圓石
」2023推案王2/海悅5連霸拿下雙料冠軍 代銷南霸天卻連年不接案
近年房市詭譎多變,內有連環打炒房、高房價議題,還得面對全球綠色通膨壓力,建商推案步步為營,負責銷售的代銷業者也夾縫中求生。CTWANT委託591新建案分別以接案總銷和總戶數統計「2023十大代銷排行」,海悅廣告拿下雙料冠軍,連續5年稱霸;而有「代銷南霸天」稱號的上揚國際,卻因為近年從代銷轉建商,主要心力都放在銷售自建案上,已連續2年不對外接案。海悅插旗各縣市,接案版圖遍及全台,去年除了總銷高達450億元的北市大安「Diamond Towers 台北之星」外,百億指標案還包括台南東區「浩瀚無極」、台中烏日「達麗白天鵝新高鐵」、台南安南「南科悦揚」、桃園中壢「宏普序時代」,全台接案量達2196億元,接案戶數逾1萬戶,總銷與戶數2項指標數字皆與第二名相差近1倍,更是遠遠超過同業,2023年十大代銷由海悅蟬聯寶座,實至名歸。海悅總經理王俊傑受訪表示,今年接案仍是跟著政府重大建設、產業聚落和人口密集的房市區域為主,除七都外,彰化、苗栗、基隆也都有接案,指標案為國泰三井聯手推出位於新北中和的「META PARK」,總銷280億元,產品主推28~52坪,預期全年推案量不少於2023年。至於去年接案量1202億元的甲山林,過去2年都還名列第三,去年竟擠下新聯陽,位居第二,接案戶數近6000戶。指標案包括北士科「士科潤山」、土城「甲山林金城帝寶」系列,及新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」,還有總銷高達320億元的「都廳大院2」。甲山林總經理張境在表示,今年接案還是以中小坪數為主,除非央行對豪宅有貸款管制的鬆綁,不然現在都「看小」,小坪數市場很活潑,鎖定有就業需求的科技園區、捷運站周邊推案,生活機能便捷、有題材的區域,適合自住也好出租。預計今年共推有1200億元,指標案包括新竹18萬坪的「新竹帝寶」會再釋出7塊地,約300億元案量銷售;及新北中和水岸第一排「左岸明珠」,約250億案量,有小坪數產品,部分為商辦。新聯陽去年接案總銷1110億元,與甲山林僅些微差,但戶數卻只有一半,名列推案戶數第三,原因是新聯陽主要以雙北、高房價區域為主要戰場,除了總銷220億元的三重「晴空大地」及「A2a自由綠洲」、土城「馥華之丘-四季」等指標首購案外,更不畏私法人購屋許可制、限貸令的影響,承攬大安區「鑄慕」及總銷150億元的松山區「勤美璞真-城仰」豪宅案。推案戶數排行四、五為新高創和漢華行銷。新高創2023年雖僅接有378億元案量,但接案遍布全台共計有2718戶,指標案包括台中南屯100億銷量的「勝美琚」及桃園八德70億案量的「織未來」;漢華行銷則以桃竹地區為主,最大案為青埔的「和發水慕白」總銷50億元。接案戶數排名第六的甲桂林,2023年大豐收接案總銷共544億元,成長超過4倍,總銷排行位列第四,指標案有100億案量的北市大同區「宏國大道城」,及自身跨足建築業的大隱開發北市信義區「大隱青后」。甲山林自建自售「新竹帝寶」造鎮案,規劃美式大庭園微型城市,全區18萬坪,共44塊土地,今年將再拿出7塊土地來規劃銷售。(圖/甲山林提供、林榮芳攝)甲桂林總經理陳衍豪表示,「大隱青后」12月中公開,前一兩周周來人超過30組,開案不到2個月,都有持續成交,反映不錯,「以前都說大選前2、3個月市場會觀望停住,但這次前所未見,選舉前和當天都在成交。」不過甲桂林去年推案量大,很多跨年度案子還在執行,目前多延續去年銷售,新案要在二、三季較明朗,指標案有北市中山區成屋案「亞昕華威」,總銷46億元。名列第七的信義代銷則持續深耕北桃,指標案新北板橋總銷100億的「新濠一滙」。第八名則由新理想拿下,去年聚焦桃園蛋白區,包括八德擴大重劃區、客運園區、草漯重劃區、A10山鼻重劃區,最大案為桃園八德「悠森活」總銷32億元。新理想總經理黃正忠表示,去年下半年房市很不錯,今年會更積極,預計上半年開案量有350億元,依舊以新竹以北為主,指標案璟都建設桃園航空城100億總銷的首購案,規劃2~3房19~33坪產品,約第二季推出;農曆年後搶先開案的是新竹市區火車站旁500公尺,將推有50億案量。接案戶數第九、十名的上揚國際和圓石灘廣告,一個是主力在台南、高雄,另一則是桃園知名代銷。上揚向來有「代銷南霸天」之稱,但若是以接案總銷排行來比較,卻早已掉落榜外。上揚董事長林聰麟表示,因今年自建案量就達700億元,因此今年持續不對外接新案,主力放在銷售自建案和之前的餘屋。(圖/CTWANT資料照)其實,上揚董事長林聰麟去年接受CTWANT記者採訪就提前預告,「2023年不接新案,以銷售舊案為主」,且近年林聰麟將主力放在另成立的清景麟建築自建自售,今年他再度受訪依舊是「今年上揚不對外接案!」林聰麟解釋,上揚過往每年接案量約600~700億元,由於今年自建案就有近700億元,「顧自己的都來不及,所以沒辦法再對外接新案,只有賣之前餘屋。」而今年推案鎖定嘉義以南,高雄就有7案,指標案為高雄金銀島購物中心舊址推出有320億元案量,總計2200戶,產品規劃19~40坪。
刮痧讓肌膚不會老?看看黛咪摩爾60歲的驚人好皮膚大家就明白了!每天刮一下,讓肌膚通暢美肌滿滿!
