國有土地
」 國有地 違建 民進黨 廖先翔 監察院
虛晃一招1／SRF移出綠能優惠卻仍屬再生能源 環團質疑經濟部為業者開後門
政府為解決台灣廢棄物產量，推動將可燃廢棄物做成固體再生燃料（SRF），將其視為再生能源，近年來，多家SRF廠紛紛設立，陸續引發各地民眾及環團反彈。經濟部近期力推《再生能源發展條例》修正草案，其中廢棄物將不再享有綠能優惠，然而卻仍被視為再生能源，可以申請其他融資補助，環團痛批經濟部大玩偷天換日手法，與減碳趨勢背道而馳。SRF是將廢棄塑膠、廢纖維、廢木材等具有燃燒性的廢棄物，經過分選、破碎與混合做成固體再生燃料。環保團體多次指出，台灣的廢棄物主要是塑膠等化石燃料，廢塑膠不是可以再生的資源，化石燃料碳排密集度又高，廢棄物理應不算作綠能，更不應享有綠能躉購費率。經環團多次反映，經濟部10月底公告再生能源發展條例修正草案中，將一般及一般事業廢棄物製成的固體再生燃料（SRF）排除在獎勵補助外，未來廢棄物製成SRF將不再享有綠能躉購率的獎勵補助。但監督施政聯盟發現，修正草案中僅將SRF排除在獎勵補助外，卻未將SRF屬於再生能源的定義修改，如此一來，SRF仍屬再生能源，雖不再享有綠能優惠，但可依《產業創新條例》第26、30條以及《促進民間參與公共建設法》，改向國發基金申請SRF製造、設備、土地建設等方面皆可享有補助。監督施政聯盟召集人陳椒華批評，政府不修正SRF再生能源之定義，是圖利SRF廠商，為業者開後門。（圖／監督施政聯盟提供）監督施政聯盟召集人陳椒華批評，行政院11月26日剛核定100億國發基金成立「綠色成長基金」，重點投資對象就包括資源循環、永續及前瞻能源技術發展等，經濟部未將定義一併修改，就是為SRF廠商開後門，圖利廠商啃食國發基金，並且方便取得公有國有土地。「前總統蔡英文曾說過，政府全力推動能源轉型，光電、風電比重逐步增加，2025年再生能源發電占比可以達到20％，把廢棄物算在再生能源裡，也可以成功達標，可謂是一箭雙鵰。」陳椒華強烈譴責，應將廢棄物從再生能源定義中拿掉，不要將廢棄物再利用冠上再生能源的美名，欺騙民眾。看守台灣協會秘書長謝和霖指出，沒有將SRF從再生能源定義中拿掉，廠商仍可藉綠能名義，在其他法案獲得獎勵。綠色金融行動方案也是其中一個，廠商可以輕鬆貸款、融資，獲得資金面的優惠。謝和霖強調，政府當初推行SRF是要解決廢塑膠這類廢棄物數量太多的問題，但這些設施應是使用者付費，而非鼓勵業者投入SRF，「政府最不當是施力的方向錯誤，源頭減量、永續循環方面激勵力道不足，沒有推動SRF這麼用力，塑塑料製品的生產、使用與後端處理陷入本末倒置。」環團認為解決廢棄物應從源頭減量，而非鼓勵業者投入SRF，如此一來只會造成廢棄物的增加。圖為花蓮台翔興業二廠，因廢棄物原料堆置過高，現場散發濃濃臭味。（圖／報系資料照）
新北市「最有錢神明」排行榜！媽祖擁21億土地奪冠 土地公11億慘輸
新北市「最有錢的神明」排行榜出爐，媽祖持有的土地市值為21.2億元，排行為第一名，第二名則是土地公，持有的土地市值為11.92億元，顛覆外界對於土地公最有錢的印象。對此，新北市地政局說明，土地公的土地筆數最多，但大多位於偏僻山區，而媽祖擁有多筆精華區的土地。根據新北市政府神明會的資料顯示，截至2024年10月止，新北市神明會共有千餘筆土地，依土地筆數來看，第一名為「福德正神」土地公，總筆數為231筆，媽祖以127筆排行第二，第三名是持有48筆土地的保生大帝。不過，依公告現值總價排序，媽祖持有的土地則以21.2億排行第一，第二名的土地公持有的土地現值為11.92億元、第三名的保生大帝則為5.47億元。對於媽祖土地筆數輸土地公，總市值卻高出土地公一倍，新北市地政局說明，「媽祖的土地，它多半位於我們新北市的精華區，例如像板橋蘆洲，而土地公擁有的土地筆數雖然多，但大多位於偏鄉或山上，如八里等區域。」事實上，至今有不少信徒捐地給神明，地政局表示，神明畢竟不是法律定義上的法人或自然人，因此沒有權利能力，目前中央立法，將神明的土地暫時編列至神明會，但若長時間無人認領，將會收歸國有。程序上是先法拍，若仍無人認領，最終拍賣價金將收入國庫。這次清理的千餘筆土地，若無人認領的土地，114年將會依法進行法拍，完成標售後10年，權利人可依法提出證明，仍可取回土地價金。若一拍流標、至二拍仍未標脫，權利人10年內仍舊能依法規申請發還，無人認領，將依法登記為國有土地。
放水讓私人蓋宮廟占國有地 監察院糾正南投縣政府與市公所
監察院7日公布監委林郁容、施錦芳的調查報告指出，南投市三玄宮及其他附屬建物長期違法占用國有土地，南投市公所明知卻未主動查報，南投縣政府亦缺乏相關積極作為，更發現當初縣府申請變更土地後就立刻讓私人蓋宮廟，均有重大違失，決議糾正南投縣政府及南投市公所，要求改進。監委調查，南投縣南投市福興段的3筆國有土地，以「福興社區發展協會為舉辦各項大型活動及供民眾集會使用」為由，擬興建社區活動中心，於1994年間報經南投縣政府轉陳原臺灣省政府函准將該筆土地由農業區土地專案變更為社教用地，但南投市公所完成變更程序後，卻未依規定申辦撥用，亦未依都市計畫興建社區活動中心，反而任由私人於該筆土地上興建寺廟「三玄宮」及其他附屬建物。