吳旻潔
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誠品攜手臻鼎插旗青埔 5千坪獨棟商場2028年底營運
PCB印刷電路板廠臻鼎-KY（4958）今（3）日宣布，在桃園高鐵站前興建臻鼎科技企業總部，並攜手誠品生活（2926）打造近5,000坪全新獨棟大樓，預計明年動工、2028年底開幕。誠品董事長吳旻潔表示，「今年是誠品35周年，和臻鼎的合作是35周年最好的禮物。」同時也提到，「今年誠品目標賣出1,000萬本書。」臻鼎科技集團選在高鐵桃園站前興建總部大樓，土地面積約2,300多坪，並與誠品共同創作近5,000坪全新獨棟大店。觀察公開的建築規劃圖可以發現，誠品桃園青埔店緊鄰臻鼎科技總部，不過賣場有獨立出入口，且有別於過往將書店設置於高樓層，此次首度進駐1樓，打造「不一樣的誠品」。誠品近年來積極於各縣市開出獨立店面，自去年9月與裕隆集團（2201）合作開出誠品新店，今年位於台中的台中480也在3月正式開幕。吳旻潔提到，「明年第一季台南碳佐店就會開幕，接著是2028年的桃園大店也將開幕，希望之後在高雄也有開獨立店的機會。」臻鼎董事長沈慶芳也表示，「每次出差回來一有機會就會到誠品走走，書店是精神糧食，這次能夠合作非常興奮，是一個文化創新科技的結合。」目前雙方簽約20年，他笑說「可以再加20年沒問題，希望可以長期合作。」吳旻潔分享，「誠品在桃園耕耘多年，一直渴望開展獨立大店服務桃園民眾，今年終於願望成真。這是誠品首次和全球頂尖科技大廠企業總部跨界合作，簽署20年長期合約，位置又處於海內外歸人旅客降落台灣的首要據點，因此我們將積極規劃有別於台灣任何一間大家所看過的誠品書店。」吳旻潔也說，這次合作不是為了銷售房地產，跟一般的地產行業跟誠品合作商圈增值角度不一樣，要回到桃園跟自己的家鄉，也最想分享給桃園在地居民的，合作一開始就不那麼商業，還有3、4年時間給誠品醞釀。至於首年營運目標？吳旻潔坦言「現在講太早」，僅透露會增加親子體驗型的規劃，且目前在餐飲部份也密切進行中。
誠品將重返北車開800坪店面 董座：拼明年實體店全獲利
誠品生活（2926）28日召開股東會，董事長吳旻潔表示，誠品去年營收是有史以來新高，達新台幣226億元，年增30%。目標明年實體通路每家都獲利，電商3年內可以達到損平。吳旻潔表示，過去3年受到疫情影響，誠品撤出台北車站捷運店、台北車站K區地下街，不過今年9月誠品將重返北車商圈，預計在忠孝西路、公園路交叉路口，開設800坪空間的中型店，房東為諾貝爾眼科，除了書店外，也有餐飲等複合空間，有望為誠品帶來不無小補的利潤。針對商場、餐旅事業方面，吳旻潔指出，去年台灣、香港實體通路成長很好，台灣去年終端營收年增28%，今年有望維持雙位數成長；而誠品行旅去年接近損平，今年首度轉虧為盈，樂觀看待可開始貢獻獲利。在大型店部分，誠品生活松菸店接棒營業24小時後，業績翻倍成長；近期開出的誠品生活新店，將是有史以來首個年營收超過40億元的店，而台中480店預計今年Q3會穩定貢獻獲利。根據誠品生活統計，目前全台有375萬名會員，不重複消費的會員有200萬名，APP會員數130萬名。針對線上部分，吳旻潔表示，除了疫情外，過去電商為虧損的主要原因之一，不過誠品線上今年虧損持續收斂，預計虧損可減少5,000萬元。展望未來，誠品目前線上營收占比一成，挑戰明年提高至兩成左右，且在未來三年達到損平；實體店面目標則是明年每家都可達獲利狀態。
台中7500坪「誠品生活480」23日開幕 吳旻潔：拚營收年增15%
誠品（2926）位於台中七期的「誠品生活480」去年12月開放部分樓下體驗後，今（23）日正式開幕，全店8層樓7,500坪空間，商場及周圍提供近千個停車位。誠品董事長吳旻潔親臨現場與設計師宋契德、鄒駿昇、徐力行、吳書原等人一同歡喜迎賓。誠品生活480開幕即攜手美國、英國、日本、台灣藝術家推出大型藝術特展、也邀請國際級剪紙藝術家分享工藝美學，並展示全球頂尖藝術書籍出版社TASCHEN限量精選巨型大書收藏。開幕日起推出近30場藝文活動，後續更規畫主題市集、露天電影院等。而獨家主題餐廳「侍老井精品和牛燒肉會所」、知名日料「初魚│鮨．鐵板燒」等品牌30日內週末與晚餐幾乎一位難求。誠品今年適逢35週年，2月進駐嘉義新港開展最迷你的誠品書店、3月初創立誠品畫廊北京，誠品生活480則於23日在台中七期商圈開幕，持續拓展新據點。誠品指出，曾與Apple、Nike、Kiehl's等國際知名品牌合作的兩位塗鴉創作大師Craig & Karl首次來台展出，於誠品生活480綠意盎然的1F野花園展出鮮明活潑的戶外大型立體裝置；日本當代藝術家EMU也帶來全新原作「Ark of Art – Carry On Together」台灣個展，以「Ark方舟」概念祝福開幕大吉；台灣跨域藝術家陳普也於2F展開「怪獸力畫室 Monster Studio」，創作長達7.5公尺的大型怪獸裝置藝術。誠品生活480開幕以後，預計第四季在台南再開碳佐麻里店，對於誠品營收，吳旻潔日前表示隨著據點陸續開幕，估計今年營收相較2023年220億元，可再成長10%至15%。
