基泰總經理
」 基泰大直 馮先勉 大直 基泰建設 陳世銘
基泰大直賠償說明會里長遭抹黑 發6點聲明怒槓議員「妨礙作秀非我願」
「基泰大直」賠償說明會12日晚間順利舉行，該會由大直里長曹邦全邀請召開，盼協助里民加速建築物的賠償。由於「基泰大直」事發後引起各界關注，甚至出現社會輿論走向蓋過受災戶立場，因此說明會未開放媒體及民代參與，此舉引起台北市議員陳怡君不滿，質疑賠償會黑幕重重，甚至指控里長為「打手」，里長公親變事主，今日也發出新聞稿說明如下：針對陳怡君議員在其臉書對我的不實指控，我有以下的幾點聲明：1、3/12的說明會起因於多位里民與鄰長的委託，我才跟基泰聯繫，拜託他們開說明會，基泰也願意才促成此會。因為我知道賠償款不會自動匯進大家的戶頭。總要有人召開說明會，讓大家知道需要什麼文件、什麼流程，付款帳號、付款方式、付款時間，甚至做到讓雙方見面作意見交流。會場的設備與場租，皆為里長自費支出，沒有用到一分公帑。陳議員與我皆為民意代表，我還是當地的里長，不知道陳議員指責我的里民服務其根據在哪裡？2、陳議員沒說到的是當晚拿委託書的那位是其辦公室主任饅頭，這個在我們的開會通知單上就已經謝絕了。如果我讓她進來，那我對於其他議員的主任及媒體朋友怎麼交代呢？我們沒有任何不禮貌的行為，之後饅頭主任也在門外錄影，此會議全程公開可受公評。3、受災戶表示從事發後至今約半年，基泰沒當面表達過歉意，而在說明會上，基泰總經理同意以最高1.2倍的金額賠償里民，並為了此案起立跟住戶致歉。我認為已經是里長職內能做到的最大努力了。4、我身為無黨籍的大直里里長，感受到陳議員在言詞之中，再再顯示出對基層里長的貶抑。不太明白您與我皆為選區所選出的民意代表，各司其職，各盡所能；況且令堂也是我們里長裡當選多屆的前輩，是否需要為了指責台北市府而隨意踐踏我們基層里長的尊嚴？5、在說明會上給大家審閱和解書是為重要事項之一，列席的台北市法務局長在從旁協助對話。後來確實也有二處條款，基泰將順應里民反映而再回去修正，之後會由法務局長審閱過後再給里長公告。不知道陳議員指責的理由何在？6、此場會議歷時近2小時，台北市法務局長與建管處長皆全程參與，且針對災民的提問盡心盡力據理回答，現場人數目測接近百人，皆與陳議員之說法出入頗大。最後再次強調，身為當地的里長，在沉陷案發生的當天，第一時間打1999通報市府，幸而無人傷亡，之後常駐前進指揮所協助救災。直至舉辦本次說明會，也是希望能給災民充份知的權利，「如果因此妨礙到別人的作秀，實非我所願！」
重災戶心聲3／獨家還原基泰座談會 誰「煽動」住戶拉白布條抗議？
10月6日大直民宅塌陷案25重災戶與基泰的閉門座談會後，有民代發表臉書，媒體也出現不具名人士轉述的報導，點名基泰總座「恐嚇住戶」「挑撥重災戶及市府關係」等，8日隨即被自救會發出聲明打臉。事實上，座談會當日，CTWANT是唯一接獲住戶及基泰通知到場的媒體，記者還原獨家直擊的座談會過程。據民進黨台北市議員陳怡君臉書描述，「馮先勉在會議上挑撥離間市府的公辦都更：重災戶房子都沒了，沒有拆屋問題，相較旁邊社區要一起公辦都更，就會有整合困難及拆屋時程問題。」「馮更進一步恐嚇住戶：基泰不來合建，重災戶將會變成棄嬰。若重災戶要公辦都更，面對旁邊社區人數優勢，25戶重災戶將失去主導權。」「更可惡的是，在這場閉門會議中，馮還批評北市都發局『如果基泰的條件開的比公辦都更好，都發局局長就會對基泰做處分』，公然挑撥重災戶與市府的關係。」CTWANT記者還原現場說法，馮先勉拿著地圖分析A區(重災25戶)與A+B區(25戶與東側的110戶)的公辦都更分析利弊，「當基泰離開這案子，你們就變棄嬰了，唯一的機會只剩A+B區公辦都更，意思是：你的主動權沒有了，你不是主角是配角，他們(B區)什麼時候拆房子，就決定開發案時間，所有都更案沒有百分百同意前，拆任何房子都是拿建照後的3~5年，時間遙遙無期。而且條件最多0.7，但是B區只要10、20%不同意，你們就毫無機會，你就是棄嬰。」「對大家來說就只有趕快把房子蓋好，及坪數越大越好，這2個目的，其他都不重要，但這段時間以來，這些人講的哪個是為了達到這2個目的，沒有，卻拼命抹黑基泰、質疑基泰，我一點都不想做這事，但我們有責任，所以我第一天就說我是大家的朋友，我做顧問要協助大家達到這2個目標。」馮先勉說。他繼續分析，「我們的優勢是房子沒有了，反對(戶)力量很小，相對B區房子滿滿的，任何1戶不同意就必須拖個3~5年拆房，我們現在可以最快時間達到目的，但要包這麼一大塊B區進來，每一戶都可以反對，大家目前有2、3戶反對，都已經焦頭爛額，再加幾十戶反對，大家還會有機會嗎？」不過住戶希望基泰明確開出條件，馮始終未講明，他說，「若今天跟大家講我開的條件比公辦都更好，明天都發局長就對我們阻斷了，我在跟他比條件就是在跟他爭主導權，這是不可以的，這是現實面問題。」基泰大直塌陷老公寓已拆除完成，無家可歸的重災住戶希望以最快速度重建家園，自救會表示，公辦都更時程恐拖相當久，不是他們最佳選項。（圖／方萬民攝）最後在座談會上擬出「2年拿建照，1坪換1坪」兩大訴求，至於如何達到目標？馮提供2位「大將」協助住戶，一是基泰總經理特助蕭嘉洋，負責對內的個案問題；另一位是基泰董事會顧問、當時還是市政顧問的孫偉志，協助對外的溝通管道，「你們要自己做主角，這2位支援大家，等你們做成，是否跟基泰簽約都沒關係。」此外，議員在臉書怒批，「會議中馮毫無悔意表示這次基泰是財損事件非公安事件。對於基泰2年要拿到建照的目標，及答應要給住戶的都更獎勵，基泰離譜在現場慫恿住戶向立委、立委參選人、總統候選人、議員陳情，甚至表示有必要要到台北市政府拉白布條爭取，放寬法規及給予獎勵。」CTWANT記者還原座談會現場，此事由自救會會長洪逸展先提問，「如果基泰在過程中被起訴，會不會影響重建？」馮回應，基泰絕對不會被起訴，因為它不是工安事件是財損事件，「法人不會被起訴是基本邏輯，只有董事長會被起訴，有心人就會做文章，目的就是把基泰抹黑，讓大家不要合作。」講到這，馮情緒有些激動，現場住戶也因馮一度無正面回應提問，使得原本和氣的氛圍突然出現針鋒相對，有住戶失望也有人激動地說，「住戶是市府籌碼，也是基泰的籌碼」。最後由洪逸展總結，「現在各位我們直接自己開條件要求基泰做到哪些點，我們自己開條件給市府，哪個建商可以做到，哪個建商就進來蓋。」下面住戶一片讚聲「對，就這樣，合理阿！」馮也建議，一定要選前把市府拉進來簽約，講的2訴求市府也要承諾，「選舉沒多少天，選完機會就沒了。我會提條件，哪家建設公司若做得到，你就放心跟他做，通通沒人，就基泰做。」接著住戶問，提出訴求需要到媒體上嗎？