商總主席
」 賴正鎰 電價 工商界 李同榮 商總
用電大戶電價漲逾1成 旅館房價恐增5百至1千
漲電價箭在弦上，用電大戶費率將大幅調高，商總主席賴正鎰表示，如大戶電價漲幅超過10％，甚至達到15％，觀光旅館房價每晚恐怕調漲500到1000元；觀光旅館公會也指出，電價調整應會於明年反映在房價上。國內電價1年檢討2次，若確定調整，新制會在4月及10月上路。行政院長陳建仁17日指出，俄烏戰爭後，燃料價格大漲，各國大幅度調整電價，台電為穩定民生作出調整，調幅低於其他國家。陳建仁表示，電價調整有審議機制，近日審議委員會工作小組已展開討論，會在穩定物價、供電充足中調整，細緻研議民生電價、大小商店，及不同企業的電價，做到不影響物價、家戶負擔得起，企業也能充分發展，使電價調整更加合理，會要求電價審議委員做出努力。陳建仁舉例，用電較少的家戶，調整就會比較低，用電量較高的家戶，調整幅度就會比較高，若企業用電量一直上升，經營很好的企業漲價幅度較高，還沒完全復甦的企業，調幅就會比較少。外界預測4月調整電價，1000度以上用電戶面臨10％漲幅，將使夏月電費最高級距首次突破每度8元，台電表示電價尊重審議會審議，尚未定案，但強調據過往經驗，對1001度以上用戶的電價調漲可顯著促進節電效益。以住宅為例，近2次電價調整，僅調漲高級距用電單價，其中2022年7月調漲每月用電超過1000度部分，致當年8至12月住宅1000度以上用電減少1.6億度，占同期整體減少的用電量25％。據了解，經濟部希望讓4月電價整體漲幅維持在1成左右，如此民生基本用戶漲幅可壓在5％，民生高用電戶與小商家約10％，一般產業用戶則漲15％左右。被歸類於用電大戶的觀光旅館業相當擔心，如電價上漲幅太大，屆時不得不反映在房價或售價上。觀光旅館業每年年底都要計算隔年房價，這次電價調整也將會被納入計算考量，賴正鎰表示，如電價調整在10％以下，業者可能選擇自行吸收，不一定會漲房價；但如達到15％以上，房價每晚可能漲約500到1000元間，大約落在1成以下。旅館一年365天、24小時都需要用電，電價占成本支出大約2、3成，比重相當吃重，每年調漲對業者而言確實是不小壓力。觀光旅館公會表示，由於基本工資上漲，成本就略有增加，今年的平均房價應會比去年高約1、200元，4月這次電價調整還未被考慮進去，電價調幅若過大，仍會繼續調漲房價，預估應會反映在明年房價上。
台電虧太大！ 能源專家估：電價恐漲10％
燃料成本居高不下，台電發電成本大於售電成本，以致於去年大虧1985億元，看守內閣期間，電價費率審議會將在3月召開，引發外界關注電價是否調漲，經濟部18日表示，會按審議會決定。能源專家梁啟源認為，總統當選人賴清德所組團隊最可能的做法是，電價調漲10%左右，政府再發公債幫助台電增資，避免台電破產。依台電最新數據，發電成本每度3.9158元，平均售電價格為3.0852元，相差逾0.8元，等於賣一度虧一度，台電勢必會爭取漲價。據了解，台電近期會將發電成本、燃料走勢、建議漲幅等提報電價費率審議會工作小組會議，小組討論後，農曆年後提報方案至電價費率審議會。官員表示，昨日經濟部預告的113年再生能源躉購費率草案，已調降太陽光電躉購費率，預期民間發電直接售給業界數量會攀升，降低台電採購成本。2022年民間綠電售予業界為11億度電，去年攀升至17億度電，預期今年進一步增加。梁啟源分析，近1年來國際能源價格回落，台電之所以虧損更嚴重，主要是台灣能源轉型過程中，補貼燃氣；只要執政黨主張能源結構持續，且維持補貼政策不變，今年電價一次漲50%也彌補不了台電的虧損。台電累計虧損已高達3820億元。工總表示，台電2023年度虧損這麼多，應該要檢討能源政策，是否要停止使用核能，讓生產成本攀升。工總並指出，如要漲電價，希望政府能夠做到公平，不要只拿製造業、用電大戶開刀，應該工業、民生一起調整，才能達到節能、省電的政策目的。工總也擔心，現在面臨中美貿易戰、地緣政治緊張，景氣尚未完全恢復，如電價大幅調升，甚至連2023年度凍漲的部分一口氣調漲，恐怕衍生通膨疑慮，民眾生活會更加困難。商總主席賴正鎰表示，希望電價不要調漲，若真的要調整，就應全民一起調，調幅不要過高，幅度在5％以下。商總理事長許舒博表示，透過漲電價來彌補台電損失，等於是「全民埋單」，有必要了解台電為什麼會虧這麼多，是不是能源配比出了問題。
核電廠延役？核二核三具備條件 台電球拋新國會
核二廠。（圖／台電公司提供）核電廠除役狀態表台電財務負擔沉重，代理台電董事長的經濟部次長曾文生16日在年終記者會突然表示，新國會在野黨全面支持核電廠延役、核四重啟，台電會準備資料去向新國會報告，一切遵照國會與政府決議，台電是執行單位。曾文生的說法已非過去「鐵板一塊」。據了解，台電初步認為核二、三較具延役條件。工商界也期待穩定供電大選期間，國民黨總統候選人侯友宜提出「核一至核三延役、核四重啟」，民眾黨柯文哲除了不主張核一繼續外，主張與侯友宜類似。總統當選人賴清德也曾鬆口說，若新技術能解決核安與核廢料問題，相信社會能接受核能，政府也不排除運用核能，此外，若遇到兩岸爆發衝突、台海遭到封鎖，無法進口天然氣時，已停機的核能機組維持可做緊急使用，以備不時之需。工商業認為，賴的態度已有鬆動。工商團體一再呼籲政府的能源政策應納入核電，商總主席賴正鎰也說，選後產業最關心「電價漲不漲」與「穩定供電」兩件事。在核二、三陸續退場、核四無法重啟下，電價會不會大幅調漲？如何能夠不缺電？在大選後，政府必須要有措施。新國會呈現三黨不過半，朝小野大，國民黨與民眾黨都主張核電廠延役，預期新會期開議後，會要求台電提出評估報告，曾文生對此有所準備。台電為求穩定供電，內部也有一股期待核能延役的氛圍。將提核安老化管理方案曾文生說，台電會把核電廠相關的科學根據，充分討論後，備妥資料向國會報告。