地上物
」 歷史建築 賴皮寮 民進黨 國有地 違建
礦場熄燈2／紀念園區淪新法孤兒 「賴皮寮」開生活館恐違《國土計畫法》
「新平溪煤礦文化園區」因文資保存認列延宕，在2025年《國土計畫法》上路前恐被迫熄燈，而2024大選前遭譏為「賴皮寮」的總統賴清德新北市萬里區故居，卻有望於10月轉型成「萬里礦工生活紀念館」。專家指出，賴總統萬里老宅與「新平溪園區」同屬「廢棄開採之礦業用地」，《國土計畫法》上路後除非「特殊調整」，否則都應劃入「國土保育區」第二類，這類地上物除非被認定為「古蹟」，否則即使免費當成文物館，也與《國土計畫法》牴觸，賴總統的「老家」恐怕在新法中帶頭違法。本刊調查，賴清德自2024選前頗受質疑的萬里老宅，目前已委由萬里在地社區發展協會管理，將做為「萬里礦工生活紀念館」公益使用，刻正整理中，有望於10月開幕。然而尷尬的是，2024年初經濟部礦業局才盤點了一波「已繳回採礦權」用地，並發函地主解除「礦業用地」編列，言明《國土計畫法》上路後，將統一編定為「國土保育區第二類」，僅能維持當地人生活的最低限度使用。新北市平溪區天燈節每年吸引國內外600萬人次到訪，距離1.5公里外的「新平溪煤礦文化園區」卻罕有人至，地方鄉親直呼可惜。（圖／記者黃耀徵攝）「賴皮寮」在賴清德上任總統後，10月搖身一變成為「礦工生活紀念館」，邀請各方觀光客來參觀，但所屬萬里區中幅里371戶老鄰居，大約1200多人，卻仍活在妾身未卜的礦業用地老宅，未來發展不明，是否繼續住下去和房屋修繕權都是隱憂，對照賴宅風光轉型，很是唏噓。中原大學建築系副教授林曉薇表示，「國土保育區第二類」開發規定嚴格，只能容許基礎水電管道等維生公共設施，若要開店，規模也頂多只能開供在地居民日常飲食的「雜貨店」，而像「新平溪」等礦業紀念園區即使純公益開放，唯一的活路只能拚列文資保存。林曉薇指出，一般文資審查會議，必須先邀請文化資產專家，辦理現場勘查並彙整意見，再召開審查會議，若認為有重視必要，第一步會「列冊追蹤」，而主管機關定期訪視後，確認有必要認列文化資產，才會進一步函報文化部文資局。新平溪煤礦選洗煤場可以作為歷史故事指認的標地，建構煤礦知識系統與煤礦記憶。（圖／翻攝自新平溪煤礦博物園區臉書）林曉薇直言，關鍵在這576公頃的土地中，大面積仍是向私人承租而得，目前是因為所在的平溪十分地區，人口已逐漸凋零，土地價值不豐，地主才如此「不囉嗦」同意拚列文資保存，但光目前所有權人就多達40多位，市府憂心若任一所有權人改變想法或未來繼承人有不同理念，名下土地遭認列文資保存無法處分，甚至進一步打國賠官司，在在都會讓文化局卻步，必須要加強文化資產的證據與說服力，把煤礦業在台灣與這些設備的連結故事整理出來，才能做文資審議的最強後盾。另一名學者也點出，像是早已停止採礦的萬里賴清德老家，未來也會比照「停採礦業用地」畫入《國土計畫法》「國土保育區第二類」，而這類土地是連「免費展覽」都無法開設，畢竟分類宗旨是為了保護環境，頂多再照顧當地人生活。他直言，這類土地「根本不是給觀光客來的」，若賴清德老家10月真的辦展，恐怕帶頭違反《國土計畫法》。「新平溪煤礦文化園區」面臨生存危機，龔俊逸也曾想過在商言商，營運財務困窘就算了，但想到父親的一生心血都投在這裡，就不敢輕言放棄。（圖／記者周志龍攝）平溪文史工作者、建築師陳勤忠則指出，其實新平溪博物園區與十分老街非常近，距離不到1.5公里，過去不少遊客來十分，放了天燈留念後，便極少二訪，而天燈的主管機關新北市觀傳局，對於進一步整合由文化局輔導的「新平溪煤礦園區」形成平溪套裝行程也興趣缺缺，導致每年約600萬人次來平溪的旅客，錯過了這個有故事的地方，呼籲能完整保存。新平溪園區館長龔俊逸則強調，自己對政治角力沒有興趣，只希望這麼棒的地點、這麼多人期待「一定要把他留下來」，如果未來能夠取得文資身分，就可公私協力，善用政府工具，賦予園區全新生命，結合平溪天燈產業，「產業會轉型，能源結構會改變，但這類文化記憶會留下來」，他眼中發光。新北市政府9日原稱賴總統老家涉及個案，不便多談；11日則最新回應，稱一般停產的礦業用地大多編列為《國土計畫法》中的「國土保育區第二類」，賴家老宅則為「農三」，可正面表列的使用規範則待中央進一步指示。
新北收購273筆高灘地規畫河濱公園 逾9成為閒置狀態
都會區地狹人稠，河濱公園成了民眾就近休閒娛樂的最佳場所，但新北市審計處報告指出，新北市11年間收購273筆私有河川高灘地，規畫闢建為河濱公園，僅使用11筆土地、占比6.16％興建停車場，尚有93.84％土地未活化。對此，高灘處回應，收購高灘地需與公有地整併為完整區塊才利開發，未來仍會每年審視評估及推動。為加速開闢河濱公園，提供民眾休憩使用，高灘處2013年起由新北市公共建設用地基金編列用地費預算，擇選位於境內特定範圍的河川高灘地區域內私有土地，辦理收購作業。審計處報告指出，新北市2013至2023年10月共收購273筆可供開發的私有河川高灘地，面積約6萬6930坪，截至去年10月底，僅使用其中11筆土地，面積3000多坪、占收購面積6.16％興建停車場，尚未開發使用的河川高灘地262筆，面積約6萬500多坪、占收購面積93.84％，其中有65筆可開發為兒童遊戲場、2筆可開發為公園，要求高灘處在不妨礙原規畫用途，將相鄰的國有及市有土地併入使用考量下，擇選適合短期使用或可依原定用途先行使用的活化利用。高灘處解釋，標買土地須達一定規模才能夠開放利用，且開放行為須符合當地需求及水利法規，每年都審視標買土地與既有公有土地整併情況，當土地達到一定規模，且與既有公共設施連結，即會規畫適合當地需求的利用方式。過去已推動停車場等利用方式，未來仍會每年審視評估及推動。對於收購的河川高灘地，截至去年11月有53筆遭占用或種植農作物，高灘處僅針對其中2筆高灘地收使用補償金，其餘遭占用的高灘地，僅令占用人限期自行清理，占用人逾期未清理，也亦未雇工強制清除或收取使用補償金，審計處也要求高灘處改善。高灘處回應，今年已針對疑遭占用土地逐一清查，因部分土地現場界址不明，陸續洽請地政事務所及測量廠商協助鑑界，完成後即清除地上物，目前已完成清除排占及收取使用補償金共51件；另2件標買時地上已有建物暫時無法清除者，均已陸續洽占用人收取占用補償金。
夏天最愛穿拖鞋趴趴走 醫曝「潛在危險」：5類人不適合
