大方向
」 颱風 國民黨 氣象署 總統大選 吳聖宇朱立倫批「綠、檢、媒三位一體」 特定媒體成辦案指導者
國民黨主席朱立倫今天指出,近期國外訪賓來訪時,都關切台灣正在發生的司法案件,他指出,司法在民主國家是公平正義的代表,絕對不可能、也不可以變成統治者的工具,但最近發展可感受到「綠、檢、媒,三位一體」,某些特定媒體變成辦案的指導者,民進黨成為北檢的辯護者、發言人,該現象已變本加厲,一天比一天嚴重。朱立倫今天在國民黨中常會中指出,包括美國、日本等重要外賓,除了討論國防安全、兩岸關係、能源政策外,也很關心台灣正在發生的司法案件,因為這些司法案件在國際引起國際朋友的高度關注。朱立倫說,大家共同看法都一樣,希望司法在民主國家能夠是公平正義的代表,絕對不可能、也不可以變成統治者的工具;但這幾天的發展可以感受到「綠、檢、媒,三位一體」,綠就是民進黨、綠營;檢就是檢廉、檢調、司法單位;媒就是特定媒體。他質疑到底是誰在辦案?某些特定媒體變成辦案的指導者,民進黨成為北檢的辯護者、發言人,三位一體的辦案在民主國家絕對不容許發生的,「綠、檢、媒」的問題已經不是第一次出現,這次是變本加厲,一天比一天嚴重。朱主席呼籲賴清德政府,若有心要展現給世界看到台灣司法的公平正義,請徹底解決「綠、檢、媒」的問題,否則就是「綠、檢、媒」同時辦案的司法案件,就會變成政治案件,創造出很多不公平。他強調,國民黨立場非常清楚,勿枉勿縱,司法一定要公平、程序一定要正義,任何違反程序正義、造成司法不公的,大家都無法接受。至於立法院新會期即將開議,朱立倫說,國民黨將嚴格監督預算,並從福國利民的角度出發。他強調,有一項很重要的法案,包括台中市市長盧秀燕、雲林縣縣長張麗善等多位縣市長,不分國民黨或民進黨,都非常關心的《國土計畫法》,他強調,《國土計畫法》大方向是對的,但法案的規範,尤其對農地使用的規範,會牽涉廣大農民、農地所有者未來長期的權益,影響非常大。朱立倫說,台灣從農人口已經降到50萬人以下,只剩下49.6萬人,台灣的農業政策何去何從?必須重新探討。農產品相關種類跟分配也應該要調整,因此 在地狹人稠的台灣,每一塊土地都非常珍貴,針對這些土地的使用,各地政府縣市首長比中央官員,或當時通過法律的相關學者專家更了解。他表示,隨著台灣農業轉型與產業政策改變,農地使用的規範都在改變中,各地方還沒有完全準備好面對新的《國土計畫法》,因此盧秀燕或張麗善等其他縣市長提出質疑,希望暫緩、延後實施《國土計畫法》,不代表有任何藍綠,而是牽涉到人民關鍵的權益。朱主席呼籲立法院各政黨黨團,包括民眾黨、民進黨等黨團成員,應該站在人民角度,站在台灣長久發展角度,要讓內政部、行政院非常清楚了解,暫緩實施與藍綠一點關係都沒有,這是非常重要的關鍵時刻。他也呼籲卓榮泰院長深入了解各地民眾心聲,讓《國土計畫法》未來要實施時,是在最完善準備之下再來實施,避免造成嚴重的傷害。
摩羯颱風外圍環流影響「水氣增」 中部以北慎防高溫中暑
摩羯颱風1日晚間生成,今(3日)8時的中心位置在北緯18.3度,東經119.5度,以每小時8公里速度,向西北西進行。中央氣象署指出,今日高溫炎熱,臺灣各地及澎湖、金門、馬祖大多為多雲到晴,大臺北、新竹及苗栗地區有局部37度以上高溫發生的機率,東南部地區及恆春半島有局部短暫陣雨,基隆北海岸、東北部及東部地區亦有零星短暫陣雨,午後中南部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨。氣象粉專《天氣風險 WeatherRisk》氣象部經理吳聖宇今早發文指出,摩羯颱風中心已經在昨天登陸菲律賓呂宋島,強度受到地形的干擾而有稍微減弱,不過很快在今天,摩羯颱風就會進入南海,預估出海後強度將再度重新增強,因為南海上空發展條件較好,未來向西移動過程中將有機會發展為中度颱風,大方向將朝向海南島一帶前進,週末期間(7日至8日)就可能侵襲海南島至廣東西部一帶,外圍環流也將影響港澳地區,提醒要前往這些地方的朋友請特別注意颱風的相關訊息。吳聖宇指出,台灣這邊則是受到摩羯颱風外圍偏東風的影響,水氣有增多趨勢,今天東半部、恆春半島一帶逐漸會有局部短暫陣雨出現,西半部則是山區午後會有局部熱對流雷雨,中部以南山區出現的機會較高,仍可能有小範圍的短時強降雨發生的可能性。明後2天(4日至5日)的天氣跟今天類似,不過吳聖宇補充,偏東風帶來的水氣會更多一些,東半部、恆春半島有局部短暫陣雨,西半部山區午後有局部熱對流雷雨,熱對流發展將會逐漸往平地延伸,並且有出現小範圍短時強降雨的機會。溫度方面,吳聖宇提醒,中部以北地區的朋友注意,因為偏東風過山下沉增溫的影響,中部以北到大台北一帶有36至38度高溫出現的可能性,其他地方高溫也可能來到33至36度之間,東半部地區雲量增多後,高溫會相對稍低一點點,不過整體都還是相當炎熱,外出要持續做好防曬及防中暑的準備。週五(6日)到週末的天氣變數比較多,吳聖宇分析,摩羯颱風過後,整體低壓帶仍持續活躍,預估在台灣以東可能會有新的擾動發展的機會,雖然不會馬上影響台灣,不過台灣位於低壓帶內,熱對流雷雨有機會比較旺盛,要留意局部較大雨勢發生的可能性,後續新的低壓擾動的發展變化也很值得注意,一直到下週天氣的變動性都很大,提醒大家要持續注意最新的天氣預報資訊。
午後雷雨區曝光!周末「低壓帶仍持續活躍」 專家:估恐有新擾動
今(3日)高溫炎熱,台灣各地及澎湖、金門、馬祖大多為多雲到晴,大台北、新竹及苗栗地區有局部37度以上高溫發生的機率,東南部地區及恆春半島有局部短暫陣雨,基隆北海岸、東北部及東部地區亦有零星短暫陣雨,午後中南部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨。氣象署預報,今(3日)台灣各地及澎湖、金門、馬祖大多以多雲到晴為主,清晨至上午中南部有零星短暫陣雨,午後各地山區及中南部平地有局部短暫雷陣雨,降雨範圍不至於太大,受颱風外環環流水氣逐漸移入影響,恆春半島不定時有局部短暫陣雨,基隆北海岸及東半部也偶有零星降雨,晚上開始水氣有再增多趨勢,除基隆北海岸、東半部及恆春半島降雨增多外,大台北也有局部短暫陣雨;天氣仍炎熱,高溫普遍在32到35度,北部及南部有局部36度以上高溫,其中竹苗有機會來到37度以上,戶外活動請做好防曬並多補充水分。吳聖宇在粉專《天氣風險 WeatherRisk》表示,「摩羯」颱風中心已經在昨(2日)登陸菲律賓呂宋島,強度受到地形的干擾而有稍微減弱,不過很快在今(3日)摩羯颱風就會進入南海,預估出海後強度將再度重新增強,因為南海上空發展條件較好,未來向西移動過程中將有機會發展為中度颱風,大方向將朝向海南島一帶前進,週末期間(7、8日)就可能侵襲海南島至廣東西部一帶,外圍環流也將影響港澳地區。吳聖宇指出,台灣這邊則是受到摩羯颱風外圍偏東風的影響,水氣有增多趨勢,今(3日)東半部、恆春半島一帶逐漸會有局部短暫陣雨出現,西半部則是山區午後會有局部熱對流雷雨,中部以南山區出現的機會較高,仍可能有小範圍的短時強降雨發生的可能性;明後兩天(4、5日)的天氣跟今天類似,不過偏東風帶來的水氣會更多一些,東半部、恆春半島有局部短暫陣雨,西半部山區午後有局部熱對流雷雨,熱對流發展將會逐漸往平地延伸,並且有出現小範圍短時強降雨的機會。吳聖宇提醒,周五(6日)之後到周末(7、8日)的天氣變數比較多,摩羯颱風過後,整體低壓帶仍持續活躍,預估在台灣以東可能會有新的擾動發展的機會,雖然不會馬上影響台灣,不過台灣位於低壓帶內,熱對流雷雨有機會比較旺盛,要留意局部較大雨勢發生的可能性,後續新的低壓擾動的發展變化也很值得注意,一直到下周天氣的變動性都很大。