據了解，未來提交新國會的延役報告，會涵蓋各核能電廠延役所需修改的法規、技術問題、成本、核廢料處理，以及各界反對意見等。台電直言，4座核電廠如要延役或重啟，以「中間」比較可行，「頭尾」則不具條件。所謂中間指的是核二、三廠，頭尾則是核一、核四廠。台電內部評估，核一停機已久，主變壓器、開關場都拆了，核四則已沒建廠執照，要重新申請，提交安全報告等，不確定風險太高，兩者都不適合。核二才剛停機，設備可靠性高，核三仍在運轉中，且去年發電量154億度，創下新高紀錄，貢獻度大。尤其是核二廠，基於北部區域供電平衡、斷層地質相對較好，延役功效還好過核三。如果核電廠要延役，必須修改《核子反應器設施管制法》有關核電廠運轉40年須停機規定，並要修改《核子反應器設施運轉執照申請審核辦法》，拿掉須在執照屆滿前5年提出的條文。台電也要提出「核安老化管理方案」、「安全分析報告」等，但仍需原能會加快腳步通過，否則經濟效益會遞減。立院國民黨團總召曾銘宗昨日表示，國民黨立場始終如一，反倒是民進黨政府過去完全不承認核能，但賴清德卻喊出「停機的核能機組維持緊急使用效能」，在大選後台電有此轉變，只有兩個原因，一是未來面臨缺電的事實，以及電價恐大幅調整，影響百工百業。民眾黨批綠卸責新國會民眾黨批評，是不是2025非核家園即將跳票，民進黨政府想卸責給新國會？政府欲於看守期間政策方向大轉彎，就應向國人清楚說明，是否還認同賴清德當初所宣示的內容，抑或是反正選完票騙到手了，愛怎麼說都沒關係？民進黨立委洪申翰昨說，要用科學方法，把所有電力供給需求的因素考慮進來，若將所有電力供給需求算進去，今年備轉容量率是不會有缺電狀況，但用單純哪一年的產業景氣復甦，來討論機組該不該停機，這不是一個科學的方法，應該要總體評估。
賴蕭配勝出...工商界憂兩岸半年動盪 最關心「這件事」
民進黨副總統賴清德順利當選第16任總統，工商界有憂心也有期許。商總直指未來兩岸恐將長達半年時間「動盪不安」，呼籲賴要想辦法處理。另外選後電價調漲、穩定供電、長期缺工等問題，產業界也都希望新總統上任趕快提出解決方法。工總呼籲，由於能源轉型延宕、人口老化、基礎建設落後，台灣的五缺問題日益嚴重，工商界由衷期盼，選舉過後，台灣能尋求共識、建立信任、停止內耗，新政府需透過務實推動政策，履行承諾，贏取人民支持和信任。「新總統要面對的最大問題，還是兩岸關係！」商總主席賴正鎰指出，賴清德當選後，半年內兩岸關係恐將「動盪不安」，這是賴要想辦法去處理的。三三會理事長林伯豐則明顯沮喪：「我很希望台灣可以和平，但現在真的很擔心。」不過他也說，還是要看賴清德怎麼表態。工業區廠商聯合總會理事長賴博司表示，支持賴選後，在國與國對等關係下進行兩岸和談，同時也向對岸喊話，要持續利台政策，如此才會讓中小企業有好感。至於經貿上，林伯豐預期ECFA（海峽兩岸經濟合作架構協議）恐怕無法持續了，台灣經濟會很不好。賴正鎰也悲觀，ECFA可能取消，但要加入RCEP跟CPTPP兩大自由貿易協定又有難度，關稅大幅提高後，我們出口難以維持以前的成長。工總則憂心台灣產業兩極化成長，半導體為主的資通訊產業一枝獨秀，但傳統產業普遍面臨困境，國外又因欠缺FTA而出口受阻，期待新執政者提出重視產業平衡的政策。另在能源問題上，賴正鎰指出，選後產業最關心「電價漲不漲」與「穩定供電」兩件事。在核二、三今、明兩年退場、核四無法重啟下，電價會不會大幅調漲？如何能夠不缺電？政府必須要有措施。旗下會員9成是中小企業的賴博司建議，如果電價得漲，那應該再降低離峰電價，讓廠商可以調整產線減輕衝擊。缺工則是賴博司期待新總統優先解決的產業問題，因少子化關係，很多廠商都面臨缺工，尤其是非都市區更嚴重，工業區總會希望政府能把移工配額提高。賴正鎰則認為要看更遠，2023年台灣已經「生不如死」，出生數遠低於死亡數，政府應仿效國外，趕快訂定一套素質良好的移民政策。
陸擬中止ECFA優惠 「這行業」首當其衝
兩岸貿易脣齒相依，商總主席賴正鎰表示，如10年前服貿得以實施，台灣服務業及其他相關產業絕對不是現在這個樣子，定會更加蓬勃發展；對大陸宣布擬進一步中止《海峽兩岸經濟合作架構協議》（ECFA）早收清單農漁、機械及紡織關稅減讓，機械公會初估對工具機、零組件等業者受害最大。賴正鎰表示，「金融是各行業的血液」，產業發展需要血液通暢，如10年前服貿順利實施，台灣有機會取代香港成為亞洲金融中心，不會被新加坡搶去；他不認為應先談貨貿，再談服貿，而是雙軌並行，讓兩岸人流、物流與金流暢通。大陸研究擴大中止ECFA優惠項目，點名農漁產、機械、汽車零配件、紡織等。賴正鎰表示，農漁業、機械業優惠項目若被取消，ECFA就形同虛設，造成的衝擊，民眾會「非常有感」。賴正鎰說，如失去大陸市場，台灣產業為謀生路被逼出走，產業外移，連帶會造成國內勞工失業率攀升，影響家庭生計進而造成社會問題，牽一髮而動全身。機械公會公布2023年機械業出口額約294.7億美元，對大陸出口69.3億美元，年減22.7％，大陸占比23.5％，相較於2022年的25.9％，下降2.4個百分點。機械公會理事長魏燦文表示，機械產品出口大陸，確實大部分適用ECFA優惠，如取消機械優惠，對整體機械業影響還算可控，但對部分規模較小、銷往大陸集中度高的業者，恐怕是極大的衝擊，初估工具機、零組件等業者受害最大，對陸出口支出估計增加達8％。機械業也不坐以待斃，已請中國機械工業聯合會向國台辦、大陸商務部表達取消ECFA關稅優惠的衝擊，希望藉此向大陸官方爭取不要取消優惠，創造兩岸業者互惠互利、雙贏的局面。
電價連漲又將面臨史上最貴夏季電價 飯店明年房價漲幅恐超過5％
