天文數字
」 大陸![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/98/361998/sm-a0e4f5400a3b055506e67f756d882c5d.jpg)
容積率吵什麼?一文搞懂容積率、建蔽率名詞 都更危老也息息相關
近期「京華城容積率」鬧得沸沸揚揚,也讓一般大眾開始接觸「容積率」。什麼是容積率?為什麼要有容積率的限制?建商又為何絞盡腦汁想要提升容積率?政府單位對於容積率的做法又是什麼呢?撇開此案的政治層面與法律程序部分,踏取國際開發協理藍德義帶大家快速了解容積率與建案相關的連結及重要性。容積率代表「樓層總建築面積佔建築基地面積的比例」,淺顯一點便是:「一塊建築基地可以蓋幾層樓」。例如:台北市「住四」的容積率是300%,基地面積是100坪,代表建築物總共能夠蓋100 x 300% = 300 坪。因此容積率越高,代表可蓋更多樓地板面積。而容積率往往需搭配「建蔽率」一同計算,建蔽率是「建築面積佔總基地面積的比例」也就是一塊地「可以蓋多滿」。以台北市舉例,「住四」的建蔽率為50%,也就是一塊基地面積100坪的土地,其平面建築用地為50坪。所謂建蔽率若由建物外觀看起為水平的投影面積占比,也就是太陽在建物正上方所產生陰影面積的概念,但現今普遍的建築,鮮少能完全使用建蔽率的規定上限,所以很多建物加裝了額外的邊條設計作為造型(也就是俗稱的土星環)。容積率和建蔽率會根據區域類型(如:住宅區、商業區、工業區...等)的法規而有所不同,以台北市來說,「住三」類的容積率為225%,而「商三」的容積率為560%。依照各縣市的法規規範而固定的數值,我們稱之為「法定容積率」。既然法定容積率是固定的,建商勢必會希望能夠向政府徵求更多的容積以提升建築利潤。而政府為了鼓勵建商與民眾進行都更或危老重建,也會給予額外的「容積獎勵」。常見的容積獎勵包含綠建築、提升耐震設計、提供公益與公共設施等,透過容積獎勵的方式,與都市更新實施者協調,提高容積率的同時,也能夠提升大眾生活品質。除了容積獎勵以外,建商也可透過「容積移轉」方式,增加建案的容積率。顧名思義便是將A土地的容積,移轉到B建築土地供使用。常見的容積移轉應用在於被劃分成「公共設施保留地」(公保地)的土地。理論上政府應該徵收這些保留地,未來作為公共設施用地使用。然而隨著土地價格上升,公保地的徵收對於政府財政也是相當大的負擔。容積率可透過容積移轉、容積獎勵提升。(圖/踏取國際開發提供)因此政府透過「容積移轉」的體制,鼓勵建商購入公保地後捐贈給政府,以換取新建案的容積。此舉不僅能夠讓建商提升新建地的容積率,增加建商未來利潤;更能夠幫政府解決高額的收購費用,可說是一舉兩得。但法規不斷修改至今,容積移轉的申請已大不如前,由於限制過多,市府需求的標的物越來越稀有化和特殊化,進而轉變為「代金」方式申請,也就是付出天文數字的價金來換取更多的建築空間,行內普遍認為此方式所提升的成本與市場的價值已若差甚遠。不過不論是容積移轉還是容積獎勵,均依各縣市規範有其獎勵上限。而為何政府要限制容積率呢?雖然說高容積率代表可以蓋更高的樓層,容納更多的住戶,然而試想倘若一座城市,全是無容積率與建蔽率限制的高樓大廈,街道將會十分狹窄,且無綠地或人行道空間,日照程度大受影響,儼然成了鋼鐵叢林。建商也會將所有資源投入精華地區,便會造成地區發展不平衡。另除法定容積外的獎勵容積與容積移轉,兩大部分皆有法源依循,也得由各地方市府因其所需審議而定奪,放眼全台灣不是找不到超過1000%這樣高容積率的建物,更別說對岸一線城市比比皆是,法規既允許市府於審議容積上有所把關,應尊重各市府所需的規劃審議之裁量權,倘若因此法造成各縣市的容積差異失衡,也可效法鄰國日本「回歸中央審議權」的方向修法,統一管理。看似單純的「容積率」其實不僅僅是簡單的數字,一些細微的調整,都牽動著整個都市計畫的發展,政府單位對於容積率的拿捏、容積獎勵的評估與審核,都應秉持公正、專業的立場。也許京華城一案對讀者們來說相當遙遠,然其實任何建物均離不開「容積率」三個字。因此踏取國際希望能夠透過這些名詞科普,讓讀者們能夠更有概念地參與公共事務,並更加了解與自身息息相關的不動產/都市更新的名詞。
