地政局長
」 蔣萬安 新北市 賴清德 違建 柯文哲
台南建築經營協會交接 王世勲接任理事長 聚焦核心價值與活動
台南市建築經營協會本月6日進行理事長交接，由春禹建設總經理王世勲接任新一屆理事長，到場嘉賓包括：台南市政府地政局長陳淑美、臺南市大台南不動產商業同業公會 、臺南市建商公會、中華民國建築經營協會、臺中市建築經營協會、高雄市建築經營協會與新世代會等友會亦到場祝賀；並在局長陳淑美的見證下，由第8屆理事長黃慧英交棒至王世勲。王世勲受訪談時提及對協會未來發展的規劃與方向，並回顧自身投入台南建經的歷程與收穫，期待能帶領帶領協會邁向新階段，展現其熱忱與信心。他指出協會已走過16年，近年來歷經社會變動與疫情後，正處於承前啟後的轉折點，他觀察到其他建築經營協會都有其代表性且核心的活動，例如台北的「未來居」、台中的「大師論壇」、高雄的「園冶獎」，因此他期待在任內推動屬於台南建經的特色活動，例如「住宅影響力年會」、「住宅博覽會」等。擔任理事長一職後，王世勲期望協會不僅能提供會員學習與交流的平台，更能幫助會員找到屬於自己的價值（圖／台南建築經營協會提供）。出身於建築相關家庭的王世勲，爺爺經營鋼筋加工廠，父親則因應市場改變逐步轉型為建設業，他本科畢業於光電相關科系，曾在工研院、大立光與友達光電等公司擔任研究員、工程師，專注於研發與品質管理。在接手家族建設事業後，從零開始學習建築相關知識，他坦言，初期面臨不少挑戰，但也因研究員的訓練與態度，逐漸摸索出自己的方法。特別是在加入台南建築經營協會後，參與協會提供的課程、講座與參訪等豐富資源，讓他從中獲益良多。擔任理事長一職後，他期望協會不僅能提供會員學習與交流的平台，更能幫助會員找到屬於自己的價值。對此，剛交棒的第8屆理事長黃慧英也期勉，期待有更多豐富的活動提高參與度、凝聚向心力，讓協會越來越熱絡，達到成立台南建築經營協會的真正目的，創造更多交流與互助。台南市建築經營協會在新任理事長的帶領下將開啟新篇章，他的願景與計畫將注入更多創新能量，並帶動協會邁向新高度。
北士科案新進展！檢廉約談6承辦公務員 查柯文哲有無圖利新光人壽
繼京華城案後，檢廉針對台北士林科技園區案展開第二波偵查行動。檢廉繼8月27日首波約談前北市產發局長林崇傑、前北市地政局長張治祥、時任某壽險公司林姓經理3名證人後，20日再度約談6名當時承辦北士科案的市府公務員，釐清前台北市長柯文哲處理北投士林科技園區設定地上權招商過程，是否有圖利新光人壽情事，檢廉訊後全數請回。北士科案招商爭議，台北市議會日前組成專案調查小組，歷經4個多月、7次會議的調查後，於20日公布調查報告，提出八大結論、四項建議，台北市議會開議後，經大會同意就會將報告送交檢調、監察院以及台北市政府。柯文哲因在台北市長任內，將北投士林科技園區T17、T18地上權，給前民眾黨立委吳欣盈家族企業新光人壽，更拍板免提投資計畫，引發爭議，檢廉今年5月分案偵辦。檢廉為查明柯市府的北士科案決策過程、事後為何僅新光人壽投標，8月27日約談當時參與北士科案的前北市產發局長林崇傑、前地政局長張治祥等人查證，昨天再約談多名承辦公務員說明。議會調查報告指出，當時北士科在在2次流標後，市府明顯抱持著「趕快標出去」的心態，一再放寬招標條件、為標而標，不符當初科技園區的目標；其中新光人壽標得的T17、18地段免附投資計畫書，確實屬行政缺失。報告也揭露，招商顧問公司早就建議北市府應將3塊基地分開招標，T16段先對外招標，T17、18於不同時段再招標，既可帶動地方繁榮，亦可增加市庫收入，但市府卻自行決定3塊基地合併招標，導致招標不如預期。日前外界質疑，柯文哲參選總統時的副手吳欣盈曾為新光集團副總，T17、18由新光人壽得標又不用附投資計畫書疑涉圖利。調查報告指出，吳任職新光副總期間雖未掌管不動產投資管理業務，但同時擔任該公司副總及民眾黨立委，其身分與北士科招標期間顯有衝突，社會觀感不佳。調查報告建議北市府增列「權利金底價不得低於標售底價3成」的規定，保有地主權益之餘，也讓日後案例有所依循。至於廠商得標後若沒有財力開發，市府也應研擬更實質的裁罰制度，不能放任得標者消極不作為。由於T17、18區段免附投資計畫書，讓新光人壽成為純投資、純收租金的二房東，完全失去產業園區的意義，調查小組也建議市府，未來針對有政策方向的園區必須附投資計畫書，減少不確定性。
「臺南市北安商業區市地重劃工程」即將完工，安南區商業副都心帶動未來發展
黃偉哲市長自上任以來，積極推動土地開發政策，建構優質都市環境－「臺南市北安商業區市地重劃工程」為臺南市政府近年來公辦市地重劃之亮點建設，目前已將屆完工，預計今年底開放啟用，未來期待北安商業區帶動地方發展，提升市民居住品質，使安南區均衡發展、打造宜居環境。為因應安南區逐年增加的人口、加速周邊經濟發展、提升安南區商業服務、生活休閒及滯洪防災機能，本重劃區範圍東接北安路二段，南接安通路五段，西以理想社區為界，北以第135期草湖(一)自辦市地重劃區為界，全區面積約計37.17公頃，重劃後預計可提供商業區可建築用地約22.11公頃，公共設施用地約15.06公頃，包含道路、公園、停車場、滯洪池、抽水站及廣場等公設用地，期望透過公共設施及道路開闢，提供商業區土地招商，進一步帶動安南區整體都市發展。重劃後空拍圖，預計可提供商業區可建築用地約22.11公頃，公共設施用地約15.06公頃，包含道路、公園、停車場、滯洪池、抽水站及廣場等公設用地。