電價一年內調漲兩次，讓觀光業者大感吃不消，現在面臨更貴的夏季電價，業者經營壓力再度拉升。觀光旅館商業同業公會表示，電價、食物成本、勞工薪資都上漲，業者前一陣子確實微漲用餐價、住房價上，但大約只增加幾百元左右。商總主席、涵碧樓酒店集團董事長賴正鎰表示，近期用電大戶電價累計上漲幅度已經達到32％，去年上漲15％、今年上漲17％，業者的經營成本暴增，加上政府遲未開放陸客來台觀光，觀光客人數遠不如預期，觀光飯店經營雪上加霜，目前觀光飯店業者也正在計算調整明年房價，估計調漲幅度可能超過5％。觀光旅館公會表示，過去一年電價調漲2次，而且現在旅館業缺工，基層員工月薪也大約3萬5000元起跳，加上食材的成本大漲，雞肉、鴨肉價格都是「有感」增長，在經營成本上增加不少。原本期望，國境開放後觀光客可以來台消費，抵銷一些業者經營的壓力，不過目前來看，觀光客來台情況還不如預期，也讓業者在經營上更加辛苦。觀光旅館公會表示，部分業者確實有反映部分成本在終端價格上，像是住房價格、餐廳價格，但考量市場競爭都不敢大漲，大約增加幾百元。對於隨之而來的夏季電價，觀光旅館公會希望政府能給予緩衝期，不要一次大幅度調漲，否則業者恐怕吃不消。
基本工資上調至28K 勞動部長：我支持
蔡英文總統任內年年調升基本工資，今年基本工資月薪已達2萬6400元、時薪達176元，民進黨立委賴惠員昨天在立法院質詢時，表示物價飆高，勞工難以負擔開支，盼調整基本工資月薪至2萬8000元，勞動部長許銘春答覆表示，「如果個人可以決定，我支持」。基本工資若調到2.8萬元，漲幅達6％。商總主席賴正鎰表示，基本工資連年調整已讓業者吃不消，尤其疫情剛過、景氣前景不明，企業堅決反對調高基本工資，即使要調整，也不宜調整超過2％。賴惠員在立法院質詢表示，消費者物價指數（CPI）年增率已連續20個月突破2％警戒指標，今年有無機會調至至2萬8000元？許銘春表示，基於照顧弱勢勞工，希望朝調升的方向，但要不要調整、調整多少？須由基本工資審議委員會合意決定，是否可以調升至2萬8000元，她個人支持，但仍要視社經情勢、物價、經濟成長等客觀指標、理性探討後決定。全國產業總工會祕書長戴國榮表示，依主計總處最新公布的全台受僱員工薪資中位數為50.6萬，換算每月薪資約4萬2000元，參考經濟合作暨發展組織（OECD）指標，低薪族應為中位數三分之二，應提高至2萬8000元，更希望達成蔡英文總統夢想的3萬元。但戴國榮說，近來景氣不佳，出口連7黑、經濟成長又下修，就整體經濟面而言，雇主恐怕難負擔。工業總會高層指出，基本工資連年調漲，「勞工一直吃糖，也不會覺得甜」，政府不要因為選舉，一味討好勞工，且基本工資理應由基本工資委員會決議，不是勞動部長同意就算，否則就由勞動部自行決定，不需要基本工資委員會，目前適用基本工資的勞工僅10％，經濟不景氣又調高基本工資，反而侵蝕另外90％勞工調薪機會，更顯不公。賴正鎰表示，政府過去調高基本工資雖然對企業有補助辦法，但只有1年，執行率也不好，困難企業根本無法獲得補助，現在不是調整基本工資的好時機。基本工資工作小組會議每季召開1次,並於第3季召開基本工資審議委員會討論明年基本工資，今年第1季已在3月29日舉行，第2季尚未決定日期。
耗水費2月開徵！用水大戶每度加收3 逾1700家工商業受衝擊
經濟部上周五（6日）宣布耗水費徵收辦法，並於2月1日開徵，將對枯水期月用水9000度以上大戶每度水費加收3元，政府每年可進帳5到15億元，預估有電子業、傳統產業、大型旅館等1700家工商業受衝擊。為鼓勵大用水戶落實節水，只要回收率達到公告標準，費率可優惠調降至2或1元；其中半導體業設定回收率區間介於50至95% 間。水利署官員說明，只要回收率超過區間上限，優惠課徵耗水費1元，如果落在區間內則課徵2元，低於區間下限課徵3元耗水費。預估每年耗水費徵收費用約新台幣5至15億元，但因今年實施期只有3個月，金額應會少些。依據公告的《耗水費徵收辦法》，2023年2月1日起，每年11月到隔年4月的枯水期間，對單月用水量超過9000度大用水戶開徵耗水費，每度3元，但前3年有緩衝期，減半徵收，2025年7月後恢復全額。預計每年5月底前發出繳費單，大戶須於8月底前繳納。根據水利署估計，約有1700至2200家企業符合門檻，其中以電子業為大宗，鼓勵大用水戶節水並降低衝擊。工商協進會今（8日）提出3點建議，今年景氣下行，出口減緩，政府可再思考，跟產業界多交流，討論適當開徵時機，以利台灣經濟民生發展；在農業、民生用水等範疇，政府應協助農業提升灌溉效率，並加速汰換老舊管線，強化智慧監控系統建置進程，改善漏水率過高的情形；耗水費徵收宜提高減徵條件，在疫情尚未完全減緩，旅宿業受衝擊仍大，建議對該產業緩徵；並針對採用再生水或海淡水、投資節水設備者，耗水費減徵優惠上限由6成提高至8成，以增加投資節水設施的誘因。水利署官員說明，範圍訂定是根據工業局、加工出口處、工研院輔導廠商數據而成，石材製品製造業回收率標準高，是因其用水沖蝕便利切割，食材粉末只要透過沈澱，即能將原來用水回收利用，用水回收並不困難。半導體產業用水回收率部分，以封裝及測試業回收率標準最高，介於50至95%之間；台積電適用的積體電路製造業，回收率則訂為50至85%。官員解釋，半導體只要製程不同，用水量也有別，因此回收率區間較廣。但此舉也引來去年才漲電價的產業用戶反彈，工總副理事長林明儒表示，電價只調大戶、耗水費也只對大戶徵收，非常不公平。商總主席賴正鎰也表示，觀光旅館業好不容易才從疫情的難關中稍有復甦，不應該此時處罰使用者。不過經濟部認為，耗水費已給許多優惠，除前3年減半收取，還推出96個行業別用水回收率基準配套，例如半導體50～85%、洗衣業10～30%。其他包括採用再生水或海淡水、投資節水設備者、以及有繳納水汙費者，可獲最多6成折抵，相當再打4折。
耗水費2月開徵 工業界怒批不公平
