地理
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東部連2震!震央近「琉球海溝」極淺層 專家示警:恐有5級以上餘震
全台近日地震頻傳,先是宜蘭近海週四(15日)發生芮氏規模5.7地震,花蓮外海昨(16日)上午7時35分左右又發生規模6.3強震,最大震度4級,全台除了高雄、屏東和桃園,大家一早都被國家級警報嚇醒。專家表示,昨天的地震震央非常接近所謂的琉球海溝,且深度也是極淺層,未來不排除再出現規模5以強餘震。臉書粉專「觀氣象看天氣」表示,15日傍晚先是在和平海盆跟和平溪間發生一個極淺層中型地震,16日早上的震央更是令大家嚇了一跳,不僅比較接近0403的震央,更令人擔憂的是,這個點非常接近所謂的「琉球海溝」,深度也是極淺,讓外界不免聯想台灣地震與九州地震是否有關連性。專家提到,「巧合的是從8/8的宮崎地震以來,琉球海溝八重山段就開始出現多次淺中層地震,特別是前2-3天花蓮外海就出現疑似前震的情況。」粉專指出,可以參考日本前幾天的南海海槽預警機制,先觀察餘震震央有沒有再往東移(也就是海溝巨震好發點),地震次數是否頻繁增加,規模有無超過5以上。「觀氣象看天氣」分析震度及共振機制,由於15日的地震雖然同屬東部海域(海盆/海溝)系統,畢竟震央跟構造不同,因此主要強震區在北部,特別是宜蘭,「硬要說昨天的國家級警報比今天的還稍微低估;至於7:30的這個(暫時定為主震),由於震央較南邊,影響轉為以西部沿海為主」。另外,專家認為,雖然發的國家級警報範圍比昨天更多,不過氣象署的防災意識提升,比起0403強震的荒腔走板,值得給氣象署鼓勵,但是也請氣象署別再遺漏桃園,桃園的地理位置比雙北還更西,特別是這區塊地震的共振區集中在台灣海峽。
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SJ圭賢瞞成員任台灣觀光代言人 遇地震先穿褲子吐槽問題很奇怪
Super Junior(SJ)成員圭賢被交通部選為新任韓國市場台灣觀代言人,記者會上他坦言隊友至今仍不知情,並且以中文說:「可能他們會生氣,秘密。」昨天下午宜蘭近海發生規模5.7地震,今早東部海域又發生規模6.3有感地震,圭賢表示他昨日正在拍攝,人在建築物裡,今早感覺到整個飯店在搖晃,很害怕,不知道該不該跑。被問到逃跑會先穿上衣還是褲子,圭賢先說「我不會裸睡」,後又答道「應該先穿褲子吧」,講完忍不住以中文吐槽「這個問題很奇怪」。圭賢開心吃起跳跳糖,他玩心大起,多次對著麥克風發出逼啵逼啵聲。(圖/侯世駿攝)圭賢一出場就秀中文:「現場的朋友們早安,你們現在收看的是圭賢。」他分享接到代言的心情是「終於來了」,想讓更多人知道台灣的美。圭賢從觀光署國際組組長黃易成手上接過代言人委任狀以及嗨熊頑偶,以及辣醬、花生醬、威士忌等名產,而圭賢也回贈自己的官方週邊「圭咩」娃娃,看到觀光署超級任務組組長喔熊,還和喔熊比起了身高,驚呼「個子一樣」。在「台灣觀光大會考」環節,圭賢全數答對。(圖/侯世駿攝)在「台灣觀光大會考」環節,被問到台灣的地理範圍只有一個番薯形狀嗎?他立刻打叉並且脫口「澎湖」,笑說自己做功課了;至於喔熊的身高是否為7杯珍珠奶茶,圭賢當場用手丈量,給出肯定的正解; 提到三金獎項,圭賢清楚記得SJ參加過一次金曲獎。全數答對的他選擇三種美食作為獎勵,他嚐了一口起司蛋餅,給出「很冰」的評價,接著喝起豆漿,透露「昨天也吃了」,最後一項他選擇跳跳糖,圭賢玩心大起,多次對著麥克風發出逼啵逼啵聲,笑說回想到了小時候。圭賢致贈官方娃娃「圭咩」給觀光署國際組組長黃易成。(圖/侯世駿攝)之前圭賢趁著演出空檔,在高雄趴趴走,他吃過的牛肉麵店成了粉絲追星景點,若是選擇三種台灣美食作為「圭賢套餐」,圭賢挑了牛肉麵、豆漿油條,最後一項他苦思許久,最終選擇蛋餅,透露最愛的是起司口味。在選擇「圭賢套餐」時,圭賢認真思考許久。(圖/侯世駿攝)
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農曆7月不是房市淡季?北市中山北路每坪120萬小豪宅 百戶量體3個月完銷
