土地重劃
」 郭信良 泰豐輪胎 馬述健 鄭文燦 收賄
台南前議長郭信良索賄1300萬 遭判有期徒刑13年
前台南市議長、現任市議員郭信良涉嫌索賄千萬元土地重劃貪瀆案，經台南地檢署調查後移送法院審理，台南地方法院於今（1日）上午進行宣判。郭信良被依《貪污治罪條例》判處有期徒刑13年，並褫奪公權8年。據了解，郭信良遭檢舉，涉嫌在土地重劃案向業者索賄千餘萬元，台南地檢署在蒐證1個多月後，於去年7月6日展開大規模搜索，查扣郭信良服務處、住處及辦公室等10多處地點的相關證據，並認為郭信良及佃西里長高進見涉嫌向某工程顧問公司索賄千萬元，犯罪嫌疑重大且有串證之虞，遂逮捕兩人並聲請羈押禁見獲准。當時檢調初步查悉郭信良、高進見疑向某工程顧問公司負責人收賄及藉勢藉端勒索1000餘萬元，因本案涉案人為前議長，且相關涉案人及犯罪地大多在台南地檢署轄區，台南與橋頭地檢署協調，請高雄市調查處就該案本署有管轄權部分另行報請台南地檢署偵辦，並隨即指派台南地檢署主任檢察官吳維仁、檢察官林怡君及徐書翰共同組成專案小組持續偵辦。在審理期間，郭信良與高進見均否認涉案，郭信良辯稱這是借貸關係，高進見則否認受人指使。但檢方認定，兩人見佃西土地重劃案有利可圖，涉嫌向開發業者索賄，並將1300萬元賄款包裝為購地失敗的和解費。檢方於2023年9月5日正式起訴兩人，並建請法院從重量刑及褫奪公權。台南地院也於今（1日）宣判，郭信良因不違背職務收受賄賂罪被判刑13年，褫奪公權8年，並沒收犯罪所得650萬元；高進見則被判處有期徒刑9年，褫奪公權4年，並沒收犯罪所得650萬元。此外，高進見還因教唆偽證罪被判處有期徒刑6個月。
「北斗飛行場」碉堡遺跡矗立彰化竹塘農地 地主哀怨無力拆除
彰化縣竹塘鄉一座農田上有著一棟十分特殊的建築物，該棟建築物是日治時期的「北斗飛行場」（Hokuto）碉堡，地主事前竹塘國中事務組長詹瑞雄，詹瑞雄提到，這塊60坪的建地，其中有30坪被這座歷史遺跡所佔據，自己又無力拆除，如今面臨著「看得到、吃不到」的尷尬局面。根據媒體報導指出，這座碉堡的可追溯到太平洋戰爭後期，當時日本殖民政府在竹塘和埤頭交界處徵地建立北斗飛行場。詹瑞雄回憶起童年時期，表示時常因美軍轟炸而驚恐逃命，甚至有一次家中的羊隻不幸遭到射擊。詹瑞雄還提到，日軍的飛機多半以竹子偽裝，實際起飛並不頻繁。在戰爭結束後，國民政府來台接收土地並歸還於民，但土地產權問題一直十分混亂，直到1960年代，竹塘公所進行土地重劃，詹家才正式取得土地所有權。但這塊乙種建地上，已經矗立著一座難以撼動的碉堡。更讓他感到無奈的是，2000年開始，他還必須為這塊無法使用的土地繳納地價稅。儘管政府人員建議他可以在此蓋房，但詹瑞雄無奈地表示：「我連拆都拆不掉，談什麼蓋房子。」詹瑞雄也提到，曾有人為了高價鋼筋而試圖破壞碉堡，結果被憲兵逮捕。這才讓軍方意識到這屬於「國家資產」，但軍方卻要求他自行拆除。雖然詹瑞雄曾嘗試拆除碉堡，但發現其牆壁厚達一公尺多，個人力量根本無法完成。如今，這座碉堡成為見證「北斗飛行場」歷史的唯一遺跡，卻也成為了一個難解的問題。
鄭文燦涉貪收受500萬現金後退還 桃檢揭發內幕細節要求重刑12年
前桃園市長、前海基會董事長鄭文燦捲入一起華亞科技園區土地開發案，遭控在擔任市長期間收受500萬元賄賂，桃園地檢署27日偵結，依貪污等罪名起訴鄭文燦與其他10名涉案人員，並具體求刑12年。本案源自2017年間，鄭文燦被控協助推動華亞科技園區土地變更案，並因此收取500萬元賄款，檢方指控，當時的土地變更案涉及約9.12公頃的土地，土地重劃後，地主可望獲利35億元，鄭文燦與廖姓父子密會，並接受賄賂以推動這一變更案。據檢方調查，廖姓父子於2017年9月14日，將裝有500萬元現金的黑色手提袋送至市長官邸，並與鄭文燦進行簡短會談，會談期間廖父以口型與手勢比出「5」，示意現金金額，鄭文燦則回應「知、知、知」，檢方認為，這清楚表明賄賂交易的達成，儘管檢方已掌握事證並展開調查，鄭文燦疑似在得知廖姓父子遭到司法監聽後，將這筆500萬元賄款退回，事後檢方發現鄭文燦在家中主臥室的隱藏暗櫃內仍藏有678.5萬元現金，顯示其仍持有部分賄賂。桃園地檢署襄閱康惠龍在起訴記者會中指出，儘管案情明確，鄭文燦始終否認犯罪，並堅稱這一切是他人誣陷，檢方痛斥鄭文燦利用自己身居高位的權力，將國家資源用於私人利益，甚至在得知被監聽後企圖退回賄款，表現出毫無悔意。鄭文燦自7月11日以來一直被關押於桃園看守所，期間檢方多次聲押並駁回保釋申請；最終，高等法院考量鄭文燦的政商關係和其對社會的影響力，認定其仍有串供的可能性，維持其羈押禁見，檢方也已明確要求法院對其處以12年有期徒刑。