遲不上路，遭立委質疑圖利財團的耗水費，經濟部昨卻突然宣布今年2月起開徵！月用水9000度以上大戶枯水期每度水費加收3元，政府每年可進帳5到15億元，預估有電子業、傳統產業、大型旅館等1700家工商業受衝擊。對此工業界怒批不公平，觀光旅館業者更哀號才從疫情中復甦，不該墊高成本處罰他們。耗水費依法是去年7月就要上路，經濟部一直以通膨未解拖延，結果這次突然宣布年後推出。對此水利署副署長王藝峰解釋：「主要是水情考量」。他說這幾年遇到百年大旱、氣候變遷挑戰，水資源衝擊明顯，加以今年南部水情吃緊，嘉南灌區停灌休耕，政府必須要有調適措施，而最有效方式就是「節水」。因此政策已經跟產業完整溝通，決定從2月起開徵。 耗水費開徵內容表。依據公告的《耗水費徵收辦法》，2023年2月1日起，每年11月到隔年4月的枯水期間，對單月用水量超過9000度大用水戶開徵耗水費，每度3元，但前3年有緩衝期，減半徵收，2025年7月後恢復全額。預計每年5月底前發出繳費單，大戶須於8月底前繳納。水利署估計約1700家企業會被課徵，初期每年可收取5億元左右，之後可達15億元。這些錢依法須用在旱災用水補償、再生水開發與節水推動上面。但此引來去年才漲電價的產業用戶反彈，工總副理事長林明儒表示，電價只調大戶、耗水費也只對大戶徵收，讓企業感覺政府只敢「柿子挑軟的捏」，非常不公平。商總主席賴正鎰也表示，觀光旅館業好不容易才從疫情的難關中稍有復甦，不應該此時處罰「使用者」。不過經濟部認為，耗水費已給許多優惠，除前3年減半收取，還推出96個行業別用水回收率基準配套，例如半導體50%~85%、洗衣業10%~30%，公司總用水回收達該業低標，就優惠只繳2元，超過高標者更只要繳1元。其他包括採用再生水或海淡水、投資節水設備者、以及有繳納水汙費者，可獲最多6成折抵，相當再打4折。
延長兵役為國安備戰 賴正鎰批領導人應「設法止戰」
國安會議拍板94年次義務役男兵期，從4個月延長為1年，強調是為「國安備戰」，商總主席賴正鎰今（28）日表示，政府應給百姓免於恐懼的自由，作為國家領導人應該要設法止戰，而非一昧加強備戰，「為維持正常國防需求，延長6個月即可，省下的義務役薪水就可用來購置精銳武器。」賴正鎰說，政府在92年全面實施募兵制時的計畫是每年要維持20萬名員額，但因為少子化逐年嚴重，根據政府107年以後公佈國防預算編制縮為17.5萬人，每年服役的志願役軍士官兵約為16.3萬人，加上義務役1.1萬人，但每年平均員額缺口約15%，每年志願役都不足額。內政部公布92年次兵齡男子調查結果，人數僅11.8萬餘人，已降至近10年來新低，未來年滿18歲青年人數預估持續銳減，國軍募兵將面臨挑戰。他認為，2000年出生人口還有30.5萬人，隔年2001起大減為26萬人，到2005年出生人口僅剩20.5萬人，2022年出生數僅剩13.9萬人，若以新生兒一半為男性，僅有15萬人至12萬名役男，若再扣除替代役跟判定免役者，每年役男約僅剩11萬人，女性軍士官也只有3000多人。賴正鎰說，志願役不足額原因是薪餉太低，他建議應先將志願役薪水從3萬元提高到5萬元，役男服志願役的意願也可望提高，募得人數可望增5萬人，就可達到國防編制的20萬人，以每人每月薪餉增加2萬元，每年國防預算約增加240億元。但是，以蔡總統宣布恢復徵兵制，從4個月增為12個月，雖可增加5萬人義務役，但多出8個月軍餉支出，以每人每月薪餉6300元調高為26500元，增加2萬元，每年國防預算約增加160億元，這還不包含吃住與保險，年終獎金等固定支出。他認為不需要延長到一年，只要6個月應該就足夠，5萬人可再減少6個月的薪餉，省下的120億元就可以拿來汰換老舊武器，購置精銳武器。對於蔡英文提到「和平不會從天而降，和平靠國防，國防靠全民，唯有能戰才能止戰。」賴正鎰認為，政府應該給百姓免於恐懼的自由，百姓絕對不希望看到戰爭，也都抗拒加入戰爭，作為領導人應該要「設法止戰而非加強備戰」，政府應加速恢復與大陸溝通管道，維持穩定和平的經貿交流，加強內需經濟消費，而非一昧只想著戰爭打仗的事情。對於政府今年總稅收可能會超收4500億元，賴正鎰說，政府從107年起就開始出現超收1054億元情況，之後幾乎每年都超收，去年跟今年超收額都超過4000億元，現在國人普遍出現要「還財於民」的聲音，他認為應該排富，並在農曆過年前發給年收入低於30萬元者低收入戶與中低收入戶，每人消費券2萬元，並非給現金，這樣不僅有刺激消費作用，也能照顧弱勢，讓這些人過個好年。對於台商最近頻頻發聲，希望政府能加速開放小三通，做到便民，讓台商台幹可以回台灣過年，他也認為大陸已經宣布1月8日起要開放邊境，入境免隔離等措施，除了台商回台灣之外，將來過年後回大陸也免隔離，希望政府能加速規劃，並與大陸有關方面溝通對談，趕緊恢復兩岸對飛的航班與城市，從現有的4個直航城市，至少先恢復為10個城市，方便各主要城市的台商台幹過年前後的往返大陸。
台積電美國設廠會掏空台灣？ 工商界這樣看
台積電到美國設廠，引爆「去台化」、「掏空台灣」疑慮。工商協進會理事長吳東亮昨日表示，台積電到美國設廠，不只是台積電經濟力，也是台灣經濟力的海外延伸，此事長期來看是好的決定，不會讓台灣空洞化。但三三會理事長林伯豐直言，台積電在台灣成功發展，源於李國鼎擔任行政院政務委員時大力支持，反觀當前政府對美國唯命是從，這實為扶持產業發展的一大缺點。林伯豐表示，台積電由過去的全球供應鏈變成現在的短鏈供應，是不得已的做法，即便美國生產成本是台灣數倍，台積電還是須去。他感嘆為何當年李國鼎能，現在的政府卻做不到。林伯豐雖祝福台積電赴美亞利桑那州設廠成功，但也強調要確保台灣半導體競爭力，目前台版晶片法推出的優惠是不夠的，建議政府提高誘因，包括其他產業在內，給予的優惠都能有明確地規畫，讓企業放心在台投資。他並強調，半導體用電量大，台灣卻缺電，這不是經濟部長王美花出面一再保證，就可讓業者放心的事，看看其他國家為求供電穩定不放棄核電，回頭檢視國內如何提高供電、留住企業，是政府當前亟需解決的重要課題。商總主席賴正鎰表示，相信台積電還是會把核心關鍵技術、先進製程留在台灣，尚不用擔心去台化等問題，但台積電去美國設廠還是有許多弊端，如原應留在台灣的就業機會、外匯收入、稅收等都被美國「磁吸」過去，間接造成台灣傷害與損失。惟面對去台化等問題，吳東亮表示，台積電用30年打造的生態系、供應鏈的發展，不是短期誰可以取代的，從積極面來看，台積電到海外尤其到美國投資，是因應市場需求而進行，也將台灣的供應鏈帶過去，不僅是配合美國要求，也是符合市場需求，擴展台灣的市占率。工總祕書長陳益民說，雖台積電赴美設廠，的確是地緣政治的產物，但也是台灣力量的延伸。