最近國外流行起刮痧美肌,尤其是歐美品牌紛紛提倡擦乳霜或精華油的時候要順便搭配刮痧配件或礦物晶石達到更完美的保養成分滲透!最近身升格當奶奶的黛咪摩爾就曾經分享自己有每天臉部刮痧的習慣,她很喜歡英國的純天然植萃科學品牌ilapothecary,包括皇室成員梅根和威廉也是粉絲,黛咪摩爾會使用他們的「No.6植煉琉璃苣美顏油」,全臉均勻塗抹後,配合東方哲學的臉部刮痧,搭配按摩,讓自己透過刮痧釋放不好的物質,另外更能透過品牌獨有的芳療香氣得到放鬆,徹底在晚上保養的me time放鬆身心靈,也可以刮到脖子淋巴等處,是一瓶連敏弱肌都可以使用的好吸收美容油!(圖/IG)ilapothecary No.6植煉琉璃苣美顏油20ml/2,080元(圖/取自黛咪摩爾IG、黃筱婷攝影)(圖/品牌提供)這樣的好習慣讓許多想維持美貌卻又不想做醫美的歐美名人明星跟進,最近許多頂級保養品就推出抗老精華或是精華,教你搭配它們專屬的刮痧棒輔助,刮出驚人的好皮膚!EVE LOM推出連夏日都能使用的全新美容油—全能逆時活顏精露,並同步搭配聯名玫瑰晶按摩刮痧板,讓你日常保養程序 煥然一新,讓刮痧成為油按摩的最佳夥伴,到底為什麼夏季要選美容油?其實選用輕盈的美容油,能讓肌膚短時間內快速鎖水。油之所以能保水,是因「油封」填充角質間隙。除日常保濕補水程序,油類保養為強化肌膚屏障的最佳助手。再透過聯名玫瑰按摩刮痧板邊緣三面向設計,細緻地貼合肌膚不同部位,搭配保養油,讓充足的滋潤、延展力不拉扯到肌膚,更能同步讓肌膚放輕鬆。這款玫瑰經按摩刮痧棒是EVE LOM x Angela Caglia聯名推出,名人美容師 Angela Caglia是擁有超過 28 年經驗的護膚專家,擅長以玫瑰石英作為美容工具,更擄獲一票好萊塢明星的心。EVE LOM 特別與Angela Caglia 獨家合作,推出限量聯名玫瑰晶按摩刮痧板,選用玫瑰石英—以鎮靜聞名、相較其他水晶能更長時間保持低溫,並由Angela Caglia親自設計製成。買油就送給你唷!EVE LOM全能逆時活顏精露30ml/3,950元(贈送聯名玫瑰晶按摩刮痧板)(圖/品牌提供)DIOR迪奧精萃再生玫瑰賦活乳霜繼一般型和豐潤型兩款乳霜, 再推出針對夏日設計的輕質型乳霜,創新「輕潤奶酪質地」,讓大家一抹就喜愛這質地,天天想把這款高訂玫瑰霜清爽的厚敷在臉上!全新輕質行乳霜,一抹上肌膚有立即清新潤澤的感受,加上非常滑順有質感,讓許多名媛貴婦喜愛,還有一個特別感受就是,塗上去的時候會「-1.8度的微冰涼感受,也能幫肌膚平衡,全面降溫控油,讓肌膚平穩變身玫瑰澎厚美肌。DIOR迪奧精萃再生玫瑰賦活乳霜(輕質型)50ml/14300元(圖/黃筱婷攝影、品牌提供)這次輕質版也同步推出全新《迪奧玫瑰石英活絡按摩板》,絕美的玫瑰石英搭配玫瑰花瓣立體雕刻,讓你用它按摩超奢華,全新打造的《迪奧玫瑰石英活絡按摩板》一起使用能加乘霜的感受,珍稀「玫瑰石英」讓肌膚感受冰涼降溫感,也能輔助按摩出有如沙龍級的手法!「居家高訂玫瑰按摩法」STEP 1 塗抹乳霜前,先使用按摩板的圓石平面側,從耳後(頸部上方)向下垂直滑動至鎖骨。接著使用按摩板的花瓣面,以打圈方式輕柔地於全臉滑動。最後使用圓石平面側於臉頰輕按施壓。STEP 2 於全臉塗抹「高訂玫瑰霜」之後,使用按摩板的圓石平面側,從下巴處由下往上提拉至臉頰上方,接著於前額處輕柔由下往上滑動。STEP 3 使用按摩板的圓石平面側,於胸骨上畫圈滑動,同時搭配「深層呼吸」以達到舒緩放鬆。此步驟也建議可先以熱水溫熱按摩板後使用,更有感。DIOR迪奧玫瑰石英活絡按摩板6700元。