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5大國家認證標章「家泰∞嘉潤 丰藏」盛大開工 金城大道X LG10站350米∣雙捷核心∣鄰司法園區
躍升金城核心．開啟土城精質生活新篇章 家泰建設機構與嘉潤建設攜手打造指標建案「家泰∞嘉潤 丰藏」正式開工，打造土城全新居住地標。基地位於金城路二段與青仁路黃金角地，距離未來萬大線LG10站約350米，及施工中金城交流道約350米，與土城長庚醫院、未來司法園區比鄰而立，擁攬重劃核心的發展能量。以「丰藏」為名，寓意珍藏城市價值、蘊育生活美好，為土城開創高質感居住的嶄新浪潮。家泰建設機構與嘉潤建設雙品牌聯手打造「丰藏」左:嘉潤建設董事長賴嘉鴻右:家泰建設董事長王維聖。（圖片提供／ 丰藏）雙品牌聯手．以誠心與匠藝築夢成家 家泰建設機構與嘉潤建設秉持誠信與專業，始終以「為居住而建」為核心理念。從建築尺度、設計語彙到每一處生活動線，皆落實人本思維與耐久價值。透過「丰藏」，以細膩家的想像、實在的工法、嚴謹的品質，承載每一個家庭對未來的期盼，讓成家不只是夢想，更是安心可依的日常。720坪稀有基地．純淨生活量體 本案基地約720坪，規劃地上19層、地下4層，打造144戶住宅與8戶店面，搭配154席全平面車位，營造宜居、舒適、低密度的生活場域。推出2房、2+1房、3房格局，採無小樑設計與高坪效規劃，使空間視覺俐落、格局彈性運用，完美契合首購成家與換屋族群對未來生活的全新期待。日式精工美學．升級回家的儀式感 由北市豪宅御用團隊「工一設計」擘劃，以舒適生活、全齡共享與宜居核心為理念。近7米挑高門廳，搭配1+2F垂直綠意露台中庭、交誼廳與專屬會議空間，同時導入太陽能板系統，供應公設照明電力，實踐永續美好生活。從材質、光影到綠意細節皆悉心雕琢。回家穿越的不只是一道門，而是走進一種沈穩、優雅且有儀式感的生活節奏。「丰藏」建構值得託付的安全堡壘，守護每一個家庭的心安與幸福。（圖片提供／ 丰藏）國家級五大標章．打造真健康好宅 「丰藏」一次取得WELL WFR健康住宅、耐震標章、無障礙一級、黃金級綠建築與智慧建築五大國家級認證，為土城線上個案唯一的全方位健康宅。從耐震結構到空氣品質、從環境永續到智慧管理，透過看得見的標章與看不見的工法，建構值得託付的安全堡壘，守護每一個家庭的心安與幸福。國際級建材系統．10年防水保固實力承諾 全案以10年防水保固為基礎，搭配頂尖國際建材：日本YKK 氣密窗、德國GREEN WEB防霾紗窗、日本Panasonic全熱交換與防蟑廚具、英國STUDOR吸氣閥、日本INAX衛浴與TOTO全自動馬桶、美國KOHLER精品鏡櫃、日立HITACHI高速電梯，與電動車智能匯流排。從空氣到用水、從隔音到動線，層層把關只為長久品質與安心居住。 城市森活坐標．綠意與便利一線之間 坐落金城林蔭大道首排，享開闊街廓與永續綠帶景觀。周邊1分鐘快抵全聯，3分鐘串接家樂福、特力屋商圈，鄰近斬龍山遺址文化公園與福林之丘。繁華便利與自然森氧同步在旁，讓生活步調更舒心、情感更沉澱，家不只是居住空間，更是能量補給與生活慢淬的起點。接待會館∣新北市土城區學士路與龍山二街口基地位置∣新北市土城區金城路二段與青仁路交叉口洽詢電話∣02-8260-1666
土城暫緩區都計變更通過 預計規畫600戶社宅
