官司糾紛
」 天赦日 運勢 開運 改運 生肖![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/31/352431/sm-67c07ce25ea70b5a2905da9c75ef863b.jpg)
7月29日「天赦日」!把握這天補財庫求好運 命理師曝最佳祭拜時間
古書記載:「春赦戊寅夏甲午。戊申赦日喜秋逢。三冬甲子甚為吉。百事遇禍反為福。其日可以緩(刑獄),雪(冤枉),施(恩惠)。」可見「天赦日」是向玉皇大帝懺悔,請求赦罪的好日子,希望玉皇大帝可以寬恕、赦免自己的累世罪孽,這一天只要是祈福說好話、做好事,都是百無禁忌,唯一不宜殺生,因為上天有好生之德。 許多人會利用「天赦日」在住家門口焚香祈求,或是到廟裡去祈求、懺悔赦罪,尤其是查無病因且久病不癒的因果病、事業不順、求身體健康、求官司糾紛化解等都特別靈感。赦罪後,便是補財庫、迎好運的好時機,大家相信天赦日祭拜完玉皇大帝後再補財庫、求好運,可以事半功倍,好運擋不住! 「天赦日」春天,戊寅日。夏天,甲午日。秋天,戊申日。冬天,甲子日。天赦日是在四季當中天干配合地支而產生,天赦日每年只有5至7日,並不多見。2024年年中「天赦日」有7月29日(農曆6月24日)及8月12日(農曆7月9日),這是今年年中的2個「天赦日」。要善加利用「天赦日」向玉皇大帝懺悔,請求玉皇大帝赦罪,化解冤親債主,祈求運勢開泰,健康、財運都順遂。今年生活不如意嗎?想替自己補運,要好好把握這一天! 祭拜最佳時間:該日早上5點至下午3點。需準備的供品有:清茶三杯、水果、素食餅乾、帶殼桂圓十二顆(代表一年十二個月破繭而出、開運)、米糕、乞龜、九轉壽生蓮花、金紙(天公金、福金、壽金、刈金、補運錢)、手寫懺悔文等物。拜拜時,記得口頭稟告玉皇大帝自己的名字、年齡、生日、地址詳細資訊後,將懺悔文唸出來,懇求玉帝開恩赦罪,給自己一個重新開始的機會,並盡可能降低罪罰;最後將金紙、懺悔文、蓮花一同焚化,並將桂圓敲碎,外殼也丟入金爐內一同焚化。「天赦日」是向玉皇大帝懺悔,請求赦罪的好日子。(示意圖/楊登嵙提供)
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12星座周運出爐 天秤運勢亨通「牡羊須防範小人」
時序來到4月的第4周,由占星女王艾薇所經營的浩瀚占星也分享了4月22日至4月28日的12星座的運勢。本週牡羊與天秤在各領域的運勢都十分強盛,但牡羊需多加留意遭小人眼紅妒忌的部分。《CTWANT》也提醒各位讀者,艾薇的星座運勢主要是以上升星座來判斷,但各位讀者仍然可以依照自己的太陽星座來做參考喔。(作者:浩瀚占星/占星師艾薇)《以上升為主,太陽為輔》上升星座:白羊座心情天氣: 晴朗整體運: ★★★感情運: ★★★★事業運: ★★★★金錢運: ★★★★運勢分析:你在近期的星運相當亮眼!不僅會出現新的資源和人脈,構思上也有新點子,令你的工作進程非常順利,表現亦備受肯定和注目。但要留意,你的直率和衝動可能招來小人的眼紅。建議保持活力的同時,亦需保持冷靜應對,慎防有人暗中佈置地雷!上升星座:獅子座心情天氣: 陣雨 整體運: ★★感情運: ★★★事業運: ★★金錢運: ★★★運勢分析:近期的星運顯示,你可能有想離開舒適圈的念頭,渴望提升或重新定義人生理念。為了未來的發展,你可能會考慮進修或尋求新的挑戰。然而,在計劃的過程中要小心謹慎,因為可能會遇到一些無法預料的意外或挫折。保持冷靜,細心應對,這將有助於你實現自己的目標和願景。上升星座:射手座心情天氣: 雷陣雨整體運: ★★★★感情運: ★★★事業運: ★★金錢運: ★★★運勢分析:這週你處於良好狀態,能夠在人群中展現才華,吸引別人的目光。有機會遇到興趣相投的異性,也可能會有新的投資機會出現。然而,已婚者可能會面臨較多的家庭爭執,尤其是涉及子女問題時,需多加留意。