售後服務
」 電動車 電動巴士以萬坪森林為建築策展 金城特區樹海席「寶佳淳青」掀買氣
在都會市中心坐擁自然綠意,是國際富人一致認證的宜居思潮,高樓掩映的天空裡,只有幸運少數人,能飽覽樹海景觀。列席土城暫緩重劃區萬坪森林保護區旁,「寶佳淳青」同時鄰近斬龍山文化公園、清和、青山、大清水運動公園,附近還有環景森林極景朱財華山、青龍嶺森林步道作為生活的延伸,這是土城金城特區從未收藏過的視角,相較動輒百坪的傳統豪邸,「寶佳淳青」的高樓窗景更美更精緻,用萬坪森林保護區慢活資產,換得無價視野與春風得意,呼應全球綠色趨勢,用綠定義家的藝術住的美學,打造與森態共融的植感好宅。全案醞釀期間隨即引起熱烈討論,吸引不少購屋客討論與關注,在搭配優惠付款及精品建材設備下,「寶佳淳青」吸引不少首購及換屋客層進場購屋。工程零付款,訂簽10%輕鬆換住萬坪森林寓買舊不如換新,舊市區換新重劃區,老公寓換住抗震宅,守護資產愛護家人雙贏兼得,「寶佳淳青」沒有巷弄狹隘、老舊街廓壓迫的窘居,取而代之的是萬坪森林的格局與氣度,同時享有重劃建設增值的未來。標準層規劃有四併、五併及七併,其中單層四併戶數單純更顯珍貴,24-37坪採2-3房規劃,適合現代小家庭宜居趨勢,B2戶及B3戶面開闊濃綠的視野,舒適寬敞的生活。全案工程零付款,而且只要訂簽10%即可成家換屋,相較購置當地單價價差不大的中古屋CP值更高,在建材配備上更升級搭配日本進口PANASONIC廚具、洗烘碗機,以及TOTO精品衛浴和全自動免治馬桶,轉化成留給即將與主人相見歡的貴賓席次。在休閒公設規劃上,「寶佳淳青」更以星級飯店演繹不用出國的渡假美學,挑高迎賓大廳打造城市中獨有的深刻秘境,交誼廳、健身房、媽媽教室、兒童遊戲室、閱覽圖書室、家教室、韻律房…等豐富主人休閒日常,同時也是家的延伸,提供賓客星級飯店的尊榮款待。(圖/寶佳淳青提供。)防水保固3年,Alfa-Safe權威耐震結構全面升級在規畫及營造上,「寶佳淳青」不僅訴求15年結構保固,1年設備保固,防水保固3年,售後服務的安心承諾,打造一站式住宅服務外,並邀請豪宅知名建築師蔡智勸操刀設計,同時導入唯一榮獲國家發明創作金獎由結構教父戴雲發創新的Alfa Safe耐震工法,以外方內圓、雙核心連續箍筋增強柱體承載力並強化柱核心的圍束力,提升鋼筋結構安全施工品質,並經國家地震工程研究中心實體試驗證實,其抗震韌性較傳統柱皆有大幅度提升,讓居住者住得更安全更安心。(圖/寶佳淳青提供。)
精品皮帶打洞「1洞1000元」!她嚇傻換一家 全場搖頭:心臟很大顆
有些人買精品就是看上其售後服務,不過卻有民眾一肚子氣。一名女網友透露,拿著皮帶去精品店櫃上要求要打洞,結果發現一個洞居然要1000元,結果去3樓日系品牌,店家大方的說好,讓她直呼「服務態度真的很好」。原PO在Threads表示,拿了皮帶去板橋遠百精品店要打洞,結果說一個洞1000,讓她跟男友當場傻眼,立馬轉身走人,後來走到3樓日系品牌買東西,突然想到他們好像也有打皮帶,就詢問店員是否可以幫忙打,結果店長很大方的說好,過程中還開玩笑說很緊張。原PO說,「服務態度真的很好,店長是個日本人唷,幫忙打洞的姐姐也很好,讓我省了5000元,大推板橋大遠百日系品牌,一樓精品店就免了。」原PO也提醒,自己只是想表揚3樓的日系品牌很親切,但沒有要提倡這個行為,文章已經不能編輯了,希望不會造成店家的困擾,最後,打洞器買起來,打洞不求人。貼文一出引起討論,網友紛紛留言「他們說沒有這個服務,因為不想承擔打壞的風險,你真的好幸運」、「皮帶打洞真的很有風險」、「多年前就有這個規定欸」、「還好他沒打壞,要不然就要賠妳了」、「店員心臟也很大顆,萬一手殘打歪打壞,今天的文可能就變了」。
全台首座「Maserati旗艦中心」插旗台中 破千萬敞篷GranCabrio同步登台
Maserati今(26)日揭幕全台首座Maserati 全新品牌通路識別設計展示空間,由Maserati總代理台灣蒙地拿與Maserati義大利原廠攜手打造的全新「Maserati 台中旗艦展示暨售後服務中心」,斥資超過5億,是亞太市場繼香港與泰國曼谷後第3座。全新展示中心位於台中文心南路的核心地段,毗鄰雙鐵交會及台中市南區的主要生活圈,擁有超過2500坪寬敞空間,提供結合新車銷售、保養維修與原廠認證中古車全方位服務。Maserati高階性能車款在中部地區車主比例高居全台之首,給予Maserati總代理台灣蒙地拿持續深化中台灣布局強大信心。全新Maserati展示暨售後服務中心除了服務中台灣地區超過1,200位Maserati 的車主外,更積極開拓竹南、苗栗以及中、彰、投等潛力區域。開幕當天也同步發表全新世代GranCabrio 雙門GT敞篷轎跑,國內售價1,028萬元,預計2025年第一季可以開始交車。全新世代GranCabrio 雙門GT敞篷轎跑,國內售價1,028萬元。(圖/台灣蒙地拿提供)Maserati 全球執行長 Davide Grass 過去曾表示,「全新展示中心概念是透過義大利奢華的視角,體現品牌對熱情、創新與美感的堅持。在這裡,我們希望顧客能夠盡情展現對 Maserati 的熱愛,創造屬於他們自己的 Maserati 車款。」Maserati 全新展示空間中的「Fuoriserie」客製化服務,旨在提供一個專屬顧客的奢華訂製體驗,展現這一客製化項目,讓顧客如同在畫布上創作,包含選擇車身外觀顏色、圖案以及內裝皮革座椅的多色縫線等細節。也能根據自己的步調,在專屬私人諮詢室與銷售顧問討論心中理想的車輛設計,並透過創新的「出發站」體驗沉浸式的車輛交付儀式。
比預售貴1萬!福斯純電雙雄ID.4、ID.5登台 最快10月上旬交車
