台灣省
」 房價 台灣 農業部時論廣場/柯文哲沒學到的李登輝權術
民眾黨黨主席柯文哲這幾天正處於京華城檢廉查案的風暴中,他離家赴廉政署接受詢問時,面對媒體表示自己是坦蕩的!有網友將這一幕與2008年阿扁因貪腐問題,被檢調上手銬帶走時,面對媒體大喊自己是清白的,做了連結;也有媒體欲做文章將柯文哲與陳水扁做類比,筆者倒是認為柯與扁的比較、下場相似,只令人徒增唏噓;反而是柯與李登輝比較,看來似天淵地別,但或格外能照見柯文哲走政治路,快速樓起樓塌的眉眉角角。乍看之下,柯李兩人缺乏比較性,成長時空背景、學經養成、職涯發展都不類同;但細究起來,兩人個性上似有些雷同,比如都很自負,相當程度的自我感覺良好;語言操作上,均算高教育程度中,很能接地氣的;尤其在他們內心深處,可能都很討厭國民黨,李登輝深受日本教育,經歷白色恐怖,自承是悲哀的台灣人,與老國民黨的調性非常不合;柯文哲說是白色恐怖受難者的家屬,曾標示自己墨綠,且常提與藍的DNA不一樣;兩人本業都非關政治,但都從了政;而且據了解,柯文哲非常崇拜李登輝,欲以其為師,並曾非常倚重李的前國安主要幕僚,來做政策的規劃及因應政治動態的策略推導。但為何柯的政治下場與李如此大不同?李當總統12年,後雖被國民黨逐出,也曾被陳水扁威脅有關國安經費事宜,但官司卻從未纏身,最後是壽終正寢。柯的京華城大幅放寬容積率案,目前雖還在偵辦中,但前副市長已表示有柯的交辦,看來柯不易全身而退,柯向李少學了些甚麼?就筆者看來,李的三項權術,柯可能因自我太大而學不進去:一是扮豬吃老虎,二是將權力當狗骨頭,三是對幕僚分而治之:李非常懂得在弱勢時,低頭扮豬;最有名的說法就是早年他見蔣經國總統時,椅子僅做半邊;他在當遴派的台灣省主席時,也曾高喊:三民主義統一中國!在經國先生去世後,他對國民黨的大老前輩,恭謹謙卑,最後當上國民黨黨主席。在1990年主流與非主流競逐時,他為固票,逐一找關鍵屬下說服,甚至不惜說出願意下跪以求!最後李都平安勝出,也能將國民黨當工具完成他自己設定的目標;這種扮豬吃老虎的功力,柯文哲應是望塵莫及!其實2023的11月藍白在議合選正副總統時,就是考驗柯扮豬的功力,他扮不成,還想吃老虎,緣木求魚!李看準周邊人都愛職位權力,會適時丟出權位來調虎離山,以擴大自己的掌控力,再借力收回狗骨頭;有名的案例就是任命當時權傾一時的國民黨秘書長李煥為行政院長,李登輝好能掌控黨,因當時國民黨的影響力籠罩各方;他再用郝柏村為行政院長,逼下李煥;最後再靠國會中的民進黨逼退郝柏村,收回對政院的掌控。這樣丟狗骨頭的能耐,以柯文哲的自戀及苛刻程度,怕更是學不來。最後是幕僚群的分治管理,李將管政策及管人事的幕僚分隔,彼此互不參與及過問對方事宜,唯有李總其成;柯卻似只信家人,可能較信任的幕僚如過去的蔡壁如,及後來的黃珊珊,似管了一切,難怪要出問題!柯李可能都自負、也自認精於權謀;但李尚尋求信仰來壓制過大的自我,柯缺此一機制,暴起暴落的下場就不是意外了!(作者為國立中山大學政治學研究所榮譽教授)
被重案改變的台灣/李師科殺警搶銀行竟還有人祭拜 省議員這理由為其立像
退伍老兵李師科40年前持槍洗劫土地銀行古亭分行,搶走530萬餘元後逃逸,成為台灣治安史上首位銀行搶匪。不過,李師科當年聲稱因看不慣社會權貴才搶銀行,加上他把搶來的錢濟助友人,因此在他死後,竟然有人將當作廟宇門神供奉,但也有一說此舉是為了諷刺時政。據了解,位於新北市新店區花園新城社區附近的「無天禪寺」,以將李師科當門神而著名。「無天禪寺」為台灣省議員王兆釧與親友共同創立,原名「無天寺」,主祀釋迦牟尼。廟宇落成後不久,王兆釧在寺前樹立廖添丁、李師科塑像當門神,理由是廖添丁在台灣傳說是劫富濟貧的「民族英雄」;而李師科將搶來的錢濟助友人,也算「現代英雄」;另一說法則是王兆釧為了諷刺時政、凸顯國民黨政府威權而樹立。新店「無天禪寺」供奉李師科。因李師科之故,無天禪寺又被稱為「李師科廟」,在民主進步黨成立前,一些黨外運動人士也常在此討論時政。儘管廖添丁與李師科的塑像引人側目,廟名聳動,但開寺以來並未引來更多香火,也無沙門、女尼進駐。多年前報導指出,原先來參拜李師科的都是退伍老兵,後期則有一般香客,如今名氣已不再響亮,參拜者逐漸減少。而李師科案案發後,警方懸賞200萬元作為破案獎金,高層也下令限期破案,不料竟間接導致1名計程車司機遭誣告後慘遭刑求,不堪受辱冤死。立法院三讀通過修正《刑事訴訟法》第27條,規定被告得隨時選任辯護人,以期避免刑求逼供再度發生,俗稱「王迎先條款」。
花蓮餐飲新據點+1 日式老建築變身丼飯屋
先前因強震重創花蓮,導致度假勝地花蓮的觀光受到嚴重影響,但近來仍有全新餐飲品牌成立、飯店推出住宿優惠活動,希望帶動旅客前往。像是雲品國際便在花蓮美崙區一棟70年歷史的日式木屋建築中,成立全新餐飲品牌「米崙丼飯屋」。店名延續美崙的舊地名,並設計出深具日式風味的絕品海鮮丼、鰹魚一生丼等11款丼飯料理,此品牌的成立更是雲品國際推動「北宜花東深度旅遊串連計畫」中的重要一環。為歡慶開幕推出雙重優惠活動,包括用餐即贈限量的「似顏繪」,為顧客留下人像畫,以及加贈來店禮「小米甜圈圈」,期待讓旅客震後重返花蓮旅遊時,多體驗一處懷舊又創新的餐飲新空間。座位數共105席,具有獨特的日式建築風格和溫馨氛圍,亦可受理60人起的包場宴會活動。(圖/雲品國際提供)米崙丼飯屋提供丼飯、生魚片、炸物等日式料理。(圖/雲品國際提供)米崙丼飯屋所在建物為過去日治時代的「南日本漁業統制株式會社」,具有L型的懸山頂,被稱為純正日式建築的英式雨淋板洋房。這間老宅在1944年由花蓮港廳賣給南日本漁業統制株式會社,二戰後為台灣省農工企業社所有,之後成為台灣水泥董事長招待所,經由雲品國際與台泥簽署租賃合約,活化為全新規劃設計的餐飲品牌。日式庭園中老樹林立、綠意盎然,除了提供花蓮在地居民品嘗日式丼飯,也為花蓮新增一處拍照景點。這裡提供的料理包括丼物、壽司、手卷、生魚片與單品料理等分類,丼飯料理自220元至520元間,手捲與握壽司每份150元,另有單品料理與炸物供饕客選擇。