(圖/黃筱婷攝影)香奈兒也推出了精準抗老的逆齡高效系列,研究發現,逆齡肌膚的臉部就像是倒三角形般臉部具有和諧對比與飽滿澎潤,而如果老化感的肌膚則會像正三角形般鬆鬆垮垮!香奈兒全新推出逆齡高效系列(圖/黃筱婷攝影)而想要抗老,包括臉部追求的理想比例、和諧線條、肌膚張力及澎彈程度,都是關鍵!全新「香奈兒逆齡高效系列」也應運而生!一次推出彈力激萃、修護霜和修復面膜,三步驟精準針對肌膚想要變年輕的部分下手。CAHNEL香奈兒逆齡高效彈力激萃50ml/7,700元;香奈兒逆齡高效彈力修護霜50g/6,100元;香奈兒逆齡高效修復面膜50g/6,300元。(圖/品牌提供、黃筱婷攝)這次核心成分是在香奈兒在哥斯大黎加戶外實驗室中,香奈兒研究團隊發現珍稀無刺蜂蜂蜜,是主要成分,擠出全系列的保養品都可以感受到純天然蜂蜜的淡雅香氣,完全沒添加任何其他香料,適合所有膚質,敏感肌也可以安心使用。當然配合獨家研發的按摩法,同步推出了輔助神器:香奈兒逆齡高效彈力按摩板,搭配逆玲高效系列使用,針對輪廓線和定點按摩,讓你按摩同時給自己紓壓!這款逆齡高效彈力按摩板非常輕巧且是磁鐵扣設計,收拿容易,便利攜帶,絕對是你旅行出差的保養好幫手!CHANEL香奈兒逆齡高效彈力按摩板1,920元。(圖/品牌提供、黃筱婷攝)「香奈兒逆齡高效彈力按摩板」使用方法STEP1:使用凸出端使用按摩工具的凸出三角端,從每條皺紋的任一端開始,透過手指及工具之間的延展,在整條皺紋上進行微幅的推展動作。(A) 接著繼續使用三角端,在每條皺紋上進行之字形的撫平動作:笑紋:朝上、眼下皺紋:朝外、皺眉紋:朝上、抬頭紋:水平方向。STEP2:使用內凹處使用按摩板內凹處增加肌膚緊緻度並重塑下顎輪廓。V 字形動作:沿著下顎輪廓,從下巴往雙耳方向朝上滑推按摩板。重複 6 次。拉提動作:以水平動作滑推按摩板,從上下唇往太陽穴方向進行。重複 3 次。重塑動作:從下顎輪廓往顴骨方向朝上滑推,接著往外繞向太陽穴部位。撫平動作:從臉部中央朝外滑推按摩板。從額頭開始,接著來到眼部、顴骨及下顎輪廓。臉部左右兩邊各重複 3 次。來自瑞典最強的保養品牌A醇專家 VERSO正式在台灣推出兩款A醇精華,讓著迷於A醇抗老魔力的粉絲們又有新選擇,品牌創辦人Lars Fredriksson更以A 醇先驅的領導者說:『每天都應至少使用一款含有 A 醇的保養品。』VERSO白 N°4 極致逆齡賦活精華乳30ml/4,200元。(圖/品牌提供)但市售的A醇百百種,隨市面上A醇包覆性技術愈趨成熟,VERSO推出獨家逆齡科技—8倍A醇搭配護膚界的兩大成分:菸鹼醯胺 + A酸撮合成NEAR 1,打造全新黑 N°7 極致逆齡淨膚精露 ,和原有的白 N°4 極致逆齡賦活精華乳一起使用,讓你用A醇反轉肌膚狀況。VERSO黑 N°7 極致逆齡淨膚精露 $6,200 / 30ml/6200元。(圖/品牌提供)
解封人潮回歸Global Mall業績年增3成 改裝10新櫃搶體驗商機
環球購物中心Global Mall今年累計迄今業績、人潮較去年同期成長近30%,更超越疫情前2019年同期。把握實體人潮回歸,尤其睽違三年隨著疫情解封,大眾對於線下體驗產生更多嚮往,期待實體社交互動,及透過活動體驗產生的共鳴共感連結,加上年底採購需求,12月Global Mall共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃,預計將帶動改裝區域業績成長3-5成。主打娛樂體驗經濟、一站式生活滿足的Global Mall桃園A19力推「全台最好玩的運動體驗場」,繼全台百貨最大攀岩館、全台百貨首家專業滑雪場及兒童足球俱樂部陸續進駐,成功創造顧客停留時間增長至3小時、會員客單價較其他環球分店超過30%。