台灣福斯今(19)日宣布全新Volkswagen ID. 純電雙雄ID.4、ID.5登台,推出ID.4 Pro S、ID.4 GTX及ID.5 Pro S、ID.5 GTX共4種車款,售價169.8萬元起。台灣福斯告訴CTWANT記者,預計10月上旬即可交車,「自預售開跑至今不到1個月時間,已有破百張訂單。」不過集團目前並未訂下年度銷售目標。ID. 車系採用專為純電車系量身打造的MEB模組化電動車平台,創造車室寬敞空間、5.1m靈巧迴轉半徑、最高569km續航里程、最快可至185kWh充電功率;與德國同規新型APP 550電能驅動系統,以進化的動力輸出及負載力供給GTX車型最大馬力340 ps及最大扭力69.3 kgm,0-100 km/h加速只需5.4秒。座艙備有裝載同步德國最新第四代模組化資訊娛樂系統(MIB4)的 Discover 12.9 吋多媒體鏡面觸控主機,搭配 ID. 車系專屬 ID.LIGHT 智能感應互動光條,加上全景式玻璃車頂(附電動遮陽簾);安全科技超越 Level 2 自動輔助駕駛等級的 IQ.DRIVE 智能駕駛輔助系統 ⃰、IQ.LIGHT 智慧燈組:LED Matrix 矩陣式頭燈與 DLA 動態頭燈智慧切換以及 ID. 獨有 LED 3D 幾何序列式動態尾燈(附動態轉向指示燈)。台灣福斯汽車也規劃360度全方位電動車生態系統,從購車階段專業銷售顧問培訓、全台授權經銷商將有 14 座極速充電站佈置、整合多個充電服務營運商開啟充電漫遊、更新 My Volkswagen App 包含充電服務與智慧雲端互聯行車助理的完備功能,到售後服務與 Certified Pre-Owned 福斯原廠認證中古車的電動車標準作業流程。繼中壢及汐止極速充電站落成後,未來全台經銷商將有14 座充電據點,並攜手台泥儲能 NHOA.TCC 在台灣福斯汽車授權經銷商建構 EnergyArk 儲能櫃。值得注意的是,今日公布的售價均比預售價漲1萬元,ID.4 Pro S、ID.4 GTX及ID.5 Pro S、ID.5 GTX分別為169.8萬元、199.8萬元、186.8萬元、209.8萬元。
裕隆助力寶高智慧產業園區 嚴陳莉蓮:電動車是未來城市基礎
為推動綠色電動運具及智慧城市發展,裕隆(2201)集團攜手新北市府在新店寶高智慧產業園區舉辦「新北電動車產業夢工場」活動,主打電動車產業發展與創新應用,並規劃多項特色主題體驗,包含亞洲車神陳和皇2024 AXCR拉力賽LUXGEN n⁷ 冠軍分享會、電動車多元運用場景展區、闖關遊戲領取新北幣及新北嚴選市集等。新北市長侯友宜於現場致詞中表示,觀察新北市近期車輛領牌數據,發現每5台車裡就有1台是電動車,且新北市更擁有超過50家電動車相關企業,從新店寶高園區的整車設計與完整的系統供應商,到淡海智慧交通試驗、八里淨零碳示範區以及台北港出貨中心。其中,新店寶高園區作為台灣電動車研發設計的重要基地,現有鴻海科技、鴻華先進、特斯拉、研揚科技等國內外知名大廠進駐。車神陳和皇父女、新北市長侯友宜及裕隆集團執行長嚴陳莉蓮共同合影。(圖/方萬民攝)裕隆集團執行長嚴陳莉蓮也率集團包含裕隆汽車、納智捷、裕融汽車金融、格上租車、LINE GO以及裕電俥電等企業一級主管出席,致詞中她表示,「電動車不只是一台車,更是未來智慧城市的基礎,背後代表一群產業供應鏈以及移動服務生態系。」今年由裕隆汽車生產製造、連續數月蟬聯臺灣電動車銷售冠軍的新世代純電休旅n⁷ ,其背後的原型車Model C包含整車研發、設計到各項測試驗證工作,由鴻華先進團隊負責,目前全台已累積超過 5,000 位⾞主。裕隆集團表示,格上租⾞全⼒打造eMaaS 電動⾞⽣活圈,提供消費者更多元低碳的優質⽤⾞選項,包含企業長租、⾨市租⾞、共享⾞、訂閱⾞及附駕接送等各項移動服務;Line Go推動營業⽤⾞電動化,⽬標年底突破 500 台。YES !來電全⽅位充電服務在新北打造充電⽣活圈,⼀條龍充電樁建置服務,從場勘、安裝、設備監控到完善的售後服務,且是唯⼀同時具備電動機⾞、汽⾞、巴⼠等多元移動交通⼯具全⽅案充電解決⽅案。未來,無論是通過⾃主品牌外銷海外,抑或是CDMS(委託設計製造服務)模組化量⾝訂做、還是軟體定義電動⾞的新服務模式,台灣電動⾞產業正成為全球各國引進⼤陸⾞以外的最佳選擇,為全球電動⾞產業發展提供了另⼀條路。
陸學森辭Gogoro董座內部信曝光 「期待從全新角度看到成長」
今(13)日晚間,陸學森辭任Gogoro董事長暨執行長,將由潤成投控董事長暨潤泰集團法務長曾達夢先生接任董事長,執行長職務則由台灣總經理姜家煒暫代。對此,陸學森也向內部員工寄出英文聲明信件。CTWANT記者也翻譯信件內容如下:「親愛的Gogoro團隊2011年,Gogoro開始了一個大膽的使命:在台灣創造一個全新產業,讓世界更美好。我們的願景是透過創造智慧、可更換電池來改變能源產業,這些電池從兩輪交通工具開始,陸續為不同產業帶來革新。我們期待一個全新的台灣本土商業生態系統誕生,並對全球的永續發展和經濟做出貢獻。過去13年裡,我們共同開發創新技術與產品,建立先進的製造能力、運營和零售網路、售後服務及電池交換生態系,同時與台灣廣大客戶建立牢固的合作關係,並在台灣政府及眾多客戶的支持下,我們有幸經歷公司快速成長。看到Gogoro的創新獲得全球認同,包含電動車和電池交換系統,以及我最引以為傲的成就,就是交換電池成為分散式的能源儲存系統,非常鼓舞人心。經過深思熟慮,我做出了「卸任Gogoro董事長與執行長職務」的決定,要做這個決定並不容易,但我相信,當我們進入下一階段的成長時,對公司和我來說,都是進行領導交接的正確時機。從Gogoro成立之初,到現在成為全球知名的電池交換系統發明者,也是全球最大的電池交換網絡營運商,這是一段非凡的旅程。我對我們共同取得的成就感到無比自豪,從推出突破性的產品和服務,到培育創新的企業文化,我們一起「把不可能變成可能」。沒有你們每個人的奉獻和熱情,這一切都不可能實現,你們的辛勤和熱情成就了Gogoro的成功,我對此深表感激。雖然我將辭去現任職務,但Gogoro的使命、願景、承諾依然不變。我對Gogoro的未來依然充滿信心,我將永遠是Gogoro最大的支持者,也期待從全新的角度看到公司繼續成長並成功。感謝你們在這段旅程的信任、合作與支持。能夠與你們每個人共同創造這家令人難以置信的公司,我感到非常榮幸。我會想念你們的。」陸學森出生於香港,13歲移民美國,曾任Nike創意總監、美國微軟產品群創意總監、宏達電創意長。在41歲時成立Gogoro。至於下一步怎麼計畫?陸學森並未提及。
技術創新與經營轉型成果顯著,阿波羅電力成為 TESLA Powerwall 認證安裝廠商