夏季的氣溫上升，不少人會穿拖鞋出門，比較涼爽、舒適，但不是人人都適合穿，且還可能存在一定危險。胸腔暨重症專科醫師黃軒點名，5類人不適合穿拖鞋。黃軒在粉專《黃軒醫師 Dr. Ooi Hean》表示，穿拖鞋常見的危險就是滑倒，因拖鞋的抓地力較差，另一種常見的危險就是被人或地上物件絆倒，如果在人群聚集的地方，人來人往，你不用去踩別人的鞋子，別人也會踩到你的拖鞋後跟，容易造成踩踏，最後是刮傷，人群聚集的地方地面上，可能存在碎玻璃、鐵釘等尖銳物品，穿拖鞋時，容易被刮傷。黃軒直言，不是人人適合穿拖鞋，穿拖鞋確實是許多人的選擇，但在不合適的時間和地點長時間穿夾腳拖鞋或拖鞋，可能會導致一些潛在的危害。他點名，5類人不適合穿拖鞋。1.體重過重者如果你的體重較大，腳部的壓力會更大，穿涼鞋或拖鞋時，受傷的風險會增加，還有腳的靈活度，也一定程度受阻。2.腳踝、關節受傷者如果你的腳踝或關節受傷或正在復健中，穿拖鞋可能會進一步加重這些部位的負擔。3.糖尿病患或糖足患者糖尿病患者的周邊神經感覺可能較遲鈍，容易受傷卻沒有感覺，這可能導致進一步的感染，尤其是有明顯糖足病的患者，更不適合穿拖鞋。4.內耳受傷或腦部受傷者剛剛腦創傷的病人或腦中風的病人穿拖鞋，其實這是危險的，因為維持身體平衡系統的器官，例如內耳受傷或腦部受傷，萬一拖鞋踩空或被地板上任何勾住，這些高危險族群，很容易二次傷害。5.老人家老人本身體反應都緩慢，平衡感不佳，容易絆倒，身體也容易受傷，因此老人家，在選擇鞋子時，大家要特別關心一下。黃軒提醒，在挑拖鞋時，要注意包覆性和材質，選擇那些有足弓支撐的鞋子，讓腳趾前方，有足夠的空間，也不要找那些墊太高的拖鞋，以保持腳踝的穩定度，「記住，你選擇合適的拖鞋，對身體健康真的很重要，尤其是現在夏天的季節裡。」
大林蒲居民拒絕負債遷村 陳其邁：持續溝通
高雄市政府積極推動小港區大林蒲遷村計畫，市府8日表示，目前已有9成4的同意遷村，至於尚未同意的居民，市府會專人一一拜訪協助說明。但在地里長9日與逾百位居民赴高雄市議會陳情，拒絕負債遷村，要求市府正視對居民遷村不公之處，對此，高雄市長陳其邁表示，將持續與居民做好溝通，除了補助金，也有其他不同配套措施，希望讓遷村計畫辦得更周延。高雄市都發局昨日表示，大林蒲遷村政府從優補償，遷村經費由589億元提高到800億元，主要用於提高地上物全新重建價格補償費、放寬土地一坪換一坪資格、新增加速搬遷獎勵金每屋30萬元、協力造屋方案及無自有住宅者安置輔助等費用，且針對農民、漁民、攤商、經濟弱勢者等不同族群從優補償與補貼。都發局進一步表示，以大林蒲住商區土地持有面積平均約23坪，市價每坪約9萬元計，目前安置地住宅區土地市價已達每坪40萬元，住商區地主一坪換一坪後，土地價值平均約可增加713萬元，至於農業區、公保地，經過市府的極力爭取，也將以市價的1.4倍優惠條件補償，較一般公共工程以市價補償高出甚多，其中農業區還可以選擇與高坪特定區的住宅區跨區區段徵收，選擇分回住宅區。大林蒲逾百名居民今早前往高雄市議會陳情，「要健康婆婆媽媽團」團長洪秀菊指出，近幾個月市府的意願調查，居民都有很多疑惑，他們最大的訴求是先建後遷，但大林蒲的遷村條件卻比桃園航空城的遷村條件還差，尤其市府一直強調有94%的人同意遷村草案，但包括他自己與鄰居很多都還沒同意，「請市府不要忙著放消息」。對此，陳其邁表示，大林蒲遷村計畫將以保障民眾的財產權、生活權和社會權為基礎，全力支持大林蒲鄉親搬遷至未來預定地。他強調，目前已有94%的居民贊成遷村計畫，但也有一些個別問題如持分、共有等私權爭議，市府將盡力收集鄉親的意見，確保遷村計畫進行周延，並持續與民眾做好溝通。陳其邁也說，補助金將根據全新的建築物價格進行估算補償，例如對於原本是鋼筋水泥的建築物，就以新的價格估算進行補償，而建地部也是以一坪換一坪，同時針對有住戶需求的情況提供相關租金補貼，對於弱勢民眾，也將提供額外的照顧，市府也將提供其他配套方案，以減輕民眾搬家的負擔。
腰薦椎退化性關節炎不可逆！ 醫曝「日常9個改變」避免症狀惡化
腰薦椎是骨關節系統的一部分，其獨特性在於彎曲活動外，也承載身軀的重量。如同身體其他系統，骨關節系統亦會隨年齡退化，腰薦椎也不例外，在反覆性物理機械性運動下，腰薦椎體會產生結構性變化。重要腰薦椎 退化性關節腰薦椎體結構性變化則會造成功能性的影響，主要是被包覆在腰薦椎體內的神經血管組織因結構性變化（諸如：黃韌帶肥厚、骨關節肥厚）受壓產生各種症狀，在感覺部分會有下背疼痛、肢體疼痛、或是痠緊、僵直等不適感，在運動部分，則是腰部下背或受壓部位肢體無力。腰薦椎退化性關節炎是一不可逆的退化過程，影響因素極其複雜且難以量化，以生命進展部分觀點而言，甚至不算是疾病，但有症狀的腰薦椎退化性關節炎確實對患者生活品質產生重大影響，患者活動力因而下降，間接影響了健康。先採保守治療 效果不佳建議手術臺北市立聯合醫院中興院區神經外科主任馮睿哲指出，多數腰薦椎退化性關節炎的病人在接受幾種非手術性的保守療法：臥床休息、藥物治療、牽引治療、局部熱敷與按摩、射頻燒灼和神經阻斷藥物等輔助治療皆能獲得改善，若是保守療法不能奏效時，才會考慮手術治療。日常生活起居9個改變 避免症狀惡化馮睿哲主任建議患者之日常生活起居可做以下改變，亦有助於症狀緩解與避免惡化。改變方法：1、床鋪應軟硬適中，最好是在木板床上加鋪一個薄墊。2、臥床姿勢：仰躺時，雙膝下方置放枕頭，如為側躺，髖關節與膝關節宜彎曲，並在兩膝間加放一個枕頭。3、起床方式：由仰躺時先將兩腿彎曲，翻身側臥，將雙腳移到床下，用雙手用力將上半身撐著坐起。4、上床方式：先坐在床沿，用手向旁撐著，慢慢向床邊躺下，再將下肢彎曲移到床上，成側臥狀，再翻身仰臥。5、不可坐太柔軟之沙發或無靠背之座椅，坐時上身保持垂直坐下，先坐在椅子邊再靠椅背，並保持上身垂直。6、要從椅子站起來時，先將臀部移至椅子邊，足移到髖關節的正下方，保持上身垂直地面而後站立。7、走路時應抬頭挺胸，保持上半身垂直地面。8、避免彎腰取物，如欲拾取地上物，應蹲下撿取。9、避免背負重物。
NET商場爭議延燒 基隆市長關閉臉書留言：有企業透過機器人攻擊
