宜居
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科技高雄系列報導3/招商引資.半導體S型廊道現雛型- 高雄積極投入公共建設.健全公共服務設施
系列三:【提供優質公共服務,營造宜居環境】 楠梓地區近年來在中油高煉廠停止運作轉型、半導體確定進駐後,高雄市政府為因應台積電進駐所帶動之整體產業轉型及後續衍生的楠梓地區人口結構變化,提供更優質的公共服務,將結合社政、衛政、區政、警政、戶政等各局處單位,於楠梓區藍田路與大學29路共同打造的地標性建築-「楠梓區援中派出所暨多功能社區中心」,目前工程已開工,預計將於115年完工投入服務,完工後將可整合老青幼三代的長照服務及育兒服務資源,提升地方治安並提供更便利的區公所、戶政事務所服務。援中派出所暨多功能社區中心建築外觀利用牆面背光照明方式,輔以隔柵、擴張網塑造立面韻律,強化派出所的自明性,24小時不間斷守護民眾的概念。(圖/高雄市政府工務局新建工程處)另外,近年國人運動風氣盛行,民間健身房如雨後春筍不斷冒出,楠梓區在台積電進駐後預計將吸引更多年輕人遷入。高雄市政府特別選定楠梓運動園區興建平價化的運動中心「楠仔坑運動中心」,目前正施工中,預計114年可完工啟用,完工後將提供當地平價化的運動選擇。楠仔坑運動中心大面開窗引進自然光源及綠廊、泳池景觀提供場館內使用者舒適運動環境及絕佳視景(圖/高雄市政府工務局新建工程處)「楠仔坑運動中心」工程費約5.7億元,以楠梓運動園區原有游泳池為中心,50公尺水道游泳池增設溫水設施,上方再新建地上2層可供羽球、籃球、桌球多重使用的綜合球場,除綜合球場外,另於運動中心內設有飛輪、TRX懸吊、韻律、瑜珈、健身中心等十項現代運動設施;戶外則設有153輛汽車及164輛機車停車位,可滿足當地居民停車需求,並提高運動園區的使用率。新的運動中心以原有游泳池為中心,向廣場延伸新建綜合球場,沿街面採帷幕大面玻璃開窗,提升通透性(圖/高雄市政府工務局新建工程處)因應台積電進駐高雄,市政府一步一腳印啟動城市轉型,讓交通、學校到其他各項公共服務設施都陸續到位,高雄將逐步轉型成高科技產業重鎮,為高雄市民提供更多就業機會、並同時增加政府稅收、創造多贏局面。(高雄市政府工務局新建工程處廣告)
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改裝車深夜炸街擾鄰慘了! 蘆洲警擴大臨檢攔截飆車仔
新北市蘆洲警分局24、25周末兩日接到民眾報案表示,八里地區沿線出現不少交通違規及鳴按喇叭、改裝排氣管擾鄰的狀況,警方獲報後立刻聯合多個派出所設臨檢站,攔截深夜違法者。蘆洲分局獲報後派遣轄區八里所、龍源所、成州所及交通分隊等警力到現場查處,並於各路段設立攔檢站盤查上百輛汽、機車,包括未戴安全帽1張、無照駕駛2張、闖紅燈15張、行駛禁行機車道16張、機車違規行駛自行車道8張及不依規定駛入來車道1張,共舉發43張交通違規。蘆洲[分局統計今年通報環保局確定開罰改裝車共有1949件,每月不定期與環保局、監理站、高灘處組成聯合稽核小組,針對各違規車輛攔查開單,以維護民眾居住品質及道路交通安全秩序。蘆洲警分局呼籲,車主隨意改裝車輛,除須繳罰單外,環保局亦會令其限期改善,直到複驗合格為止,請民眾別刻意改裝製造噪音,擾民又和自己荷包過不去,也鼓勵民眾如有發現噪音車輛,請立即報案檢舉或自行蒐證並通報環境部噪音檢舉網站,共同創造宜居都市。
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立信機構桃園公辦都更案 二期登場
