喝咖啡
」 咖啡 房市 限貸令 銀行 央行央行不講武德1/都更危老仍遭限貸令波擊 業者吐銀行放「高利貸」實情
央行8月起調控不動產放款額度,不只民眾申請房貸難,原本說好不列入銀行法72-2「不動產放款天條」的都更危老市場,也連帶遭殃。多家中小型都更建商向CTWANT記者透露,這2個月來貸款利率已從2%多上調到3%到4%,還被銀行威逼「不加息不給貸」;「央行『不講武德』!」一位被迫接受「高利貸」的業者砲轟,這根本是本末倒置,利息成本最終仍轉嫁到消費者。據銀行法第72-2規定,銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%,即「不動產放款天條」,都更危老融資案則排除在72-2條之外。不過,今年下半年央行陸續找銀行喝咖啡、關切不動產放貸狀況開始,除了購屋民眾房貸申貸困難,就連72-2條排外的都更危老土地與建築融資也遭到刁難。「現在跟銀行貸款都要3~4%,甚至更高,還不見得貸得到!」CTWANT記者近期接獲多家北市都更建商反映,8月以前土建融利率約在2.3~2.5%,在存準率調升、有限放貸資金的排擠下,「誰能給的利息更高,銀行就貸款給誰。」都更建商提供與銀行高層的line對話訊息,銀行也很無奈,(圖/業者提供、報系資料庫)其中一名都更業者,是北市成立超過30年的知名老牌建商,他抱怨手上都更案,10月建築融資撥款時,「銀行竟告訴我,如果不加利息,就不撥款」,他以融資合約內容向銀行反映不合理,銀行卻雙手一攤,要他向央行投訴。該名都更業者氣呼呼告訴CTWANT記者,賠本生意沒人做,這些被墊高的利息成本,最後仍是反映在房價上,房價只會更高,「楊金龍打炒房目的是希望房價不要漲得太誇張,呈現平穩或下跌,講得義正嚴詞,但忽略了政策背後的反效果。」原本不列入「不動產放款天條」的都更危老融資,為何被打破?一位建商秀出與銀行高層的對話紀錄,找到了答案。該名銀行高層表示,今年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率(即集中度)為37.4%,接近歷史高點,而這數字包含(購置住宅貸款+房屋修繕貸款+建商建築融資)/總放款比率,因此要各大行庫檢討建商土建融額度,「簡單說,都更危老雖不占72-2,但是占不動產集中度」,因此要求銀行全面調降建築融資總額。對此,CTWANT記者也採訪台北市不動產開發商業同業公會理事長、同時也是陽信銀行董事長的陳勝宏,他解釋,雖然央行指出都更危老案土地融資不受72-2限制,但大家不知道,建築融資仍受到每個銀行放款總額2成的限制,尤其最近央行兩度調升存款準備率,共調升2碼回收近3000億元市場游資,確實讓都更危老業者近期在融資上受到很大阻礙。北市屋齡30年以上老屋占比超過7成,急需都更,陳勝宏建議政府應該重視每道決策實際影響面,都更危老案應該明訂排外條文,才有辦法順利推展。(圖/台北市不動產開發商業同業公會提供)陳勝宏告訴CTWANT記者,目前流動資金缺少,利率調高是必然,現在普遍利率約在3、4%,財務狀況不佳的中小型建商,利率最高有可能來到4、5%,受到的貸款限制也會比較多;此外,現在撥款也不能像以前要撥就撥,建商也出現排隊等撥款的狀況,「小建商貸不到款是有可能的!」另名同樣成立超過30年的都更建商則反映,在都更裡估價師需依據政府公告的營造工程物價指數,評估地主與建商分別對於重建的貢獻度,決定產權分回比例,但政府對於營造工程物價指數的調整遠低於現況,造價估算的失準,讓都更建商須付出更多成本;再加上這5年物料工資上漲許多,若是疫情前和地主承諾的分回條件,肯定都不賺錢。該名建商繼續說,這幾年政府又加強打炒房力道,第2戶購屋貸款降為5成、法人置產貸款降為3成,北市超過7000萬元的高價住宅限制只能貸款4成,以北市破百萬房價來看,規劃50坪房子就相當有機會超越7000萬元門檻,都更建商還要冒著房子賣不出去的風險,有些寧可不蓋。陳勝宏說,這幾波信用管制下,中小建商受到的打擊不小,有的停滯不敢繼續整合,就算整合好,也可能資金貸不下來,只好盤出去給大建商,但這2年工料漲4成,若已無利可圖,也可能找不到接手建商。一位不具名地產人士則說,房地產被稱為火車頭不是沒有道理,他以大陸房市政策為例,打房政策太激進反成催命符,把經濟一起拉下水,現在得花13.7兆才能救市,現在台灣也是過度干涉、限縮消費者權益,完全不像是一個自由經濟的國家,不僅房價降不下來,未來2年台灣經濟堪慮。
女大生「這原因」找工作遭面試官騷擾 人資主管稱「員工有追求權」