基隆市東岸立體停車場及廣場OT合約到期，基隆市交通處1月31日點交，但原經營業者主富服裝公司（NET）堅持擁有商場產權，強硬質疑市府未取得產權為何逼業者點交。對此，民進黨台北市議員許淑華也聲稱，有基隆鄉親向她反映，只要在臉書問基隆市長謝國樑相關爭議，就會都被封鎖加刪除，不過謝國樑今早（6日）則在臉書發文回應，最近有企業透過機器人帳號不斷對他的臉書進行攻擊，而且並不會在短期內就結束，因此決定暫時將留言關閉。謝國樑今早在臉書發文回應，最近面對企業透過機器人帳號不斷地對他的臉書進行攻擊，而且並不會在短期內就結束，「因此我們決定暫時將留言關閉，未來如果對我們貼文有興趣或有不同看法的朋友，都歡迎透過表情發表您的看法，也感謝大家對我們臉書的關心。」服飾業者NET的委任律師陳義文日前表示，若市府主張所有權，對NET擁有產權的設備、樓層、出資興建的一切資產進行點交，該公司將以竊占現行犯告發。東岸停車場原先是OT案，過往也從未發生從OT轉成ROT的先例，因此NET認為，東岸商場地上部分是NET自主興建，這也造成基隆市政府無法取得地上物的產權登記。他強調，雖然東岸商場建照起造人是基隆市政府，但起造人不一定就是所有權人，因為當時東岸停車場是OT案，NET在投資時，言明商場不在返還範圍裡。對此，基隆市交通處長王圳宏則回應，市府對東岸停車場點交是依促參合約，與簽約廠商大日有限公司辦理點交相關事宜，其他的第三人訴求無法回應。2月1日凌晨0時開始進行東岸停車場的地上1樓至4樓點交，主要是因原營運商大日公司的營運期間已屆，卻無法將此區域的土地、建築物及相關設備(施)等產權依契約交回。市府擁有商場所有權，自然不是「無故」侵入「他人」不動產，所以完全沒有侵入他人建築物的刑事問題，因此，市府於張貼公告後正當行使公權力收回產權，並一併點交給新營運商微風公司。市府表示，大日公司代表點交時雖未到場，但現場執行公權力時無任何肢體衝突，市府只是依約收回產權，沒有強暴脅迫情況或其它不法意圖，NET申告的強盜等罪嫌，不論從主觀犯意或是客觀行為來看，都不符合法律構成要件。王圳宏強調，NET若認為權益受損，可向訂契約的大日公司或向市府主張求償，若不服市府點交可提出申訴，但不可強行霸占，市府將依法行政，依據契約及法規完成點交。
東岸廣場點交產權爆爭議...NET主張「竊佔行為將告發」 基市府：依法處理
基隆市東岸立體停車場及廣場OT合約到期，基隆市交通處1月31日點交，但原經營業者NET堅持擁有商場產權，強硬質疑市府未取得產權為何逼業者點交。市府強調，一切都依法處理。服飾業者NET（主富公司）委任律師陳義文昨表示，若市府主張所有權，對NET擁有產權的設備、樓層、出資興建的一切資產進行點交，該公司將以竊占現行犯告發。陳義文指出，東岸停車場原先是OT案，過往也從未發生從OT轉成ROT的先例，因此NET認為，東岸商場地上部分是NET自主興建，這也造成基隆市政府無法取得地上物的產權登記。他強調，雖然東岸商場建照起造人是基隆市政府，但起造人不一定就是所有權人，因為當時東岸停車場是OT案，NET在投資時，言明商場不在返還範圍裡。交通處長王圳宏表示，對NET的指控，市府昨對東岸停車場點交是依促參合約，與簽約廠商大日有限公司辦理點交相關事宜，其他的第三人訴求無法回應。王圳宏昨出示東岸商場建照留存指出，東岸商場當初興建時，起造人便明白寫著基隆市政府，在商場完工後，本來也打算辦理產權登記，但因為相關規費等額外爭議，迄今才未做完相關產權登記。基隆市政府發言人余治明說，NET既然也參與東岸停車場ROT標案，就表示認同招標文件及法律框架，未能得標後，卻又回頭質疑標案程序，也未具體舉證，無法令人信服。任何爭端應回歸機制內處理，透過法院或仲裁，市府會尊重法院最後決定，希望NET也是一樣。他強調，NET若認為權益受損，可向訂契約的大日公司或向市府主張求償，若不服市府點交可提出申訴，但不可強行霸占，市府將依法行政，依據契約及法規完成點交。
爛尾苦主誓言做改建標竿！北投危老案地主不出一毛錢「保證起建」
危老都更不論與建商合建或地主自建，最怕碰上房子蓋不下去、爛尾的情況！北都建設北市北投區危老案「尊選北都」日前舉行開工典禮，該案以「總融資信託戶撥款專款專用」「委建全案管理模式」，不僅不跟地主分回房屋、只賺管理費，土地也不會被建商抵押貸款，地主甚至不用出任何一分錢「保證起建」。業者其實也曾受建商倒閉、爛尾之害，「雖然此種穩扎穩打方式賺的不多，但希望細水長流，案源就能源源不絕。」該案原是50年屋齡老屋，共有6名地主，都是潘姓家族成員，地主代表潘文捷(左)表示，希望此種安全的重建模式可當作危老改建的範本。（圖／侯世駿攝）合建模式是以建商出錢、地主出地合作興建，不論土地是否有做土地融資，在全案啟動建融興建時，遇到造價上漲或建設公司周轉失靈，不幸演變成公司倒閉建案成爛尾樓時，即便沒有土融，也會因為地上物的物權主張而造成重建無法繼續。這時若有續建機制，也需啟動招商議價，成本重新計算等等等過程；若無續建機制，則土地恐最終遭到法拍，地主也非求償第一順位，待法拍後的殘餘價值才回歸地主，等於重建不成，還將土地白白送人。然而目前都更市場中，也有不少業者轉向「錢不要給建商賺」，要地主自建或委建，但此種方式在地主不具專業知識下，多半被業者主導牽著鼻子走，再加上發包量體小、營建成本高，或讓管理公司有多處「卡油」的空間，成功案例不多，也不見得比較省。「尊選北都」危老重建案，地主委託北都建設協助重建。北都建設董事長陳逸軒說明作業流程，北都建設進行案前規劃、申請獎勵、請照等作業，再依據專業安全的興建計畫評估提出融資計畫，找尋銀行談總融資額度及利率等相關內容，最終核貸撥款進入信託專戶管理，所有款項名目金額皆為公開透明，按各進度信託戶撥款，款項金流不經過北都建設，真正的專款專用；工程或建材廠商也會與地主討論並公開遴選。陳逸軒強調，以委建全案管理方式保障屋主權益，地主仍持有百分之百土地產權，不用擔心建商跑路土地被法拍，且透過「危老重建貸款專戶」機制，能貸到更多錢，基本上能與總營建費用平衡，等於地主不用多拿一毛錢就可重建。不過他也強調，只有危老案才能全額融資。日前有不少起噪音糾紛引殺機的新聞，住宅消保會顧問吳翃毅表示，該案採用內建式永久性隔音施工，不用犧牲5~6公分的樓層高度，還能減少因樓板隔音所衍生之糾紛。（圖／侯世駿攝）對於撥款前的費用也為北都建設先墊付，陳逸軒表示，以此案為例，墊付金額約600萬元，墊付金額及項目都會以會議形式及聯絡單與地主端進行謹慎地確認。「尊選北都」順利通過危老重建計畫並獲得台北市40%容積獎勵，改建後為地上11層、地下3層，20戶之集合住宅，預計完工後市值4億元，若依據服務費總銷8%計算，獲利僅3200萬元，比起合建建商少賺很多。陳逸軒坦言，他也曾是爛尾樓的受害者，曾是新北市中和、新莊、三重等建案的建築師，建商宣告倒閉找不到人後，他不只請不到款，還因為是法定監造人，反而要出來面對仲裁，「至今工地荒廢了，我還會去維護圍籬、拔草」，因此認為，不一定要賺大錢，站在地主角度和權益思考，做出市場區隔，就能細水長流，案源源源不絕。據了解，北都目前手上執行4件危老案，除北投案外，還有士林「通河東街案」、信義「永春案」及新北市新店「中央新村案」。此案由住宅消保會為全案管理、工程品質、價金階段、公設點交等階段查核，並提供防水保固20年、內建式永久性隔音樓板認證。住宅消保會顧問吳翃毅表示，該案採用內建式永久性隔音施工，以永記造漆公司塗抹式一體成形無接縫、有效附著異材質，不易空洞化、降低震動噪音有效降噪17dB，具備防水效果。此案全樓層鋪設塗抹式隔音層，未來變更室內格局隔間牆移位，也不會破壞原有已施作的永久性隔音層，一勞永逸。