監察委員指出，這處國有土地於1994年起遭私人興建寺廟「三玄宮」，並陸續興建4層樓建物及其他附屬設施等大型違建，明顯違反都市計畫法、農業發展條例及建築法等相關規定，南投市公所明知卻未主動查報；南投縣政府雖於2022年函請南投市公所查報違建，該所沒有回復，南投縣政府也未予續追。監察委員另指出，「三玄宮」於2001年間欲向國產署申請租用國有土地，切結指「三玄宮」是在1993年7月21日前自建，而所在地福興里辦公處也配合出具證明書。但監察院調閱1993年前後5年內攝製的航照圖進行比對發現，1993年之前拍攝之航照圖中，當地並無建物，比對1994年以後拍攝之航照圖，土地上始有出現建物。監察院指出，國有地遭三玄宮及其他附屬建物長期違法占用，南投市公所明知卻未主動查報，南投縣政府亦缺乏相關積極作為，均有重大違失，監察院財政及經濟委員會於11月6日通過監委調查報告，並決議糾正南投縣政府及南投市公所。
球場有毒3／清末發跡躋身台灣五大家族 高雄高球俱樂部老闆超硬背景曝光
高雄高爾夫俱樂部近日爆出霸佔國有土地和使用劇毒農藥爭議，其背後經營者為台灣五大家族之一的「高雄陳家」，清末日治時期配合日本「米糖王國」政策，於1904年設立「新興製糖」而發家，如今其後人遍布政界和商界，可謂「非富即貴」，更疑似因家族強大勢力無視公部門而強行霸地。據了解，陳中和是高雄陳家發跡的第一代，他藉卓越的商業頭腦和不懈的努力，成立了「新興製糖」廠，這是台灣最早的本土糖業企業之一。陳啓川、陳啓清、陳啓峰等陳家後代，紛紛進入政界和商界，延續了家族的榮耀和影響力。前高雄市議長陳田錨是陳啓清後代，而陳啓川曾任高雄市長及其他重要職位，目前經營高雄高爾夫俱樂部的陳家第四代陳建甫，就是出自陳啓川一脈。陳建甫原本一直低調任職家族企業，同時擔任高雄美國商會理事，因迎娶綠營大老台苯董事長、前中鋼董事長林文淵的女兒林妍君而浮上抬面。陳田錨身為陳中和家族成員，曾任高雄市議會議長，並在父親陳啓清逝世後繼任台灣可口可樂公司董事長。（圖／報系資料照）陳家在高雄的地位不僅體現在經濟上，還在政治上有著深厚的根基。陳家通過與當地其他重要家族的聯姻，進一步鞏固了其在高雄及台灣的影響力。陳中和的十子中，長子陳啓貞和四子陳啓峰在日治時期和光復後，都取得了不俗的政治地位，進一步鞏固了陳家的世族地位。隨著時代的變遷，陳家仍然保持著其在高雄的影響力。如今，陳家的後代不只在政商發展，同時跨足醫學、商業等領域。在高雄醫學院的創辦中，陳家也扮演了重要的角色，捐地資助醫學院成立，一棟校舍落成後即以「啟川樓」為名，附設醫院則名為「高雄醫學大學附設中和紀念醫院」。陳中和創立製糖公司、鹽田事業奠定家族輝煌基礎，陳啟川任高醫大董事長時，為紀念父親將醫院名稱定為「高雄醫學大學附設中和紀念醫院（現高雄醫學大學附設醫院）」。（圖／報系資料照）其家族所經營的高雄高爾夫俱樂部更是南部政商名流的「小白球天堂」，球證在市場上一度被喊出500萬元天價，如今則是第四代陳建甫在經營，而市府在2023年6月決定將土地收回，陳家則疑似因家族強大勢力而無視公部門決定，至今仍強行霸地且持續營業，市府則將採取法律訴訟要求俱樂部拆除球場，將公有土地還給全體市民。記者於10月25日依高雄高爾夫球俱樂部官網公示的聯繫方式致電該公司，詢問球場以禁藥除草與高市府租約等相關問題，球場辦公室主任回應時要求記者留下聯繫方式，但直至截稿前仍未回應。
北科大搶建國啤酒廠回饋用地 內政部都委會有條件通過
內政部國土署22日表示，都市計畫委員會當日審議「建國啤酒廠」都計案，就台北科技大學提送的計畫內容，決議修正後附帶條件通過，希望達成政策目標後，建國啤酒廠園區能永續經營。台灣菸酒公司建國啤酒廠存在已逾百年，至今仍持續生產啤酒，且部分建物經台北市政府指定為市定古蹟及登錄歷史建築，菸酒公司原打算以「產業活保存」為基礎，將建國啤酒廠轉型為「啤酒文化園區」並進行都市計畫使用分區變更。然而，北科大不斷向行政院爭取用地並訴諸輿論，要求台北市政府將使用分區變更後的回饋用地，撥東南側1.77公頃予北科大使用，監察委員介入調查後，批評這樣嚴重影響台北市政府及菸酒公司規劃，更不利古蹟保存及產業活化和保存。22日審議當天，反對北科大進駐啤酒廠的在地里長、民間團體、菸酒公司前工會幹部高喊口號，直言古蹟不能切割，不可讓北科大裂解古蹟，帶頭者更直言，本案已遭監察院糾正，內政部還持續審查，正當性嚴重不足。國土署回應，此案「文化資產保存」為最高指導原則，前次2018年通過後因故無法落實執行，此次檢討變更後，由北科大扛下文資修復及活化責任，是委員會討論後一致的決議，否則持續瀕臨損壞，絕非維護古蹟的正辦。國土署官員強調，後續應由北科大分年提報文資修復利用情形，由各主管機關予以協調督管，如北科大未能落實執行者，就納入下次台北市政府辦理通盤檢討時予以調整變更，盼藉由北科大整合文化資產保存、充裕高等教育資源及活化國有土地等政策目標，促成建國啤酒廠園區永續經營。官員也說，為確保北科大確實有配合啤酒廠區活化保存及設施防災因應的執行能力，也考慮未來園區合作營運的整體效益，此案附帶決議，請北科大必須分年函報內政部、教育部及台北市政府，說明分期、分區、分年編列預算投入的執行率與執行情形，由各職司主管機關確實督管，如果北科大未能依原訂期程及相關法令辦理的話，會納入下次檢討，監督管理不會停。
搶救墾丁觀光！交通部盼業者朝2大方向努力
