台北市松山區
」 大雨特報 台北市 氣象署 松山區 娛樂報報
營業27年「欣葉信義店」無預警宣布熄燈！ 網驚呼：發生什麼事
欣葉日本料理位於信義新光三越A11五樓的信義分店，至今已營業27年，算是當地的美食地標，然而店家卻無預警於10日發出公告，表示10日就是信義店的最後一天了。消息一出，許多網友都相當錯愕，紛紛驚呼「為何？！太驚嚇了」、「發生什麼事？」欣葉日本料理於10日晚間在官方臉書粉絲專頁發文，10日晚就是信義店最後一天了，11日起信義店將配合新光休息，「謝謝支持我們的每一位，未來也請大家繼續支持我們」。因文章並未交代清楚，消息一出，讓許多網友都相當錯愕，紛紛驚呼「為何？！太驚嚇了」、「配合新光休息…？！發生什麼事？」、「怎麼會，我們幾乎每個月都來二次，已經來21年了，太突然，怎麼了」、「為什麼？！！！！不～～～～～台北最好吃的分店就是信義店了耶！」、「信義店服務比館前店好耶為什麼要休息」。欣葉於1997年開創日式BUFFET「欣葉日本料理」自助餐，匯集各式具代表性的日本料理，目前僅剩台北市中正區的館前店、台北市松山區的健康店、桃園市桃園區的中茂店。
美籍猥褻前科男在台未犯罪「被驅逐出境」 專勤隊長：依法行政
移民署日前接獲美國在台協會（AIT）警告，一名有兒少猥褻前科的美籍男子Levi Forrest Wallace於10月初入境台灣，並在台停留超過一個月期間下落不明。經過各單位協尋，警方終於在11月7日於台北市松山區找到他，移民署也將其驅逐出境。但這也讓民眾質疑，該名男子在台並未犯罪，卻遭到強制驅逐出境，是否不合理；對此，移民署桃園市專勤隊長蔡政杰回應了。移民署桃園市專勤隊長蔡政杰在臉書表示，近日因教育部公文透露，一名美籍男子曾在美國犯下猥褻兒少罪且已入境台灣的消息引發社會關注。經多家媒體報導，家長擔憂情緒升高，社會輿論紛紛要求移民署和教育部採取行動。此案由桃園市專勤隊負責查辦，專勤隊隊長透露，團隊在兩天內成功追查到這名男子，並依照相關法令將其驅逐出境。針對這名男子的攔查與處置，蔡政杰指出，專勤隊依據《入出國及移民法》相關條文進行。根據法規，14歲以上的外國人在接受查證時，移民署人員得要求其出示證件。此外，《移民法》規定，外國人在台灣不得從事與停留或居留原因不符的活動，男子因免簽來台，卻被發現有非法工作的情形，符合驅逐出境的要件。蔡政杰強調，在查緝該名男子過程中，專勤隊人員並未強行拘押或使用手銬，且完全遵守法律程序。該名男子同意配合調查，並在回家整理行李後，與移民署人員前往勤務處所接受進一步查證。而根據《就業服務法》及《入出國及移民法》相關條文，該名男子因非法工作違反法令，必須被驅逐出境。蔡政杰指出，許多社會輿論集中在該名男子23年前的犯罪紀錄是否仍具法律效力，他解釋，移民法中並未規定犯罪紀錄的消滅年限，因此男子的犯罪紀錄仍是驅逐出境的正當理由之一。他進一步說明，移民法的立法宗旨在於維護國家安全，對於具有犯罪紀錄且可能對社會治安構成威脅的外國人，政府有責任禁止其入境，確保國民安全，「對於這次將男子驅逐出國，我們已經善盡公務員依法行政的行為」。
兒少猥褻前科美籍男來台 教育部清查各縣市補習班
移民署日前接獲美國在台協會（AIT）警告，一名有兒少猥褻前科的美籍男子Levi Forrest Wallace於10月初入境台灣，並在台停留超過一個月期間下落不明。經過各單位協尋，警方終於在11月7日於台北市松山區找到他。該男子在台37天後被遣返回美國，並已遭台灣政府列為禁止入境對象。據悉，美國在台協會（AIT）日前通知台灣政府，42歲美籍男子Levi Forrest Wallace曾於2001年在美國因性猥褻未成年者被判刑，他也於今年10月入境台灣。儘管該男子並未遭外國政府通緝，但為保障台灣的國家安全與民眾利益，移民署接獲消息後立即成立專案小組展開追查。經過多日追蹤，移民署於11月7日晚間在台北市松山區一處日租套房內找到該名男子。調查後確認他在台期間並未涉及犯罪行為。然而依據《入出國及移民法》第18條，鑒於他在外國有犯罪紀錄，且申請來台的目的有虛偽陳述或隱瞞重要事實，移民署決定將其驅逐出境。移民署也於10月11日通知警政署、勞動部和教育部展開協尋，教育部隨後對各縣市進行全面清查，確認該男子未在補習班或安親班任職。針對此案，教育部表示，經全國各縣市補習班、課後照顧中心及教職員工名冊查核，確認Wallace來台期間並未從事相關教職工作。此外，依據《補習及進修教育法》規定，補習班在聘用外籍人士時，須提交其行為良好證明文件，若有性犯罪前科者不得受聘。移民署表示，Wallace在台期間曾在台北市某旅館擔任清潔工，這與其觀光簽證目的不符，已違反《入出國及移民法》相關規定，因此將他強制遣返，並於11月8日搭乘飛機返回美國舊金山。
