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禮客變身萌寵時尚伸展台 巴黎奧運服裝指定設計師－周裕穎個人品牌 JUST IN XX與時尚CEO溫筱鴻 領航第一屆『臺北萌寵時裝週 TaiPet Fashion Week』時尚秀
慶祝禮客成立屆滿20週年，由時尚CEO禮客董事長溫筱鴻帶領小而美的禮客百貨邁向「時尚購物.精準健康」，即日起不僅將內湖1館5F國際廳轉型多元型態的互動場域，打造215會所成為VIP Lounge，持有VIP卡顧客可免費前來享用自助式咖啡茶飲、點心吧，提供顧客優質服務體驗。繼邀請范怡文、李唯楓等歌手舉辦「愛在星空演唱會」，看準毛孩時尚方興未艾，屢創時尚話題、更曾為愛犬量身設計服裝並走上伸展台，巴黎奧運服裝指定設計師-周裕穎個人品牌 JUST IN XX特別規劃全台獨家「萌寵時尚大秀」、「決戰毛模伸展台」，攜手時尚CEO溫筱鴻於3/28 (五)下午2：30在禮客內湖1館5F國際廳舉辦第一屆『臺北萌寵時裝週 TaiPet Fashion Week』時尚大秀，展出15套由JUST IN XX 周裕穎設計的「人寵時尚訂製服」，結合永續與寵物經濟，並特別邀請到王思佳與知名愛犬 SNOW 以及在《萌寵明星粗乃玩》節目中認養的幸運鵝（Leo) 擔任走秀嘉賓，希望讓大家再見證幸福歸屬後，再見被思佳收養後的時尚日常。同時，這次的公益合作夥伴，財團法人流浪動物之家基金會將派出毛孩參與走秀，並於活動後開放認養，為浪浪尋找溫暖的家。禮客3/21~至3/31與引進國外皇室御用家用精品旺代企業在內湖2館6樓215會所舉辦德國Nachtmann水晶、日本Noritake瓷器、瑞典皇家水晶Orrefors、荷蘭時尚家居Brabantia、LOTUS水晶…等品牌特賣會全面3折起，消費3,000再抵300（圖／禮客提供）。除了精彩的訂製秀，並將舉辦盛大的《決戰毛模伸展台》（TaiPET's Next Top Model），將會由 20 位時尚素人攜手毛孩共同競逐伸展台榮耀，開放素人為自己與寵物造型，走秀比賽共創美好的回憶！並由時尚評審票選前三名，頒發獎盃與精美好禮。為了成就這場難得的萌寵盛事，禮客不僅在董事長溫筱鴻帶領下全力投入，更獲得致力發展寵物事業的台隆手創館的大力贊助，與健康力、UG TEA、Fika Go、禾和國際法律事務所、上穎生活寵物科技股份有限公司、訊可科技有限公司等企業的支持。長期深耕時尚產業的時尚CEO禮客董事長溫筱鴻認為，時尚展演不是模特兒的專利，人人都可以是舞台上的最佳女主角，依財政部統計，寵物相關產業突破8800家、銷售金額超過600億元，少子化、高齡化讓毛小孩陪伴需求大增，現在養寵物的民眾越來越多，各大品牌也陸續推出萌寵商品，寵物商機每年以100億規模速度成長，禮客也把這股風潮帶進商場，寵物和主人也可以一起走上伸展台，讓顧客在妝點打扮自己的同時也讓自己的毛小孩也跟著時尚一番，預估帶動來客成長2成。為感謝會員並增加顧客黏著度，禮客APP會員消費占比將達到7成，即日起~4/8推出春季嘉年華，鎖定春季流行話題，聯合歐美時尚選品店HAMA BOUTIQUE、LINDARICO，藍鐘集團MOSCHINO、Paul Smith、Blumarine、LeSportsac、夢幻鞋履Manolo Blahnik，設計師女裝GRAND ONIL、克萊亞，以及UUIN、WANGLILING…等台灣設計師服飾，強打多款繽紛色彩、單寧牛仔復古風、運動休閒街頭感風格單品，應對忽冷忽熱的天氣，集結adidas、PUMA、le coqsportif、Traveler、JOTT、AIGLE推出俐落風衣、率性薄外套與防風外套，推薦最值得入手的ROOTS薄外套，原價4,680元，特價2,340元、Lynx防風外套，原價6,280元，特價2,512元，讓顧客增加購物挖寶樂趣與實惠感，針對APP會員推出了單筆6,000送300、內湖店當日累計滿8,000送西雅圖餐點雙重回饋。ROOTS薄外套，原價4,680元，特價2,340元；克萊亞針織上衣，原價8,980元，特價4,490元；Lynx防風外套原價6,280元，特價2,512元（圖／禮客提供）。歡慶禮客20歲生日，更是號召館內品牌，從時尚精品、高爾夫服飾到餐瓷名品，週週推出活動：3/14~18聯合PGA、Munsingwear、PING、Lynx、PlayBoyGolf高爾夫品牌推出春季特賣會打頭陣，3/15(六)下午2點舉辦春季盃高爾夫推桿賽、3/19(三)推出HAMABOUTIQUE春夏服裝秀，3/21~31更與引進國外皇室御用家用精品旺代企業在內湖2館6樓215會所舉辦德國Nachtmann水晶、日本Noritake瓷器、瑞典皇家水晶Orrefors、荷蘭時尚家居Brabantia、LOTUS水晶…等品牌特賣會全面3折起，消費3,000再抵300，活動期間，更特別推出3/22(六)、3/29(六)下午2點結合「德國進口水晶Nachtmann品牌」花器舉辦「春日花藝課程」，3/23(日)下午2點攜手日本皇室御用瓷器Noritake舉辦「名瓷花紙體驗」，3/28(五)與3/30(日)為壯世代消費者祭出「品燕窩午後饗宴」、「萃綠檸檬酵素」...等健康生活講座，透過與VIP顧客的互動活動與課程，提供購物之餘的豐富體驗。
出遊省荷包！手刀搶國外遊第二人半價 澎湖花火節早鳥自由行萬元有找
近期無論是海外旅遊還是國旅，都推出各式優惠活動幫助民眾省荷包，喜歡規劃出遊的人可別錯過撿便宜的時機。像是燦星旅遊即日起推出第一屆「321燦星旅遊節」，共舉辦三重優惠活動，讓民眾透過加入會員搶折扣券，還有推出海外旅遊第二人半價或旅遊好物買一送一的限時搶購；雄獅旅遊則針對將於5/5至7/29登場的「澎湖國際海上花火節」推出獨家包場賞煙火行程，以及規劃暖場煙火活動早鳥自由行萬元有找；另外誕生了《鬼太郎》作者水木茂與《名偵探柯南》作者青山剛昌兩位知名漫畫家的日本鳥取縣，是許多動漫迷必去的朝聖地，台灣虎航宣布將於2025/5/29開航桃園-米子航線，3/14上午10：00起至3/15晚間23：59，限期兩天推出單程未稅2,499元起的開賣促銷價。在3/17～3/21的全館神秘驚喜中，有機會搶到普吉島行程第二人半價，圖為當地最熱鬧的芭東海灘區域。（圖／燦星旅遊提供）此次「321燦星旅遊節」共有三大活動，「活動1－老朋友帶新會員」：燦星旅遊推出「老朋友帶新會員」社交小遊戲，提供全台民眾娛樂活動並與親友連結話題，同時加碼回饋。只要會員在活動期間（2025/3/13～2025/4/15）推薦新朋友成為有效會員，老朋友可立即獲得星旅券400元、新會員200元，當新朋友於活動期間下單還可再獲得星旅券488元。等於單次推薦，將帶給老朋友＋新會員高達1,088元星旅券。由於推薦次數無上限，推薦愈多賺愈多，星旅券還可直接折抵「321燦星旅遊節」多數特價商品，搭配使用更超值。燦星旅遊針對義大利浪漫行程推出第二人折5,000元。（圖／燦星旅遊提供）「活動2－全館神秘驚喜」：3/17～3/21限期五天每日推出神秘獨家好康，民眾可上活動網頁關注，設好鬧鐘手刀搶購。