墾丁沙灘「陽傘插旗」爭議燒不停，有網友7日反映自備陽傘去白砂沙灘遭業者驅趕後，大批網友狂批墾丁國家公園管理處無作為，放任國有地被業者「占地為王」。墾管處27日硬起來拆除180頂「定位傘」、開出9張罰單後，網友依舊不埋單，看到又有陽傘插起直酸「又來了」，墾管處無奈道，他們都是合法承租業者。不過對此，交通部則說了重話，代理部長陳彥伯28日坦言，他也認為確實有需改善處，盼在為人詬病的價格合理性、價格標示及清潔程度等，朝「自清、自律」2大方向努力，重建國人對墾丁旅遊的信心。有網友7日以「沒人發現墾丁白砂灣都被業者插傘占領？」指出，土地是國家的，但墾丁的白砂灣每天都被一堆業者插傘占領，自帶陽傘還被趕到很邊陲的地方，痛批這亂象已經好多年沒人管，這樣還有誰想去觀光？貼文一出引起熱議，大批網友狂批墾管處無作為，還有網友直言，「大家不想去墾丁就是沙灘的傘太多了，亂七八糟」。墾管處隨即發出聲明表示，將強力約束業者，否則將以侵占國有土地移送；但輿論未因此停歇，又有網紅貼出沙灘還有陽傘畫面，狠狠打臉墾管處。對此，墾管處27日終於硬起來，強拆180頂陽傘、並開出9張罰單，但強調180頂陽傘是業者合法承租的「定位傘」。墾管處副處長陳俊山說，在墾丁沙灘有合法承租插陽傘的業者，習慣插定位傘來標定營運範圍與安全邊界，但因一直沒有拔除而遭民眾誤解是強占國土，連日來飽受爭議的就是這批定位傘。陳俊山說，定位傘在南灣約有80頂、船帆石30頂、白砂70頂，為避免誤會擴大延燒，經與業者溝通下，在非營業時間將180頂定位傘全數拆除，但業者營業時仍可插傘，至於開出的9張罰單是亂堆物品等違規事項，各開罰1000元。另陳俊山也強調，目前正訂定沙灘占用相關罰則，待法規程序完備公告後，將嚴格執法，確保沙灘環境品質。面對墾丁觀光改善話題延燒多日，陳彥伯28日表示，交通部已開相關會議，要求觀光署盡速邀集風景區管理處、國家公園、地方政府、屏東在地觀光協會、產業聯盟等單位，共同探討精進方案。陳彥伯表示，改善墾丁觀光，盼透過一系列自清活動，使為人詬病的價格合理性、價格標示及清潔程度等，盼朝「自清、自律」2大方向努力，讓大眾改觀，並由當地相關聯盟、觀光協會及民宿業者等，聯合行銷優質旅程，讓國人前往墾丁的「食、宿、遊、購、行」皆有嶄新體驗。
涉占用國有地出租種檳榔 花蓮議長張峻被訴
花蓮縣議會議長張峻去年2月遭人檢舉，長期占用花蓮縣光復鄉國有山坡地種檳榔，花蓮地檢署調查發現，張峻占用土地面積逾10.8萬平方公尺，2014年9月起至去年9月以每年120萬元租給不知情的民眾經營檳榔園，不法所得總金額高達1080萬元，檢方28日依《水土保持法》未經同意擅自墾殖、占用致生水土流失未遂罪嫌提起公訴。張峻喊冤指出，自祖父時代完全是合法向當時的國有財產局承租，認為繳交使用補償金性質即等同於租金，不料近年竟遭縣府列為山坡地超限使用，他強調，土地在祖父時代開始承租，父親接手時也曾參加造林補助，怎料他繼承後該地號竟變成不合法超限使用，近期已砍除檳榔樹，將與律師研議後續處理。檢方指出，張峻明知光復鄉水廣段甲、乙地號土地為國有土地，現為《水保法》及山坡地保育利用條例所稱的山坡地，張峻卻在未取得國產署的同意下，自2014年9月起占用兩地號範圍土地共10萬8868.26平方公尺，且每年以120萬元租給不知情的許姓民眾、王姓民眾經營檳榔園至去年5月，9年下來累計1080萬元。花蓮地檢署主任檢察官蔡勝浩表示，張峻未經同意擅自占用公有山坡地，並出租他人經營檳榔園，雖未實際造成水土流失，但仍有危害山坡地水土資源保育及水土保持的維護，案經調查證據完畢，認為事證明確，昨偵查終結，依《水保法》在公有山坡地內未經同意擅自墾殖、占用致生水土流失未遂罪嫌提起公訴，並聲請沒收犯罪所得。
顏寬恒「3罪名」遭判刑8年4月 褫奪公權3年
國民黨立委顏寬恒因沙鹿豪宅案、詐領助理費案、竊占國有地案等被起訴，台中地院原定25日宣判，因凱米颱風而延期，26日上午合議庭宣判，依貪污罪判處7年10月、偽造文書罪判6月，另竊占國有地判無罪，合計8年4月，褫奪公權3年。沙鹿豪宅案中，被中檢認定有竊佔國有土地之嫌，將其起訴，此項最後判決無罪。但顏寬恒之後將此宅以4千多萬價格賣給該豪宅的裝潢公司張姓負責人，其中過程涉及偽造文書，4千多萬款項交給張姓負責人後，再由張姓負責人把錢支付給顏寬恒。而檢方金進一步搜索帳冊發現，顏寬恒聘請林進福當月薪4萬元的公費助理，約2年期間，以林為人頭詐領薪資共108萬多元。案情審理期間，顏寬恒出面大聲喊冤，說這是「天大的冤枉」，並指出竊占國有地是林進福，他完全不知情，同時否認詐領助理費。但檢察官認為顏寬恒在此3案皆為受益者，且身為立委被檢舉後反而責怪檢舉者，應從重量刑。合議庭在26日宣告，依照貪污治罪條例中「利用職務機會詐取財物罪」，加上偽造文書罪，分別判處7年10月與6月徒刑（可易科罰金），褫奪公權3年。同案被起訴的顏寬恒妻子陳麗凌獲判無罪，另竊占國有土地案也無罪。顏寬恒也在判決出爐後發表聲明，強調這些是莫須有的指控而身陷訴訟紛爭，並說自己還自掏腰包補貼助理費，說詐領助理費是對他莫大的汙辱，並強調「會繼續通過法律救濟，堅決捍衛我的名譽和權利」。
遊客爬萬里駱駝峰亂刻字 北觀處：最重罰500萬
