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高雄冬日遊樂園圓滿落幕 可愛「吉伊卡哇」入畫獲獎
2025冬日遊樂園寫生暨著色比賽頒獎典禮16日在高雄港18號碼頭舉行，由高雄市副市長李懷仁頒獎表揚寫生與著色獲獎學生，不少家長到場分享孩子們得獎喜悅，場面相當熱鬧。高雄市副市長李懷仁（右五）、高市教育局長吳立森（左六）頒獎表揚各組寫生、著色比賽得獎學生。（圖／教育局提供）2025 Kaohsiung Wonderland冬日遊樂園寫生暨著色比賽在高雄港18號碼頭舉行，比賽於1月 31日至2月2日舉行，3天比賽吸引闔家到場參與，攜帶畫板、帳篷、野餐墊，悠閒地在港灣邊創作，共享親子時光，超過萬名學童參加，更吸引3萬名親子到場參與。學生們紛紛發揮創意，將愛河灣的「小可愛」吉伊卡哇們畫入作品。（圖／教育局提供）今下午2時許舉行頒獎典禮，現場頒發寫生與著色比賽金牌獎100名，分別為10組各10名，頒發獎狀與獎金寫生2000 元、著色1000 元。金銀銅作品已於2月15、16日安排旅運中心1樓展覽。得獎作品相當優秀，學生們紛紛發揮創意，將愛河灣的「小可愛」吉伊卡哇們畫入作品，生動呈現高雄冬日遊樂園魅力，背景融入高雄流行音樂中心、大港旋轉橋、旅運中心等地標，展現獨特的城市風景與藝術視角，每幅作品都充滿童趣與想像力。寫生比賽金銀銅作品已於2月15、16日安排旅運中心1樓展覽。（圖／教育局提供）高市府教育局長吳立森表示，得獎學童展現各年齡層的創意潛能，進而延續城市文化教育價值，讓競賽不僅成為藝術創作的舞台，更為新春假期增添藝術與教育的雙重意義。
建商避風頭！ 開工量創5年來最低 專家曝：仍有大批餘屋等去化
房市凍、買盤冷，建商以靜制動，暫緩開工度過這波房市寒冬。根據內政部資料，2024年全台建案開工數達12.7萬宅，為近5年以來最低，六都中又以新北市下滑62.9%最多。專家指出，建商手頭仍有大批餘屋待去化，加上央行動作仍頻，開發商延緩開工暫避風頭。根據內政部統計，2024年全台住宅類開工宅數為12萬7883宅，為近5年新低，亦是連2年衰退。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，去年歷經多年的房市多頭，建商手頭仍有大批餘屋有待去化，加上去年央行動作頻頻，開發商延緩開工暫避風頭，致使開工量回歸平靜。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，觀察去年開工數據，7月全台開工量達1萬7331宅，創下歷史單月最高紀錄，主因是當時央行限貸、銀行限縮土建融情況逐漸嚴峻，加上政府當時尚未出重手打房，未來景氣仍備受看好，致使當時建商不管是迫於資金壓力或看好房市熱潮，皆加緊開工腳步，惟該年9月後央行推出第7波信用管制，重挫開發商信心，此後月份房市表現冷淡，致使2024年開工量較顯平靜。去年全台住宅開工數創5年最低。（圖／住商機構提供）全台開工量連2年下滑 新北大減6成最劇進一步看六都2024年住宅類開工宅數，台北市達1萬1164宅，較2023年同期成長17.5%；新北市僅8528宅，較2023年同期大減62.9%；桃園市則約2萬6,466宅，較2023年同期成長48.4%；台中市高達3萬3185宅，為全台各縣市最高，年增率達16.5%；台南市2024年共有8367宅開工，較2023年減少37.7%；高雄市2024年住宅類開工量達2萬437宅，年增率約36%。六都開工數以新北市銳減最多。（圖／住商機構提供）賴志昶指出，台中市、桃園市不管是軌道經濟、重劃區等議題，皆炒熱地方房市，已成為建商發展重鎮，磁吸各大品牌插旗，因此開工量持續高漲其來有自；至於新北市開工量大減，主因是過去推案集中部分重劃區，有頗多餘屋待去化，且適逢央行打炒房，市場買氣趨冷，亦讓建商有意延緩開工避避風頭。徐佳馨提醒，開工量多寡可視為房市風向球之一，惟去年不管是土建融限縮、央行限貸及第7波信用管制等衝擊，就算2024年寫下7月歷史天量，但全年度開工量仍處偏低。過往適逢政府打房會使得建商採取先建後售模式，但又必須考量自身財務與外在市場環境，是否會改變建商心態，有待時間觀察。 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 荒廢近20年 高雄觀音山地標「鬼樓」1.8億拍出
百貨蛇年開戰2／遠東Garden City進駐大巨蛋拼100億營收 「聽歌」民眾挹注餐飲消費
台北大巨蛋經歷11年波折終於在2023年11月正式啟用舉辦棒球賽事，去（2024）年天王周杰倫、天后張惠妹更接續辦大型演唱會。CTWANT記者實地訪查，巨星演唱會期間，光是彩排時，大巨蛋商場餐廳「潮美食公園GOURMET PARK」訂位全數客滿，「聽歌」民眾帶來2至3成的業績增幅。「這是全台北最後一塊最大的商場！」遠東Sogo董事長黃晴雯於2022年6月宣布拿下大巨蛋，向遠雄巨蛋承租超過4.2萬坪，將結合大巨蛋體育館，提供購物、餐飲體驗、休閒娛樂業種，打造「Garden City」。今年62歲的黃晴雯原是新聞工作者，2006年受遠東集團董事長徐旭東邀請，轉軌百貨業，接掌遠東Sogo後，營運績效不斷創新高。然2020年，東區最早的「貴婦百貨」Sogo敦北館房東易主，皇翔建設收購房東「仁愛企業」股權，打算都更改建，Sogo敦北確定今年底熄燈，與此同時，東區最大都更案正義國宅改建為Diamond Towers（鑽石塔），由新光三越承租，正好與Sogo獲利王復興館為鄰。對此，為坐穩東區百貨霸主，10年未開新店的遠東Sogo百貨急於擴點，而正在招商的台北大巨蛋，成了遠東Sogo頭號目標，志在必得。據了解，遠雄集團招商初期找來三井OUTLET及遠東Sogo等，後來評估遠東Sogo已深耕東區近40年，雙方歷經超過1年的現勘、溝通與磨合，終於簽下合作契約。依遠東Sogo規劃，大巨蛋Garden City分四區，D區「潮美食公園GOURMET PARK」去年5月啟用，佔地約1300坪的美食街由一條綠蔭休憩廊道連結，為吸引家庭客、球迷用餐聚會，Sogo首度嘗試寵物餐廳及24小時營業，引進日式、美式、港式等14家特色餐廳，年營業額上看8億元。位在B2的「花園綠廊」（C區）也在去年9月開幕，包括全台唯一日本寵物用品精品店等共18家品牌。天王周杰倫、天后張惠妹接續辦演唱會，帶動大巨蛋周遭餐廳人流。