的資料中,高達5人的薪資遭擴大、誤算,甚至不排除是惡意亂算,比方21萬竟遭載為212萬,此外還有一名支領5筆交通費的工作人員,每筆4千元,總共領2萬元,竟也被寫成20萬元。蔡壁如重申,在自己選舉期間,很多志工們來幫忙,大多是當地的年輕人與普通上班族,還有家庭主婦與自己同行護理師,這些人從各個不同的地方趕過來,為的就是讓地方、讓家鄉生活環境變得更好。她說,自己抱以尊敬的心,用最大的誠意合法支給車馬費,謝謝他們對自己的支持以及在選舉期間給予的所有鼓勵。
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身兼有給職顧問又助選上節目挨批 蔡壁如認將「知所進退」
台中市市政顧問、前民眾黨立委蔡壁如26日表示,近期收到民眾檢舉兼差,但自己在上班時間謹守分際,助選和上節目都在下班與假日辦理,應無違法疑慮,會知所進退,再研讀相關規定。蔡壁如2024年初在台中市第一選區(梧棲、清水、大甲、大安、外埔)敗給時任立院副院長蔡其昌後,受台中市長盧秀燕延攬擔任台中市政府有給職市政顧問,現已滿半年,期間仍開設網路節目,近期更因民眾黨報帳風波,蔡壁如因評論民眾黨話題,再度躍上媒體版面,也獲邀參加幾場政論節目。對此,蔡壁如向本刊強調,自己擔任市府有給職顧問時,謹守上班時間不得從事公務以外試務規定,而談話性節目或網路節目,錄製時間都是利用下班及假日,而民眾檢舉回溯至3月8日自己赴雲林替虎尾鎮長補選參選人站台,但其實比對就會發現,這些都是下班與休假時的行為。她說,自己仍會「知所進退」,再次審視公務人員兼職規定,並請教市府人事單位,才會再次上節目或從事助選行為。此外,近期民眾黨立法院黨團主任陳智菡稱,蔡壁如在台中市府擔任顧問,別老是插手民眾黨黨務,蔡壁如對此回應,自己只是身為黨員,提出對黨內興革的建議。她直言,自己不會回民眾黨黨中央,因為當初主席柯文哲選總統時,便是考量自己「很凶、一板一眼」,所以沒把自己留在總統競選團隊,派到地方去參選立委,如今在台中自己過得很好,對選民也有承諾,不會回去民眾黨中央。
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報帳風暴後首同框柯文哲 蔡壁如冷看黃珊珊、陳智菡角力
台中市府顧問、前民眾黨立委蔡壁如18日表示,最近很常被問到民眾黨內「兩個女人的戰爭」,但主角應該是民眾黨立委黃珊珊與民眾黨立院黨團主任陳智菡,自己則早已為民眾黨開枝散葉到台中耕耘,不須介入這類紛擾。台灣民眾黨近期陷入2024主席柯文哲選總統政治獻金假帳疑雲後,柯文哲18日首次與蔡壁如同框,參加民眾黨「創新創業論壇台南場」,彼此互動也引發外界高度關注。蔡壁如說,民眾黨建黨5年了,總需要開枝散葉慢慢茁壯,自己身兼民眾黨內「創新創業委員會」主委,舉辦貼近年輕人的創業活動,邀請各界新創好手分享創業經驗,就是耕耘的良方。現場觀察,論壇自18日9點開始便由蔡壁如打頭陣,而柯文哲則被安排於11點後壓軸演講,但席間蔡壁如與柯文哲比肩而坐,不時仍有低聲對話,互動還不錯。而論壇午間告一段落後,柯文哲、蔡壁如中午休息時間並未公開行程,幕僚轉述為內部「便當會」時間,遲至下午近兩點,柯文哲才與蔡壁如在會場、台南香腸博物館內參觀飛魚卵香腸、巨無霸、大腸包小腸等特產介紹。蔡壁如活動後向本刊強調,自己2024敗選後有對台中海線鄉親承諾持續服務,也已經加入台中市府擔任顧問職,近期台中海線的海洋觀光季與大甲飯糰體驗等,都是自己負責區域的盛事。蔡壁如說,臉書上的各界好友關心,自己都收到了,正如臉書上自己所寫,天下本無事雲淡風輕,民眾黨紛擾總會釐清的。