曾有兒少猥褻前科！美籍男來台行蹤不明 移民署依法驅逐出境
一名有性犯罪前科的美籍男子於今年10月入境台灣後，未依規定居住且行蹤不明，引發外界關注。而移民署也於11月7日成功在台北市松山區找到該名男子，並迅速將其驅逐出境，以避免國人恐慌。據悉，美國在台協會（AIT）日前通知台灣政府，42歲美籍男子Levi Forrest Wallace曾於2001年在美國因性猥褻未成年者被判刑，他也於今年10月入境台灣。儘管該男子並未遭外國政府通緝，但為保障台灣的國家安全與民眾利益，移民署接獲消息後立即成立專案小組展開追查。經過多日追蹤，移民署於11月7日晚間在台北市松山區一處日租套房內找到該名男子。調查後確認他在台期間並未涉及犯罪行為。然而依據《入出國及移民法》第18條，鑒於他在外國有犯罪紀錄，且申請來台的目的有虛偽陳述或隱瞞重要事實，移民署決定將其驅逐出境。根據《ETtoday新聞雲》的報導，移民署隨後安排該男子於11月8日早上搭乘聯合航空UA 872班機離台，飛往美國舊金山。未來該名男子也將依法被列入入境管制名單，以防止其再次入境。移民署強調，儘管此美籍男子在台期間並無任何違法行為，基於國家安全與民眾安心，當局仍迅速將其查獲並送出境，全力維護台灣利益及民眾安全。
北市死亡車禍！運將疑違規撞飛22歲女機車騎 父親悲見最後一面喊：再2天就生日
台北市松山區今（2）日上午9時許發生一起死亡車禍，22歲的徐姓女騎士行經敦化北路、長春路口時撞擊一部計程車，徐女當場噴飛3公尺高墜下，包含頭、手、腳全身多處骨折，經緊急送醫後仍宣告不治，住在宜蘭的徐父得知後第一時間北上要見女兒最後一面，他悲慟表示，女兒再過兩天就要生日，現在發生這種事都不敢跟家人說。計程車駕駛疑似違規左轉。（圖／報系資料照）警方調查，65歲王姓男子駕駛計程車，沿敦化北路內側車道南往北方向行駛，欲左轉長春路時，徐女騎乘的機車從對向直接撞上，導致計程車右側車身凹損、王男未受傷；機車前車頭、左側車身毀損、徐女頭、胸、手腳骨折，經送醫搶救後仍於10時許宣告死亡。這名計程車駕駛，當時疑似為了搶快未遵守燈直接左轉，導致直行的徐姓女騎士，警方事後發現女騎士為宜蘭人，據了解，徐女北上在內湖寵物店工作貼補家計，當時下班要返回新北市中和區的租屋處途中，結果遇上違規車輛發生死亡意外。警方也通知家屬從宜蘭北上醫院見女兒最後一面，父親強忍悲傷表示，女兒高中畢業後就北上打工，沒想到竟然遇上死劫。父親難掩悲傷的表示，女兒過兩天就是生日了，平常很乖巧體貼，家裡還有一個年幼的弟弟要照顧，且領到薪水都會買禮物送給阿嬤，都不知道要怎麼跟家人說女兒過世的事情。徐父也希望大家要遵守交通規則，不要再有違規事件導致傷亡。警方檢測王男酒測值為零，全案訊後，依過失致死罪嫌移送台北地檢署偵辦；警方呼籲，駕駛車輛仍須注意號誌及車前狀況，以免肇事造成憾事發生。CTWANT提醒您：未經判決確定，應推定為無罪。
台北小黃違規左轉！檔車閃避不及猛撞 女騎士命危送醫仍不治
台北市松山區2日上午9時許發生一起死亡車禍，1名65歲王姓男子駕駛計程車行經事發路段時疑似違規左轉，導致直行的22歲徐姓女騎士來不及閃避衝撞，造成她噴飛重摔，當場失去生命跡象，警方獲報到場立即將傷患送醫，但搶救30分鐘後不幸宣告不治，詳細肇因及肇責仍待調查釐清。據了解，王男駕駛計程車行經長春路與敦化北路口時，疑似違反交通規定直接左轉，未料徐女正好騎重型檔車直行經過，因來不及反應躲避，導致她直接猛力追撞，造成人車噴飛重摔倒地，使她當場失去呼吸心跳。警方表示，上午9時40分獲報，長春路與敦化北路口發生計程車與檔車碰撞意外，初步了解女騎士失去呼吸心跳，警方到場後迅速將徐女送往國泰醫院急救，經醫師搶救約30分鐘後仍宣告不治身亡，此次事故原因疑計程車違規左轉惹禍，詳細肇因及肇責仍待交通大隊進一步調查釐清。