新北市土城暫緩區過去因鄰近彈藥庫，使得該區軍事禁建、發展受限。內政部都市計畫委員會27日審議通過土城暫緩區區段徵收範圍都計變更案，新北市政府將接續辦理公開展覽作業。未來將畫設0.75公頃社福用地，將可提供600戶社會住宅。民進黨團總召廖宜琨指出，期盼社宅租金能夠再調降，比現行的8折負擔更低，讓有需求的家庭都受到照顧。土城暫緩區區段徵收區位於捷運土城站東北側，金城路二段與明德路一段路口，整體開發面積約14.67公頃，北側為2015年完工的土城暫緩發展區市地重劃區；南側緊鄰即將於2027年完工的國道3號與土城司法園區。城鄉局說明，土城暫緩區原先因彈藥庫軍事禁建發展受限，如今配合禁建解除後開發，規畫約6.53公頃的住宅區及商業區，預計取得約8.14公頃公共設施用地，占開發面積55.51％，其中開放性公設3.84公頃，畫設0.75公頃社福用地，預計提供600戶社會住宅使用，可納入公共托育、托老等設施，另規畫2公頃學校用地，供學齡人口就學。城鄉局表示，配合司法園區及金城交流道發展，明德路道路寬度由18公尺增加至20公尺，新增司法園區至明德路20公尺聯外道路，提升道路容量，也將串聯周邊人行系統，整體改善交通機能。該區的開發是土城都市縫合的最後一塊重要拼圖，將大幅提升周邊區域的都市環境及機能。廖宜琨指出，土城暫緩區內設置600戶社宅是落實居住正義最重要的一環，讓長期社宅不足的問題得以緩解。近年來土城、樹林與板橋地區人口不斷增加，而青年與一般家庭的所得負擔加重，期望未來社宅租金價格能夠再調降，比現行的8折負擔更低，讓有需求的家庭都受到照顧。國民黨議員江怡臻表示，開發中的土城司法園區僅規畫1條和平路聯外道路，在土城暫緩區徵範圍再規畫1條20公尺道路，串聯司法園區通往明德路，可有效補足司法園區聯外交通機能；拓寬明德路至20公尺，增加人行空間，希望讓學校周邊人行環境更安全。
積極爭取輝達落腳 新北經發局：3月有聊過
輝達（NVIDIA）預計在台灣設址海外企業總部，各縣市無不爭取進駐。新北市長侯友宜13日喊話輝達執行長黃仁勳選擇新北市作為AI落腳地。經發局長盛筱蓉證實侯友宜3月時曾和輝達高層見面，針對輝達對於新北市有興趣的幾處選址地點商討，但據了解輝達選址仍未定。「歡迎黃仁勳執行長選擇新北市，作為AI的落腳地，我們用雙手熱情歡迎」，侯友宜昨受訪時喊話，歡迎黃仁勳再度回到台灣，新北市有280餘家最多的AI供應鏈廠商，還有很多的產業用地、工商行號，輝達如果選擇在新北市，不但可以帶動新北市的AI產業，更重要的是，新北市的人口紅利與人才也可支援。新北市議員蔡淑君、李宇翔昨在議會質詢時都關心選址狀況，詢問假設輝達選址林口，林口是否有優勢及目前進度。盛筱蓉回應，若選址超過500坪就會由國產署主導招商，新北市一直有與輝達接觸討論，會積極爭取輝達設址，大家都覺得很有希望，但目前輝達也還沒有透露進一步狀況。新北市議員林銘仁則提到，土城司法園區南側，之前地方提案要開發，希望都市計畫可以評估輝達，也提到據傳土城也有私人土地向輝達提案進駐。盛筱蓉證實有聽聞此事，表示另外還有板橋、中和等地，也有私人提供土地給輝達參考。經發局補充，自輝達宣布投資台灣，新北市持續與輝達保持密切聯繫，2024年9月即透過視訊向輝達美國總部簡報新北市的整體產業優勢與投資潛力。今年3月侯友宜更親自與輝達代表會面，就潛在投資方案深入交流，並表達市府全力爭取輝達落腳新北市的立場。
新北市議會黨團幹部交接 林右昌：中央地方合作是進步關鍵