馮回應，「你要善用資源，政府是一個，市府是一個，民意代表也是一個，誰支持票就給他，媒體這些都要運用，不要得罪他，要做朋友，他幫你講就會成功，他們也會影響市政府。你們也要發動市長信箱、1999訊息要進去，就會達到效果。」本月4日台北車站商圈的「基泰忠孝」以125億元出售，突破台北西區辦公室成交行情「天花板」，也讓基泰有足夠資金處理後續重建事宜。（圖／報系資料）另一住戶問，要透過媒體壓力給市府嗎？全部人站出來會不會更有用？馮笑回，「你現在這樣講，明天就是新聞。」坐在一旁的孫偉志也趕緊撇清，「我們沒有這樣說唷！」馮開玩笑表示，「你對媒體也沒有什麼影響力」，孫一搭一唱，「不要這樣講你知道嗎！」現場笑聲一片。馮接著說，「哪天你們到市府舉白布時就會有影響力了，不要擔心，只要團結一定會有力量！」然而又有住戶提問，「訴求要怎麼送市府？」馮先勉說，「送去陣容要很大，可以有立委參選人、議員代表去力量更大，敲鑼打鼓去，他就非回應不可，變成新聞就能達到目的，我們去就會被打滿頭包。」最後這段對話就成了基泰慫恿住戶拉布條爭取條件的新聞。另有媒體寫到，基泰現場明確表達希望住戶們與「基泰大直」基地合建，態度上頗為強硬，並稱「無論其他不同意戶怎麼想，後續就是會繼續進行流程，未來說明會不同意戶不會再通知」，並用現場氣氛相當壓抑來形容。實際上，座談會現場講這句話的人是自救會代表洪逸展，不是基泰。記者還原洪逸展當時的談話，「我以自救會領導人直接跟大家講，誰要繼續在自救會的留下，不在自救會的離開(意旨不支持的離開)，給大家10秒決定。」在住戶自發唱名確認是否同意通過上訴方案，最後有1戶沒表態，1戶未到，2戶再考慮，其餘21位達成共識，決定近期將跟市府提條件。洪逸展最後總結，「不確定、不表態、不願意的以後都隨時歡迎加入，但是之後會議將以21戶為主，以後訴求也會以21戶自己開會。」這場重災戶自救會提議舉辦的座談會上，不斷向基泰請益提問，基泰給予的「建議」「分析」，被外界形容成「挑撥」「煽動」「慫恿」，解讀大不同，而大多數重災戶較傾向與基泰合建的期待，也與外界或市府期待大不同。在取得雙贏或三贏的共識前，重災戶仍須與時間賽跑。
重災戶心聲2／孫偉志「這原因」進董事會 里長：他是很軟心的人
被指控「基泰門神」的基泰董事會顧問孫偉志，因6日出席基泰與重災戶的座談會，隔日火速被拔掉市政顧問一職。CTWANT記者獨家採訪到孫偉志，他解釋，擔任基泰顧問只是便於監督家族與基泰合建的土地，跟基泰總經理馮先勉是十多年老友，「單純想幫忙，很遺憾！」孫在地方和民俗貢獻被抹煞，就連在地里長、自救會會長也替他抱不平。日前，民進黨台北市議員陳怡君因指控孫偉志是「基泰門神」，和台北市長蔣萬安在市議會質詢上唇槍舌戰。孫偉志何許人也？他活躍於北市文山、景美一帶，在地方組織及廟宇中擔任多項要職，包括目前為文山區公所民俗委員會會長、台北市文山區安全協會顧問、台北市都市社區關懷協會理事長、木柵保儀尊王集應廟資深顧問，長期協助地方服務和民俗事務，除配合政府政策推動環保減紙、少香外，疫情期間防疫資源短少，他也捐助多個社區、醫院防疫用品協助防疫工作，因此連2屆被聘為民政局市政顧問。他自己的事業則有磐石開發、曼谷CABOCHON HOTEL飯店、角落娛樂及角落餐飲，另擔任基泰董事會專案顧問。孫偉志接受CTWANT獨家採訪解釋，「我們家族在地方做了20多年服務，進入基泰的原因，是基泰二十多年前找我們家族做土地合建，而且長年合作，我必須保護我們家族土地利益，加上本身所學就是建築，所以才會進入董事會關心建案發展，但之前也都只有監督我自己合建的土地，沒有介入過基泰的經營。」他強調，「市政顧問只是榮譽職，如果你長期做慈善，市府就會給你頭銜，認同你在地方上的貢獻，但沒有實權，而且我是民政局市政顧問，跟建管處、工務局一點關係也沒有。」孫偉志說，基泰創辦人沈祖海(右)與他的外公是舊識，後來家族土地開發案斷斷續續曾和基泰有合作。左圖可見孫偉志的磐石開發及基泰建設將在木柵推案的廣告。（圖／孫偉志提供、報系資料照）他也向陳怡君公開喊話，「議座應尋正道，真的我有什麼烏煙障氣的，就去告，不用拉著一群無辜受災戶下髒水。」同時他也表示，將在13日自救會記者會後，一併刑帶民舉告並求償100萬元，如勝訴將全額捐贈台北市政府、社會慈善用途。孫偉志今年53歲，海軍陸戰隊退役，因平時運動身材壯碩，看起來不到50歲。孫偉志說，他和馮先勉是十多年老友，因為「基泰大直」事件，讓馮壓力相當大，馮的年紀也不小了，所以才跳出來幫忙，馮希望借助他的專業與溝通長才，協助處理受災戶重建工作，「但議員從(基泰)官網市政顧問就誣指我是門神，卻又拿不出我干涉市政的證據，依這個邏輯來推敲，這理由是非常薄弱。」不過北市府仍依市政顧問遴聘要點第8條規定，若市政顧問言行品德或聲譽不佳，有損市府形象而解聘。據了解，11日民政局已收回聘書。擁有多重身分成為非戰之罪，讓他無奈感嘆，「單純想幫忙，很遺憾！」被解聘的當日晚間，他便收到不少地方里民的關心，「基泰重災戶，前一晚我才剛認識，就有7、8人來關心。」「民代攻擊不只孫偉志受傷，我們看到也很受傷，搞得好像我們自救會害他。」自救會會長洪逸展感到非常遺憾，「我們都非常替孫總抱不平，我們看到新聞講他品格不好在哪？我也納悶，參加我們座談會是品格不好，是否也代表我們自救會品格不好？說他是門神，沒有證據就直接被拿掉市政顧問，會覺得莫名其妙，只是這樣見我們一面就有事，不合理！」孫偉志參與不少地方服務和民俗活動，因此被聘為民政局的市政顧問。圖為文山區忠顺廟盃藍球賽，孫偉志當裁判。（圖／孫偉志提供）「我們都很喜歡他，他在地方上出錢出力，是可以大拇指比讚的。！」北市文山區樟新里長歐陽禾英也替孫偉志打抱不平，她說，孫偉志事業有成後回饋社區鄉里，贊助成立實踐國中圖書館、提供獎學金，在疫情嚴峻時，大家買不到酒精，他和員工去載氯胺酸水回社區發給大家。歐陽禾英再舉例，他家族有塊地已經整合99%，最後一戶是親戚祖厝不願搬離，孫偉志這麼有財力的，也沒有以強硬手段讓它搬遷，一直耐心溝通到現在，「他是很軟心的人，我們都看在眼裡，現在說他煽動住戶抗爭市府，他不會這樣做。」孫偉志於6日座談會中表示，從基泰1979年創辦至今，推過不少傑出作品，也做過不少公益，就這樣沒落，未免太可惜。「我很誠懇的說，如果有這機會，我們希望用最高規格重新迎回基泰的商譽，並不是只為了25戶重災戶的重建，我們還有企業責任在，還要跟股東交代，還有公司辛勤打拼20、30年的員工，他們現在也很有負責任的心情，我們必須走出一條正向的道路來。」最後，他也對重災住戶喊話，「不管往後大家要交給哪家建設公司重建，或是走公辦都更，我們都能成為常態性的朋友，來多給我們鼓勵、觀察我們鞭策我們。」
