商周
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母親遺物被竊!警逮女竊賊 她到案竟稱:幫保管
北市中正區日前發生一起竊案,有民眾報案表示自己的雨傘放在超商內的傘架上,事後卻忘記帶走,等到隔天想起時緊急返回查看,卻發現雨傘已不翼而飛,由於雨傘是母親的遺物,讓女子急得緊急報警。警方獲報後也循線調閱監視器畫面,鎖定一名42歲的孫姓女子涉案,並順利將雨傘尋回交還。據了解,42歲的孫姓女子日前前往超商消費時,卻在離開超商時順手把女子放在雨傘架上忘記拿走的雨傘帶走,事後等到女子想起雨傘忘記拿,緊急返回超商查看時,卻發現雨傘早已不翼而飛,儘管雨傘價值不高,卻是母親的遺物,讓女子急得緊急報警處理。警方獲報後也循線調閱監視器畫面,分析孫女的出沒時間,加強該超商周邊巡邏勤務,果真於報案的隔日發現孫女再度出現在同間超商,當即上前盤查並將人帶回所偵辦。據悉,孫女到案後供稱,自己看到該把雨傘忘記帶走,是出於好意要幫女子先行保管,才會將雨傘拿走,但警方對此仍持保留態度。全案後續也依竊盜罪嫌送辦。中正一分局呼籲,竊取他人財物涉犯刑法竊盜罪,可處五年以下有期徒刑、拘役或50萬元以下罰金,呼籲民眾切勿心生歹念、以身試法,警方獲報必將依法究辦。
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投資客翻車?全台法拍量增1成 專家:高槓桿+找嘸「接盤俠」
住商機構觀察內政部統計,全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟,全台法拍量年增1成,六都中以新北市法拍移轉量達329棟最高,年漲幅44.9%,其次為高雄270棟,年增26.8%。專家分析,高槓桿加上升息,又找不到「接盤俠」,南部有投資客「翻車」、小建商周轉不靈所致。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,法拍移轉量被視為房市景氣的反向指標,但今年上半年法拍移轉量與2009年有統計以來歷年相比,仍處相對低點,僅高於2023年,惟整體違約率仍不高,市場體質仍健康。至於國內法拍量出現增加,她認為,主因是自2022年以來進入升息循環,尤其3月央行再度升息,當部分購屋人負擔加重,加上超額槓桿,又找不到「接盤俠」,就可能讓愛屋淪落法拍市場。觀察六都法拍移轉量,僅新北、高雄市與去年相比出現增長,其中新北市上半年度移轉棟數達329棟,為3年來同期最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,南北兩大都會區同時出現法拍案量成長,主要有2大原因,一是兩市同為房市熱區,其中新北上半年新案量爆出歷史巨量,高雄市則憑藉半導體產業議題吸引各路建商進駐,推案量巨大區域,適逢近期政府推出選擇性信用管制與升息措施,小型建商周轉不靈,即可能出現部分法拍量體;二是兩大都會區近期重劃區議題濃厚,吸引投資族群置產,但當央行升息,致使高槓桿族群提前「翻車」。賴志昶認為,全台此次法拍案量增加,搭配近期屢傳銀行房貸水位已滿、全球股災等消息,有「山雨欲來風滿樓」的局勢,惟在高房價時代,且法拍釋出案量仍處低水位,買方要到法院撿便宜恐也不容易,且法拍有難辨識屋況、需準備底價2~3成保證金、得標需7日內繳清尾款等條件,建議有意進場者,需多詢問銀行貸款條件,且探訪鄰里了解屋況,才能保證買到適宜的法拍物件。
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「新青安+股災」引發房貸大風暴 李同榮警告留意3後果