中國北京一所大學近期才剛結束求職雙選會,後續就傳出一名田姓女大聲遭到參展企業面試官馬姓男子的騷擾。後續該堅企業的張姓主管表示,馬姓員工因年近三十,急於找對象結婚。因此藉著招聘的機會與田女接觸,事後公司也對其行為進行批評。但張姓主管認為,馬男為單身男性,有權追求婚姻「確實可能有點不太對,但他沒有做出任何出格的東西。」根據中國媒體報導指出,根據田女在網路上公開的聊天紀錄可以看到,在參加求職雙選會時,田女被馬男搭訕,後續馬男向其介紹自身公司並多次索要簡歷,還邀請田女上車詳談。田女表示,考慮到對方是校招企業的面試官,於是禮貌地添加馬男的微信。但後續馬男卻傳訊息稱田女「漂亮、有魅力」,還自稱沒有老婆,並極力邀請田女喝咖啡,詢問田女是否考慮進一步發展。田女由於馬男的行為深感恐慌,於是選擇上網公開這段經歷。在田女的發文曝光後,後續有其他網友也貼出聊天截圖,直指馬男過去就有類似行為,根本就是「慣犯」。並提到馬男曾詢問自己「身邊單身女孩子多不多?想結婚找對象的?」。田女也提到,整起事件爆發之後,馬男所屬的公司曾致電給他,但公司代表認為馬男的行為並未對田女造成實質影響,更稱馬男也只是想認識他而已。但田女認為,馬男在大學校園內以招聘為由騷擾女學生,這樣的行為非常過分。而馬男所屬公司的人資主管張姓男子在接受訪問時表示,馬男的行為發生在雙選會結束後,並非在會場內。更提到馬男士來自農村,工作努力,接近三十歲未婚,父母一直催婚,同事也幫忙介紹,因此對認識小田特別積極。張男也提到,馬男有權利與任何女孩接觸,只要不違法,公司也不會干涉員工的私人生活。張男還表示,馬男當時只是出於對田女的好感,邀請他搭車聊一聊,並無惡意。張男也強調,馬男並未說過任何侮辱性言語,只是表達自己想找對象的意圖,張男認為這不構成騷擾。對於其他求職學生的舉報,張男則表示,如果學校不允許公司參加招聘活動「那我們就不去了。」
車上藏「口紅印咖啡杯」!威廉被妻抓包慘了 本人吐內幕:害人不淺
曾在七、八年級少女間掀起追星風潮的偶像男團「Lollipop棒棒堂」,由敖犬、阿緯、威廉、小煜、小杰及王子組成,近日合體拍攝實境節目,再度掀起回憶殺。不過,威廉(廖亦崟)透露,由於自己回歸偶像團體,化妝師為了讓他有水潤的嘴唇,會幫忙上有顏色的唇膏,不料竟殘留在咖啡杯上,差點引起老婆誤會。威廉今(18日)在臉書粉專發文,回歸偶像團體不是一件容易的事情,除了更早起的通告和跟幾個瘦皮猴團員錄影、逼迫自己需要減肥之外,還有可能造成婚姻破裂,「就在某天錄影期間,卓老大傳來為什麼車上沒丟掉的咖啡杯有口紅印?我左思右想…我不太可能載其他的異性,我的經紀人也都不擦口紅啊!」威廉表示,自己當下完全摸不著頭緒,後來才想起因為他最近回歸偶像團體,化妝師為了讓他有水水的嘴唇,會幫忙上一些有顏色的護唇膏,看起來氣色更好,不料唇膏竟殘留在咖啡杯上,還差點引發妻子誤會,忍不住直呼「真的是偶像團體害人不淺啊!」但他也強調,跟過去的團員一起錄影真的很開心。貼文曝光後,網友紛紛留言「這理由有點牽強」、「護唇膏塗太多再喝咖啡會被誤會」、「我看有兩個唇印哦」、「這血盆大口看起來也不像女生的吧」、「會不會載了就忘記了,要等記者出示照片才能招認」、「要用無痕口紅」、「真的是你的護唇膏印嗎」、「要安份別做虧心事」、「哇!這誤會太深了!」
繁花之都2/朝聖張愛玲的上海青春 「喝咖啡、住公寓」洋派女時尚生活
位在長江三角洲東部的上海,180多年前開埠對外通商後,逐漸成為中國及亞洲經濟重鎮,十里洋場、外灘萬國建築群、英法美租界區,以及昔日政商名人故居,都成了今日旅遊景點。已故作家張愛玲為道地上海人,她離開上海前多次搬家,此次CTWANT記者造訪三處故居,遙想張愛玲年輕時的上海生活。位於康定東路85號的仿西式紅磚豪宅,正是她出生的地方,建築已有120年歷史,卻保留相當完好,現在被當成社區活動中心。(圖/林榮芳攝) 二、三十年代,大量西方人口湧入上海,一棟棟西化的高樓拔地而起,經濟條件較佳或洋派人士,也從傳統石庫門房子改住到公寓大廈。張愛玲生於1920年,是晚清名臣李鴻章的曾外孫女,她的媽媽和小姑都是留洋的新時代女性,從小受到母親影響,喜歡住公寓、喝咖啡的洋派生活。張愛玲1952年離開上海,她在上海生活的30餘年曾多次搬家,如今半個世紀過去,住過的建築還在,但早已人事全非。 常德公寓1樓的「千彩書坊」為張愛玲主題咖啡館,常見粉絲穿著旗袍造訪,用一杯咖啡和一本小說,追憶這位時代女作家。(圖/林榮芳攝)CTWANT記者走訪張愛玲曾在上海住過的居所,首先是她出生及成長的地方,位於康定東路85號的一棟紅磚外觀獨立洋房,「這棟建築也是李鴻章贈與女兒的陪嫁房子,現已做為社區活動中心。」講解員王珺怡告訴記者,為紀念張愛玲,社區中心特闢「張愛玲書屋」,擺放著老傢俱和老照片,希望重現張愛玲當年讀書時的氛圍。張愛玲曾對這棟洋房有過描述,「建築風格仿西式,有前院後院,房間很多很深,共有20多間。前院住著他們一家人,父親住在二樓,窗台常飄出他的煙霧。後院是傭人住,還有地下室……」該棟洋房雖距今約有120年歷史,內部已改成閱讀室、演講廳和辦公室,仍可從中西合璧的建築風格,感受到當時大戶人家住所的氣派感。 張愛玲10歲那年父母離異,母親丟下她隻身出國留學,家裡又多了繼母,倔強的張愛玲和繼母相處不睦,還被父親痛打和囚禁在這紅磚大宅院中。張愛玲的小說《傾城之戀》裡陰暗幽深的白公館,就是以此為創作原型,在此居住的時間,她也創作了《摩登紅樓夢》《後母的心》《霸王別姬》等作品。 後來的張愛玲傾心於住在公寓,因為公寓裡有熱水、煤氣和先進的衛生設備,在當時代表一種時髦的生活方式;也因為公寓樓層較高,可以遠離喧囂、居高臨下欣賞都市景觀。 記者也造訪張愛玲曾住過黃河路上的長江公寓,長江公寓原名卡爾登公寓,1934年落成,是張愛玲在上海的最後一個居所,該建築恰巧就在電視劇《繁花》中至真園原型建築苔聖園的正對面,不遠處便是上海國際飯店。 