其中首推「鰹魚一生丼」,是以花蓮七星潭捕獲的鰹魚為基底,再加上由職人精心製作的煙燻鰹魚柴魚花,最後搭配吉安鄉的白頭韭菜,其味道柔和、口感細嫩,也蘊藏了台灣東部獨特的飲食文化。「鰹魚一生丼」融合了東部漁產與農產。(圖/雲品國際提供)開幕消費來店禮「小米甜圈圈」。(圖/雲品國際提供)為歡慶開幕,即日起至8/18開幕期間,凡至米崙丼飯屋用餐消費便會幫客人拍照,並以照片為基礎,繪製專屬的似顏繪畫作,用餐結束後即可領取畫作禮物,讓顧客與親友一同創造珍貴的回憶,每桌可繪製⼀張似顏繪,每張畫中最多可畫入4⼈,每日數量有限,額滿為止;另外即日起到9/8間,用餐即贈飯後甜點「小米甜圈圈」,可以嘗到小米天然的甜香,以及酥脆外皮下如同麻糬的內餡口感。到福容福隆店可享受福隆海洋溫泉。(圖/福容大飯店提供)福容花蓮店與高雄店攜手推出三天兩夜住宿專案,雙人成行只要4,999元起。(圖/福容大飯店提供)另外為了刺激下半年國旅市場,福容大飯店花蓮店主動出擊與兩大福容分館推出雙城旅遊專案。其中9/1~12/30攜手福容大飯店福隆店推出「隆總來出花」專案,讓旅人一次從東北角玩到東台灣。在10/13前入住福隆店還能一睹2024福隆國際沙雕藝術季「LINE FRIENDS夏日明星派對」,另外能連住花蓮兩晚、有機會探訪六十石山最美金針花海。專案期間入住福隆店精緻和洋客房,週日至週五限量升等海景房,另兩晚入住花蓮店(或一晚預訂兩間)海景家庭客房,加贈VR體驗券乙張、無動力自行車3小時體驗券乙張、餐飲抵用券200元乙張,四天三夜4人成行最低9,999元起,每人每晚平均只要834元起,中秋、雙十不加價。另外高雄今年堪稱演唱會之都,福容花蓮店也與追星粉絲住宿選擇之一的福容大飯店高雄店,自9/1~12/28推出「高興就出花」雙城專案,三天兩夜雙人成行只要4,999元起,每人每晚最低1,250元起,再加贈面膜、滾珠瓶、VR體驗券、自行車券、餐飲抵用券200元等,每日限量6間,兩雙城記專案均以電話訂房為主。
大進滿88號「4船員獲釋返台」!船長仍在調查中 國台辦證實了
澎湖籍漁船大進滿88號上月因越界遭大陸海警登檢扣留,目前除了洪姓船長外,其他4名船員均已返台。對此,大陸國台辦發言人朱鳳蓮證實,對於該船4名違法情節輕微的人員,不予追究刑事責任,於今(13日)安排返回,於一名涉嫌非法捕撈的人員仍在進一步調查中。媒體提問,7月2日大陸海警在泉州近海查扣一艘涉嫌非法捕撈的台灣漁船「大進滿88號」,今(13日)除洪姓船長外,其他4名船員均已返台,有何評論?對此,國台辦發言人朱鳳蓮回應,大陸相關方面高度重視保護漁業資源和維護相關海域正常秩序,海警依法執法,同時保障相關船員的合法權益,對於該船4名違法情節輕微的人員,不予追究刑事責任,於8月13日安排返回,對於一名涉嫌非法捕撈的人員仍在進一步調查中。大陸海警也表示,7月2日在泉州近海依法登檢查扣一艘涉嫌非法捕撈的台灣省籍漁船,船上船員5名,載有漁獲物1335公斤。大陸海警指出,之後以該船涉嫌非法捕撈水產品立案偵辦,經前期調查取證,丁姓男子等4名船員違法情節輕微,不予追究刑事責任,於8月13日安排返回台灣,另一名涉案人員仍在進一步調查中。
外傳宗教團體以交流為名行統戰 內政部表明將徹查
內政部10日指出,近期接獲民眾檢舉,坊間流傳有所謂「台灣省道教會海峽青年團」以宗教交流名義,吸收台灣青年加入,疑似涉有配合中共藉由兩岸宗教交流活動,進行統戰活動,對此,內政部嚴正表示,絕不允許宗教團體被利用及配合對岸進行統戰,將會查明,並依法移送法辦絕不寬貸。內政部表示,為查明LINE轉傳之真偽,經洽台灣道教總會了解,該會尚未成立所謂「海峽青年團」,內政部提醒,人民團體推動業務辦理兩岸交流事宜,務必遵守兩岸條例相關規定,辦理之業務或活動,應受各目的事業主管機關之指導及監督,如有違反相關法令時,將予以裁罰。內政部指出,近年兩岸宗教交流頻繁,然仍有少數宗教團體疑似配合中共進行統戰活動。基本上,統戰活動跟一般的正常交流活動是不一樣,正常的交流活動基本上沒有特別的目的,中間也不牽涉到利益;然而統戰活動基本上是用攏絡、動搖和收買的方法,達到政治目的。內政部提醒,從事兩岸宗教交流應符合規範,秉持對等尊嚴原則進行,藉此展現臺灣宗教與民間信仰的特色,增進兩岸人民相互瞭解,讓兩岸宗教交流發揮其應有的效益,政府也會提供必要的協助。但是若有假借宗教名義來臺從事政治行為,內政部絕不會允許,也會嚴格審查。
72歲男星抱怨「台灣省」氣候!李立群喊70了都沒適應 抖音網友全嗨翻
72歲資深藝人李立群,先前表示要回台灣過退休生活,如今卻常赴大陸做起直播帶貨,並且透過抖音和粉絲互動,近來除了抱怨奧運轉播沒辦法看好看滿,他今(8日)又在影片中抱怨台灣潮濕的氣候,甚至脫口「台灣省」、「台灣島」,再度掀起熱議。李立群抱怨台灣天氣他至今沒辦法適應。(圖/翻攝自抖音)李立群近日因節氣迎來立秋,拍攝了一段影片,8日上傳至抖音,影片中可以看見他對著鏡頭表示,「台灣省號稱是四季如春,但夏天還真是熱」,指出台灣溼熱、悶熱,並抱怨「我到70(歲)了都沒適應氣候」,接著提到自己之前經常在北京拍戲,北方的天氣對他而言舒服很多,「熱跟冷都是乾熱、乾冷、確實是舒服」。李立群除了稱「台灣省」海島氣候夏天又濕又悶,冬天則又濕又冷,他更強調「台灣島」上的居民們也是同樣無法適應這種濕濕的氣候。對此,中國網友開心表示「台灣稱為省,給你點讚」、「一句台灣省,心裡暖暖的」,不過也有人問「那怎麼還選擇台灣」,但李立群則未作出回應。李立群去年曾經染上感染性皰疹與肺炎,幾度住院救治,當時他透露從北京回上海,先是確診、肺炎之後,又被診斷出感染性皰疹並且住院2週治療,他把自己生病的原因歸咎於台灣氣候,還說自己調完最後一袋點滴出院後,心中仍有隱憂。另外,李立群近來有段42秒影片在網路瘋傳,標題為「台灣沒有電視台轉播奧運會,給老爺子都急得爆粗口了!」,只見他氣到咬牙切齒,「台灣沒有(電視)台看,台灣找不到台啊,把人氣得,台灣太小了,它買不起那轉播權,參加的隊伍也不多,這時候你到大陸去,去大陸看奧運,是最過癮的時候,真TM氣人」!