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北部沒風沒雨?網罵「亂放颱風假」 專家揭原因打臉
凱米颱風登陸台灣,全台今(25日)放假,不過有不少民眾納悶,北部感覺沒什麼風雨,好像沒有放假的必要,對此氣象專家解答原因,假如沒發生一個情況,北部可能就不會這麼和平。有網友在PTT八卦板討論:「台北這樣放颱風假,是賺到了對吧?」引來許多人共鳴,「賺爛了,明明就應該要上班的」、「真不該放的」、「根本亂放」、「今天台北新北根本亂放」。然而,也有不少網友反駁:「你要不要去外面看看」、「有病?風雨超大」、「風很大很恐怖好嗎」、「風超大,會被吹走」、「風雨不小耶,躲在家裡說話不腰疼」。凱米颱風路徑。(圖/中央氣象署)對此,氣象粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」在Threads上發文,提到今天應該會看到類似的抱怨文,「北部風雨那麼小放什麼颱風假?」但因為台灣地形太複雜,颱風的位置只要差一點,各地的影響程度就會差很多,風險考量的概念還是要有的。或許有人會說天氣預報都不準,但專家指出,這次一開始中南部山區,總雨量預估直接拉到1800mm,這在以前的雨量預報技術,是完全不可能出現的天文數字。話鋒一轉,如果凱米颱風沒在外海打轉一圈,沒削弱強度直接撞進宜蘭台北,「北部還能那麼和平嗎?」
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四寶腰斬1/台股飆高台塑集團股價卻逆勢創低 「五大隱憂」拚轉型
台北股市在美股與科技股帶動下,大盤指數6月連創新高,總市值突破70兆台幣,一片歡欣鼓舞中,昔日資優生「台塑四寶」卻逆勢重挫,股價跌破10年線,今年以來市值已憑空蒸發近4千億元,小股民急問:四寶怎麼了?自端午節以來,台股共有24檔市值破千億元,中小型股也有172檔個股改寫歷史新高,但今年以來的台塑(1301)、南亞(1303)、台化(1326)都維持在50元左右低點,台塑化(6505)則約65元,導致台塑集團股市值大幅度衰退,台塑化市值約減少1409億、南亞約減少1253億、台塑約減少1158億、台化約減少597億。股價反映著去年以來的業績,台塑四寶2023年總計獲利達439.47億元,較2022年衰退51.24%。面對股價腰斬及業績大衰退,讓台塑四寶董事長在6月的股東會上,頻頻向股東致歉,不斷提及要轉型升級。81歲的台塑董事長林健男在交棒前,6月20日主持的最後一場股東會上哽咽地說,「希望各位股東能繼續支持台塑,我們一起努力,共同度過難關。」究竟是什麼原因逼哭了台灣第一大民營集團的董座?各界眾說紛紜,但從6月18日台化董事長洪福源在股東會的一席話可作為總結:「中國大陸新增石化產品產能情況『太瘋狂!』」,像是PTA(純對苯二甲酸)、POLY(聚酯纖維)為例,年產能高達8000萬噸,「這是天文數字」,這麼多產能要銷出去,就會削價求售,今、明年甚至後年都還是會面臨經濟問題,但是「我們沒有什麼好逃的,只有勇敢面對」,做出差異化。中國石油遼陽石化廠區規模驚人。(圖/新華社)一位業內人士向CTWANT記者解釋,中國大陸2016年允許民間企業做煉化一體廠,美國顧問公司樂得販售大量設備給中國,在不斷鼓吹下,導致一股腦投資過剩、產能集中開出,「目前乙烯、PX、PTA、CPL、MEG、SM、ABS等全都供給過剩,加上中國大陸房地產市況低迷,內需疲軟,影響相關石化、塑料及化纖需求,所以向外傾銷。」這對台塑四寶來說,無異是「非戰之罪」,整個東北亞國家廠商也都面臨相同困境,業內人士透露,包括供需失衡、中國大陸經濟復甦乏力、關稅、碳費、加上國際石油價格波動等五大隱憂縈繞不去。