信義誠品開業18年平安夜謝幕 董座鞠躬喊「晚安」一關燈秒掀淚海
開業18年的誠品信義店租約到期，24日平安夜熄燈謝幕，對面的101特別點燈寫道「再見！信義誠品！」儘管天氣寒冷，仍有不少人到場回憶青春點滴，3樓結帳櫃檯、電梯處擠得水洩不通。董事長吳旻潔表示，12月不到一個月有將近百萬人來，非常感謝大家來送信義店最後一程。誠品信義店也在倒數後熄燈，不少人當成哭成淚人兒，吳旻潔最終在眾人齊聚喊「晚安」後，深深一鞠躬向大家道別。誠品最大股東、和碩聯合科技董事長童子賢同時到場喊話，「一個地方暫時熄了燈，還有地方會再點燈，再見不是道別，而是會再見面。」日前開辦的「信義18年回顧展」留言牆上也早已成了「便利貼海」，不少人不捨地寫下，「2006年1月1日開幕第一天就到訪，謝謝你陪我長大，晚安」。還有人寫下，「從開幕時女兒3歲，每1到2周要求一次的固性行程，到現在她21歲了，感謝陪伴我們『變老』，期待再相逢」。住在台北市的詹先生特別帶老婆小孩待到熄燈最後一刻，笑說孩子還沒出生前，就常與老婆在這約會，「尤其24小時經營的關係，所以半夜都還能在這邊看書、碰個面，在這商業化的區塊，很難得有這麽棒的人文空間，聽到統一收回時覺得滿可惜的，所以最後一天就過來拍照紀念 。」同樣住在台北市的黃小姐說道，自己把握最後一天和朋友一塊過來買書，「只要有來信義區，都會順道來誠品，加上弟弟妹妹還很小，所以很常來這的兒童館買書，這個月前後大概就買超過20本了，少說上萬塊吧，誠品信義店收掉以後就覺得少一個地方可以和家人一起玩。」住在新北市的謝媽媽表示，因為先生在誠品信義附近工作，所以經常帶孩子過來找爸爸，順便一起到5樓兒童館挑書，「誠品信義店熄燈後真的滿苦惱，不曉得還能帶孩子去哪個類似的地方逛。」誠品信義店未來將由統一集團收回自營，並改為新商場「Dream Plaza」，預計最快明年底開幕。
信義誠品平安夜熄燈「單日塞爆7萬人」 董座親曝下一步
「誠品信義店」租約到期，今（24日）平安夜道別落幕，現場湧入不少人群。董事長吳旻潔表示「昨天來客數有超過75000千人」對於誠品松菸店接棒24小時書店，吳旻潔希望相較今年業績有30％至40％的成長，未來也會以松菸店作為常駐的24小時經營店，盼民眾來逛逛園區、喝杯咖啡等。誠品信義店熄燈，不少人冒著寒冷天氣過來買書、聽演唱會。（圖／侯世駿攝）開業18年的誠品信義店自從官方公佈最終營業日後，每日人流增加2成，今更特別舉辦一連串活動，包括戶外廣場的「不見不散音樂會」等，儘管今天天氣寒冷，不少人仍到場，現場結帳櫃檯、電梯處也到處都是人潮。對於許多書迷到場與信義店告別，誠品董事長吳旻潔表示相當感動。（圖／侯世駿攝）一名廖姓民眾也特別來回顧，「沒有特別買書，就只是來逛逛回味」，許多民眾也不捨說道，「再見了我的回憶」、「誠品晚安，請好好休息」，而誠品董事長吳旻潔下午3點現身3F書店FORUM一覽讀者留言同時接受媒體訪問，「最後這幾天能夠有這麼多讀者跟信義店做告別，整個團隊非常感動；昨天來客數有超過75000千人，信義店熟客平常約30幾萬至40幾萬 ，但12月不到一個月有將近百萬人回來，我們很感謝也很感動」。對於許多書迷到場與信義店告別，誠品董事長吳旻潔表示相當感動。（圖／侯世駿攝）被問及敦南熄燈跟信義熄燈的差別？吳旻潔表示，「敦南很溫柔很典雅，敦南是我童年的啟蒙，信義店則比較大氣、比較寬廣；敦南店很多當時都是50幾歲（的消費者）」，她接著表示，「敦南店很信義店主要是兩種不同的世代，敦南店是知識的追求，信義店是在這資訊普及的時代對我們讀者的意義是知性的陪伴，接下來我們會去松菸期待他是跨世代」。吳旻潔將於今晚10點再與誠品團隊和讀者一起倒數說晚安，而誠品未來24小時書店將由松菸店接棒，以書量擴增3倍、品項逾10萬種等同敦南書店的規模繼續陪伴書迷，吳旻潔盼民眾能來逛逛園區、喝杯咖啡等。
裕隆70開新局1／新店起家厝打造「有一座漂亮綠湖」新商城 嚴陳莉蓮圓夫婿夢