張愛玲於1948年搬入長江公寓,當時她沒有工作,經濟十分拮据,居住期間創作了電影劇本《不了情》《太太萬歲》及小說《十八春(半生緣)》,直到1952年離開上海。 國際飯店在當時是上海最高的建築,也是數一數二的豪華飯店,張愛玲曾提及,「每回看完電影,總要去國際飯店的西餅屋買包蝴蝶酥帶回家」。時至今日,國際飯店的蝴蝶酥已是上海知名伴手禮,隔條街都能聞到濃濃麵包香。記者也聞香排隊,蝴蝶酥每片約手掌大小,較台灣常見蝴蝶酥大上許多,口感則像麵包。據說《繁花》熱映也讓每日限量出爐的蝴蝶酥,又多了「每人限購6包」的新規定。 張愛玲上海故居中,最出名的便是常德路195號的常德公寓,前身叫愛丁頓公寓,也是她的成名之地。張愛玲曾住在6樓,完成了《傾城之戀》《沉香屑》《金鎖記》《封鎖》等作品。她在這裡度過寫作生涯的鼎盛時期,也是她和第一任丈夫胡蘭成愛情的萌芽地。 常德公寓由義大利人出資建造,樓高8層,以簡潔的幾何線條、寬闊的大陽台為特色,是當年該區域的最高建築,站在陽台上甚至可以看到外灘,再加上位於公共租界黃金地段,住戶多是中上層人士。「千彩書坊」像是個張愛玲紀念館,除了展示她的畫像、住過的房子、成長的歷程外,也販售周邊商品。(圖/林榮芳攝) 常德公寓1樓有家張愛玲主題咖啡館「千彩書坊」,蒐藏著張愛玲的畫像和生活軌跡。一位來自湖南的遊客毛女士與朋友特別穿著旗袍造訪,她說,「張愛玲也是旗袍的愛好者,來這裡不是只為了喝一壺茶或咖啡,也想感受張愛玲存在過的空間、住過的地方!」 雖然張愛玲昔日曾居住過的公寓都還保持著原來的風貌,但內部為私人住所,無法入內參觀,幸好還有「千彩書坊」,讓喜歡張愛玲的朋友,還能喝杯咖啡、看本小說,朝聖這位時代女作家。
連鎖咖啡驚傳財務危機突陸續關店 被爆照推儲值他勸付現:不要當韭菜
喝咖啡習慣儲值的人要注意,民進黨前桃園市議員王浩宇公開透露,某南部起家的咖啡集團今年中開始有多家分店陸續歇業,爆出因快速展店面臨財務危機;不過王浩宇發現業者持續推薦客人儲值,他忍不住呼籲購買付現,「不要被當韭菜割」。王浩宇今(16)日上午在臉書發文,點出某家南部起家的中型知名咖啡集團,不只賣咖啡還有投資多種餐飲,「曾經在全國擁有十幾間分店,包含咖啡品牌跟火鍋」;該集團疑因為擴張太快面臨財務危機,今年中傳出有薪水晚發、人力不足的狀況。另外,王浩宇指出,該集團還有營業的分店,員工仍持續向消費者推薦儲值卡,讓客人花錢儲值,對此他不禁呼籲眾人,「我希望有看我臉書的朋友,都不要被當韭菜割,真的要吃請付現」。他也在底下補充,該集團陸續還有很多分店準備要收,而他避免其他品牌受影響,強調「不是#多、不是#路、不是#度C」。貼文底下立刻掀起網友熱烈討論,不少人追問到底是哪一家,馬上有人回應,「線索很明顯了耶」、「不意外,已經收掉好多間,台北的都沒了」、「之前就有報導薪水付不出來了」;大多數人則聽勸,「要儲值的直接拒絕,現金放身上比較實在」、「哪一家其實不重要,別儲值才是重點」、「儲值才有優待的,一律不消費」。
50萬見一面!知名直播主簽約詐騙集團 剝皮粉絲百萬20愛情騙子遭逮
知名直播主「白白」憑藉姣好面容和軟萌嗓音在網路上擁有超高人氣,每每在平台直播都會吸引許多粉絲「斗內」,而白白為了「剝皮」粉絲,竟與28歲陳姓男子的經紀公司簽約,交由陳男與其公司「代聊」,並設置多種價碼,要求粉絲「斗內」50萬才能見她一面,有粉絲先後付出百萬,直到被封鎖才驚覺自己遭騙,警方獲報後深入調查,近日將陳男與白白等20人逮捕,全案依法偵辦。據了解,該詐騙集團以陳男為首,陳男在三重三和路四段租下一處商辦大樓,透過人力銀行面試「代聊人員」,先後招攬19名成員加入,並與白白簽約「剝皮」粉絲,不法獲利則約好四六分成。該詐騙集團用白白的照片在交友軟體上亂槍打鳥,配對成功後便以甜言蜜語讓對方誤認正在曖昧,集團成員接著便「自爆」身分,表示自己在某平台直播,邀請網友前往觀看。被害人自以為跟正妹聊天,往往在對方的甜言蜜語下暈船,集團成員則開始以「公司有活動」、「需要衝業績」等理由要求被害人斗內,更有「價目表」,投入到一定金額就能與直播主見面。據悉,被害人「抖內」50萬就能與直播主見面,還可以做蛋糕、喝咖啡等不同活動,但直播主往往見面一小時便以「公司規定」等理由離開,有被害人先後投入百萬元,直到被封鎖才驚覺自己遭詐欺,氣得立刻報警。經新北市刑大深入調查,掌握假直播主利用直播平臺交友詐騙模式,報請臺灣新北地方檢察署粘郁翎檢察官指揮偵辦,於11月13日指揮新北市刑大科偵隊、刑事警察局偵查第九大隊、調查局新北市調處等司法警察機關,動用64名優勢警力荷槍實彈展開查緝。警方兵分五路前往新北市蘆洲、三重等地區攻堅,發現直播主真實面目是刺青、嚼檳榔的男性聊手,先後逮捕直播主、陳男和公司員工等20人,並查扣帳冊、聊天教戰守則、桌上與筆記型電腦34臺、現金新臺幣33萬8,500元及進口轎車1部等證物,後續將持續清查其他被害人,全案依組織犯罪和詐欺等罪嫌送辦。
12生肖周運勢排行榜 屬羊者繼續好運亨通、屬龍者財運旺盛