（圖／杰威爾音樂提供）黃晴雯表示，開幕以來C＋D區總業績超過預期2成，她也指出，Sogo過去消費年齡層約35至55歲，自Garden City試營運開幕至今，帶動Sogo年齡層下修至25到55歲；尤其C區年齡層以年輕人為主，甚至連10幾歲的客群都有，其中有四分之三為新客，未來朝全客層為目標前進。大巨蛋商場其他兩區將陸續開幕，其中A區影城將在今年第2季開張，頂樓有露天餐廳，2至5樓為影城；重頭戲是B區百貨賣場，預計第4季登場，位在B2樓至8樓，靠近忠孝東路側可看到台北101，為營造跨年熱門區域，Sogo預計引進米其林餐飲入駐。遠東Garden City潮美食公園有許多餐廳24小時營業，為Sogo首度嘗試。（圖／報系資料照）蛇年開春黃晴雯提到，Garden City餐飲、最美地下街去年陸續營運，正好迎來奧運賽事、世界棒球12強與演唱會等，半年來業績比預期高出1成，且帶進8成新客人，40歲以下占比達36%，「有機會成為東區更年輕、時尚、沉浸式體驗商場。」Sogo去年繳出525億元業績，黃晴雯喊出 2025年目標528億元，大巨蛋Garden City明年將貢獻100億元業績。至於營運30年的Sogo敦化館確定今年12月下旬熄燈，館內精品將移至鄰近Garden City、復興館等Sogo百貨。敦化館店長許淑賢表示，為感謝消費者30年來的支持與陪伴，11月周年慶檔期將推出閉幕優惠，為這座地標畫下圓滿的句點。1994年開幕的Sogo敦化館，由於都更關係將於今年12月熄燈。（圖／報系資料照）
「亞昕中央大道」頭份核心代表作 各界期待 正式開工 匯聚經典仰望
科技廊帶增值效應持續，加上桃竹苗大矽谷計劃積極加持，距竹南科7分鐘的中央核心，儼然成為菁英人士的首選標的！站在時代浪尖、選地眼光始終精準的亞昕集團，不但在此洪流中慧眼同步，更領銜立地頭份最頂尖核心地段，以「亞昕中央大道」為全城仰望之作，並於2月7日盛大開工，而這即將擘劃天際的亞昕經典，勢必匯聚每一個進入頭份的傾羨目光！「亞昕中央大道」50米綠廊首席，百米微距百貨影城。（圖／亞昕中央大道）位於50米中央林蔭大道第一排，尚順購物中心微距之遙，如此極佳的地段價值、完整繁榮機能，著實讓「亞昕中央大道」在未推出之際就已是聚焦話題，加上亞昕在建築精耕已久，其承襲正統日式精緻工藝精神的建築品質，更讓各界引頸期待不已；「亞昕中央大道」以優越的蛋黃地利條件，6分鐘串聯中山高，15分鐘達新竹科學園區，廣源科技園區也近在咫尺，明顯吸引大量科技菁英選定入手。新古典名宅地標，零距離質感生活。（圖／亞昕中央大道）此外，擅於精琢建築經典美學的亞昕，更以地標代表作的手筆與願景，全面打造風華昕天際。「亞昕中央大道」新時尚古典語彙，正是永恆名宅的最高表徵；以全天候享受概念刻劃的主題公設，不同凡響的優雅語彙與調性，也完全成就出讓人感動的生活嚮往，同時以豪宅級思維規劃出令人驚豔的四季花園，更創造出大隱於市的居享姿態，一座城市裡的自然奢活，就在「亞昕中央大道」裡森情相擁。
Vespa 946 Snake：全新限量特仕版靈動亮相！以冰雪般的優雅魅力迎接璀璨蛇年
Vespa隆重推出全新限量特仕版Vespa946 Snake，將此經典車型重新演繹，不僅展現冬日氛圍的精髓，更為冬季生活風格系列增添無限可能。Vespa 946 Snake的設計靈感源自冰雪景觀與冬季的空靈之美，以其車身令人驚艷的漸層冰晶藍向雪景的純淨與力量致敬；握把與座椅融入蛇鱗紋理設計，而油箱蓋與土除上的鍍鉻蛇紋徽飾，為這款融合力量與優雅的原創設計畫上完美句點。Vespa 946 Snake全球限量888台，是一款專為收藏家打造的經典之作，隸屬於向農曆年份致敬的Lunar Collection系列。繼龍年之後，迎來了俗稱「小龍年」的2025蛇年—這個神秘且威嚴的象徵啟發人們勇敢無畏地突破界線並探索未知，而Vespa 946 Snake正是對這個理念的最佳詮釋。Vespa 946 Snake也預計於3月在Vespa台中旗艦展示中心限期亮相，展現其獨特的優雅與神秘魅力，歡迎Vespa愛好者們到時蒞臨鑑賞。Vespa946 Snake搭配一系列兼具設計感與功能性的專屬配件；與車身相呼應的漸層冰晶藍色的*Snake安全帽採用可拆卸式內襯與燻黑護目鏡，並以3D鍍鉻蛇形紋點綴，對於追求安全與時尚的車主而言，絕對是不容錯過的上乘之選。(*Snake安全帽目前僅於國際官網販售)Vespa 將於2025年第一季在全球多個時尚地標百貨開設一系列快閃店（圖／Vespa提供）。Vespa將於多個時尚地標開設生活風格系列快閃店Vespa生活風格系列亦同步推出*Vespa Snake CapsuleCollection服飾，並新增兩款重點單品，包含及踝的白色長版羽絨外套，不僅帶來溫暖的包覆感，更以同色系蛇紋圖騰點綴以突顯本系列主題；冰晶色的短版飛行夾克以光澤感材質展現冬日冰雪景觀色調，並藉由柔滑面料與細緻刺繡的質感碰撞，賦予現代美學新詮釋。(*Vespa Snake CapsuleCollection目前僅於國際官網販售)Vespa Snake Capsule Collection - 長版羽絨外套（圖／Vespa提供）。Vespa Snake Capsule Collection - 短版飛行夾克（圖／Vespa提供）。Vespa正以國際零售計畫加速其生活風格版圖的拓展，即將於2025年第一季在全球開設一系列快閃店。屆時，Vespa 946 Snake將與Vespa Snake Capsule Collection及限量配件共同亮相。Vespa的生活風格快閃店將遍及全球多個時尚百貨地標：羅馬RinascenteTritone是第一站，並於1月7日至2月5日在巴黎香榭麗舍的GaleriesLafayette開設；之後前往米蘭LaRinascente、維也納Steffl、北京GaleriesLafayette、伊斯坦堡Vakko、曼谷EmQuartier、新加坡Paragon、河內TrangTien，以及雅加達PlazaIndonesia。欲了解更多Vespa946 Snake與VespaSnake Capsule Collection資訊，請造訪https://www.vespa.com/tw_ZH/landing-page/vespa946snake/。
輝達台灣總部這2地呼聲高！ 商仲曝選址「2重點」：可行性低
