國有財產署
」 國產署 侯友宜 地主 地價稅 民進黨
新北電輔微笑單車達800輛 黃心華籲多放山坡丘陵地
新北市議員黃心華8日指出，微笑單車電動輔具款YouBike 2.0E（電輔車）相當搶手，但不少坡地近山區電輔車屈指可數，很難滿足居民甚至觀光需要，呼籲新北市政府滾動式調整。黃心華指出，近期YouBike2.0E電輔車在雙北市能見度增加，利用率不錯也廣受好評，其中電輔車的幫助性動力，非常適合在丘陵或淺山地區移動，不會像一般腳踏車上坡「炸裂大腿」。然而，新北市不少具有坡度的人口聚落或觀光勝地，電輔車僅個位數，實在很難發揮當地觀光或滿足民眾需求。黃心華舉例，像是自己選區的坪林、石碇等地多為丘陵或山區地形，過去大多只能透過汽機車往返鄰近景點，未來如果能投入電輔車，將可有效克服坡地限制，串連郊區的好山好景，增加觀光效益，可惜像坪林目前僅有6輛電輔車，很難達到推廣低碳觀光的目標，當地好的觀光景點被忽略，實在可惜。對此，新北市交通局回應，坪林目前境內共3處YouBike站點，其中大約有6至8輛電輔車，統計使用率確實高於傳統微笑單車，未來會持續投入更多電輔車，有望讓坪林地區達到15至16輛常駐電輔車。交通局官員說，站點設置是依據「先有地，才有站」做考量，不過像坪林不少土地都是中央國有財產署的，需要額外經費承租，不過針對坪林這類地勢起伏較大行政區，電輔車確實使用率不錯，未來會斟酌提高投放比例，積極尋找可用土地，並進行新增站點評估。官員預告，2025年新北市常駐電輔車有望自現今800輛提升到2,100輛，除依照土地取得難易外，也會檢視民眾使用習慣與地形限制等，滾動調整設站與車輛投放比例。
偕歐洲經貿辦事處八里淨灘「清出464斤垃圾」 環境部：全台海廢5年半下降82％
9月21日在台灣是重大意義的日子，今年適逢9月第3個星期六的「世界清潔日及國際淨灘日」，環境部長彭啟明、外交部次長吳志中，歐洲經貿辦事處長谷力哲及16個歐盟會員國駐臺代表處、國有財產署、新北市政府等單位近200位前往新北市八里北堤海岸淨灘，以實際行動為海岸清潔盡一份心力。主辦單位表示，此次活動比照國際淨灘行動(International Coastal Cleanup)調查方式，實地調查海岸垃圾組成。透過逐一撿拾垃圾進行分類計數，獲得海岸垃圾的組成，進而了解不同海岸間垃圾的分布與變化趨勢，使得淨灘活動更具有環境教育的重大意義。21日共清理464公斤的垃圾，其中219公斤一般垃圾，245公斤資源回收物，52根菸蒂。環境部表示，自107起於全國19個臨海縣（市）試辦海岸廢棄物特性調查，調查結果顯示，全國海岸廢棄物數量由108年14,870個，至112年4,323個，113年6月再下降至2,606個，下降比率高達82％。行政院「向海致敬」政策，自109年起推動至今已邁入第五年，全國海岸垃圾108年至112年海岸廢棄物推估量整體從2,294噸減少到940噸下降了60％，113年第三季調查降為686公噸，下降70％，為新低紀錄。環境部表示，113至116年持續投入59億元與9個部會15個機關合作執行「向海致敬-海岸清潔維護第二期計畫」，持續推動海岸清潔維護。歐洲經貿辦事處長谷力哲表示，氣候變遷是全球性議題，影響層面很廣；歐盟每年與聯合國攜手推動全球淨灘活動，歐盟每年投入3.5億歐元在海洋保護上，更看到臺灣也跟歐盟共享一個價值的努力，很高興在國際淨灘日這天，能帶領歐洲經貿辦事處的同仁與環境部共同以實際行動守護海洋，更希望喚起更多人重視，以具體行動維護海岸環境。彭啓明表示，臺灣不僅在經貿上是歐盟的夥伴，也在各樣的議題上跟歐盟有共通的價值，歐洲經貿辦事處及歐盟各國和台灣一起守護海岸，這不只是一個單一淨灘行動，也呼籲大眾關注氣候變遷環境與塑膠污染議題。
礦場熄燈3／國土署出手新北市府加速 「新平溪煤礦文化園區」有望合法續命
「新平溪煤礦文化園區」存續問題經本刊11日揭露後，獲得不小回響，也令主管機關國土署督促地方新北市政府必須及早劃定與公布土地分區詳情，以利地主因應。而煤礦園區館長龔俊逸的一路堅持故事，也引發外界關注。龔家三代投身煤礦開採事業百年，爺爺龔友仁早年在日本人經營的礦場下習得技術，二戰日本政府投降後，龔友仁買下基隆三坑礦場，躋身台籍老闆階級，而後交棒其子龔詠滄，一生都致力投身煤礦開採，進一步自1985年從逐步撤出煤礦業務的台陽礦業公司接手新平溪煤礦，即使經營12年後在政府能源轉型輔導下停止開採，他都沒有忘記「煤礦是重要的島內自有能源」。「獨眼小車」是第一部電氣化運煤車頭，東亞地區僅剩台灣「新平溪煤礦文化園區」保存，吸引日本等各國專家學者與觀光客參訪。（圖／周志龍 攝）而龔家第三代老五龔俊逸，原本在老街鄉親眼中，就是一個會讀書小老闆，早年移民加拿大，年輕時經營酒類國際貿易有成，當父親在停採煤礦4年後，興致勃勃地要找回老員工恢復礦坑打造「煤礦博物館」時，龔俊逸第一個跳出來潑冷水，但看著父親佝僂背影，帶著老礦工們投身復坑工程，周邊的姊妹也回來拔草清理環境，從中逐漸修復漸漸體會父親的執著，自己也深深愛上這片土地，老街鄉親看在眼裡，也紛紛捋起袖子投入復興行列。更進一步自2001年起邀來猴硐礦工文史館創辦人周朝南等幾名老礦工，著手整建礦場，一起打造「煤礦博物館」。