「裕隆城」這三字對裕隆集團前董事長嚴凱泰而言，是自創「納智捷」汽車品牌之外的另個夢想。二十多年前，嚴凱泰在新車發表會後與本刊資深記者閒聊時，朝北手指新店廠區一片空地說：「未來那邊會有一個漂亮的人工湖，四周圍著住宅跟商城。」如今空地上築起新北市最大複合式百貨，傍著2.4公頃的綠湖生態公園，住宅區計畫則暫緩。今年9月28日開幕的「新店裕隆城」基地，不僅穿梭了70年的台灣汽車工業發展史，記錄著裕隆集團創辦人嚴慶齡、吳舜文夫婦的造車心志，二代嚴凱泰的傳承與蛻變，更是嚴凱泰病逝後，妻子嚴陳莉蓮接棒至今五年來又一代表作，裕隆集團在汽車、金融、紡織、營建等四大事業體外，再跨足至百貨零售業，領著裕隆駛入新世代。1953年9月嚴慶齡、吳舜文夫婦在新店大坪林買下大片農地創設工廠，開始裕隆汽車的故事，當時廠區分A、B兩區，分界線就是今日車水馬龍的新店中興路。1995年底，32歲的嚴凱泰進行大改革，將分散四地的廠辦合一，通通搬遷集中到苗栗三義工廠，五年後，嚴凱泰著手活化新店這片偌大的廠區。1956年10月成功試造首輛吉普車，被公認是國產車始祖，而裕隆創辦人嚴慶齡、吳舜文夫婦的造車心志已持續70年，並將持續傳承下去。（圖／裕隆提供）首先，中興路南側的A廠區先蓋起商場，租給家樂福，接著斥資70億元，將家樂福旁的1.1萬坪土地打造「行遍天下AutoMall」，一整排五幢建築包括綜合辦公大樓、大型展演劇場（圓頂劇場），新車與中古車展示銷售、汽車百貨、汽車保修及專屬客服中心等。裕隆「汽車城」成了當時新店的新地標。至於中興路北側B廠區3萬坪空地，則在2004年變更為商業及住宅區。嚴凱泰生前規劃為「裕隆城」，分兩期開發，第一期為三棟地上40層的住宅塔樓及連結大樓下部的地上7層商場；第二期為地上46層、地下5層的住宅區。眾所矚目的「裕隆城」2017年舉行動土典禮，沒想到隔年底嚴凱泰病逝，嚴陳莉蓮挑起集團執行長重任。兩年後，「裕隆城」有了新變化，董事會決議變更第一期商業區的設計，取消三棟住宅塔樓，改為只興建地上7層、地下3層的大型商場，已取得建照的第二期住宅區則決議暫停開發，並申報停工。嚴凱泰（中）親自主持新店裕隆城開工動土典禮。（圖／裕隆提供）最後，「裕隆城」在今年9月28日正式開幕，總樓地板面積3.3萬坪是目前新北市最大的商場，B1至4樓為誠品生活亞洲最大旗艦店，佔地1.9萬坪，5樓為裕隆集團自有品牌商場，包含創新餐飲品牌「TOK盡興食光」、嘉裕Carnival全新概念店、台元紡織旗下「TY SELECT生活風尚概念店」；6至7樓由威秀影城進駐，共14個影廳，包括1座IMAX雷射影廳，提供近2400席座位。誠品生活董事長吳旻潔在開幕時提到，2013年裕隆邀請誠品提案，兩年後簽約，「原本商場住宅連動，因為2019年住宅區暫緩開發，因此建築理念全部重談。」第二期住宅區規劃何時推動？裕隆集團總經理姚振祥表示，「還不會那麼快，目前將以裕隆城為發展主力。」他預估，「裕隆城一年業績可達40億元」，裕隆城可為裕隆集團挹注3.5至4億元的年租金收入。 對新店人而言，裕隆城的開幕也是全新體驗。居住在新店43年的趙先生告訴本刊記者，「我最期待裕隆城裡面的威秀影城，以後看電影終於不用跑到公館了。」也有網友公開表示，「裕隆城我還蠻看好的，因為安坑、央北持續發展中，新店人沒什麼可以逛的地方，還可以吸引到文山區的居民。」「對面的家樂福（新店）是全台營收最高，裕隆城應該不會太差。」「裕隆城是誠品商場+自營商場+威秀，跟家樂福不衝突，地點也好，應該可以做到僅次板橋大遠百，新北第二。」「裕隆城不單單只是一座商場，更是未來在地移居生活圈的核心，也是裕隆集團與在地永續發展共好共融的指標。」裕隆集團70周年之際，嚴陳莉蓮開啟了新里程碑。裕隆城開幕吸引眾多人潮，裕隆集團總經理姚振祥看好年業績達40億元。（圖／劉耿豪攝）
誠品前8月營收39.95億年增16.23% 重返北高雄推南區最大兒童書區
自20日試營運起，平日吸引3萬人、假日吸引8萬人的「誠品生活新店」28日正式開幕，佈展至今從未打開的國際級展演空間，位於3樓的「實驗場」也終於揭開神秘面紗，誠品生活（2926）董事長吳旻潔在受訪時提到，「300多坪的實驗場一次可以容納400至500人，適合舉辦聯展、書展。」誠品生活新店《AI靈感大師：澳洲3D光影觸動樂園》由21件氣模雕塑組成，9月29日正式開展。（圖／誠品生活提供）29日在3樓「實驗場」由澳洲團隊ENESS親自前來打造的亞洲首展《AI靈感大師：澳洲3D光影觸動樂園》，藉AI科技打造沉浸式藝術之旅，由21件作品組成，部份剛在法國結束展出，此次還有為誠品打造的獨家角色：樂園中的至高神「太陽神」、身著光影變幻舞裙的「森之舞者」亮相，還能用手機解開「靈感大師」的科技魔咒，獲得ENESS團隊為台灣觀眾特意安排的中文版限定詩籤，「沉睡山靈」的低吟密語也具有震撼臨場感。30米天井書店也是「誠品生活新店」必訪站，書店將於30日24小時不打烊。而同樣在3樓可容納500人的「黑盒子」也在10月1日起，邀請跨領域重量級嘉賓「大師開講」講座陸續登場；在2至4樓的「紅廳」則有聯合文學「宮澤賢治」特展，如同吳旻潔的願景，「我希望靈活運用這個場地，變成社區居民的廣場，是一個大家生活的地方，而不是一個商場。」除了開展「誠品新店」成全亞洲最大店點後，全新「誠品生活義享店」也進駐高雄義享時尚廣場，28日起試營運、並於10月17日正式開幕。除了各大主題書區，誠品生活義享店也規劃南區最大的兒童專區。「誠品生活精選expo SELECT」也一同進駐，匯集近50家、逾千項台灣在地居家風格、美容保養、潮流配飾等生活選物。近年誠品積極布局展店，不僅推社區店，也配合電商平台上線，目前前8月營收39.95億元、年增16.23%。在海外部分，吉隆坡店營運表現不錯，預估今年首年就可損平，等營運2、3年站穩後會評估再開店，可能朝向像香港高密度、小規模的展店模式；至於日本市場，誠品2019年攜手三井不動產、日本書店龍頭有鄰堂，以品牌授權方式開展誠品生活日本橋，目前陸續有日本業者洽詢合作意願，有望未來在東京以外城市拓點。