(圖片提供／臺南市政府地政局)臺南市長黃偉哲於今年度5月份已帶隊視察「臺南市北安商業區市地重劃工程」，聽取地政局陳淑美局長簡報，搶先開箱開發區公園特色遊具及景觀滯洪池等公共設施，對本案表達高度重視及肯定。地政局長陳淑美表示，本重劃案自110年5月31日開工，歷經近3年的施工，歷經住戶遷移安置問題、非預期地下掩埋物、媒合土方遲延等困難，團隊妥善處理、給予適當時間，一一協調逐步克服。施工期間亦受多次颱風考驗，臨時防汛排水、滯洪池及抽水站皆發揮治水成效、有效防範。未來啟用後，期待北安商業區更加帶動地方發展，提升市民居住品質，使安南區均衡發展、打造宜居環境。AN29-2台江地景公園空拍圖，以台江內海形如月眉、鯨背之意象所設計，內含多種特色遊具(鯨骨意象噴霧走廊、鯨航迷霧區等親水設施以及蹦床、鞦韆、挑戰性較高的飛輪等設施) 。(圖片提供／臺南市政府地政局)本重劃案未來預期可形塑安南區商業副都心的門戶意象，提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能，創造安南區商業發展及生活機能。本開發區為安南區難得的大型商業區，區內設置2座特色主題主題公園，於前期工程規劃設計階段，廣納在地人士意見，並開放公民參與網路票選公園特色主題，結合地方歷史脈絡，分別以早期居民在四周搭建草寮居住之意象規劃「公AN29-1草湖寮歷史公園」(面積0.92公頃，設有共融式旋轉盤、漁船探險意象遊具、綜合攀爬遊戲區及戲沙區等16項設施)，及依台江內海形如月眉、鯨背之意象設計「公AN29-2台江地景公園」(面積3.44公頃，設有鯨骨意象噴霧走廊、鯨航迷霧區等親水設施以及蹦床、鞦韆、挑戰性較高的飛輪等設施)等2座特色公園，結合各年齡層級使用者的空間與活動需求，設計特色遊戲場域，並邀請兒童遊戲場與身心障礙等各領域專家協助審查，提供全齡化及多元化使用者可共同休憩之公園。其中台江地景公園，更兼具滯洪防災空間，滯洪池容量達6.4萬噸，全區整體總滯洪蓄水容量約15萬噸，並設置每秒18噸抽水量的草湖寮抽水站，改善鄰近區域約152公頃長期以來地方易淹水問題。台江地景公園兼滯洪池，改善鄰近區域約152公頃長期以來地方易淹水問題。(圖片提供／臺南市政府地政局)AN29-2停車場，設有無障礙專用、婦幼優先及綠能優先停車格(圖片提供／臺南市政府地政局)另外，區內新闢道路長度約4,742公尺，路外停車場共3處，191格汽車位，以及2座公園廁所等設施，並著重以人為本設計理念，公共設施供無障礙通行，透過點、線、面整體規劃，串連公園各街角廣場、遊戲場、滯洪池步道，並配合北側草湖重劃區整體景觀設計，延續公園道至鹽水溪排水，以區內十字公園道為主軸，形成大型開放空間與綠蔭形象，並運用道路旁自行車道延伸既有區外山海圳綠道，將成為都市內大型休閒活動據點，形塑商業副都心的門戶意象，提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能，未來將可提供便捷生活休憩與滯洪防災多功能兼備環境，創造人本樂活空間。AN29-1草湖寮歷史公園空拍圖，以早期居民在四周搭建草寮居住之草湖寮意象所設計，內含多種特色遊具(共融式旋轉盤、漁船探險意象遊具、綜合攀爬遊戲區及戲沙區) 。(圖片提供／臺南市政府地政局)本案北安商業重劃區提供優質商業區用地，配合建構完善的公共設施，未來配合大面積整體開發將可提供大型商場、百貨及商辦大樓進駐，串連北側第135期草湖(一)自辦重劃區住宅用地，以及由日本建築師伊東豊雄操刀設計規劃中之「李科永紀念圖書館」，將可兼顧一般民生生活、觀光消費、藝文及經濟活動等複合需求，未來預期可形塑安南區商業副都心的門戶意象，提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能，創造安南區商業發展及生活機能。臺南市政府推動公辦市地重劃，執行都市計劃，實現公私兩益，創造地區繁榮，再現安南絕代風華。臺南市政府地政局 廣告
增進中央地方協調 侯友宜拜會劉世芳談新北建設計畫
為促進中央、地方共同推動新北的區域發展與公共服務，新北市長侯友宜21日晚攜手鄉局長黃國峰、地政局長汪禮國拜會內政部部長劉世芳，雙方針對新北市在內政部審議的都市計畫、重大建設、國土計畫法、社會住宅等項目進行交流。新北市目前約有76案於內政部審議中，其中攸關地方發展及民眾期待的包括新店B單元、蘆南北、板橋浮洲等都市計劃案、污水接管補助款等重大建設。侯友宜表示，新北市於內政部展開深度討論，相關審議均會按照程序進行。侯友宜指出，此次拜會讓中央與地方的協調、溝通更加順暢，也期待中央各機關協助新北市推動各項建設，一起讓國家更好，也期待重大建設均能獲得支持，讓中央、地方共同推動新北的區域發展與公共服務。劉世芳則表示，侯市長所提出都市計畫變更案及爭取建設經費訴求，內政部都市計畫委員會均已召開多次專案小組討論，接續也會積極召開審議會議。攸關民眾生活品質的新北市公共建設，如生活環境改善、水資源提供，內政部未來將持續與新北市合作推動。針對國土計畫法議題，劉世芳指出，經雙方討論，希望新北市政府能儘速提送至內政部審議，共同釐清民眾關切問題。至於社會住宅部分，她也期盼新北市府可從整體開發區內取得社宅用地，持續盤點全市土地及低度利用廳舍，與中央共同興辦社宅，滿足民眾居住需求。
爆北士科招標新壽要求改標規 林延鳳：好險被政風處擋下