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左轟李文宗右批黃珊珊 蔡壁如談近期對民眾黨「回不去了」
台中市府顧問、前民眾黨立委蔡壁如15日表示,民眾黨主席柯文哲2024大選政治獻金疑涉作假帳風暴中,競選總幹事黃珊珊最應該負責,而時任總財務長李文宗一邊說會負責一邊推稱不知情,簡直像「渣男」行徑;柯文哲16日則緩頰,「蔡壁如愛說冷笑話」。民眾黨中評會將於16日上午11時開會,預料會中將聚焦討論近期政治獻金風波的黨員懲處,時任競選總幹事黃珊珊已請辭民眾黨中央委員,預料會議中將議決黃珊珊、李文宗及財務部委託的簽證會計師端木正黨紀懲處程度。蔡壁如向本刊指出,近期支持者都勸自己好好在台中耕耘,不要回去民眾黨是非之地,但自己也忍不住替老長官柯文哲擔心。她說,事發至今自己都未接到柯文哲或任何人的求助電話,即使想幫助也不知道從何著手。蔡壁如直言,看了民眾黨近日的澄清記者會實在荒腔走板,尤其李文宗輕鬆說出對這些財務爭議毫不知情時,「我就覺得你是渣男」。蔡壁如也認為,黃珊珊必須負起責任,卻好像「先告先贏」面露微笑赴北檢按鈴提告會計師端木正,實在是律師出身的傑出操作「完全閃躲法律」,才會好整以暇嘴角上揚。蔡壁如自嘲,自己是被民眾黨邊緣的人物,近期也不適合回民眾黨,以免挨批指指點點或看笑話。她感嘆,若柯文哲競選總統時自己能全程壓陣,「我不可能讓這種事情發生」。對此,柯文哲16日緩頰表示,蔡壁如說「渣男」應該只是冷笑話,看過去就好。而各界對民眾黨有很高的喜愛和期望,但自己認為在這件風暴中,每個人都盡力了,這幾天辦公室人員很辛苦,除了既有的工作,還要影印18萬份的收據支出,整個辦公室人仰馬翻。柯文哲坦言,自己當然知道外界放大檢視競選經費,近期檢視下來也確實有些項目乍看之下很驚人,比方面紙就花了新台幣900萬元,但仔細一想,全台灣的志工都幫忙發面紙,而選舉期間製作物品常常很緊急,坐地起價的廠商也不少,取得價格高於市價市常見情況,若全部計算,數量與金額之鉅可以理解。
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報帳不實民眾黨問責簽證會計師 蔡壁如挺柯文哲扛得住壓力
台中市府顧問蔡壁如12日表示,選戰實務上候選人不可能了解每一筆錢的來源與細項,必須仰賴團隊中記帳與聯繫,並由會計單位簽證,自己對近期柯文哲陷入的報帳紛擾,絕對相信他的清白。民眾黨主席柯文哲被爆總統大選政治獻金遭質疑申報不實,12日下午親上火線,稱2024大選兵荒馬亂,帳務漏報累積到最後,結算時就出現「短差」,由會計師自行調節,因而產生「虛報」結果,但中間沒有人偽造發票、支出憑證,每一筆支出都用在選務上,到結算期自行調整到其他公司名下,這些公司並不知情,當然也沒有開立任何發票。對此,蔡壁如向本刊強調,絕對相信、信任柯文哲的清白,但是新聞一直報,自己確實擔心三人成虎,有理說不清,也可以想像短收需要的沖銷過程,不至於是拿空白發票偽造請款。她說,自己參與柯文哲在2018年台北市長選舉時,當時只花半天時間就募款達標,金流集中而簡單,那時造勢活動也大多拮据辦理,跟2024總統級大選不能相提並論。蔡壁如指出,2024大選自己在台中第一選區參選立委非常忙碌,根本沒空參與柯文哲的大選事務,同樣的,柯文哲本身是總統候選人,忙碌程度可見一斑,不可能每一筆錢的細項、來源都記得。她感嘆,若真的有不實,只能面對,但也相信柯文哲的抗壓力,不會這麼容易被擊倒。