新青安後遺症越演越烈,房貸餘額年增率已衝破十兆並創新高,各大銀行不動產放貸趨近滿水位,因貸款延誤引發糾紛四起,加上近期亞洲股市集體崩盤,台股半個多月來重挫18.8%,對市場資金流動性產生嚴重影響。房市趨勢專家李同榮提出警告,「新青安+股災」將引發銀行房貸大風暴,政府若不重視,將會產生三大嚴重後果:(一)搶貸亂象越演越烈(二)房貸糾紛層出不窮(三)觸發小型建商倒閉風潮李同榮指出,新青安成就不少青年成家,但也引發不少假性需求,短期內供需失衡,以致再拉高已經到頂的房價,也助漲市場投機氛圍,而年輕人所獲利息補貼金額卻根本遠不及被拉高的房價,政策的一得兩失,可謂弊大於利。然而更大的後遺症是銀行業貸款額度趨於滿水位狀態,除了房貸不易,更排擠中小建商的土建融申貸,各大銀行開始採取暫行收件或暫延撥款的措施,購屋者及急需開工的中小建商全部加入搶貸行列,加上近日股災所造成的資金流動障礙,促使銀行資金水位更加緊縮,整體銀行體系淹至喉嚨的水位已頻臨岌岌可危的崩潰危機。李同榮分析,日前日經225指數單日下跌超過12%,韓國股市寫下全球金融危機以來最慘跌幅,KOSPI指數收跌8.77%,納斯達克期貨重挫4.7%,標普500指數期貨下跌12.4%。台股加權指數單日下跌1807.21點、重挫8.35%,短短半個月大盤跌掉4000點,為金融海嘯以來股市最嚴重跌幅,分析亞洲股市崩潰主因來自美國經濟預期可能衰退,更重要原因可歸咎於經濟數據不佳、企業財報不利消息,及地緣政治風險升級3大因素,導致投資人紛紛趨避風險,而此時處於高檔的台股當然也經不起利空吹襲而無法置身事外。同樣的房市目前也因新青安與股市發燒助燃,房價處於末升段甩尾的高點,此時也經不起市場風吹草動,加上下半年國內外經濟基本面若不如預期,房市隨時都可能結束多頭行情而反轉。李同榮認為新青安加上台股重挫所引發的房貸滿水位風暴,若不即時提出對策,市場將產生3大嚴重後果:(一)搶貸亂象越演越烈:目前銀行不動產放貸平均水位高達27-28%,滿水位的銀行開始暫停收件,未滿水位銀行採取選擇性放貸,先照顧大客戶,再挑有實力且高利率客戶,至於小咖建商與弱勢購屋民眾則需排隊待審、或排隊待撥,造成扶強不扶弱的市場亂象,這也是新青安造成的排擠效應,最後排擠的仍然是後段班的新青安與購屋弱勢,他們不但房價買的比人貴,利率也可能比人高。(二)房貸糾紛層出不窮:預售市場即將交屋的購屋者現在可能面臨建商分戶貸款成數不足或因貸款困難延誤交屋及利率偏高的窘境,造成因房貸問題引發違約糾紛案件。(三)觸發小型建商倒閉風潮:自從央行祭出請領建照18個月限期開工,加上土建融多次限貸措施,現在又因銀行放貸滿水位風暴,目前中小建商土建融貸款越來越困難。舉例說,銀行建融對中小建築成本評估相對更保守,最少打8折,再給予融資6成,等於48%融資,銀行對中小建商52%的自備款,無視已有營建履約撥款機制,還會要求建商先提出自備款足額的存款證明,以示實力,而且利率也比上市大建商高出許多,不但造成大者恆大的不公平競爭,更可能在房價反轉時造成小型建商周轉不靈的倒閉風潮。李同榮最後表示,若要化解風暴危機可依銀行法72-2條之除外條款,將新青安額度列為除外條款,可多出至少5000億餘額貸款。但從另外一個角度看,政府過去包括6次限貸與提高存款準備率的限縮資金等於又重返市場,房價甩尾漲勢可能又難以終止。下半年房市走勢強弱,除了經濟基本面趨緩與技術面高檔的不利影響以外,政策走向的一對一錯會是關鍵,同時不可忽視兩岸地緣政治局勢,更會是處於高檔房市的一隻灰犀牛。
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立秋將至「7大禁忌」 命理老師:這天吃白米飯旺一年
「立秋」將至,清水孟國際塔羅的小孟老師表示立秋一般為國曆8月7日,太陽經過黃經一三五度,這也代表秋季即將開始,因為大暑過去之後天氣會開始轉變,最熱的天氣已過,涼爽的天氣即將開始,因此被古人稱為『立秋』。傳統上,立秋要「養肺」,適合食用蜂蜜、蓮子、山藥、銀耳等食材來潤肺。不過,小孟老師也提醒,立秋有七禁忌:一、不宜過燥食物:立秋不宜吃太多辛辣食物,也不宜食用太補氣的食材,以避免腸胃與肺過燥。二、忌晚睡早起:立秋暑氣還在,白天熱晚上涼,身體機能最好早睡早起,若晚睡容易著涼,晚睡早起天氣冷熱變化大,容易狐冷忽熱影響身體機能。三、避免出入人多之地:立秋主肺,肺也代表空氣傳染寂病變多,因此要僅量減少出入人多的地方。四、忌悲傷:立秋不宜悲傷,要收養,也就是心靈要保持平靜,倘若過度悲傷可是會衰呦年,若心情不好建議要散步,出外旅遊。五、忌吃瓜:古人常說立秋要「少吃瓜,多吃果」,也說「秋瓜壞肚」,此意就是在跟後人說立秋要少吃西瓜,與涼性的瓜類,因為天氣漸涼,不宜食用涼性食物以免腸胃弱的人,容易拉肚子。六、忌破懷農田穀物:立秋要護秋,所謂護秋就是要守護穀物,因此古人會希望立秋不要去踐踏農田穀物,當心惹怒穀神那就不好了。七、忌玩蟋蟀:立秋的「秋」字,在商周文字是以蟋蟀為象形文字,然而蟋蟀是秋天的蟲,因此借動物的形狀來表示秋季,故古人忌在立秋逗弄蟋蟀。立秋轉運大法:因立秋的秋字代表稻米與火,因此可以吃白米飯,也就是用火將白米煮熟,就能簡單又達到開運的效果,若想讓財運好一點,可在中午11:00-13:00的午時,吃立秋午時飯,將能增強財運與整體運勢。