裕隆城開幕2／誠品董座吳旻潔看好新店提升Q4營運 年營收挑戰50億
誠品生活（2926）位於新店裕隆城的「誠品生活新店」28日正式開幕，誠品生活董事長吳旻潔也出席開幕典禮，在會後她表示不僅誠品生活新店開幕，高雄誠品生活義享店也於今日試營運，加上誠品台中480店將於10月底分階段開業，第4季營收有望創下今年高峰，也看好誠品生活新店全年業績可達40億到50億元規模，力拼明年全年轉盈。今日吳旻潔在開幕致詞時，首先恭喜裕隆70週年，她說「我在心中幻想過，30年後有機會和嚴陳執行長一起參加100週年。」同時也感謝裕隆集團執行長嚴陳莉蓮，「感謝過去這10年來堅持做出裕隆城，如果沒有裕隆城，就沒有誠品生活新店。」不僅如此，她感謝母親的照顧和關懷，也感謝今天到場的和碩（4938）董事長童子賢，提到「如果沒有童先生，就沒有現在的誠品」，以及空間設計師蕭博文，因為「十字軸空間概念，裕隆城內部才有更多想像跟可能性。」她也想起之前與父親吳清友討論對於誠品生活新店的願景，就是希望能成為一個「款待在地居民、歡迎跨地顧客、迎接遠地遊客」的地方。吳旻潔說雖然誠品生活新店外觀方正，但是裡面要讓顧客感到驚喜。（圖／劉耿豪攝）裕隆城B1至4樓為誠品生活亞洲最大旗艦店，佔地1.9萬。吳旻潔表示，2013年與父親吳清友向裕隆提案、在2015年正式簽約，不過中間經歷一些挑戰，「原本商場住宅連動，因為2019年住宅區暫緩開發，因此建築理念要全部重談」，最後由誠品邀請建築師蕭博文操刀，吳旻潔表示，「雖然是方正外觀，但是我希望大家走進來以後沒有這種感覺，會有一種開盲盒的驚喜。」另一個則是「地段」問題，新店並非誠品過往熟悉的核心商業區域，要在這樣的情況下開出近2萬坪，也是挑戰。她認為，誠品生活新店除了購物以外，最重要的是書店、咖啡廳和公共空間，「因此誠品花費很多心思在規劃公共空間，這樣以後處處都能辦活動、展覽和講座。」她強調，「我希望誠品不只是書店，而是觀光客以後來台灣都會想去的地方。」同時她也透露，當初在挑選進駐商家時，至少洽談2,000家品牌，「由於地點位於新北市，我覺得餐飲服務要足夠，因此主題餐廳、咖啡廳、小吃街占比達35至40%，讓來這裡的人都有能做的事情。」另外，「我在規劃書店時，就考量必須和誠品台大店書目一樣豐富。」過往講座容易在書店裡舉辦，吳旻潔這次在裕隆城3樓打造一個300多坪的實驗場，一次可以容納400至500人，適合舉辦聯展、書展，甚至社區辦活動也可以預約，「我希望靈活運用這個場地，變成社區居民的廣場，是一個大家生活的地方，而不是一個商場。」另外，誠品生活信義店因租約問題將於今年底熄燈，不過吳旻潔預估誠品生活新店年業績可達40億至50億元，超過信義生活誠品店帶來的30億元至40億元的業績，等於可以填補誠品生活信義店的缺口。在展店方面，吳旻潔提到，除了誠品生活新店以外，「誠品生活義享店」也在28日試營運，位於台中七期的台中480店，營業規模約7500坪，預計10月底分階段開業，加上社區店持續開展，吳旻潔說，到年底誠品台灣店數大約53間明年拚全年轉盈，「營運看見太陽了。」
裕隆城開幕1／嚴陳莉蓮搭Luxgen n⁷現身 試營運假日湧8萬人潮年營收拚40億元
裕隆（2201）集團今年喜事連連，不僅喜迎集團70週年，今（28）日，從2009年就拍板定案、在「起家厝」新店打造的「裕隆城」也終於正式開幕，結合誠品生活（2926）新店、裕隆商場與威秀影城，有望帶來每年3.5億以上的租金收益。裕隆集團首度跨足零售業，在28日的「裕隆城」開幕典禮上，裕隆集團執行長嚴陳莉蓮搭乘量產版白色Luxgen n⁷現身活動，不過因為怕模糊焦點，因此n⁷快閃離開會場。同時，嚴陳莉蓮也帶著一雙兒女出席，還有新北市長侯友宜、誠品生活董事長吳旻潔、威秀影城董事長王超立、和碩（4938）董事長童子賢均現身共襄盛舉，嚴陳莉蓮表示，「70年前我的公公（嚴慶齡）在這片土地上創建裕隆汽車，自此開啟台灣汽車工業的發展，這裡（新店）是裕隆集團的『起家厝』、是裕隆集團開始造車夢想的發源地，我對這片土地充滿感情、對新店鄉親充滿感激。」全新開幕的新店裕隆城不僅有全亞洲最大誠品生活，也有新店唯一威秀影城。（圖／劉耿豪攝）全新開幕的「裕隆城」共3.3萬坪，是目前新北市最大的商場，樓層分布B1至4樓為誠品生活亞洲最大旗艦店，佔地1.9萬坪；5樓為裕隆集團自有品牌商場，包含全台獨家、創新餐飲品牌「TOK盡興食光」、嘉裕Carnival全新概念店、台元紡織旗下的「TY SELECT生活風尚概念店」，集結義大利精品EMPORIO ARMANI、A|X ARMANI EXCHANGE、EA7及自創丹寧服飾品牌TAI YUEN等；6至7樓則入主威秀影城，共14個影廳，包括1座IMAX雷射影廳，總共提供近2400個座位數。