位於中山北路、民生東路交匯點的「昀集柏寓」,建商晶匯建設開發16日宣示攜手日商台灣大林組為營造管理總顧問,同時宣告153戶的住宅量體完銷。據了解,該案每坪成交單價120~138萬元,總價1600~4800萬元,5月才開案,短短3個月即完銷,「銷售速度快到只能完銷才開記者會!」業者說。根據內政部實價登錄揭露中山北路國賓飯店改建案交易資訊,每坪成交單價已高達218萬元,其中不乏超過 4億元總價的超級豪宅,創下大直以外、中山區預售最高實價登錄資訊,也帶動周邊建案交易熱絡。「昀集柏寓」座落國賓飯店改建案旁,基地面積278坪,坪數規劃15~32坪,2~3房,總銷30億元。代銷業者敦聯開發總經理邱宗博表示,「昀集柏寓」總戶數153戶住家、2戶店面,地主戶占1/3, 實際銷售106戶已完銷,目前接待中心已準備撤場,預計11月動工。主要買家有醫生、金融科技業等置產客,雖然是小坪數,但卻規劃出大尺度空間,使用建材等級高,並請來大師級規劃公設和園藝景觀,也是周邊零星個案中距離捷運站最近的案子,因此熱銷。「昀集柏寓」短短3個月完銷,近期接待中心準備撤場。(圖/業者提供)今日晶匯建設與日商台灣大林組簽下營造管理總顧問,被問到為何在鬼月舉行記者會,邱宗博表示,沒想到銷售速度快到沒有時間,只好等完銷再舉行。晶匯建設開發董事長陳亮宇介紹,祖父母做鐵工廠,父親創辦營造、室內裝修,到現在的建設事業,晶匯建設曾參與過圖書館、體育場館,以及微風信義、微風南山等。日商大林組從20世紀以來便參與台灣各個重大工程,是營造中的翹楚,中山北路有很多文化底蘊,「昀集柏寓」坐落中山北路、民生東路交匯,距離晶華、國賓、大倉久和不遠,優越的地理位置,希望借重大林組精工職人的精神打造155戶建築。台灣大林組董事長今井昌彥表示,台灣大林組與其他日系營造廠最大不同之處,是擁有豐富台灣高端住宅案的實際執行案例,像是信義計劃區知名豪宅「信義之星」、東區都更地標「台北之星 Diamond Tower」等,有成熟在地施工經驗,嚴謹品質管控流程,能協助晶匯建設開發有效整合介面,確保營造工程能確切落實嚴謹要求。除台灣大林組參與營建顧問外,「昀集柏寓」也邀集三賦聯合建築師事務所黃崧苗建築師、沐易設計徐嫡嬪、太研規劃設計吳書原、十聿照明設計賴雨農等為建築加持。
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大學分發放榜!錄取率、缺額近4年最低 成大歷史系全招滿
113學年大學分發入學管道今天放榜,據考分會統計,今年有3萬7069人完成登記志願,錄取3萬5076人,錄取率94.62%。今年缺額總計2505個,錄取率和缺額都是近4年最低。之前申請入學統一分發放榜時,成功大學歷史系分發人數0,這次終於「破蛋」,45個名額全招滿,共有31校、262個系組未足額錄取,有2校缺額比率高於7成5、3校缺額比率逾5成;若單以缺額數來比較,以實踐大學296個最多、其次是長榮大學268個。大學考試入學分發委員會主任委員沈孟儒表示,今年有1993名考生未錄取,這些考生平均只填46個志願,低於錄取生平均填寫59個志願。考分會執行祕書沈聖智提到,今年有30校足額錄取(公立19校、私立11校),31校(公立12校、私立19校)、262個系組未足額錄取,缺額總計2505個,比去年減少3959個,也是近4年最低,未足額錄取的系組以藝術學群27.97%占比最高。考分會資料顯示,今年分發入學管道有2校缺額比率高於7成5(玄奘大學9成5、真理大學7成9),3校缺額比率逾5成(南華大學5成7、康寧大學5成1、大葉大學5成1),如以所有管道名額合計,僅一校缺額比率逾5成(玄奘大學5成1);如單以缺額數來比較,113學年分發管道以實踐大學296個最多、其次是長榮大學268個。沈孟儒說明,今年分發管道資訊學群有238個缺額,主要是因為招生名額母數較大,但缺額比率僅3.83%,在所有學群中相對較低。今年分發管道文史哲學群缺額比率約9.05% ,錄取者的志願順序約16、17個,和往年大致相同,也並未特別觀察到第一類組有出現低分高就的情況。至於先前因申請入學管道無人錄取而引發關注的成功大學歷史系,在分發管道已足額錄取。政府於今年2月啟動私立大專校院學雜費減免政策,外界關注是否對大學招生產生影響。沈聖智觀察,政府補助私校學雜費確實有一些幫助,地理位置在都會區的學校幾乎都滿招。考生如對分發結果有疑義,可於8月19日前申請複查,申請複查以一次為限,複查結果將於8月26日公告。
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最美蚊子館求售1/比「信義哥吉拉」還奢侈!33億豪宅18年來只住過1晚
北海岸外澳海邊知名地標「阿拉伯宮」,由宜蘭富商林昭文家族興建,由於落成18年來只住過1天,又被稱為「最美蚊子館」。林家15年前就有意資產活化、計畫開發觀光旅館、開放導覽皆未成,2018年起傳出要以天價33億元出售,相當於近1.5戶北市超級豪宅「陶朱隱園」價格,地產人士仍認為,不論是自住、當招待所,甚至改建成旅宿,都不是一筆划算的投資,想短時間成交是相當難。求售新聞一出,引發網友不小討論,有人誇讚「蓋得不錯,景觀好,夠大,設計及材料也算考究」「這個客廳可以召開高峰會議」「在台灣要看到這種規模和精緻的豪宅確實不容易,大約二十年前我開車去花蓮途中經過,還特地停下來欣賞,至今記憶猶新!」也有人認為,「都是保全、傭人在住的」「光維持的費用跟人力 一年要不要個幾百萬」「離岸邊好近,地震海嘯,就不見了」。