活動包含每日早上10：00準時開箱的限量每日一物，包括日本、東南亞、韓國、普吉、歐洲等多國的熱門旅遊行程，最高優惠折8,000元或第二人半價，還有出國旅遊最方便的sim卡買一送一等諸多優惠；「活動3－會員生日大禮包8,800元」：燦星旅遊會員計畫再升級，預計於3/24推出會員專屬的「生日大禮包8,800」做為活動收尾高潮。會員生日當月可領取生日大禮包，價值8,800元，適用於燦星旅遊官網多數商品折抵。雄獅旅遊推出澎湖花火節週末場VIP位行程。（圖／雄獅旅遊提供）民眾可於澎湖花火節期間頗具人氣的吹吹風景觀餐廳，邊看煙火邊大啖美食。（圖／雄獅旅遊提供）另外今年澎湖花火節首度聯名卡通巨星「史努比」打造全新主題，雄獅旅遊看好商機，獨家推出「6/28雄獅之夜」活動，鎖定唯一週末花火場，共搶下200席的官方舞台VIP位，標榜皆主舞台旁的最佳位置，除了能360度無死角享受浪漫煙花，還安排住宿澎湖五星級飯店「福朋喜來登」；還可搭配相關行程一次收錄澎湖最美打卡點，包括「澎湖版小希臘」外垵村三仙塔、彷彿置身外星的大菓葉玄武岩，以及適合拍攝賀歲片的南寮古厝，3日行程16,900元起。此外，更獨家包下澎湖花火節最熱門「吹吹風」景觀餐廳，加碼施放煙火，在欣賞煙火同時還能享受美食饗宴。其他花火節團體行程也推出雙人同行折1,000元、四人同行最高折3,200元，優惠預計至3/31止。若想在澎湖花火節前夕提前享受音樂和花火的樂趣，雄獅旅遊也獨家企劃4/19出發的暖場花火行程，在「神秘南海灣」景觀餐廳規劃包場煙火秀，搭配入住市區飯店、自由行最低價萬元有找；若想深度體驗澎湖休閒漁業文化，則可造訪「海洋牧場」，參與釣花枝、餵海鱺、烤牡蠣等人氣活動。日本鳥取縣知事平井伸治（左）致贈感謝狀給台灣虎航商務長許致遠，宣告桃園-米子航線將於5月開航。（圖／台灣虎航提供）而現在台灣民眾想飛往擁有日本唯一的鳥取砂丘、皆生溫泉和大山國立公園等自然景觀的鳥取縣，又更加方便了！台灣虎航即將開航桃園-米子航線，也是飛航日本的第22條航線。配合今年第16屆台日觀光高峰論壇將於5月在鳥取縣舉辦，桃園-米子航線將於5/29執行首航，開航初期，每週營運兩班為週一、五飛航，去程航班編號IT724，回程航班編號IT725。每週一的去程航班為上午08：35自桃園機場起飛、回程航班為下午13：00自米子鬼太郎機場起飛；每週五的去程航班為下午13：20自桃園機場起飛、回程航班於下午17：50自米子鬼太郎機場起飛。為慶祝新航線銷售，台灣虎航將於明（14）日上午10：00起至3/15晚間23：59推出單程未稅2,499元起的開賣促銷價，搭乘日期為2025/5/29起至2025/10/25止。
房市市場僧多粥少！ 全台房仲飆9796家創新高
房市交易量重挫，市場頻傳房仲倒閉潮。住商機構觀察內政部數據，全台截至2月底，不動產經紀業達9,796家，同時在職經紀人、營業員人數達11,667、64,020人，3項數據皆創歷史新高，業者示警，市場僧多粥少趨勢明顯，房仲業將面臨重大挑戰。根據內政部統計，含仲介、代銷及經營國外不動產等業種的不動產經紀業，全台截至2月共達9,796家，相較去年同期的9,273家，年增幅達5.6%；另一方面，不動產經紀人、營業員人數截至2月達1萬1,667、6萬4,020人，亦相較去年2月分別成長4.8%、9.4%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，政府近期打炒房不手軟，加上全球政經詭譎，不動產市場前景不明朗，惟不管房仲家數與人數都創歷史新高紀錄，除與近年房市表現強勢，吸引就業者投身其中，另外不少店頭除世代交替，業者會擴大經營規模留才，除拓展事業規模，亦可培養接班人，型態已大不相同。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，不動產經紀業相關從業人員續創新高，顯示多頭時期投身產業者眾，惟今年買賣移轉棟數恐下滑不少，甚至達保衛30萬大關的程度，如今市場僧多粥少趨勢明顯，房仲業將面臨重大挑戰。全國房仲家數與從業人員創歷史新高。（圖／住商機構提供）房仲業最後一舞？ 中南部高速成長除了上述兩大因素之外，賴志昶補充，細看六都數據，高雄市經紀業備查家數2月達1,001家，較去年同期增長8.1%，任職經紀人、營業員人數達1,141、7,562人，相較去年同期亦成長9.5%、14%，增幅皆冠居六大都會區。此外，不管是經紀業備查家數或任職經紀人數，都以台中市數量最高，顯示隨著中南部縣市的大型建設不斷，還有高科技業者帶動房市議題，加上台中、高雄幅員廣闊，除市區之外亦有其他蛋白商圈值得深耕，致使部分當地相關產業高速發展。徐佳馨提醒，隨著消費模式改變，加上主力買盤漸往剛性需求、首購族群轉移，業者生態已與過去截然不同，因此研判未來業者強者恆強現象將加劇，較具規模店面成交依然穩健，至於獨立作業品牌將限縮成長空間，善於運用總部資源或科技工具者將能脫穎而出。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
價格不降沒買方！2月房市軟弱無力 市場上剩3種人
後限貸令時代，房市軟弱無力，2月又因年節天數減少，各家房仲的交易狀況普遍未見明顯起色。專家指出，住宅市場主力只剩下可享優惠的「真青安」、想撿便宜的「現金客」，以及不受限制的「無貸族」，在買方追價意願不高之下，雙方對房價認知仍有落差，交易量只能持續回落。各大房仲公布2月的內部成交件數，市況雖較1月回溫，但仍遠遜於去年同期，其中中信房屋較1月增約5.2%，但年減約24%；永慶房產集團月增4%，但年減21%；住商機構月增4.5%，年減27.8%。中信房屋總經理張世宗指出，年節已過，近期民眾看屋意願有所回溫，帶動2月房市交易量小幅成長。不過永慶房屋研展中心副理陳金萍則認為，2月的年後房市買氣與1月相差不大，買賣雙方對於價格認知仍拉鋸中，因此交易量未出現明顯增長。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨觀察到，過去每年12月底會有一批資產布局和因應農曆新年的購屋潮，排擠到新年度的1、2月份，加上目前市場氛圍充滿不確定性，價格下行也成為趨勢，影響所及讓2025年開春前兩個月的房市表現疲軟。累計今年前2月的交易量與去年同期相比，也都有2~3成的減幅，其中台灣房屋年減22.4%，中信房屋年減23.6%，永慶房產集團少了31%，住商機構全台也減少31.6%，信義房屋同樣年減逾3成。張世宗解釋，去年初因有新青安利多的挹注，房市急速升溫，墊高了統計基期，現在房市回歸理性，以自住需求為成交主力，交易量出現回落實屬必然。陳金萍則直言，今年前2月房市表現遜於去年同期，顯示在銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，房市熱度明顯降溫。不過換個角度看，徐佳馨指出，目前市場上銀行貸款問題不如去年年中嚴重，惟買方對價格接受度仍低，也讓市場交易拉鋸明顯，好消息是目前市場上委售案量逐漸增加，有利於市場出現價格空間。各家房仲統計1月內部交易，皆較去年同期大減2~3成。