民主進步黨秘書長林右昌昨（4日）代表民進黨主席賴清德出席新北市議會民進黨團幹部交接典禮擔任監交人。林右昌表示，新北市是全國最大的城市，值得更好，期許新北議會民進黨團持續理性把關監督市政，共同團結一致為新北打拼；他強調，城市要進步重要的關鍵是「合作」，包含府會合作以及中央地方的合作，中央地方合作是城市進步的關鍵，府會合作更是城市進步的動力。林右昌表示，感謝上一屆勞苦功高的張維倩總召、張錦豪副總召、廖怡琨幹事長、陳乃瑜書記長的努力。黨團幹部團隊每天都非常辛苦，每天都非常認真，每天都有非常好的成果，讓民進黨新北市議會黨團在過去一年能夠順利運作，黨團幹部努力認真反映民意外，更重要的是黨團所有議員大家團結一致。林右昌指出，團結可以做很多事情，市議會黨團就是一個大家庭，每任總召都扮演著重要「桶箍」角色，接任的總召廖宜琨、副總召蘇錦雄、幹事長山田摩伊及書記長顏蔚慈，雖然責任重大，挑戰非常多，但對他們所帶領的新北市議會黨團有滿滿的期待。他也特別感謝上一屆勞苦功高的張維倩總召、張錦豪副總召、廖怡琨幹事長、陳乃瑜書記長的努力。林右昌又說，城市要進步重要的關鍵是「合作」，包含府會合作以及中央地方的合作。而府會之間就像一台車兩邊的輪子，雖然兩邊立場不同，不過前進方向卻是一致，因為府會的合作代表城市進步的動力，當車子越來越大台，也會需要更多的油料。因此，看到新北市年度預算從111年1872億，成長到114年的2231億，成漲幅度高達359億，成長比例高達19%，是非常不易的成果。林右昌說，府會間的合作很重要，但中央跟地方的合作更重要。過去在擔任內政部長期間，與侯友宜市長有非常多合作的關係，包括蘆洲南北側開發、三重銀新未來城、十四張、板橋浮洲地區、灰磘地區等重大都市計畫，甚至包含淡海社宅、中和警消社宅，還有土城司法園區的開闢。這幾年新北市預算增加很多，因為新北市這台車子正在快速進步前行，當然就會需要更多的油料。林右昌指出，議會不分朝野議員的努力之下，新北市議會「刪減」市府預算比例是很低的，平均在0.19%-0.4%之間。這都是各黨派黨團議會合理監督審查得到的成果，也可以讓預算做更好的運用。同時，這也彰顯中央地方的合作也至關重要；但現在可惜的是，中央政府總預算在立法院遭到大規模的凍刪，且實際上所有中央政府的預算都是用在地方政府，所以府會合作，中央地方合作，一定可以讓新北市更好。最後，林右昌強調，民進黨團在新北市議會是在野黨，在野黨要扮野忠誠的角色，也就是忠於新北市，民進黨所有從政同志對新北市的建設一定是全力支持、全力以赴；該為市民把關的部分，所有議員也不會手軟，不過一定是在理性監督合宜的原則下，來跟市府一起合作努力。
公共建設、科技業搶進房價5年漲4成 土城最適居重劃區是「它」
新北市土城因具備多項公共建設題材，及科技業進駐利多帶動龐大工作機會，近年快速發展，讓土城房市交易量穩健成長，其中，土城暫緩重劃區雖為新興重劃區，卻享有舊市區生活機能，在目前土城多個區域中被認為是自住首選，近期房市在剛性買盤的支撐下，展現穩定活力，市場詢問度持續攀升，買氣不減。過去土城有工業重鎮、空氣汙染與看守所的印象，隨新北市政府斥資104億元在土城打造AI立體工業園區，吸引鴻海精密、正崴精密、鼎創達等規模企業陸續進駐，加上土城司法園區大型公共建設題材，讓土城從利空翻轉為利多。「台信琢岳」專案經理張耀天表示，除了民間投資，讓土城房價直追新莊副都心的當屬土城司法園區開發啟動，預估未來數年土城將有2~3萬的就業人口，帶動區域房市需求及商圈繁榮（圖／CTWANT攝）。盤點土城利多題材，暫緩重劃區指標案「台信琢岳」專案經理張耀天表示，除了民間投資包括統一土城複合式商場、中工土城AI智慧園區、國泰人壽土城都更案外，讓土城房價直追新莊副都心的當屬土城司法園區開發啟動，重大建設的落實，預估未來數年土城將有2~3萬的就業人口，帶動區域房市需求及商圈繁榮。