法官考量鄭文燦傳LINE裁羈押 鄭文婷：邏輯謬誤可被挑戰
前海基會董事長鄭文燦遭桃園地院以曾通訊軟體給秘書等人串證，並根據鄭的政商關係實質影響力，裁定應予羈押禁見。身為律師的民進黨基隆市議員鄭文婷12日批評，法院邏輯謬誤，其裁定可以被挑戰，不應設好立場再想盡辦法羈押犯罪嫌疑人，羈押必須要有必要性和最後手段性，但法院僅用與秘書溝通及「實質影響力」作為羈押理由，那只要當過官的都可能要羈押。鄭文婷指出，這幾天聽到檢方不斷表示「行賄的人都收押了，收賄的人卻可以交保」，以此作為聲請羈押的論述基礎，這一句話聽起來好像有道理，事實上一點道理都沒有，如果以行賄及收賄的人「有沒有罪」來比較還比較正確，但羈押的目的，就是避免串供或避免逃亡。鄭文婷認為，這次羈押庭裁定收押，最重要的原因是這個法官認為，在7月5日鄭文燦第一次到地檢署接受偵訊之前，發了一個訊息給秘書，交代了自己將要怎麼樣答辯，所以法官認為有串證嫌疑，同時用實質影響說，來認定以鄭文燦的政商關係，有可能藏匿、逃亡，所以把他羈押。但鄭文婷表示，鄭文燦傳訊息給秘書的時候，那一天要去接受偵訊，當然會知道是因為哪一個案子被告，就是華亞科技的土地重劃案，所以自然會做一些備忘，所以傳給秘書，希望秘書幫忙做一些資料整理。「我覺得這個很正常，法官要用這一個來認為他有串證，那是不是連秘書都有可能要被收押？」鄭文婷質疑，如果檢方認為鄭文燦傳的訊息是有串證嫌疑，那應該要更進一步去查，該秘書到底把訊息傳給了誰？或者有這樣的可能性？因為同案被告全部都被收押了，秘書要把這個訊息傳遞給誰？尤其檢察官在偵辦期間有許多強制處分權，有沒有去瞭解、跟監秘書後來去接觸了誰？她指出，如果這樣的訊息有被傳出的話，鄭傳這訊息還有可能是去串證，可是若完全沒有後續的動作，卻被認定是串證，這樣的做法是非常不恰當的。
生日當天遭聲押 鄭文燦涉貪案與桃園土地重劃收賄有關
桃園地檢署6日發出新聞稿指出，海基會董事長鄭文燦6日因涉嫌貪污遭聲押並禁止接見。據悉，此案涉及華亞科學園區外一筆9.5公頃農地地主組成重劃會向桃園市府申請自辦重劃，但因該筆土地為農業用地，無法納入「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」區段徵收，內政部審議最後過關，而關鍵則在於重劃會相關主導人事在過程中及事後送出近千萬元賄款，引發爭議。前桃園市長、海基會董事長鄭文燦涉貪案據悉與華亞科學園區土地開發案有關聯。過去桃園市衍生工業用地需求大於供給，市場呈現飽和狀態，林口台地多個工業區土地不敷使用，桃園市府因此辦理「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」，以工五工業區東側農業區一帶約49.68公頃土地，辦理都市計畫區段徵收案，其中預計提供24.89公頃產業用地。但因該區旁另有一筆9.5公頃土地地主組成重劃會，向桃園市政府提出申請自辦重劃，然而因該筆土地為農業用地，依法無法納入「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」區段徵收，因此最終遭內政部退回。 此次事件的關鍵節點在於，重劃會主導人事在過程中及事後送出近千萬元賄款，引發爭議。據《自由時報》指出，台塑集團已退休楊姓總經理上月間被約談，並坦承透過重劃會廖姓人士交付近千萬現金給鄭文燦。
對上選區「學姐」劉世芳 李柏毅：部長可對我反質詢
內政部長劉世芳29日首次到委員會備詢，也是藍、白闖關《立法院職權行使法》、《刑法》「反質詢入罪」後的首場官員質詢，立法委員李柏毅面對上屆同選區的「學姐」說，「部長不能對我反質詢，但我同意部長對我反質詢」，他建議，未來內政部國土署在土地重劃時要以股東身分參與，以免抵費地被炒高，不利社宅興建。李柏毅就住宅政策質詢劉世芳表示，國土署在縣市政府進行土地重劃與核定時，必須以股東身分進行參與，以利後續社會住宅推動。他以台中為例，若市地重劃時沒有做好抵費地規劃，將造成市府抵費地不斷被炒高，進而導致建造社宅的土地成本增加。李柏毅認為，像高雄、台南興建較多社宅興建的縣市，國土署可用該縣市當年度或前一年核定社宅量來審核，並適度增減其抵費地比例。李柏毅另外指出，內政部6月1日起實施「警消移民空勤人員增深夜津貼」，在0時至6時若人員出外勤，支給每小時100元的補貼，預估受惠人數約6.9萬人，希望警政署能持續追蹤補助成效，給第一線執行勤務者更好的工作環境。 李柏毅表示，自己一定會持續追蹤劉世芳過去8年來在左楠選區的貢獻推動的建設，其中包括新台17線，過去從劉世芳擔任立委任內不斷推動，期間更換了十位國防部長、十位工務局長，目前北段工程已經動工，南段工程的介壽路拓寬、中海路工程也正和國防部進行討論，這些都有動用到內政部營建署生活圈道路的經費，希望劉部長對過去自己的選區多多照顧。劉世芳回應，李柏毅把台積電引進左營楠梓作為首要目標，未來整體生活圈的計畫中，新台17線在協助高科技就業人口以及就業移動上非常重要，另外包括在用水、用電的方面，楠梓汙水處理廠變成再生水部分，這些政策自己當然都會全力支持。另外，國防部內部代拆代建進度如果可以超前，未來國土署有關鋪設道路部分銜接到左營高鐵站，可以如期如質完成，因為未來台積電將在一年內開始運作。