桌球是低門檻、適合全齡化的運動,12月底將引進百貨首家「Let's play桌球聯盟」,以互動科技打造桌球檯,讓打桌球更為好玩且易上手。隨著桃園A19四大體驗運動到位,加上鄰近的樂天桃園棒球場,儼然形塑為全台最多元的運動體驗生態圈。此外,為提供在地居民一站式生活服務,自11月底起也接續引進多家餐飲、家電新櫃,包括已開幕的「開飯川食堂」、「日出茶太」,12月底前還有「全國電子」桃園百貨首店登場,滿足年底聚餐、家電採購需求。Global Mall新左營車站下半年陸續啟動改裝,繼4樓引進「Le Phare共享空間」,打造展演場地、會議室、辦公室等,滿足國內外商務旅客需求,12月更鎖定親子客群,3樓將導入兩大百貨獨家新櫃,包括從北市內湖起家、在親子界受歡迎的「MONEY JUMP親子餐廳」,顛覆親子餐廳既定印象,除了設有餐廳、並運用科技創造投影、畫畫互動,更延伸車站意象,以車子為主題,引進超夯「機甲戰車」不需設置賽道即可全場任意操控對戰、甩尾,還能發射水彈,充滿刺激感,讓大小朋友都可身歷實境體驗可移動、射擊的機甲遙控車。而高雄在地熱門的「Boulder Space圓石空間攀岩場」也首度進軍百貨,設置上攀牆、多角度抱石牆面,兩家新櫃預計於12月中下旬開幕。
蘋果副總裁「被訪問玩笑開過頭」慘丟工作 25秒影片讓庫克暴氣開鍘
俗話說飯可以亂吃,話不能亂講!科技巨頭蘋果公司(APPLE)布萊文斯(Tony Blevins)近日被網紅訪問職業,卻大開女性玩笑稱「我擁有豪車,我打高爾夫、愛撫大胸女士,且周末和重大節日還不用上班」。影片一出果然引起網友批評,更有蘋果員工向公司投訴,最終導致他被撤職;據傳蘋果執行長庫克(Tim Cook)對影片內容也相當生氣。《商業內幕》(Business Insider)報導,TikTok網紅麥克(Daniel Mac)以訪問「豪車車主的職業」聞名,8月18日他在加州圓石灘(Pebble Beach)車展上遇見蘋果採購副總裁布萊文斯並展開訪問。影片顯示,布萊文斯當時坐在一輛價值50萬美元(約新台幣1587萬元)的賓士麥拉倫(McLaren)裡。當他被問到做什麼職業為生時,布萊文斯回答「我有豪車,我打高爾夫球、愛撫大胸女士,但我在周末和重大假期休假」。影片曝光後,瞬間在TikTok上吸引大批網友觀看,同時引起不少蘋果員工注意,並將影片舉報給公司的人力資源部。據「彭博社」引述知情人士消息,蘋果在接獲檢舉後,影片瞬間成為近幾週員工和商業夥伴的八卦題材,庫克與首席營運官威廉姆斯(Jeff Williams)亦對此相當生氣,公司隨即展開一項調查,最終導致布萊文斯被革職。對此,布萊文斯接受彭博社報導表示「我想藉此機會向那些因我錯誤的幽默,而感到被冒犯的人真誠地道歉」,他也稱自己當時是想引用1981年電影《亞瑟》(Arthur)的經典台詞「我賽車、打網球和撫摸女人,但我週末休假,我是我自己的老闆」。 @itsdanielmac Quite the occupation this man has ✍️ #mercedesbenz #supercarstiktok #slr #car ♬ original sound - DANIEL MAC
搜奇/理工宅散步竟發現6顆恐龍珠 9歲童斷橋附近玩耍見「這個」被當地基