同時,也要小心應對可能發生的家居小意外或一些額外的開銷。上升星座:金牛座心情天氣: 多雲整體運: ★★★感情運: ★★事業運: ★★★金錢運: ★★★運勢分析:這週星運顯示,你可能感到狀態不佳,表現出力不從心的感覺。工作上可能會遇到資源未能配合,或溝通協調不順暢的困難,導致進度有所拖延。此外,在參與團體活動時要小心,可能有小人挑撥離間,破壞你正在建立的合作關係,或引發無端的紛爭。上升星座:處女座 心情天氣: 多雲偶雨整體運: ★★★感情運: ★★★事業運: ★★金錢運: ★★★運勢分析:這週星運顯示,要小心處理人際關係,尤其是與小夥伴之間的溝通。可能因理念上的分歧而引發激烈爭執。若有涉及文書契約的合作,需格外小心以免招致官司糾紛。總的來說,這週可能會遇到一些突發狀況,幸好有貴人相助,能夠化解危機,破財擋災。上升星座:摩羯座心情天氣: 多雲時晴整體運: ★★★感情運: ★★★★事業運: ★★★金錢運: ★★★運勢分析:如果你之前有計劃投資購買物業,本週可能會找到心儀的目標。然而,在制定交易合約時,要小心謹慎,避免因爭拗而拖延進度。另外,你可能有計劃出外旅行,行程方面最好作出兩手準備,亦要特別注意交通安全,因為最近這方面比較容易發生意外。上升星座:雙子座心情天氣: 晴朗整體運: ★★★★感情運: ★★★事業運: ★★★金錢運: ★★★運勢分析:這週你的星座處於比較活躍的狀態,經常參與團體或其他公開活動,透過交流尋找自己的方向並確立目標,同一時間可以擴展你的人際網絡。然而,一向善於交際的你,要注意避免過於高調,以免引起他人嫉妒。在工作上也要留意,可能會因為取向上的矛盾而與上司有所衝突。上升星座:天秤座心情天氣: 晴朗整體運: ★★★★感情運: ★★★事業運: ★★★★金錢運: ★★★★運勢分析:這週的星運顯示,工作上可能會比較忙碌,有機會迎來新的合作,但要注意身體,避免因過勞而生病。戀愛中的有可能在你的主導下,將關係帶入另一個階段,這段時間會相當甜蜜,你會願意額外花費和花心思來取悅身邊的人,而你也非常享受這樣的感覺!上升星座:水瓶座心情天氣: 雷陣雨 整體運: ★★★感情運: ★★★★事業運: ★★金錢運: ★★★★運勢分析:為了突破你的事業前景,你會頻繁出動,穿梭於不同的地點,增加你與人交流的機會,擴展人際網絡,從而提升你的事業和生意。為此,你投入了大量時間和金錢,這段時間你的開支會有所增加,另外,因頻繁的交通活動,有可能因為分心或比較疲倦,會容易發生一些小意外。上升星座:巨蟹座心情天氣: 小雨整體運: ★★★感情運: ★★★事業運: ★★★★金錢運: ★★★運勢分析:你最近可能對自己在人生中的角色有所思索或改變。你願意改變自己,進而改變在團體中的關係或角色,但在面對上級時,你可能會感到壓力或挑戰較大。如果你有計劃出遠門,請小心,可能會出現突發狀況或意外。上升星座:天蠍座心情天氣: 陣雨整體運: ★★感情運: ★★★事業運: ★★★金錢運: ★★★運勢分析:本週在工作上可能會遇到與上級協調不暢順的問題。幸好,有貴人在幕後協調,將問題解決。戀愛中的情侶可能會有較多爭吵,而已婚並有子女的人,也要特別注意親子關係,避免過份主觀引起矛盾。保持冷靜,有助於平穩度過這週的挑戰。上升星座:雙魚座心情天氣: 多雲偶雨整體運: ★★★感情運: ★★★事業運: ★★金錢運: ★★★運勢分析:這週的星運顯示,你將面對的瑣碎事情會比較多,開支亦可能因此而有所增加,因為要應變不同的挑戰,壓力亦會上升。但幸運的是,夥伴或朋友會在資源上提供協助。建議你可以跟伴侶或朋友一同外出遊玩一下,品嚐各式美食,將有助於身心放鬆,舒緩壓力。
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2嫌砸吳姍儒咖啡廳稱「替館長出氣」 陳之漢喊冤:甘我X事
