寶豐
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女友如廁遭10歲弟偷窺 家長反嗆：又沒摸著你，看看怎麼了？
大陸河南省一名網友近日發視頻爆料，女朋友22日在河南寶豐縣萬象天街一間火鍋店的廁所被一名小男孩偷窺，之後自己找上男孩家長，希望對方好好教育孩子，不料該位母親在證據面前不僅沒有任何歉意，甚至語出驚人說「我孩子又沒有摸著碰著你，看看你怎麽了？」綜合陸媒報導，根據監控畫面，一名10歲左右的男孩在衛生間洗手台附近徘徊，看到一名女士進入衛生間後，男童先是在門外俯身向內觀看，隨後便跟了進去。之後，男孩在女衛生間隔板下俯身偷窺，被發現後跑出衛生間。影片發布者楊先生透露，「昨天晚上，我和女友在寶豐縣萬象天街一間火鍋店吃飯，中途女友去了趟衛生間。在進入衛生間之前，女友就發現了這位行為反常的小男孩，女友防範意識較高，聽見有人進來後，拍到了這名男孩俯身低頭偷窺自己。」楊先生表示，女友當時嚇得大叫，男孩也被嚇跑了，他當時並沒有生氣，想著有必要給家長提醒一下，畢竟還是個小孩子，教育一下就行了。沒想到，男孩母親接下來的言論讓他和女友大跌眼鏡，對方起初態度蠻橫且大聲嚷嚷，聲稱孩子還小；男孩則當著大家的面撒謊稱，是自己的玩具丟在了衛生間，進去後俯身是為了找玩具。為了讓男孩母親心服口服，楊先生拿出了女友拍攝的視頻，可對方不僅沒有意識到問題的嚴重性去教育孩子，反而破口大罵「我孩子又沒有摸著碰著你，看看你怎麽了？」楊先生表示，他當時並沒有報警，因為孩子還小，也不想占用公共資源，但這件事讓他非常生氣和震驚，所以將視頻發了出來，一是曝光這位家長奇葩的處理方式，同時也提醒廣大女同胞，在公共場合一定要做好隱私防護。
「神秘員工」1年豪捐6億…公司超狂背景曝 業界瘋猜2身分
大陸一則捐款信息讓頭部量化私募公司「幻方量化」在歲末年初火了一把。幻方量化9日發布公告稱，2022年度幻方量化共計向慈善機構捐贈2.2138億元。除此以外，公司員工「一隻平凡的小豬」個人向慈善機構捐贈人民幣1.38億元（約新台幣6.19億元）。以上合計3.5938億元均已完成打款，將支持15家慈善機構的23個公益項目。《第一財經》報導，同花順iFinD數據顯示，2022年上半年，A股4901家上市公司中，對外有捐贈的公司為2892家，捐贈總額為54.76億元，分上市公司來看，2022年上半年長江電力捐贈額2.71億元居榜首，寶豐能源以2.5億元緊隨其後，伊利股份位列第三，捐贈額為2.17億元。上述消息發布後，不少網友對「一隻平凡的小豬」的真實身份十分好奇。一位業內人士猜測能一次性捐這麽多錢，可能是老闆或者股東。幻方對此未作回應。值得一提的是，2022年上半年非銀金融行業共計捐贈1.65億元，幻方量化員工「一隻平凡的小豬」個人捐款金額距離這一數字，僅僅相差0.27億元。事實上，除幻方量化外，還有多家量化機構同樣在慈善方面大舉投入。比如鳴石基金資助了陜西省長武縣巨家鎮中心小學300名師生的計算機設備升級、支持了上海廣慈殘疾兒童福利院60餘名殘疾兒童的技能教育、上海財經大學數理金融實驗室建設和數理人才培養等。但不少業內人士還是對幻方量化如此巨額的捐款數額感到驚異。據幻方量化內部人士透露，目前幻方量化規模在600億元左右。按照業內人士的計算，如果一年管理費在1%～2%之間，年收入大概在6～12億元之間，即使刨掉給渠道的提成（一般20%），也是一筆不小的收入。私募排排網數據顯示，幻方量化近一年收益為12.26%，到目前為止的年化收益為18.05%。旗下共有502只基金。
蔡鎮宇跳出來搶親 家樂福交易恐逾20億美元
