嘉品
」
羅麗芬 x 瑞麗嘉連袂登場美容展打造新型態《雙美概念店》
羅麗芬集團積極佈局台灣市場，提倡「全方位肌膚精準養護」觀念，不只要層層呵護，更要寸寸計較，2022年打造新型態的《雙美概念店》，以羅麗芬品牌30多年的生活美容經驗，加上瑞麗嘉品牌大健康醫療需求的服務，結合醫美療程和生美保養服務，擺脫大家對醫美療程「塑膠感」或「過度精緻」的認知。在疫情解封後，台灣的加盟美容院已從20多家成長為30多家，今年目標要再增加12家，而這些底氣，即是來自於集團在福建省台商投資區有來自多國專業人士的國家級研發實驗室，在台灣內湖也有通過ISO9001的專業生技等級的工廠在地化生產，和其它品牌不同的是，在羅麗芬美容美體，所有的療程使用的都是自家研發的產品，套盒式的產品包裝為的是讓所有美容師在施作時，都能照著SOP的精確步驟和用量，同時也能給予消費者乾淨衛生的產品，並避免產品氧化，盡量做到讓每一款產品在使用時都能達到像是剛出實驗室的效果。羅麗芬集團深耕美業30多年，在事業發展領域上專注的用一生做好一件事，在經營方向上則是不斷創新，2023年底羅麗芬開始走到最前線以個人IP經營抖音頻道，積極經營分享美的訊息，甫上線不久就突破10萬粉絲，成功帶領品牌年輕化，2024年除了春季美容展外，也計畫在秋季再次參與美容展，並預備在忠孝東路一級戰區，再開設一家結合生活美容和醫學美容及抗老醫學的雙美旗艦店，羅麗芬說: 在追求美的事物上，一定要與時俱進! 她不只把這個理念放在自己身上，也放在經營企業上不斷創新求變，羅麗芬充滿自信的說:「還要繼續打造下一個30年的美業新時代」!（圖／羅麗芬集團提供。）
《Thunderbolt Fantasy 東離劍遊紀》續集確定開拍 虛淵玄來台參加開鏡
《Thunderbolt Fantasy 東離劍遊紀》續集開拍！日本知名編劇大師虛淵玄（NITRO PLUS）特地親自來臺參加開鏡。對於粉絲一直都很關心的新角色，虛淵玄神秘地說，不會辜負大家的，請粉絲敬請期待。在現場指導林奎協頌禱開鏡祈詞下，由霹靂國際多媒體黃亮勛總經理主持開鏡儀式，會同黃政嘉品牌總監帶領片廠工作人員及《Thunderbolt Fantasy 東離劍遊紀》編劇虛淵玄賢伉儷、製片西本有里，同時文化內容策進院李明哲院長也親自到場，本次臺日攜手的影視合作案獲得文化內容策進院「內容開發專案計畫-前期開發支持」。虛淵玄表示非常期待和霹靂再創佳績，希望這部作品能夠帶給觀眾更多驚喜和感動。說到《Thunderbolt Fantasy 東離劍遊紀》續集的創作理念，虛淵玄表示《Thunderbolt Fantasy 東離劍遊紀３》到現在要開拍的續集，在編劇過程中他意識到故事需要「高潮迭起」，續集將著重揭露主要角色的過往秘密，並且加強角色間的情感變化與細節描寫，讓故事的鋪陳更往完結走去。《Thunderbolt Fantasy 東離劍遊紀》續集開鏡儀式後，霹靂員工化身小粉絲，請虛淵玄簽名。（圖／霹靂國際多媒體）
圍堵爛尾樓1／樹林「凱旋大苑」接手建商獨家曝光 背後是「這家」板卡大廠