命理生肖專家曼樺老師分析,11月10日至11月16日十二生肖運勢,本周屬鼠、屬龍的人,在事業、財運、愛情、健康等方面運勢都相當不錯,要好好把握機會。本周事業運前三名1.鼠工作:本週運勢急起直追,為第一名。忍耐了許久不能說出的秘密,終於見到了業務的績效。2.馬工作:本週業績再下一城,為第二名。越到年底越加奮發向上的你,可說是刷報朋友圈,獨占鰲頭。2.猴工作:本周運勢不錯,同為第二名。漸漸習慣目前的工作型態,只要有業績,不在乎是否周六日休假。3.龍工作:本週運勢再度揚起,為第三名。驛馬星動加上財運旺盛,有非常多的好機會等著你去開發。3.蛇工作:本週運勢稍微下跌,但同為第三名。與其拘泥僵持不下,倒不如想法轉個彎,事情或許會有轉圜。本周財運前三名1.龍財運:財運當旺的一周。雖然之前的投資因故暫停,但是莫名其妙賺了利息錢,有是一種意外之財的收入。2.鼠財運:本周財運旺旺,正財及偏財同時動來,主要還是因為你積極去接義務案,應酬歸應酬,工作歸工作,讓人刮目相看。3.馬財運:業績一個接著一個來,雖然得陸續安排工作時程,但是在不景氣的時候,能源源不斷的進財,已經領先很多人了。本周愛情運前三名1.猴愛情:愛情運甜蜜,戀情穩定的你,要的是不太鹹不太甜,不過熱不清閑,各自有獨立空間與時間,目前的他非常符合。2.牛愛情:充滿自信心的一週。小別勝新婚,可充份享受難得甜蜜的倆人世界,已婚者可安排短暫出外旅遊。3.鼠愛情:本周家庭運不錯,夫妻間一起參與演講論壇,交換心得,也因此你發現了另一半強大的優點。本周健康運前三名1.鼠健康:本週身體況不錯,但是也些勞累,要注意維持好生活習慣,少喝咖啡因飲料,以免影響睡眠。2.豬健康:本周健康運不錯,多多放鬆,夜晚的炮走或是泡腳,有助於疏筋活血,住種養生的你更不能偷懶。3.羊健康:本周健康運勢不錯。戒糖戒澱粉,終於見到瘦身的一點效果。仍要注意營養攝取,隨時補充維他命。
總預算僵局有解? 卓榮泰周四午後邀朝野黨團「喝咖啡」
行政院人士預告,7日下午2點將邀請立法院朝野各黨團至行政院,就卡關連連的2025年度中央政府總預算「喝咖啡」溝通,希望能有圓滿結果。2025年總預算案持續卡在立法院,立法院長韓國瑜更直言,行政院應就爭議的「禁伐補償」、「公糧收購」、「健保點值」3點爭議,涉及法律規定的決議重新檢討,並在11月7日前修正2025年總預算案。卓榮泰針對幾項預算爭議曾說,自己認為用各專案基金的方式撥補最便利,若是未來基金不足,再進一步用公務預算填補即可。他指出,若真的要以追加預算的方式處理,必須要盡量弭平爭議,只要朝野有共識,新年度需要追加預算,行政院也不會排斥,會朝這個方向努力。行政院發言人李慧芝轉述,卓榮泰7日除了溝通總預算外,也要感謝立院通過,前瞻基礎建設第5期特別預算案能付委審查,關於總預算也一直尊重立法院決議,7日會談會持續以最大誠意,與朝野黨團協商溝通。對此,民眾黨立法院黨團強調,當日已正式發公文給行政院,希望政院在7日中午前,要先能提供書面資料,讓立法院能明確知悉溝通方向,避免無效溝通浪費時間。民眾黨團直言,總預算已經延宕多時,而濫觴便是來自行政院未依法編列2025年度預算,希望此次能夠由行政院先提供書面資料,使立法院各黨團明確知悉方向,才有望在院際和諧架構下有效溝通。
張信哲獲名車品牌青睞 自豪安全駕駛「大家都很享受」
張信哲獲邀代言知名品牌汽車,他本身就有一輛開了10年以上的該牌休旅車,拍攝代言廣告當天,他剛結束到深夜的錄影,從杭州趕到上海,一早就精神奕奕出現在片場中,其中有一個場景還出現在奧斯卡金獎導演李安《色戒》中,梁朝偉和湯唯喝咖啡的地方,也為廣告增添懷舊美好老上海低調奢華的美感。張信哲本身是有名的古董迷,也收藏許多上海百年風華的家具和藝術品,所以廠商特別選在十里洋場的上海作為拍攝地,為他量身打造代言廣告。而在張信哲出演的廣告片中,想傳達的是「讓傳承的價值 被安全的承載」的概念,強調多年來張信哲用收藏的方式,守護著華人傳統文化,不僅把每一件訴說著過往與情懷的文化遺產細心保存,更致力於將其展現於世人面前,讓更多人感受到它們的價值。提到親友對他的駕駛評價,張信哲說:「大家都很享受我的駕駛啊!」表示自己雖非賽車級的技術,但保證絕對是安全駕駛,再三強調:「要享受駕駛的樂趣和刺激,其實還是要要找到相對符合安全駕駛標準的地方,當然乘客也要配合安全防範,安全帶,可是要記得繫好!」他在忙個唱之餘,也開始想念起開車出遊的樂趣,被問到最想在什麼地方開車旅遊,他不假思索說:「想要在歐洲自駕旅行,飽覽當地的人文歷史和風景。」張信哲稱自己是安全駕駛。(圖/潮水音樂提供)
天嫂曝光1/阮經天新戀情曝光!女友同進同出家門…友人面前放電
堂堂演藝圈黃金單身漢,阮經天(小天)去年還在哀號說找到另一半很困難,這不就來了嗎?時報周刊CTWANT近日發現咱們小天身旁有伴了,是個五官清秀、屬甜美氣質型的女生,看小天帶著女友連兩天跟朋友聚會、貼心上演接送情,還大大方方地一同出門返家,女生外出時也換了衣服,兩人疑似已同居ING。本月1日晚上7點多,阮經天開車到台北車站接女友。(圖/本刊攝影組)阮經天帶女友到台北市士林區的日式料理店與朋友聚餐,女生的手一直搭在他的身上腰間。(圖/本刊攝影組)11月1日晚間7點多,阮經天開車從台北市民生社區的家出門,直驅台北車站,停靠在路邊,接了一位長髮飄逸微露酥胸的女生,女生一手忙著講手機,阮經天細心接過她另一手的提袋,兩人互動看起來有著不用說都懂的默契。