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」 封印 必勝客日清又搞事了!動漫經典橋段成泡麵廣告 超強女聲優10年後重演「神場面」
過去推出各種惡搞廣告的日清泡麵,近期又有最新力作了。他們找來動畫《日常生活中的異能戰鬥》當中的角色配音員早見沙織,由其重演10年前動畫中的經典橋段,一口氣毫無停歇的用著崩潰抓狂的語氣說了2分多鐘的台詞。當然,這些台詞主要都是在介紹日清的泡麵產品「咚兵衛(どん兵衛)」。據了解,在2014年推出的動畫《日常生活中的異能戰鬥》,其主要故事是在描述一群學生莫名獲得了特殊能力,結果興奮的學生發現,現實生活中並沒有需要摧毀的邪惡組織,也沒有任何魔王需要打敗,這個世界沒有使用超能力拯救的必要。而在《日常生活中的異能戰鬥》第7話中,主角安藤壽來因為莫名其妙的中二病的個性,以及輕蔑的態度,瞬間引發青梅竹馬櫛川鳩子的崩潰怒罵。在該集動畫中,櫛川鳩子的聲優早見沙織在短短2分22秒內,用著極度悲傷與崩潰的語氣,一口氣說出近千字的日文台詞。據悉,在當時動畫後製配音時,早見沙織本人真的是一口氣念完全部的台詞,而且是一次過關,讓現場的工作人員都拍手叫好。而早見沙織也因為這個片段讓人見識到其優異的演技與技術,瞬間在網路上爆紅。而在睽違10年之後,日清泡麵使用《日常生活中的異能戰鬥》這個經典片段,再次邀請到早見沙織重新演繹這個「神場面」。當然,早見沙織的台詞早就從原本的抱怨主角中二病一事,全部換成與日清泡麵相關的台詞,用著崩潰的語氣怒罵著主角「吃都沒吃過,怎麼能隨便認定其他產品不好吃」。 日清泡麵《日常生活中的異能戰鬥》篇台詞翻譯如下:岡本信彥「唉,還是來吃平常的咚兵衛吧」早見沙織「偶爾也可以試試其他口味的咚兵衛嘛!」岡本信彥「不是平常吃的哪能知道好不好吃啊。」以下都是早見沙織「不知道就不知道嘛,我完全聽不懂你在說什麼。怎麼能只吃油豆腐烏龍麵和天婦羅蕎麥麵呢?這麼多不同口味的咚兵衛你都不去試試,實在搞不懂!」「什麼叫不知道好不好吃?因為不是平常吃的,所以呢?不試就下結論,這也太敷衍了吧。」「而且你吃平常的咚兵衛時還總是自言自語很奇怪。什麼『天婦羅被封印的蕎麥』,這樣叫太誇張了吧!不就是普通的天婦羅嗎,被封印了又有什麼了不起的?」「如果真要比較的話,『鬼炸天婦羅烏冬』的成本可是那個天婦羅的兩倍,而且更厚,最重要的是還封印了鬼,這才厲害吧!」「還有啊,每次加調味粉的時候,你說什麼『這粉決定一切』,也太誇張了吧。像『鴨高湯蕎麥』可是唯一用了液體醬汁的哪,這是粉末無法取代的,真正鎖住了鴨肉的美味,絕對比調味粉厲害得多!」「還有啊,你在撒七味粉的時候喊什麼『出現吧,灼熱的火焰!』,能不能別這麼誇張?七味粉根本不是火焰,它只是辣椒等香料混合而成的,是食物啊!如果七味粉真是火焰,那像『辣味龜烏冬』那種含有特辣調料的,早就超越火焰成為岩漿了吧!」「而且那些廣告裡沒介紹的咚兵衛更好吃啊!像鬼炸烏冬、鴨高湯蕎麥、攪拌烏冬、咖哩烏冬,甚至牛肉烏冬都有多種選擇,你卻連這些味道都不願意冒險嘗試,還說什麼想在異世界冒險,根本說不通啊!」「自己試試味道吧,拜託了,別只相信廣告!說什麼其他咚兵衛不需要吃,完全搞不懂!搞不懂!搞不懂!搞不懂!搞不懂!真的無法理解不吃的理由啊!」
「社」宅淪胭脂2/「禁限建令」緊箍咒封印社子島 專家憂溫控失調熱壞台北城
台北市社子島開發案吵了20多年,近期台北市長蔣萬安喊出2027拆遷完成、2028準時動工,嚇壞了大批現有居民,深怕一紙公文來就「無家可歸」。專家直言,台北市府打著「居住正義」大旗,宣稱給購屋弱勢的年輕人「來台北有個家」,卻讓壓搾原居者成了另一批「區徵弱勢」,其實鬆開套在社子島頭上「禁限建」的緊箍,就是還給當地居民的居住正義。台北大學都市計畫研究所教授廖桂賢批評,各地「區段徵收」都宣稱具有「公益性」與「必要性」,明明最重要的是在地居民意願,竟然只被列為「審查參考」,難怪蔣萬安敢在反對聲浪不斷之下,逕行喊出2028啟動開發,忽視社子島對台北盆地通風降溫、調節風場的功能,與2050年「淨零碳排」趨勢不僅背道而馳,少了社子島的臺北盆地,「沒人敢想像夏天會多可怕」她示警說。社子島自救會發起人李華萍(右)與老鄰居王先生等人,憂心忡忡地直指區段徵收不公不義,要求市府解除「禁限建令」。(圖/方萬民攝)政大地政系兼任教授徐世榮直言,各地政府以蓋「社宅」名義來執行區段徵收,希望博得輿論好感,也趁勢在內政部審查時「輾壓」在地居民反對聲浪,「社宅」兩字幾乎是不公不義的「區段徵收」遮羞布;社子島位於土壤液化高度潛勢區,當時1.1萬居民都被市府認定危如累卵,現在卻又更多人口引入,「難道把青年的命當韭菜?」徐世榮說,目前社子島內舉凡道路等不少公共設施為兩旁地主捐贈,若能讓居民原地重建,可以要求配合一定比例退縮,藉此拓寬道路、重整街廓,並以原佔地規模重建。住在社子島30年的自救會發言人李華萍也直言,社子島在1970年便已被北市府頒布「禁限建令」套牢,連基本修繕都限制重重,遑論拆屋重建,監察院也已判定違法,北市府卻依然故我毫無畏懼,簡直把監察院當「塑膠」,更不甩居民哀號。她批評,如今員山子分洪道早已完工,社子島滯洪功能已大大降低,北市府在嫌社子島房屋老舊影響居住安全之餘,卻遲遲不願鬆綁監察院認證違法的「禁限建令」,還把北面稱為「浮覆地」的7.97公頃爛泥地劃入重劃區,濫竽充數與私地主搶重劃地,更顯「區段徵收」不公不義。