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台灣人一周被騙15.6億 假交友詐財手法公開「佯稱高薪狂曬炫富照」
台灣人遭到詐騙的慘況頻傳，由內政部警政署設立的「打詐儀表板」網站，每日會公開詐騙受理案件、損失金額和遭詐騙手法，光是本周（2月9日至2月15日）詐騙受理案件數量多達2558件，財產損失金額為15億6320.6萬元。數據中發現假交友（投資詐財）以受理220件排第3名，詐騙金額卻超過2.7億元，因此公開詐財手法，像是佯稱異國單身者還有高薪工作，介紹高報酬投資，通常就是詐騙話術。據內政部警政署設立的網站「打詐儀表板」數據，台灣人在本周（2025年2月9日至2025年2月15日）的被詐騙損失金額超為15億6320.6萬元，比上一周多了3億6323.2萬元；而詐騙案件受理數量共有2558件，其中同樣是假投資詐騙以546件居冠，詐騙金額高達9億9582.8萬元。在詐騙類型中，網路購物詐騙以345件為第2名，詐騙金額有1156.9萬元；值得注意的是，以受理件數220件為第3名的假交友（投資詐財），詐騙金額竟有2億7268.9萬元，比第2名的詐騙金額高出非常多，因此「打詐儀表板」網站也列出相關手法關鍵字，提醒民眾小心上當受騙。假交友（投資詐財）的關鍵字包括，「佯稱異國單身異性，並稱自己從事海外高薪工作，並投資高報酬事業」、「社群媒體上照片皆名牌服飾、名錶、名車及香檳名酒」、「聲稱企業主管，常至高檔餐廳用餐，並傳送美食照」、「共同投資，追求財富自由」、「合租高級AI算力機」、「租用泰達幣虛擬礦機可穩定獲利」、「虛擬貨幣平臺技術員，知悉大戶投資虛擬貨幣進場時間並且一同獲利」、「經營買賣紅酒、茶葉等生意，賺取差價，能額外加薪」、「教導投注大陸香港六合彩或大陸彩票等標的」、「佯稱投資專家，能代為操盤投資國外的石油、天然氣買賣」、「假稱要共同經營網路商店，邀約儲值、投資進行獲利」、「稱能賺取販售商品之價差」、「提領獲利需要高級認證」、「繳納處理風險工本費」、「稱境外資金查核嚴格，恐遭懷疑洗錢，要求投入保證金」、「要求繳納出貨費用、保證金，稱若不繳納則先前的獲利皆無法提領」、「邀約一同投資某虛擬貨幣，稱能獲得高額回報，並給予未來美好想像」、「稱自己從事藝術品買賣，邀約一起投資NFT等虛擬商品」、「邀約一同經營網購商店」、「稱自己公司開發機器人，邀約入股投資」。
《偷偷藏不住》姐妹作《難哄》將開播！桑稚大嫂溫以凡是超級美女，章若楠維持「初戀顏」的7個保養方法
2025陸劇《難哄》是2023年爆款劇《偷偷藏不住》的姐妹作，當初《偷偷藏不住》由趙露思搭配陳哲遠創造一波超高流量，因此大家對於《難哄》自然也會有更高的期待，此部劇由台灣導演瞿友寧執導，內容主要講述了桑稚的哥哥桑延和溫以凡在機緣巧合下過上合租生活，並收穫愛情的故事。（圖／取自《難哄》微博、章若楠小紅書）男女主角分別為白敬亭、章若楠，隨著劇照與短預告片段流出，也讓《難哄》未開播先轟動，劇中章若楠飾演的溫以凡是一名對人親切溫柔，卻帶有一絲疏離感的女孩，和桑延是高中同學，雖然對彼此抱有好感卻因家庭因素產生自卑感，不再和桑延聯絡，長大後的重逢讓她決定慢慢放下心中的創傷，努力勇敢的主動走向喜歡的男孩。身為男主角的白月光，章若楠本身就自帶一張「初戀顏」，28歲的她也有一套保養方法，趕快來看看～（圖／取自《難哄》微博、章若楠小紅書）陸劇《難哄》章若楠保養方法：溫水/美式咖啡/蘋果冬瓜生薑水早上開工前會先喝一杯溫水暖胃，另外喝一杯美式來幫助消水腫，接著再做一些身體的拉伸運動，也會幫臉部做按摩來幫助臉部輪廓線更立體，早餐就吃簡單的粗糧像是玉米、地瓜類型的食物或是喝小米粥，她認為保養內外要兼顧，如果喝美式咖啡會不舒服的話可以用玉米鬚茶代替，她有時候也會喝蘋果冬瓜生薑水來幫助身體去濕氣。（圖／取自章若楠小紅書）陸劇《難哄》章若楠保養方法：跳繩/泡澡/泡腳章若楠分享泡澡跟泡腳都是對身體很好的療癒，如果不方便泡澡可以每天泡泡腳，氣血循環好的話對於氣色改善也會有很好的幫助，她最近開始嘗試跳繩，但一天大概只能跳200下，之後會再慢慢往上加。（圖／取自章若楠小紅書）陸劇《難哄》章若楠保養方法：白皙膚色靠自製「白白飲」章若楠會自製「白白飲」也就是蜂蜜百香果水，用4個檸檬、15個百香果、適量冰糖放在密封罐中一星期左右，之後就可以開始每天挖2~3勺泡常溫水或冰水來喝，每天喝一杯她覺得對於提亮膚色的效果很不錯。（圖／取自章若楠小紅書）陸劇《難哄》章若楠保養方法：注重防曬皮膚很乾燥所以特別注重防曬，因為曬太陽曬太久會讓皮膚不舒服，化妝後就會隨身攜帶防曬噴霧來補擦，她會噴在臉部、脖子、手跟腳都會均勻噴上防曬，這樣才不會讓皮膚受到紫外線的傷害！然後防曬也會選擇水潤一點的質地。（圖／取自章若楠小紅書）陸劇《難哄》章若楠保養方法：每天梳頭髮章若楠分享自己睡前會使用大板梳來梳頭髮，幫助頭皮做疏通的作用也有放鬆的效果，她從網路上看到每天梳頭髮可以讓頭髮更快速變長、也能讓髮根更加蓬鬆，因次自己就養成了這個小習慣。（圖／取自章若楠小紅書）陸劇《難哄》章若楠保養方法：飯後站立40分鐘章若楠曾在採訪中分享自己飯後不會馬上坐下，一定會站立至少40分鐘，她有時候還會靠著牆壁站立順便訓練自己的體態！除此外她會把晚餐時間提早到六點前吃完，之後謝絕所有零食。（圖／取自章若楠小紅書）陸劇《難哄》章若楠保養方法：「躺著」敷面膜熬夜拍戲急救皮膚時她會敷面膜，尤其法令紋、嘴角位置可以先擦上精華液再敷，她提到敷面膜的時候會盡量躺著才不會因地心引力關係讓面膜把肌膚往下拉，敷完面膜後會用剩餘的精華液敷在脖子上。（圖／取自章若楠小紅書）