資深石化分析師何耀仁也向CTWANT記者表示,「現在這個時代,傳統產業也要把自己做成科技業,不然很難生存。」何耀仁分析,整個亞洲的石化業者,除了要面對產能過剩問題,接下來還有減碳大挑戰,以美國埃克森美孚公司為例,在過去石化產業大好時,就把錢拿去做併購,去年7月買了專做二氧化碳的運輸管線營運商Denbury,以及德州的頁岩氣公司,就是要降低石油依賴,減少二氧化碳排放,甚至以此做產品賺錢。南亞董事長吳嘉昭表示,將逐漸由工業級轉而生產半導體級與特殊化學品。(圖/報系資料照、翻攝自南亞官網)而台塑四寶中,外界認為能轉型最快的就是生產電子材料的南亞。南亞董事長吳嘉昭在6月19日股東會上提到,電子業正迎來幾個新的發展機會,南亞對其成長充滿信心,包括:1.5G到6G等通信技術的升級、電動車和自動駕駛的快速發展、AI相關領域的廣泛應用、以及半導體先進封裝材料的需求。因為這些都需要更高端的材料支援,吳嘉昭表示,所以會持續導入新技術、開發新事業,逐漸由工業級轉移生產半導體級與特殊化學品,電子材料也會朝6G、低軌衛星等先進材料發展,深耕一系列超低損耗材料,並拓展全聚酯可回收用途發展,以及纖維產品應用領域。台塑石化董事長陳寶郎今年起轉作最高顧問,由總經理曹明接董事長。(圖/報系資料照)石化產業轉型除了需要財力,也需要人才,不少小股民憂心台塑集團領導層多面臨退休,因此今年起台塑和台塑化展開專業經理人交棒,例如台塑石化董事長陳寶郎轉作最高顧問、由總經理曹明接董事長,台塑林健男也交棒給原總經理郭文筆,「這波提拔優秀年輕幹部加入經營團隊,已讓員工平均年齡降為43歲。」林健男說。1954年就成立的台塑集團,走過無數次的景氣循環,經歷過高山低谷,這次遇上中國大陸的天文數字量產及傾銷,可說是史無前例,能否順利轉型翻身,走出營運谷底,千萬股民引頸期待著。
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大陸新石化產能開出「天文數字」 台化董座:拚轉型審慎樂觀看下半年
台化(1326)18日舉行股東會,董事長洪福源表示,2023年合併營收3326.2億元,年減12.4%,主要是大量新產能持續開出、供過於求,在同業的競銷下價格走低,不過今年會進一步執行產銷精實化,減少一般「紅海規格」的生產與銷售,專注在提高差別化產品比例與分散市場;由於第二季是傳統旺季,市場會慢慢向上轉好,「審慎樂觀看待下半年」。近期台股頻創新高,台化股價卻跌至2009年以來、近15年新低,引發不少股東質疑,甚至拿台積電來比較;台化18日股價力撐平盤,盤中約在51.9元。不過洪福源回應,在去年這麼困難的情況下,台化仍有賺錢,且獲利還比2022年更成長,預期今年還會再改善。面對中國大陸的新增產能,洪福源直言「太荒唐、這些產能都是天文數字」,今明兩年恐怕都會面臨同樣的問題,大陸最近中止第2批ECFA關稅減讓,台化也有3項產品受影響,市場轉移需要時間,然而對台化來說「沒有甚麼好逃、要勇敢面對」。洪福源表示,去年台化推動「做精、做廣」,積極落實產銷節制、汰弱留強,雖然造成公司營收下滑,但獲利逆勢提升,要先跳脫紅海巿場競爭,並推廣產品到全球超過八十個國家,重視產品的差異性,包括產品認證、品質與交期穩定、及時技術服務,在這個策略上,台化雖然不再全產全銷,但會得到客戶信賴。洪福源表示,第二季屬傳統旺季,目前油價維持80美元上下,預期輕油、石化及塑膠品價格觸底反彈,市場慢慢向上轉好,加上公司沒有排定大型歲修,預估合併營收將優於第一季,售量、售價皆會增加,上半年營運會比去年同期好。至於下半年,美國的通膨仍在高檔,降息不斷推遲,歐洲經濟也陷入膠著,大陸經濟困境也還在,過剩產能需要時間消化,房市改善有限,但各級政府拚全力改善經濟,企業投資及民間消費可望逐漸提升,若地緣區域衝突能控制,原油及能源價格維持穩定,預估石化品及塑膠價格可趨於穩定,審慎樂觀的看待下半年。
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蘋果今年股價暴跌逾10% 標普500指數權重下滑至2021年來新低