回應青年建議 賴清德：讓台灣成為適悠然過活的好地方
民進黨舉辦「投資未來世代」青年論壇經過二天活動後，21日下午舉行成果發表及閉幕式，準總統賴清德、準行政院長卓榮泰與準副院長鄭麗君、立委范雲、李坤城均出席活動並進行交流討論。賴清德表示，透過所有青年參與的回饋建議，未來新政府會好好檢討跟落實，讓大家有機會成為國家進步的動力，讓台灣變成一個適合做夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的好地方。賴清德表示，去年九月正式提出「國家希望工程」的國政願景藍圖，目標是希望打造台灣成為一個民主和平、創新繁榮、公義永續的國家。當初國政願景藍圖召集人鄭麗君董事長，協同新境界、青平台、台灣智庫等三大智庫二百多位專家，決定要有別以往以部會或政策專業類別，而是以「人」為核心，只有人人希望，國家才有希望；也不是以過往抱著社會福利的角度來推動，而是以對社會的投資。賴清德又說，文學家葉石濤說過，「台南是適合做夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的地方。」成為當市長時候的競選政見，也希望執政團隊，把這樣的精神內涵，化為政策內涵來推動，讓台灣成為適合做夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的好地方。賴清德進一步說，至於要如何怎麼做？六個小組討論的內容是非常恰當的。包括減輕年輕家庭的負擔、公共支持；年輕人居住的問題，包括購屋、租屋；年輕人也要有國際的視野，而不是只待在家裡、國門內；在全球化、全球競爭的時代，盡早要讓年輕人可以掌握新興科技，其中特別是人工智慧。賴清德又說，過去說「囡仔人有耳無喙」，這個國家是大家的，我們這一代是要為努力讓年輕人有更好的國家，而不是主觀的給予，這六個面向的討論結論非常好，未來會好好檢討跟落實，讓大家有機會成為國家進步的動力，讓台灣變成一個適合做夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的理想目標。賴清德回應青年論壇不同組別的討論，針對育兒方面，他表示，現今推出「0 -6歲國家一起養」政策，最近也跟企業界討論要推動企業的幼托政策，國家一年補助一千兩百億，從家長帶到企業幼托中心，政府皆有補助，這也會影響到人才培養，人力是在市場上競爭，哪個工作環境好，企業的招募人才會好，因此優良的幼托政策未來在企業上相當重要。賴清德強調，未來會多加推動社會住宅，陳建仁院長已經打下相當好基礎，若地方政府推動督新更新或土地重劃，直轄市要提供只要5%的土地來蓋社會住宅，如果地方政府無力興建，可以用成本價賣給中央由中央來興建，此政策將在他上任後徹底執行。賴清德表示，自己是醫師出身，知道身心靈健康的重要性，不論小孩或是到高中、大學，身心靈成長是對學習一大助益，政府未來會全力協助，而針對公民討論，他說民主是人民作主，不只是投票，要參與公共議題討論，這樣才成為真正民主，台灣的民主已經是國際肯定，現在最重要是開放平台，讓公民能夠參與。
特色公園維護費驚人！ 新北年噴1.5億 高雄上看12億
特色公園不僅建置成本高，維護經費也比傳統公園貴4倍，高雄市政府評估全年維修費上看12億元，因此藍綠催生「公園管理基金」，去年高雄市長陳其邁允諾將成立，目標今年上路。高市工務局長楊欽富說，特色公園遊具過保後必有維修需求，每年維修費理想是編列12億元，現況確實不夠，因此盼成立公園管理基金，由民間、社會捐款、認養等充實，或藉不同都市計畫手段或碳權管理收入挹注。國民黨高雄市議員白喬茵說，除了公園處每年至少編3億元做公園維護，後續也可收取企業跟民眾、團體捐款，或將土地重劃跟碳稅作為基金歲入。民進黨高市議員林智鴻建議成立「特色公園開發基金」，讓民間捐款、企業認養注入活水，也可與建案合作，捐助基金換取容積獎勵。新竹縣產發處長陳偉志指出，竹縣已完成19座特色公園，因面積多不大，遊具、植栽及環境清潔維護都委外，連同其他縣管公園共29座，維管費1年編列2400萬元，比一般公園高。新北市特色公園，目前維護經費都編列1.5億，由各公園維管單位如區公所或高灘處等機關管理。因新北幅員遼闊、公園多，公所及局處人力配置確有不足。台灣還我特色公園行動聯盟前理事長張雅琳說，維護公園品質需要人力及財力，現階段各縣市預算不足之處，可朝公園基金方向嘗試。