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也提及，目前房貸業務進度有緩解，首購或新青安仍能依序貸款，至於換屋族或置產族，在沒有貸款優勢情況下，多半以靜制動，等待議價空間更大再出手。張旭嵐指出，後限貸令時代，住宅市場主力剩下3種人，一是可享優惠的「真青安」，二是想撿便宜的「現金客」，第三則是「無貸族」，仍有機會運用首購身分貸款。至於房價何時會降，買氣何時回來？張世宗認為，房市仍充滿不確定性，尤其央行第一季理監事會是否會進一步收緊房市管制措施，以及銀行房貸限額問題，都影響後續發展，目前價格仍是成交關鍵，屋主若能適度在價格上做出讓步，不僅能提高成交機會，更能加速資金回籠速度。陳金萍則觀察到，近期願意降價的屋主有增加的趨勢，預期將有助於支撐房市交易回穩，展望後市，房市將回歸市場供需機制，剛需強勁的地區房價修正幅度有限，但若是過去過度炒作或是供給量大的區域，價格修正壓力相對較大。大家房屋企研室公關主任賴志昶認為，近期逐漸有降價個案出現，不過幅度並不大，目前若股市穩定，應能安然度過2025年第1季，但如果又出現價量過於激烈的表現，恐怕央行還會再出重手，尤其2025年將是大交屋潮的開始，是否牽動價格表現，值得留意。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
兆豐金去年大賺EPS2.35元總座曝將優先配發「現金股利」 52萬股東盼高殖利率
兆豐金控（2886）今天（12日）召開法說會，2024年稅後淨利347.66億元，年成長率為5％，每股稅後盈餘EPS為2.35元。兆豐金總經理蕭玉美表示，目前兆豐金控資本充足，將優先考量配發「現金股利」，113年度盈餘分配預計會提報到4月的董事會通過後會公告。公股獲利龍頭兆豐金控2025年1至2月累計稅後淨利達62.4億元，EPS達0.42元。兆豐金12日收盤價39.30元，下跌0.20元，跌幅達0.51％。以2024年配息來說，寫下歷年最優股利紀錄，現金股利1.5元、股票股利0.3元（合計共1.8元），現金殖利率達3.61％。觀察兆豐金歷年股利政策部分，2022年、2023年、2024年連續三年的配息皆有配發股票股利，現金殖利率約超過3.5％；而在2021年前達九個年度，配息皆以現金股利為主，未配發股票股利，現金殖利率超過5％。對於52萬股東關切的股利政策，蕭玉美表示，兆豐金控各個年度的股利政策，都會綜合考量子公司業務發展所需的資本、財務比例，股利配發的穩定性以及現金流量等因素，並且也會兼顧股東的權益前提之下來擬定。兆豐銀行總經理黃永貞指出，兆豐銀行已經在2024年12月發行長天期次順位債新台幣107億元，同時今年也將藉由調整股利發放，或是現金增資的方式，以強化資本適足性等。2025年將以存款、放款與財管等業務為經營的重點，持續改善業務、獲利結構，擴增經常性盈餘為目的，並拓展外匯市場的市佔率。針對台積電近期宣布在美國亞利桑那州投資1000億美元，擴建晶圓廠並設立研發中心，帶動台灣半導體供應鏈企業跟進佈局美國市場；總統賴清德也曾表示台灣產業布局已從「西進、南向、北合」邁向「東拓」的新階段。蕭玉美表示，兆豐銀行佔有這波供應鏈東移商機的最佳位置，藉由在美國歷史悠久的四間分行（紐約、洛杉磯、芝加哥、矽谷）網絡，為台灣相關供應鏈業者提供全方位海外金融服務。2024年兆豐集團子公司業務轉型成功；銀行子公司核心獲利強勁，稅後淨利達283.70億元，整體放款成長8％，手續費收入成長25％。去年貨幣交換收益與前年相當，整體財務操作收益仍高達215億元；證券子公司藉由經紀與資本市場業務雙軸驅動，去年全年稅後淨利達25億元，成長27％。票券子公司去年全年稅後淨利達22億元，成長15％，獲利居同業第一；產險子公司專注發展具核保利潤之核心險種，去年全年稅後淨利大幅度增加達4.12億元；AMC、投信及創投等子公司亦持續保持穩健的獲利表現。
春雨綿綿！4生肖要翻身了 屬虎財運飆漲、屬豬事業起飛
上週「驚蜇」剛過，下週「春分」即將報到，最近春雨綿綿，萬物都被滋潤，也是翻身的好時機。《搜狐網》運勢專欄就點名4個生肖，會在春雨的洗禮下，迎接滿滿的好運、財運，錢財更如雨後春筍般增長。●生肖虎屬虎的人，將在春季迎來旺盛財運的，並於春雨的洗禮下，像是被注入了新的活力，對於事業的追求更加堅定和執著。肖虎會開始積極尋找新的商機，勇於嘗試新的投資領域，這一切都將為他們帶來豐厚的回報，也就是說，在春天的日子裡，肖虎的財運將如雨後春筍般快速增長，生活變得更加滋潤。●生肖蛇屬蛇的人，將在春天迎來財運的轉機，並在春雨的滋潤下，思維變得更加敏銳，能夠迅速發現市場中的變化，準確判斷出未來的趨勢。肖蛇憑藉著自己的智慧和勇氣，勇敢地投身於新的商業領域，不斷開拓自己的財富之路。而春天的到來，也為他們帶來了無盡的機會和財富，讓他們能夠翻身、迎來人生的巔峰。●生肖猴屬猴的人，在春天也會迎來財運的改善，隨著春雨到來，人際關係變得更加和諧融洽，且能結識更多志同道合的朋友和合作夥伴。肖猴憑藉著自己的魅力和才華，贏得了他人的信任和讚賞，也為自己的事業發展奠定了堅實的基礎，這也意味著，春天為他們帶來了更多的機會和挑戰，並於職場上大放異彩，財運亨通。●生肖豬屬豬的人，會在春天迎接財運的滋潤，春雨下不停，心態也會變得更加平和寧靜，能夠坦然面對生活中的得失和起伏。肖豬憑藉著自己的努力和堅持，逐漸在事業上取得了不俗的成績，而春季為他們帶來了更多的好運和財富，讓生活變得更加美好和幸福。
台積電重壓高雄！2027年5廠全線生產 左楠科技聚落房市買氣高
台積電重壓高雄，這裡產2奈米，將是台積電南部科技廊帶中未來最重要的產線，目前己經有超過45間供應廠商因為台積電進駐設廠。2027年這裡的五個廠全線生產，左楠科技人聚落還有新商圈都將成型，人口和商機的湧入也讓楠梓和附近的左營房市買氣進一步增溫。全球矚目2奈米晶片，高雄沒缺席，而且一次5個廠規模驚人，高雄廠2奈米先進製程和新竹互別苗頭，台中的廠房還在規劃中，緊鄰嘉義台南廠的高雄，還有地還可以再蓋成台積電最愛區域，串聯的嘉南成為半導體S廊帶，不輸新竹。財經專家黃世聰：「先進的晶片做出來之後，送到嘉義去做先進封裝，去做一個封裝起來，等於是有上下游一貫，高雄戰略地位和價值會往上提升起來。」2奈米投產增強台積電在全球抗壓能力，供應商也樂得很，早就進駐高雄卡位。輝達應材、艾司摩爾默克全球大廠，加上台灣廠商至少45供應鏈廠商進駐，左楠科技人聚落成形。財經專家黃世聰：「很多的日商，它也準備到南部去進駐，工程師進駐之後就會有周邊的家屬可能也都會到，房地產的後市還是可以期待的。」房仲業者祝遵評：「通貨膨脹原物料的成本，加起來的話大概原則上價格就定錨在這個位置了，楠梓岡山都維持在40萬左右，而且買氣還不錯。」楠梓一棟棟新蓋好的建案，買氣不因限貸令急凍，價格穩在一坪40萬之上，旁邊的左營科技人也愛價格更高，二手屋則出現惜售。台積電廠房照計畫興建，P4P5環評剛過，房價大吃定心丸，逆風抗跌價格還是鐵板一塊。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