走在路上就能發現恐龍化石!4名男大生在學校附近散步時,發現一塊大石上鑲著6塊圓石,經鑑定後竟發現是恐龍蛋化石,無獨有偶,還有學童放暑假跟母親出遊,居然在斷橋附近認出1顆疑似恐龍蛋化石。廣東河源市的9歲男童與母親在斷橋附近玩耍,意外發現恐龍蛋化石。(示意圖/達志/美聯社)綜合陸媒報導,來自廣東河源市的9歲男童與母親在斷橋附近玩耍,意外發現這顆恐龍蛋化石,當地更是擁有「恐龍之鄉」之稱,據水源市民眾曾透露,早期人對恐龍蛋化石並不清楚,誤以為是普通石頭,便用來建造房子的地基。河源市的居民透露,在早期建市以前,當地人對於恐龍化石知識甚少,而當時多數人都是自蓋房子,假若挖到了恐龍蛋化石,都誤認為是普通石頭,最終拿去做為房子的基底,而河源市博物館表示,目前當地居民在挖路或建房子時,還是會常挖到恐龍蛋化石,紛紛會送往博物館保存。河源恐龍博物館在2004年底,就已收藏當地出土的10008顆恐龍蛋化石。(示意圖/達志/美聯社)河源恐龍博物館在2004年底,就已收藏當地出土的10008顆恐龍蛋化石,還因此獲得金氏世界紀錄,截至2018年底,數量更多達1.8萬顆,當地出土的恐龍蛋化石,小至1.5公分而大到19公分,且有圓形、長條形、棱柱形等各種形狀,其中還曾出土過袖珍恐龍蛋,是世界上最小的蛋類化石,直徑不超過2公分,還有生成於6600萬年前、白堊紀晚期的「水晶蛋」,由於蛋還尚未完成孵化,受外界因素使得殼內形成結晶體,屬於一級文物,極為稀有。在遠古時代河源市可能是低窪沼澤地,氣候溫和且雨量豐沛適合繁殖,吸引恐龍們到此生產。(圖/翻攝自江南都市報微博)曾有專家透露,河源石峽恐龍蛋化石埋藏地約2.26平方公里,每1平方公里就發現100多枚恐龍蛋化石,還有200多個恐龍腳印化石。不過,河源出土的恐龍骨骼化石極少,這也讓專家感到好奇,河源市恐龍博物研究主任黄志青提到,在遠古時代該地可能是低窪沼澤地,氣候溫和且雨量豐沛適合繁殖,吸引恐龍們到此生產。江西4名男大生在學校附近的山林走走遊玩,竟然在一個廢土堆內發現6顆「石蛋」。(圖/翻攝自江南都市報微博)除了孩童外出就能發現恐龍蛋,在江西則是有4名理科男大生,在學校附近的山林走走遊玩,沒想在散步過程中,竟然在一個廢土堆內,發現其中一塊大石頭上,竟然鑲有6顆「石蛋」。這顆詭異的大石頭上面鑲有6個圓形物體,之後他們上網查資料,發現那6個疑似是恐龍蛋化石,緊急打電話給當地博物館。隔日專家到現場又找到2顆恐龍蛋化石,經鑑定後得知是白堊紀晚期的恐龍蛋化石。4名男大生散步撿到一窩6顆恐龍蛋化石。(圖/翻攝自江南都市報微博)事後專家仔細研究,表示目前確定這些恐龍蛋化石是白堊紀晚期的恐龍蛋,至於品種要等後續的清理、修復工作完成後,並找來其他專家一起研究,經過仔細探察,現場有大量的紅層土壤,研判這窩恐龍化石恐是被別處搬運到現在的位置。
全球車訊/《回到未來》時光車要重出江湖了?DeLorean 攜手Italdesign 8/18圓石灘登場
電影中是否有些車輛能讓你記一輩子?相信許多人一定會將《回到未來》裡的時光車納入其中,事實上這輛來自 DLorean出產的DMC-12在世界各地都有大量的粉絲,但隨後該品牌就沒有新的曠世之作了。而近日官方以一張圖片預告了該品牌全新的電動跑車將在今年8/18舉行的圓石灘車展發表。(圖/翻攝自carmagazine)此次DeLorean將發表的新車是與設計名廠Italdesign共同合作開發的純電動車輛,當然詳細規格尚未公布,從但從原廠釋出的圖片來看,可感受到相當具科技化的表現,而保桿細節中的DeLorean字樣更是將DMC-12的細節表現出來。
美賣場爆血腥槍擊「9死、1警殉職」 目擊者:店內還有槍手
美國科羅拉多州圓石市(Boulder)知名賣場「King Soopers」,於當地時間本月22日下午爆發槍擊案,目前已造成9名民眾死亡、1名員警當場殉職,至少10人受傷。從直播影片觀察,賣場頻頻傳出槍響,甚至有目擊者大喊,「賣場內仍有槍手,快退後!」根據CNN報導,這起賣場槍擊案,目前已知至少造成10人死亡,其中一人是51歲警官塔利(Eric Talley)。而案發經過數小時後,傳出賣場裡頭還有槍手,警方有逮捕了一名僅穿著四角褲、右腿流血的男性嫌犯,但無法確定他是否是裡頭唯一的槍手。目擊者表示,他們本來在賣場購物,但看到一名槍手走進賣場,什麼話都沒說,劈頭就是連開好幾槍,但不是用掃射的方式,先是擊發好幾槍,隔一段時間後又開了好幾槍。