桃園市桃園區精華地段復興路17樓公辦都更案,已於今年1月正式開工,桃園市長張善政出席開工典禮。基地位於桃園區復興路及民生路路口,同時享有站前以及民生路雙生活圈機能。步行至桃園火車站僅需5分鐘,上班通行接軌雙北非常便捷;北側鄰東溪綠園道,未來更有鐵軌地下化後的城市綠廊規劃。實施者為立信機構的立信工營造股份有公司,預計2028年完工。復興路公辦都更基地面積約802坪,規劃興建兩棟地上14、17層建物,一棟作為社會住宅及衛生局第二辦公室,另一棟則規劃一般住宅,即將正式公開。採邊建邊售,除了都會區最需要的精緻小坪數產品之外,更有「複合式多套型」的建築產品規劃,非常適合「醫護醫美、航空、百貨金融、AI電商工程師」等產業作為「企業市中心菁英寓所」的設置,當然同時也是非常穩健的投資。桃園市長張善政表示,此案位置良好,是舊城區的核心,感謝立信機構的投入,克服先天土地格局及排水的挑戰,期待翻新樣貌,帶來舊城區新氣象。桃園站前核心區域 城市再生計畫立信機構領先投入,擘畫啟動與時尚同步的「銀級綠建築」步行到火車站,僅需5分鐘 ,立信機構近年已取得桃園市三筆公辦都更案,董事長賴運興表示,此案歷經兩年規劃與審議,將興建銀級綠建築現代化大樓。賴運興說,自己與桃園相當有緣份,公司第一個案子其實是在桃園,之後往雙北發展,練好功之後再將經驗複製回桃園。希望藉由這案子的啟動,擔任起領頭羊的角色,優先推案改造舊城風貌,逐步將桃園打造成更為友善宜居的城市。珍稀「59坪複合式多套組合建築規劃」引「置產行家注目」。(圖/立信W modern提供)此案位於桃園火車站站前匯聚三大百貨商圈、金融聚落、交通生活機能充沛,大大小小綠地遍布。未來車站周邊更將有新建大型商辦、商場進駐,現正進行一場城市大改造,成為國際都會新典範。桃園站前市中心少見800坪完整大基地 千億預算挹注、250米即到車站 珍稀「59坪複合式多套組合建築規劃」引「置產行家注目」, 立信機構眼光前瞻,從桃園起家、布局新北。近年重返桃園主場,並擴張到全台都會區,鎖定桃園車站,一舉拿下桃園二大公辦都更案,繼第一案「成功大院」好評,近期再推出「立信復興路公辦都更2」,步行250米即至車站,市中心少見800坪大基地開發,地塊方正,規劃29~59坪多元產品,專注剛性與置產投資雙贏需求,從輕門檻到自住合宜尺度,滿足全方位客層。「立信W Modern」以近距桃園車站之姿,並與桃園市府攜手,不僅位處精華,交通、商業、綠地等一應俱全,更囊括公共建設話題,超過千億預算,機能利多滿載,穩坐首都生活圈站前軌道經濟之冠 !相較於重劃區,為極其稀有的低基期區域,在新站商圈成型後,增值潛力不容小覷。
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竹北半城路跑報名中 鄭朝方邀全民運動完享烏魚子大餐
新竹縣竹北市長鄭朝方13日表示,2024竹北半城路跑將於12月07日展開,目前已經開放報名,部分跑者還可使用青春動滋券折抵新台幣500元,歡迎全台民眾共襄盛舉。鄭朝方指出,新竹縣人口最多的竹北市現代與古樸特色兼容並蓄,除了接近新竹科學園區,工作機會多外,更難能可貴的是享有宜居的環境。他說,竹北市非常年輕,運動人口也穩定逐年攀升,因此設備、活動需求也逐漸提高,而2024年便是時候籌辦一場屬於竹北人的活動盛會,鼓勵民眾無論是報名親自下場跑,或是擔任啦啦隊、補給隊為選手加油,都能創造自己在竹北的健康記憶。鄭朝方進一步表示,此次路跑活動是竹北首見,會以「半城路跑」為主題,從環北路五段的竹北夜市為起跑點,除了是21公里「半城」尺度外,也因路線恰恰涵蓋在竹北西區,能深度探索竹北「西半城」,從竹北最西邊的水月橋再折返,讓跑友一窺都會、鄉村、田野、濱海多元的竹北風貌。他說,賽事主要組別有五,分別為21公里挑戰組、12公里漫遊組、5公里休閒組、1公里親子組,還有特別的線上應援組。鄭朝方預告,活動將邀請到冒險女神Gina、馬拉松常客YouTube創作者Tomo桑,加上屆時竹北烏魚子、醋、蜂蜜等名產都將一應俱全,邀請全國跑者在運動之餘,也能躬逢其盛竹北特色。
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土地劃分不符現況風災現形 翁章梁籲《國土計畫法》延後上路