「阿拉伯宮」內部挑高的客廳可以容納三大排桌椅會客,還可以坐在客廳遠眺龜山島美景。(圖/世邦魏理仕提供)2018年林家開出33億元天價欲出售阿拉伯宮,而後又有媒體報導指「願意降價並附贈家具以26億元脫手」,甚至還一度誤傳以21億元成交。或許因林昭文2019年過世,此事一擱置就是5年,這次真的鐵了心割愛,正式透過商仲對外求售,消息已放出快3個月,迎來高度曝光,但售價仍是謎,「屋主希望低調,售價不對外公開!」負責這項銷售專案的商仲業者世邦魏理仕副董事江晁瑄說。據了解,因周邊無生活機能,「阿拉伯宮」2006年興建至今,林昭文僅和家人住過1晚。江晁瑄說,老董事長過世後,子女幾乎都在國外,別墅使用率極低,才決定割愛給有緣人,雖然開價不對外公開,但林家人對價格也有堅持,買方需表明身分或寫保密承諾才會商議價格,目前只能透露「不到30億!」「如果不到30億希望通通打包(家具)的話,我也會努力談看看,畢竟這算高端產品。」林昭文妻子林楊桂蓮曾認為「阿拉伯宮」每個月須花費鉅資維護,不如賣掉。(圖/世邦魏理仕提供)據業者透露,目前已有超過20組買家表達興趣來詢價,其中包括科技產業的大老闆和知名大家族,真正有坐下來討論細節的大概6、7組,不過有多少組入內賞屋則無法告知。他也分析,潛在買家主要打算用來作為私人招待所或公司培訓,覺得地理位置及視野相當具有吸引力,但用途和資產規畫方面還需要再評估。目前外澳沙灘上有不少間旅宿營運,對於是否有機會買來實現林昭文開高檔旅館的計畫。一位專做飯店開發評估的業者認為,「33億只有20間房,這營業規模太小了,不知猴年馬月才能回收。」且根據目前地目也僅能開民宿,到不了旅館規格。與同樣待價而沽的北市超級豪宅「陶朱隱園」每戶要價18億元比較,一座「阿拉伯宮」等同可買下1.5戶「陶朱隱園」,「陶朱隱園」12年只賣出1戶,且還是關係企業的定錨交易。「阿拉伯宮」內部空間曝光,偌大的會議室網友形容可以召開高峰會。(圖/世邦魏理仕提供)地產人士認為,受到央行豪宅限貸令影響,資產族群購置高總價住宅,貸款最多僅達4成,以此戶開價33億元來看,自備金額得高達19.8億元,在國內可拿出如此高額現金的金字塔族群稀缺,潛在買家少之又少,「大概只有博弈業的有機會,不過能出手買下的,恐怕也擔心國稅局盯上,想賣很難,說不定被砍價的很慘!」這次出售,阿拉伯宮內部多張照片也隨之曝光,像是庭院有金光閃閃的駱駝商隊雕塑,室內有200~300坪、擺放多達3套宮廷沙發椅的超大客廳,以及全幅大片落地窗可眺望龜山島海景,還有一間超大會客室,裡面擺放了多個阿拉伯水煙,行銷資料介紹,「水煙為中東皇室、貴族生活交際的主要方式,上流社會中地位與威望的象徵,後來傳到阿拉伯發揚光大,成為賓客接待或商務交易禮儀的一環,體現主人對賓客的熱情款待。」阿拉伯宮富麗堂皇,展現中東宮廷的奢華優雅,記錄了林昭文一生累積百億財富的傳奇,但面對市場考驗是否有行無市,各界都相當好奇。
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賀錦麗副手華茲「被挖黑歷史」 29年前酒駕超速差點斷送教職生涯
民主黨總統候選人、現任副總統賀錦麗(Kamala Harris)於美東時間6日將60歲的明尼蘇達州州長華茲(Tim Walz)選為副手,並稱讚他是1名橄欖球教練和教育家。不過在1995年,31歲的華茲曾因酒駕被捕而差點斷送了教職生涯,駕照還因此被吊銷90天,如今這也成為共和黨挖出的黑歷史之一。綜合《華盛頓郵報》、《時代雜誌》的報導,1995年9月23日深夜,華茲駕駛著1輛銀色馬自達,行駛在內布拉斯加州阿萊恩斯郊外的385號公路上。記錄顯示,當他被內布拉斯加州的1名州警攔下時,他正以時速96英里(154公里)的速度在限速55英里(88公里)的路段行駛。文件顯示,州警在車上聞到了濃濃的酒精味,並在現場進行酒測,結果華茲當然未能通過,隨後因此被關進郡監獄,並被指控酒駕。沃爾茲事後針對1項較輕的魯莽駕駛輕罪指控認罪,並被吊銷駕照90天,還要繳納200美元的罰款。根據聽證會記錄,在有關認罪協議的聽證會上,華茲的律師告訴法官,華茲已主動辭去橄欖球教練以及高中教師的職務。在2018年接受《明尼阿波利斯明星論壇報》採訪時,華茲表示那天晚上,他和一些朋友看完大學橄欖球賽後準備開車回家,並稱該事件是一個值得令人反省的人生轉捩點。當時他剛好才結婚1年,他的老師妻子格溫華茲(Gwen Walz)也向《明星論壇報》聲稱,她在丈夫被捕後告訴對方,既然他現在已經結婚了,「就有義務,不能做出愚蠢的選擇。」沒想到1次酒駕事件,竟徹底改變了華茲的一生,從那天晚上起,華茲開始滴酒不沾,只喝「無糖激浪飲料」(Diet Mountain Dew),而且在2年後搬到了妻子的家鄉明尼蘇達州曼凱托(Mankato),並繼續在曼凱托西高中擔任地理老師和足球教練,接著3年後,也就是1999年,他帶領球隊贏得隊史第1座州冠軍。此外,自1981年17歲入伍後,華茲也在陸軍國民兵(Army National Guard,ANG)服役了24年,更晉升為指揮士官長(CSM)。退伍後他贏得了6次國會選舉,並被選為2屆明尼蘇達州州長,如今賀錦麗又將他選為競選搭檔。