甲妳牽牢牢2／早婚早生也很酷 26歲高爾宣將成「女兒傻瓜」 李權哲有妻有子很美好
曾參加《全明星運動會4》的男星于成炘在今年「521」時，被時報周刊CTWANT的讀者直擊與一名長相甜美的長髮女子，於台北市松山區的戶政事務所登記結婚，不過于成炘結婚時才29歲，在演藝圈普遍晚婚的男藝人中，算是相當早將自己套牢，他表示是因為遇到「對的人」，才想趕快定下來。演藝圈中也有一些男藝人未滿30歲就已經完成了終身大事成為人夫；穩交近5年的高爾宣與芮德，在今年6月低調完成結婚登記，兩人過去因嘻哈團體「CHING G SQUAD」而相識結緣，在2020年傳出緋聞，不過就算多次被媒體直擊約會，高爾宣仍回應兩人「只是朋友」，直到2022年才大方認愛。高爾宣曾經透露希望自己能在27、28歲結婚，如今在26歲提前完婚，也算是在表定計畫中。目前懷孕近9個月的芮德將於下月生產，想必到時高爾宣也會成為「女兒傻瓜」。高爾宣（左起）、李權哲、顏佑庭在演藝圈中都是早婚的例子。（圖／翻攝自高爾宣、李權哲IG、顏佑庭臉書）曾獲得金曲獎最佳專輯製作人獎的歌手李權哲，在去年年底26歲時，與參加過《全明星運動會》的女星梁凱莉結婚，還選在今年2月14日西洋情人節這天曬出寶寶超音波照公布懷孕喜訊，並於5月底成為人父，很有個性的李權哲說自稱是個很機掰的人，但認為梁凱莉用溫柔又不失主見的方式與他相處，完全可以治他，而早婚早生的他原本也擔心過自己當爸爸後會不會就不酷了，後來轉念「會酷就是會酷，不會酷就是不會酷」，將進入家庭視為一件很美好的事。29歲的顏佑庭在今年1月登記結婚，不過對戀情頗低調的他並未對外公開已婚，直到4月寄出喜餅給親友，被好友KID（林柏昇）曬出他與另一半的圖像畫，感慨道「沒想到這小子也結婚了」，結婚的喜訊才隨之曝光，顏佑庭透露新婚老婆PIPI是因為擔任櫃姐，跟他的妹妹是同事，兩人進而相識相戀，從2021年七夕情人節開始交往，去年3月他因氣胸住院開刀，PIPI也一直陪在身邊照顧，令他開始動了想婚的念頭，在《全明星運動會》幾位藍隊隊友助攻下求婚成功。
甲妳牽牢牢1／直擊《全明星運動會》于成炘新婚超甜蜜 緊牽「真腰瘦」正妹老婆
曾參加《全明星運動會4》的男星于成炘在今年「521」這個有著諧音「我愛你」的好日子，被時報周刊CTWANT的讀者直擊於台北市松山區的戶政事務所登記結婚，新娘是一名長相娟秀的長髮女子，穿著白色情侶裝辦理結婚登記的兩人雖然沒有家人陪同，僅有友人幫忙拍照記錄，但低調完婚過程中，仍能感受到幸福與甜蜜；時隔近五個月，本刊又巧遇這對新婚夫妻，兩人沿路很有話聊，臉上滿是笑容，看得出當時于成炘被問到「早婚」一事，表示是因為覺得遇到「對的人」，還真所言不假。10月5日晚間6點43分，于成炘走出台北體育館後，立刻走到新婚老婆身邊，並伸手輕輕摟著對方的腰，小倆口走沒幾步，便被一旁的友人聲音給吸引。夫妻倆停下腳步，于成炘的老婆幫忙他們拍照留念，接著4人開心地聊天，過程中可以看出于太太是個大方不做作的女生，講到有趣的話題，私毫不遮掩地張口大笑，個性十分爽朗，長相也十分甜美可愛。聊完之後，4人相互道別，于成炘立刻又緊緊抓住老婆的手，兩人臉上滿是甜蜜的笑容。于成炘走到哪都會扶住老婆的小蠻腰，小動作流露出甜蜜。（圖／本刊攝影組）老婆貼心幫于成炘和友人拍照。（圖／本刊攝影組）聊天過程中于成炘和老婆不時眼神交流，老婆笑得很開心，看起來是個性爽朗的女生。（圖／本刊攝影組）本月底才要過30歲生日的于成炘，目前從事健身事業還在尚待努力的階段，在如此年輕的歲數便讓自己被婚姻套牢，當時被認為是否是因為「有了」才如此快速決定結婚，經紀公司三立藝能表示「女方還沒懷孕，雙方都是因為覺得遇到對的人了而想定下來」，如今結婚五個月的兩人自然還在甜蜜蜜月期，眼中滿是彼此，漂亮老婆露著小蠻腰，肚子也相當平坦，看來還想趁年輕多享受一下兩人世界。結束與朋友的閒聊後，小倆口開開心心地牽手離去，感情極好。（圖／本刊攝影組）今年5月于成炘被本刊讀者直擊去戶政事務所辦理結婚登記。（圖／讀者提供）
內鬼抓到了！民眾黨黨部「25萬相機鏡頭」遭變賣流入二手市場 竊賊竟是自家資訊員