地號永不變門牌會變 媒體人披露賴皮寮周邊20年大變化
媒體人張禹宣今天指出，賴辦表示民國66年，賴清德萬里老家舊門牌是中幅路84號，但根據當時空照圖顯示，民國60年代，中幅路84號地上的建築物，是一棟非常大的大工寮，容納許多礦工同時居住，產權則屬於民營的中幅礦業公司，當年的礦工只能暫住其中，礦工子女並無工寮繼承權，因此賴清德的「老家說」，非常有商榷餘地。張禹宣表示，賴清德現在所講的老家門牌「中幅路84號」，空照圖與地籍圖，顯示在民國60年代其實是一棟大煤礦工寮，當地當時產權屬於中幅礦業公司，賴家當年無任何產權。（圖/翻攝自中天新聞）他還說，目前大家所指的「賴皮寮」非民國50年搭建的「大型礦工工寮」所在基地上，該工寮當年地號分屬是63-10，11，12號，「賴皮寮」地號則是63-13號地號，在工寮未分割前，當地都被樹木環繞。直到民國92年中幅公司，願將63-11地號的大工寮土地進行分割，賣給當時的曾暫住其中的礦工們，之後賴家相繼買下分割後的土地，而93年空照圖則顯示，63-13號地號上的樹木被剷平蓋了新房，就是「賴皮寮」。張禹宣說，賴辦舉出的賴清德之母戶籍謄本顯示，賴家老家門牌號碼中幅路84號，應是因為賴清德父親在中幅礦業公司的礦工，所以登記該工寮通訊住址，但賴家包括賴母在內，當時並無工寮產權。民進黨總統候選人賴清德雖然宣布要將萬里老家有前提的公益信託，但是爭議卻持續延燒，賴辦也與出面指「賴皮寮」是違建的新北市政府激烈互槓，還說賴家有戶籍謄本與當地耆老說法可資佐證，指控新北市政府淪為選戰機器，內政部國土署也幫腔，指責新北市府不是。不過，媒體人張禹宣今天在中天新聞「庶民請上車」節目爆料，卻又披露「賴皮寮」前世今生的另種「版本」。他還說，戶籍謄本、耆老說法都未必能當佐證，空照（航拍圖）及地籍資料不會變，不像門牌變來變去，才是最強力的佐證。他說，賴皮寮地號是新北市萬里區中萬里加投段中幅子小段63-13地號土地，是賴母在93年4月所購，但空照圖顯示，當地在92年就已經有地上物（賴皮寮），賴清德後來繼承該地，100年再贈與其子。他說，觀察近20年中幅路84號周邊的空照圖，就會發現有驚人變化。民國90年前後，空照圖顯示，當地有門牌號碼為85號，88號（被拍到特勤宿舍），89號的三棟建築物，但到了民國90年，空照圖上的88號（地籍圖63-11號）建物後面卻出現加蓋「長尾巴」（新建物，不知是否合法），89號（地籍63-10號）則仍是其他人的房屋，還沒有出現違建。張禹宣說，觀察近20年萬里地區空照圖之地上物的變化，現在大家所指稱的賴皮寮，並非賴清德父親當年住過的大工寮，「賴皮寮」是民國92年才出現的新建物，圖為民國93年中幅路84號周邊的空照圖以及賴皮寮現況。（圖/翻攝自中天新聞、報系資料照）到了民國91年，89號建築物旁邊的樹木突然不見，空照圖上原先樹木的地方變成白色，顯示樹木已被剷平。民國92年，89號建築物旁就多了三棟相連房屋，而85號旁邊也開始有新加蓋，民國93年空照圖顯示，周邊多了許多房屋，究竟怎麼一回事，他呼籲新北市政府應該舉行記者會詳細說清楚，才能讓賴辦及內政部國土署明確回應，不要再各說各話淪為口水戰。張禹宣懷疑，是否有可能是因為賴清德蓋了「賴皮寮」後，周邊鄰居見狀跟進增建蓋屋，但卻未申請執照，也難怪當地部份住戶見到「賴皮寮」爭議被炒大了後，都很緊張，他懷疑耆老的說法不一定就精準，部份原因也與該考量有關。他說，從近20年萬里地區空照圖之地上物的變化，可發現現在大家所指稱的賴皮寮，非賴清德父親當年住過的工寮，「賴皮寮」是民國92年才出現的新建物，與民進黨辯稱的「空拍圖」定位錯誤，甚至是門牌號碼無關。因地籍號碼不會變更的，門牌則未必。觀看空照圖中建築物周邊近二十年綠地的變化，就可見一斑。張禹宣說，觀察近20年萬里地區空照圖之地上物的變化，現在大家所指稱的賴皮寮，並非賴清德父親當年住過的大工寮，「賴皮寮」是民國92年才出現的新建物，圖為民國93年中幅路84號周邊的空照圖以及賴皮寮現況。（圖/翻攝自中天新聞、報系資料照）
藍委指「賴皮寮」僅土地有申報 無法公益信託
民進黨總統候選人賴清德萬里老家引爆違建爭議，賴前天在政見發表會宣稱有前提的將老家公益信託，當礦工紀念館，不過，國民黨立法院黨團今天舉行記者會，舉證賴清德財產申報，老家只有土地權狀，建物數為「零」，根本無法公益信託。立委林為洲表示，賴說會遞申報資料、申報繳稅，但這其實是自證老家房子就是違建，也未繳稅，因為是違建，也無法將房子贈予給兒子（土地已經贈與給賴兒）。「賴皮寮」一波未平一波又起，已經從最早的「是不是違建」「地主、屋主是誰」轉移到最新發展的「違建能不能公益信託」，國民黨團今天也再度召開記者會，呼籲賴清德只有一個方法解決爭議繼續爆，就是「立即拆除違建、土地捐給公益團體蓋礦工紀念館」，否則爭議勢必延續下去。他指出，賴清德在政見發表會說將萬里老家公益信託，但根本無法那樣做，新北市地政局也已經說明過，賴老家目前只有土地確實存在（賴清德在副總統任內民國９８年申報財產，後贈與其子）地上雖然有房屋，但並沒有使照、建照等資料，更無法贈與給小孩，因為就像幽靈房屋，他直言，沒有列冊的房屋，連贈與都不可能，如何公益信託給他人使用？他說，賴清德老家問題的關鍵是，只有土地權狀，能夠信託的只有土地，地上建物則標註為「零」，就算賴清德信託，公益團體能繼續使用違建嗎？不會受罰嗎？公益團體若要蓋屋，依然不必申請建照嗎？因此賴清德老家根本無法信託，補建照使照絕對補不出去，「講了等於白講」除非賴清德願意主動拆除地上物，將土地捐給公益團體，由公益團體重新申請建照、使照，賴清德所謂的礦工紀念館才可能實現。針對賴陣營表示，已經開始申報繳稅，林為洲則說，違建原本就不會被課房屋稅，因稅捐單位根本不知屋主偷蓋違建，除非被檢舉而稽查或屋主自行申報，稅捐單位才做測量。