龔俊逸說，台灣40歲以上的中壯世代，都沒有忘記煤礦開採礦災不斷的日子，那是礦工用生命在搏鬥的能源奇蹟，然而，礦場業主往往也須投入大量先期資金，四處「跑三點半」，礦災一來礦主破產而自我了斷者，從來沒有少過。巨型「捲揚機」是採煤礦不可或缺的設備，21世紀初煤礦停採之際，不肖人士盜竊轉賣廢鐵頻傳，文史專家大嘆可惜。圖為「新平溪煤礦文化園區」保留罕有的機型。（圖／周志龍 攝）龔俊逸回憶，1997年至2001年4年荒廢空窗間，闖空門把珍貴機具當「歹銅舊錫」賣掉者不計其數，為了復刻礦業文化，父親與幾名老部屬從拉皮硬體到「新平溪煤礦園區」修護成本，新台幣千萬元跑不掉，目前自己每月也是丟老本，幾十萬在維護運營，但他一直知道，我在做「有價值的事情」。他話鋒一轉，近月來從財政部國有財產署來訊稱部分承租地有「竊佔國土」之嫌後，一連串似是而非的《國土計畫法》等文資保存震盪，令自己身心俱疲，感嘆砸錢已經不後悔「至少別讓我違法吧」，他長嘆。龔俊逸感性表示，自己跟著老礦工進入礦坑上百次，見識到台灣礦業的成就，這樣的故事，不只保存煤礦，更有系統地串連礦場人文、生態和環境紋理。他想把故事說給大家聽，原本好怕再也沒有機會，感謝媒體報導，大家都看到了，主管機關新北市政府加速文資審議，《國土計畫法》主責部會內政部國土署也在新法上路前找解套。他期待在公私協力圓滿地取得文資保存保障後，結合附近每年600萬人次起跳的平溪天燈產業，把礦業文化的文資記憶，繼續傳下去。
礦場熄燈1／《國土計畫法》放生停採礦場 侯友宜會AIT秘境恐被迫歇業
《國土計畫法》2025年5月即將上路，除了各縣市不少農地開發無望而遭地主抗議外，全台最後一座煤礦「新平溪煤礦文化館」恐因立法盲點，被迫熄燈歇業，台灣煤礦文化保存將成絕響，也引發國際關注。位於新北市平溪基平公路旁的「新平溪煤礦文化館」前身就同名的煤礦場，1965年由台陽公司啟用後，1984年由基隆人龔詠滄接手，持續開採到1997年才因應多元能源政策停產。全場荒廢4年後，2002年龔詠滄投入千萬元畢生心血復刻園區，直到2012年交給兒子龔詠滄後，2014才安心離世。該處為全台灣最後一個繳回礦權的煤礦場，頗受鐵道迷熱議的第一部台灣電氣化運煤「獨眼小車」也僅存於此，不只文史專家，就連日本鐵道學者也曾前仆後繼地走訪這裡的「洗煤場」與「水平坑」等採煤設備。576公頃的園區堪稱是全台最完整的煤礦文化鏈，環境清幽與隱密性，新北市長侯友宜選總統時，就跟AIT官員此會談。新平溪煤礦博物園區有著台灣第一部電氣化運煤火車頭「獨眼小車」，吸引日本「釧路市立博物館」聞風而來，締結友好姊妹館。（圖／新平溪煤礦文化園區提供）新平溪煤礦文化館長龔俊逸表示，他父親在1997年停止採礦，卻一直寄情於此地，從2001砸下新台幣千萬找回老班底，完整復刻煤礦生產過程，打造觀光園區，希望留住台灣最後的採煤記憶。2008年，龔俊逸銜父命延續新平溪煤礦場，每個月維護費幾近「燒掉一台國產車」，完整地保存從水平坑道、坑口、軌道運輸、檢量室、翻車台、卸煤斗、選洗煤場、儲煤槽直至十分側線專用鐵道，是台灣唯一具有完整序列性的煤礦遺址。龔俊逸指出，由於新平溪煤礦場1965年才開採，是台灣最晚開採的煤礦坑，加上1997年停採後，又遲至2019年全台最晚向經濟部礦務局繳回開採執照，因此最先進的煤礦開採設備都保留在這裡，連日本的田川市石炭歷史博物館與釧路市立博物館都紛紛率團參訪。他說，在2024年初因賴總統萬里老家礦宅案，經濟部礦業局才盤點了全台已停礦的礦業用地即日起可「解除地目」，號稱要回歸「原本用途」，但現有礦地在1974年《區域計畫法》上路前，早已作為礦業用途。新北市長侯友宜在競選2024總統大選期間，看準「新平溪煤礦文化園區」幽靜與隱密性，曾與時任AIT官員羅森伯格（Laura Rosenberger）在此交換政策與選情意見。（圖／翻攝自侯友宜臉書）佔地數百公頃的園區原為多數地主持有，隨著凋零與繼承後，目前自然人地主便多達40位，財政部國有財產署還來信聲稱園區地主「竊佔國土」，原來小火車起點坑口是由周圍地主「包裹式」地租給園區，但其中約500平方米的軌道起頭上客處，是過去採煤後堆積的棄石而成，「地主」仍然是國家，儘管因全區正送「文資鑑定」而暫不開罰，但終究不是解決之道。有學者指出，自龔俊逸2014年扛下新平溪煤礦園區經營後，他就擔心龔終有一天可能因礦區地目「妾身未明」挨罰，後來龔在2021年提出「文化景觀」列冊申請，才開啟「搶救煤礦博物館」的序幕；當時「文化景觀」審議委員回應，由於園區龐大，流程須列入公聽會，而即使認列「文化景觀」，建築修繕經費也很有限，審議委員建議改申請「文化資產」，沒想到接下來便是漫漫長路。台灣工業發展中「煤礦」功不可沒。而支撐著台灣電力供應的500多座煤礦場紛紛功成身退，唯一碩果僅存的新平溪煤礦園區，正訴說著自己的故事。（圖／記者周志龍攝）該學者直言，「歷史建築」認定委員會是由文化部主導，單看園區「檢量室」、「側線軌道」等建築，第一時間難免認定為普通房舍與軌道，很難說服專家認定為歷史建築，至於背後的礦業故事，專家也不一定「有感」。如果在《國土計畫法》上路前無法被認列為「古蹟」，上路後這處用地將因劃入國土「保育區第二類」，現有的販賣與觀光體驗等都被限制，等於整個運營作業將因而被迫歇業。值得一提的是，本刊在走訪平溪十分老街時，地方耆老替園區頗抱不平，稱侯友宜選舉前曾看中此地清幽隱密，借來與AIT官員商討選情，後續有意接棒的劉和然副市長，也曾到此與平溪居民座談「博感情」，「但他們卻忘了保護這塊地」，耆老感嘆。