台北市議員林延鳳14日指出，台北市政府招標北士科時，新光人壽原希望改標規以利新光醫院投標，時任市長柯文哲還一度同意，但政風處認為有公平性問題不應配合才未得逞；她質疑，若非政風處擋下，柯市府對新壽言聽計從量身定做，T16、T17、T18標案都將給新壽相關團體「整碗捧去」，她認為當年柯市府產業局很有問題，應透過調查小組一一約詢相關當事人，以釐清案情。林延鳳表示，根據她過往向產業局索資發現，新壽在2020年7月22日、8月14日，也就是第二次招標期間申請釋疑，建議將財團法人納入投標人資格及延長招商期間，原因是因應當時標規中「智慧健康關聯產業」有20%樓地板面積之基準，而「醫療保健業」也包含該產業類別，故為讓新光醫院參與標案，新光為了有足夠時間向衛福部申請核准，又再「請求貴府延長招商時間，以利完善備標必要之程序」。林延鳳批評，新壽想叫市府更改已經公告之標規，不只沒有法治素養，更簡直像把北市府當成傭人使喚，未料柯市府產業局竟還認真辦理，從內部簽文可看出，該局雖未延長等標期，但卻以「一併開放財團法人與社團法人投標」之「配合新壽」之意見作為基礎來辦理，案經時任產業局長林崇傑、地政局長張治祥、副秘書長林育鴻、秘書長陳志銘、副市長黃珊珊確認後，送到柯文哲手中給他親自批了一個「可」，即照案決行，卻在後會政風處時被指「或易遭致有獨厚特定申請人之質疑」，最後會辦建議之結論為「建議本案維持原公告條件與等標期」。林延鳳指出，新壽在當年7月22日的提問未獲得解釋，竟還在8月14日第二次提問之公文中開宗明義寫道「目前未收到貴府之公文回覆」，態度十分囂張；而原先柯文哲也已就「開放投標資格」之方向予以決行，未料後來竟殺出一個與之立場完全相左的政風處意見，導致柯市府也不得不有所顧忌，故回覆結論仍只能加以參照，選擇「不改變條件與等標期」以確保公平，第二次招標也以流標告終。林延鳳認為，當年好在政風處攔住顯不合理的訴求回應，否則當時新壽也將在「一人投標，毫無對手」的情況下，輕取整塊T16、T17、T18，不只金仁寶無法在下次T16招標中出線，更將導致更大規模的工程延宕。她向柯市府時期經手之文官喊話，當年若受府級長官或主管之指示，簽辦相關奇怪案件，不論是疑似偽造潛在投資人會議紀錄，或是這次差點為新壽放寬投標資格翰等標期等，都應當確實還原相關過程，並提供具體事證「不要成為柯文哲的余文」。
桃園逾9萬筆「總價1044億」土地無人繼承 列冊滿15年將公開標售
桃園市地政局12日議會工作報告，民代關心土地未辦理繼承狀況，地政局表示，累積未辦繼承土地有9萬6326筆、面積1427公頃、建物3659棟，依今年公告現值總價1000多億元，呼籲民眾應辦理繼承，若列冊滿15年沒辦繼承，將公開標售。市議員錢龍、黃婉如等針對土地未辦理繼承狀況指出，大筆土地沒有辦理繼承，要求地政局應該做好宣導，讓民眾知道，才能保障民眾權益。地政局長蔡金鐘答詢時說，未辦理繼承原因多，有的是土地持分太細，或是找不到人，也有繼承權問題而起爭議。地政局有多元宣導方式，例如結合稅務等單位，或是利用機會在外設攤、掛布條等宣導，也會在「熱區」舉辦說明會。蔡金鐘說，如桃園、中壢因為地價、房價較高，民眾繼承意願也會較高。他舉例，台北市地價、房價高，未辦繼承人數相對就比較少。蔡金鐘表示，如果6個月內未辦登記就會罰款，若超過1年，就會開始列冊管理15年，期間若還是沒有辦理繼承，就會移請國有財產署公開標售，所得歸國庫，呼籲民眾可以到地政局官網「不動產繼承專區」查詢。蔡金鐘也提到，遺產繼承沒有性別差異，男女都有繼承權，若是無法整合繼承人的意見，也可以先依照《民法》第1151條及土地登記規則第120條規定，由繼承人其一或數人代表全體繼承人，申請登記共同持有即可，未來達成協議再分割，避免被罰款或者遲遲未辦理繼承，導致遺產遭標售。未辦繼承中較為特殊如桃園區福元段1筆土地面積高達2427.23平方米，公告現值1.9億元，龜山舊路坑三段土地距離桃園長庚醫院1.5公里，面積2萬455.37平方米，公告現值2.06億元。石門水庫附近也有1位民眾名下有42筆土地面積達3萬320.9平方米，公告現值達4億。
城市外交箭指2028？ 盧秀燕3日星國行拚見副總理
台中市長盧秀燕2日宣布，自3至5日天將率團到新加坡訪問3天，此次城市外交行程，主要為深化及加強彼此情誼。也是2022年自己連任後，第一個出訪的國家。據了解，盧秀燕團隊連任後，對外出訪行程持續接洽中，如3月便傳出訪美，彼時已引起外界熱烈討論，也被解讀是為2028總統大選熱身，如今率先前往新加坡，以城市外交之名考察經濟、藝文活動、生態綠能等議題。根據中市府內部高層向CTWANT透露，其實出訪美、星等指標性國家都有安排，只是美國適逢大選，若以市政行程名義訪美，接見的首長背後無論挺川普或拜登，盧秀燕都會被捲入選邊站的困境「不如先緩緩」。高層透露，由於本次台中市以觀光外交名義出訪，因此有望見到新加坡部長級旅遊局長歐燕媚，但是否能比照侯友宜在競選總統時見到副總理黃循財接見？高層僅稱不排除，還在努力中。而對於此次出訪，台中市政府新聞局長欒治誼強調，此次出行交流及考察的重點在於新加坡特賣會（GSS），該特賣會是全世界重要商業行銷活動，正巧能與台中市購物節互相交流。此外，新加坡對大型演場會籌辦經驗豐富，藝文等城市行銷實戰經驗也多，時下正夯的永續發展、生態、綠能等，也都是台中市要學習的重點，此行希望能了解新加坡發展狀況和治理經驗。此次出訪除了由盧秀燕率隊外，副市長鄭照新、民政局長吳世瑋、經發局長張峯源、環保局長陳宏益、警察局長李文章、地政局長吳存金、新聞局長欒治誼及秘書處長謝佳蓁等市府一級主管都會隨行參與。值得一提的是，目前檯面上可能角逐2028總統大選的各黨人物，其中包括準總統賴清德、民眾黨主席柯文哲、現任台北市長蔣萬安等，都在直轄市長任內曾訪問星國。柯文哲日前也預告將於賴清德總統正式就職後再次出訪新加坡，並到新加坡為紀念前總理李光耀所創的「李光耀公共政策學院」取經。