本週二（21）重返市值王寶座的全球AI晶片龍頭輝達，欲將亞洲總部設在台灣，近期成為熱門話題，各地政府積極招手表示歡迎，又以台北市南港區的呼聲最高。商仲直言，輝達台灣總部的重要性不亞於矽谷總部，以其前瞻性與規模效益來評估，最佳綜合效益確實為南港，不過最適合的位址則非傳聞的「南港調車場」及「台電CR1都更案」。「輝達這次要設立的是在台灣的企業總部，其重要性不亞於在美國加州聖塔克拉拉的矽谷總部！」宏大國際資產總經理陳益盛表示，如此具規模的跨國企業，總部優先順序應會具高效益、低成本兩重點，前者是考慮企業格局及業務執行能力，可吸引人才、技術、通勤及業務往來便利，若具地標性就更理想；後者則是中長期可擴充性下，租金、地價的低成本考量。以台灣目前產業的發展，台北市仍是人才的最大本營，但相對地價、租金等成本也是全台最高，由北往南成本逐漸降低。然而陳益盛也指出，台北腹地有限，內湖科技園區已飽和、北投士林科技園區機能尚未成熟，只剩南港區的發展到位又兼具開發空間，因此有傳言多處地點適合輝達。根據陳益盛多年經營法人企業的觀察，國內中小企業選擇以最高性價比為主軸，而國際級頂尖企業要選企業總部，重點則是最佳綜合效益，南港的確吸引了多家國際大廠進駐，包括英特爾、飛利浦、雅虎、惠普、匯豐銀行、3M等皆在該區設立企業總部。陳益盛分析，企業總部設立南港主因以吸引人才為重，該區有軟體工業園區、緊鄰內湖科技園區，隨時有成熟技術人才。若要培養未來人才，台北有多所頂尖大學如台大、台科大、北科大等，南港甚至有全國最高學術機構中央研究院，對比矽谷有史丹佛、加州理工學院、柏克萊、UCLA、南加大等名校。南港具產業及交通優勢。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）其他的南港優勢，包括「交通便捷」，有高鐵便於北、中、南業務往來，環東、一高、二高、國五方便開車族及生產品運輸，捷運、台鐵方便通勤族；「商業及生活機能」，區內有南港軟體園區、中信金融園區、南港車站Citylink、環球購物中心，及即將開幕的三井lalaport，未來還有南港之心、美華泰等；「台北流行音樂中心及文創園區」，藝術及文創對於科技產業，可啟發源源不絕的創意，對員工則具有文化及娛樂等附加價值。另一優勢則是「南港展覽館」，國際級Computex舉辦的地點正是在此，媲美在美國拉斯維加斯舉辦的CES展，符合企業產業特性，也更具國際能見度；另外「首都城市」也是重點，台北為台灣在國際最具知名度的城市，南港的都市規劃目標則為第二信義計畫區；「有腹地可擴充」，南港已有13處劃定都更單元，其中多處面積逾3公頃。南港目前有13處劃定都更單元。（圖／宏大國際資產提供）陳益盛也分享他對南港目前發展的看法，親身經驗是20年前介紹南港商辦給客戶時，被當作看不起他，10年前大約10組客人有2~3組可接受，但要看地點和可及性，近2年則有約半數可接受南港。企業選擇南港的思維，主要是需要大面積或新穎的辦公室，產業特性兼具業務往來及行政研發，除了最早於2014年就進駐的中國信託，近期也有多家壽險業及建商陸續插旗或開發興建商辦，壽險業有國泰、三商、台壽、新光、宏泰、富邦，建商有潤泰、遠雄、忠泰、國泰、冠德、長虹、華固、瓏山琳、愛山林等等。至於傳言中可能是輝達相中的南港幾處大型開發案，陳益盛指出，其中「台鐵調度場BR1都更案」，由國泰人壽、三商美邦大樓、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅合資組成的「南港國際」取得，是商業區及住宅區用地，已規劃商場、飯店、住宅及辦公大樓共9幢，並已發包興建約至地上5層樓，所以實際上可行性很低。已發包興建的「台鐵調度場都更案」可行性低。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）另一處傳言為「台電修護處CR1都更案」，近期由宏匯及愛山林建設合組的「山林匯」取得，愛山林董事長祝文宇對此曾表態，若地主台電點頭，「只要輝達有需求，全案以輝達為優先」；宏匯集團事業發展中心總經理崔梅蘭指出，主要看輝達的態度和需求，團隊都願配合。陳益盛認為，台電案客觀條件上或許有機會，但原規劃作住宅的總銷售金額會高於商辦出售，如興建商辦，出租收益的變現性不利開發商的大筆資金取得及拓展，而且地主仍是台電，不太可能出售持有面積，因此能否成案仍有待考驗。台電CR1都更案客觀條件上或有機會。（圖／東森新聞）最後陳益盛也推薦黃仁勳意想不到的地點，以腹地及位置為主，先不考慮法規或跨部門的限制，一處是面積約6公頃的南港高工校地，鄰南港軟體園區，若校舍空間足夠前提下，撥出3公頃面積給這家國際級企業或許正好適合，事實上目前南港展覽館位置就是早期南港國小搬遷空出的基地，有前例可循。另一大腹地是國家生技園區，面積約9公頃，部分原屬聯勤兵工廠腹地，位置鄰南港車站及中央研究院，以發展生技產業為目的而設立，但地點接近保護區、生態保留區，因此開發上的限制較多也更謹慎。國家生技園區面積約９公頃。（圖／東森財經新聞張琬聆攝） 假遺囑詐孤獨死！ 地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加 輝達總部花落誰家？ 各地瘋搶一票狂猜 經長潑冷水：都不對
百年精緻工藝躍上櫥窗！FENDI慶祝百年生日推出驚喜搶眼RIBBON緞帶櫥窗 生動活潑設計、彷彿隨時等待讓人拆開它
高奢迷人的FENDI今年邁向100周年，在這極具特別的日子，推出極為搶眼的櫥窗設計概念，將品牌百年工藝的精髓化身Ribbon緞帶櫥窗，也寓意著向過去致敬的同時，勇敢邁向未來，躍上世界各地標誌性門店，包含羅馬總部、巴黎、倫敦、東京等，為接下來令人振奮的一年揭開序幕。精緻工藝結合當代感性！開啟品牌新篇章FENDI從趣味與現代精神中汲取元素設計出Ribbon櫥窗，反映出從1925 年到2025 年的發展歷程，不僅展現豐富的傳統底蘊，又融入了當代的設計感性。（圖／品牌提供。）由Adele Casagrande Fendi 在羅馬的Via del Plebiscito大道開設第一間店、Fendi家族五姊妹和她們的天選家庭所寫下的出色故事、Karl Lagerfeld的傑作、FENDI的經典單品、各種歷久彌新的金屬配件、品牌代表性的Selleria縫線細節，巧妙將FENDI的這些設計元素融為一體，成為發展全新篇章的一部分。（圖／品牌提供。）（圖／品牌提供。）準備好拆禮物了嗎？FENDI Ribbon 緞帶櫥窗傾訴美好期待一條雕塑般的金色絲帶流進FENDI的櫥窗，彷彿隨時準備好人們拆開它。製作工藝不只是是細節，更是敘述品牌發展故事的一部分，每一個動作都在講述一個關於藝術和奉獻的故事。（圖／品牌提供。）金色點綴、優雅字體（就像是Karl Lagerfeld在為Fendi家族傳奇五姊妹中排行老四的Carla Fendi所繪製的著名素描上所留下的字體）、複雜精細的手工縫製已經成為重要的設計元素。（圖／品牌提供。）2025春夏男女裝系列正是這種心境的寫照，由Silvia Venturini Fendi指導設計的男裝系列，在全新創作的FENDI Crest圖案中重新詮釋代表性的松鼠圖案、Pequin條紋圖案及雙面Janus圖案，融合品牌傳統與對未來的展望。（圖／品牌提供。）