自9月20日試營運至今，裕隆總經理姚振祥表示，「這段期間平日人潮大約2至3萬、假日7至8萬，整體客單價約800元，與預期中差不多。」而針對5樓裕隆集團自有品牌試營運的業績，他表示，「目前單日大概100萬、假日300萬，不過因為才試營運一週，都還不確定。」接著提到，「明年全年租金收入估3.8億元，至於目標營業額是40億元。」不過對於住宅區的規劃，姚振祥也坦言，「還不會那麼快，目前還是以裕隆城為發展主力。」對於今日董事長嚴陳莉蓮乘坐的Luxgen n⁷，曾傳聞會在年底量產，姚振祥則回應，「目前還在試裝階段，預計年底逐步量產。雙方對品質的確保非常重視，會交付客戶最好的產品。」預計明年1月起陸續交車。根據記者試營運當天以及今日開幕的實際造訪，可以看到即使是平日時段，顧客仍不斷湧入，且許多店家都有排隊人潮，就像嚴陳莉蓮在開幕儀式上所說，「裕隆城不單單只是一座商場，更是未來在地移居生活圈的核心，也是裕隆集團與在地永續發展共好共融的指標。」這座全新開幕、共3.3萬坪的不僅是新店，也是裕隆集團嶄新的里程碑。
裕隆70年逆轉勝2／新店起家厝打造大台北南區潮流聖地 「裕隆城」9月營運每年4億元租金落袋
裕隆集團七十年前位在新北市新店區的起家厝，從農地變車廠，後又遷廠到苗栗，留下偌大空地築夢，前執行長嚴凱泰原想打造住商合一的裕隆城，嚴陳莉蓮接手後，調整方向，改為大型商城，今年9月，這座大台北南區的新興商城就要開幕，裕隆小股東們跟著當「小小收租公」。1953年，裕隆創辦人嚴慶齡在新店大坪林買下大片農地興建汽車工廠，並在此研發出台灣第一台自製小轎車「青鳥」（BLUEBIRD），即使1995年新店廠區遷至苗栗三義，但整個新店中興路三段仍充滿裕隆的影子。裕隆在原工廠A廠區興建辦一整排相連的「行遍天下Auto Mall」，旗下各品牌的Show Room及維修中心都集中於此，同時還建了挑高圓頂設計、可容納千人以上的圓頂劇場，之後也成為裕隆集團各品牌新車發表會及股東大會的固定場所。對裕隆集團來說，整個新店廠區就如同裕隆的起家厝。裕隆前執行長嚴凱泰生前即有在原工廠B廠區上打造「裕隆城」的計畫，並為此成立（變更）裕隆建設，於2017年10月5日舉行動土典禮。裕隆城最早的規劃包括住宅區與商業區，2019年10月17日裕隆汽車董事會決議住宅區申報停工，商業區則變更設計，改為只先興建商場。為了完成夫婿打造裕隆城的遺願，同時延續裕隆「人、車、生活」合一的理念，現任執行長嚴陳莉蓮以「全域移動、智慧啟動」為概念，把轉型中的裕隆汽車價值鏈，與移動服務生態系全都導入其中，打造這幢地下3樓、地上8樓的大型商城。目前裕隆城已完成全部招商，預計在今年9月正式營運。 70年前，裕隆創辦人嚴慶齡在新店大坪林買下大片農地興建汽車工廠。（圖／報系資料照）根據現有的招商狀況，地下1樓至4樓為誠品商場。誠品董事長吳旻潔表示，裕隆城的誠品定位為「微型都市旗艦店」，將引進22家餐廳、10家輕食咖啡、30間全客群美食與在地餐飲，營業面積達到1.9萬坪，是全台誠品規模最大的據點，未來將取代將在今年底熄燈的信義誠品的地位。6至8樓則為威秀商場與影城，擁有超過2000個影院座席，是威秀在新北市的第二個IMAX影廳，並結合電影與餐飲、娛樂，打造台北南區年輕族群的潮流聖地。5樓商場由裕隆自行規劃招商，定位為親子、家庭、休閒體驗，已知進駐廠商包括木育森林新北獨家首店、MUJI無印良品新北旗艦複合館、寶雅女性館、宜得利家居、NET等知名品牌。同時也不乏同集團的關係企業，例如台元新事業推出全新餐飲品牌TOK餐廳，並引進旗下四大品牌嘉裕西服、ZMO、YUEN自創牛仔品牌同步進駐。裕隆城商城的建物面積4.3萬坪，營業面積達3.3萬坪，正式營運後將成為大台北南區最大的營業商場。同時因為結合商業、科技、綠能、生活、人文等元素，提供休閒娛樂、美食購物、文創藝文，將會形成大台北南區的一日生活圈。對裕隆集團而言，裕隆城營運後每年也將為集團注入3.5至4億元的租金收益。
誠品信義店年底停止營運 松菸宣布接棒下一間24小時書店