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臭味之謎揭曉!銅鑼鄉超商惡臭來源竟因隔壁工廠廢料 環保局強制清理
苗栗縣銅鑼鄉中興工業區的苗128線路口附近,有一家經常吸引路過民眾和工業區上班族的超商。然而,近幾個月來,這個超商廣場和附近路口常飄出令人作嘔的異味,讓前來購物的民眾苦不堪言。經環保局多次追查,終於找到臭味源頭,並要求相關業者立即改善。隔壁廠房空地堆放的大量食品加工廢料。( 圖/翻攝畫面)銅鑼鄉民代表徐裕逢表示,中興工業區苗128線路口超商,每天至少上千人次進出,許多工業區上班族每天中午和傍晚都會前來購物或用餐,過去2、3個月來,不斷接到民眾的投訴,稱超商廣場和路口附近時常飄散出難以忍受的臭味,讓人感到非常不適。徐裕逢表示,收到的投訴形形色色,有人聞到像動物糞便的味道,有人形容像腐爛屍臭味,還有人提到像臭水溝的氣味,甚至有化學味道,為了解決這個問題,多次向環保局通報,環保局稽查人員對超商周邊的廠區進行逐一訪查,原本懷疑可能是因為風向導致異味飄散,但多次視察後始終未找到確切原因。超商的員工也表示無奈,稱這些困擾已經持續多時,但並非超商自身引起的問題,面對顧客的連連抱怨,只能暫時緊閉門窗,希望能早日找到臭味的來源,解決這一困擾,30日徐裕逢再次與環保局稽查人員合作,發現臭味來自於超商隔壁廠房的一塊空地,空地上堆放大量來自食品加工的廢料,這些積泥正是產生惡臭的罪魁禍首。環保局今天再次派員前往廠房,要求業者立即採取改善措施,並依據相關法規進行處罰,據悉,該廠房的租賃合同31日到期,環保局已經要求業者儘快移置這些食品加工廢料,以避免臭味繼續影響周邊環境。徐裕逢表示,將持續追蹤此事,確保問題徹底解決,讓民眾不再受惡臭困擾,呼籲其他業者也應遵守環保規定,保持廠區整潔,避免對周圍環境造成負面影響。
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AI科技新創族群 推波助瀾巨蛋商圈經濟
台灣股市今年突破二萬三千點新高,挾帶AI科技產業突飛猛進,造就不少科技新創族群財富翻倍,催生出一群年輕NEW MONEY新富,近期明顯反映在「地以稀為貴」的北市核心房市買氣,尤其信義區由大巨蛋為首所帶動的預期看漲心理。據業者表示:這些新富族群看準信義商圈為北市核心金雞母,更提早看到大巨蛋開幕後帶動的改變,具備可預期的豐富潛力,嗅覺比一般人敏銳的這群高學歷高社經背景客戶,有志一同出手推波助瀾為大巨蛋商圈【大隱青后】交出漂亮成績單!SOGO CITY、洲際酒店、未來秀泰旗艦影城,讓大巨蛋生活圈開始邁入起漲。(圖/業者提供)大隱青后銷售團隊表示:「真的來了不少青后,包括Intel、台積電、聯發科…等科技大廠,多是30至40多歲客戶前來看房,很有實力的女性比例很高,她們都有事先做功課,了解地段優點且在短時間內下訂。購買客戶中也有知名音樂家、舞蹈家、劇場創作者,很多客戶曾在國外工作留學,相當有國際觀,素質超過預期。」近期台灣股市創下多年久違高點,且正逢AI狂潮大舉投資全台,科技族群客戶現身出手搶頭香,投資在大巨蛋生活圈,就好比投資半導體產業,就投資時間點來說「來得早不如來得巧」。據商周雜誌調查,台北大巨蛋生活圈近五年房價漲幅高於信義區大盤行情22.7%,業者認為「這才剛開始而已」,懂得掌握最佳購屋買點和地點的客戶,同時兼得天時和地利,可說是今年的房市勝利組。建築3D示意圖_市府大巨蛋商圈指標案「大隱青后」好比大巨蛋搖滾區第一排。(圖/業者提供)基地位於位信義計畫區、國父紀念館兩大豪宅圈之間,近距離還有國際矚目的五大殿堂級朝聖地標,打造23層SRC地標規劃為19~31坪,在今年經濟前景樂觀成長預期下,入主大巨蛋搖滾區第一排!