十大最貴店租捷運站出爐！公館每坪近5000元居冠 房仲：空租潮已有緩解
台北捷運已成為大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統，沿線站點具備高度交通便利性，也帶動周邊商圈活絡發展。永慶房屋根據2024年實價登錄租賃資料統計捷運站周邊店面租金，盤點出十大最貴捷運站。其中，公館站店面平均單坪租金近5000元居冠，其次則是東門站與忠孝敦化站位居二、三名，且前十名捷運站點中有4站都在板南線上，商圈消費力強！根據實價登錄租賃資訊統計，店租最貴的捷運公館站，平均單坪租金為4916元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運公館站坐落於公館商圈，除了交通便利外，周邊有台大與台科大坐落，成為學生的生活和消費區域，為商圈帶來持續的消費需求。第二名則是東門站，平均單坪租金4355元，陳金萍說明，捷運東門站是中和新蘆線與淡水信義線的交會車站，帶來高密度的人流，包括通勤族、學生及旅遊人群。且站點鄰近鄰近永康商圈，以國際知名美食、特色店家為主，形成穩定且強勁的消費動能，吸引不少業者積極卡位。台大公館商圈從疫情起陸續出現倒閉潮，小吃店、運動用品店、手機店和服飾攤商無一倖免，租金高，加上學生大多都用網購，讓附近店家業績下滑、苦不堪言。去年下半年就包括在地經營65年得記烘焙、經營21年的肯德基，和知名地標路易莎也接連傳出歇業，在此之前歇業的還有港式飲茶易牙居、陳三鼎青蛙撞奶，令人不剩唏噓。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近年隨少子化議題加劇，致使大學周邊商圈略顯蕭條，公館站除穩定學生人潮，也吸引大安區在地人潮，惟店租行情較高，可能因此發展受阻，雖先前出現短期空租潮，但近期適逢店租行情盤整，加上疫情後各商圈人潮回流，本身就屬北市正蛋黃區的公館，交通機能成熟，目前空租潮已有緩解，但新進駐店家未來是否能扛住高額租金壓力仍有待觀察。另一個值得注意的是，店租前十名的站點中有4個站點位於板南線上，除了忠孝敦化站與西門站外，還有忠孝復興站以及國父紀念館站。陳金萍指出，根據台北捷運統計，去年1至8月板南線客運人次高達1.4億人次，居各捷運線之冠，顯示板南線的高運量也帶來高收益。「人潮就是錢潮」也讓板南線沿線的店面租金行情獲得支撐。不過，為何台北車站和市府站這類人流大站未入榜？陳金萍解釋，觀察2024年台北車站周邊的店租實登，有不少位於天水街、重慶北路以及長安西路一帶的後火車站商圈，店租相對便宜，拉低平均店租；而市政府站周邊店租則大多是位於永吉路30巷的巷弄內，單坪店租位在2000至3000元之間，店租相較於一級戰區永吉路30巷實惠許多，因此才未見入榜。
三立前主播被控聯手尪「進口非洲動物A差價」 獲判無罪確定
三立《消失的國界》前主持人李天怡夫婦等人，涉利用接受三立董事長張榮華委託，替張榮華旗下的「頑皮世界」野生動物園牽線買長頸鹿等非洲野生動物的機會，夥同丈夫郭人杰、澳洲台商李吳達，共同詐騙，涉犯背信罪，導致三立損失破億元。案經上訴，高等法院今（22日）仍判3人無罪，全案確定。檢方查出，孫耀亨與李吳達先討論出一份「台灣報價」，總價美金152萬9500元，李天怡夫婦涉嫌將「台灣報價」提高到3到5倍，浮報金額總價美金546萬1000元。至於亞太印象另報價5000萬的航運費用，三立支付2500萬訂金後，最後發現全案是李天怡等人自導自演的詐騙案，李天怡等人從頭到尾都未向史瓦帝尼野生動物園下單購買動物，無法拿出航運訂單相關憑證或收據，因此憤而再向檢方再告一條詐欺罪。李天怡等人謀得第一期不法所得約80萬美金，李天怡夫婦再依亞太公司股東比例分回約750萬元台幣，等於背信其在三立的職務，而夥同他人A了張榮華近2500萬元。據了解，三立旗下的頑皮世界當時為了符合動物來台後的檢疫條件、動物棲地標準等等，早已投入近2億元建構軟硬體設備，加上李天怡等人設局所A的動物訂金、貨運等款項，三立前後約損失近3億元。全案審理後，涉犯背信罪部分，一審李天怡、郭人杰、李吳達等3人均被判無罪。案經上訴，高等法院今（22日）仍判3人無罪，全案確定。
和平新生天橋再掀風波！橋體放哪裡引各方論戰
台北市和平新生天橋去年11月拆除引發部分民眾反彈，橋體暫存台北市景勤2號公園，台北市工務局20日舉辦研商會議討論橋體保留、意象設置方案，市府提出設立重疊影像紀念牌搭配QRcode連結影像，民間則提出將橋體移置大安森林公園作為涼亭或遊憩設施，不過遭保育人士擔憂可能影響鳳頭蒼鷹等鳥類棲息，甚至有里民擔心會有街友聚集。有42年歷史的和平新生天橋去年拆除時引發不少爭論，市長蔣萬安日前在臉書發文表示，基於人本交通，天橋拆除後，和平新生路口少了墩柱或樓梯視線死角威脅，多了開闊、明亮路口和美麗天際線，也有更多空間引進人本路口設計，打造更安全人行空間。至於拆除後的橋體，工務局提出仿照西門紅樓或北門設置重疊影像紀念牌，立於大安區公所周邊或大安森林公園。守護和平新生天橋團體發起人林玟君表示，和平新生天橋是許多人的記憶，更出現在許多電影、音樂MV中，如今3大塊橋體保留下來，盼安置於大安森林公園南側風災樹倒區或作為涼亭、遊憩設施，也可以改造為意象候車亭，透過活化再利用繼續留存城市記憶，也提供市民新的公共空間設施。天橋再利用提案小組提案人呂冠緯也說，和平新生天橋是重要文化地標，對地方具有文化教育意義，特殊建築結構具保存價值，去年10月颱風造成大安森林公園南側12棵大樹傾倒，區域空曠正可結合舊橋體重新再利用，打造融入歷史、文化、教育與自然的全齡樂活空間。不過，大安森林公園之友基金會祕書長賴素燕憂心，大安森林公園南側是鳳頭蒼鷹育雛重要棲地，希望降低對當地生態影響；有里民也反對將天橋遺構作為涼亭，可能吸引街友聚集睡覺。工務局副局長張郁慧表示，天橋3大橋體長10米、寬和高4米，因此擺放橋體選址相當重要，尤其若要3塊橋體同地存放需要更大空間，若要作為公車亭則要允許橋體裁切、變形，否則會有安全問題。市府會持續廣納意見，確定選址後可循公民參與或以委託案等方式辦理。
