國家住宅
」 內政部 社會住宅 都更 省省吧！我家富貴發 曾莞婷
全國社宅已逾22萬戶 內政部：明年投入270億協助青年婚育家庭
針對朝野立委關切社會住宅推動進度，內政部今（14）天表示，截至9月底，全國社宅已達成22萬2144戶，包含直接興辦已達成12萬1077戶，包租代管社會住宅有效契約數10萬1067戶。另外，國家住宅及都市更新中心也已決標1666戶社會住宅、公辦都更預估可分有7000餘戶。內政部指出，明年會正式開辦「青年婚育租屋協助專案」，將投入約270億元經費，持續透過「補貼金額加碼」、「申請資格放寬」、「增加補助項目」與「優先入住社會住宅」等措施，全力支持敢婚、敢生的青年婚育家庭，未年7年將可協助約48.3萬戶。內政部說明，中央持續透過多元興辦策略、資源盤點及法規檢討更新等方式，擴大直接興建社會住宅之執行量能，包括公辦都更分回7000餘戶，尚有整體開發案件積極留設興辦用地，與交通部跨部會合作運用捷運站增額容積等，優先用於社會住宅興建。內政部強調，今年百萬租屋家庭計畫已編列428億元預算，目前執行近7成左右經費約290億元。此計畫正依規劃時程穩健推動，無論是青年、新婚家庭、弱勢戶及高齡者等，政府會依據不同族群的居住需求及權益，持續精進相關方案及措施。同時，籲請各地方政府應與中央齊心協力推動社會住宅與居住支持政策，以提供國人安穩居住的社會公共支持體系。
信義雅祥公辦都更案「預估投資27億」 公開閱覽徵求出資人
國家住都中心擔任實施者推動的「臺北市信義區雅祥段三小段182地號等16筆土地更新案」（下稱本案），即日起至08月15日辦理招商文件草案公開閱覽，公開徵求出資人，採都市更新權利變換方式實施，投資金額預估約27億元，歡迎業界先進提出寶貴意見，共同完備招商條件及內容，攜手打造全齡適居優質住宅。鄰近信義商圈 兼具靜巷風貌本案基地位於臺北市信義區永吉路30巷、永吉路120巷之間，距捷運市政府站約500公尺，鄰近興雅國小、兒福基地、永吉路美食廊道及信義商圈，沿途商圈發展興盛，住商機能充沛，與人潮匯集街道一巷之隔，具備優質住宅開發潛力。本案範圍為臺北市信義區雅祥段三小段182地號等16筆土地，面積3071平方公尺，土地使用分區主要為第三種住宅區及少部分第三之一種住宅區；基地權屬單純，已獲近9成私地主願意共同參與本公辦都更案，加速公辦都更推動進度。隱於信義繁華 現身雅祥幽華國家住都中心表示，本案基地原為環境部替代役男宿舍，但基地位置屬蛋黃區中的蛋黃區，期待透過公辦都更改善窳陋環境，活化低度使用的土地資產，形塑健康舒適、靜斂幽華的里鄰生活品質與安全友善人行步道環境。延續共好理念 創建服務廊道本案基地依都市計畫以提供住宅使用為主，未來規劃提供敦厚里區民活動中心，結合鄰近兒福都更基地，配置高齡友善出租住宅、醫療服務、高齡日照中心、住宿型長照設施等多項公益設施，並進行整體規劃，為傳統街廓注入新生，打造舒適友善環境。即日公開閱覽 廣邀各界建議「信義雅祥公辦都更案」招商文件草案自即日起公開閱覽至08月15日17時止，相關資料可至國家住都中心都更招商專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft)下載參閱。各界若有任何建議，可於公開閱覽期間以書面郵寄至「國家住宅及都市更新中心 綜合業務部專案一組收」或來電洽詢。蔡英文大罷免表態！ 詹為元喊很危險 郭正亮見「1現象」揭背後玄機50%當選被25%罷免掉？ 黃暐瀚：該檢討消失的跑去哪賴正鎰退出中國市場 謝金河讚：多愛台灣鄉林會更好
首波中央社宅開放跨縣市申請 卓榮泰：平價租金豪宅價值
行政院長卓榮泰25日表示，第一間採用「預鑄工法」的社會住宅「萬華安居」已經開放申請入住，中央會持續為社宅品質把關，打造「社宅價格、豪宅品質」的房屋。據了解，由中央國家住宅及都市更新中心主導興建的社會住宅，首波4案臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」已公告招租，小計達1,470戶，即日起至7月8日受理申請，將於10月9日公開抽籤，順利的話12月1日即可辦理入住。住都中心董事長花敬群介紹，北市「萬華安居」鄰近河濱公園、市場及捷運站，總戶數300戶，提供房型多元，包含套房、1房、2房及3房供不同需求的民眾選擇，最低月租金13.8坪含管理費只要新台幣6,390元起。他說，除了滿足居住外，未來也將設置138坪幼兒園，附設半戶外的活動空間、家長接送停等區等，預計可收托45名幼童，希望擴大在地的公共托育量能，讓入住社宅的青年與育有6歲以下子女的家庭有強力後盾。行政院長卓榮泰（圖）認為「社宅的價格、豪宅的價值」是國家級社宅最高指導原則。（圖／黃耀徵攝）花敬群進一步指出，2024年在中央與地方群策群力下，「8年20萬戶社會住宅」目標已經陸續興建、招標，未來「收成」階段已經不遠，比方2025年全國會有4,593戶陸續完工招租，2026年預計新增4,957戶、2027年有望新增1萬3,783戶、2028年拚完工2萬3,229戶，至2029年小計總招租戶數應可突破6萬戶，且未來每三個月都會辦理招租發布，隨時更新資訊，歡迎符合資格者同時申請不同縣市的社宅。住都中心官員舉例，除了台北市「萬華安居」外，新北市「五谷好室A」161戶，最小面積15坪租金含管理費7,270元起；桃園「龍岡好室」150戶，最小面積16坪租金含管理費4,950元起；另外高雄「崇實安居」859戶，最小面積14坪租金含管理費4,820元起，都歡迎全國符合資格者申請。官員提醒，租期將依據申請人身分認定，最長從6年到12年不等。卓榮泰讚許，萬華安居除了有「社宅的價格、豪宅的價值」外，採用的「預鑄工法」也能實踐工程減廢並提升施工效率，更引進先進的地震監測儀，讓管理者能在一個鐘頭內迅速了解大樓裡面的結構是否出現問題，進一步對症下藥抓到該補強之處，透過科技來管理，掌握大樓所有的設備現況。卓榮泰也說，除了硬體設備的完善外，也提供貼心的軟體設施，在「萬華安居」一樓導入「兒童學習閱覽室」提供給民眾使用，讓爸媽、小朋友能夠在這樣嶄新的環境中，進行學習與交流。