接著,阮經天載著女生,一路有說有笑,前往士林區一家日式料理與友人聚餐,席間女生臉上總是掛著笑容,即使阮經天中途出來抽菸,她也能和其他人自然邊吃邊聊,感覺已跟阮經天朋友圈打成一片。到了9點多,結束朋友間聚餐,阮經天開車載女友回他新買的豪宅,不到半小時又出門。(圖/本刊攝影組)阮經天載女友去市民大道赴約,女生見到朋友表情非常開心,果然人逢喜事精神爽。(圖/本刊攝影組)晚間9點半,兩人先一步離開餐廳,回頭和友人們道別時,女生不經意地將手搭在阮經天的腰間,就是這個親暱小動作,幾乎已經說明了兩人的關係,果然,阮經天接著載著女生回到了他新購的億級豪宅,不過,約半個小時又再度出門,原來是開車送女友去市民大道赴約,他再獨自驅車返回民生社區的家,凌晨近1點時,阮經天還拿著掃把出來清掃了門口,不知是太愛乾淨,還是正在等門打發時間呢。直到2日凌晨1點,女友還在外聚會,阮經天大半夜拿著掃把打掃家門外,不知是否在等門。(圖/本刊攝影組)隔日下午3點多,阮經天跟女友一起步行出門。(圖/本刊攝影組)隔天,2日下午1點多,阮經天駕車離開台北市民生社區的家,於3點左右返回,約莫半個小時後,他跟女友一起步出家門,女友仍是小露乳溝、小肚肚也見客的微性感打扮,兩人走到附近的咖啡廳,原來是跟球星王信凱等友人相約喝咖啡。過程中,阮經天心情看來不錯,臉上表情豐富,肢體動作也停不下來,邊聊邊捲菸,忘我地以舌頭輔助以口水黏合菸紙。然後他突然拿出手機展示給友人看,講著講著,視線移到身邊的女友,伸手輕拍她的肩膀,而女友則回了一個微笑及勾人眼神,那一瞬間真的很帶電。兩人在住家附近跟球星王信凱等朋友約喝咖啡,阮經天還開視訊介紹女友給未到的友人。(圖/本刊攝影組)接著,阮經天到一旁抽菸,同時和男友人視訊,女友則邊享用餐點,邊和王信凱等人聊天。抽完菸,阮經天回到座位,拿著手機讓另一端的友人與現場其他3人也視訊打招呼。下午4點半左右,這場下午茶的約會結束,兩人走路返家,還到管理室處理事情,展現出兩人自然相處的一面。傍晚,阮經天開著車前往新家,只待24分鐘後又返回民生社區舊家。車停妥後沒多久,便和女友一起搭乘多元計程車出門。喝咖啡席間阮經天當著朋友的面撫女友的肩,女友也頻送電波回應,互動大方甜蜜。(圖/本刊攝影組)大約到下午4點半左右,阮經天跟女友一同走路回家。(圖/本刊攝影組)回顧整個過程,阮經天身邊的女伴表現親和、大方,長髮飄逸的她有著堪稱精緻的五官,時而像個清秀可人的鄰家女孩,時而一雙電眼又會展現出充滿魅力的笑容。兩人自在地往返進出阮經天的家,看來今年小天最棒的42歲生日禮物,應該就是成功脫單抱得美人歸了。對於兩人關係,阮經天的經紀人小八回應:「朋友,謝謝關心。」
AKB48 Team TP舉辦握手會擠爆現場 粉絲為近距離見面連夜排隊
「國民女團 」AKB48 Team TP推出第八首單曲〈24/7 Shining〉,一預購就爆火,收單破17000張,且雙喜臨門,不但〈24/7 Shining〉榮獲Best Radio好事聯播網排行榜冠軍寶座,日前另一首新歌〈就是好喜歡〉也爬升到該榜No.1。今(26)日AKB48 Team TP舉辦〈24/7 Shining〉發售紀念握手會,讓整座松菸文創園區擠滿數千粉絲,甚至有粉絲為了近距離見AKB48 Team TP,昨日就連夜排隊,今日天沒亮就排成一條蜿蜒人海,現場不但男粉爆炸,女粉絲也有增加趨勢,甚至有粉絲結伴穿著制服過來應援,讓人一睹AKB48 Team TP「國民女團」的魅力。AKB48 Team TP為了握手會忌口,前一天晚上特別不吃宵夜,預防當天水腫。至於是否緊張失眠?她們笑答:「通常握手會前一天得準備很多東西而比較晚睡,今起床的確很睏,已喝咖啡補充精神兼消水腫,一舉兩得。」AKB48 Team TP指粉絲就是「幸運物」,表示今天握手會大爆滿「就有自信做好每一件事!」而她們也認為握手會最重要的是,「能和粉絲聊得開心,給予粉絲們滿滿的能量,希望大家參加完握手會後都能開開心心的回家。」至於祕技就是「做可可愛愛的指甲,擦有香味的護手霜。」而回想各屆握手會,表示曾有粉絲因緊張而說不出話,「這時候我們會緊緊握住粉絲的手,主動開話題跟他們聊天。」而握手會結束後,第一件想做的事則是「吃速食」,因為防水腫忌吃高鹽的食物,「所以兩天過後最想吃一些平常不太能吃的高熱量食物犒賞一下自己!」明(27)日AKB48 Team TP在原場地還有1場握手會。AKB48 Team TP為了握手會忌口,預防當天水腫。(圖/焦正德攝)
路易莎再1門市歇業 店家親吐關閉原因:成本不斷攀升