勒褲帶過年3／房仲專家傳7招不景氣中突圍 鎖定「這些族群」事半功倍
房市過寒冬，交易量雖砍半，但仍有房仲持續成交，成為那撐住市場的1/2強。CTWANT記者也替全台6.3萬名房仲業務員蒐羅成交撇步，1.降價5%，2.精準找客，3.加倍拜訪，4.善用社群短影音，5.辦活動吸客，6.掌握貸款資訊，7.多元化業務發展，盼新的一年能從房市不景氣中突圍。臉書社團「青埔我的家」團長李佳樺直白表示，去年底會成交的物件，價格都下修3~5%，「買方都在等降價，只要降價就有機會成交！」她也分享，現在就是要集中火力找現金客、新青安客，目前就這兩種族群不受信用管制限制；另外以學區為主的剛性需求買方也是成交主力。賣家方面也先精準鎖定有3間以上房貸的客人、急著出手、房地合一退稅的屋主，先把會買、會賣的找出來，再媒合就很快。精準篩選客戶能事半功倍，「找科學園區工程師就對了！」任職永慶不動產的李佳樺說，廣告投放瞄準這些高收入的園區人，工程師大多沒時間看盤，比較有機會把錢投入房地產。李佳樺的房仲團隊集中在桃園青埔，因此她們鎖定竹科、內科的科技新貴，「竹北、新北房價過高，同樣有高鐵、百貨的桃園青埔，相較房價好入手，所以有很多竹科人到青埔買房，而且都是組團來的。」台積電不只在台灣經濟上創造奇蹟，員工薪酬中位數250萬元，也在房市上帶動奇蹟。（圖／報系資料庫）聯勝房屋專任委託部經理陳泰源也分享市況不佳、成交期拉長下，房仲可教導賣家進可攻退可守的撇步，屋主可以先出租，同步尋求買家，再帶租約賣，不管交易期需要多長，中間都還有租金收入還房貸，也能因為需要配合租客可看房的時間，過濾掉那些不急、只是想看看的買家，進而更精準找到潛在真的會成交的客人。「有位買方遲遲未尋得喜歡的房子，於是每天早上進公司的第一件事，就是幫客戶找新上架的案子，若符合條件就第一時間傳給客戶，最後終於幫買方找到理想中的房子。」台灣房屋松山南京加盟店經理蔡君葳也分享他的心法，不景氣就是要更努力，過去一天至少主動拜訪3位屋主，現在增加到拜訪6位，進一步提升物件委託量，增加和同業或其他分店的合作配案量，以加快成交速度。同時，多了解買方對於房屋的條件和需求，才能更精準地幫客戶找到合適的房子。「即便現在房市由熱轉溫，更要積極主動出擊！」蔡君葳說，平常除了增加在房屋銷售網站上的廣告曝光量之外，他還嘗試在自己的社交媒體上刊登物件廣告以及發短影音，像是和同事一起錄了一段開箱待售房屋影片，並寫上物件的幾項資訊，影片一上架就吸引了12萬人觀看，收到許多客戶詢問的訊息，而該房屋一開賣，當天就成交，在現今大眾習慣看手機社群資訊的時代，社群媒體的力量實在不容小覷。台灣房屋蔡君葳原為健身教練，入行僅1年，靠著加倍努力和善用網路科技的優勢，在不景氣中取得好成績。（圖／翻攝自蔡君葳臉書）台灣房屋集團加盟事業總部總經理林培雯也補充提到，台灣房屋也提供行銷誘因，在不同檔期、不同區域店面提供專任委託或是成交禮，包括2月底前簽專任委託或成交，皆可抽泰國雙人來回機票；桃竹地區委託店面專委成交，將會分攤委託期間管理費和房屋稅等優惠。現在成交過程最後一個大魔王便是貸款問題，中信房屋研展室副理莊思敏也提醒，在媒合成交的過程中，除了關注物件本身的狀況外，也要積極與地政士溝通房屋的估價、買方的貸款情況等，避免簽約後因貸款無法過關而引發糾紛。莊思敏最後也建議大家能在不景氣中檢視自己是否適合這個產業，在這個競爭激烈的領域，若已決定留在戰場，則應趁此時機全力提升專業能力，並且要靈活應對市場變化，適時調整作業方向，也應著重多元化業務發展，學習和掌握相關領域的專業知識，如都更、地政、驗屋等相關法規，或積極拓展租屋、裝修等周邊服務，進一步提升競爭力；萬一若發現房仲工作並不適合自己，趕快重整腳步尋求新的職涯發展方向，也不見得是壞事。
室友充電動車釀災…男大生「全身90％燒傷」 爸怒控：對方只賠4萬
今年暑假期間，大陸湖北省武漢市大四男生杜均浩兼職打工，7月9日清晨合租的李姓室友將電動車帶回宿舍充電，不料電池突然起火，造成杜均浩全身90％燒傷，引發關注。傷者父親透露，兒子室友被捕後，對方家長就開始打電話給自己，希望他能諒解孩子，「對方說要我諒解他兒子，要我高抬貴手。」綜合陸媒報導，杜均浩的父親杜保兵表示，兒子已在醫院治療了5個多月，植皮10次，病情仍不樂觀，或許需要截肢，目前已花費人民幣200多萬元（約新台幣896萬元），但兒子的右手無名指和小指恢復不好，主要是當時寢室失火，兒子開門逃生時，手指與大火接觸了30多秒被燒傷，可能需要截肢。杜保兵稱，為了給兒子植皮，自己已割皮5次，妻子割皮4次，其兄割皮1次。目前兒子病情雖穩定，但距離完全康復出院，還需要1年多的時間。杜父提到，李姓室友被逮捕後，對方家長就開始給他打電話，希望能諒解孩子，「對方說要我諒解他兒子，要我高抬貴手。」杜保兵說，兒子受傷至今，對方只賠了1萬元（約新台幣4.4萬元），並沒有真心誠意地配合處理此事，所以自己不可能諒解李某，「對方沒有一個好的態度，我陪兒子治病，讓涉事者李某家長幫著找下其他責任方一起商量此事，對方都沒能盡心盡力去辦。」目前，該起民事訴訟已經立案，將於2025年3月開庭。