驚!三峽宰樞廟維修期間 意外揭開百年前創廟原始牆面
新北市三峽宰樞廟2014年被列為新北市政府指定古蹟,宰樞廟自清朝時期創建來已有200多年的歷史,由於建築歷史悠久、年久失修,今年8月間開始進入古蹟維修階段,但工人近期在整修外牆剝落時,發現後方藏有一片鑿成龜殼狀的三峽河卯石牆面。宰樞廟主委李楷瑞表示,過去看到的牆面都是後來覆蓋上的石灰牆,推斷該龜殼狀軟石牆面應該是創廟時建造的最原始牆面。宰樞廟是三鶯地區第一座列為市定古蹟的寺廟,清朝乾隆42年建立,至今已有244年的歷史,也是濁水溪以北第一座主祀玄天上帝的寺廟。由於廟宇以木造、土磚結構打造,年久失修後,出現白蟻蛀蝕、土角牆剝落的狀況,今年8月間開始維修。工人在刮除宰樞廟主堂的泥沙時,發現層層的白灰牆面內有一塊最原始的土角磚面,磚面下方有2排整齊排列的石頭,且左、右側牆面石頭排列方式皆不同,便立刻告知廟方人員。李楷瑞表示,這些石頭是三峽河的卯石,先人將一顆顆卯石打鑿成六角菱形的龜殼狀,並放置在土角磚下方當底基,以「左公右母」的方式排列,左側牆面只有象徵公龜的六角形卯石,但右側牆面的龜殼狀卯石下方卻擺放著橢圓石頭,象徵母龜下蛋,而這種將卯石打鑿、排列的方式相當特殊;他說,新北市文化局歷史建築聚落及文化景觀審議委員前幾日曾到此視察,也稱這種牆面相當罕見,普通廟宇鮮少以卯石打鑿鋪面。李楷瑞補充,宰樞廟在清朝乾隆時期至日治時代前曾是李氏宗族聚集的地方,發現牆面的地方就位在廟宇主堂的地方,推估是先祖為了讓宗族香火延續的小巧思,之後會將龜殼狀牆面保留,不再覆蓋上白灰面塗,等到明年8月維修期結束後,民眾便可踏進宰樞廟觀賞。
「魔幻重慶」再現!整個社區蓋在「無頭大佛」上 居民無人知情
大陸重慶最近一處社區在進行老舊小區改造工程,施工到一半驚見一座「無頭巨佛」,且整個小區都建在巨佛的脖子上。居民多年來都不知情,目前已請文物專家前往調查,讓網友不免讚嘆,果真是「3D魔幻重慶」。大陸重慶日前發現的無頭巨佛。(圖/翻攝微博)據陸媒綜合報導,這小鎮位於重慶市南岸區南坪街道,當地新舊高牆林立,近期正在進行外牆改造工程。施工過程中,工人先是清除了周邊的雜草樹木,再將最外圍的的牆給拆除,高達13公尺的大佛就這樣出現的眼前,實在很難想像有一座石像隱藏在鬧區中。大陸重慶日前發現的無頭巨佛。(圖/翻攝微博)照片顯示,巨佛整體呈現坐姿,不過並沒有「頭像」,雙手捧著圓石在胸前,手腕的地方有些損壞,但令人驚豔的是,服飾上的花紋還清晰可見,整體石像輪廓清楚,更高達13公尺。重慶南岸區文物管理所指出,古佛具體開鑿的年代不詳,還有待考證。日前已經向文物局申報了石窟寺搶救保護項目,也已針對周邊環境進行清理及加強日常管理。大陸重慶日前發現的無頭巨佛。(圖/翻攝微博)重慶因為地形緣故,許多建築都是沿著山坡建造,是網友口中的「3D城市」,日前更有學校將操場跑道建在空中的案例,這次再為「魔幻重慶」一說增添新紀錄。「無頭巨佛」不僅驚嚇到居民,也引來許多網友的關注,驚呼這根本是「科幻電影都難企及的想象力」。
士林夜市起家「珍煮丹」吸睛泰山 今推「黑糖鮮奶茶」搶攻即飲茶市場