國際電動車領導品牌 TESLA於2023 年底宣布其家用儲能產品 Powerwall進軍台灣市場,並於 2024年授權阿波羅電力成為國內 Powerwall 認證安裝廠商。阿波羅電力將於2024年10月2日至4日參加「台灣國際智慧能源週(Energy Taiwan)」與「台灣國際淨零永續展(Net-Zero Taiwan)」,並於台北南港展覽館 2館四樓的阿波羅電力攤位(展位編號:S0502、S0516)展示Powerwall 的應用,並以市集與工地貨櫃形式呈現其多樣功能。Powerwall可與太陽能系統完美結合,實現電力的安全儲存,即使在日照不足或停電的情況下,用戶仍能享有穩定電力,增強能源自主性,並減少碳排放。這款儲能系統不僅無需燃料和定期維護,運行噪音低,還能在停電時確保生活不受影響,電子設備隨時有電可用。即使未搭配太陽能系統,Powerwall 也能通過時間電價方案,在低電價時段充電,並在高電價時段供電,幫助用戶有效節省電費。阿波羅電力在光電 EPC領域積累了豐富經驗,能為客戶提供從現場勘查、設計規劃、安裝施工到售後服務的一站式解決方案,適用於各類住宅和商務空間,推動綠能住宅和低碳建築的發展,進而促進台灣的永續發展。董事長王惠民表示,這項認證是對阿波羅電力多年努力的肯定。未來,公司將繼續提供高品質的能源解決方案,協助各界推動綠能屋頂計畫,並透過先進的家用儲能產品,支持企業和機構達成 ESG 和SDGs的能源管理與減碳目標。阿波羅電力將以「創能、儲能及系統整合」為核心,助力節能減碳,為政府2050淨零碳排目標貢獻力量。詳情請參考阿波羅電力官網。
偷吃嫩妹又賣假貨!小楊哥醜聞纏身「百萬粉怒退追」開直播淚崩了
中國抖音網紅「瘋狂小楊哥」擁有上億粉絲,靠著直播帶貨日進斗金,不過已婚的他日前卻被爆料,偷吃旗下正妹直播主沫沫,捲入桃色糾紛的小楊哥如今又被踢爆「賣假貨」,醜聞連環爆也讓他慘掉100萬名粉絲。據了解,小楊哥日前遭爆出,不僅劈腿21歲女直播主沫沫,對方還懷上了孩子,此事東窗事後,正宮氣得要求沫沫離職,而沫沫也要求需支付300萬人民幣(約新台幣1355萬元)的分手費,怎料事後夫妻倆不但不履約,甚至提告沫沫詐欺勒索,將小三直接送進監獄。直播主沫沫遭踢爆,勾搭已婚人夫小楊哥。(圖/擷取自Facebook/三只羊沫沫)不僅如此,小楊哥又遭指控賣假貨,他涉嫌販售一款標榜「原塊」的牛肉捲,實際上竟是組合肉,導致4.2萬人上當受騙,遭檢舉後已被當局處以50萬人民幣(約新台幣224萬元)的罰款。針對種種負面風波,小楊哥近日在直播中回應,消費者若對他推薦的商品有任何疑慮,將提供完善的售後服務及賠償,並透露自己的粉絲人數在短短一個月內已經狂掉超過100萬人,他也落淚懇求大家放過,別再攻擊謾罵他的員工與旗下直播主。不過,網友們顯然不買單,紛紛砲轟「吃進去的錢吐出來,這不比死了還難受」、「說了半天跟沒說一樣,還不如不回應了」、「開始打感情了!他做事就是這樣,出了事就裝死打感情牌,等風頭過了就又開始」、「該怎麼罰就怎麼罰,哭有用還要法律幹嘛。」
華德電巴衝日本市占一成 董座:3年拚最大業者
台日聯手!電巴大廠華德動能(2237)與日本住友商事合作的電動巴士方案6日於日本國際興業株式會社東京池袋營業所舉行通車典禮,本次投入運行的電動巴士由華德提供技術授權及完整系統,再由西日本鐵道株式會社組裝,通過日本車輛審驗認證及取得運行執照,國際興業巴士將於9月9日投入東京池袋區高島平站正式運行。日本國際興業為橫跨交通運輸、飯店、休閒旅遊、貿易以及房地產的集團,在日本營運約450 條路線市區巴士,也營運高速、機場及旅遊巴士,為日本指標性交通運輸集團。華德動能自2022年起與日本交通運輸業者合作,而車王與華德提供的電動巴士及能源管理解決方案,最大目的在降低日本公車的運營成本、增加就業機會、實現零排碳運輸,並加速智能化及提高乘客舒適性電動巴士普及。華德電巴穩居日本電動巴士巿占率8%,車王電兼華德董事長蔡裕慶指出,年底前在日本巿占率突破10%,目標3年內成為日本占有率最高的電動巴士系統供應公司,並指出華德已建構完整的「電動商用車生態系」,在日本的合作不僅只是電動巴士,還包含符合CHAdeMO標準的車王充電機、車隊管理平台以及智慧充電軟體系統。今年華德將台灣最大公車動態系統服務廠商銓鼎科技完全併入,以加速建構智慧型交通運輸系統與車隊管理完整生態系,包括國內、外的售後服務,未來能以「服務、製造整廠輸出」方式,持續布局海外市場。
國產新制衝擊MG 中華車:加速在地化比率
針對經濟部8月起實施的「國產車自製率」新制,MG日前公告「MG4電動車暫停接單,MG HS和ZS限量接單」,而今(26)日中華車(2204)也舉行法說會,坦言「新政策確實造成MG短期的衝擊」,會調整產線編成、生產能力,將短期衝擊降到最低。中華汽車公布上半年財報,營運表現亮眼,營收達238.86億,較去年同期成長29.25%、毛利率15.7%,稅後淨利為25.69億、年減19.54%,EPS4.5較去年減少18.92%。中華車副總錢經武說明,主要受到中國大陸市場影響,導致轉投資事業獲利減少。在法說會上,中華車也公布台灣汽車市場2024年上半年總銷量為23萬2,513輛,較去年同期微幅衰退1%。不過,中華車上半年銷量達到32,312輛,年增率成長23.6%,市占率較去年同期增加3.2%。不過中華車的營運成長,MG品牌功不可破,目前已占中華車營收比重達4成,因此對於「國產車自製率」新制對MG品牌的影響,也引起法人關注。中華汽車副總錢經武表示,MG整車導入和生產,原則上都是用政府當時的政策規定來辦理的,由於現在提出新的政策,中華汽車也正在和協力體系積極合作,加速提升在地化比例達到在地化要求。錢經武強調,已經販賣的車型,在售後服務、維修部分均不受影響。對於已成交的訂單,雖然未來可能成本結構會改變,但交易條件不會改變,也盡力早日交付。他也坦言,「等車期恐會拉長。」至於何時可以恢復供應?中華車僅強調會努力符合、支持政府政策,縮短衝擊影響。而未來新車售價是否會有變化?錢經武表示,目前仍在調整產線、與供應商討論中。對於之前曾規劃「一年導入一款MG新車」的目標,中華車也強調,會依照政府新政策重新規劃導入新車型。中華車今年第4季即將上市自主研發國產中華菱利輕小商用車,除了動力提升、車格加大外,結合台灣零組件協力廠研發導入同級距唯一ADAS Level 2主動安全。此外, 3.5噸電動物流車也即將在2025年上市,中華車採取自主設計開發,範圍包括底盤、車身、動力系統、智慧座艙、ADAS、車聯網APP,在車輛零件供應上優先選擇與國內供應商合作,國產化率近9成以上。錢經武並指出,中華車會持續導入多元車款,預計在2025及2026年與三菱自動車合作開發,分別引進2款全新車款在地生產與販售。