新北市萬里區「維納斯海岸駱駝峰」6日被民眾爬上刻字，造成石頭上新增多處刻痕，民眾還稱「應該帶電鑽來刻字」，交通部觀光署北海岸暨觀音山風景區管理處副處長施宗泓指出，民眾舉動已違反《發展觀光條例》，若造成無法復原，最重可開罰500萬元罰鍰。駱駝峰是萬里區知名景點，有影片指出，6日上午有多位遊客爬上駱駝峰刻字，還邊刻邊稱「應該帶電鑽來刻字」，被網友戲稱「最美的風景是人」。施宗泓說，遊客有這類行為已違反《發展觀光條例》，可裁罰3萬元以上、10萬元以下罰鍰，若造成無法復原破壞，最重可開罰500萬元罰鍰。施宗泓說，駱駝峰所在地多為私人土地，或是國有財產署的國有土地，雖然非北觀處所管，但北觀處平常仍會加強巡視頻率，因為駱駝峰也是自然資源資產，該事件後已經增加巡查據點頻率，也跟警察合作希望能找出破壞者，呼籲民眾「要有公德心」。金山警分局野柳派出所長呂肇偉表示，目前還未接獲民眾報案，「因為上面之前就被刻上很多塗鴉，所以不知道哪個是剛發生的」，也沒監視器可以輔佐，只能請北觀處多做告示牌放置在駱駝峰附近宣導。呂肇偉說，駱駝峰很常被民眾亂刻字、塗鴉，警方只能盡量配合加強巡邏宣導，並指出主要是爬上駱駝峰的路段十分危險，「下去就是海岸了」，沒有任何防護措施，警方會加強當地巡邏、宣導以免發生意外。遊客葉先生表示，當地風景怡人，很不捨看到駱駝峰這樣被破壞，直呼民眾不要當孫悟空亂刻「到此一遊」，但他也表示印象中駱駝峰不是第1次被破壞了，政府應該有更積極的作為，以免駱駝峰再被破壞。
竹市「中正台夜市」占國土案收管理費 國財署提告贏了拿回3438萬元
財政部國有財產署中區分署指控所管理的中正台夜市，遭到新竹市攤販協會占用，要求返還從2017年7月開始期不當得利，共計6236萬3262元。新竹地院審理後，扣除部分土地面積，判協會給付3438萬9735元。國有財產署中區分署控訴，新竹市攤販協會占用國有土地面積合計3052平方公尺，作為新竹市中正台觀光夜市之通行空間及營業區使用，還收取管理費，且為房屋納稅義務人，足認被告無權占用系爭土地之事實明確。又中正台觀光夜市入口設有大門，四周設有圍牆與外面道路區隔，為店面間水泥地通道，部分鋪設鐵板以供通行，還設置垃圾子母車，供消費者及攤販放置垃圾，可認新竹市攤販協會確有占用該部分土地。國有財產署中區分署要求新竹市攤販協會返還2017年7月1日至2024年4月30日期間相當於租金不當得利，共計6236萬3262元。新竹市攤販協會則辯稱，土地是新竹縣政府在1972年安置而占用該筆土地，與新竹縣政府間成立使用借貸關係，後於1982年7月1日新竹縣轄市改制為省轄市新竹市後，該使用借貸關係由新竹市政府承受。被指占用的水泥通道、水泥地屬開放空間，得由不特定多數人自由進出、停放車輛，供公眾通行，與公共廁所相同，均屬供公眾使用性質，無占有事實，不應計入占用面積計算。法官調查後，發現該筆土地所有權人為中華民國，國有財產署中區分署為管理者，並早於1957年間即登記接管。此外，新竹市攤販協會並未提出其他舉證，以證明其占用土地係具正當權源。國有財產署中區分署提起訴訟後，將夜市範圍內之中正台、廟、廁所、停車空地等面積扣除不計，計算出新竹市攤販協會實際占用土地範圍，面積合計應為1683平方公尺。新竹地院法官計算計算，國有財產署中區分署得向新竹市攤販協會請求給付不當得利為3438萬9735元。
廟產好誘人2／土增稅絆廟產正名 繼承破限制登記效力專家斥白搭
《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》（廟產正名暫法）將於1個月後廢止，全台卻只有不到1成廟宇到各地民政局登記。民進黨立委張宏陸直言，適用的宗教團體大多買賣不動產年代已久，當時多是口頭承諾、現金購買，如今要廟方舉證買賣金流，除非當時有簽署書面契約，不然若出名者翻臉不認「幾乎拿他沒法」。民進黨立委張宏陸表示，不少宗教團體檢附資料複雜、舉證困難，平添廟產「正名」負擔。（圖／翻攝自張宏陸臉書）廟產紛爭一直是各地多年陳痾，過去因信仰等因素，儘管廟方出資買的不動產，沒法登記在廟方名下，但只要鄉里間談好，通常由部份廟委掛名、自願承擔相關稅賦，倒也相安無事。然而，土地價值愈發飆漲，加上早期出名人逐一過世，繼承人有的不見蹤影、少數翻臉不認欲霸佔不動產，多數願意歸還廟產的繼承人則不免抱怨遺產稅、地價稅等沉重稅賦，處理起來所費不貲也相當燒腦，讓不少寺廟對這波暫行條例登記遂行率轉趨觀望，直呼「看得到吃不到」。 對此，地政士蔡岳臻說明，由於各地寺廟主事者大多上了年紀，對於此類借名登記問題，超過9成根本不知從何下手，地方政府也大多當成日常公文「轉發後就存參」，卻不知當便門一關，信眾集資的廟產恐將落入私人口袋，即使上法院，依照往例廟方拿回廟產的機率趨近於零。 蔡岳臻解釋，當年《農業發展條例》規定，農地所有權取得以能「自耕者」（農民）為限。早期不少寺廟有意善用香油錢擴大規模，都先從周遭農地開始買起，而不少宮廟管理委員具有農民身分，自然就出名成為廟方借名登記的首選，其中少部分公設完善區須納的地價稅賦，也大多由委員自行承擔；自從《農業發展條例》修改後，開放自然人買賣農地，但法人則有諸多限制，更何況全台粗估至少400間廟宇根本沒有廟宇登記證，連法人都稱不上，因此即使內政部開廟產正名暫法便門、宮廟好不容易把出名者都找了回來，也只能在地籍謄本上註記「預告登記」（民間的限制登記），無法登記回寺廟所有，因為農業部不放寬持有限制，內政部淪為自嗨、白搭。 