賴清德老家爭議遭疑政治操作 新北市副市長劉和然這樣說
民進黨總統候選人賴清德萬里老家爭議持續延燒，新北市財政局昨上午前往丈量房屋撲空，賴辦批突襲，未依法通知代理人律師及代書；財政局長陳榮貴澄清，依法都是寄到戶籍地，且賴家昨傍晚才補件填入代理人，會再訂一個時間前往會勘，弄清房屋室內面積，核定房屋稅單；新北市副市長劉和然說，是否在下周選前現勘尊重當事人意見，避免遭疑是政治操作與養案。另針對民眾黨總統候選人柯文哲質疑市府早有賴家違建資料卻養案，對此，劉和然說，此案已到尾聲，只剩房屋稅問題，如真的是侯友宜競辦打手，此案應會於第一時間拿出來攻擊，不然就太遜了，如要養案，不會等待對方提出證明與最後房屋稅的申請。綠營近來猛攻侯友宜的新莊購地案，賴清德萬里老家也成為藍綠攻防議題，新北市政府今舉辦「不容抹黑新北、拒絕政治打壓公務員」記者會，指公務員最近遭到汙衊，引發基層不滿，因此舉辦記者會幫忙發聲，盼公務員不要成為選舉的墊腳石與工具。針對賴清德萬里老家，地政局長汪禮國說，該爭議土地為礦業用地，無法做住宅使用，1988年礦業權廢止，2004年土地分割並移轉買賣755平方公尺給賴家，地政局去年9月現勘，地主未到場，去年9至10月間也3次詢問地主現況建物使用？地主回覆為供「住家使用」。工務局長祝惠美也說，新北從中央調閱16張航照圖比對，認定該屋是2004年後的新建物，未依法申請擅自建築就是違建，且門牌號碼並非申請合法房屋的證明之一。陳榮貴說，工務局認定該屋是新建房屋，賴辦稱繳過房屋稅，但事實上是沒設稅籍與稅單，依照房屋稅條例規定，依法納稅是國民應盡義務。賴家地價稅已於去年10月開單追徵5年地價稅，當事人去年11月底已繳納；房屋稅部分，財政局去年11月2次輔導設籍，12月14日代理人申請卻未附委託書，12月26日發文通知會勘，一周前已雙掛號寄出，12月28日家屬簽收，但1月4日會勘當事人卻未到。劉和然說，確定對方有簽收，寄送地點與當時處理地價稅模式一樣，依往例寄到戶籍所在，簽收人與地價稅單為同一人，雙掛號回函市府也收到了。劉和然表示，認為賴清德身為副總統應該不會說謊，所以在合法使用、合法建築、合法納稅三面向，同仁再三小心求證，發現與賴說的不同還不敢貿然多說，卻遭質疑處理速度放慢拖到選前，他澄清最近才收到當事人申報房屋稅，卻因距離選前只剩一周，被有心人士操作。
新北稱賴清德老家為92年新建物 競辦總發言人駁斥：勿淪選舉機器
民進黨參選人賴清德位於萬里礦區的老家違建備受爭議，除了被稱作「賴皮寮」之外，先前還被新北市政府說是「幽靈房屋」。這回再依航照判定，該房屋為92年後新建的建物。不過，賴清德競總發言人郭雅慧就反駁，該房屋自民國47年就已存在，並呼籲新北市政府別再成為國民黨總統參選人侯友宜個人的選舉機器。日前賴清德公開表示，要將萬里老家以公益信託方式捐出，不過卻遭到新北市政府地政局長汪禮國質疑該房屋是「幽靈房屋」。對此，針對賴清德老家違建個案，市府工務局透過航照圖定位判定後發現，該房屋為民國77年廢礦後，於民國92年新建的建物，且與周邊狀況不相同也無關。對此，賴競辦總發言人郭雅慧表駁斥，賴清德老家自民國47年就已存在，並指出賴在此出生、成長，仍不解為何經過無數次解釋後，新北市政府仍要發布偏誤的新聞稿誤導民眾。郭雅慧懷疑，侯友宜逼迫公務員作為政治打手，新北市政府也順勢成為侯友宜競選總部；她氣憤表示，針對藍白陣營的指控，包括「占地228坪」、「萬里老家是豪宅」、「工寮旁新建物」、「違建無法公益信託」及「幽靈房屋」，都是謊言以及選舉抹黑。最後郭雅慧強調，賴清老家室內地坪僅29.3坪，先前空照圖被打臉是錯誤定位已經委託律師處理，她同時也呼籲侯友宜別再將黑手伸入市府，也呼籲新北市政府不要淪為侯友宜個人的選舉機器。
賴急了2／藍營研判萬里信託難止血 指賴清德不拆違建愧對自己
為了不讓萬里老家爭議延燒失分，民進黨總統候選人賴清德選擇讓萬里老家交付公益信託，並轉作礦工生活紀念館使用，國安局也隨即撤收維安，切割得乾乾淨淨。然而有藍營人士指出，賴清德老家爭議還未結束，根本的「違建」尚未拆除處理前，無法辦理公益信託，綠營別想亂帶風向，並指賴清德長期對他人要求高道德標準，若不拆違建，實在無法對社會交代。民進黨終於警覺萬里爭議讓支持者很焦慮，也讓民調失分不少。賴清德20日「切割」老家後，綠營也隨即變換隊形，向國民黨和民眾黨總統候選人侯友宜、柯文哲展開猛攻，逼得柯文哲21日立即表態，會把農地非法出租給遊覽車停放所獲取的租金利益捐出。此外，民進黨也持續進逼質問，侯友宜是否要捐出凱旋苑（舊稱大群館）作為公益信託，反殺在野陣營的手段明顯。另外，有政壇人士觀察，綠營不只要乾淨切割萬里爭議，還開始「洗地」，想從根本上翻轉該議題。民進黨發言人張志豪不管主管機關的認定，一貫堅持賴清德的萬里老宅是合法房屋，並無「違建」之虞。張的發言完全顛覆外界近日以來，討論該議題的事實基礎，有新北市府人士就相當不滿，指稱民進黨也太過無恥，既存違建就是違建，事實不變，一切依法行政，而且目前未接獲賴家辦理信託標的物及相關資料。國民黨立委王鴻薇揭露，公益信託屬財產權的移轉登記，民進黨總統候選人賴清德萬里老家既無「建照」也沒有「使照」，還有逃漏稅問題，很難移轉。