中國IBM無預警大裁員 超過千名員工權限莫名遭收回
目前有消息指出,在23日晚間,有超過千名IBM中國廠員工遭到開除,主要涉及職務為研發與測試等職務。目前這些員工已經被移出公司內部溝通用的群組,也無法使用公司的VPN登入公司內網。根據中國媒體報導指出,這次大裁員主要涉及IBM中國的IBMV分公司,該公司底下設有中國開發中心(CDL)和中國系統中心(CSL),專職負責研發和測試工作。報導中也提到,此次受影響的員工遍佈北京、上海、大連等多個城市,總人數超過一千人但截至目前為止,售後服務、諮詢部門的員工仍然持有正常的訪問權限。對於公司為何突然做出裁員決策的原因,員工們並不清楚,但有消息表示,IBMV已通知被離職員工於26日參加線上會議。這突如其來的裁員事件讓外界十分錯愕,因為IBM大中華區董事長兼總經理陳旭東才於22日接受媒體採訪時表示,公司看好IBM在中國AI業務的增長潛力。陳旭東也在3月的媒體溝通會上也強調,IBM在大中華區的戰略非常明確,旨在深耕重點客戶、開拓新市場並積極擴展渠道。此外,IBM大中華區首席技術官謝東也曾提到,中國的研發團隊是IBM全球研發體系的重要組成部分。但如今卻傳出有超過千名員工遭無預警開除,顯得十分諷刺。報導中也提到,IBM近年在全球範圍內進行了多輪裁員。2023年1月,IBM宣佈裁員3900人;隨後在2023年下半年,公司又宣佈暫停招聘,並計劃用人工智能取代約8000個工作崗位。2024年3月有外媒報導表示,IBM部分部門的裁員比例高達80%。IBM中國一名內部員工也透露,2023年IBM中國開發中心一條產品線被裁撤,當時公司給予的賠償為“N+3”,並提供了1年的緩衝期。還有員工表示,他們在3月接到裁員通知,直到7月底才正式離開公司。
都更不必乾等建商 先做三件事加速都更合建
老舊社區到處都在漏水,常常聽到住老公寓的朋友們嘆氣:「我家只能等都更了。」語氣中略顯消極無奈。只不過對於都市更新,難道民眾能做的只有等待建商來商談嗎?那可未必!都市更新分為「公辦」、「自辦」、「民辦」3種,本篇內容主要探討現今較高比例的都更方式「民辦-建商合建」,讓民眾了解如何主動參與都更。主要可以朝以下3點進行:確認都更條件與單元、整合社區意願、尋找合適實施者。住戶想要加速都更,可以從這三件事情著手。(圖/踏取國際開發提供)● 第一點:確認條件與單元劃定。要達成都市更新的首要條件,便是確認區域是否為「都市發展用地」並且查詢社區街廓是否已被劃定在別人的都市計畫區中。此外,也要了解街廓的臨路條件與面積是否符合單元劃定規範。詳細可查詢各縣市之「都市更新單元劃定基準」,也可諮詢各地區公家單位派駐的「都更推動師」或免費洽詢踏取國際開發了解單元劃定細節。● 第二點:整合社區意願,凝聚住戶共識。都更涉及多方利益,因此住戶間的共識、透明、尊重...等至關重要。可先行成立簡單的委員會或完善的自主更新會,組織化進行對內群體溝通及對外接洽。透過社區自發性的傳播,讓鄰里之間對於都更更加瞭解,提升社區對外的談判力。尊重每個人的意見與需求,並盡可能服從多數。儘管意見難免分歧,但只要大方向一致,透過良善且理性的溝通管道,即使都更長路漫漫,也能步步穩定前行。然而其中困難點在於3大方向:1. 坊間流言蜚語 2. 專業知識不足 3. 不易取得共識。實務中常出現都更發起人被貼上「與包商勾結」、「撈油水」的標籤而心力交瘁,最終只好忍痛退出社區都更組織,導致進度延宕。通常又因專業知識不足且參考案例有限,無頭蒼蠅似的四處收集資訊,散播錯誤訊息。現今社會民眾對於未知資訊的信任感相當低,試想倘若非經專業評估後提供的條件、資訊或建議,很可能不小心過度放大住戶的期望值,導致鄰居間的「錨定效應」。認知錯誤常是都更上最大的關卡,更導致民眾未來與實施者溝通時,出現想像與實際上的嚴重落差,進而造成整合僵局。因此建議社區中若有一定比例的居民有都更意願時,不妨尋求整合公司(同踏取性質一致)為社區開立諮詢座談會協助整合,避免鄰里間的摩擦與猜忌,從而了解都更實務經驗與現況。都更條件分配、坪數換算、合建契約等,均涉及不同領域的專業。透過都更整合公司協助,更能將其化繁為簡,消弭社區對於都更的誤解與疑惑,才不至於讓長時間社區內的討論溝通與事先整合全都付諸流水。以踏取的實務經驗來看,社區都更整合的成功率,時常取決於公共基金的徵收率。當大多數居民願意為了整個社區,付出時間、金錢與心力時,內部凝聚力必然上升。畢竟社區都更發起人已經是無給職了,然而不論是行政流程、專業諮詢都需要一定的費用。因此若住戶們秉持「自掃門前雪」,不願意籌備公共基金作為促進都更使用,往往表示著社區凝聚力的低落,也容易因為缺乏經費而窒礙難行。● 第三點:尋找合適建商擔任實施者。選擇一個穩定有誠信的實施者是都更成功的關鍵。新聞中的「爛尾樓」「建商落跑」「合約詐騙」「萬年整合」等狀況屢見不鮮,經常發生在案量較少或規模較小的建商身上。居民可以比較各家建商的背景、實績及評價(尤其須了解過往產品售後服務狀況),並透過都更整合公司協助,評估營造商的財務狀況與履約能力,最後以多數決票選心儀建商作為實施者。「化被動為主動」的優勢在於:降低實施者的時間成本與風險,最大化住戶的權益與分配。因建商在評估是否進駐時,也會依據各單元的都更潛力及凝聚力作為評斷依據。畢竟建商的時間資源投入都是需要成本的,因此若居民早建商一步整合、縮短都更進程,等同於降低建商在都更前期的人力成本投入,更能有效提升大規模的知名建商都更意願。每一個你,都有能力在都更的路上推社區一把。積極了解、主動參與都市更新的過程,為自己的居住環境創造更好的未來。主動出擊,做好準備並尋求專業都更整合公司協助,更能確保在未來的合建協議中,更加安全踏實地爭取到適當的條件與保障。踏取過往在都更案例中的名言分享給各位讀者:他案住戶:「都更不難,只要我不要跟你偏(台語),你也不要跟我貪(台語)」
法國LONGCHAMP積極推動永續!從創作到原料挑選,以永續為第一考量!為地球盡心力!