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東南亞海島旅宿新選擇 峇里島隱世度假酒店9月試營運
東南亞今明兩年陸續有海島度假酒店開幕或優化升級,想在假期放空、好好享受酒店設施與美景的人,現在也擁有更多選擇。像是將於9月2日起在度假勝地印尼峇里島展開試營運的「峇里島烏布安納塔拉度假酒店」,毗鄰烏布北部帕揚甘(Payangan)的傳統山莊Banjar Puhu,這也是安納塔拉酒店、度假酒店及水療集團在印尼峇里島上開設的第二家酒店。該酒店提供85間時尚套房和擁有私人泳池的別墅,以及15套品牌住宅,距離烏布文化生活中心僅數分鐘的距離,同時又能享受隔絕喧囂的原生態叢林景致。當住客來到酒店接待區,除了能欣賞迷霧叢林和阿貢山的全景,還能聆聽以峇里島樂器演奏的舒緩曲調,與感受空氣中飄來的印尼國花素馨花的香氣。峇里島烏布安納塔拉度假酒店大廳。(示意圖,圖/擷取自峇里島烏布安納塔拉度假酒店官網)通透而現代的客房設計。(圖/安納塔拉提供)在客房部分,53平方米大的套房設計受印度教傳統和爪哇元素影響,客人可一邊欣賞叢林美景,一邊在以手工藝裝飾的空間內放鬆身心;底層套房設計以中性色調為主,微妙地裝飾峇里島風格的細節;位於頂層的套房則設有超大浴缸,可欣賞壯觀的樹頂美景、傾聽潺潺溪流聲。單臥和雙臥別墅的設計靈感則來自當地文化和傳統,單臥別墅面積為105平方米,配有寬敞的起居區、室外露台和私人無邊際泳池;雙臥別墅提供160平方米的室內外空間,使用天然材料製成的峇里島風格家具,也為空間注入優雅質感,亦享有10米至14米不等的私人泳池。別墅頂級套房雙床房型。(圖/安納塔拉提供)另外客人還可考慮投資資產,這裡共有15套安納塔拉品牌住宅,融合了精緻的室內設計、精湛的峇里島工藝技術和豪華設施。單房住宅位於薄霧繚繞的山谷中,底部以木樁挑高,提供隱密性的同時也帶來開闊美景,室內還有優雅的起居用餐區,配有設備齊全的西式廚房;懷抱大自然的雙臥泳池住宅氣質典雅,兩間臥室皆自帶獨立浴室,寬敞的起居用餐空間也連通私人無邊際泳池,擁有住宅的業主還可使用峇里島烏布安納塔拉度假酒店的所有設施。在酒店可以享受瑜伽與SPA。(圖/擷取自峇里島烏布安納塔拉度假酒店官網)酒店內提供符合永續理念的當地風味餐和國際料理,每天供應當地有機農產品是一大特色。其中AMERTA餐廳由行政總廚James Willis掌舵,他曾在傳統餐廳和米其林星級餐廳的後廚累積豐富經驗。AMERTA以源自山林傳統的燃柴明火烹飪為特色,還有精心設計的觀景點讓客人在用餐時能飽覽森林美景;而在KIRANA餐廳則提供正宗印尼風味,亦可享用豐盛的國際自助早餐。若有特殊時刻需要慶祝,客人也能選擇安納塔拉指標性的Designer Dining by Anantara體驗,在瀑布、稻田、私人涼亭等環境中,享受私人廚師烹調的客製早餐、野餐風格午餐或晚餐。另外住客也可到叢林環繞的瑜伽平台和設施齊全的 TechnoGym 健身房健身鍛鍊,另外還可使用安納塔拉水療中心,除了提供本土風格護理之外,也提供肌肉放鬆按摩、現場美髮等服務,以及專攻火山石護理和峇里島整體護理的客座專家設計的多日健康體驗;小小旅行者則可在兒童俱樂部參加適合自己年齡段的活動。蘇梅島諾翰精選度假酒店私人別墅。(圖/美諾酒店集團提供)另外美諾酒店集團(Minor Hotels)則宣布,蘇梅島和平度假酒店(Peace Resort Samui)將改名為「蘇梅島諾翰精選度假酒店」(NH Collection Samui),除了是集團在蘇梅島開設的第5家酒店,也象徵集團內代表歐洲優雅風格的品牌-諾翰精選(NH Collection)正式進入泰國。該酒店預計於2025年1月1日完成升級改造、正式營運。蘇梅島諾翰精選度假酒店坐落於蘇梅島北海岸鬱蔥山腳下的波普特海灘,地理位置優越且隱密寧靜,而且靠近購物和娛樂場所。此酒店最初由Pupaiboon家族於1977年創建,一直獨立經營至今,是好幾代在地人和國際遊客青睞的度假場所。距離該酒店僅400公尺處便是姊妹酒店「蘇梅島波普安納塔拉度假酒店」(Anantara Bophut Koh Samui Resort),提供一系列頂級休閒設施和餐飲選擇。正式營運後,兩家酒店還可共用設施,讓住客享受更全面的服務。蘇梅島諾翰精選度假酒店游泳池。(圖/美諾酒店集團提供)蘇梅島諾翰精選度假酒店提供豪華客房、單層小屋和別墅等房型,共有122套住宿單元,其中部分房型配有私人泳池且直通海灘。酒店內的全日制餐廳也擁有優美海景,提供當地和全球風味美食;大廳內的Indigo酒廊則是品茶和享用蛋糕的好去處,酒店更提供以海鮮和肉類為主題的燒烤服務,旅客還可以在私人別墅中享受海島燒烤的樂趣。另外酒店除了有健身中心、水上運動中心,還設置電影院、室內遊樂區、綠樹成蔭的室外遊樂場等一系列適合兒童和青少年的設施。