70歲的在地農民王先生則指出,「生態社子島」要填土堤防9米,北市府卻連土方哪裡來計劃都提不出,他與眾多居民根本不屑北市府「恩給」,因為居住危機就是濫觴於北市府「禁限建令」,只要不公不義的禁限建令鬆綁,「我們自己有錢整理房屋」他直言。北市府擬定的社子島區段徵收計畫中,私立台北海洋科技大學毫髮無損,反而當地國中小都被迫遷移,居民認為與海大背後錯縱複雜的政商關係脫不了關聯。(圖/方萬民攝)在地房產業者透露,在鄰近的洲美被「北士科」計畫開發逐漸成熟之際,目前關渡平原華碩總部一帶也快圈地完成,不少地產商與大財團正準備下一步轉進社子島,因此透過民代對市府施壓頻頻,台北市長蔣萬安驚天一句「2028準時開發」,恐怕也是安撫地產商壓力。其實區段徵收重劃也不是沒好處,市府提供12.9公頃土地興建集合式住宅,且鑒於北市洲美地區與桃園航空城徵收爭議,各界也放大眼睛盯著看社子島安置狀況,這便是居民與北市府談條件的最好利基,至少實際使用坪數有望「一坪換一坪」,死守老屋「反而跟自己過不去。」內政部官員則透露,在北市大趨勢人口減少之下,社子島案開發公益性與必要性實在不高,加上位於土壤液化高度潛勢區,北市府又無法詳列開發須配合的堤防填土來源,因此即使土地徵收小組有條件通過,下一關都市計畫委員會大會也很難有進展,「蔣萬安興沖沖地喊出時間表,內政部可沒有背書喔!」這名官員直言。台北市政府地政局則回應,社子島開發的民間統計意向數據以市府官方調查為準,迄今僅有約2.32%土地面積地主曾陳情「不參加區段徵收」,顯示大多數居民支持區段徵收開發。此外,社子島有房屋老舊耐震能力不足、防洪保護標準不足及救災動線不佳等相關問題,市府在兼顧財務自主與居民安全雙贏下,將以區段徵收優化全區住宅;至於7.97公頃堤防外土地是河川區,因為涉及防洪安全考量,必須統一徵收辦理,否則防洪設施無法完備,並不是市府拿「爛泥地」搶重劃後分配的土地。教育局也說,未來富安國小與福安國中將遷移到「老社子島人」優先承購的住宅區附近,方便學子通學。至於台北海洋大學為何能全區保留?市府僅稱是教育部管轄,未多回應。另有關「生態社子島」計畫堤防土源,市府工務局態度低調,並不願說明土源取得計畫。
阮經天撩妹技巧被嫌棄 楊冪出面指導
阮經天在古裝電視劇《扶搖》和楊冪合作,劇中兩人結識並肩作戰,合力平息內亂。遇到情感對戲,楊冪竟成了阮經天的撩妹技巧老師,還被笑指:「我頭一次在戲裡面教男主角怎麼來撩我!」有感戲裡的阮經天撩妹技巧有待加強,楊冪一度擔心他這樣會找不到女朋友。《扶搖》阮經天飾演天權國太子長孫無極。(圖/八大)阮經天曾說過,是因為楊冪才接下《扶搖》的演出,兩人第一次接觸其實是拍攝廣告作品,當時留下非常深刻的印象,原因是阮經天對不熟的人會很客氣,「其實是某種的保護色跟不安全感」,當時阮經天先打招呼「初次見面,請多指教。」楊冪豪爽回應「不用那麼客氣」!當下見識到一個女孩子比他來得大方,也讓他覺得楊冪是個很特別的女生。《扶搖》描述飾演扶搖的楊冪,機緣巧合下學會武功「破九霄」,開啟了身上的五重封印,為了尋找解除身上封印方法和維護正義,展開五洲歷險之旅,在途中與阮經天飾演的長孫無極相愛相伴,兩人合力平息太淵內亂,同時也揭開自己的身世秘密。楊冪提及在戲裡她嘗試高達9種不同的身分變換,非常過癮,也破了她一部作品詮釋不同角色的紀錄。《扶搖》11月3日起每週日晚間十點於八大第1台播出。
通靈宮主「飄哥」斜槓辣模 化身小魅魔解開南北半球封印
E奶級通靈少女「飄哥」二度成為JKF份封面女星,她特別巧扮萬聖節小魅魔,解開南北半球封印,辣秀32E、22、35好身材。二度成為JKF 封面女星,飄哥開心表示:「感謝粉絲一路陪伴支持鼓勵才有現在 的我,寶寶們都知道我很寵粉,因為有你們寵我,所以我也會一直寵你們的。」飄哥身為亞洲最大寫真平台JVID代言人,2023、2024年都受邀出席TRE台北國際成人展和TSE台灣寫真博覽會,更靠著高顏值和性感身材在展覽現場圈粉無數。被問到活動上最印象深刻的事?飄哥興奮地說:「當然是親眼見到女優本人啦!」更大方透露最欣賞日本女優新有菜,「她的腿真的超美、超長的」。除了模特兒身份外,飄哥還是一位有特殊通靈能力「宮主」,平時會在家中廟宇為信眾解惑,她直言:「其實斜槓工作不會很累,我一直都很樂於幫助信徒,也很喜歡在擔任模特兒時,可以打扮得漂漂亮亮。」身為通靈少女的飄哥,被問如果發現身邊朋友磁場不乾淨時,會怎麼處理?她說:「為了保護大家一定會主動提醒,希望大家都平安順利是我的心願。」除了模特兒身份外,飄哥還是一位有特殊通靈能力「宮主」。(圖/JKF提供)回顧飄哥在JVID發布的大尺度作品,不難發現她經常做出引人遐想的「阿嘿顏」表情,如今更已成她的招牌特色,對此,她也表示:「其實當初就只是看大家都在挑戰這個表情,我就跟著試看看,想不到意外發現大家很喜歡」。對於越來越多加入的新人模特兒,飄哥也以過來人身份提醒後輩:「記得一定要慎選好的攝影師,作品尺度要拿捏好,每一次拍攝也別忘了做好防護措施,可以的話最好要攜伴。」
鬼月撿便宜?盤點全台「5大凶宅」出售情況 台中這間屋主嚇到不賣了
