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濫墾害土石流失沖刷侵襲 基隆民宅無辜慘遭波及
日前山陀兒與康芮颱風侵襲基隆，大量土石衝擊信義區信二路36巷及189巷多戶民宅，議員何淑萍會勘發現崩塌處上方的「基稅山莊」土地被濫墾種植蔬果，影響水土保持。（圖／市議員何淑萍提供／中國時報徐佑昇基隆傳真）日前山陀兒與康芮颱風侵襲基隆，大量土石衝擊信義區信二路36巷及189巷多戶民宅，損失慘重，至今難以復原。不過，居民事後調查發現，原來崩塌處上方的「基稅山莊」公有地疑似被人濫墾種植蔬果，破壞水土保持，才使颱風來襲土石沖刷民宅。基隆市議員何淑萍和稅務局人員會勘後，要求公告限期移除農作物否則就取締，稅務局則在山坡堆置沙包和帆布，避免災情再度擴大。何淑萍表示，山陀兒颱風來襲時，信二路36巷和189巷多戶民宅都沖進泥水，家具、電器、地板及沙發都泥土，損失慘重，到現在住宅後方坡地還著帆布和沙包。但受災居民於事後調查山坡上方才驚覺，原來的樹林已變成一大片果園，種植各種水果，嚴重破壞水土保持，豪雨一來就直接沖到民宅裡，嚴重影響下方民眾身家財產安全，而且下方除了民宅還有中興國小，希望市府重視。家住信二路36巷65號的高姓住戶表示，山陀兒颱風來襲時，泥水就從後山沖入，她家屋頂和客廳到處都是泥土。市議員陳宜協助清除了多日，沒想到康芮颱風時又被土石淹沒，從來沒碰過這樣，也不知這些泥土從哪來。民眾說，直到山坡上去看，才知道基稅山莊山坡樹木被砍光，種植蔬果，有香蕉、芭樂、鳳梨、百香果等，竟變成了「開心農場」，但倒霉的是下方的住戶。並痛批政府張貼的告示牌難道是貼好看的？濫墾者「知法犯法」，很可惡。基隆市稅務局長歐秋霞表示，基稅山莊過去是基隆稅務局的宿舍，原本有70多戶，現只剩13戶居住，過去就有張貼公種禁止民眾種植農作物，範圍太大，又在山林裡，人力有限，難以有效管理，聽說是外地人來種植，稅務局也找不到行為人。目前稅務局已會同水保技師勘查，雇工清淤、設截流溝和圍籬等。稅務局強調，目前先做簡易水保措施，現場已設有告示牌禁止種農作物，限期移除，否則將會依法處分。
全聯倉儲大火濃煙蔓延百里 對面住戶首當其衝曝住家慘況
全聯大肚倉儲新建工程19日火警釀9死8傷悲劇，有19名工人獲救，其中，51歲男子水電工包頭廖益豪帶27歲兒子廖偉倫和3名水電工的「5人工班」全罹難，諾大火勢濃煙竄天，附近住戶首當其衝，親曝住家內部慘況。住戶距離起火點僅30公尺，火災發生火勢短時間內快速延燒，事發時環境風場偏北北東風，濃煙全吹往下風處，而住戶首當其衝，出面表示住家內除了瀰漫刺鼻氣味，家具也出現落塵，建築物外牆更被濃煙燒得燻黑，屋內狀況無法居住，昨日外宿旅店，盼能聯繫到承包商，討論後續財損。住戶受到火災濃煙粉塵影響，透露牆面被燻到焦黑，今找清洗人員沖洗。（圖／黃威彬攝）環保局表示自火警發生後，現場的PM2.5濃度突然飆高，一度超過1400ug／m3，周遭區域都飄出刺鼻氣味，後續將依火調結果予以裁罰，依《空汙法》開罰最高500萬元。都發局表示目前已工地火災SOP勒令停工及限期改善，後續將由第三方單位針對結構安全做鑑定，並要求業者提出改善方案、施工諮詢等，確認沒有安全疑慮後才能報都發局申請復工。此外未設立防範危險及預防火災設施，將依違反《建築法》開罰1萬8000元至9萬元罰鍰。勞工局也依《職業安全衛生法》勒令停工，並裁罰3萬以上、30萬元以下罰鍰，必須待申請計畫核准後才能復工。
強震沒震垮希望！災後重建順利 甘肅積石山4萬戶過暖冬
帳篷板房到新房，甘肅積石山災後重建過暖冬。（圖／大陸央視）大陸央視14日報導，甘肅省臨夏州積石山去年12月18日發生規模6.2地震。震後大陸國家防災減災救災委員會、應急管理部統籌指導災區開展恢復重建工作，組織冬春救助。眼下，甘肅積石山地震災區住房重建工作已全部完成，從帳篷、板房、再到新房，災民搬遷進入尾聲。積石山縣大河家鎮四堡子新村村民韓少明，正在自家小院忙活。今年10月底，他從活動板房裡搬進了新家，和他一起搬家的還有老宅裡的花。在地震中，韓少明家老房子嚴重受損，一家5口人住進活動板房。本以為新房要在明年才能建成，但驚喜的是，新房子從動土動工到完全建成，只用不到7個月時間。韓少明說，「房子本身是125平方米，建出來128平方米，最後是按128平方米算的，這裡面享受15萬元（人民幣，下同）國家補貼，還有10萬元無息貸款，自己籌5萬元過一點。這邊房子都修得比較好，交通比以前更加便利。」帳篷板房到新房，甘肅積石山災後重建過暖冬。（圖／大陸央視）搬進新房子，韓少明一家冬季取暖不再使用煤爐，而是用更方便的空氣能熱風機，不僅少了煙薰火燎，還可享受階梯電價。當地電力部門針對積石山縣給予特殊電費政策，從晚上7時到第二天中午12時，每度電只需要兩毛六分錢，比市場價低一半。村裡廣場周邊，也建起了衛生室和老年人活動中心，村委會服務設施也更完善。最近，韓少明的妻子馬小紅在村委會設置的零工驛站找到工作。如今，積石山地震災區房屋需維修加固和原址重建的3.9萬多戶受災群眾已全部重新入住。