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其實跟屈原沒關係! 端午節「4大冷知識」盤點
今年端午連假一共3天,做為2024年最後一個連續假期,許多家庭都把握機會快樂出遊。民俗中,「端午節」與「春節」、「中秋節」並稱「三大節日」,除了吃粽子、划龍舟、立蛋等有趣習俗外,與端午節相關的冷知識也不少一、端午節其實跟屈原沒關係。小時候總聽說,端午節吃粽子的由來是為了不讓汨羅江裡的魚蝦吃屈原的屍體,但根據歷史學者考究發現,中華民族過端午的歷史,比起屈原投江的戰國時代更早,推測是與中國古代南方吳越民族舉行的圖騰祭有關,當時居民應是將粽子投入江中獻給水中的蛟龍,後世才逐漸演變成保護屈原一說。二、粽子不能一整串送人過節期間,親朋好友互相贈禮是一件稀鬆平常的事,端午節親戚間互相贈送粽子也沒有問題,但是盡量不要送整串,因為傳統習俗上認為肉粽的繩子可能形成「繩煞」,帶來穢氣,甚至被認為有上吊的含義,也有「吊肉粽」這樣比較負面的說法,所以要送粽子的話,記得一定要把綁線鬆開,分成一顆一顆散裝的粽子再送會比較好。三、端午不宜說「過節快樂」端午與清明一樣屬於緬懷先人的祭祀節日,歷史意涵上上不僅有屈原投汨羅江而死,還有伍子胥投錢塘江、曹娥救父投曹娥江等事件。且農曆5月5日正逢立夏轉陰的災厄日,也是瘟疫好發的季節,因此在古代象徵毒日,才延伸出喝午時水、掛香包等習俗。此時不宜祝福他人端午節快樂,親戚好友間通常只能互道「安康」、「平安」、「吉祥」。四、如果要在門口掛上艾草,不宜拖過下午三點。自商周時期開始,便視5月5日為惡月惡日,容易在躁熱的天氣中染病,被認為是不祥的日子,因而延伸出要在門口掛菖蒲、艾草、灑雄黃酒等習俗。傳說故事中,艾草是神明的寶劍,只要掛在門外就可以擋抗水怪的侵襲,不過切記掛菖蒲、艾草得要在下午三點前完成,以免錯過陽氣最盛的時辰,之後就沒有功效了!另外,端午節的午時(11點至13點)是一年中陽氣最重的時候,有人喜歡取午時水泡茶、泡香茅澡或作為藥引,俗話說「午時水飲一嘴勝過補藥吃三年」,想要驅毒的朋友也別錯過!
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花蓮403餘震嚇跑遊客 知名旅宿宣布7月1日起停業
花蓮403強震後餘震不斷,重創當地觀光。如今花蓮療癒系旅宿「丘丘‧森旅」(Chu Resort)也宣布,7月1日起暫時停業,並將在6月30日前協助完成客人既有訂單,「希望花蓮不再有災難台灣一切都能安好,這塊土地能盡快修復。」位於花蓮縣鳳林鎮永豐路6號的療癒系旅宿「丘丘森旅CHU Resort」近日在官網上發布公告稱,因地震的衝擊,非常不捨通知大家,他們將在7月1日起暫時停業,並會在6/30前協助完成客人既有的訂單且住房會持續服務,至於7/1以後的訂房,他們也會盡快處理,協助客人進行取消並退款,敬請耐心等候。丘丘森旅也補充,有購買旅展、媽咪愛、商周或其他相關有履約保證的票券的客人,歡迎在6月30日前來使用,但若無法在這段時間內用完,歡迎至相關企業Home Hotel 信義、rén bistronomy 餐酒館和Hotel Begins 倉箱蜜境文旅,依照票面金額兌換販售的等值商品,歡迎私訊他們提供清單;如要退款旅展實體票券,請聯繫 (02)8789-0111;退款線上票券則請在官網申請退款。
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大巨蛋VIP席地段!New Money卡位
想像一下,如果大谷翔平站上台北大巨蛋打擊區,如果美國流行天后泰勒斯在台北大巨蛋登台連唱3場,如果詹皇在台北大巨蛋帶著球飛…,專辦演唱會的售票平台業者和擁有球隊金控業者都說「不是不可能!」。一場能賣4萬張票的台北大巨蛋,不單是足以代表台灣賽事娛樂產業的最高榮耀,更有望吸引全球觀眾飛來台北「朝聖」,把全場一起體驗歡呼、吶喊的共感經濟發揮到極致。從賽事娛樂產業火到出圈,引爆金控想入股、全球品牌想買年度贊助、地產業想推案插旗的「大巨蛋經濟學」,市場看好有望複製新加坡每場用三百萬補助,獨家壟斷泰勒絲時代巡迴演唱會東南亞區的舉辦權,最後坐收超過補助金額13倍達到83億海外觀眾帶來的世界級消費商機。地產業者大隱開發創辦人張裕能董事長指出,「信義計畫區的台北大巨蛋,將一舉變成世界的大巨蛋。」大隱開發創辦人張裕能董事長用「全球朝聖,我家樓下的台北日常」形容「大隱青后」買家的想法。(圖/業者提供)張裕能用「全球朝聖,我家樓下的台北日常」來形容大巨蛋生活圈新推建案「大隱青后」NEW MONEY買家的想法。