若發生戰爭 張忠謀：台積電會被摧毀
蔡英文總統昨反駁半導體製造聚集在台灣是風險的說法，承諾會維繫半導體尖端製造的優勢和能量，並協助全球在供應鏈重整上進行最佳配置，讓「護國神山」的全球地位更形重要。而美國CBS電視台《60分鐘》10日播出台積電創辦人張忠謀接受專訪內容，張忠謀指出，「如果發生戰爭，台積電會被摧毀，所有一切都難逃被毀」。美國為鞏固科技霸權，除祭出《晶片法》，拉攏台灣、韓國、日本組成晶片四方聯盟（CHIP4），並積極推動台積電赴美設廠，部分國家質疑半導體產品集中台灣，在兩岸緊張情勢下，增加供應鏈的風險。對此，蔡英文強調，台灣是全球半導體布局的關鍵之鑰，政府將持續維繫台灣在半導體尖端製造的優勢和能量，讓「護國神山」的全球地位更形重要。府方人士表示，這是蔡英文首度對全球半導體供應鏈重組，向國際傳遞清晰的訊息。因此，在疫後民主供應鏈重塑進程中，台灣是可信賴的安全夥伴。而張忠謀接受CBS專訪表示，也許是台積電供應很多晶片給世界，或許有人會克制、不動武；如果「那個人」首要目標是經濟福祉，「我認為他們會節制不攻打台灣」。主持人再詢問，假若中國占領台灣，用「一個中國」把台積電國營化該怎麼辦？張忠謀回答說：「如果發生戰爭，台積電會被摧毀，所有一切都難逃被毀」。政大金融系教授殷乃平認為，台積電頂多撐個3、5年，之後其他國家也會量產晶片，台積電的重要性將會大為減弱，政府應該想的是如何扶植下一個關鍵產業，讓台灣在產業鏈上繼續保有重要地位、撐住經濟。另對於蔡總統國慶演講中的經濟論述，三三會理事長林伯豐表示「尊重」，但認為，台灣對中國大陸出超，1年大約千億美元，大陸是台灣重要的夥伴，兩岸應恢復交流，尤其海基、海協應要恢復互動、商民往來正常化。他認為，政府不該過於「親美仇中」，希望邊境解封後小三通、航線往來也能恢復正常化。商總主席賴正鎰表示，這次演講對兩岸用詞較去年「緩和」，但善意不夠，像是邊境解封後，並未對大陸人民解除隔離限制、小三通恢復等都尚未提及。商總理事長許舒博表示，兩岸恢復交流，可由工商界當「先遣部隊」起個頭，營造好的談判環境。
股匯市淡定看軍演 工商界很焦慮夜不能眠
中共宣布繼續對台軍演，恐為今日股匯市增添變數。法人認為，至少到目前為止，兩岸未擦槍走火，只要沒新利空，且美國7月消費者物價指數年增率下降，有利台股在站穩萬五後上攻季線，新台幣也可守住2字頭。財政部銜命領國安基金進場、金管會有意祭出限空令下，台股上周五一掃中共軍演陰霾，加權指數大漲333.84點，重返萬五之上，收在15036.04點，周K線拉出下引線且連5紅，表現傲視亞股。PGIM保德信金平衡基金經理人廖炳焜說，上周因軍演干擾，台股平均成交量能下滑至不到2000億元的水準，但隨即去化，尤其美股持續揚升，4大指數中包括道瓊、費半、標準普爾（S&P500）指數都已彈回到半年線位置，提供台股相對有利的反彈利多。安聯投信台股團隊則認為，8月聯準會不開會，加上7月CPI預期將下滑，為市場提供交易反彈的空窗期。至於中國對台祭出多項經濟制裁令，法人認為，不會那麼快發酵，可能要在台股補漲之後才會逐步反映。匯市方面，匯銀認為，只要台股穩下來，新台幣就能守住2字頭。但工商界卻不樂觀，商總主席賴正鎰表示，這場演習打破多年來海峽中線的默契，台灣所面對的困境比1996年飛彈事件要嚴重好幾倍，在經濟上，台灣的投資評等勢將受到波及，他呼籲政府應立即邀集各黨派，召開國是會議，找出對策止血。「工商界多很焦慮，許多人說最近幾乎都夜不能眠！」一位企業大老指出，飛彈從頭上飛過去，共機越線擾台，我軍機升空了，卻什麼事都不能做，實在太誇張。
下半年房市「量縮、價微揚」 賴正鎰：3大趨勢推案量年減23%
今年上半年物價漲不停、政府猛打房，央行續升息抗通，下半年內政部推動通過《平均地權條例》修法，還有縣市長選舉。展望下半年房市，商總主席賴正鎰點出3大趨勢，包括(一)台北市推案將以都更合建或危老建築物重建為主要土地來源。(二)隨著預售案交易受限、先建後售的新成屋當道。(三)因疫情居隔或留在家時間變長，帶動換屋需求增加，50坪以上的中大坪數產品可望抬頭。賴正鎰說，上半年購地少7成，來客量少5成，購屋觀望可能延遲至少半年才進場，而疫情趨緩，報復性消費復甦在即，部分擬在上半年的新案遞延到Q3、Q4推案，下半年整體仍維持「量縮、價微揚」，預估全年總推案量將從去年的1.8兆元減為1.38兆元，年減23%。對於內政部政次花敬群將在10月推動通過《平均地權條例》修法，禁止預售屋轉賣。賴正鎰說，政府打炒房一年來效果顯著，但房地產業也慘兮兮，他向立委們喊話，「年底馬上就要縣市長選舉，大家都忙著輔選，短期內實在沒有必要再急著推動預售屋禁止轉賣的修法，更不需要用打房議題來騙選票。」他也建議政府「不急修法管預售、穩控建材與土地買賣、放寬土建融貸款成數」三大政策來穩房市。政府、開發商與消費者之間形成了大三角的循環關係。（圖／鄉林不動產研究室提供）全球各主要國家今年5、6月的CPI消費者物價指數，紛紛推升到40年來最高點，美國聯準會升息兩波共4碼來救通膨，台灣也隨之升息兩次達1.5碼。