7個平房安置點和6個樓房集中安置點的1萬多套新房已全部建成，供水、供電和供熱、道路等基礎設施也在11月底全部完成，受災群眾搬遷已進入尾聲。帳篷板房到新房，甘肅積石山災後重建過暖冬。（圖／大陸央視）積石山縣副縣長馬雲平說：「我們全力以赴保障好群眾過冬問題，解決群眾在搬遷過程當中和剛入住以後出現的各種困難問題，受災群眾基本上能夠實現安全溫暖過冬這個目標。」積石山規模6.2地震，還造成青海省海東市民和縣、化隆縣、循化縣三縣46個鄉鎮419個行政村，約3.8萬戶民眾房屋受損。如今地震過去一年，在海東市民和縣官亭鎮，災後恢復重建工作全部完成。新鋪設柏油路連接家家戶戶，有的正在裝修，有的已搬入新居。來到受災群眾趙麗家中，屋內採暖設施，沙發、冰箱、灶爐等家具家電一應俱全。趙麗說：「挺高興的，畢竟災後都快一年了，我們也是從帳篷到板房再到我們的新房，都特別激動。蓋了這麼好的房子，對於我爸爸媽媽來說也是一種幸福。」趙麗家原本住在趙木川村台子社，他們家木質結構的房屋受地震影響，出現大面積裂縫。政府通過避險搬遷安置方式，將他們一家搬到現在新台子村安置區，像她家這樣避險搬遷安置全村有78戶。在民和縣，像趙麗家這樣需要重建的共有1653戶，其中選擇統規統建的264戶。以趙麗一家六口為例，光是房屋重建補貼款這一項就享受了16.5萬元。同時，政府還給每戶裝修補貼1.68萬元，再加上各級救助補貼款項，一共達到了20.5萬元。海東市民和縣應急管理局局長陳文合指出，按照戶報、村評、鄉審、縣定程序，精準確定冬春救助對象，明確掌握受災群眾救助需求，解決發放冬春救助資金。同時，為受災群眾發放衣物、棉被、糧油、煤炭等救災物資。截至目前，海東市185個安置點1萬2229戶5萬5040人，已全部回遷。青海省應急管理廳救災保障處副處長袁東寧表示，初步摸排，確定全省冬春救助對象14萬1800多戶58萬5900多人。正會同財政廳制定分配方案，下一步，將指導各地合理統籌救災款物，科學制定實施方案，確保每一戶、每一人在春節之前就能夠領到救助資金。
台北國際建築建材展開幕 卓榮泰：已編17.7億推動淨零建築
國內規模最大的建築盛會「2024台北國際建築建材暨產品展」，12月12日至15日在台北南港展覽館一館1樓及4樓隆重開展，今年展覽規模再創新高，吸引超過500家廠商參展，展出攤位突破2,400攤，為年度建築界矚目焦點。行政院長卓榮泰今親臨開幕表示，已編列17.7億元預算全力轉型淨零建築，在政策推動下未來綠建材與淨零建築工法有無限機會。卓榮泰表示，內政部提出淨零建築轉型策略，政府要帶頭激勵民間，因此所有公有新建築，希望且要求在2026年全面達到建築效能一級或是接近零碳排的建築目標，希望帶動起綠色工程、綠色採購、綠色服務，甚至更多綠領人才，使整個綠色建築成為新興產業。全國建築師公會理事長崔懋森表示，今年展覽規劃9大專區，分別為「綠建築綠建材區」、「照明燈飾區」、「智慧建築區」、「衛浴廚具區」、「門窗及五金建材區」、「綜合建材區」、「地壁材及裝飾建材區」、「家具家飾區」及「海外展區」，展出產品琳琅滿目；同時還有來自美國、日本、中國、芬蘭、韓國、泰國、孟加拉、印尼、新加坡等9個國家盛情參與，帶來多樣化國際產品與技術，展現全球視野與建築趨勢。此外，由全國建築師公會策劃的建築師專館也是一大亮點，本次以「世代共好」為主題，將透過視覺與聽覺的互動體驗，重新詮釋建築價值與社會責任。展區不僅展示各期《建築師雜誌》供民眾翻閱與購買，更以展覽形式揭示建築師事務所幕後故事，讓參觀者親身感受建築師的日常工作與使命。負責建築師專館設計的建築師劉獻文表示，建築師的執業範圍很廣，從建築及景觀設計、結構安全評估、室內裝修設計、土地及建物鑑定、不動產估價、變更使用、驗屋、公安申報等再到最後的拆除，每棟建築都有著陪伴超過一甲子的建築師們，未來「你家的事，就是建築師的事」。觀展期間，可至展館4樓免費換證參觀及領取禮品兌換券（送完為止），並可在休息區享用免費咖啡與茶，為響應「全球減碳」理念，大會呼籲參觀者盡量搭乘大眾運輸工具，並自備環保餐具、水杯及提袋，住宿時也請攜帶個人盥洗用品，攜手實踐低碳生活。
台南透天厝清晨突發惡火7人驚險逃生 1女受輕傷幸無大礙
台南市西港區檨林里一棟3層樓的透天厝，10日清晨6時20分驚傳火警，濃煙與火舌自1樓客廳的神明廳猛烈竄出，火勢迅速延燒，屋內7名住戶受困，緊急從2樓窗口與樓梯逃生，其中1名年約20歲的女子，在逃生過程中不慎受傷，所幸傷勢輕微，無生命危險。據了解，火災發生時，多數住戶仍在熟睡，幸好其中1名家人發現異狀，立即呼喊其他家人撤離，警消接獲報案後，立刻派遣消防隊與救護車趕赴現場，由於火災燃燒範圍集中在1樓神明廳，消防人員僅花費5分鐘便成功撲滅火勢，避免火勢擴大，現場火燒面積雖小，但屋內部分家具與物品被燒毀。目前，消防單位已展開調查，正釐清起火原因與可能的火源來源，警方初步研判，火勢可能與電線短路或神明廳燭火有關，但實際原因仍需進一步鑑識。消防局也提醒民眾，冬季天氣乾燥，家中如有供奉神明的場所，務必妥善管理香燭火源，並定期檢查電線，確保居家安全，避免憾事重演。