新北市樹林「凱旋大苑」預售案10月底驚爆建商周轉不靈，宣告停工，為2022年爛尾樓風暴開了第一槍。然CTWANT調查，這齣爛尾樓劇情上周出現神反轉，記者獨家取得第一手資訊，該案將由最大債權人「寶嘉租賃」接手續建，背後大股東有技嘉科技董座葉培城及中和望族游家，103戶購屋民眾權益得以保全。「凱旋大苑」總銷逾10億元，規劃地上14層樓、總戶數103戶的古典美學大樓，2021年開案沒多久便完銷，打著大基地、指標案名號，成交單價每坪約在36~40萬元，算是區域中高價位。但民眾買貴卻沒有得到相對保障，反而原有1億元的信託帳戶，最後價金只剩7000多萬元。該案建商沅臻建設上月底停工後，引起各界對「爛危樓風暴」的隱憂。知情人士透露，沅臻建設的不動產開發信託，向寶嘉租賃貸款數億元，金額遠大於消費者信託的1億元；一名建商試算，現有的7000多萬元只夠蓋350坪的樓地板面積，約1、2層樓，且該案又已完銷，對其他建商來說，完全沒有接手的誘因。「凱旋大苑」在多方協助尋求續建建商下，曾一度傳言麗寶建設有意接手，不過皆被證實是誤傳。近日再傳出將由「寶嘉聯合開發」續建，不過據了解，此「寶嘉」與「寶佳建設」無關，反倒是另一間科技大廠董座正跨足土地開發事業。「凱旋大苑」2020年底銷售時，打出秀泰影城生活圈，開價4字頭，高出區域行情，仍在短短一個月的時間預約就破百組，當時熱銷盛況，在建商跳票後顯得格外諷刺。（圖／翻攝自凱旋大苑臉書）經CTWANT追查，寶嘉聯合開發是「凱旋大苑」最大債權人寶嘉租賃的關係企業，經查公司登記，資本額3.2億元，負責人葉培城。記者電洽寶嘉租賃，業者透露，有進行續建會議，目前還未正式定案，要等這禮拜簽約後才會生效。不過確認寶嘉聯合開發與板卡大廠技嘉（2376）董事長為同一人。除了有技嘉科技當靠山，董事名單還有大富投資負責人游象建，推測是中和望族「游家」成員。葉培城不只是技嘉科技董事長，同時也是寶嘉聯合（寶獅汽車台灣總代理）的創辦人。1986年以主機板的生產起家，技嘉歷經30餘年成長，目前已是台灣第二大的主機板廠商。以寶嘉品牌又發展出寶嘉汽車租賃、寶嘉車貸、寶嘉開發等事業項目。據了解，寶嘉會再開會與購屋人討論換約或是退費事宜。外界推測，以目前剩有的價金來看，新建商要續建，可能會與買方談加價或是降低建材規格。不過從建商倒閉變爛尾樓，劇情神反轉，變由科技大廠為借貸公司的關係企業跳出來承擔續建，已是最圓滿的結局，想必多數民眾仍會選擇履約期待建案完工。至於建商突然停工一事，鑫建築執行長許峻豪分析，據了解買方目前繳了總價款約10%，大概100萬左右，推測當初應該是向購屋民眾收的自備款太低，「很多建商都會被代銷洗腦，自備款2成，甚至1成，這樣比較好賣；殊不知，沒有經驗的建商相信以後，就發現預收款根本不夠支付營建費用，自有資金流又沒拿捏好，導致原物料上漲時，臨時沒有錢可以支付。」東龍不動產董事長王棟隆表示，之前因營造成本漲不停，很多小建商與地主的合建案，因為分配條件已談定，導致建商騎虎難下，遲遲不敢動工，若是開工的就有可能蓋到一半停工、倒閉。（圖／東龍不動產提供）房市趨勢專家李同榮呼籲，建商不應有先售先贏的思維，應視市場需求而謹慎推案，才不會產生建商間的多殺多現象。而購屋人也不必過於驚慌，他建議，選擇信譽良好的優質建商外，產品挑選軌道經濟帶動的已成熟商圈，進可攻退可守，或是選擇新興工業區所帶動人口淨流入且商圈成熟的區域，都能降低購屋風險。東龍不動產董事長王棟隆也提醒，在國內預售、履約制度不完善下，消費者選擇購買預售屋，一定都具有風險，除了盡量選擇新成屋及品牌建商外，買預售屋也可挑選代銷來過濾建商，雖然建商出事，代銷沒有義務擔責，但是「從過去經驗看，品牌代銷也會挑選一定規模的建商合作，至少幾乎沒有聽過海悅、創意家等大代銷的案子蓋不起來吧！」
板橋藝文特區 信義「嘉品｣公開即熱銷逾三成