解鎖禁團令1／記者實測報名「大陸旅遊團」 業者感謝政府默許的秘密
全球旅遊持續復甦，唯兩岸觀光因政治角力停滯不前，為搶食疫前每年200萬人次赴陸旅遊團商機，禁團令未解下，不少旅遊業者偷跑帶團赴陸遊。根據CTWANT記者調查，除了小旅行社用社群私自組團，已見怪不怪，如今大型旅行社也不等了，竟在官網上公開招攬、收訂金，業內人士透露，「這是業界公開的秘密！」「為業者生計，政府睜隻眼、閉隻眼，有些事能做不能說！」旅行公會全聯會榮譽理事長姚大光2月19日發出公開信，提及今年1月13日，陸委會與旅行業代表見面時曾說「沒有禁團令」，旅行公會全聯會為此一度想自行發佈解除禁團令，看看政府反應，最後陸委會還是用等待「小兩會」協商來卡關兩岸觀光。實際上，2022年底邊境解封後，除2024年短暫幾個月曾開放，其餘時間赴陸旅遊團皆處於管制中，儘管如此仍擋不住國人赴陸觀光的熱情，有不少旅行業者私下帶團以「參訪」或「自由行」名義赴陸旅遊。社群上大量轉傳大陸旅遊團行程，雖標明為自由行，但行程規劃詳細，還有安排遊覽車。（圖／記者截圖）不過，過去偷跑的多是小型旅行社，時序邁入蛇年後，「大型旅行社也出現偷跑狀況！」CTWANT記者進行實測，以關鍵字「大陸旅遊」搜尋，進入官網報名，並與客服專人聯繫，了解大陸旅遊團操作情形。 記者透過關鍵字搜尋發現，已有不少大型旅行社都蓄勢待發下了關鍵字廣告，一一點入後發現，不少皆明確標示產品行程、出團日期、價格，行程規劃詳盡，九寨溝、黃龍豪華8日53,800元起、北京古北水鎮雙秀6日43,800元起…。實際點入某家產品頁面，清楚展示三排座遊覽車，費用說明「含往返經濟艙機票……和行程所列包項目」，除線上報名，還直接進入付訂金程序。記者嘗試報名行程，也陸續接到電話回覆。其中一家旅行社窗口先是提醒目前赴中國團體旅遊是禁止的，「但是會以其他名義去」，去到那一樣會有地陪、遊覽車，「就是跟團的意思」，不會被丟包變自由行；另家旅行業者對於禁令則表示，會以「企業團」名義出團。姚大光呼籲政府，不要再用「觀光小兩會先協商」來卡關，讓台灣旅遊業恢復生機。（圖／報系資料庫）一位S小姐就現身說法分享，解封後她已經去大陸玩了3次，其中就有一次是朋友相揪參加台中一家旅行社去四川稻城亞丁，「雖然說是文化交流，但其實就是去玩！」對於目前禁團令，她認為根本擋不住，「我身邊每個朋友都跑大陸玩，有以『宗親會』名義、『交流』名義，很多理由去」，雖然她感嘆，有些地方的素質不敢恭維，但風景真的很美，還是會去。記者發現，多數旅行社都遊走在灰色地帶銷售赴陸旅遊團，無視被抓到恐罰3萬元以上罰鍰，情節重大還有可能廢止營業登記證。一位業內人士就私下透露，「不論大小（業者），多少都有（團），這是業界公開的秘密！」兩岸因語言相通，擁有不少大山大景，成為國人最愛旅遊國家之一，儘管禁團令仍在，但國境解封以來已有不少國人前往大陸觀光。（圖／中新社）另一位旅行業者就說，他前年、去年做到現在都沒被罰過，他也感念政府為了旅行業生計睜隻眼、閉隻眼，並解釋「協商談判過程，政府若先同意開放，就是先低頭，所以有些事『能做不能說』。」旅行業品質保障協會公關主委李奇嶽就提醒，以自由行名義赴陸旅遊不用向主關機關觀光署備案，因此不受主管機關管制，也沒有旅責險（交通部觀光署規定旅行社在辦理旅行團時必須為旅客投保的保險），頂多民眾自行投保的旅平險。李奇嶽表示，大陸旅行團有兩種情況，民眾報名大陸當地業者的行程，若有糾紛，品保無法受理申訴；若是台灣旅行社組團，因政府規定不能出團，品保會正常來說不受理，不過對於同行仍會提供協助，且行政機關也會有行政處分，開罰3萬元。他也提醒，面對突發狀況，小旅行社恐缺乏緊急應變力，大旅行社資源雖充足，若發生糾紛，不光業者站不住腳，消費者求償求助都會有問題，風險雙方必須自行承擔。
智慧城市展18日登場！12大咖齊秀AI新技術 簡志誠曝「4大亮點」
第十二屆智慧城市論壇暨展覽（SCSE）將於3月18日登場，本屆展覽聚焦AI應用、智慧治理、深度節能、虛擬電廠、淨零永續、全球共創等關鍵領域，全面展示如何透過數位科技實現智慧城市及淨零城市。其中，大同、中保科技、中華電信、台灣大哥大、宏碁、凌群、神通資科、東元、遠傳電信、鴻海、華碩、廣達等代表性企業，將展示最新AI解決方案。主辦單位於今日舉辦展前記者會，台灣智慧城市產業聯盟會長簡志誠致辭表示，隨著全球AI競逐白熱化，AI應用重塑百工百業，透過邊緣AI與生成式AI技術，驅動智慧交通、醫療、建築及節能管理等多元應用場景。簡志誠指出，今年海外來台人數創新高，今年共計有來自59個國家地區、138個城市及2806位海外訪客參與，較去年成長28%。訪客主要分為市政團及產業團，其中569位市長或代表將親臨展會，而產業團則是由各國科技產業公會或協會組團來台。截至目前來訪前五大的國家地區分別為泰國、越南、馬來西亞、日本及匈牙利，積極尋求與台灣智慧解決方案的合作契機。台北市電腦公會表示，據統計烏克蘭重建商機達4860億美元，對此，簡志誠透露，今年共計有十幾位烏克蘭的城市首長參訪，主辦單位特別安排「烏克蘭重建商機說明會」及國際媒合會等活動，以協助台灣及國際社會如何透過智慧科技力量參與烏克蘭的重建工作。其中，中華電信（2412）於今日率先展出「多軌道衛星通訊服務」，展現投入衛星的佈局，該項服務整合低軌道、中軌道和高軌道衛星服務，可以提供政府機構與企業客戶穩定、可靠的通訊解決方案，還可實現海地星空全時全方位衛星網路無縫覆蓋。
網銀砸32億增資GASH佈局遊戲票券+金流 下一步瞄準東南亞市場
網銀國際集團今天（10日）宣布，2024年斥資32億元增資GASH樂點公司之後的新布局，推出FunOne遊戲、票券雙平台，整合線上與實體威秀影城等通路服務與金流建構泛娛樂生態圈。網銀國際副總經理陳柏壽表示，這一步從台灣出發、瞄準東南亞等亞洲海外地區，為集團戰略轉型重要里程碑。網銀國際在2024年6月取得威秀影城35.69％股份成為最大股東。陳柏壽10日與GASH樂點公司董事長周典迎、樂點營運總監游仕偉、企業溝通暨永續發展處協理趙珮晴等，分別宣布FunOne遊戲、票券雙平台與網銀國際的永續經營目標。FunOne遊戲、票券雙平台於2024年底正式上線，首波推出日本創作歌手與地下偶像的售票服務，不僅提升樂迷購票體驗，也讓用戶能更輕鬆接觸多元國際文化。未來，FunOne Tickets將朝向泛娛樂活動匯聚平台發展，拓展更多元的娛樂商機。GASH樂點公司董事長周典迎表示，台灣票券市場競爭激烈，而FunOne Tickets的核心優勢在於整合數位金流的實戰經驗與集團強大的技術實力，打造可穩定承載高流量的票券平台，為展演活動廠商提供更靈活的選擇。
矽盾幕後2／川普「關稅武器化」全球開炸 台灣業者反因「這弱勢」而重燃商機