今11縣市恐突破36℃!午後嚴防大雷雨轟炸 下周將有新熱帶擾動發展
今(30)日台灣各地多雲到晴,白天高溫普遍落在攝氏32至35度,尤其大台北地區、花東地區、中南部更有機會飆破36度,而午後山區、平地均可能出現短暫陣雨或大雨。據氣象粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」表示,在今年第10號颱風「珊珊」過後,下周菲律賓東方海域將有熱帶低壓發展跡象,後續預期會往台灣方向前進,民眾可預作心理準備,開始觀察低壓狀況。下周菲律賓東方海域將有熱帶低壓發展。(圖/翻攝自臉書/台灣颱風論壇|天氣特急)根據《三立新聞網》報導,氣象專家吳德榮指出,今日2時中央氣象署「路徑潛勢預測圖」顯示,輕颱「珊珊」轉向偏東,因導引氣流弱、路徑仍多變,各國官方雖對「珊珊」的預報路徑不一致,但都不採信美國模式(GFS)稱將「回馬槍」侵台,也提醒民眾注意「下周菲律賓東方海面另有熱帶擾動發展」。氣象粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」則強調,在「珊珊」颱風過後,太平洋高氣壓慢慢歸位,讓出南方熱帶海洋,大約下周後段,菲東海域有低壓發展的訊號,預期低壓移動的大方向是先北後西,長期看會往「台灣至華東」一帶前進,「當然,時間還非常久,目前只是大概報一個趨勢,但下週末段以後有安排活動的朋友,可以先預作心理準備,開始觀察低壓狀況了」。中央氣象署也針對11縣市發布高溫警示,中午前後,台中市、雲林縣、高雄市、屏東縣、花蓮縣、台東縣6縣市為橙色燈號,有連續出現攝氏36度高溫機率,而台北市、新北市、彰化縣、嘉義縣、台南市5縣市視為黃色燈號,民眾要小心注意。中央氣象署針對11縣市發布高溫資訊。(圖/翻攝自中央氣象署)另外,報導指出,依照歐洲模式(ECMWF)模擬顯示,今、明(31日)2天盛行西南及偏南風,應嚴防中暑、注意防曬,清晨西半部偶有局部短暫陣雨的機率,午後近山區局部將有雷陣雨發展,並擴展至部分平地,亦有局部性大雷雨發生的機率,提醒民眾應攜帶雨具備用。
「台台合併」拒釋出超額頻寬被NCC罰900萬 調解細節曝:強行縮頻損害用戶權益
國內電信三雄之一的台灣大哥大合併台灣之星,2023年12月1日上路後,因逾期仍持有10MHz超額頻寬,沒依國家通訊傳播委員會NCC的要求改正,NCC 14日再度以「不符網路設置計畫」開罰台灣大哥大300萬,目前累積開罰3次,加上兩次怠金共960萬。台灣大哥大提告爭取保住頻寬,並聲請停止執行,今(15日)被台北高等行政法院駁回,可抗告,對此,台灣大哥大也發出聲明,表示目前正與NCC調解當中。台灣大表示,自去年3月17日向法院提起行政訴訟,請求法院撤銷NCC違法附款,訴訟至今經雙方同意已進入司法調解程序,8月6日第一次調解庭上,NCC要求台灣大提出符合公眾利益及消費者權益之回饋調解方案,換取延後繳回譜頻期限至9月底,以利完成基地台整併,並在過程中確保原台灣之星280萬用戶之上網權益。台灣大立即正面積極回應,庭後立刻赴NCC與官員討論細節。然而,NCC代表提出之回饋金和解方案,隨即在隔日8月7日遭NCC委員會推翻。回饋金方案遭推翻後,台灣大仍積極尋求調解,依調解庭上,NCC要求業者提出之公眾利益補償和保障消費者權益之兩大方向,於8月12日再提出4種公眾利益回饋方案,作為與NCC調解之選項,期盼NCC盡速從四方案中擇一做成決議,和業者達成調解協議,一起保護原台灣之星280萬用戶之最大權益。回顧本案,NCC於2023年1月18日核准台灣大合併台灣之星,同時允許台灣大可即刻展開網路整併,至2024年6月30日完成後歸還頻譜,網路整併期限共18個月。惟台灣大哥大為盡善良管理人之本份,依循主管機關指導於既有之法律規範內,為用戶爭取最大權益。依NCC指導,於2024年4月17日以及6月11日兩度向NCC申請展延。無奈NCC兩度以行政訴訟已在進行,駁回台灣大哥大展延申請,要求台灣大立刻繳回頻譜,亦即將犧牲280萬用戶整併過程上網之權益。截至2024年6月30日仍有22%工程有待完成,如果依NCC要求,於6月30日貿然進行全區縮頻繳回頻譜,未完成整併之基站數將直接衝擊超過120萬原台灣之星用戶,可能引發嚴重之客訴爭議、民間企業客戶之營業損失、在學生之學程受挫、影響急難救助需求等等。因此,為保障用戶權益,台灣大無法於6月30日繳回頻譜,持續追趕整併進度。「台台合併」後,台灣大哥大在1GHz以下頻段擁有60MHz,相較中華電信的40MHz、遠傳電信的50MHz,台灣大哥大處於優勢地位,因此NCC以附款明訂台灣大哥大不能保留這10MHz。據裁定理由,台灣大哥大本件聲請,是針對NCC核准「台台合併」行政處分的其中1項附款,也就是限期2024年6月30日前,須將1GHz以下頻段的超額頻寬10MHz,以自主繳回、轉讓給其他與台灣大哥大無關的電信業者,或與台灣大哥大無關的電信業者交換等方式補正。1GHz以下低頻段電波穿透性及繞射能力比其他頻段強,是影響室內收訊品質優劣的關鍵頻段,其他頻段難以替代。而電信用戶客訴通訊連線品質,7成都是室內收訊差,目前政府針對1GHz以下頻段僅釋出150MHz頻寬,被視為珍貴的黃金頻段,單一電信業者依法不得持有超過總頻寬的1/3。法官認為,本件行政處分的附款,是行政機關的「裁量處分」,人民若不服,應提起「課予義務訴訟」而非「撤銷訴訟」、以免剝奪行政機關裁量權,至於提告後所選擇的暫時權利保護措施,應適用保全程序中的「假處分」制度,並非聲請停止執行。法官指出,開庭調查本件聲請時,已向台哥大闡明暫時權利保護制度類型的選擇,台哥大仍執意聲請停止執行、不願改為聲請假處分,因於法不合,無從准許。此外,台哥大本件聲請包含停止執行NCC依法開罰甚至可停止使用頻率等措施,法官認為NCC依《電信管理法》裁罰、於法有據,台哥大的主張不具備特別權利保護必要性,若受裁罰或其他不利處分,仍可提起訴願或撤銷訴訟救濟,屆時並得聲請停止執行,已足資保障權益。台哥大2022年2月向NCC申請合併台灣之星電信公司,NCC召開聽證會等調查程序後,2023年1月18日附條件准許「台台合併」,但合併後,因台哥大持有的1GHz以下頻率超出整體電信事業可用總頻寬1/3、達10MHz,NCC核准「台台合併」最主要的附款,就是要求台哥大不得繼續保留這些超額頻寬。台哥大主張失去這10MHz頻寬將破壞旗下電信頻譜完整性、損及約1000萬用戶權益,持續跟NCC爭取,NCC在附款到期前,已先罰台哥大2次怠金共60萬元,今年7月22日、8月2日以台哥大逾期仍未改正基地台網路設置為由,各罰鍰300萬元,14日第3次開罰300萬元,不僅可連續開罰,最重可停用頻率。
