司法園區
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司法園區配地周五起跑 吳琪銘盼扭轉土城印象
立法委員吳琪銘3日表示，新北市地政局4日將辦理新北土城司法園區區段徵收案配地作業，期待司法園區工程順利進行，加速帶動整體城鄉風貌改變，帶給土城更宜居的生活環境。據了解，由於都市發展，土城區中心的看守所相當突兀，多年來也頻傳搬遷聲浪，政府將利用原「土城彈藥庫」舊址進行土地活化，預計2026年底開發完成，進一步提供司法與矯正機關遷建所需的廳舍用地，並規劃1.1公頃的社會住宅用地。新北市地政局官員說，其實土城司法園區區段徵收案2022年便公告徵收，而為使地主能盡速配回抵價地並取得產權，地政局4日起將連續辦理6場次抵價地抽籤暨配地作業說明，不排除將宣導期從1個月延長至 2個月，預計2024年底再行處理抽籤配地。官員強調，地主權利價值若小於全區最小分配面積所需權利價值者，須自行與其他地主申請合併分配；若未能自行合併成功，可於11日前向地政局申請協調合併，地政局會在18日開協調合併座談會，協助抵價地權利價值過小的地主。官員說，區域內土地的權利價值大小、商業區及住宅區、容積率及建蔽率、區位等都不一樣，透過說明會說明規則及配地作業，可讓民眾可以好好考慮。吳琪銘指出，在看守所搬遷與司法機關集中辦公，彈藥庫園區綠地將打造為森林特色公園，未來司法園區是集合公園綠地、行政機關共融的特區，土城民眾也能有全方位的休憩場所，不一定什麼活動老需要往隔壁板橋跑，也希望逐步扭轉外界對「土城」只等於「看守所」的印象，樂觀其成。
土城希望之河整治惡臭 政府積極處理預計11月完工
新北市土城區裕民路巷內的「希望之河」，是在地知名的賞櫻景點，但因民生廢水排入又缺乏汙水下水道系統導致惡臭，民代要求市府積極整治改善。水利局除加速執行周邊汙水下水道接管工程外，10日也將進場去除公館溝「希望之河」段的6處攔水堰及整理部分河道，以緩解惡臭問題，預計11月16日完工。民進黨新北市議員卓冠廷表示，土城公館溝經多年整治，每年春季櫻花滿開時，吸引遊客賞花，更獲得「希望之河」美名，卻因缺乏汙水下水道設施而散發惡臭，遊客前往賞櫻，但最後的心得卻是「河好臭」，悻悻然離開，相關惡臭現在仍持續中。卓冠廷指，當地里長周根本也向他反映，公館溝因缺乏汙水下水道，導致「希望之河」充滿惡臭，不只影響在地居民生活，也嚇壞遊客，居民也屢次陳情盼能將公館溝加蓋，他4月曾於議會質詢相關議題，認同市府於水利整治過程，希望營造親水的環境，但前提是汙水要處理好，要求水利局積極整治改善。國民黨新北市議員林金結則說，河岸兩側種滿櫻花，讓民眾不用飛到日本也能賞櫻，但除惡臭問題，河床也是髒兮兮，盼水利局從上游開始整治，將這條景觀河川比照日本溪流整治的乾淨清澈，才能提高民眾的生活品質。水利局長宋德仁回應，其實公館溝水流蠻順暢的，先前已請同仁勘查過多次，坦言有時確實會有點味道，主因是尚有一段汙水處理未接管，會先做渠底坡度的改善，讓河川流速再快一點，以改善味道。水利局表示，將先辦理渠底改善工程，去除公館溝「希望之河」段沿線6處攔水堰及整理部分河道，以加快水流流速，進而減少惡臭產生，工程經費322萬餘元，全額由市府自籌。水利局補充說明，將加速執行「希望之河」周邊汙水下水道接管工程，預計2026年底接管完成率達90％，以改善公館溝水質，除積極辦理沿線用戶接管外，另因土城司法園區位於公館溝上游，透過司法園區開發同時，預計引進山泉水進入公館溝，配合汙水接管及引入山泉水，即可改善味道不佳的情況。