曾創台南最高齡人瑞紀錄 「也好姑婆」17日過世「享嵩壽113歲」
台南市西港區永樂里人稱「也好姑婆」的黃煙，是電影《瘋女18年》原型人物黃𣮤的唯一在世胞妹，去年以112歲獲台南最高齡人瑞，17日下午5時50分在家安詳過世，她62年前為地方爭取的水塔如今成為永樂里地標建築，地方十分感念，家屬低調24日舉辦告別式。黃煙1962年擔任西港區首位女性鄉代，當時永樂里苦無自來水可用，隔年她就要求地方公所在里內興建1座水塔，隨著自來水供應，水塔功成身退，但建築仍持續保留至今62年。永樂水塔過去見證了農村無自來水的歷史，如今成為具有地標意義的地方建築物，許多居民在曾文溪北岸的堤防道路看見那座淡藍色建築物，就知道已靠近永樂里。黃煙在地方上更曾擔任數百位新娘的喜婆，資歷長達70年，甚至祖孫3代結婚都請她擔任媒人婆。她最傳奇的故事就是胞姐黃𣮤就是《瘋女18年》電影的女主角原型人物，曾被長期關在廟內，引發當時的「第一夫人」蔣宋美齡派人關心並捐款。黃煙認為胞姐並非得痲瘋病，而是幫人收驚反被妖魔反噬，並為當時被罵拋妻奪子的姐夫緩頰，稱姐姐當年並未怪罪當年離婚的姐夫。黃煙晚年深居簡出，去年以112歲獲得台南最高齡人瑞，接受台南市長黃偉哲慰問。她17日在家突然短暫喘氣後，血氧下降，在家人隨侍下離世，享年113歲，家屬決定低調辦理後事。台南市民政局表示，黃煙過世後，現以中西區赤嵌里112歲的陳柯淑英阿嬤成為台南最高齡長輩。
導航誤導迷路山區！高雄夫妻車輛陷山溝 幸無大礙警方成功解困
高雄市六龜寶來地區16日下午，發生一起因導航錯誤引發的迷路事件，58歲的蔡姓男子與妻子依賴導航前往寶來梅花季觀賞梅花，卻誤入崎嶇的山路，結果車輛滑落至山溝無法自拔，所幸警方及時獲報並迅速出動，經協助成功將車輛脫困，2人皆無大礙。事件發生於下午4時30分，蔡男與妻子駕駛車輛開往六龜的寶來梅花季，但因導航系統的指引失誤，將2人帶到一條未曾熟悉的山路，隨著道路越來越崎嶇，車輛不慎滑入山溝，無法順利脫困，夫妻倆焦急萬分，隨即聯絡當地警方尋求協助。寶來派出所所長王龍安與警員陳學英接獲報案後，立即趕赴現場，王所長根據蔡男提供的描述，確定車輛困於一條起伏不平且難行的產業道路，為了順利解決這起困境，警方與當地居民協作，利用四輪驅動貨車和絞盤將車輛從山溝中成功拖出，並於傍晚5時06分完成脫困，兩人安然無恙。蔡男事後表示，當時完全依賴車內的導航系統，未曾預料會誤入崎嶇山路，由於該區道路錯綜複雜，且當地地形不熟悉，夫妻倆未能及時察覺狀況，最終導致車輛無法動彈，所幸並未有人受傷。六龜分局警方對此提醒遊客，尤其是開車前往山區的旅客，應謹慎使用導航系統，並可提前查詢道路狀況，警方指出，若在山區迷路，應盡量依靠周圍的電桿編號或大型地標協助警方定位，以便迅速獲得援助。
過蛇年快到SOGO搶福袋贏千萬好禮！今年初一到初三都抽來回機票，低275元即可參與抽獎！遠東SOGO新春優惠最高回饋13%
迎接2025年乙巳蛇年，遠東SOGO台北店推出一系列新春活動，涵蓋豪華機票抽獎、限量福袋、滿額抽獎及多樣好禮，讓消費者享受購物與節慶的雙重樂趣。SOGO董事長黃晴雯表示：「2024年，我們成功達成525億元的業績目標，這背後不僅是全體同仁的努力，也是消費者對我們的信任與支持。今年，隨著Garden City全區開幕，我們有信心業績能夠再成長一成。」（圖／品牌提供）黃晴雯特別談到：「2024年對我們來說是充滿挑戰的一年，從忠孝館的八年最大規模改裝，到復興館精品區的全面提升，我們以創新與專業突破了業界的期待。天母店更是一個驚喜不斷的地點，不僅將超好吃米其林級的鰻魚餐廳引入百貨空間，也以其獨特的地區特色創造了超乎預期的營運成果。」展望2025年，她補充道：「我們將進一步將SOGO轉型為更年輕化、更時尚化的品牌。即將開幕的Garden City，是我們轉型升級的重要里程碑。A區將於第二季亮相，年底全區開幕，這不僅是台北市中心的一座嶄新地標，更象徵我們為消費者帶來全新的商業與購物體驗。我們相信，這樣的創新能吸引更多年輕消費者，為品牌注入新活力，進一步穩固SOGO在台灣百貨業的領導地位。」（圖／品牌提供）她也表示，2025年SOGO將進一步強化會員服務及銀行合作：「去年，我們換發中信SOGO聯名卡，取得了非常亮眼的成績。今年在農曆新年檔期期間，提供最高13%的回饋優惠，讓顧客在享受購物樂趣的同時，也能獲得更多的實際回饋。」初一至初三：豪華機票抽獎與福袋大禮遠東SOGO台北店三館於1月29日至31日推出每日限定的「蛇來運轉 環宇旅遊刮刮樂」，購買福袋即可獲得刮刮卡，有機會抽中長榮航空皇璽桂冠艙雙人來回機票：• 1月29日（初一）：台北-米蘭雙人來回機票，價值約62.9萬元。• 1月30日（初二）：台北-布里斯本雙人來回機票，價值約42.3萬元。• 1月31日（初三）：台北-東京雙人來回機票，價值約21萬元。（圖／品牌提供）各館同步推出多款福袋，最低275元即可參與抽獎，內含多項超值禮品，包括Bgreen智慧運動養生椅、Apple iPhone及Dyson家電，讓消費者不僅享受購物樂趣，更能收穫滿滿驚喜。新春活動與滿額贈禮活動期間（1月29日至2月2日），單筆消費滿2000元即可參加抽獎，頭獎為價值3.1萬元的財神爺黃金擺件。忠孝館、復興館與敦化館也推出不同的滿額贈禮，如周大福金飾、SOGO商品券及高端餐飲禮券等。另外，遠東SOGO攜手9大銀行推出「福蛇迎春刷好康」，提供最高13%的回饋，搭配電子抵用券優惠，累計最高可獲得10萬元折扣，讓消費者購物更實惠。1月22日開始販售忠孝館_史努比新春限量福袋 原價1000元以上 特價500元 限500份(內容物由公仔、包袋、杯套..等商品隨機組成)（圖／品牌提供）(左)復興館_city'super小龍舞春好運福袋 售價800元 限量250組；(右上)忠孝館蛇年限定必收PORTER INTERNATIONAL蛇年限定福袋 原價8500-11000元袋 ，特價3299元袋(限量120袋)。(右下)台北店_初一~初五金喜加碼抽點睛品財神爺黃金造型擺件（圖／品牌提供）展望2025：創新驅動成長隨著Garden City的開幕及多項活動的舉辦，遠東SOGO將進一步穩固其百貨龍頭領導地位。董事長黃晴雯也補充說道：「以創新與堅持，SOGO能在2025年持續帶動品牌成長，為消費者創造更多價值與驚喜。」
北韓商場出現IKEA分店？ 官方回應：從未授權在當地經營