隨著農曆七月到來,房市也進入相對淡季。不過總有民眾抱持「別人恐懼我貪婪」的想法,想在鬼月撿到價格「打到骨折」的便宜物件,有媒體就翻出全台數間過去曾經發生知名兇案的凶宅,發現在房市中竟是許多投資客的注意焦點。據《ETtoday新聞雲》報導,新北市新莊2018年曾發生「水泥封屍案」。張姓女屋主將葉姓小姑殺害後,竟分多次外出購買大量乾拌水泥砂,將葉女的遺體封在屋內。據了解,該物件總坪數41.03坪,包含車位,2021年市價約1千萬元時,有買家以550萬元買下該凶宅,價格幾乎砍對半,不過至今該屋仍未有轉手。另外,位於新北市新店碧潭的中古社區,在2017年曾發生一名醫生因投資慘賠,攜妻女一家三口服藥在租屋處輕生的事件。之後又有一人在該事故屋內輕生,也就是在5年內共4人死亡。該物件權狀坪數21.79坪,2023年4月以902.2萬元拍出,對比市價行情1300~1500萬元,打了約6折。而該案目前開價1468萬元銷售中。2006年花蓮縣吉安鄉一處民宅,因傳出陣陣惡臭,警方接獲線報後破門進入,在浴室發現屋主劉男的5名子女屍體已經腐爛生蛆,頸部以黑色垃圾袋套頭、纏繞鐵絲,死狀悽慘。而行兇的屋主夫妻屍骨9年後在花蓮山區被發現。「5子凶宅」曾多次傳出靈異事件傳聞,不過2017年仍有買家以近市價5折的300萬買下房子,據說此後不曾再有超自然現象傳聞。台南永康有一間屋主離世前留下「非我家人、入住索命」神秘紙條的別墅,有「南部最凶宅」稱號。2016年由一位命理師以562萬購得,該命理師入住後宣稱已以自行修行超度亡魂,重新翻修後堅持以市價出售,開價1680萬元,不過目前仍未有有緣人出現。最後則是在台中沙鹿的「6吊交替」凶宅,因為曾經有先後5名租客、房仲在此上吊輕生,就連對面鄰居也跟著在家中上吊,傳出「抓交替」名聲,讓該棟建築已經成為當地人都不敢踏足的禁地。此凶宅的原房東在3人上吊後便將房屋出售,被一名投資客以58萬低價買下,不過之後又一連奪走3條人命,讓投資客也被嚇壞,因此乾脆封盤不賣也不租,似乎打算將它就此封印,不再重出江湖。
逆襲應變1/國會改革法遭大法官封印 律師建議在野黨多提美國會實證經驗
憲法法庭火速宣佈凍結藍白立委聯手通過的國會改革法案,「進口雞蛋調查小組」、「鏡電視案調查小組」兩項調查行動戛然而止,讓在野黨大傻眼。部份在野立委坦言,憲法法庭沒有「審級制」可供救濟,而不論砍大法官預算或刪除感法訴訟法的暫時處分權,都已經無助於改變大法官沒收國會改革的事實,因此目前只能循舊法持續揭弊,爭取民意支持,印證大法官壓制立法權的謬誤。針對大法官火速凍結國會改革法半年,新黨主張藍白要強力反制,反向凍結司法院預算,並修正《憲法訴訟法》第43條條文,直接廢止「暫時處分」的權力,國會改革五法則重走一遍三讀程序,確保國會改革的推進,回應多數民意期待。但一名資深立委分析,修法廢除憲法訴訟法「暫時處分條款」,影響範圍太大,綠營勢必反扣在野黨「因噎廢食」,而就算大砍司法院預算,也未必能讓大法官「有感」,反而造成各級法院負擔更重,進而印證大法官採認國會改革法「恐損害權力分立憲政原則」言之成理,這些作法都可能會有「反噬」效應,勢必增加下會期抗爭難度,在野黨須謹慎。立委吳宗憲原本推斷憲法法庭不會凍結國會改革法,沒想到大法官不僅宣佈凍結相關法律半年,還完全不理會在野立委在憲法法庭上的詢問,讓他非常驚訝。(圖/黃耀徵攝)憲法法庭將在8月6日上午9時至下午5時進行言詞辯論,依憲法訴訟法規定,8月6日言詞辯論後3個月內公告宣判結果,必要時可延長2個月,外界因此推測最快11月底前會宣判。另現任15名大法官中,7人將在10月底任滿,預料立法院下個期將審查總統提名的大法官人選,在野黨立委已經揚言嚴審,也讓憲法法庭審理國會改革法的動態備受矚目,在野黨也預測「不容樂觀」。「大法官的暫時處分,完全顛覆外界對暫時處分的認知,我非常驚訝。」力推國會改革法三讀的立院司法委會召集人吳宗憲難掩無奈地說,他原先預測大法官不會同意民進黨要求的「暫時處份」,等判決時才宣告違憲,至少維持表面的公正「讓在野黨不致一開始全輸」,沒想到大法官不僅火速宣布凍結法案,也拒絕回應在法庭辯論上在野立委的主張。「戰到底!」吳宗憲說,如果政黨的手持續伸進獨立機關,獨裁的一言堂逐步成形,人民還能怎麼辦,唯今之計只能針對未來大法官判決理由,再走一次程序重新翻修國會改革法。立委牛煦庭則認為,未來若聽證調查權真的被大法官沒收,勢必影響國會監督力道,在野黨只能持續挖掘弊端,並不厭煩地向選民說明民進黨阻擋監督的情節。藍白立委在立院上會期雖強力動員通過國會改革法案,卻遭憲法法庭火速凍結,外界認為釋憲結果恐怕也不樂觀,在野黨努力恐「重回原點」。(圖/方萬民攝)「現實情況下,法官要怎麼判,在野黨可說完全沒輒。」律師葉慶元舉高虹安案一審判決,以及憲法法庭凍結國會改革法為例,法界不少聲音質疑這些判決,不僅有違最高法院一貫見解,更似預告將推翻之前大法官釋憲的判例。他說,一般法院判決可受公評,還有「審級」制度可讓人民尋求救濟,但憲法法庭沒有「審級制」可救濟,在野黨處境艱困,只能訴求民意。他舉例,全世界國會都有調查聽證權,美國總統候選人川普遭槍擊,國會更不等司法調查,立即聽證,雖然美國特勤局以「司法系統(指FBI聯邦調查局)正在調查中為由,拒絕答覆國會議員詢問」,然而美國國會乾脆直接要求聯邦調查局長到國會聽證,傾全力找出可能的隱情。」他說,「美國能,台灣就是不能」是在野黨突破大法官壓制的一個著力點,考驗在黨的「韌性」與「持續力」,例如透過川普槍擊事件不斷地向民眾說明國會調查聽證權的重要,而非喪氣困坐愁城,對未來攻防一籌莫展。
亞洲發燒星/李星民不當會長裝派搞笑 改變形象露白嫰「寶寶肚」