許多人休閒時間會到咖啡廳悠哉度過,這也導致台灣咖啡市場競爭激烈,近年來本土品牌「路易莎」近年快速崛起,然而如今卻疑似出現問題,原本計劃於今年申請上櫃的路易莎,突然宣布撤回申請,雖然公司強調營運狀況良好,但卻接連傳出門市歇業的消息,引起外界關注。近期「路易莎」咖啡台中兩家分店相繼宣布關門,繼9月底公益路上的門市歇業後,清水五權路上的路易莎也將於11月中結束營業。有網友在臉書社團「清水小鎮」發文表示,「清水五權路上的路易莎竟然在11月中要結束營業了」。從清水五權路店發出的歇業公告中可以看到,公告寫著後疫情時代的經濟環境變遷劇烈,原物料價格上漲、人力成本攀升,加上租金等固定成本壓力,導致產業環境日益嚴峻。經過審慎評估後,店家最終決定結束營業。該分店自營運5年以來,頗受當地消費者喜愛,這次歇業消息引發在地網友熱議。清水五權路上的路易莎也將於11月中結束營業。(圖/翻攝臉書社團「清水小鎮」)不少網友紛紛留言表示,「點一杯4、50元的飲料可以坐一整天,真的很難生存」、「清水人潮少,相對的營收不敷成本,那附近開的店家很快就收了,路易莎算厲害了,撐了蠻多年的」、「房租租金才是最大影響因素!」、「哇噢!又少了一個喝咖啡聊事非的場所了」。但也有網友表示,「」、「可能與路易莎投資虧損4500萬有關係吧?」、「加盟主不堪虧損,5年總部約到期不玩了,然後總部也不承接,也找不到其他加盟主接手,於是就結束營業了」。
工讀生當家廚房釀災 姚元浩驚嚇乱彈阿翔眉毛燒了
《嗨!營業中》上周再破紀錄,全體收視1.5創新高,夥伴們感謝觀眾支持,將帶著這份喜氣準備敲響金鐘。本周播出的全新第10集,竟然是工讀生乱彈阿翔當家任務,要為導盲犬學校舉辦活動,讓乱彈阿翔嚇到直呼:「哇!我當家。」本集邀來劉容嘉擔任小幫手,聽到乱彈阿翔必須要「為客人準備美味的韓風佳餚,韓式蕎麥麵指定必出菜」,驚訝到瞪大眼睛,不過工讀生本人乱彈阿翔則是老神在在,還說:「這很簡單、這我大概記得。」結果乱彈阿翔進了廚房之後卻是狀況連連,「這裡少了一樣什麼?我想不起來。」還好夥伴莎莎夠貼心,準備了手抄食譜的小本本救場,不然乱彈阿翔就要變成「乱記阿翔」了。本集《嗨!營業中》要為導盲犬學校舉辦活動。(圖/好看娛樂提供)不過危機仍未解除,乱彈阿翔要開爐火時沒有控制好,一下子火光直衝出來,站在遠方的小幫手劉容嘉驚恐的說:「我可以躲起來嗎?」姚元浩更是驚嚇說:「翔哥你的眉毛好像有燒到。」大夥兒笑翻也急著關心翔哥狀況。營業日當天,乱彈阿翔帶著夥伴們來到餐廳,「我們今天就來邊休閒邊做餐,先泡杯咖啡,好輕鬆、好棒!」看著乱彈阿翔悠哉喝咖啡,姚元浩一直不斷催促提醒:「我們什麼時候可以進去備餐?甚麼時候可以進廚房?」直到1個半5小時後乱彈阿翔終於起身準備工作,郭泓志忍不住說:「我覺得我們今天特別悠閒。」乱彈阿翔笑回:「那個是領導人風格的問題。」
胃驚見5爛洞!40歲男每晚「必喝1飲品」害腹痛、拉黑便
飲食習慣不良、抽菸喝酒都是造成胃潰瘍的原因,一名40多歲男子平時生活習慣良好,三餐正常也吃得很清淡,但他卻被檢查出有嚴重的胃潰瘍,胃部破了5個大小洞,經醫師詢問才得知,原來竟是因男子太愛喝「1飲料」。肝膽腸胃科醫師錢政弘在臉書粉專分享診間病例,他透露先前有一名40多歲男子因左上腹悶痛、大便呈深黑色前來看診,沒想到胃鏡檢查竟發現,男子的胃裡有5處大小不一的潰瘍和糜爛,且還有出血過的痕跡。錢政弘表示,他詢問男子的日常生活習慣,但卻並未發現不妥之處,胃部也沒被幽門桿菌感染,讓他百思不得其解,於是他繼續進一步追問「難道你平常都不喝飲料嗎?」這時患者才想起,自己前陣子每天晚上都會喝一瓶可樂。錢政弘指出,酸性食物並非不能吃,但要小心切勿過量,像是檸檬汁、柳橙汁、橘子等較「酸」的飲品,建議有胃病或胃食道逆流的患者應避免食用,而飲品酸性由低至高分別為,梅子汁PH值3.8、柳丁汁PH值3.7、鳳梨汁PH值3.5、蘋果醋PH值3.4、檸檬汁PH值3.2、蔓越莓汁PH值2.7、可樂PH值2.3,而碳酸飲料之所以喝起來不酸,是因為被添加了大量的甜味劑,儘管喝可樂導致胃潰瘍的案例並不常見,不過可以肯定的是,喝可樂確實會讓胃潰瘍變得更嚴重。對此,錢政弘也點名造成胃潰瘍的5大原因,第一、藥物引起:如非類固醇類消炎止痛藥、阿司匹靈等;第二、幽門螺旋桿菌感染:有7成的胃潰瘍是因為胃有幽門桿菌長期感染造成慢性發炎引起;第三、心情壓力:胃酸分泌是受到自律神經的調控,自律神經又會受到情緒的影響,如果整天「搞操煩」鬱鬱寡歡,很容易有胃病;第四、抽菸:抽菸不會增加胃酸分泌,但是會讓胃黏膜的血液循環變差,喪失自我修復和保護的功能,胃潰瘍也會不容易愈合;第五、飲食不當:長期喝咖啡、茶、酒和柑橘類的飲料、刺激性調味、重口味食物都會傷胃。
西雅圖正妹工程師想擺脫壓力 花光積蓄來台定居稱「最快樂的時候」
美國西雅圖的軟體工程師Emma,雖然在美國工作時年薪高達新台幣318萬元,但因工作壓力過大,他在工作一年後選擇辭職。辭職後的他來台灣旅遊,並在這段旅程中找到新的生活方向,決定定居台灣,即便花光所有積蓄也在所不惜,更直言表示現在是他「最快樂的時候」。Emma在接受YouTube頻道《不要鬧工作室》採訪時,講述了自己的經歷。他自學程式語言,並在大學最後一年時找到全職工作,甚至親自主導了與華盛頓大學醫學部合作的機器自學項目。當時只有22歲的他,工作第一年就拿到近10萬美元的薪水,相當於新台幣 318 萬元,這對年輕人來說無疑是夢寐以求的收入。但高薪的背後,是巨大的壓力和孤獨。Emma自述每日在房間裡工作8小時,忙到沒時間吃飯,只能靠喝咖啡度日。隨著倦怠感日漸加劇,他決定向公司請假一個月,原本只是要短居韓國刺青的他,在韓國待了三週後就決定辭職,並展開了在亞洲的半年旅行。Emma表示,過去賺錢雖然多,但卻因壓力太大而感到憂鬱,幾乎無法出門享受生活,這也讓他開始質疑賺錢的意義。而他也表示「我運氣很好,因這份工作存了一筆錢,決定把它用在旅行和累積經驗。」Emma後來於2023年10月首次來台灣旅遊,過程中結識了許多台灣朋友,這些朋友不斷鼓勵他再來台灣。最終Emma決定搬來台灣定居。Emma表示,台灣的生活讓她感到前所未有的快樂,尤其是台灣的美食,特別是麻辣鍋。即使為了搬來台灣花光所有積蓄,加上頻繁吃火鍋導致存款幾乎見底,Emma依然認為「沒錢不是問題」。Emma解釋,金錢只是短暫的,真正有價值的是這些累積的經驗,這些才會伴隨他的一生。如今過著自己想要的生活,Emma也認為這是他最快樂的時光。