不過，賴陣營該動作，已經證明賴清德老家就是違建，只有違建才需要重新報稅及側量，而若屬合法建物，權狀都有稅籍，賴陣營其實也自證沒繳稅，賴之前說有繳，應該是他有申報土地，因此會被課徵地價稅，但不可能有房屋稅，賴「搞錯了」。林為洲同時秀出賴清德老家1993年與2003年時兩份不同空拍圖，1993年的空照圖並沒有房子，2003年８月空照圖則長出新房子，依他專業判斷，是不能補建照跟使照，連權狀保存登記都補不出來，因為該房子是新建違建，是2003年才新建的違建，但如果是民國71年（1982年)以前蓋的房子（當年新建築法開始實施），依法是可以補建照、使照保存登記的，但要有五項證明，也就是空照圖表示建物存在、用水證明、用電證明、繳稅證明及門牌，齊全才能補請建照，讓建物合法。林為洲還說，該土地是賴清德2009年在財產申報中申報的財產，2011年該地已顯示賴贈予兒子，但從頭到尾都無建物，只有土地，地上屋是違建，沒有權狀、保存登記，是沒辦法申報財產跟贈予的。林為洲再秀賴清德最近申請的土地登記地二類謄本 ，上頭寫著「使用分區」為山坡地保育區，「使用地類別」是礦業用地，而「地上建物」建物建號為零棟。他說， 如果是合法建物，土地登記物謄本就會寫地上建物一棟，再次證明賴沒有繳稅、建物是違建，無法公益信託。立委賴士葆則質疑，賴清德說要公益信託是假的、騙人的，因根據「公職人員財產申報法」第七條，正副總統、五院院長及政務官、公營事業董事長、縣市首長等，在上任時，所有財產都要信託，例如若有五棟房子，除可以自行選擇其中一棟房子，其他都要信託，既然原本財產就要信託，「公益信託」有那樣了不起嗎？賴士葆說，賴清德老家的土地現在是賴清德兒子的，但沒看過賴的兒子寫信託同意書，難道父親可以替成年兒子做決定嗎，此外，信託不等於捐，而是找信任者管理，所有權仍是自己的，賴說要公益信託，但絕對不是綠營側翼網軍如何用力吹捧就能辦得到的。
柯文哲農地違法使用恐遭開罰 黃揚明：至少罰6萬元
民眾黨總統候選人柯文哲遭爆持有的新竹市隆恩段土地涉及不當使用，屬於特定農業的農牧用地卻鋪上柏油出租給遊覽車停放。柯文哲19日於「KP TV」公開承認違規行為，並聲稱「自己不會賴皮，該怎麼辦就怎麼辦」。對此，媒體人黃揚明則表示，柯文哲違法事證明確，至少得罰六萬元，也得限期恢復原狀。柯文哲於直播中解釋，土地是由其父親於2008年與其他三位醫生合購，他長年在台北，土地相關事宜都由父母處理。經查證，土地購入時已鋪上水泥，且有農舍存在，他也提出當時依法繳納地價稅的文件證明，並已迅速聯絡多年未聯繫的其他地主，達成共識要求遊覽車當晚撤離，也主動聯繫怪手業者，計畫於20日儘速刨除水泥，將土地回歸農業使用。柯文哲表示，他也主動致電給新竹市政府秘書長「該罰就罰」，柯文哲說，對方則表示，有依法辦理的程序，須先會勘確認違法，並發送通知限期恢復用地。對此，他則認為，「不用這麼麻煩，該罰就罰」，並不斷強調自己不會賴皮，該怎麼辦就怎麼辦。針對此事，黃揚明指出，柯文哲名下農地未做農業使用，依《農業發展條例》第69條第1項規定：「農業用地違反區域計畫法或都市計畫法土地使用管制規定者，應依區域計畫法或都市計畫法規定處理。」黃揚明續指，《區域計畫法》第21條規定：「違反第十五條第一項之管制使用土地者，由該管直轄市、縣（市）政府處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並得限期令其變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀。」另外，根據「新竹市政府處理違反區域計畫法案件裁罰基準」規定：一般案件之裁罰基準如下:違規使用面積未滿三千五百平方公尺者，處新臺幣六萬元罰鍰。違規使用面積三千五百平方公尺以上者，每增加一千平方公尺，加處罰鍰新臺幣一萬元，不足一千平方公尺者，以一千平方公尺計算。依據法條，黃揚明認為柯文哲違法事證明確，至少得罰六萬元，也得限期恢復原狀。他也強調，若柯文哲與其他地主有租金所得，也應確認是否漏報所得稅，有補繳稅款之義務。
綠爆馬文君租國有地蓋豪華農舍 南投縣府指該建物無照但可補申請合法
南投國民黨立委馬文君近期再遭綠營指控，租國有農地蓋豪華莊園，遭馬文君痛斥「選舉操作」，強調一切合法有據。國有財產署中區分署則指出，馬文君依法承租國有土地沒問題，至於土地上的農舍是否違規，需由南投縣府釐清。南投縣政府則表示，初步清查，該早年農舍建物確實無照，但「可依法補申請建照」使建物合法。南投縣政府表示，根據《建築法》規定，建築物興建前，必須申請建照，如已動工完畢，仍有補申請建照機會，以輔導建物所有人的建物都合法。南投縣府指出，被媒體點名的埔里鎮忠信段719地號地上物，為農業區內農舍，早年確實未申請建照，既有建築物已經涉及「違建」問題，縣府將等接到鄉鎮公所提出違建通知後，函知房屋所有權人「依法申請補照」，再由縣府依規處理，並依《建築法》及《都市計畫法》裁處。南投縣長許淑華今天也表示，已請主管單位就農舍可能涉及違建問題進行了解，縣府會依法處理。南投縣政府還說明，任何人都可以有補申請建築執照機會，但依法建管單位會要求依照該建物建築規模法定造價，先針對違章建築，處以千分之50以下金額的罰鍰，並輔導建物所有人依法補照使建物合法。
金山青年活動中心 慘變蚊子館垃圾堆積
救國團金山青年活動中心2023年3月被判定為不當黨產，6月30日結束營運後土地上建築物交由不當黨產處理委員會管理，如今一片荒蕪、堆滿垃圾，新北市議員白珮茹盼新北市財政局盡快與黨產會溝通，活化用地。財政局表示，已請專家評估中長期規畫。白珮茹昨市政總質詢時展示金山青年活動中心現況照片，只見原本人潮眾多的著名地標「光復樓」附近堆滿垃圾且雜草叢生，讓曾在該處服務、看過昔日榮景的她十分惋惜。白珮茹說，活動中心結束營運後該地一片荒蕪，「光復樓」更成蚊子館；金山地處偏鄉，就業困難，若能積極活化該土地，可活絡當地就業市場，要求財政局積極作為。財政局長陳榮貴回應，活動中心結束營運之前，市府每年有約1200萬元的租金收入；結束營運後，由於現在地上物所有權屬於黨產會，財政局曾向黨產會提過收租金，但沒結果。陳榮貴說，財政局已請專家評估做中長期規畫，但受限於地上物是黨產會的，如果願意無償移撥給新北處理，未來預計採用BOT的方式打造完整的旅宿遊憩園區；若對方要求有償移撥，就要去籌措相關經費，「甚至不移撥都是問題」。財政局說，新北市府就金山青年活動中心園區的未來構想，初步將結合原救國團經營時的青年活動元素，建置戶外生活體驗為主軸的園區，並同時兼顧地方、青創等需求，採BOT+ROT引進民間資源方式辦理。財政局說，已委託專業團隊前置作業，正辦理可行性評估作業，後續視評估結果將續行辦理地方公聽會、先期規畫、都市計畫變更及招商等相關事宜，但因園區內土地及建物分屬不同管理機關，後續全區管理維護及活化利用，將持續與國有財產署協調合宜的處理方式。