北韓平壤市中心有一棟高檔的柳京廣場購物中心，但近日透過網路上的影片可以看到，該商場內竟然出現一間Ikea的商店。除此之外，甚至還可以看到SK-II、SHISEIDO、Dior、Chanel等知名品牌的店面。但IKEA官方明確表示，並未在北韓授權設立任何門店，顯然又是北韓官方一次盜用山寨的行為。根據《太陽報》報導指出，這座購物中心於2023年開幕，被北韓官方塑造為高端購物地標，卻因其空蕩蕩的場景與品牌山寨商品而引發外界強烈質疑。TikTok上一段由朝鮮國營媒體DPRK Times發佈的影片，展示該購物中心內的一系列所謂「高端商店」，包括SK-II、SHISEIDO、Dior、Chanel等品牌的店面，就連知名生活品牌IKEA也在其中。（圖／翻攝自TikTok）後續瑞典媒體《Expressen》就以此事詢問IKEA，IKEA回應表示，正在密切關注這起知識產權侵權事件，並將採取適當行動。IKEA強調，目前該公司在全球63個國家擁有480家門店，但北韓並不在其業務範圍內。除了山寨的商店外，其實柳京廣場購物中心的商品來源備受關注。有專家推測，商店內所售的商品很可能是從中國走私進入北韓的高仿品。中國作為北韓的最大貿易夥伴，一直以製造大量設計品牌的仿冒商品聞名。早在2019年，北韓也曾因開設模仿英國約翰路易斯百貨（John Lewis），引發對聯合國制裁的挑釁性爭議。
巴黎奧運獎牌「真的落漆」 破百得主要求「換貨」
國際奧林匹克委員會（IOC）近日宣布，針對2024年巴黎奧運會頒發的部分獎牌出現損壞的情況，目前確定會協助得牌運動員進行更換。據了解，巴黎奧運獎牌品質不佳的問題已引發超過百名運動員的不滿，得牌運動員表示獎牌表面劣化、質量不如預期。國際奧委會表示，巴黎奧運組織委員會正與巴黎鑄幣局（Monnaie de Paris）合作，評估損壞原因並啟動系統性更換程序，預計幾周內展開更換工作。根據《法國國際廣播電台》報導指出，相較於IOC承認錯誤並宣布更換的態度，巴黎鑄幣局否認獎牌存在「缺陷。但還是強調鑄幣局自2023年8月以來，已陸續處理運動員反映受損的獎牌問題。鑄幣局發言人表示，所有受損獎牌已根據申請進行更換。法國媒體《La Lettre》報導中提到，目前已有超過100枚獎牌被退回，部分運動員甚至在社交媒體上公開表達不滿。其中美國滑板運動員休斯頓（Nyjah Huston）就在得牌後10天，在網路上抱怨獎牌的塗層品質不佳，稱其表面剝落、明顯劣化。休斯頓更提到，如果是滿身大汗或是多人試戴後，獎牌的狀況會變得更加糟糕，與奧運會的高品質形象並不相符。據了解，這次獎牌之所以發生問題，恐與巴黎奧運會獎牌製造的新規範有關。先前獎牌曾一種特殊成分的塗層，但後續該成分遭到禁止使用，所以巴黎鑄幣局必須在短時間內尋找替代材料，有可能是因此導致獎牌耐用性下降。報導中也提到，2024年巴黎奧運會的獎牌由奢侈品牌尚美（Chaumet）設計，巴黎鑄幣局製造，共計生產了5084枚金牌、銀牌和銅牌。其中，每枚獎牌都含有一小部分來自埃菲爾鐵塔的金屬材料，以彰顯巴黎的地標特色。
台灣去年賓士車主多了2.6萬人 GLC＋E-Class最受歡迎
2024 年全球車市面臨挑戰與波動，Mercedes-Benz 全球總掛牌數238.9萬輛（小客車及商旅車），銷量微幅下滑 4%，不過核心產品級距（如E-Class、GLC）銷量成長 6%。反觀台灣市場，豪華車市場整體成長約3%，Mercedes-Benz全年掛牌數 26,299輛，成長 7.6%，再次鞏固歐系豪華車的領導地位。即便台灣豪華車市場整體成長僅3%，2024年台灣賓士仍有31種車系，其中28款車型為全新或小改款的產品陣容。台灣賓士總裁金恩中（Eun Choong Kim）表示 ，「2024年台灣賓士有雙位數成長。其中，高階豪華車系全年銷量占整體銷售13%，且Mercedes-AMG較去年成長 16%；而純電車款年成長率近25%。」最受消費者愛戴的休旅車系全年銷量成長超過20%，最暢銷車系GLC全年掛牌數更突破 8,000 台，年增27%，而代表高階豪華的經典車型G-Class在台掛牌數也突破 500 台；在中大型房車部分，E-Class全年掛牌數超過2,000台，穩居級距第一。除了在車輛銷售報喜以外，台灣賓士於數位服務上也有收穫。「Mercedes-Benz 數位增訂服務」在台訂閱數累積近 3,800 件，年增高達85%，最受車主青睞的是提供便利車輛控制與設定的「遠端套件」，能透過手機操作與查詢車輛狀態；此外，行車紀錄器與原廠導航及相關套件也深受消費者喜愛。展望2025年，將延續近期上市的產品優勢，不論是雙門轎跑CLE、經典永恆G-Class、地標最速家族的Mercedes-AMG各種車型，台灣賓士將依照Mercedes-Benz全球方針，於未來2年內進行關鍵性的產品布局，迎來全新世代產品線。
格蘭利威 創 原酒新標竿。連續八年獨獻台灣，破天荒鉅獻雙原酒！攜手台灣之光王建民、林家正 見證前所未見原酒新境界
單一麥芽威士忌領導品牌格蘭利威(TheGlenlivet)，以「創 新自我」品牌主張為核心精神，始終懷抱對於台灣市場的極高重視，自2018年起，格蘭利威便以震撼市場之姿，連年鉅獻「獨獻台灣系列」酒款，造就出最能彰顯台灣品鑑家高度品味的台灣味。格蘭利威連續八年獨獻台灣 破天荒首創雙原酒限量鉅獻。（圖片提供／格蘭利威）迎來2025年新局，格蘭利威更再次為市場丟下一顆震撼彈，不僅登陸世界級建築—「高雄衛武營國家文化藝術中心」，更邀請本屆世界12強棒球賽拿下歷史性世界冠軍的台灣英雄—「台灣棒球傳奇」王建民、「金牌鐵捕」林家正，攜手強勢發表「12年首席三桶原酒限定版」與「13年雪莉桶原酒 2025限量臻藏版」雙原酒。在原酒鑑賞逐漸蔚為主流的台灣品飲環境中，格蘭利威再次以創新標竿之姿，推出市面上唯一的12年三桶原酒，並聯手受到全台品鑑者愛戴的經典雪莉桶原酒，不論是品飲入門，亦或是威士忌資深老饕，都將能從格蘭利威2025年的雙原酒新品中，體會到原酒品飲的箇中樂趣。登陸世界百大地標「衛武營」 集結「世界之最」 奠定利威標竿格局為了彰顯台灣人品味的非凡高度，格蘭利威重磅揭幕「獨獻台灣─世界之最」雙原酒新品晚宴，並選址曾榮獲時代雜誌世界百大地標、建築圈聖經「Wallpaper」平台評選世界最佳公共建築，被譽為「建築界的台灣之光」的高雄衛武營國家文化藝術中心舉辦。格蘭利威以衛武營的史詩場景烘托雙原酒的磅礡氣勢，同時運用場館流暢的自由曲面，打造沉浸視覺感官大秀，賓客猶如穿越橡木桶隧道，探索雙原酒的熟成奧秘。