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公車駕駛態度遭詬病 台中市府推禮貌運動
不只有硬體設備老舊、常故障的問題,台中市公車軟體也常遭詬病,許多民眾痛批公車駕駛態度差,更有網友說「台中最刺激的東西:台中公車」。為此,交通局大力推動禮貌運動,更結合奧運五環顏色,融入運動意涵,強調將嚴格要求,盼凸顯台中公車品牌價值。台中市公車搭乘品質過去常遭詬病,有網友發文指「公車開到橋上突然開門,是要叫乘客下去游泳嗎?」更多人認為,公車駕駛態度不好、開車經常急煞車且「開得比跳蛙還快」,還有網友戲稱「台中公車跟人間蒸發沒兩樣」,怒批超不準點。審計處也指出,台中公車脫、漏班情況頻傳,且部分客運駕駛有酒駕、闖紅燈等違規情事,市府應妥善處理並督促業者補足人力、做好管理。為提升台中市公車軟體品質,交通局推出公車禮貌運動,局長葉昭甫說,台中市目前有1300多名公車駕駛,他們除有駕駛專業技術,還要注意乘客上下車情況,若能經常透過「您好」、「謝謝」的言語問候增加良好互動,可確實提升搭乘滿意度,市府每年也舉辦金運獎感謝辛勤付出的公車駕駛。交通局指出,公車禮貌運動的推廣圖卡為圓形設計,內含藍、黑、紅、黃及綠色等奧運五環意象,代表五大洲團結與運動家精神,並以羽球、柔道、籃球及田徑等運動員做為宣導主角,盼吸引更多人注意並落實該運動。
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規模7.1大震撼日 盧秀燕率中市府釋善意願援助
台中市長盧秀燕9日表示,針對前一日日本九州外海地震,自己已指示市府與日本台灣交流協會接洽,隨時伸出援手,也祈禱災害能降到最低。日本九州外海8日下午發生規模7.1地震,日本氣象廳對宮崎縣和高知縣發布海嘯警報。而強震影響電力供應,日本新幹線部分路段也一度停駛,還有機場玻璃被震碎,包括震央鄰近的鹿兒島等地區已經傳出出民宅倒塌與山崩消息,日本政府在第一時間成立緊急應變中心,首相岸田文雄更取消9日至12日出訪行程,全力坐鎮。對此,盧秀燕表示,市府已經聯繫日本台灣交流協會,並透過管道向日本各友好城市了解災情,祈禱災害將到最低。她說,台日交流密切,彼此擁有許多好朋友,尤其台灣與日本同處地震帶上,都重視地震的災害防救,發生災害時更要互相關懷、適時協助。盧秀燕強調,2024年初日本能登半島地震時,台中市第一時間便關心日本石川縣、金澤市災情;而0403花蓮外海地震時,也收到來自日本友好城市問候,展現雙方深厚情誼。台中市府秘書長謝佳蓁指出,台中市在日本有14個友好區,在教育、觀光、文化等面向交流密切。她舉例,日本愛媛縣「三島高校」2023年12月,就曾到清水港區藝術中心演出舞動書法;而大甲日南車站2023年11月也與宮崎縣同名的日南車站締結為姊妹車站,2024年底更將進一步與日本宮崎縣,締結為姊妹縣市。
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台中公園湖心亭又傳溺水!女水面載浮載沉呼救 勇警跳湖救回一命