鼎川法律事務所所長梁繼澤律師表示，即使內政部拋出「預告登記」（涵蓋於「限制登記」）為借名的廟產尋求解除目前窘境，仍有極大風險與適法性問題，因為只要廟產出名人自己涉入侵權賠償等官司中，如名下無其他財產，法院並不會管這些註記，「私人廟產」一樣會被法院強制執行，屆時信眾涓滴攢成的香油錢廟產，淪為莫名的強制執行標的，信眾只能徒呼負負。 第二，雖然內政部透過廟產正名暫法規定，即使出名人死亡，該廟產「預告登記」註記也不因繼承而塗銷。然而一般委任契約本來就不繼承借名登記的法律關係，簡單地說只要一開始的出名人過世當下，借名登記的桎梏即刻鬆綁，就算地籍謄本文字還在，但若上法院，「廟方根本贏不了」。 梁繼澤建議，各大小廟宇不妨趁出名者還在世的機會，審視出資財產清冊，若是廟產在「一般農業用地」者，趕快申請變更為宗教事業用地；若是廟產在「特定農業用地」者，因《國土計畫法》封印農地農用的緊箍咒也上路在即，廟方要不就與出名者簽訂嚴格爭議處理契約，要不乾脆把農地賣了吧，讓廟資另覓合適地目或其他投資標的，才有望一勞永逸。台中太平玉旨奉天宮曾因占用國有土地，被判決強制拆廟，當時信徒在廟前掛白布條，表達抗議。（圖／報系資料庫）財政部賦稅署官員直言，若此波廟產登記暫法要處理改名登記問題，土地增值稅恐怕很難省，畢竟不少廟方購入農地後，鋪了水泥當停車或辦活動用途，若要回歸農用風貌規避土增稅查緝，施工又是一筆錢，改登記背後的隱藏成本之大，難怪9成宮廟望之卻步。建議內政部放寬一定期限內，符合條件的廟產正名一律免納土增稅，才能激出更多宮廟響應廟產正名。 內政部宗教政策司副司長羅素娟強調，其實自2023年開始，已逐步放寬申請要件，不一定要提出直接契約書、公證書或認證書等證明文件，只要至少提交經廟方管委會認證的切結書就可辦理；若連切結書都拿不出來者，也僅需敘明難以辦理認證理由，經地方民政主管機關認可，即可赴地政事務所辦理所有權人轉移或借名預告登記，各界務必把握6月11日關閉便門前辦理。
九號基地就近安置 蔣萬安拚南機場整宅都更加速
台北市長蔣萬安9日赴議會施政報告時表示，針對北市南機場地區中華路2段307巷被貼紅單案，周遭的九號基地已於2023年10月興辦社會住宅，市府會盡力配合內政部，讓南機場整宅都市更新多一個安置場所。0403花蓮強震，北市南機場老舊公寓一度因結構受損，造成63名住戶撤出，其中29人住親友家、34人安置旅館中，待市府派員結構補強後，才陸續搬回自家，然房屋結構安全問題，已成居民夢魘。根據了解，南機場309巷與307巷連動街屋中，高樓層住戶加入都更意願較高，而一樓商家為求穩定營業，不願都更。對此，蔣萬安在議會解釋，市府會密集續辦說明會，加大力道、加快都更推動速度，尤其在地震天災之下，防災型都市更刻不容緩，也將會與住戶溝通都市更新的方案及程序。0403花蓮強震引發關注，截至8日上午9點0分，共計有13名罹難者， 6人 失聯。而天祥地區還有37位各單位員工留守，本刊也將為您持續掌握搜救情形。而主責九號基地開發的國家住都中心則表示，九號基地位於台北市萬華區青年段，面積約8,000平方公尺，是國防部政戰局管理的國有土地，因面積方整且區位條件良好，九號基地與中華路一路之隔，對面就是臺北市政府推動的南機場整宅都市更新案基地。住都中心進一步指出，3月初已派員至南機場整宅駐點辦公室，與台北市政府進行討論。2024年中會啟動專案發包，並結合地方需求與台北市府合作加速推動，期能早日完工，為南機場整宅都市更新所需的安置提供協助。0403花蓮強震引發關注，截至9日上午9點0分，共計有13人罹難、1,149 人受傷、33人留守、6人失聯，本刊也將為您持續掌握搜救情形。
花蓮强震累積10死 行政院陸續推出30項賑災措施
花蓮外海4月3日發生芮氏規模7.2强震，截至6日上午，全台罹難人數累計10人，另外共計1133傷，681受困，10人失聯，其中8名為台灣籍，2名外國籍。行政院各部會彙整相關方案和措施共30項，包括死亡、失蹤和重傷者救助金和慰問金、工作津貼、安遷和租屋賑助、物資賑助、獎學金補助、金融協助、稅捐減免，以及針對原住民和役男扶助方案，行政院將全力協助災民重建復原，順利度過難關、回復正常生活。行政院表示，對於災區災民權益，各部會將提供災害救助事項，包括災害慰問金，死亡或失蹤每人發給20萬元，死亡或失蹤賑助40萬元、重傷賑助10萬元；居住方面有安遷救助、租屋賑助、居住協助、住宅重建或重購賑助。另外，因災致失去依靠者急需協助、緊急物資賑助、獎學金補助、急難救助、役男協助；金融稅捐方面有金融協助措施、企業融資和災後關懷訪視、國有土地承租減免、綜所稅、營所稅等稅捐減免、關稅減免。至於原住民權益，政府將提供災後救助、臨時工作、重建修繕、融資紓困；農漁業有救助及紓困措施、農漁畜產品運費補助、管路灌溉設施補助、山坡地農地水土保持及附屬設施補助；就業方面則提供臨時工作津貼、職業訓練補助。此外，災民就醫得以例外就醫，看病免健保卡。有關災民救助所需經費、物資和其他行政支援，行政院表示將會持續與地方政府密切合作，秉持從優、從速、從簡原則，盡全力協助花蓮災民度過難關。
違法濫墾判決出爐 張麗善胞弟判處6月併科罰12萬元