台灣民眾黨中央黨部驚傳遭竊！警方調閱監視器畫面後，查出是內部員工犯案，共盜走1台相機與5顆鏡頭，民眾黨稱價值約25萬元。警方持續追查後，發現王姓黨員偷走後，以5萬元賤賣；警方也在16日逮捕王姓男子，並依竊盜罪嫌函送北檢偵辦。民眾黨各類風波不斷，黨主席柯文哲因涉京華城弊案，目前仍在台北看守所收押中。據悉，民眾黨位於台北市松山區台玻大樓的黨部在9月中旬進行裝潢整修，卻也同時發生了竊案。台北市警察局松山分局指出，中崙派出所11日深夜接獲報案，民眾黨稱，南京東路三段的台玻大樓辦公室內，約於9月中旬遺失了1台相機及5顆鏡頭，損失價值約25萬元餘元，但在近來清點才發現，文宣部門的器材有短少，向警方報案。警方隨即成立專案小組，並報請檢察署指揮偵辦。經擴大調閱監視器、比對相關資料，警方循線查出這批拍攝器材已流入二手拍賣市場，並鎖定民眾黨自家的33歲王姓資訊員工涉案，發現他在得手後，便騎機車至數位3C產品店家變賣。警方16日搜索並帶回王姓男子，他初步供稱，在民眾黨黨部做了資訊人員1年多，負責電腦主機等設備維護，由於對黨部管理器材的同事不滿，出現口角糾紛，才會偷東西變賣洩憤。詢後，王男依竊盜罪嫌移送北檢偵辦另外，警方也查出，王男在9月中旬至少下手行竊3次，而遭變賣的相機已被人買走，其餘5個鏡頭還在店家內，尚未售出，警方將持續清查贓物流向。
饒河夜市違規擺攤遭取締！老闆甩鍋喊「罰單自己繳」員工怒砸攤洩憤
台北市松山區「饒河夜市」是不少國外遊客來台必逛的觀光景點，也因此違規擺攤亂象頻傳，日前一名唐姓員工在人行道上擺攤，警方見狀隨即上前開單取締，沒想到呂姓老闆竟要求唐姓員工支付1200元的罰金，氣得唐男當場砸攤洩憤。據了解，該案發生於9月8日晚間8時許，當時唐姓員工因違規將攤販擺設在人行道上，遭到警方開罰1200元，怎料呂姓老闆得知後，卻要唐男自行吸收罰單費用，雙方因此爆發衝突，唐男一時氣不過出手砸攤，呂姓老闆也立即拿出手機錄影蒐證，下秒卻遭唐男搶走手機，現場氣氛相當火爆。松山分局接獲民眾報案，指松山捷運站5號出口前發生衝突案件，隨即派員前往現場處理，經警方到場了解，唐男及呂男在爭執過程中並未互相攻擊，現場也無人受傷，不過由於攤商仍舊占用人行道，因此警方針對違規擺設攤販部分，又再度製單舉發並扣攤，該攤販前後共被開罰2400元。事件曝光後，網友紛紛回應，「老闆真的很敢」、「台灣的慣老闆」、「賺錢老闆賺，罰單員工繳，橫批慣老闆」、「這老闆在逢甲身上就是彈孔了」、「老闆：我只是創始人，他才是負責人」、「這老闆以後還請的到員工嗎」、「這下，一人1200公平了。」
賀軍翔遭控性侵獲不起訴 女荷官「未提出再議」全案確定
藝人賀軍翔於今年初被指控在台北市松山區一私人招待所涉嫌性侵女荷官，但經北檢調查後，因證據不足，於上個月對他做出不起訴處分。由於告訴人未提出再議，因此賀軍翔已獲不起訴處分確定。據了解，這起事件發生在今年1月，賀軍翔參加了一場私人聚會，當時他在場飲酒，隨後與一名女荷官發生爭執。女方指控賀性侵，但賀軍翔否認，事後女荷官向松山警分局報警提告。5月時檢方為了保全證據，搜查了賀軍翔位於松山區民生社區的住處，並扣押了他的手機，隨後賀軍翔以被告身份接受檢方偵訊。當時賀軍翔也透過律師澄清，「並未與任何第三人有任何踰矩行為」，強調是因檢警需要通聯紀錄偵辦案件，手機才被取走，「偵查程序期間，賀先生全然遵守偵查不公開原則，然檢方至賀先生住處搜索一事，媒體卻提前知悉，讓賀先生深感困擾，希冀本案承辦人員能將心比心。不有任何違法情形。」檢方調查後根據現場證人證述，未發現賀軍翔與告訴人有肢體接觸，且招待所無監視器影像可以佐證。手機對話紀錄顯示，賀軍翔對話內容及語氣無異常，當晚醉倒對於性侵指控毫無認知，且檢方檢驗相關證據，並未發現男性Y染色體DNA。最終檢方認定性侵罪嫌不足，於9月6日宣告賀軍翔不起訴處分。根據《刑事訴訟法》，告訴人若不服不起訴處分，可在10日內聲請再議，然而本案告訴人未在期限內提出，因此不起訴處分已確定。
為愛直直衝1／閻奕格穿越馬路急見情郎 男友「W先生」長相曝光激似熟版周予天