台南2起詐欺案！外籍車手牽涉大規模集團 警方揭密新型詐騙手法
台南市警察局第一分局近日成功破獲2起詐騙案件，逮捕3名外籍車手，案件涉及2名來自越南的嫌犯，及1名來自馬來西亞的男子，警方分析，這些外籍車手多為逃逸移工或是以觀光名義入境的外籍人士，詐騙集團專門雇用執行提款任務，規避警方查緝。12日台南市警方注意到，東區多處提款熱點的提領次數異常，隨即啟動調查，警方鎖定40歲越南籍女子阮某，並埋伏在東門路段，成功將其逮捕，經查，阮女為逃逸移工，與1名越南籍男子黃某合租住處，警方隨後入屋檢查，發現屋內有大量犯罪所得，包含現金31萬1900元、56張金融卡、帳本及手機等物品。阮女與黃男均坦承，受詐騙集團指派，代為提領詐騙贓款，並以日薪1000至1500元不等的報酬，警方進一步調查發現，2名嫌犯自11月下旬起，已在東區多處成功提領詐騙款項，累計金額超過52萬8000元，並且在永康區提領約9萬元，警方正積極追查這些款項的上游主嫌。不到一天後，警方又於12月13日晚上7時，在台南市德高派出所巡邏過程中，再度逮捕1名涉嫌詐欺的外籍男子，來自馬來西亞的黃姓男子聽信朋友邀約，聲稱幫忙領錢並返回馬來西亞領取報酬，然而其行為引起警方懷疑，在崇明路某超商內，黃男被查獲並當場扣押現金4萬3953元、提款卡、手機等物品。警方指出，近期詐欺集團雇用外籍車手的案件數量顯著增加，這些車手通常在完成提款後迅速返回國外，且不少是已經逃逸的移工，這讓地方警方的查緝工作變得更加困難，為此，警方呼籲中央應制定更有效的防治對策，以遏止這類跨國詐騙案件的擴散。
大安區套房生活機能絕佳「離捷運站2分鐘」月租11K！ 網看格局傻眼：以為監獄
有網友於近日PO出租屋資訊，希望能找到人接手位於東門的套房，原PO強調離捷運站超近走路2分鐘到家，且雖然生活機能好，但因為是在巷子內，所以同時也很適合想鬧中取靜的人，重點是月租只要11000元。然而，裝潢與格局照卻讓大批網友看傻眼，直呼「沒貼租金我還以為監獄」。該名網友於日前在臉書社團「台北&新北，雙北租屋、出租、合租、共居；房東房客盡量PO」發文分享，位於大安區信義路二段的套房，希望找到人接手，拯救他的押金，強調離捷運站超近走路2分鐘到家，一旁的永康街機能超好飲料店、特色小店、咖啡廳和餐廳多到根本去不完，全聯、超商、屈臣氏等等都有。不僅如此，走路3分鐘就可到大安森林公園，運動散步超方便，離台大、師大也都是騎腳踏車10分鐘距離，上課上班都半小時前起床就夠，每天下樓都很熱鬧很多外國人，但是在巷子內，上樓後又很安靜、視野好，且窗戶外是巷子視野很好無遮擋，採光絕佳，適合想鬧中取靜的租客。該間位於6樓的套房有獨立衛浴，洗衣與同一層租客共用陽台、洗衣機，走出門就可以洗晾衣服，設備有冷氣、單人床、冰箱、書桌椅和衣櫃，租金只要11000元，加上水費、網路費100元，電表一度固定5元。然而，實際的裝潢與格局照卻讓大批網友看傻眼，可看到床就在洗手台旁邊，且洗手台還與獨立淋浴間隔開，書桌椅則緊鄰衛浴間，大批網友都直呼「沒貼租金我還以為監獄」、「這個格局真的是奇葩」、「我看不懂這個房間」、「感覺是硬隔出來的衛浴」、「睡廁所還要那麼貴喔？」
爸常進房間找錢…翻出「姐夫」竟拿給女友用 單親妹崩潰：不知怎面對
1名女網友透露，自己的母親早逝，從小被爸爸撫養長大，但父親時常會跑到她的房間亂翻，主要是為了找錢，最近回家時發現抽屜、床鋪、櫃子凌亂不堪，馬上知道爸爸又亂翻東西，趕緊檢查放情趣用品的地點，不料竟赫見「姐夫」正在充電，原來父親竟然把她的情趣用品拿給女友用，讓她當場崩潰。原PO在網路論壇Dcard發文，爸爸從以前就會亂翻自己的物品，主要是為了找錢，「今天回家發現抽屜、床邊、櫃子都是亂的，我下意識地去看放情趣用品的那層，發現正插著充電線、裸放的情趣用品（我有用袋子裝好），一瞬間不知如何反應，他竟然讓他女友用，真的超級噁心，我不知道該如何面對他們」。女網友補充，自己在單親家庭長大，母親在她很小的時候就去世了，爸爸目前也有女友，2人已交往3年，女方平時和父女倆同住。貼文引發討論，網友紛紛留言「趕快搬出來吧！這個行為真的無法接，還會找錢到底什麼鬼」、「會找錢表示經濟一定程度或全部靠你，這樣還沒有話語權，快點搬家才是實際」。另外，也有人建議「趕快找人合租…他們這樣真的沒水準又很髒」、「寧願先住雅房都比跟你爸住好」、「出生在這種家庭沒人能選擇，但你能選擇你以後的人生」、「這種還不逃，過段時間就會有更多後悔的事情了」、「如果可以，換鎖，房間要上鎖！可以找鎖店直接去妳家換鎖，應該不用2000元，如果不行搬出去吧」。
