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台積電5年股價飆漲逾3.4倍 「台積電概念房」最高狂噴1.4倍
台積電(2330)從2020年3月19日收盤價248元，至今(18)日上午一度站上1100元大關、漲幅超過6%，歷經5年股價飆漲逾3.4倍。被稱為「護國神山」的台積電，不僅為經濟標竿，每逢設廠更挹注房市表現，房仲業者盤整台積電設廠十大行政區，近年來房價皆有2成以上漲幅，並以新竹寶山、台南新市漲勢最高，漲幅超過130%以上。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台積電設廠為區域帶來相關產業鏈，吸引高階就業人口移入，增進房市未來性，致使房價頗具支撐力道。住商機構盤整台積電設廠十大行政區，房價表現最為亮眼為台南市新市區，根據實價登錄，該區域今年1~9月平均成交單價約29.8萬元，對比2020年同期房價約每坪12.2萬元，多年房價漲幅達144.3%，房價飆漲幅度位居十大行政區之首。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹分析，新市近年來受惠於台南科技園區議題，區域近年來陸續吸引高階人才移入，由於區域有著高收入「科技新貴」剛性買房需求支撐，致使房價發展一路向上。另觀察同樣有台積電設廠議題的新竹縣寶山鄉，今年1~9月平均成交單價達30.1萬元，對比2020年同期漲幅達135.2%。賴志昶補充，大新竹地區近年來受惠於剛性買盤支撐，加上自疫情以來全球各式議題帶動國內半導體產業發展，有著豐潤薪資水準的「竹科客」手握熱錢積極入市，惟新竹市區開發日漸飽和，建商推案往大新竹蛋白區外擴，在新案持續疊價之下，讓寶山鄉房價日益驚人。其餘像是苗栗縣竹南鎮、嘉義縣太保市、台南市善化區、台南市安定區及高雄市楠梓區，近5年來也皆有6成以上的房價漲幅，台積電為區域帶來的利多效益相當驚人。賴志昶提醒，若拉長往年房市發展時程，「台積電概念房」雖說是房價保證，但若是全球產業結構發生改變，或是進駐廠房消息成為幻影，難免房價「泡沫化」出現修正，消費者若僅為投資與置產需求而進場，適逢近期房市受央行信用管制措施而趨冷，則需格外注意市場波動。
台南製藥工廠驚傳「員工遭80度熱水燙傷」 4人送醫救治中
台南一間製藥工廠於今（17日）中午發生意外，3名員工與1名外包人員在清洗器具時，不慎被約80度的熱水燙傷，救護人員獲報後也趕往現場救援，4人已分別由救護車送醫治療，目前事故原因及相關責任仍由警方進一步調查中。根據《ETtoday新聞雲》的報導，這起事件發生在台南新市區中山路一家製藥工廠，今日中午12時22分左右廠內3名員工與1名外包人員在清洗器具時，不慎被約80度的熱水燙傷，4人受傷程度不一。119勤務中心接報後，立即派員前往救援，經救護人員初步處置後，4人均意識清醒，已分別由救護車送醫治療，至於事故原因及相關責任仍由警方進一步調查中。
房市大爆發！代銷龍頭也蓋房 海悅上半年營收年增95%
海悅(2348)公告2024年6月合併營收新台幣6.23億元，第二季合併營收16.6億元，累計上半年合併營收39.37億元，年增率8.8％、21.16％與95.31％。海悅表示，代銷接案策略跟隨產業發展的移動，看好就業市場的剛性需求，配合人口移入與當地住宅需求，公司慎選代銷建案提供住宅產品，憑藉大數據分析購屋市場需求，精準投放行銷，在消費者購屋信心回溫下，帶動6月合併營收年月雙增，第二季與上半年合併營收年增率21.16％與95.31％。受惠之全台代銷建案包含台北市「國雄中正」、「璞真之道」；新北市「宏國青田」、「佳元植」；桃園市「美術水公園」、「興富發鉑悅」、「竹城中州」、「大華首捷」、「大華菁耕」；新竹市「竹科臻邦」、「浩瀚森PARK」、「利晉曙光」；台中市「大華緃橫」、「達麗新高鐵」、「敦泰一境」、「櫻花昕光之櫻」、「展裕丰格」、「國雄無双」、「浩瀚湖濱城」；台南市「煌聖迎曦」、「春福天綻」、「浩瀚無極」、「和紘新東琚」、「昕暉日初」、「宇成植在」、「春福.一遇」、「松丹達麗」、「湖映白」與高雄市「隆大鳯凰Villa」、「華友聯Power City」、「三發首席大院」等持續貢獻。海悅近年也跨足不動產開發事業，並以策略聯盟型式持續且深度與理念契合建商共同開發，去年台中「達麗創世紀」啟動交屋挹注的成績，顯示轉投資收益的正向表現；台南新市區「世界南科A」、「世界南科B」熱銷，延續海悅建案口碑效益，及看好南科重鎮就業人口居住需求，下半年將於928檔期規劃推出「世界南科C」建案，該案總銷金額約30億元。海悅表示，隨著建案銷售展望正向，加上「擎天森林」與「新莊海悅花園」接續完工交屋挹注，公司將以增加多元及中長期的獲利來源作為企業發展策略。領外，海悅也持續推動ESG和SDGs（聯合國永續發展目標）企業進程，將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中，攜手台灣營建研究院、台灣幸福健築協會，打造「海悅國際大樓」成為台灣新建雙白金永續建築；「海悅國際大樓」位於台北市中山南北路與忠孝東西路的十字核心角地，為五鐵共構台北站前廣場地標，預計於2027年底完工。