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宜雄建設「阿嬤ㄟ厝」微電影開鏡 以木藝文化帶動房地產業
宜雄建設「阿嬤ㄟ厝」微電影開鏡 以木藝文化帶動房地產業桃園宜雄建設公司「阿嬤ㄟ厝」微電影開鏡記者會,8 月 1 日上午11 時在桃園市桃園區正康一街 32 號舉行,董事長賴森源現場指出,目前宜雄正跳脫傳統建築物僅作為商品的思維,並領先同業融入木藝元素。未來,宜雄建設將引進更多創新的建材與設計,讓承購戶感到入主宜雄建築與眾不同的光榮,讓建築延續生命力和價值,傳承木藝文化,讓房屋具有溫馨感,進而帶動建設產業。(圖/宜雄建設提供。)這次「阿嬤ㄟ厝」微電影特別邀請到國民阿嬤「滿嬌姨」主演,滿嬌姨演藝資歷豐富,她自然又真摯的演技,令大家印象深刻及喜愛。現場開鏡典禮更特別邀請孫瑜到場演唱「阿嬤ㄟ厝」主題曲,展現她的好歌喉及高人氣,也帶動全場氣氛。張善政市長表示:他會來參加這場記者會,也是知道這部微電影是以孝道為主題,他很贊同這樣有內容的戲劇製作,也感謝宜雄建設為了桃園所做的建設努力(圖/宜雄建設提供)。總經理也表示,宜雄建築領先同業,提出「YS 機能宅」未來建築準則,打造的每一棟建築,都是符合未來趨勢的理想家園,這是宜雄的自我堅持,也是對每位主人的深摯承諾;他說,這次籌拍「阿嬤ㄟ厝」微電影,除了弘揚孝道,強調親情陪伴的重要性,也展現勤儉、認真、打拼、誠實的宜雄精神,透過微電影傳達宜雄建設的核心價值,推廣宜雄建設傳承傳統木藝的文化,讓在地木藝產業鏈走上復甦與蛻變之路。(圖/宜雄建設提供。)宜雄建設深耕大桃園地區二十多年,董事長賴森源從基層出身,對於工務細節特別注重,跟隨時代腳步,近年也開始關注永續經營和ESG,建案社區引進檜木元素,將原木融入建案,和大自然共榮,讓建築不僅僅只是沒有感情的建築材料。(圖/宜雄建設提供。)目前正進行中的「宜雄盛筵」 ,是桃園第一個公民營合作的都更案,地理位置極佳,基地前有火車站,後有藝文特區,走路就到捷運站,未來將結合桃園市立圖書館 、U bike站,成為桃園中正路站前商圈舊市區少見擁有完整生活機能、鄰近綠線G08站的建案。宜雄團隊始終相信,這段承先啟後、繼往開來的過程,不僅是造出一座座有形的建築,更記錄著一個永續企業不間斷的努力,建築對於宜雄團隊來說不是名詞而是動詞,既然有所承諾, 就要做到最好,發揚一步一腳印的在地精神,打造出足以體現國際觀點的時代建築。
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與摯愛在平行時空再相遇 泰7億點擊女女CP「FreenBecky」再搭擋
泰國電影《跳越時空的愛戀》由突破7億次觀看夯劇《粉紅理論》國際巨星「FreenBecky」主演,兩人在片中上演穿越時空、纏綿悱惻的女女之愛。電影更依照真實太空船大小,打造1:1等比例的拍攝用太空船,並輔以專業視覺特效,打造出逼真寫實的太空場面。《跳越時空的愛戀》與泰國各大太空機構攜手合作,打造真實太空場面。(圖/采昌提供)該片斥資6000萬泰銖(約台幣5500萬)製作預算,雙主角「琳」與「凱斯」找來有「FreenBecky」之稱的莎露彩查金哈(Freen)與瑞貝卡派翠西亞阿姆斯壯(Becky)共同主演。兩人之前主演人氣GL夯劇《粉紅理論》,突破7億觀看次數的驚人成績,讓兩人成為全球GL影星的代表人物。這也是兩人首部共同演出的電影,Freen也成為泰國影史第一位詮釋太空人角色的演員,尤其她所配備的太空裝重達20公斤,還必須吊鋼絲拍攝太空漫遊場面,全部都由她親自上陣沒有替身,展現出演員的決心。至於飾演潛水選手的Becky,更花費4個月時間,參加自由潛水工作坊,以確保每個演出細節都可以真實呈現。不僅如此,本片還請來全球熱賣突破13億泰銖票房《金孫爆富攻略》中的「國民阿嬤」烏薩薩梅坎姆(Taew)首度擔任配音工作,為電影獻聲演出。電影劇情描述琳(Freen飾演)和凱斯(Becky飾演)從朋友發展成戀人關係,琳夢想成為太空人,而凱斯則夢想打破自由潛水世界紀錄。當琳終於成為太空人,凱斯卻消失在深海之中,再也沒有回來。某日琳執行太空任務,陷入巨大的太陽風暴當中,某種形式的能量突然帶走她的靈魂,將她傳送到與凱斯多個不同的平行世界當中,兩人在平行世界裡跨越不同時代,都相互愛上彼此。透過奇幻的劇情與平行世界題材,試圖表達「從遙遠的太空到難以到達的深海,只要有愛,將引領摯愛之人再度相遇。」