土地重劃撥5%蓋社宅 花敬群點名新北400公頃塭仔圳盼「優先採用」
行政院會14日拍板下一個8年的社宅目標，2032年將實現100萬戶社宅，為解社宅用地取得問題，將要求地方政府未來辦理「區段徵收」及「市地重劃」時，必須保留3~5%供社會住宅使用。內政部次長花敬群公開點名近400公頃的塭仔圳重劃區，將與新北市政府協商，盼優先採用。內政部規劃，未來各縣市辦理「區段徵收」及「市地重劃」等大面積的整體開發時，在六都直轄市應留設5%、非六都應留設3%，作為社宅用地或社會福利設施用地，並可透過讓售中央以填補開發財源；此外，都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）的「容積獎勵」及「增額容積」項目，也須優先納入提供社宅，拓展社宅多元取得。花敬群表示，院會通過後，會很快去盤點現階段有哪些案子正在規劃開發中，接著找地方政府溝通，「例如塭仔圳重劃區，將近400公頃，就可以跟新北市府好好談，本來預計拿出來不到2公頃，約0.5%，看可否談多一點，讓新北市社宅用比較大規模開發。」若依照新方針，直轄市留設5%，塭仔圳重劃區社宅用地將從2公頃增加變20公頃。花敬群表示，「未嘗不可！不是壞事！」而這麼大面積的土地，若將造成地方政府在推動上有開發成本的壓力，這次也將採專案可以開發成本讓售給中央政府，地方政府反而能開拓財源。花敬群說，「我們不是為了開發賺錢，而是為了做公益。」花敬群也提到，過去有些人會覺得社宅是鄰避設施，不過社宅標籤已經慢慢被淡化，過去幾年來，六都已有非常多都更分回或以容獎興建社宅案例，代表這個現象逐漸被社會理解、接受，且社宅經營管理到位，為什麼要反對？許多研究及業者都有證實，社宅周邊房價反而抗跌、有支撐。國家土地很多，為何要選擇「區段徵收」及「市地重劃」？花敬群回應，國有土地沒有大家想像的這麼多，過去7年盤地，清楚感受國有地適合拿來蓋的快速萎縮，區位好的地已所剩不多，民眾期待夠巨大，因此必須利用正規軍方式，像新加坡、韓國等，大規模造鎮的規畫，搭配交通建設一起，才是我們心目中認為好的社宅社區。最後花敬群表示，「若新北市願意，我們當然很願意(啟動去談)，終究還有都市計畫的過程。」可以強制嗎？「如果從中央院的核定，地方要遵守，但它是走在前頭(核定前已進行)，如果大家能有共識，為新北社宅推動，中央也投入資源，新北市府也應該拍手歡迎。」
台南前議長郭信良涉索賄千萬 檢方偵結起訴下午說明
前台南市議長、現任議員郭信良涉嫌索賄千餘萬元等貪瀆弊案，7月初遭台南地檢署搜索偵辦，郭信良遭台南地院裁定收押禁見將屆滿2個月，台南地檢署今天偵結起訴郭信良，預定下午2時30說明。郭信良遭檢舉，涉嫌在土地重劃案向業者索賄千餘萬元，台南地檢署蒐證1個多月，7月6日搜索郭信良服務處、住處及辦公室等10餘處地點，以郭信良、佃西里長高進見疑向某工程顧問公司負責人索賄千萬元，認為郭等人涉犯《貪污治罪條例》罪嫌重大，且有串證可能，當庭逮捕後，向法院聲請羈押禁見獲准。台南地院召開羈押庭時，經過6個多小時審理，郭與高兩人否認涉案，法官認為供述與卷內證物不相符，最終將郭與高進見里長2人均裁定羈押禁見。由於郭先遭羈押，今又被起訴，政界人士認為將牽動台南政治派系生態，對政壇夥伴陳亭妃來說頓失地方穿針引線的橋梁。台南地檢署先前指出，本案為檢察長鍾和憲任職橋頭地方檢察署期間，經高雄市調查處以某工程顧問公司負責人，於辦理多起市地重劃案以虛增人頭地主方式，涉嫌詐欺等違法行為情資，報請該署指揮偵辦，鍾和憲指派主任檢察官陳竹君、檢察官鄭子薇共同偵辦該案，今年5月3日指揮高雄市調查處等單位執行該弊案。檢調初步查悉郭信良、高進見疑向某工程顧問公司負責人收賄及藉勢藉端勒索1000餘萬元，惟因本案涉案人為前議長，且相關涉案人及犯罪地大多在台南地檢署轄區，台南與橋頭地檢署協調，請高雄市調查處就該案本署有管轄權部分另行報請台南地檢署偵辦，並隨即指派台南地檢署主任檢察官吳維仁、檢察官林怡君及徐書翰共同組成專案小組持續偵辦。專案小組成員1個多月來蒐證及調取相關物證分析，7月6日上午執行搜索偵訊。
青年組團支持侯友宜 預告展開全台輔選計畫