台中公園湖心亭27日清晨5時許,驚傳有1名女子在日月湖裡溺水,民眾行經時發現,嚇得趕緊到派出所通報求助,警方到場後,發現溺者在水中載浮載沉,呼救聲也越來越小,由於情況危急,員警直接跳下水中救人,經眾人合力順利將女子拉上岸並送醫,目前她仍在昏迷中,詳細落水原因仍待調查釐清。據了解,號稱台中市地標的北區知名景點「台中公園湖心亭」,近期接連傳出2件溺水死亡案,未料昨日清晨5時許又有民眾發現一名女子溺水在日月湖中,民眾趕緊衝進派出所報案。警方表示,第二警分局公園所員警施嘉承及吳定霖27日清晨5時許值勤時,接獲民眾報案,指稱有女子溺水在日月湖,員警立即前往現場,到場後發現溺者身穿棕色外套,在水中載浮載沉,且呼救聲逐漸變小,員警施嘉承見狀直接跳下水中救援,他先讓女子臉部保持朝上,並由員警吳定霖拿救生圈救援。警方說明,在眾人齊力救援下,女子成功被拉上岸,隨即送往澄清醫院救治,但她人仍在昏迷中,詳細溺水原因仍待警方進一步調查釐清,警方也表示,台中市府建立公園即時救援維護網,員警每小時將定點巡查,且公園內設有維護專案管理人員,也會協助巡視,時刻留意公園狀況,共同維護市民安全。
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颱風來襲依舊訪美 盧秀燕喊防颱準備好了
台中市長盧秀燕22日表示,自己深夜將率中市府團隊訪美,台中市府也已掌握輕度颱風「凱米」近況,做好防颱準備,如有必要,自己第一時間也會返台。盧秀燕22日深夜出發赴美,預計31日返抵台灣,總計出國10天,扣除來回搭機時間,將在美國停留8天訪問姐妹市。她預計到西雅圖、舊金山與洛杉磯,期間料將考察聖地亞哥會展中心,西雅圖中央圖書館等,也會參訪科技業總部。此外,23、24日也將拜訪台中市的姊妹市華盛頓州塔可瑪(City of Tacoma)市政府、西雅圖市政府,鞏固姊妹邦誼。接下來,盧秀燕將於25日、26日到舊金山灣區,預計拜訪庫比蒂諾(City of Cupertino)市政府與台中的姊妹市康他哥斯大(Contra Costa County)郡政府,期間預計與台灣在美僑界人士交流,並將造訪繼光香香雞、吃茶三千等台中企業在美分部。最後,她將到洛杉磯地區,預計拜訪聖地牙哥市政府,並考察奧斯卡電影博物館等文化景點。然而,近日輕度颱風「凱米」料將襲台,中央氣象署預估有機會增強為中颱,甚至達強烈颱風等級,24日周三是關鍵。值此防颱時刻,盧秀燕出訪,引發議論。盧秀燕強調,出訪期間兩位副市長賴淑惠、鄭照新都坐鎮市府,且近日已經連日跨局處沙盤推演,要求落實分工,也早已發展出成熟有效的防災救難標準作業流程(SOP),一旦真的有需要,自己也會機動取消行程返台。特別的是,盧秀燕4月3日出訪新加坡,才剛上機沒多久,花蓮便發生規模7.2的強震,盧秀燕在機上第一時間交辦市府局處首長回報災情,星國行程照舊,並隔海召開多次視訊防災會議。
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自毀前程!台中「上任3個月」區長酒駕被抓 市府火速開鍘拔官降調專委
台中市北屯區長白峨嵋2024年4月才走馬上任,卻於2日晚間在太平區酒駕被抓,且酒測值超過0.3MG/L,立刻被移送法辦,台中市民政局長吳世瑋12日坦承此事,並表示已將白拔官降調運動局專門委員,將等起訴後將進行懲處。據了解,白峨嵋曾任民政局科長及大肚區、霧峰區等地區長,4月才到台中第一大行政區就任,同事皆認為他工作認真、親力親為,如今卻因酒駕而毀掉前途。2日晚間8時許,白峨嵋下班後拜會地方人士,在餐會中飲宴喝酒,而他為了讓司機早點下班而自己開車跑行程,卻在酒後也自行返家,並於祥順路一段附近遭員警攔查。經酒測後確認白峨嵋酒測值超過0.3MG/L,警方立刻將他依公共危險罪移送法辦,台中市府表示,白峨嵋在事發後主動告知吳世瑋和該所人事單位,現已降調非主管職務,擔任運動局專門委員,後續一旦收到酒駕起訴書,視情節可記過兩次,絕不護短。太平分局也呼籲,用路人切勿酒後駕車,以維用路人安全,未來也持續加強防制酒駕勤務,落實酒駕零容忍政策。