都更不必乾等建商 先做三件事加速都更合建
老舊社區到處都在漏水,常常聽到住老公寓的朋友們嘆氣:「我家只能等都更了。」語氣中略顯消極無奈。只不過對於都市更新,難道民眾能做的只有等待建商來商談嗎?那可未必!都市更新分為「公辦」、「自辦」、「民辦」3種,本篇內容主要探討現今較高比例的都更方式「民辦-建商合建」,讓民眾了解如何主動參與都更。主要可以朝以下3點進行:確認都更條件與單元、整合社區意願、尋找合適實施者。住戶想要加速都更,可以從這三件事情著手。(圖/踏取國際開發提供)● 第一點:確認條件與單元劃定。要達成都市更新的首要條件,便是確認區域是否為「都市發展用地」並且查詢社區街廓是否已被劃定在別人的都市計畫區中。此外,也要了解街廓的臨路條件與面積是否符合單元劃定規範。詳細可查詢各縣市之「都市更新單元劃定基準」,也可諮詢各地區公家單位派駐的「都更推動師」或免費洽詢踏取國際開發了解單元劃定細節。● 第二點:整合社區意願,凝聚住戶共識。都更涉及多方利益,因此住戶間的共識、透明、尊重...等至關重要。可先行成立簡單的委員會或完善的自主更新會,組織化進行對內群體溝通及對外接洽。透過社區自發性的傳播,讓鄰里之間對於都更更加瞭解,提升社區對外的談判力。尊重每個人的意見與需求,並盡可能服從多數。儘管意見難免分歧,但只要大方向一致,透過良善且理性的溝通管道,即使都更長路漫漫,也能步步穩定前行。然而其中困難點在於3大方向:1. 坊間流言蜚語 2. 專業知識不足 3. 不易取得共識。實務中常出現都更發起人被貼上「與包商勾結」、「撈油水」的標籤而心力交瘁,最終只好忍痛退出社區都更組織,導致進度延宕。通常又因專業知識不足且參考案例有限,無頭蒼蠅似的四處收集資訊,散播錯誤訊息。現今社會民眾對於未知資訊的信任感相當低,試想倘若非經專業評估後提供的條件、資訊或建議,很可能不小心過度放大住戶的期望值,導致鄰居間的「錨定效應」。認知錯誤常是都更上最大的關卡,更導致民眾未來與實施者溝通時,出現想像與實際上的嚴重落差,進而造成整合僵局。因此建議社區中若有一定比例的居民有都更意願時,不妨尋求整合公司(同踏取性質一致)為社區開立諮詢座談會協助整合,避免鄰里間的摩擦與猜忌,從而了解都更實務經驗與現況。都更條件分配、坪數換算、合建契約等,均涉及不同領域的專業。透過都更整合公司協助,更能將其化繁為簡,消弭社區對於都更的誤解與疑惑,才不至於讓長時間社區內的討論溝通與事先整合全都付諸流水。以踏取的實務經驗來看,社區都更整合的成功率,時常取決於公共基金的徵收率。當大多數居民願意為了整個社區,付出時間、金錢與心力時,內部凝聚力必然上升。畢竟社區都更發起人已經是無給職了,然而不論是行政流程、專業諮詢都需要一定的費用。因此若住戶們秉持「自掃門前雪」,不願意籌備公共基金作為促進都更使用,往往表示著社區凝聚力的低落,也容易因為缺乏經費而窒礙難行。● 第三點:尋找合適建商擔任實施者。選擇一個穩定有誠信的實施者是都更成功的關鍵。新聞中的「爛尾樓」「建商落跑」「合約詐騙」「萬年整合」等狀況屢見不鮮,經常發生在案量較少或規模較小的建商身上。居民可以比較各家建商的背景、實績及評價(尤其須了解過往產品售後服務狀況),並透過都更整合公司協助,評估營造商的財務狀況與履約能力,最後以多數決票選心儀建商作為實施者。「化被動為主動」的優勢在於:降低實施者的時間成本與風險,最大化住戶的權益與分配。因建商在評估是否進駐時,也會依據各單元的都更潛力及凝聚力作為評斷依據。畢竟建商的時間資源投入都是需要成本的,因此若居民早建商一步整合、縮短都更進程,等同於降低建商在都更前期的人力成本投入,更能有效提升大規模的知名建商都更意願。每一個你,都有能力在都更的路上推社區一把。積極了解、主動參與都市更新的過程,為自己的居住環境創造更好的未來。主動出擊,做好準備並尋求專業都更整合公司協助,更能確保在未來的合建協議中,更加安全踏實地爭取到適當的條件與保障。踏取過往在都更案例中的名言分享給各位讀者:他案住戶:「都更不難,只要我不要跟你偏(台語),你也不要跟我貪(台語)」
張信哲七夕被4萬人告白 唱到午夜笑喊「好像跨年」
張信哲8月10日首登「烏魯木齊奧體中心體育場」,當晚是情人節,他用情歌陪伴4萬粉絲度過情人節,全場「我愛你」呼聲不絕於耳,把他逗得很開心,直呼:「有要告白的趁現在呦!」並說:「就讓我用情歌一直陪伴你們,從年輕、中年到年老,一起幸福好嗎?」特別的是因為當地很晚天黑,演唱會便選在晚上9點半開始,一路唱到過12點才結束,讓他笑說:「好像在唱跨年!」由於當地較晚天黑,張信哲唱到午夜才結束演出。(圖/潮水音樂提供)張信哲以三首經典〈信仰〉、〈寬容〉、〈不要對他說〉震撼開場,並元氣十足地向烏魯木齊的朋友們問好,「很開心,終於第一次站在烏魯木齊的舞台,而且,這也是我所辦過最晚的一場演唱會。」體貼問台下「你們睏了嗎」,所有粉絲都大聲回應:「不會!」張信哲提到因為該夜是七夕,鼓舞大家無論如何都要堅持下去,「因為今天是一個特別的日子七夕,我們就在一同在烏魯木齊,好好慶祝一下這個浪漫的夜晚。」全場歌迷大方向張信哲告白。(圖/潮水音樂提供)在演唱〈無別〉之前,張信哲表示難得開唱遇上七夕情人節,特別放送彩蛋,邀請全場四萬人來個「七夕限定環節」,就是拍攝比心大合照,在一聲通關密語「七夕節」之後,全體一起比心喊「我愛你」,大家超有默契,居然一次就完美殺青,讓張信哲豎起大拇指笑說:「今晚烏魯木齊絕對是最有愛的城市!」還不忘化身愛神丘比特,大力呼籲大家,「該告白的、該表白的,抓緊這moment,愛就趁現在了!」七夕梗也成為歌迷和張信哲告白的最佳時刻,當他問大家有等到想等的人嗎?居然全場大喊:「就是你!」讓他超級感動,回應:「我等今天也等很久了,開心跟大家度過一個非常難忘的七夕,如果今晚沒有等到你們想等的那位,那請讓我用這首歌來陪伴你。」貼著演唱〈我是真的愛你〉,台下許多「張太太」邊唱邊感動落淚,烏魯木齊站也在經典歌曲〈愛如潮水〉中劃下完美的句點。
新青安誰都能貸8成?拉高貸款成數與核貸率有撇步