藝人吳姍儒在北市東區開設的「無聊咖啡」27日遭2名黑衣人持棒球棍砸店,嫌犯砸毀桌椅後逃逸。嫌犯落網後,稱是不滿吳宗憲的主持風格,據28日消息指出,嫌犯後又改口表示,看到吳宗憲和館長曾有官司糾紛,因此要替館長出氣。對此,館長得知後急忙開直播澄清,直呼「甘我屁事啊」,並強調自己從不會鼓勵粉絲採取暴力行為。「無聊咖啡」27日下午3時左右突遭2名男子闖入砸店,事後警方調閱附近監視器鎖定嫌犯,最後分別於內湖、汐止住處將22歲彭姓男子、32歲黃姓男子逮捕到案,釐清犯案動機。據了解,嫌犯一開始表示因為消費糾紛才會砸店,但2人根本沒有到店消費過,之後嫌犯又改口,供稱不滿吳宗憲主持風格,否認背後有人指使及財務糾紛,豈料隨後改口聲稱由於吳宗憲與館長曾有官司,要替館長出氣。對此,館長29日則開直播頻頻喊冤,直呼「甘我屁事啊」。館長和吳宗憲的官司已要回溯至2019年,館長因直播中辱罵吳宗憲而被起訴,被台北地方法院判處拘役58天,緩刑2年,且須支付新台幣10萬元罰款。對於嫌犯揚言要幫他出氣,館長澄清自己與此事毫無關聯,「我相信館粉沒有這麼閒啦。」也不免質疑對方背後動機,聲稱從未慫恿任何人去做這種事,更嘲諷的說「倘若要去砸店,也要裝得像館粉,才有說服力」。館長同時也譴責暴力行為,並公開向對方喊話「你要砸誰的店,你要幹什麼,身為一個男子漢,麻煩坦蕩蕩一點,不要說是為了館長砸的,我不希望大家為了我做任何事」。對於嫌犯隱瞞犯案動機,他則認為行為過於老派,甚至演得有點假,盼警方能夠好好調查釐清真相。
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2黑衣人砸吳姍儒咖啡廳…正面照曝光 稱不滿吳宗憲風格!又改口「力挺館長」
綜藝大哥吳宗憲大女兒吳姍儒在東區開設的「無聊咖啡」昨(27日)遭人砸店,2名黑衣人持棒球棍砸毀桌椅後逃逸。嫌犯落網後,一開始是說消費糾紛,後又改口稱不滿吳宗憲主持風格,由於前後說法不一,警方還要查背後是否有藏鏡人。而根據今(28日)早最新消息指出,嫌犯又改口表示,看到吳宗憲和館長有官司糾紛,力挺館長才動手。吳姍儒(Sandy)在台北東區開設無聊咖啡,環境布置夢幻風,一度是爆紅網美店,但生意受疫情影響,營業虧損。吳姍儒曾透露,有意將實體店賣掉,轉線上經營。不料,「無聊咖啡」昨(27日)下午3時左右竟遭人砸店,2名黑衣人持棒球棍闖入店內狂砸桌椅,隨即徒步逃逸。黑衣人的舉動造成店內一陣驚慌,所幸他們只有砸桌椅,沒有攻擊店內客人及店員。事發後,警方調閱附近監視器鎖定嫌犯,最後分別於內湖、汐止住處將22歲彭姓男子、32歲黃姓男子逮捕到案,釐清犯案動機。據了解,嫌犯一開始表示因為消費糾紛才會砸店,但2人根本沒有到店消費過;之後嫌犯又改口,稱不滿吳宗憲的主持風格。由於嫌犯說法一改再改,警方對其說法存疑,懷疑背後恐有其他人指使,因此還要再繼續調查。針對女兒店被砸,吳宗憲回應時報周刊CTWANT,「我們也還在了解當中。」
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大S地址、帳戶曾遭汪小菲PO網「全都露」 2人今日下午對簿公堂
藝人大S(徐熙媛)與前夫汪小菲在2021年離婚後,在網路上多次隔空交火,雖然如今雙方各自擁抱新戀情,但官司糾紛還未了結。2021年汪小菲在曾在微博公開兩人離婚協議書,圖片中將大S的個人帳號、住家地址等私人資料公諸全網,被檢察官依涉嫌違反《個人資料保護法》起訴。本案將於19日下午在台北地院首次開庭,法官傳喚2人出庭說明。大S與汪小菲於2021年宣布離婚,同年12月3日,2人在網路上對婚姻中的開支隔空交火,大SPO出帳戶明細,指2棟在台北的房產是她買的,汪小菲則反擊po出法院調解筆錄,其中包含大S地址、銀行帳戶帳號、房屋貸款,甚至連2未成年家人姓名等個資也全都曝光,大S當時氣炸,不滿個資被散布在網路上,怒告汪小菲違反《個資法》。台北地檢署調查後,認定汪小菲的行為確實已違反《個資法》,今年1月間將他起訴,台北地方法院19日下午首次開庭,並傳喚2人出庭說明。