大改革!海運快遞總量鬆綁 報單可望再創新高
海運快遞大改革,總量管制鬆綁!未來每年10月底將依「海關資源」公告釋出專區或者通關線,提供業者申請設置,更能顧及跨境網購需求、海關的人力有效運用。根據《海運快遞貨物通關辦法》,2021年5月起實施海運貨物專區家數和通關線,不再受理專區申設,至今已滿3年,財政部關務署依法重新評估。為了因應外界變化與需求,關務署增訂,賦予專區所在地的海關核准申設及變更裁量權,各關可以因地制宜,以「貨物通關秩序」、「專區設置情形」、「海關執行人力」以及「整理政策需求」等因素評估,來決定是否核准申設。在地海關每年10月底前公告,次年是否可申請專區或擴增通關線,以利業者預為規畫。目前海運快遞有3大關口、4大港、7家專區業者,共計19條通關線。基隆關有3大專區業者包括台北港國際物流、台灣港務國際物流、台北港貨櫃碼頭,共計12條通關線。基隆關馬祖福澳港和忠海空聯運有1條通關線。台中關台中港華揚國際物流有2條通關線;高雄關高雄港有2家專區業者,第一郵聯通運、萬海航運,分別2條通關線。海運快遞近幾年因為運費較便宜,且所耗費的時間不比空運快遞遲多少,因此報單量明顯增加。2019年只有199萬件,僅占跨境報單的3.1%,2023年則暴增到1861萬件,占比已達33.4%;今年上半年更達1099萬件,占比攀升到37.3%。關務署預估,全年可望突破2000萬件,再創歷史新高。關務署昨公布,2023年移送貿易署業者出口標示違規達701件,其中標示如「中國台灣」、「台灣省」等字樣,高達194件。關務署強調,在境內產製的商品只能標「中華民國」、「中華民國台灣」與「台灣」製造,或者同等字義的英文字。
尷尬!民眾黨立委麥玉珍出席外銷記者會 自爆曾藏紅龍果帶回越南種
越南裔的民眾黨籍立委麥玉珍3日出席紅龍果外銷日本記者會,在發言時竟然自爆曾在台灣吃到好吃紅龍果,後來切成好幾段,偷偷包在行李帶回越南種,引起台下一片嘩然。麥玉珍見狀連忙解釋,「品種不同,種不起來」。農業部長陳駿季呼籲,不要輕易把台灣種苗輸到他國。據《中央社》報導,「Home Run Go紅肉紅龍果邁向日本」外銷日本首運記者會,3日上午在台中市豐原區保證責任台灣省青果運銷合作社台中分社登場,行政院副院長鄭麗君、農業部長陳駿季、國民黨籍立法院副院長江啟臣、國民黨籍立委楊瓊瓔、麥玉珍等人出席。越南裔的麥玉珍在致詞時表示,自己在越南的老家,種了10甲地的咖啡、水果,但在越南的火龍果只有白色。來台後她吃到紅色的紅龍果,那時候很開心,於是偷偷切了好幾段,包在行李中帶回越南種。此話一出,台下與會者一片譁然。麥玉珍則解釋,後來沒有種起來,因為品種不同。麥玉珍還指出,台灣的水果、蔬菜非常好吃,她每次在外交活動上也會推廣,希望新住民能變成大家的橋梁,把好的東西推廣到全世界。對此,陳駿季會後接受媒體訪問表示,麥玉珍所提到的行為,可能是玩笑話,也或許是確有此事,現在無法確認。但他呼籲民眾,水果品種都是經過農民辛苦的育成,為確保台灣的優勢,不要輕易把台灣的種苗輸到其他國家。陳駿季說,台灣可以把優良的農產品輸出其他國家,其他國家也有類似品種,但對台灣農業技術的改進及環境的特殊性,他非常有信心,就算有競爭對手,台灣優質農產品輸出到其他國家也具備優勢。陳駿季指出,農業部會協助農民爭取所有外銷市場包括中國市場,還是會堅持相關農產品輸往高端市場,後續檢疫符合國際規範,日本為例就是很標準的國際規範,會持續努力。
大進滿88號遭扣押 中國海警局發聲:涉非法捕撈「禁漁區違規拖網」
我國澎湖籍「大進滿88」漁船昨(2日)晚間8時14分,在金門料羅港東北東方23.7浬(限制水域外17.5浬、中線以西25浬),遭中國海警14521、14607等2艘登檢扣押,隨後被陸方帶回福建圍頭港。對此,中國海警局今(3)日下午發布正式通報,稱該「台灣省籍漁船」漁船涉嫌非法捕撈,海警依法登檢並查扣。中國海警局新聞發言人劉德軍表示,福建海警2日於泉州近海依法登檢查扣一艘涉嫌非法捕撈的「台灣省籍漁船」,該漁船違反伏季休漁規定,在底拖網禁漁區線內違規拖網作業,且使用的網具遠小於「國家規定」的最小網目尺寸,破壞了海洋漁業資源和生態環境。劉德軍提到,福建海警執法期間,台灣有關船隻試圖干擾「正常執法」,福建海警依法予以警告驅離。回顧案發經過,海巡署昨晚8時14分接獲澎湖籍「大進滿88」漁船船主報案,其於金門料羅港東北東方23.7浬(限制水域外17.5浬、中線以西25浬),遭中國海警14521、14607等2艘登檢扣押,立即調派線上10081艇(距案發現場14.3浬)、3505艇(距案發現場31.4浬)急速馳援,採攔截航線深入船隊中,試圖救援我國漁船,並增派10039艇緊急出勤前往協處。晚間9時14分,海巡署10081艇遭3艘中國海警船攔阻(距「大」船1.6浬、距晉江岸際5.4浬、中方領海基線內2.9、距金門北碇13浬),我方立即向海警船廣播,要求立即釋放本國籍漁船,對方亦向我方廣播喊話,要求勿干擾,另海巡偵獲周邊尚有4艘中國海警船前往現場集結,經持續廣播要求釋放「大」船未果,為避免升高衝突,停止緊追。晚間10時30分,「大」船已遭中國海警船帶返圍頭港。海巡署表示,經查「大」船被登檢位置距中國晉江深滬鎮11.2浬,位於陸方領海內,且目前為中國伏季休漁期間,後續將由陸委會、漁業署透過兩岸管道協洽中方。海巡署呼籲,陸方不要用政治因素處理這起事件,並應儘速說明理由、依程序放船放人。
浪貓療癒人心...重刑少年犯照顧後有「這些轉變」 寵物公會捐飼料應援
高雄少年矯治學校明陽中學收容犯下重刑案的青少年,而這所學校最近因為眾多流浪犬貓與青少年的互動,讓原本冷冰冰的環境產生不同化學效應,校長涂志宏說,犬貓不僅規範學生行為,讓他們心態柔和安定、行為變友善,把原本充滿敵意緊蹦氛圍變得更溫和。台灣省寵物公會20日特別捐贈飼料與寵物零食給明陽中學,希望減輕校方負擔,由校長涂志宏(中)代表受領。(圖/中國時報林雅惠攝)涂志宏表示,6年前他到校時,發現校園附近有100多隻流浪貓,這些都由學校老師自掏腰包照顧,為避免流浪貓過盛,他到屏東流浪狗協會挑選2隻幼犬回來與流浪貓一起生活,取名「焦糖」及「奶茶」。曾有少年犯將1隻流浪貓帶回教室照顧,讓他有了開放學生照顧貓犬的想法,希望藉此矯正學生行為,果然犬貓改變重刑青少年的情緒,增強他們的責任感,學生與貓犬互動過程,行為變友善,人際關係也悄悄獲得改善,尤其對於精障學生,效果非常顯著。涂志宏表示,學校有130位學生,這些少年通常成長在功能不彰的家庭,校方希望重啟他們的「生命教育」,因此規畫各種生命課程,包含食農教育,讓學生明白農作物從種子到餐桌的過程,照顧貓犬及魚蝦苗,讓學生感受動物生命歷程。他認為,這些孩子之所以進入明陽中學,是因為曾在生命歷程中跌倒,期盼每個孩子能夠在這裡重新站起來,從學生照顧貓犬及魚苗中,他發現學生心態、思想及行為上的轉變,這也是學校教育的目的。學校無購買犬貓糧食預算,全靠師長自掏腰包,生病也得花錢帶牠們去看獸醫。台灣省寵物公會獲悉消息後,20日捐贈飼料與寵物零食,希望減輕校方負擔,也期望透過照護流浪犬貓,讓學生的行為和心態上出現轉變。
日漫《美食大胃王!》把台灣當國家 中國盜版翻譯組氣噗噗:不翻了!