信義企業集團旗下信義開發推出全新力作-「嘉品｣，於12日舉行盛大開工動土典禮，自928檔期開案至今，短短時間已熱銷逾三成，旗開得勝，已購客戶以板橋在地客居多，除了是銀行金融及科技業菁英族群的最愛之外，也吸引了不少自營商購買，主要是被「嘉品｣開闊的河岸及萬坪藝文特區樹海景觀所吸引，加上信義獨有的人文社造DNA，優越的地理環境與人文品牌底蘊，使「嘉品｣已成為江翠水岸最新人氣焦點。開工典禮信義房屋周董事長特別出席談到，信義房屋近期推動社區營造，讓社區的鄰居，更緊密結合。社區營造讓住戶彼此熟悉凝聚向心力，不要互相干擾，除了要求住的舒適度外，更重視人與人相處的氛圍。久舜營造林董事長也說 : 信義品牌給消費者信任與幸福，幸福就是跟信任的人一起找到的永遠。也希望完工後，能讓住戶入住感動地說 : 謝謝你把我的家當成自己的家!!而板橋區中正里里長:信義因為品牌好、房子蓋得好，所以帶動周邊的房價提升，社區一家社區營造，這塊地點很好，我也下單購買成為住戶。已購屋代表楊先生說:第一天的開放看屋就報到，之後連續三天再三確認後，就下訂。我認為這塊地點非常好，樑柱安排與格局都非常恰當，也是我確認購買的原因。「嘉品｣以更貼近水岸的24層擎天地標為規劃主軸，開啟更開闊的景觀生活， 1~4樓規劃為商場，5樓為公設，6~24樓為37~55坪景觀寓邸，信義代銷觀察選擇江翠A、B區的購屋者，多數是被四周環繞的六座公園綠意以及14,000坪的高綠覆率所吸引，從空中俯瞰「嘉品｣彷彿是一座長在公園裡的建築，擁抱無限綠意。「嘉品」除了得天獨厚的環境優勢之外，信義開發秉持透明化的誠信企業理念，堅持提供戶戶完整「建物生產履歷｣，嚴謹負責的精神也深受客戶肯定，從原料溯源到施工過程皆嚴格把關，10月更邀請第一期「嘉和｣已購客戶參觀工地，由工務團隊及營造團隊全程說明導覽，現場120位已購客參觀後都紛紛表示「信義真的很用心、有注意到每個細節｣。匯集信義房屋近四十年對「家｣的敏銳觀察，信義開發融入「社區一家｣社造經驗，在信義「嘉和.｣及｢嘉品｣推案的同時提出「人文寓所社造計畫｣，打造專屬於社區鄰里的「OUR-Space」社造體驗館，提供在地居民、政府或企業團體人文活動的社造空間，緊鄰板橋435 藝文特區，客戶購屋後，信義開發就會為客戶全面啟動社造旅程，交屋前可親自參與社區各項活動，建構社區友鄰聯繫網絡，實現信義品牌對家的理想藍圖，『家在信義，幸福啟程』許所有客戶一個幸福的家，幸福的社區。
CTWANT 特別企劃》信義「嘉品」盛大開工 甫公開即熱銷逾三成
信義企業集團旗下信義開發推出全新力作「嘉品｣，並舉行盛大開工動土典禮，自928檔期開案至今，短短時間已熱銷逾三成，旗開得勝，口碑佳評如潮，深獲客戶青睞，已購客戶以板橋在地客居多，除了是銀行金融及科技業菁英族群的最愛之外，也吸引了不少自營商購買，主要是被「嘉品｣開闊的河岸及萬坪藝文特區樹海景觀所吸引，加上信義獨有的人文社造DNA所感動，優越的地理環境與人文品牌底蘊，使「嘉品｣已成為江翠水岸最新人氣焦點。
信義「嘉品｣盛大開工 甫公開即熱銷逾三成旗開得勝
信義企業集團旗下信義開發推出全新力作-「嘉品｣，於12日舉行盛大開工動土典禮，自928檔期開案至今，短短時間已熱銷逾三成，旗開得勝，口碑佳評如潮，深獲客戶青睞，已購客戶以板橋在地客居多，除了是銀行金融及科技業菁英族群的最愛之外，也吸引了不少自營商購買，主要是被「嘉品｣開闊的河岸及萬坪藝文特區樹海景觀所吸引，加上信義獨有的人文社造DNA所感動，優越的地理環境與人文品牌底蘊，使「嘉品｣已成為江翠水岸最新人氣焦點。435藝文特區近在咫尺。「嘉品｣開工動土典禮現場，除了信義開發長官、營造商長官到場之外，也邀請當地里長及已購客戶到場參與動土儀式，共襄盛舉，現場熱鬧非凡。