34歲閻奕格和圈外男友「W先生」穩定交往4年，對於男友長相，她曾透露和朋友一起騎單車認識的W先生，「在我心目中他就跟彭于晏一樣」，意外讓男友有著「單車界彭于晏」的封號。9月7日時報周刊CTWANT直擊到閻奕格和男友在台北市中山區星級飯店餐廳內約會吃大餐，仔細一看W先生著長相，相較於彭于晏，反而是與新世代創作天王周興哲的哥哥周予天有點神似。9月7日晚間6點17分，閻奕格結束一日店長活動後，與工作人員搭上廂型車離開西門町活動會場。不過車子往行駛約1公里左右、僅過了3個紅綠燈就停靠在路邊，這時突然見到閻奕格下車，迫不急待的直接後穿越馬路，並向對面路邊的一輛帥氣跑車招手，原來是男友來貼心迎接。不過為愛直直衝的奕格呀！行人不依規定，擅自穿越車道，依道路交通管理處罰條例第78條規定，將處新臺幣5百元罰鍰。結束工作的閻奕格和等在路邊的男友會合，迫不急待的直接後穿越馬路。（圖／本刊攝影組）男友排隊等車位的同時，閻奕格先行前往位於星級飯店內的日本料理店。（圖／本刊攝影組）閻奕格先進入餐廳，待男友W先生將車停妥後，立即前往店內和女友會合一同用餐。（圖／本刊攝影組）6點37分，閻奕格搭著男友的車來到了位於中山北路上的老牌五星級飯店，她先行下車到日本料理餐廳，男友則排隊等車位，20分鐘後將車停妥的W先生立刻趕往日本料理餐廳。2個小時後，晚間8點47分，飽餐後一頓的小倆口一起走出餐廳，男子左手提著兩個打包紙袋、右手向酒店的經理揮手道別，從彼此的互動看來，應該已是餐廳常客。仔細觀察這位開著7位數雙門跑車溫馨接送女友的W先生，雖然戴著黑色棒球帽、身穿黑T配上白色短褲，一派輕鬆打扮，左手上的手錶更是看起來價值不菲。飽餐一頓後，兩人拎著打包的食物一同離開飯店。（圖／本刊攝影組）閻奕格與男友去停車場牽車準備趕赴下一行程。（圖／本刊攝影組）隨後，兩人到停車場取車離去。晚間9點11分，車子停靠在市民大道路邊，先下車的閻奕格特地走到駕駛座旁，看似幫男友注意後方來車，由此也可以看出兩人感情非常要好。情侶倆走進一家日式居酒屋，與店內的友人寒暄幾句後，友人便送他們回到車邊。9點22分，閻奕格再度搭著男友W先生駕駛的車子，進入位於松山區的一處高級住宅社區，經查後發現該社區平均成交均價每坪過百萬，成交總價動輒7千至8萬。兩人轉往市民大道的日式居酒屋與朋友碰面。（圖／本刊攝影組）結束聚會後，友人搭著兩人的肩送他們離開，返回位於台北市松山區的一處高級住宅社區。（圖／本刊攝影組）
北市公車出現怪男！正妹下車突被猛力一推「臉部著地濺血」 警方追查中
台北市松山區8日上午傳出有女子搭公車遭攻擊事件，24歲林姓女子搭首都客運在南京東路五段下車，竟遭不明男子從後方猛推，導致顏面著地，口鼻受傷噴血，所幸送醫並無生命危險，包紮後已出院。警方正鎖定特定對象追查該名涉嫌攻擊的男子。今天上午11時許，在醫美診所擔任職員的林姓女子，搭基隆首都客運要到松山區上班，她在車上就遭陌生男子言語侮辱，對方不斷罵她三字經，讓她莫名其妙且心生畏懼，剛好在南京東路五段307號前，她到站準備下車。孰料，林姓女子下車後，該名在車上罵她的男子也跟在另名乘客後面下車，並涉嫌由後猛推林女，導致林女猝不及防被推倒在地，林女臉部著地，雖意識清楚，但口鼻流血躺地，救護人員獲報將她送至醫院包紮後已出院。警方初步調查，涉嫌攻擊的男子在車上不明原因辱駡林姓女子發生口角，嫌犯下車後即乘機推被害人致跌倒受傷，因林女後背與頭部並無受傷，從監視器影像研判，應是猛推導致林女往前摔倒，臉部著地受傷。警方已鎖定犯嫌追查以了解犯案動機，全案由松山警分局偵辦中。
大雷雨夜襲新北！汐止再傳災情 「水淹半輪胎高」小客車卡路中間
鋒面影響，易有短延時強降雨，今（23日）新北市、宜蘭縣山區及新竹縣有局部大雨或豪雨，彰化以北、南投、東半部地區、雲林以南山區及金門、馬祖有局部大雨發生的機率。據悉，新北市汐止地區晚間下起大雨，中華街一帶傳出淹水災情，積水約半個輪胎高，導致1輛小客車卡在路中間，動彈不得。受連日大雨影響，汐止多處昨（22日）傳出災情，其中茄苳路一處巷弄內疑因大雨導致圍牆倒塌，波及數量機車；此外，金龍抽水站附近的基隆河水位一度超過警戒線，所幸今早已漸漸消退。不過，有網友在臉書社團「汐止聯盟」PO出照片，指中華街今晚積水約半個輪胎高，只見1輛小客車卡在路中間，動彈不得。貼文曝光後，有當地人點出原因，直指「道路中間比較低，排水溝做的不好」、「這條是原本停車場路口那條吧，中華街不是全部都這樣」。對此，汐止區公所工務課在留言區回應，「目前積水已退，社宅已協助封閉道路」。