北市大桃花窟2／校長多次現身主管香閨 連假共遊新竹大遠百畫面曝
本刊日前接獲爆料指出，以高票當選的臺北市立大學校長邱英浩與公關中心主任過從甚密，已婚的他多次被目睹出入該校公關中心L姓女主任的新北市豪宅，邱英浩直接將車輛開入女方家中過夜，直到隔日才駛出。兩人也多次假日外出約會單獨用餐。此外，L女主任2023年才到北市大通識中心當教師，不到一年時間，就提拔為組長，接著高升為公關中心主任，升遷速度如同搭直升機，引人側目。邱英浩今年3月12日早上8點被民眾目擊從L女主任家中社區開車出來，4月5日晚間10時許再被民眾目擊兩人一起上車後，開車進入女方社區，本刊則在5月21日晚間7時30分直擊L女主任將車停在社區外，隔天5月22日一早約7點35分左右，邱英浩的車子才駛離L女主任社區停車場。另外，民眾還直擊邱英浩和L女主任分別在今年3月2日下午5點、3月23日下午6時30分，及4月6日下午3時許等時間，兩人一同外出單獨用餐，而其中4月6日的前一天晚上10時許，兩人剛好被民眾目擊一起上車開進L女主任的社區。種種跡象透露出邱英浩和L女主任的關係非比尋常。臺北市立大學校長邱英浩被目睹與公關中心L姓女主任，兩人於今年清明連假4月6日下午5時許時在竹北大遠百用餐。（圖／民眾提供）據了解，55歲的邱英浩於英國卡地夫大學攻讀建築碩士，隨後在英國諾丁翰大學取得建築與建成環境學系博士，返台後曾任內政部區域計畫委員，至今仍是北市與桃園市的市政顧問與北市和國家住宅及都市更新中心董事。知情人士指出，邱英浩曾任代理校長，2022年於選舉中高票當選，上任校長後疑似獨厚特定人士，將2023年才應聘至通識中心的L姓女教師在不到一年時間內，提拔為組長，隨後更特地成立公關中心，並將組長改聘為公關中心主任。據了解，L姓女子畢業於文化大學國貿系研究所，隨後前往北市大攻讀博士學位，改念教育行政，其指導教授與論文口委均為邱英浩。雖然兩人在校時相當低調，除公務外幾乎不曾有多餘接觸，然而邱英浩今年3月起，卻陸續被民眾直擊駕車進出L女位於新北市某區的高級社區大樓內。今年清明連假期間，邱4月5日晚間先是被民眾目睹駕車出現在L女的高級社區大樓外，讓將車停在外面停車格的L女上車，隨後兩人一起駛進大樓內，隔日4月6日兩人更被直擊出現在新竹大遠百百貨內，一起享用連鎖品牌的和牛火鍋，吃完火鍋後，兩人才一起進入停車場上車北返。知情人士指出，L姓公關中心主任於北市大取得博士學位，其博士論文指導教授與口試委員均為邱英浩。（圖／翻攝自邱英浩臉書）除清明連假期間，邱和L女兩人也在3月2日的周末下午5點許，被發現一起出現在基隆一家海鮮餐廳用餐，接著3月23日晚間6時30分兩人被發現一起出現在永和一間知名海鮮火鍋店用餐，同日晚間7點58分L女的車輛停放至外面的停車格，邱的車輛隨即在隔日上午7時35分被目睹駛出L女的社區大樓外。對此，本刊接獲爆料後也前往現場直擊，先是在5月21日晚間發現平時都將車輛停入大樓地下室停車場的L女，當日晚間竟將車輛改停在大樓附近的路邊停車格，而22日上午一早約7點35分左右，本刊直擊校長轎車自L女住家的大樓地下室停車場駛出，一路前往博愛校區，而在大約一小時後大約8點37分，L女才走出自家大樓前往路邊停車格牽車離開。臺北市立大學建校歷史悠久，最早可追溯至日據時期，2013年由臺北市立教育大學與臺北市立體育學院合併成立，分為天母校區與博愛校區，其中天母校區以體育享盛名，而博愛校區則以教育學為主，培育出不少菁英教師，知名球星戴資穎更是該校校友之一。本刊直擊發現，邱英浩的車輛今年5月22日早上7時35分自L女家中駛出後沒多久，L女上午8時37分即現身前往路旁牽車上班（圖／本刊攝影組）邱英浩回應表示，偶爾也會去同事家中討論研究，且過程當中也不是只有兩個人，會有一群人，且也不常常發生，「真的不是你們想像的樣子，我是規規矩矩的人，人家也是規規矩矩的人，公關中心是知道我行程的人，男生跟女生站在一起不能這樣講，而且我們也沒有牽手，有時候就是研究室一起出去玩，回去的時候剛好在一起，這樣我會不敢跟女同學或女同事在一起，我們只是純粹討論公事，而且對方有男朋友，我也有小孩，不能看圖說故事亂寫一通，這就不是事實，我對天發誓，不然被車撞死。」。至於該校L姓公關中心女主任則連絡不上，無法得知回應。周建智回應，他與該位女助教是單純同事關係，同仁生日時常會與他們一起吃飯，也會贈送禮物，沒有互相餵食物，也不記得有勾手，如果有應該是在開玩笑，5月20日接送則是因為有一起辦活動，並認為爆料者另有意圖，懷疑「有人要搞我」。周建智強調，助教是他的救命恩人，他曾經在辦公室內腦溢血，是助教第一時間發現緊急撥打119電話，讓他在20分鐘內能獲得救治，重獲新生，「我差點死掉，他救過我，是你也會對她好一點對吧？」。至於該名女助教則連絡不上，無法得知回應。