雲林縣長張麗善胞弟張啓盟日前被控違法濫墾及占用國有地遭地方法院起訴，經雲林地院29日判決，處6月徒刑，併科罰金新台幣12萬元，占用國土部分，因沒有越界開發故意，判無罪。可上訴。雲林縣長張麗善的弟弟張啟盟2021年時因涉嫌濫墾山坡地，遭雲林地檢署依違反水保法起訴。過程之中當地立委雖爆料，縣府公務員疑似遭施壓，上呈「移送法辦」公文被退回，但是張麗善則表示，縣府一貫態度「依法行政」有違規就開罰，有違法就移送法辦，强調若有違法，毋枉毋縱，從嚴從速辦理，讓外界對於此案的控訴疑雲得到了回應。經檢方調查，張啓盟、陳安妮夫婦擅自開挖整地，闢建便道、平台，改變地形、地貌，因而使表土裸露無植生保護，造成坡面出現溝壑沖蝕、土石崩落及樹木傾倒，仍因聯外道路邊溝損毀造成逕流漫流、逕流夾載土石沖淤至區外道路與其下接野溪。雲林地院指出，張啓盟夫婦在法院審理時坦承犯罪，除檢方調查的事證外，後續經鑑定，足以認定張啓盟夫婦未依照核定計畫實施水土保持處理與維護，導致相關土地開挖整地等違法開發，且造成水土流失。雲林地院考量張啓盟夫婦違法開發面積廣大，嚴重影響山坡地的水土保持，不過2人坦承犯罪，且經鑑定結果，雖然有導致水土流失結果，但因農路偏遠、用路人少，最終判定兩人違反水土保持規定致生水土流失罪，判處有期徒刑6個月，分別併科罰金12萬元、10萬元，有期徒刑如易科罰金，罰金如易服勞役，均以1000元折算1日。另外，針對張啓盟、陳安妮夫婦兩人擅自違法開發國有土地部分，雲林地院指出，依照檢方所提證據，法官認為並不能排除有部分可能是因為張啓盟夫婦開發自己的土地，導致土石崩落到鄰地；有部分則可能因為地界不清楚，因此，2人並沒有越界開發的故意，基於罪疑惟輕原則，無法認定2人違法開發國有土地的犯罪。
馬克宏警告以色列：強制拉法人口遷移將構成「戰爭罪」
法國總統馬克宏（Emmanuel Macron）24日分別與以色列總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu），以及約旦國王阿布杜拉二世（Abdullah II of Jordan）通話，表達了法國「堅決反對」以色列進攻巴勒斯坦飛地加薩走廊之南部城市拉法（Rafah）的立場，並警告納坦雅胡「強制遷移人口將構成戰爭罪。」據France 24的報導，法國愛麗舍宮（Élysée Palace）24日發布新聞稿表示，馬克宏當天和納坦雅胡通話時，強烈譴責以色列22日宣布沒收8平方公里約旦河西岸（West Bank）巴勒斯坦土地，以用於建設猶太人定居點的決定，同時也呼籲以色列「立即無條件地」開放通往加薩走廊的所有陸路過境點。以色列總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu）。（圖／達志／美聯社）報導補充，以色列宣布將約旦河北部8平方公里土地視為「國有土地」的行為，是當地幾十年來最大規模的領土侵占。而馬克宏也向納坦雅胡表示，他打算向聯合國安理會提交一份決議草案，呼籲雙方「立即永久停火」。馬克宏更喊話以色列：「加薩的未來只能構築在巴勒斯坦建國的框架內，並由巴勒斯坦自治政府（Palestinian National Authority）領導負責。」愛麗舍宮當天發布的另一份新聞稿則指出，馬克宏在與阿布杜拉二世通話時討論了「加薩不合理的人道主義局勢」，並重申堅決反對以色列國防軍進攻拉法，同時也對以軍18日以來圍攻加薩走廊最大醫院希法醫院（Al-Shifa Hospital）表達嚴重關切、呼籲哈瑪斯和以色列雙方在加薩地區立即實現永久停火，以便提供大規模人道主義援助並保護巴勒斯坦平民。約旦國王阿布杜拉二世（Abdullah II of Jordan）。（圖／達志／美聯社）法國和約旦領導人共同指出，加薩走廊過去是、現在是、未來當然也會是巴勒斯坦的領土。根據國際法，強制遷移人口將構成戰爭罪。法約2國將繼續努力推動巴以實現「兩國方案」，這是唯一能夠滿足以色列人和巴勒斯坦人和平與安全期望的解決方案。自去年10月新一輪以哈衝突爆發以來，以軍在加薩走廊由北向南發動地面攻勢，目前戰火已延燒至加薩地區最南端靠近埃及的拉法市。納坦雅胡此前一再強調，以軍終將對拉法展開地面進攻，然而目前卻有超過150萬巴勒斯坦平民在拉法避難，國際社會因此擔憂，一旦以軍對拉法發動地面攻勢，將造成更多平民傷亡。據加薩地區衛生部門的資料顯示，近6個月的巴以衝突已導致至少32070名加薩平民死亡。
春節將至大甲溪堤防竟被堆滿廢棄物 市議員見狀怒批：太離譜
台中市清水區大甲溪堤防沿岸道路在近日竟被當作廢棄物堆置場，現場僅僅500公尺的道路就出現多達5堆的「巨量垃圾」，讓市議員楊典忠在知悉後於6日怒指這景象「太離譜」，而環保局在獲報後也隨即介入調查，現已查獲其中4件涉案人，同時也已通知行為人與國產署前往清理。市議員楊典忠於6日指出，其日前發現在清水護岸路設有風力發電機組一帶，竟陸續被不肖人士傾倒5堆廢棄物，且集中在距離約500公尺的範圍內，形容該處儼然已成了堆置廢棄物的熱點，更痛批該行為簡直不將法規與檢警等相關稽查單位當作一回事；另外也表示此處常有車友前來欣賞大甲溪景觀，其認為國有地應妥善規劃與利用以提高價值。經查，大甲溪堤防沿岸道路上的5處廢棄物堆，除了有公然棄置在護岸路旁上的現象外，亦有欲挖坑掩埋卻未完全的跡象，就連國有地上也紛紛出現成堆的棄置景象，該違法行徑可說是相當囂張。台中市環保局則表示，自從去年4月至今已接獲5起相關案件，目前其中4件已查獲涉案行為人，並已交由檢警單位進行調查與偵辦程序，然環保局也與檢方保持聯繫，若偵辦中案件若經檢方確認無證據保全必要者，皆即時要求行為人清理廢棄物；而因另1案尚無具體事證可追查可疑行為人，遂已通知國有土地管理機關國產署盡速清理廢棄物。環保局也指出，依據《廢棄物清理法》第46條規定，任意棄置有害事業廢棄物者，可處1年以上、5年以下有期徒刑，得併科1500萬元以下罰金，呼籲一般民眾或業者切勿心存僥倖以身試法；同時說明已針對該非法棄置廢棄物熱區成立專案，將會繼續派員不定時前往稽查，並加裝監視系統以強化查緝與監控。