超商店名超有梗！妹子收簡訊取貨門市在「蒜頭」 網歪樓笑翻曝伍佰就是蒜頭人
便利商店或者稱為超商，在台灣人心目中是不可或缺的形象，連台灣Google公布2022年「台灣年度最多人瀏覽的Google街景地點」的第一名，就是便利超商，由於超商店家數目眾多，為了方便辨認，每家門市都有命名，有網友近日就發文表示，收到到貨通知，不過送達門市卻讓她感到很特別，簡訊寫請到「蒜頭門市」領取，PO上網引起熱烈討論。原PO表示自己收到來自「7-11蒜頭門市」的取貨簡訊。（圖／翻攝自Dcard）這名網友在Dcard發文稱，有陌生人填錯手機號碼，導致到貨通知寄到她手機裡，據照片所示，此貨物的送達門市竟名為「蒜頭門市」，網友好奇真的有這個地方嗎？原以為只是取諧音梗，但一查這地點就在嘉義縣六腳鄉的蒜頭村。原PO的貼文一曝光，立刻引發網友笑回「這店名也太可愛ＸＤＤ」、「好好笑怎麼門市叫蒜頭啦」，甚至還有網友爆料「跟大家說個冷知識，歌手伍佰就是蒜頭人ㄛ」，根據當地民眾表示，這個地方並沒有出產蒜頭，而是以台語諧音來命名蒜頭，這邊的住戶以前經濟能力算是較寬裕，相較其他村落，所以戶數比較起來的話「就是算頭(蒜頭)」！網友查地點就在嘉義縣六腳鄉的蒜頭村。（圖／翻攝自Google Map）另外，據六腳鄉公所秘書黃志平指出，很多命名方式都是取諧音，而蒜頭村本身並沒有出產蒜頭。雖然不是蒜頭的產地，但這裡卻有各式各樣以蒜頭命名的周邊，像是蒜頭路，還有蒜頭糖廠觀光景點，包括外觀像太陽餅，但内餡包的是蒜頭混麥芽糖，吃起來有一股蒜頭香的蒜頭餅。除了嘉義有特殊店名之外，高雄火車站這邊，這邊的超商就因為鄰近火車站，取名為車頭店，而在屏東萬巒豬腳一條街這裡的超商，也直接取名為萬巒豬腳店，在台灣，許多店名都是按照當地特色，像是桃園中壢就有米干店，苗栗有水梨店，還有一些店名是與地方無關，譬如台南新市的美人魚門市，台中的無尾熊門市，都是業者創意發想，目的就是要讓消費者很有記憶點。
藍色教堂1／富里教會太美成傳奇 網友熱心搶救讓他們很頭痛
花東熱門景點—富里教會位於花蓮縣富里鄉，具有哥德式的聳立高塔及藍色尖頂拱窗等建築風格，因此被稱為藍色教堂，成為遊客駐足拍照打卡的熱門景點，不過近年來教堂拆除傳言不斷，讓文資團體大呼可惜，臉書等社群網站每隔一陣子，就有熱情網友串連呼籲搶救。富里教會則認為建築物梁柱變形、還有漏水問題，又位於地震帶，有安全疑慮。各界的不同聲音，讓富里教會更具傳奇性。富里教會隸屬於台灣基督教長老教會，在東部地區歷史悠久，與2022年勇奪金鐘獎戲曲節目獎的《斯卡羅》，劇中的真實歷史人物必麒麟（William A. Pickering）有淵源，根據中央研究院台灣史研究所副研究員詹素娟的研究，1865年秋天，在安平海關工作的英國人必麒麟，前往西拉雅族新港社的舊地台南新市探訪，新港社領袖熱心派遣嚮導，必麒麟遂與長老教會牧師馬雅各前往台南及高雄等地原住民部落探訪，後來1867年抵台的李庥牧師加入傳教行列，成為第一位將基督教義帶進東台灣的牧師。當時李庥牧師聽說已有西拉雅族信徒遷移至後山（東部）居住，1875年走海路登陸東部傳教。第一間教會設於蟳廣澳（今台東縣成功鎭），然後擴展到花東縱谷，以迪階（今花蓮縣玉里鎭三民里）為中心，建立了迪階教會（後來遷到觀音山，即今花蓮縣玉里鎭加蜜山教會）、石牌教會（今花蓮縣富里鄉富里教會），1890年再分設出里壠教會（今台東縣關山鎭關山教會）。花蓮富里教會歷史悠久，見證花東縱谷開發過程、以及富里鄉移民史。（圖／翻攝富里教會FB）花蓮縣富里鄉公所記載，富里教會創始於1876年（清光緒元年），另一說則是1877年，最早的據點在富里鄉石牌有家庭聚會所；日據時代1917 年搬到現址，不但參與了花東縱谷開發史，也見證了富里鄉移民遷徒史。據說教堂一開始是木造建築，後來為台式「土角厝」，1951年東部大地震，震垮原有教堂建築，教友們拿家中米糧換取建材，由教友們一磚一瓦搭建而成，先蓋好外觀輪廓，再添加窗戶等東西，前後蓋了7年，才正式當做禮拜場所，過程相當艱辛。富里教會建築風格較趨近哥德式，入口是高聳的塔樓，牆面有類似伊斯蘭式的尖頂穹窗式的藍色長窗，沒有過於華麗的裝飾，牆面以水泥拉尖形成毛面，內部空間透入強烈光線，形成神聖感。