（圖／方萬民攝）立委王鴻薇也進一步揭露，公益信託屬財產權的移轉登記，根據相關法令，財產標的應有登記產權，但賴清德萬里老家既無「建照」也沒有「使照」，還有逃漏稅問題，請問要移轉什麼？新北市地政局長汪禮國也證實，賴老家目前只有土地確實存在，房屋雖已蓋好，但該房屋沒有建照和使照，形同「幽靈房屋」，質疑一棟沒有列冊在案的房屋，該如何信託使用。只是就算藍營和新北市府出面凸顯違建事實，但賴清德將萬里老家交付公益信託的策略，確實使得綠營指標人物開始敢陸續站出來為該議題辯護。民進黨台北市競總主委陳時中和高雄市長陳其邁一北一南，就異口同聲點名侯友宜和柯文哲的「房事」問題，並要求在野黨人選比照賴清德辦理。藍綠雙方皆盡力主導輿論走向，希望藉此影響選民投票行為。對於民進黨開始清理戰場，一位藍營人士指出，從曾經曝光過的違建空拍圖，可以知道賴家老宅不僅曾長高、長胖和變長，違建尚未拆除處理前，無法辦理公益信託，因此賴清德老家爭議還未結束。他說，綠營也別想亂帶風向，這題會持續發酵，直到投票日那天，而且賴清德長期對他人要求高道德標準，如今碰到自己的問題就僅是切割處理，不拆違建，實在無法對社會交代。從曾經曝光的空拍圖，可以知道民進黨總統候選人賴清德萬里老家曾長高、長胖和變長，因此違建尚未拆除處理前，相關爭議還未能完全結束。（圖／報系資料照）
新北市府質疑賴違建無法信託 民進黨駁斥：公務員介選
民進黨總統候選人賴清德在政見發表會上宣告，要將萬里老家交付公益信託，新北市政府地政局長汪禮國質疑，該處如同幽靈房屋，無法信託他人使用。民進黨發言人張志豪、立法委員參選人李坤城及新北市議員李宇翔、黃淑君21日開記者會痛批汪禮國為選舉胡亂放話，也呼籲候選人不要把手伸進市府、強押公務員當政治打手。張志豪表示，新北市政府行政不中立劣跡斑斑，他對汪提出三問：第一、什麼叫「幽靈房屋」，請說清楚；第二、汪禮國是護航大群館的政治打手，從新北管到台北，現在還從市府管到競總，領人民公帑卻用政治語言攻擊抹黑；第三、公益信託主管機關不是地政局，要求新北市府出面說明，並針對過去荒謬言論、行政不中立道歉。「所以幽靈房屋究竟是什麼意思？」張志豪說，新北市政府在9月6日明明提出聲明，「如果建物是民國70年2月15日在發布實施北部區域計畫之前就已經存在，可以提佐證資料」；另依「新北市政府核發合法房屋證明處理要點」提出申請，認定為合法房屋。李坤城指出，根據最高法院民事判決：信託之財產，「不以經登記之不動產為限，未經保存登記之不動產或違章建築物既均得為交易之標的並取得其處分權，自亦得為信託財產」，可見汪禮國根本不懂法律，又或者是故意而為。過去賴清德老家是合法礦工工寮，但在1988年《礦權法》廢止後，地方政府不作為，讓工寮法律地位不明。市府要做的，應是讓礦工工寮法律身分明確，不是嘲笑現在住在那裡的市民是「幽靈市民」，因為他們住的房屋是「幽靈房屋」。黃淑君指出，現在新北市府裡面會這樣幫侯友宜護航的有兩種，第一種是像汪禮國一樣為了求官的人，另一種則是被脅迫，有些公務人員認為侯友宜會繼續當市長，不敢得罪他。李宇翔指出，礦區房屋是歷史因素，藍白陣營無視礦工後代的擔心，持續政治攻訐；如果照汪局長的定義，新北市有多少幽靈房屋？「你知道你的話一出口，有多少人會擔心嗎？難道為了侯友宜的政治利益，就可以無視百姓權利嗎？」
綠稱賴清德違建是合法房屋 新北：既存違建就是違建
針對副總統賴清德萬里老家爭議，新北市政府（21日）呼籲，公眾人物須以身作則，切勿偷換概念、誤導社會大眾，依據新北市違章建築拆除優先次序表規定，對於2009年6月25日之前產生的違建採拍照列管，違建事實不變。新北市府表示，依據《新北市政府核發合法房屋證明處理要點》，明文規定擬提出申請者，必須同時具備以下3大要件，包括第1是申請書；第2為土地所有權相關文件，地籍圖謄本、土地登記簿謄本；第3為內政部規定8種證明文件之一，例如建築執照、建物登記證明、未實施建築管理地區建築物完工證明書、載有該建築物資料之土地使用現況調查清冊或卡片之謄本、完納稅捐證明、繳納自來水費或電費證明、戶口遷入證明，或者地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖。新北市政府提醒，上述3大項要件缺一不可，「皆」檢具後可向主管機關工務局提出申請，工務局相關單位受理後，將查調相關資料於現場會勘，方能判定是否認定為合法房屋，行政機關受理後，無論對象是誰，一切依法行政。另外，針對民進黨稱新北市地政局長汪禮國行政不中立，新北市府說，該政黨大陣仗舉行記者會，穿鑿附會、刻意形塑其行政不中立一事，呼籲民進黨不要為了選情，看到黑影就開槍，亂帶風向！市府強調，汪禮國接獲某平面媒體詢問相關問題時，已先表明公益信託並非地政局業務，然因地政局職掌土地管理及登記相關業務，面對媒體進一步詢問，汪局長才就業務職掌，進一步對土地及房屋「登記」問題做出說明。市府說，汪禮國也表明對於該案件所在的礦業用地問題，地政局早就多次主動向中央反映，希望能幫礦區民眾解決居住問題，如今卻遭民進黨無限上綱成行政不中立， 對依法行政、戮力奉公的公務人員而言情何以堪？市府強調，目前尚未獲悉賴副總統所稱欲辦理信託之標的物、方式及用途，待賴副總統明確提出後，市府會依其檢附資料，按照相關規定辦理。
買不起！北市2024年土地現值再漲0.29％ 101大樓第11度登上全市地王