台鐵歷建生死1／台鐵護歷史建物竟遭罰 蔣萬安立場成存廢關鍵
本刊去年踢爆，台鐵職工福利會（隸屬台鐵工會、簡稱台鐵職福）要以ROT（修復、營運、轉移委外），原地修復已被北市府列為「歷史建築」（簡稱歷建）的台鐵鐵道舊宿舍群，原預計2025年完工，卻遭柯市府文化局與暫時「土地管理者」的內政部同聲質疑，認應原址剷平遷移紀念、好方便改建新大樓。當時競選北市長的蔣萬安，曾公開力挺台鐵職福自籌經費維修的壯舉形同「守護城市靈魂」，蔣如今已貴為市長，而文化局對該案的立場卻更嚴苛，不僅在前市長柯文哲卸任當日的「權力真空」、以歷建環境差為由，重罰台鐵30萬，日前還限期要台鐵在10月底前提出維修活化計畫，否則文化局就要「接手」。凸顯即使政黨輪替，蔣萬安亦無力改變前朝官員立場，因北市文化局立場曖昧，該批歷建能否按郝龍斌規劃全區保留下來、令人捏冷汗。市府知情人士透露，文化局對台鐵宿舍群歷史建物的處理程序仍在進行中，尚未將具體處置上報蔣萬安，蔣應該還未掌握文化局可能強行徵收台鐵歷建的最新發展。不過，蔣萬安身為北市大家長，對文資保存具有關鍵發言權，再加上他曾在選前公開力挺台鐵原地原貌修復歷建作法，若該批歷建最後無法原地保留、甚或被強制拆除或遭徵收，蔣萬安昔日肯定台鐵「守護城市靈魂」之說勢必將再遭檢驗。北市中山女高對面的日治昭和時代鐵道舊宿舍群，位於長安東路、建國北路和八德路二段之間的「蛋黃區」，現址上有數十棟日本時代平房。國府來台後，產權移交給台鐵職福，後來政院指示內政部檢討都市重劃，土地管理權暫撥內政部。前市長郝龍斌在2007年，將該處45棟建物及周邊完整街廓，約近千坪區域，認定為歷史建築街廓擬「全區保留」。郝2014年卸任後，內政部角色馬上轉變，以「類地主」之姿，主張將當地歷史建物納入都更範圍，2015年獲政院通過。但美其名曰歷建納入都更，其實就是要求文化局推翻郝市府的歷建認定，僅保留少數舊屋，再花數億元購地遷移「保留外牆」紀念，現址拆除蓋新樓，「全區保留」美意已名存實亡。本刊調查，台鐵原先徵求針對歷建修復的廠商，因遭營建署嚴重警告，指歷建位於營建署經管國有土地上，未徵得營建署同意前「請審慎處理維修活化案」，再加上北市文資委員也放話，營建署若對台鐵修復歷建計畫有意見，文化局可拒絕台鐵提出的修復案，廠商左右為難下，不願得罪官方，在今年中拋棄250萬元保證金「棄標」。弔詭的是，北市文化局，明知台鐵委外廠商臨時「閃人」，台鐵正急聘新廠商接手，卻未依文資法精神、主動協助台鐵持續修復歷建，反在柯P卸任市長當日、蔣市府新文化局長未就任之際，以舊宿舍歷建區「環境髒亂」為由，開出30萬元罰單重罰台鐵，台鐵雖爭取「緩衝期」也不被理會，讓已經投入千萬元維護當地環境的台鐵有如啞巴吃黃連，雖立即繳罰金並火速找人清理環境，但也同步提行政訴訟控告文化局，為的就是釐清該作法是否符合文資法。2021年10月13日，台鐵職福會與民間企業「美德耐」簽約，宣布原地原貌修復台鐵舊宿舍群歷史建物，當時正在競選台北市長的蔣萬安，也曾以選區立委身份，親自到場大讚台鐵此舉「守護城市靈魂」，盼當地完工後，能成為台鐵及台北市的新地標。（圖／翻攝自蔣萬安臉書）據了解，蔣萬安雖曾力挺台鐵修復歷建，但就任市長後，該案面臨來自文化局的阻力不減反增，令人好奇文化局對於歷建究竟是「挺修復」還是「挺拆除」。例如，台鐵近期遴選新建築師接手歷建修復，但重擬計畫至少需半年前置作業（含整理、文資調查、測繪等基本功），文化局卻在9月5日又發函台鐵，揚言若10月底前未提報舊宿舍修復再利用計畫，就由文化局「逕為（代辦）修復再利用計畫」，逼台鐵在短短一個半月內交出新計畫，引發外界側目，遭質疑有意藉「不可能的任務」、逼退台鐵別再萌生原地修復歷建的打算。但面對排山倒海的壓力，台鐵工會仍堅持歷建維修計畫不能走上方向錯誤的不歸路，已做好打法律戰「維權」準備。台鐵最怕的是，有人會「趁火打劫」趁機毀掉歷建，例如放火燒老屋，除聘請保全人員24小時輪班密集巡邏，加裝監視器外，也擬向北市警求助申設巡邏箱，避免憾事發生。台鐵職福會主委林佑哲表示，台鐵不是不理解舊宿舍區土地開發利益龐大，但身為舊宿舍歷史建物的所有權人，理應守護歷史建物，尤其歷建保留的「主角」應是宿舍本體、而不是下面的土地，「大法官會議831號文」更解釋「古蹟與歷史建築不能拆、應以保存地上物為先」。台鐵心心念念，期盼這批歷建能原地、原貌重現，保留歷史街廓，還原歷代台鐵人堅守崗位的歷史，期待未來能比照「日本東京火車站」、留給台灣人引以為傲的鐵路歷史文化財。針對北市文化局遭質疑對台鐵擬自費、原地原貌修復歷史建物立場曖昧，北市文化局回應，台鐵若在10月底若未提規劃修復方案，文化局不排除依法「接收」，但具體方案因時間未到，假設問題無法回應，惟應會以「文化資產價值」優先。文化局還說，曾在110年8月3日函請職福會依文資法，提送修復再利用計畫，迄今已逾兩年，但職福會迄今未提送文化局，若舊宿舍歷建現況持續惡化，文化資產因管理不當致有滅失或減損價值之虞，文化局重申會依文資法28條逕為管理維護、修復，或強制徵收古蹟、歷史建築或紀念建築及其所定著土地，並追究相關單位管理不當之責。為了避免有心人趁火打劫，一把惡火燒掉被列為歷史建物的台鐵舊宿舍群，台鐵工會緊急請保全24小時在當地巡邏、增設監視器，並擬申請北市警局協助巡邏，避免憾事發生。（圖／台鐵工會提供）
《嗨！營業中2》濫墾山林確認違法重大 遭苗栗縣府罰52萬