大咖觀房市2／建商怨高房價源頭是「他們」 豪客置產「感謝都來不及！」
2024總統大選落幕，由於過去4年政府祭出不少打炒房政策，讓建商怨聲載道，CTWANT記者在大選後採訪各大建商、代銷業者，趁內閣改組前，業者大吐苦水及建言，期待新政府在抑制高房價上能對症下藥，尤其是地價，「政府把地拿出來標，帶動地價大漲，買地成本高，房價當然高！」並提醒居住政策應該是讓人人住得起，不是買得起。」向來大砲型的亞昕國際董事長姚連地，23日趁著30週年記者會上不吐不快，點出高房價來自建商面臨的5大高成本，包括高地價、高造價、高稅負及缺工導致高薪資成本，還有即將徵收的碳費，「開發商就是將本求利，土地成本加上建築成本，以及合理利潤、稅負，成就最終房價。」「各項成本都上漲，房價怎麼會掉得下來？」「未來房價還是高，政府要想辦法控制成本，在經歷多次打炒房政策後，預售屋也都不能轉賣了，房價依舊高漲，且不是個案，是所有建商都如此，顯然是本質問題。」甲山林集團總經理張境在也說，建商怎麼可能虧本做生意，真的想抑制房價，就先想辦法抑制建商成本。如何抑制成本？受訪業者異口同聲地說，從占總成本5~7成的地價開始。姚連地指出，近年來中央與地方政府為了籌措財源，標售土地，讓地價出現定錨效應，老百姓會看，政府都標這個價，轉手時當然比照辦理，這是制度上的問題，也是造成地價不斷上漲的主因之一。張境在也說，地方政府把地拿出來標，帶動土地大幅上漲，建商買地成本高、房價當然高，又回頭罵建商賣這麼貴，「我們也很無奈！」他多年前就建議，國有土地標售也能像股市有漲停限制，例如不能溢價超過20%，一樣價格就抽籤決定得標者，這樣就不會有土地成本飆高的問題，不過一直未有改善。其次是大缺工墊高營建成本。以高雄為例，因科技業大舉擴廠，導致營建工大缺，去年全年申報開工推案總量相較前年年減約4成，建商減少推案、延後開工、逾期完工，屢見不顯。富旺國際總經理林宗毅直白表示，「因為南部缺工問題嚴重，暫不考慮在南台灣獵地推案。」台灣缺工問題嚴重，尤其高危險、高勞力的營建工人，更是已無年輕人願意投入，多名營建業者反映，現在是有錢也請不到工人，目前引進的外籍移工，不只杯水車薪，還沒有任何經驗，需要時間培訓。（圖／黃鵬杰攝）而為了搶工的建商，只能不斷開出更高的價碼，「現在聘板模工行情已超過每日4000元，且即使高價延攬，還是缺人。」姚連地說，工地高溫、炎熱，從業人員長年只減無增，最終讓營建業缺工困境加劇，推升工人薪資不斷上揚、造價成本也持續攀升。就算引進外籍移工，也非完全能解決缺工問題，張境在說，目前引進的外勞，都只能掃馬路、做簡單工作，都是來這邊才學技術，他擔憂，若不久後又因政策調整把他送回去，等於是白做工。科達建築董事長賴建程就分享，前一波營造成本大漲，他光一個案子營造成本就多了2億元，但某次跟一位上市建商老闆聊天，得知該建商北中南所有建案營造成本超漲快200億元，是他的百倍，讓他不敢再多言。另外，央行針對高總價住宅實行的「豪宅限貸令」，規定自然人購買住宅，台北市總價7000萬元以上、新北市6000萬元以上，其他地區4000萬元以上，只能貸款4成，且必須本息攤還、無寬限期，也引起眾多建商不滿。在成本漲、房價漲之下，豪宅輕而易舉就會觸碰門檻，讓豪宅市場萎靡，甚至出現請建築師「拆門牌」，將房屋一分為二來解套。張境在就稱「限貸令」反而造成市場不健全，讓對大坪數、高總價產品有需求的民眾，卻因為限制，要付出更多自備款或是壓縮很多想換屋的需求，是不合理的，「不是只有照顧首購小坪數，才是健全房市。」去年全台最大案、總銷高達450億元的北市大安區豪宅案「Diamond Towers台北之星」，每坪開價230~290萬元，最小150坪，每戶總價4億元起跳，推案建商三圓建設董事長王雅麟也受到豪宅限貸令不小的影響，他認為一般住宅和豪宅應脫鉤看待，「豪宅客群是事業有成的客人，北市黃金地段房價動輒百萬起跳，超過7000萬元門檻相當容易，不應該對有錢人有差別待遇。」三圓建設董事長王雅麟表示，地緣政治風險下，富豪還願意把錢搬回來台灣買房，帶動周邊經濟消費，感謝他、頒獎給他都來不及了，還要去打他，希望選後對豪宅交易上的限制都能放開。（圖／林榮芳攝、報系資料庫）另外，他也針對法人購屋限制表達不滿，「全世界沒有法人買房還要經過審核的，採報備制即可，法人炒房會重複課稅，要炒房都是用自然人炒房，法人持有不動產多是透過公司管理房地產、股票等，未來也方便做二代傳承及資產分配，但這項管制是打亂人家財產規劃，何必呢？」王雅麟甚至認為，「在地緣政治紛擾下，富豪還願意把錢搬回來台灣買房，都要鼓勵人家，感謝他都來不及了，不應該還去打他。」他希望選後打房不合理的地方都能有所調整，「居住正義不是買不買得起，是合理價錢住到安全房子。」海悅國際總經理王俊傑也有同樣看法，「居住政策應是每個人住的起，不是每個人都買得起」，政府應朝這方向加強社宅規劃；另外他也提到，現在通膨物價飆升，薪資不調整就會感覺錢變薄，距離成家也會更遙遠，如何提高國內整體薪資結構，也是政府該改善的方向。