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營建獲利王推案近4000萬房子2個月銷7成 潤隆林暐鈞:預期房價緩漲前進
台商熱錢回流,台股站穩2萬點,營建股獲利王潤隆建設(1808)今10日正式公開台中水湳總銷百億大案「當代首馥」,每坪開價73~75萬元,總價約3500~4000萬元,潤隆總經理林暐鈞透露,5月潛銷至今已簽約7成,潤隆下半年重心放在高雄,「目前看不到房市有下跌的情況,預期房價朝緩漲前進。」台中市府積極開發254公頃的「水湳經貿園區」,其中含67公頃的中央生態公園,周邊緊鄰逢甲商圈、就業人口超過5萬人的中部科學園區,台中市府以重大建設先行,帶動民間投資,包括台中國際會展中心、水湳轉運站、台中綠美圖、台中流行影音中心、捷運橘線等重大建設都將陸續完工。其中,台中國際會展中心預計今年整體工程完工、明年正式開幕營運;號稱全台最美圖書館的綠美圖則是最快今年底完工。在交通上,目前已開通的「科湳愛琴橋」可串連中科與水湳的交通,此外,工程總經費概估74億元以上的「漢翔路至東大路新闢工程」,預期打通後可紓解東西向中科地區與水湳經貿園區尖峰時段車流。興富發建設主委王建騏看好水湳發展有機會超車七期,「七期是從民間開始引進投資,然後公部門再因應需求增加建設,歷經20年的開發才有如今的規模,但水湳完全相反,反而是公共建設先挹注幾百億動工帶動民間投資買地,在發展時程上會比七期縮短10年。」水湳經貿園區一座座大型公共建設已接近完工,也讓民間即將釋出的推案房價一下子能站穩7字頭起跳。圖左為台中綠美圖,右為台中國際會展中心。(圖/林榮芳攝)潤隆「當代首馥」基地位於水湳經貿園區經貿路二段、經貿三路口,擁有1204坪基地,規劃興建地上29層、地下6層的建築,1~2樓為店舖、3~5樓為辦公室、6~29樓為住宅,共計320戶住商產品。潤隆總經理林暐鈞表示,「當代首馥」住宅規劃46~52坪3房格局,每坪開價73~75萬元,總價約3500~4000萬元,全案總銷約110億元。從5月潛銷至今已簽約達7成,預計2030年底完工交屋。潤隆2023年營收306.84億元,稅後純益77.01億元, EPS 17.08元,首次躍升營建股獲利王,對於市況,林暐鈞表示,「目前看不到房市有下跌的情況,最重要現在還是低利,民眾都有抗通膨心態,且市場游資滿多的,預期房價朝緩漲狀況前進。」而潤隆布局不會偏離六都和新竹,下半年重心放在高雄。正巧,今日下午潤隆就發布重訊,向京城建設以每坪297.6萬元,總價13.1億元,販售高雄市亞洲新灣區五福三路佔地440坪的商5用地。不過林暐鈞表示,今年應該來不及推出。今年潤隆預計有2筆建案入帳,包括總銷88億元基隆「夢悅城」建案,總銷23億元的「景安文匯」,整體預估今年的完工案量將超過100億元;今年推案量則高達300億元,除總銷110億元的「當代首馥」,還包括總銷67億元且已完銷的「溫莎堡」,和北市文山區指標百億大案萬芳段案。