中國文娛產業盜版猖獗,向來熱衷竊取未授權的海外影視、動漫作品自行翻譯發布,美其名曰「因為熱愛而自主推廣」,卻造成創作者的莫大損失。已故日本漫畫家土山滋生前代表作《美食大胃王!》(喰いしん坊!)雖然未授權在中國發行,但也被盜版翻譯組自行翻譯成簡體中文版本在網路上自行發布。近日,該盜版翻譯組卻突然發布聲明,表示在考慮放棄翻譯後續內容,原因是因為不滿作者在劇情完結前的最後篇章「把台灣當成國家」。日本漫畫《美食大胃王!》是日本漫畫家土山滋(土山しげる)所創作的美食競技作品,由日本文芸社發行,2004年起在該社漫畫週刊《週刊漫畫Goraku》(週刊漫画ゴラク)上連載,2009年完結,也曾在2007年被翻拍成真人電影。講述平凡上班族大原滿太郎在一次意外遭遇中,發現了自己身為大胃王的才能,於是走上職業之路,成為以競賽獎金維生的「職業大胃王」的故事。該作在2005年由長鴻出版社引進台灣,但並未在中國大陸地區授權發行。不過也被中國盜版翻譯組自行漢化後在網路上傳發布。近日,有網友發現中國翻譯組在網路盜版漫畫平台發布聲明,表示《美食大胃王!》接下來的劇情即將進入完結前的最後篇章「世界大賽篇」,但是作品將世界大賽的舞台設定在台灣,而作者土山滋描繪台灣的視角卻引起了翻譯者的不滿。中國翻譯組在聲明中寫道:「提前預警,世界大賽的會場在台灣,而作者(當然這是日本人通病)也沒有掩飾他是把台灣省當成一個國家來看待的。」、「我個人不是很喜歡這種安排…(但我真的很難下決定)所以在這裡也希望徵求讀者的意見,是否還要繼續做下去。」還表示對於漫畫內容「敏感部分」的處理,想要徵求大家的意見。中國盜版翻譯組聲明全文。(圖/翻攝X)網友將該篇聲明上傳社群平台「X」後,立刻引起熱烈轉發。許多網友嘲笑:「這時候他們就不敢說『政治歸政治,漫畫歸漫畫』了。」、「怎麼看日本漫畫呢,不是血海深仇?建議粉紅出征他。」、「盜版還盜出了愛國情懷?」還有人辛辣表示翻譯組的行為毫無邏輯:「因為日本人沒有配合我們中國人政治審查,我們在此宣布停止偷竊他的作品作為最嚴厲懲罰!」事實上,中國翻譯組的盜版漫畫作品,已經造成許多日本漫畫家的困擾。2022年,由多家日本漫畫出版社聯合組成的「日本一般社團法人ABJ」就曾宣布,根據他們掌握的900多個盜版漫畫網站流量推算,全日本每年因盜版漫畫網站造成的版權損失估計在「1萬億」日圓(約新台幣2050億元)以上。此外,在2021年曾發生過來自中國的盜版漫畫讀者,竟然翻牆到日本原作者的推特(現名X)帳號向她抱怨劇情,讓作者杏堂麻衣(杏堂まい)當場暴怒吐槽「這部作品根本沒在中國出版,所以不想聽盜版仔的任何感想」。她事後還在推特上表示,她對這種看盜版還來抱怨劇情的作法感到非常無言。2022年,另一名日本漫畫家灰司(ハイジ)也曾收到了來自中國的盜版讀者以日文留言,「老師,你的新作在中國已經超過了100萬人氣,祝賀你排在人氣榜第一名!」讓他無奈表示,自己知道全世界都有盜版的問題,然而「真的不想收到粉絲通知,告訴我說自己就是正在讀盜版的其中一個粉絲。」由於飽受中國盜版漫畫困擾,日本漫畫家近年來也逐漸學會「抗中國對策」,在作品內偷偷加入中國敏感的各種元素,比如中國反派、台灣獨立、天安門事件等。以《鋼之煉金術士》、《銀之匙》等作品知名的漫畫家荒川弘更是在作品《RAIDEN-18》第3話,就大膽加入惡搞中國領導人毛澤東情節,引起中國盜版讀者炎上。她在訪談中表示,自己之所以這樣安排劇情,就是因為對「那個國家」盜版猖獗害《鋼之鍊金術師》正版漫畫滯銷十分苦惱,所以故意畫一個讓「那個國家」不敢盜版的漫畫。
轉型換新裝3/中悦千坪基地氣派建築聞名 揭密「操刀者」土地開發、風格一手掌握
桃園知名建商中悦建設,成立30餘年來,只挑千坪以上規模角地推案,並以歐式新古典建築打出高知名度。背後創辦人李兩平,木工出身,卻對石材有強烈執著。今年65歲的李兩平鮮少曝光,總經理陳再河接受CTWANT獨家專訪時揭密,「中悦沒有土地開發部門,每一塊地都是老闆親自談下。」中悦每個工地案場人員都認得這位大老闆,因為每個細節他都親自「指導」。中悦以新古典崗石建築聞名,強調列柱與長廊,為了塑造氣勢,基地是越大越好發揮,因此中悦偏好重劃區,才能找到千坪以上土地,不過大家可能想不到,中悦的土地開發業務竟是老闆自己操刀。陳再河說,「李董買地只買完整土地,且不假他人自己接洽,土地價格掌握比仲介還清楚,建築技術規則和各地方條例他都知道,以這樣規模的建設公司來說,沒有土開部是很特殊的。」據聞,李兩平曾經一次想進軍北市,因為土地太小蓋不出「中悦風格」,最後被他收回當自宅使用,也讓他打消在寸土寸金北市推案的想法。中悦總經理陳再河35歲進入公司,一待就30年,中悦也從名不見經傳的小公司,變成北台灣家喻戶曉的建築品牌。(圖/方萬民攝)不僅如此,李兩平對於每個案子都聊如指掌,根據中悦內部員工透露,李兩平從土地取得、規劃就會開始參與,包括結構體完成後公設中的軟硬體、氛圍營造;一位案場的業務小姐也介紹,「大廳的吊燈是李董親選,就連高度都是他親自調整的。」「他太忙了,跑得比案場工地主任還要勤!」陳再河說,中悦風格轉型的首案「松栢花園」,也是李兩平出國考察後,回來自己設計,從建築立平面到公設規劃,都出自他的想法。中悦近年風格大轉變,從「金碧輝煌」走向「簡約奢華」,圖為桃園經國特區「栢花園」,據了解,新一代的風格設計也出自李兩平的想法。(圖/方萬民攝)李兩平1959年生,國中學歷,專長雖是木工,但他早年就深深被花崗石吸引、不斷鑽研,因此中悦的房子從外觀到室內,都把石材當木材使用,「牆面的磁磚沒有貼好,全部打掉重砌;弧度不夠圓滑,也寧願直接重做!」陳再河說,以前本來有計畫上市,但是李兩平不喜曝光,且上市後會為了拚業績、拚速度,沒辦法做到他堅持完美的程度,後來決定還是做自己就好。李兩平1988年在中壢創辦「浩群建設」,1993年改名為「中悦機構」,1996年開始在南崁推案,獨創歐洲古典風格建築,甚至在室內羽球場、壁球場的天花板與牆面,全貼上高檔壁紙與金箔,因此一炮而紅。