以《財閥家的小兒子》獲封百想視帝的李星民,這次不當會長,在黑色喜劇恐怖電影《找死凶宅》與李熙峻化身長相凶惡的二人組。55歲的李星民犧牲色相,不但扮醜,還露出渾圓白嫰的鮪魚肚,他笑說現在除了「會長」更想以其他角色受到觀眾喜愛,如果這部片賣座,大家對他的印象就會改為「寶寶肚」。李星民在黑色喜劇恐怖電影《找死凶宅》與李熙峻化身長相凶惡的二人組。(圖/翻攝自Daum)《找死凶宅》翻拍自2010年的加拿大電影《Tucker & Dale Vs Evil》,自認為帥哥二人組的載弼(李星民飾)和尚九(李熙峻飾)搬到某座小鎮的第一天,就被崔所長(朴智煥飾)、南巡警(李奎炯飾)列為特別監視對象。某日他們救了掉進水裡美娜(孔升妍飾),卻被誤認為綁匪,而被封印在地下室的惡靈也在此時覺醒。李星民刻意將膚色塗黑展現粗曠的一面,他透露這是看到紀錄片中的野豬獵人所找到的靈感。不過他的妝只化了臉部、脖子和前臂,一場被警察盤查、高舉雙手的戲,李星民露出了雪白的鮪魚肚,他表示這是自己的意見,目的是暗示他所飾演的載弼其實是好人,「和外在的粗魯舉止不同,他的內心像肚皮肉一樣純白」。以《財閥家的小兒子》獲封百想視帝,但李星民希望除了「會長」也能有其他形象。(圖/friDay影音提供)李星民在片中極盡搞笑之能事,除了擠眉弄眼吐舌頭、流口水,還被蜜蜂叮了滿頭包,他表示最後呈現出的醜樣也是自己的意思,比原本預計地還要誇張。李星民分享,比起跳水救人的場面,一邊拿著電鋸一邊被蜂群追趕的戲更為辛苦,「跑了很多次,所以很累」,一度忍不住心想「我在幹嘛呢」。電影預告片發佈後,很多演員告訴李星民:「我也想拍這樣的作品。」他表示自己除了「會長」以外,更想以其他角色受到喜愛,「如果這部作品成功,大家會不會記得我是『電鋸殺人魔』、『寶寶肚』?」朴智煥的即興搞笑功力一流,讓李星民直呼他瘋了。(圖/車庫提供)拍攝時片場笑聲不斷,飾演派出所所長的朴智煥更是讓李星民笑到停不下來。李星民回憶當時看到朴智煥的「惡靈殭屍」演技,就覺得「他瘋了」,而且因為實在太爆笑,他只好捏著大腿與朴智煥對戲。李星民大讚朴智煥在即興表演上非常突出,還分享「他摸熱水壺的畫面,在現場看起來更有意思」。
《國土計畫法》實施細節9月上路 張麗善轟封印雲林成就他人
雲林縣長張麗善24日表示,《國土計畫法》中,土地歸類為農一、農二差別究竟為何,內政部應該向民眾說清楚,中央不能避重就輕、粉飾太平,若中央還講不清楚,就應該暫緩上路。《國土計畫法》2025年就要上路,雲林縣被畫設為優良農地(農一)面積全國最多,引起地方反彈並提出諸多疑慮。內政部官員24日下鄉舉辦說明會,強調農一、多元農業發展區(農二)既有合法使用權益不受影響,相關細節9月會出爐。對此,古坑鄉長林慧如當場質疑,國土計畫大筆一揮,有人變成暴發戶,卻有人變成永久農奴,變相偷走人民的財產。林慧如拿出資料分析,古坑鄉面積16,600公頃中,過半8,842公頃被畫為農業發展區,另外7千多公頃被畫為國土保育區。結果可以開發的土地面積只有409公頃,根本封印古坑。林慧如說,依據雲林縣農業產值,農民每月平均收入是新台幣1.9萬元,其實是中低收入戶,國家犧牲農業太久了,只有對農民才敢這樣予取予求。她痛批,國土計畫讓人民的財產被政府偷走了,也限制了雲林土地的可能,卻肥了別人的土地。對此,內政部次長董建宏強調,國土計畫後與現行規定一致,並無影響既有權益,且有通盤檢討機制,重大建設推動仍可依縣市所需,由縣府適當調整分區後提報,包括既有合法建物都可維持原來使用。此外農製儲銷設施無須再辦理用地變更,土地使用變更則由政府包辦,由政策資源保障來挹注農業。農業部永續司長莊老達則說,農業部最慢9月底會推出完整相關辦法,無論是農一、農二權益,還是農舍、罰則、管制,都不會讓現有農戶受到影響,而且農一地主甚至會會享受到更好的農業資源投入。
公保地封印2/地方政府喊放寬代金使用 專家籲先改羞辱式競標規定
內政部國土管理署統計,全台尚未徵收的公共設施保留地(公保地)多達2.3萬公頃,相當於900座大安森林公園面積,其中台中市以高達1,539公頃私有土地未徵收居冠,新北與台北也有各800多公頃尚未徵收,挨批處理牛步。政府為解決收購經費不足與容積移轉的問題,推出「容積移轉折繳代金」(容積代金)制度,即建商向政府繳費買容積,政府再拿這筆錢向公保地主收購土地。弔詭的是,而今專款專用的容積代金財庫盆滿缽滿,卻無法有效運用。例如台中市政府容積代金財庫高達新台幣249億元,2022年度卻只編列了80億左右用於徵收;同樣地,新北市政府容積代金也多達225億元,2023年度僅花了17億元用於徵收,令人費解。對此,新北市政府財政局長陳榮貴表示,這筆錢各縣市政府用途彈性不足,解套方向有二:首先,《都市計畫法》規定,所有容積代金,若要啟動公保地徵收,必須用在同一都市計畫區內。以新北市來說,高達47個都市計畫區,並非每個都有公保地需求,早期收的容積代金,現在派不上用場,呼籲中央修法鬆綁。其次,其實都市發展除了徵收用地外,還有綠化、交通、汙水下水道等公設費用,如能修法開放,放寬容積代金用在都市計畫區各項基礎建設,除了增加執行率,也能優化生活環境。公設保留地若地主撒手不管,容易成為治安死角。如桃園有塊公園預定地 雜草叢生多年淪治安死角,經地方里長奔走多年,市府才編列維護預算, 整理該地為「龍壽三角公園」。(圖/桃園市政府提供)公共設施保留地代辦業者郭紘均則指出,政府以容積代金收購公保地,需由地主參與標售,往往會導致降價競標,這其實是「羞辱」地主,因為幾乎不會有地主願意賤價賣地,政府再來把執行率不彰原因推卸出去,很不公平。