柯以柔甜蜜放閃男友! 前夫郭宗坤「痛過了傻過了」疑洩心聲
45歲女星柯以柔與前夫郭宗坤於2017年爆婚變,離婚官司打了4年7個月才終於恢復自由之身。之後她大方認愛車友Joseph,2人頻頻公開放閃,近日還同遊釜山。反觀前夫郭宗坤則經常PO心靈雞湯文,「許多的事情,總是在經歷過後才懂得。」一席話,讓不少人認為疑似話中有話。郭宗坤在臉書寫下,許多的事情總是在經歷過後才懂得,一如感情,痛過了,才懂得如何保護自己,傻過了,才懂得如何適時的堅持與放棄,在得到與失去中慢慢認識自己,其實生活並不需要這麽些無謂的執著,學會放棄,生活就真的容易。文章也提到,其實,人生的實相,往往隱藏在追求和擁有底下,是某個讓人有所寄託,讓人身心安頓的東西,人最軟弱的地方,是捨不得,捨不得一段不再精采的感情,捨不得一份虛榮,捨不得掌聲,「我們永遠以為最好的日子是會很長很長的,不必那麽快離開,就在我們心軟和缺乏勇氣的時候,最好的日子毫不留情地逝去了。」郭宗坤說,「知足的人,雖然睡在地上,如處在天堂一樣,不知足的人,即使身在天堂,也像處於地獄一般,能捨才有得,差別就只在一念之間。」至於柯以柔則開心寫下遊釜山的心得,「我們喜歡的旅行模式是希望有放鬆到,悠閒的享受不同景點,我們大約每天只有二個行程,因為這次天氣好舒服,就算只是看海喝咖啡我也覺得開心。」
每天起來先喝咖啡提神?血糖恐上升 營養師曝最佳「2時機」
許多人每天都要來一杯咖啡,一天才較開始。不過,營養師李羽萱指出,空腹喝咖啡可能讓血糖上升,照皮質醇水平變化,早上起來1到2小時,和下午2到4點喝咖啡較適合。咖啡圖鑑。(圖/翻攝Cofit 我的專屬營養師臉書)李羽萱在臉書發文,咖啡對人體有許多正面影響,如提神、促進排便、改善代謝和心情等,經研究證實,咖啡因和多酚好處多多,不過還是有刺激性,每個人對代謝咖啡產生的物質的耐受度也不同。營養師表示,不建議空腹喝咖啡。(圖/翻攝Cofit 我的專屬營養師臉書)至於能空腹喝咖啡嗎?李羽萱說,空腹喝咖啡可能影響血糖穩定,建議搭配食物飲用,雖然咖啡的多酚能降低游離脂肪酸、三酸甘油酯和總膽固醇,長期飲用有穩定血糖與血脂的好處,但空腹喝會抑制肌肉吸收血糖,導致血糖剩升,也會抑制胰島素作用,讓血糖下不來,第三是提高提高皮質醇水平,導致餐後血糖反應加強。李羽萱指出,喝咖啡也要考慮皮質醇濃度變化,才能讓頭腦清醒,所以待皮質醇濃度的變化,早上清醒後的1到2小時,下午2到4點間,是喝咖啡的最佳時機。李羽萱提醒,如果習慣長期早上喝咖啡,皮質醇濃度會降低,也會依賴咖啡,長久下來不喝就會累,而每個人對咖啡的敏感性也不同,如果會心悸、失眠。建議咖啡減量或不喝。咖啡的好處。(圖/翻攝Cofit 我的專屬營養師臉書)
娛樂報報/王瞳路邊滑倒上演曖昧情 曾子益喊卡就彈開
王瞳最近忙拍民視8點檔《愛的榮耀》,日前有讀者在新北林口的商場外,捕獲王瞳工作現場,王瞳在路邊作勢向後滑倒,曾子益即刻出手抱著她,似乎是在拍攝一段浪漫又曖昧的救美情節。讀者表示,當天下午在商場看到王瞳、曾子益在路邊拍戲,旁邊還有在喝咖啡等戲的傅子純,吳婉君則是嘟著嘴在滑手機。最近劇情中,王瞳剛懷孕就抓包老公出軌,與無血緣弟弟曾子益似乎卻發展出情愫,讀者就拍到他們拍攝曖昧劇情的一刻。除了王瞳、曾子益,現場還有傅子純、吳婉君在旁邊等戲。(圖/讀者提供)正式拍攝前,王瞳、曾子益先走戲模擬劇情,王瞳作勢滑倒,曾子益一隻手抓住王瞳的左手,另一隻手抱著王瞳的背,劇情要有肢體接觸,但一走完戲,兩人就立刻彈開,保持著禮貌距離。雖然劇中有肢體接觸,一走完戲,王瞳、曾子益自動彈開。(圖/讀者提供)王瞳兩年前經歷老公艾成離世,一度低潮難掩思念之情,如今打起精神把心思放在工作上,也鬆口感情觀,先前問及是否準備好進入新感情?王瞳表示自己沒有設限,但因為都在忙工作,沒認識新的對象,她也說還是會想結婚、生小孩,「相信艾成也會很希望看到我幸福,要用健康的角度看這件事,不會避諱別人跟我談艾成,我反而會很開心,不希望別人忘記他。」
睡醒一杯黑咖啡「導致口臭?」 營養師5招教你去除口腔異味