台鐵1700億債務怎麼還？鐵道局：預計30年內還完
台鐵今年元旦公司化之後，約1700億元短期債務轉到交通部鐵道局償債基金，鐵道局長楊正君今透露還債方法，擬透過台北機廠古蹟容積移轉，以及台北車站特定專用區開發，償還1500多億元，占整體債務的9成，預計30年內還完。資產接管部分，台鐵償債基金將辦理台北機廠、E1E2街廓、高雄港站（含臨港線）3處1129筆土地（約60.96公頃）、136筆建物接管事宜；辦理215筆地方公產土地（約11公頃）接管事宜。楊正君表示，相關資產都已經移交，目前在辦理入帳作業，由於產權複雜還需要一點時間。其中最有價值的土地為台北機廠，但由於已經被劃為古蹟，今年將推動「國營台灣鐵路股份有限公司設置條例」修法作業，讓國有土地能夠比照私人土地，讓古蹟仍能進行容積移轉，創造土地開發利益。楊正君說明，台北機廠土地面積4萬9749.63坪，容積率300％，規劃2043年至2052年期間分年標售，每坪標售單價約55萬1285元，總收益估822.79億元。台北車站旁的E1、E2面積3468.42坪，容積率560％，透過都市計畫進行開發案，預估分回辦公室、商場、停車位、現金等，同樣規劃2043年至2052年期間分年標售，預估可有687.65億元。另高雄港站（含臨港線），預估能有100多億收益等。
派系弊端多！賴清德退出新潮流 選後仍舊難切割
賴清德選後拋出退出新潮流，外界反應多不以為然，新潮流與貪汙腐敗掛鉤已非新聞，選前不切割，擁新潮流之勢，選後才「形式切割」。回顧民進黨執政8年，新潮流早已滲透各部會，2020年韓國瑜競辦就曾製作「新潮流百官圖」嘲諷新潮流，民眾對民進黨不信任，恐不是賴清德一句「退出」即可弭平。新潮流是民進黨最重要的派系，成立時間早於民進黨，素以信仰堅定、紀律嚴明和戰鬥力聞名，自成「黨中之黨」，更結合台獨勢力，推動民進黨制定「台獨黨綱」。新系的壯大不是這一天兩天的事，而是經過二十年蹲馬步練功，謹守「老二哲學」，不論是陳水扁或蔡英文執政，新系都是好幫手，在蔡英文上台後，更成為最大執政派系。在民進黨執政8年中，新潮流的囂張氣焰已無人能澆熄，從2020年總統大選期間紅極一時的「新潮流百官圖」即可看出，「投入新潮流，官途不用愁」。現今的部會當中，新潮流也占據重要位置，包括監察院長陳菊、交通部長王國材、陸委會副主委梁文傑、陸委會主委邱太三，甚至前農業部長陳吉仲也從英系慢慢靠向新潮流。國營事業更是新潮流經營的重點，這次大選，雲豹能源備受爭議，在野黨質疑新系賴勁麟被聘為門神。回顧蔡英文總統曾喊話民進黨公職「升官發財請走別路」，卻是一語驚醒夢中人，跟著新潮流，可能是升官發財的終南捷徑。更別提曾任民進黨祕書長的新潮流創流元老吳乃仁，在擔任台糖董事長期間涉賤賣國有土地，賴清德用政治生命保證吳乃仁的清白，但吳乃仁判刑確定坐牢，賴清德不但沒守信退出政壇，還步步高升當上總統，一再證明「投入新潮流，官途不用愁」的論述。2024大選，新潮流成為眾矢之的，在野陣營皆痛批，民進黨貪腐深植於新潮流，吃銅吃鐵吃國家。甚至連民進黨創黨黨員都跳出來抗議，新潮流猶如「哥吉拉」，淪為「獨裁貪汙惡霸黨」。然2024大選結果，賴清德仍奪下總統寶座，民進黨立委當選51席立委中，屬新系就有17席，新潮流已經根深蒂固，賴清德一句「退出新潮流」就想輕鬆帶過新潮流的弊端，打假球還裝沒事。還不如遵從民進黨2006年通過的解散派系議案，徹底瓦解新潮流，才能讓民眾信服。
赴監察院告發新北市府包庇 賴品妤籲廖先翔退選
立委賴品妤4日揭露，廖家莊園被揭露至今兩個月，根本未依法恢復原狀，顯見新北市府嚴重瀆職，並呼籲廖先翔應遵守自己的承諾立刻退選。賴品妤與民進黨不分區立委候選人沈伯洋隨後赴監察院告發新北市府，由輪值監委蕭自佑受理成案。賴品妤指出，國民黨新北市議員廖先翔家族爭議持續延燒，從800坪濫墾山坡地莊園、兩座占國有地非法停車場、濫用公費助理當客服，近期也陸續被爆料廖先翔碩士論文涉詐欺、其電動車長期占用汐止區公所洽公充電車位等。但自媒體揭露廖家莊園已過兩個月，期間新北市政府僅對此裁處6萬元行政罰責。賴品妤表示，依據《區域計畫法》規定，廖家必須在一個月內將整座莊園恢復原狀。但前天有居住在廖莊園附近的民眾爆料，其根本沒有恢復原狀，其中最嚴重涉及到侵占國有地以及明確濫墾山坡地的水池依然還存在。賴品妤補充，廖家另外涉及到逃漏稅、用假門牌偷接電，以及兩座停車場至少5000萬的犯罪所得，違反可處5年刑責的《刑法》竊占罪，然而市府兩個月以來未處置，明確瀆職。賴品妤拿出廖先翔近期的看板指出，廖先翔竟公開宣稱「若他有侵占國有地就退選」，但侵占國有地是已經被各部會認證的事實，而廖先翔也涉入其中。呼籲廖應該兌現承諾儘速退選；否則就是如以往一騙再騙。沈伯洋說，侯市府非常雙標，根據一份市府2014年的會議記錄顯示，當時的市長朱立倫曾宣稱「新北市國有土地被占用狀況非常嚴重，毫無公平正義可言，故要全面清查新北市的公有土地狀況。」沈痛批，現在來看朱立倫當初的話語非常諷刺；廖家莊園在2011年便已開始興建，至今13年朱侯體制的市府未有任何處置；難道是因為廖家父子擁有議員特權，且廖先翔又是「侯友友」，所以市府才選擇視而不見？