「現在在亞利桑那州，跑到街邊一看，很多都是我們台灣的台商。」自從跟著台積電到美國設廠，台灣新東向全球產學研聯盟協進會理事長、帆宣（6196）董事長高新明表示，「赴美」已成台灣企業界的熱門話題，不只亞利桑那州，還有德州、紐約等，除了新IC廠，也有非IC產業前往投資，甚至連房地產、餐飲等商業聚落，也正慢慢成形。 護國神山台積電在台灣時間4日凌晨推出重磅消息，加碼一千億美元到美國設廠，晶圓、封裝、研發一條龍都搬過去，引發全台譁然，這到底是台灣實力的延伸，更多企業赴美布局？還是被川普硬生生拔走產業優勢？正反意見交鋒，火花不斷。台積電美國投資消息一出，台股盤中一度跌近400點。（圖／報系資料照）台股反應也呈現兩極，台積電赴美消息一出，4日股價一度失守千元大關，但其它相關廠務工程概念股，像是帆宣、洋基工程（6691）都逆勢上漲，台積電廠務指標股漢唐（2404）更是被外資掃貨，家登（3680）董事長邱銘乾在臉書上大讚台灣半導體產業成為全球領頭羊，是台灣人「當責」文化的呈現。 「全球都在看川普的『萬能關稅論』，如果加1次關稅做不到，那就加第2次，科技管制是年年出禁令、越加越嚴格。」光濟科技執行長鄭宗宜跟CTWANT記者說，但若半導體供應鏈因此朝向區域化發展，各地都有在地商機時，業者就會前往落地。 對於台積電供應鏈夥伴來說，這波新設產能也象徵生意到來。「台積電在台灣有近2000家供應鏈，裡面超過1800家都是中小企業，這些人該怎麼去美國？當『隱形冠軍』要被逼著往台前走的時候，資本、人才儲備是不夠的。」鄭宗宜說，產業要國際化的當下，供應鏈應該團結起來，像Uber共乘的概念一起走。 臺灣銀行在亞利桑那州開設第一家台灣銀行。（圖／翻攝自Greater Phoenix Economic Council 臉書）這消息對美國的客戶業者來說，當然是拍手叫好，例如高通Qualcomm執行長Cristiano Amon受訪時表示，「這是大好消息，經濟安全攸關於半導體，更多製造業在美國，對我們來說是一大福音。」 《晶片戰爭》作者Chris Miller看完台積電董事長魏哲家在白宮的宣示後，投書《金融時報》提到，儘管美國廠區在台積電整體營運中的比重不大，但在先進製程所佔比重會提高，鞏固美國在先進晶片製造領域的重要地位，降低對台灣產能的依賴。 不過他也提到此舉對台積電的「兩好三壞」，好處是拉大與競爭對手三星和英特爾的差距、對關稅威脅的紓解，但壞處是更高的生產成本、反壟斷的隱憂，以及削弱「矽盾」導致台灣人民的擔心。 工具機產業在中國廠商價格廝殺下，需要另闢道路。（圖／黃耀徵攝）台經院研究八所所長連科雄認為，危機也可能是轉機，台灣近來有些傳統產業表現不太好，像是手機、汽車零組件，金屬扣件等，其實都遭受不平等待遇，先前美國232條款下，我們沒有被豁免，所以當川普又開始對其它國家多課關稅的時候，「反而讓我們重新取得了平等」。 「美國基於國防理由、不是商業的理由，必然要求要美國製造，例如更多的AI、無人機、自駕車等，誰也擋不住，如果台灣不做、也有別人來取代你。」「在（川普）關稅政策下，有些不划算、反而變成划算，像是工具機，他（中國廠商）打五折都敢賣了，你怎麼跟他打？」鄭宗宜說，台廠會是美國再工業化的關鍵夥伴，如果可以在美國卡位，就能擺脫掉大陸的價格競爭。
西門町「這地方」月租金近百萬 專家曝價值在外牆廣告
台北市一級商圈西門町，出現最高單價的店面租金，為捷運西門站出口旁的角店，現由藥妝品牌屈臣氏使用，月租91萬元、單坪高達2.97萬元創下商圈新高，專家指出，該店位處精華區段，外牆做為廣告使用相當吸睛，因此租金總額也包含外牆廣告費用。根據最新實價租金揭露資料，台北市萬華區西門町商圈的成都路15號，揭露一筆實價租金紀錄，去年10月訂約月租91萬元，單坪租金達2.97萬元，是西門町實登的單坪新高價，其中租金總額含稅、健保補充保費、含增建或未登記建物與外牆作為廣告使用。該角店目前為屈臣氏西門門市，由於店面位處西門町精華區段，外牆做廣告使用相當吸睛。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，該藥妝店面去年底才重新改裝開幕，因應觀光商機打造成旗艦店，並看好國際旅客的商機，將來台必買商品與伴手禮陳列1樓銷售。該角店位置精華，外牆廣告相當吸睛。（圖／翻攝屈臣氏西門店官網）根據台北市觀光傳播局統計，2024年截至8月，各主要觀光遊憩據點的總遊客人次已達6922萬人次，年增76%，其中最受國內外遊客歡迎的前五大熱門景點依序為西門町商圈2021萬人次、台北101有809萬人次、松山文創園區628萬人次、陽明公園451萬人次及西門紅樓303萬人次。曾敬德表示，西門町經歷疫情重創後，隨國內消費復甦與國外部分觀光回籠帶動，西門町又是全台知名的觀光商圈，復甦的腳步特別快，現在西門町已經沒有空置問題，不見得找得到好的點位開店，疫情後復甦比較明顯的業種以服飾店、餐飲業最常見。西門町店面租金單價出現新高紀錄。（圖／信義房屋提供） 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
府城花正開1／台灣國際蘭展今開幕 搭台糖五分車朝聖繁花裝置 首日女性免費入場
時序入春，正是繁花盛開的季節，每年平均吸引超過20萬名遊客購票入場的「2025台灣國際蘭展」，也於今（8）日起在位於台南後壁區的台灣蘭花生物科技園區盛大登場。台灣國際蘭展是世界三大蘭展之一，今年已經邁入第21年，特別以「NEXT 20」為策展主題，象徵台灣蘭花產業持續邁向下一個20年。展場規劃4大場域、5大展館，並結合光影科技與沉浸式體驗，讓大小朋友都能透過活動感受蘭花魅力，展期將持續至3/23。原本台灣國際蘭展全票250元、優待票150元，適逢3/8國際婦女節，今日女性朋友還可享一日限定免費入場。蘭展主題館透過鏡面與蘭花造景打造無限延伸的空間。（圖／魏妤靜攝）在國際景觀競賽作品中可見各國當地風情，例如越南團隊以傳統服飾奧黛與斗笠結合蘭花，獲得銀牌獎。（圖／魏妤靜攝）一踏入位於生活館內的數位沉浸館區，便可見螢幕上播放的影片與垂掛的蘭花交織成景，可以藉此拍出浪漫美照。（圖／魏妤靜攝）說到蘭展4大場域，首先踏入「蘭花廣場」，便可見主辦單位擺放蘭展吉祥物「Orchidsaur」，以超萌姿態迎賓；第二大場域即為集結5大展館的「展覽館區」，包括主題館、競賽館、生活館、商務館及市集館，其中「主題館」以大自然為靈感，將蘭花與地景美學融合，還可見來自日本、泰國、越南等海外團隊參與國際景觀競賽的作品；「競賽館」則展示了專業評審團隊從近千株蘭花中選出最具價值的獲獎品種；「生活館」除了有禮品花展示區、職人花藝設計展演與講座，每天還舉辦不同主題的DIY課程，並有數位沉浸館可以讓大小朋友體驗數位彩繪、欣賞以蘭花為主題輪播的浪漫影片；「商務館」則讓國內外買家與專業人士齊聚一堂，進行蘭花產業交易、開創商機；「市集館」還可選購特色蘭花、花器與各種園藝資材回家，輕鬆妝點居家空間。大小朋友可別錯過彩繪體驗，先自選喜歡的蘭花圖卡，以蠟筆著色、寫字或於花朵上繪製圖案，工作人員便會協助你將作品投影至螢幕上。（圖／魏妤靜攝）「蘭展展期專線」五分車會載遊客往返蘭展展區與烏樹林園區之間。（圖／魏妤靜攝）五分車車票全票100元、兒童票50元，若購買車票時加購蘭展門票還有優惠價。（圖／魏妤靜攝）第三大場域則是睽違21年、台灣再次主辦亞太蘭花會議，邀請國際專家學者深入探討蘭花產業最新研究與未來趨勢的「會議區」；最後則是適合民眾在戶外悠閒體驗的「公園區域」，除了可以乘坐台糖五分車，還能在湖畔走走、到美食攤販自由覓食選購。