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阿沁爆料F.I.R.沒她少賺兩億 加碼爆料陳建寧、Faye「一人會被關7年」
阿沁去年底宣布結束與F.I.R.飛兒樂團20年合作關係,回歸獨立創作人,今(23日)他又在社群發聲回應網友,重提飛兒樂團前主唱詹雯婷(Faye)與陳建寧的官司糾紛,並爆料「雙方其中一人,會被關7年」。阿沁日前自爆這5年來飛兒樂團因為沒了主唱Faye,至少少賺2億,而對於這些年來,網友不斷攻擊他和陳建寧無情踢開前主唱Faye,還指稱阿沁把關係撇得一乾二淨,要阿沁找回Faye組團來證明清白。阿沁爆料陳建寧和詹雯婷的官司糾紛今年有結果,甚至說有人會被關7年。(圖/翻攝自阿沁臉書)對此阿沁則在社群上貼上Faye控告陳建寧等人偽造文書、陳建寧則反控Faye誣告的新聞,表示案件二審上訴中。阿沁也接著爆料,這個案件今年會有判決,更說:「他們雙方其中一人,會被關七年。七年後刑滿,可以重組再來聊呀。我跟你也一樣很好奇到底誰說謊。簽名在那邊,只有兩種可能,真的,假的。但,我們都是旁人不急吧,等法官。你我著急都沒用。」另外阿沁也感慨說,這幾年收到不少網友私訊道歉,「因為Google一下合約細節、官司來龍去脈其實超級清楚。造謠時大家都直接公開留言,道歉時又全都轉私下。哈,這是人性,所以我一直公開懶得去澄清什麼,因為沒用的」,但他表示絕對不要扯到他愛的人,像是太太、我孩子,「我會保護他們」。
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涉賣老鷹神曲《加州旅館》手稿 3男捲官司風波
美國知名樂團「老鷹合唱團」在1976年發行的歌曲《加州旅館》(Hotel California)傳唱數十年,至今被歌迷視為神曲,近半世紀過去,3名男子因為想賣《加州旅館》手稿捲官司糾紛,20日在紐約受審。霍洛維茲(左起)、因西亞迪和科辛斯基涉賣《加州旅館》手稿被起訴,3人均不認罪。據《美聯社》報導,善本經銷商霍洛維茲(Glenn Horowitz)、前搖滾名人堂館長因西亞迪(Craig Inciardi)和紀念品賣家科辛斯基(Edward Kosinski),被指控想賣《加州旅館》和其他老鷹合唱團的熱門歌曲手稿,而當居稱,他們無權這樣做。對此,3人皆不認罪,他們的律師認為,3人透過一位曾和老鷹合唱團合作過的作家拿到了手稿,沒有犯任何罪。不過,曼哈頓地區檢察官說,3人明知手稿是被偷的,還是共謀掩蓋爭議手稿的所有權。 據悉,當時老鷹鼓手亨利(Don Henley)在黃色本子上,寫下樂隊創始人兼主唱弗雷(Glenn Frey)的想法,包含「一條黑暗的沙漠高速公路」、「一個可愛的地方」等歌詞,手稿有80多頁,還有《Life in the Fast Lane》和《New Kid in Town》等歌詞。而亨利稱,手稿被盜走。老鷹合唱團經理說,這些手稿是「音樂史上不可取代的作品」。報導稱,珍貴收藏品的相關爭議不少,但像這樣刑事審判卻很少見,許多爭議都是私下解決。法學專家說,「如果你可以透過交出東西來避免起訴,大多數人都會照做。」霍洛維茲(左)抵達法庭。
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4生肖、4星座小心了! 過年後「恐出大事」改運撇步大公開