結束50年鐵血統治！總統阿薩德逃往莫斯科 敘利亞民眾洗劫官邸洩憤
敘利亞反對派勢力沙姆解放組織 (Tahrir al-Sham)於8日宣布進入敘利亞首都大馬士革（Damascus），此舉也象徵著統治敘利亞50年的阿薩德（Assad）家族倒台，不僅總統阿薩德（Bashar Assad）與族人逃往莫斯科尋求庇護，民眾還闖入阿薩德的官邸進行洗劫。綜合外媒報導指出，俄羅斯外交部表示，敘利亞總統阿薩德（Bashar Assad）與政府高層已辭職並離開敘利亞。根據《塔斯社》與《俄新社》的報導，阿薩德及家人目前在莫斯科（Moscow）獲得庇護。俄羅斯方面強調並未參與敘利亞內部的和平談判，但表示對該國的動盪局勢「極度關切」。與此同時，大馬士革的倭馬亞大清真寺（Umayyad Mosque）成為反對派勢力沙姆解放組織的象徵場所，領袖阿爾（Ahmad al-Sharaa）在此發表了勝利宣言，批評阿薩德的執政將國家淪為伊朗的利益農場，並指控其利用非法毒品Captagon牟利。在黎巴嫩慶祝的敘利亞人。（圖／達志／美聯社）美國總統拜登（Joe Biden）稱阿薩德政權的垮台為「歷史性機遇」，承諾會協助敘利亞及鄰國應對威脅。同日，美國中央司令部（CENTCOM）展開針對「伊斯蘭國」（Islamic State）的空襲行動，目標是敘利亞中部的恐怖分子據點，意圖防止其藉動亂重新集結。該行動動用B-52轟炸機等先進武器，初步評估顯示無平民傷亡。在國際層面，對阿薩德倒台的反應褒貶不一。伊朗（Iran）呼籲敘利亞人民自主決定未來，反對外來干涉；聯合國特使彼得森（Geir Pedersen）提議召開緊急會談，確保政治過渡秩序；法國和德國則強烈譴責阿薩德政權的暴行，並表示支持敘利亞人民的自由追求。而德國外長貝爾博克（Annalena Baerbock）也警告，不應讓敘利亞落入激進勢力手中。在敘利亞內部，黎巴嫩（Lebanon）和約旦（Jordan）迅速關閉與敘利亞的邊界，以應對局勢惡化的可能性。民間則以各種方式表達情緒，大馬士革的總統府被洗劫一空，民眾帶走家具等物品，街頭充滿對獨裁終結的歡呼聲。這場始於2011年的內戰，截至目前已造成逾50萬人死亡，1200萬人流離失所。最終在阿薩德政權倒台下，也宣告結束。
台中婦「製造噪音」6年害鄰居患焦慮症 法院判搬離也要賠18萬
台中一名楊姓女子長期在社區大樓內製造噪音，行徑包括不分晝夜使用電鑽、用鐵器敲打牆壁和地板、拖行物體、用力關門跺步、甚至大聲謾罵，導致樓下高姓一家4口無法忍受，長期受困擾，其中兩人更因此罹患焦慮症。忍耐6年後，高家提告要求賠償。台中地方法院日前判決，楊女需賠償高家4人共計18萬元，全案仍可上訴。根據判決，高姓一家自2017年12月入住台中某社區大樓6樓後，便屢次受到樓上楊女的干擾。楊女不僅長時間使用電鑽、用鐵器敲打地板與牆壁達30分鐘之久，還時常拖行物品、猛烈關門跺步，甚至拿水管沖樓下設施與馬路，或故意破壞自家廁所管路，導致污水流入高家廁所。更誇張的是，楊女曾5度在家中焚燒棉被與家具，令整個社區濃煙密布。高家忍受多年，生活受到極大影響，長期無法安眠，並因此向法院提告，要求楊女賠償每人30萬元。審理期間，楊女未出庭，也未提交書面答辯。法官參考社區大樓管委會紀錄與警方處分通知書，確認楊女長期惡意擾鄰的事實。管委會在2023年3月的會議紀錄中指出，楊女「長期惡意擾亂，製造恐慌，警方多次依社會秩序法警告，仍未改善」。法院認為，一般情況下，巨大且不定時的噪音會讓人精神緊張、睡眠受到影響，對日常生活和心理健康造成很大的干擾。而高家一方自2017年12月15日起居住在6樓，期間受到這些頻繁且巨大的噪音干擾，有租賃契約書為證，因此可以確認高家一方自2017年12月15日至2023年6月5日期間，持續受到楊女製造噪音的影響，並因此遭受損害。法院指出，雖然楊女已搬離大樓，但其過去行為已對高家造成重大損害，決定判處楊女賠償高家4人各3萬元至6萬元不等，共計18萬元，案件仍可上訴。
FENDI攜手Lewis Kemmenoe推出æNigma家具系列！從椅子到茶几每樣單品都是工藝與創新碰撞的奢華之作！
FENDI再度顛覆設計界，邀請英國設計師Lewis Kemmenoe推出全新æNigma家具系列，將羅馬品牌的經典優雅與現代設計融合，為2024 Design Miami/邁阿密設計展帶來驚艷之作。提到Lewis Kemmenoe這位設計界的冉冉之星，他出生於英國肯特郡的Kemmenoe，曾受建築、時尚與工藝啟發，以其創新材料運用與有機形式設計聞名。在這次的合作中，Kemmenoe特別深入羅馬參觀FENDI總部、博物館和工坊，並結合羅馬的藝術遺產與現代工藝，創作出融合傳統與未來的設計作品-æNigma系列，為了精準詮釋這個在拉丁文中意為「謎語」之義的系列，Kemmenoe採用指接榫技術製作結構，將FENDI的經典FF圖案轉化為精緻的家具拼接細節。