也因為電影將帶領觀眾漫遊至浩瀚的外太空,製作團隊這次與泰國「Space TH」合作,深入研究過去、近期和預計在未來會出現的太空事件,力求呈現最真實的細節,更依據NASA的資訊進行製作,力求真實還原。監製「Boss」基塔瓦欽科特(Keetawat Chinnakote)透露:「片中太空船為真實太空船的實際尺寸,這是我們堅定的決心。在建造真實大小的太空船時,我們對每個部位的尺寸和細節都仔細研究。我們也得到Space TH的支持,以及地理資訊與空間技術開發局(GISTDA)的協助,根據真實進行創作。」《跳越時空的愛戀》將於8月28日在台上映。《跳越時空的愛戀》依照真實太空船大小,打造出等比例的拍攝用太空船。(圖/采昌提供)
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擺脫喧囂高壓!輕鬆緊鄰新綠洲
你曾經想過嗎?與其承受高壓的價位,住在建築擁擠不堪、環境吵雜紛擾的台北市小套房,為什麽不選擇以更低的價格,輕鬆移民擁有相當於16座大安森林公園超級廣闊的城市綠州,享受更加優質的生活美境與品質?「東村淳峰」無可取代的優越地理位置,將讓你實現心中期待的完美未來。424公頃公園為鄰、過橋輕取西門町、台北雙子星新北首環青川水岸,三重優質生活第一圈,「東村淳峰」不僅緊鄰424公頃大都會公園,打造7.7公里的休閒綠色廊帶,宛如新北一幅地景創作藝術,美麗如繪、風光彩麗,雖是住在城市裡,每天生活卻是滿眼綠景舒暢自在、悠閒愜意。不僅如此,三重閃耀五星計畫「新北第二行政中心」,先嗇宮TOD案、新北第一座CITYLINK共構商城,就近在身邊,翻轉城市能量,共創城市新風貌,時尚精品、異國美食、IKEA、uniqlo,高端時尚國際品牌一次完美滿足。更重要的是,只要開車過橋幾分鐘輕取右岸西門町繁華商圈、台北雙子星計畫,未來前景無可限量,輕移民當然選擇近住「東村淳峰」。與台北市僅一橋之隔,「東村淳峰」坐擁1高、2捷、3快的強大交通網絡,過橋即可輕鬆抵達西門町繁華商圈和台北雙子星計畫,享受三重城市經濟翻轉帶來的紅利。(圖/品牌提供)東村機構×李天鐸,為城市菁英造就恆久之光編織城市無限可能,東村機構從一支紗到一粒沙,從紡織到建築,永續紡織起家的堅定誠緻,40年累積的建築能量,再度攜手首席建築大師李天鐸,以作編織語彙連結在地新東風織心建築,煉就精益求精恆久之光「東村淳峰」。就在三重最美的大都會公園旁,將城市的繁榮風華與綠水廊帶的大自然,編織成一座有生命的建築體,為城市菁英們造就質感厚實的高度建築,「東村淳峰」不只是一座可以住的房子,更是一座臻藝豐釀呈現新創作思維的織理建築,東村機構×李天鐸在青川水岸銘刻一棟令人驚嘆的作品,開創東村建築另一個里程碑。李天鐸建築師。(圖/品牌提供)一層純四戶,二房二衛高效寬容大師出手必定不凡,織心建築兩房最高規,李天鐸建築師結合編繪之美的形式,顯現雍貴闊氣的城市建築立面姿態與線條之美,而內部格局則以立體編織概念,空間規劃2房最大尺度,成就寬敞的室內游移感,而採光也能環繞立體建築,隨陽光移動而透進室內,打造戶戶採光出色住宅。一層四戶純靜不受干擾的生活氛圍,二房二衛極大值空間塑造,滿足時尚人士頂端享受的需求。
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玩轉印尼日惹1/探索世界文化遺產 婆羅浮屠、普蘭巴南建築群魅力迷人
在印尼爪哇島上有一些十分雄偉的宗教建築,不僅歷史悠久,更被聯合國教科文組織列為「世界文化遺產」。其中包括世界上最大的佛教寺廟「婆羅浮屠」(Borobudur),以及印尼最大的印度教神廟群「普蘭巴南」(Candi Prambanan),都是熱愛人文與建築的旅客必訪之地。兩處距離印尼的藝文重鎮「日惹」皆約一小時車程,因此來自各地的旅人常以日惹為據點,結合市區景點規劃一趟小旅行。婆羅浮屠下面6層為方形、最上面3層為圓形,據說整體使用了2百多萬塊岩石建成。(圖/記者魏妤靜攝)依循導遊講解從婆羅浮屠遙望遠山,彷彿看見一尊臥佛平靜橫躺的模樣。(圖/記者魏妤靜攝)位於日惹西北方的婆羅浮屠,約莫建造於西元8~9世紀,當時仍是夏連特拉王朝統治爪哇島時期,其實沒有明確文獻記載當初為何建造、由誰設計,這不解之謎也吸引考古學家、地理學者爭相研究與考據。婆羅浮屠曾因火山爆發被埋沒近千年,直到19世紀初才重見天日,還與中國的長城、埃及的金字塔和柬埔寨的吳哥窟並稱為「古代東方四大奇蹟」。由於婆羅浮屠過往浮雕、裝飾不時被竊取,舍利佛塔也曾於1985年受到炸彈破壞,加上發生過因大量遊客登塔、造成石階與石塊磨損的問題,因此現在參觀也有一些嚴格規定。像是為了更好地保護古蹟,遊客必須換穿規定的拖鞋才可登塔、避免破壞地板,而且需於指定時間跟著現場的導覽人員進出,雖然自由時間不多,但一方面也稍微保障了遊賞品質。