遊客開車「闖入宜蘭溪床」露營戲水 頭城網友氣炸：自私自利
日前宜蘭有民眾直擊，有人將車直接開入福德坑溪床，並在一旁戲水、搭帳棚露營，這也讓目擊者擔憂河川生態遭到破壞，怒而報警，但卻遭警方告知，「要請公所立牌這樣才有法規可管」。近日一位網友在臉書社團「頭城大小事」發文指出，8月31日自己看見有民眾開車進入福德坑溪床，將車駛入溪中，並搭起棚子露營，整個溪床宛如變成了私人度假區，令人相當傻眼，「朋友跟家人在福德坑溪避暑，突然一群車隊闖入河床！這種行為真的很嚴重破壞河川生態跟水源污染，有報警可是警局說要請公所立牌這樣才有法規」。從照片上可以看到，溪床上停著三輛車，其中兩輛車搭起了車邊帳篷，不少大人和孩童在帳篷下聊天或戲水，還有孩童在旁邊玩橡皮艇。貼文曝光後，不少網友紛紛留言批評，「為什麼一定要開下去，太北爛了」、「自私自利行為，萬一突然來個大水，又要政府救援，真是要不得」、「立委議員請重視這個問題，頭城鎮民長期承受這樣惡劣行徑，可怕的是後續還要承擔這些人留下來環境污染破壞的惡果，哪個議員立委真的在關心鎮民，持續追蹤後續」、「喜歡享受自然環境，卻不斷破壞自然環境」、「如果下個暴雨，走避不及而造成傷害，又要怪政府？」、「車子停溪邊不行嗎？一定要開進溪床裡太可惡了啦！這行爲一定要制止」。對此，根據《自由時報》的報導，國有財產署北區分署宜蘭辦事處表示，遊客將車開進河床的行為可能已經違法，將蒐集相關資料，並交由宜蘭縣政府的河川主管機關進行處罰。
聯開案搶民利1／北市府「零元購」後擺爛 頂埔私地主痛批「空手套白狼」
新北捷運三鶯線2025年即將完工，沿線12站工程費破新台幣500億，預估未來每日4萬運輸人次，背後商機更是不斷。其中與捷運板南線共構轉乘的「頂埔站」聯合開發大樓，自2009年喊出與地主B.O.T.聯開後牛步至今，16年毫無進展，地主多年來無租可收，地方榮景落空，北市捷運局反而以「臨時轉運停車站」為名，大辣辣地拿民地賺停車費，更讓地主光火。頂埔捷運弊案地主自救會會長丁紹傑告訴本刊，2008年金融海嘯，為響應時任馬政府獎勵企業回台，當時他在美國經商有成，得知台北市政府捷運局有意開發此處整合成B.O.T.轉運商城，但一直卡關在徵收價格喬不攏，便在2009年砸了超過4億元，以公告地價3倍整合收購附近1,192坪土地，直接與市府洽談相關細節，48名原地主也樂得歡喜，沒想到一番好意，接下來讓自己動彈不得，一晃眼竟拖了16年。丁紹傑指出，當時自己好不容易整合了1,192坪聯開大樓用地，成為了「單一私地主」，原本與北市府捷運局協議，劃入另外300坪「國有財產署」荒地，形成1,500坪三面臨路的方正土地後，便可開發成頂埔聯開大樓，私地主原有望繳納代金後，取得26%樓地板面積，其餘則由開發主責的北市府取得，興建17層高集合住宅，也繁榮地方，皆大歡喜。丁紹傑說，後來意外發生插曲，土地所在的台北縣政府在時任副縣長陳威仁主導下，主張台北縣也必須分配樓地板面積，一來一往之下，私地主從26%砍半只能拿回13%樓地板，取得價值從新台幣破11億「腰斬」剩不到5億，地主期待落空徒呼負負。他也說，若真的窮盡一切救濟途徑後，真的被政府「忽悠」也只好認栽，但現況卻是政府開發牛步，一直以「過渡期」為名，大收臨時轉運停車財，累積上看5,000萬停車營收，「政府才是最大的詐騙集團，簡直空手套白狼」他氣憤說。頂埔聯開案自救會長丁紹傑批評，自己以3倍公告地價協助整合私有地，卻反被當時的台北縣政府擺了一道，從繳納代金換得26%樓地板，變成只能拿到13%樓地板面積。（圖／劉耿豪 攝）台北市議員游淑慧表示，前台北市長柯文哲任內，變更市屬聯開案政策走向，影響此案一拖就14年，私地主當初滿懷希望與捷運局簽訂聯開案，至今被「貢潘啦」（愚弄之意），土地還被另作牟利，先有唬爛民眾之嫌，後有與民爭利之實，公部門「吃相」實在難堪。游淑慧指出，2016和2018年都有聯開計畫，而當時房地產市場不景氣導致流標二次，緊接著隸屬新北市政府管轄的捷運三鶯線工程決標，轉乘站頂埔站正好跨越新北、北市主管的兩條捷運線，一介入更是吵得沒完，開發牛步外，私地主爭權益更是遙遙無期。游淑慧憂心，在1,500多坪開發土地中，坐擁76%土地的私地主苦等拿不回權益，但北市府捷運局卻好整以暇爽收租金，新北市政府更中途「亂入」想分一杯羹，讓人想起現在還停擺的環狀線，雙北互推責任鬧笑話令民眾搖頭，此案一揭露，政府簡直自我踐踏公信力，前有美河市等聯開疑雲未解，如今頂埔案更是赤裸裸地佔民眾便宜，未來官民聯開案，恐將雪上加霜。台北市議員游淑慧（右）批評，頂埔聯開案簽訂至今超過14年卻紋風不動，土地還被捷運公司拿去招標作為轉乘停車場，地主卻未受益，實在是冤大頭。（圖／翻攝自游淑慧臉書）對此，台北市政府捷運局回應，頂埔站開發用地位於新北市轄區，須依照新北市都市計畫規定辦理。至於原本內容載明多元回饋方式有代金等4種，2008年11月13日新北市都市計畫委員會決議僅能以樓地板面積回饋方式辦理，並於2009年3月2日公告實施，這部分北市府無從置喙。