隨著酒液的流動與擴散，更同步顯現格蘭利威歷年「獨獻台灣系列」的輝煌紀錄，並逐漸交織而成台灣島嶼的形象，象徵格蘭利威對台灣的深厚情感；在投影秀的尾聲，兩款全新原酒從天而降磅礡亮相，宣告格蘭利威再度顛覆傳統，為台灣帶來世界之最的品味饗宴！身為米其林官方指定夥伴，格蘭利威為更於本次晚宴攜手台灣最快躍升米其林一星的《HAILI》共創原酒饗宴。主廚以「原酒精神」為概念，發展出四款華奢台味佳餚，搭配不同年份的利威經典，襯托出「創星台味」已然登上世界之巔的成就格蘭利威於本次晚宴中，更同步盛邀本屆世界12強棒球賽為台灣奪下歷史性首座世界冠軍的台灣英雄—「台灣棒球傳奇」王建民，與擁有「金牌鐵捕」稱號的林家正。兩位讓世界看見台灣的光榮事蹟，與格蘭利威以國際領導酒廠之姿，卻深耕台灣，致力讓世界看見台灣無與倫比的品味與風味，擁有異曲同工之妙。不論是王建民從2005年開始征戰美國職棒大聯盟，讓台灣的名字驚艷全世界，到如今以投手教練身份，調教出無懈可擊的投手群；抑或是林家正同樣在征戰美國的經驗中，習得最先進創新的配球觀念，成為本屆領導台灣奪下世界冠軍的頭號功臣。兩人持續突破自我，讓台灣在世界發光的精神，正與格蘭利威品牌一路提倡的「創新自我」不謀而合。全新格蘭利威「12年首席三桶原酒 限定版」，隨瓶即贈創新環保提袋一只。（圖片提供／格蘭利威）史無前例12年三桶原酒 原淬層次 揮灑島嶼風味本質本於台灣品飲者對旗下「12年首席三桶」的熱切喜愛，格蘭利威以此為靈感，再次對台灣品飲者展現出無比深厚情意，全新鉅獻「12年首席三桶原酒 限定版」，讓台灣人能夠感受媲美桶邊品飲，全感官沈浸風味原貌。身為台灣威士忌市場上前所未見的12年三桶原酒，多重層次的風味展演，選用美國橡木桶、加勒比海蘭姆桶、初次裝填波本桶過桶，以原桶強度直接勾兌，完美匯聚三桶原始黃金比例，以非冷凝過濾，原桶強度裝瓶，55.3%渾厚酒體，讓品飲者猶如身歷其境在酒廠桶邊品飲，更彰顯出格蘭利威對自身工藝的驕傲自信。本酒款在風味體驗上，給予撲鼻而來的太妃糖、香蕉煎餅、熱帶水果香氣，延續至口腔中散發無比濃厚的香甜鳳梨結合奶油蜂蜜口感，成就一場以台灣為名的純粹島嶼饗宴。格蘭利威12年首席三桶原酒尤其適合透過由淺入深的品飲方式，讓原酒的魅力以不同的樣貌呈現，從加冰加水稀釋至輕盈比例的「水割」喝法，細品淡雅果香，為搭餐品飲昇華至全新境界，亦或是「加冰」感受冰塊漸漸融化，讓原酒的濃厚漸至柔和，展現隨著時間流逝的風味變化；威士忌進階玩家熱愛挑戰的「純飲」喝法，則能讓您充分感受原酒的濃郁香氣與風味層次，猶如桶邊品飲的體驗，更能感受遠至斯佩賽的利威酒廠，獨獻予台灣的深刻心意。適逢迎春贈禮季節，格蘭利威更為「12年首席三桶原酒 限定版」推出獨家新春好禮。即日起購買全新格蘭利威「12年首席三桶原酒 限定版」一入，即贈創新環保提袋一只，歡迎全台品飲者在新春之際，親口感受為台灣而生的原酒饗宴。13年雪莉桶原酒 2025限量臻藏版 回應台灣市場殷切期盼格蘭利威自2018年以市場領導者之姿，推出獨獻台灣系列13年雪莉桶，從此奠定市場領導地位。2025年，為回應台灣消費者的殷切期待，格蘭利威以榮獲國際3大金獎肯定「13年雪莉桶」為本，為台灣最獨到的味蕾量身打造，睽違四年珍稀鉅獻「13年雪莉桶原酒2025年限量臻藏版」，只願把最好的頂級雪莉桶威士忌留在台灣。選用100% Oloroso雪莉桶，以57.9%最高原桶強度呈現，捎來原始濃郁的香氣，黑巧克力、橙皮以及丁香的經典雪莉風味不斷襲來，卻同步保有酒廠細緻純淨特色，完美表現出專屬台灣的重雪莉新風貌。※喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。月月有抽獎！你想懂酒嗎？你想品酒嗎？LINE社群搜尋：「買醉-My Drinks」。加入我們，隨時獲取最新酒類資訊，了解烈酒投資，還可參加品酒會，接收最深入的品酒心得與報導。（飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒！）
上半年必訪國際盛事 卡位北海道索朗祭、秘魯太陽祭 香港新春匯演大年初一熱鬧登場
前往國外旅遊除了可以放鬆心情、好好地在生活或工作中獲得喘息，參加當地文化盛事，也愈來愈受到消費者喜愛。雄獅旅遊就整合今年上半年度6大國際慶典，從亞洲橫跨到中南美洲，涵蓋傳統文化、藝術、科技，藉由「達人帶路」或「獨家保留席位」等形式打造祭典文化之旅；另外香港最大型賀年盛事「國泰新春國際匯演之夜」將於今年農曆大年初一（1/29）晚上在尖沙咀登場，今年活動匯聚55個國際表演團體，以璀璨花車、環球表演隊伍，再加上街頭派對團隊等元素帶來多樣新春體驗。遊行預計於初一晚間8點從尖沙咀香港文化中心廣場出發，經廣東道、海防道、彌敦道，以香港喜來登酒店為終點，屆時正好訪港的旅客可於沿路免費觀賞。在雄獅旅遊推薦的上半年國際盛事中，就包括印度三大節慶之一、又稱色彩節或灑紅節的「侯麗節」，今年將於3/14舉辦，遊客可深入街道感受印度人打破階級、拋開種姓制度的歡樂氛圍，人們會互相揮灑繽紛色彩，一同慶祝春天到來。而雄獅旅遊預計提供旅客傳統印度白衣穿著，無須擔心自己帶的衣服遭受顏料噴灑，還能感受當地傳統文化，「經典印度繽紛侯麗節8日」入住特色皇宮飯店，每人56,900元起。雄獅旅遊將提供旅客傳統印度白衣，到「侯麗節」互相揮灑繽紛色彩。（圖／雄獅旅遊提供）另外國人最愛的日本在2025年也有多場重要活動，包括將於4/13登場的「2025年日本世界博覽會」，預計將有超過150個國家、2,800萬人次共襄盛舉，雄獅旅遊推出涵括世博會、串連京阪神特色景點或主題樂園，像是推出走訪米其林評鑑星級景點「伊根灣舟屋」、到滿滿達摩不倒翁的「勝尾寺」拍照打卡、祈願勝利好運；另外三年一度的第六屆瀨戶內國際藝術祭「春季展期」也將於4/18至5/25舉行，並邀請日本頂尖設計師原研哉操刀以極簡的幾何圖像風格，呈現瀨戶內海變幻莫測的景致。雄獅旗下高端旅遊品牌「璽品旅遊」除了搭配入住特色旅宿，還找來達人帶路，其中4/22首發團由企業VIP團指定領隊SUSU帶路；5/20次發團則邀請「日本東京大學建築博士謝宗哲」隨團講解，團體報名4人、每人折1,000元，6人報名、每人折2,000元。另外北海道初夏最熱血的活動「YOSAKOI索朗祭」也預計於6/4～6/8舉行，舞者們將穿著鮮豔服裝隨著音樂進行踩街熱舞，宛如一場大型嘉年華，雄獅也推出「北海道夏日勁酷索朗祭5日」行程，讓國人一起成為北海道初夏街頭狂歡的一份子，每人66,900元起。雄獅旅遊預留席位，帶領旅客入座秘魯「太陽祭」最前排。