說到台糖五分車，今年一大亮點便是在「台灣蘭花生物科技園區」與「台糖烏樹林休閒園區」之間推出「蘭展展期專線」五分車，在展期間每日早上9點至下午4點，每小時一班，民眾不妨藉機造訪擁有近百年歷史的烏樹林休閒園區搭乘五分車，來趟復古時光之旅。另為方便民眾前往蘭展會場，展覽期間搭乘大眾運輸工具的遊客可在高鐵嘉義站轉乘大台南公車「黃16-1線」於蘭花園區站下車，或轉乘大台南公車黃9線至台鐵後壁站，再轉乘免費接駁車，詳細交通資訊可上蘭展官網或台南市府交通局網站查詢。曾被用作《我的婆婆怎麼那麼可愛2》取景地的玻璃屋，成為蘭都觀光工廠現在最熱門的打卡點。（圖／魏妤靜攝）若行有餘力或對蘭花情有獨鍾，亦可順路造訪位於台南六甲的「蘭都觀光工廠」。這裡除了常見的觀賞蘭花與色彩各異的珍貴品種，還研發包括身體護理、臉部保養品、蘭花香水精油等商品，並有自製蘭花洗髮精等DIY體驗。之前討論度極高的電視劇《我的婆婆怎麼那麼可愛2》也曾來此取景，蘭都還配合劇組拍攝需求將原本的溫室空間打造為玻璃屋，現在也開放給遊客自由參觀。木造結構的義昌碾米廠頗有歷史感，現也變身蘭展相關小展區，讓蘭花與米糧文化相結合。（圖／魏妤靜攝）因電視劇《俗女養成記》受關注的後壁俗女村可以喝到米啤酒（左），還可預約親子披薩DIY，從發麵團、自己擺料、窯烤等全套體驗。（披薩2人體驗價1,288元，圖／魏妤靜攝）此次蘭展除了蘭花生物科技園區的主展區外，更結合台南兩處知名景點延伸蘭花展示空間。第一處為2024年甫開幕的雅聞湖濱療癒森林，透過花藝老師精心佈置，讓遊客在玫瑰園中也能欣賞蘭花之美；第二處則為擁有百年歷史的義昌碾米廠，透過蘭花裝置點綴碾米器具，民眾還可以預約後壁俗女村的披薩DIY，品嘗用加入火龍果或南瓜等特色麵團製作的窯烤披薩，或體驗用後壁台梗9號米結合芭樂或桂花釀製的風味啤酒，順路走逛《俗女養成記》劇中場景、菁寮老街，讓旅程更有意思。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒
睽違24年！台灣2月對美出口117.73億美元首度超車中、港
台灣出口市場淡季不淡！財政部7日發布2月進出口統計，對美單月出口值117.73億美元，寫下單月次高紀錄，更以0.54億美元之差「超車」中港的117.19億美元，暌違24年美國重返台灣最大出口市場地位。財政部統計顯示，前二月台灣對美出超135.69億美元，同樣超越中港的103.66億美元，是財政部1993年發布進出口統計以來，同期首見對美出口高於中港。反映台灣出口重心已自中港分散，又以美國至關緊要。財政部表示，過去台灣對中港市場依賴甚深，占台灣出口比重長期在4成左右。隨中美經濟對峙，加上來自於人工智慧（AI）高效能運算新興運用的商機只增不減，又有美國的關稅政策變數，引發一些客戶提前拉貨效應。財政部統計處處長蔡美娜分析，五大市場中的四大都受惠AI浪潮，出口商品主要引擎也集中資通；歐洲則是因俄烏戰爭、大陸汽車低價競爭而火力不足，另外也可能和資通供應鏈的產能調度有關。財政部統計，前二月對美國及東協出口規模各為202.28億美元和159.83億美元，續創同期新高，對前二月總出口年增16.8％各貢獻6.9個百分點和3.8個百分點。對墨西哥出口也因川普效應續增，前二月年增3.2倍。進口值的部分，財政部表示，受到AI供應鏈影響，前二月自韓國進口值79.37億美元、年增58.8％，韓國占總進口比重提高至12.5％，躍居台灣第二大進口市場，僅次中港。
韓名校棒球外套夯 成流行象徵掀代購商機
提到校園經濟，韓國大學院校的棒球外套是代表作。由於韓國各大學向來有訂製棒球外套的傳統，早就是種流行象徵，近年愈來愈多外國人到韓國各大學買棒球外套，其中又以韓國SKY三大名校（首爾大學、高麗大學、延世大學）熱度最高，還發展出代購商機。以韓國最高學府－首爾大學紀念品店flex63為例，占地超過百坪，63是學生活動中心的位址編號，館內除了詢問度最高的棒球外套、購物袋、毛巾相框、馬克杯、絨毛玩偶，還有筆記本等文具，品項很多元，甚至連給寵物犬穿的狗外套也有，斜槓到了寵物經濟。首爾大學紀念品店店員表示，這幾年韓國校園劇風行全球，也讓首爾大學棒球外套紅到國外，幾乎每天都有外國人指名購買，除了傳統的棒球外套，還有羽絨外套、風衣外套、T恤、POLO衫等可供選購，不過仍以背後有「SEOUL NAT’L UNIV.」大字的最為暢銷。相較於首爾大學背後繡著大大英文字，高麗大學因為代表色是暗紅色，且校徽是隻老虎，不只有特色，還很搶眼，只要在韓國看到穿著繡著老虎的暗紅色棒球外套，就很有可能是高麗大學的學生，胸口的「K」字也很符合韓國的國家印象，近年詢問度後來居上。早期韓國大學的入學率低，大學生們擁有崇高的社會地位，穿著大學外套難免有種「驕傲兼炫耀」的味道，隨著大學廣設，也就有愈來愈多的大學跟進製作，於是在各校區附近都不難發現穿著這類外套的學生，近年更因社群媒體推波助瀾，成為各學校熱銷商品。韓國大學棒球外套近年也紅到台灣，還發展出代購商機，在蝦皮網站就能發現許多販售這類學校外套的個人賣家，相較於跑一趟韓國直接購買的售價約79000～99000韓元，折合台幣2000元上下，網路賣家開價約為3000元。
減緩褐爛速度 英生技公司以基因編輯創抗病與延長保存期香蕉
英國生技公司Tropic Biosciences宣布，將於年底前推出2項革命性創新技術，包括「不易變褐香蕉」和「延長保存期香蕉」，而此技術有望提振切片水果市場、減少食物浪費、拓展出口版圖，並降低運輸成本。此外，該公司也正在擴大對抗黃葉病（又稱巴拿馬病，（Fusarium wilt TR4）」的抗病香蕉田野試驗，因為此病害已在全球造成嚴重損失。據《路透社》報導，Tropic Biosciences於2016年由吉拉德（Gilad Gershon）和埃利亞爾（Eyal Maori）創立，最知名的技術為基因編輯誘導基因靜默（Gene silencing），該技術可啟動植物內建的RNAi（RNA interference，又稱RNA干擾）機制以對抗病毒與真菌。然而，此次開發的不易變褐與延長保存期香蕉，則是透過CRISPR基因編輯技術完成。由於商業化種植的卡文迪許（Cavendish）香蕉無法透過種子繁殖，只能透過無性繁殖方式，也就是植物組織培養技術進行培育，使得傳統的遺傳變異篩選與雜交育種成為具挑戰的作法。因此，研究人員採用基因編輯技術來改變香蕉的特性。Tropic Biosciences表示，長期以來許多科學家試圖改良卡文迪許香蕉（香芽蕉），但成功率不高。但Tropic Biosciences在多年研究後，成功開發出不易變褐的香蕉，並已開始向農民供應大量種苗。該技術針對促進香蕉變褐的「多酚氧化酶（polyphenol oxidase，PPO）」基因進行編輯，降低香蕉果肉接觸空氣後變黑的速度。吉拉德強調，「這種香蕉的味道、香氣、甜度等皆與一般香蕉相同，唯一的不同是果肉不易變褐，適合切片後加入水果沙拉與即食品項。」相較傳統上，超市的切片水果拼盤通常不包含香蕉，因為香蕉切開後很快就會變黑，影響外觀與口感。這項技術將使香蕉能夠進軍切片水果市場，為食品產業帶來新商機。