與李兩平同年出生的陳再河,土木科畢業,退伍後考上台灣省地政處規畫總隊做大地規劃,工作地點都在山中,20多歲血氣方剛的年紀,害怕也不甘就這樣在深山裡過一輩子,毅然決然拋下鐵飯碗,到民間企業闖一闖。陳再河早年擔任房仲和代銷業務,因此35歲進入中悦時也是從事業務工作,沒想到業務、工程雙重學經歷的他與李兩平一拍即合,一待就是30年。陳再河一路跟著李兩平,將小公司發展茁壯,他與後進分享,人生光有機運沒有用,看看李兩平,到現在都不曾退休,「有機會也努力,才能有今天的成就。」近年中悦在新北新莊副都心、台中七期都有土地出售,對此,陳再河說明,本來想自己開發,但李兩平凡事親力親為、精雕細琢的個性,實在沒有多餘心力顧及其他市場,因此台中只留下秋紅谷正對面的土地,也較符合中悦開發豪宅的條件,其餘便出售或與其他建商合作,「我和李董都已經到了搭公車半價的年紀,還會再獵地,但沒那麼大衝勁,中悦發展至今已沒有資金壓力,現在只希望把手邊案子做好為優先!」
企業員工親手組裝單車 助弱勢兒少圓環島夢想
美國生技大廠安進致力於實踐ESG價值,積極參與公益慈善及社區關懷,台灣安進在總經理韋立格(Daniel Villegas)帶領下,與總部保持緊密聯繫,積極響應社會需求。安進基金會關注花蓮地震救援工作,捐款新臺幣 250 萬元,並啟動捐款配對計畫,讓來自世界各地的同仁都能為台灣災後重建盡心力。台灣安進全體同仁親手打造自行車捐贈兒少安置機構,與自行車領導品牌捷安特(GIANT)合作,同仁以溫暖雙手打造象徵自由、希望和活力的自行車,過關斬將獲取零組件,親手組裝自行車捐贈兒少安置機構,幫助孩子們單車環島圓夢。台灣安進將具有祝福和紀念意義的自行車,獻給桃園及雲林的兒少安置機構,韋立格率領導團隊親自送上愛心至兩家兒少安置機構「財團法人台灣省私立台灣國際兒童村」及「雲林縣私立長愛家園育幼院」,期許帶來溫暖鼓勵,激勵孩子勇敢前進,築夢踏實。位於桃園的台灣國際兒童村致力輔導孩子走出困境,積極安排各類活動,培養孩子自立能力、生活技能,和人際互動關係。白般若村長樂見各界對孩子的付出與關懷,他表示:「感謝台灣安進發起關愛行動捐贈愛心自行車,今年暑假,我們將帶領孩子們單車環遊中彰投六天五夜,盼帶來新的視野和體驗。」長愛家園育幼院吳文輝院長表示:「長愛家園透過每年寒暑假的活動規劃,助孩童發揮潛能,培養興趣。單車環島活動已成為長愛家園的年度傳統,陪伴孩童們探索寶島的美。感謝台灣安進餽贈同仁親自組裝的自行車,將陪伴孩童們兩週單車環島之旅,活出精彩人生。台灣安進透過單車獻愛,盼能鼓勵孩子腳踏實地,勇敢自信踏出生命步伐。這次活動不僅增進台灣安進同仁情誼與團隊信任,更在付出中感受愛的能量,推動善的循環。
財經新內閣/政大商學院出了二位金管會主委 彭金隆「黑馬出線」理由曝光
準金管會主委、現任政治大學商學院副院長彭金隆教授,被產官學界視為賴政府財金內閣「大黑馬」,多位業界人士告訴CTWANT記者,「彭老師愛研究保險金融政策,時不時就在媒體、期刊等公開發表,這次被延攬,應該是新任總統賴清德與幕僚對這位學者有印象,加上公職背景,也為他出線加分。」賴清德新政府第三波閣員名單4月16日曝光當天,許多媒體湧入政大商學院辦公室,CTWANT也前往學校採訪,彭金隆透過校方婉拒,並告知記者「上任後,會跟大家說明。」彭金隆在政大還有二門選修課,現正忙於校務課程等交接作業,當天也辭任在中信金控旗下子公司台灣人壽、孫公司中信產險的獨立董事。準閣揆卓榮泰4月16日公布新任財經首長,金管會主委為來自學術界的彭金隆教授(右)。(圖/周志龍攝)1965年次、59歲的彭金隆,學碩博士學位都在政大完成,主修會計系,取得保險研究所碩士學位與Business Administration企管所博士學位,妻子為國小校長,夫婦育有一女。進入學界前,彭金隆公職11年,1992年高考及格進入台灣省台灣人壽營業部,1996年至1998年擔任財政部部長室秘書(時任部長邱正雄);2003年開始教書生涯,先在實踐大學風險管理與保險學系任教,2011年至政治大學,迄今20多年,擔任過政大風險管理與保險學系主任,現為政大風保系教授兼商學院副院長,及商學院參與式教學與研究發展辦公室主任。壽險公會理事長陳慧遊透露,保險業界將會就2026年接軌IFRS17、ICS提出最新主張報告。(圖/趙世勳攝)身在學界的彭金隆,仍與產官界保持互動,曾擔任金融消費評議中心董事、交通事故特別補償基金監察人等,2005年~2008年間,擔任台灣金融服務業聯合總會副秘書長,也陸續獲聘為中國人壽外部董事、台銀人壽、宏泰人壽等獨立董事。與此同時,彭金隆還發表不少保險金融研究論文,依政大官網包括「銀行保險通路與類定存保單銷售會影響保險公司的投資風險嗎」、「改變保險法告知義務警語方式是否影響要保人誠實告知的行為?」「天災會影響產險公司的再保險嗎?」「實施IFRS 9 與IFRS 17對我國壽險業監理與經營影響之分析」等。BOX「彭老師說話就如他學者形象,溫文儒雅,務實型,也富有創新力,是會從不同立場來思考,提出解方的專家;不僅教書如此,他耐心地深入淺出透過舉例方式,闡述保險等相關法條立意與影響,是外界常諮詢對象。」教育界人士觀察,彭金隆在學術界、金融界與媒體圈人緣頗佳。「大家也很好奇彭老師的時間管理,他除了教書,擔任金融消費評議中心委員還要就民眾提出相關的保險等爭議案加以分析給意見,相當為消費者與業者之間雙方的調解與判定,耗時費心。」這名人士說,「他不時出席保險業界相關的論壇、創新方案等活動,與實務界保持一定的連結關係,關心時下金融商品的發展與影響。」政大商學院師生最津津樂道的小故事是,校方在後山開闢一塊「開心農場」,彭金隆也曾參與這個社團,栽種蔬菜,校內流傳出一段小故事,彭老師栽種大白菜收成時,了解到除蟲需要許多農藥,日後在外用餐時會特別挑出此菜。