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 像是拼接俱樂部椅分為金色與銀色兩個版本，分別採用黃銅與鋁材質，搭配深淺色木材，從視覺到觸感都傳遞出材質的多樣性，並巧妙融入FENDI經典外套圖案，搭配FF LOGO的拼接設計，將品牌的時尚基因融入家具中。（圖／品牌提供）（圖／品牌提供） Galleria櫃是以沙比利實木打造，並使用雪花石膏鑲嵌，藉此致敬羅馬傳統雕塑工藝。（圖／品牌提供）燈具與茶几則以有機形式的設計語言，結合雙FF圖案結構，讓每件作品都成為實用性與藝術性的完美結合。（圖／品牌提供）而在æNigma系列中，除了經典家具，Peekaboo Soft包款也成為設計的一大亮點！Lewis Kemmenoe將家具設計的語彙轉譯至包款之中，運用皮革拼接模仿了家具的木材拼接效果，打造出獨特的外套圖案；包身內部的木質細節取代傳統鋁條，金屬螺絲則以銀色與黃銅色呈現，呼應æNigma系列中使用的兩種主要金屬材質；當包款被打開時，隱藏的木質紋理更能為配戴者帶來意想不到的驚喜，進一步強化了藝術與時尚之間的深度連結。（圖／品牌提供）其實FENDI早自2008年起便開始與Design Miami/邁阿密設計展合作，致力於在設計與時尚的交匯點上探索全新可能性，在過去的十多年裡，FENDI攜手多位世界知名設計師創造出令人驚艷的作品，例如2009年的「Craft Punk」系列將永續設計理念帶入家居設計，展現了對手工藝的重新詮釋；2016年推出的「The Happy Room」以溫柔優雅的女性視角重塑家具空間美學，並首次專為FENDI VIP客戶打造；2021年的「Kompa」系列則與非洲波札那的工匠合作，以當地手工藝為靈感，創造出一系列充滿文化內涵的家具作品。此外，FENDI還持續將歷史與創新結合，例如2018年的「The Shapes of Water」，重新探索「水」這一元素，製作出十座象徵羅馬與品牌精神的噴泉裝置；2022年的「Triclinium」系列則回溯古羅馬文化，通過現代媒介轉化歷史符號，將藝術、設計與文化傳承緊密聯結。每一次合作，FENDI都以前衛又實驗性的態度，展現品牌如何以設計為語言，與藝術和文化對話，不僅是品牌設計理念的延續，也為家具藝術與奢侈品牌的結合樹立了新標竿。
彰化馬拉松男童遭休旅車輾斃 雙親跪求真相
「為何馬拉松賽程中會有車跑進來？」彰化縣9歲陳姓男童11月24日與家人參加彰化縣二林鎮伯立歐公益馬拉松，被闖入儒林路賽道的休旅車由後撞擊送醫不治，陳童雙親2日跪求真相與道歉，認主辦單位交管有疏失，希望肇事駕駛楊男與主辦單位承擔錯誤，別再發生類似意外。伯立歐公益馬拉松今年約4000名跑者參賽，陳童遭楊男駕駛的休旅車從後方撞上，送醫搶救不治。楊男辯稱是從未管制路口進入儒林路，當時車速很慢、沒看到男童，直到好像碰撞到什麼，下車查看才發現撞到男童，檢方複訊後諭知8萬元交保。陳父表示，當時賽道上都是跑者，兒子就跑在他左後方，車子也從左後方開過來，因現場播放音樂，未聽見車輛聲音，直到車禍後才發現兒子遭車輾過。家族在地方經營家具工廠，長期贊助伯立歐公益路跑活動，當天員工、親人30多人參加，無法接受這個意外，希望主辦單位給真相與道歉。陳父質疑，駕駛稱車速不快但為何未踩煞車？為何沒看到130多公分高的孩子？是否危險駕駛？該路段為雙向路跑賽道，依主辦單位交管計畫應為全封閉路段，應有機動交管人員、路口擺放交通錐，為何馬拉松賽程中有車進來？主辦單位交管顯有疏失。「真的做好交管嗎？」陳母無法接受兒子只是跟爸爸去路跑，卻不能回家了。她數度泣不成聲表示，至今沒人跟她說對不起，她要為兒子討回公道。主辦單位表示，路跑賽道均實施交通管制，因憾事發生在賽道上，深感抱歉，事發後已多次到男童靈堂致哀，也將擇期到靈堂表達歉意，至於車禍原因、交管是否有疏失，正由警方調查中。
狗屋要價203萬！成為LV台北SOGO復興店盛大開幕的最大亮點，更讓陳庭妮大喊『想當狗！』
期待許久！路易威登（Louis Vuitton） 位於台北SOGO復興館的全新專門店終於盛大揭幕。經過重新設計與擴建，這間三層樓高的旗艦店以全新面貌亮相，成為奢華購物的新地標。人氣女星 隋棠、陳庭妮、郭雪芙出席台北遠東SOGO復興館LV旗艦店開幕（圖／品牌提供）星光雲集 共襄盛舉開幕當日，包括人氣女星 隋棠、陳庭妮、郭雪芙，以及男星林柏宏、范少勳都到場為活動增添星光，並展現路易威登的時尚魅力。人氣男星范少勳、林柏宏出席台北遠東SOGO復興館LV旗艦店開幕（圖／品牌提供）而近日在影集《影后》中表現亮眼的陳庭妮，穿上了甜美派的藍色花苞裝，愛狗成癡的她今天一到會場就拼命找尋LV最新一款要價203萬的Kennel Trunk狗屋硬箱，結果被告知狗屋已售出後，她大笑說：「好想當那隻狗。」（圖／品牌提供）另外，愛狗的陳庭妮還笑稱過往遛狗時她通常都不會打扮，後來發現遛狗很容易拓展生活圈，尤其遇到其他狗主人都會聊天，「太邋遢有點不好意思，所以現在開始會打扮了。」LV台北SOGO復興店中由男裝藝術總監 Pharrell Williams 設計的寵物系列引發熱烈關注，包括價值 203 萬元的 Kennel Trunk 狗屋硬箱及 62 萬元的 Bone Trunk 骨頭造型寵物碗硬箱，根本讓人想當狗。