近期想買房者,一定都對於「新青安房貸」非常熟悉,其中提供「長寬限期」「長貸款年期」「利率補貼」的特性,最高貸款成數達8成,貸款金額最高1000萬,對於小資族可說是切中要害。然而,難道誰都可以貸滿8成嗎?銀行對貸款申請者會進行什麼樣的嚴格審核呢?下列整理銀行常看的條件,對於不論是申請新青安房貸或是一般房貸者都受用無窮!影響房貸成數與核貸率的五大關鍵條件。(圖/踏取國際開發提供)通常在房貸評估中,銀行會從幾個層面來進行審核:信用評分、財力證明、屋況、負債情形、保證人、擔保品等。因此申請時以這個大方向為原則 —「向銀行展現自己有良好的信用並具備十足的還款能力」。● 信用評分:銀行會透過「聯徵」方式確認信用紀錄是否良好,因此像是信用卡紀錄、貸款還款紀錄都很重要。「那是不是乾脆不辦信用卡、不申請貸款就好了呀?」大錯特錯!試想今天貸款像是在找工作,若你是一張履歷白紙,銀行又要怎麼能夠了解你、信任你呢?不超額刷卡、不預借現金、準時還款、避免只繳最低應繳金額及刷卡分期。如果習慣用信用卡賺回饋者,也可提高信用卡額度,以此降低信用卡額度使用率(註:[應繳金額+未到期金額] ÷ 信用卡額度)。培養良好的信用紀錄讓銀行信任,從而判斷你未來還款狀態,進而增加貸款額度。● 財力證明:最好能提供半年以上穩定薪轉證明及個人綜所稅報稅資料。如果薪資不高,可以提供本人的資產證明,如:存款、股票、基金、儲蓄型保單等等。如果是自由業之類無固定薪轉,可定期存入一筆存款、提供儲蓄險保單等,有助於證明還款能力。其中財力證明也會考慮到「收支比」(約6到8成,依各銀行規定而異),以收支比6成來說,若月收入8萬,貸款支出只能4.8萬(除房貸外,信貸、信用卡分期、車貸也會併入審核)。因此不僅貸款牽涉您的個人財力,也會將其他支出納入考量。例外:非一般薪轉報稅類財力,走資產審核,則不看收支比。● 房屋狀況:包括屋齡、坪數及地段等因素。因此新成屋相較於中古屋普遍有更高的貸款成數。銀行多以「退休年齡(約70-80歲) - 屋齡 = 最高借款年限」,較嚴格的銀行可能會以60歲來做計算。且小坪數套房也會影響貸款審核,其貸款條件較差,權狀坪數小於20坪者或實際坪數小於15坪都容易被列為套房物件甚至無法申貸。而房屋附近的嫌惡設施因對房屋價值有負面影響,也會被列入審核。(實際估價仍需銀行派專業的鑑價人員進行評估。)● 保證人:目前銀行不可強制要求借款人提供保證人。不過如果自身條件仍有匱乏或想提高貸款成數者,可提供信用與還款能力良好的二等親內的親屬作為保證人。常見的如:夫妻之間以收入較高者,或父母收入較高者列為保證人。● 擔保品:以其他動產或不動產作為擔保品(設質),如房屋、土地、股票、債券、汽機車等。此外,買賣案件的銀行貸款成數,通常為買賣價與銀行估價中,兩者取其低的8成。近半年,追高價銀行估不到。要特別留意的是,如果房屋有增建、露台、頂樓加蓋或裝潢等涵蓋在買價內的狀況,通常貸款成數會不足,則自備款要增加。在分析完貸款條件後,我們來聊聊「寬限期」。大家津津樂道的「5年寬限期」在未規劃的情況下,恐埋下不定時炸彈。儘管寬限期內每月只需繳交利息,不過未繳納的本金,都會累積到剩餘的貸款期限內攤還。雖然也有民眾表示,寬限期後再賣房也可以賺一筆,又可巧妙閃過房地合一稅的重稅。然而5年後的房市熱度難以推估,且未來買家是否願意出到你心目中的理想價?你又有多少時間、還款能力能夠負擔寬限期後的高額貸款呢?「不建議民眾以40年期貸款買房!」踏取國際開發副總詹博宇提到,除非估計往後40年生活穩定,且自身無其他理財規劃與鉅額費用支出,再來考慮40年期貸款。以台灣平均首購年齡35~45歲來說,繳完貸款時早已七老八十。人在年輕時的彈性、風險承擔能力較大,在青壯年時積極理財,也勝過在七旬時有所變卦而無法因應。除了期數太長的隱憂後,我們來談談「壓縮還款時間」的好處:如果提早把部分房貸繳完,則繳完的部分可以增貸做其他投資理財規劃。如購買動產/不動產、生兒育女、創業等需要高額支出,且房屋增貸的利率更相較於一般民間借貸來的低。不論是一般房貸還是新青安專案,在貸款前可直接向欲貸款銀行了解審核的要點、保持良好信用紀錄並提供穩定的財力證明,以提升核貸率與貸款成數。對於貸款年期做好全面且長期的理財規劃,搭配線上房貸試算工具,勿貪圖短期的輕鬆而忽略了應保留給未來自己的餘裕。也可免費洽詢踏取國際開發了解不動產與貸款規劃,了解自身財務狀況才能為夢想的家做足準備。作者 / 踏取國際開發 副總 詹博宇致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事,辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問,歡迎線上諮詢,LINE ID為「@447asmbe」。
拜登退選川普更強連累台股盤中重挫600點 電金權值股大跌僅綠電獨強
美國總統拜登(Joe Biden)在台灣時間22日凌晨宣布退出2024總統大選,支持副總統賀錦麗(Kamala Harris)代表民主黨參選總統,讓共和黨參選人川普陣營士氣大振,日韓股市22日早盤都跌1%以上,台股以跌50.40點、22818.86點開出,1分鐘後指數跌逾百點,隨後一路下挫超過600點,電子權值股皆臉綠,僅能源股相對好看,包括雲豹能源(6869)、天方能源(3073)、綠電(8440)都飆漲停。台積電(2330)開盤跌6元至964元,鴻海(2317)跌1元至203元,聯發科(2454)跌5元至1255元,大立光(3008)跌30元至2870元,台達電(2308)跌4.5元至394.5元,電子五哥盤中跌幅都超過2%以上,貨櫃三雄大跌3%以上,金融股也全面走跌,到10點左右已跌超過600點,落在22230.08點。美股四大指數19日全面下挫。道瓊工業指數下跌377.47點,跌幅0.93%,收40287.53點;那斯達克指數下跌144.26點,跌幅0.81%,收17726.94點;S&P500指數下跌39.59點,跌幅0.71%,收5505點;費城半導體指數下跌169.26點,跌幅3.11%,收5267.16點。由於拜登在首場總統大選辯論表現不佳,投資人當時多半認為川普將在11月大選中勝出,擔憂川普的當選會提高貿易關稅,增加美中緊張情勢,但美國財政政策將更寬鬆。分析師認為,儘管近期台積電法說表現亮眼,AI產業趨勢大方向沒變,但目前市場要消化「地緣政治風險」的擔憂,也要觀察外資動態,可先留意較不受晶片禁令與地緣政治風險因素影響的相關類股,像是蘋果概念股等。
下週恐有颱風接近 專家:有活動要多注意
氣象粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」表示,「下週起,緊盯可能的颱風系統」颱風不會馬上來,但台灣在未來的範圍內,要活動的多注意。颱風路徑預測圖。。(圖/翻攝氣象粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」)「台灣颱風論壇|天氣特急」在臉書發文,「下週起,緊盯可能的颱風系統!此時此刻,在南方熱帶洋面上,有兩團低壓系統,一個是比較靠菲律賓陸地的低壓91W,跟台灣無關,預計週末進入南海,趨向華南,需要重點關注的,是目前菲東海面上,現在正在成形,仍只是一坨熱帶雲團的低壓帶!」天氣特急說,「這是最新歐洲模式的路徑預測系集圖,圖上可以明顯觀察到,大致有兩串路徑,一串是前面提到的低壓91W,跟台灣沒關係。」天氣特急指出,「重點是另一串的菲東低壓帶,趨勢上,將一邊增強,一邊朝台灣東南海面接近,之後的大方向,北轉機率高,但轉的角度未定,得下星期中以後才明朗,但光是大方向對著台灣附近過來,而且還會經過高海溫區域,大大有助低壓增強,這就很值得關注,是週末後的觀察重點。」天氣特急強調,「並不是在說『颱風馬上要來了』,但台灣顯然在未來路線的射程範圍內,下星期後段有活動的,要多注意啦!」此外,氣象署說,17日、18日兩天各地高溫炎熱,大臺北及中南部地區有局部37度以上高溫發生的機率;臺灣各地及澎湖、馬祖為晴到多雲,東南部地區、恆春半島及金門有局部短暫陣雨或雷雨,午後桃園以北、嘉義以南地區及各地山區有局部短暫雷陣雨,山區並有局部大雨發生的機率。