重災戶心聲1／不滿政治介入拔「顧問」 自救會：沒人在意我們真正需求
大直民宅塌陷案滿1個月，在台北市府及市議會介入下，國慶連假前竟戰火四起。有市議員指控「基泰門神」孫偉志6日晚出席重災戶與基泰的座談會，市府7日火速拔除孫的市政顧問。自救會會長洪逸展不忍了，跳出來嚴正抗議，「市府民代應該要來問問我們多數人的意見」，「政府參與後，反讓我們多了一個關卡」「希望政治鬥爭不要介入！」「基泰大直」於9月7日因施工不慎造成鄰損，其中25戶公寓下陷1層樓，成為全台關注焦點，北市府不但下令基泰建案停工，也朝公辦都更方式要參與協助，如今連民進黨市議員也要關切，急於家園重建的重災戶傻眼且痛心。6日白天，民進黨台北市議員陳怡君和台北市長蔣萬安才在市議會質詢上，針對「基泰門神」疑慮拉高嗓門、唇槍舌戰，蔣萬安才向陳怡君高喊「請拿出證據」；當晚，孫偉志現身基泰座談會的照片，就被陳怡君貼上臉書。對於座談會被外界放大處理，甚至遭部分民代、媒體曲解，就連扮演「協助角色」的孫偉志也遭波，市府7日火速拔掉孫偉志市政顧問一職，自救會不忍了，擔任會長的洪逸展接受CTWANT獨家專訪強調，事發至今1個多月來，市府、民代皆未站在大多數重災戶的立場關心需求，並預告13日將召開記者會向市府捍衛權益。孫偉志(左)因6日出席基泰與重災戶座談會，遭市府拔市政顧問一職，讓自救會不滿表示，「只是見我們一面就有事，莫名其妙！」（圖／住戶提供）「基泰大直」25戶塌陷重災戶，目前已超過20戶加入自救會，足以代表大多數住戶想法與意見，也從一開始就表明「爭取住戶最大利益，不排除與基泰合建」；另外約有3、4戶則始終持反對意見。洪逸展接受CTWANT獨家專訪表示，「新聞指基泰煽動住戶，跟事實有出入，這場座談會是自救會要求基泰開的，沒有煽動的道理。那天知道基泰帶了市政顧問，我們很期待看怎麼把自救會的聲音傳達給市府。很遺憾造成孫先生困擾。」接著，洪逸展表明大部分重災戶心聲，「基泰或許是破壞我們房子的最大兇手，就像車子被撞要找肇事者求償，我們也找基泰要回我們的房子，但現在變成還要經過市府同意，政府參與進來反而讓我們多增加一個關卡。」他進一步解釋，就像市府9月13日辦公辦都更說明會，市府一直希望25戶和東側儒林園等110戶(A+B方案)一起都更，但25戶要的是快速重回家園，偏偏A+B方案整合到完工可能拖到10年，「這不是我們等得起的！」鄰損事件發生後，基泰便向重災戶提出「一坪換一坪」重建方案，優於市場任一合建分回條件，基泰總經理馮先勉因中肯分析利弊、提供專業建議，得到自救會信任。（圖／黃耀徵攝）洪逸展說，自救會代表大多數重災戶，「但民代、市府一直靠在少數戶那邊，沒有關心大多數人真正要的是什麼。我們相信政府想幫我們，但應該要來問我們多數人意見，朝我們想要的方向去，不是自己覺得我們想要什麼，反成為我們的阻礙。」也因此，市府都發局9月28日至10月5日對重災戶的意調，願意公辦都更的僅3成，另18戶未繳交意調書，同時自救會也請基泰開座談會，溝通可行的方式。6日座談會後，25戶逐一唱名是否同意自救會向市府開條件，有21戶同意，不願跟基泰合建的左先生則未表態，另有2戶考慮、1戶未出席。豈料，這場座談會反「被潑黑水」。自救會8日發出聲明直指，「會議內容與民代及媒體所陳述事實不符」「基泰大直事件遭部分有心人士操弄」「部分民代和官員從未以重災戶權益為關注角度予以協助」「孫先生願意提供義務性、無報酬協助，本會全體成員非常感謝」。最後，洪逸展預告，13日將召開「請問市長，您真的在戶受災戶的眼淚？」記者會，希望市長履行給予重災戶最好條件的承諾。目前大多數重災戶向基泰合作靠攏，意見相左持反對立場的左先生無奈回答，「我已做了我該做的，未來就順其自然吧！」（圖／黃耀徵、黃威彬攝）不願跟基泰合建的左先生則向CTWANT記者表示，「基泰把合建跟賠償混為一談，把合建條件開高，一坪換一坪畫大餅，公辦都更換0.7坪根本無法比，甚至別家建商也無法插進來。」「都發局已表明，按正常程序，基泰要廢照，再重新申請，一般都更程序走也要個1到3年，住戶要承擔沒有獎勵的風險，基泰還要先解決預售屋的問題。」對於基泰提出室內一坪換一坪，不是對住1樓有地下室產權的他更有利？左先生回應，「市府說這種說法陷阱很多，叫我們保重。」他還憂心地說，「現在基泰出事的工地填灌混泥土還埋有鋼樑，開挖難度及花費絕對不低，可能要花幾倍時間，而且會不會再把大直街94巷雙號及(旁邊社區)儒林園弄倒？」不管是跟基泰合建還是都更，都有很多不確定性。左先生表示，目前有少數住戶希望「先賠償」，動產不付單據每戶給付150萬賠償金，且住戶與承租戶一視同仁，此外1樓住戶因還有地下室的淹水損失，賠償應以2戶計；不動產的賠償，則以9月7日當時的市價為賠償基準。CTWANT於9月15日「基泰啟示錄」專題，就曾揭露塌陷的25戶，屋齡超過40年的老屋，近年歷經3建商上門談都更，但因住戶意見不一整合失敗，住戶鄰里關係已留下矛盾。左先生認為，自救會中一直有建商的暗樁在說服其他住戶，而他因意見不同，還被踢出自救會群組；他也提供住戶間的LINE對話，揭露住戶間猜疑、算計、惡搞、提告、影射等不堪。這場重建大戲，不但有重災戶、建商，還有政治人物進場，儼然成了競技場。
基泰啟示錄1／「7成願合建」沒說謊！基泰慰問會真相令人跌破眼鏡
基泰(2538)工安意外，從市府、民代到輿情，幾乎鋪天蓋地把基泰往死裡打，尤其總經理馮先勉一句「基泰和受災戶是一家人」「7成受災戶願意合建」更是引眾怒，就連北市副市長李四川都直言「我是不相信」，市長蔣萬安也說「不在乎建商眼淚」。不過CTWANT記者11日旁聽基泰與25戶重災戶地主的慰問會議，多數重災地主都對馮先勉相當友善，如顧問角色，其實僅少部分地主嚷嚷「你是破壞我家的人」，真相令人跌破眼鏡。台北市中山區大直街94巷多棟民宅因「基泰大直」施工不慎，7日發生傾斜，369名住戶緊急撤離，所幸無人傷亡。然而其中1棟公寓受害最深，1樓塌陷直接變成地下室，裡頭的25戶被視為重災戶，由於沒辦法經過回填混凝土或砂土補救，只能等著重建之日到來。基泰於事發隔日陸續向受災戶致贈5萬元慰問金，不過卻遭爆料，基泰在居民家產塌陷無家可歸的狀態下，竟要住戶簽合建意向書，被形容是「趁火打劫」，更有不少律師、專家跳出來說基泰是想「順便賺一筆」。不過這都是外界的看法，事實上，大部分重災戶或許正如馮先勉所說，「7成受災戶願意合建」「我們是一家人」！「我相信他不是故意的，現在他也不斷損失他的財務…，難道大家希望看到第二個陳由豪(東帝士集團總裁，因財務危機潛逃中國)？