富里教會外觀的粗粒的灰泥牆面搭上藍色尖頂拱窗，顯得很有歷史感，外界稱作具有百年歷史的藍色教堂，其實是個美麗錯誤，富里教會在台灣光復後重建，完工至今只有70年，但是建築相當具有特色，成為台灣教堂群中、非常獨特的建築，常被與1861年建立的屏東縣萬巒鄉的萬金聖母聖殿相媲美。2017年，台視公司翻拍王禎和知名著作《玫瑰玫瑰我愛妳》電視劇，就選在富里教會拍攝。花蓮富里教會的尖頂藍色長窗，具有伊斯蘭風格，因此被稱為「藍色教堂」。（圖／翻攝富里鄉公所官網）對此，富里教會不願接受訪問，僅表示網路上所謂的百年教堂，只不過是以訛傳訛。另外，富里教會被提報列冊追蹤後，曾向花蓮縣「古蹟、歷史建築、紀念建築、聚落建築群審議會」提出意見表示：禮拜堂是因映人在信仰上的需求而產生的外在物體，絕對不是用建築去框架人的文化表現。僅僅因為要維持外貌的老舊，卻將教會信仰的反省、與對將來未知歷史的發展加以限制，則失去了信仰宗教的自由，失去了在憲法上保障宗教自由上的意義。富里教會指出，本會禮拜堂自使用至今，因建築物本身的狀況不盡理想，原本計畫拆除重建，但因建築法規中敏感地質的考量，以及會友本身對禮拜堂之情感，並考量地方持續有保留建築物之建議，故此，本會最終議決，就目前之建築物進行整體修繕以及重新之使用規畫考量，期待能夠賦予建築物新的使命，並且更加安全的使用空間，讓會友聚會時，能夠享受沒有安全顧慮上的信仰聚會活動。
台南新市工廠傳火警「濃煙直竄天際」 市府半夜警告「這10區」關閉門窗
台南市新市區一處工廠於4日晚間左右傳出火警，廠區內的廢棄輪胎因不明原因而起火，現場濃煙可以說是直竄天際。當地消防局也派出28輛各式消防車、60名消防員進行撲救。但也因為濃煙的關係，台南市政府於4日深夜警告10個區域的民眾請緊閉門窗。根據媒體報導指出，這起火災發生於4日晚間8點19分左右，一處位於台南新化的工廠，廠區內的廢棄輪胎因不明原因而起火，結果導致濃煙直竄天際。而這場火勢在消防員抵達現場後，很快地就被控制住。但由於廢棄輪胎燃燒後產生大量濃煙，台南市政府於4日深夜發出警告，表示在台南市新市區、新化區、龍崎區、關廟區、歸仁區、永康區、仁德區及北高雄的阿蓮區、田寮區、內門區等地區的空氣可能遭到汙染，呼籲這些地區的民眾要緊閉門窗。台南市政府也表示，環保局會持續監控空氣品質，並且掌握附近空氣品質監測站的數據，請民眾不用恐慌。
國8新市車禍事故！貨車猛撞小客車 他後半部潰縮變形釀3傷
台南新市區國8西向接國1北上迴轉道10日上午發生嚴重車禍事故！一輛貨車疑因未保持安全車距，和銀色小客車發生追撞，撞擊力道之大造成銀色小客車後半部當場潰縮，整輛車嚴重變形，同時造成後座的34歲男子受困，累計共有3人受傷送醫。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。警消指出，10日上午獲報指出，國道8號西向接國1北上迴轉道發生追撞事故，緊急到場後，發現遭到貨車追撞的銀色小客車後半部已嚴重變形，幾乎看不出原貌。由於銀色小客車後半部嚴重潰縮，也造成後座的1名34歲男子受困，警消也立即已破壞器材將男子脫困救出，同時將現場受傷的67歲男子和66歲女子，一起送往安南醫院救治，至於詳細車禍事故仍有待進一步調查釐清。
國產製毒潮1／工廠暗夜狂冒刺鼻白煙 兩光製毒師落跑2學徒遭逮
近年疫情席捲全球，各國邊防力度均加大，我國警方也強力鎖定海運、空運查緝走私毒品，以致國內毒品貨源吃緊，販毒集團轉而在國內設置毒品工廠，改採在地自製自銷。台南警消人員4月底在撲滅了一間鐵皮工廠的大火後才發現竟是毒品工廠，警方正深入擴大追查主持該間工廠的製毒師以及相關販毒集團成員。警方調閱附近監視器，日前循線逮捕2名跟在製毒師旁實習的林姓和陳姓學徒，其中林男有吸毒前科，警方不排除他是因為「吃藥」認識製毒師，從而變成入室弟子。雖然2人到案後否認製毒，但監視器已錄下2人頻繁出入工廠身影，全案依《毒品危害防制條例》送辦。資深緝毒員警透露，由於走私毒品的難度增加，許多販毒集團為穩定供貨，乾脆在國內自行培育製毒師，廣招學徒且擴大生產，由近來被破獲的製毒工廠成品數量較以往倍增，即可看出毒品生產已逐漸出現在地化的趨勢。製毒工廠火警竄出陣陣刺鼻白色濃煙，警消一聞發現有異，通知警方到場，現場遺留許多製毒器具和成品、半成品。（圖／警方提供）今年4月24日凌晨，台南新市區緊鄰省道台1線的1間鐵皮工廠突然竄出陣陣白色嗆鼻濃煙，在夜色中相當顯眼，濃煙甚至影響行經車輛的視線，嚇得駕駛人停在路旁打電話報警，還有人衝進去打算幫忙救火。消防隊獲報後立即派遣人車出動，到場後發現街道上布滿大量白煙，煙霧聞起來相當刺鼻，警消人員馬上意識到狀況不對，一邊滅火一邊通報警方到場，詭異的是，撲滅火勢後，整間鐵皮工廠人去樓空，也無任何人回到現場。警消勘查火場，發現工廠內有攪拌棒、加熱器、冷凝器、鹽酸筒、防毒面具、電扇、加熱反應爐、不明結晶、粉末及10數桶不明液體等物，疑為製毒工廠。警方通報鑑識中心派員到場勘察採證，經初步檢視有第二級毒品安非他命、三級毒品成品、俗稱「喵喵」的毒咖啡及製毒相關設備、原料。警方深入追查，還找到被稱為「天書」的安非他命製毒筆記本，該場火警疑似是因製毒師技巧不純熟而引發，一群人見狀況難以收拾遂慌張逃命，雖然緊急搬走部分成品，但仍留下了天書以及其他相關證物，也讓國產製毒工廠因為這場火警露餡。至於主持製毒工廠的製毒師，警方已鎖定對象展開追查，同時溯源上游金主以及下游販毒結構，務將販毒集團成員一網打盡。火警意外發生後，工廠人去樓空，警方循線追查發現2名製毒學徒，依《毒品罪》送辦。（圖／警方提供）