即將迎接農曆新年,許多人都希望能揮別2023年的不如意,新年能有新氣象。然而,命理專家「清水孟國際塔羅小孟老師」就點名了4生肖、4星座的朋友要格外小心了,因為緊接著在農曆年過後恐會有大事發生,務必要小心行事。4生肖牛:容易破財,感情口角屬牛者因正沖太歲,故在年後可能會破財或遇到一些交通事故,或家中裝潢出狀況,需花錢維修。另外,感情上也會有比較多口角。因此老師建議,屬牛者能多穿橘色衣服、用橘色物品的話,能夠幫整體運勢加分。兔:注意小人,感情是非屬兔者因害太歲,要特別留意小人。另外,若本身具有感情方面問題的話,則要小心身陷八卦、是非,或是另一半會介入他人感情,甚至被他人洩漏「秘密」。若想改運的話,建議屬兔者穿上或使用白色衣物。龍:易有官司,被人抓包屬龍者因犯太歲,所以要特別小心碰上官司糾紛,可能是因為交通事故或是與他人簽約時出狀況。另外,若是上班族的話,千萬不能遲到早退,以免被抓包。至於感情方面,要留意與另一半會發生金錢糾紛,單身者則可能遇上詐騙。小孟老師建議,多穿用金色衣物、多吃青菜水果,即可帶來改運效果。狗:精神較差,容易疲勞屬狗者因沖太歲,在工作方面 精神狀態較差,也比較容易會有倦怠感,開車通勤時,也會有疲勞駕駛的情況。至於感情方面,則容易發怒,老師建議可以多穿用綠色、紫色衣物,都能替運勢加分。4星座牡羊座:工作小人,金錢流失牡羊座因水星逆行於本命宮,所以工作上較容易被人找碴,金錢也可能會因旅遊或是會在應酬上迅速流失。金牛座:睡眠品質,跌倒摔倒金牛座要注意睡眠品質,且還要小心跌倒,甚至會有腰痠背痛的情況發生。射手座:血壓上升,呼吸不順射手座因木星進入疾厄宮,要留意健康方面,容易有血壓上升、呼吸不順的狀況。小孟老師建議,在室內不要把冷氣或暖氣開太強,以免造成血壓不穩。雙子座:注意交通,慎防詐騙雙子座在新年容易遇上交通事故或是會有被開罰單的問題。另外,還要特別注意在2024年,會被他人騙財、騙色。
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龍年4生肖要點光明燈 屬牛小心浴室、戶外跌倒
農曆春節將至,不少人都會提早到廟宇點光明燈,祈求新的一年平安順利,星座命理專家小孟老師,就點出有4個生肖要點光明燈,另外他也教可以DIY自製光明燈,省錢也對風水有所幫助。屬牛的人:正沖太歲,容易感冒,慎防跌倒。要特別注意在農曆年過後容易感冒生病,也容易會被傳染疫情,如果你的長輩是屬牛的,更要幫他們安光明燈,容易會在浴室,或者是戶外跌倒摔倒。屬兔的人:害太歲,注意小人,不宜借款。一定要特別注意小人,因為害太歲的關係最容易被陷害,另外也不要輕易地借款給他人,要不然容易會收不回帳款。屬龍的人:犯太歲:易有官司,不宜遲到早退。龍年犯太歲,所以要特別當心官司糾紛,在工作場合裡面不可以遲到早退,要不然容易會被抓包。屬狗的人:沖太歲,工作精神較差,投資失利。在工作之中也比較容易精神渙散,心情也會比較煩悶,建議你遠離心情比較低落的同事,另外想要投資的人千萬記得在龍年要小心謹慎,不要投資太多的錢,以免投資套牢。另外小孟老師也表示,民眾也可以自製光明燈,在家裡客廳或房間,的45度角處放一盞燈,燈底座貼上自己的姓名出生年月日(農曆),24小時打開當作光明燈。
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今年最後天赦日即將到來!錯過要等明年 專家曝懺悔「最佳時辰」
「天赦日」是指玉帝開天門、赦罪解冤轉運的大日子,而2023年最後一次的天赦日將於10月17日(農曆九月初三)到來,下一次則要等到2024年的1月1日,民俗專家高宏寓提醒民眾,要向玉帝祈求原諒,就要把握時程、祈福機會,另外他也列出「最佳時辰」及「建議供品」供民眾參考。高宏寓指出,「天赦日」所指的就是玉帝開天門、赦罪解冤轉運的日子,尤其是「智慧未開被詐騙的」、「官司糾紛」、「小人口舌不斷」、「家中出現巨變」、「久病不癒身心交瘁」的民眾,都可在此日祈福,祈求保庇。而明年「龍」年犯太歲的生肖,包括有「牛、龍、馬、羊、狗」,這些民眾也可提前向玉帝祈求明年運勢。另外他也列出「最佳時辰」及「建議供品」:「最佳時辰」,卯時「5:10至6:00」、辰時「7:10至8:30」、已時「9:10至10:50」、午時「11:10至12:00」、未時「13:10至14:50」、申時「15:10至16:00」。「供品」,一、帶殼的桂圓12顆,二、九轉壽生蓮花9朵,三、清茶3杯,四、蠟燭1對,五、神明金紙1份。高宏寓最後強調,「天赦日」並非是用來開脫自我罪孽的藉口,想靈驗的話,首先得懺除罪障、誠心懺悔,保證日後不再犯,這樣才能實現願望。