內政部2021年啟動的司法園區整體開發計畫，基地鄰近土城醫院、捷運板南線土城站及萬大線二期LG11站，總面積84.07公頃、區段徵收面積64.82公頃，未來新北地院與新北地檢署等機關進駐，並規劃大面積公園綠地，媲美大安森林公園，預計最快2026年交付機關用地，全區2027年開發完成。今年10月，新北地政局已針對土城司法園區召開抵價地抽籤及配地說明會，隨開發案持續推進，未來司法園區將與暫緩重劃區結合為大腹地，為當地房市帶來利多。為因應未來洽公人車潮，國道三號將增設金城交流道，金城路預計拓寬為雙向6線道，預計2027年完工通車，將可省下15分鐘車程。然而土城能飆速發展的原因，與軌道建設脫離不了關係。捷運板南線又被稱為雙北含金量最高的一條捷運路線，土城在板南線上就有海山、土城、永寧、頂埔4個站別。2025年底即將迎來捷運三鶯線完工，並計劃於2026年上半年通車。未來還有捷運萬大線，一期工程預計2027年底完工，第二期工程也已動工，預計2031年完工，到時將大幅縮短雙北通行時間，由土城站至中正紀念堂站只需約20分鐘。專案經理張耀天表示，暫緩重劃區內環境街廓整齊，還享有舊市區機能，也離土城醫院不遠，生活機能十分到位（圖／CTWANT攝）。在政府規劃之下，土城轉型成為開發完整、最適居地區。根據近期實價登錄資料發現，土城平均房價過去5年漲幅來到4成。觀察市場熱度，目前土城各生活圈、重劃區，又以與土城司法園區緊鄰的暫緩重劃區置產詢問度最高，鄰近中央路商圈、裕民路商圈、清水商圈等，小吃、美食豐富；金城路上則是有許多大型連鎖店，藏壽司、UNIQLO、麥當勞等進駐；未來還有統一土城複合式商場，預計於2026年營運，裡頭有7-ELEVEN、康是美、星巴克及統一佳佳 BEING sport等進駐，生活機能到位。「台信琢岳」是土城暫緩重劃區的指標推案，專案經理張耀天表示，暫緩重劃區因區內環境街廓整齊，舒適愜意的居住環境，還享有舊市區機能，同時也離土城醫院不遠。「台信琢岳」位於金城路二段與明德路交叉口，距離捷運板南線海山站約800公尺，步行約11分鐘；距離未來萬大線二期LG10站約400公尺，步行約7分鐘，進一步提升交通便利性。「台信琢岳」基地面積為705坪，規劃地上19層、地下5層，含2戶店面共128戶，坪數20~45坪2~3房，擁有舒適的生活空間（圖／CTWANT攝）。「台信琢岳」基地面積為705坪，規劃地上19層、地下5層，含2戶店面共128戶，坪數20~45坪2~3房。張耀天說，「台信琢岳」社區四周規劃綠意步道，提供安全的活動空間，適合散步和騎自行車，營造出自然、健康的生活環境。而置產最重要的考量是地段與交通，便捷的交通系統不僅能讓日常生活更加輕鬆，也能減少通勤時間，提升生活品質，加上地段的加持與完善的建築規劃，能為資產帶來最佳保值效果。
高公局違法砍樹！被護樹團體抓包檢舉 新北要求停工並開罰
鄰近新北市土城司法園區預定地的國道3號邊坡，近日由交通部高公局木柵工務段施工砍樹，被護樹團體抓到未依照新北市樹木保護自治條例送審，新北市景觀處說，接獲通報到現場了解後，已要求單位立即停工，並請對方提出說明，將依情節輕重開罰。新北市護樹團體「土城護樹者聯盟」說，在土城彈藥庫司法園區森林公園預定地中，出現公家部門砍樹的行為，不但違反法規，在城市中的熱島效應也需要這些樹木來做緩減，呼籲行政單位應該帶頭守護大樹、不應該帶頭砍樹。景觀處回應，當天勘查主要地點是國道3號福爾摩沙高速公路邊坡路段的樹木為主，地點鄰近土城司法園區預定地。（圖／新北市農業局提供）景觀處回應，當天勘查主要地點是國道3號福爾摩沙高速公路邊坡路段的樹木為主，地點鄰近土城司法園區預定地。高公局木柵工務段沒有送審移樹計畫，業務單位已要求即刻停工，將會約談施工單位請他們提出說明，程序結束後會依情節輕重處以3000元以上、5萬元以下罰鍰。