國產製毒潮2／本土「口碑製毒師」3天賺百萬 學徒速成3個月就出師
台南一間鐵皮工廠發生火警，警消趕往滅火同時發現此為製毒工廠，警方已查出一名製毒師和2名學徒，正擴大追查共犯。據了解，由於新冠肺炎影響，國外毒品走私來台頻遭攔截，轉而讓國產製毒工廠爆夯，「製毒師」成為偏門中的熱門職業，知名製毒師若做出口碑，只要工作3天就能收入百萬元，且行程滿檔，有如當紅炸子雞。今年4月底時台南新市區一間鐵皮工廠凌晨冒出刺鼻白煙，濃煙大到嚇壞路人急報警，警消撲滅火勢後勘驗火場，發現許多毒品製成器具包括加熱器、鹽酸桶等以及二、三級毒品成品和半成品，並查獲製毒筆記本（天書）。警方循線追查，逮到2名製毒學徒林男和陳男，全案依《毒品危害防制條例》送辦。警方表示，該毒品工廠真的是賊星該敗，雖然故意選址在偏僻工業區、加上暗夜製毒藥避人耳目，但疑似製毒師「太兩光」，技藝不純熟鬧出火警，還留下天書等證據，遭警方鎖定追緝，目前製毒師雖失蹤但卻連累跟在他身邊的製毒學徒被逮。火警當時，台1線旁偏僻的工廠冒出陣陣濃煙，夾雜刺鼻味，濃煙大到影響行車視線。（圖／警方提供）。本刊調查，在新冠疫情影響下無論海運、空運來台毒品幾乎都被攔截，包括6月初台泰警方聯手在泰國港口攔下準備運往台灣的一批摩艾石像，裡頭內藏200公斤安毒；今年2月間北市刑大破獲宜蘭漁船到屏東外海接收720公斤安非他命，市價逾20億元。走私連連被逮，在供需平衡下，國內自製毒品工廠順勢而起。一名資深緝毒員警表示，一般來說毒品工廠，都是先有訂單才會開廠製毒，工頭即為製毒師，包括工廠選點、原料等都由其一手張羅。以安非他命為例，製成時間大約3到5天就能完成，有的製毒師3天就能賺上百萬，如果大量生產，還可再依照公斤數抽成。雖然製毒流程相同，但知名的製毒師如同名廚，「手路」不同也會影響成品純度，並左右毒品是否好賣，因此好的製毒師成為販毒集團競相禮聘的對象。因為好賺，市場需求大，製毒師也會收徒，如同早年拜師學藝，「一個帶一個」傳承手藝，最快3個月就能出師。據了解，目前毒品市面價格最貴的是海洛英，1公克約為4到5千元；其次為K他命大約1公克2千元；大麻與安非他命，1公克價格約為1500元上下，但最受歡迎的還是以咖啡包為大宗。疫情影響全球，檢警盯緊不法走私，6月間台泰警方聯手，在泰國攔下一批準備運往台灣、內藏200公斤安非他命的摩艾石像。（圖／橋頭地檢署提供）。
「這家麥當勞」只剩得來速…早餐時段也取消了 店員親曝原因
受到疫情影響，不少人確診，因此無法出門上班，連帶24小時制的餐廳無人力可排班，因此暫時調整營業時間。台南新市麥當勞就取消早餐時段，讓不少人哀號。對此店員透露，因為確診人數暴增，人力不足，目前只有開放得來速。網友在PTT以「台南新市麥當勞取消24小時、早餐時段」為題貼出一張公告，公告內容提及，麥當勞新市中山店自6月7日起，營業時間暫時調整為上午10時30分至凌晨0時，安心防疫，守護再升級，造成不便，敬請見諒。取消早餐時段。（圖／翻攝自GoogleMap）網友提出疑問，雖然知道很多麥當勞因為疫情陸續取消掉24小時，但這間連早餐時段都不開了，有其他縣市的麥當勞分店也變成這樣嗎？而且這家是新市到新化唯一一間，附近有工廠移工、大學、南科下班輪班等客群，不理解為何會是選新市這間取消早餐時段。貼文一出引發討論，其他網友紛紛留言「可能員工確診太多排不出人上班啊」、「大部份會調整時間營業都是因為排班問題」、「至少不是關門，要感恩」、「它寫暫時啊」、「應該是該時段員工確診人數太多排不出班」。店員留言。（圖／翻攝自臉書／台南式）對此有店員在粉專《台南式》留言，「端午連假員工確診人數爆增，到今天還是一直有員工篩出陽性，人力嚴重不足，才調整營業時間，疫情趨緩，大家都回歸上班就會恢復正常營業時間了，目前只有開放得來速，請大家多多使用多元支付方式，減少接觸的風險。」
台南機車女騎士疑自撞電線杆 送醫搶救一晚仍不治