嘉義縣長翁章梁表示,《國土計畫法》2025年4月上路在即,但還需要充分與民眾溝通,光嘉義縣幅員就包含山區、平原、沿海,18鄉鎮市都要面對不同議題,呼籲延後上路。翁章梁說,《國土計畫法》光國土保育區畫設便有諸多學問,比方嘉義縣內3大河川水系:北港溪、朴子溪及八掌溪已經完成治理工程計畫,河川區範圍圖說與現況並不符;此外,山區土地存在林班地解編、飲用水源水質保護區畫設檢討等問題,都還沒個定案,必須在《國土計畫法》上路前,加強協調溝通,讓分類準則明確化,才能讓土地有序利用。嘉義縣議員黃榮利表示,近期凱米(Gaemi)颱風直撲台灣,民眾也會反思,住在山上害怕土石流,住在海邊擔心地層下陷,住溪邊又惟恐溢堤,還是住在平原最安全。他說,但《國土計畫法》正式上路後,優良農地將定型,只能做為永久生產用,平原可居住地愈來愈少。黃榮利批評,物以稀為貴,目前高昂房價便是這樣造成的,民眾與年輕人購屋負擔只會更重,與政府照顧年輕人理念背道而馳。他呼籲,適度開放宜居土地,讓百姓住得安全,才能減輕政府每次天災帶來的重建經費付出。翁章梁強調,《國土計畫法》立意良善,但不宜匆促上路,造成民怨及恐慌,光嘉縣國土計畫暫定畫設國土保育區約42%、農業發展區約37%、城鄉發展區約7%,然而縣府至今舉辦不下數十場民眾公聽會或說明會,卻持續接獲民眾反映草案與現況使用不盡相符,縣府也傷透腦筋,還是緩辦較好。
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台南破獲天九牌賭場 隱身偏僻鐵皮屋狂逮45人
台南市5日破獲一處賭場,先是鎖定安南區台江大道附近一鐵皮屋,不只位處偏僻,人員出入還相當複雜,遂持台南地院核發之搜索票前往查緝,帶回李姓賭場負責人及賭客共45人。三分局見該處鐵皮屋出入複雜,認為可能在從事不法活動,連日調查且時機成熟後,持台南地院搜索票到場稽查,不少賭客想趁機從後門溜走全被警方攔截,更有人躲在冰箱及門後躲避查緝。警方清查人數後,在現場查獲賭資新台幣6萬5300元、抽頭金1500元、天九紙牌6副及骰子等證物,李姓負責人身兼莊家,訊後依賭博罪嫌偵辦移送台南地檢署偵辦,賭客則依社會秩序維護法裁罰。市警三分局表示,流動性職業賭場為躲避查緝,經常藏匿在偏僻廠房或鐵皮屋等地方,且賭場易衍生幫派、槍械及暴力討債等重大犯罪,進而產生社會問題,助長犯罪孳生,影響社會治安甚鉅;為消弭潛在危害,警方對於轄內職業賭場將持續展現取締決心,淨化社會治安,以提供市民一個安全且宜居的生活環境。
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「臺南市北安商業區市地重劃工程」即將完工,安南區商業副都心帶動未來發展
黃偉哲市長自上任以來,積極推動土地開發政策,建構優質都市環境-「臺南市北安商業區市地重劃工程」為臺南市政府近年來公辦市地重劃之亮點建設,目前已將屆完工,預計今年底開放啟用,未來期待北安商業區帶動地方發展,提升市民居住品質,使安南區均衡發展、打造宜居環境。為因應安南區逐年增加的人口、加速周邊經濟發展、提升安南區商業服務、生活休閒及滯洪防災機能,本重劃區範圍東接北安路二段,南接安通路五段,西以理想社區為界,北以第135期草湖(一)自辦市地重劃區為界,全區面積約計37.17公頃,重劃後預計可提供商業區可建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,包含道路、公園、停車場、滯洪池、抽水站及廣場等公設用地,期望透過公共設施及道路開闢,提供商業區土地招商,進一步帶動安南區整體都市發展。重劃後空拍圖,預計可提供商業區可建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,包含道路、公園、停車場、滯洪池、抽水站及廣場等公設用地。(圖片提供/臺南市政府地政局)臺南市長黃偉哲於今年度5月份已帶隊視察「臺南市北安商業區市地重劃工程」,聽取地政局陳淑美局長簡報,搶先開箱開發區公園特色遊具及景觀滯洪池等公共設施,對本案表達高度重視及肯定。地政局長陳淑美表示,本重劃案自110年5月31日開工,歷經近3年的施工,歷經住戶遷移安置問題、非預期地下掩埋物、媒合土方遲延等困難,團隊妥善處理、給予適當時間,一一協調逐步克服。施工期間亦受多次颱風考驗,臨時防汛排水、滯洪池及抽水站皆發揮治水成效、有效防範。未來啟用後,期待北安商業區更加帶動地方發展,提升市民居住品質,使安南區均衡發展、打造宜居環境。AN29-2台江地景公園空拍圖,以台江內海形如月眉、鯨背之意象所設計,內含多種特色遊具(鯨骨意象噴霧走廊、鯨航迷霧區等親水設施以及蹦床、鞦韆、挑戰性較高的飛輪等設施) 。