所以我們要給他一條活路，才能解決問題。」11日在住戶下榻的飯店舉行慰問會議，25戶重災戶到齊23戶，一位自稱司儀的受災戶徐老先生，是前陸軍備役少將，大家都喊他「將軍」，也是自救會核心成員，在會議開始前，他就以基泰「來者是客」跟反對基泰的住戶爆發口角。 而這位反基泰派的住戶，也就是電視媒體上看到穿著紅衣的住戶左先生，他拿著慰問金6000元諷刺基泰「感謝施捨」，也痛批，「你是破壞我家的人」。不過他在會中嚴正抗議基泰不要「假來假去」先賠償再談合建，住戶代表洪先生立即表示，「25戶所有決定由我這統一發出，其他住戶表示的想法是個人需求。個人需求請直接找基泰或市府，不要在團隊會議中提出。」此發言迎來住戶一片掌聲。整場會議看下來，大多數的住戶都相當理性，甚至可以說是和基泰、馮先勉和樂融融，讓記者是霧裡看花。根據CTWANT記者現場觀察，基泰友好派的住戶超過半數，反對派住戶約不到5戶，因此基泰友好派聲量佔優勢，其餘也有些中立但目前尚跟隨多數行動。或許因為反對派的住戶情緒波動大，再加上外圍輕微鄰損的受災戶數也不少，過去幾日來較博媒體版面，才讓外界有建商與地主完全對立的錯覺。「新聞高峰時期過了，誰還會注意到我們…患難見真情、不打不相識，放心，基泰不會倒，要倒也不容易，基泰越強大，大家的保障也一定越多。」「今天開始，我們是一家人，我每天都在損失，但我不在乎，因為我是上市公司。」「大家只要夠團結，市府有資源能讓大家爭取到最多容積，才可以室內1坪換1坪。」馮先勉先向重災住戶信心喊話，甚至如同顧問般，對於住戶從安置到重建的問題一一解惑，教大家怎麼跟市府爭取更多有利條件、怎麼善用媒體資源達到目的。馮先勉在重訊記者會時就說，約有7成受災戶願意合建，就連北市副市長李四川都直言「我是不相信」，但現在看來，馮先勉並無誇大。（圖／黃耀徵攝）馮先勉中興大學法商學院地政學士、都市計畫碩士，及政治大學地政博士背景，曾任中華徵信所專案處長，1989年至基泰建設，至今已有34年，馮曾口頭提到曾在經濟部擔任公關，所以擅長媒體互動，不過基泰回應這是非正式的工作經歷。根據基泰總經理室特助蕭嘉洋表示，這25戶重災戶與「基泰大直」相鄰，十多年來就入整合過2、3次，最後一次是在2021年，當時地主、建商65:35分，每戶約1坪換0.7坪，但其中有3戶不同意戶，因此未能整合成功。而不同意戶都是頂樓和1樓住戶，頂樓加上頂加，1樓加上地下室，都有2層樓的使用空間，但因只有建物權狀，合建分回的算法是依土地面積來分，沒辦法分回預期面積，因此未能有共識。如今因房屋下陷確定將重建，基泰祭出室內1坪換1坪，再加1個車位的條件，比起過去所談，甚至其他建商能提供的更優渥，原本就同意合建的更是樂觀其成。不過當天會議住戶也有共識，將請市府、專業人士評估是自己原地重建、跟鄰房重建或是跟「基泰大直」合建，哪一個選項最有利。根據韾傳不動產智庫執行長何世昌以該公寓最新成交的38.33坪、總價2450萬元戶別作基準，另新大樓每坪單價以135萬元估算，室內1坪換1坪重建後含公設總坪數會增加到55.9坪，含車位總價達7847萬元；重建後與原本老公寓2450萬元相比，整整資產增值5000餘萬元。「基泰大直」建案於7日晚間因營造廠施工不慎，造成鄰房損壞，甚至其中1棟公寓下陷，影響人數超過400人。（圖／方萬民攝）但他也強調，雖然目前看起來基泰給的1坪換1坪條件最佳，但市府已承諾給受災戶最高容積獎勵，所以公辦都更會不會更好暫難預料。住戶可能會等市府實施公辦都更，選出最優申請人，再與基泰的合建條件比較後才會做出最後決定，但若走公辦都更或是要與其他鄰房再談合建，恐重建之路會再拉長。現在就有不少人擔心，如果因為工地施工導致鄰房受損，就由該建商來重建，甚至政府部門給予容積獎勵、開啟重建特快車的後門，建商最後不用賠錢還倒賺，將誘使不肖人士如法炮製。儘管北市府希望以公辦都更方式善後，同時也能讓基泰無利可圖，但開出的條件若差於基泰，地主很難不向「加害者」靠攏。對於市府盼朝公辦都更前進，有意讓基泰從招標中出局，自救會代表洪先生則回應，「選擇權請尊重我們災戶，只要是對我們災戶覺得較有利可能不排除基泰，但政府需全程嚴格把關。」另外針對重災戶有7成簽回合建意向書，他並未否認，並表示，那只是不排除與基泰合作，並無法律效益。北市副市長李四川也說，「(若住戶)選擇還要跟基泰合作，我們往後的工程一定會加強所有工程的監督，如果假設我們的受災戶願意交給台北市政府，我們還是會用公辦都更的部分，盡速的來辦理。」
基泰啟示錄2／B1變B2淹水畫面曝光 「紅衣男」坦言住戶意見分歧
13日北市府和已塌陷的25戶重災戶召開安置補助說明會。北市長蔣萬安裁示立即成立安置小組及財損評估小組，以及協助各種重建評估的優劣分析。其實關於賠償及重建問題，重災戶的地主就已經出現意見分歧。以自救會代表洪先生為首的大多數住戶認為，「只要對地主最有利，不排除和基泰合作」；另有少數住戶則認為，「基泰應先賠償再說，且不願再跟基泰合作。」「之前已經請都發局針對公辦都更方向研議，今天最重要是瞭解住戶們的想法和意願，彙整各方意見再作討論。」蔣萬安帶著副市長李四川親自到飯店慰問重災住戶並給予4點裁示，包括由都發局成立安置小組，由法務局成立財損評估小組，各小組皆有單一窗口進行服務，並針對重建評估將會分別從小基地及大範圍評估優劣，讓住戶在充分資訊狀況下決定未來的重建方案。3日北市長蔣萬安聽取重災戶意見，至於是要私辦還是公辦都更，住戶希望市府能提供各種範圍重建的優劣分析，再做決定。（圖／黃威彬攝）而這次會議僅針對重災塌陷的25戶，一旁些微傾斜的「儒林園」受災戶郭先生就表示，他們社區共100戶，目前已經有82戶希望能參與這次市府公辦都更計畫，不過被問到，若塌陷的25户地主最後找基泰重建，您願意嗎？他則回應，「我不可能找基泰合作！」打死都不願意和基泰合作的還有重災戶的左先生，過去幾日他因手拿6000元慰問金痛批基泰作秀而登上各大新聞，但他對基泰表達強烈不滿的同時，也讓他在其他鄰居眼中被視為「頭痛人物」。 「基泰把我們房子弄壞，應該先談賠償多少錢，但現在不是，基泰的慰問會議，沒看過這麼詭異的畫面，受害人跟加害人一片和樂，好像房子壞掉了可以蓋豪宅，氣氛好詭異喔。」左先生接受CTWANT記者獨家專訪表示，其實25戶當中，跟他想法相近、覺得基泰一直在說謊的，大概只有5戶；其他有10多戶是很想跟基泰合作，中立的或許有2、3戶。他認為，重建的問題是25戶重災戶的事，未來也不見得要找基泰，「你把我房子弄壞，賠償都不談，只跟我講合建1坪換1坪，說不過去。」「不管是故意還是過失，只要房子弄壞後再談合建，那各地建設公司都可以這樣搞，你要證明我是故意很難。」