（圖／雄獅旅遊提供）另外曾獲選為世界建築之都的丹麥哥本哈根，每年都會舉辦設計界重大活動「丹麥三日設計節」，設計展示將遍佈整座城市。而建築空間設計師邱柏文曾在北歐斯德哥爾摩皇家理工學院求學與授課，其作品獲獎無數，包括2015年紅點設計大獎最佳設計獎、2023 年 iF 設計獎金質獎等，這次他將透過雄獅「風格旅人帶路」行程，帶領大家從專業視角探索「丹麥三日設計節」，旅途中將安排深訪世界級設計團隊如 Bjarke Ingels Group 和 Pas Normal Studio 的創作基地，與設計師直接對話，同時，也會走訪邱柏文的獨家推薦建築與空間，探索北歐設計核心。而南美洲的秘魯每年冬至（6/24）舉行的太陽祭，更是是盛大傳統活動之一，印加人會選在冬至這天祈求太陽回歸。雄獅推出「五星秘魯太陽祭14日」行程方便旅人提早卡位，入座最佳視野席，每人268,900元起。而且搭上春節上映電影《柏靈頓：熊熊去秘魯》熱潮，在最新一集電影中，柏靈頓便飛到秘魯尋找失蹤的露西姑姑，電影畫面中不少場景皆為實地拍攝，如首都利馬、馬丘比丘、 馬拉斯鹽田等，雄獅預計同步推出「秘魯智利雙奇景15日」行程，讓大家跟著英國超萌角色「柏靈頓熊」飛到秘魯踩點電影拍攝場景，一次飽覽世界雙奇觀及多個世界文化遺產。大年初一於香港舉行的新春匯演，旅客可以沿遊行路線免費觀賞。（圖／香港旅遊發展局提供）另外香港「國泰新春國際匯演之夜」今年以「如意新春 喜樂連連」為主題，包括香港、中國、法國、阿根廷、奧地利、印度、印尼及泰國等共14個國家地區隊伍參與，當中包括勇奪2020年《美國達人秀》冠軍賽第一的印度舞團V.UNBEATABLE DANCE GROUP、2018年《美國達人秀》亞軍、來自奧地利的雜技表演團體Zurcaroh。另外，泰國人氣男團LYKN及韓國K-Pop女團Kep1er都將強勢助陣；另外香港當地隊伍同樣陣容堅強，表演涵蓋流行舞蹈、啦啦隊、藝術體操和花式跳繩等，當中包括曾於2019年和2023年World of Dance Hong Kong中奪冠的Chestroll Dance Crew、在國際賽事中屢獲佳績的SDM爵士芭蕾舞學院等。紐西蘭森巴狂熱舞蹈團（左）、奧地利特技舞蹈團都將參與「國泰新春國際匯演之夜」。（圖／香港旅遊發展局提供）今年匯演將有9輛花車登場，其中不少花車更擔任「香港旅遊大使」角色，在設計上大多融入了香港在地元素，例如以近期熱門的「大熊貓」爲主題，將熊貓與香港特色奶茶融合驚喜亮相。此外，亦有花車以蛇的線條為靈感、以香港天際線為主題，勾勒出香港地標風貌，或是融入節慶相關的視覺元素。匯演將於晚上8時正式開始，而當天約下午6時便將有18個表演團體沿巡遊路線帶來雜耍、魔術、舞蹈及街頭音樂等表演，率先炒熱現場氣氛。延續新春匯演熱潮，香港旅遊發展局今年與香港許願節合作，將璀璨花車及匯演舞台延伸至移師香港大埔林村，旅客可於1/30至2/13新春期間於大埔林村許願廣場觀賞多部花車，更可於初二（1/30）及初三（1/31）欣賞參與「新春國際匯演之夜」的多支國際表演隊伍獻技。
租金太高？公館65年麵包名店驚傳歇業 在地人：房東自家人
北市公館麵包名店「得記烘焙」在地經營65年，近日卻傳歇業消息，引發討論，不少人猜因為租金，不過在地人說，房東就是得記自家人，歇業無關租金不要亂傳。據悉，「得記烘焙」賣台風歐式麵包，香蒜法國麵包也是許多老饕的最愛，在地經營65年，近日無預警歇業，讓不少人震驚。店門口貼公告，「得記在地一甲子，真心感謝每位老顧客，我們得意的不是這塊招牌，而是這一口滋味，隨著時代的變遷，得記世代傳承但也力求轉型，我們喘息尋他處，得記的風華將再現。」這讓人猜測，歇業疑似不堪高額租金，會選其他地點再營業。據《ETtoday新聞雲》報導，台大公館商圈發展促進會理事長周麗華表示，「那是得記自己的房子，歇業跟租金無關，不要亂傳啦！應該是老闆年紀大了，沒人接手。」據悉，「得記食品」公司登記地就是店面，負責人得記食品，從謄本可見，該店面是3名陳姓自然人共同持有，20年前靠分割繼承取得，3人戶籍在新店、文山的豪宅，社區大樓有藝人居住，也有透天厝。「得記食品」是3層建物，1樓加上2到3樓過去是星巴克，不過星巴克在2023年底熄燈，在《591房屋交易網》上暫時沒看到該建物的招租資訊。住商不動產師大永康加盟店東江建欣認為，「得記烘焙」處公館心臟地帶，又靠近捷運站，三角窗店面曝光度又高，過去樓上的星巴克，也是公館的地標點位。江建欣說，「得記烘焙」1樓租金單價可到8000到1萬元，1樓39坪，每月近40萬，但公館商圈目前整體空置率略高，房東招租有壓力；「得記烘焙」也不排除整棟出租，樓上租金單價是1樓打4到5折，該物價特殊整體租金難預測。
工程透明硬實力·國際奪獎真功夫【松江.阡語】 施工說明會圓滿大成功
將「有了大家才有大家」奉為品牌圭臬的大家地產於，日前（1/11）於JR東日本大飯店，圓滿完成中山區國際指標個案【松江.阡語】專場施工說明會。為提供已購客戶最完善居住保障，大家地產匯聚獲獎無數的頂尖團隊，從建築設計、外觀公設、結構安全、工程細節，甚至到交屋售後服務，每一環節都細膩透明詳盡說明，用心承諾品牌永續；而有別於預售個案無法實地勘查，本案已進入結構工程階段，更敢於公開承諾建築安全與頂尖品質，再加上大家地產甫獲頒「2024國家建築金質獎-優良建商營造商認證商標」的實力加持，讓與會貴賓更是倍感安心，直呼真是買對了！工程透明硬實力·國際奪獎真功夫【松江.阡語】 施工說明會圓滿大成功（圖／業者提供）細屬【松江.阡語】光環，光是今年就榮膺「倫敦OPAL傑出地產獎」、「MUSE設計銀獎 」、「倫敦設計銀獎」等國際頂流大賞，一舉榮登松江路最具美學指標的家。知名頂尖雙建築師楊振植、林祺錦引入國外經驗，攜手為急速蛻變更新中的松江南京國際金融圈靜巷，以巷弄阡陌縱橫概念創造獨一無二的風格語彙；利用逐層退縮的設計手法，竟能在北市核心創造出10樓以上戶戶露台、難得一見的空中庭院美景，空間與綠景自然流動呼吸，讓住戶於繁華便利之中，仍舊享有靜謐療癒的安定感受。加上菁英客最在乎的舒適靜謐、充足採光、2房有雙衛、3房享獨立花園的高坪效規劃，在寸土寸金的蛋黃市心更是價值感大升級...宛若偶像劇般的生活場景，讓已購住戶全都期待不已。大家集團卓執行長最後感謝所有已購貴賓：我們相信【松江.阡語】將會是一處落實美好、充滿想像的幸福居所，也是引領時代並挑戰國際高度的城市新地標，施工說明會雖已圓滿結束，但堅守品質信念之路依舊持續前進，就是要讓大家買得體面、住得安心。也相約不久的將來，一同見證【松江.阡語】的完美誕生！