越來越多時尚品牌加入永續環保的行列中,但真正落實的畢竟還是有限,法國品牌LONGCHAMP成為實踐的領頭羊,真切地從各個階段達成永續,從一開始在創作的階段,原料的精心挑選,到售後服務,品牌都將其欲減少對環境影響的願望深植在每個環節。Longchamp 品牌轉型總監 Adrien Cassegrain 堅定地表示:「我們的首要責任是確保產品的永續性。」這一理念體現於生產的各種面向,展現品牌對品質保證的不懈承諾。皮革認證許多品牌都運用大量的皮革,而這些皮革均來自經過皮革工作組織(Leather Working Group)認證的鞣革廠。截至 2023 年為止,Longchamp 使用的皮革中,有高達 79% 獲得了「黃金」認證,這是最高級別的認證標,確保使用之皮革符合環境和社會方面的嚴格規範。LONGCHAMP EPURE RE-PLAY系列 肩揹包 (橘色、酒紅色、藍色)/15,800元。(圖/品牌提供)再生材質Longchamp 也技擊致力於使用更多具有環保意識的材料,從 2019 年起,品牌便推出多款由再生材質製成的產品系列。像是標誌性的 Le Pliage® 包款就採用再生纖維製成的帆布,這一改變使每個包款的碳足跡減少了近 20%,是品牌最重要的環保推進。另外在今年2024年,也接續推出再生聚酯纖維製成的和服外套,以及完全由再生材質製成的運動鞋系列,呼應品牌在環保和時尚之間的平衡。環保又時尚的LONGCHAMP 2024 秋冬系列, 和服風格短身外套 (酒紅色、綠色)/21,700元。(圖/品牌提供)邊角材料品牌不僅生產耐用的產品,也運用剩餘的邊角材料進行創新。 品牌轉型總監 Adrien Cassegrain 說道:「長久以來這一直都是我們品牌理念的核心之一,利用舊材料開發新產品,更可以表現我們反對浪費的立場。」Epure 系列的一些款式以相同的思路重新加工了過去留下的牛皮革,帶來全新的設計風格。(圖/品牌提供)修復永續Longchamp 在永續發展上的努力不僅限於生產過程,更希望確保品牌每件產品都可以維修,從而延長其使用壽命。Longchamp 每年處理近 60,000 件產品的維修服務,積極落實品牌對循環經濟的堅定承諾。拓展永續發展策略Longchamp 將減少環境影響的承諾延伸到品牌日常營運當中,包括在法國塞格雷(Segré)的工作坊安裝太陽能板,大幅減少其碳足跡。
50輛雲豹裝甲車驚傳「抗彈鋼板」有裂紋 國防部證實:已修復
根據媒體報導指出,國軍自主生產製造的雲豹八輪裝甲車,抗彈鋼板出現裂紋,其中27輛是2年內製造的CM-34 30機砲裝步戰鬥車,另23輛是超過保固期限的CM-32裝步戰鬥車與CM-33裝步指揮車。對此,國防部軍備局2日表示,因部份銲接不良等因素,以致產生裂紋,全軍雲豹八輪裝甲車已全面清查,且已完成2輛車身前斜板全新更換及48 輛著陸板裂紋銲補修復。針對媒體報導「雲豹八輪裝甲車抗彈鋼板出現裂紋」一事,國防部軍備局表示,陸軍於112年7月實施主官裝檢時,發現乙輛雲豹八輪甲車著陸板有裂紋,即執行全軍雲豹八輪裝甲車全面清查。經軍備局要求合約商「鋼板製造商」中鋼機械公司,並協請第三方公正單位金屬工業研究發展中心,執行車身鋼板物理性檢測,發現因部份銲接不良等因素,以致產生裂紋,即執行改善作業。國防部軍備局說明,迄今年8月1日止,已完成2輛車身前斜板全新更換,以及48 輛著陸板裂紋銲補修復,經軍備局第 209廠「物化性實驗室」等多重測試,防彈相關功能驗證無虞。國防部表示,將協同合約商,深切檢討品管等作業,並落實售後服務,以維持裝備妥善,確保戰力不墜。
成本高5倍!潤鴻引進日本原裝「整體衛浴」 鄭志隆:漏水太煩了!
日本家家戶戶都可見到的「整體衛浴」,現在台灣也能看到。潤鴻建築與日本最大建材公司驪住(LIXIL)11日宣布啟動策略合作計劃,潤鴻旗下位於新北三重區的預售案「潤鴻日昕」,將全面導入驪住的整體衛浴。潤鴻董事長鄭志隆表示,此工法能根絕台灣衛浴漏水問題,也比起靠人力施作的傳統工法速度快上好幾十倍,能有效解決台灣產業缺工窘況。該案總銷約20億元,13日正式公開。台灣地震頻繁,易發生結構性或水管受損漏水情形。根據內政部統計,購屋消費糾紛類型中「漏水」高居榜首,責任歸屬與日後修繕更令人困擾。在日本高達約95%家庭採用整體衛浴,為此,鄭志隆特赴日本取經,並於「潤鴻日昕」全台首創全案採「日本原裝整體衛浴」。如日本住家、旅館常見的整體衛浴,現在在台灣建築市場也看得見,且能有效解決漏水缺工的問題。(圖/林榮芳攝)他分享,整體浴室工廠生產後再到工地組裝,並能做到政府目前推廣的「當層排水」,不像傳統工法,樓上的水管需穿到下層,較傳統浴室而言,維修、零件更換皆更簡易方便,即使多年後翻新,門檻也相對較低;另防水性能高,可迅速排水不積水;更重要的是,縮短工期有效解決房產業缺工的問題。鄭志隆透露,整體衛浴相較傳統工法,成本高上5、6倍,工程時程能縮短10倍以上,「但重點不在速度,而是防水,因為漏水真的太煩了。」也因為成本高,台灣一直沒有業者願意使用,他說,「日本使用整體衛浴超過50年,中國大陸也於2017年開始使用,我們現在才做,不會覺得太慢嗎?」「潤鴻日昕」規劃20、26坪,2房,每坪均價80萬元。(圖/林榮芳攝)鄭志隆入行30多年,曾任興富發建設前董事長,4年前自立門戶成立潤鴻,「潤鴻日昕」為第4案,鄭志隆把過去2年來他密集研討的工法、材料、亮點都集結在這個案子呈現。潤鴻此次與驪住廚具系列合作項目包括整體設計規劃、櫃體與板材其中,板材更是採日本工業協會制定之最高等級的低甲醛木櫃板材,避免新屋充斥健康隱憂。鄭志隆表示,「潤鴻日昕」基地面積507坪,樓層規劃地上12樓、地下2樓,規劃戶數88戶(住家84戶、店面4戶),住家共有20坪與26坪小2房及標準2房可供選擇,格局方正、空間好利用,預計今年11月開工,工期2年半。對於價格部分,「潤鴻日昕」每坪均價80萬元,他強調沒有因為建材成本高,而跟周邊建案有太大價差異,「如果事情做好必須要這成本,那就應該要提供這樣的工法給消費者,不是就讓它漏。」「雖然防水10年保固,但永久售後服務,地震來也都可以隨時逐層檢測,不會像傳統工法埋在混凝土中看不見。」
出國爽買藥妝要注意!「8品項」都是醫療器材 這行為最重可罰100萬
疫情過後,暑假出國旅遊又成了國人熱門首選,國人喜歡到藥妝店採購,不過在國外大買特買的同時,也要注意所購買的產品是不是醫療器材。食藥署提醒,出國旅遊想攜帶或郵寄醫療器材回國,要先注意相關輸入規定,避免觸犯規定被罰款,影響出國的好心情。食藥署表示,依據特定醫療器材專案核准製造及輸入辦法第6條第4項規定,攜帶或郵寄方式輸入專供個人自用之醫療器材,符合規定者,且未超過數量上限者,得以便捷通關方式輸入,且以半年一次為限;不過以上述方式帶回國內或輸入的醫療器材,還是有一些規定要遵守,有些人會把多餘用不到的產品上網兜售,殊不知這種行為是違法的。食藥署指出,以便捷通關方式輸入之個人自用醫療器材,僅供個人使用,如有販售、轉讓或轉供他用之行為,則涉違反醫療器材管理法第35條第2項供售限制規定,依同法第70條第1項第10款最重可處新台幣100萬元罰鍰。食藥署提醒,民眾自行由國外攜帶或郵寄輸入的醫療器材,除了產品售後服務沒有保障,產品使用之安全性及效能亦須自行負責,因此,如有使用醫療器材需求,建議選用國內領有許可證或登錄字號的產品,才有保障。食藥署也強調,針對國內醫療器材有上市前審查、上市後監視、製造廠品質系統查核等全生命週期管理,以保障民眾使用醫療器材的健康與安全。未超過數量上限者,得以便捷通關方式輸入之個人自用醫療器材如下:1. OK繃:合計不超過60個(片)。2. 液體OK繃:合計不超過4條(罐、瓶、支)。3. 醫用棉棒:合計不超過200支。4. 衛生套:合計不超過60個。5. 衛生棉條:合計不超過120個。6. 日拋隱形眼鏡:單一度數60片,每人以單一品牌及二種不同度數為限。7. 矯正鏡片:合計不超過1副。8. 醫用口罩:合計不超過250個(片)。
SOGO年中慶「促銷超有感、實在太好買」!防曬美白美妝比日本便宜,加碼回饋超過10%,3C比電商618更低價!加碼指定銀行最高9%回饋!