賴正鎰說，台灣房價在去年的漲幅快速攀升，很多人搶著進場買房置產抗通膨，所以多數建商都賣得很好，但原油與金屬價格漲，鋼、鋁、銅線、玻璃等建材也隨之大漲40%，加上土地成本太高，營建業為如期交屋，須搶工、搶料，每坪的興建成本也從9.5萬元漲到13.8萬元，平均漲幅超過45%，「原本高興完銷，到最後完工交屋時，卻可能變成要虧錢。」賴正鎰分析，上半年房市受俄烏戰爭與通膨壓力，建材飆漲，加上政府打房與央行祭出土地18個月限期動工令，逼得已領建照的新案急忙開工，致使六都的上半年推案量逆勢年增3成6，突破兆元大關。游資陸續轉進房市，置產避險抗通膨的轉移效應迅速發酵，但下半年受打房、升息、通膨升高及經濟因素，預估推案大幅緊縮，甚至延遲到明年，這些種種現象，在政府、開發商與消費者之間形成了大三角的循環關係。在開發商反映土地與建築成本的飆漲下，六都房市以台中漲幅最高，近4年來的預售屋平均單價從21. 1萬元漲到38.7萬元，漲幅達83％以上，甚至有些個案追漲達100%、桃園漲幅70%次之，台南和高雄的平均房價漲幅也逾60%。而雙北市房價基期高，漲幅相對較少，但今年上半年的新個案補漲空間幅度大，慢慢恢復到上波4、5年前的行情，像新莊副都心區域回到60萬元以上，萬華區也回70、80萬元，加上台北市區現在無地可買，所以開發商只能靠都更危老或合建，來降低推案成本。他說，疫情Q3可望緩和，邊界逐步開放，建議政府持續滾動式調整，從8月起放寬實施0+7入境檢疫措施，將有助於爭取更多外國商務客來台，大陸也可望在20大以後放寬入境限制，兩岸有機會加速恢復正常旅遊與工作往來，屆時報復性旅遊及消費的反彈契機再現。
中經院預估 央行升息半碼至1碼機率高
俄烏戰爭推升國際能源、糧食價格，國內4月消費者物價指數（CPI）續創新高，年增率達3.38％，外界關切在內需受挫與通膨的夾擊下，央行理監事會6月中登場，台灣的升息步調，中經院院長張傳章認為，由於經濟已出現放緩的跡象，主計總處下修全年經濟成長率至3.91％，預估央行這次升息半碼至1碼的機率比較高。台經院研究員邱達生預測，國內通膨將在6、7月達高峰，央行理監事會此刻升息是最好的時機，一方面避免與美元利差持續擴大，二方面新台幣匯價也有支撐，有效打擊通膨、一舉兩得；若待第4季通膨舒緩，11月CPI可能跌至2％以下，央行再考慮升息反而少了正當理由；他預測央行這次升息不會超過1碼，半碼、1碼都將是可能選項。台灣通膨續創新高，邱達生指出，不是因為景氣過熱、需求增加，而是輸入性通膨所致，新台幣愈弱勢、進口物價就愈貴，央行近來賣匯阻貶，目的要讓新台幣匯價有支撐，以因應輸入性通膨的壓力，由此看來，央行這次升息幾乎給了肯定的答案。央行升息首當其衝是對家庭的利息負擔增加，舉凡房貸、車貸等消費性款都會受到影響，進而排擠其他家庭消費，不過，張傳章認為，國內物價明顯上漲，雖然升息不是打擊通膨的唯一工具，卻是抑制通膨最有效的手段之一。中經院副院長王健全表示，央行官員近日談話有快速打擊通膨的鷹派看法，又要兼顧與美國的利差以及國內經濟成長，央行6月升息半碼到1碼的機率不小；央行持續升息下，王健全預測，今年底或明年初利率水準達到2％，可以預見對房市產生影響。不過，商總主席賴正鎰指出，近來不動產不但受到疫情與物價衝擊，政府更一連祭出五波打炒房的措施，令房巿在第2季急速降溫，接待中心也門可羅雀，，倘若央行再升息及提高個人信用管制，豈非是要銀行「雨天收傘」？建議政府應先穩定經濟，不能「眉毛鬍子一把抓」，而分不清輕重緩急。
345.6億元紓困政院拍板 89.9萬人受惠
新冠病毒4月起再度肆虐台灣，餐飲、觀光、藝文產業再受重創。行政院昨拍板新一波紓困振興措施，以345.6億元推動「助產業／護勞工、減負擔、穩金流」等三面向計畫，估計有89.9萬人受惠。但是餐飲業者建議，政府應依餐廳規模分級補助，齊頭式補助，對大型業者等於是杯水車薪。行政院昨日拍板345.6億元紓困振興措施，有127.5億元來自紓困振興特別預算，其餘以公務預算、就業安定基金支應。國發會主委龔明鑫表示，特別預算在前2年用得很好，把疫情守住，扣除昨日通過的紓困振興措施，剩餘1200餘億元，將著重用於防疫。雖然有小商家希望政府再發振興券，但行政院發言人羅秉成說，目前沒有規畫，特別預算剩餘經費將優先用於防疫。這次振興方案，餐飲與觀光業是重點。交通部拿出55億元，自9月起分兩階段補助觀光業。交通部次長陳彥伯說明，預計獎勵旅行社團體旅遊未來每團45人，一團補助2萬，若雇用無雇主導遊、領隊等，可加碼補助最高3萬元。自由行則搭配旅宿，平日入住一晚最多折抵800元，若住宿在自行車友社、環保標章、星級旅館等另加碼500元；觀光遊樂業則預計提供成人票3折補助。為減輕業者負擔、穩定物價，包括免徵進口黃豆、小麥、玉米等營業稅，牛肉、奶油、無水奶油、烘焙用奶粉等進口關稅減半，繼續實施至9月底。穩金流部分，延長紓困振興貸款至年底，個人信用卡帳單及貸款緩繳3至6個月，延長至明年6月30日。先前餐飲業抨擊，申請補助所需的行銷計畫書，太過麻煩，打擊申請意願。經濟部表示，新補助方案的申請表格與核銷程序都已大幅簡化。商總主席賴正鎰說，今年疫情對小商家、旅行業衝擊更甚於去年的三級警戒，很多旅館住房率不到1成，甚至已倒閉，政府對觀光產業挹注55億元、餐飲業30餘億元，恐怕不太足夠，最有效方式應是補貼員工薪資及貸款利息等，業者才能度過難關。餐飲業者說，現在幾乎沒人訂桌、內用，業績很慘。大型餐飲業則建議，每家若只有補助10萬元，這是杯水車薪，建議政府可依餐廳規模等分級補助。觀光旅館商業同業公會祕書長卓倩慧則表示，「住宿」補助確有助旅館業，希望在暑假旺季時，兒童疫苗普及率提升，再加上9月觀光補助，帶動一波旅遊盛況。
是誰炒高房價1／聞「第五波限貸」秒炸鍋 房產大老：為選舉放鷹訊