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成醫之路3/名醫鍾易成揪投資喊馬依潔能帶千萬財 卻被爆稱「能拿低價水貨」
這次與鍾易成、馬依潔合作開設醫美診所的前員工L出面爆料表示,在發現馬依潔沒有醫師執照、欲使用水貨後回報給投資方,發現投資方被蒙在鼓裡,驚覺大事不妙的投資方因此與鍾、馬拆夥,查探之下更發現鍾易成曾有不少官司糾紛在身,而本刊求證後本次爆料事件的投資方,對方無奈向本刊表示,「當初只是單純創造一個副業,沒想到遇上此事,只想提醒受害者不要再受騙上當。」據悉,鍾易成、馬依潔去年底經由也曾在電視台擔任「保健大使」的熊姓友人介紹認識投資方後,同時在台北、桃園以及高雄找不同資方開設聯合診所,鍾易成則表示可以包攬所有醫療相關設備、診所建置到醫師培訓,更指稱馬依潔是他培養出來的得力工作人員,依照馬能從大陸帶來的客源,一年至少可以帶來8千萬元的營業額,因此獅子大開口要求換取技術股30%,但卻都無法履行。前員工L表示,鍾易成除了高價賣給診所二手儀器外,對最基本的手術室需有不斷電設備都不知道,就連合約也是以自身有稅務問題不願親自簽約,更被發現未經股東同意擅自賣出持有的技術股,接著馬依潔出面表示有管道拿到低價水貨,員工上報投資者後被拒,種種不愉快與不專業,讓雙方合作因此破局。原先預計在今年4月開的診所沒開成,延宕的這半年包含每個月十多萬高額租金、人事費用、營業成本等,讓投資方估計損失數百萬元,同時其他地區分店的投資者雖也與鍾易成拆夥,但因投入大量資金不得不收手,只好硬著頭皮再找其他醫師合作開業,也有分店資金都燒完了還是開不成,損失慘重。本刊將T姓醫師以及員工L的所有指控條列式傳訊詢問醫生鍾易成,鍾易成僅回應,「一切均非事實、若有不實報導、我將採取法律行為、一切交給司法處理,不想濫用媒體資源,感謝,辛苦了」。此外,本刊記者從昨日晚間5點開始陸續用手機及公司電話打了6通越洋電話給馬依潔,均未接或轉語音,記者同時表明身份欲加馬依潔的三個微信帳號,但都未被接受,只能同樣傳訊息到她的大陸電話號碼,截稿前仍未得到回應。
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蝦皮賣場有詭2/出租賣場會被告? 警提醒:帳號擁有者得擔全責
有民眾出租蝦皮賣場賺租金,對方卻販售仿冒劣品,險些害自己陷入官司糾紛。對此,北市刑大表示,出租賣場雖然為個人自由,但民眾在出租時務必確認承租人之相關身分與販售物品,避免對方販售違禁品而讓自己被法辦。本刊接獲爆料指出,A小姐以每月3000元之價格將自己的蝦皮賣場出租,對方雖打著韓國正品服飾的大旗,其出貨地點卻來自中國,疑似為販售劣質仿品的賣家,而帳號的所有權也差點被對方奪走,嚇得A小姐緊急向客服聯繫,將帳號凍結,並向警方報案。北市刑大對此表示,蝦皮賣場出租詐騙並不算是常見的詐騙手法,截至今年4月,目前獲報也僅有5至6件,多數均為將賣場出租後沒多久,就遭詐團做為人頭帳戶,遭到警示。A小姐以每月3000元之價格將自己的蝦皮賣場出租,事後卻發現對方打著韓國正品服飾的大旗,其出貨地點卻來自中國。(圖/當事人提供)刑大強調,是否要將賣場出租給其他人使用為個人自由,但帳號的原使用人一旦將賣場出租,就也需承擔面臨風險,若出現問題,一切的責任均會由帳號的使用者承擔全責,屆時恐怕很難主張自己是善意的第三人,對於對方販售項目一切均不知情。刑大指出,現階段仍不建議民眾將賣場出租,以蝦皮為例,目前帳號註冊皆須採實名制,「為何對方無法用實名制去申辦,而選擇向人租帳號,來取得賣場使用權?」顯見其中一定有問題刑大也表示,若民眾真的將賣場出租,也務必要確認對方真實身分,避免身分被對方盜取,同時也須了解對方所販售商品為何,是否有販售違法物品等,以免對方觸法,「遭國稅局追討稅金事小,若因此吃上官司那才划不來。」