台南新市區永就里，6日晚間發生1名女騎士疑似自撞電線桿後路倒的意外，民眾發現報警，緊急將她送醫搶救，今晨仍宣告不治，肇事原因仍待調查。警方表示，6日晚間10時接獲報案，指在南144線上，民眾發現1名機車女騎士路倒，傷勢不明，趕緊到場處理，並通知消防隊協助送醫；初步了解，騎士是50歲賴姓女子，警方到場後發現她與機車都倒在路面上，座椅墊已經掀開，物品則散落一地。警方現場初步調查，機車附近的路邊電線杆，疑似有新的擦撞痕跡，初步研判賴女可能失控擦撞後，不幸釀成這起事故，已通知家屬到場協助處理後續，確切肇事原因仍待進一步調查。
上季全台傾倒廢土新增253件 台南違規最嚴重數十億清理費全民買單
近年不動產市況正熱，大舉開發土地興建住宅、工廠，也讓傾倒廢土的問題日益嚴重，根據營建署統計，今年第一季全台在3個月內就新增高達253件違規亂倒廢土的案件，以台南市增加94件、桃園市增加34件及雲林縣增加25件最為嚴重，而台南、雲林、彰化、嘉義、南投等5縣市未辦結案件累計超過百件。根據統計，自2016年至今，全國違規傾倒廢棄土案件已累計有3121件，以分布於台南市522件、屏東縣513件、雲林縣355件、彰化縣355件及桃園市329件等5縣市最多，其中桃園市、屏東縣等縣市完成8成以上查處作業。進一步檢視累計案件各縣市政府處理情形，已依法查處辦結為1921件，平均辦結率62%，但仍有1200件未依法查處。CTWANT日前才報導，有「打不死的環保蟑螂」之稱的50歲台南人蔡燕章，憑藉著地緣關係，長期將營建事業廢棄物以每輛車4~5萬元不等代價，載運到台南新市區、麻豆區、佳里區等國有、私人土地棄置。經過估計，廢棄物體積高達7.7萬多立方公尺，受汙染的土地總達10.6億元，而犯嫌名下並無財產，這筆爛帳恐得由全民買單。類似事件層出不窮，營建署表示，為遏止農地遭亂倒廢土事件發生，已運用衛星監測技術來協助地方政府進行土地利用管理工作，即時通報相關單位至現場檢查，就違規土地使用者依法查處。營建署指出，今年第一季，彰化縣政府於1~3月間已辦結125件數量最多，累計已辦結率超過6成7。但台南(395件)、雲林(209件)、彰化(116件)、嘉義(111件)、南投(104件)等5縣市迄今未辦結案件仍累計超過百件。營建署強調將持續列管追蹤，並要求縣市政府儘速辦理直至全數依法查處完畢為止。營建署為協助地方政府取締土地違規使用，自今年起以國土永續發展基金補助縣市政府辦理非都市土地違規查處作業，目前新竹縣、台南市及屏東縣3縣市已提出補助申請。營建署呼籲其他縣市政府可多加善補助資源，此外，每季也將定期公開揭露各縣市違規傾倒廢土案件及查處情形，以發揮守護國土及監督的力量。
環保蟑螂1／與警鬥智一年雖敗陣 10億清理費甩鍋全民買單
有「打不死的環保蟑螂」之稱的蔡燕章（50歲，台南人）環保犯罪集團，長期將中、北部事業機構的營建事業廢棄物僱人車載到台南多處國有、台糖及私人土地非法掩埋棄置，台南檢警耗時一年餘才收網，日前將18名犯嫌起訴。經過估計，遭棄置的廢棄物體積高達7萬7千多立方公尺，受汙染的土地總清除處理費達10.6億元，而犯嫌名下並無財產，這筆爛帳恐得由全民買單。檢警調查，環保業者蔡燕章憑藉著地緣關係，長期將中、北部事業機構的營建事業廢棄物以每輛車4到5萬元台幣不等代價，載運到台南新市區、麻豆區、佳里區等國有、私人土地，等待入夜並確認無查緝人員時，蔡嫌再以無線電通知把風人員開啟管制柵欄讓車輛進場，並在作業完成後將路面輪胎痕跡清除後。「想賺錢就要先學會分錢！」員警私下透露，為人海派的蔡燕章，手底下「分工制度」相當明確，除了以略高於一般行情價的每車2萬到2萬5000元找大車司機到各地載運廢料，同時還會找缺錢的社會邊緣人當「小蜜蜂」把風。傾倒現場由怪手司機先挖好地，等司機將近百噸的廢土倒完後，小蜜蜂就會幫忙掃掉輪胎痕，每次出勤可分到3000元，而蔡男則向每輛進場車輛抽1萬5000到2萬2000元的費用，分工相當嚴謹、細密，據估算，一年就賺取了千萬元不法利益。環保犯罪集團熟悉警方偵辦方式，除了將牌照變造或塗抹污損，並隨時注意尾隨偵查車輛並抄錄通報、提供其他車輛防範跟監。（圖／警方提供，ctwant合成）警方透露，有多次傾倒廢棄物前科的主嫌蔡燕章很熟悉警方偵辦方式，為規避警方追查，分別以通訊軟體Line成立「露營&聚餐群組」及車裝無線電台做為通訊聯絡工具，並將牌照變造或塗抹污損，而且車隊載運廢棄物南下過程會不時更換路線，利用國道1、3號及台61線（西部濱海快速公路）交替往南行駛進入台南地區。載運廢棄物的車輛會隨時注意有無偵查車輛尾隨，遇到可疑車輛還會抄錄通報、提供其他車輛防範跟監。此外，蔡燕章除了開權利車代步，收取的現金也沒有存入相關帳號阻斷金流被追查，這也導致台南市警一分局動員10多名警力花了一年的時間，駕駛私家車或不時更換偵防車分組跟監、埋伏、守望，才鎖定該集團可能的傾倒地區。「偵辦過程與情節，有時候比電影都精彩！」南警一分局偵查隊說，主嫌蔡燕章會找信得過的人把守重點入口，人手多就會擴大把守範圍，增加偵查難度。