立法院擴建基地6評選 「這地點」列第1名
立法院遷建、擴建討論多年，立法院長游錫堃力推改善院區，日前舉行黨團協商，研商總務處函送立法院擴建基地評選分析報告案，經區位評選準則分析後，最終選出6個基地，台北市中正紀念堂園區被列為第1名。立法院總務處針對立院擴建基地評選分析，共有5個縣市、26個地點入列做評分，最終每個縣市有1個保障名額，依序評分後為中正紀念堂園區（台北市）、土城看守所現址（新北市）、成功嶺營區（台中市）、中興文化創意產業園區（宜蘭縣）、高鐵彰化車站特定區（彰化縣），而空軍總部舊址（台北市）則為建議名單，共計6處。排名第1為中正紀念堂，主要是因位在台北市的中心區域，交通匯聚及臨路條件優異，周邊也有相當重要的機關官署，面積達25公頃；有立委認為，希望國會地點位於首都，中正紀念堂是很合適的地點，在交通上以及未來接見、接待國外訪團時會較為便利。不過，由於中正紀念堂園區現址涉及文化景觀以及古蹟等文化資產保存的課題，再加上中正紀念堂轉型議題也可能形成潛在風險。土城看守所也被列選項之一，最大優勢在於未來看守所預計會搬遷到新的司法園區，目前看守所搬遷後沒有利用計畫，在用地取得上單純，未來有捷運萬大線，提升交通易達性。土城立委吳琪銘就非常看好，他提到，土城看守所現址包含看守所、地檢機關宿舍所釋出的面積約有10多公頃，條件非常完善。對於中正紀念堂，游錫堃表示，國會如果真的在那裡，真的是很有特色，有國家音樂廳、國家劇院，就能凸顯國會的特色，另外立法院現址的部分，並未廢止，而是好好保存活用，讓文資專家作決定，而不管未來擴建到任何地方，以不破壞現狀為原則，不會動到堂體。
桃園市政大樓局處分散 民眾洽公霧煞煞惹議
桃園升格後公務員激增到6383人，但市政大樓僅能容納3000人，不分黨派議員都抱怨廳舍擁擠，高達4成局處散落各地，連議員都霧煞煞，遑論洽公民眾，也痛批第二行政園區喊7年仍停滯，300萬規畫費付諸流水。祕書處說，研擬在中路埤塘公園和捷運綠線G12站周邊2擇1，會從長計議。市議員葉明月和張桂綿說，府內僅20局處，12局處散落各處，就連常往市府跑的議員都霧煞煞，遑論偶爾洽公民眾，若涉及跨局處業務還要東奔西走，要求標示清楚各局處位置且易查詢。有議員認為，前朝到處「點點名」，舊司法園區、青埔、桃園後站都曾是第二行政園區選項，助長炒地皮，斥不要亂放消息。議員呂林小鳳、楊家俍也說停車空間不足不利洽公，且水務局等8機關年花2000萬另租辦公廳舍，盼第二園區趕快成立。議員許家睿則說，升格前有4892名公務員，8年來提高到6383人，僅能容納3000人的市府大樓嚴重超載，高達4成局處分散各處，影響行政效率，更甚的是，2017年10月就喊要3年內決定市政大樓遷建卻無疾而終，籲納入都發局都市藍圖跨局處討論。議員周玉琴也說，討論7年一句「留給下屆市長決定」就擱置不理，諷刺：「300萬評估費還真好賺！」和議員劉曾玉春、李家興為南區發聲，嘆重北輕南、重海輕山，喊話將第二行政園區設在中壢，方便南桃洽公。祕書處解釋，2021年以300萬委外先期評估，但因議題複雜，要配合桃園整體發展和軌道運輸建置期程，短期以舊司法園區為中繼方案，環保局、1999話務中心已於去年進駐，年省500萬元租金，長期則因中壢青埔由國泰人壽標得桃園高鐵站前地上權開發案，目前僅研擬在中路埤塘公園和捷運綠線G12站周邊2擇1。祕書處強調，第二行政園區興建預算龐大，影響深遠，會考量南北平衡，並將桃園市議會遷建可行性一同納入評估，審慎完整規畫，一定會待府會達共識、市民支持下才會定案，並編列足夠預算執行。至於環保局釋出空間規畫由都發局、建管處進駐，並保留1樓服務窗口。