立院一早開議竟無立委在場 韓國瑜震怒：請黨團自律自重
立法院院會今（13）日進行法案審查，立法院長韓國瑜九點出現在議場時，台下竟沒有任何一個立委，韓國瑜震怒表示，請三個黨團自律自重，請立刻派出立委到場，接著韓國瑜宣布休息並轉身離開議場。立法院今日9點開始院會，第一個討論事項是第13案「國家住宅及都市更新中心114年度預算案」，隨後議事人員立刻宣讀相關內容。議事人員宣讀完畢後，韓國瑜表示「請召委張宏陸說明，本案不須協商，請問有無異議？」然而卻未有一個立委在場。韓國瑜口氣嚴厲表示，「報告院會，現在沒有任何一個立法委員在現場，三個黨團要負最高責任，這樣子立法院絕對沒有辦法繼續審查法案，我們現在休息，請三個黨團自律自重，立刻派出立法委員到議場」，接著便宣布休息。院會休息到上午9時07分才陸續有立委進到議場，韓國瑜才現身繼續討論第13案「國家住宅及都市更新中心114年度預算案」。
「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質透明化觀摩會 安全好品質攜手銀行 首發提出貸款利率優惠
台灣地震多、老屋多，建築安全不得不重視。為推廣建築安全的正確觀念，提升台灣建築品質，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」合作之【中麗安心宅11期】建案，於2025年02月25日~27日（星期二~四）假桃園市蘆竹區機捷路二段1003號（工地現場），為期兩天共舉辦八場「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會，現場實際體驗系統化鋼筋綁紮，一同展望安全的建築未來。而當天開放媒體記者、建築同業參觀交流，包括國家住宅及都市更新中心、桃園結構技師公會、新北市政府捷運局、桃園大眾捷運股份有限公司、銀行業者，及各大建設、開發公司、營造廠等，共近600位同業相關人員參觀，希望能藉此宣傳推廣建築安全的正確觀念，期許能一同將台灣建築安全推往更上一層樓。共同體驗工地現場綁鋼筋，採用「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」在工地只需簡單操作就可達到完美施工品質及提升建築抗震韌性。（圖中為三信商銀常務董事黃博怡、圖左為三信商銀總經理李世昭）（圖／社團法人建築安全履歷協會提供）。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示，推動建築安全履歷安全品質透明化的建置與實行，目的就是為了更加落實建築安全的理念，以「看不見的地方才更重要」之精神保障購屋者居住安全需求，提升業界對建築安全的重視程度，推廣正確的施工標準與方法。希望藉由施工品質觀摩會的呈現，讓大家挑選出真正專業、用心的建設營造施工團隊，為地震帶的台灣人民建造更多安全、高品質的房子，唯有「安全品質透明化」才能讓居住者真正住的安心又放心。在觀摩會上，三信商業銀行總經理李世昭率先特別提出了日後採用「AlfaSafe耐震系統工法」的建案為業者提供相關貸款優惠，包括融資成數相對提高、利率優惠，以促進更安全的建築發展。銀行的貸款方案旨在鼓勵建築業者選擇此創新「Alfa Safe耐震系統工法」進行施工，減少因地震而引發的損失風險。三信商業銀行總經理李世昭深信，透過這些優惠政策，不僅能夠幫助業者降低建築成本，還能提升住宅安全性，最終造福廣大的購屋者與居住者。安全建築是「設計」與「施工」都應同時兼具，目前建築規劃設計已相對可以做到，為了確保「施工品質」能確實做到，現今鋼筋工程已有更安全、更好之「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」，優化傳統RC、傳統SRC工法，解決傳統施工無法控管品質的困擾。且經過「國家地震工程研究中心」的實體鋼筋測試，能有效大幅提升抗震韌性，更確保房屋安全穩固（圖／社團法人建築安全履歷協會提供）。同時，三信商業銀行總經理李世昭客氣的表示，希望藉由這樣的支持，能進一步激勵其他建築業者關注施工品質，並願意追求更高的安全標準，共同為臺灣的建築安全與品質添磚加瓦。堅持結構安全，打造低碳安心好宅，「中麗建設」深根桃園，始終如一的建築初衷，堅守家最重要的本質，講究結構安全與防裂防漏水的重要，全部建案都是用全棟「戴雲發AlfaSafe耐震系統工法」，鋼筋工程有效降低50%碳排放量，打造更防水耐震安心好宅。「中麗建設」董事長林秀梅表示，我們注重每個建案的施工細節，並以結構安全為出發點，堅持落實建築安全履履歷，將看不到的地方透明化，以打造安心好宅。「中麗建設」總經理邱奕民表示，台灣位處於地震帶上，對於建築的本質，從結構上是否真正安全，才是作為建築者最主要的考量，中麗建設秉持安心建築、美好生活的建築理念，期許用善的思維、對的態度，實現心中對安全建築「中麗安心宅」的承諾。「建築安全履歷協會」與「中麗建設」攜手舉辦「Alfa Safe耐震系統工法施工品質觀摩會」，國家住宅及都市更新中心執行長柯茂榮共襄盛舉（圖中），一同展望安全建築的未來。（圖右為「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發；圖左為「中麗建設」總經理邱奕民）（圖／社團法人建築安全履歷協會提供）。對於建築業面臨大地震威脅、缺工、缺料困境與無法確保施工品質的問題，我們對於所居住的建築都有耐震安全的需求，目前建築業在推動的兩件事情就是社會住宅及危老都更重建，大量興建新住宅時，更應採用更好、更創新的工法來蓋更安全的新建築，此次「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會的舉辦，展現臺灣建築業的未來發展與貢獻力量，不僅提升了施工品質，更增進了消費者對於住宅安全的信心。期待串聯更多建築夥伴，共同來為建築產業建造出更多更安全、健康、舒適、幸福的好宅，讓台灣建築朝向更安全的方向發展，使居住者的基本安全需求真正可以得到實質的滿足。