（圖／品牌提供）全新奢華地標 引領潮流此次全新開幕，不僅提升了路易威登在台灣市場的品牌形象，更為台北東區商圈注入一股時尚與奢華的新活力。路易威登台北SOGO復興店不僅是一個購物空間，更是一個體驗品牌精神與藝術美感的地點。（圖／品牌提供）新店佔地約522平方公尺（約158坪），涵蓋品牌全系列商品，包括女裝、男裝、皮件、鞋履、高級香水、高級珠寶、腕錶以及 Objets Nomades 生活藝術家具。店內設計靈感來自巴黎芳登廣場的路易威登之家，外牆採用了品牌經典的 Damier 棋盤格圖案，融合傳統與現代美感。此外，為迎接聖誕季節，店內打造了一個充滿歡樂氛圍的旋轉木馬櫥窗，搭配斑馬、鴕鳥與猴子等動物裝飾，成為吸引目光的亮點。圖為2F LV台北SOGO復興店男裝區（圖／品牌提供）限量單品首次亮相店內特別推出多款限量商品，其中由男裝藝術總監 Pharrell Williams 設計的寵物系列引發熱烈關注，包括價值 203 萬元的 Kennel Trunk 狗屋硬箱及 62 萬元的 Bone Trunk 骨頭造型寵物碗硬箱。此外，女裝系列也推出多款專屬單品，如鑲嵌超過 4,500 顆水晶的 Capucines Nano 包款，以及精緻的小牛皮 Wallet On Chain Capucines 肩背包，均為台北限定。(左)【SOGO獨家商品】Capucines Nano 水晶鑲綴與白色鱷魚皮提把翻蓋 745,000元。(右)【SOGO獨家商品】Wallet On Chain Capucines 白色小牛皮肩背包130,000元（圖／品牌提供）
央行打炒房我該怎麼辦？ 各類購屋族群應變策略一次看
史上最嚴限貸令出台，房子還能買？專家認為，自用族群做好財務規劃就免驚，政策針對的多屋族則應適時減碼，少打炒房的主意。央行9月祭出第七波信用管制，房市買氣瞬間崩跌，雖然此次政策目的在於抑制投機炒作，將資源優先提供給名下無房的首購族，但對於名下已有房產的民眾而言，不論是換屋或置產，甚至是房市的主要供給者建商，都必須準備更多資金來因應，一系列措施對房市走向與各族群都帶來深遠影響。根據央行祭出的第七波信用管制，主要可歸納為以下重點： 一、取消有房者的寬限期：凡是名下已擁有房屋者，即使是第一戶房貸也不再享有寬限期，以減少有房者利用寬限期操作財務槓桿炒房。二、限縮第二戶以上貸款成數：名下已有房產的自然人，第二戶房貸成數上限從6成降至5成，法人購屋與豪宅貸款成數限縮為3成。三、降低建商餘屋貸款成數：建商餘屋貸款成數降低至3成，使建商在未售出物件上承受更大的持有成本壓力，促使建商更積極去化庫存。四、四、「真首購」優先原則：優先將資源提供給名下無房的「真首購」(名下有房產但無房貸者，也被銀行視為符合首購資格)，除了貸款成數上限維持8成，且享有2至3年的寬限期，減輕首次購屋者的資金壓力。五、五、新增豁免對象：為避免政策「錯殺無辜」，央行10月新增了協處措施，將繼承取得房屋者視為豁免對象，以及因有實質換屋需求申請貸款的換屋族，若1年內出售原持有房產，新購屋貸款仍可享有寬限期。對此，房市專家分析，有別於央行前6次信用管制僅針對特定地區、特定對象，貸款成數採階梯式降低，第七波信用管制則是將適用範圍擴及全國，更重要的是對於自用資格與寬限期都採取了極嚴格的限制，不僅大幅收緊市場資金流動性，也改變了房市走向，各購屋族群必須事先想好對策以應萬全。首先，對於首購族而言，由於政策提供了獨厚「真首購」的友善環境，貸款條件不受影響，在無投資客干擾的乾淨市場環境下，若民眾名下尚無房產，不妨利用當前的買方市場優勢，仔細擬定購屋計劃並積極看屋，在可負擔的範圍內，優先選擇適合長期居住的產品與地段，以確保日後生活品質。此外，專業房地產代書也提醒，由於首購族經常會忽略房屋總價之外的成本，包括交易時的契稅、印花稅、代書費、仲介費、貸款設定費，以及裝潢、搬家、添購家具等費用，加總起來又是一筆金額數十萬到上百萬元不等的支出，這些都必須事先了解清楚，並且擬定在購屋計劃之中。對有實際需求的換屋族來說，央行雖然提供了一些條件豁免，只要換屋族能在新房貸撥款後一年內出售原有房產並完成產權移轉登記，仍可享有寬限期等優惠，但若1年後原有房產並未出售，就必須面臨承貸金融機構取消寬限期、收回原應分期償還之貸款本金或貸款成數差額，甚至追收罰息及加收違約金等。因此，專家建議，央行豁免條款雖然一定程度上減輕了換屋族的資金負擔，但民眾在考慮新的貸款計劃時，應評估市場上房產需求變動，以及手上的資金流動性，以確保換屋過程順利。對於有明確換屋計劃的買家，宜提前準備並合理規劃資金，以減少新政策下的壓力。至於投資族或是多屋族，在新政策下將面臨嚴格限制。由於取消寬限期意味在貸款撥款後便須開始償還本金，無法再享有緩衝時間，且第二戶起的房貸成數僅剩5成，這兩類型買家必須承擔更多的持有成本，尤其是在房市交易量下降、價格無法快速上漲的情況下，房產持有數量愈多，則承擔的風險愈高。若是這兩類族群，專家建議，應立即評估手中資金水位與並重新調整資產配置，最好將資金從房地產撤出轉向其他投資標的，尤其是對於採取高財務槓桿進行多筆房產投資的民眾而言，盡可能減少手中持有房產，將是應對此次央行打炒房的上上之策。專家最後提醒，隨著房市交易量下滑，銀行的資金流動性也受到挑戰，加上今年底開始將有大量預售屋進入交屋期，龐大的申貸需求對銀行放貸額度構成更大壓力，即便是自用剛需族群，也得面臨房貸利率上升、撥款期限變長，甚至沒有銀行願意貸款的難題。因此，建議民眾在購屋前，除了事先做好完整詳盡的財務規劃，並且以最保守的方式衡量自身購屋能力，才能避免日後面臨付不出貸款的窘境。