警方曾發現一處台糖地外有設置柵欄與警告標語，沒想到竟是歹徒大膽私設，誤導警方辦案方向；而警方發現集團車隊大致分為中、北部2掛人馬，且日久漸生嫌隙，警方便使用反間計，故意透露偵防車蹤跡，讓雙方都誤以為是對方手腳不乾淨，漸漸分崩離析。南警一分局偵查隊表示，雖然分局並非如同保七等專業環保警察，但隨著辦案時間長、經驗豐富，跟監埋伏等細節處理也細膩，透過時間累積蒐集而來的照片、證據，以車追人，循線追查出以主嫌蔡燕章及桃園、台中等地區被告林男、劉男為首共13輛曳引車參與此環保犯罪集團，整個輪廓也越來越清晰，並派員在傾倒作業結束、車輛離去後大膽進入勘察，並在一次勘察中偶然發現未清除乾淨的曳引車輪胎痕跡，循線追查發現掩埋廢棄物的挖土機等器具，再以空拍機蒐證土地外表狀況、範圍，發動搜索拘捕，另循線追查出佳里、麻豆等地區土地也遭到傾倒事業廢棄物，全案終告偵破。台南警一分局花了一年多的時間跟監調查才發動搜索拘捕，去年10月全案終告偵破。（圖／警方提供，ctwant合成）
全聯、統一南北獵地 物流業「超前」覓地設廠佈局到2024年
統一企業（1216）最新公告砸下10.3億元購入桃園楊梅區瑞原段共7筆工業土地，總面積約約7,197坪，作為集團倉儲物流園區及生產製造使用。統一近年來積極購地擴大營運規劃，先前已於2020年斥資逾18.7億元購入台南新市樹谷園區上萬坪土地，計畫打造全新的複合式全智慧物流園區，預計2024年完工營運，全案總投資金額達100億元。食品製造、零售業等企業仍是積極加碼獵地，全聯去年也投入逾10億元在高雄入手增萬坪地，增建冷鏈物流空間；電子通路業大聯大（3702）則是添購桃園龜山區廠房規劃做為保稅物流中心。統一企業財務長陳國煇表示，本案位於桃園楊梅區民豐路上，交易人為巨泉鑄造工業股份有限公司，土地面積約7,197坪，屬於丁種建築用地，換算土地單坪價格約14.3萬。世邦魏理仕資本市場部主管林敬超表示，網購與電子商務的業務量暴增，促成近兩年物流產業需求旺盛，不少物流業者尋地設廠的計畫均已佈局至2024年，推升全國北、中、南倉儲用地供需量增大，無論是租賃或購買，仍有相當的成長空間。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶也指出，2021全年倉儲物流相關不動產投資案成交金額總計新台幣124.7億元，為近十年次高交易紀錄，年增率高達48%。2021年倉儲物流類不動產交易中有六成五位於桃園地區，合計金額共新台幣82.6億元，顯示桃園市優越的地理區位持續吸引眾多企業在此設立倉儲發貨中心。去年倉儲物流類不動產主要購買需求來自本土製造業、零售業及物流業者，合計佔七成的投資金額。主要交易案包括全聯實業以新台幣13.8億元標得高雄岡山本洲產業園區內萬坪土地，將增建冷鏈物流空間，及大聯大投資控股以8.4億元購入桃園龜山區廠房，將規劃保稅物流中心。
南漂成趨勢！南科就業人口破8萬 Garmin進駐招千人
台南科學園區在護國神山台積電、Google資料中心、聯電等大廠進駐後，穩定就業人口已達到8萬多人，近期GPS、穿戴裝置大廠Garmin也著手進駐，預計在10月正式投產，第一階段預計招募千人。根據內政部統計，台北在近10年已經有超過9萬人淨遷出，顯示台灣就業人口已經不是非北部才能安居樂夜，如今高科技人才除了竹科以外還有南科可以選擇。Garmin總經理王正偉表示，公司已經在台灣扎根32年，有高達95%的產品都在台灣生產，近期入駐南科樹谷園區主要原因是看好全球市場的需求強勁，而該區初期產能將以穿戴裝置為主。台南市長黃偉哲（左二）、Garmin總經理王正偉（右一）南市經發局長陳凱凌以及1111人力銀行總經理何啟聖出席「勤工樂活大台南調查」記者會。（圖／記者黃耀徵攝）該新廠目前也是Garmin的最大廠區，第一階段在10月就開始投產，預計招募約1000名作業員、工程師、品管等職缺，第二階段則會將相關研發單位移往此廠區，將會釋出研發人才的職缺。台南市長黃偉哲指出，目前全球科技大廠都已經進駐，包括台積電、Google、聯電、自駕車實驗室等單位，如今Garmin也要進駐南科，如果有企業想要來台南發展的話，卡位要趁早。1111人力銀行總經理何啟聖也說，目前台南新市、安定、善化以及台南市中心已經形成緊密的生活圈，成為淨遷入人數成長最多的3個行政區，其中也不乏有年薪百萬的工程師遷居於此，顯示「逐工作而居」的熱潮已經在台南發酵。
2月強碰農曆年房屋移轉棟數下滑 全台唯獨這2區逆勢量增