泰山(1218)今年1月營收為7億3,697萬4千元,月增12.84%,較去(2019)年同期的7億648萬4千元,年增4.32%。疫情衝擊各產業之際,其《茶攤一條街》「開街」滿三年,已和6個知名手搖品牌聯名合作,今天宣布再開一家超夯手搖名店「珍煮丹」的「黑糖鮮奶茶」,繼續搶攻即飲茶市場。泰山行銷副總雷松清表示,《茶攤一條街》的創建就是要為消費者在超商開出一條24小時不打烊的手搖街,去年和圓石合作推出復刻雙Q紅茶,成為當年度冷藏紅茶新品銷售第一,狂賣百萬罐。泰山觀察「奶茶」是台灣消費者熱愛的商品,也是即飲茶市場第二大的品類,過去《茶攤一條街》的奶商茶品也常常有話題熱度。為了推動冷藏奶茶市場的成長,也了解國人健康意識抬頭的趨勢,高乳含量是新品搶佔市場的重點。「珍煮丹」10年前士林觀光夜市起家,黑糖風味飲品深受消費者喜愛,從夜市的小攤販發展為台灣最大黑糖飲品連鎖品牌,目前展店已有62家,也是許多外國旅客來台拜訪的名店。本次推出「黑糖鮮奶茶」展現十足企圖心,瞄準消費者關注的需求,除了以真實茶葉萃取紅茶,更首次在產線上添加鮮奶,以50%以上的乳含量調合黑糖甜味多層口感,強勢進攻鮮奶茶市場。
【法餐新靈魂2】媽媽與我的四重奏 S Restaurant & Bar
這套菜單,我準備了兩個月。」S Hotel新任主廚張卓智(Constant)笑盈盈地看著我。香港出生的Constant,因母親曾為中餐廚師,從小看著母親在廚房忙進忙出,飄散在空氣中的食物香氣,以及食材間堆疊的架構組合,是他童年的記憶,亦埋進他的血肉裡,成為生命的一部分。由於兼具大學文科背景與星級餐廳廚房經驗,Constant在構思菜單時,既細膩、有溫情,又兼具想法與創新,做出的菜總讓人回味不已。例如新菜單的第一道菜,是象徵破繭而出的「石頭」,以海鮮高湯與牛奶包覆著用鹽輕醃的干貝,一旁的蘸醬由奶油、香草油及莓果冰沙調製,看似冷冽,一入口,溫婉的海潮氣息與奶香悠悠飄出,蘸上莓果冰沙與奶油恰到好處。以海鮮高湯與牛奶包覆著的前菜「石頭」,象徵新生。(圖/高靜玉攝)「花枝/蛋黃」在片薄的花枝淋上香茅鮮蝦濃湯,有畫龍點睛之效。(圖/S Hotel提供)接著出現的是較為常見的「花枝/蛋黃」,Constant將花枝低溫烹調,再薄切成麵條狀,搭配中間的油封蛋黃,以及神來一筆的香茅鮮蝦濃湯相伴食用,讓洋溢南洋風味的溫潤溫度與香氣,凸顯花枝彈Q滋味,口感更令人驚喜。米麴包角蝦飄南洋味靈感傳承自母親的菜有兩道,首先是「豬肉/南瓜」,Constant很喜愛媽媽煮的豬肉蒸南瓜,因此在這道菜上,他想像與媽媽兩人四手、一起將這道菜改為添加了孜然、茴香、紅椒粉以及烤過雞皮的鹹香好菜。另一道前菜「角蝦/米麴」滋味柔美,榛果油帶出角蝦鮮度,再以米麴溫和包覆,鳳梨沙沙的收尾漂亮且帶果香。主菜「鱈魚/奶油白醬」,他將切碎的薑、蔥、柳橙,覆蓋在蒸好的冰島圓鱈上,再淋上焦化的魚露奶油醬,媽媽的中菜魂與Constant的法餐骨架,完美結合。主廚自小在廚房看著媽媽做菜所衍生出的「豬肉/南瓜」,香料變化手法高。(圖/高靜玉攝)「鱈魚/奶油白醬」是將圓鱈鋪上著切碎的薑、蔥、柳橙,再淋上魚露奶油醬,成為經典的中西合併之作。(圖/S Hotel提供)由渾圓的白石開始,也由灰色的圓石結束。「Stone2.0」,外層為伯爵紅茶及稻草炭粉做出石頭的形狀及顏色,內餡是蘋果白蘭地慕斯,襯底的白石則是檸檬百里香,入口淡淡的檸檬味,就是回味無窮的收尾。新上任的主廚Constant,對料理的變化與掌握度相當好。(圖/S Hotel提供)S Restaurant & Bar地址:台北市松山區敦化北路150號電話:(02)2712-0877S Restaurant & Bar(圖/S Hotel提供)
【玩命關頭幕後黑手番外篇3】骨董車玩家:應開放法令讓老車產業奔馳