司法園區配地周五起跑 吳琪銘盼扭轉土城印象
立法委員吳琪銘3日表示，新北市地政局4日將辦理新北土城司法園區區段徵收案配地作業，期待司法園區工程順利進行，加速帶動整體城鄉風貌改變，帶給土城更宜居的生活環境。據了解，由於都市發展，土城區中心的看守所相當突兀，多年來也頻傳搬遷聲浪，政府將利用原「土城彈藥庫」舊址進行土地活化，預計2026年底開發完成，進一步提供司法與矯正機關遷建所需的廳舍用地，並規劃1.1公頃的社會住宅用地。新北市地政局官員說，其實土城司法園區區段徵收案2022年便公告徵收，而為使地主能盡速配回抵價地並取得產權，地政局4日起將連續辦理6場次抵價地抽籤暨配地作業說明，不排除將宣導期從1個月延長至 2個月，預計2024年底再行處理抽籤配地。官員強調，地主權利價值若小於全區最小分配面積所需權利價值者，須自行與其他地主申請合併分配；若未能自行合併成功，可於11日前向地政局申請協調合併，地政局會在18日開協調合併座談會，協助抵價地權利價值過小的地主。官員說，區域內土地的權利價值大小、商業區及住宅區、容積率及建蔽率、區位等都不一樣，透過說明會說明規則及配地作業，可讓民眾可以好好考慮。吳琪銘指出，在看守所搬遷與司法機關集中辦公，彈藥庫園區綠地將打造為森林特色公園，未來司法園區是集合公園綠地、行政機關共融的特區，土城民眾也能有全方位的休憩場所，不一定什麼活動老需要往隔壁板橋跑，也希望逐步扭轉外界對「土城」只等於「看守所」的印象，樂觀其成。
土城希望之河整治惡臭 政府積極處理預計11月完工
新北市土城區裕民路巷內的「希望之河」，是在地知名的賞櫻景點，但因民生廢水排入又缺乏汙水下水道系統導致惡臭，民代要求市府積極整治改善。水利局除加速執行周邊汙水下水道接管工程外，10日也將進場去除公館溝「希望之河」段的6處攔水堰及整理部分河道，以緩解惡臭問題，預計11月16日完工。民進黨新北市議員卓冠廷表示，土城公館溝經多年整治，每年春季櫻花滿開時，吸引遊客賞花，更獲得「希望之河」美名，卻因缺乏汙水下水道設施而散發惡臭，遊客前往賞櫻，但最後的心得卻是「河好臭」，悻悻然離開，相關惡臭現在仍持續中。卓冠廷指，當地里長周根本也向他反映，公館溝因缺乏汙水下水道，導致「希望之河」充滿惡臭，不只影響在地居民生活，也嚇壞遊客，居民也屢次陳情盼能將公館溝加蓋，他4月曾於議會質詢相關議題，認同市府於水利整治過程，希望營造親水的環境，但前提是汙水要處理好，要求水利局積極整治改善。國民黨新北市議員林金結則說，河岸兩側種滿櫻花，讓民眾不用飛到日本也能賞櫻，但除惡臭問題，河床也是髒兮兮，盼水利局從上游開始整治，將這條景觀河川比照日本溪流整治的乾淨清澈，才能提高民眾的生活品質。水利局長宋德仁回應，其實公館溝水流蠻順暢的，先前已請同仁勘查過多次，坦言有時確實會有點味道，主因是尚有一段汙水處理未接管，會先做渠底坡度的改善，讓河川流速再快一點，以改善味道。水利局表示，將先辦理渠底改善工程，去除公館溝「希望之河」段沿線6處攔水堰及整理部分河道，以加快水流流速，進而減少惡臭產生，工程經費322萬餘元，全額由市府自籌。水利局補充說明，將加速執行「希望之河」周邊汙水下水道接管工程，預計2026年底接管完成率達90％，以改善公館溝水質，除積極辦理沿線用戶接管外，另因土城司法園區位於公館溝上游，透過司法園區開發同時，預計引進山泉水進入公館溝，配合汙水接管及引入山泉水，即可改善味道不佳的情況。