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只要膽夠大女鬼放產假!八字重誤買兇宅一輩子也不知 專家揭4大科學風險
觀察這幾年房價變化,可說是漲多跌少,房價太高年輕人買不起房,沒想到凶宅竟也成了搶手物件!網路就出現了一句話「只要膽夠大、女鬼放產假」!對此,有不動產業者表示,「玩笑歸玩笑,如果買凶宅,極有可能碰上四大科學問題,當心賠錢、套牢」!《三立新聞網》引述元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴的說法,列出買兇宅的4大科學風險:首先就是「貸款不易」大多數銀行不願意放貸凶宅,就算願意成數也可能僅5成,舉例來說,購買一間8百萬凶宅來說,就必須擁有8百萬現金,或4百萬以上自備款,負擔並不低。再來就是「接盤俠有限」這裡只購屋者本身不畏懼鬼神之說,通常投資客、特殊宗教信仰、無神論者較有可能承接凶宅,但也凸顯大多數人怕凶宅,轉手可能性遠低於一般住宅。還有「出租難度不低」隨著內政部租賃專法上路,出租凶宅必須告知,否則承租人可要求解約並求償;過去曾有不肖投資客專買凶宅出租賺取高報酬,雖然現今這樣的行為仍在,但即使找到租客,投報率也大幅下降,且出租難度不低。最後就是「隔間、違建」不少投資客過去喜歡買凶宅出租,為了追求高投報率,自然也會有許多「違規隔間、外推」等行為,以自住者角度來看,即使不論隔間是否違規,此類型房屋通常不適合自住使用,若要變更格局還須一筆不小的開銷,加上違建若被舉報,就必須拆除。陳傑鳴認為,過往台灣景氣好,根本不會有人想買凶宅來自住,但現今薪資漲不多、房價卻亂飆一通,網路上開始有人在詢問如何購買便宜凶宅自用,也算是一種悲哀。除此之外,內政部定義的凶宅,根據其函釋,在賣方產權賣方產權持有期間,曾發生兇殺或自殺死亡,不包括自然死亡及意外死亡,聽起來,似乎只要是發生「非自然死亡」就是凶宅,也相當明確,但偏偏實際狀況不是這樣,常見有「難以查詢的隱性凶宅」、「法官見解」不同兩大問題。所謂的「難以查詢的隱性凶宅」,由於台灣逾30年以上老屋早超過400多萬餘戶,而台灣的網路發展始於1991年12月,距今約32年,真正興盛也是近20年的事情,若事情發生在30年以前,無論是民眾、房仲甚至是現任里長都無從查詢,即使警方有相關紀錄,也不會提供民眾調閱,加上屋主若刻意隱瞞,買家八字又剛好夠重,根本就不會知道發生過什麼事情。另外,法院講求證據,除非你有辦法提出凶宅及賣家刻意隱瞞證據,許多受害者最後為了荷包,也只能將房屋再度出售「尋找下一位受害者」。至於「法官見解」,購屋糾紛屬民事糾紛,較為嚴謹說法是消費糾紛上的「物之瑕疵」,因此凶宅在業界也稱為「瑕疵屋」,若遇上糾紛,通常都是民事告訴乃論,大部分還難以取消買賣,受害者只能取得部分賠償。其實無論是屋主、房仲,都應盡量將房屋內部、以及周邊曾發生的事情,告知買家,並詳述於不動產買賣說明書內,才能保護自己、也保護他人,避免官司糾紛;而買家,想保障自己權益,只能盡量向里長、鄰居們打聽,盡量避免成為隱性凶宅的接盤俠。CTWANT提醒您:內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。民俗傳說僅供參考,請勿過度迷信。
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星搜包2/「樂天女孩」凱伊曾當女團2個月夢碎 自認戀愛腦空窗1年不敢愛