中國年輕人相揪開房洗衣省錢！ 飯店「鐘點房」變身「洗衣房」
近日，中國大陸的年輕人掀起一股「開房洗衣」的風潮，年輕人大多合租洗衣服都要排隊，且到了換季時節，厚重衣服相當佔洗衣機空間，加上近期降溫陰雨天氣，空間有限晾曬困難，因此有人想到帶羽絨服、大玩偶等去酒店洗衣服，之後分享相關攻略，掀起熱議。有民眾透露，他帶了8件羽絨外套10件毛衣，還有襯衫以及褲子，相比外面洗衣店花費更划算，只花人民幣130元（約新台幣582元）的開鐘點房費用。據陸媒報導，近日在社交媒體上不少人分享開房洗衣攻略，入住武漢某連鎖品牌飯店的李姓男子於15日表示，他因為合租寢室人多，導致洗衣服都要排隊，且空間有限晾曬困難，加上近期降溫天氣陰，想說乾脆花人民幣130元開了鐘點房專門洗衣服。李先生表示，飯店還免費提供洗衣精、消毒液，還有烘乾機，洗完完全不用擔心晾乾，還不限衣服數量，他總共帶了8件羽絨外套、10件毛衣，還有襯衫及褲子，相比外面洗衣店可以說是CP值超高。而有記者也算過自己帶去的衣物若到洗衣連鎖店洗，費用初步估算也需要人民幣640元（約新台幣2866元），而酒店洗衣房不僅免費使用，還支持多種洗烘模式。
共享租車四雄2／養車成本高＋隨時租借優勢 和泰、裕隆兩大車商萬輛車隊進軍市場
台灣共享租車市場今年加入中租集團的URiDE後，形成「三大一小」的局面。市場龍頭仍是iRent，提供車輛數達8,000輛，市占率超過6成；格上GoSmart目前有2,700輛車的規模；生力軍中租URiDE為600輛車，目標年底達到1,000輛；小而美的Zipcar擅出奇兵，車輛數約350輛。和泰集團旗下的和運租車在2014年推出iRent平台，當時叫「24小時自助無人租車服務」。一位曾參與建立iRent的和運老將表示：「那時共享汽車的概念還沒有很明確，剛好智慧型手機及App的發展已經很成熟，加上看到U-Bike搭配悠遊卡的便利性，才發展出iRent來。」iRent推出前幾年一直不見獲利，直到2019年和泰總經理蘇純興正式成立MaaS先進策略本部，砸下重金推動「交通移動服務」領域，iRent才又被開始重視。和運於2019年成立子公司「和雲行動服務」全力經營iRent業務；2020年甚至又由同集團的和潤增資3.1億元。接連的大手筆動作讓iRent的規模迅速擴大，連續4年開始獲利，還逼得對手格上租車也在同時期推出GoSmart搶市場。iRent是目前市場上唯一具有汽機車的共享業者，旗下會員人數也持續成長。（圖／和泰提供）有趣的是，裕隆集團的格上GoSmart卻在去年6月砸9.5億元入主Line Taxi，會員數成倍數成長，也可望在今年損益兩平。看這兩大汽車集團在共享租車領域上一消一長，加上擅於精打細算的中租的加入，未來這塊戰場勢必更詭譎多變。對於消費者而言，使用共享租車關鍵在於「養車成本高」，除了購車需要一筆花費以外，根據交通部資料顯示，每年養車費用約86,514元，包含燃料費、保養維修費、保險費、停車費等，更有汽車達人表示，「加上沒有預期的支出，每年至少準備10萬元。」也興起大眾「以租代買」的使用趨勢。同時，比起傳統租車，共享車輛散布於各縣市，採用同站租還、路邊隨租隨還2種方式，不受門市營業時間影響，24小時都可以使用，而且只需要透過App就能操作，加上租借時間以小時為單位，增加租車的便利性和彈性。和雲行動服務企劃部部長黃翊綸向CTWANT記者表示，「目前會員數已超過180萬人，今年有12%的成長。」換算全台持有駕照民眾，每8人就有1人為iRent會員，顯見國人對於共享租車的高接受度。黃翊綸回憶，「會員自2019年後大幅成長，到2022年正式突破百萬。」雖然在疫情後雖然需求趨緩，不過2023年iRent攜手傳統租車業者創立「共享車平台」，加入愛旺租車、小馬租車及直航租車的車源，目前平台上加盟車輛約200輛。面對市場上的競爭對手，iRent的優勢為何？黃翊綸信心滿滿地告訴CTWANT記者，「我們不僅車輛數最多、據點也最多。」以8,000輛汽車及2,000個同站據點領先同業，加上服務範圍涵蓋全台灣包含澎湖、金門及馬祖，也是唯一一家六都可以路邊取還的業者。「而且還有和泰集團資源，包含車輛採購、保修、處分及保險等。」另一大集團裕隆旗下格上租車在2020年見後疫情各行業推動線上交易，推出「格上Go Smart App」，整合租車、共享車、訂閱車、代駕、多元計程車等業務，不過近幾年會員數始終卡在30萬至40萬人，無法突破。直到2023年6月，裕隆集團斥資新台幣9.5億元入股觔斗雲聯網科技（LINE TAXI）成最大股東，並改名LINE GO後，使平台會員和租車次數明顯成長。LINE GO商務長王柏棠告訴CTWANT記者，「多了LINE GO以後會員增加約8萬人，且有85%過去都不是GoSmart的客戶。」王柏棠向CTWANT提到，「LINE GO和GoSmart的使用族群不同，LINE GO年齡層比較年輕，而且租借的次數和頻率都比較高；GoSmart則是借用時數比較久。」「不過有這樣的雙平台對我們來說真的非常加分。」