「嘉品｣以更貼近水岸的24層擎天地標為規劃主軸，開啟更開闊的景觀生活， 1~4樓規劃為商場，5樓為公設，6~24樓為37~55坪景觀寓邸，信義代銷觀察選擇江翠A、B區的購屋者，多數是被四周環繞的六座公園綠意以及14000坪的高綠覆率所吸引，從空中俯瞰「嘉品｣彷彿是一座長在公園裡的建築，擁抱無限綠意。「嘉品」除了得天獨厚的環境優勢之外，信義開發秉持透明化的誠信企業理念，堅持提供戶戶完整「建物生產履歷｣，嚴謹負責的精神也深受客戶肯定，從原料溯源到施工過程皆嚴格把關，10月更邀請第一期「嘉和.｣已購客戶參觀工地，由工務團隊及營造團隊全程說明導覽，現場120位已購客參觀後都紛紛表示「信義真的很用心、有注意到每個細節｣、「你們的細心與用心是我們對信義的信任｣、「非常感謝這樣的安排，讓我們很安心｣、「這就是我們選擇信義品牌的原因｣。信義企業集團江翠第二期嘉品，928開案佳評如潮。(外觀3D參考示意圖，本公司保留變更之權利，請以買賣契約所載內容為準。)匯集信義房屋近四十年對「家｣的敏銳觀察，信義開發融入「社區一家｣社造經驗，在信義「嘉和.｣及｢嘉品｣推案的同時提出「人文寓所社造計畫｣，打造專屬於社區鄰里的「OUR-Space」社造體驗館，提供在地居民、政府或企業團體人文活動的社造空間，客戶在購屋後，信義開發就會為客戶全面啟動社造旅程，交屋前就可親自參與社區各項活動，建構社區友鄰聯繫網絡，實現信義品牌對家的理想藍圖，『家在信義，幸福啟程』許所有客戶一個幸福的家，幸福的社區。
信義房屋Q2營收31億 同期減少6.55%
房仲龍頭信義房屋(9940)11日舉行線上法說會，109年第2季合併營收為新台幣31.04億元，較去年同期減少6.55%、本期稅後淨利3.46億元，每股盈餘0.46元。對於合併營收減少，信義房屋說明，主要是上海信義嘉庭案已接近完銷而僅零星交屋認列營收，且其他預售建案因預售而持續產生銷售管理費用等支出、但營收則需待交屋時方能認列。信義房屋仲介核心事業則有突出表現，由於疫情趨緩後之遞延買盤浮現、自住換屋的剛性需求支撐買氣，加上低利環境、境外資金陸續回流，搭配網路看屋服務之完美助攻，帶動營運向上的成長動能，個體之Q2營收達27.00億元，較去年同期成長近7.96%。隨著網際網路技術的變化，逐步改變人們的消費方式，在疫情的催化下，線上賞屋服務加速進化，信義房屋趁勢推出「DiNDON智能賞屋」，預計此功能帶動網站訪次及流量成長7~8成、物件委託量增加2-3成。信義房屋結合線上科技的體驗，提高線下服務機會，在大環境有利於房市交易量回溫的催化下，下半年二手房之營運成長動能可期。而信義代銷亦在多案齊發與資金行情下，第二季營收亦擺脫第一季之陰霾，甚至超越去年同期表現，6月單月營收更達到近幾年來高點。海外子公司如蘇州信義營收獲利仍持續受到政府實施之學區房政策影響，而日本因疫情影響而實施國境管制等措施，衝擊日本信義台日鏈業務模式，因此日本信義未來將著重於在日華人之經營，7月已獲致初步之成效。開發事業方面，信義「嘉和.」案截至7月底止，銷售率已逾7成5；無錫「山水嘉庭」案亦持續預售中；至於信義「嘉品」案則預計於109年9月底正式推案。信義房屋於2019年11月購入馬來西亞沙巴環灘島部分土地201.6公頃，因受到新冠疫情及馬來西亞政府實施之行動管制令與境管影響，開發計劃受到遞延；而該島另一已簽約之土地101.7公頃亦因此尚未完成過戶，基於疫情影響，信義房屋正積極與賣方議價，而減少交易價金馬幣400萬元，預計於下半年度完成過戶後，以上兩塊緊鄰土地將持續開展初期之開發規劃進程。