(圖片提供/臺南市政府地政局)本重劃案未來預期可形塑安南區商業副都心的門戶意象,提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能,創造安南區商業發展及生活機能。本開發區為安南區難得的大型商業區,區內設置2座特色主題主題公園,於前期工程規劃設計階段,廣納在地人士意見,並開放公民參與網路票選公園特色主題,結合地方歷史脈絡,分別以早期居民在四周搭建草寮居住之意象規劃「公AN29-1草湖寮歷史公園」(面積0.92公頃,設有共融式旋轉盤、漁船探險意象遊具、綜合攀爬遊戲區及戲沙區等16項設施),及依台江內海形如月眉、鯨背之意象設計「公AN29-2台江地景公園」(面積3.44公頃,設有鯨骨意象噴霧走廊、鯨航迷霧區等親水設施以及蹦床、鞦韆、挑戰性較高的飛輪等設施)等2座特色公園,結合各年齡層級使用者的空間與活動需求,設計特色遊戲場域,並邀請兒童遊戲場與身心障礙等各領域專家協助審查,提供全齡化及多元化使用者可共同休憩之公園。其中台江地景公園,更兼具滯洪防災空間,滯洪池容量達6.4萬噸,全區整體總滯洪蓄水容量約15萬噸,並設置每秒18噸抽水量的草湖寮抽水站,改善鄰近區域約152公頃長期以來地方易淹水問題。台江地景公園兼滯洪池,改善鄰近區域約152公頃長期以來地方易淹水問題。(圖片提供/臺南市政府地政局)AN29-2停車場,設有無障礙專用、婦幼優先及綠能優先停車格(圖片提供/臺南市政府地政局)另外,區內新闢道路長度約4,742公尺,路外停車場共3處,191格汽車位,以及2座公園廁所等設施,並著重以人為本設計理念,公共設施供無障礙通行,透過點、線、面整體規劃,串連公園各街角廣場、遊戲場、滯洪池步道,並配合北側草湖重劃區整體景觀設計,延續公園道至鹽水溪排水,以區內十字公園道為主軸,形成大型開放空間與綠蔭形象,並運用道路旁自行車道延伸既有區外山海圳綠道,將成為都市內大型休閒活動據點,形塑商業副都心的門戶意象,提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能,未來將可提供便捷生活休憩與滯洪防災多功能兼備環境,創造人本樂活空間。AN29-1草湖寮歷史公園空拍圖,以早期居民在四周搭建草寮居住之草湖寮意象所設計,內含多種特色遊具(共融式旋轉盤、漁船探險意象遊具、綜合攀爬遊戲區及戲沙區) 。(圖片提供/臺南市政府地政局)本案北安商業重劃區提供優質商業區用地,配合建構完善的公共設施,未來配合大面積整體開發將可提供大型商場、百貨及商辦大樓進駐,串連北側第135期草湖(一)自辦重劃區住宅用地,以及由日本建築師伊東豊雄操刀設計規劃中之「李科永紀念圖書館」,將可兼顧一般民生生活、觀光消費、藝文及經濟活動等複合需求,未來預期可形塑安南區商業副都心的門戶意象,提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能,創造安南區商業發展及生活機能。臺南市政府推動公辦市地重劃,執行都市計劃,實現公私兩益,創造地區繁榮,再現安南絕代風華。臺南市政府地政局 廣告
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他喊1縣市沒空汙、不怕淹水地震「最宜居」! 2派網友戰翻
中度颱風凱米昨(25日)凌晨登陸後,清晨順利由桃園新屋出海,但颱風環流與西南氣流合流,導致中南部雨勢相當兇猛。對此,就有「桃園」的網友表示,颱風來的時候,桃園不像南部常常會淹水,地震時也不會像台北有土壤液化的問題,空汙方面更沒有中部的火力發電,「所以是不是桃園才是最宜居的城市呢?」貼文曝光後隨即引發網友熱議。原PO在PTT的Gossiping板問卦,「說到桃園,颱風來很少聽到什麼災情,相對的也很少有颱風,不像南部常常淹水或是缺水;再來地質屬於較硬的地質層,不像台北有土壤液化的問題,地震來也是相對安全;空氣的部分也不像中部,因為火力發電這麼糟糕,所以是不是桃園才是最宜居的城市呢?」貼文曝光後隨即引發網友熱議,「桃竹苗非山區都差不多吧?颱風地震沒什麼大災情過」、「桃園天然災害真的相對少」、「桃園不知道多久沒大停水了」、「颱風從新屋出海,卻兩天沒啥風雨的怪地方」、「堅硬台地真的福地。」但也有網友表示,「是,但也是怪人國」、「常常停水」、「一堆怪人都是在桃園啦,還有外勞」、「對抗天然災害是吧,其他不好說」、「這次沒什麼風雨還滿意外的」、「桃園不是沒淹過,梅雨季時雨量200下三個小時,低窪地區淹一天,搞到隔天放假」、「納莉颱風、0610豪雨,桃園都有淹,供你參考」、「桃園很多人家沒被淹過水,但還是有要使用大眾運輸交通工具的時刻。納莉、0610,我提是因為淹到火車站了……」、「這個去查氣象紀錄都查的到。」