郭紘均說,各地政府不願積極處理公保地,原因有三:首先,市府人力有限,加上許多建設都需經費,公保地議題長期被忽視,地方政府當然不會積極處理;第二,公保地被指定「未來」用途,但現況地主仍可依照原始之用,並沒有迫切性;最後,一旦政府收回開闢道路等公設後,需投入更多的人力物力進行維修,動不動也會因使用率低挨批效益不彰,導致政府卻步。國民黨立委廖偉翔曾提案,希望能放寬各縣市政府「容積代金」使用規 定,以利進一步使用代金優化都市居民居住環境。(圖/廖偉翔辦公室提供)地政士蔡岳臻則直言,在政府行政怠惰、未積極處理公保地的狀況下,衍生亂象和套利空間,對部分資訊力較弱的地主很不公平。蔡岳臻舉例,近期曾聽聞來自大城市的公司,到嘉義縣山區收購高達200多坪、公告地價破550萬新台幣的道路用地。但在地居民純樸,在公司人員一再稱「放著也很難換到錢」的話術之下,以不到30萬元整筆賣出。都市改革組織秘書長彭揚凱也批,各地方政府覬覦容積代金財庫已久,老想把代金挪作他用,卻不願有效處理眼前專款專用困境,與立法意旨相悖「簡直亂來」。台中市政府境內居有全台之冠的大量未徵收私有公保地,中市府都發局回應,台中市共劃分18處主要計畫區,部分主要計畫區限於市場因素,容積移轉及折繳代金移入方式的案件較少,導致該地區公共設施保留地取得較少,實在是非戰之罪。都發局也說,日前國民黨立委廖偉翔等人已提案修正《都市計畫法》第八十三條之一及《都市計畫容積移轉實施辦法》,刻正進行修法程序中。希望授權地方政府妥適用運用容積代金,得於全市都市計畫區統籌運用並得支應工程費,以完善公共設施,促進城市均衡發展。
公保地封印1/被劃公保地30年 不徵收不解編地主動彈不得
不少地主因名下土地被劃為「公共設施保留地」(公保地),不敢投入金錢開發自己的土地,政府也遲不徵收,多年來動彈不得。一名台北市內湖區地主向CTWANT表示,他多年前繼承了大約16坪位於民權東路六段的山坡農地。這塊地是1990年代爺爺一家從雲林北上半世紀,原本想讓蓋家族宗祠落地生根,但為了基隆河截彎取直衍生的都市計畫,這16坪被當成公園綠帶,爺爺響應了政府,停止興建宗祠、保留了原始樣貌,一轉眼30年,眼見內科興盛、鄰居樓起,自己的公設保留地依然如故,「30年來繳交的地價稅像往水裡扔」。無獨有偶,新北市新莊潭底地區公設保留地「高中一」用地地主之一健銘(化名)回想,1980年代,當時台北縣都市計畫用一紙公文就把他們家族的土地「封印」,那時家中商店剛好周轉困難,原本長輩想拿土地去抵押,潛在買家一聽到是公設保留地,就想到會不得開發,紛紛走避,最後是媽媽變賣嫁妝裁縫機救急,雖然困難度過了,但現在90歲的高齡老母至今想到此事仍不免遺憾。新北市淡水區新市政一塊土地,因為被劃為公保地多年,發展受限,與臨近拔地而起的高樓形成強烈對比。(圖/新北市城鄉局提供)由於這類問題層出不窮,政府先採用容積移轉,讓建商用不到市價一半的公告現值買下公保地取得容積,再以近乎一比一面積方式轉移到新蓋大樓,政府不用出錢,建商也穩賺不賠。都市改革組織秘書長彭揚凱說,因為建商蓋越多、賺越多,也讓土地受不了高強度利用,並打擊公共設施服務水準。因此政府打出「容積移轉折繳代金」(容積代金)政策,規定建商不能全部用捐地方式換容積,至少要有 50% 以上的新增容積「拿錢來換」,依照建案現址的公告地價計算,這筆錢則須專款專用,在同一都市計畫區內收購公保地。都市改革組織秘書長彭揚凱表示,公保地收購必須要私地主「自宮」砍價競標,相當違背人性。(圖/記者劉耿豪攝)彭揚凱坦言,由於目前政府以容積代金採購公保地是屬於「競標」制度,每年各縣市政府會公告一定時間,要求境內已劃定為公設保留地的地主,自己去參與各縣市土地競標。但此類競標由縣市政府帶頭壓價格,地主必須流血自砍,壓低到縣市政府「滿意」的價格,往往只有公告地價3折不到,政府才會啟動收購。彭揚凱痛批,政府畫設公保地,是有求於私地主,又要私地主「自宮」解決問題,完全違背人性。最後執行率不彰,再推給荒腔走板的法令,卻不願著手修法,實在難堪。他直言,最好的方式是將公保地一律「徵收」,但徵收必須比照市價,不能用公告地價再打折辦理,相形之下「容積代金」財庫根本少得可憐。他說,如要妥協現況,又想解決競標窘境,可以逐步加上條件過濾,比方規定「15米以上道路」、「已完成全案80%公保地採購」等條件,明確篩選出優先承購的標的,才能稍稍避免私地主必須砍價競標才能處理公保地的窘境。
柯震東曝「鎖喉照」已封印! 盼找到下一個「小王淨、小許光漢」轉幕後
柯震東今出席品牌記者會,他先前活躍於Threads與網友互動,不少粉絲在路上巧遇他,都搶著跟他拍鎖喉照、公主抱,不過他今露出害羞表情,透露鎖喉照已經應公司要求「封印」,「就公司希望我不要有太親密的肢體接觸。」柯震東表示一開始滑Threads,只是因為單純太無聊,但開始玩了以後,似乎更理解年輕人在想什麼。出道13年的他,笑說不少年輕粉絲還以為他是剛出道的新人,「他們看《愛愛內含光》,問說這新人是誰?」他透露年輕人的想法有時很開放,他自己也大開眼界,「以前會覺得男生女生結合在一起是最難的,但對年輕人來說,現在最難的是說『這是我的另一半』!」他先前對外廣徵新人演員,收到上萬人留言徵選,他表示近期已經看了不少資料,也有物色到覺得不錯的演員,陸續邀來公司面試,「我覺得畢竟是藝人,有特色最重要,而且我也希望公司能找到像是小王淨、小許光漢幫公司賺錢,這樣我就可以慢慢退到幕後去。」不過他也解釋,自己才33歲不是為了退休做準備,只是希望能壯大公司,並補充公司不會有禁愛令,「演員就是要好好生活啊,不然演技都是假的,有曖昧對象很單純,哪像我們那個年代,牽個手像世界末日一樣!不要做不好的事就好。」18日生日的他,今也許下生日願望,表示:「希望演藝圈越來越好、身體健康、大家賺大錢,所有入圍者都可以得獎!」