左先生認為，立委應該要立法，讓鄰房受損的建商不能參與合建，否則大家都採「基泰模式」，那將會是全國性的災難。但他的觀點卻不被多數住戶認同，甚至被說｢就是死要錢」，他嘆，「我國中就住在那邊，有很多回憶是買不回來的，你把我房子弄壞，賠償我是應該的。」左先生揣測，應是基泰給了部分住戶什麼條件或是畫了大餅，讓整個價值觀都翻盤。日前受訪時他提到有「貓膩」，這次他又進一步指出，住戶中有個擔任房屋仲介的白小姐，從2021年7月開始搓合建商和地主合建事宜，「那天發5萬元慰問金，白小姐就站在基泰蕭特助旁邊，沒有明講，但就是要大家先簽再領，不然就說現金不夠，請問白小姐是基泰的人嗎？」對此基泰總經理室特助蕭嘉洋表示，「過去談合建時，很多住戶都在幫忙，希望趕快換新房，這位(白小姐)比較積極，但並不是她負責溝通，公司都是直接面對住戶，像是老伯伯許將軍也是，都幫很大的忙。」至於是不是分回條件較好，蕭嘉洋強調沒有，只是有些住戶比較熱心。目前基泰所祭出室內1坪換1坪的條件，可說是相當誘人，雖然自救會已表態會評估各種可能再作決定，但如果比較過後，基泰給予的分回坪數確實較有利，能接受由基泰重建嗎？左先生回應，「我不敢相信基泰，我希望市府強力介入，幫我們談賠償，談合建，保障我們的權益。」但目前以洪先生、白小姐、將軍等為首的住戶代表已掌握的戶數應該過半，左先生坦言，「也許已無力回天！」塌陷房屋旁邊的「儒林園」社區，這次也受到影響些微傾斜，但不到需要重建的標準，現在就傳出已整合8成住戶，希望能跟上這次的公辦都更一起重建。（圖／黃耀徵攝）據了解，目前自救會成員認為，過去的事情已不能改變，現在該怎麼做、什麼才是對大家最好、最有利的，才是需要考量的。CTWANT也透過電話和自救會代表洪先生採訪，他回應，目前不排除與基泰合作的可能，25戶重災戶中，目前約有21戶想法一致，左先生有自己的想法，「既然自救會已成立，就會優先考慮團體需求，至於有個人需求，就他們自行去向基泰或是市府提出。」洪先生也解釋，他們認為現階段最需要討論的是搬東西及安置的問題，但賠償和重建問題仍可以一併討論，畢竟市府有很多個單位可以同時處理。雖然罪魁禍首是基泰，但是市府無視鄰損通報仍讓其動工也難辭其咎。左先生過去曾任律師事務所法務主任，後來轉行當戶外運動教練、體育老師，在大直大家都叫他「左爸」，近年主要服務亞斯伯格症、特殊教育的孩子，以及帶年長者重訓。這次整棟建築塌陷，他們家住的1樓，頓時變成地下1樓，「我們地下室是有權狀，約30坪左右，禮拜二返家時水淹超過1米5。裡面好慘，都是泥漿水，現在水有退了，但很多運動器材、配備都放在地下室，損失慘重。」這兩天，左先生忙著返家搶救物品，他溼透的衣服沾著泥濘接受CTWANT採訪直喊冷，但或許「心寒」更讓他痛苦，「我比較悲觀，現在就只能被牽著鼻子走了！」
基泰啟示錄3／塌陷25戶曾歷經3建商整合 基泰因「這原因」退出
大直塌陷25戶重災戶之一的左先生獨家接受CTWANT專訪，首度公開該區塊都更整合曾經歷建商基泰、全坤、聖得福3個階段，他無奈地嘆說，「我自己身體變差，幾位長輩在此戰役後元氣大傷、鄰居撕破臉都是因為談都更。」左先生翻開臉書日記，故事要從十多年前說起，基泰先是買了目前「基泰大直」的素地，然後希望跟目前倒塌的25戶談合建，「當時我爸和幾位長輩代表去洽談，最後聽說有4、5戶不同意而作罷，大家都很理性，不成就不成，也沒怎樣。」到了2021年7月5日，住戶做房屋仲介的白小姐找了幾個鄰居和她一起去基泰談都更，在場的有基泰開發部的蕭經理及大安危老工作站的李先生，但當時明顯感受出基泰已沒有合作意願，反倒是白小姐較積極。10月3日，蕭經理給了6天內簽契約的告知，「我本身是學法律的，也在律師事務所待過，當初他的契約寫得亂七八糟，我覺得有很多地方要修改，況且基泰在業界風評並不好，我真的簽不下去，蕭經理就當場跟我說『不然你最後再簽』」，之後就一堆鄰居來勸他也簽約。當初的蕭經理，就是目前基泰總經理室特助蕭嘉洋，他則表示，基泰和25戶的地主共談過2、3次合建，最早一次是十多年前買下「基泰大直」素地，最近一次約莫在2021年，當時「基泰大直」已經準備要開賣，地主找上門，因此告知，如要合建這是最後一次機會，最後剩3戶不同意。 左先生繼續回憶，2021年11月13日，再度問蕭經理時案子已經結束，蕭經理還告知「公司本無意合建，你們找誰來施壓也沒用，並且會要求白小姐盡快將契約退回給住戶。」21日，白小姐房屋仲介的同事打給左先生說要繼續談合建，24日，左先生還被5位鄰居勸了3小時。12月12日白小姐借了麥味登早餐店場地，退回已簽住戶的契約。到了2022年4月11日，大安危老工作站的李先生帶了全坤建設的2名業務來拜訪住戶，繼續推都更，由於正值疫情，17日全坤舉行視訊說明會，29日左先生告知白小姐，「我應該會簽，但契約內容條件我要再跟全坤業務談。」但是到了6月29日，之前有過衝突的鄰居長輩打給他，勸他不要簽給全坤，「2022年8月開始，就是悲慘歲月，房子不斷損壞與修繕。而全坤也簽下了6成。」左先生的家住在1樓，建築塌陷後，1樓廚房地面龜裂變形，地下室則被泥沙水淹沒，家具物品皆不堪使用。（圖／左先生提供）到了今年3月11日，該名鄰居長輩說會找其他建設公司，或著他來蓋也可以。13日，聖得福執行長洪正雄和幾位鄰居在實踐的星巴克談都更，21日，左先生的世交叔叔又叫他不要去聽326的聖得福的都更說明會。7月1日左先生仍與另外2名住戶簽給了聖得福。聖得福是「基泰大直」另一頭已完成結構體的「躍大直」合建建商，在大直一帶幾乎都有它們整合的足跡。左先生強調，「我不是反對都更，我們快40年的老房子，只是互相比較後基泰給的條件比較差，品質也不好，可能有住戶覺得我擋了財路。」據左先生說法，後來因全坤是地主與建商65:35分，聖德福是68:32，所以最後選擇簽給聖得福。「2021年起，我們這邊開始了動蕩的年代，中間還有人找律師告鄰居及其它詭計就先不提。2021年尾的基泰時期最精彩慘烈，我自己身體變差，幾位長輩在此戰役後，元氣大傷，鄰居撕破臉。2022年是全坤時期，也是我們房子開始損壞的時期。2023年是全坤與聖得福互搶客戶的時期。」左先生總結歸納，嘆一切都是都更，讓家園、鄰居支離破碎。左先生的住宅曾歷經3個建商洽談都更，基泰工地出事前，都還有全坤和聖得福在做整合，而聖得福也正是此次工安事故旁另一塊海砂屋都更案「躍大直」的建商。「躍大直」開工時北市長蔣萬安曾親自出席。（圖／方萬民攝、報系資料庫）
基泰曬證據「已匯1億給北市府」 連堂凱打臉：匯款給基泰富邦帳戶