樂天球團爆欠薪 巫苡萱不忍發聲:房貸付不出來
樂天啦啦隊女神巫苡萱今(12日)為好友鄭羽凡螺螄粉、酸辣粉餐廳開幕站台,提到日前樂天球團驚爆欠薪一事,巫苡萱先是開玩笑說:「房貸付不出來!」因此經常來此處吃免費餐,接著才表示「2月底重談合約、3月底開始啦啦隊工作,近期已經開始已經開始支付薪水」。巫苡萱(左1)為好友鄭羽凡(左3)餐廳開幕站台。(圖/趙文彬攝)她解釋可能是因為樂天是日商,加上隊員合約跟公會等等問題,可能過程比較繁瑣,才會造成延誤給薪,巫苡萱直言有些人因為要付房租比較緊張,所以事件才會鬧上媒體,自己則是有請理專,房貸也沒有繳不出來。她也大方向隊友喊話:「如果真的有需要幫忙可以講,可以來睡我家。」巫苡萱透露己才剛和Yuri、陳伊出國回來,而近期帳戶已有薪水入帳,但還沒有時間去對細項,現場就有媒體搞笑發聲:「應該是《天才衝衝衝》主持費吧!」讓全場笑翻。先前巫苡瑄曾表示2024是自己啦啦隊的最後一年,今她改口會繼續跳啦啦隊,「年底合約到再說,看當下的感覺,沒有給自己設限什麼,目前也沒有換隊想法,如果有其他對要談也是可以,再怎麼樣都是支持台灣的棒球」。至於感情方面,她去年宣布交往7年開設餐酒館的男友Rex分手,她透露現在是單身,也還沒準備好投入另一段感情,和Rex目前仍有聯絡,兩人依舊是工作上的夥伴,被問還想找新對象嗎?她則笑回:「我爸都不緊張了,你們緊張什麼?」
盼賴清德做出正確決策 李婉哲挺核:與人類滅絕絕對不能相比
總統府「國家氣候變遷對策委員會」預計7月底召開,中央研究院前院長李遠哲9日表態,他支持和碩董事長童子賢的擁核立場,因為核災與全人類滅絕的威脅是絕對不能相比。他已接受賴清德總統邀請,擔任該委員會顧問,將以科學家身分提出專業意見,深盼賴清德做出正確決策。李遠哲數度批前總統蔡英文的淨零碳排政策錯誤,他曾入府與蔡英文討論,但蔡卻回應說「2024後不是我的事!」令他非常失望。李遠哲昨接受網路節目《中午來開匯》專訪,對賴清德明顯寄予厚望。他以日前穆斯林至麥加朝聖為例,上千人被熱死,李遠哲沉痛表示,人類如果再不努力,就會面臨滅絕的嚴重問題,期許政治人物能重視氣候變遷議題。前天賴清德甫邀請李擔任氣候變遷對策委員會顧問,「他要我當顧問,我當場很高興」。李遠哲認為,委員會不僅能帶領大家討論、認識全球暖化的嚴重性,也能讓民眾了解2050年淨零排放的重要性。該委員會月底開會時,李遠哲會出席,他希望以本身專業,讓委員會的人了解能源發展能有不同做法,以及政府要把國人帶到哪個境界,「我有經驗、責任可以告訴大家」。「我可以從顧問角度,告訴大家童子賢講得很有道理!」李遠哲支持童子賢的核能論述,並強調,「雖然核電有缺點,但核能帶來的災害,跟全人類滅絕是絕對不能相比。面對核能的研究,如何設立跟運用核電廠,我覺得這樣的大方向是對的。」他也呼籲,民進黨2025年非核家園時程要往後延,現在需要用核能,還要有新核能。是否有心理準備與童子賢變成話題前鋒?李遠哲表示,台灣社會需要改變,賴總統不是不了解,但賴身邊有不同壓力,而童子賢說的話,是來自企業界與科學角度的說明,絕對是真心話。李遠哲坦言,在賴清德就任前,已見過兩次面,他認為賴清德理解台灣現狀,在減碳過程中,要擠入全世界前段班並不容易,但中段應可達成,「2030年要比2020年的排碳量減半,否則2050年不可能達到淨零排放。」他深盼賴清德做出正確決策,避免人類滅絕。
12星座7月運勢排行榜出爐! 「第1名」事業、感情都得意
12星座7月運勢排行榜出爐!清水孟國際塔羅小孟老師在臉書粉專「小孟老師星座塔羅牌之清水孟」發文表示,本月抽到皇帝牌正位,加上火星進入金牛座,這個月容易在價值上有一些聲音,尤其是碰觸到金融股市還有房市的相關消息會非常多,也因為如此大家會特別想要討論這些事,若是你有從事這類相關的事物要留意訊息滿天飛,要好好求證再來投資會是比較安全的,金星這個月在巨蟹與土星呈現三分相,這個月適合多關注家庭照護議題。另外,食安情況也會有新的發展,大家對這方面也會持續關注,社會方向會開始想往好的方式來解決這相關議題,若是有從事餐飲的人,這個月對自身的衛生安全行為意識也會相對提高,冥王水瓶這個月與剛進入雙子的木星也會有好相位,科技議題在國際上能見度會非常高,尤其是AI話題會慢慢的普羅大眾,讓更多人知道這類的技術開始影響我們的生活,老師建議巨蟹與獅子到河堤慢步能緩和緊張情緒,還能放鬆心情。第12名處女座:工作需要耐心,情感切莫計較處女座本月職場運勢,這個月在職場上容易跟一些合作的人士有不對盤的感覺,很多事物都要重複的說明,讓你覺的心很累,雖然這個時期還沒辦法找到很有默契的夥伴,但還是把本份作好對你是最好的,另外想變動工作的朋友要稍安勿燥,近期的工作對你沒有太加分不用急著去面試。在情感方面有情人者容易會為了一些小事而不開心,但兩人在相處上不要太過計較這樣容易傷感情,單身的處女朋友們,你們很容易會有朋友想介紹對象給你認識,但有時你太容易眼高手低會錯過適合發展感情的人選要注意。財運方面,對於理財有時會太主觀的進行,這樣反而失去彈性運用金錢。工作運勢:★★愛情運勢::★★處女幸運色:綠 貴人:獅子 小人:魔羯第11名水瓶座:工作沒有自信,情感多聽意見水瓶座本月職場運勢,最近在工作上會覺的對很多事沒有自信心,但旁人依然還是很肯定你,所以你不要自怨自艾的情況,要多多欣賞自己的優點才是,另外會碰厲害的長輩跟你分享工作上的經驗談,你可以跟這些人多多學習,會讓你的視野變的多寬廣。在情感方面,你與另一伴容易會對一些時事看法有所不同,也許可多聽聽對方的觀點,也許會發現你沒注意到的細節,多吸收不同角度的資訊也許會讓你跟明白自己的位子在那,單身的朋友們,你們目前對感情呈現無感的情況,雖然很多人想介紹對象給你,但你不用勉強在這個時後去交際應酬,等你準備好再說。財運方面,會有衝動消費的情況要多克制。工作運勢:★★★愛情運勢:★★★幸運色系:橘貴人:獅子小人:魔羯第10名金牛座:工作注意細節,情感多些包容金牛座本月職場運勢,火星這個月在你的命宮,你這個月會是很火紅的人物,也因為如此你的一言一行要特別留意,你說出去的話也很容易被人放大,若是想要受到比較好的評價,也許多分享一些正面的訊息會對你是比較有幫助的,如果只是逞一時口舌之快,也許當下你會覺的是贏,但長期來看損傷你是大,要多留意這件事。在情感方面有情感的人容易會有吵吵鬧鬧的情況,以前你對另一伴容易用容忍的態度應對,但現在你耐心不夠,聽到不順聽的話就容易不開心,為了和平相處這段關系,多多傾聽對方心聲才是,單身金牛者你們這個月會讓人看見你的優點,若是想要發展新戀情,一定要多出去交際露面,這樣才會吸引欣賞你的人來。財運方面,很有投資的眼光,可以好好運作。工作運勢:★★★愛情運勢:★★幸運色:白 貴人:魔羯 小人:雙子第9名雙魚座:工作受到注目,情感忽冷忽熱雙魚座本月職場運勢,最近在工作上容易受到上司的注意,不管你表現好壞都很容易被上司給看到你的呈現,但你不要覺的有壓力跟害怕,你應該趁這樣的機會多請教你的主管問題,他們會願意教導分享工作上的經驗談給你,你只需要好好把這些記起來,以後會有用到的地方。