寶豐隆興業創辦人蔡鎮宇搶親家樂福，統一證實此事！統一昨日召開董事會並公告，蔡鎮宇委託律師向統一與統一超詢問購買其持有的4成家樂福股權，不過已遭到拒絕；統一回應「迄今無處分家樂福股權的規畫」。統一表示，蔡鎮宇委託傅祖聲律師事務向統一與統一超的董事會，表達有意願購買統一20.5％、統一超19.5％，共計40％家樂福股權，依據法規須討論與公告；統一董事會討論結果，至今為止還無處分股權的規畫。家樂福法國總部對台灣家樂福持有6成股權、第二大股東統一集團則擁有4成股權，台灣家樂福出售，統一具優先購買權，統一也已經表達有承購的意願，目前雙方仍在洽商當中。雙方交易案尚未談妥，就已經傳出多組人馬爭搶，包含遠東集團董事長徐旭東、達勝集團董事長郭冠群整合包括萬海、中嘉、統一、宏泰和玉山等團隊，共組投資基金參與競標等。蔡鎮宇有意搶親引發熱度，可能墊高家樂福出售價格，外界評估，統一若要買家樂福，交易金額恐要超過20億美元（約新台幣595億元）。統一集團董事長羅智先日前也承認，法方不斷變更版本，至今雙方尚未有共識。遠東集團董事長徐旭東昨在裕民股東會前，也對競標台灣家樂福經營權一事表態，他說有意願公開比價，展現決心，但如果統一有優先承購權，事情就變複雜了，他予以尊重。
中國人壽砸逾152億元買兩棟商辦 台中七期「市政核心」創單筆破百億紀錄
中華開發金控（2883）今天（25日）發布重訊，子公司中國人壽砸了152.49億元，購置台北與台中共兩筆不動產，一是台北市大安區潤泰金融大樓8個樓層，一是整棟台中市七期「市政核心」商辦大樓。房產界分析應是看好商辦市場的未來性。開發金在1月13日即宣布準備購置國內不動產，今天則是確定交易對象、金額與條件等，中壽以31.99億元購置北市敦化南路2段76號的潤泰金融大樓的5樓、5樓之1、5樓之2、16樓、16樓之1、16樓之2、19樓~24樓共達8個樓層。土地折合202.65坪，建物折合3,052.66坪。另以120.5億元買進位於中市西屯區市政路400~408號整棟的「市政核心」商辦大樓，土地折合1,176.21坪，建物折合23,529,22坪。業界對中壽破百億單筆買下整棟，認為可能是創下台灣房地產界第3筆紀錄。根據負責銷售的瑞普萊坊透露，另兩筆紀錄應是7、8年前的寶豐隆以199.65億元購回敦南金融大樓，以及2015年中信金信義區總部A7大樓以151.23億標出。至於開發金另一家子公司開發資本，日前則是公告董事會決議處分中華開發生醫創業投資部分持股，以每股9.397元交易14,000仟股，總金額逾1.31億元，交易相對人為生醫基金股東中國人壽，預計處分損失為3,288.8萬元，迄目前為止累積持有26,775仟股、逾3.15億元，持股比例為21.86%。同時，開發資本所屬之開發創投公告董事會決議處分中華開發貳生醫創業投資有限合夥部分合夥權益，交易相對人為生醫貳基金有限合夥人的中國人壽，交易金額逾1.33億元，預計處分損失為1,486.4萬元。
豪宅爭霸戰1／全聯老董豪宅一坪299萬 「隱形冠軍」甲山林祝家也收藏
通膨持續升溫，不少富人購買豪宅達抗跌保值目的，儘管2021年政府頻頻打房，豪宅價格仍一飛衝天，去年單價超過200萬元的豪宅交易，至少高達38筆，創近6年最高紀錄。根據屋比房屋以成交單價為基準，彙整2021年全台十大豪宅排行榜，全數落在台北市，大安森林公園第一排的「元利信義聯勤」，去年以每坪299萬元價格擊敗眾多知名豪宅，躍升「豪宅一哥」，而「信義首席公館」則是豪宅的隱形冠軍，就連甲山林祝家都添購1戶。創下去年豪宅最高成交紀錄的是全聯、元利建設董事長林敏雄大兒子林弘斌，以翔鼎投資公司名義無貸款買下「元利信義聯勤」南棟32樓2戶，成交總價共9.31億元，其中1戶為總價4.7億元，單價299萬元，觸碰每坪300萬前央行總裁彭淮南防線的天花板。