誠品敦南店於2020年5月31日熄燈後，維持31年的24小時書店在台絕跡，由誠品信義接棒，但因年底租約到期，也將停止營運，誠品董事長吳旻潔今天宣布誠品生活松菸成為下一個24小時書店，「將是一家『看得見天空晨昏雲影』的24小時書店。」她也公開表明：「只要誠品存在的一天，就會有24小時書店。」位於松菸文創園區的誠品生活松菸店，下半年將進行開幕以來最大規模改裝，圖書總量體擴大3倍相當於敦南店規模，主題與分類都會重新設計，大片落地窗的設計加上園區的綠意，是一家看得見天空晨昏雲影的全天不打烊的24小時書店。除了書籍，黑膠音樂館也同步24小時不打烊，還有提供三餐美食與宵夜的咖啡館。曾獲CNN Travel評選為14家「世界最酷百貨」之一的誠品生活松菸店，也是Google公布2022全球十大熱搜文化景點誠品信義店雖是全球最大繁體中文書店暨24小時書店，雖因租約到期，將於年底結束營業，但6月3日起推出「24 X 24燦爛相傳」計畫，結合全台北中南以及香港、馬來西亞吉隆坡共24家店點，以每家營業24小時的方式接力，每天持續有一家誠品書店24小時營業，實驗探索「晝夜閱讀不打烊」的可能性。除了書店的消息，今天的記者會也曝光誠品設計獨家立體造型悠遊卡、聯名筆記本等特別企劃無限商品。
誠品遭爆「借屍還魂」案重新招標 應曉薇肯定柯文哲依法處置
台北車站K區地下街誠品站前店日前被踢爆，誠品先違約再投標的「借屍還魂」弊端，就連台北市長柯文哲都坦言有「法律漏洞」，北市市場處決定重新辦理招標，增訂「誠品條款」要求得標人不得委託誠品生活公司經營使用本案所定房地；台北市議員應曉薇今（15）日表示，肯定柯文哲及市場處依法依規，但特別提醒勿讓誠品以借名或其他迂迴方式再次參與投標，以維護招標公平公正。誠品生活股份有限公司原本以每月租金826萬元，投標取得北車Ｋ區地下街經營權，期間從2020年4月1日到2025年3月31日。誠品多次以疫情因素請求減租，今年9月提前終止租約，解約後再簽短期4個月合約，誠品租金從每月826萬驟降至400萬元。未料市府招標，10月27日誠品又以100%持有的台詮股份有限公司投標，通過資格標審查。應曉薇日前指出，「誠品股份有限公司」持有「誠品生活股份有限公司」51%股權，擁有實質控制權，負責人都是吳旻潔；「誠品股份」同時持有「台詮股份有限公司」100%股權，台詮負責人陳怡林由誠品指派。誠品股份、誠品生活及台詮的公司登記地址相同，質疑有借屍還魂、圖利弊端。應曉薇揭露弊端後，柯文哲下令調查本次招標的適法性，認為一切要合法合規。市場處決定重新辦理招標，投標資格規定「曾承租或使用市有不動產的公司，並於本招標案公告日前3年內，因違反契約約定經本機關終止或解除契約，或申請提前終止契約情事者，均不得參加投標或作為決標對象」；還特別規定，得標人不得委託誠品生活公司經營使用本案所定房地。對於本次招標增訂所謂的「誠品條款」，應曉薇十分肯定柯文哲及市場處依法處理，但也提醒明年1月5日資格標審查務必嚴謹守法，不要再有借名或迂迴投標等漏洞，踩法律紅線而面臨刑事責任的追訴。應曉薇也強調，K區地下街重新招標公告只載明「得標人不得委託誠品生活公司經營」，誠品仍可能採取以下方式取得標案，例如以誠品生活公司或台詮公司以外的其它誠品集團子公司或關係企業投標，或以與非誠品集團關係企業的外部公司合作投標，得標後再以商標授權方式收取權利金，甚至以其它合作方式由誠品集團主導經營。她說，柯文哲要求合法合規，市場處必須切實遵守，並嚴防誠品以任何方式參與投標；這期間也接到不少廠商的陳情，本案尚有廠商「套牢中」，請市場處應ㄧ併重視與解決。
誠品信義店驚傳明年熄燈 「房東」房東統一集團說話了
繼兩年前誠品敦南店熄燈後，誠品信義店租約也將於明年年底到期，未來存續引發各界關注。誠品生活董事長吳旻潔27日在股東會中拋出震撼彈，強調信義店的存續關鍵在統一。對此，統一集團今天回應指出：「這個商場有七家公司共同持分，誠品租約到期日是明年年底，雖然誠品方提出續約條件書，但是商場各持份方鑑於距離租約到期日仍有相當時間，而且現階段各持份方對續租與否尚未有明確的決定，因此，目前並未回覆誠品續約與否。」針對吳旻潔指出，信義店房東為台南幫裡七家公司，目前除了主要房東統一集團還未明確回覆之外，其他非統一的房東均支持續租。對此，統一表示目前七家公司尚無共識，不知這個訊息從何而來。另外，吳旻潔說，按照原先合約，房東會在2023年中之前回覆是否續租，而統一集團董事長羅智先2020年時承諾會在當年底前回覆，不過到此刻還未獲回覆。對此，統一主管表示，現在才2022年年中，距離2023年年底租約到期還有一段時間。誠品信義店租期18年，租約將於2023年12月到期。吳旻潔表示，兩年前就已經提出續約，甚至後來還加碼提出優於市場行情的條件，持續努力爭取中，未來存續關鍵在統一集團的最後決策。
誠品關10家店後 吳旻潔：已砸5億搶賺品牌利潤