祖先在呼喚！新北價值逾203億土地無人繼承 「副都心15.5億商業地」也不要
新北市今年度逾期未辦理繼承登記的土地及建物，自今（1）日起列冊管理，統計列冊管理的被繼承人共2,127人、土地11,384筆、建物632棟，土地總面積259.69公頃，以113年公告現值估算，總價值超過203.24億元；若以單筆價值來看，共有7筆土地超過億元，其中最高價的位於新莊副都心，為面積約1178坪、價值15.5億元的商業區土地，鄰近機捷新莊副都心站。新北市政府地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以維護個人財產權益。新北市地政局地籍科科長王珮榕指出，依據《土地法》第73條之1規定，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經公告繼承人於3個月仍未申請，由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年，期間內仍可向地政事務所申辦繼承登記；逾15年仍未辦理所有權移轉者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。王珮榕提醒，《民法》規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異，均有扶養義務及繼承財產權利，同性婚姻配偶間準用《民法》繼承編規定，也有相互繼承的權利，若因繼承人人數眾多難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人公同共有，以避免不動產列冊管理期滿被標售。民眾若想了解未辦繼承不動產資訊，可上新北不動產愛連網的「逾期未辦繼承土地列冊管理資料查詢」（網址：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/index.html?fun=landunset），如果對申辦繼承登記有任何疑問，可洽新北市各地政事務所，或上地政局官網「業務專區」的「登記」項次下查詢相關申辦流程及應備文件（網址：https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=89）。
返台後多次勘災 黃捷自豪住戶替她「鼓掌到手瘀青」
颱風凱米直撲台灣，高雄嚴重受創，多區發生淹水情形，民進黨立委黃捷因人在國外，未即時現身災區，遭外界批評。事後，她也多次現身災區，積極勘災，更說有高雄人為她拍手拍到「手都瘀青」。黃捷 28 日於臉書曬出多張勘災照片並提到，她今天再把選區巡視一遍，有位住戶大哥跟她說，「你陪我們住戶到半夜三點，讓大家手都瘀青了」，黃捷則關心住戶「怎麼了？還好嗎」，住戶解釋，「因為大家攏替你拍噗仔啊！你很認真」。黃捷回應，謝謝鼓勵，這正是高雄人最溫暖的寫照。黃捷表示，各個救災單位都很辛苦，她也協助調度國軍到雄女協助抽水，終於在半夜兩點前抽完，她也和雄女校長鄭文儀去巡視雄女地下室，校長因為不放心，還睡在學校看顧，早上親自打掃校園。黃捷說，她也到鼓山一路，陪同里長王宋金花巡視。有一處坍方，先以擋土設施阻擋，上面兩戶住戶先予以撤離。接下來的家園災復工作，她會和里長安排協調會，與國有財產署、水利局、台電協力處理。目前國軍正全力支援清隊，加強路邊清掃、整理路樹倒塌。這幾天的登革熱防治工作也很重要，她也請衛生局加強噴藥、監控。「民眾有需要優先清理的大型廢棄物，懇請告知，我來協助調度。」針對外界批評，黃捷表示，高雄市民最清楚她和她的團隊，他們從不需收割，更不需由坐在冷氣房裡的北部民代說三道四。這幾天她勘災的過程，不曾聽到惡毒攻擊，只有溫暖打氣。甚至有鄉親替她抱不平、停下車來為她加油。「支持者如雪片般飛來的加油訊息，我都有收到，十分感謝！」黃捷說，有鄉親告訴她，「你有在做事我們都知道、不用理那些人」、「代表他們非常怕你」、「你對他們造成太大威脅」。甚至有民眾說，「不是英雄不會被評論」、「這代表你的重要性」。最後，黃捷表示，外地人消費災難真的適可而止。這波惡意的攻勢，只是讓她更清楚，她絕對不會、也不能輕易被打倒。此時，最重要的是災後清消及家園重建的工作，需要朝野齊心投入，這才是高雄人需要的。
遊客爬萬里駱駝峰亂刻字 北觀處：最重罰500萬