今年信義區5大殿堂級國際建築地標將陸續登場,包括已運營(1)101和(2)大巨蛋、5月初以雕塑大師羅丹作品開幕的(3)富邦美術館、年底開張的(4)大巨蛋SOGOcity,以及今年落成的(5)台北天空塔,將匯聚凱悅飯店集團兩大高端品牌「Park Hyatt Taipei」與「Andaz Taipei」進駐。也因此信義區大巨蛋菁英宅「大隱青后」地段價值,宛如大巨蛋貴賓包廂,這種VIP席次在國外球團主場貴賓室即使一年一百萬美金,照樣吸引球迷和企業主瘋搶。位市府商圈大巨蛋信義區角地的指標案「大隱青后」。(建築3D示意圖)(圖/業者提供)從信義計畫到大巨蛋,就像是上東城到麥迪遜廣場花園的「精華濃縮版第五大道」。對有過國際城市生活經驗的NEW MONEY買主來說,「未來全球朝聖,我的信義區日常」。區內指標案「大隱青后」在基隆路一段、松隆路口角地,打造23層SRC地標,規劃19~31坪信義菁英宅,吸引新貴抓緊城市頂尖地段再走升攀上新高峰的機遇進場,搶占市府商圈大巨蛋信義區最自傲的一角。未來洲際酒店、SOGO CITY全數到位開幕,大巨蛋園區將成為「完全體」。(建築3D示意圖)據商周雜誌調查,台北大巨蛋生活圈近五年房價漲幅高於信義區大盤行情22.7%,業者認為「這才剛開始而已」,未來等洲際酒店、SOGO CITY全數到位開幕,台北大巨蛋園區變成「完全體」,價值將無可限量。且台北大巨蛋位置比東京巨蛋更精華,加上信義計畫區、松菸誠品與受惠巨蛋開幕而復甦東區商圈,所創造出的24小時商機,更有望複製日本東京巨蛋「一年使用400天,天天24小時使用」拆分不同時段舉辦不同活動的極致化經營策略,鋪陳出時時刻刻都精彩的都會生活體驗。
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HBL南山大逆轉封王!超狂菜鳥黃瀚陞奪新人王+MVP 成史上第3人
南山高中贏得112學年HBL高中籃球甲級聯賽男子組冠軍,是隊史在HBL男甲第8冠,賽後教頭楊宜峰透露,冠軍賽表現出色的高一菜鳥黃瀚陞,壓力大到半夜睡夢中大叫。黃瀚陞冠軍賽投進5記三分球,全場投進19分,贏得本季新人王及冠軍賽MVP,是繼88學年三民家商周士淵、103學年松山高中高國豪之後,第3位包辦新人王及冠軍賽MVP的高一好手。畢業自神岡國中的黃瀚陞有「神岡柯瑞」封號,當初對這個封號很感冒的他,後來也調整心態接受這樣的讚美,楊宜峰透露,黃瀚陞從來到南山第一天就很認真,每天都在練習投籃,也因為對自己要求高,壓力大到半夜作夢亂叫,又怕吵到學長,自己到別地方去睡。黃瀚陞說,國中曾單場狂轟48分受到矚目,會期待自己上場有好表現,也給自己很大壓力,今天在第4節關鍵時刻投進3記三分球,幫助球隊拿下冠軍,也釋放長期累積的壓力,「可以好好睡覺了。」南山高中17日在HBL高中籃球甲級聯賽男子組冠軍戰,以87比85逆轉擊退勁敵光復高中,阻斷光復高中的三連霸美夢。南山高中黃瀚陞(見圖)全場投進5顆3分球,攻下19分,成為逆轉勝的重要功臣。(圖/中國時報黃世麒攝)黃瀚陞感謝教練楊宜峰信任他,就算不進也是鼓勵他出手,並說:「獲勝肯定是團隊成就,不是我個人功勞,下季我們來爭取2連霸!」光復無緣成為松山高中之後另一支HBL男甲3連霸隊伍,教頭陳定杰無奈道:「3連霸好難!包括謝銘駿、周宏綸拚到後面都抽筋了,我們會再加強體能這塊,重新挑戰!」南山高中17日在HBL高中籃球甲級聯賽男子組冠軍戰,以87比85逆轉擊退勁敵光復高中,阻斷光復高中的三連霸美夢,奪冠時刻球員們興奮衝上場相擁慶祝。(圖/中國時報黃世麒攝)
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想懷孕就別再亂吃! 備孕保健品只需要這3種
面對琳瑯滿目的保健食品,有的主打「備孕調理」,有的能增加「好孕體質」,還有宣稱「全方位機能調理」。腦波弱一點的人,可能就全部都買來吃吃看。但你有想過你真的需要這麼多嗎?每一種對提升生育能力的營養品真的都有幫助嗎?要得到這些問題的答案,讓我們先用一個比喻理解原理——請把製造卵子、精子的卵巢和睪丸想像成一間工廠,要製造出終端產品,得滿足三個條件: 1. 充足的原料 2. 穩定的電力 3. 沒有過度被破壞、折舊的工廠 額外補充保健食品,如果能提升上述三個條件的滿足程度,將有助於卵巢和睪丸的產線更順利地運作。這類值得考慮的保健品包括以下幾類: 第一類:卵泡生長和精子製造的原料來源第一類是能作為促進卵泡發育和精子製造的原料,以女性來說,常見的營養素有 DHEA,男性則是鋅。 DHEA(俗稱抗壓荷爾蒙):供卵巢功能下降者使用 DHEA(脫氫表雄酮),它是男性荷爾蒙和女性荷爾蒙轉化過程中的中間產物,如同工廠生產線其中一環的原料來源。