在情感方面你與另一伴容易會有忽冷忽熱的感覺,你們需要有品質的相處不要只作些男女朋友之間的事,要多多關心對方用心交流,這樣才能更穩固你們的關系,單身的雙魚朋友們,你們容易會有自作多情的現象,雖然你容易跟一個人曖昧,但在還沒確認關系前不要給自己太多美好的想像,以免真實發展容易破滅。財運方面,容易會想買一些價位較高的物品,如果太過負擔千萬不要衝動消費。工作運勢:★★★愛情運勢:★★★幸運色:白貴人:天秤 小人:獅子第8名天秤座:工作有些過勞,情感創造回憶天秤座本月職場運勢,最近在工作上容易會有過多的工作在自己身上,若是你感到負荷一定要跟身邊的人求救,這樣才不會讓你工作上出問題才發現需要調整,另外因為身體有過勞的現象,一定要維持身心平衡才能在工作上有好的表現。在情感方面有情人者容易過於忙碌忘了經營感情,對彼此的日常關心還是不能少,有機會就要創造小旅行讓彼此回溫情感,單身的天秤朋友們,你們容易看表象的方式選人,但有時太快發展的感情其實容易有問題,放慢腳步仔細認識對方,再進一步談感情會是比較好的方式。財運方面,你對理財很有想法,也很容易接受新知,但不要貪心在投資市場上要見好就收。工作運勢:★★★愛情運勢:★★★幸運色:藍 貴人:射手 小人:處女第7名牡羊座: 工作主動反省,情感同理對方牡羊座本月職場運勢,這個月很容易會有人來跟你翻舊帳,若是過去有做不好的地方,很容易被拿出來說嘴,最好的應對方式是主動反省,並接受該調整的策略,若是一心只想用自己的方式作事反而容易受到旁人的反彈,要特別注意人和是問題。在情感方面,另一伴容易因為你過去對他不好的事容易生氣,若是想要感情好好走下去,你一定要願意反省的心態跟對方交流,若只是一昧說自己的觀點而不用同理心對待對方,這樣很容易造成感情的分裂,單身的牡羊們,你們很容易心直口快,雖然你們心機不重,但有時不會看人臉色容易惹對方不悅也不是一個好現象。在投資方面,容易衝動行事,要耐心評估再作下一步才是。工作運勢:★★★愛情運勢:★★★幸運色:紫貴人:魔羯 小人:處女 第6名天蠍座:工作感到壓力,情感悶悶不樂天蠍座本月職場運勢,在工作上容易會碰到讓你感到壓力的人,這些人雖然能力很好你也有機會在他們身上學到東西,但有時後他們的步調太快,希望你也能跟上,這樣就會造成心裡壓力,但你還是要願意衝刺,不要因為害怕而擋住自己表現的機會。在情感方面你們會覺的最近相處上有悶悶的感覺,要練習把話說開,不然一直不說反而讓彼此的感情會漸行漸遠,這樣是不好的,單身的朋友們,你們容易會被過去不開心的感情影響導致認識新的人難建立信任關系,還是要放寬心多認識一些人才好,不要封閉自己。財運方面,對於投資理財要作到嚴守紀律對你才會是好的。工作運勢:★★★★愛情運勢:★★★幸運色:紅 貴人:獅子 小人:魔羯第5名魔羯座:工作漸入佳境,情感需要支持魔羯座本月職場運勢,你們最近在夥伴關系上會有不錯的進展,以前總是跟這些人磨合意見與想法,但愈來愈有漸入佳境的感覺,而大家也因為跟你相處久也非常認定你的人跟工作能力,你可以在這個團體多發揮你的才能會對大家幫助很大。在情感方面,你的另一伴這個月很需要你的支持掌聲,這樣會讓對方更有活力的面對生活難題,你是情人的好夥伴,單身的朋友們,你們是很讓人放心談感情的對象,也因如此會有很多長輩喜歡你想幫你介紹,若你有興趣不彷多了解他們介紹的人也不錯。財運方面,你是很保守投資的人,但也因為如此你會實際累積出不錯的數字,要好好保持良好習慣。工作運勢:★★★★愛情運勢:★★★★幸運色:灰貴人:處女 小人:牡羊第4名獅子座:工作負荷太重,情感過於忙碌獅子座本月職場運勢,這個月在工作上容易會有許多外來的新任務,雖然你還沒有準備好接受這些事物,但這些事情會找到你,是因為上司同事都覺的你很適合處理這些事物,算是被肯定的意思,但若你覺的壓力大負荷太重還是要反應一下,不然接收太多的工作會容易造成你身體健康的影響。在情感方面你與另一伴工作都有各忙各的情況,兩人需要找時間好好約會才能增進彼此感情,單身的朋友們,你們需要多拓展一些人際關系,有時後太宅你會沒辦法認識新的人,多出去交朋友吧。在財運方面,你會很有自已的投資想法,雖然很理想,但還是要作好風控管才是。工作運勢:★★★★愛情運勢:★★★幸運色:黃貴人:金牛小人:魔羯第3名雙子座:工作被人肯定,情感備受喜愛雙子座本月職場運勢,木星開始進入你們的命宮,你們在這個月開始說話會很有影響力,你的所作所為別人都容易肯定你,但你自己也要留意你是否有走在對的道路上為你的生活跟工作盡責,只要你是走在對的路上你一定很快可以得到不錯的聲量與回應。在情感方面,這個月有情人者看你會特別順眼的感覺,而你說的話也很可以影響對方,所以這個月你對另一伴提要求,基本上如願以償的機會特別高,善用你的言語好好誇對方,情人會非常開心,單身的雙子朋友們,你們在感情市場會很受歡迎哦,但也因如此要好好選適合的對像再發展,不要容易被灌迷湯失去判斷。財運方面,要作好理財分配,有時太樂觀投資反而因小失大。工作運勢:★★★★愛情運勢:★★★★幸運色:綠貴人:射手 小人:處女第2名射手座:工作能力提升,情感不宜敷衍射手座本月職場運勢,在工作上大家都很肯定你的能力,也因為你出色的表現很容易會有別的部門或別家公司對你有興趣,若是有你喜歡的公司來挖角你,你一定要去看看新的可能性,可能對你之後的工作發展會有幫助,另外可多找一些課程來習,這樣對你的工作能力也會有加分效果。在情感方面,你們會讓另一伴覺的你好像不認真的感覺,因為你總是嘻嘻哈哈,對方會覺的你在敷衍他,所以在某些事情上該正經表現要正經,讓對方知道你在乎,單身的朋友們你們總是太後知後覺,雖然你們很好相處,但有時後喜歡你的人暗示很多次你還是沒發現,真的會讓對方氣死要注意。財運方面,容易聽信別人的建議投資,還是要理性應對才是。工作運勢:★★★★★愛情運勢:★★★幸運色:白貴人:天秤 小人:獅子第1名巨蟹座:工作分享心得,情感魅力十足巨蟹座本月職場運勢,這個月太陽金星進入本命宮,你會覺得這個月的心情大部份時間是很愉快的,而你跟以前比起來也變的比較有自信,你可以多去發展個己想做的事,是很容易成功的,而在同事面前也可多分享自己的觀點容易被肯定。在情感方面有情人者很需要你關心照顧,你可以提供溫暖給對方,他們只要聽到你的鼓勵就會很有動力作事,單身的朋友,你們這個月看起特別有魅力,所以你也很容易吸引別人來接近你,但也因如此要睜大眼晴選人,不要太快暈船才是。財運方面,你們會很有自己的想法投資,但大方向還是要以保守穩健為主。工作運勢:★★★★★愛情運勢:★★★★幸運色:黑貴人:雙魚 小人:牡羊
不陪新聯盟打球 富邦、領航猿與鋼鐵人共同宣告退出續打PLG