新北市萬里區「維納斯海岸駱駝峰」6日被民眾爬上刻字，造成石頭上新增多處刻痕，民眾還稱「應該帶電鑽來刻字」，交通部觀光署北海岸暨觀音山風景區管理處副處長施宗泓指出，民眾舉動已違反《發展觀光條例》，若造成無法復原，最重可開罰500萬元罰鍰。駱駝峰是萬里區知名景點，有影片指出，6日上午有多位遊客爬上駱駝峰刻字，還邊刻邊稱「應該帶電鑽來刻字」，被網友戲稱「最美的風景是人」。施宗泓說，遊客有這類行為已違反《發展觀光條例》，可裁罰3萬元以上、10萬元以下罰鍰，若造成無法復原破壞，最重可開罰500萬元罰鍰。施宗泓說，駱駝峰所在地多為私人土地，或是國有財產署的國有土地，雖然非北觀處所管，但北觀處平常仍會加強巡視頻率，因為駱駝峰也是自然資源資產，該事件後已經增加巡查據點頻率，也跟警察合作希望能找出破壞者，呼籲民眾「要有公德心」。金山警分局野柳派出所長呂肇偉表示，目前還未接獲民眾報案，「因為上面之前就被刻上很多塗鴉，所以不知道哪個是剛發生的」，也沒監視器可以輔佐，只能請北觀處多做告示牌放置在駱駝峰附近宣導。呂肇偉說，駱駝峰很常被民眾亂刻字、塗鴉，警方只能盡量配合加強巡邏宣導，並指出主要是爬上駱駝峰的路段十分危險，「下去就是海岸了」，沒有任何防護措施，警方會加強當地巡邏、宣導以免發生意外。遊客葉先生表示，當地風景怡人，很不捨看到駱駝峰這樣被破壞，直呼民眾不要當孫悟空亂刻「到此一遊」，但他也表示印象中駱駝峰不是第1次被破壞了，政府應該有更積極的作為，以免駱駝峰再被破壞。
白沙灣地區擬設靈堂引居民反彈抗議 殯葬處：業者尚未送件
近日傳出有業者將在新北石門與三芝區交界處設立禮廳及靈堂，引發當地民眾反對。新北市殯葬管理處8日到場勘查時，約有50位居民集結抗議，並表達反對立場。殯葬處表示，尚未收到業者送件申請，市府一定會尊重地方意見。居民強調，白沙灣地區風景優美，適合旅遊休閒，設立靈堂等嫌惡設施將破壞當地環境，並帶來噪音、排放汙水及交通不便等問題，嚴重影響居民生活品質和健康。石門區德茂里里長沈素梅指出，靈堂設施甚至可能提供遺體儲放，將對周邊交通、生活品質造成負面影響。沈素梅表示，業者已在6月26日與里民開過說明會，居民表達反對意見，現已取得150位鄉親連署，表達堅決反對設立靈堂等喪葬設施，若業者送件申請，還再聯合石門區9個里一起連署，做最激烈的反抗，她並呼籲主管機關不要犧牲民眾健康、環境安寧及生活品質，來換取特定地主或財團利益。三芝區新庄里里長林文章亦表示支持沈。在地農民謝文里強調，白沙灣地區目前已缺乏排水設施，靠海的農田經常受鄰近餐廳排放廢水汙染。居民目前依賴井水等地下水飲用及灌溉，若設立殯葬設施，可能進一步汙染水源，影響民生甚鉅。殯葬處表示，經查這3筆土地位於北海岸風景特定區墓地用地範圍，其中2塊為私有地，屬於同一地主，另一塊則為國有財產署土地。殯葬處殯儀管理課長黃芳子表示，尚未收到任何業者申請，現勘僅為了解實地狀況，並強調會尊重民眾意見，層層把關，審核程序將按照規定執行，涉及的機關及需要準備的文件SOP均已公告於官網，不會像民眾擔心的那樣收到申請就馬上通過。
竹市「中正台夜市」占國土案收管理費 國財署提告贏了拿回3438萬元
財政部國有財產署中區分署指控所管理的中正台夜市，遭到新竹市攤販協會占用，要求返還從2017年7月開始期不當得利，共計6236萬3262元。新竹地院審理後，扣除部分土地面積，判協會給付3438萬9735元。國有財產署中區分署控訴，新竹市攤販協會占用國有土地面積合計3052平方公尺，作為新竹市中正台觀光夜市之通行空間及營業區使用，還收取管理費，且為房屋納稅義務人，足認被告無權占用系爭土地之事實明確。又中正台觀光夜市入口設有大門，四周設有圍牆與外面道路區隔，為店面間水泥地通道，部分鋪設鐵板以供通行，還設置垃圾子母車，供消費者及攤販放置垃圾，可認新竹市攤販協會確有占用該部分土地。國有財產署中區分署要求新竹市攤販協會返還2017年7月1日至2024年4月30日期間相當於租金不當得利，共計6236萬3262元。新竹市攤販協會則辯稱，土地是新竹縣政府在1972年安置而占用該筆土地，與新竹縣政府間成立使用借貸關係，後於1982年7月1日新竹縣轄市改制為省轄市新竹市後，該使用借貸關係由新竹市政府承受。被指占用的水泥通道、水泥地屬開放空間，得由不特定多數人自由進出、停放車輛，供公眾通行，與公共廁所相同，均屬供公眾使用性質，無占有事實，不應計入占用面積計算。法官調查後，發現該筆土地所有權人為中華民國，國有財產署中區分署為管理者，並早於1957年間即登記接管。此外，新竹市攤販協會並未提出其他舉證，以證明其占用土地係具正當權源。國有財產署中區分署提起訴訟後，將夜市範圍內之中正台、廟、廁所、停車空地等面積扣除不計，計算出新竹市攤販協會實際占用土地範圍，面積合計應為1683平方公尺。新竹地院法官計算計算，國有財產署中區分署得向新竹市攤販協會請求給付不當得利為3438萬9735元。
這棟樓惹不起！公寓掛滿「律所招牌」 網友：想看管委會神仙打架！
近日一名網友走在路上時，看見一棟公寓外，掛滿了「律師事務所」的招牌，嚇他得直喊「不要惹到這棟住戶」，也讓網友不禁調侃，「好想看到他們管委會內鬥！」一名網友在「路上觀察學院」分享照片，表示自己在街上時看見有棟公寓掛滿了律師事務所的招牌，從2樓一路掛到6樓，至少有7名律師、1名地政士開業，讓他驚得直喊「不要惹到這棟住戶」。畫面掀起上萬人討論，不少網友逗趣直言，「光看照片我就腳抖了一下」、「跟鄰居很難聊天，聊天都要錢」、「好想看到他們管委會內鬥」、「一樓的書局一定只賣法律書籍跟訴狀！」有在地網友解釋，20年前這棟樓的對面就是嘉義地方法院，因此有大批律師在此租屋執業。雖然如今嘉義地院已經遷走，對面也由財政部國有財產署南區分署嘉義辦事處進駐，不過新的嘉義地院離此也不過8分鐘車程，並不算太遠，因此律師們或許是嫌搬家麻煩，並未退租，也成就了如今網友看到的奇景。