六都公布2021年2月房屋買賣移轉棟數，由於去年2月份為完整月份，今年2月則適逢農曆春節、工作日較少，六都移轉量大致呈現年月雙減的格局，唯獨桃園龜山及台南新市在產業助攻下帶動房市暢旺，年前出現大量交屋潮，雙雙開出移轉量年月雙增的好成績，表現令人驚豔！2021年2月的買賣移轉棟數，台北年減12.5%，新北年減16.8%，台中年減24.5%，台南年減21%，高雄年減11.8%，唯獨桃園年增幅逆勢成長了4.6%，是年增率唯一開紅盤的都會。台灣房屋趨勢中心經理陳定中指出，今年2月適逢過年及228連假，整體工作天數較上月及去年同期銳減，因此移轉量也反映長假的季節性因素，呈現年月雙減的態勢。雖然2月份六都移轉量大致呈現年月雙減的格局，不過細究各都移轉棟數前三名的行政區，桃園龜山及台南新市竟雙雙開出年月雙增的好成績。對此，陳定中分析，龜山區應是A7重劃區的「金捷市」、「富宇敦峰」、「根津苑」、「新潤鉑麗」等新案大量交屋，才帶動移轉量大幅提高，且龜山年增143%的亮眼佳績，也為桃園全市的移轉量貢獻良多，使桃園市2月年增率，成為六都的萬綠叢中一點紅。A7重劃區受機捷先行的軌道經濟影響，再串聯郵政物流園區、A7科技園區、華亞科技園區產業鏈，就業人口帶來穩定居住需求，平均房價多落在2字頭，吸引不少雙北、桃園首購族的喜愛。A7重劃區推案量驚人，在售新案多達40個，於第一波推案的社區也陸續完工交屋，以致農曆春節的2月，也能有龐大移轉量。同樣是產業帶動的台南新市，則是有當紅炸子雞南科撐腰。台灣房屋善化南科加盟店店長林鈺熏表示，由於南科帶來大量就業人口，亦帶動新市快速發展，並吸引建商大舉進駐推案，尤其以新開發的新和社內重劃區最熱門，除了鄰近南科通勤便利，此區多為透天新建案，且總價約1000~1500萬以內就能入手，獲得許多南科新貴青睞，當中不少新案於農曆年前陸續完工交屋，使移轉量大增，受南科效應持續帶動下，未來房市發展依舊可期。
黑手做文創4／金屬成形證照數全台第一 朝上市櫃腳步前進
位於台南的志鋼金屬，2020年受惠於新冠肺炎的疫情，光是麥當勞的點餐機及連線到製作端的機台就出了4個貨櫃，而承載面板的不鏽鋼載具，更是市占率突破5成、連日、韓大廠都找上門，為了讓大眾更了解板金這個產業，還特地成立了觀光工廠，讓民眾了解板金在生活上的應用，還能DIY自己動手作，感受金屬技藝的纖細及精密。除了國內台積電、台達電、群創、友達等客戶之外，志鋼金屬也努力參展，想要擴展外貿訂單。為了打國際盃，郭治華從兩方面著手，「有國際證照才能讓客戶放心，所以我們陸續通過ISO9001、14000及13485認證。另外志鋼沒有『作業員』，公司員工平均年齡28歲，一進來就是『工程師』，採分級制度，取得證照就加薪升等；還與崑山科技大學合作ＭＢＡ在職專班，讓主管進修，並定期舉辦讀書會和小學堂，大家一起精進。」郭治華希望員工提升價值，除了鼓勵考證照，也舉辦讀書會讓大家分享心得。（圖／郭治華提供）郭治華不僅就讀成功大學高階管理碩士班ＥＭＢＡ，更拿下東方設計大學文化創意設計博士學位；就連288位志鋼員工，也有超過半數取得「金屬成形」證照，比例高居台灣板金廠之冠。志鋼代工生產美國拉斯維加斯的吃角子老虎機，平均每3年更換一批機台，就有新訂單應運而生。（圖／123RF）如今，志鋼除了機電板金，還陸續拿到醫療板金（病床、臍帶血保存桶）、遊樂板金（遊戲機外殼）訂單，不只做金屬加工，還提供印刷、塗裝、組立及配電等「一次購足服務」（One Stop Shopping）。三個廠房同時生產數百位客戶的貨品，靠著製程數位化控管，電腦一查就知道進度。郭治華也笑著分享遊樂板金的小故事：「美國公司找上門來，要我們幫忙生產拉斯維加斯吃角子老虎機的金屬外殼，後來我才知道，吃角子老虎機平均每3年換一次機台，舊的就淘汰到澳門，澳門的再淘汰到東南亞，生意源源不絕。」台南新市車站的白蓮霧裝置藝術由志鋼製作，夜晚更能看出金屬細緻的質感。（圖／郭治華提供）「2020年疫情讓外銷少了10％，營業額近7億元，比前年少5％，但毛利還是有提升。」郭治華無奈之下，只好辭退近50名臨時工，改由正職員工加班來應付，但他語帶自信地說：「數位化和機器人化的腳步不會停，公司也計劃上市櫃，希望事業更加長久！」
台南新市交流道化學槽車翻覆 駕駛傷重不治
台南新市區國道國8號閘道口，28日下午3時21分發生1起化學槽車翻覆意外，警消到場發現42歲的鍾姓駕駛受困車內，趕緊救援，由於車頭嚴重變形，警消人員花了半個小時才將人員救出，送醫救治後還是傷重不治。警消調查，車禍地點位於台南新市國道8號西向9.4公里（新市交流道入口）處，一輛載運液態氮的化學槽車，行經該處不明原因左側翻覆而肇事，所幸載運化學物品液態氮未滲漏，警消立即封閉入口匝道處理中。由於車體嚴重變形，警消用吊車破壞車體才能將受困駕駛救出，但已經沒有生命跡象。（圖／翻攝畫面）經以吊車吊起並破壞車體搶救，下午4時4分起救出該名駕駛，另槽車所屬公司也派員趕抵現場處理，肇事原因及相關責任正由國道警察第四大隊新市分隊持續處理中。
日本女大生離奇失蹤！台中驚見「神秘女屍」破案現曙光 驗屍結果逆轉