P. LEAGUE+所屬球團臺北富邦勇士、桃園璞園領航猿與高雄17直播鋼鐵人,8日發表共同聲明,即日起退出職籃新聯盟後續籌備工作,並將積極與聯盟共同投入PLG新賽季準備工作。PLG成立4季帶給臺灣籃壇新氣象、注入新活力,以服務球迷為願景的成果有目共睹,不但喚起各界對籃球的熱情支持,也讓大家對籃球產業更有信心和盼望。PLG的經營基礎是台灣職籃繼續往前走一步一腳印的穩定力量,PLG亦在6月26日會長召開6支球團進行內部會議中達成共識,向職籃新聯盟籌備委員會表達,願意在以PLG為主體的前提下,共同參與後續整合的籌備工作,並得到籌備委員口頭允諾這是新聯盟籌備委員會願意接受的整合方向。唯在聯盟第一版的新聞稿明確指出合併方向是以PLG協會為主體做為聯盟營運,但有聯盟球隊提出以新聞稿簡化、字眼過於敏感為由,希望在聯盟新聞稿刪除有關共識的細節。各隊基於未來合作互信基礎下,答應此要求。未料在後續職籃新聯盟籌備委員會第一、二次工作會議上,關於以PLG為主體與沿用PLG規章的議題,並未獲正面回應或討論。勇士、領航猿與鋼鐵人即使在堅持聯盟立場以PLG為主體之訴求未受尊重情況下,還是願意參與今日職籃新聯盟籌備委員會第三次工作會議,並提出仿效類似美國職棒大聯盟「國家聯盟」與「美國聯盟」概念,提議新球季仍維持現有PLG與T1兩職籃聯盟主體,並在例行賽期間進行交流賽,季後賽期間亦由兩職籃聯盟共同參與進行「臺灣大賽」,先累積兩聯盟11支球隊共同比賽的經驗,並於過程中更周延討論任何有利於台灣職籃發展之方案,可惜這樣的提議亦未獲接受。整合是長遠的大方向,兩聯盟的合併茲事體大,需要有更周延的規劃和合作交流來找出最好的方式和時機點,不宜倉促行事,且兩聯盟之規章、制度均有不同,討論起來格外耗時費力且成效不彰,也易因意見分歧難以推進,如貿然將過去已累積建立之良好基礎,全部打掉重練,恐怕更是令人感到惋惜與不智。在6月22日新聯盟記者會前,有少數球隊沒有收到新聯盟意向書,一直到7月4日才收到,更難讓球隊認同這是新聯盟所謂公平、公正、公開的原則。退出職籃新聯盟籌備工作是個艱難,但是必須做出的決定。我們秉持善意努力溝通過以PLG為主體整合的方式,或維持雙聯盟但進行季中交流的合作方式,但都未能得到共識。PLG的存續為三隊堅持的底線,PLG的存在和成功不單單是聯盟的名稱,也不只是多年日積月累在籃壇的投入和經驗堆積而成的,更重要的是球迷的認同和支持為PLG不斷成長茁壯的底蘊。展望PLG新賽季,勇士、領航猿與鋼鐵人即刻起和聯盟共同投入準備工作,堅定守護PLG成立以來:P代表People(臺灣籃球的球迷)、Player(努力不懈的球員)、Passion(對籃球的熱情)、Professional(追求20年的職業籃球)以及Plus(球迷的熱情加上球員的專業)的核心價值,持續為臺灣籃球盡心盡力。
二次元風波2/「iWIN事件」風波未平 犯防學者:可借鑑日本成熟經驗
「iWIN網路內容防護機構」,年初以涉嫌違反《兒童及少年福利與權益保障法》與《兒少性剝削防制條例》,通知網路平台下架虛擬創作內容,並報請警方立案通知相關人士,引發網友熱議。對此,銘傳大學犯罪防治學系副教授王伯頎表示,衛福部函釋內容不夠具體,應深入討論法條細目或相關配套措施,樂見政府機關邀集產業團體、出版業者以及專家學者們共同討論、協商,期在創作自由及兒少權益之間取得一個平衡點。衛福部4月份與立委、法務部以及ACGN相關團體協調後,5月已發文函釋3點判斷原則,其中一點為「有關兒少性影像、以真人所繪製的色情圖畫、AI生成的擬真色情圖畫依兒少性剝削條例規定處理」,相關爭議原讓外界認為已告一段落,如今卻有網友轉貼新聞而成為被告,再度引發軒然大波。銘傳大學王伯頎副教授認為,衛福部對虛擬兒少性影像處理原則的函釋內容不夠具體,應再深入討論法條細目或相關配套措施。(圖/王伯頎提供)王伯頎指出,「iWIN事件」大方向立意良善,而衛福部在5月函釋的3點判斷原則,內容仍嫌不夠具體,且主觀認定的成分頗高,主管的公家單位在相關議題上恐須擴大討論,並遵循「比例原則」才能夠服眾、共好。王伯頎說,對於平台、業者們須負管理責任的部分,我國公部門目前傾向於立法管制,但歐美各國有關「兒童及少年性剝削防制條例」的認定,主要在於是否有涉及真人受害,非真人的影像創作並未主動管制。王伯頎表示,他對於政府單位重視兒少性剝削的問題表示肯定,除了加強推動相關從業者「自律與防護」之外,建議公部門可以在此基礎上,借鑑二次元產業、法律規範成熟的日本作為範本,在保護國家幼苗的同時,還能夠保障創作者的權益,減少社會爭議以及官民糾紛。衛福部強調,未來仍將依函釋內容處理兒少性影像等相關問題,違反者將依刑法散布猥褻物品罪處理。(圖/報系資料照)兒少權益主管機關、衛福部保護司副司長郭彩榕則表示,衛福部5月14日就已函釋,未來「兒少性影像、以真人所繪製的色情圖畫、AI生成的擬真色情圖畫」將依兒少性剝削條例規定處理;兒少不宜觀看者,將依兒童少年福利與權益保障法第46條,請平台業者補正相關防護措施,如警示性防護、阻攔性防護、嚴格年齡限制等;動漫(含二次元創作)如內容含暴力、性虐待或人獸性交等而無藝術性、醫學性或教育性價值,則將依刑法第235條散播猥褻物品罪加以處理。
Darren瞞家人刺青 爸爸看了竟被感動
Darren邱凱偉今(5日)出席高爾夫球品牌活動,聊到3歲的兒子Travis,Darren打算先自己帶小孩,中班再送幼兒園,「小朋友很快就長大,你看他要是13歲可能就不理我了。」星二代的孫安佐不斷出事,讓他也反思教育問題,他也透露自己曾叛逆過,未來不會給孩子太多限制。Darren自曝叛逆史,未來他不會限制兒子太多,大方向給個框架規範就好。(圖/侯世駿攝)Darren中學就出國念書,大學則在澳洲念,「我認為小朋友最好去海外的年紀是4、5年級,因為這時他中文發音已經不錯了,但太晚去,他講英文就會有台灣口音。」至於會不會送小孩去國外,他目前還沒有仔細想,但如果要去的話,會考慮送到澳洲。他也分享他年輕時的叛逆史,他家教甚嚴,尤其媽媽比較嚴格,他當時先打耳洞,接著穿鼻環,之後又想刺青,但怕被罵,找個比較可能被允許的做法,決定刺「漢」字,因為這也是他爸爸的名字,他當時以學校設計功課為由,請爸爸寫「漢」的書法字,先斬後奏刺在身上。過了半年,他帶當時的韓國女友回台灣,正當爸爸要幫他整脊時,他眼見紙包不住火,趕快跟爸坦承「我有件事要跟你說」,爸爸第一反應竟是「不會是女友懷孕了吧」,他秀出刺青,且還包裝得很好聽,「這是你設計的,我們家是做漢藥的,我是把整個邱家扛在身上」,爸爸看了非常感動,還掛保證「你不用擔心,你媽那裡我來搞定。」
打擊詐騙為首要任務!打詐新四法火速排審 盼3周內完成初審