「現在除了用GoSmart租車以外，也可以直接點進LINE主頁選擇LINE GO，就可以直接租車，不用下載任何App。」面對市場的激烈競爭，王柏棠認為這是LINE GO的優勢之一，他接著說「我們車款非常多元，目前共6個品牌、15款車，這個月還會加入MG ZS，也就是變成7個品牌、16款車，而且所有車款都有，選擇性很多。」不僅如此，LINE GO也導入AI辨識，王柏棠解釋「對於臨時有租車需求的人，只要大概10分鐘就可以審核通過成為會員，不像之前都要耗費至少1天的工作天。」他也強調，「我們車況非常透明，會員可以在租車前點選車輛查看照片，基本上我們也會駕駛使用完畢後就清潔跟消毒。」對於共享租車市場，王柏棠深具信心，「現在車輛數大概2,750輛，預計年底要增加到3,000輛。」常使用iRent通勤的王先生告訴CTWANT記者，「因為據點很多、租還車都很方便，走出家門就有至少3台車可以借，所以還是用iRent居多。」居住在新北市的黃先生也跟CTWANT記者說，「我週末常去新竹找朋友，都直接租iRent開下去，只要開App就能用，很方便。」iRent的汽車據點和汽車數量非常多，因此在租還上更便利。（圖／和泰提供）
北市房價租金比56倍持續攀高 房東租金難賺若轉向短期交易恐推高房價
房價租金比反映購屋成本與租金收益的關係，也是觀察市場泡沫的指標之一。好時價研究發現，2023年台北市房價租金比達56.2倍，自2014年的40倍大幅上升，各類型建物中，公寓的房價租金比最高，達53.4倍，推測可能因屋齡較高但有都更預期所致。近十年來，台北市房價漲幅超過20%，但租金中位數僅漲約6%，導致房價租金比持續攀升，使投資客轉向短期買賣交易，進一步推高房價，建議政府應提出政策以穩定房市發展。2024年6月國內經濟景氣信號分數為38分，燈號轉為紅燈，出口表現轉好，顯示國內景氣持續增溫。據最新一期2024年6月清華安富房價指數顯示，全國房價指數為206.92，較去年同月上漲13.04%，整體呈現穩定向上趨勢。六都的房價指數年漲幅持續攀升，儘管台北市房價漲幅相對較小，但其房價租金比則高達56倍。房價租金比為房價與年租金之比率，該比值反映購屋成本與租金收益的關係，房價租金比若是越高，代表透過出租回收成本的年限就越長，對於投資客不利，相較之下，代表適合租屋，有利於承租者；相反的，若是房價租金比數字偏低，則代表「租不如買」。此外，該比值亦是做為觀察市場是否有泡沫現象的指標之一。好時價排除實價登錄買賣及租金的異常案件後，選取交易面積30~50坪的住宅及租賃樣本，分別計算買賣總價及年租金中位數，以此計算台北市的「房價租金比」，發現2023年台北市整體房價中位數為2,900萬元，而年租金中位數為51.6萬元，房價租金比一路從2014年的40倍攀升至2023年的56.2倍，呈現顯著上升趨勢，再再顯示台北居大不易。進一步觀察2023年各建物類型的房價租金比，台北市住宅大樓房價中位數為3,420萬元，年租金中位數為69萬元，房價租金比為49.57倍；華廈房價中位數為2,820萬元，年租金中位數為54萬元，房價租金比為52.2倍；公寓房價中位數為1,920萬元，年租金中位數為36萬元，房價租金比則高達53.4倍。由上述內容發現，台北市公寓型態的房價租金比明顯高於華廈及大樓，推測因公寓的屋齡普遍較高且缺乏公共設施及電梯，因此租金較低，然民眾購置公寓的目的為期待未來都更所帶來增值效益，導致公寓房價持續上漲，使得其房價租金比數字較高。整體而言，台北市近十年來房價漲幅超近2成，然而租金中位數漲幅約6%，租金漲幅追不上房價速度，導致房價租金比節節升高。高房價租金比讓投資客欲當包租公的難度增加，反而傾向短期買賣交易獲利，此又影響後市造成房價上漲的惡性循環，建議政府應盡速提出住宅政策，穩定房市發展。
LINE GO預計10月導入n⁷推減碳 裕隆：車主年省10萬營業成本
裕隆（2201）旗下移動服務事業LINE GO累積用戶數突破400萬名，為提供環保低碳的乘車選擇，LINE GO推動營業用車電動化，預計10月推出全新多元減碳計程車，並與納智捷及格上租車攜手導入Luxgen n⁷，整合租賃、充電及6年或60萬公里電池保固。據統計，LINE GO TAXI目前擁有14,000名合作司機，在導入n⁷車型及多元減碳車服務後，將一舉突破3,000輛減碳車。除了油電車款，LINE GO持續整合資源增加純電計程車數量，串聯充電漫遊服務、電動車保修及原有燃油車收購等服務，擴大LINE GO eMaaS（EV Mobility as a Service）電動車生態圈。裕隆集團表示，n⁷做為營業用車相當有優勢，例如保養費用、能源費用較燃油車低廉，初估可年省10萬營業成本，加上足夠的營業續航里程，開越多省越多；同時，車輛本身具有智慧領航、靈活座艙及超大行李箱功能，被稱為最大空間的電動計程車，更成為新一代營業用車首選。LINE GO也於8月起正式推出n⁷電動車駕駛招募方案，包括零頭款72期每期15,800元租購或純租每月最低24,800元綁約一年。搭配優惠車險、協助原車收購及6年或60萬公里營業用車電池保固、家用充電樁獨家購買優惠、充電漫遊平台充電金回饋等措施。另外租購入隊電動車駕駛更獨家享有回饋最高21萬元獎金。