24歲凱伊今年2月如願加入啦啦隊,成為「樂天女孩」的成員之一,演藝路看似正要起飛,但她自從17歲下定決心要圓星夢,一路上都不算順利,曾遇上經紀公司官司糾紛,也曾加入女團但2個月就解散,之後又遇上感情低潮,從大學休學了快一年,打起精神去動漫餐廳打工,直到大學畢業才終於等到樂天桃猿啦啦隊甄選。她自嘲是戀愛腦,一談戀愛就栽下去,「我還是不要談感情了啦,專心工作就好!」她高中原本是被選進醫科班的資優生,準備全力衝刺考大學,突然間喜歡上唱跳,不顧家人反對堅持要圓星夢。不過一開始時相當不順利,簽進經紀公司卻遇上解約糾紛,差點要賠百萬違約金,所幸最後她勝訴。她也曾是17女團5TEAM成員之一,但女團夢僅維持了2個月,之後她跟成員們一同離開公司各自打拼,轉往自媒體跟youtuber發展。為了走出失戀低潮,凱伊曾選擇去動漫餐廳打工,換環境轉換心情。(圖/取自凱伊臉書)她自認個性果斷又堅決,工作上的低潮都能樂觀看待,當作是人生養分,但唯一罩門就是感情,只要一談戀愛就全心全意,把對方當作人生重心,她說:「要先對自己好,別人才會對你好,但我就是戀愛腦啊,會奉獻自己的那種,這樣反而男生會對你不好。」即使雙方吵架,她哭了好幾個禮拜,當時的那任男友也沒有想要哄她,只要求她顧好自己情緒;或是遇上大10歲戀人,但交往2年多對方卻表明不把她當未來對象等等,最後兩人選擇分手退回朋友關係。她說先前幾段戀情,都是因為她忍耐到極限,最後主動提分手,但上一任交往不到1年,男方就提出分手,讓她相當打擊,原先拼命工作賺錢的她,頓時失去動力,「那時候除了一些基本的工作維生以外,就都在家點外送,什麼事都不想做,也不敢面對朋友。」她把自己關在家將近10個月,才走出失戀低潮,選擇去動漫餐廳打工,換環境轉換心情。加入啦啦隊的凱伊打算先好好工作,感情的事不奢求。(圖/取自凱伊臉書)她去動漫餐廳打工3年期間,一邊忙著完成大學學業,同時也從事KOL工作,一畢業沒多久就幸運遇上甄選,順利加入樂天啦啦隊。面對之前的感情低潮,她透露目前已經空窗1年左右,之前都容易因為太過在乎男友,被對方一舉一動影響心情,自嘲算命也說她30歲前感情都不會太順利,「我覺得現階段就先顧好自己就好,不一定要有對象,就好好努力工作,感情先不奢求。」她現在除了啦啦隊工作外,也努力經營Youtube頻道,先前還跟草爺一起去墓地探險。對於日本文化相當有興趣的她,現在也固定抽出時間上日文課,希望增進語言能力。問到接下來的演藝目標,她笑說:「現在就先把日文學好、加強舞蹈,顧好啦啦隊,希望未來有機會往主持發展,也想多接些日本相關的工作,能夠台灣、日本兩邊跑。」凱伊也正努力學習日文,希望有機會朝日本發展。(圖/焦正德攝)
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陳綺貞與舊愛鍾成虎翻臉對簿公堂 好友五月天阿信發聲:堅信依然美好
「文青女神」歌手陳綺貞過去和音樂製作人鍾成虎有過一段情,分手後兩人仍是合作關係,持續在鍾成虎的工作室發展,但如今兩人對簿公堂,鍾成虎更提出8罪證,指出陳綺貞給外界形象都是假,事實上是個半夜會霸凌同事的女歌手。和陳綺貞交情好也曾合唱〈私奔到月球〉的五月天阿信,如今也發文表示「我堅信那些堅信都依然美好」。阿信過去和陳綺貞、鍾成虎等人感情要好,一起創作音樂並合作多次,阿信與陳綺貞合作的歌曲〈私奔到月球〉,至今仍是KTV點播排行榜上前幾名,今(12)日爆出陳綺貞與鍾成虎將對鋪公堂,阿信也在臉書粉專發文表示,「兩個好的人,一段好的感情,一趟好的旅程與合作,分離的時刻必然會有漫長的疼痛與焦慮,持續的相互影響著」他也表示,「有些感情,是在青春時熱烈暈眩,在入秋時淡定平緩,有些則是相反」,但他堅信那些堅信都依然美好,回憶裡那首時間的歌,依然清澈透明。疑似意有所指陳綺貞與鍾成虎的官司糾紛。