在建築立面刻有上千個敘事與裝飾浮雕,婆羅浮屠也被認為是世界上最完整的佛教浮雕群之一。(圖/記者魏妤靜攝)為了管控參觀婆羅浮屠的人流,遊客在購票時就需選擇於指定時間上、下塔,並掃描入場手環上的QRcode。(圖/記者魏妤靜攝)遊客買票後都需換穿規格統一的拖鞋才可登塔,結束後可將鞋子帶走當作紀念。(圖/記者魏妤靜攝)拾級而上,導遊告知整座婆羅浮屠從塔基、塔身到塔頂共有9層,象徵從凡人所處的物質世界逐步踏入無欲無求,甚至超脫輪迴、涅槃的境界。在底部6層壁面與欄杆,可欣賞超過上千幅的精細浮雕,講述佛陀生平、如何悟道的故事,並有4百多尊佛像散佈於四面壁龕。遊客可以邊聽導覽邊登頂欣賞72座小佛塔與包圍其中的大佛塔,慢慢感受讓心靈沉澱下來的力量。普蘭巴南修建於9世紀、在1733年被荷蘭人發現,因為經歷多次毀損,主神廟周圍多數小神廟只剩下地基和危牆。(圖/記者魏妤靜攝)圖為主建築群中的濕婆廟,牆面還雕刻了印度史詩《羅摩衍那》的精美浮雕。(圖/記者魏妤靜攝)再說到普蘭巴南,這裡供奉著印度教的「毀滅之神-濕婆」(Shiva)、「創造之神-梵天」(Brahma)和「守護之神-毘濕奴」(Visnhu),最初原有2百多座廟宇,但經過盜採與地震毀損不少,目前在園區內四處仍可見持續修復的痕跡。其建築獨特之處在於其高聳尖頂以及印度教建築的典型風格,最高的濕婆廟有47米高,此外,在濕婆廟四面入口各有一石室,除了主神濕婆之外,另外三個石室分別供奉濕婆的妻子難近母、其化身投山仙人和兒子象頭神。參觀完普蘭巴南神廟建築別忘了順路走訪塞烏寺,目前寺廟的維修工程仍在進行中。(圖/記者魏妤靜攝)有趣的是,在同一園區內、距離普蘭巴南主建築群右側不遠處,還有處佛教寺廟遺址「塞烏寺」(Candi Sewu),建造年代甚至比普蘭巴南寺廟群更早。塞烏寺入口有兩尊「羅剎」坐鎮,其形象在佛教與印度教神話中皆可見,被認為是法力強大的鬼神。目前遊客若想從台灣前往日惹,可以搭乘酷航於新加坡轉機前往,或是搭乘華航到雅加達再轉國內線班機到日惹。DATA婆羅浮屠地址:Jl. Badrawati, Kw. Candi Borobudur, Borobudur, Kec. Borobudur, KabupatenMagelang, Jawa Tengah開放時間:06:30~16:30,週一不開放登頂網站:https://ticketcandi.borobudurpark.com/en/登頂票價:外國成人455,000印尼盾、3~10歲外國兒童305,000印尼盾普蘭巴南地址:Jl. Raya Solo - Yogyakarta No.16, Kranggan, Bokoharjo, Kec.Prambanan, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta開放時間:06:30~17:30,週一部分區域不開放票價:外國成人400,000印尼盾、外國兒童250,000印尼盾※新台幣:印尼盾匯率約1:420,各地票價以現場為準
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王若琳首度為電影創作 超滿意「可能有鬼界保佑」
王若琳剛推出英文創作專輯《Hotel La Rut 破爛酒店》,先前也首度為電影《鬼才之道》量身打造的主題曲〈鬼才出道〉,更同步推出英文版〈Dead Talents Society〉,歌曲完美融入電影情節, 讓首度和她合作的導演徐漢強大讚「是一個天作之合,且非常夢幻的合作經驗」,王若琳也開心說:「可以參與這麼棒的作品真的很榮幸。」《鬼才之道》由陳柏霖、張榕容、王淨主演,以一間沒落的「旺來大飯店」414號房為背景,講述厲鬼們如何因應時代潮流,成名陽間再創造新的都市傳說。非常喜愛黑色喜劇主題的Joanna王若琳表示接到電影主題曲創作邀約時十分開心,「這樣的主題對我而言是志同道合。」英文版〈Dead Talents Society〉由王若琳親自填詞,將電影中三位鬼魂的角色融合,並加上自己的第三人稱視角,描述在社會中掙扎時,不論是正派或反派,心裡感受其實都是一樣的,透過歌曲唱出角色中「我們」的相互理解。王若琳表示在第一次看完電影後,腦中馬上浮現出黑色幽默動漫主題曲風格的靈感,「現在聽到的版本其實是將原本錄音時的速度加快後的效果,卻發現意外地與影像風格及運鏡節奏非常契合,覺得這些冥冥之中的巧合都像奇蹟般的美好。」王若琳也說很開心也很慶幸可以跟徐漢強導演合作,整個過程超越想像的愉快,笑稱:「可能是有鬼界的保佑。」表示和導演聊天的過程中發現彼此有許多共同的工作方式,「導演很敏銳地理解我的動向與在寫的東西,同時也給了我很多空間。」對於能夠在大銀幕上聽到自己的創作,王若琳更直呼「不可思議」!