誠品三階段轉骨再出發，誠品董事長吳旻潔3日表示，過去八年誠品從兩岸三地的擴張期賺到「景氣利潤」，到現在修正或關閉實體店進入調整期拚「管理利潤」，接下來將兵分四路搶賺「品牌利潤」，已砸下逾5億布局「全通路」，希望未來五年能腳步輕盈邁入快速成長期。在今年陸續將關閉10家店後（包括10月的台北東湖店、年底的深圳店），吳旻潔說，今年不會再關店。但有些店若租約到期，租金談不下來或需要大筆資金投入改善硬體，不排除關店的可能，像台東店即考量需再投入千萬元改善硬體而忍痛撤店。這波疫情讓誠品集團上櫃公司誠品生活元氣大傷，第二季出現上櫃來首次虧損，拖累上半年稅後淨損1,521萬元，每股淨損0.32元。對此吳旻潔說，疫情對誠品的最大意義是像一面放大鏡、顯微鏡，最後成為催化劑，暴露既有營運模式抵抗風險的能力，也呈現企業文化與應對變化的彈性與能力。誠品今年計劃關的店，就算沒有疫情也會關，只是疫情讓3～4年間會發生的事在今年整個爆發。她強調，隨今年底全新電商平台「誠品線上」、倉儲型物流上線，線上線下無縫串聯，將以新零售科技擘劃全通路第二成長曲線，從文化觀光、社區深耕、會員經濟、品牌顧問等四路賺進品牌利潤。其中，預定在2022年開出的裕隆城誠品最大店，營業面積1.8萬坪、約為信義店的1.5倍，跳脫既有形象店做規畫，也會吸引觀光客。海外部分，9月將在香港再開兩店，至於馬來西亞最快2022年開店，但尚有不確定性，若順利年底會對外宣布。綜觀誠品在台、中、港、日四地發展，吳旻潔形容，大陸誠品「利空出盡」，在深圳店熄燈與上海店解約後，將以蘇州店為大本營持續發展，蘇州店年年成長，7月下旬回復正常營運水準；另與其他城市洽談開店中，更確定採輕資產、短開辦形式展店。香港誠品則是「無懼風雨」，今年書籍銷售逆勢成長，7、8月業績都有15％～20％成長增率，9、10月再開兩家社區小店；至日本誠品是「抗疫抗壓」，採輕資產、品牌授權方式奏效，疫情對營運獲利沒有造成壓力。誠品現有43店，扣掉即將熄燈的東湖店、深圳店，加上9月香港開出的兩店，到年底總店數維持不變，其中台灣只剩36家店。
誠品下半年再關3店 中壢SOGO、69坪北車捷運店、東湖店熄燈倒數
今年上半年，誠品生活計畫性關閉的店別共有6家店，包含台南安平店、台東店、士林店、高雄高醫店和大直實踐店，誠品敦南店則因業主都更計畫於5月底告別營業。誠品今（19日）發聲明指出，下半年預計再關3家店，包含將於8月23日結束營業的中壢SOGO店、8月底結束營業坪數最小的69坪捷運書店與預計營業至10月底的東湖店。誠品生活表示，面對2020年疫情來襲，根據「未來性、獲利性、公共性」三項指標，計畫性關閉8-10家老舊社區店與百貨高樓層店點，同時並針對具備高度發展性的店別如誠品信義店、松菸店、台北車站K 區地下街（站前店）和新竹巨城店等，積極投入改造資源。另外，已於今年4月得標續約經營的台北車站K區站前店，與既有M區捷運店合計將近7700坪的營業空間，亦將於第四季後進行局部改裝，日前備受關注將於8月底結束的M區捷運書店其實僅約69坪空間，未來將整合融入K區站前店經營，持續提供讀者與差旅過客優質的服務。誠品生活董事長吳旻潔表示，誠品生活除了已持續默默佈局近3年的全通路計畫，目標是成為台灣民眾「閱讀與生活的全通路平台」，亦將於下半年更新更完善的會員制度與APP數位服務，「希望誠品生活近250萬名的會員，在明年開始就可以有感體驗誠品生活全通路的服務。」
誠品再關一間門市 日新威秀也宣布將結束營業
先前敦南及士林誠品在5月底時一同結束營業，當時吸引了不少民眾前往致意，謝謝誠品為他們的青春增色，不過現在卻又傳出壞消息，位在台北車站捷運誠品也即將在8月29日結束營業。位於台北車站忠孝西路B1的誠品台北車站捷運店，曾經是誠品5大店之一，不過在8月30日起，將會整合在走路不到5分鐘的誠品站前店，也就是說捷運店將會在8月29日結束營業。先前誠品生活董事長吳旻潔就曾預告，下半年還會關閉1-2間誠品店面，捷運店在今年還一度受到疫情影響，來客數減少也因此縮短營業時間，現在宣布將捷運店關閉也算是意料之中的事情。（圖／翻攝自威秀官網）而無獨有偶，台北相當知名的台北日新威秀影城也在今（7）日宣布，因為租約到期，將會在9月8日閉店後正式結束營業，日新威秀表示，「自2007年開始陪伴影迷們超過13年歲月，IMAX體驗更是許多影迷一輩子會記住的感動，威秀影城將持續秉持服務熱忱，感謝各位長期以來的支持與愛護！此外，自8月14日到營業最後一天為止，只要購買2張電影票就會贈送「感恩禮」。
疫情影響撐不住！誠品打算撤出深圳市場 店家曝被斷水電
受到新冠肺炎疫情影響，誠品生活（2926）董事長吳旻潔先前證實，除了誠品敦南店5月底閉幕，在中國大陸的蘇州和深圳的2家誠品據點似乎也受到影響，如今誠品深圳傳出大規模空店鋪的情況，有商家披露，是誠品有意退出深圳市場，但也有另一說法是指業主要「請走」誠品，針對誠品是否將撤出深圳，誠品回應「目前仍正常營運」。大陸網路上傳出誠品要撤走原因也是說法不一。（圖／微信）根據微信公眾帳號《深圳大件事》近日披露誠品要退出深圳市場，另外根據大陸的《南方都市報》的報導，誠品生活深圳的廠商被要求解約撤店、商場空置率變高，還有店家表示，誠品有意退出華潤萬象天地，相關人員已有接觸討論年底撤櫃事宜。商家表示，誠品有意退出華潤萬象天地，已有工作人員在接觸商談年底撤場事宜。（圖／微博）有店家爆料，與誠品簽了5年的合約，但才過1年半就被無故要求縮短合約撤店，而且誠品已經單方面停了他們的水電，他們已經在走法律程序，其實誠品深圳營運似乎不如預期的情況，早就有跡可循，在5月27日的股東會上，吳旻潔就指出，「深圳店從開店歷程相對坎坷，營收不如預期」。誠品生活深圳是在2018年12月15日，在深圳南山區的華潤萬象天地營運，也是誠品生活蘇州後在大陸的第2間店。報導指出，當初華潤萬象天地找來誠品，並由誠品負責招商，不過深圳店在開始營運時，營收就不如預期，加上新冠肺炎疫情影響，業績始終未見成效。有店家就指誠品有意退出華潤萬象天地，但也有一說是華潤萬象天地想要收回自己管理，對於當地的媒體報導和店家的說法，誠品生活回應，「目前仍正常營運」，至於店家撤出的部分僅表示，「因為廠商未依合約繳納租金，因此按規定解約」。