目前，Tropic Biosciences已獲得美國、加拿大、菲律賓、哥倫比亞與宏都拉斯等國的法規批准，並預計今年底前進一步擴展至更多市場。除了不易變褐香蕉，Tropic Biosciences也開發了延長保存期的香蕉，將於今年稍晚上市。吉拉德說，香蕉在採收時通常是綠色，類似番茄，並須保持這種狀態直到抵達市場。然而，香蕉的運輸距離有限，例如從厄瓜多爾運往日本或中東市場時，會因為成熟過快而導致損耗問題。為了延長香蕉的綠熟期，Tropic Biosciences透過基因編輯抑制香蕉生成「乙烯」激素。乙烯是植物成熟的關鍵激素，會促使香蕉果實內澱粉轉化為糖分，使果皮從綠色變為黃色，並導致果肉變軟。「我們不是完全阻止香蕉成熟，而是讓它的綠熟期延長至少10天，這對香蕉產業來說至關重要。」吉拉德表示，此項技術將能減少包裝需求、降低冷藏運輸成本，並使香蕉得以拓展至更遠的市場。除了開發延長保存期與不易變褐香蕉，Tropic Biosciences也積極研發抗黃葉病損害香蕉，該病害由「尖孢鐮刀菌（Fusarium TR4）」所致，已造成全球香蕉農業巨大損失。Tropic Biosciences利用GEiGS 技術，讓香蕉自身的RNAi機制攻擊導致黃葉病的真菌基因，從而增強對該病害的抵抗力。「一般的基因編輯通常會直接關閉特定基因，但這樣可能會影響植物的其他功能。」吉拉德說，「GEiGS是一種更精細的方法，能夠調節特定基因的活性，而不是完全關閉它們。」這項技術的優勢包括：1.更高的特異性：可精確調控特定基因活性，避免對植物其他功能產生負面影響。2.更靈活的應用範圍：可在植物的根部、莖部或果實等不同部位進行基因調控。3.非基因改造（非 GMO）技術：使法規審查更加容易。目前，Tropic Biosciences已合作多家國際香蕉種植企業，進行抗黃葉病香蕉的田野試驗，並獲得初步成功，吉拉德說，「我們已觀察到明顯的抗病效果，今年將在多個地點擴大田間試驗。」除了香蕉產業，Tropic Biosciences的GEiGS技術也已授權給多家國際農業企業，包括Corteva（開發抗病玉米與大豆）、British Sugar（抗病甜菜）、Genus（改善家畜健康） 等企業，顯示該技術的廣泛應用潛力。目前，Tropic Biosciences已累積約8000萬美元（約新台幣26.2億元）的投資資金，並積極合作全球農業領導企業，共同推動基因編輯技術的發展與商業化應用。「我們希望與不同的農業科技公司合作，推動基因編輯技術的創新應用。」吉拉德強調，「Tropic Biosciences有獨特的GEiGS技術，而許多企業則有其他基因編輯工具，例如，CRISPR技術。我們願意合作，透過這些技術解決全球農業危機，並為市場帶來更具價值的作物。」
房市買氣急凍！六都前2月較去年同期交易大減25% 台南最慘摔3成
全台房市歷經去年 9月央行信用管制的「金龍海嘯」肆虐，買氣急凍，今年前2個月六都建物買賣移轉棟數仍等不到春燕飛回來，較去年同期大減逾25%，專家指出，春節效應，加上政府重拳將房市打趴在地，新青安熱潮漸退、建商購地步調放緩，買賣雙方明顯都缺乏信心。六都地政局公布2月買賣移轉棟數，台北1851棟，月增15.4%，年增8.4%；新北3579棟，月增24.7%、年減1.7%；桃園3071棟，月增10.1%，年增12.3%；台中3200棟，月減1.5%，年增15.8%；台南1258棟，月減8.8%，年減15.7%；高雄2632棟，月增12.4%，年增7.6%；總計六都共15591棟，月增9.5%，年增5.4%。六都2月建物買賣移轉棟數公布。（圖／台灣房屋集團）進一步合併今年1、2月，台北市為3455棟，年減24.9%；新北市為6448棟，年減31.6%；桃園市5860棟，年減17.4%；台中市6449棟，年減20.7%；台南市2638棟，年減33.6%；高雄市4974棟、年減24.6%。六都總計共29824棟，年減25.1%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，1、2月適逢連假眾多，工作日大減，加上今年房市受景氣衝擊，致使交易量較顯頹勢，年後六大都會區市場氛圍仍頗不明朗。「金融海嘯橫掃，六都房市沒有過年」，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，去年下半年起全台掀起金龍海嘯，交易量逐月緩降，僅去年12月適逢年底房市旺季，出現短暫回溫趨勢，直至今年1月春節提前到來，加上政府重拳將房市打趴在地，買賣雙方皆缺乏信心，兩大因素致使全台房市未見春燕歸來。事實上，2月份都會區整體量能年月雙增，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，關鍵在於今年1月、去年2月均有年節長假因素，比較基期偏低所致。撇除春節因素，前兩個月整體較去年同期明顯縮減逾2成，主要是去年上半年房市處於景氣熱絡的上升期，但今年首季受打炒房及股市盤整影響，加上新青安熱潮逐漸退卻，建商購地的步調也有放緩跡象，因此整體市場呈現保守觀望，使今年初的買賣移轉表現低調。今年前2月的六都建物買賣移轉棟數年減逾25%。（圖／住商機構）至於各都會區的表現，新北、台南市的1+2月移轉棟數與去年同期相比，年減率皆逾3成，等於交易量少了1/3，賴志昶指出，新北市如新莊、三重等房市熱門區域，過去重劃區議題火熱，新案交屋潮撐高移轉棟數，近期由於房市趨冷，建商減緩推案，加上二手屋況亦表現平平，致使這波房市寒流，亦橫掃主打剛需買盤的區域。至於台南減幅較大區域，賴志昶指出，則是仁德等蛋白區域，過去區域因高科技產業進駐，推波助瀾助長買氣，但目前對投資、置產市場頗為觀望，加上區域近年大幅起漲，讓首購族購屋腳步也相繼放緩。此外，台中2月僅3200棟為近1年單月最低，台南的1258棟，更創下近72個月、6年以來的單月新低。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，主要是交屋量不如以往，使量能欲振乏力，尤其台南北區、外圍蛋白區佳里、仁德等地的退燒情況都很明顯。台灣房屋台南成大東豐加盟店店長曾嘉晟補充，目前市場中古案源較缺乏，主要的預售新案也幾乎完銷，供給減少導致買氣縮水，交易量因而落於低檔。最後徐佳馨補充，目前市場雖說普遍慘淡，但也不是全然壞消息，例如銀行貸款問題不如去年年中嚴重，且近期市場如屋齡較高、機能性較差或是買氣較膠著的高總價等物件，屢現降價個案，加上不管是新案或二手市場皆有委售量攀升趨勢，以目前態勢來看，適逢2025年將是近年來最大新案交屋潮的開端，是否牽動民眾最關心的價格表現，值得留意。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
台積電赴美炒房族「完蛋了」？ 專家：一表看台積宅漲多兇