台北市法務局長連堂凱11日下午赴台北地方法院，對基泰進行第二波假扣押，金額約2億元，同時透露，基泰未把1億元的救災費匯到專案帳戶；晚間基泰總經理馮先勉拿出匯款單、存摺、存額證明書，證明今早已經匯給市府1億元重建費用款項，痛批市府卻又聲請第2波假扣押，對此，連堂凱11日晚間怒批，馮先勉是把1億元轉到自己的基泰富邦帳戶，並不是轉到台北市法務局指定帳戶。基泰總經理馮先勉秀出匯款單，聲稱已經撥款1億元給台北市政府，但台北市法務局長連堂凱痛批，馮先勉只是匯款到自己基泰的富邦帳戶。（圖／翻攝畫面）連堂凱表示，請馮先勉提供匯款給「台北市政府指定帳戶」的證明，馮先勉聲稱的匯款，是匯款到自己的「基泰建設帳戶」，請馮先勉匯款到「台北市都發局的專案帳戶」。連堂凱指出，自己今日一直與基泰聯繫，談及匯款到北市府指定帳戶中，大家都心安，但馮卻稱基泰在富邦銀行有1億多元，但「那是你自己的帳戶，你如果今天任何時間點領走，我們也都不知道」！基泰總座馮先勉帶「匯款單、存摺及存款存額證明書影本」到場。（圖／翻攝畫面）連堂凱9日晚間赴台北地方法院，以市府名義聲請假扣押基泰建設6195萬9982元，10日下午再替25戶受災戶中的10戶聲請第二波假扣押2億元。不過連堂凱爆料，基泰建設10日開始聲稱，會提供1億元給市府作為重建費用擔保，但與基泰建設聯繫，並提供北市府專案結款帳號，都沒收到基泰建設匯錢進去，不斷以「公司內部程序」理由說「無法這樣做」，北市府感到非常憤怒。基泰總座馮先勉帶「匯款單、存摺及存款存額證明書影本」到場。（圖／翻攝畫面）連堂凱也呼籲北院，基泰建設雖然一直表示有能力負擔，但至今仍未見到實質擔保，北市府今天聯繫了一整天，基泰也不願意把錢匯到台北市政府的專案結款帳戶。關於連堂凱所說的1億元，也就是台北市副市長李四川10日與基泰總經理馮先勉達成的3點共識，第一項就是「基泰建設答應提撥1億元，放在台北市政府法務局指定的富邦銀行帳戶並進行信託，這筆經費將支應所有救災以及復原、安置等」。不過，基泰總經理馮先勉11日晚間赴香樹花園酒店與大直受災戶面對面舉行會談，針對市政府提出第二波假扣押，馮先勉表示，市府所有要求，「我們都做了」，甚至一早就把錢匯入指定帳戶並且信託，且這個錢也是用來救災與安置住戶的費用，如今法務局長又祭出第二波假扣押，「他們目的不是在解決問題，而是製造問題」。
遭北市府假扣押2億 基泰總經理對話受災戶反擊：我們只會做事不作秀
基泰建設位於北市大直的建案因施工不慎，導致周遭公寓傾斜塌陷，1樓變成地下室，北市府今（11日）向法院申請第2波假扣押2億元，痛批基泰建設承諾的1億元救災經費遲遲沒履行。基泰建設總經理馮先勉晚間和災民見面，對此做出反擊，「我們只會做事不會作秀」。北市法務局長連堂凱9日到台北地方法院遞狀，對基泰建設聲請假扣押6195萬9982元，今天下午再度前往，為已簽委任狀的10戶災民聲請第2波假扣押，初估金額為2億元。基泰建設總經理馮先勉與災民對話。（圖／黃耀徵攝）基泰建設總經理馮先勉晚間與受災戶對談，透露市府要求的他們都做了，一早就把錢匯入指定帳戶，還請銀行提出存額證明書給法務局，但律師到市府要簽信託契約，發現反被提出第2波假扣押，砲轟「他們目的不是在解決問題，而是製造問題」。馮先勉指出，假扣押是應該給市民的錢，放到法院去會把負責任的企業搞倒，擔心以後其他公司出意外，就不得不跑，結果問題永遠解決不了。另外，原本對25戶受災戶的安置，是基泰建設負責，但在市府的要求下，未來會退居二線。馮先勉強調，因為市府要求，否則基泰不論做什麼，都會被誤解，被說是在發災難財、趁火打劫，「不是我們想退居第二線，是必須退居第二線，由市府來跟災民協調得到共識」，他也向受災戶喊話，患難間真情，發生意外誰都不願意，大家是家人，直到搬到新房子前，都會和他們在一起。
基泰承諾信託1億救災騙人？ 北市轟「死不匯款」出手再聲請假扣押
基泰建設位於台北市中山區的「基泰大直」工地，7日因施工發生坍塌事故，影響400多名住戶。案發幾天後，基泰總經理馮先勉才出面，承諾提撥1億元放在台北市法務局指定的帳戶進行信託，但台北市法務局長連堂凱砲轟，直到今（11日）都沒把錢匯進來，因此聲請第2波假扣押，初估金額為2億元。基泰建設總經理馮先勉與台北市副市長李四川開會達成3點共識，答應提撥1億元到市府指定銀行信託，用來支應救災、復原及安置經費；若受災的25戶居民不願接受市府安置方案，希望自己租房，基泰建設將負擔3年租金；此外，基泰建設將全力配合傾斜房屋的重建。然而，台北市法務局長連堂凱爆料，基泰建設一直說有能力可以負擔，但至今沒看到任何實質擔保，不斷以「公司內部程序」為由，遲遲不匯款，北市府今天聯繫一整天，基泰仍不願意把錢匯到台北市政府的專案結款帳戶。事實上，連堂凱9日前往台北地方法院，以市府名義聲請假扣押基泰建設6195萬9982元，今天下午再替受災戶聲請第2波假扣押，目前10位住戶聲請的假扣押，初估金額為2億元。
基泰總座泣出事當晚在場 李四川問事發後怎都不接電話？
基泰建設大直建案因施工不良導致「鄰損」、需拆除重建，基泰建設高層神隱72小時後，終在10日召開記者會回應外界質疑，沒想到卻是董事長說完話就宣布「請辭走人」，留下總經理馮先勉等部屬回甕質疑。馮先勉被問到，如何看董事長陳世銘「閃辭」時，還哽咽掉淚指他當晚就在意外現場，沒有神隱，而是「市府官員不認識他」。對此，北市副市長李四川今天在接受中廣節目專訪時說，馮先勉當晚確實在現場，但事後就沒有再看到他關心。他回憶，事發後，大家都忙救災灌水，當時大直現場的公寓還沒塌陷，30分鐘後公寓開始塌陷，基泰主任才告知他指總經理馮先勉在身旁。李四川說，沒錯，我不認識馮總經理，但是當天晚上過後，也沒有再看過馮先勉現場關心。基泰建設工地出現嚴重公安意外，基泰總經理淚灑記者會現場，但李四川指出，市府會注意基泰善後有沒有說到做到，也提醒民眾對於極端氣候挑戰要有心理準備。（圖／方萬民攝）李四川說，救災第一優先，直到周六搶救告段落後，他認為必須開始談居民安置問題，但找到基泰秘書、主任問能否約周六中午，與基泰總經理開會洽談，結果馮先勉不接電話，秘書說他也找不到總經理，「所以我當天才發怒，譴責基泰總經理神隱」。一直到10日早上，他才終於聯絡馮先勉，與法務局共同開會，達成三點善後共識。除了基泰的善後態度讓李四川有意見外，對於外界擔心包括北市在內、近來「天坑」意外不斷，暗藏更大的公安隱憂，對此，李四川也感嘆，他公務生涯經驗雖豐富，但是對於極端氣候造成的環境改變，也感受深刻。他感嘆，若想用「工程技術（進步）去追極端氣候」，恐怕很難追上老天爺給的挑戰。他說，政府要盡量想辦法減災，但民眾恐怕也得逐漸適應只要不嚴重影響到生活、財產損失，豪大雨帶來的短暫積水，必須設法接受。基泰建設工地出現嚴重公安意外，基泰總經理淚灑記者會現場，但李四川指出，市府會注意基泰善後有沒有說到做到，也提醒民眾對於極端氣候挑戰要有心理準備。（圖／黃耀徵攝）李四川指出，極端氣候影響確實是市政相當大的考驗，尤其台北市區很多側溝的設計，無法承受近來頻繁出現的豪大雨，若以「工程的技術去追」，不斷的投入資源去改善，也是怎麼都追不上老天給的挑戰。他舉例，豪大雨發生，立即造成積水，只要不會流到住家內，不會影響到民眾生活、造成財產損失，僅馬路上短暫上積水，雨稍停後就會消退，他個人認為應是可接受的，問題是，台北只要積水5公分，「媒體就無法接受」。他也承諾，部份老舊、低窪社區，市府一定會想辦法減災。