內政部辦淨零建築授證典禮 董建宏：淨零建築引領未來 樹立永續典範
內政部今(3)日舉辦「淨零建築授證典禮暨論壇」，由政務次長董建宏授證表揚2件取得最高等級的淨零建築及9件取得近零碳建築(第1⁺級)案例。董建宏表示，為提升建物節約能源成效，參考國際趨勢，內政部藉由多年推廣綠建築標章基礎上，建立建築能效評估及標示制度，發展近零碳建築技術，截至今(113)年10月全臺綠建築數量已逾1萬3千件，每年約可減少163萬噸二氧化碳排放量，相當於11萬公頃人造林(約4.02個臺北市面積)所吸收的二氧化碳排放量，成效相當良好，未來將持續鼓勵業界積極投入淨零建築發展，帶動更多企業踴躍申請，凝聚社會共識，共同邁向2050淨零建築願景。內政部董建宏次長致詞（圖／內政部提供）。董建宏說明，我國建築能效評估及標示制度，以優先實現建築節能50%為目標，自111年1月1日實施，由公有建築物帶頭做起，引導民間建築跟進，從去（112）年7月起，要求辦公、服務類的公有新建建築物在申請綠建築標章時，就必須同時進行建築能效評估，今年7月起更新增公有公共集會、文教類及商業類別，分年分階段實施，以有效提升綠建築設計水準，透過實施成效良好的綠建築標章，進而帶動建築物自主標示建築能效等級。董建宏指出，這次授證的國泰人壽保險股份有限公司「國泰人壽台中烏日大樓」及台達電子工業股份有限公司「瑞光大樓2」，除透過建築外殼、空調設備、照明燈具及設置太陽能光電系統等節能設計，取得近零碳建築(第1⁺級)外，更使用零碳再生能源，提升建築能效，取得淨零建築，為企業提供可借鏡的卓越範例。此外，內政部為擔任建物節能改造的領頭羊，建築研究所也規劃淨零建築路徑，所屬材料實驗中心帶頭進行既有建築能效改善，取得近零碳建築(第1⁺級)，另在國家住宅及都市更新中心招標的社會住宅及公辦都更建物，率先全面導入新建住宅能效標示1級以上，截至今年10月底已有140件申請建築能效評估，63件完成認可，其中包含2件淨零建築及25件近零碳建築(第1⁺級)，皆可作為公部門觀摩學習的典範。董建宏補充，這次授證的還包括和泰興業中部分公司第一期廠辦大樓、中國信託商業銀行行政大樓、合作金庫商業銀行總行大樓、群光智慧綠能大樓、遠傳電信企業總部大樓、滬尾藝文休閒園區及三重區龍濱段393,470-1,471地號危老重建案等7件民間建築物，顯示已有許多民間企業紛紛響應政府淨零建築政策，陸續完成建築能效評估及自主標示，具體呈現公有帶動民間參與且企業大力支持成效。董建宏強調，內政部推動建築物淨零轉型相當重視社會溝通及產業對話，今年已於6月7日 、11日及14日舉辦三場「低碳建築政策交流座談會」，並於9月2日舉辦「自然碳匯及低碳建築研討會」；未來亦將參考日本住宅延壽計畫及國外建築物整建維護等計畫，研提結合淨零評估機制，以達確保居住安全、落實居住正義，同時減少能效排放之效益。內政部淨零建築授證單位合影（圖／內政部提供）。今日活動邀請各建築從業公協會理事長參與，共同見證受證單位的貢獻，並感謝長期致力協助於淨零建築的推動，期盼透過這次論壇交流，加強相關設計與技術應用解說，讓淨零建築持續深耕普及，未來內政部也持續與各界進行對話，逐步落實2050淨零排放目標。
台北市第三副市長出爐 副祕張溫德升任
台北市人口去年5月回升至250萬以上人口，依《地方制度法》可增第三副市長，台北市政府也搶在跌破250萬人之前，於今（25）日發布新任副市長與新任副祕書長的人事任命，原任副祕書長張溫德升任副市長，副祕書長一職則由原任研究發展與考核委員會主任委員俞振華出任，相關人事安排即日起生效。北市府表示，張溫德是成功大學都市計畫研究所碩士，在擔任台北市政府副祕書長前，歷任內政部參事、國家住宅及都市更新中心執行長、新北市城鄉發展局副局長等，具都市計畫專業、公務經歷完整，實務練歷完整，規畫與思考具全局縱深。於副祕書長任內，則協助提出並規畫降溫城市、綠運城市、韌性城市、淨零生活等4帖政策。北市府指出，張溫德就任副市長後，將為北市「安全之都、運動之都、未來之都」願景增添助力，3位副市長的專長也與「三都願景」對應，安全之都所包含各項韌性災防等工程領域，由副市長李四川督導；運動之都與活力之都，由副市長林奕華推動；協助打造「未來之都」的市政規畫責任，則由張溫德協助負責。北市府說明，接任副祕書長的俞振華是美國哥倫比亞大學政治學博士，擔任台北市研考會主委前，曾任國立政治大學選舉研究中心研究員暨政治學系教授、台中市政府研究發展考核委員會委員和桃園市政府研究發展考核委員會委員等。俞振華於研考會主委任內，主掌市政規畫、政策研發與市政績效的管制考核，熟稔整體市政藍圖與業務管考，將於副祕書長職位上，發揮協調與規畫的功能。而研考會原主委一職則由副主委周德威代理。
都市計畫專業助都更 北市第三副市長張溫德接任