當卵巢內的抗壓荷爾蒙不足以應付所需時,卵泡發育可能會出現問題而萎縮。適度補充抗壓荷爾蒙可以幫助卵泡發育得更好,卵巢功能衰退、卵子庫存量較低的人補充,確實能緩解卵泡成長困難的問題,有助於後續在人工生殖治療階段取得更多卵子。 不過,抗壓荷爾蒙終究屬於荷爾蒙類的物質,使用前一定要經由醫師評估診斷後使用,尤其患有多囊、巧克力囊腫、子宮內膜異位症和肌瘤的人,不適合長期服用,有可能會讓疾病變得更為嚴重,千萬要小心。 鋅:與精蟲活動力息息相關 鋅是人體必需的微量元素,能讓許多酵素正常運作,與男性的精子有著密不可分的關係;除了是製造精蟲的元素,同時也是讓精液液化的重要元素。 體內的鋅不足容易導致精子數量減少、精蟲活動力下降,或是影響射精後精子在子宮的正常釋出與游動,對受孕造成不利影響。 而現代人缺乏鋅的原因,通常與長期暴露在重金屬環境有關。當某些重金屬進到人體後,可能會取代鋅,導致平常依賴鋅才能正常運作的酵素失去作用,造成對生殖系統的傷害。 第二類:幫助精子與卵子中的粒線體順利產生能量 任何細胞都需要代謝貯能化合物,產生能量,才能正常運作,表現活性。第二類有幫助的營養素對精子與卵子細胞而言,功用在於能夠確保穩定供能、不斷電。這類營養物,目前最有代表性的是Q10。 Q10:可稍稍改善品質不好的精、卵 輔酶 Q10(簡稱 Q10)大多存在於粒線體中。要了解它的作用前,讓我們先談談粒線體和生育能力的連結。 還記得前面提到,製造卵子、精子的工廠需要電力嗎?粒線體就是我們人體每個細胞中的發電機,負責供能。有研究發現,年紀比較大的女性,她們卵子中的粒腺體產能會下降;這時候,我們會發現染色體數量異常卵子的出現機率增加、卵巢整體的功能走下坡、製造出的卵子不容易受精,縱使成功受精,也很難發育成正常的胚胎。 至於在男性身上,精子擺動也需要粒線體產生的能量,能量不夠時,精子活動力就不好,影響女性受孕的機會。 那麼這跟 Q10 有什麼關係?簡單來說,Q10 是維持發電機能順暢運作的潤滑油,雖然不直接參與發電,但假如沒有它,發電機的產能必定會受到影響。對於女性卵巢、卵子老化,以及男性精子活動力差的人,適當補充 Q10會有一些改善效果。 第三類:抗氧化物質,減少自由基對生殖系統的傷害 最後,第三類有益物質是「抗氧化物質」,它們能減少生殖系統受到過多自由基的侵擾。自由基(Free Radical)是人體正常新陳代謝後產生的物質,由於它的活性強、高度不穩定,有可能會破壞細胞,造成疾病或身體老化。這類似工廠得到保護,不被入侵者破壞,才能正常運作。 葉酸:能預防流產 葉酸被公認對胎兒的神經發育有重大影響。此外,它在體內還會參與一種動物性蛋白代謝中間產物的分解過程;葉酸一旦缺乏,該中間產物在血液中的濃度升高,就很容易引起流產問題。所以適當補充葉酸確實有助預防流產。 同時,葉酸具有抗氧化的作用,若能讓身體產生抗氧化的環境,對生殖器官的健康也有幫助。建議平時可以多從綠色蔬菜、肝臟、豆類等天然食物中攝取。 維生素 D:公認能提升卵巢功能 經過許多臨床研究一致證實,維生素 D 可以提升卵巢功能,不管是多囊性卵巢,還是卵巢功能下降兩種完全相反情況的人都可以使用。 在市面上,你會看到維生素 D3 和維生素 D2 兩種,它們的作用其實相同,只是前者的主要來源為動物,後者則來自植物,但對人體效用一樣。 只是維生素 D 屬於脂溶性維生素,需要經過肝臟進一步轉化,攝取過量對肝功能差的人恐怕會造成負擔,使用前建議向醫師諮詢。 維生素 C、維生素 E、褪黑激素、白藜蘆醇等:保護生殖系統免受自由基傷害 其他有助備孕的抗氧化物質還包含維生素 C、維生素 E、褪黑激素和白藜蘆醇等,都能保護生殖系統和精、卵避免受到自由基的傷害。 尤其男性精子從製造到使用產出,中間過程長達三個月,更容易受到自由基攻擊,累積有害物質在體內,造成精子 DNA 斷裂、品質不好,對受孕不利。適當補充抗氧化物質對精子的品質有益。 雖然上面介紹了好幾種抗氧化物質,但這不是要你每種都吃的意思!很多人以為保健食品吃愈多愈有效,這是錯誤的觀念,同時吃好幾種,抗氧化效果也不會因此提升好幾倍,還有可能阻礙彼此吸收。 以上三類營養素,備孕中的夫妻若有需要,最多一類挑選一種即可。記住多食無益,也不要過度期待會有神奇療效,畢竟它只是輔助品而已。本文摘選自《不孕症權威醫師的好孕全攻略:教你破解試管嬰兒備孕迷思》,作者何彦秉醫師,商周出版。
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商周酸侯友宜政策「...」事後加碼嗆:小編沒被fired 柳采葳轟:小編皇親國戚?