借調學者專家出任金管會主委,彭金隆不是第一位,2006年臺灣大學經濟學系教授施俊吉、2007年中研院院士胡勝正曾任主委,兩人任期皆不到一年,施俊吉後來還擔任行政院副院長,為現任台灣金聯資產管理公司董事長。胡勝正則是2004年從台大借調為行政院政務委員兼經建會主任委,後於2007年轉任金管會主委,2018年7月出席央行理監事聯席會議時,戴氧氣瓶抱病坐輪椅畫面令各界印象深刻,遺憾地是當年因病過世。此外,政治大學商學院、風管系還出了兩位金管會主委,同樣也有政大商學院副院長、風管系系主任資歷;2013年由政大借調出任金管會副主委的王儷玲,三年後原計畫返校繼續教職,2016年5月臨危受命出任金管會主委,為看守內閣任期三個月。壽險公會理事長陳慧遊接受CTWANT採訪時即提到,「彭老師當學者可以自然奔放的論述,未來擔任主委後,我們也不敢期待他會這樣做,因為這牽涉國家體制。」壽險業將就2026年接軌IFRS17、ICS提出最新主張報告一案,這將是新主委520上任後首要挑戰。「由於彭老師比我們還了解壽險業,對他要提出甚麼期許,不敢當,我想有一個學保險的人上來,對於學保險業專家來說,這裡就是他最大的場域,可以一展所長,我們對彭老師充滿信心。」陳慧遊說。
全中運停課4天 網友羨炸北市學生「出國潮」!蔣萬安:盼多給選手加油
全國中等學校運動會睽違12年在台北市登場,台北市政府為提供機會讓學生踴躍參與,特別宣布轄區內各公私立國中、高中、高職約150所學校,4月22日至25日期間可停課4天;若算上週末六、日,更有長達6天連假。不少眼尖網友發現,社交軟體上一時間湧現學生「機場打卡潮」,讓許多人直呼「好羨慕」。台北市長蔣萬安表示,還是鼓勵學生多給選手加油打氣,有機會他也將到全中運現場觀賽。全國中等學校運動會(全中運)是從2001年開始的學生體育賽事,其前身是1952年由台灣省政府所舉辦的「台灣省中學運動會」。全中運主要是由國中、高中、高職等學生參與競賽,是專屬國高中學生的全國級別的賽事。台北市曾於2012年舉辦過一次全中運,這次是睽違12年的再次舉辦。由於全中運舉辦期間,全台2.3萬名選手、教練及裁判湧入台北市,因為場地及參賽選手、工作人員多為北市國高中職師生,因此台北市政府特別宣布轄區內各公私立國中、高中、高職約150所學校,4月22日至25日期間可停課4天,北市國小則正常上課,沒有停課。台北市的國高中職學生因為北市舉辦全中運不用上課,Threads上就有網友表示「台北的國高中生是不是八成都在日本?」、「這幾天台北高中生的限動:機票」,讓許多網友羨慕不已的同時,也認為學生藉著放假出國遊玩,似乎和放假原意背道而馳。對此,台北市長蔣萬安22日表示,北市的國高中學生,早在1月23日至1月26日就已完成補課,這也是為何當時北市學生的年假比其他縣市晚1周的關係;但蔣萬安也表示,仍希望學生踴躍進場觀賽,有機會他也會到現場看,還是鼓勵學生多多給選手加油、打氣。
財經新內閣/金融業界賀「黑馬」彭金隆 盼金管會新主委:加大打詐+領保險業接軌IFRS17
金管會主委確定換人,由曾擔任公職的政治大學商學院副院長、風險管理與保險系教授彭金隆擔任,16日消息傳出炸鍋金融圈,是大家多未想到的一匹黑馬,業界多認為其進入內閣重要任務,包括坐鎮領航保險業2026年順利接軌IFRS17,加大「打擊金融詐騙」力道,深化金融創新科技、資訊安全與監理等。55年次、現年58歲的彭金隆,今天一早人事消息曝光後,即接到來自學術界、金融界等產官學界湧入的LINE祝賀與關心,他一貫謙虛低調地回應CTWANT記者說,「以後還希望多多支持。」過去他單純為教授身分時,對於各界詢問關於保險法等相關政策與法規時,在教書課餘時間不吝地提出他的看法與見解,如今他即將於520隨新任總統就職而擔任金管會主委,處於雙重身分的交接期,任何談話攸關未來新政策,因此他含蓄地說待上任後會跟大家公布。彭金隆在政治大學主修會計系,並於同校取得保險系碩士學位與Business Administration企管所博士學位,現為政大風險管理與保險學系教授兼任商學院教學副院長,並為商學院參與式教學與研究發展辦公室主任,2017年至2020年為風險管理與保險學系主任。他在1992年高考及格曾在台灣省台灣人壽營業部就職,1996年至1998年為財政部部長室秘書(時任部長為邱正雄),之後轉到學術界,2003年開始先在實踐大學風險管理與保險學系任教,2011年至政治大學教書迄今。此外,彭金隆20多年來也積極促進產官學界交流,他本身也擔任過中國人壽外部董事、台銀人壽獨立董事,現為中信金控旗下子公司台灣人壽、孫公司中信產險的獨立董事;並出任過財團法人金融消費評議中心董事、交通事故特別補償基金監察人等,並於2005年~2008年期間,擔任台灣金融服務業聯合總會副秘書長。彭金隆行事風格幽默、仔細,對學生、接受媒體採訪或是業界諮詢時,透過深入淺出語言文字,就相關保險法規提出討論與說明,且會就不同面向的角度來作研討,思路清晰且能創新,像是開放保險業務員透過平板等科技投保,彭金隆認為即相當支持,也對於金融商品標榜「CP值高」等話術,表達過易引起民眾誤解而衍生金融消費爭議。當時的台灣金融服務業聯合總會秘書長、新光人壽董事長魏寶生提到,彭金隆曾待過財政部保險司,半工半讀完成政大企管所博士學位,不僅為草擬金控法的代表之一,轉到學術界前在財政部應該準備升任科長,對於公職行政事務熟稔。他在課餘的家庭生活中,在政大後山開闢一塊「開心農場」,自栽蔬菜,就流傳出一段小故事,起因他在栽種大白菜收成了解到除蟲需要許多農藥,日後在外用餐時會特別挑出此菜緣由。從防疫保單鉅額理賠讓產險界大虧損,美國FED暴力升息、股債雙殺到壽險界淨值之亂,再加上癌症險、住院醫療險實支實付之亂,防堵金融詐騙、先買後付(BNPL)的貸款興利風波、催生虛擬貨幣法或相關管理法規等,以及面對銀行、保險界等呼籲開放部分海外商品接軌國際金融市場等,將是彭金隆上任後面對種種挑戰。
民進黨議員爆「勾脖強吻」女歌手…當事人回應了 徐巧芯:誰敢得罪黨?