謝宜容豪華辦公室大公開 145萬裝潢費竟是用「就業安定基金」
勞動部勞動力發展署北分署爆出吳姓公務員輕生，矛頭指向分署長謝宜容霸凌，不但家世背景遭起底，豪華辦公室也曝光，不只有進口家具、高腳椅吧檯式會客室，還有滿滿的植物，且每株都有軌道燈照明，斥資145萬裝潢，全拿「就業安定基金」來用。媒體人羅旺哲在《57爆新聞》節目中表示，謝宜容辦公室根本是度假村，一看到讓人下巴快掉下來，若不說還以為是哪個五星級餐廳的早午餐店，或是哪個大廳的豪宅，裡面的裝潢，包括一些擺設、綠色植被，還有畫作、書架，相當漂亮，美輪美奐。羅旺哲指出，謝宜容種了非常多綠色植物，使用軌道燈來進行光合作用，還交代24小時不能關燈，為此痛批：「以為她的辦公室是開心農場，電費都是我們的民脂民膏，也是我們納稅人在繳，結果她把辦公室當成自己的休息室，這有道理嗎？」謝宜容的辦公室超豪華。（圖／報系資料照）羅旺哲反問，謝宜容有想過被霸凌者的心情嗎？被霸凌者的心情當然不好，她卻有小吧檯，外面風景也很漂亮，她還可以看這些綠色植物來陶冶身心，這是非常荒謬的是。不只如此，陳情書還提到謝宜榮希望她的同仁在處理公務外，還要幫她的植物澆水，「她是不是把下屬當作僕人了，這太荒謬了！」據《三立新聞》報導，謝宜容的辦公室綠意盎然，還有舒適座椅，辦公室被後懸掛好幾束不同色系的乾燥花，還有高腳椅吧檯式會客區，總計花費近145萬裝潢，讓同仁看不下去，痛斥：「弄得跟網美咖啡廳一樣就算了，還不是裝燈跟浪費電，那些空間都閒置，我們一直有做不完的事情，誰會有空去使用啊，根本是浪費錢跟養蚊子而已」。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
2024台灣國際遊艇展盛大登場 高端旅遊正夯、搭乘敞篷遊艇超跑免破萬
因為疫情影響，第4屆台灣國際遊艇展睽違6年後終於在11/28～12/1於高雄盛大登場。此次打破前三屆遊艇展在高雄展覽館展出的模式，首次參考國外辦展模式，移至戶外水上及碼頭陸域展出，展區橫跨高雄亞洲新灣區4大碼頭：亞灣、嘉信、亞果及第三船渠等遊艇碼頭，並邀請12國的國際品牌遊艇、總計56家廠商，帶來水上休閒、遊艇精品配件、遊艇及碼頭服務等多樣產品，展現台灣遊艇產業的蓬勃發展與創新技術。在這次遊艇展於亞果展區亮相的新船「Azimut Magellano 60」（左）、「Azimut FLY 53」。（圖／錚儀遊艇提供）各式豪華、精緻遊艇製造商包括國內東哥、嘉鴻、嘉信、巨星、隆洋、奎隆等遊艇大廠，以及久慶、勤力、大方船舶等中小型船艇製造商，外加來自國外的公主、奧莫爾、亞芃伯格、辛普森、錚儀、駝峰等代理商都共襄盛舉，共迎來77艘遊艇齊聚高雄，也是歷來數量最多的一次船展。例如遊艇代理商錚儀就引進兩艘新船，其中「Azimut Magellano 60」採用雙重船體設計，兼顧低速效能跟高速航行穩定性，無論在平靜港灣還是開闊的深海，皆可提供穩定且平滑的航行體驗，Magellano 60也是為擁有冒險精神卻又渴望頂級舒適的航海愛好者而生；另一艘「Azimut FLY 53」則配備寬敞的望台設計，無論是與家人相聚或與朋友舉辦派對，都能盡情享受海風與美景，宛如移動的豪華度假村。ULTRA RARE董事長陳福臺（左起）、音樂人嚴爵、ULTRA RARE執行長陳玟瑋面前的德州撲克桌，即是以陳福臺外號「虎爺」為靈感所訂製，桌面還有精緻的虎頭雕刻。（圖／魏妤靜攝）說到海上度假，高端旅遊在疫後特別風行，參加此次遊艇展的全新高奢品牌ULTRA RARE，昨（27）日晚間先在高雄港第三船渠遊艇碼頭舉行品牌發布記者會暨快閃店開幕儀式，宣布進軍台灣高端消費市場。ULTRA RARE旗下主要代理義大利3大系列，1.「Vismara Design」豪華娛樂家具：產品涵蓋私人劇院沙發與居家酒吧等，最吸睛的產品之一是德州撲克桌，訴求高度客製化與奢華設計；2.「Varaschin Outdoor Therapy」戶外休閒家具：源自義大利維托里奧威尼托，以耐用且時尚的戶外家具和配件聞名，並以 「不畏風吹日曬的沙發」著稱；3.「Agresti」精品保險箱：擁有超過75年工藝傳承，專注於設計安全與優雅兼具的保險箱、珠寶盒及精緻櫃具。ULTRA RARE展件之一「西洋棋」。（264,000元，圖／魏妤靜攝）ULTRA RARE董事長陳福臺提到，由於疫情改變大家的生活模式，歐美流行起把車庫改成娛樂室、在家闢建休閒室，這也讓豪華娛樂家具更容易進入市場；疫後高端旅遊盛行，每艘遊艇成為居家與品味的延伸，有些人會設置私人劇院或空氣曲棍球桌等設施，另也由於海上有各種不確定性，因此設備的精緻度與耐用度更受到關注。