與女友合租2年「房東沒來過」察覺不對勁 得知真相網羨慕：不怕漲房租
情侶相處講求坦誠以對，但有一名男子透露與女友同居2年、房租平分，但他察覺房東都沒來過，一問之下才知道房子其實是女友爸媽送她的，傻眼自己被當成租客「幫她付房租」。不過許多網友一看反而羨慕他，笑說「不怕被漲房租」。臉書粉絲專頁「KauBei靠北」轉發網友投稿到論壇Dcard，原來有一名男網友和女友同居2年，房租說好一人負擔一半，但近期才得知租屋處是女友爸媽送給女友的房子；讓他不禁想起，難怪2年來根本沒有被房東找過，因為「房東」就睡在他旁邊。在知道真相後，男網友對於被女友當成租客付房租還是不太開心，女友卻跟他說「肥水不落外人田」，讓他求助廣大網友，接下來他該怎麼處理比較妥當。大多數人覺得沒什麼大不了，紛紛留言表示，「當是繳房租也合理，就算出去柱也是要錢」、「天經地義，住人家房子付錢應該的啊」、「付房租分手的話才互不相欠」、「我結婚了，岳父還是一樣收我的租金，不要想太多」。不過有不少人反而很羨慕男網友的房東就是女友，「比外面租的便宜，那你可以偷笑了，還不怕被漲房租」、「只有我覺得這樣很好嗎？結婚還可以不用搬家」、「哇，房東陪睡還只花一半錢」、「趕快結婚，繳的錢不叫租金，是家用」。
男友是AA狂魔！貢丸1人咬一半…洗髮精按比例算錢 她心累：收入比我高還哭窮
公平分配與太會算計有時只有一線之隔。一名女網友在Dcard分享某任男友的奇葩AA制，不只洗衣精的錢要依頭髮長短比例分配，就連貢丸也要1人各咬一半，更讓女網友不解的是，男友收入明明比她高還AA，卻總是每天哭窮。原Po透露，她與這任男友從學生時期開始交往，也因為學生經濟能力較弱緣故，都認同也習慣AA制。但自從2人都有穩定工作、合租較大房子，男友也買了車後，過去習以為常的AA制就開始變調。原Po表示，相較都用1人出一半分配費用的自己，男友就算得非常細，例如她頭髮長，每天洗髮精用量是男友3倍，男友就用「我3他1」方式分配買洗髮精的錢，並細數其他4項朋友聽了覺得誇張的男友AA事蹟。男友會因為她養2條貓，要求付2頭貓的貓砂、飼料費用，自己則因為只養1條，僅付1條的金額；男友會因為她搭車，要求平分稅金以外的油錢、過路費、停車費；一起吃飯時雖然是各吃各的，但回家就各算各的，「如果全部都分著吃，就會出現奇數顆貢丸1人咬一半狀況」；如果一起買2件八折的飲料，「我原價40他原價30，最後就是我32他24」。她強調，她不是不能接受男友的AA制，甚至會自掏腰包幫男友洗車、付電動打蠟費，但無法忍受男友「收入是我3倍，我們AA得如此極致，他還是每天跟我哭窮！連在朋友面前也會哭」。原Po透露，她直到分手後與朋友聊到這段AA制，朋友們才清楚他們的AA制分法，「朋友們原本以為他哭窮是因為他出大部分的錢……我真的是欲哭無淚」。
星談心／陳庭妮被反鎖飯店！房內詭異花瓶藏娃娃...門莫名卡死「她嚇到大叫」
陳庭妮主演靈異職人輕喜劇《幸福房屋事件簿》，化身超級房仲，專門處理凶宅買賣。拍戲時常外宿的她，曾發生過難以解釋的靈異現象，某次外宿飯店，她意外發現房間內藏有詭異娃娃，之後竟被鎖在房內，過程十分離奇。陳庭妮說到，有次工作外宿需求入住飯店，被安排入住約二十樓高的房間，進房後，她看到層板上有個花瓶，不知道何來的念頭動機，就伸手把花瓶拿下來，「發現裡面有一個娃娃，長得滿特別的」，之後房間音響竟自動播放，音量大到震耳欲聾，「正好我跟經紀人在講電話，她說妳音樂不要那麼大聲，我說我沒有放，我不知道該怎麼處理，我要逃離這個空間。」戲外陳庭妮也有過難以解釋的靈異恐怖體驗。（圖／本刊攝影組）嚇破膽的她，立刻想奪門而出，這才發現，門鎖竟然卡住，「按了轉不開，我急中生智，對著空間大罵髒話，之後就聽到門鎖彈開的聲音，我才順利出去。」後來她到櫃台要求換房，看到櫃檯人員咬著耳朵講悄悄話，就明白這房間真的不對勁。來自台中的陳庭妮，大學畢業後北漂，一開始曾跟朋友合租墳墓旁的房子，因為屋況好、租金也合理，住起來舒服開心，她不忌諱也不介意有這樣特殊的「鄰居」，「我心術很正，我沒有做什麼事，那段時間也都滿順，有可能祂們有在保護我。」有時候車子得停在「鄰居」門前，她還會打招呼說「今天車子幫我們保管一下喔」。從台中北漂工作，陳庭妮買房後讓自己有歸屬及安全感。（圖／本刊攝影組）她在台北兜兜轉轉，租屋搬過5、6次家，她感謝媽媽很早就給她要置產、好好理財的觀念，讓她一進入職場，就有很明確的存錢目標，早年就在台北買下一間小宅，目前給家人住，「揹房貸可能生活壓力會很大，沒辦法好好享受，但對我來說，不是台北人的我，很需要一個家，我需要一個安全感來源，畢竟我們工作是高風險產業，我就想要有個小窩。」她跟老公胡宇威婚後一起租房，也有共識買房，她大嘆：「幸福指數好低喔，現在房子好貴喔，利率也好高！」她心中夢幻好房，除了要有理想的採光通風外，也想要有個大露台，她笑說：「我想要在露台天體營，所以太低樓層不行，但我又怕地震，沒辦法買太高。」閒暇時就會上房仲網，希望有緣分遇到適合自己的房子。陳庭妮想買間有露台的房子，能讓她在家「天體營」。（圖／本刊攝影組）陳庭妮與蔡凡熙首度搭檔演出《幸福房屋事件簿》，飾演的是凶宅房仲。（圖／ CATCHPLAY+）