台北市政府25日發布新任副市長與新任副秘書長的人事任命，原任市府副秘書長的張溫德將升任副市長，遺缺副秘書長一職則由原研究發展與考核委員會主任委員俞振華轉任，二項人事安排即日起生效。據《地方制度法》規定，直轄市人口超過250萬人者，得設立三位副市長，而北市人口在新冠疫情COVID-19國境封鎖之時，不少戶籍在北市的旅外民眾，因久未歸國遭除籍，加上北市居高不下的房價等因素，使北市人口一度跌破250萬大關，因此維持二位副市長李四川、林奕華一段時間。自2023年疫情趨緩，加上現任台北市長蔣萬安上任後積極推行生育獎勵加碼、友善生養育政策等，才扭轉人口劣勢，並進一步於當年5月回升至250萬人。如今北市府宣布，即日起由張溫德升任副市長。蔣萬安介紹時表示，張溫德是成功大學都市計畫研究所碩士，在擔任台北市政府副秘書長前，歷任內政部參事、國家住宅及都市更新中心執行長、新北市政府都市更新處處長、新北市政府城鄉發展局副局長、台北市都市更新處總工程司，在雙北甚至中央都有服務經驗。蔣萬安強調，將借重張溫德完整的實務歷練，提升北市都市更新與建築防災安全。市府官員說，接任副秘書長的俞振華，是美國哥倫比亞大學政治學博士，曾任國立政治大學選舉研究中心研究員暨政治學系教授，也在地方台中市政府及桃園市政府擔任研究發展考核委員會委員，更曾在美國史丹佛大學民主發展與法治中心擔任研究員暨計畫執行秘書，具地方經驗與國際視野。
林口社宅遭疑淪為酒店 住都中心：原有規畫未曾改變
新北市林口世大運選手村轉型為社會住宅，有民眾在網路爆料，林口新創園內約千戶社會住宅被轉為酒店，收取高額租金。當地議員也質疑，是否有轉作其他用途出租，批評透明度不足。對此，國家住宅及都市更新中心透過新聞稿澄清為不實指控，並強調選手村原有規畫未曾改變。經濟部中小及新創企業署為鼓勵台灣新創接軌國際、促進國際新創交流，將台北世界大學運動會選手村場域活化為林口新創園。卻有民眾在網路社群媒體中爆料，園區內約千戶社會住宅被轉為酒店，並收取高額租金。國民黨新北市議員蔡淑君表示，選手村共約3400多戶社宅，目前僅約2400戶租出，約1000戶去向不明，引發外界關注。她質疑是否有單位轉作其他用途出租，且青創承租的單位租金過高，批評透明度不足。民進黨新北市議員李宇翔呼籲，經濟部應持續公布新創園區的使用情況，以避免外界誤會，並加強社會參與，確保政策的公開與透明。國家住都中心表示，林口世大運選手村在賽事結束後，共規畫31棟建築作為社會住宅及社福設施，針對未租出的約1000戶，有3棟共455戶單位則交由經濟部中小企業署使用，作為「林口新創園國際新創聚落」，以促進創業產業發展，並未將社宅轉為酒店。此外，住都中心進一步說明，其中480戶已與非營利組織及地方政府合作，設置非營利幼兒園、社會福利設施或實驗性住宅，強調所有空間均有具體用途，並不存在「失蹤」的情況；所有退租修繕作業均依照租約處理，並無多收費用的情事，退租過程中，住戶可自行選擇修繕方式，相關費用透明並由住戶確認後執行。
左營最大社宅動土 李柏毅：盼輝達繼台積電、AMD進駐高雄
國家住宅及都市更新中心23日舉辦高雄市左營區「永清安居」社會住宅開工典禮，由內政部長劉世芳、高雄市長陳其邁與在地立委李柏毅等人共同執鏟開工，以祈求工程順利進行。李柏毅表示，永清安居是左營附近最大型的社會住宅，基地位置左邊是半屏山，山腳下就是台積電的位置，隨著這禮拜AMD（超微）宣布研發中心落腳高雄，他相當期待輝達能接力進駐。李柏毅強調，科技大廠進駐後將帶來大量就業人口，政府務必提前做好相關配套措施。如未來預計有超過兩萬名工程師於翠華路往返，先前推動的拓寬工程將於年底完工，將能有效舒緩交通壅塞問題。在高科技人才匯集的同時，也代表著周邊大量住宅需求，自己一直以來不斷向內政部、住都中心與市府協調，積極推行住宅政策，目前左營規劃興建中的社宅也已達近五千戶。陳其邁說，新台17線原本做到中海路，劉世芳部長又把它往南爭取到左營大路，過去這邊大大小小的建設，都是為高雄市爭取；還有李柏毅對地方相當熟悉，在當選立委後也幫忙自己分憂解勞。李柏毅指出，永清安居總工程經費64億4300萬，未來將可提供1200戶家庭入住，預計將於117年完工。「永清安居」位於「復興新村」海軍眷村舊址，分為兩基地，基地聯外交通及生活區位便利，散步即可至半屏山，南有左營孔廟、蓮池潭風景區，北有世運主場館生態園區，整體生活機能相當便利。
曾莞婷為《富貴發》豁出去 網可惜：太短了
《省省吧！我家富貴發》播出後在網路社群引起許多迴響，許多劇迷對於要和主演一家五口道別感到依依不捨，崩潰直呼：「竟然只有5集。」曾莞婷表示身旁朋友都很好評，「他們也覺得我為了這部戲整個豁出去了！他們覺得我在戲中每個反應都很可愛，都一直問有沒有續集。」郭子乾也說，身旁的人都表示只有五集太短，他也期待能拍續集，飾演二兒子的金馬演員胡智強表示自己堅持到5集播完才一口氣追完，「感謝家人們的真誠互動，回憶起每一集的拍攝心境都是喜樂又好玩，雖然迎來全劇終，但劉家人的精神與愛一直存在在我心中。」陳昭妃也回想起拍攝時歡樂的過程，「親友們看了也覺得超好笑！」劇組日前釋出珍貴的殺青影片，郭子乾提到和余晉剛見面時，余晉自我介紹說小時候演過八點檔，原來童星出身的余晉曾演過《流星花園》等當年家喻戶曉的戲劇，曾莞婷在旁故意打趣說：「那時候我還在唸書，都沒聽過這些劇耶！」惹得一旁胡智強和陳昭妃哈哈大笑。《省省吧！我家富貴發》為國家住宅及都市更新中心林口社會住宅公共藝術計劃作品，瀚草文創事業股份有限公司、世界柔軟數位影像文化有限公司製作，全劇已在 CATCHPLAY+、Hami Video、H2PES、iQIYI、KKTV和LINE TV上架，MyVideo每週上架一集。