相比台灣車廠實力,台灣鈑金業實力堅強,是被長期漠視的產業,像合擎這樣靠自己打出一片天的鈑金模具廠實屬難得。骨董車賓士文化交流協會副理事長謝秀麟認為,合擎的優勢在於骨董車鈑件,外銷實力堅強,但受限台灣法令未能鬆綁,骨董車無法合法上路,在台灣無法變成產業運用,比較可惜。謝秀麟表示:「全球不斷的掀起經典風、懷舊風,各地舉辦了以古董車為主題的嘉年華會也行之有年,讓民眾去認識工業革命時期的汽車工藝,因此這些國家的汽車工業、交通法規或賽車運動都相當蓬勃和完整,甚至是開車文化素養都值得學習;但反觀台灣,骨董經典車其實挺多的,只是礙於大部分民眾對汽車文化的認知以及政府的漠視,過往每當我們看著圓石灘骨董車展時,總不自覺反省起台灣政府對於汽車文化的漠視,其他部分先別說,光是這些曾經風光的老車能否以更合理的角色奔馳於路上就已值得討論。簡單說,許多汽車文化大國也都對於古董與經典車設立法規甚至專屬車牌,方便管理的同時也能讓這些具備人文意涵的車輛得以永續長存,這樣更能為產業與車迷帶來了文化、工藝上傳承再生的可能;骨董車沒有市場的限制,在國際汽車強勢品牌環伺下,也為台灣汽車產業打入一劑強心針,去年10月4日行政院會版《道路交通管理處罰條例》修正草案已出爐,骨董車專用車牌的設置未來『可能』於法有據,盼草案儘早完成立法,否則都是空談。」
秋冬飾品色彩哲學!想變得更時髦光戴金、銀飾品是不夠的!
不要再因為百搭就只關注金色、銀色飾品,雖然款式好看但怎麼搭都稍嫌無新意,沒有突破。今年秋冬就開始研究多色彩系飾品配件吧!不僅特色滿滿搭配起來的時尚效果也是超乎想像地完美,沒有早點遇到真是飲恨啊。#EARTH TONE─大地色(圖/愛女生10月號提供)從春夏一路關注到秋冬的大地色系,因為樸實、沉穩的特性在各種風格間都能得心應手地搭配,很難出錯!因此也很建議能選擇大一點的款式,讓設計更加突出。VACANZA ACCESSORY日光浴耳環 NT380SNATCH STORE繽紛美好假期小花耳環─黃 NT320Coco M. Moi方塊壓克力造型耳環 NT480Coco M. Moi霧面菱形水滴耳環 NT480VACANZA ACCESSORY晶透花瓣鋼針耳環/耳夾 NT350Coco M. Moi方塊壓克力造型耳環 NT480#BLUE─藍色系(圖/愛女生10月號提供)遊走在中性與大方自然中間地帶風格,藍色系也是不分男女老少都相當對眼的元素之一。選擇特色設計其實一年四季都能搭配喔!VACANZA ACCESSORY添點可愛耳環 NT480EJURI精靈藍寶石項鍊 NT5,300SNATCH STORE珍珠女皇錢幣三層手鍊─藍灰 NT240EJURI倫敦Blue托帕石 NT4500#PINK─粉色系(圖/愛女生10月號提供)女生的第一選擇應該還是粉嫩粉嫩的PINK吧!再沒女人味的裝扮只要投入一點粉色元素就能多了幾分柔和感,混搭也相當有時尚味道喔。VACANZA ACCESSORY華爾滋鋼針耳環 NT480Coco M. Moi多角造型石紋耳環 NT380Coco M. Moi幻想曲珍珠圓石交雜耳環 NT580Coco M. Moi霧感水晶耳環 NT480SNATCH STORE粉紅三角流蘇耳環 NT380#GREEN─綠色系(圖/愛女生10月號提供)充滿復古風情的綠色藉由不同層次效果展現出的味道也大為不同─草綠、墨綠、藍綠等多程度的綠色系可自己變化搭配,讓秋冬時尚更有型。EJURI小清新祖母綠項鍊 NT4,600SNATCH STORE金邊莫蘭迪微彎小方耳環─草綠 NT250Coco M. Moi垂墜花瓣鑽耳環 NT480VACANZA ACCESSORY與眾不同手鍊 NT450EJURI石榴石Garnet耳環 NT3,800VACANZA ACCESSORY縈回銀針耳環 NT480