實境節目《嗨！營業中2》爆出濫砍山林，立委陳椒華日前召開記者會表示，該節目在苗栗造橋鄉平興村的拍攝地點涉嫌濫墾山林，苗栗縣政府「涉嫌怠惰」查辦數月未改善，苗縣府澄清早已依據「水土保持法」規定，對彭姓行為人裁罰26萬，今（2日）再會同相關局處前往查處，再開罰24萬，並勒令停水停電。苗栗縣府相關單位現場稽查。（圖／苗栗縣政府提供）《嗨！營業中2》找藝人開餐廳，但卻被發現餐廳是違建、還違法濫砍山林，如今遭到立委舉發，苗栗縣政府也發出新聞稿澄清，去年7月起迄今，縣府已裁罰違法彭姓行為人4次行政處分，累計裁罰26萬，並勒令行為人立即停工、恢復植生。苗栗縣地政處副處長梁煜誠表示，經地政處調閱2020、2021年的航照影像比對後，確定造橋鄉造橋段1695地號等5筆農業用地，雖目前無營業事實及使用，但涉有違反區域計畫法第15條第1項的管制使用規定面積甚大，屬妨礙公共安全及環境保護情節重大者，並已確認行為人，將立即依同法第21條及縣府裁罰基準，處以罰鍰新台幣24萬元，並限期3個月內令其變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀。餐廳違建部分，縣府也勒令行為人申請補照，在補照完成前先予停止供水、供電、停止使用，業者若未遵守，除依行政執行法辦理外，並得處6個月以下有期徒刑或拘役；水利處到現場稽查確認，該處一舊水井未依法申請水權，根據水利法規定對彭姓行為人裁罰2萬元。總共開罰了52萬元。梁煜誠表示，後續改善由縣府文觀局、農業處及工商發展處，就露營區設立、農地農用方式及違建部分，輔導業者合法申請。不過，文觀局指尚未接獲業者申請設置露營區，但現場的坡度較陡的現況，全區想要申請獲准設置露營的可能性不高。彭姓負責人到場強調，只配合拍攝節目，並未對外營業。
鄉林花20年拿下北市吉林都更案 賴正鎰：睽違十年回歸北市蛋黃區
鄉林集團董事長賴正鎰26日宣布睽違十年，正式回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案！整合20年近1100坪大型都更案基地，近百戶住家都已騰空點交並陸續完成搬遷，地主戶中有一位80多歲老先生聽到就要拆房了，儘管相當不捨住了將近60年的舊公寓，但想到終於要蓋新大樓，內心相當雀躍。鄉林(5331)吉林路都更案將規劃2棟地上15層，地下3層的大樓住宅，主力為2、3房產品，今年第4季即將公開銷售，預計可分回總銷約30億元。鄉林集團董事長賴正鎰說，該區域經過20年都更整合，與80多位地主搏感情，終於整合出這塊千坪以上土地，地主們在今年下半年起陸續搬遷，鄉林也在10月初將擇吉日吉時開始清理地上物。賴正鎰表示，吉林路都更案基地處於中山區新福里近吉林路與農安街口，是中山區的正核心位置。過去近百年來，原本僅有6、7處三合院古厝的風貌，地主是當地務農維生的大家族，六代宗親200多人就住在這，三合院前面埕院，常要曬稻穀或花生，還可以遠眺圓山。該案基地從百年前的水田三合院第三次蛻變將化身為飯店式管理的新地景豪宅。（圖／鄉林建設提供）該基地多位地主描繪，50、60年代，台北很多地區都還是水田，都要挑擔走到大稻埕販售謀生。鄉林中山區吉林都更案的住戶，幾乎都是在地老一輩的台北人，為滿足愈來愈多家族成員居住需求，從最初的三合院到民國60、70年代改建４樓連棟公寓，如今公寓也已老舊，長輩們隨著年事增高、雙腳行走也日益辛苦，對於爬樓梯其實視為畏途。其中一位80多歲的老先生，對於都更後重建新電梯大樓充滿期待，去年底因病住院還是掛念都更重建，交待好家族裡大大小小親戚，要繼續推動這個都更計劃，如今聽到要拆屋了，儘管內心萬般不捨，但仍希望能與子孫入住新厝。中山區是屬於台北火車站的核心區第一環，屬於北市的蛋黃區，開發僅略晚於大稻埕艋舺，屬中期開發的台北城區，且中山北路這條中軸線設有多家指標銀行、證券公司與高檔飯店，過去有美軍俱樂部及日本商社的匯集地，要找到建地釋出不容易，向來是建商必爭之地。賴正鎰看好地段、交通與商圈、歷史人文優勢，預計在新建案中融入鄉林建築元素與生活美學，打造飯店式管理的新地景豪宅。
汐止老家遭認定違建！黃國昌長文曝「全棟拆除」始末 強調不會放著不管
前立委黃國昌近日被爆位於新北市汐止的透天厝老家，蓋到國有山坡地保育區上，違建面積甚至超過原本合法的1倍，黃國昌也於8月25日開始進行拆除。稍早，他也在個人臉書表示，「既然老家後面有部分存在既存違建的情形，雖然新北市政府沒有要求拆除，我就是要處理，不會就此放著。」黃國昌表示，7月14日，經由國產署透過媒體的放話，自己才第１次知道，原來爸媽30多年蓋的老家，竟越界到國有地。既然目前所有權已經登記在他的名下，那就要負起全部的責任，他強調「該怎麼做就怎麼做。」因此，他在7月17日收到國產署的通知後，當天就立即繳納使用補償金共12744元，也依國產署公文的指示正式申請租用，然而，8月下旬國產署又突然通知他不能承租，要求騰空返還。在此同時，他也積極聯絡相關單位儘速前來指界，公務員也於8月21日正式完成指界。8月23日，他找了工班正式開始進場拆除，並在8月31日拆除完成，而後於9月8日下午經國產署、汐止地政事務所、新北市地政局3個單位聯合派員會勘後，確認越界之地上物已騰空返還。而越界的部分完成拆除後，接下來就必須處理老家後面所存在的部分既存違建。黃國昌說，除了新北市政府官員在回覆媒體時所述老家後面有一部分屬於「2009年6月25日以前的既存違建，屬於類型D，目前拍照列管」外，他並沒有收到新北市政府任何的行政處分。依「新北市違章建築拆除優先次序表」規定，「D類別且未經排定拆除期程或未列專案者，由本府拆除大隊拍照建檔列管，不另行寄發行政處分」。新北市政府只拍照列管，沒有寄發行政處分的措施，確實是屬依法行政。但黃國昌也強調，既然老家後面有部分存在既存違建的情形，雖然新北市政府沒有要求拆除，但他就是要處理，不會就此放著不管，因為不希望這個問題又延續到下一代。不過，由於老家屋齡真的蠻久了，加上當初的建築工法，可能沒有辦法只拆除後面被認定是既存違建的部分，否則將影響房屋的結構安全。因此，和家人討論後，「決定在儘速設法將家人安頓好之後，依法申請拆除執照，將老家全棟拆除。」
嘉義藍綠鬥2／山線陳冠廷延續陳明文政治香火 林國慶「靜態選舉」惹議
嘉義縣山線（第二選區）立委選舉，即使現任立委陳明文負面形象不斷，民進黨仍強推政二代陳冠廷延續陳家家族政治香火，藍營則籌組「在野大聯盟」，共同推選前立委林國慶出戰，然而面對陳冠廷勤跑行程，又有父親陳明文加持，林國慶卻是一派輕鬆，地方人士不禁譏諷林國慶「揮空棒」，陳冠廷可以「躺著選了」。民進黨嘉義縣山線立委參選人陳冠廷是陳明文之子，他擁有美國威斯康辛大學麥迪遜校區學士、日本東京大學公共政策碩士學歷，曾任翁章梁嘉義縣縣長競選團隊政策組召集人兼發言人、臺北市政府副發言人、前民進黨主席蔡英文特別助理、行政院政務顧問等經歷。今年7月初，前立委黃國昌被爆出名下有23筆土地與房產，其中種菜畸零地被當作停車場使用，引發各界熱議，民進黨立委陳明文在臉書暗酸，要提供前立委黃國昌法律諮詢，不料卻遭黃國昌踢爆，陳明文以嘉義縣山線立委候選人、兒子陳冠廷名義，用價值3000萬元土地跟竹崎農會貸款1億多，質疑有超貸。對此，陳冠廷發表聲明澄清，一切都是依政府「專案農貸」規定，貸款範圍包括土地和地上物，黃國昌的指控不實，隨後更開直播拿資料佐證，強調未超貸且合法，還透過鏡頭帶領參觀養豬場。