郭子乾演出失業爸 心酸瞞妻：就怕對方不高興
《省省吧！我家富貴發》一家五口催人熱淚的名場面，讓許多觀眾看了心酸掉淚，原本總是同心協力克服困難的夫妻郭子乾和曾莞婷竟出現心結，兩人在孩子面前各自吐露對家庭的付出和期望，曾莞婷最後一氣之下拋家棄子住到好友家，曾莞婷坦言：「拍那場戲時滿沈重的！」劇情中，曾莞婷發現郭子乾不但沒了工作，還為了付新屋斡旋金去借高利貸，郭子乾表示隱瞞失業借高利貸只是為滿足曾莞婷期待。郭子乾感嘆這是一般夫妻常見狀況：「說實話就怕對方不高興，往往會因為怕對方生氣去圓謊。」《省省吧！我家富貴發》曾莞婷（左）和郭子乾面臨重大家庭危機。（圖／瀚草文創）結婚多年的郭子乾，坦言現實中也會為了避免爭執而對家人說「善意的謊言」，「有時買了一個很貴的東西，回來就說是廠商送的。」曾莞婷也認為每個人都會對家人說出善意的謊言，「只是要衡量事情的嚴重程度，我遇到工作上不開心的事情，不太會跟家裡面分享，因爲不想要讓家人去多煩惱。」《省省吧！我家富貴發》為國家住宅及都市更新中心林口社會住宅公共藝術計劃作品，瀚草文創事業股份有限公司、世界柔軟數位影像文化有限公司製作，已全劇在 CATCHPLAY+、Hami Video、H2PES、iQIYI、KKTV和LINE TV上架。
曾莞婷素顏拍完這部戲 網驚呼：差點認不出
曾莞婷在《省省吧！我家富貴發》近乎全素顏演出，讓眾多影評和網紅都訝異她的突破，她在劇中成「人體計算機」，精算家中每一個用錢行為，預告播出後，引發了「曾莞婷」V.S「省莞婷」的熱潮，就連網紅「台灣迷因」都直喊：「基於對我的女神曾莞婷的熱愛看了特映，結果只能說買房的壓力真的很大，省成這樣，我差點認不出這個曾莞婷到底是誰。」曾莞婷回覆：「這評論真心好笑，真貼切。」曾莞婷在《省省吧！我家富貴發》首演三寶媽，為讓自己媽味十足，剪去了留了20多年的長髮，坦言幾盡素顏對於女明星來說還是要很大的勇氣，苦笑說用了有潤色效果的隔離霜都被眼尖的導演發現，被要求完全沒有膚色效果的隔離霜，「但也被打趣劇組還能省下女主角的化妝品，恰巧符合劇名意義。」曾莞婷劇中完全沒化妝，連潤色隔離都被阻止。（圖／瀚草文創）《富貴發》逗趣情節，就連郭子乾也被作梗，他在劇裡的栗子頭回春20歲，讓網紅「台灣迷因」用台灣男人的三個階段，要網友從九宮格圖中圈選出哪幾張圖是郭子乾，但意外的有歌手周湯豪，讓台灣迷因笑喊：「我只能說我對不起你周湯豪。」不少網友留言：「我臉盲了！」《省省吧！我家富貴發》為國家住宅及都市更新中心林口社會住宅公共藝術計劃作品，瀚草文創事業股份有限公司、世界柔軟數位影像文化有限公司製作，將於4月12日起每周五晚間10點在三立都會台播出，首播將一連播出兩集；4月13日起每周六在 CATCHPLAY+、Hami Video、H2PES、iQIYI、KKTV和LINE TV上架。
挺49萬戶自宅貸款後 國土署5箭促都市更新
《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例》自2023年頒布以來，除了民眾最有感的普發新台幣6,000元外，各行各業在產業復甦過程中也受惠不少。其中由國土管理署主責的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，從去年6月1日開辦以來，核定將近49萬件，也就是49萬人在農曆年前，戶頭已有註記「行政院發」的3萬元入帳，統計核撥金額超過145億元。國土署副署長徐燕興表示，此案申請者高達77萬戶，然而部分因購買日已逾去年2月28日最後買進日、查核申請者名下有2棟甚至更多房子等因素，陸續替除了超過三分之一件數，符合資格者計有49萬件，呼籲核定申請人記得查看入帳情形。徐燕興展望未來稱，短期除了支持自用住宅貸款戶外，長期也積極推動都更以優化市容及居住安全。目前行政院已核准「都市更新發展計畫（2023-2026年）」，未來4年將以「檢討強化政府主導都市更新機制」、「精進專責機構推動都更模式」、「改善民間都市更新輔導機制」、「都更知識推廣及人才培育」、「執行並檢討中高樓層危險建築物都市更新推動機制」等5大策略作為推動重點。徐燕興補充，今年度起補助大專院校開設都市更新學分學程，並督導國家住宅及都市更新中心籌辦具公信力、鑑別度的職能評量，期從校園、業界著手提升都更專業人才的質與量。
侯射「居住正義」4箭 青年低利房貸1200萬元 年輕夫婦56折買地上權住宅