民進黨黨新竹市黨部主委陳建名疑在台上強吻市議員吳國寶歌手妻子張涵雅,涉性騷擾,引發外界關注。對此,市議員吳國寶和妻子張涵雅都回應了。立委徐巧芯則指出,根據地方人士表示,陳建名不是第一次酒後失態,過去還有對不少女子這樣做。陳建名聲明表示,3月29日受邀出席台灣省不動產公會會員大會,和新接任理事長的議員吳國寶既是議會同事,亦是多年好友,當天氣氛融洽,並受邀上台唱歌,過程中與吳國寶議員夫人張涵雅有肢體接觸,係因討論合唱歌曲,但絕無騷擾之意圖或強吻一事。陳建名認為,此影片明顯經過剪輯、斷章取義,呼籲有心人不要借題發揮,但對於本人酒後失態的肢體接觸,在此誠摯向議員吳國寶、張涵雅致上萬分歉意。吳國寶也表示,「影片裡陳建名議員與我太太都背對觀眾,讓觀看者產生誤會,且當時我正在台下,陳建名議員絕無強吻及騷擾我太太,當下太太也並未向我表達不舒服的情事,切勿以訛傳訛,造成外界誤解。本人再次聲明,事件到此為止,無須多作揣測,也會持續做好服務,感謝大家對國寶與涵雅的關心。」張涵雅則說,「陳建名議員與我先生是議會同事,私下也是很好的朋友,當晚陳建名議員與劉學甫合唱後,非常開心的過來恭喜我和先生吳國寶就任省聯合會理事長,並詢問是否能再與我合唱一首,因影片裡陳建名議員與我都背對觀眾,讓觀看者產生誤會。」張涵雅強調,一切過程並無新聞報導所訴,本人在當下感受也並無不妥,請外界無須看圖說故事,引發不當揣測及事端,造成誤會懇請各界見諒及明鑒,謝謝大家對她的關心。不過對此立委徐巧芯痛批,「民進黨新竹市黨部主委、市議員(黨團總召)在春酒場合,穿著綠營背心,被拍到試圖強吻女歌手,在舞台上不斷出手勾女歌手的脖子、緊抱、臉部不斷貼近試圖強吻,完全不管歌手試圖抗拒。不知道吳發言人覺得悚然不悚然?陳建名不僅是公眾人物,還是民進黨黨團總召,更是林智堅暗自欽點的『下一任新竹市長人選』,喔對了,柯建銘、蘇嘉全當天皆都有出席該場合,我感到毛骨悚然。」徐巧芯指出,根據地方人士表示,陳建名不是第一次酒後失態。(圖/翻攝自臉書/徐巧芯)徐巧芯指出,根據地方人士表示,陳建名不是第一次酒後失態,過去還有對不少女子這樣做,所以那些來說「歌手沒意見就好的」,請注意一下還有其他受害者的存在,「如果不是因為這樣,陳建名幹嘛道歉?影片是連續的,也確定沒有剪輯,我在Po文前多方查證過,歌手是綠營政治人物家屬,有這樣的回應很正常,但到底陳議員的舉動是否妥適?大家看影片心裡有數。」徐巧芯也回應網友,「影片蠻清楚的,當事人的老公也是議員,能怎麼說?誰敢得罪黨?怎麼不說當事騷擾者都道歉了。」《CTWANT》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
全中運舉辦在即!北市國中、高中職「全面停課」 150學校放假4天
台北市睽違12年之久,近期將再次舉辦全國中等學校運動會(全中運),但也因為賽事進行的關係,多數選手、工作人員也是國高中生或是校內老師,因此北市宣布,台北市境內國中、高中、高職將於22日至25日這段時間停課,以便比賽的順利進行。據了解,全國中等學校運動會(全中運)是從2001年開始賽事,其前身是1952年由台灣省政府所舉辦的「台灣省中學運動會」。全中運主要是由國中、高中、高職等學生參與競賽,其實就是專屬國高中學生的全國級別的賽事。而台北市曾於2012年舉辦過一次全中運,這次是睽違12年後的再次舉辦。而因為舉辦全中運的關係,再加上大部分選手、賽事工作人員都是學校的學生、老師,因此台北市政府日前宣布,在22日至25日這段時間,北市所屬的公、私立中等學校(國中、高中、高職,不包含國小與特殊教育學校)停止上課。而在補課方面,其實北市的國高中學生,早在1月23日至1月26日完成補課,這也是為何當時北市學生的年假比其他縣市晚1周的關係。
台積電點石成金1/全台拜請護國神山!看嘉義身價漲屏東建商也許願 全台唯這喊「不要來!」
台積電設廠點石成金的威力,比自家股票漲勢還驚人。半個月前,台積電宣布進駐嘉義科學園區,使嘉義房市成為今年萬眾矚目的新焦點。CTWANT記者調查,嘉科和嘉義太保高鐵站相距不遠,3年來周圍重劃區土地價格炒了快1倍,新建案房價也從1字頭跳漲3字頭;正在爭取台積電下個進駐點的雲林,地價也已蠢蠢欲動;屏東建商苦求「很想、很希望能翻轉」,全台唯有桃園敢喊「台積電不要來!」 3月18日,台積電先進封裝廠(CoWoS)進駐嘉義消息一出,原已高漲的嘉義土地、房屋價格再掀波動。「高鐵附近農地近一個月從1分(293.4坪)2000萬元漲到3600萬元左右,炒了快1倍。」仲介公會全聯會理事長王瑞祺表示,之前就有投資客去嘉義高鐵附近買農地,但土地是近期才大漲,新建案房價是很早就開始漲了,成屋市場因附近物件不多,屋主也惜售,價格比較穩定。業者表示,台積電還沒確定落腳嘉義科學園區前,周邊地價就有微漲但沒有到大漲,沒想到3月開始陸續傳出1分地農地喊到3600多萬元天價。圖為嘉科整地現況。(圖/讀者提供) 根據實價資料顯示,位於嘉義科學園區旁的縣治特區與嘉義高鐵特區,短短3年房價就分別漲了83%與32%,近1年周邊大樓平均成交價每坪約28萬元,預售新案房價則已坐3望4。 高鐵站附近最大推案建商清景麟集團,3年來共推出4案、約2300戶。董事長林聰麟去年就笑稱,「嘉義需求嚴重大於供給,建商是怎麼蓋怎麼賣!」總戶數645戶的「高鐵科技城」,去年9月底銷售,3個月就完銷;目前銷售中的第4案「AI世界城」,總戶數超過800戶,農曆年後才開案也已進入銷售尾聲,林聰麟透露第一批實價登錄將有500多戶,「大部份的房子在(台積電)宣佈前出售。」 在地建商聯儀建設、嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠衡就說,很多上市公司、大建商,這2個月一直再問「有沒有大塊基地可以買?」台積電把全國各地的業者、消費者都帶來了。不只高鐵特區和縣治特區,20分鐘車程的嘉義市區因生活機能完善,目前新大樓開價在32~38萬元左右,朴子市區房價也站穩3字頭。 聯儀建設去年12月中在朴子推出新案「仰望」,很多人早耳聞台積電要來,3個月就完銷。