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吳東亮:熊本水力綠電豐沛 台積電及供應鏈進駐振興九州半導體「台日關係更緊密」
台新銀行福岡支行於今天(23日)舉辦開幕酒會,由台新銀行董事長吳東亮及董事們偕同總經理林淑真及高階主管共同出席晚會,吳東亮致詞時表示,現在是台日關係上史上最緊密的時刻,福岡擁有完善的水力、綠電等,台新銀福岡支行也象徵與日本合作關係更加緊密的起點。吳東亮表示,台新銀福岡支行是在日本的第二個據點,台新銀行在台灣擁有101個分行,海外的部分,近20年在香港、新加坡、日本、澳洲、馬來西亞、緬甸、越南、中國大陸及泰國,共九個國家設有11個海外據點。台新銀行分行國內外據點開枝散葉,福岡支行開幕也象徵與日本合作緊密的起點,台日情誼深厚,合作案例不計其數;以新光集團來說,包括新光合纖、大台北瓦斯,還有新光三越百貨已成為台灣最大百貨公司都是最佳典範。二年前接了工商協進會理事長,是台灣最大的工商團體,也是和九州經濟關係最為密切的團體,多年以來已經合作了七次舉辦活動,在半導體與AI創新合作都有討論,讓台灣看見九州振興半導體產業的規劃。台新銀行東京分行選擇到福岡擴大服務台資半導體供應鏈客戶,福岡市舉辦企業招商研討會,工商協進會與福岡市合作,曾向福岡市長說台新銀到福岡,台積電熊本廠今年3月開廠,台新銀福岡支行4月開業,感謝福岡市長的協助。台新銀行董事長吳東亮23日在日本主持福岡支行開幕酒會致詞。(圖/李蕙璇攝)林淑真稍早在開幕酒會記者會中則表示,一般在海外設分行是期待最少在五年內賺錢,東京分行開業非常順利,其實在三年就賺錢,也給予福岡支行高度的期待,「最快三年一定要賺錢!」東京分行現在有1300億日圓的資產,期待未來兩位數的成長,福岡支行現在的業務非常多,即便福岡支行4月開業迄今,業務量是應接不暇,蠻多的台積電台灣供應鏈會移到日本九州過來;此外,日本半導體產業也漸漸地向九州、熊本靠攏,因此業務上面不會是太大的問題,期待福岡支行很快地就能獲利。台新銀福岡支行開幕酒會現場冠蓋雲集,邀請到台北駐福岡經濟文化代表處處長陳銘俊、福岡縣知事服部誠太郎、福岡市長高島宗一郎、九州經濟連合會倉富純男等政商名流齊聚一堂慶賀台新銀行福岡支行的開幕。台新銀行透過實際行動表達對台商在日本產業經濟圈發展的重視,也展現持續海外佈局的決心。日本九州具備充裕、穩定、價格合理的水力及電力,針對台積電進駐,也規劃了很完善的雙語小學、半導體人才培育等配套制度,牽動台商群聚效應北移。福岡是九州最大城市,因產業進駐和旅遊發展,海外招商動能日益活絡,已是九州的經濟中心,GDP更是日本本島以外第一,在宜居性、年輕人口比例及新創企業數量等,皆於全國名列前茅。台新銀行董事長吳東亮23日在日本主持福岡支行開幕酒會致詞。(圖/李蕙璇攝)台新銀行看準福岡發展的潛力,進駐福岡開設支行乃為了提供臺日企業完善便利的金融服務,也要讓日本的客戶可以切身感受到臺灣人的溫暖和親切。台新銀行福岡支行營業項目多元,除企業放款業務外,也提供企網銀及不動產融資服務。福岡支行開業後可望串聯東京分行兩據點,讓台新銀行的服務遍及關東首都圈和西日本九州地區,也讓兩地的台商和當地企業能夠更快速獲得創新、便利的金融服務。此外,台新銀行在數位服務和金融科技創新領域擁有豐富經驗,且已打下良好的基礎,近年更積極透過「儲備菁英計畫 (MA Program)」及「Early Win 職場體驗計畫」延攬及培養跨領域、多語言的人才,積極為海外業務迅速發展佈局。日本是台灣相當重要的合作夥伴。台新銀行看好日本經濟持續熱絡,隨著台積電選擇熊本作為日本生產基地的首站,後續擴廠計劃一旦完成,臺日之間商貿關係也將更加緊密。台新銀行福岡支行開業後,也期許能掌握九州半導體產業及其他高科技產業聚落的發展商機,擴大服務版圖,深耕日本在地市場。台新銀行日本福岡支行開幕酒會,現場冠蓋雲集,貴賓包括台北駐福岡經濟文化代表處處長陳銘俊、福岡縣知事服部誠太郎、福岡市長高島宗一郎、九州經濟連合會倉富純男等。(圖/李蕙璇攝)