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淹水釀農損待認定 南投縣長許淑華籲災民拍照存證
南投縣長許淑華26日表示,如果因凱米(Gaemi)颱風受災,民眾記得拍照,才能在中央有減免救助時,有效佐證申請。凱米颱風強風豪雨肆虐全台,儘管25日清晨已經出海,颱風尾威力仍猛烈,在南投縣強風暴雨橫掃,出現了土石流、大淹水等災情。以停電來說,粗估南投全縣遲至26日,共有5.4萬戶先後因颱風造成的線路跳脫而停電。儘管縣政府和台電等單位積極搶修,26日中午仍有1,800多戶,因位在偏遠山區修復不意,尚未復電。對此,許淑華26日到縣內埔里鎮勘災時表示,部分地區仍豪雨不斷,搶修難度遽增,縣府已全力馳援台電,還在停電的住戶,有望在當日陸續復電。她強調,民眾近期除了仍要注意豪雨外,也呼籲受災民眾,不要忘了拍災損照,以利中央有災害減免或救助措施時,佐證申請。許淑華說,南投縣因地理特性,有不少部落位於水淹而易成孤島的偏遠地區,縣府已經提前撤出洗腎病患、孕婦,陸續疏散撤離民眾人數達944人。此外,南投縣開設12處收容所,確保鄉親平安也有得住。南投市長張嘉哲則說,因貓羅溪暴漲,造成市內振興里往北到軍功里、平和里到內轆地區淹水嚴重,不少民宅也因而進水,貓羅溪堤防外更有上百輛汽車淹水泡湯,鄉親關心的農業損失認定,則因為道路受損,暫時還無法會勘、統計。
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墓地保護費2/神秘東區大地主捧千萬現金買墓地 八里「守墓村」成特殊聚落
北市刑大日前破獲寶塔業者結合天道盟成員,因收購新北市八里墓地不成而強拆民眾家族墓園,甚至在當地強收墓地保護費一案。本刊調查,受害的陳女家族在日治時期就是地方仕紳,也是台北東區的大地主,而該片墓地因為地理風景極佳,且附近居民自主形成「守墓村」,吸引家族成員在民國70年間,大手筆以1000萬現金買下。據了解,此次遭到強迫拆遷的家族,為北部低調的大地主,其在北市東區擁有大片房產,家族早在日治時期就是地方仕紳,國民政府來台後,也開始有家族成員進入政府單位成為公務員,偶爾兼職土地買賣,打下雄厚家族基礎。據悉,此次發生糾紛的家族墓地,實際前往後可以發現地理位置絕佳,儘管周遭人煙稀少,卻可以遠眺台北港,當初陳女一家可能就是看上這點,拿出1000萬元現金,將佔地約400坪的墓地整塊買下,以此做為延續家族後代運勢的立命基礎,未料卻遭到黑幫成員強行破墓拆除。該處墓地不僅地理風景絕佳,可以遠眺台北港,其山下還有居民長期以守墓為主要營生,形成特殊的「守墓村」。(圖/記者林冠吟攝)而陳女家族所選的墓地不僅地理風景好,該片山頭也散居不少民眾,這些民眾幾乎世代以守墓為主要營生,負責幫人照看墓地、除草,有的還會在特定節日代替家屬燒香,甚至有守墓人兼職撿骨師。而陳女家族墳墓遭到強行拆除後,目前也將骨灰罈交由守墓人處理,後續將再進一步重新整理安葬。據了解,守墓人會根據墓地的大小與需要維護的時間,向委託民眾收費用,相關費用不定,會依照墓地狀況收取數萬元不等金額。由於整個山頭上幾乎都是墓地,守墓人也會分區進行養護,默默形成「轄區制」,彼此互不干預。實際走訪該處,儘管人煙稀少,整條路上除山下沿線有工廠外,一路往上幾乎都以民宅為主,而部分工廠以墓碑修繕做為主要經營項目,沿線更只有一間雜貨店,雜貨店也因此成為附近居民的主要消息交流中心,不少人閒暇時間都會聚集在此處泡茶聊天,互相交換訊息,儼然成為守墓村的重要聚落。
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「臨官星」加持!5生肖下半年逆轉劣勢 事業獲貴人相助、財務最大化
每個人都渴望擁有更多好運,無奈運勢並非個人能左右,人們只能提前了解自身運勢變化情況,並提前做好應對準備。紫微斗數老師姚本軍在臉書分享5生肖下半年運勢逆轉攻略,由於臨官星的有利配置加持,使得這些人在面對挑戰時能獲得臨門一腳的助力,帶來更多自信、決斷力和人際支持,以扭轉劣勢。生肖猴生肖猴的人遇上臨官星象徵權力、地位和自信,在面對困難和挑戰時展現出更強的應變能力和領導才能。生肖猴本身就具備靈活、機智和適應力強的特質,面對不利的運勢或困境,臨官星可以賦予生肖猴更多的自信和決心,使其能夠冷靜分析局勢,找出最佳解決方案,逆轉不利局面。此外,生肖猴能夠更容易獲得來自他人的支持和幫助,無論是事業上還是生活中,這種支持都能夠成為逆轉運勢的重要助力。當臨官星位於生肖猴的命宮,這種配置能夠為他們帶來更多自信、決斷力和人際支持,使其更有效地應對和逆轉局面。生肖龍當臨官星位於生肖龍的官祿宮中,這種配置對工作表現和職業發展會產生顯著影響。官祿宮象徵事業運勢和職業地位,臨官星則代表權力、自信和領導力,這樣的組合能賦予生肖龍更多的自信和決心,幫助他們保持冷靜和理智,不僅能提升個人工作表現,還能帶動整個團隊的效率和士氣,從而在整體上改善工作環境和業績。當遇到困難時,來自他人的幫助和支持將成為逆轉不利局面的重要助力。生肖鼠臨官星的能量能夠賦予生肖鼠更多自信和決心,當財務狀況不佳時,臨官星會幫助他們保持冷靜和理智,使他們能更果斷地採取行動,制定出有效的理財計劃和策略,能夠更精確地分析和評估各種投資和理財選擇,找到最適合自己的方案,避免不必要的風險,最大化財務收益,從而逐步逆轉不利的財務局面。此外,臨官星還能增強生肖鼠的創新能力和適應力,使他們在尋找新的財務機會時,能夠更加靈活和創新,抓住市場中的潛在機會。無論是投資新項目還是開展副業,這種創新能力都能夠為他們帶來更多的財務收入,改善整體財務狀況。生肖狗當臨官星位於生肖狗的伴侶關係中,這種配置能夠對改善和逆轉不好的伴侶關係產生積極的影響。當婚姻或伴侶關係出現困難時,臨官星會幫助他們保持冷靜和理智,不會被情感上的波動左右,能夠更果斷地面對問題,並採取積極的措施來解決矛盾和分歧。臨官星的影響使生肖狗在與伴侶交流時能更加清晰有效,同時更敏銳地理解對方的需求和感受,有助於化解誤會,增進彼此的理解和信任,從而改善整體婚姻的最佳狀態。生肖兔當臨官星位於生肖兔的朋友關係中,其能量能賦予生肖兔更多的自信和決心。當朋友間出現誤會或矛盾時,臨官星會幫助他們保持冷靜和理智,能夠更果斷地面對問題,並採取積極措施化解衝突,這意味著他們在面對朋友關係的挑戰時,能夠更加主動地承擔起解決問題的責任,並有效協調各方利益和需求,從而改善整體的社交質量。