你以為出國買比較便宜?網路購物下殺很低?其實遠東SOGO台北店超強檔期:幸福年中慶才是最便宜、最多新品、最完整售後服務!這次最有誠意的年中慶將於6/25(二)-7/7(日)登場,台北SOGO忠孝店、復興館、天母店主打『促銷最有感』、『商品最好買』、『回饋最多』,甚至比出國還便宜划算,檔期回饋快到20%,只有13天,要買要快!遠東SOGO「年中慶檔期」下週6/25啟動!營運團隊 共同推薦回饋優惠。 (圖/品牌提供)最強回饋一次看清楚,保證比市場上都低價,買到最便宜SOGO台北幸福年中慶因應暑期迎來的旅遊潮,一次推出許多下殺折扣的繽紛出遊服飾配件,最低祭出5折好康優惠,其中更攜手指定銀行推出「快樂金喜刷」,全館包括化妝品、香氛、男女服飾、鞋、童裝內衣、休閒運動、家用寢具及藝品等業種滿5000元送300元電子抵用券;家電、珠寶、黃金等業種滿10000元送500元電子抵用券;國際精品滿20000元送1000元電子抵用券;復興館精品HERMES、LOUIS VUITTON及指定精品滿30000元送1200元電子抵用券,其中刷中國信託LINE Pay信用卡、國泰世華CUBE卡(樂饗購)達3萬合併回饋最高9%回饋,聰明精算一族的你,絕對能算出來。另歡慶遠東Garden City大巨蛋周邊廣場「潮美食公園」開幕,再祭出加碼禮,持指定銀行信用卡單日單卡單館刷卡達金喜刷指定任一活動門檻,再加贈「200元潮美食公園餐飲電子折價券」。好康不僅於此,各樓面滿額也再加碼送SOGO電子商品券、樓面抵用券、各式家用好禮等,年中趁此超值優惠買一波最划算!2024遠東SOGO台北店年中慶三大重點一次看!1.美白防曬等美妝品加碼回饋,比日本便宜,留在台灣買就好!SOGO台北店這次加碼,針對夏日需要的美白防曬加碼回饋,除了滿5000元送300元電子抵用券外,只要在活動期間6/25-7/7,持快樂購卡於指定化妝品專櫃購買防曬/美白商品,單櫃單筆滿1,000元(含)以上,就可持卡及銷貨明細及贈點券兌換「快樂購卡點數100點」壹份 (每卡/每日上限兌換100點壹次,恕不累贈)。算一算真的把機票錢省下,在台灣便宜又有累贈,再加上還有指定銀行大巨蛋朝美食公園的200元電子折價劵等加碼優惠,真的更划算!(右上)SOGO復興館7月1日新品登場:LANCÔME超輕盈防護亮顏組/優惠價5200元 (價值7690元,限30組)。(右下)SOGO忠孝館資生堂東京櫃 安耐曬金鑽高效防曬露優惠組/優惠價950元 (價值1900元,每日限50組) (圖/品牌提供)2.忠孝館8F家電、3C嶄新Reopen 忠孝館8F家電3C區今年業績搶搶滾,這檔年中慶剛好又重新裝潢Reopen,包擴APPLE、SAMSUNG都大升級,打造沉浸式3C體驗區。今年可說是3C家電的更換年,尤其四月地震過後,許多家中電視在地震中被震壞,四月檔期幾乎一天可以賣10-20台,加上今年奧運年,許多人想置換大電視在家好好看球賽。另外,歐電今年上半年也成長25%,主要是SOGO回饋更多,且有最新機種,再加上擁有最多14%回饋外加9%,上一檔沒買到的精打細算消費者,這次年中慶千萬不能再錯過。SOGO忠孝館8F的家電3C區也在年中慶之際迎來全新Reopen,其中3C區改裝後,品牌APPLE帶來嶄新櫃位,6/22開幕。(圖/品牌提供)SOGO忠孝館8FSAMSUNG嶄新櫃位6/22 REOPEN開幕。(圖/品牌提供)而且這次8樓家店重新reopen,歐洲家電三霸主ASKO、Miele、BOSCH三大品牌更集中,櫃位坪數擴大1倍,打造時尚又高效的廚房空間,讓你逛街成為享受。另外不手軟,同步獻上特別回饋,8F/9F當日累積滿30000元以上達指定門檻可再獲得1000元-3500元電子商品券一份。(左)SOGO忠孝館8F家電3C區,歐電區改裝後,品牌ASKO帶來嶄新櫃位。(右)歐電品牌Miele嶄新櫃位登場! (圖/品牌提供)而特別針對新人成家必備的家電家用品,忠孝館復興館8F/9F家電寢具區也於6/25(二)-7/7(日)共同再祭出年中慶滿額贈,指定消費方式消費滿10000元以上,贈「8F/9F電子抵用券500元」一份。另還有頂級消費禮,8F/9F家電寢具區指定日期達滿額門檻,即可再兌換「Dyson Supersonic Nural智能溫控吹風機HD16綠松石」、「APPLE iPad第10代256G WIFI版」..等超火紅AI 3C家電好禮。復興館/敦化館於活動期間6/25-7/7加入Wedding Club會員,並到店成功完成認證有機會抽中「承億酒店 經典和式雙人房住宿券」一張(含2客早餐、住宿券價值34000元)。3.復興館3.0升級新櫃登場,搶秋季新品、超齊全精品女鞋品牌復興館都有!除了年中慶所有折扣5折起外,這時候第一波折扣SIZE也最齊全,精打細算族一定要趁第一波打折下手!另外,復興館3F輕奢精品區新品牌陸續到位,包含引進多家精品女鞋新櫃,包括義大利奢華潮鞋設計師品牌「GIUSEPPE ZANOTTI」、法國精品女鞋品牌「Christian Louboutin」及英國「MANOLO BLAHNIK」通通進駐,讓懂鞋的精品女孩們可以集中在3樓就輕鬆不費力買到全世界最齊全的精品鞋款!SOGO表示,各大精品目前已經都搶先推出早秋新品,精品女鞋新品達30%,精品新品佔比高達60%,敦化館精品新品也有60%之多,喜歡搶先擁有新貨的你絕對值得入手。另外,以維多利亞時代氛圍的華麗元素-薄紗、蕾絲、珍珠和蓬鬆的蛋糕裙聞名的精品服飾配件品牌「Simone Rocha」和以剪裁聞名並結合英式細節,近期成為韓劇男主角們的御用精品-美國紐約時裝品牌「THOM BROWNE」預計將於7月上旬開幕。SOGO復興館3F輕奢精品引進多家精品新櫃,包括美國紐約時裝品牌「THOM BROWNE」、精品服飾配件品牌「Simone Rocha」都將在七月登場。 (圖/品牌提供)SOGO復興館3F輕奢精品引進多家精品鞋款新櫃,包含全球設有超過150間專門店的法國精品女鞋品牌「Christian Louboutin」和英國的鞋履品牌「MANOLO BLAHNIK」。