《商業周刊》近日整理有意角逐本屆總統大選的4名總統參選人所提的AI、半導體政見,賴清德、柯文哲與郭台銘,或多或少都有在其照片上,列出對方的政見看法,但針對國民黨參選人侯友宜的照片,卻只寫上「……」,被外界解讀,《商周》在暗諷侯友宜沒政見;且事後小編還二度發文,強調「小編沒有被fired」,嗆聲意味十足,引發國民黨強烈不滿。侯辦發言人、台北市議員柳采葳出面痛批,《商周》小編死不道歉,「我開始懷疑這位小編是否是皇親國戚耶」。《商業周刊》本月29日在臉書上討論本屆各組總統參選人有關AI、半導體政見,其中在國民黨參選人侯友宜的圖卡上,《商周》只列出「……」當對方的政見,小編還說「我們已經努力了」,似乎在營造出,國民黨在AI、半導體沒有政見的意思。《商周》的動作馬上引起各界議論,但商周後續又再度發文,強調,「小編沒有被fired,不足之處,我們虛心聆聽」。面對《商周》在臉書出現疑似嘲諷國民黨總統參選人侯友宜的行為,侯辦發言人、台北市議員柳采葳出面痛批。 (圖/翻攝柳采葳臉書)對此,侯辦發言人、台北市議員柳采葳,隨即發文痛批《商周》,「我開始懷疑這位小編是否是皇親國戚耶,爸媽是否是大官呢?否則以財金專業著稱的商業週刊怎麼放任一位小編亂搞?」柳采薇強調,《商周》故意營造侯市長沒有政見,但是相關內容,在網路上短短幾秒都查得到,而被抗議之後,《商周》小編還死不道歉,甚至挑釁的寫「小編沒有被fired」,如此行徑「我真的是開眼界」。柳采葳表示,《商周》應該說明清楚整個編輯流程、是否有審稿機制,「到底是誰讓這種不專業的發文出去的?還是有人要爆料商周這位小編的爸爸或媽媽是誰?有比賴勁麟還要大尾嗎?」不然為何《商周》要放任一個小編這樣亂搞。而媒體人朱凱翔也在臉書「不演了新聞台」發文質疑,《商周》小編一開始說找不到侯友宜政策,之後又補上,這代表侯友宜在AI、半導體這塊,確實有政策,是《商周》專業不足或立場偏頗,無論何者都衝擊到媒體的核心價值,但小編卻是用耍嘴皮子做危機處理,還故意扯自己「沒被開除」,顯然沒把自家招牌當一回事。但話鋒一轉,朱凱翔也點名指侯辦的處理也不佳,建議侯辦應該要親自登門送上政策文宣,並感謝《商周》點出宣傳不周的缺失,之後會改進云云。至於檯面下,則可請金主打電話給《商周》老闆開嗆抽廣告,要求公開道歉更正。他感嘆侯辦的處理「我真心搞不懂」。媒體人謝曜州則也透過臉書發文提到,認為《商周》這次是真的玩過頭了,「怎麼完全不講事實這樣做,侯是真的很弱,但不根據事實來發動攻擊,這是有媒體該有的立場的嗎?這不就真的成為郭董說的製造業?」
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被《商周》製圖嘲諷0政見 侯友宜罕見撂重話回應
雜誌《商業周刊》日前透過臉書粉專分享4名總統參選人的政見哏圖,卻刻意用「……我們努力了」忽略國民黨總統參選人侯友宜的政策,引爆支持者怒火。侯友宜則在競辦表達非常憤怒與遺憾立場後,於今(30日)發表回應,直指「報導刻意扭曲誤導候選人政見,這是社會大眾不能接受的」,要求鄭重道歉。侯辦也指,網路很容易搜尋到侯友宜的能源及科技產業政策與說法,更可以向競辦詢問。但《商周》如此草率發文的行為,已對侯友宜造成嚴重傷害,「背後是否有小編個人不良動機,令人質疑」。(圖/翻攝自《商業周刊》臉書粉專)對於哏圖掀起政治風暴,《商周》稍早在臉書表示,該貼文的初心只是希望台灣在拚經濟同時也要顧永續,為此進行9個月調查,弄清為何台灣有晶圓山及手機河,「我們也希望每一個總統參選人,都要對這件事提出主張,讓所有人更明白,所有選舉支票的背後,我們要共同付出什麼樣的代價」。不過,該文章的最後一段,「小編沒有被fired,不足之處,我們虛心聆聽。我們會在這裡跟大家一起努力,讓台灣不再有禿了頭的山和變紅的河水」,充滿暗示性的文字再度引發網友兩極回應。