台北市「113年公告土地現值及公告地價」經地價評議委員會評定完成，其中每年公告作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值較2023年上漲0.29％；每2年公告1次作為課徵地價稅基礎的公告地價則較2022年上漲4.02％；台北101大樓以公告土地現值每平方公尺200.1萬元，換算每坪約661.5萬元，第11度蟬連全市地王。根據地政局統計，2024年地價作業調查期間（2022年9月2日至2023年9月1日）全市不動產買賣登記案量2萬5186件，較前一年同期2萬9672件減少4486件，減幅15.12％，主要受經濟景氣成長趨緩及利率調升影響，交易量創近6年新低；不動產交易價格部分，調查期間台北市住宅價格指數上漲1.05％，實價登錄交易價格平均漲幅約2.15％。整體而言，不動產市場呈現「量縮價穩」格局。2024年公告土地現值調整，經地價評議委員會考量最近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定全市平均調幅為0.29％；台北市4869個地價區段，評議結果2863個地價區段（58.8％）上漲，1102個地價區段（22.6％）持平，904個地價區段（18.6％）下跌。各行政區評議結果，僅士林區下跌，其他11行政區均上漲，其中漲幅最大的信義區，平均調幅1.02％；居次為具交通樞紐地位的中正區，平均調幅0.53％；唯一下跌的士林區，近1期住宅價格指數年變動率下跌0.87％，加以使用受限之保護區土地比例較高，平均調幅-0.57％。至於2024年公告地價調整，經地價評議委員會綜合考量社會經濟狀況、地方財政需要及民眾負擔能力等因素，同時參考實價登錄等資訊，反應近2年（2021年9月2日至2023年9月1日）一般正常交易價格變動情形，評定全市平均調幅為4.02％；台北市4869個地價區段，有4625個地價區段（約95％）上漲，185個地價區段（約3.8％）持平，59個地價區段（約1.2％）下跌。各行政區公告地價評議結果，全市12行政區均上漲。累計近2年一般正常交易價格變動幅度，以信義區、南港區漲幅相對較大，平均調幅分別為4.98％及4.93％；士林區漲幅最小，平均調幅為2.52％。眾所矚目的地王部分，由「台北101大樓」穩居寶座，因具全台指標地位，加上商辦市場需求殷切，帶動地價穩定成長，2024年公告土地現值以每平方公尺200.1萬元，換算每坪約661.5萬元，連續11年蟬連地王；居次的「國泰置地廣場」近1年商辦租金屢創高價，以每平方公尺192萬元，換算每坪約634.7萬元，首次登上地后；「新光摩天大樓」則以每平方公尺190.4萬元，換算每坪約629.4萬元，位居全市第三高價。地政局長陳信良表示，近2年經濟成長率及國民所得年增率雖略有下滑，但房價仍呈現上漲，地價評議委員會委員認為公告地價調整除反應近2年地價動態外，亦應審慎考量民眾地價稅負擔。經稅捐稽徵處預估，公告地價調整後，2024年地價稅負擔，占總戶數56％的自用住宅戶，平均每戶約增加214元。
自助櫃員機便民服務再升級 北北桃中跨縣市都能領地籍謄本
2021年，台北市率先推出地籍謄本櫃員機服務，讓市民透過自然人憑證、身分證、健保卡等方式自行申請地籍謄本，省去臨櫃蓋印的繁瑣程序，並在不到5分鐘內取得完整的資料。今年，台北市與新北市、桃園市、台中市整合系統，讓市民可透過地籍謄本櫃員機申請其他三縣市的地籍謄本。預計2025年，台北市將再增設2台櫃員機，未來還擬將納入稅捐和戶政服務，提供更全面的便民服務。台北市長蔣萬安指出，以往台北市民跨市申請地籍謄本超過2成，為提升效能，與新北、桃園、台中進行跨縣市服務連線，實現跨市串接，減少排隊等待時間。不僅提供更便利的服務，還有望將處理效能從64%提升至85%。台北市地政局長陳信良表示，目前六個地政事務所分別配置自助地籍謄本櫃員機，另在市政府大樓1樓也設有一台，開放時間自上午8點半至晚上5點，市政府大樓機台則延長至晚上9點。鑑於內政部定期在晚上9點半更新地政資料，提供24小時服務難以實現，因此將先從擴點設置開始，計劃擴及站台外面或各區公所。地政局副局長王瑞雲進一步解釋，考量有些機台是在10月才上線，為了讓民眾熟悉操作且確保系統穩定，目前僅在地政所內提供服務，預計明年穩定後將擴點增設。
故宮山坡地擬蓋無障礙電梯 居民反對怒批開惡例
故宮博物院規畫在院外設置無障礙空間與電扶梯，北市都市計畫委員會17日審查，附近居民認為由於施工地點在山限區，若要解列須符合法規，也盼故宮證明工程安全無虞，最後都委會裁示，故宮須在1個月內安排委員到場勘查，與北市都發局研議在不解列山限區或解列面積最小的情況下興建，並提出佐證邊坡施工沒有問題。目前行動不便民眾若要前往故宮本館或第2展覽館，必須至華表大道盡頭，按電鈴通知館方人員協助開啟無障礙通道才能通往2樓，所以故宮打算在院外連接台北捷運北環段Y28捷運站，興建無障礙空間、電扶梯。昨都委會開第1次專案小組會議，因施工地點在山坡地又涉及山限區法令，當地居民到場表示，故宮無法提出該處雖然過去未發生崩塌，但也無法保證未來不會有問題，且北環段動工後邊坡可能鬆動，恐怕會發生工安意外。有居民指出，故宮因為要蓋電扶梯及無障礙設施，依照《都市計畫法》第24條申請解列山限區，如今卻進一步提出設施延續至Y28站，強調應被列為《都計法》第27條「重大設施」加速解列，不過，北環段至今還沒開工，要完工也是7、8年後的事，質疑根本不符合加速解列條件，若故宮開了先例，以後將有更多山坡地開發會跟著要求。故宮院長蕭宗煌在會中致歉，並表示專案小組在審查會議中準備的資料不夠充足，強調目前方案是現階段最適合的方法。蕭宗煌另提出2個替代方案，包括改在第2展覽廳前及華表大道末端設立透明式電梯，但可能會對故宮文化景觀與歷史建築造成視覺衝擊；或採取公車接駁方式，不過，故宮院內車道是當初施工便道並非正規道路，未來人潮增加，道路不堪使用造成毀損，對建築本體會有危害。都委會主席、北市地政局長陳信良最後裁示，故宮須要在1個月內邀都委會委員實地勘查，了解當地狀況以利審議，也請都發局繼續與故宮討論，能否在不更動山限區範圍或解列面積最小的情況下，避免未來成為濫用案例，他也要求故宮提出山坡地施工安全更有力的證據，才能降低住戶疑慮。