楊冪直球告白龔俊「我又再次愛上你」 《狐妖小紅娘月紅篇》收官熱度高台北辦快閃展
由楊冪、龔俊主演的奇幻古裝陸劇《狐妖小紅娘月紅篇》開播後話題不斷,「緣滿」正式收官的結局更引來熱烈討論,不僅佔領愛奇藝國際版排行榜冠軍長達兩週,近期更突破陸網三億討論度,兩人在劇中的人妖戀「月紅CP」最新發展又虐又甜,讓觀眾看得心癢難耐,一幕龔俊獻血給苦情樹的畫面,被網友誇讚:「他連脖子上的青筋都會演戲。」《狐妖小紅娘月紅篇》完結,龔俊(左)為愛獻血剖心,楊冪(右)直球告白:「我又再次愛上你。」(圖/iQIYI國際站)龔俊飾演的東方月初為了解開人族與妖族的不解之仇,決定先離開保護傘塗山,到外歷練一番,待有權有勢後能更好的幫助人族與妖族和解;楊冪飾演的塗山紅紅為了封印反派祭出情種,導致遺忘了心中所愛月初,相愛的兩人再次相見卻已成陌生人,讓月初非常難受,但他為了挽回紅紅的心,決定嘗試將自己一半的心獻出給紅紅,「剖半心、凝情種。」但若紅紅有一天不再愛他,月初的心會枯萎致死,讓觀眾心碎表示:「無實物表演剖心,我看的心都碎了,月初純愛戰神!」即便這麼危險,月初仍決意執行,紅紅主動吻向月初的一幕,加上她「我好像又再次愛上你」的直球告白,也讓觀眾非常感動。該劇將於15日至23日舉辦快閃展,在華山1914文化創意產業園區的忠孝三角廣場打造「塗山」場景,讓觀眾可以彷彿置身劇中楊冪和龔俊相戀的經典場景「塗山」,也將讓民眾可以有機會用手機掃描輕鬆體驗苦情樹結緣。而龔俊為了這次快閃展活動錄下祝福影片,「準備好跟你心中的那個人開啟一場結緣之旅了嗎?祝你能幸福,喜結良緣。」此外,令觀眾十分期待的古裝愛情輕喜劇《顏心記》也將驚喜現身華山「快閃展」,該劇由羅雲熙、宋軼領銜主演。劇情講述原為郡王的江心白(羅雲熙 飾)因為父親遭陷害而被流放,在被追殺時頭部撞到了馬車而患上「臉盲症」,長大後的他為了查明父親當時的真相,成為一名總捕頭,並遇見患有「變身症」的江湖游醫顏南星(宋軼 飾)。顏南星每個月會有幾天變換容貌,但江心白卻總能認出她,兩人一同破解當年的案件,從不打不相識到相知相伴的浪漫故事。
端午吃粽熱量高、腹痛找上門 「粽」合考量3點注意
粽子是端午節不可或缺的美食,來一顆粽子香噴噴,後面好幾天都出現在飯桌上,厭倦了就放入冷凍庫裡封印到過年。食藥署提醒,包粽食材選購要注意,原料要完整包裝且標示清楚,若是購買散裝的南北貨,要進一步檢查外觀、顏色、氣味;料理前,雙手及乾貨食材都要清洗乾淨。另外,粽子包好後應充分加熱,並趁新鮮食用;若需儲存超過1天以上,建議以冷凍保存,但也仍應儘速食用完畢,不要放置冷凍庫太久。提醒您粽子熱量高、不易消化,切勿食用過多,仍應均衡飲食!然而粽子到底怎麼吃?該吃多少剛剛好?其實除了傳統注意事項外,近年也有許多人發表食材的替代方案,不丟失南北各自傳統味的前提下,可以解決以往高熱量、高脂肪和高糖分等問題,好吃又健康。1顆傳統肉粽熱量約500大卡,1顆豆沙粽也有380大卡,因此食用上要留意不要過量食用、減少沾醬、以全穀雜糧替代糯米、搭配蔬果纖維一起食用,促進腸胃道消化。一、健康食材替代方案糯米替代品:紫米、五穀米、糙米代替糯米,增加纖維攝取,幫助消化。低脂肉類:用雞胸肉、魚肉等低脂肉類取代傳統的肥豬肉,減少脂肪攝取。少糖餡料:甜粽中可以用低糖紅豆沙、無糖綠豆蓉等低糖餡料代替高糖食材。天然調味料:用天然香料和香草代替過多的鹽和醬油,減少鹽分攝取。加入蔬菜:在粽子中加入香菇、胡蘿蔔等蔬菜,增加營養均衡,提升纖維攝取。二、傳統粽子常見問題熱量過高:通常使用糯米、豬肉、鹹蛋黃等高熱量食材,容易導致攝取過多熱量。脂肪含量高:粽子中的肥肉和油脂含量高,增加膽固醇和心血管疾病風險。糖分過多:甜粽子常加入大量紅豆沙、蜜棗等高糖分食材,對血糖控制不利。鹽分超標:鹹味粽子使用大量鹽醃製食材,過多的鹽分攝取對腎臟和血壓有負面影響。難以消化:糯米難消化,可能引起腸胃不適,尤其是腸胃功能較弱的人群。高血壓、高膽固醇或有心血管疾病的人,建議避免食用鹹蛋黃、五花肉等飽含脂肪與膽固醇都很高的食材,並減少使用鈉含量較高的沾醬。三、吃粽過量常見症狀消化不良:過量食用粽子常引起腹脹、胃酸逆流等消化不良症狀,如果腹痛嚴重,建議前往就近醫療院所腸胃科就診。血糖波動:糖尿病患者食用過多甜粽可能導致血糖波動,加重病情。高血壓風險:鹽分高的粽子增加高血壓風險,對心血管健康不利。體重增加:高熱量粽子容易導致體重增加,過量攝取可能引發肥胖相關疾病。膽固醇升高:高脂肪粽子增加血液膽固醇含量,增加心臟病和中風風險,心血管疾病患者或年長者建議少吃。如果出現持續性的腹脹、胃痛或胃酸逆流,應該到附近醫院就診腸胃科提供醫療建議,不要立即躺下,保持站姿或坐姿,避免再飲食或喝水增加腹壓,每次食用粽子的份量不宜過多,建議控制份量,一餐只食用一個粽子,避免過量,搭配均衡飲食,搭配清淡蔬菜湯或沙拉,減少油脂和熱量攝取。注意「粽」觀全局,連假最重要的是身體健健康康,讓美食點綴佳節,選擇合適的食材和烹調方法,適量食用,才能既享受美食,又維持健康。衛生福利部食品藥物管理署資料來源:https://www.fda.gov.tw/TC/newsContent.aspx?cid=4&id=t622890