2024年迄今,蘋果股價累計下跌大約10.5%,代表在標普500指數的權重下降至大約5.7%,創2021年6月份以來新低。相比之下,2023年年中,該權重一度超過7.7%。美國司法部周四(21日)指控蘋果違反反壟斷法,蘋果股價當日創去年8月份以來最差單日表現。美國司法部周四連環暴擊,指控蘋果違反反壟斷法,蘋果股價當日大跌超4%,創去年8月份以來最差單日表現,市值一日「失血」1100億美元,表現遠不及美股大盤。美股截至周四已連漲四日,標普、道指、那指、那指100均創歷史新高。2024年對於蘋果而言是挑戰重重的一年。美國司法部起訴蘋果,利用在手機市場的壟斷地位危害消費者、開發者和競爭對手公司,以獲得天文數字一般的估值,整個iPhone生態系統都支持蘋果壟斷,不排除可能尋求拆分蘋果業務。此外,媒體稱歐盟將針對App開發商收費調查蘋果和谷歌,可能處以重罰。除了上述來自監管的反壟斷打擊,市場還對iPhone需求的擔憂日益加劇,以及蘋果公司在AI競賽中相對落後。今年1月開年僅十多天,微軟市值就超越蘋果,成為全球市值最大的公司。與此同時,位居AI熱潮中心的輝達市值持續攀升,目前步步逼近蘋果。本月初,最懂蘋果的分析師、天風國際證券的郭明錤表示,先前2024年iPhone出貨的市場共識為2.2至2.25億部,現已開始下修,並向他之前預測的2億部靠攏。如果蘋果今年無法推出優於市場預期的生成式AI服務,輝達的市值將很有可能超越蘋果。
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年營收70億不發年終?員工爆血汗內幕:5年沒領過 無印良品回應了
來自日本的「MUJI無印良品」價錢親民、風格百搭,是不少人購物的首選之一,如今爆出今年公司業績成長15%,卻沒發放年終獎金,讓大批員工相當不滿,紛紛湧入IG留言痛罵「無印入職5年,連續5年沒年終路過」、「大肆宣傳台灣營收亮眼,請問有回饋給員工嗎」。對此,無印良品今(8日)晚間緊急回應了。據了解,無印良品去5月在台北打造超過700坪的松高旗艦店,隨後再攜手高雄大立百貨,打造佔地870坪的大立旗艦店,開幕後不僅成為全台最大店,同時也達成全台總計62間店鋪的成績,挑戰全年營收70億元,雙位數成長。沒想到,無印良品業績屢創佳績,如今卻爆出沒發年終獎金,引發內部員工不滿。不少員工湧入IG留言,「完全不懂這個公司的管理出了什麼問題,真的因為營運狀況沒有發獎金,至少也要公告跟員工說明吧」、「沒有年終真的太過份了吧,請問成長的15%去哪裡了呢」、「無印入職5年,連續5年沒年終路過」、「開工紅包只有100塊」、「大肆宣傳台灣營收亮眼,請問有回饋給員工嗎」。(圖/翻攝自無印良品IG)《壹蘋新聞網》報導,無印良品員工透露,公司自從2、3前年換日商CEO管理層後,員工責任變得更多,福利卻越來越差,除了平時業績獎金訂下難以達成的天文數字,今年更以銷售營業額沒達標、沒賺錢等理由,直接不發年終獎金,讓很多員工十分心寒,其中不少人氣得在LINE群組抱怨,甚至打算醞釀年後大罷工。對此,無印良品回應,公司年度獎金分為季節獎金與變動獎金,整體獎金結構並非只有春節前的變動獎金,而台灣無印良品是依據日本母公司的會計年度進行獎金結算,以4月及10月的季節獎金合計,基本上都有2個月以上的發放,今年因營收及淨利皆未達成年度目標設定,所以未發放春節前的變動獎金,對夥伴們深感抱歉。MUJI無印良品聲明全文:MUJI無印良品的年度獎金分為季節獎金與變動獎金,整體獎金結構並非只有春節前的變動獎金。台灣無印良品是依據日本母公司的會計年度進行獎金結算,以四月及十月的季節獎金合計,基本上都有兩個月以上的發放。本次引起討論的獎金發放屬於變動獎金,變動獎金屬於營業利益達成獎金,會依照年度營收/淨利達成狀況計算而決定是否發放。雖然2023年的年度營業額呈現表現良好的數字,但同時也有大部分的金額投資在對於未來市場的績效,例如成立自設電子商務平台的投資、在地商品的開發、大型旗艦店的出店以及調整薪資制度等等內外部的投資計畫。但是在營收及淨利皆未達成年度目標設定的狀況下,因此未發放春節前的變動獎金。也因此而造成公司夥伴們的不滿情緒,台灣無印良品公司非常重視夥伴聲音也很抱歉,公司將另行以公告方式說明清楚本次獎金未發放原因,敬請理解。 不過,四月份與十月份的季節固定獎金將照常發放,也請公司夥伴們安心。造成大家的困擾,台灣無印良品深感歉意。