室友帶男友回家！妹子穿「低胸小可愛+短褲」客廳吃飯 她吼：穿這樣想勾引誰
不少學生都會和同學合租房子，平分租金，不過要帶人回家，可能要先溝通好。一名女大生抱怨，室友帶男友回家卻處處限制她的穿著，甚至還說她「穿成這樣到底想勾引誰」，讓她相當錯愕。女大生在Dcard表示，最近放假，兩個室友都帶男友回來住，想說7月再一起回家，平常3個在家都只穿內衣褲走來走去，或是T恤搭配內褲，洗完澡也是披個大浴巾就出來，室友的男友來後，大家在共同空間都是穿戴整齊的，但前兩天半夜睡醒，忘記家裡有陌生人，因此只穿一件到膝蓋的長T恤去上廁所，豈料撞見室友和室友男友剛回家在玄關換鞋子。女大生透露，隔天室友問她有沒有穿褲子，「我說沒有，但很長也看不到什麼啊，她又說可是我也沒穿內衣，這就看得到，這讓她有點難受，她不想要她男友看到這些，雖然一頭霧水，但我也承諾說好，以後我會注意一點。」豈料，在客廳吃飯的時候，由於冷氣壞掉，女大生就穿了一件短褲加上有胸墊的小可愛，結果室友又生氣了。室友怒不可遏喊，「為什麼還穿成這樣，到底想勾引誰？」女大生傻眼地說，自己穿的明明就很正常，出門也這樣穿，「她這麼在意的話，她男朋友根本就上不了街，路上一堆穿的比我少的人欸，可能講不過我，她眼睛紅紅的很委屈的跑回房間。」女大生嘆，「老實說我覺得這間房子我有付錢，這是我家欸，我想怎麼穿就怎麼穿，我已經尊重她穿起衣服了，但這樣得寸進尺就讓我很不舒服，問了另一個室友，她也不覺得我的穿著有什麼問題。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「是我會覺得有夠煩，在家還不能輕鬆自在」、「如果室友真的介意，叫她去男朋友家好了，大家都開心」、「在意就不該帶男友回來女生宿舍」、「要怎麼穿本來就是妳的自由」。
老弱悲歌！洗腎翁欠繳2萬租金 被催繳砍死眼盲78歲二房東
台北市萬華區今（9日）發生兇殺命案，68歲陳姓兇嫌與78歲顏姓死者及另名7旬男子，3人合租一處公寓，其中顏翁為幫忙收租金的二房東、陳嫌欠繳近2萬元房租；顏翁今早再度催繳時與陳嫌發生糾紛，隨後遭刀砍至臟器外露當場死亡。據悉，陳嫌有竊盜、恐嚇前科，並因腎功能不佳長期到醫院洗腎，顏翁則為眼盲障礙者。鄰居透露，早上6點多聽到有人喊救命，但似乎沒人出來查看。陳嫌則在行兇後逃回家鄉新竹，於老家洗澡後到中山路附近打電話自首，兇案因此曝光。滿頭白髮的陳嫌當時頂著烈日，身穿羽絨衣蹲坐中山路城隍廟對面的超商，一邊灌著茶飲一邊等待警方到來。員警一到現場，陳嫌隨即比出揮刀手勢，並坦承自己犯下命案，沒反抗坐上警車離開。萬華分局警方稍早表示，兇嫌已被帶回萬華分局，案件也正持續釐清，另因陳嫌拒絕夜間偵訊，故筆錄相關作業將等陳嫌在拘留室過夜後，明天早上再偵訊進行。全案依殺人罪嫌偵辦。
要女友幫繳房貸利息「房子在他名下」 男被轟太會算計傻了：這樣會很過分？
買房是沉重負擔，情侶、夫妻間如何分擔房貸，更是一門高深學問。一名男網友在Dcard透露，自己和女友收入差不多，兩人都有搬離月租2萬元住處想法，打算買間2到3房，「登記在我名下」房子，並由他支付本金加利息的一半，但後來考量新竹房貸壓力大，希望女友可以幫忙出房貸利息的一半金額，直問：「這樣會很過分嗎？」他進一步指出，兩人在同公司上班，房子也是共同挑選，想請女友幫忙負擔房貸的想法，是將住房成本由租金轉為房貸利息，「之後她再買1間出租，屆時收租平分，不需再幫我繳利息部分」，強調雙方1人各買1間房之後，出租方要給自住方一半租金收入，不需對方付利息。原Po表示，由於不是幫另一半繳房貸，僅有利息部分，加上目前房貸利率約在2％，估計會跟租屋差不多，而且兩人都不符合租屋補助資格，就算符合也應是「租金一半-補助」與利息一半選較低的支付較合理。文章曝光後網友分成兩派，一派認為如果女方接受就沒差；其他網友則砲轟原Po對女生很不公平，「你買一間要女生出一半房貸，你女朋友買一間卻要自己出房貸，還要分你一半的租金。而且重點是頭期款阿」、「有心想結婚，可不可以不要婚前就在算計彼此的錢？我覺得你那麼愛算，你其實可以一個人過生活就好」。對此，原Po除駁斥網友「大概不了解現金和不動產的時間價值吧，況且有持分頭期／本+利就要按持分比例繳了」，也指如果角色對調，女友買房他付房貸利息一半「我非常樂意」、「如果照某些人說的，只幫忙繳水電，那我更樂意了，對方對相在幫我負擔住房成本」，最後無奈表示，新竹的房貸壓力，大概只有新竹人可以理解吧？
發地震災難財？傳仲介衝災區低價收購「災民房地」 國土署說話了