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台新銀跟著台積電到福岡開支行 靠「三本柱」業務不怕日圓跌員工薪資反漲50%
台積電熊本廠效應持續發酵,台新銀行日本東京分行福岡支行於2024年4月23日開幕,經營團隊今天(22日)亮相,由海外事業處資深副總經理張俊明、東京分行行長高森幸太郎、福岡支行支行長王柏璋領軍,加上三名行員,全力開發北九州業務。台新銀行在日本的第二個據點福岡支行的外觀。(圖/李蕙璇攝)目前包括來自香港、新加坡、台灣等客戶的以不動產需要激增之外,台積電、半導體等相關供應鏈廠商的廠房、員工宿舍的需求也倍增,由於熊本當地土地稀缺,正擴散至福岡、博多、佐賀、大分等。成員中,鄭乃芸、詹子宜皆是第一次海外外派到福岡,黃信傑、室井夢紀是由東京分行調派至福岡,除了日語流利,花蓮人黃信傑還是福岡女婿;而日本分行、支行外派人員的薪資雖是領取日幣,卻是以新台幣、美元匯率計算,反而未受日圓匯率影響,薪資約成長50%。台新銀行福岡支行中,花蓮人黃信傑還是福岡女婿。(圖/李蕙璇攝)台新銀行日本東京分行福岡支行據點位於福岡市役所(市政府)旁、天神大計畫二期中、地鐵共構大樓的第14樓層,係於2023年11月27日取得日本金融廳正式核准,並於2024年4月23日正式開業,是繼東京分行後台新銀行在日本設立的第二個服務據點。海外事業處資深副總經理張俊明表示,本次選定在福岡設立據點,具有指標性的意義,福岡不僅是日本第七大城市,在宜居性、年輕人口比例及新創企業數量等都在全國名列前茅。福岡支行座落於福岡的核心地標「Tenjin Business Center天神商業中心」大樓,天神商業中心於2021年完工,鄰近福岡市政府,地下二樓直通地鐵天神站,除台新銀行外,亦有多家日本大型企業進駐,地理位置優越便利。張俊明表示,福岡支行營業項目多元有「三本柱」,業務內容包括存款、匯款、企業融資、不動產擔保放款以及聯貸等各類金融專業服務,未來將以福岡為中心,服務西日本及九州地區之台灣自然人、法人及日本當地企業。除延伸發展既有業務之外,未來也將各進一步深耕經營在地市場,並積極連結台新銀行在台及海外據點,將全方位服務推廣至日本當地及跨國企業,提供顧客更優質的國際化金融服務。業務範圍包括企業放款、保證與聯貸業務、進出口業務及貿易融資、不動產融資及房屋貸款、存匯業務、外匯交易。
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新官上任火力全開!台南警局長大臨檢 傳奇「美腿林」失色場面清冷
台南市迎來新任警察局長林國清的上任,為了展現決心,林局長19日晚間親自主持一次擴大臨檢行動,這次的臨檢行動卻與以往大相逕庭,其中一間被檢查的酒店僅有5名小姐在場,與過去熱鬧的「美腿林」畫面形成鮮明對比。林國清上任當晚,為了深入了解台南市的治安狀況,決定親自指揮擴大臨檢行動,全市16個分局同步展開,共動員警力466名,針對大型酒店、電玩店、KTV等108處場所進行檢查,同時在25個重要聯外道路和交通易肇事路段進行攔檢,展示出強力掃蕩的不妥協態度。然而,當晚的臨檢現場卻與過去的情況大相徑庭,曾經以「美腿林」聞名的酒店,此次只見到寥寥可數的小姐,場面顯得格外冷清,以往在臨檢時經常出現的壯觀排隊場景,如今完全消失,酒店內僅5名小姐準備入場,經過快速查驗,臨檢很快就結束,顯然,業者們對林國清的新上任早有預感,主動避開此時段的上班,避免可能的損失。此次的擴大臨檢行動總計查獲28件案件,其中包括5件刑事案件:2件毒品案、1件洗錢防制法案件、1件妨害秩序案件,以及1名詐欺通緝犯,還查獲5件酒後駕車案件,配合監理機關的路檢稽查,還查處違反道路交通管理處罰條例13件、違反菸害防制法4件及違反都市計畫法1件的違法行為,這些案件均已依法移送偵辦或交由相關單位處理。林國清局長在行動結束後強調,台南市一直以來都是一個安全、宜居的幸福城市,對於黑道幫派、毒品、色情等不法場所及特種行業的監管,將會持續加強,未來會對涉及幫派犯罪、毒品交易以及色情行業的場所進行更加嚴格的臨檢,力求遏止幫派的囂張氣焰,並展現打擊犯罪、維護治安的決心。