在如今健康養生意識當道的時代,「睡醒一杯黑咖啡」相信是許多民眾習慣的生活模式。但近日就有民眾反映,自己被伴侶抱怨「口氣」不佳,而營養師夏子雯理解後,發現竟然是過量的黑咖啡釀禍。夏子雯也為此分享5招排除口腔異味的方式給民眾。營養師夏子雯在FB粉絲專頁發文表示,一位平時熱愛健身重訓,體態良好,健康檢查的數據也十分優異,飲水量也相當充足的37歲男子,近期被太太提醒有口氣不好的問題,這讓男子開始懷疑,是否平時就存在口氣問題,只是周圍的親友和客戶不好意思告訴他,感到非常尷尬。在夏子雯深入了解後,發現這位男性每天早上都會飲用1000毫升的黑咖啡,這讓夏子雯驚訝不已,因為這樣的咖啡攝取量實在過高。夏子雯表示,許多愛喝咖啡的人可能也發現,享用美味的咖啡後,口中會殘留奇怪的異味,味道之濃厚甚至會影響他人。主要原因在於,咖啡豆在烘焙時會形成含硫化合物,與咖啡的酸味混合,容易在口腔中產生口臭或異味。此外,很多人在飲用黑咖啡時,往往不會搭配白開水,可能從早喝到下午,導致飲水量不足,口腔濕潤度降低。咖啡中的單寧酸與唾液中的蛋白質結合,會讓口腔感到乾澀,加重口臭的情況。再加上口腔中的細菌會釋放揮發性硫化合物,使得口氣難以保持清新。為了解決這個問題,夏子雯給出5點建議。首先,飲用咖啡時,可以搭配白開水,一口咖啡配一口水,迅速沖淡口腔中的咖啡殘留,維持口腔的濕潤度,增加唾液分泌,有助於殺菌,減少細菌數量。其次,如果條件允許,喝完黑咖啡後立刻刷牙或使用漱口水,能進一步清潔口腔,保持良好的口氣。第三,嚼無糖口香糖也是一個不錯的選擇,能清除口中的異味。第四,適當減少咖啡的飲用量也很重要。由於咖啡因飲品的製備沒有標準化,每份咖啡的咖啡因含量差異很大。1000毫升的黑咖啡可能含有400至500毫克的咖啡因,甚至更高。而一般建議成人每日的咖啡因攝取量不超過300毫克。因此,從源頭上減少咖啡的攝入量,不僅有助於改善口氣,還能避免咖啡因攝取過量對身體造成的負擔。第五,夏子雯也建議,可以用清香的綠茶替代部分黑咖啡。綠茶能刺激唾液分泌,清潔口腔,消除口中的咖啡味,同時也具有提神的效果。夏子雯也表示,適量飲用黑咖啡對人體確實有許多益處。黑咖啡富含抗氧化物,如綠原酸、咖啡醇、咖啡豆醇、咖啡酸和多酚等。適度飲用可以提神醒腦、提高運動效能、促進代謝和燃脂。還能促進腸胃蠕動、幫助消化,有助於防癌、保護心臟、改善低血壓,降低心血管疾病、高血壓和中風的風險。另外,還能刺激神經系統,預防腦部退化,並有預防糖尿病的功效。
白手起家成為千萬富翁! 40歲理財專家曝「5大節儉習慣」:這樣喝咖啡省時省錢
美國理財教養網站Parent Portfolio共同創辦人桑切士(Jonathan Sanchez),現年40歲,由對金錢很謹慎的單親母親獨自撫養長大,而他在37歲那年資產淨值就達到了100萬美元(約新台幣3198萬元)。他18日在美國財經媒體CNBC撰文分享了自己「永不放棄的5大節儉習慣」(5 frugal habits I' ll never quit),希望能幫助自己將資源投入到對他們真正重要的事情上。桑切士提到,他的母親是單親媽媽,她總是認真存錢、剪下並留存優惠券,依然保留著1980年代的家具與衣物。當桑切士終於畢業,初入職場成為軟體工程師時,雖然薪水不錯,他也承襲了媽媽的節儉心態,「我總是對金錢感到擔心或內疚——其中大多需要用於我們的基本生活費用,以及償還我妻子的學貸」。桑切士說,2019年,他對金錢的態度發生了變化,當時他和妻子開始認真討論,思考該為2個年幼的孩子創造一個什麼樣的未來,2人也意識到應該累積財富,以便他們在未來能夠獲得更多機會。為此,經由自我教育與求教財務顧問,夫妻倆開始投資房地產,購買3處房產,在2020年共同推出個人理財網站Parent Portfolio,以幫助像他們一樣的小家庭。對此,已成千萬富翁的桑切士,也分享了5個「永不放棄」的節儉習慣:1. 成為圖書館的常客:圖書館是度過午後時光的好去處,它提供了許多人可能不知道的免費資源,包括借書、3D列印機、桌遊、視聽播放器等等,有些社區也會有豐富的活動,例如烘焙課程、藝術教學等等,「無論我賺多少錢,我都會確保自己有一張借書卡」。2. 自己煮咖啡:許多人每天早上都會喝1杯咖啡,如果每天去外面購買,很快就會成為一種「昂貴的習慣」。因此,他會在雜貨店購買磨好的咖啡粉,每天睡前設定好咖啡機,以便第2天能馬上煮咖啡,「這個流程讓我省下早上準備的時間與金錢」。不過,他和妻子也會隨意坐在咖啡店裡,但僅限於每月設定的預算金額。3. DIY修理工作:如果家裡東西壞了,他會先試著自行修理,「對我來說,節儉不只是省錢,而是愛護我們已經擁有的財產」。例如,他和妻子的臥室有個梳妝台,有幾次抽屜的塑膠導軌已經無法順利支撐,此時他就會鑽上螺絲,而非直接汰換,「只需花費不到幾美元,我就可以延長梳妝台的使用壽命,最終反而節省更多的錢」。4. 謹慎使用信用卡:儘管現在家用負擔減輕很多,他仍不想依賴「未來的薪水」來購買「現在的東西」。為此,他每個月必定會還清卡費,以免支付額外的利息錢,他強調,只有在已經擬好預算、同時確信帳戶裡有足夠的現金時,他才會刷卡消費。不過,他也會研究信用卡的點數累積方式、回饋規則,像是用於兌換租車費用、免費航班、換取禮品卡,而他也因此替換掉一台用了10年的20吋電視機,開心領回全新4K液晶電視。5. 只買二手車:他和妻子都不是愛車的人,2人會盡可能長時間保養車子,家裡的2輛車分別是2005年出廠的釷星Vue、2013年出廠的SUV休旅車,里程均已超過10萬哩。為此,夫妻倆選擇投資在定期保養上,若需要更換新的變速箱,則會思考究竟是更換零件,還是買一台新車更具成本效益。另外,購買二手車時,也需根據里程、出廠年份、事故紀錄、整體評分等等綜合考量,雖然家中的休旅車入手時已行駛了8萬哩,但在3年後,他們仍然保有這輛車。