國民黨今（12）日召開記者會，發言人楊智伃、青年團執行長鄧凱勛及來自各地的青年代表，紛紛站出來表達他們力挺國民黨總統參選人侯友宜的決心，同時表達年輕人對侯友宜出席716公平正義大遊行的支持；國民黨青年團也指出，將展開全台青年輔選計畫，不只在總統大選中支持侯市長，也要支持國民黨立委參選人。楊智伃指出，各地立委參選人已陸續在公車或看板上，團結一致力挺侯友宜，現在學生青年也要光明正大勇敢站出來支持侯友宜，訴求唯有政黨輪替、侯友宜當選總統，才能完成這些年輕人的夢想與希望。她說，唯有團結才能政黨輪替、只有團結才能國會過半、只有團結人民才能過更好的日子。鄧凱勛表示，青年團將展開全台青年輔選計畫，不只在總統大選中支持侯市長，也要支持國民黨立委參選人，特別是李明璇、陳以信和林家興等年輕勇敢的「藍軍新勇士」。他表示，國民黨青年團未來會集結各地學生族群的聲音與創意，無論是掃街拜票到短影音企劃，將在陸戰與社群空戰上發揮戰力。鄧凱勛指出，從司法改革、居住正義到世代正義等議題，年輕人都很關心，很高興侯友宜將在這周末出席公平正義大遊行，表達對於公平正義的憂心與關注。他說，青年團在當天也會有許多年輕人一起參與這場集會，共同表達對於公平正義的追求與想望。基隆青年代表林佩蓁指出，基隆人在乎的四接議題，中央政府搞黑箱，看不出中央對基隆人著想，侯友宜從基層警員當起，了解基層、懂得傾聽地方聲音，若中央地方齊心協力，能夠帶給民眾更好期待及願景；桃園青年代表黃鍾易表示，侯友宜前陣子跟桃園市長張善政一起到龜山憲光二村拜票的行程，也讓他很感動，那裡並不是選舉首選，侯還是願意到那裡，親切與居民互動，所以他支持侯友宜、支持台灣改變。宜蘭青年代表蘇上允認為，過去幾年來，新北市在各方面都與宜蘭縣政府進行深度合作，顯示他不僅關注新北市，更注重跨縣市共同發展，可見侯在擔任新北市長時，就已展現國家領導人格局；嘉義青年代表張耿榮表示，侯友宜是嘉義子弟，這幾年民進黨中央只因藍綠之別，給嘉義市穿小鞋，阻礙嘉義市發展，比如承諾的嘉義市鐵路高架化全額中央負擔，迄今仍然跳票，相信侯若當選總統，會無私讓全台灣一起更好。台南青年代表劉秉叡表示，台南從學甲爐渣案、88槍、土地重劃弊案、光電案、正副議長賄選案等，多次強調要掃蕩黑金槍毒的民進黨總統參選人賴清德，卻連「起家厝」都顧不好；高雄青年代表黃騰憲則說，他北漂到新北就學，看得到新北蛻變，從前市長朱立倫到侯友宜，都讓新北安居樂業，自己曾與侯當面對談，侯對市政侃侃而談，讓人眼睛為之一亮。
收押禁見！郭信良涉收賄 藍綠陣營這樣看
前台南市議長郭信良遭檢舉在安南區佃西自辦重劃區案中，涉以土地重劃為由，向工程顧問公司收賄及藉勢、藉端勒索千餘萬元，台南地檢署認郭及佃西里長高進見涉嫌重大且有串證之虞，當庭逮捕後，向法院聲押，台南地院7日晚間裁定兩人羈押禁見。台南市議會國民黨團書記長蔡育輝認為有政治打壓之嫌；台南市議會民進黨團發言人李宗翰說，尊重司法調查。接連兩天對郭信良遭檢調搜索，發出不平之鳴的蔡育輝說，整件事讓人直覺聯想是政治鬥爭，晚間得知郭遭羈押禁見後再說，本屆議長賄選案黑金介入都沒羈押，為何羈押郭信良？他說，郭信良涉案情節還不清楚，但藉勢藉端向私人索賄或有無施壓公務人員，都不會比正副議長賄選牽涉到黑金、暴力及對價關係嚴重，直言對於法院作此裁定，有政治打壓之嫌。台南市議會民進黨團發言人李宗翰說，郭信良前議長涉案的自辦重劃案，其中涉及廠商金錢關係及虛構人頭等問題涉及貪汙治罪條例，另有涉入本案遭到調查的犯嫌已經認罪。他強調，賴清德在台南市長時期要求停辦3公頃以上的自辦重劃，是因掌握自辦重劃涉及複雜關係；而郭信良涉及的自辦重劃案是縣市合併前的時期啟動，基於法律信賴保護原則，無法撤案。郭信良被檢舉涉入安南區「佃西自辦市地重劃區」於2000年1月成立籌備會、2013年10月成立重劃會，並於2018年4月開工、2021年4月工程完工驗收，目前於工程保固中。
疑涉不正當金流！前台南議長遭搜索 他向檢調說出4個字
前台南市議長、現任議員郭信良疑是涉及土地重劃案不正常金流，檢調今日上午兵分多路，到郭的服務處、議會辦公室和相關人員處所等地搜索，而郭信良在大批檢調人員包圍下情緒平靜、面露微笑，更希望檢調「不要為難」，相關案情仍須釐清。今日上午7時許，台南地檢署指揮高雄市調處等單位，兵分多路到郭的服務處、議會辦公室和相關人員住處等地搜索，而檢調上門時，郭人還在家中，目前搜索仍在持續中。檢方目前尚未透露是因何事而發動搜索，但全案疑似涉及土地重劃案，郭信良涉及不正常金流往來，據了解，他在大批檢警包圍下情緒平靜、面露微笑，只表示希望辦案人員「不要為難」，確切案情還待調查。
快訊／疑和土地重劃案有關 台南前議長郭信良辦公室遭搜索
據《ETtoday新聞雲》報導，前台南市議長、現任議員郭信良的服務處和辦公室等，6日早上7點遭檢調搜索，查扣部分證物，也傳郭信良到案說明，偵訊後將他移送台南地檢署複訊。檢方沒說明搜索原因，據了解，疑似和土地重劃案有關。