逼大直受災戶住南港？蔣萬安指可適合地點租屋 補助租金三年
基泰建設因施工問題，導致周邊公寓大規模傾斜，必須拆除重建，居民須搬離家園，安置求償問題備受囑目 ，民進黨北市議員陳怡君爆料，受災戶將被強制安排至南港基三社宅，未來上班上學都十分不便，痛批市府未顧慮居民感受。對此，台北市長蔣萬安表示，議員指控非事實，北市府已經提供安置多元選項讓受災戶自行選擇。蔣萬安連日來前往大直公寓倒塌現場關心搶救及安置進度，他昨夜出席安置戶義務律師諮詢會時特別對在場等候媒體說明，市府已強力要求基泰建設要一力負責、不能神隱，但基泰建設董事長出面說要負責，記者會開了五分鐘之後就一走了之，他強調，現在是基泰建設應負起責任的時刻，不是辭職離開的時刻。此外，李四川副市長和基泰總經理已經達成三點結論，除基泰要提供一億元到法務局的信託帳戶，作搶救工作安置以及復原之用外，北市府在徵求受災住戶意願為前提之下，進行後續的重建，基泰會全力來配合。第三，支付受災戶租房3年租金，基泰建設已經同意。但他也說，檢視一個人不是看他講了什麼，而是看他做了什麼，北市府一定強力監督基泰兌現承諾，後續還有很多基泰要負起責任的地方。包括假扣押等金額，北市府一定全力確保受災住戶的權益，立場非常的堅定。至於當地居民最關切的安置問題，他說，李四川已經表示，經過結構技師專業意見跟評估之後，除了25戶以外，其他雙數號周邊的住戶，經過安全鑑定，目前都可以讓住戶返家。對於議員痛批北市府安置政策沒有考量居民上班就學需求，蔣萬安也鄭重澄清，安置有替代方案，外傳北市府強迫受災住戶到南港基三的社會住宅入住，完全與事實不符。他強調，市府提供多元選項讓受災住戶選擇，想要選擇要住在旅館的住戶，市府都已協調好旅館，要選擇在適合的地點租屋，市府也提供了租屋租金的補助三年，若要選擇到南港基三社會住宅，相關房型以及家俱的設備等等都已完備。
租金補償就說不清楚 藍議員痛批：基泰甩鍋北市府
基泰建設大直建案造成鄰房災損，基泰建設董事長陳世銘和總經理馮先勉昨日終於出席說明會，只是陳世銘當場表明辭去董事長職務後，隨即離去，引發外界批評；對此，台北市議員柳采葳今（11）日表示，基泰建設說法反覆，補償細節、租金補償談都說不清，並痛批基泰甩鍋給台北市府。柳采葳說，基泰建設施工不慎造成鄰房傾斜損壞，終於等到基泰建設出面，居民也終於等到第一場正式說明會。她指出，會中蕭經理看似很有誠意跟住戶說會負責，當場住戶也提出許多問題，而蕭經理現場無法回應，直接跟住戶承諾3個小時會給，也就是晚上就會給住戶一個答案，結果等到的只有「聽從指示」。柳采葳表示，原本會中談到包含租金補償等，住戶也提到補償細節，包含租金計算方式，以及給予方式，蕭經理針對細節無法回答的部分，指稱晚上之前一定給大家回覆，結果3小時後等到的是「受到市府長官關切及指導，後續補償金額由市府核算，安置事實也由市府主導」。她質疑，是否又要甩鍋？柳采葳說，基泰提出的幾個條件都很不合理，包含補助一千元一坪等，市府雖有強調「不是基泰說了算」，但基泰還是不能完全甩鍋，把責任丟給市府處理。她說，這件事情是基泰釀禍，但是現在看起來，基泰一邊開記者會態度強硬，另一邊又跟住戶先承諾後反悔，把責任丟給市府，這絕對不是肇事建商應該有的態度。柳采葳強調，基泰應該把要承諾的事項以白紙黑字，或以公司正式新聞稿釋出，而市府也應該謹慎自己的角色。她認為，基泰總經理淚灑記者會現場，但現在最想哭、最難過的是住戶。柳采葳也批評，在記者會現場，董事長辭職就只是做樣子，給個粗暴的交代，只是基泰建設是總經理制，總經理才是管事的人，也是為什麼馮總經理敢在記者會講這麼多荒謬「經典」詞句。她再次呼籲，基泰建設這種粗暴的交代不是住戶要的，請拿出誠意來面對解決。
基泰董事長辭職快閃 蔣萬安怒批「5分鐘一走了之」 ：明提第二波假扣押
基泰建設的「基泰大直」建案因施工不慎，導致鄰近公寓大規模傾斜、塌陷，基泰董事長陳世銘神隱多天，10日終於出來面對，但他僅表示次去董事長職務，不到5分鐘就轉身離去，引發外界批評，對此，台北市長蔣萬安晚間痛批，陳世銘說要出來負責，結果開5分鐘就一走了之，這是要負起責任的時刻，不是離開的時刻！此外，蔣萬安也宣布，北市府11日就會對基泰建設提第二波假扣押。台北市長蔣萬安前往大直街現場視察畫面。蔣萬安10日晚間出席大直安置戶義務律師諮詢會，針對基泰下午召開記者會的態度做出回應，他針對目前整個基泰大直重大事故，以及下午記者會內容做簡單報告，第一點，自己先前已強烈要求基泰建設出來負責，今天看到基泰董事長陳世銘出來說要負責，結果記者會開5分鐘就一走了之，這應該是要負起責任的時刻，不是離開的時刻。他並提到，第二，副市長李四川今早已與基泰總經理馮先勉召開會議，並達到3點共識，第一點共識是要基泰提撥1億元到法務局信託帳戶，並用於搶救工作、安置與復原所用；第二點共識是北市府會以徵求受災住戶意願為前提，做後續重建，而基泰也會全力配合；第三點共識，基泰提供3年租屋租金的選項。台北市長蔣萬安前往大直街現場視察畫面。蔣萬安也看到基泰總經理馮先勉在記者會說重申此3點，但檢視一個人並非看對方說了什麼，而是要看對方做了什麼，除了聽其言更要觀其行，表示北市政府會強力監督，全力要求基泰務必做到這些，以及後續很多基泰要負起責任的地方。此外，蔣萬安還表示，馮先勉在記者會中，針對北市府提第一波假扣押6195萬9982元，聲稱基泰提出高於很多的1億元金額一事，「事實不容混淆，我們北市府昨天提出的是第一波假扣押，而這是針對市政府部分，後續還有25戶受災戶後續重建部分，會有第二波假扣押」，北市府一定全力確保受災住戶權益，立場非常堅定。另外，台北市法務局長連堂凱9日晚間赴台北地方法院，以市府名義聲請假扣押基泰建設6195萬9982元，10日再與25名住戶進行第二波假扣押說明與意願統計。蔣萬安也宣布，北市府11日就會提第二波假扣押，「我們明天就會提出第二波假扣押」，由於要和25戶住戶的每一戶做討論，一定要先確定相關扣押金額，才能確保大家權益，所以必須非常審慎，「但我們是以最快速度提出假扣押，11日第二波假扣押就會提出」。