桃園逾9萬筆「總價1044億」土地無人繼承 列冊滿15年將公開標售
桃園市地政局12日議會工作報告，民代關心土地未辦理繼承狀況，地政局表示，累積未辦繼承土地有9萬6326筆、面積1427公頃、建物3659棟，依今年公告現值總價1000多億元，呼籲民眾應辦理繼承，若列冊滿15年沒辦繼承，將公開標售。市議員錢龍、黃婉如等針對土地未辦理繼承狀況指出，大筆土地沒有辦理繼承，要求地政局應該做好宣導，讓民眾知道，才能保障民眾權益。地政局長蔡金鐘答詢時說，未辦理繼承原因多，有的是土地持分太細，或是找不到人，也有繼承權問題而起爭議。地政局有多元宣導方式，例如結合稅務等單位，或是利用機會在外設攤、掛布條等宣導，也會在「熱區」舉辦說明會。蔡金鐘說，如桃園、中壢因為地價、房價較高，民眾繼承意願也會較高。他舉例，台北市地價、房價高，未辦繼承人數相對就比較少。蔡金鐘表示，如果6個月內未辦登記就會罰款，若超過1年，就會開始列冊管理15年，期間若還是沒有辦理繼承，就會移請國有財產署公開標售，所得歸國庫，呼籲民眾可以到地政局官網「不動產繼承專區」查詢。蔡金鐘也提到，遺產繼承沒有性別差異，男女都有繼承權，若是無法整合繼承人的意見，也可以先依照《民法》第1151條及土地登記規則第120條規定，由繼承人其一或數人代表全體繼承人，申請登記共同持有即可，未來達成協議再分割，避免被罰款或者遲遲未辦理繼承，導致遺產遭標售。未辦繼承中較為特殊如桃園區福元段1筆土地面積高達2427.23平方米，公告現值1.9億元，龜山舊路坑三段土地距離桃園長庚醫院1.5公里，面積2萬455.37平方米，公告現值2.06億元。石門水庫附近也有1位民眾名下有42筆土地面積達3萬320.9平方米，公告現值達4億。
平鎮百年榕樹罹「樹癌」 會勘前竟遭砍 農業局曝原因
桃園市平鎮山仔頂地區一棵百年老榕樹原被市府農業局列管保護，卻因得褐根病今年11月廢除列管，地方居民期盼保留老樹，原訂21日會勘，未料近日發現老樹早已被砍除。平鎮區公所解釋，該樹經專家會勘，認定褐根病嚴重無法救治，有倒塌風險，本月9日就派工移除，會勘是之後才安排，有時間上的落差。平鎮地方文史工作者巫秀淇指出，位於山仔頂的百年老榕樹在東豐路與三福路口，伴隨居民從小到大生活回憶，市府農業局今年11月發文給在地福林里，說要解除列管老樹保護，就是為了砍樹的起手式，雖然相關單位理由是老樹得了褐根病，但沒有和在地居民說明，許多人認為若不是末期，是否還能想辦法醫治，居民也有意願為此發動募款。他說，原本農業局排定要在21日會勘，沒想到平鎮區公所早派工將百年老榕樹砍除，現在只剩下樹根殘存，因為老樹位置就在山豐重劃區域，懷疑相關單位為了要搞重劃，偷偷摸摸將老樹砍除。平鎮區長呂緣說，該老樹土地屬於國有財產署，區公所僅是委託代管單位，因為發現老樹得了褐根病，之前已有專家學者會勘，發現褐根病嚴重已經無法救治，隨時有倒塌危險，市府也有審議過程確認解除老樹列管。他說，為了保護用路人安全，平鎮區公所本月9日發出派工單移除老樹，廠商視天候許可作業，相關程序發生在排定21日會勘之前，因為時間上的誤差導致民眾誤解，強調區公所是合法移除老樹。農業局則說，該老樹根病菌絲已蔓延到樹幹基部病況嚴重，國有財產署亦要求移除老樹，但包商是在未告知平鎮區公所情況之下剪除老樹主幹，處理程序有瑕疵，將請區公所配合檢討改進。
張其祿挑戰藍營六連霸立委 期待改變20年未換立委之局
2024總統、立委選舉僅剩29天，台北市第8選區（文山、南中正）「三腳督」立委選情激烈，民眾黨現任不分區立委張其祿接受黨內徵召參選區域立委，誓言挑戰六連霸國民黨立委賴士葆以及民進黨提名的市議員王閔生。面對藍綠夾殺的艱困選區，張其祿直言，選情並不容易，但也不是完全沒有希望。在過去幾個月裡，他深入與民眾接觸，發現民眾對於改變有強烈的期望，特別是期待在20幾年沒有換過立委的地方能有新的選擇，甚至是換人做做看。對於目前文山、南中正的選情評估，張其祿坦言，選情一直都不被看好，但他並非完全沒有希望，因為在過去幾個月裡，他感受到民眾對於變革的強烈期望。他指出，過去居民們提出許多問題，如都更、交通、甚至是電線桿地下化等問題，他透過走訪社區和舉辦政策說明會，發現這些問題在各社區間有相似之處，但他也質疑，為什麼這麼多年這些問題都沒有被解決？因此，他能感受民眾強烈希望這地區有不一樣的變化。張其祿舉例，日前他成功協助政大附中爭取到預算，用於改善學校的體育設施和球場，事關學生上課及運動安全，相關預算能夠及時到位，獲得政大附中家長會會長讚許其執行力非常高，順利解決學校面臨的困境。張其祿進一步指出，此事解決並不複雜，他認為解決問題的關鍵在於中央和地方的溝通，他正好是立法院教文委員會的委員，而政大附中是國立系統的一部分，因此立委與中央的協調也相對方便，他表示，「政大附中有需求，我們協助向教育部、體育署溝通，他們也釋出善意，整個過程相當簡單、迅速」。同時，張其祿提到，協助里長解決問題的過程中，有些問題看似複雜，實際上解決起來同樣簡單、迅速。他再舉例，文山和南中正地區有許多國公營空地有閒置和荒廢的問題，但透過與國有財產署的溝通，他們很快就來割草，把地清出來，甚至還畫上新的臨時停車格，很快地解決這些問題，「對社區居民來說，關係是很直接的」。張其祿坦言，他在這次選舉中是受到黨內徵召，但選舉對於個人生涯並不是至關重要。在過去做選民服務的過程中，發現有些問題其實並不困難，只要有心幫忙，就能迅速解決。他認為，民眾最關心的是基本生活需求，且對改變的期待很濃厚，他將秉持初心，以實際行動解決問題，贏得選民的信任。