近年因應詐欺犯罪修法賴清德總統就職演說宣布打擊詐騙為首要任務,行政院長卓榮泰連日積極拜會立法院長韓國瑜及三黨黨團,盼「打詐新四法」盡速審查,民進黨團火速於本周排審,力拚3周內完成初審,希望在本會期7月16日結束前三讀通過。不過,朝野對打詐大方向支持,但對科技偵查要設專章或專法處理,仍意見分歧。卓榮泰上任後2度拜會韓國瑜,力促打詐四法盡快通過。立法院司法及法制委員會今(3)日排案審查《洗錢防制法》修正草案、5日審查「科技偵查及保障法草案」,6日審查《通訊保障及監察法》部分條文修正草案;內政委員會也表定5日、6日處理「詐欺犯罪危害防制條例草案」,打詐四法均排入本周委員會審查。然而,朝野立委對於修法原有高度共識,但在科技偵查法部分有歧異,政院提出科技偵查專法,國民黨召委吳宗憲、民進黨召委鍾佳濱、民眾黨團總召黃國昌3人都提出修訂《刑事訴訟法》專章因應,吳宗憲預計下周排審刑訴法。吳宗憲表示,各黨皆支持科技偵查,但都認為依照我國法制體例,應是修改刑事訴訟法,行政院提出的「科技偵查法」,主要是司法院長期不作為,逼得法務部不得不設打詐專法,但在法的邏輯是有問題的,搜索、扣押等偵查手法都是在刑事訴訟法,為何要另定一個專法?吳認為,行政院提出專法只是為讓法案能夠趕快通過,但立法院若有共識是以修正刑事訴訟法方式處理,相信行政院也不會覆議,「內容都一樣,只是不同法」。鍾佳濱說,自己也有刑事訴訟法版本,但體例不同,無法併案審查,他先排審議科技偵查法專法,將來吳宗憲要再排審刑事訴訟法也可以,屆時2案的取捨就送協商討論。委員會是代為審查的機制,不是做決定的角色,委員會應讓草案完備,重大爭點則由朝野協商決定。民眾黨團總召黃國昌則指出,執政黨到現在才想趕快通過,已經慢了很多拍,既然已經排案,還是希望能認真審議,不要徒於形式,才能真正回應國人對政府的期待。至於科技偵查法的部分,黃說,重要的是如何兼顧打詐及人權保障,專法或專章都只是手段,重要的是如何達成目的,內容完整才是國人希望看見的。
國會改革「傳10萬人到場抗議」類比太陽花? 學者:有些人只是跟風
國會改革法案近期引發廣泛關注,藍白綠三黨爆發激烈衝突。由於藍白兩黨推動的國會擴權法案「立法院職權行使法部分條文修正草案」多數條文已完成二讀,預計將於28日院會三讀通過,這也引發了民間團體的不滿,24日就有約10萬人包圍立法院來表達訴求,這一事件被類比為2014年的太陽花學運,然而中山大學政治研究所教授廖達琪指出,藍白國會改革引發的運動與太陽花學運在本質上有所不同。藍白提出的國會職權相關修法進度備受關注,外界關注的內容包括總統國情報告即問即答、藐視國會罪、聽證調查權等等。經過先前的開會表決,立法院已二讀通過了增訂聽證權、人事同意權改記名投票、以及被質詢人藐視國會最高罰20萬元等關鍵條文。其餘條文將於28日繼續討論,包括刑法中藐視國會罪的修正條文。藍白共提的再修正動議中,多數建議「不予增訂」,仍待處理的約有14個條文及1個章名。不過民進黨認為法案內容過度擴權,指責藍白兩黨在委員會未充分討論、未經協商便直接表決,要求退回重審,並指控這是「黑箱」操作。在3次院會審議期間,也有民眾多次聚集在立法院外抗議,據傳24日的聚集人數更達到10萬人,也有人將這一事件類比為2014年的太陽花學運。然而根據《壹蘋新聞網》的報黨,中山大學政治研究所教授廖達琪認為,這次的運動與太陽花學運本質上完全不同。她指出,民進黨如今是執政黨,反對的議案僅涉及國會改革,民進黨認為中國干預立法院的指控證據不足,這些論點主要是用來煽動群眾運動。廖達琪表示,太陽花學運當年關涉兩岸服務貿易協議,性質迥異。廖達琪說明,這次的群眾運動確實帶有太陽花學運的影子,但並不存在公民不服從的問題。此次事件純屬內部事務,國會改革的大方向過去也是民進黨提出的,廖達琪還提到,「有些人就是跟風到現場,也不知道這個運動是在幹嘛,變成流行了」,並不清楚運動的真正目的。
首颱艾維尼將生成!專家曝「結構小型紮實」 大迴轉路徑曝光
今、明(24日、25日)兩天鋒面逐漸遠離,今台灣中部以北、東北部地區、恆春半島及澎湖、金門、馬祖有局部短暫陣雨,其他地區為多雲,午後有局部短暫雷陣雨,西半部山區及東北部地區有局部較大雨勢發生的機率。氣象署預報,今(24日)鋒面開始逐漸遠離,但台灣附近水氣仍多,中部以北、東北部地區及恆春半島有局部短暫陣雨,其他地區為多雲,午後有局部短暫雷陣雨,西半部山區及東北部地區午後容易出現局部較大雨勢,外出建議攜帶雨具備用;北部、東北部及東部高溫27至29度,其他地區可以來到31至34度,感受較為偏熱,尤其高屏近山區有局部36度左右高溫發生的機率,戶外活動記得多補充水分。氣象署指出,菲律賓東南方海面的熱帶性低氣壓,有發展為輕度颱風的趨勢,未來以西北轉東北的方向移動,對台灣天氣沒有直接影響。菲律賓東南方海面的熱帶性低氣壓預測路徑。(圖/氣象署)天氣風險公司分析,菲律賓東南方海面的熱帶性低氣壓持續發展中,有機會進一步發展為輕度颱風,不過模式預報的大方向仍是在菲律賓以東向北、東北方順轉,大約周日(26日)到下周一(27日)之間經過台灣東南方較遠的海面後快速向東北遠離,目前預測它發展起來後可能是較為小型、紮實的結構,環流不大,不夠靠近的話,對於台灣的天氣並不會有明顯影響,因此不必太過擔心,反而因為它的北轉,太平洋高壓勢力隨之向東調整,因此讓下一波鋒面有機會趁勢往比較南邊(台灣以南)的位置移動。吳德榮在《三立準氣象‧老大洩天機》專欄中指出,最新模式模擬顯示,下周日(26日)「滯留鋒」北移、西南風轉變,天氣好轉、各地偏熱,午後仍有局部短暫陣雨或雷雨的機率。下周一(27日)水氣增多,午後有局部短暫陣雨或雷雨,應防較大雨勢。吳德榮分析,最新模式模擬顯示,下周二(28日)另一鋒面南下,各地轉有陣雨或雷雨,有「中小尺度對流系統」發展,伴隨「小範圍劇烈天氣」(雷擊、強風、瞬間大雨等)的機率,應注意;下周三、四(29、30日)鋒面南移、滯留在巴士海峽,各地天氣雖略好轉,北部、東半部偶有局部短暫雨的機率,午後中南部近山區有局部陣雨或雷雨。吳德榮表示,最新(24日2時)中央氣象署「路徑潛勢預測圖」顯示,熱帶低壓將在今晚發展為今年首颱「艾維尼」〔日本(JMA)預測改在明晨、美軍(JTWC)預測則改為還需48時〕;中央氣象署預測其未來行徑與最新(23日20時)歐洲(ECMWF)系集模式模擬類似,先朝西北逐漸接近呂宋島,再向東北大迴轉遠離,不侵台,但潛勢預測與系集模式皆有「不確定性」存在,應持續觀察。
熱帶低壓生成!恐增強為首颱「艾維尼」 可能路徑曝光
今(23日)鋒面影響,台灣中部以北、東北部地區及澎湖、金門、馬祖有短暫陣雨或局部雷雨,其他地區有局部短暫陣雨,西半部山區、東半部地區及澎湖並有局部大雨發生的機率。氣象署稍早表示,菲律賓東方海面有熱帶性低氣壓生成。根據氣象署資料顯示,熱帶性低氣壓今(23日)8時的中心位置在北緯7.0度,東經134.0度,以每小時33公里速度,向西進行;中心氣壓1006百帕,近中心最大風速每秒12公尺,瞬間最大陣風每秒20公尺。天氣風險公司氣象部經理吳聖宇在臉書發文表示,今年第1號颱風熱身中,成颱的話名字會叫做艾維尼,密克羅尼西亞給的名字,是當地暴風雨神的名字,預估會在菲律賓東側海域轉向,對台灣影響機會低。吳聖宇分析,菲律賓東南方的熱帶擾動正在持續發展中,有機會在這2到3天內進一步發展為熱帶性低氣壓或輕度颱風,不過模式預報的大方向仍是在菲律賓以東向北、東北方順轉,大約周日(26日)到下周一(27日)之間經過台灣東南方較遠的海面後快速向東北遠離,目前預測它發展起來後可能是較為小型、紮實的結構,環流不大,不夠靠近的話,對於台灣的天氣並不會有明顯影響,因此不必太過擔心。吳聖宇提到,反而因為它的北轉,太平洋高壓勢力隨之向東調整,因此讓下一波鋒面有機會趁勢往比較南邊(台灣以南)的位置移動,雖然這個颱風不會破壞鋒面結構,但也仍有可能間接讓鋒面南下後的位置變得更偏南一些,鋒面跟颱風兩者之間後續的變化值得繼續觀察留意。