(圖/品牌提供)另外,精品早秋各大新品多達6成以上,周周推最新秋裝新品,只要在年中慶聰明搶搭全館促刷,絕對完勝出國買!SOGO百貨也表示,基本上精品服飾還是留在台灣買最合適,包括是店上的尊榮服務、修改尺寸或語言溝通、搭配建議等,都比在國外語言不通和有時間限制來得方便。PLUS+:毛小孩派對、韓國美食展、小小選手沉浸式運動體驗展接力展開除了上述這麼多優惠, 年中慶還有許多精彩新活動,包括忠孝館6/25-7/8展開韓國潮流美食展,最火韓國小吃美味登場,喜歡韓國美食的你不能錯過!另外, 7/6(六)於SOGO忠孝館後方全新落成的東區花園:瑠公綠廊,將展開活力毛小孩夏日派對,活動當日完成指定任務,即可憑SOGO APP兌換「活力毛孩零食組」。7/31-8/20更全台首度推出小小選手沉浸式運動體驗展(7/7前購票享早鳥優惠),讓孩子們也能跨國零距離感受今夏運動賽事的熱潮。復興館6/25(二)-7/7(日)推出國際精品獨家禮遇,活動期間於復興館1-4F或敦化館1-2F單筆消費滿50000元,即可憑SOGO APP兌換「會動的清明上河圖」雙人套票一組。復興館/敦化館6/25(二)-7/7(日)再規劃浪漫一生頂級婚紗展,特別邀請婚紗界時尚尖端高級訂製婚紗品牌「香檳蕾絲」,與兩家專業婚禮布置廠商「芮希花所」、「良久創意設計」,首次與SOGO復興館跨界合作,打造歐風時尚浪漫婚紗展。SOGO忠孝館6月29日於SOGO忠孝館後方全新落成的瑠公綠廊展開活力毛小孩夏日派對。(圖/品牌提供)年中慶各館回饋禮一次看:#忠孝館:活動期間6/25(二)~6/26(三),持快樂購卡於忠孝館當日累積滿2000元以上,憑同卡號電子發票及銷貨明細兌換「USB靜音涼風扇8吋」一台。(限量3500台)#復興館:活動期間6/25(二)~6/26(三),持SOGO APP內快樂購卡於復興館當日累積滿5000元以上,憑同卡號電子發票及銷貨明細兌換「沁涼空氣循環扇」一台。(限量1800台)#敦化館:活動期間6/25(二)~6/26(三)持SOGO APP內快樂購卡於敦化館當日累積滿1500元以上,憑同卡號電子發票及銷貨明細兌換「多功能USB小型風扇」一台。(限量400台)
新車試駕/大躍進的Luxgen代表作n⁷ 配備多、價格香搶平民純電王座
近兩年,最受關注及討論的車款非Luxgen n⁷莫屬,因為這不僅是台灣百萬內唯一純電選擇,更是納智捷純電佈局的全新篇章,也代表國產車油轉電的發展又向前跨出一大步。除了是一台「消費者可負擔的純電車」外,Luxgen n⁷還有哪些亮點?n⁷共推出109.9萬元的「5人純粹版」、本次試駕的129.9萬元「5人亮點版」及134.9萬元的「7人亮點版」3種車型,不到150萬元的價格帶以純電車來說相當有競爭力,也帶來近萬張訂單,4月、5月更拿下純電車排行榜冠軍。轉型電動車以後,Luxgen打造Luxlife售後服務新品牌(圖/Luxgen提供)。外觀設計延續Luxgen「以風塑形」的設計理念,辨識度極高(圖/劉芯衣攝)。外觀設計延續Luxgen「以風塑形」的設計理念,車身尺碼為4,695x1,895x1,625mm,軸距2,920mm,具有S-Duct跑車級車頭導流設計、Active GrilleShutter智能可變進氣系統、整合式導流刀鋒尾翼、平整化導流底盤設計,造就0.27Cd的極佳風阻係數;車頭採飛翼式頭燈組(LED頭燈/晝行燈/序列式方向燈),擁有AHB自動遠光燈、自動光感應頭燈,並導入全新品牌識別。同時,n⁷標配UWB無線感應智能鑰匙,只要車鑰匙在身上(或隨身包包)靠近車輛時,車頭燈會自動閃爍、車門也會自動解鎖,甚至靠近車尾門50至100公分處5秒後,車門也會自動打開,為車主帶來相當大的便利性。n⁷具有2種車門開啟的方式,一個是卡片、另一個則是UWB無線感應智能鑰匙(圖/劉芯衣攝)。坐進車內就會看到15.6吋中控直立式觸控螢幕,可以直接在螢幕上設定頭燈、後霧燈、電動尾門、駕駛模式;冷氣的設定顯示在螢幕最下方,同樣採用觸控式點選即可調整。使用起來畫面清晰、操作順暢、介面易懂,同時還支援聲控,只要喊「你好,小納」就可調整冷氣溫度或多媒體,以及車窗/通風座椅/頭燈/尾門啓閉,還能開啟露營或寵物模式,系統也會辨識聲音發出的位置是從駕駛還是副駕駛而進行調整。車內的15.6吋中控直立式觸控螢幕在使用上非常便利、直覺,且一坐進車內就很吸睛(圖/劉芯衣攝)。還有一個本刊記者認為很讚許的功能,就是連接Apple CarPlay時,地圖以滿版呈現,螢幕相當清楚又便於使用和查看。而車輛標配的「導航王」,不僅會顯示離最近的充電站,還有以目前續航力可行駛到什麼區域,可以消除許多純電車主的里程焦慮。車內標配的「導航王」會顯示最近的充電站,對車主來說相當便利(圖/劉芯衣攝)。不得不說,得益於2,920mm的軸距及平整化底板,n⁷後排空間非常寬裕,本刊記者163公分實際乘坐後腿部空間超過3個拳頭、頭部空間也毫無壓迫感,乘坐舒適度和寬敞度可圈可點。車尾廂底部平坦、具有639L的容積,足以放進3個大行李箱與2個登機箱,座椅全倒時更可達到1,644L,完全就是車宿神隊友,掀開行李廂隔板還有尺寸不同的置物格設計,前行李廂也有36L的置物空間。n⁷後排空間和行李廂空間非常寬裕,不論是放置物品或是車宿都沒有問題(圖/劉芯衣攝)。n⁷後排空間和行李廂空間非常寬裕,不論是放置物品或是車宿都沒有問題(圖/劉芯衣攝)。目前市售的n⁷均採單馬達後驅,輸出統一為230hp/34.6kgm,具有零百加速7秒內的表現,且提供Eco、Normal、Sport三種駕駛模式,及單踏板模式、五段調的整動能回收模式。本刊記者實際試駕,n⁷起步相當順暢,加速力道也很充沛,完全沒有任何遲滯現象,輕快得讓人忘記這是一台超過2噸的重車,行駛山路的側傾幅度也不大。印象深刻的是中段再加速的動力延展性很優異,轉向手感輕盈,隔音表現也不錯,比起過往試駕的燃油車型來說,確實有令人刮目相看的表現。