披薩店夢幻聯名《庫洛魔法使》 「必勝魔法套餐」今開賣!粉絲開箱傻眼
知名連鎖披薩店「必勝客」不時推出怪奇新口味吸眼球,像是香菜皮蛋豬血糕披薩、幽靈腸粉鳳爪披薩、芝心雙粿草仔龜披薩等,近日更與經典動漫《庫洛魔法使》聯名,推出「小櫻魔杖」造型披薩,今(4)日起限時限量開賣。不過,有粉絲實際收到比薩後,一開箱發現比薩造型疑因外送變得亂七八糟,慘不忍睹。據了解,必勝客近日與日本經典動漫《庫洛魔法使》聯名,推出「必勝魔法套餐」,其中「夢之鑰匙芝心比薩」以動漫主角小櫻的魔杖為造型,使用超人氣芝心餅皮搭配Q彈麻糬,包裹日式咖哩馬鈴薯泥和德式香腸,點綴翅膀形狀馬林糖與酥脆馬卡龍,口感豐富;副餐則是和風抹茶紅豆內餡的「小可包」。必勝客推出「必勝魔法套餐」,粉絲收到成品後傻眼。(圖/翻攝自必勝客 Pizza Hut Taiwan臉書)另外,套餐還隨機贈送4款魔法吊飾,比薩盒也是小櫻限定包裝,印有「封印解除!」等字樣。消息曝光後,網友紛紛留言「這我真的一定會點欸」、「庫洛魔法使迷一定買爆啊」、「我覺得小可包會走鐘」、「員工在靠北,但非員工很期待」、「員工抱歉了,但這個我想吃看看」,掀起熱烈討論。「必勝魔法套餐」今日正式開賣,不少粉絲等不及買來嘗鮮。不過,有女網友在臉書透露,自己是《庫洛魔法使》粉絲,看到必勝客推出聯名比薩,便等不及搶訂,誰知一開箱才發現比薩疑因外送關係,上頭的「零件」撒得亂七八糟,造型慘不忍睹,無奈表示「明天改自取好了」。另名網友也在臉書社團「爆廢1公社」分享開箱照,只見原本造型可愛的小可包疑因路程顛簸,包括鼻子、眼睛、嘴包等處都糊成一片,和本尊長相大相逕庭,讓不少人看了忍不住驚呼「小可是被圍毆了嗎」、「看到這種就沒胃口」、「這800,不是盤子是有病,小錢太多沒地方花」、「小可發生了什麼」。另名網友也在臉書分享開箱照。(圖/翻攝自爆廢1公社)
夢幻聯動《庫洛魔法使》掀熱議…夢之鑰匙披薩、小可包曝光! 必勝客回應了
知名連鎖披薩店「必勝客」不停推出怪奇新口味吸眼球,像是香菜皮蛋豬血糕披薩、幽靈腸粉鳳爪披薩、芝心雙粿草仔龜披薩等。近日則又傳出將與動漫「庫洛魔法使」聯名,推出「小櫻魔杖」造型披薩,對此有員工不禁苦嘆「確定要這樣搞走更多工讀生和幹部?」而必勝客則於稍早證實「將於6/4正式公開最夢幻的聯動計畫,敬請期待!」有網友於近日在臉書粉絲專頁「靠北必勝客」發文指出,「公司真的瘋了,繼去年與巨人聯名,紙盒加披薩,今年換跟庫洛魔法使聯名」,他一開始覺得若是做守護庫洛牌的太陽封印之獸小可,難度還不至於太高,但是當他一看到主配原物料是長長的德國腸,則直呼「哇咧,做小櫻或是那支魔法棒難度都很高誒,必斷貨公司高層你們確定要這樣搞走更多工讀生和幹部?」隨後商品型錄也曝光,可看到上面有「庫洛魔法使套餐」,餐點包括內餡是抹茶紅豆的「小可包」、小櫻所拿的「夢之鑰匙」造型芝心披薩,其外觀還原度超高。對此,有網友紛紛留言「這我真的一定會點欸」、「庫洛魔法使迷一定買爆啊」、「我覺得小可包會走鐘」、「員工在靠北,但非員工很期待」、「員工抱歉了,但這個我想吃看看」,也有一派說「找個《中華一番》那種只要加特別的料就有梗的合作不好嗎」。而必勝客則於稍早回應「將於6/4正式公開最夢幻的聯動計畫,敬請期待!」
必勝客沒有極限…推「庫洛魔法使披薩」! 員工怒喊:想搞走多少工讀生
知名連鎖披薩店「必勝客」不停推出怪奇新口味吸眼球,像是香菜皮蛋豬血糕披薩、幽靈腸粉鳳爪披薩、芝心雙粿草仔龜披薩等,讓網友都紛紛驚喊「義大利要宣戰了吧」。近日則又傳出將與動漫「庫洛魔法使」聯名,推出「小櫻魔杖」造型披薩,對此有員工不禁苦嘆「確定要這樣搞走更多工讀生和幹部?」有網友於近日在臉書粉絲專頁「靠北必勝客」發文指出,「公司真的瘋了,繼去年與巨人聯名,紙盒加披薩,今年換跟庫洛魔法使聯名」,他一開始覺得若是做守護庫洛牌的太陽封印之獸小可,難度還不至於太高,但是當他一看到主配原物料是長長的德國腸,則直呼「哇咧,做小櫻或是那支魔法棒難度都很高誒,必斷貨公司高層你們確定要這樣搞走更多工讀生和幹部?」隨後商品型錄也曝光,可看到上面有「庫洛魔法使套餐」,餐點包括內餡是抹茶紅豆的「小可包」、小櫻所拿的「夢之鑰匙」造型芝心披薩,其外觀還原度超高。對此,有網友紛紛留言「這我真的一定會點欸」、「庫洛魔法使迷一定買爆啊」、「我覺得小可包會走鐘」、「員工在靠北,但非員工很期待」、「員工抱歉了,但這個我想吃看看」,也有一派說「找個《中華一番》那種只要加特別的料就有梗的合作不好嗎」。
阿扁特赦無望有差嗎?9年38次延展保外就醫「頻踩5不紅線」 13年刑期恐不用服了