汐止區公所工務課表示，目前積水已退，社宅已協助封閉道路。（圖／翻攝自汐止聯盟臉書）氣象署今晚6時55分發布豪大雨特報，豪雨警戒範圍包括新北市山區、新竹縣、宜蘭縣山區；大雨警戒範圍包括基隆市、台北市、新北市平地、桃園市、新竹市、苗栗縣、台中市、南投縣、彰化縣、雲林縣山區、嘉義縣山區、台南市山區、高雄市山區、屏東縣山區、宜蘭縣山區、花蓮縣、台東縣、連江縣及金門縣。另外，氣象署也針對基隆市、臺北市、新北市、宜蘭縣發布大雷雨即時訊息，持續時間至晚間8時30分。示警區域包括基隆市、七堵區、中山區、安樂區；台北市松山區、信義區、大安區、中山區、文山區、南港區、內湖區；新北市新店區、汐止區、深坑區、金山區、萬里區；宜蘭縣羅東鎮、蘇澳鎮、壯圍鄉、冬山鄉、五結鄉、大同鄉、南澳鄉。
20縣市豪大雨特報！大雷雨狂炸「4地區」 警戒範圍出爐
鋒面影響，易有短延時強降雨，今（23日）新北市、宜蘭縣山區及新竹縣有局部大雨或豪雨，彰化以北、南投、東半部地區、雲林以南山區及金門、馬祖有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風，低漥地區請慎防淹水，連日降雨，山區請注意坍方、落石、土石流及溪水暴漲。氣象署今日晚間6時55分發布豪大雨特報，豪雨警戒範圍包括新北市山區、新竹縣、宜蘭縣山區；大雨警戒範圍包括基隆市、台北市、新北市平地、桃園市、新竹市、苗栗縣、台中市、南投縣、彰化縣、雲林縣山區、嘉義縣山區、台南市山區、高雄市山區、屏東縣山區、宜蘭縣山區、花蓮縣、台東縣、連江縣及金門縣。另外，氣象署也針對基隆市、臺北市、新北市、宜蘭縣發布大雷雨即時訊息，持續時間至晚間8時30分。示警區域包括基隆市、七堵區、中山區、安樂區；台北市松山區、信義區、大安區、中山區、文山區、南港區、內湖區；新北市新店區、汐止區、深坑區、金山區、萬里區；宜蘭縣羅東鎮、蘇澳鎮、壯圍鄉、冬山鄉、五結鄉、大同鄉、南澳鄉。（圖／氣象署）
淘汰犬悲歌2／繁殖場「放棄狗」淪另類煉金術 假領養真販賣還有他們
台北市松山區遭控「狗場藏民宅」，打著救助繁殖場淘汰犬名義，實則是有價認養、變相買賣，而這已非首例，在南臺灣動保圈的張姓清潔工同樣自稱「搶救種犬」，實則是利用繁殖場淘汰的狗做無本生意，向領養人收取數千到上萬元不等的「認養費」斂財，更有寵物店和私人繁殖業者偽裝愛媽，假認養卻真收費，動保處也提醒，有價認養就是非法販賣，呼籲民眾別上當。汐止有業者有價認養被查獲，動保處稽查後發現現場環境髒亂，小貓更有生病狀況。（圖／新北市動保處提供）據了解，張姓女子常在網路上分享馬爾濟斯、法鬥、柴犬和約克夏等名種犬的認養資訊，其文章往往寫得讓人動容，聲稱狗兒將被收容所撲殺，「喜歡牠們給牠們一條生路」，或直接表示是「退役犬」，每次貼文都會引發愛狗人士熱烈迴響，每隻狗兒贖身的代價卻是數千到2萬元不等。且狗兒被領養人接回家後，身體狀況往往慘不忍睹，有博美犬因子宮化膿而情況危急，花費重金才搶救回牠的性命，另隻約克夏也因乳腺瘤、指縫炎和子宮沾黏而奄奄一息，讓領養人心疼不捨。而假認養真販賣早已非首例， 新北市「萌萌噠寵物生活館」2019年9月也打著送養狐狸犬名義，實則向認養人收取7600元費用，新北市動保處調查後發現，送養犬隻的寵物繁殖場未做寵物登記，且該隻狗兒無法交代來自合法繁殖場，最終依違反《動物保護法》裁處新台幣4萬元罰鍰。新北市「萌萌噠寵物生活館」2019年9月也打著送養狐狸犬名義，實則向認養人收取7600元費用，遭動保處查獲開罰。（圖／新北市動保處提供）新北市汐止區2023年底也被查獲以過期證照掩飾非法販賣貓隻的案例，業者以有價認養，口頭上以購買動物食物讓民眾認養貓隻，動保處稽查後發現飼養現場髒亂惡臭，飼養環境不佳，貓隻更疾病纏身情況，且販賣的小貓多無晶片及寵物登記，亦無使用定型化買賣契約，如遇糾紛，可能面臨投訴無門的下場。新北市動保處表示，實際上，有價認養，只要動物交易有對價關係，就是買賣。無照販賣犬貓依動保法25-2條最高可處300萬元罰鍰。千萬不要買或有價認養來路不明的犬貓，以免勞心又傷財，得不償失。動保處提醒，不良業者除了利用有價認養形式，通常會利用Line、Facebook、BBS及Instagram等軟體隱藏真實身分，轉貼漂亮犬貓圖片及低價認養吸引大眾眼光衝動匯款訂購，並強調一分錢一分貨，但唯有出示真實資料的業者，才可納入購買考量。