阿公過世52年遺留未知土地 地政局用一方法簡單找回
近日台南市政府地政局接獲東區林先生來電詢問繼承登記事宜，原來他回老家與親戚長輩閒聊時，得知阿公還有未辦繼承土地。但因阿公已於1971年初死亡，完全不知道遺留土地的地段、地號，僅知大約在佳里區，同時他也想確認其他地區是否還有未辦理繼承的土地？最後在地政局的協助下，順利查得家中尚未辦理繼承的土地。地政局引導林先生使用台南市地政局網站便民服務-未辦繼承查詢，他進入系統僅選取佳里地政事務所並輸入姓氏後，系統便將所有符合條件的標的列出，順利協助林先生查得家中尚未辦理繼承的不動產標的，就連沒有登記身分證號碼的土地也可以查得，讓他感謝不已。市長黃偉哲表示，台南市今年度逾期未辦理繼承登記列冊管理的土地，經統計共有9412筆，面積廣達118公頃，超過8座台南公園，公告土地現值逾30億元，呼籲市民檢視是否還有未辦繼承登記的不動產，並盡速辦理繼承，以免影響自身權益。地政局長陳淑美也說，台南市逾期未辦繼承列冊管理中的土地，累計至今年7月已高達11萬5100筆，公告土地現值344億元。鑑於不動產未辦理繼承登記將無法處分，還會列入列冊管理待期滿後將移送標售程序，對繼承人的權益影響甚大，請市民盡速辦理繼承登記。
現場爆推擠衝突 社子島說明會告吹！自救會怒轟蔣萬安：選後神隱
台北市社子島開發案延宕，北市府今（4日）上午召開「申請剔除社子島區段徵收說明會」，北市地政局長陳信良與土開總隊長黃群抵達會場時，掀起社子島自救會激動抗議，甚至與警方爆發激烈衝突，最後說明會也因場面混亂無法舉行。北市府於今上午10時在中洲區民活動中心舉行說明會，反對區段徵收的社子島自救會成員在會場門口陳抗，並高喊「要求原地改建」、「剔除徵收」，警方到場維安時，民眾與警方爆發激烈推擠追逐，迫使陳信良不得不先行離開。自救會表示，台北市長蔣萬安在選前曾提過希望社子島居民相信政府，但如今卻執意延續柯市府的舊方案、輾過社子島，以說明會取代實質溝通，完全辜負社子島居民對於新市長的期待，砲轟蔣萬安「選前傾聽、選後神隱」。對此，陳信良指出，北市府是因為想與社子島居民溝通才舉辦說明會，並非是要作秀，未來將會透過各種管道再與民眾磋商。
南市正副議長涉嫌賄選案 黃怡萍聲押獲准
台南市議會正副議長涉嫌賄選案，因聲押對象圓山國際開發公司總裁楊志強被台南地方法院無保請回，南檢5日除火速補強證據，立即向台南高分院提起抗告外，還以犯嫌重大且有勾串共犯或證人之虞，當庭逮捕前副議長李文俊友人、南市府地政局約用人員黃怡萍，並向台南地院聲請羈押禁見，法官於7日凌晨1點多裁准。黃怡萍於6日晚間7點36分被移送至地院，經法官、律師分別閱卷後，同日深夜11點開庭審理。法官認為，被告黃怡萍雖否認犯行，但有羈押聲請書所載共犯及證人證述等證物，足使一般人相信她就此次正副議長選舉，有共同從事行求、妨害投票自由的犯行，涉犯公職人員選舉罷免法第100條第1項共同對於有投票權之人行求罪、刑法第142條妨害投票自由罪，嫌疑重大。此外，被告供述前後不一且避重就輕，並與同案共犯供述歧異，加上被告與共犯利害關係一致，有互相配合為不實陳述的動機及可能，因此在全案尚未查明之前，有致案情陷於晦暗不明的危險，因此有事實足認被告有串證、滅證之虞，為避免被告藉由與他人接見、通信機會進行勾串，有羈押並禁止接見、通信的必要至於被外界視為關鍵人物的南市區漁會理事長林士傑在失聯3天後，6日上午前往台南地檢署報到時，因檢方已核發拘票，立即將他拘提偵訊，直到深夜還在問訊中。南檢指出，專案小組檢察官1月3日指揮台南市調查處等單位，搜索議長邱莉莉、副議長林志展及李文俊、張世賢、李鎮國、黃麗招等4名市議員住處或服務處，以及相關涉案人郭再欽、楊志強、黃怡萍、高玫仙及林士傑等住處後，除林士傑傳喚未到展開拘提外，其餘涉案人均帶回偵訊。經訊問後，除諭知正、副議長及市議員等人交保10萬至50萬元外，還向台南地院聲請羈押郭再欽欽及楊志強，經法官於4日晚間裁定郭再欽羈押禁見，楊志強則被無保請回。南檢表示，針對楊志強涉案部分，專案小組檢察官已於5日補強證據後，立即提起抗告；同一天，專案小組再次傳喚先前訊問後交保的市議員李鎮國及其妻高玫仙、黃怡萍等3人後，認定黃怡萍的供詞顯然避重就輕，違反公職人員選舉罷免法第100條第1項行賄罪嫌，犯嫌重大，且有勾串共犯或證人之虞，當庭逮捕後向法院聲請羈押禁見。據了解，黃怡萍除了是李文俊的友人外，還是市府地政局農地重劃科約用人員，從台南縣市合併前的台南縣政府時代服務至今已有十多年。市府地政局長陳淑美說，黃怡萍平日工作正常，與地方互動也正常，此次涉案應與公務無關，為個人行為，該局將視司法判決結果，依《臺南市政府及所屬機關學校約用人員工作規則》辦理是否續約聘僱。
張善政小內閣名單公布 王明鉅、蘇俊賓出任副市長