綠狂打馬文君舊農舍 國產署仍堅持合法出租於法有據
就在民進黨總統參選人賴清德的萬里違建、稅賦問題仍遭外界質疑的當下，綠營近期頻頻狂打南投縣立委馬文君舊農舍也是違建，讓外界再度見識到政治人物「圍魏救趙」的「驚人」戰鬥意志，更令人好奇，原先強調土地合法出租的國產署在政治壓力下，會不會為了配合選戰，突然推翻其原先強調「合法出租」的說法。根據中央社報導，國產署說明，民國91年，出租南投該國有農地時，當時就已經做過現勘，土地上已有木屋、庭園，都符合「基地約」規定，因此出租。南投縣政府表示，遭質疑的土地上建物，經查並無使用執照，依違章建築處理辦法，已經通知埔里鎮公所查報，查報後依規定通知使用人「申請補照」，並將依檢附資料審核、評估是否通過。埔里鎮公所表示，馬文君的農舍位於都市計畫農業區，鎮公所已經發函南投縣政府，提供詳細位置、土地分區等相關資料，等到縣府回函後，再執行後續作業。南投縣府建設處指出，縣府收到函文後，會盡快回覆相關資料給埔里鎮公所，請鎮公所依違章建築處理辦法進行查報。馬文君在臉書上反擊，木造農舍老屋繼承自父親，30多年從未增改建，房屋殘值低，連房屋稅都免繳。（圖／翻攝自馬文君臉書）根據中央社報導，儘管部份媒體強烈要求南投縣府應該立即拆除馬文君的違建農舍，但南投縣政府建設處說明，依據建築法、違章建築處理辦法，政府會給遭質疑違建的「任何人」申請補照程序。縣府收到鎮公所查報結果後，會通知當事人30天內補照。至於農舍可否建圍牆、車庫，須審核當事人檢附資料進行認定，而農舍高度，不可以超過14公尺。根據國有財產署說明，馬文君住處土地，是由申請人在民國91年申請承租，8年換約1次，目前合約是從109年1月1日到116年12月31日，國產署中區分署表示，土地在91年出租時，現場勘查就有木造2層樓房屋、庭園，符合「基地約」規定，已經同意給予承租，依法續約時不必再勘查。國產署中區分署也對中央社表示，租約包括「耕地約、林地約、基地約」等內容，馬文君住處的承租土地，當初已先有建築物，是與國產署簽訂「基地約」，符合82年7月21日前「既有建築物相關條款」，91年現勘時，地上已有建築物，不是出租土地後才興建的農舍，基地約簽訂至今，建築物存在並無違反租約情事。馬文君也已舉證，老屋30多年來從未改建或增建，屬於82年7月21日之前既有建築物，也已經繳租金30多年迄今。至於有網友攻擊馬文君以低廉租金在南投租農地蓋豪華農舍，希望能比照承租，不過，國產署說明，租國有地有其要件，馬文君土地是在30年前承租，目前要比照承租，非常困難。首先，馬文君土地基地在1993年之前就已實際使用，當時土地屬於台灣省政府所有，1998年精省後產權才移交國產署，土地上農舍建物所有權在民國91年（2002年）申請到證明文件，辦理出租。而根據契約，土地承租人非馬文君，而姓王，租約最後期限是2027年。至於農地出租租金是否太低廉的問題，國產署說明，國有非公用基地年租金是「當期土地申報地價總額」乘以百分之五，再乘以面積計算，都有規定，該租用土地地價是依規定計算，低廉與否外界各有看法，除非國有非公用基地土地年租規定同步調整，計算公式不會改變。面對綠營要求南投縣政府「立即拆除」馬文君的違建農舍，馬文君則反擊，民進黨結合親綠媒體發動又一波抹黑攻擊，但該處是她父親留下的老屋，房屋老舊、殘值很低，也從未增建改建，稅捐機關認定連房屋稅都免繳。反觀，「新北市萬里有工寮變成別墅莊園」，更離譜的是從來沒繳過房屋稅，民進黨既然這麼關心土地正義，是否也應一併清查「萬里工寮變別墅」背後是否有特權？
綠爆馬文君租國有地蓋豪華農舍 南投縣府指該建物無照但可補申請合法
南投國民黨立委馬文君近期再遭綠營指控，租國有農地蓋豪華莊園，遭馬文君痛斥「選舉操作」，強調一切合法有據。國有財產署中區分署則指出，馬文君依法承租國有土地沒問題，至於土地上的農舍是否違規，需由南投縣府釐清。南投縣政府則表示，初步清查，該早年農舍建物確實無照，但「可依法補申請建照」使建物合法。南投縣政府表示，根據《建築法》規定，建築物興建前，必須申請建照，如已動工完畢，仍有補申請建照機會，以輔導建物所有人的建物都合法。南投縣府指出，被媒體點名的埔里鎮忠信段719地號地上物，為農業區內農舍，早年確實未申請建照，既有建築物已經涉及「違建」問題，縣府將等接到鄉鎮公所提出違建通知後，函知房屋所有權人「依法申請補照」，再由縣府依規處理，並依《建築法》及《都市計畫法》裁處。南投縣長許淑華今天也表示，已請主管單位就農舍可能涉及違建問題進行了解，縣府會依法處理。南投縣政府還說明，任何人都可以有補申請建築執照機會，但依法建管單位會要求依照該建物建築規模法定造價，先針對違章建築，處以千分之50以下金額的罰鍰，並輔導建物所有人依法補照使建物合法。