自他們代理相關系列的消息傳出，便有客戶提前詢問與訂製高級麻將桌，每一張新台幣110萬元起跳；昨天活動現場也邀請音樂人兼德州撲克愛好者嚴爵站台，日前嚴爵曾宣布將以「拼冠軍」的態度投入世界撲克大賽（WSOP），他也樂見豪華娛樂家具進軍台灣市場，還提到將於新家規劃娛樂室空間。另外陳福臺表示他們已與亞果遊艇合作成立公司「亞歆海洋」，預計等台中港遊艇碼頭建好之後，想推動以遊艇或帆船來「環島」台灣，航線包括金門、綠島、馬祖、澎湖等，遊程與包船都可以客製化討論。「超跑造型遊艇」為台灣遊艇市場帶來全新玩法。（圖／艇萌玩家提供）本屆遊艇展前2天為專業買主日，後2天開放民眾現場參觀，考量展區橫跨4座碼頭，為讓民眾更進一步體驗遊艇乘坐樂趣，特別提供展區遊艇付費接駁服務，由小型非自用遊艇進行水路接駁，讓觀展民眾可同時欣賞高雄的山海河港與市景，還可參加展區集章好禮系列活動，名額有限，須提前上網辦理預約購票，預約詳情可上高雄市政府海洋局粉絲頁查詢。另外日前高雄光榮碼頭有好幾輛超跑停泊在海上，經民眾拍照後po上社群平台分享，引起網友熱議。業者艇萌玩家執行長張鴻文也正式回應，表示這是他們特地參考杜拜水上超跑活動，開發設計出能在海上行駛的「超跑造型遊艇」。擁有繽紛色彩的遊艇超跑，除了裝上遊艇的引擎製造，內裝配備包含儀表板、大尺寸螢幕、高級音響、座椅配置等，可媲美陸地上的跑車，整體造價近新台幣500萬元；共有3種款式「R系列」、「L系列」、「F系列」，分別可搭乘4人、3人、3人。除了搶先在2024台灣遊艇展上亮相，也預計於12/2起～2025年2月底開放給民眾預約搭乘，體驗費用為1人1,800元，包船價4,800元，須事先透過「艇萌玩家」官方line帳號進行預約。敞篷超跑在高雄港灣奔馳，體驗搭乘不用破萬。（圖／艇萌玩家提供）
安南區鐵皮屋大火竄天！家具全部燃燒 幸住戶及時逃生無傷亡
台南市安南區本原街二段一處1層樓鐵皮鋼架建物，27日晚間6時14分發生火警，現場濃煙密布，明火迅速竄出，場面相當驚險，台南市消防局119勤務中心接獲報案後，立刻派遣安南消防分隊出動19輛消防車及40名消防人員前往現場搶救。消防隊到場後，立即接駁水線深入火場滅火，經過全力射水搶救，火勢於6時44分成功撲滅。隨後消防人員展開殘火處理及排煙作業，確保火勢不再復燃，初步調查顯示，火警燃燒的主要為家具物品，起火面積約25平方公尺，建物內未安裝住宅用火災警報器，所幸住戶及時逃生，現場無人員傷亡。目前，起火原因及財物損失仍在調查中，消防局呼籲民眾加強居家消防設備，安裝火災警報器以提升警覺，避免類似事故再次發生。
雲林口湖垃圾大戰！22支監視器發威 亂倒10公噸垃圾者現形
雲林縣沿海的口湖鄉，因地處偏遠、人口稀少，長年飽受不肖人士濫倒事業廢棄物之苦，鄉公所為此加強防範，向縣府申請設置22支路口監視錄影器，成功鎖定亂倒垃圾行為，日前，這些監視器抓到第1輛違法亂倒垃圾的搬運車，讓犯行無所遁形。11月21日，口湖分駐所接獲民眾報案，指崙東村防汛道路旁遭人濫倒大量廢棄物，員警趕往現場，鄉長李龍飛也親自前往查看，發現現地垃圾堆高約10公噸，堆積物包含彈簧床墊、家具等新舊不一的物品，經調閱監視器，警方迅速鎖定涉案車輛，追查到是吳姓鄉民所為，吳供稱這些垃圾是自家產出，但隨意傾倒的行為已違法。雲林縣環保局指出，該處原為一髒亂點，長期遭人隨意丟棄垃圾，吳姓民眾此次載運約2公噸垃圾疊加於此，違反《廢棄物清理法》第27條規定，將被處以1200元至6000元的罰款，並要求於11月24日前完成清理，環保局強調，隨意丟棄垃圾不僅破壞環境，也對公共安全造成隱患，呼籲民眾勿以身試法。鄉長李龍飛進一步表示，除了固定監視錄影器，鄉公所也添購移動式太陽能攝影機，讓監控無死角、不受電力限制，並強調，鄉內對亂倒垃圾行為採取零容忍態度，呼籲不肖業者不要輕舉妄動，否則必將面臨法律制裁。
太應景了！遊輪遇暴風雨「傾斜45度」剛好播鐵達尼號主題曲 乘客：以為是特效
一艘可容納近4300人的航海級皇家加勒比遊輪「海洋探索者號」於11月2日離開巴塞隆納，原定於11月14日抵達邁阿密，但期間遇上波濤洶湧的浪、強勁陣風，導致船開始傾斜，家具在甲板上滑動、玻璃破碎、乘客當時緊抓住櫃玻璃、尖叫，鋼琴甚至飛過舞台，不少遊客因此受傷，後於上周進行了計劃外的停留，以便乘客可以得到醫療照顧。事後，經歷恐慌的乘客表示，當時船上正在播放由天后席琳迪翁演唱的電影《鐵達尼號》主題曲《我心永恆》，突然間一切都開始傾斜，他當時還以為是特效，過了好一陣子才回神，所幸該艘船沒發生意外，最終於17日完成了旅程，抵達邁阿密。據外媒報導，該船於11月2日離開巴塞隆納，原定於11月14日抵達邁阿密，但最終於17日完成了旅程。期間遇到特內裡費島海岸的暴風雨，挾帶強勁陣風、波濤洶湧的浪，造成混亂。從乘客拍下的影片顯示，家具在甲板上滑動、玻璃破碎、鋼琴飛過舞台，船上的用餐區和賭場一片狼藉，有乘客抓住櫃檯，人們紛紛尖叫逃跑。有名經歷恐慌的乘客事後回想，當時船上正在播電影《鐵達尼號》的主題曲《我心永恆》突然間眼前的景象都開始傾斜，他當時還以為是特效，過了好一陣子才回神。對此，郵輪公司發言人表示，海洋探索者號上周在拉斯帕爾馬斯進行了計劃外的停留，以便乘客可以進行醫療護理，行程因此延誤數天，最終於17日順利抵達邁阿密。