該社區知名住戶還有歌壇「台語天后」江蕙、糖果糕餅商徐福記家族、全台最大廢棄物清理業者「可寧衛」總經理楊永發，以及去年以3.5億元入主7樓戶的亞洲天王周杰倫與愛妻昆凌。「元利信義聯勤」標榜全天候「黑卡級」管家服務，無論日常採買或代訂米其林餐廳、私人飛機都能包辦。每戶總價動輒3、4億元，不僅出現家族一次出手買下多戶，且幾乎都是現金無貸款。根據台灣房屋集團統計，「信義聯勤one park」同時也是2021年最高總銷豪宅，目前揭露交易有12筆，年度總銷金額達47.5億元。創見資訊束家以法人名義購入「信義首席公館」頂樓戶，成交總價12.8億元，單價326萬元，均創下台灣豪宅歷史新高，但這筆交易迄今仍未在實價登錄上揭露。圖為創見資訊董事長束崇萬。（圖／報系資料庫、翻攝自創見資訊臉書）緊追在後的是位於信義計劃區的「信義首席公館」，由國泰金控董事長蔡宏圖弟弟蔡鎮宇旗下寶豐隆興業打造，剛完工便加入豪宅爭霸戰。去年中傳出創見資訊束家以萬安科技名義購入該棟25、26、27樓頂樓戶，成交總價高達12.8億元，拆算每坪單價326萬元，單價、總價均創下台灣豪宅歷史新高。但這筆交易迄今仍未揭露。地產業者表示，據謄本資料顯示，去年5月頂樓戶確實有萬安科技的購買紀錄，對於創高價的指標性豪宅交易，政府多會查核久一點，導致至今未見實價登錄，但穩拿2021年「豪宅隱形冠軍」。就算沒有創見束家加持，「信義首席公館」憑著去年1月23樓戶以單價270.6萬元、總價3.4億元的交易，也奪得豪宅排行亞軍。這戶買主來頭也不小，經查謄本居然是富裔實業董事長祝文定的大女兒祝宜敬，擔任負責人的英屬維京群島商順傑投資股份有限公司。也就是甲山林機構董事長祝文宇的姪女。去年購入「信義首席公館」的還有甲山林機構董事長祝文宇的姪女、富裔實業董事長祝文定的大女兒祝宜敬，以英屬維京群島商順傑投資法人名義包下23樓整層，總成交價6.8億元。（圖／CTWANT資料室、報系資料庫）由於「信義首席公館」為一層2戶規劃，而23樓另一戶成交月份、單家及總價皆相同，因此推定祝家一次出手6.8億元包下23樓整層。據了解，該社區多位買家都是一次購買2戶作為合併戶，一出手就是6~7億元的現金。屋比房屋總經理葉國華表示，豪宅向來是富人抗通膨標的，近幾年因央行管制與豪宅稅等利空衝擊，交易價量一度低迷，但受惠中美貿易戰台商持續回流與全球QE，市場熱錢充沛，在缺少其他穩健的投資途徑下，頂級豪宅的稀缺性、獨特性與社交性，加上具備的避險優勢，吸引大量資金湧入，成為高資產族群的置產首選，北市豪宅市場已有再起風雲的態勢。
每坪200萬不夠看 新科豪宅王「300萬俱樂部」誕生中
台北市每坪單價破200萬的豪宅交易頻傳，房仲業者統計發現，「200萬元俱樂部」豪宅交易，2019年上半年有19筆，2020年上半年有13筆，今年上半年出現多達22筆，比去年同期增加近1倍，其中今年以新科豪宅王「信義首席公館」以每坪270.6萬元奪冠，據傳還有一筆天價交易尚未登錄，將刷新豪宅價格。去年台灣疫情控制得宜，吸引海外台商、華僑鮭魚返鄉，並將原本存放在境外的資金移回台灣置產，即便今年有房地合一稅新制提高交易稅率，但不動產抗通膨，資產持有5年以上也不難，因此富豪們積極「錢進不動產」，導致豪宅市場交易頻頻。根據台灣房屋集團統計，今年200萬元俱樂部成員，單價最高的桂冠，由新科豪宅王「信義首席公館」奪下，最高單價270.6萬元，同時它也是2019年豪宅成交冠軍，當時最高單價266.7萬元；而今年最多筆200萬元成交紀錄的豪宅則是大直的「西華富邦」，上半年已累積５筆，佔比將近四分之一。不過豪宅王「信義首席公館」實力可能不只如此，6月傳出已賣出25、26、27樓頂樓戶，成交總價上看12.8億元，扣除車位後拆算每坪單價高達326萬元，由於實價尚未登錄，未計於此次統計中。