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2024全球宜居城市結果出爐!維也納第1名 台灣「3城市」入選前百
經濟學人智庫(EIU)根據醫療保健、文化和環境、穩定性、基礎設施和教育等多項重要因素,對全球173個城市進行排名。2024年度《全球宜居指數》(Global Liveability Index)結果顯示,維也納連續第3年位居榜首,台灣也有3城市入選前百。根據CNN報導,維也納在5個類別中的4個類別皆獲得滿分,但由於明顯缺乏重大體育賽事,該城市在文化和環境方面得分較低,至於丹麥哥本哈根緊追在後,為第2名,瑞士蘇黎世則從第6名上升至第3名,澳洲墨爾本從第3名跌至第4名,加拿大卡爾加里和瑞士日內瓦並列第5名,加拿大溫哥華和澳洲雪梨並列第七,日本大阪和紐西蘭奧克蘭則並列第九。報告指出,西歐表現良好,有30個城市平均得分為92分,但該地區的穩定性得分總體下降,原因是破壞性抗議事件增多和犯罪;北美的教育平均得分最高,然而,由於嚴重的住房危機影響了多個地區,加拿大的基礎設施得分低於去年。英國首都倫敦被評為全球最適合居住城市第45名,阿聯酋城市今年得分增幅最大,阿布達比和杜拜名列前茅,沙烏地阿拉伯利雅德、吉達和胡拜爾也有顯著進步。而以色列特拉維夫是跌幅最大的城市之一,由於以色列、哈馬斯戰爭,下降至第112名。亞洲方面,由於穩定性和醫療保健得分的提高,香港的得分自去年以來增幅最大,從第61名攀升至第50名。根據《中央社》報導,台北獲第66名、高雄第72名、台中第74名,入選前百。
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賣房賺三倍1/張書偉被爆賣掉婚前房 千萬私房錢入袋
張書偉這個月跟謝京穎剛辦完婚宴,婚禮含贊助的花費近300萬,不過這對張書偉來說,只是小Case,本刊接獲讀者爆料,他今年初以1180萬賣掉婚前在深坑買的房子,持有17年,價差達760萬,屬婚前資產,讓他惦惦進帳千萬私房錢。張書偉2007年買房在深坑,跟謝京穎在一起後,因為都在林口民視拍戲,加上以結婚為前提交往,就選擇在龜山租房同居。其實小倆口原先各自有房,因為不符兩人同住需求,各自都出租出去,據悉,張書偉已在今年初賣掉深坑的房子。張書偉以1180萬賣掉深坑的房子,賣出社區新高價。(圖/翻攝張書偉臉書)據本刊調查,張書偉在2007年以420萬買下深坑28坪房,換算單坪14.5萬,現房子屋齡29年,愛乾淨的他,把屋況維持得不錯,有自己風格的輕工業風裝潢,今年初開價1360萬求售,最後以1180萬成交賣出。換算,他持有17年,房價增值了快三倍,而過去該社區單坪房價最高就是3字頭,張書偉一賣,幫社區創下新高價,每坪單價達41萬。其實同期也有鄰居賣出差不多坪數的房,雖然樓層跟坐向不同,價格竟比他少了一百萬,名人身份還是有買家埋單,讓他賣得就是能比別人高。張書偉曾對媒體聊過買深坑房的心路歷程,當時他剛從歌手轉演員,風光都歸零,長輩建議他買房投資自己,這間房他每個月房貸2萬1千元,跟他原本在北市租屋租金差不多,不想再幫房東繳房貸的他,看房當天就快狠準成交。雖然有些朋友覺得深坑遠,但他開車一切都很方便,清幽又宜居,讓他住得很開心。張書偉與謝京穎現在租的房子很符合他們與貓咪的需求,住起來很舒適。(圖/翻攝張書偉臉書)不過,前幾年他到林口民視拍戲,通勤深坑就有點距離,加上跟謝京穎交往,乾脆一起在龜山租房同居試婚,去年底登記結婚後,索性就賣掉婚前房。謝京穎曾提到,他們目前在龜山租的房是30坪三房兩廳,各方面條件不錯,租金CP值也很高,兩人很想把這間房買下來,但目前還要再多存一些買房基金。張書偉與謝京穎日前辦完婚宴,正努力工作存買房基金。(圖/焦正德攝)