公東高工把廢木料變環保貓砂 販售所得成清寒學子獎助學金
台東木工名校公東高工使用林業及自然保育署提供的木材製作各種家具，今年更嘗試使用善心人士捐贈的造粒機，將廢木材餘料成功產製出木顆粒環保貓砂，近日陸續對外販售，收入將成為學校仁愛基金。公東高工木工科學生利用國產材在課程中製作各式家具，以往裁切剩下的廢木料和木屑，只能當作廢棄物處理，今年獲善心人士捐贈破碎機和造粒機，首度嘗試將這些廢木料做成木顆粒環保貓砂，成品品質優良，如今已能對外公益銷售。公東高工校長李恭榮說，學校極力要求物盡其用，學生做完家具的剩料就會接續製成文創品，再下一級的剩料就把它做成貓砂，兼具永續環保，也為愛貓人士提供新選擇，而販售所得將作為提供清寒學生的獎助學金。公東高工老師邱展權指出，學校也曾嘗試將校園中剪除的雜草和落葉，曬乾後和木屑混合在一起，做成木顆粒貓砂，由於校園內樹草委託清運另需費用，如此一來也可以為學校節省經費。林業及自然保育署台東分署長吳昌祐大讚學校師生發揮創意，將製作家具的剩餘木料壓製成木顆粒，搖身一變成為飼主每天需使用的耗材貓砂。林保署致力推動創造山林永續的消費生態，近日攜手東部飯店開設首家「山林製造」加盟店，販售台東山林國產材製成的植萃精油、地景香氛產品，以及融合原民文化與木工藝的精緻創作，其中以國產材餘料製成的木顆粒貓砂最吸睛。
實境秀場景「超像自己家」！正妹指「4處巧合」：浴室、冰箱都一模一樣
美國紐約一名女子日前在家中觀看真人實境秀《情侶治療》（Couples Therapy）時，意外發現自家客廳出現在節目中，包括家裡格局、家電、貼紙都一模一樣，讓她嚇得錄下畫面上傳TikTok，至今已吸引超過320萬次觀看。根據外媒《紐約郵報》（New York Post）報導，29歲的史蒂芬妮（Stephanie D’Agostini）本月9日待在家中，正一邊滑手機、一邊追劇，卻發現真人秀節目《情侶治療》裡的場景相當熟悉，包括浴室、冰箱、電視、電箱及上面的貼紙，都與她家中的一模一樣。史蒂芬妮說到，「當我突然抬頭，注意到螢幕上的冰箱，心想『這真的太奇怪了，這看起來就像我的冰箱』。」她也接著表示，「我拿起手機錄下一段影片，以為他們是在我居住的大樓裡拍攝，這已經很讓人驚訝，又注意到電箱上的貼紙跟我家的完全相同」。（圖／翻攝自TikTok／Stef Dag Comedy）影片曝光後，網友在底下紛紛留言道，「他們等你出去工作或睡覺，然後拍攝下一集」、「如果這件事發生在我身上，我會嚇死」、「你應該改變一些東西，看看它在節目中是否會有變化」、「這根本就像《黑鏡》一樣」、「完全是女版《楚門的世界》」、「至少家具不一樣了」。後來，史蒂芬妮主動聯繫電視台，才從節目製作人那得到證實，在該節目的拍攝地點裡，其中1對夫妻曾住在她現在所待的大樓內，節目中出現的場景很可能是她搬來之前所居住的房間。
高雄透天厝猛竄火煙！消防急救出2人 緊鄰輕軌暫營運改公車接駁
高雄市鼓山區16日中午12時許驚傳火警，1棟3層樓透天厝因不明原因突竄火煙，消防局獲報立即派遣各式人車趕抵搶救，警方也迅速抵達拉起封鎖線，隨後消防員救出70歲陳姓屋主，並在鄰屋4樓救出受困的黃男及女子， 所幸無人傷亡，詳細起火原因及財損仍待調查釐清。據了解，透天厝為3層樓鐵皮加蓋建物，由於屋內擺放金紙、爐具及家具等，導致火勢助長，現場迷漫大量濃煙，火勢相當猛烈，且鄰近輕軌C17鼓山區公所站旁，情況相當危急。高捷公司說明，由於起火地點鄰近輕軌C17鼓山區公所站旁，為了配合消防員架設水線灌救，隨即於中午12時18分暫停營運，導致C17鼓山區公所至C18鼓山站間路段改採公車接駁，直到中午12時43分才恢復正常交通。消防局表示，中午12時許獲報，興隆路1棟透天厝發生火災，消防局立即出動17車40人前往搶救，到場後隨即鋪設水線灌救，待降溫後消防員從隔壁房屋4樓救出1男1女，所幸陳姓屋主、黃姓男子及女子皆未受傷，詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清。
快訊／高雄民宅失火！屋主躺1樓明顯身亡 妻子意識不清送醫搶救
高雄旗津區中洲三路一處民宅於今（14日）上午8時4分發生火警，消防隊員獲報後趕往現場救援，在1樓發現男屋主，但對方已明顯死亡。而屋主妻子被救出時意識不清，隨即被送醫治療。根據《ETtoday新聞雲》的報導，這起火災發生在旗津區中洲三路一棟2樓透天厝的頂樓加蓋建築，火勢從1樓燃燒，波及家具與雜物。消防隊趕到現場時，已見濃煙冒出，立即進行佈線搶救，火勢於8時22分控制住。消防隊員也在1樓發現男屋主，但對方已明顯死亡，未能送醫急救；其妻子則被救出時意識不清，隨即送醫治療。至於起火原因目前仍在調查中，詳細情況仍有待消防單位進一步釐清。