據傳買家為創見資訊創辦人束家，以萬安科技名義購入，如傳言屬實，將雙雙刷新國內房市最高總價、單價的新紀錄。「信義首席公館」土地早期原是元利建設董事長林敏雄與寶豐隆董事長蔡鎮宇共同出資買下，後來兩人分別在「信義聯勤」、「信義首席公館」2筆精華地以「以地易地」方式各自開發興建，林敏雄所推出的「信義聯勤」以每坪299萬元創下國內豪宅天價，蔡鎮宇所推出的「信義首席公館」頂樓戶則將挑戰每坪300萬元的豪宅天花板。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年上半年躋身200萬元俱樂部的豪宅，還包括了「松濤苑」、「信義聯勤」、「西華富邦」、「琢白」、「潤泰敦峰」，以及「冠德信義」等，其中許多筆豪宅交易，都不貸款以現金買下，顯示高資產族資金豐沛，並著眼將指標豪宅作為「收藏品」，不僅作為資產配置，也頗有高端俱樂部會員的概念，藉此與更多賢達人士「群聚」，為自己的身分地位和事業鍍金。
台商回流再+1！ 「寶豐電機」7億擴大投資台灣
台商回流再添1案。投資臺灣事務所今(3)日歡迎台商回台投資行動方案聯審會議，通過「寶豐電機」7億元擴大投資台灣。累計至今共有214家台商通過申請，金額約8004億元。如加計「根留台灣」及「中小企業」，整個「投資台灣三大方案」共吸引888家企業，超過1兆2256億元投資，創造10萬2640個本國就業機會。投資台灣事務所表示，後續尚有73家企業排隊待審。寶豐電機早期致力於空油壓電磁圈及其零件組裝，後逐漸轉型為高附加價值產品及關鍵零組件複合材料，並赴中國大陸投資塑膠射出相關網通類產品。由於受美中貿易戰影響，影響公司全球營運及發展，決定斥資7億元於嘉義馬稠後產業園區興建廠房。新廠房主要是投入網通與醫療相關的塑膠構件，如雲端電子科技產品、耳溫槍與額溫槍等，該廠規劃提升既有製程，進行智慧化生產與品質監控，同時設立檢驗中心，以支持未來新世代網路科技與醫療院所之需求，計劃招募至少120名本國員工。
無力防禦不動產恐遭標售？ 新光尋求國泰奧援
新光一號成為三大壽險REITs首檔被狙擊的對象，新光人壽盼國泰集團能「有義氣」，否則唇寒齒亡，下一個就輪國泰或富邦的REIT；但據了解，壽險業者已在討論是否競標新光一號標的，擔心新光根本守不住。最近熄燈的敦南誠品，原本也是新光人壽的承租戶，即霖圖集團的起家厝──新光敦南大樓，很長一段時間握在新壽手中，後來新壽將此棟大樓63％的持分包裝成不動產資產信託（REAT），七年期滿即結束信託，進行公開標售，新壽也以為自己可標回大樓。當時底價約55億元，五組買家中，新壽出價近86.68億元，以為必勝，沒想到富邦人壽出90.6億元、頂新集團下的頂禾出價近91.7億元，最後由國泰人壽以96億元得標，新壽只贏了前國泰金副董蔡鎮宇出的74.7億元，輸掉了投資多年的大樓，最後新壽也將剩下的37％賣給蔡鎮宇的寶豐隆，寶豐隆也買下國壽手中的63％，拿下全棟大樓、進行改建。這也顯示各大壽險既是盟友，也隨時可能變成競爭者，國泰集團已答應新光集團的請託，會支持新光一號繼續留在市場，但國泰人壽加上關係企業最多也僅持有15％多，新光集團除了手中持有的部位，還要去爭取其他投資人的支持，據了解，其中不少是財團法人、基金會，都是超有錢、到處找投資機會。雖然新光一號每單位淨值17.51元，低於18日收盤價19.1元，市場人士分析，由於新光一號資產市價看好，清算後可能高於每單位淨值的預期，及新光一號在五檔壽險REITs投報率最低，是新光一號被狙擊的二大主因，再者是狙擊者評估新光集團在防禦力上比國泰、富邦二大集團弱，所以先挑新光一號下手。由於市場已很久沒有大型商辦出售，所以也開始有壽險公司在討論，新光集團若守不住，就可能有公開標售，但新光人壽也可能出手標回自家資產，只是投資成本會被墊高。