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高雄夫妻攜3幼子走絕路…知情者揭「錢莊吸血黑幕」 真正目標是他們
高雄新興區昨(21日)發生一起人倫悲劇,一對夫妻帶著3名年幼子女尋短,導致5人死亡。經警方勘驗,在現場找到炭盆,初步研判是輕生,加上夫妻倆有多筆車貸、信貸紀錄,懷疑是不堪經濟壓力走上絕路,詳細原因仍待釐清。對此,知情人士揭開地下錢莊黑幕,直指對方真正目標其實不是借錢的當事人。一名網友在PTT八卦板發文,「這種會被逼到自殺的,除了卡債、車貸外,一定還有一堆奇怪的信貸,民間借貸、融資公司甚至高利貸,以債養債,最後養到天文數字到親友也幫不了的地步。地下錢莊都很狠,越是知道你缺錢,條件開的越狠,說借10萬可能本票簽20萬,然後還要扣2萬手續費,你只實拿7萬,利息實際收80%,不過借據上卻只寫10%」。原PO表示,「可能會覺得這麼扯的數字,怎麼可能會有人簽的下去?還真的有,因為今天他借不到錢,債主就殺上門了,能撐過這星期再說,下星期他管不了、想不了。後來地下錢莊目標大概也不指望還錢,真正的目標可能是有房產的老父老母。」文章提到,地下錢莊實際借出的成本可能只有10幾萬,透過利滾利方式,拿到的利息錢早就超過本金,「後面都去找他的父母撈最後一票。這種事在台灣每天都在發生,可悲的是政府卻都不想管,大概是上層的人士也在吃這個大蛋糕吧。一個融資公司法談了十幾年還在談,他們賺的盆滿缽滿,低層民眾血肉都被吸乾」。據了解,本案發生在高雄市新興區七賢二路大樓的4樓出租套房,警方21日晚間10時39分獲報前往現場,破門後發現屋內2大3小明顯死亡,死者分別為28歲林男、28歲袁女及不滿10歲的3名男童。警方勘驗現場,尋獲疑似輕生用的炭餘燼,且門窗緊閉,初步懷疑是輕生,後續將進一步相驗以釐清死因。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925(圖/翻攝自PTT)
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男星收藏室驚見4噸金磚「價值87億」 挨轟炒作炫富…本人無奈揭真相
中國男星于洋在2006年因參加節目《家家都有戲》出道,隨後擔任春節聯歡晚會的主持人,也曾參演《樓外樓》、《臥底》、《飄香劍雨》、《青山不墨》、《成化十四年》等。最近流傳一段影片,他走進個人收藏室,上頭滿滿金條,估計有4噸,價值高達20億人民幣(約87億新台幣),引發軒然大波。對此,本人也做出回應了。畫面中可見,于洋走進收藏室,貨架上擺放各種名酒,每一瓶都要價不斐,另外他還展示自己的金庫,門一打開讓人嘖嘖稱奇,放眼望去都是光彩奪人的金磚,足足有3層之多,經濟專家估算,這些金磚重量應該至少4噸,價值起碼有20億人民幣,是個天文數字。專家估計價值至少20億人民幣。(圖/翻攝自微博)不少網友感嘆演員是暴利行業,也有人建議調查一下,為什麼一個演員有這麼多黃金。此外,也有眼尖網友發現,金磚看起來色澤過於艷麗,像是製成的道具,而且這麼多疊在一起,一般貨架肯定承受不住重量,質疑是在故意炒作和炫富。眼見風波愈演愈烈,于洋20日凌晨正面回應此事,他澄清影片中場景並非自己家,而是幾個月前拍戲的道具樣品屋,朋友覺得有趣便放上網,沒想到引起誤會,「本人沒有像任何網友說的以炫富、炒作為目的,本人就是一個普通到不行的演員,明眼人都看得出來金條是假的,一個玩鬧的影片能被那麼多網友借題發揮,寫出一堆我本人都不知道的故事」。