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《商周》小編酸侯友宜政見只有「...」讓侯辦氣炸 他親發聲:沒被資遣
《商業周刊》盤點四名總統參選人提出的政見,並做成圖文梗圖,沒想到只有國民黨總統參選人侯友宜的政見是「...」,還寫出「我們努力了」,這樣的狀況引發網友討論,也讓侯友宜辦公室氣炸要求道歉。30日下午《商周》小編發聲回應,「沒被資遣」。商周製圖侯友宜政見,卻只有「……」,還附上文字「我們努力了」。(圖/商周臉書)商業周刊昨(29)日將總統參選人們政見製成圖表,發布於臉書粉絲團,但國民黨總統候選人侯友宜的圖片上僅顯示「……」,還附上文字「我們努力了」,這讓侯友宜競辦團隊對此表達憤怒與遺憾,也坦言商周事先並未和競辦聯繫,競辦團隊看見貼文後立刻聯絡商業周刊。而商業周刊僅將「太陽光電魚電共生的問題,破壞生態,造成養殖業漁民的生計問題。不能因為單一能源政策造成生態破壞」、「台灣必須勇敢的承擔,把能源配比重新調整,尤其造成空污嚴重的,不管是燃煤或是天然氣都要去做好整備調整」等政見補在留言處,並未重新製圖上傳。這些都讓侯友宜辦公室認為,小編背後是否有個人不良動機。侯友宜競辦也表示,商業周刊是專業財經媒體,商周應該嚴正處理此事,商周小編也應儘速嚴正澄清並道歉。商周小編再度發文,透露自己沒有被資遣。(圖/商周臉書)對此,商周在30日下午發文,寫出「大家的意見小編都收到了,謝謝大家!這篇貼文,我們的初心只是希望台灣拚經濟的時候、也要顧永續。我們花了9個月時間調查:為什麼台灣會出現晶圓山和手機河?所以我們也希望每一個總統參選人,都要對這件事提出主張,讓所有人更明白,所有選舉支票的背後,我們要共同付出什麼樣的代價。也謝謝大家關心,小編沒有被fired,不足之處,我們虛心聆聽。我們會在這裡跟大家一起努力,讓台灣不再有禿了頭的山和變紅的河水」。
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選舉政見被商周臉書圖文開酸 侯友宜競辦怒:小編應嚴正道歉並澄清
2024總統大選,各參選人陸續推出相關政策,商業周刊昨(29)日將目前總統參選人政見製成圖表發布於臉書粉絲團,但國民黨總統候選人侯友宜的圖片上僅顯示「……」還附上文字「我們努力了」。侯友宜競辦團隊對此表達憤怒與遺憾,也坦言商周事先並未和競辦聯繫。侯友宜競辦團隊看見貼文後緊急聯絡商業周刊,而商業周刊僅將「太陽光電魚電共生的問題,破壞生態,造成養殖業漁民的生計問題。不能因為單一能源政策造成生態破壞」、「台灣必須勇敢的承擔,把能源配比重新調整,尤其造成空污嚴重的,不管是燃煤或是天然氣都要去做好整備調整」等政見補在留言處,並未重新製圖上傳。針對商周臉書圖文刻意忽略侯友宜政見,侯友宜競辦表示感到憤怒與遺憾,查詢過後,發現該篇文章是商周小編自行搜尋資料後發出,且商周事先並未與競選辦公室聯繫。侯友宜競辦強調,侯友宜關於能源、科技產業政策的政見,在網路上都很容易搜尋得到,若搜尋不到也可以向競辦詢問,草率發文已經對侯友宜造成嚴重傷害,小編背後是否有個人不良動機,也令人質疑。最後,侯友宜競辦也表示,商業周刊是專業財經媒體,商周應該嚴正處理此事,商周小編也應儘速嚴正澄清並道歉。