黃國昌踢爆現任立委陳明文以兒子陳冠廷名義，用價值3000萬元土地跟竹崎農會貸款1億多，並質疑超貸，隨後陳冠廷開直播澄清，一切皆依照專案農貸規定，身穿防護衣透過鏡頭帶領參觀養豬場。（圖／報系資料照）地方人士表示，陳冠廷勤跑基層，陸戰、網路空戰都做得很徹底，加上爸爸陳明文，不過陳明文負面形象也不少，先前傳出他在高鐵上遺失300萬現金，陳聲稱該筆款項是他向胞姊借貸，幫助二兒子陳政廷在菲律賓創業開飲料店，檢方雖然處分不起訴，但仍認為情節不符常理。在野部份，國民黨今年6月在嘉義縣山線籌組「在野大聯盟」，包括退出民進黨的前立委林國慶、國民黨民雄鄉代表會主席涂文生、前縣議員現任親民黨縣黨部主委簡泰河、無黨籍縣議員何子凡都出席，最後達成協議共推林國慶迎戰。據知情人士表示，林國慶出生於嘉義縣水上鄉，在踏入政壇前，他曾以藝名「柯一帆」在高雄藝峰康樂隊開始歌唱生涯，還曾推出台語音樂專輯；林國慶當年追隨黨外，喜歡看黨外雜誌，後來看到民進黨在嘉義某些選區一席議員都沒有，心想若從政，還是要回到故鄉比較親切，因此踏入政壇。1998年時，林國慶曾代表民主進步黨參選兩屆嘉義縣議員勝選，2004年投入嘉義縣立法委員選舉，和同黨的蔡啟芳、張花冠及國民黨翁重鈞同時當選，2008年，立法院委員席次減半，任期改為4年，嘉義縣則劃分成第一選區（海線）和第二選區（山線）。林國慶原本有意參選2008年嘉義縣第一選區立委選舉，但民進黨主席游錫堃為了黨內團結，禮讓給蔡啟芳，結果蔡啟芳輸給國民黨翁重鈞，按照民進黨默契，下屆2012年立法委員選舉應禮讓林國慶參選，豈料蔡啟芳的兒子蔡易餘代表民進黨參選2012年嘉義第一選區立委選舉，結果落選。今年五月嘉義縣信賴台灣之友會成立大會，陳明文（前排右二）和陳冠廷（前排左一）父子兩人皆出席，但卻相隔甚遠。（圖／翻攝自陳冠廷臉書）2016年立法委員選舉，林國慶在民進黨嘉義縣第一選區立委的初選電話民調中輸給時任縣黨部主委蔡易餘，無緣參選。兩年後的九合一選舉，民進黨嘉義縣長初選中，時任嘉義縣議長張明達敗給前行政院農業委員會副主任委員翁章梁，林國慶質疑有電話干擾初選民調，後來民進黨立委兼翁章梁競選總幹事蔡易餘在政論節目上與林國慶因此互槓。而後2018年8月嘉義縣水災，總統蔡英文搭乘雲豹裝甲車勘災，還向災民微笑揮手引發爭議，林國慶開直播表示對蔡政府失望，檢討黨政並宣布退黨。上一屆嘉義山線立委選戰中，民進黨陳明文雖贏，拿下72141票，得票率46.14%，但第二高票的林國慶也有64415票，得票率41.20%，兩人得票率相差不到5%，只有7千多票的差距。雖然林國慶「打破明文規定，杜絕權貴王朝」口號喊得響亮，但地方人士認為他走訪行程有限，且街頭根本看不到競選旗幟看板，不禁質疑到底是不是「打假球」。林國慶澄清說，距離上次車子保養才17天，就跑了1萬公里，他勤跑基層，只是媒體資源少，曝光有限。
航空城區段徵收案9居民勝訴 桃市府：仍依進度持續推動
台灣有史以來最大徵收案「桃園航空城」正如火如荼進行中，但有9居民獲台北高等行政法院判決勝訴，撤銷區段徵收，桃市府指出，9位地主分處菓林自強社區和海口崙仔後地區，都是屬於民航局辦理的蛋黃區，會以不影響計畫為原則持續推動航空城計畫。桃園航空城分為民航局負責的蛋黃區和桃園市政府負責的蛋白區，總計徵收約5000戶，其中位於蛋黃區的大園10位居民，不滿原本在計畫徵收範圍外，卻因鄰居想被徵收而突然被納入區徵區，提行政訴訟救濟。台北高等行政法院認為，徵收並非調整居住環境的唯一必要方法，判其中9戶撤銷區段徵收土地處分。桃市府地政局指出，該案是航空城首起被撤銷徵收處分案，9位勝訴地主有4名所有權人共7筆土地在海口崙仔後一帶聚落，個別是獨立住宅，徵收後畫為乙種工業區，另有1戶在坑口段頭前小段，都相對單純。但菓林自強社區相對複雜，4位所有權人都是持分地，分3筆土地，其中3人分別持有10人和14人共有的2筆土地，還有1筆土地是9個人持有，其中1人提訴訟。地政局指出，土地不可能持分徵收，因此有可能整筆土地全數剔除、撤銷徵收，該地段徵收後畫為產業專用區。地政局說，內政部跟民航局待收到判決書後研議是否上訴，直指菓林自強社區是非都的農牧用地、海口崙仔後是甲種建築用地，若放棄上訴或上訴後仍被撤銷，將檢討土地使用如何修正，可能直接恢復或是畫為都市計畫相容土地使用類別，屆時住戶會跟產專或乙公共存，強調一定會以不影響整體計畫推動為原則修正。目前9戶部分核准原地保留、部分適用先建後遷，與航空城整體進度一致，都在辦理土地及地上物區段徵收公告作業，預計明年底才會拆除地上物，將依據官司再辦理後續作業，不影響航空城整體進度。地政局也坦言，目前蛋黃區還有1件、蛋白區有2件地上物徵收處分訴訟，會持續關注。
中捷事故釀1死10傷悲劇 運安會調查出爐提2項立即風險
台中捷運5月10日發生建案工地吊臂掉落軌道釀1死10傷事故，國家運輸安全調查委員會經過20天調查，30日公布事故調查期中安全通告，認為中捷對沿線建築工程的機具侵入無有效風險管理措施，且無法有效偵測，建議主管機關應建立更縝密的法規，且中捷應擬定異物入侵軌道的預警應變措施。這份期中安全通告針對立即風險指出，對於捷運沿線工地施工使用的機具、材料，若侵入捷運淨空路線且影響列車運轉，中捷目前沒有有效風險管理措施；且中捷無人駕駛系統也未針對大型異物入侵涉有預警偵測，難避免列車因撞擊大型異物造成傷亡或損害。針對這兩大風險，運安會提出兩項安全改善建議，包括建議中央、地方主管機關針對可能影響捷運安全的施工作業，應建立更縝密的管理法規，並落實監管；運安會同時也建議無人駕駛的捷運系統應設置異物入侵管道的預警、應變措施，以避免列車因撞擊異物造成危險事故。針對這兩大風險與建議，台中市府交通局長葉昭甫表示，過去禁限建相關法規多著重於工程在地下開挖的部分，較少考量空中施工造成的影響，未來將建議修法，針對禁限建範圍內若有地上物的施工計畫，包括建管、運輸單位應加強聯繫，目前台中市交維計畫由警方、區公所核定，交通局也會到場會勘評估。而針對預警偵測部分，葉昭甫表示，日前中捷公司已提出從人的角度、由隨車員與站務人員加強改善措施，另在設施部分，也計畫在月台裝設緊急救難按鈕，可讓行控中心立即了解狀況並作出處置；若要從系統端做改善，因涉及各個系統相容性的問題，究竟能做到什麼程度及怎麼做？必須要進一步討論研議。針對中捷事故，運安會30日公布期中安全通告，認為有兩大立即性風險。（圖／摘自運安會網站）