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女兒撿到「金蟲子」…收藏家出價8.8萬他沒賣 送鑑定才知是漢代珍寶
大陸男子譚福全的小女兒1984年在河裡撈到一只金色的蠶,當晚就有人登門拜訪,「我願意出價5000元,賣嗎?」一家人面面相覷,譚福全察覺到金蠶並不簡單,一口回絕後,那人又開口說道「兩萬元,可以接受嗎?」最後,譚福全抵擋住誘惑,選擇將到西安博物館找專家鑑定,並將珍貴的文物捐給國家。綜合陸媒報導,譚福全的小女兒當天在河裡淘出一只金色的蠶,帶回家炫耀的她遭到了父母的呵斥,這讓滿臉得意的小女孩有些害怕,一五一十講明了來由。父母在得知並非偷盜所得才放心,雖然日子過得苦,但譚福全對孩子的教育一直是注重品德。「那太好了,咱們今下午就去當了它,一家人也能過個好年!」母親高興地說道。第二天,譚福全帶著金蟲子去集市上詢問,一個做古玩生意的朋友一看就驚呆了,興奮地說這很可能是件稀世珍寶。消息很快在村裡傳開,一時間各地的人都跑來譚家要看金蟲子,甚至有個自稱是文物商人的人直接出價2萬元(約新台幣8.8萬元)。對譚家這個靠種地維持生計的貧苦家庭來說,2萬元無異於天文數字。不過,譚福全總覺得小金蟲必然不簡單,倘若真是國家的文物,自己橫財就有失大義了,所以他婉言謝絕了文物商人高價收購的建議。為了弄清金蟲子的來歷,譚福全帶著它去了博物館;專家經過鑑定,確認這竟是出土於漢墓的鎏金銅蠶,它證明了古代已經掌握了如履春芒、鎏金虎鞭織錦等高超絲綢加工技術,具有重大的歷史意義。由於譚福全不顧利益,將國寶級文物鎏金銅蠶交給國家,博物館表彰了他的孺子牛之情,並給了他一筆獎金。這條鎏金銅蠶也成了館裡引人矚目的鎮館之寶。從此,譚福全和女兒因當初在河裡的一段偶然發現,聲名遠揚,成為了鄉野間人盡皆知的佳話。
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黃河「9年前亂開玩笑」留陰影 澄清80女交往史:讓我很害怕
黃河18歲時就拿下金鐘視帝,今年以《滴水的推理書屋》入圍金鐘58迷你男配角獎,今(6日)他接受媒體訪問,態度大方有問必答,不過他透露自己曾有過陰影,原來他2014年宣傳《原來你還在》時,亂開玩笑說自己交往80女,結果這番言論有部份文章未幫他澄清,仍不時被提及,他笑說:「從那次開始我就很害怕,我真的只是開玩笑。」這些年都演陰沉邊緣人,但黃河私下笑起來就是陽光男孩。(圖/林士傑攝)再度叩關金鐘,畢竟是獎項常客,黃河心情似乎很平常,不過他兩、三年前結束跟導演易智言合作,若得獎,對他來說是個里程碑,「易智言導演像是幫我開外掛,他幫我、教我很多,這次如果得獎,像是我可以獨當一面了。」黃河有問必答,心態非常大方。(圖/林士傑攝)他在《滴水的推理書屋》演心理師,同時是跨性別者,劇中還被性侵,那段戲讓他至今想起仍難受,「拍攝性侵橋段相對隱晦,也沒露點,但是滿直觀拍攝臉部,就是很強烈的被迫的狀態。」角色即便有創傷,因為心理師的身份,一直深信生命有希望,「我在拍攝的時候一直被這個信念影響著。」黃河最近在拍攝《星空下的黑潮島嶼》,為戲剃了平頭,還要學小提琴,他笑說小提琴真的很難,有次在家練習,他家貓衝來咬他一口,可能是太難聽了,因為貓咪高齡17歲,前陣子還腎臟病,每天要打點滴照護,他便改到辦公室練琴,「我覺得不要虐待牠,就不要在家練琴」。黃河笑說,小提琴的戲已經拍了,很為難對手韓寧,「拍到韓寧的時候,導演說表情可不可以享受一點,好像會真實反應出聽到那聲音的表情。」去年他被拍到跟圈外女友在街上親吻,他今害羞承認仍交往中,大概交往一年。他透露女友被拍到後有嚇到,「她嚇死了,有稍微要安撫她,因為圈外人還是會有點害怕。」不過沒有影響他們相處跟生活,他希望工作之外,也跟一般人一樣大方約會過日子。他也坦言自己從小嚮往結婚生小孩,不過現在覺得「那是小時候的夢想」,如今就是「看命運」,更笑說:「家裡都沒逼婚,現在竟然被記者逼婚了。」黃河現在跟圈外女友穩定交往中。(圖/林士傑攝)黃河今提及自己面對媒體心態大方許多,更重提自己的多年陰影,他2014年宣傳作品時,開玩笑說自己兩年交80個女友,這段敘述就時不時被重提,「80個女友這段,我是開玩笑的,一訪完經紀人說『黃河你白痴,要麻就提個天文數字,你說80個』。」他說從那之後,接受訪問時就會害怕,不過他稱現在已經長大,也笑看過去這段,「我現在很堅強,不會亂開玩笑!」更說如果幫他澄清,他會很感謝。