大同比氣長4／土地資產股「泰豐中福」現在怎麼了 一家等報喜訊一家恐下市
三家老牌公司大同、泰豐輪胎、紡織業起家的中福，這二年皆因公司具有龐大未開發土地資產利益，相繼發生經營權之爭，市場派大股東取得董事會多數席次，股價走高，但土地開發迄今多不如預期，中福面臨財報難產股票恐下市；泰豐則9月可望傳喜訊。大同（2371）董事長王光祥在去年12月，前董事長盧明光請辭臨時記者會中，笑容滿面地數算著說，「桃園大園廠16萬坪土地、基隆6.53萬坪土地……總計有46萬坪土地，都會依序開發，開發利益驚人。」至今仍令股民印象深刻。大同名下與轉投資土地多達46萬坪，市場預估開發價值高達千億元，2020年10月21日大股東鄭文逸、王光祥聯手入主後，大同股價從17.7元一路上揚到去年11月最高點38.85元，漲幅達21.15元；儘管隔月盧明光、何春盛董總搭檔雙雙請辭後，股價一度掉到30元左右，現在也回升到今年8月26日終盤以34.55元作收。「大同莊園三期」基地離捷運海山站500米，同時基地面積也接近5000坪，大面積開發相對具有優勢，今年第一季實價揭露金額達51.6億元。（圖／CTWANT資料照）至於土地開發部分，根據大同所公布的轉投資尚志資產開發的資料，仍是以先前林郭文艷擔任董總時期開發的新北市土城區「大同莊園」一期、二期案為主，及還在向新北市申請設計許可、等待取照的捷運萬大中和線連城錦和站聯開案；芙蓉大樓、北市復興南路都更案、大同總部工業地變更案等，還無進度。在2020年經營權爭鬥戲碼中，還有兩家輪胎老廠大戰「南港奇襲泰豐」，當時72歲南港輪胎（2101）名譽董事長林學圃就是看上泰豐中壢廠市價飆破200億元4.4萬坪土地，即趁著泰豐輪胎（2102）股價跌破面值10元之際，豪砸9.7億元，短短一個月內成了泰豐輪胎大股東。南港輪胎雖在當年股東會改選董事會中，僅取得一席董事，未取得經營權，但仍持續買進逾3成股權並邀集股市聞人孫鐵漢等盟軍進場，並成功聯署股權過50％，並於去年10月底召集股臨會及全面改選董事前，林學圃與泰豐創辦馬家第三代馬述健達共識和解，市場派也正式取得泰豐經營權。泰豐輪胎原計畫在去年8月開標的中壢廠土地開發案，延至今年6月開標因無人投標而流標。（圖／ctwant繪圖組）只是，林學圃還未展開泰豐中壢廠土地開發案，去年底因病過世，其遺孀委由國揚建設董事長侯西峰協助推動土地開發；泰豐股價今年6月一度來到35.35元，8月26日收盤價為21.2元。根據CTWANT調查，泰豐董事會已於今年6月展開第一塊桃園中壢廠2.7萬坪都市計畫區住宅用地標售案，底價喊出95億元天價，無人遞標單而流標，但目前泰豐則正趕申請進度，可望在9月23日期限前，順利取得桃園市地重劃作業核定函，才可享有相關土地重劃優惠獎勵，以利後續重啟土地二次標售案優勢。另一塊為1.7萬坪土地工商綜合區用地，為1999年轉型為工商綜合區，與桃園市政府簽署共同開發協定，作為大型購物中心、倉儲量販與停車場空間使用，泰豐雖公布將以公開招標、處分股權或自主開發等方式處理，目前細節還未明朗化。中福國際位於中壢中正路的廠房用地，由於交通地段優，成為買家關注熱點。（圖／翻攝中福官網）至於有50多年歷史的紡織廠中福（1435），原是一家未被市場注目的公司，去年至今年2月，多日出現漲停板，股價不到一個月還飆漲一倍，一路飆破60元，創下歷史新高，並爆出經營權之爭，市場派看中的就是中福積累的土地價值。中福土地包括桃園中壢面積達2.1萬坪丁種建築用地，可闢建工廠與附屬辦公室，及新北市中和辦公大樓，而成為市場投資焦點。今年8月獨董高榮志召集股臨會，通過解任中福創辦人黃家董事長的董事席次及補選2席董事，市場派順利取得經營權後，新的董事會就有機會加速廠地標售案，因此備受關注。不過，中福也因會計師終止委任，遲交今年第2季財報，加上先前也曾遲交去年年報遭處分，金管會已於8月16日加重罰鍰至48萬元，並限期20天內補正公告申報；證交所則從本月18日起處分中福股票停止買賣，且若未在6個月內補交財報，恐將面臨明年4月股票下市之虞。中福於8月17日收盤股價為44.20元。
荒地變蛋黃2／昔日種田養牛惡臭之地 高雄市府大興土木一天當一周用