928逆勢爆量4／桃園價格優勢吸雙北買家 重劃區開紅挑戰4字頭上限
六都928檔期推案量近5000億元，平均而言，全台熱門區段房價已漲1至2成。其中，桃園扛起雙北首購族移居潮，重劃區推案紛紛開出紅盤，桃園市因具備房價比價優勢，持續磁吸雙北購屋族，在928檔期共960億元的案量中，8成落在中路、小檜溪、青埔、龜山Ａ７等重劃區。《住展雜誌》研發長何世昌指出：「中路與小檜溪，今年房市量價齊揚，建商大舉推案；中壢則以青埔特區掛帥，買賣熱潮再起。」「豐邑風禾」坐落於風禾公園第一排中心位置，戶戶3面採光，屬稀有產品，吸引不少賞屋客。（創意家行銷提供）中路位於國道二號南桃園交流道旁，交通便利，靠近桃園市政府與司法園區；小檜溪在主要道路春日路上，鄰近舊市區，生活機能完善；青埔著重商業娛樂機能，今年IKEA旗艦店、橫濱八景島水族館、新光影城與和逸飯店接續開幕；龜山Ａ７則主打2字頭，進入雙北方便快速，與台北捷運無縫接軌。中路重劃區風禾公園擁有全桃園最長的50米滾輪溜滑梯，一旁還有沙灘及遊樂設施，假日吸引不少親子遊玩兼賞屋。（圖／黃威彬攝）「桃園的重劃區各有特色，但要吸引雙北客，4字頭已是上限。」創意家行銷經理林世偉表示，中路及小檜溪目前成交行情每坪約28萬元至40多萬元；青埔則是每坪二25萬元至40萬元。「現在買氣熱，價格不斷追高，以前高總價、大坪數的案子要賣很久，現在1個月就能賣上2、3戶，市場信心回來了，各種產品都跑得動。」桃園八景島水族館為全台首座國際級水族館，開幕後成為青埔最大亮點，再加上商場、飯店陸續開幕，青埔房市起死回生。（圖／于魯光攝）看好中路，興富發建設近期斥資24.9億元，取得中路一片2327坪土地，換算單坪近107萬元，創下區域紀錄，預估未來成交價不會低於4字頭。創意家行銷經理林世偉表示，桃園買氣熱，價格不斷追高，但要吸引雙北客，每坪4字頭已是上限。（圖／黃威彬攝）
陳柏惟提案國會遷台中 綠委則想續留台北
針對「首都減壓」，台灣基進立委陳柏惟今天表示，2017年準副總統賴清德曾拋出，台北首都要減壓，立法院、行政院應遷都台中，因此提案建請行政院提出立法院中遷的可行性評估方案，不過，民進黨立委吳琪銘等人則認為，考量大部分政府機關集中在北部，加上台北看守所未來將釋出土地，可為選項之一。立法院下午處理臨時提案時，民進黨立委吳琪銘等12人提案，鑑於立法院為中央政府五院之一，代表國家的立法門面，也彰顯台灣民主法治成就及精神之所在，現有願址腹地近1.95公頃，前身為「台北州立第二高等女學校」舊校舍，被許多文史工作者呼籲列為古蹟。吳琪銘說，由於原始設計空間規劃是學校而非國會機關用地，院區狹小且部分建築老舊，維護耗費不訾，無法滿足國會議事運作需求。吳琪銘指出，考量國家大部分政府機關集中在北部，加上未來土城司法園區遷建後，台北看守所現址將釋出9.4公頃土地，可為選擇方案之一，建請立法院籌組「立法院遷院規劃小組」，廣納各種方案，負責評選新址、編列預算、建築規劃、監督遷建。不過，台灣基進立委陳柏惟、民進黨台中市立委張廖萬堅、莊競程等13人則提案認為，基於平衡我國區毓發展，推動首都減壓，讓台中發展為台灣政治要角，其中成功嶺、霧峰分別發展為國會山莊、民主觀光重鎮，建請行政院提出立法院中遷的可行性評估方案，包括評選、規劃、預算等。經在場委員無異議，主持會議的立法院副院長蔡其昌裁示，吳琪銘等人提案交由立法院總務處研處，陳柏惟等人提案則函請行政院研處。