央行4月28日公布3月份理監事會議記錄，內容暗示「第五波信用管制」，房地產多位大老立刻炸鍋，痛指這一年半的四波打炒房「打趴小建商、澆熄房市」，「政府搶著標售公有地，炒高地價後，卻把房價高漲的罪推給建商承擔，祭出打炒房一波波」，直批政府打炒房言行不一，如今「只是為了年底選舉」再放鷹訊。「疫情已經夠艱苦了，還這樣打。」不動產開發公會全聯會理事長楊玉全一句「刀永遠在他手裡」凸顯業者無奈。他理解政黨有選票需求，「只要是能真正照顧到年輕人，用怎樣的方式催票我們都不反對，但不能財政部一手收錢（稅），另一手又打房，這不公平。」楊玉全告訴CTWANT記者，「這幾年房地大漲稅收相當豐碩，每年最少都有4、5千億元，若執政黨真正想做到居住正義，就拿一半出來給年輕人當作首購利息及租金的補貼。」日前行政院宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，他吐槽，去年房地合一稅都不只300億元，最少也要拿2000億元出來補貼才有誠意。楊玉全表示，政府有「房價要打到跌為止」的迷失，但是成本這麼高怎麼跌？建商最多就是周轉不靈不能做生意而已，跌價的機率不高。（圖／報系資料庫）CTWANT記者採訪吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮，他一開口就戳破央行的「數字遊戲」，多位理事認為台灣20年來房價漲幅全球名列前茅，所以要加強信用管制力道，「每個國家的房價基期高低不一，截取點處於波段高點或低點也有差別，為什麼不計算30年、10年、5年，或近2年的數字，偏偏抓漲幅最大的20年數字？」李同榮直白地說，「政府一手打炒房，另一手自己搶著標售公有土地，間接帶動地價上漲」，再者，「租賃市場不全面登錄，放任租賃黑市，還要獎勵房東減稅，間接鼓勵包租公繼續囤房。」今年72歲的李同榮，入行有50年資歷，在房地產界中屬老前輩，他氣得形容這是場政治騙局，政府沒有對症下藥，而央行可用工具就只有升息與限貸。從2020年12月起，已祭出四波抽銀根，結果「把一票小建商打趴在地，市場走向大者恆大不說，房價還越打越高。」尤其去年12月實施的第四波選擇性信用管制，豪宅、第3戶以上購屋貸款及建商購地貸款已降到4成，央行總裁楊金龍馬上又在今年1月暗示限貸還有第五波。商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰不諱言，年底選舉將近，執政黨為吸引年輕選票，用打炒房議題獲取認同催票，「但真相是，只會把市場澆冷，價格並不會因此被打下來。」據4月份六都建物買賣移轉棟數，相較3月已減少11.2%，與去年同期相比微減0.4%，年月雙減代表買賣多處觀望，市場交易量能已有放緩趨勢。楊玉全也將矛頭指向年底選舉，「政府的迷失就是要把房價打到跌為止。」這2、3年土地平均漲1倍，造價漲45%，游資又這麼多，這種情況政府怎麼打，只是量萎縮，價格不會跌，「這真是很冤枉！」這幾年房地大漲稅收相當豐碩，楊玉全認為真正想做到居住正義，就拿一半出來給年輕人當作首購利息及租金的補貼。（圖／CTWANT資料室）
是誰炒高房價2／四波打炒房「這群人」傷最重 賴正鎰：土地成交量減7成
台灣房市近一年半經歷四波選擇性信用管制下，多位房產業者向CTWANT記者指出，「目前已出現建商大者恆大、房價越打越高的畸形現象」，值得注意的是，「限貸政策已打死一片小建商，扛不住壓力的準備賣地求人接手」。回顧2020年12月起打炒房至今，一年半來共祭出四波信用管制，第一、二次偏重限縮成屋貸款資金，影響的是法人購屋及多戶貸款購屋人；第三、四次限貸針對土融管制，讓建商需要更多資金才能買地推案。如今再傳央行有可能祭出第五波信用管制，已令房產業皮皮挫。CTWANT記者採訪商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰。他說，「最近已有風聲小建商扛不住限貸壓力準備賣地，以前購地資金只要準備3~4成，現在要準備6成，一塊地隨便都要拿出個5~10億元，中小型建商資金不夠就只能賣地，但此時願意進場接手的也不多，大家都說暫時不會再買地，除非推案銷售後資金又跑出來了才敢再買地。」建商近年除得面對政府推打炒房政策，還得因應工料雙漲問題，口袋不深的小建商出現資金周轉不靈的風險。（圖／黃鵬杰攝）自去年12月第四波信用管制起，「土地買賣成交速度放緩增4倍，土地成交量縮減7成，房屋銷售來客量也少了2成。」賴正鎰提出數據說。「信用管制對土建融動刀，打死的都是中小建商，大建商後面都是財團背景、錢多的很，不太受影響。」「台灣每次8~10年都要搞死一次小建商，讓大企業壟斷，對台灣社會不是好現象。」不動產開發公會全聯會理事長楊玉全慨歎。台北市及新北市老屋改建發展協會理事長、品嘉建設董事長胡偉良說，「要抑制房價上漲，只有老房改建更蓬勃、增加供給，限貸政策雖有都更危老排除條款，但在都更啟動前購地或一般買地上，一樣是墊高進場門檻、壓縮小建商生存空間，再加上營造成本高漲，若再降低土建融貸款成數，屆時恐出現大量倒閉。」胡偉良示警，目前各預售案炒房的情形大幅減少，若再發動第五波打房，恐怕打到的不是投機客，而是中小型建商，屆時會出現大量倒閉。（圖／CTWANT資料室）對於當前房價走高，房產業者不約而同地說，「只是反應興建成本而已」。目前建商獲利還在房市蕭條時的狀況，毛利20%、淨利10%，3~4年的興建期，每年只賺2.5~3%，獲利率並不高。」吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮向CTWANT記者分析，「房價怎麼打，只是漲多漲少而已，就像房地合一2.0上路，房價仍然被轉嫁上揚。」「包括經濟成長強勁、資金多、利率尚低、通貨膨脹、營建缺工缺料，在這些不可逆因素未收斂前，任何打房政策對抑制房價皆無效，一再加重限貸，只會造成市場畸型發展。」「現在太多打房政策反而扭曲市場，造成走走停停，拉長多頭時間。」李同榮說。楊玉全也觀察到，房市明顯放緩「大家對買土地、推建案都收手了，現在房子都慢慢蓋、不敢賣，也不敢再買地，整個房地產慢慢萎縮停頓是一定的，但價格這兩年不會跌也是一定的。」事實上，2010年央行使用選擇性信用管制抑制高房價，但房價依舊上揚3年。「假如選擇性信用管制有效，就不會有一而再，再而三的四次限貸，政府官員不了解市場實務，以防堵資金做為打炒房工具，顯然已經落入理論學術治國的窘境。」李同榮無奈地說。