「高雄捷運開通超過10年，這麼久了周邊開發居然這麼少，每次經過都是甘蔗園一片荒涼。」達麗建設董事長謝志長坦言，4年前與市府簽下BOT案、砸20億元在岡山投資「樂購廣場」很心慌，直到去年聽到台積電進駐高煉廠，他才轉憂為喜。「以前搭火車到高雄，聞到中油臭味就表示高雄到了。」一位高雄在地人形容，橋頭原是一片農地，高雄新市鎮重劃多年後仍可見牛群漫步；岡山也好不到哪去，即便高雄捷運開通多年，周邊也多是荒蕪一片。如今，北高雄已不可同日而語。自台積電確定進駐楠梓區後，北高雄已是各大企業、外資爭相落腳之地，市府也想方設法釋出未開發的國有地，其中左營高鐵站正對面逾7000坪土地，被視為精華中的精華，市場預估明年就能進行招標。而原本是甘蔗園的捷運南岡山站周遭，6月23日也搖身為首家結合影城的大型購物商場「樂購廣場」，盛大開幕。「試營運期間創20萬人潮光顧，以後岡山居民看電影與購物不用再跑大老遠，捷運帶動人潮，加上鄰近已有許多重大建設及科技大廠聚集，對區域發展相當有信心。」謝志長表示。不過謝志長也提到，目前唯一缺乏的就是「旅宿」，他在4年前市調時就發現，岡山、橋頭、楠梓等地企業主晚上應酬，都要跑到漢神巨蛋才有下榻的地方。另一位企業人士也指出，商辦及會議設施也都相當缺乏，為了實現一日生活圈、辦公圈，「最好是出高鐵站就能抵達辦公室、會議室。」高雄市都發局日前公告預計將左營高鐵站後站的空地變更為商業區，市場預估，以目前市府高效能行政效率下，最快明年上半年就能招標。（圖／高雄都發局提供）民間需求市府也看到了，捷運岡山站共構聯開案預計今年底、明年初就會進行招商；高雄市都發局日前也公告預計將高鐵左營站後站的廣停用地、轉運專用區將變更為商業區，總面積約7246坪，消息人士透露，目前正在走都市計畫變更，預計明年上半年就會招標。仲量聯行董事總經理趙正義表示，北高雄原就有產業聚落，在台積電及相關半導體產業的進駐下，將會帶動相關的辦公、商業、餐飲休閒等需求，預估商業行為將從左營車站周邊開始發展，並逐步成長至高雄新市鎮等捷運沿線；岡山地區人口還算稠密，商業活動先期會以當地消費需求為主。此外，趙正義也提到，高雄市府團隊現在是一天當一個禮拜在用，行政效率驚人，其中關鍵人物就是副市長林欽榮。林欽榮就是2016年幫柯P拆除台北市忠孝橋引道的重要推手，陳其邁曾誇讚他有優秀的執行力與協調力，「高雄若要接軌國際，啟動重大建設，林欽榮是最適合的副市長。過去都市計畫變更需要1~3年，現在2個月就完成。」高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀也說，以前建照申請流程要3個月，現在簡化行政程序只要1個月；園區開發速度也是，過去從園區規劃到就業人口進駐要10年，現在土地重劃、招商、道路建置幾乎同時進行，3年就完成。可以預見，北高雄面貌正不斷更新中。仲量聯行董事總經理趙正義表示，產業進駐帶動商業需求，岡山除了捷運岡山站共構聯開案預計今年底、明年初進行招商，公辦都更的岡山行政中心未來分為兩棟，一棟公部門進駐，另一棟約莫明年初也會進行招商。（圖／林榮芳攝）
泰豐天價95億住宅標售案今開標 無人出價宣布流標
泰豐輪胎（2102）喊出底價95億元天價的桃園中壢廠都市計畫區住宅用地標售案，今天開標，由於無人遞出投標單而宣布流標，泰豐董事會將會討論後續處分事宜，且該案須趕在今年9月23日前取得桃園市地重劃作業核定函，才可享有相關土地重劃優惠獎勵。泰豐輪胎目前決定出售的兩塊用地，今天開標案為子公司泰誠開發、榮誠開發名下的中壢廠土地及建物，該地約為2.7萬坪都市計畫區住宅用地。另一塊為子公司泰鑫建設名下約1.7萬坪土地工商綜合區用地，泰豐輪胎董事會則是在4月27日決議處分方式，除了依照去年10月股東會決議採取公開招標處分土地方式，另增加以處分股權，或自主開發等方式處理，排除相關限制以利處分之進行。該基地係為1999年轉型為工商綜合區，與桃園市政府簽署共同開發協定，作為大型購物中心、倉儲量販與停車場空間使用。
桃園「天價」2.7萬坪住宅地六月開標 泰豐輪胎底價喊95億
南北台灣皆有上達百億土地出售！受到台積電於楠梓設廠利多消息刺激，義联集團正委售高雄兩塊土地將在7月下旬開標，備受市場注目之外，北台灣位於桃園中壢泰豐輪胎（2102），也正積極準備標售都市計畫區住宅用地與工商綜合區兩塊用地，前者底價喊出95億元的天價，將於6月初開標。根據CTWANT調查，泰豐輪胎決定出售的兩塊用地，其一塊基地已於3月15日公告處分子公司泰誠開發、榮誠開發名下的中壢廠土地及建物，該地約為2.7萬坪都市計畫區住宅用地，泰豐標售此地有面臨一個關鍵重要時刻，即是需要趕在2022年9月23日前取得桃園市地重劃作業核定函，才可享有相關土地重劃優惠獎勵。另一塊為子公司泰鑫建設名下約1.7萬坪土地工商綜合區用地，泰豐輪胎董事會則是在4月27日決議處分方式，除了依照去年10月股東會決議採取公開招標處分土地方式，另增加以處分股權，或自主開發等方式處理，排除相關限制以利處分之進行。該基地係為1999年轉型為工商綜合區，與桃園市政府簽署共同開發協定，作為大型購物中心、倉儲量販與停車場空間使用。CTWANT調查，通常此類標售案是於開標前一天截止收出標單，據了解泰豐輪胎住宅用地的標案，市場傳出有兩家「有意願」出價競標，但也有熟稔土地標售案市場作業的專家說「買況消息恐怕不是很熱烈」，主要就是卡在泰豐輪胎否順利趕在9月23日前，取得桃園市地重劃作業核定函的變數。