國土管理署表示，0403及0423地震過後，花蓮縣截至目前為止已拆除的危險建築物或圍牆、建築裝飾等共計10件，另有3件拆除中及2件待拆。有關災區建築物毀損評估工作，建築師及專業技師能依照民眾請求持續進行評估中，中央也正與賑災基金會研議補助住戶重建費用，原則將以建物重建價格為基準，並訂定上限為原則，以減輕重建戶負擔。國土管理署指出，近期聽聞有仲介業者前往災區，欲以低價向災民收購房地，本署在此提醒受災民眾，現為重建及復原的階段，各項補貼措施將逐一實施，因涉及自身後續請領權益，請勿輕易出售房地或讓渡相關權益。國土管理署補充，為加速辦理震後毀損建築物及家園重建工作，將成立專案辦公室進駐，就近、就地給予受災民眾有關居住安置、危老重建或都市更新等支持，以加速落實各項復原工作，讓受災民眾能早日恢復安定生活。另外，國土管理署專案研擬「0403震災受災戶住宅補貼方案」，整合現有多元租屋補貼方案及短期安置措施，讓受災戶進行受毀損住宅之修繕或後續尋找房屋租賃，另各項震後復原措施及重建工作刻正加速執行中，以利受災民眾能儘早回歸正常生活。國土管理署長吳欣修提到，本次「0403震災受災戶住宅補貼方案」受災民眾如有租屋需要，不管是民眾自行或透過包租代管業者媒合租屋，都由政府提供租金補貼，目前已受理464件。補貼以戶籍人口計算，3口以內每月8,000元，最高到8口以上每月1.8萬元；如果民眾無法自行租房，政府也協調旅館、民宿業者提供月租方案，讓受災戶入住旅宿空餘客房，住房費用由政府補助旅宿業者。初步清查已有125家業者可提供1,200間房，預計可滿足近2,000人租屋需求。
17億救震後重建 內政部住宅基金將用在災民住宅安置租金
內政部長林右昌18日表示，0403花蓮強震統計，花蓮縣境內災後強制拆除建築物計有9棟，亟待重建。國土管理署已補助花蓮縣政府成立「危老重建輔導團」，將於下週展開協調輔導住戶辦理危老重建。0403花蓮強震迄今已逾半個月，災後重建工作持續進行中。行政院18日下午召開「113年0403花蓮地震災後復原重建工作確認總經費需求」會議，針對災區受災民眾短期租屋協助、中長期重建補強等方案，會議主席行政院副院長鄭文燦指示內政部加速辦理，後續內政部也與衛福部轄下財團法人賑災基金會合作，研議補助住戶重建費用，公式原則以建物重建價格為基準，同時將訂定上限，望減輕重建戶負擔。林右昌強調，外界關注的「軟腳蝦」耐震弱層補強、都更危老重建等工作，內政部早已函請花蓮縣政府可向內政部申請耐震評估、擬具重建計畫及輔導團等費用加碼補助，也請花蓮縣政府調度危老重建團隊先行進入震損社區，優先協助整合重建。林右昌指出，目前「0403震後受災戶住宅補貼方案」已整合租金補貼、重建住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼，總需經費約新台幣17億元，將會從住宅基金、財團法人賑災基金會及民間善款來支應。國土署官員19日上午則公布最新統計，以短期租房來說，目前已受理464件全台受災戶租金補貼。若以戶籍人口計算，3口以內每月8,000元，最高到8口以上每月1.8萬元。官員強調，初步清查已有125家業者可提供1,200間房，絕對能容下所有受災戶的租屋需求。
0403災民安置補貼金額曝 專家籲加嚴老屋耐震規定促重建
身兼0403地震中央災害應變中心指揮官的內政部長林右昌11日表示，災應中心近期已解除開設，而各部會仍會持續復原重建任務。0403大震全台有感，也造成花蓮、臺北、新北、基隆、桃園等縣市災情。投入安置更是刻不容緩。林右昌表示，內政部已盤點全台共1,198間建築供受災戶租住。以花蓮縣來說，就有高達69間包租代管屋源，目前內政部已媒合出租13間，也會把關品質，災民不用擔心沒地方可住。林右昌說明，國土署已專案研擬「0403震災受災戶住宅補貼方案」，會整合現有租金補貼、自購或修繕住宅貸款利息補貼等方案，擴大照顧受災民眾，讓民眾及早恢復生活。官員指出，此次「0403震災受災戶住宅補貼方案」整合租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，包裹成專案計畫，受災民眾如有租屋需要，不管是民眾自行或透過包租代管業者媒合租屋，都由政府提供租金補貼。官員試算，補貼以戶籍人口計算，3口以內每月新台幣8,000元，最高到8口以上每月1.8萬元；如果民眾無法自行租房，政府也會出面協調旅館、民宿業者提供月租方案，除受災民眾可領取租金補貼外，也將提供旅館民宿業者受災戶租用獎勵金，初步清查已有70家業者可提供498間房，預計可滿足1,000人以上的租屋需求。至於各界關注的危老重建，林右昌指出，內政部將提供擬訂危老重建計畫每案5.5萬元，每戶最高300萬元危老重建工程貸款信用保證，也將補貼每戶最高350萬元危老重建住宅貸款利息等財務協助。此外，若達到都市更新重建規劃規模，每案補助最高達800萬元，整建維護規劃每案也提供至少80萬元補助。對此，景文科大財經系副教授章定煊向CTWANT表示，以日本經驗來說，住宅安全是優先國策，政府部分補助全面大量提高老屋防震要求，若因此屋主維護費暴增，也有望讓屋主放棄維護老屋，加速推動都更。而針對坊間謠傳遭貼建築不安全的「紅」、「黃」單可於重建時享更多容積。台北市政府都發局專委鄭大川也透過CTWANT向民眾澄清，一般建築危險提醒的「紅」、「黃」單與都更容積獎勵無關連，並非「拿著黃單可換更多容積」。呼籲屋主若名下建物遭貼「紅」、「黃」單，要盡速補強或考慮重建、都更，也可聯繫各地方政府提供必要協助。