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每年狠砸500萬課金手遊 日本知名Coser公布年收「突破1億」
有著「日本第一Coser」稱號的知名Coser Enako(えなこ),由於近年來除了繼續深耕Cosplay領域外,也在歌手、聲優等領域有不俗的表現,這也因此讓他獲得龐大的收益。日前Enako在出席節目時就表示,自己每年約花費日幣500萬元(折合新台幣約105萬元)在手機遊戲上,而其年收入更是驚人的1億日圓(折合新台幣約2100萬元)。根據日本媒體報導指出,Enako在一檔日本綜藝節目中表示,自己過去熱愛玩手機遊戲,每年約莫會花費500萬日幣在遊戲中課金。他也表示,自己過去其實並沒有花這麼多錢,但是隨著自己沉迷的程度增加,他日漸對手機遊戲開始上癮,等到注意到的時候,發現自己竟然一年就花500萬日圓在手機遊戲上。而Enako也表示,遊戲公司開發、維護遊戲也都需要成本,他認為這些費用雖然多,但也是一種對遊戲表達支持的感謝費。除此之外,Enako曾於4月出席另外一檔節目時,透漏自己的年收入約有1億日幣。如此驚人的天文數字自然讓現場藝人十分傻眼,當時同為來賓的藝人「初夏的優香」甚至用著極為羨慕的口吻說「她賺的...,她賺的真的很驚人!」
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制霸AI數據中心市場! 輝達力壓英特爾及AMD
人工智慧(AI)晶片大廠輝達(Nvidia)周三(23日)公布強大的財報及財測,儘管周四(24日)輝達高開低走,截至收盤僅小漲0.1%、收471.63美元幾乎回吐日內漲幅。華爾街分析師整體仍看好其發展趨勢,最樂觀多頭投資機構Rosenblatt甚至上調目標價至1100美元,創下華爾街分析師對輝達估價的新高。據CNBC報導,事實上,輝達第二季業績表現如同乘坐火箭般飛升。繼成爲有史以來第一家市值達到1兆美元的半導體公司之後,輝達本季營收又達到另一個里程碑,季度銷售額首次超過了英特爾公司。營收創歷史新高,達135.1億美元,年增101%、季增88%;經調整淨利達67.4億美元,年增422%、季增148%。此外,作為輝達的硬核業務——數據中心的收入,也再次刷新了營收記錄,年增171%至103.2億美元。繼超上一季首次超越英特爾後,本季度的數據中心營收約等於英特爾及AMD之和的兩倍。輝達同時還調高財測、預估第三季營收有望年增170%至160億美元,執行長黃仁勳相信,全球需要改裝的資料中心基礎建設價值高達上兆美元。輝達首席財務長克瑞斯(Colette Kress)表示,市場目前公司數據中心和AI平台的晶片需求非常大,預計明年開始每季的供應量都會有所增加。據巴倫週刊(Barron’s)資深撰稿人Tae Kim此前在推特上發表的一篇推文,輝達每銷售一台H100GPU加速器,就能獲得高達1000%的利潤。Tomshardware也報導,輝達今年內計劃出售超過55萬個H100 GPU。倘若屬實,這意味著輝達光從H100 GPU中獲得的收益就已經是個天文數字。根據財報,輝達期內的毛利率飆升至71.2%,年增25.3個百分點,季增4.4個百分點。在CNBC看來,這樣的利潤水平對實體產品來說有些不可思議。從中也可以看出,輝達在這輪人工智慧熱潮中獲得的收益,比其他任何公司都要多。輝達雖24日股價盤中一度攻克500美元關卡,然而獲利了結賣壓卻讓股價漲幅收斂,其晶圓代工夥伴台積電ADR終場則下跌1.79%、收92.53美元;至於超微、英特爾終場則分別下挫6.97%、4.09%,其中超微跌幅居費城半導體指數30支成分股之冠。輝達25日股價終場下跌11.45美元或2.43%,達到460.18美元。