「仰望」案量將近4億元,總戶數39戶,對在地建商而言,規模不算小,能有如此飛快的銷售成績,呂冠衡感到很意外,他也透露目前正在規劃的二期,已經很多人在詢問,礙於建照還沒下來,所以還不能銷售。 「基礎建設充足,不缺水電,台積電落腳雲林應該沒有問題!」隔壁的雲林縣長張麗善近期也積極爭取台積電落腳中科虎尾園區。雲林縣不動產開發公會理事長李銘洲就告訴CTWANT記者,目前雲林虎尾房價未漲,但土地地主已出現惜售,高鐵附近土地開價和去年比,每坪大約漲了2成,現在已來到一坪20~33萬元,期待台積電到來。近來雲林縣長張麗善很積極爭取台積電落腳雲林,更引發雲嘉搶水大戰,為容納更多高科技產業進駐,有意擴大中科虎尾園區發展成為虎尾產業園區。(圖/報系資料庫)南台灣屏東也眼巴巴的望著台積電南下,不過比起縣長周春米,業者的態度似乎較為積極。CTWANT記者採訪屏東在地建商印象建設、台灣省不動產公會副理事長王世賢時,他抓住機會狂吐偏鄉無奈,「屏東位處偏遠,需要發聲讓中央政府、全台百姓看見屏東的辛苦與哀愁,屏東要產業升級轉型,才能讓北漂青年回流,讓獨居老人降低、老有所養……不要老是『站尾包衰』,很想、很希望能翻轉。」 王世賢點出幾項設廠優勢,大力向台積電招手,除了水電供應無虞,半導體產業關係到全球經濟命脈,分散投資下,台南、高雄已有半導體廠,屏東將是最佳的延伸選擇,高鐵南延、捷運東延、高屏二快等建設將把高屏兩地縮為1小時生活圈,可以相互支援調度。目前已正式動工的屏東科學園區,面積達73.83公頃,如果台積電能進駐,可完善科技產業聚落效應,且屏東總人口數將近80萬人,可提供台積電充足的人力資源,「屏東的房地價格長期被低估,台積電進來,可以回復正常價,還屏東縣民一個公平正義價格。」 全台唯一將台積電拒之門外的桃園,桃園不動產開發公會理事長劉守禮勇於反骨,「我不希望台積電來,要是來了,萬物皆漲,非全民之福!」尤其對已經缺工的營建業來說,還要花2倍薪資跟台積電搶工,最後仍是反映在房價,他稱這是「台積電之亂」,也提醒政府,「台灣只靠一個台積電,是很危險的事。現在漲勢還沒停止。」桃園不動產開發公會理事長劉守禮表示,台積電到哪、哪邊就倒楣,房價地價漲,民生餐飲消費萬物皆漲。(圖/林榮芳攝)就怕房價飆漲又引起政府打炒房,不動產聯盟總會理事長林正雄急忙強調,台積電帶領台灣產業蓬勃發展,不只是是電子產業,也造成不動產置產旋風,這幾年買方有理財成功經驗,大家必須正視,台積電所到之處帶動房價是無可避免的現象,已不足為奇,在自由市場機制下,房價過陣子就會回歸正常現象,無需任何官方的管制。台積電若能帶動農業大縣重新翻轉,對於政府長期努力平衡城鄉發展,也是一個很棒的機會,應是值得鼓勵的事。
台積電點石成金3/嘉義建商走路有風?但私下嘆大建商搶資源內幕
「恭喜恭喜!」「今年房市就看你們了!」台灣省不動產公會3月29日召開會員大會,難得齊聚一堂的全台各地建商,紛紛向嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠衡道賀。前台灣省不動產公會理事長黃啟倫向CTWANT記者解釋,「嘉義地域關係的同業最近都滿面春風、走路有風!」 以往會員大會上媒體焦點多在六都和新竹,然今年3月18日台積電宣布2座先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區,預計2028年量產,可望帶來數萬個就業機會後,嘉義成了新焦點,讓呂冠衡在今年的大會上更有底氣走向記者群打招呼。 會後,呂冠衡接受CTWANT專訪笑稱是「風水輪流轉」,以前嘉義房市大部分是在地人支撐,量體不大,沒什麼漲幅,也不曾引起外界關注,沒想到這次台積電要來,全台矚目;但話鋒一轉,對他們在地建商而言,「是一則喜一則憂」。 呂冠衡回顧房價跳漲歷程,縣治特區雖有嘉義縣府、行政機關,過去還有體大、稻江、大同技術學院等學校,但因為生活機能不佳,早期很多建商進入開發銷售期漫長、利潤也不好,在地建商根本不想去開發。最早進場的就是宏都建設,後來被豐邑建設買下改成豐謙建設(5523),也是嘉義唯一一家上市櫃的建商。嘉義太保擁有嘉義科學園區、大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區一二期、中埔公館產業園區、水上南靖產業園區及民雄無人機航太園區等6大產業園區,早在台積電進駐消息前就帶動一波房價。圖為嘉義縣馬稠後產業園區。(圖/摘自嘉義縣政府網站) 一直到故宮南院進駐,房價有些微波動,但每坪都只有10多萬元;9年前,遠雄集團推出「遠雄國寶」,當時就把區域房價拉到每坪17萬元,「大家都覺得不可能,在地人都不能接受,但最後還是賣完了。」呂冠衡繼續說,2021年起,清景麟集團也來了,靠著周邊六大產業園區話題,一連推出「高鐵國際城」等4案,房價從每坪22萬元,到現在的正在銷售的「AI世界城」,已將房價推升到35~38萬元,「嘉義房價都是被外地建商拉起來的!」 「很開心台積電來,但也擔心外地建商跟著進來,在地建商經營壓力越來越大、老百姓房價越來越高。」呂冠衡說,在地建商財力有限,加上央行信用管制的政策,大多鎖定800坪以內的土地來開發;外地建商口袋深、資源多,都是看2000坪以上土地、一口氣推出千戶規模造鎮案,「因為量大,營造成本比我們低,但銷售單價還比我們高。」呂冠衡說,外地建商財力雄厚,購地都鎖定2000坪以上土地推造鎮案,買地很敢出價,有品牌有資源,推出的房價比別人高,壓縮在地中小建商生存空間。(圖/報系資料庫、林榮芳攝) 他也舉例,外地建商高價搶土地的狀況嚴重,「嘉義朴子、民雄一帶,在地建商評估土地每坪24萬才考慮敢買,但外地建商30萬元以上都下的了手。擴大縣治特區將近400公頃的農地,炒到一坪12、13萬元了,推算未來房價肯定都是3字頭以上。」這兩個月,很多上市公司、大建商都一直再問有沒有大塊基地可以買,令他相當擔憂。 呂冠衡說,外地建商進來,搶土地、搶工人、搶資源,廣告預算多,銀行借貸也比他們更有利,在地中小建商很吃虧。他認為這完全是打房政策失敗所造成的,「因為方向不對,病急亂投醫,肥了政府稅收,坐實大者恆大,壓縮了中小建商的生存,苦了購屋者的荷包啊!」雖然台積電所到之處能活絡房市,但如同打開潘朵拉的盒子般,嘉義房市將揮別昔日的寧靜。