台積電今（4）日宣布擴大對美國投資至少1000億美元（約3.3兆新台幣），引發國人熱議，甚至有網友直言「炒房仔要死去了」、「台灣房價要崩了嗎」、「才上車火車就翻了」，主因就是近年房價在台積電設廠議題帶動下扶搖直上，住商機構統計台積宅4年房價漲幅，以新竹縣寶山鄉飆漲1.2倍最高，嘉義縣朴子市漲95%次之。專家提醒，全球前景發展詭譎多變，消費者若欲置產相關議題，須格外注意是否具投機風氣。台積電擴大投資美國，引發國人「美積電」的疑慮，除了憂心核心技術外移、「護國神山」的矽盾出現破口，另一方面也是焦慮這幾年台灣掀起的「聞積起舞」台積宅，高漲的房價話題恐將失靈。PTT的房板（House-sale）便有網友認為，「高雄嘉義那些炒房仔要死去了」、「南部房價準備大回檔」、「橋頭楠梓勇士們，不說了先去哭一波」、「台灣房價要崩了嗎？」、「中南部房價一定會崩盤」、「多多真慘，才上車，火車就翻了」、「房蟲末日，三重打擊，沒GG（台積電）接盤仔等著扣重稅」。到底台積宅的房價漲得多誇張？大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶直言，台積電被視為「護國神山」，在台灣，半導體產業不僅為經濟火車頭，也為區域帶來科技人才紅利，致使區域增添不少房市議題。住商機構根據實價登錄資料，盤整有台積電進駐的科學園區所在行政區與鄰近行政區之年度平均成交單價，發現新竹縣寶山鄉2024年平均成交單價約達29.8萬元，與2020年相比房價飆漲120.7%，漲勢冠居各行政區；相較之下，同樣鄰近新竹科技園區的新竹市，2024年平均成交單價約38萬元，4年漲勢52.6%雖也頗驚人，但成長幅度仍不及寶山鄉一半。近年台積電所到之處，都成房市票房保證。（圖／住商機構提供）賴志昶分析，新竹市區開發較早，欠缺供給新案，且蛋黃區房價基期高，雖歷經疫情後房市多頭，漲勢仍稍嫌落後於鄰近竹科園區其他鄉鎮市；至於寶山鄉過去屬竹科生活圈的蛋白區，鮮少吸引建商進駐，惟近年竹科周邊開發日趨飽和，開發商往蛋白區外擴推案，具近園區優勢的寶山鄉因此成為建商推案重中之重，近年房價漲勢有目共睹。再看嘉義園區的嘉義縣朴子市，去年成交單價19.7萬元，較2020年漲95%，漲勢位居各行政區亞軍。住商不動產嘉義縣府高鐵加盟店店東張馨予表示，近期受台積電進駐帶動，區域前景頗受看好，目前縣治特區、太保嘉義高鐵特區周邊都是一級熱區，預售成交單價已站穩3字頭，由於區域有產業人口紅利加持，買盤除在地換屋、首購需求，亦吸引不少外縣市人置產。至於為何朴子漲勢會勝過有高鐵站所在的太保，張馨予補充，主要是目前高鐵特區周邊仍屬機能較不足的重劃區，而縣治特區較鄰近市中心，機能性較有保障，因此價位具支撐力道。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，由竹科帶動新竹房市發展的成績斐然，因此全台開發商無不將半導體產業視為「房市光明燈」，只要有台積電所到之處，皆會吸引建商大舉推案，周邊亦形成交易熱區，致使產業周邊的蛋白鄉鎮房價直線飆升。不過，徐佳馨也指出，半導體產業發展較易受國際局勢波動，近期適逢川普上任，全球前景發展較為詭譎多變，消費者若欲置產相關議題周邊，須格外注意區域是否具有投機與置產風氣。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
關稅戰跌宕美股回神 台股多空交錯6日早盤由紅翻黑
美國經濟數據好壞參半，傳出美國總統川普將《美墨加協定》(USMCA) 進口的汽車關稅再延一個月，美股由黑翻紅，台股6日卻先漲後跌，以上漲58.21點、22930.11點開出後，最高曾到22979.97點，上漲108.07點，但9點半左右摔到平盤之下，主要還是權王台積電（2330）拉不動，在平盤的1020元震盪，10點前最低到22809.16點，力拼平盤。法人表示，大盤有展現止跌企圖，但短線架構偏空局勢未變，大多是中小個股在輪動表現。台股5日因台積電重掌兵符，指數開高走高，最後漲275.02點，收在22871.9點，漲幅1.22％，成交量3604.19億元。但6日台積電再度熄火，早盤半導體股跌0.7%，最弱勢的為生技醫療、跌1.46%，化學工業與鋼鐵工業漲約1%。電子權值股方面漲跌互見，10點之前，台積電跌10元、在1010元；鴻海（2317）漲2元、在175.5元；台達電（2308）漲4.5元、在383元；廣達（2382）漲1.5元、在263.5元。高價股方面，聯發科（2454）跌15元、在1490元，大立光（3008）漲5元、在2750元。近期成交量最大的，仍是有重建商機概念的中鋼（2002），漲0.1元、在24.2元，以及睽違23年後、擬配發現金股利的大同（2371），跌0.05元、在45.1元。美股方面，因川普給予汽車製造商一個月關稅豁免，三大汽車股彈升，特斯拉也隨之走揚2.60%，為279.10美元，然而特斯拉2月在德國銷量暴跌76%，在中國生產的電動車銷量年減49.2%，為3.07萬輛，創下2022年8月以來的最低。沒有台積電接手消息後，英特爾連續第三個交易日下滑，跌2.44%至20.81美元，加上川普建議廢除拜登政府補助半導體業的《晶片法案》，美國的半導體業者也受到影響。美股5日主要指數表現，道瓊指數上漲485.6點，或1.14%，收在43006.59點。那斯達克指數上漲267.57點，或1.46%，收在18552.73點。S&P 500指數上漲64.48點，或1.12%，收在5842.63點。費城半導體指數上漲96.29點，或2.09%，收在4700.79點。
台灣波蘭商業協會訪台無人機重鎮 嘉義亞創中心交流合作契機
3月5日台灣波蘭商業協會（TAIPO）理事長趙忠傑博士率領波蘭商業代表團參訪台灣嘉義亞洲無人機 AI 創新應用研發中心(簡稱亞創中心)，並與嘉義縣政府及企業界深入交流。理事長趙忠傑博士表示此次訪問希望開啟台灣和波蘭無人機及國防領域的合作機會，為強化台波兩國在科技領域的交流合作，期望藉此推動雙方在高科技產業上的合作與發展。嘉義縣長翁章梁和台灣波蘭商業協會理事長趙忠傑博士開啓波蘭與嘉義亞創交流（圖／台波商會提供）。嘉義縣長翁章梁致詞中表示，嘉義縣作為『無人機國家隊』的重要發展基地，已建置亞洲無人機AI創新應用研發中心，透過結合獨有的地形跟產業特色開始發展無人機產業，攜手中科院，提供從軍用、服務應用、救災上應用等多方面服務，並已經近50家無人機產學研單位進駐及30個國家到訪。2023年中央政府更已核定「民雄航太園區」西側園區為無人機製造基地，預計2028年完工；打造研發測試與驗證、製造、飛測一條龍完備功能的無人機產業聚落。亞創中心作為一個專注於無人機創新研發和技術發展的平台，期望透過本日會談加深日後商業合作及技術升級的契機，開啟台灣與波蘭間無人機產業的商機。台波商會與嘉義縣長翁章梁建立交流合作（圖／台波商會提供）。會議中，台波商會太空與國防資深顧問Marcin Jaskula介紹了波蘭無人機發展和現況，分享波蘭在無人機設計與製造方面的領先技術與發展趨勢，波蘭擁有穩健的製造業基礎和科技人才，市場開放，科技創新活躍，吸引外資並促進跨國合作。本次活動不僅加深了波蘭對台灣無人機技術發展的認識，也為台灣企業提供了與波蘭企業合作的契機，未來將持續開展更多的交流與合作，並推動兩國在無人機及其他尖端科技領域的共同發展。