大直房屋傾斜
」 大直 基泰建設 基泰大直 都更 大直街94巷
基泰連續壁下包廠商遭挖出 北市都發局公開合作名單「避開雷區」
基泰建設於大直建案日前造成鄰近房屋龜裂下陷，北市都發局長王玉芬今指出，如工地涉及嚴重工安跟鄰損，將公布建設公司、分包廠商及技師相關資訊，「一個都不要跑掉，大家也可以避開雷區」，今天要公布的是下包連續壁工程的廠商是「齊崴營造」。她也指出，今日開始，4大公會將檢查台北市184處開挖地下室工地，完整結果報告預計一周內出爐，第2波檢查則會針對地下室開挖、連續壁工程。此外，王玉芬表示，都發局將加強檢查台北市所有工地的頻率，預計每個月會檢查1次，地下室有開挖的工程，將再增加檢查頻率。鄰損相關規則與SOP、結構外審規定，也會做整體檢視，即刻啟動修法。
大直房屋傾斜...8個月前牆面就有大裂縫居民求助無門 一查建商「前科累累」
基泰建設位於中山區大直街94巷3弄口的建案「基泰大直」因施工未做大底，導致工地坍塌、鄰房傾斜，隔壁大樓甚至承受不住壓力下沉「1樓變地下室」。陳怡君議員直言，該建案開工以後，附近居民住家就開始出現牆面龜裂的情況，8個月前就開始建商反應、協商卻都沒得到妥善的解決，民宅的大門甚至已因傾斜變形無法正常開關，鐵窗也是肉眼可見的彎曲。而有網友一查舊聞發現，基泰建設於2014年在信義區吳興街也發生幾乎一模一樣的事情，只是當時比較幸運，建案基地沒有坍塌。陳怡君議員指出，她7日下午因收到民眾陳情前來大直街94巷這裡蒐證，當時她看到現場住戶的情況已有相當嚴重的損毀，包括：住宅內部及公設梯間還有地下室牆面均有又寬又大的龜裂、一樓大門因房屋傾斜擠壓到無法正常開闔、鐵窗因擠壓明顯彎曲以及龜裂造成的嚴重漏水問題。據她了解，住戶其實向基泰建設反映各項問題至少已有8個月的時間，基泰卻只有抹水泥填補，但可怕的是「越補洞就越大、縫隙就越長」，住戶甚至行文到台北市政府陳情，卻收到市府回應「沒有安全疑慮」。（圖／翻攝畫面）現場也有住戶無奈地向媒體表示，由於當地有2家建商（基泰、聖德福）同時施工，導致他們8個月前出現龜裂問題要找人負責時，建商就在互踢皮球，不認與他們施工有關，然後向政府陳情也沒有用。也有民眾在臉書指控都發局，「都發局XXX，你說我們家的損壞跟施工無關，現在你要不要改一下說詞？」媒體到坍塌現場拍攝時，也發現附近住戶一樓鐵門上貼著「近期因基泰建設施工，本排公寓一樓住戶的室內/室外牆面已出現龜裂、牆面與階梯之間也出現縫隙，室內房門也因建物傾斜而自動閉合搖晃。……尤其近來地震頻傳，僅此呼籲樓上住戶也密切注意住家是否也有發生上述問題。」的告示，內容並指出將會與基泰釐清肇責。（圖／翻攝畫面）更離譜的是，有居民透露，其實7日晚間7點多的時候，基泰工地發出一聲巨響，隔壁大樓一樓住戶有明顯感受到住家疑似下沉，當時就有住戶看到附近的建案工地緊急疏散施工工人，但不清楚發生什麼事，後來一直聽到磁磚掉落的聲音「乒乒乓乓很大聲，在屋內都聽得到！」大約距離工人疏散半小時後，才聽到基泰大直新建工程的主任就在樓下說「趕快下來、趕快疏散、房子要倒了！」而查閱舊聞，可發現基泰建設可說是劣跡斑斑，早在2014年興建信義區吳興街建案「基泰帝景」時，也遭附近居民指控施工導致住家傾斜、鋼筋裸露、門歪斜還關不起來，且要求基泰進行房屋安全與損害鑑定，基泰卻僅做傾斜鑑定，議員許淑華當時就指控建商與市府官商勾結，最後此案是建商協助住戶修繕房屋、進行補強作業才平息。另外，基泰建設還涉嫌從2011至2014年間，以投資境外不動產、保證獲利等吸金手法，向投資方吸金，被害者10多人，金額上億元。2019年更被媒體踢爆，基泰建設老闆陳世銘向鋼鐵大亨蔡錫奇高價兜售要價上億的豪宅，並承諾3年內「原價買回」的大利多，沒想到當時房價下跌、市值損失千萬，基泰建設卻拒絕履約，遭告詐欺。
1樓變地下室...大直房屋傾斜為都更案沒做這件事釀禍 建商工地也完全崩塌
基泰建設位於中山區大直街94巷3弄口的新建案「基泰大直」，7日晚間8時許工程人員在施工開挖地下連續壁最後一層時，疑似因工地未灌水，造成一旁6棟房屋傾倒，一樓在眾目睽睽之下變地下室。經目前初步鑑定，肇因為工地往下開挖3層，卻未立即做大底，進而造成連續壁破裂，坍塌先由基泰工地發生，然後擴散到一旁1、3、5、7、9號單數號共6棟建築，目前北市府已緊急灌漿，阻止坍塌擴大。台北市長蔣萬安於晚間11時趕抵現場，表示目前北市府已緊急灌漿維持壓力平衡，以穩住現場地基，除了協助附近約35戶、159人疏散外，也將大直街以北、大直街94巷以東、大直街94巷3弄以南、大直街124巷以西全部封鎖，但由於地基仍不穩，因此暫時無法同意居民回家拿東西。 蔣萬安並直言：「這棟接下來似乎可能必須要重新拆除，我們會以最好方式來協助原本的住戶。」根據《CTWANT》記者實地勘察，發現「基泰大直」的工地已完全塌陷，連續壁以及擋土牆已經完全瓦解，而土地因為拉扯，位在1樓的機具被抬升到2樓的高度、工地旁的巷道也成為斜坡，稍早現場仍不斷傳出塌陷的巨響，還有一部怪手隨著塌陷的路面下滑。（圖／三立新聞網提供）據了解，大約7日晚間7時30分左右，工地突然傳出一聲巨響，一旁的民宅也都感覺「住家震了一下」，當時工地周邊道路出現龜裂，應該就是坍塌的開始，沒想到，工地工人雖緊急撤離，卻沒通知隔壁住戶，還是住戶因為發現大樓磁磚、玻璃不時往下掉，自覺有異撥打1999、119報警，台北市警消晚間8時34分獲報後到場立即進行疏散，不少人當時才發現自家一樓牆面已有巨大裂痕。（圖／翻攝畫面）到了晚間22時49分，工地隔壁的大樓再也承受不住壓力，突然毫無徵兆的往下沉，一樓立刻變地下室，現場一片譁然。（圖／翻攝畫面）