誰是下個林姿妙？ 媒體提問「怎麼看？」新北市長侯友宜低調未語
宜蘭縣長林姿妙及其兒女因涉及羅東土地開發弊案，被地檢署依貪汙治罪條例聲請羈押禁見，上午已經先召開羈押庭審理，預計中午後會有結果。由於年底選戰將屆，林姿妙原本被看好篤定連任，再加上高鐵將延伸到宜蘭新站、地方盛傳近期附近土地價格「炒翻天」，宜蘭縣長在未來土地重劃時勢必扮演重大角色，在龐大土開利益驚人下，林姿妙是否成為藍營第一位有志爭取連任、卻遭羈押「導致連任恐出現變數」的藍營百里侯，引發朝野高度關注。政壇盛傳，除了林姿妙外，媒體曾臆測檢調單位已瞄準部分爭取連任的藍營縣市長，恐將比照相同規模偵辦。國民黨中央昨日則召開記者會，痛批該案是「政治偵辦」，但誰是「藍營下一個林姿妙」仍引發議論。新北市長侯友宜今天出席新北市疫情應變會議暨市政會議時，被媒體問及此事，侯相當低調，僅表示，全案目前仍在司法審理當中。藍營新北議員則私下說，侯友宜對於林姿妙被聲押，一定很有感，因為新北市與宜蘭地理位置接近、就像共同生活圈，轄區內民眾也經常流通，藍營執政下的宜蘭縣，不僅緊跟著新北市的政策走，林姿妙更將侯友宜視為政壇大哥，包括四大公投的立場表達，她與侯友宜的看法都相同，兩人交情也不錯。因此，雖然藍營議員都對侯的操守很有信心，但「選戰無情」，「唇亡齒寒」，還是提醒侯友宜應謹慎應對。林姿妙經兩度搜索，還被檢調聲押，新聞鬧的不小，綠營方面直指「此事當然對宜蘭選情有影響」，也對「光復宜蘭」重啟希望，也呼籲檢調勿枉勿縱。相對而言國民黨痛批是政治迫害，不僅大陣仗成立80人的中央律師團，揚言要維護執政縣市首長清白，也質疑民進黨政府動用各種監察、警察、檢調打壓在野黨的作為不斷，令人懷疑民進黨政府有意透過檢、警、調，甚至監察等國家機器，做為年底選戰工具，。要求綠營應儘速將政治黑手撤離司法，還給台灣人民一個公平、公正的司法環境。值得注意的是，剛剛確定站址興建地點的宜蘭高鐵站，雖還需經過環評，能否蓋得成也仍是變數，但已經有相當多的建商前往當地獵地，致當地地價高漲，甚至還有建商形容宜蘭新站就是未來的「桃園新埔」，雖然地方人士及學者專家對該說法看法不一，但當地地價卻已經悄悄上漲，由於新站未來周邊的土地重劃，將由宜蘭縣府主導，下屆縣長將扮演吃重角色，牽涉龐大土地開發利益，勢必是朝野必爭之位，也更引發林姿妙案在地方上的議論。
三立「海董」政商媒三棲 在民進黨南部喊水會結凍「靠2關鍵」
三立「海董」林崑海病逝。在民進黨內被形容「沒有敵人，只有朋友」的他，生前雖曾歷經參政不利，但在派系林立的民進黨之中，仍挾著地產致富，並靠著媒體平台讓政治人物帶槍投靠，加上收編勢微的「謝系」，使得「海派」成為黨內山頭，掌控政界的一方話語權。「海派」湧言會在民進黨內雖是次級團體，但因林崑海掌握三立電視台，往往成為綠營、乃至民進黨政府的發聲放大器，也使湧言會在黨內擁有絕對影響力；即便政治版圖不若新潮流、正國會龐大，但派系力量持續擴大。特別的是，連被視為「英派」的新北議員張志豪、駐美代表處政治組前組長趙怡翔，也陸續表態加入。要參與政治，如果沒有選票，就要有鈔票。國小畢業的林崑海，從計程車司機、錄影帶業者，到在民進黨南部票倉喊水會結凍，靠的是兩個關鍵，一是經營媒體讓他掌握輿論的影響力；二是土地買賣開發，讓他在政治圈有大量培養、經營人脈的本錢。林崑海是三地建設董事長鍾嘉村的重要夥伴，在政媒基礎上，林崑海、鍾嘉村與年代集團董座練台生，合資成立的「三禾資產管理公司」，共同從事土地開發。當年高雄縣市交界的赤山土地一片荒蕪，鍾嘉村找來林崑海投資，最後這塊荒地成了當前高雄市的文山特區。這套合作模式，讓兩人在南台灣四處征戰，資產暴增；也讓已掌握媒體的林崑海更墊高一步，成為南部政治人物拉攏對象。「海董」在民進黨內影響力多大？從他與陳菊過往交手歷史，或可看出端倪。當年陳菊任高雄市長，對土地重劃主張公辦重劃，但林堅持自辦重劃，意見相左，傳出兩人多所不快；2018高雄市長民進黨初選，陳菊挺子弟兵劉世芳，林崑海則支持陳其邁，讓雙方又多了些恩怨。此後，三立新聞不時可見「嚴格監督陳菊」的報導；在政治傾向偏綠的電視台來說，確實相當突兀。但這也顯示，即便面對陳菊這樣的綠營大老，林崑海也能「愛恨分明」，他在政商媒三棲的分量可見一斑。