立法院擴建基地6評選 「這地點」列第1名
立法院遷建、擴建討論多年，立法院長游錫堃力推改善院區，日前舉行黨團協商，研商總務處函送立法院擴建基地評選分析報告案，經區位評選準則分析後，最終選出6個基地，台北市中正紀念堂園區被列為第1名。立法院總務處針對立院擴建基地評選分析，共有5個縣市、26個地點入列做評分，最終每個縣市有1個保障名額，依序評分後為中正紀念堂園區（台北市）、土城看守所現址（新北市）、成功嶺營區（台中市）、中興文化創意產業園區（宜蘭縣）、高鐵彰化車站特定區（彰化縣），而空軍總部舊址（台北市）則為建議名單，共計6處。排名第1為中正紀念堂，主要是因位在台北市的中心區域，交通匯聚及臨路條件優異，周邊也有相當重要的機關官署，面積達25公頃；有立委認為，希望國會地點位於首都，中正紀念堂是很合適的地點，在交通上以及未來接見、接待國外訪團時會較為便利。不過，由於中正紀念堂園區現址涉及文化景觀以及古蹟等文化資產保存的課題，再加上中正紀念堂轉型議題也可能形成潛在風險。土城看守所也被列選項之一，最大優勢在於未來看守所預計會搬遷到新的司法園區，目前看守所搬遷後沒有利用計畫，在用地取得上單純，未來有捷運萬大線，提升交通易達性。土城立委吳琪銘就非常看好，他提到，土城看守所現址包含看守所、地檢機關宿舍所釋出的面積約有10多公頃，條件非常完善。對於中正紀念堂，游錫堃表示，國會如果真的在那裡，真的是很有特色，有國家音樂廳、國家劇院，就能凸顯國會的特色，另外立法院現址的部分，並未廢止，而是好好保存活用，讓文資專家作決定，而不管未來擴建到任何地方，以不破壞現狀為原則，不會動到堂體。
桃園市政大樓局處分散 民眾洽公霧煞煞惹議
桃園升格後公務員激增到6383人，但市政大樓僅能容納3000人，不分黨派議員都抱怨廳舍擁擠，高達4成局處散落各地，連議員都霧煞煞，遑論洽公民眾，也痛批第二行政園區喊7年仍停滯，300萬規畫費付諸流水。祕書處說，研擬在中路埤塘公園和捷運綠線G12站周邊2擇1，會從長計議。市議員葉明月和張桂綿說，府內僅20局處，12局處散落各處，就連常往市府跑的議員都霧煞煞，遑論偶爾洽公民眾，若涉及跨局處業務還要東奔西走，要求標示清楚各局處位置且易查詢。有議員認為，前朝到處「點點名」，舊司法園區、青埔、桃園後站都曾是第二行政園區選項，助長炒地皮，斥不要亂放消息。議員呂林小鳳、楊家俍也說停車空間不足不利洽公，且水務局等8機關年花2000萬另租辦公廳舍，盼第二園區趕快成立。議員許家睿則說，升格前有4892名公務員，8年來提高到6383人，僅能容納3000人的市府大樓嚴重超載，高達4成局處分散各處，影響行政效率，更甚的是，2017年10月就喊要3年內決定市政大樓遷建卻無疾而終，籲納入都發局都市藍圖跨局處討論。議員周玉琴也說，討論7年一句「留給下屆市長決定」就擱置不理，諷刺：「300萬評估費還真好賺！」和議員劉曾玉春、李家興為南區發聲，嘆重北輕南、重海輕山，喊話將第二行政園區設在中壢，方便南桃洽公。祕書處解釋，2021年以300萬委外先期評估，但因議題複雜，要配合桃園整體發展和軌道運輸建置期程，短期以舊司法園區為中繼方案，環保局、1999話務中心已於去年進駐，年省500萬元租金，長期則因中壢青埔由國泰人壽標得桃園高鐵站前地上權開發案，目前僅研擬在中路埤塘公園和捷運綠線G12站周邊2擇1。祕書處強調，第二行政園區興建預算龐大，影響深遠，會考量南北平衡，並將桃園市議會遷建可行性一同納入評估，審慎完整規畫，一定會待府會達共識、市民支持下才會定案，並編列足夠預算執行。至於環保局釋出空間規畫由都發局、建管處進駐，並保留1樓服務窗口。