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布裘互撕7年「離婚官司」將落幕 知情人士爆:再打下去有人會破產
好萊塢前銀色夫妻,布萊德彼特與安潔莉娜裘莉剪不斷理還亂的離婚訴訟,據傳將在近日畫下句點,結束兩人長達7年紛爭。據傳,布裘談判出現進展的關鍵,是裘莉同意讓步並參與和解,而她態度180度轉變原因,則是現實的「無法負擔龐大訴訟費」。據《In Touch》報導,在雙方談妥的協議中,裘莉獲得7個小孩完整監護權,布萊德彼特擁有探視權;兩人2008年共同買下與後來婚禮地點,但離婚後爆發產權糾紛的米拉瓦爾葡萄園(ChateauMiraval),雖由布萊德彼特持有,但須支付裘莉2.5億美元(約新台幣近80億)賠償。消息人士透露,儘管這是兩人首次和解,但絕不是大和解,尤其裘莉還沒對財產分配作出最後決定。但她會同意和解與讓步,是她無法再負擔天文數字的訴訟費用,「她再繼續下去會破產,所以減少損失是明智的,這也代表布萊德彼特的重大勝利」。布萊德彼特被裘莉指控2016年9月在私人飛機對她抓髮撞牆與試圖攻擊小孩,裘莉更指這件事讓她決定離婚,布萊德彼特也因此遭FBI調查,不過相關指控最後全數撤銷;布萊德彼特2021年不滿裘莉賣掉他的莊園股份,對裘莉提告。自此,孩子們與莊園的問題成為兩人訴訟卡關的主因。
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情侶共同買房「分手後女方偷賣出」 男方告上法庭
大陸廣東省廣州市一名男子出70萬元與女友共同購買了一套價值140萬餘元的二手房,並登記在女友名下,同居10年後分手。隨後女友將房子賣了,賣得530萬元,分割房產時,只願意給男子70萬元,但是男子卻要求按照出資比例分割房產,未果的情況下,一紙訴狀將女友告上法庭,獲得法院支持。綜合陸媒報導,小紅和小帥(皆為化名)經過朋友介紹交往並同居,隔年看中一套二手房,以143.8萬元的價格購入,男方支付了70萬元,除去定金之外,其餘的60多萬全部都轉給小紅,由小紅支付,剩下的資金由小紅提供,各出了一半左右的資金。辦理手續過戶時,因為小帥不具備購房條件,而小紅又堅持表示房子一定要有自己的名字才放心,於是房子就名正言順地落到了小紅名下。不過,雙方交往10年後分手,因為房價暴漲,小紅賣房居然獲得了530萬元的天文數字巨款,卻只肯將小帥當年的出資,也就是區區的70萬元還給小帥。小紅認為,她與小帥之間只是同居關系,房子是自己一手包辦購買,登記在自己一人的名下,屬於自己私有的個人財產,且小帥和其父親當年支付的70萬元就是對自己戀愛期間的贈與,自己可以退一萬步將這70萬元還給小帥及其父親。法院審理後,認定涉案房屋是小紅與小帥按份共有的財物,又因雙方之間對涉案房屋的份額進行任何的約定,法院按照雙方的出資,判令小紅將出售涉案房屋所獲得的530萬元的48.68%,即258萬餘元支付給小帥。
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蔡秋鳳報明牌數字全中 獲贈天文數字紅包
蔡秋鳳將登上《2023 真愛秀·藍寶石大歌廳》演唱會5月13日首場演出,回憶當年秀場時期,她說:「藍寶石是自己歌唱生涯的全盛時期,因為大家樂盛行,〈什麼樂〉這首歌也讓我一炮而紅,幾乎天天都要唱,一天至少唱三到五次,也因此練就了獨特的嗓音。」蔡秋鳳透露當時主持人開玩笑要她報明牌,胡亂講了幾個數字後,沒想到還真的全中,「隔天收到感謝的紅包比唱酬還多,總數差不多是當時一般上班族一年的薪水,可說是天文數字」,之後她也很常被要求報明牌,不過再也不敢亂講了。張秀卿則分享因為去年擔任《藍寶石》主持,今年被高雄鄉親點名,轉身成為表演嘉賓之一,為了演出已準備了經典歌曲來回饋歌迷。她得知好友王彩樺已經放話,穿著部分會以性感為主,「我輸人不輸陣,已準備好爆乳戰服,將請出長輩大送福利給粉絲」。