「租屋旺季」北部大學它最貴！ 套房月付直逼2萬元
9月開學季，各大學周邊的租屋市場已進入蓬勃發展的租屋旺季，根據全向科技房產中心資料，112學年度全台學生數最多的前十名大專院校及其周邊住宅租金中位數開價發現，目前十所大專院校中有6所周邊的「獨立套房」網路待租物件的中位數，租金開價都破萬，台大附近甚至高達1萬8499元，直逼2萬元，學生租屋壓力如山大！資料顯示，目前北部大專院校的學生，租屋壓力明顯高於中南部，以獨立套房租金最貴學校可發現，租金破萬的全部都是北部的學校，包含台灣大學、輔仁大學、陽明交通大學、清華大學、銘傳大學和中國文化大學都是位於北部地區。目前在台北這幾所學校，租間生活品質較差的雅房，最便宜也要每月5650元，在台大附近甚至還要高達8500元。全向科技房產中心總監陳傑鳴受訪表示，全台房價租金漲不停，北部大學周邊分租套房的房租中位數基本都在8000~1萬元，一年下來就要10萬上下的支出，如果想省錢，只能往租屋品質更差的雅房找尋標的。以租房負擔最重的台灣大學為例，目前周邊待租的獨立套房月租金約1.85萬、分租套房也要1.4萬，就算是全職工作月薪3~4萬的社會新鮮人，這樣的租金負擔幾乎就佔了收入快一半，更何況是沒收入或是僅有微薄打工收入的學生。從主計處資料可發現，全國租金指數已經連36個月上漲，近期更月月在創歷史新高，內政部日前首度公布全國278個行政區實際租金統計，以75分位數來看，全台租金最高的地區為台北市松山區的2萬4000元，其次是內湖區的2萬2000元，新北林口區也高達2萬1000元。內政部表示，租屋族可初步掌握該區租金分布情形，判斷合理房租價格。
柯市府法外自創「20％容積獎勵」？ 京華城案爭議始末一次看
北市京華城案連環爆！北檢29日深夜至30日凌晨先後裁定威京總部集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇及助理吳順民羈押禁見後，廉政署為查明前台北市長柯文哲是否涉犯圖利罪，30日上午又兵分多路前往柯文哲住處及其相關處所搜索，並對其進行約談，今（31日）凌晨移送北檢複訊，後因柯拒絕夜間偵訊，遭檢方認為有勾串之虞當庭逮捕，而柯文哲對此也行使提審權，將由法官確認逮捕是否合法，此前不得繼續偵訊。據悉，威京總部集團主席沈慶京為爭取京華城原址新建大樓放寬容積率，疑似在2018年至2021年間分批行賄應曉薇4500萬元，找應曉薇充當中間人，幫忙關說遊說時任台北市長柯文哲。2020年3月間，應曉薇與柯文哲「便當會」之後，柯文哲也交辦都市發展局處理，最終通過840%容積率。CTWANT為此也整理京華城案爭議始末及案件最新進度。京華城的背景京華城購物中心座落於台北市松山區，2001年開幕時一度是台北市唯一一座24小時營業的購物中心，然而後續因長年虧損，最終於2019年走入歷史。目前京華城已遭拆除，原基地由曾經建設過台北市信義區豪宅「陶朱隱園」的威京總部集團取得開發權，進行都市計畫興建商辦大樓，將改建成擁有4座19層樓高的「京華廣場」，預計2026年完工。容積率與容積獎勵是什麼？容積率是指總建築面積與建築用地面積的比值，也就是在既有土地面積上，建築物的總樓層面積可以有多少，白話文就是可以蓋幾層樓，這在開發者眼中絕對是獲利的關鍵。通常人口眾多的地區往往建築容積率較高，容積率越高表示土地的利用率也就越高，但是對周邊的城市基礎設施的壓力也越大，因此不可能無限制的提高容積率，所以世界大部分地區對於城市的建築容積率均有法規管制。而依照台灣的法規，容積率的多寡，則與所在地點的土地使用分區有關。土地使用分區主要分為住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區等等；住宅區又可區分為住一、住二、住三、住四等，商業區分為商一、商二、商三、商四，每一個分區的容積率規定均不相同。而容積獎勵顧名思義，就是開發者若能在其開發土地中為公眾提供便利而讓出部分利益，例如將底層架空作為公共活動空間，政府規劃部門就會提高該土地的容積率上限。