國民黨總統參選人侯友宜今日聯袂與競辦議題組召集人柯志恩、政大地政系教授孫振義召開「排得到、買得起、住得安心」住宅政策，提出「公宅多元六措施」、「育兒成家有宅住」、「遏止炒房穩房價」、「都更升級有保障」四大主張。侯友宜承諾，當選後努力達成「居住正義」房屋供給120萬戶，還推出公地地上權住宅56折、青年二胎家庭購屋，上任後並會設立行政院的跨部會指導住宅政策單位「中央住宅委員會」，提供完整國家住宅計畫，徹底解決居住問題。侯友宜說，他主張育兒成家有住宅政策則主張二胎（含）以上家庭優先抽社會住宅與購買地上權住宅，採申請輪候制，以及青年購屋低利率款從1000萬提高至1200萬，第三胎（含）以上家庭（排富）夫妻一生一次百萬補貼，可用於購屋、換屋頭期款與租屋使用。他也宣布，將效法新加坡，推出「公地地上權住宅」，提供結婚青年家戶，透過有排富的資格選定，可購買一般住宅市價7折的地上權住宅，使用權70年。如果地上權住宅要出售，研議由政府照價收購。至於政府開發取得土地，在財務平衡原則下不得出售，並開訪民間參與（規劃興建）。如果願意生第二胎的青年家庭，更可以獲得再打8折優惠，等於是56折就能買到地上權住宅、住70年。由於地上權住宅為新興觀念，台灣人普遍還是希望地上權住宅為新興觀念，台灣人普遍還是希望「有土斯有財」，侯友宜說，地上權大家會慢慢改變觀念，地上權70年不是不能賣，等賺到一定的錢也可以賣，政府照價買回，可再去買其他住宅，可以先買先住，讓民眾有多元選擇。侯也強調，也會在中央住宅委員會討論詳細的買賣規則。另外，為了防止炒房遏止房價不當攀稱，將設置行政院層級中央住宅委員會，提出國家住宅計畫與跨部會打炒房小組。也會重新檢討不動產交易所得稅，實踐漲價歸公。4房以上囤房課稅，以實價登錄價格設算（符合出租、公益、偏鄉、都更或主管機關認定因素等得免徵）。另成立專款專用，來提供興辦社會住宅及租金補貼。至於目前六都為數眾多的危老都更問題，將針對30年以上老屋，提出容積與環境需求，得給予容積提高，並繳納合理費用，用於城市環境改善。推動跨街廓容積全額調派至車站附近的大街廓都更，放寬容積移入上限並檢討現行措施 。因應極端氣候、地質敏感區等災害，採跨街廓容積全額調派，提高防災住宅容積獎勵 。侯友宜說，不論是社宅、都更、老人幼兒照護機構，新北經驗都值得參考，當然放大到全國，一定會有需要調整的地方，例如「公宅多元六措施」，將推動居住正義120萬戶，透過租屋市場改革以及誠實申報措施，大幅提升包租代管與租金補貼，加上鼓勵民間投入社宅行列，政府開發社宅，企業勞工宅、多元銀髮宅、公共地上權住宅，因應民眾各種對住的需求不同選擇。
曾莞婷自曝一弱點 導演這動作讓她怕爆：我有快腦中風的感覺
《省省吧！我家富貴發》近日迎來殺青，甚少演出喜劇的曾莞婷笑說：「劇本根本是參考用！」演出過程相當有趣，但台詞讓她很苦惱，因為她飾演「家計精算天后」擁有過強心算能力，數秒就能算出電費、水費，但她本人是數理白痴，數字和公式對她來說很難背誦，「只要導演一在現場即興發揮數字，我就有快腦中風的感覺！」郭子乾首度和曾莞婷合作就飾演夫妻，他表示對方在第一場戲格外認真，「但我用喜劇的態度詮釋，一開始擔心她不能接受我的模式，但後來她演的很鬆、很自然！」另外，他提到同樣是第一次共演的古斌，古斌一直問他：「喜劇怎麼演，太難了！」郭子乾鼓勵他，「導演都說可以，那就表示你演的很好！」郭子乾更分享自己演出喜劇秘訣：「用心演就好，心中覺得有趣，就可以成就喜劇！」方志友（左二）和古斌（右二）在劇中有不少耐人尋味的互動，導演姜瑞智（左）、曾大衡（右）齊慶祝兩人殺青。（圖／瀚草文創）余晉在《省省吧！我家富貴發》飾演劉家大兒子，他認為喜劇不能刻意搞笑，而是要拿捏節奏，讓觀眾有共鳴並感受到樂趣，實在不易，「但最困難還是跟郭哥（郭子乾）對戲會忍不住被逗笑，要一直憋笑。」飾演二兒子的金馬最佳新演員胡智強也附合：「跟郭哥對戲要憋笑是最大挑戰！」不過大家同時感謝郭子乾給予各種建議，曾莞婷感激說：「郭哥都會跟我們分享他的喜劇節奏，同一句話怎麼講比較好笑，大家可以參考嘗試！」余晉也說：「跟郭哥一起拍戲讓我有很多的收穫，也覺得榮幸。」方志友跟郭子乾、曾莞婷全家對戲的場面雖不多，但感受到一家五口的默契和幽默感，「拍攝的很開心，劉家夫婦的相處極可愛，三個兄妹的互動也讓人覺得很好玩！」家庭共感影集《省省吧！我家富貴發》由「國家住宅及都市更新中心」投資出品，瀚草文創事業股份有限公司、世界柔軟數位影像文化有限公司製作，《省省吧！我家富貴發》預計今年年末播出。
曾莞婷一口氣「剪掉30公分長髮｣！首度短髮露面
曾莞婷加入《省省吧！我家富貴發》卡司，與郭子乾演省錢夫妻檔，為符合劇中「三寶媽」形象，曾莞婷剪去了留了20多年的長髮，她坦言：「現在心情很徬徨，不知道自己剪短以後會是大家心目中的那個樣子嗎？」曾莞婷自出道以來始終以亮麗長髮出現在螢光幕前，她回憶從國中以後再也沒留過短髮，這次為了演出「母親」角色一口氣剪髮近30公分，面對這麼大的轉變，她表示：「希望大家也會喜歡我的新造型！」工作人員看到她的新髮型後，紛稱讚激似宋慧喬在《黑暗榮耀》的鮑伯頭。剪下來的秀髮是否會留下做紀念？她笑回：「現在已經學會斷捨離了！」《省省吧！我家富貴發》余晉（左起）、胡智強、陳昭妃、曾莞婷、郭子乾演一家人。（圖／瀚草文創）曾莞婷在《省省吧！我家富貴發》變身為「家計精算天后」，和老公郭子乾為存錢買房，帶領三個孩子一起進行「省錢大作戰」，擁有超強心算能力的她隨時都能計算出電費、水費，她笑言自己私下也有省錢秘訣：「因為我是金牛座，本來就很會算，但是我都計較在小錢上面。」她聽聞電費費率因時間有異，「6點以後才開冷氣、洗衣服，使用耗電量比較強的家電。」郭子乾在《省省吧！我家富貴發》與曾莞婷飾演夫婦，他坦言對對方演戲的印象停留在2012年的戲劇《阿爸的願望》，直呼對方將「千金女」的形象詮釋得很好，此次很榮幸與對方合作，還特地問了對方星座，一聽到曾莞婷是金牛座，立刻開心表示：「那就是我們家『省錢』的最好代表！」談到劇中一家人的終極買房計畫，理財有道的曾莞婷透露從20歲就擁有自己的第一間小套房，「所以我對買房是…從小就非常有觀念的。」她認為所有東西都會「漲」，「買房子可以抗通膨！」她過去也為了置房產而節省度日，「只吃便利超商的食物飽腹，像是拿關東煮的湯來泡麵，這些我都有試過！」《省省吧！我家富貴發》由「國家住宅及都市更新中心」投資出品，瀚草文創事業股份有限公司、世界柔軟數位影像文化有限公司製作，《省省吧！我家富貴發》預計今年年末播出。