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魄力翻轉397公頃!塭仔圳首排 新北大未來在此
位於新北市新莊和泰山交界的塭仔圳都市計劃區過往區內多為違章工廠,近年在新北市政府大刀闊斧之下,展現魄力以公辦重劃方式推動區域發展,397公頃大面積開發,相當於2.6個信義計劃區、4.7個新板特區大小,透過公私部門協力整合,未來在大型公園綠地、大學城、醫療機構、軌道建設加乘下將翻轉區域風貌,一舉成為雙北市最大面積重劃區,不僅是大台北的中心,更是新北最具國際城市樣態的國門之都,然而深耕塭仔圳多年的堃達土地開發,重壓聚焦此區,近期更攜手璞園–璞元建設和新東陽營造擘劃「築。滿滿」,以優越的交通條件、宜居精緻的格局,博得大批自住客青睞。「築。滿滿」位處塭仔圳重劃區首排席位,擁有四面臨路方正基地。(圖/品牌提供)塭仔圳重劃區是大台北門戶計畫重中之重,為北北桃都會廊帶最核心區位,近年隨著政府利多建設逐步兌現、軌道系統陸續開通, 2020年啟動塭仔圳計劃,拆除數千家鐵皮工廠後,土地點石成金、價值將水漲船高,長線買點浮現,然而買房看風向,跟著建商獵地趨勢,塭仔圳開發如火如荼,自5月底至2025年9月30日禁止移轉設定等處分行為,根據媒體統計,至少超過45家建商插旗於此,不乏大型上市建商、在地建商,土地炙手可熱,陷入搶地大作戰,未來後續各項公共設施用地與交通等陸續開發後,塭仔圳房市前景不可限量!塭仔圳重劃區躍居為北台灣重劃區最夯戰區,新北市政府在2026年重劃完成並發還配地之前,現階段以中環路二段及信華六街口附近的「港泰自辦重劃區」為主要推案範疇,商圈、捷運、快速道路系統皆已成形,許多聰明的購屋族從房價凹陷區尋找增值點,而港泰重劃區正是買在起漲的隱藏版超值地段。「築。滿滿」正處於港泰自辦重劃區第一排區位,與新莊舊市區商圈、副都心僅一路之隔,從建築、公設、景觀、結構都以滿滿誠意設計規劃,前身為三群聯合建築師事務所的堃達土地開發對於建築設計有獨到見解,隨處都可看到細節,並力邀擁有35年營造經驗的新東陽營造興建,以及27年建築實力的璞園–璞元建設擔任建案管理,並委由日系職人田中純夫第三方公正查核勘驗,結構設計由大彥工程操刀,導入抗震二元系統,連續壁厚80公分、深度直達28.7米,加上東和鋼鐵、全案為2339坪大規模大基地開發,臨路退縮留出林蔭綠道,同時留設600坪綠意中庭、300坪全齡多元公設,致力打造塭仔圳品味生活地標。然而一群PRO級的職人建築團隊,在堃達土地開發領航下,將2339坪土地價值發揮淋漓盡致,以友善貼近人心的房價,給予自住購屋族群有機會買入實惠超值的好房子,未來更能享受深具前景實力的塭仔圳發展增值效應!「築。滿滿」訴求宜居3房,大面寬、合宜尺度舒適空間。(圖/品牌提供)
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夜店變身賭場!桃警激破「電玩夜總會」 64賭客全數落網
桃園市警察分局20日晚間18時,突擊查獲位於桃園區某商辦大樓二樓的地下賭博電玩店,此次行動由武陵派出所牽頭,共同組成專案小組,包括行政組、督察組和偵查隊,經過長時間的監控和蒐證後,最終向法院申請並獲准搜索票,進行突擊行動,查獲大量賭客和賭場員工,訊後將依法移送偵辦。據悉,賭場位於大樓二樓,出入人員複雜,為防止賭客逃竄,警方在行動前精心部署,根據現場情況佈置警力,尤其在各通道出口設置了圍堵隊伍,為了應對賭場設置的多層鋼板及C型鋼條,保安警察大隊霹靂特警以電鋸等工具進行攻堅,最終成功突破阻礙,進入現場。行動過程中,賭場員工和賭客試圖逃至三樓,但由於警方早有佈置,他們無路可逃,最終在酒店包廂等處被逮捕,整個行動中,警方查獲了賭場員工2人和64名賭客,並查扣了總額逾96萬元的賭資(包括抽頭金),以及超過150台的賭博電玩設備。桃園警分局表示,這起行動不僅成功瓦解1個大型非法賭博網絡,也展示了警方對於打擊非法活動的決心和能力,再次呼籲市民,要遠離非法賭博活動,遵守法律規定,避免沉迷於賭博帶來的負面影響,不僅會損害個人和家庭,還可能導致更多治安問題的發生。桃園警分局將繼續加大力度,掃蕩轄內的職業賭場,確保市民的安全和社區的治安穩定,警方強調,只有所有人共同努力,才能創造一個安全、宜居的生活環境。