台南長榮大學一名馬來西亞籍的女大生去年在校園附近遭擄走，被性侵殺害後棄屍在高雄阿蓮山區，案件震驚社會，也使台灣國際形象受重創。事實上，早在約30年前，台南就曾發生一起日本女大生命案，當時就讀大四的井口真理子來台自助旅遊，遭計程車司機劉學強殺害並分屍，一度引起日本社會恐慌，重創台灣觀光業。這起驚悚命案要回溯到1990年4月2日，日本御茶水女子大學四年級學生井口真理子趁著放假期間，獨自搭機到台灣自助旅行，先在台北市待了2天，便搭乘自強號列車南下，期間還不忘寄明信片給家人；抵達台南後，井口真理子為了找落腳處，搭上了李姓計程車司機的車在市區穿梭，卻始終找不到適合的旅館。見有朋自遠方來，李男隨即發揮台灣人特有的人情味，除了提議讓井口真理子住在家裡，還熱情地帶著她在台南市區遊覽2天，並於同年月7日載女大生到台南車站，讓對方搭車前往高雄。沒想到，井口真理子同日中午12時許步出高雄車站剪票口後，竟從此人間蒸發，也沒按照原定計畫於18日搭機返回日本。女大生母親井口久子來台尋女，透過台日交流協會向警方報案。由於李男是井口真理子最後的接觸對象，一度被專案小組列為重要關係人，但他的說詞及行蹤均交代得相當詳細，很快便被排除涉案。消息傳開後，專案小組接獲大量線報，甚至有人說井口真理子已遭到殺害，並被埋屍於台南新市一處公墓，警方不敢大意，派出大量警力前往搜索，最後仍無功而返，案情陷入膠著。同年10月間，專案小組根據線報將計程車司機劉學強約談到案，但其精神狀況不穩定且供詞反覆，無法取得任何資訊；眼見井口真理子已失蹤長達半年，即便警方認為凶多吉少，仍秉持「活要見人，死要見屍」的原則持續搜索，總算於隔年1月在台中后里一處甘蔗園發現和失蹤女大生特徵高度相似的無名女屍。就在破案露出一線曙光時，驗屍結果卻重重打擊專案小組士氣，因為該女屍經牙齒X光照片比對後，確認並非井口真理子，偵辦進度再度陷入瓶頸。直到女大生失蹤近1年，警方終於接獲可靠線報，認定先前遭到約詢、住在高雄市小港區的劉學強涉有重嫌，立即前往對方住處逮人，進而揭開一起殘忍的性侵殺人案。
一間比一間美！連鎖咖啡首度進軍飯店 盤點6大近期新開特色門市
擅長結合在地特色開設門市的星巴克，目前唯一入駐飯店的「時代寓所門市」，即將於12月2日盛大開幕，這次為了呼應飯店雅致而高貴的整體氛圍，中央的中島吧檯背景以重複性銅面圓管線條，組成多層次展面，吧檯則以冷色調的大理石檯面與整體的金屬色系對比形成視覺焦點；藝術牆面部分，為在地藝術家以真實的咖啡樹枝經過特殊處理後結合鮮豔的立體藝術編織品呈現出咖啡植栽的變化，期待客人在空間連結中，找到他們的專屬記憶。另外，近期還有許多新的門市開幕，就讓我們一一盤點：雲林北港門市。(圖／星巴克提供) 於11月20日開幕的「雲林北港門市」，坐落於進出北港的主要幹道—華南路(台19省道)上，呼應北港朝天宮宗教重鎮意涵，門市建築設計概念以雙手合十的意象貫穿整體，並從外觀延伸至室內壁面及造型格柵天花，搭配室內整體色調運用類似寺廟的古樸紅棕色等，虔誠而莊重，展現出蘊含歷史及在地情調的風格。不僅如此，門市內藝術牆面，更邀請北港當地的葉成豐老師合作，運用紙雕工藝手法，表現出星巴克的咖啡生長過程，同時與門市藝術牆面描繪咖啡樹、咖啡花到結成果實再到採收成咖啡豆的過程相映成趣。高雄旗山門市。(圖／星巴克提供) 「高雄旗山門市」重新詮釋旗山的傳統菸樓，更邀請藝術家於門市外牆創作了5.5尺高壁畫，描繪出咖啡農業及菸農業的盛況，向辛勤耕耘的農民致敬。門市內，同以發想自菸葉製作過程的空氣流動與煙霧繚繞，轉化成實體的天花造型，以挑高的建築體、錐形圓柱狀的鏤空格柵模擬煙霧的盤旋而上，也呼應咖啡豆烘焙時冉冉而升的香氣。台南新市門市。(圖／星巴克提供)「台南新市門市」建物以發想自創造藝術雕塑般的概念，外觀以打破水平垂直的區塊相互交錯穿插，並運用門市前方立面圓弧隱約遮蔽內部的立體感，讓到訪的人在不同角度都能感受不同的視覺藝術。門市內部吧檯上方則以獨特的等高線圈造型，描繪出咖啡莊園的景觀坡地形態，更與戶外的竹林綠意景致相呼應，打造出獨具氛圍的咖啡空間。苗栗國華門市。(圖／星巴克提供)「苗栗國華門市」的建築外觀前、後交錯的幾何量體、運用精簡無需過多裝飾的線條材料，營造出現代簡約的美學地標。室內大面落地帷幕玻璃，延伸內、外視線的空間深度。入口吧台環繞門市的視覺焦點中心，吧台前飾板以木質打造並設計隱約LED微光打亮紋理的細膩之美，結合上方天花銅色系金屬長條型之格柵線條，整體在每個設計環節中都以「俐落、直線、簡潔」的美學設計而成。屏東民生門市。(圖／星巴克提供)「屏東民生門市」以屏東特產鳳梨為靈感來源，室內以芥末黃跟棕欖綠等表現出果實成熟豐饒的變化；室內天花板更以如鳳梨葉的向光生長性及果皮外型的三角狀簡化應用延伸至懸吊的造型天花。而門市外的屋頂外牆則以剖開鳳梨時的樣貌，以斜切線表現出鳳梨皮上的點點果目，搭配閃耀的銅色調有如鳳梨果肉鮮艷的顏色，充滿著活潑的生命力。