基泰總經理出面了 李四川曝「3共識」：提撥1億救災
北市中山區大直街94巷海砂屋都更案「基泰大直」因施工未做大底，導致建案周邊共7棟鄰房遭波及，其中一棟甚至還塌陷，1樓直接變成地下室。台北市副市長李四川今（10日）說明，已與基泰建設達成3點共識。李四川受訪時表示，今早已與基泰建設洪總經理取得聯繫，雙方在台北市政府召開會議，達成3點共識，第一，提撥1億提供給法制局指定的銀行做信託，第二，損害的25戶無論是蓋回去或公辦都更皆全力配合，第三，若受災戶租房願意付3年租金。據了解，基泰建設今（10日）下午也將召開記者會對外說明。
基泰總經理失約神隱 市議員柳采葳陪受災戶到基泰公司張貼5大訴求
基泰建設位於北市中山區大直街94巷的建案因施工不慎，導致鄰房傾斜下陷，至今已第3天，台北市副市長李四川和基泰建設總經理約好談安置和賠償卻失約神隱，台北市議員柳采葳今（9）日會同受災戶直接到基泰建設公司陳情並張貼住戶5大訴求。柳采葳指出，事發第3天，基泰建設始終不出來面對，甚至總經理原本約好今天中午要到現場和台北市副市長李四川商談安置賠償問題，最後失約，甚至電話關機拒絕聯繫，連總經理秘書也無法聯繫到總經理本人，囂張至極，因此她會同受災戶直接到基泰建設公司陳情，並且張貼住戶訴求。柳采葳表示，把住戶的要求直接張貼在基泰建設公司大樓的門口，不只要讓公司高層出入可以看到，也要讓所有跟基泰建設承租辦公室的民眾知道基泰建設有多惡劣。柳采葳也強調，住戶訴求共5點，分別是：立刻召開說明會、不要推卸責任給營建公司也不要推給現場工作人員、不應該私下接觸分化住戶、應建立跟市府及住戶單一窗口、檢視公司底下所有建案的安全性。稍早柳采葳也提出質疑，昨天受災戶陸續收到基泰建設提供的「合作興建意向書」，基泰稱其只是希望以意向書搜集受災戶意願，但意向書內提到「以甲方舊建物一坪換回新建物一坪」，但未載明是實坪還是虛坪，且意向書內承諾給予「地下室平面車位一台」、「有關房租補貼雙方另議」等條約文字模糊不清，整張意向書內容幾乎都是另議或以合建契約為主，此刻簽訂不清不楚的意向書，背後動機和賠償誠意都令人懷疑。
基泰總經理搞神隱！議員衝建商公司被擋嗆：人前道歉人後算計 住戶怒揭2面手法
「基泰大直」建案施工不慎造成大直街94巷7棟房屋塌陷傾斜，共420人被緊急疏散。但承諾不會逃避責任的「基泰建設」，卻爆出總經理今(9日)失約台北市副市長李四川，市議員柳采葳則與住戶在下午到建商公司，並在被警衛阻擋、不見建商代表後，呼籲基泰立刻召開說明會，建立與市府及住戶單一窗口，更別私下分化住戶。柳采薇直指，基泰「人前道歉人後算計」，尤其寄給部分受災住戶「合作興建意向書」，令人懷疑賠償誠意，怒批私下發意向書就是想分化住戶，呼籲受災戶現階段別跟建商私下溝通。她也呼籲基泰立刻召開說明會，建立跟市府和住戶單一窗口，同時全面檢視旗下所有工地安全性，更不該私下接觸住戶並分化，以及推卸責任給營建公司或現場工作人員。隨行住戶也狠批，基泰很會放消息卻沒有實際行動，不只沒有正式對外窗口說明如何領取慰問金，連基層員工都不見人影，甚至不見成立危機小組。
基泰害坍塌竟神隱 李四川「被放鴿子」爆：基泰秘書也找不到總經理
台北市中山區大直路民宅前日晚間，疑因基泰建設施工不甚而嚴重傾斜，導致420人無家可歸，而罪魁禍首基泰建設卻遭控神隱，負責人手機如今全部關機，而副市長李四川今日中午原要與基泰共同協商災民安置工作，如今也遭「放鴿子」，怒控「這不是處理事情的態度」。前日晚間8時許，大直街94巷1弄1、3、5、7、9號單數號，因3弄的基泰建設新建大樓施工不慎，造成地基不穩和6棟房屋傾斜，更有民宅的1樓被當場「吃掉」，場面怵目驚心，該區420位民眾遭預防性疏散，如今仍無家可歸，而罪魁禍首卻傳出神隱。李四川表示，如今負責人手機全都關機、找不到人，連工地主任無法與總經理聯繫，而都發局長打電話到基泰總經理辦公室同樣沒有結果，處理態度讓李四川極為憤怒。李四川說如今僅基泰總經理辦公室「打得通」，但其秘書也只能稱自己「找不到總經理」他也認為此態度絕對不是「處理問題的態度」，並譴責基泰上級負責人不敢為事情負責，將持續跟他們溝通。李四川強調，工地主任曾承諾負責救災和賠償，後續也將持續與基泰協調，「最起碼安置部分要進一步協調，怎麼樣安置、安置時間多久、住戶賠償怎麼計算」。
基泰建設涉吸金上億境外投資 董座陳世銘200萬元交保
股票上市公司基泰建設董事長陳世銘、總經理馮先勉等人，遭檢舉以保證回本、投資中國不動產名義，3年吸金至少上億元，涉嫌違反《銀行法》，台北地檢署本月3日指揮調查局北機站，兵分19路搜索約談基泰總經理馮先勉等人，北檢訊後諭知馮150萬元交保，並限制出境、出海及住居。董座陳世銘今（17日）約談到案，傍晚移送北檢複訊，檢方諭知200萬元交保及限制住居。檢調3日搜索約談基泰建設陳世銘、總經理馮先勉等13人，但實際到案10人，陳也未到案。據了解，基泰建設2011年到2014年間，以投資中國不動產、保證獲利為號召，向10名投資人吸金至少上億元，遭檢舉提告，檢調認為涉嫌違反《銀行法》吸金等罪，展開搜索約談行動。檢方本月4日諭知馮先勉150萬元交保，並限制出境、出海及住居，基泰員工楊靜玟20萬交保、時任開發部襄理胡永芳10萬元交保、員工李佩伶10萬交保、限制住居、基泰關係企業財團法人台北市快樂一生慈善基金會董事翁金杏10萬元交保，限制住居，陳世銘今諭知200萬元交保及限制住居。
基泰建設涉吸金上億 董座陳世銘移送北檢不發一語
股票上市公司基泰建設董事長陳世銘、總經理馮先勉等人，遭檢舉以保證回本、投資中國不動產名義，3年吸金至少上億元，涉嫌違反《銀行法》，台北地檢署本月3日指揮調查局北機站，兵分19路搜索約談基泰總經理馮先勉等人，北檢訊後諭知馮150萬元交保，並限制出境、出海及住居。陳世銘今（17日）約談到案，傍晚移送北檢複訊，面對媒體詢問吸金案時，陳不發一語。檢調3日搜索約談基泰建設陳世銘、總經理馮先勉等13人，但實際到案10人，陳也未到案。據了解，基泰建設2011年到2014年間，以投資中國不動產、保證獲利為號召，向10名投資人吸金至少上億元，遭檢舉提告，檢調認為涉嫌違反《銀行法》吸金等罪，展開搜索約談行動。檢調當時原訂搜索約談基泰建設陳世銘、總經理馮先勉等13人，但實際到案10人，陳也未到案。檢調認為涉嫌違反《銀行法》吸金等罪，先讓馮先勉150萬元交保，並限制出境、出海及住居，今再約談陳世銘。