n⁷後座空間也非常寬敞,坐起來相當舒適(圖/劉芯衣攝)。重點是,n⁷是納智捷首款擁有Level 2主動安全系統的市售車,搭載的ADAS系統據原廠強調來到Level 2「+」的水準,主要配備包括ACC全速域主動式車距調節巡航系統(含Stop&Go)、TJA交通壅塞輔助系統、LDWS車道偏離警示系統、LKA車道保持輔助系統、LFC車道居中維持、FCW前方碰撞系統、AEB自動緊急煞車、BSD盲點偵測系統、RCTA後方橫向車流警示系統、LVDA前車駛離提醒、DOW開門防撞警示、MSA手動速限功能、AHB自動遠光燈自動光感應頭燈。n⁷是納智捷首款擁有Level 2主動安全系統的市售車,也是品牌的一大進步(圖/劉芯衣攝)。根據記者了解,n⁷的實際續航力大約300至350公里,台北到台南來回需要充2次電,不過10%快充至80%不到30分鐘,而且也與多數主流充電業者合作,還有LuxClub APP查詢充電站位置(包含DC快充站與AC慢充站),並可拋轉至手機預載的導航APP進行導航,更整合合作充電營運商支付功能,使快充無需掃碼、付款及點數使用。有不少車主表示,「是CP值很高的一台車。」一直以來,納智捷都主打「空間」與「價格」,而n⁷不僅持續將這兩項優勢放大,在車輛設計、駕馭感受、行駛動力上也都有很好的表現,並提供完整充電配套規劃,可以看出納智捷翻轉品牌形象的決心,也確實可以作為品牌的代表作,更是國產油轉電的重要里程碑。納智捷透過n⁷在純電市場有一個好的起跑點,但是如何維持產品穩定度,以及軟體的更新和提升,才是這場競賽中可以跑得更久、更遠的關鍵。Luxgen主打的「空間」與「價格」,在n⁷上也有很好的表現(圖/劉芯衣攝)。(表/CTWANT製作。)
信義房屋暖心服務 一年陪伴助買方處理漏水
買新屋才歡喜入住就發現廁所漏水,卻因為家中因素無法馬上處理,擔憂房屋仲介提供的保固服務過期,該怎麼辦?信義房屋汐止康寧店專案經理吳俊諺回憶起這個案例,表示漏水狀況只要符合信義房屋的保固條款規定,交屋六個月內發現漏水問題,均可獲得保固修護。但買方媳婦此時為懷孕期間,無法立即動工修繕,由於情況特殊,信義房屋為保障客戶權益,便將保固措施以專案執行,由信義房屋特約廠商到場進行估價,再將買方得申請修繕之權利予以保留,待買方媳婦順利生產後,由買方委託修繕及裝潢廠商一併處理,避免懷孕期間施工影響母子健康。買方感激地表示,信義房屋不僅擁有專業的修繕團隊資源,更展現了對客戶的關懷和體貼,這種「通人情」的服務讓他十分感動。早在1992年,信義房屋首創漏水保固修護服務,自推出以來不斷充實和完善。根據現行保固內容,凡透過信義房屋全台各分店簽約購屋的買方,只要購買屋齡在30年內,並在交屋日起算6個月內發現房屋主建物的內外牆、天花板等位置出現滲漏水問題,信義房屋將提供每次修繕費用最高補貼30萬元,且在保固期內可以多次申請,總額沒有上限。吳俊諺回顧買方當初選擇信義房屋協助購屋,正是因為信任信義房屋專業與口碑,以及完善的售後服務與保固,讓買方一家不再為漏水問題煩惱。信義房屋的用心和專業,不僅體現在漏水保固服務上,更體現在「一路陪伴客戶的服務態度」上。相比其他同業的服務保障多是「請買方先向賣方主張或訴訟」,而信義房屋的服務保障則強調「解決買賣方發現房屋有問題的急迫心情,成就買方、賣方、房仲的三張笑臉」,秉持「公司無疏失,客戶有損失,我們陪伴到底」的精神,優先幫買方解決房屋問題,強化「全程陪伴、全心守護」。信義房屋創立40多年,是擁有73億元資本額的上市公司,遇到客戶房屋需啟動服務保障時,相比其他加盟店或小資本的仲介,信義房屋更有能力處理問題,重視品牌聲譽,不會逃避責任。此外,信義房屋全台直營,總公司有強大的客戶服務團隊,不僅有豐富的處理經驗,分店的同仁與店長都可以提供服務。每一件案子皆會立案,從立案追蹤到結案,確保客戶發生問題時不會求助無門。信義房屋不僅提供漏水保固服務,還有履約保證價金信託制度、高氯離子瑕疵保障制度、高輻射建物保障制度,構成了「四大保障」。此外,為更全面照顧消費者權益,信義房屋還推出了凶宅安心保障服務和蟲蛀保障專案。自創立以來,信義房屋始終秉持「先義後利」的原則,致力於讓消費者安心成家。
緯創配現金股利2.6元 林憲銘:「伺服器+AI產品」今年獲利表現有機會過半
被法人稱為「2024年AI伺服器最大贏家」的緯創(3231)30日舉行股東大會,面對外界關心實際的AI市況,總經理林建勳表示,目前的市場需求還是很大,不管是哪種機型,只要有出貨就都是贏家。不過30日不敵大盤頹勢,盤中下跌約1%,在115元左右力撐平盤。股東會通過配發現金股利每股2.6元,為近12年新高。緯創去年合併營收為8671億元,雖然年減12%,但毛利率增長至80%,創歷史新高,合併營業利益率3.2%,合併營業利益為273.9億元,合併稅前盈餘為243.21億元,歸屬母公司的稅後淨利為新台幣114.72億元,每股盈餘為新台幣4.08元。主要產品表現,以AI運算、網通、售後服務事業成長較為突出,其餘產品線則因市場需求降溫,呈持平或略為衰退。緯創董事長林憲銘一開場就笑說,下周是台北電腦展(COMPUTEX),「台灣很熱鬧,現在這個產業,是大趨勢下的熱點,是蓬勃發展的產業!」,未來幾年AI將成為必需品,目前看好伺服器表現將超乎預期、也超前整體市場,就緯創現階段來說,雖然伺服器占營收過半仍需要時間,但今年「伺服器+AI產品」的獲利表現有機會過半。林建勳表示,緯創去年組織改造,與緯創智能整合後綜效逐漸發揮,撤出部份效益率較低的事業,轉進較高毛利項目後,公司的體質與競爭力已更加強勁,得以面對來自市場、科技與地緣政治相關的挑戰,近期供應鏈需要密切觀察、回應變化,重新思考佈局,今年在台灣、越南、美國、墨西哥與印度,都有廠區新建工程進行。緯創也將增加研發投資力道,特別是HPC相關領域的研發,也會持續產業組合的轉型工程,包括擴大高毛利事業的營收,像是AI伺服器、工業電腦(IPC)及售後服務等領域的業務,預期今年AI伺服器的業績仍將大有斬獲,而車用電子業務雖在起步,也會看到成長。