國民黨桃園市長當選人張善政今（19）日發布未來桃園市政府人事，2位副市長由前台大醫院副院長、台大醫學院教授王明鉅，及由前行政院新聞局長、桃園縣政府環保局長蘇俊賓出任；市政府秘書長由現任新北市政府工務局長詹榮鋒出任，副秘書長則由新北市政府參事賴淑華、中原大學資訊管理學系副教授金志聿出任。 張善政新人事方向，強調桃園航空城、智慧科技城市，專業執行人才及大數據背景為選任標準，並以發展在地智慧醫療為重點方向，兩方向打造桃園經濟發展、在地優質生活；人事佈局從業界、行政體系延攬人才，除穩定人事佈局之外，也帶給桃園未來發展全新氣象。 張善政強調，桃園市政府用人唯才，此次小內閣從業界、各級政府大力延攬優秀人才，局處首長在各領域皆是一時之選，也對桃園市發展有共同的願景。他希望未來借重王明鉅、蘇俊賓2位在各領域歷練豐富的副市長發揮長才，讓小內閣就定位，以最快速度推動整體桃園市政各區域發展。 此外，都市發展局長延攬在工務界聲譽卓著的江南志出任，江南志曾任桃園縣政府工務局局長、新北市政府工務局副局長，對都市發展擘畫熟悉且具遠見；社會局長由具備多年社工經驗、現任台北榮民總醫院社會工作室簡任主任陳寶民擔任，工務局長則由工程界大力延攬汪在宙出任。 經濟發展局由中山科學研究院雄風計畫上校總工程師、美國太空總署（NASA）反物質磁譜儀研究專員張誠博士出任；桃園市政府第一大局民政局長，則由前桃園縣中壢市副市長、現市府參事劉思遠出任；教育局長由曾任教育部學生事務及特殊教育司司長、現國立公共資訊圖書館館長的劉仲成出任。 研究發展考核委員會主委特別邀請前新北市政府研考會主委、中原大學資訊管理學系特聘教授吳肇銘出任；新聞處長則延攬雲林縣政府新聞處長羅楚東出任，資訊科技局長由前行政院院長辦公室參議、國民黨資訊中心主任王智弘擔任。 由市議員轉任的局處有原住民族行政局長陳姿伶、客家事務局長林昭賢，文化局長由前台北市文化基金會副執行長、大霹靂國際整合行銷公司總經理邱正生擔任，農業局長由前新竹縣政府綜合發展處處長陳冠義出任；衛生局長由美國約翰霍普金斯大學醫療政策與管理博士、敏盛智慧醫療城院長劉宜廉出任。 行政院環境保護署技監陳世偉出任環保局長，青年事務局長由前全國青工總會總會長侯佳齡接任，體育局長許彥輝為前中華職棒大聯盟副祕書長；法務局長由前桃園律師公會理事長賴彌鼎擔任，秘書處長由前桃園縣政府社會處長許淑真接任。 另外，由原局處處室主管、真除、副局長升任則有交通局長張新福、勞動局長李賢祥、消防局長龔永信、地政局長蔡金鐘、地方稅務局長姚世昌。而由張善政市府留任局長或轉任他局則有，水務局長劉振宇、財政局長歐美鐶、捷運工程局長劉慶豐，觀光旅遊局由交通部觀光局旅遊中心主任施照輝擔任副局長，並代理局長一職。
蔣萬安公布首波小內閣10成員 「公務熟手」入列
台北市長當選人蔣萬安今（12）日發布首波小內閣人事，共有副市長李四川、秘書長李泰興等10名成員入列，新任都發局長王玉芬更是北市首位女性都發局長；蔣萬安指出，這10位新市府成員，涵蓋「雙北人才合作、中央地方完整歷練、府會人才交流、公務熟手」4大特點，可以馬上捲袖上工，共同為台北市民打造一個廉能、有效率、有溫度，且讓市民有感的服務型政府。蔣市府第一位副市長，由人稱「川伯」的李四川出任。蔣萬安表示，李四川從基層公務員做起，在台北市政府工務機關服務了25年，更曾任新北市政府、高雄市政府副市長，以及行政院秘書長等職務，不但是工程專業人才，由中央到地方的完整歷練，積累出精準的市政判斷以及沉穩的調和能力，未來從重大市政議題推動到跨縣市合作，都將是台北市倚重的全方位人才。大台北生活圈密不可分，新市府人事也著重雙北的人才合作，秘書長延攬現任新北市政府財政局長李泰興出任，副秘書長則由內政部參事、前新北市政府都市更新處長張溫德接任。蔣萬安說，李泰興專長財政、主計，曾任台灣港務股份有限公司總經理、交通部主任秘書等職務，有助推動資源整合、公私協力；張溫德曾任職於台北市政府都發局、都更處及新北市政府城鄉局與都更處，對都市計畫、都更等業務相當嫻熟，且是兼具中央、地方及雙北經歷的「公務熟手」，能協助各項市政無縫接軌。「導入中央機關服務經驗，將有助提升台北市政的視野。」蔣萬安說，交通局長一職邀請「北市河濱自行車道推手」、曾服務於台北市政府交通體系超過25年的交通部參事謝銘鴻出任；環保局長則由「空保大將」、前行政院環保署水質保護處長吳盛忠回鍋接任，吳盛忠一路從技正、副處長做到局長，資歷專精完整，將肩負起為台北市環境品質把關的重責大任。另外，都發局長將由國家住宅及都市更新中心董事、前台北市政府都發局副局長王玉芬出任。蔣萬安競選期間相當強調，透過都市更新，為台北脫胎換骨的理念，王玉芬不但將扛下推動都市更新的重任，也是北市首位女性都發局長。民政局號稱「天下第一大局」，掌管市民一生的大小事，也是市民對市政服務感受最直接的局處，蔣萬安特別延攬擁有30年基層服務經驗的七連霸市議員陳永德擔此重任，盼借重陳永德的地方實務經驗，深入民間了解民眾需求，即時反應給市府團隊並解決問題，讓「服務型政府」有感實現，同時促進府會人才交流。蔣萬安也邀請現任桃園捷運股份有限公司總經理鄭德發接掌捷運工程局；鄭德發擁有機械與機電整合的專業背景，過去長期在台北捷運公司服務，而這幾年台北捷運發展停滯，蔣萬安將借重鄭德發的經驗與專才領導捷運工程局，加速推動台北市捷運的效能提升與網絡發展。 此外，曾為新北市政府成立都更推動辦公室、現任台北市政府都發局長黃一平，與曾任台北市政府都市更新處長、現任台北市政府副秘書長陳信良，將分別轉任為工務局長及地政局長。蔣萬安辦公室強調，「專業、品格、用人唯才」就是蔣萬安選用人才的3大基準，接下來會持續從各地方政府、中央政府以及社會各界網羅優秀人才加入，共同推動有感市政。