大雨狂炸！新竹降雨量「全台之冠」爆災情 住戶睡一半被土石猛灌嚇醒
梅雨鋒面狂掃全台，各地陸續出現淹水災情，其中新竹縣今（19日）因短延時強降雨，單日累積雨量突破350毫米，已達大豪雨等級；新竹市累積雨量也高達233毫米，還發生社會住宅遭土石泥水沖入，周邊住戶睡夢中被驚醒的一夜驚魂。由國家住宅及都市更新中心主辦的新竹市「中雅安居社會住宅」，因工地未施作駁坎，導致因暴雨湧現的泥水沖進後方的延平路一段235巷，驚醒許多遭土石泥水入侵的居民，其中有6戶受害最為嚴重。延平路一段235巷周邊的多間住家遭到土石泥水侵襲。（圖／報系資料照）據《中時新聞網》報導，魏姓住戶透露，一家在凌晨3點被雷電、暴雨嚇到，發現泥水從門灌入家裡後更是不敢入眠，連忙防堵及清理泥水，另有較嚴重的一戶，甚至被淹到70公分高左右。住都中心除派人清理、承諾定期檢查、要求包商加強防汛，避免二次災害外，也向受影響民眾道歉，統包商則承諾會賠償住戶所有損失。新竹市昨晚的大雨，除降下最大時雨量106毫米，也導致仁愛街一處老舊社區的地下停車場內22輛車全數滅頂，來不及移車的住戶們一早醒來，見到地下室因淹水無法進入才驚覺出事，並動用抽水機抽水，也感謝消防人員趕赴現場處理。有住宅的地下室遭雨水淹沒。（圖／翻攝自新竹市議員黃文政臉書）類似場景也出現在新竹縣5處地下道，據《三立新聞網》報導，元培街地下道疑似因沒路燈、警示柵欄故障，造成民眾「不知道淹水往水裡開」、中和街地下道有3輛車被水吞沒，以及三姓橋地下道機車泡水、轎車車廂滿是泥沙，讓一早想取車民眾欲哭無淚。甚至傳出有地下道因淹水嚴重，加上柵欄故障沒放下，導致民眾險些受困。民眾來不及移車，只能望著泡水的愛車興嘆。（圖／翻攝自新竹市議員黃文政臉書）據氣象局統計，新竹縣市的降雨量居這次全台之冠，且累積單日降雨量前3名都是新豐鄉的觀測站，其中西濱N066K測站12小時內狂降260毫米，累積354毫米。縣府則表示共獲報39件淹水，但多數已消退，另外國中會考明後天就登場，已請各考場學校調整因應，且凡是設籍並實際居住新竹縣縣民，若條件符合可向縣府或各公所申請安遷救助、住戶淹水救助、重傷救助，其中淹水50公分以上者，每戶最高可補助2萬元。
桃園住宅政策論壇宣示未來市政藍圖 打造桃園成為樂居城市
今（3/23）上午桃園市長張善政出席「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」，張善政表示，居住是人民的基本權利，以都市計畫整體開發取得可負擔住宅，提供市民可以負擔得起、有一定品質的居住空間，讓桃園成為人民可以安居樂業的宜居城市。張市長表示，桃園市目前在居住條件上明顯優於六都其他縣市，加上發達產業帶來充足的就業機會，會不斷吸引更多人口流入桃園市，所以如何防範未來面臨居住市場供需失衡的困境，是市政的重要課題，並針對桃園住宅現況，提出三大政策改善加強。（圖／桃園市政府提供）第一是「全齡照顧」，社會住宅弱勢戶的租期限制由原先的 6 年全面延長為 12 年，其中 65 歲以上的長者更延長最少 18 年；並且社會住宅優先保障育兒及老中青三代同堂之家庭，即優先開放 10%社會住宅名額提供給「育有未成年子女兩人以上」及「申請人與直系親屬三代設籍在同一戶連續滿一年者」之承租人。第二是「人人安居」，落實先前所提出的高齡友善換居政見，凡 65 歲以上長者且僅於本市持有 1 戶自有住宅者，可將原房屋委託給本市包租代管業者，並換居到合適的社會住宅；且社會住宅將與衛生所、地方醫院合作提供定期進駐或遠距及視訊醫療進行健康評估之服務；另為改善消防安全，要求加入社會住宅包租代管之物件，皆須加裝滅火器、警報器、強排熱水器及瓦斯漏氣偵測器並納入補助項目。第三是「宜居桃園」，社會住宅採取隨到隨辦強化申請效率，及分級租金照顧經濟弱勢者，並於工業區周邊規劃興建社會住宅，提供勞工朋友們合理通勤時間之社宅，另為照顧廣大的新住民，只須家庭成員是本國國民即可申請社會住宅，將新住民納入政策戶資格。張善政市長、王子奇 校長（中國文化大學）／林建元 榮譽會長（財團法人都市發展與環境教育基金會）三人代表簽署桃園住宅政策長期性研究合作備忘錄。（圖／桃園市政府提供）張市長更承諾，為避免未來社會住宅「一市兩制」的問題，市府團隊將會積極向中央爭取承接營運管理國家住宅及都市更新中心所建社會住宅，並與中央協調社會住宅制度一致化(申請資格、租金、招租作業、弱勢評點、管理機制等事宜)，避免因存在部分差異導致市民混淆無所適從。在長期的住宅政策未來展望上，社會住宅將朝向「永續發展」、「近零排碳」、「多元取得」及「智慧化管理」等四大方向前進，並需要進一步以都市開發、安居樂業的角度來思考，利用都市計畫整體開發取得可負擔住宅。即結合都市整體建設、公共設施及產業發展等多面向規劃來配置分散式、小型化的可負擔住宅，並納入生活圈概念，讓其擁有合理的通勤時間及安穩的就業、就學、就醫及安老環境，將桃園打造成為安全、宜居、文化和經濟並進的樂居城市。論壇上，張市長與中國文化大學王子奇校長簽署「桃園市住宅政策與社會住宅長期研究備忘錄」。期盼透過與學術單位的長期合作，持續調查居民居住期待及需求，作為滾動修正住宅中長期發展政策及興辦社會住宅之參考。