百歲地主擁千萬土地「赴美生死成謎」 竹市稅務局出招追償地價稅
新竹一位高齡110歲張姓女子繼承3000坪土地，至今土地價值已經高達2000餘萬元，這輩子可以說是不愁吃穿了，卻放著土地不管，30年前飛往美國一去不復返！眼看地價稅逐年累積已經高達45萬餘元，卻無法聯絡張女及其親屬處理，新竹市稅務局出招了！新竹市稅務局表示，張女（民國2年生）76年間繼承丈夫12筆約3,000坪農地，隔2年即飛往美國未再返台。土地閒置未善加利用非常可惜，新竹市稅務局透過各種管道，想方設法聯繫張女，但張女卻音訊全無，其膝下亦無子女。新竹市說務局考量，張女已高齡110歲，赴美多年、生死未卜，依法聲請死亡宣告及聲請法院選任遺產管理人，成功獲得法官支持，宣告張女85年間已死亡，並選任國有財產署為張女遺產管理人，代表張女處理地價稅事宜。張女經合法通知仍未繳納地價稅，新竹市稅務局遂將張女欠繳地價稅案件移送執行。張女土地於108年間歷經數次拍賣均乏人問津，只能取得執行憑證。新竹市稅務局鍥而不捨，時時注意張女財產狀況，發現張女的土地竟有增值千萬潛力，上演「沙漠變良田」戲碼，周圍環境不但大幅改善、道路四通八達，還有別墅、店家林立，土地價值已至少千萬起跳，遂再次移送執行分署拍賣，並將於今年12月5日以底價2200萬元進行四拍，由於土地所在位置甚佳、已多次降價拍賣，詢問度及拍定機率都相當高，所得價金扣繳地價稅後，餘款將發還張女遺產管理人依法處理，如無繼承人承認繼承，其遺產於清償債權並交付遺贈物後，賸餘將歸屬國庫。新竹市稅務局局長蘇蔚芳表示，追稅時會面臨許多難題，但本局會逐一找出方法，積極突破困境，追回義務人所欠稅款，為維護國家租稅債權努力。並再次提醒民眾，收到該局繳款通知書後，務必要在期限內繳納，切勿置之不理，以免衍生滯納金，逾期不繳移送執行後，甚至將遭扣薪、扣存、執行動產、不動產等，得不償失！
「牠」回來了！國際瀕危「諾氏鷸」連8年來台度冬
台南將軍濕地再度成為全球不到1500隻，國際瀕危野鳥「諾氏鷸」的安全度冬地，消息一出便引起了保育學界和鳥友的熱烈關注。對此，台南市野鳥學會總幹事林岱瑢表示，7日有鳥友目擊諾氏鷸在台南將軍濕地覓食，並成功捕捉到身影。自2016年起，每年的候鳥度冬季節中，將軍濕地都有「諾氏鷸」的紀錄，且大多數只會出現一隻，這引起了專家們的注意，他們認為極有可能是同一隻，凸顯了候鳥對於棲息地的極高忠誠度。台南鳥會指出，將軍濕地的轉變是成為此現象的關鍵。這片濕地曾為七股鹽場的一部分，自2002年停止曬鹽後，逐漸演變成生態豐富的濕地，成為多種國際瀕危鳥類的重要冬季棲息地，包括紅腹濱鷸、大濱鷸、黑嘴鷗、斑尾鷸和黑面琵鷺，也會來此尋找食物和過冬。然而，這寶貴的生態環境卻曾一度面臨太陽能光電進駐的危機。經過環保團體和保育單位的不懈努力，2022年成立了「七股通用鹽場濕地復育聯盟」，由台灣黑面琵鷺保育學會、中華民國野鳥學會、台南市野鳥學會、台灣環境規劃協會、台灣濕地保護聯盟和中華民國荒野保護協會等六個團體向國有財產署認養約1230公頃的七股鹽場鹽灘地，盼能透過此舉動守護更多候鳥的「家」。今年起台南鳥會和中華鳥會更獲得了上海銀行的贊助，從而支持廣大濕地的鳥類調查、國際推廣以及水鳥救傷等工作。希望此次合作能為國際瀕危的「諾氏鷸」提供一個有安全保障的冬季棲息地，同時也保護這片寶貴的濕地生態環境。
金山青年活動中心 慘變蚊子館垃圾堆積
救國團金山青年活動中心2023年3月被判定為不當黨產，6月30日結束營運後土地上建築物交由不當黨產處理委員會管理，如今一片荒蕪、堆滿垃圾，新北市議員白珮茹盼新北市財政局盡快與黨產會溝通，活化用地。財政局表示，已請專家評估中長期規畫。白珮茹昨市政總質詢時展示金山青年活動中心現況照片，只見原本人潮眾多的著名地標「光復樓」附近堆滿垃圾且雜草叢生，讓曾在該處服務、看過昔日榮景的她十分惋惜。白珮茹說，活動中心結束營運後該地一片荒蕪，「光復樓」更成蚊子館；金山地處偏鄉，就業困難，若能積極活化該土地，可活絡當地就業市場，要求財政局積極作為。財政局長陳榮貴回應，活動中心結束營運之前，市府每年有約1200萬元的租金收入；結束營運後，由於現在地上物所有權屬於黨產會，財政局曾向黨產會提過收租金，但沒結果。陳榮貴說，財政局已請專家評估做中長期規畫，但受限於地上物是黨產會的，如果願意無償移撥給新北處理，未來預計採用BOT的方式打造完整的旅宿遊憩園區；若對方要求有償移撥，就要去籌措相關經費，「甚至不移撥都是問題」。財政局說，新北市府就金山青年活動中心園區的未來構想，初步將結合原救國團經營時的青年活動元素，建置戶外生活體驗為主軸的園區，並同時兼顧地方、青創等需求，採BOT+ROT引進民間資源方式辦理。財政局說，已委託專業團隊前置作業，正辦理可行性評估作業，後續視評估結果將續行辦理地方公聽會、先期規畫、都市計畫變更及招商等相關事宜，但因園區內土地及建物分屬不同管理機關，後續全區管理維護及活化利用，將持續與國有財產署協調合宜的處理方式。