下月底敦南誠品熄燈 這家誠品將接棒24小時不斷電理念
下月底5月31日時，全球第一間24小時營業的書店「誠品敦南」即將熄燈，而各界也相當關心，究竟會由哪一間分店來接替，今（23）日董事長吳旻潔親自宣布將會由信義店接下「24小時不斷電書店」的理念。董事長吳旻潔。（攝影／鄭清元）敦南誠品在1989年時正式創立，當時就是全球首間24小時營業書店，至今已經創下超過18萬小時不斷電的紀錄，不過仍難以抵擋現在社會閱讀習慣改變，加上租約到期，敦南誠品也將在下月31日正式畫下句點結束營業。而先前誠品也找來設計團隊「只是 ZISHI」將信義、松菸、南西、園道、台大等五間門市擬人化，讓粉絲來進行投票，讓大家來決定是讓哪一家店，接替敦南店的使命，成為下一家24小時營業書店。（攝影／鄭清元）今日誠品董事長吳旻潔正式公布，未來將會由信義店接替敦南店的 24 小時不斷電理念進行營業，而原本南西店跟信義店的呼聲都相當高，但最後由周邊機能較為完整的信義店獲選，希望能夠把握深夜商機。
誠品敦南正式謝幕！ 下一間24hr書店它呼聲最高
誠品敦南書店於1989年創立至今，是全球首家24小時不打烊的書店，也陪伴讀者走過30個年頭的歡樂時光，如今它將會在5月31日結束營業，令眾人感到不捨，不過業者也強調，會由下一個據點來承接24小時不打烊書店，至於會是哪個據點？消息人士近日也透露端倪。誠品敦南熄燈，下一間24小時不打烊的書店在哪裡？誠品董事長吳旻潔去年就承諾24小時書店不會間斷，如今也將在下週四公布地點，據《聯合新聞網》報導，新的24小時書店將坐落於誠品信義店。誠品臉書舉辦預測，由園道（台中綠園道）店呼聲最高。（圖／翻攝自誠品粉專）事實上，誠品先前已在官方粉專舉辦「新24小時書店大預測」的預測活動，其中由信義店、松菸店、南西、園道（台中綠園道）、台大等5間據點共同角逐，截至今（19日），園道（台中綠園道）店的呼聲最高，不過消息人士則透露，新的24小時書店將落在誠品信義店的3樓。至於為何選擇3樓？該消息人士指出，最大的原因應該是考量到商場營業內容，信義店的3樓除了擁有大量的書籍，還有販售食品的「誠品知味」專區，屆時若將書店與食品專區串聯起來，有望讓3樓的營運內容更為完整。然而，報導中也指出，市場人士分析，信義區商圈有多家百貨及夜店，可謂台北夜生活的代表區，可見誠品看好信義區「夜間讀者」的需求，加上交通方便，附近就有捷運市政府站，可以說是開24小時書店的最佳接班人。
江戶風味誠品 盼成台日文化交流平台
國內知名書店誠品，現在不只在台灣看得到，到了日本也能看到它的蹤影，在文化底蘊相當深厚的日本橋地區展開第一步，邀請了知名建築師姚仁喜，融合日本工藝精神與江戶文化，創造出古今交錯的感覺，期許成為台日文化交流平台。誠品於日本東京開展的首家據點「誠品生活日本橋」將於9/27（五）正式開幕。店內空間設計請來台灣知名建築師姚仁喜，詮釋具誠品文化。30米「文學長廊」彰顯誠品核心閱讀精神；店內四個角落以文字為主題的春夏秋冬四色九宮燈，邀請藝術家董陽孜以漢字演繹日本俳句名家松尾芭蕉作品，氣勢恢宏。店內四個角落以文字為主題的春夏秋冬四色九宮燈，邀請藝術家董陽孜以漢字演繹日本俳句名家松尾芭蕉作品，氣勢恢宏。（圖／誠品提供）本次還有逾50個台灣原生品牌，隨誠品一同到日本，共展精彩豐沛的文創能量。誠品董事長吳旻潔表示，誠品生活日本橋期許是台灣與日本的文化擺渡人，致力成為亞洲文化生活的交流平台。期待讀者透過豐富多元的閱讀體驗，與自己的心靈對話，自開幕起，上百場精彩藝文活動，包括文學講座、料理實演、工藝手作、音樂表演、插畫創作等每週輪番上演。誠品生活日本橋期許是台灣與日本的文化擺渡人，致力成為亞洲文化生活的交流平台。（圖／誠品提供）日本金屬工藝品牌meta mate提供難得一見的「3D全身掃描體驗」，只要1秒鐘即可掃描完成。個人全身3D資料除了可在手機上自由運用，為自己創造獨一無二3D角色，亦能結合樹脂或金屬素材做成3D立體人像。來自山梨縣的手作珠寶品牌L&Co.，除了提供飾品手作課程，開幕期間更特別規劃「小小職人珠寶設計師」體驗活動。邀請小朋友化身一日職人，揮灑創意親手繪製珠寶設計圖再由L&Co.職人協助開發製作。