是誰炒高房價3／專家預測下波限貸受災戶 李同榮：政府應「先刮自己鬍子」
第二季央行理監事會議將於6月16日召開，央行會不會再出招、下猛藥？房產業者分析，第五波信用管制可能朝交易熱區第2戶房貸開刀。商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰喊話，「請政府高抬貴手，不要再打壓房地產，回歸市場機制才對，一路這樣打，對整體台灣房市影響非常大。」針對央行將端出第五波選擇性信用管制打炒房，CTWANT記者訪問台南投資客看法，他秒回破解之道，「貸款成數不是重點，用『人頭』秒解套。」吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮要政府「先刮自己的鬍子」。經歷過台灣房市6次景氣循環的李同榮分析，「長期房產政策失靈才是主因，土地高漲是近因，房價高漲與炒作環境是結果。」「政府在此時此刻，仍趁熱大標土地，屢創區域地價新高，實在匪夷所思。」根據調查，各縣市政府近5年土地標售價連年創歷史新高，其中獲利王為台中市，5年進帳逾524億元，賣最多地的是高雄市，5年賣近13萬坪，六都土地標售價每坪竟超過70萬元。若真要「打炒地」，李同榮認為政府應先以身作則，公有土地標售要嚴格規範，大幅提高社宅比例才能抑制公有土地價格。台中市5年來土地標售進帳逾524億元，高雄市則是標出近13萬坪的國有地，且土地標售價格持續創新高，李同榮認為政府打炒房前應先以身作則，公有土地標售要嚴格規範，抑制公有土地價格才能抑制房價。（圖／報系資料庫）至於「打炒房」，他認為不必再修法，「預售不是無法可管，而是有法不管，是執行力問題，不是法令問題。」「現行制度紅單不准轉售，但有沒在查？現行制度轉售需納入房地合一2.0課徵重稅，有沒在查？那些平價轉售的地下獲利金流有沒在查？」李同榮連拋3問題，直言政府稱人力不足是藉口，只要加上檢舉制度，都查得到。而就第五波信用管制措施誰是倒楣鬼？「若真要祭出第五波信用管制，央行不排除可能進一步針對特定交易過熱區域下手，限制第2戶的貸款成數，來抑制炒作問題。」台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示。目前法人買住宅、自然人第3戶以上的住宅貸款，及建商購地貸款上限皆降至4成已是空前低水位，第三波信用管制時已限制特定地區（六都及新竹縣市）自然人第2戶房貸無寬限期，因此市場大多數也都認為第五波可能會持續朝交易熱區開刀。CTWANT記者也找到一位投資客實際了解他對限貸的看法，他直言「沒影響！手上持有比較多戶的，都是找家人、親戚或是朋友轉單了，就是比較麻煩一點而已。」意指用不同人頭掛名買房，來避開目前自然人第3戶以上住宅貸款最高4成的限制，「我覺得預售屋不得轉讓，還是比較傷。」這兩年預售市場熱，衍伸出各種投機炒作方式，李同榮認為查緝人力不足是藉口，只要加上檢舉制度，都查得到。（圖／翻攝自米築株式會社臉書）對於後市發展，張旭嵐認為，第二季起，預售市場已頗有避風頭的態勢，交易趨緩，而在自住需求仍旺的情況下，今年不少預售需求已逐漸轉向成屋市場，加上現在信用管制也將「餘屋貸款」納入，部分建商可能會調整推案步調，為市場上的新案供給增添變數。究竟會不會有第五波信用管制？「（央行）應會逐漸升息，一來可收縮資金，令市場買氣降溫，又符合全球利率走勢競爭力，可謂一舉三得。」李同榮說。但大多數房產業者仍多戒慎恐懼，認為選舉在即，不可掉以輕心。
台幣續貶將使國內通膨更惡化 賴正鎰：希望不要貶太快
美國聯準會本周召開貨幣決策會議，外界預期將升息2碼（0.5個百分點），促使新台幣貶值加劇，商總主席賴正鎰表示，台幣續貶將使國內通貨膨脹情形更加惡化，希望新台幣不要貶太快。工商協進會也認為，台幣貶破29.5元已是必然趨勢，希望台幣緩貶，降低對內需產業的傷害。主計總處預計將在6日公布4月消費者物價指數（CPI），隨著國際原油價格和大宗物資仍在高檔，蔬果、外食費續漲情況下，預期4月通貨膨脹率（CPI年增率）仍可能超過3％，為連續第2個月突破3％。美國聯準會態度轉鷹，目前外界所關注的是，除了美國可能會升息2碼外，還可能開始縮減資產負債表，這將使台灣資金外移加劇，新台幣趨貶。政治大學金融系教授殷乃平表示，雖然美國通膨情況嚴重，但是經濟也遭到打擊，第1季出現負成長，相關問題考驗美國聯準會的決策能力，稍有不慎，甚至可能落得兩空，不但通貨膨脹惡化，經濟也陷入泥淖，對於全球經濟相當不利。他認為，資金外移是必然的趨勢，將影響國內的股市和匯市，惟台幣是否會大幅的貶值，仍要看國人資金是否也跟著外資大幅移出，讓國內股市、金融與經濟進一步受到傷害。台幣貶值，讓工商界擔憂通貨膨脹更加惡化、傷害內需產業。賴正鎰表示，國內受到俄烏戰爭影響，原油、大宗物資等價格居高不下，已經對國內物價造成極大壓力，若加上台幣貶值，推升進口成本，對國內通膨無疑是雪上加霜，內需產業例如服務業、觀光業、餐飲業等將更受打擊。賴正鎰進一步指出，希望政府適時出手，讓台幣不要一下子貶值這麼多。工商協進會則表示，現在美元走強，不只台幣，其他貨幣都是走向貶值趨勢，惟貶值幅度短期內過大，將使內需產業、進口商大受打擊。工商協進會表示，台幣貶破29.5元已經是必然趨勢，但仍希望緩貶，到年底才到30元，讓業者有足夠的時間預作準備。