928逆勢爆量4／桃園價格優勢吸雙北買家 重劃區開紅挑戰4字頭上限
六都928檔期推案量近5000億元，平均而言，全台熱門區段房價已漲1至2成。其中，桃園扛起雙北首購族移居潮，重劃區推案紛紛開出紅盤，桃園市因具備房價比價優勢，持續磁吸雙北購屋族，在928檔期共960億元的案量中，8成落在中路、小檜溪、青埔、龜山Ａ７等重劃區。《住展雜誌》研發長何世昌指出：「中路與小檜溪，今年房市量價齊揚，建商大舉推案；中壢則以青埔特區掛帥，買賣熱潮再起。」「豐邑風禾」坐落於風禾公園第一排中心位置，戶戶3面採光，屬稀有產品，吸引不少賞屋客。（創意家行銷提供）中路位於國道二號南桃園交流道旁，交通便利，靠近桃園市政府與司法園區；小檜溪在主要道路春日路上，鄰近舊市區，生活機能完善；青埔著重商業娛樂機能，今年IKEA旗艦店、橫濱八景島水族館、新光影城與和逸飯店接續開幕；龜山Ａ７則主打2字頭，進入雙北方便快速，與台北捷運無縫接軌。中路重劃區風禾公園擁有全桃園最長的50米滾輪溜滑梯，一旁還有沙灘及遊樂設施，假日吸引不少親子遊玩兼賞屋。（圖／黃威彬攝）「桃園的重劃區各有特色，但要吸引雙北客，4字頭已是上限。」創意家行銷經理林世偉表示，中路及小檜溪目前成交行情每坪約28萬元至40多萬元；青埔則是每坪二25萬元至40萬元。「現在買氣熱，價格不斷追高，以前高總價、大坪數的案子要賣很久，現在1個月就能賣上2、3戶，市場信心回來了，各種產品都跑得動。」桃園八景島水族館為全台首座國際級水族館，開幕後成為青埔最大亮點，再加上商場、飯店陸續開幕，青埔房市起死回生。（圖／于魯光攝）看好中路，興富發建設近期斥資24.9億元，取得中路一片2327坪土地，換算單坪近107萬元，創下區域紀錄，預估未來成交價不會低於4字頭。創意家行銷經理林世偉表示，桃園買氣熱，價格不斷追高，但要吸引雙北客，每坪4字頭已是上限。（圖／黃威彬攝）
陳柏惟提案國會遷台中 綠委則想續留台北
針對「首都減壓」，台灣基進立委陳柏惟今天表示，2017年準副總統賴清德曾拋出，台北首都要減壓，立法院、行政院應遷都台中，因此提案建請行政院提出立法院中遷的可行性評估方案，不過，民進黨立委吳琪銘等人則認為，考量大部分政府機關集中在北部，加上台北看守所未來將釋出土地，可為選項之一。立法院下午處理臨時提案時，民進黨立委吳琪銘等12人提案，鑑於立法院為中央政府五院之一，代表國家的立法門面，也彰顯台灣民主法治成就及精神之所在，現有願址腹地近1.95公頃，前身為「台北州立第二高等女學校」舊校舍，被許多文史工作者呼籲列為古蹟。吳琪銘說，由於原始設計空間規劃是學校而非國會機關用地，院區狹小且部分建築老舊，維護耗費不訾，無法滿足國會議事運作需求。吳琪銘指出，考量國家大部分政府機關集中在北部，加上未來土城司法園區遷建後，台北看守所現址將釋出9.4公頃土地，可為選擇方案之一，建請立法院籌組「立法院遷院規劃小組」，廣納各種方案，負責評選新址、編列預算、建築規劃、監督遷建。不過，台灣基進立委陳柏惟、民進黨台中市立委張廖萬堅、莊競程等13人則提案認為，基於平衡我國區毓發展，推動首都減壓，讓台中發展為台灣政治要角，其中成功嶺、霧峰分別發展為國會山莊、民主觀光重鎮，建請行政院提出立法院中遷的可行性評估方案，包括評選、規劃、預算等。經在場委員無異議，主持會議的立法院副院長蔡其昌裁示，吳琪銘等人提案交由立法院總務處研處，陳柏惟等人提案則函請行政院研處。