以中央政府提供的容積獎勵來說，大致包含「都市更新容積獎勵」、「危老重建容積獎勵」及促進大眾捷運系統土地開發的「聯合開發容積獎勵」；而台北市則訂有《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》。京華城容積率變化1987年許水德時期，土地使用分區屬於「工三」，依照台北市土地使用分區管制自治條例，容積率為300%，直到1991年從「工三」 變更為「商三」，容積率為560%。2001年馬英九時期，在土地使用變更前，京華城已獲允建樓地板面積為12萬284平方公尺的工業大樓建築執照；並在2001年間完成實設容積樓地板面積11萬1919平方公尺的購物中心。此時，換算實設容積率為678.91％。2010年郝龍斌時期，京華城向北市府申請重新開發，北市府認定重建的容積率，應以捐地後所餘的7成土地計算，故容積率為70%的土地x560%=392％，但遭到監察院糾正。2018年，柯文哲依照監察院的糾正意見，將京華城容積率定為560%，同時刪除12萬284平方公尺的「允建樓地板面積保障」條款，京華城不服允建樓地板面積被刪，提行政訴訟，要求維持678.91％容積率；台北高等行政法院認定，允建保障屬一次性，重建後不適用，回歸法定基準容積率上限560％。不過到了2020年，威京總部集團再依都市計畫法第24條，自提申請容積獎勵，後獲得20%的容積獎勵，並自購30％的容積移轉。容積率從原本的560%大增至840%。京華城爭議：容積率爆增至840％、柯市府法外自創「20％容積獎勵」？雖然「臺北市土地使用分區管制自治條例」明定「商三」容積率不得超過560％，而且京華城案既非都市更新也非危老重建案，法規上應「不適用」上述中央政府及地方政府的容積獎勵辦法。但威京總部集團於2020年3月17日向柯文哲市長辦公室陳情，且北市府受理案件後，都委會也參採《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》所定的獎勵規定，法外創設「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，額外再給予最高20％的容積獎勵，等於北市府受理了京華城另循《都市計畫法》第24條自提的細部計畫修訂案，無視「臺北市土地使用分區管制自治條例」，「20％容積獎勵」的法源依據不明。京華城案收押及被告名單應曉薇、沈慶京、吳順民、前台北市副市長及京華城案都市計畫委員會主委彭振聲4人遭收押禁見；被告則包括：京華城董事長陳玉坤（1200萬元交保）、應曉薇辦公室執行長王尊侃（500萬元交保）、應曉薇女助理陳佳敏（200萬元交保）以及柯文哲。
全國租屋價格曝光！ 北市松山區2.4萬全台最高
為推動租屋市場資訊透明化，內政部29日首度公布全國278個行政區實際租金統計，以75分位數來看，全台租金最高的地區為台北市松山區的2萬4000元，其次是內湖區的2萬2000元，新北林口區也高達2萬1000元。內政部表示，租屋族可初步掌握該區租金分布情形，判斷合理房租價格。內政部昨開部務會報，由地政司、統計處報告「租屋市場統計資料公布」，內政部長劉世芳表示，在去識別化、保障個資隱私及促進租金透明原則下，內政部首度公布全國278個行政區的實際租金統計資料，以排序第25％、第50％、第75％的租金分位數，呈現區內租金的低中高分布情形。另外針對有提供租屋型態資訊樣本數較充足的行政區，依整層、獨立套房、分租套房等3類常見租屋型態，公布租金統計資料，公布範圍也有136個行政區，涵蓋全國36％的鄉鎮市區。以六都租金75分位來看，台北市租金最高的是松山區2萬4000元；新北市最高的是林口區2萬1000元；桃園市的桃園區與蘆竹區並列達1萬6000元；台中市以烏日區最高，達1萬9000元；台南市以安平區最高，為1萬6000元；高雄市以橋頭區最高，達1萬6800元。若以房型來看，台北市整層租金75分位以大安區3萬3000元最高；獨立套房和分租套房均以松山區最高，前者達2萬1100元，後者也要1萬4000元。此外，內政部長劉世芳首次證實，正研議「使用權社宅」，分為民辦、公辦2種模式，參酌每月市場租金折算，規畫使用權期限為20年，不可轉賣，但目前還沒選定地點，使用年限、適用對象，上路時間也尚待研議。