士林海光
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北市府招商4次流標士林海光公辦都更案 漢皇集團接手預估將賣8字頭
原計畫由台北市府擔任實施者卻遭遇4次公告新建工程流標的「士林海光」公辦都更案,終於找來漢皇集團擔任出資者興建,並於今(17)日終於舉行簽約典禮,該案預計投資15億元興建地上15層、地下3層建築,可售總銷約30億元,預計銷售價格8字頭。由於台灣剛發生403大地震,台北市副市長李四川也提到,1999通報北市受損的建築就有上千案,表面看起來是磁磚掉落、鋼筋外露,但有些確實內傷,居住正義相當重要,但居住安全更重要。漢皇副董事長孫鼎翔透露,該案可售總銷約30億元,預計銷售價格8字頭。(圖/林榮芳攝)「士林海光」公辦都更案原計畫由台北市政府自行擔任實施者,於108年核定都市更新事業及權變計畫,並自行發包新建工程,無奈遭逢大環境的改變,營造成本遽增,109年至111年間歷經4次公告新建工程流標。為爭取最佳重建條件,最後改以公開徵求出資者方案續行,終於招商成功最優申請人為漢皇開發。李四川表示,去年到葫蘆寺才知道「士林海光案」北市府還沒發包就把人家房子拆掉,經向都發局了解後,認為過於著急,還好現在終於能發包出去。對於這次403地震他也提到,這次地震重災區看起來是花蓮,但1999通報受損的就有上千案,表面看起來磁磚掉落,但有些確實內傷,居住正義相當重要,但居住安全更重要,但台灣人很容易忘掉,所有災後都是忘記中悄悄來。漢皇集團承諾將捐贈公辦民營托嬰中心、區民活動中心等公益設施,並以「重現海光」為概念結合鄰近的葫蘆寺廟宇文化發想,串聯周邊景觀綠化,打造鄰里友善的步行及通學廊道。(圖/漢皇集團提供)漢皇開發董事長孫正乾也表示,都更是相當困難的事,北市有幾千萬家的建設公司,要是每一家都做一個案子,北市都市更新就做完了,現在巷子裡的建築真的是不能看。「士林海光」公辦都更案基地位於北市士林區延平北路五段 257 巷與 257 巷 4 弄交叉口,鄰近捷運環狀線北環段 Y24站預定地,原為台北市政府警察局宿舍及台北市公共運輸處宿舍,接下來將由漢皇開發帶入資金與營造團隊,預計投資15億元,興建地上15層、地下3層之建築,規劃設計以取得黃金級綠建築、銀級智慧建築為目標,全案預計 118 年完工。漢皇副董事長孫鼎翔透露,可售總銷約30億元,預計銷售價格8字頭。
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走訪雙北廟宇 賴清德強調:拚經濟是第一要務
副總統賴清德今(23)日先後前往中和廣濟宮、土城五穀先帝廟、樹林濟安宮、樹林鎮南宮、萬華廣照宮、北投福星宮、士林海光宮和南港信天宮等廟宇參香祈福,並發送兔年新春福袋向民眾賀年;賴清德表示,未來他會結合台灣社會的力量,完成台灣新時代新使命,而拚經濟是第一要務,生活富足才更有力量守護國家。總統府國策顧問翁源水、立委江永昌、吳琪銘、吳思瑤、何志偉和高嘉瑜等人,今日也分別陪同賴清德出席今日行程。賴清德表示,Covid-19疫情影響全球3年,目前有很多國際機構預測,2023年全球的經濟可能受影響,在這種情形下,總統蔡英文及行政院都提出對策,和立法院團結合作,把衝擊降到最低。他也分享,今年是癸卯兔年,兔是吉祥的動物,在生肖中排名第4,12地支為卯;時間則是早上5至7時,也對應農民曆24節氣中的「春」,因此「兔」是一天及一年的開始,也代表希望。賴清德說,兔子具備智慧、謹慎及技巧。在充滿希望的兔年,面對國際景氣不好、地緣政治的變化及威權主義的威脅,國家、政府及人民都要學習兔子的智慧、謹慎,相信自然而然可以逢凶化吉、克服種種問題,國家也可以讓人民過更好的生活。賴清德指出,未來他會結合台灣社會的力量,完成台灣新時代新使命,成功守護台灣,促進台灣的民主、和平、繁榮。他強調,拚經濟是第一要務,大家生活富足才更有力量守護國家,同時要讓所有人共享經濟成果。賴清德說,政府會運用各種政策照顧弱勢,讓社會更和諧,他也請鄉親支持政府,一起達成「拚經濟、顧民生、強國防、保和平」這4項工作。