外界關注蔡英文總統是否會在520前特赦前總統陳水扁,但總統府發言人林聿禪昨(16日)正式回應,相關程序都必須依法進行,並且也無此決定。回顧歷史,陳水扁卸任後因龍潭購地案、南港展覽館及元大併復華等弊案,被依貪污、洗錢等罪合併判刑20年定讞,2010年底入獄,2015年1月因身體狀況不佳,獲法務部核准暫時出獄,保外就醫至今。當時台中監獄曾命他要遵守「不進會場、不上台、不演講、不談政治、不接受採訪」等規定,但他離開監獄9年多來頻踩保外就醫紅線,不僅剪綵、演說、站台助選、主持廣播節目,2022年還開國際記者會為自己纏訟的國務機要費弊案喊冤,去年甚至上凱道為洗錢罪被判刑1年的兒子陳致中請願,仍未遭命令回監。對此,法務部屢屢都以「將依事證判斷有無違反相關規定」含糊帶過。陳水扁卸任後,因龍潭購地、南港展覽館、二次金改等案,在2008年11月12日遭羈押,事後被依貪污、洗錢等罪判刑20年確定,2010年12月入監,接著2013年4月19日又轉到台中監獄附設培德監獄服刑,然而執行至2015年1月5日時,他因精神疾病與腦部病變,獲准保外醫治出監,前提是必須遵守台中監獄函令「不進競選會場、不上台、不演講、不談政治、不接受媒體採訪」的5不原則。然而直至今年5月5日通過第38次延長保外就醫、已9年多未入獄服刑的阿扁,顯然擁有特權,多次無視5不原則,遊走法令模糊地帶,但仍未被命令回監,例如2016年起,他多次出席凱達格蘭基金會餐會,雖然事前向監獄報備獲准,但他仍於2019年5月在餐會現場站上「肥皂箱」規避「上台」,高歌《愛拼才會贏》。直至去年5月凱達格蘭基金會慶祝成立17週年之際,阿扁也還是充滿活力地主持募款拍賣會,跟當初獄中悲慘的情況判若兩人。不僅如此,2018年3月,阿扁還現身兒子陳致中參選高雄市議員的造勢晚會,雖然過程中阿扁都沒有開口發言,但仍上台送菜頭給兒子象徵好彩頭,父子相擁營造晚會高潮。同年9月5日,日本《產經新聞》刊登陳水扁的專訪,內容是阿扁呼籲台灣應該發動獨立公投,對抗中國,這次外界質疑阿扁怎麼可以接受媒體訪問,但台中監獄表示阿扁不是主動受訪,只是與旅日台灣人團體談話的內容被媒體報導出去,沒有違規。同月8日阿扁出席台灣國感恩餐會,不僅上台演說還幫「一邊一國行動黨」拉票,對於外界質疑他「上台、演講、談政治」明顯踩紅線,阿扁在臉書直接不演了,公然反嗆「關扁、保外就醫」都是違法違憲的政治決定,甚至揚言:「不要逼我選總統。」經過多次踩線爭議,阿扁越戰越勇,2021年起在《微微笑廣播網》主持「有夢上水」節目,曾邀請桃園市長鄭文燦、高雄市長陳其邁等政治人物當來賓,節目開播一週年時,阿扁還說最想邀請的人是總統蔡英文。2022年4月7日,阿扁甚至召開「國務機要費案國際記者會」喊冤,鉅細彌遺公布21項國務機要費的流向,身為此案被告的阿扁雖以健康因素聲請停審獲法院准許,但卻在記者會上侃侃而談案情,完全看不出身體有任何異樣。他在去年5月甚至上凱道為洗錢罪被判刑1年、遭解除議員資格的兒子陳致中請願,當時他拄著拐杖,但看起來精神抖擻、步伐穩健,也沒有監獄中出現的「手抖症狀」,說話音量還特別大聲,更有力氣與媒體的攝影記者吵架。同月18日,陳水扁更受邀東吳大學進行演說,以「站在時代風口浪尖,陳水扁對於民主的見解」主題發表見解。且查找阿扁的社群媒體後就會發現,發文、拍影片、做梗圖、直播大談政治,儼然已成為他保外就醫後的日常,不僅沒有絲毫病懨懨的跡象,更儼然成為新一代的「政治網紅」。如今他在2015年1月保外就醫後,台中監獄每3個月要評估是否准許展延,至今已形同「無限期」展延38次,等於已在外「賴賴趖」9年多也沒人管,剩下約13年刑期幾乎等於不用執行,要不要特赦其實也沒差了。不過針對「為什麼阿扁能一直保外就醫並猛踩紅線」的議題,台中監獄、法務部屢屢都給出「已派員觀察蒐證、列入檢討」又或是「將依事證判斷有無違反相關規定」等模稜兩可、含糊不清的回應。知情人士也透露,由於「監獄行刑法」2020年修正後,矯正署調整子法「保外醫治受刑人管理規則」,並更名為「受刑人保外醫治審核基準及管理辦法」。新法刪除「保持善良品行」等文字,改為「不得有違反法令之行為」,等同部分解除阿扁身上的封印,「5不原則」可能早已失去約束力,且阿扁根本也無須回籠。
廟產好誘人2/土增稅絆廟產正名 繼承破限制登記效力專家斥白搭
《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》(廟產正名暫法)將於1個月後廢止,全台卻只有不到1成廟宇到各地民政局登記。民進黨立委張宏陸直言,適用的宗教團體大多買賣不動產年代已久,當時多是口頭承諾、現金購買,如今要廟方舉證買賣金流,除非當時有簽署書面契約,不然若出名者翻臉不認「幾乎拿他沒法」。民進黨立委張宏陸表示,不少宗教團體檢附資料複雜、舉證困難,平添廟產「正名」負擔。(圖/翻攝自張宏陸臉書)廟產紛爭一直是各地多年陳痾,過去因信仰等因素,儘管廟方出資買的不動產,沒法登記在廟方名下,但只要鄉里間談好,通常由部份廟委掛名、自願承擔相關稅賦,倒也相安無事。然而,土地價值愈發飆漲,加上早期出名人逐一過世,繼承人有的不見蹤影、少數翻臉不認欲霸佔不動產,多數願意歸還廟產的繼承人則不免抱怨遺產稅、地價稅等沉重稅賦,處理起來所費不貲也相當燒腦,讓不少寺廟對這波暫行條例登記遂行率轉趨觀望,直呼「看得到吃不到」。 對此,地政士蔡岳臻說明,由於各地寺廟主事者大多上了年紀,對於此類借名登記問題,超過9成根本不知從何下手,地方政府也大多當成日常公文「轉發後就存參」,卻不知當便門一關,信眾集資的廟產恐將落入私人口袋,即使上法院,依照往例廟方拿回廟產的機率趨近於零。 蔡岳臻解釋,當年《農業發展條例》規定,農地所有權取得以能「自耕者」(農民)為限。早期不少寺廟有意善用香油錢擴大規模,都先從周遭農地開始買起,而不少宮廟管理委員具有農民身分,自然就出名成為廟方借名登記的首選,其中少部分公設完善區須納的地價稅賦,也大多由委員自行承擔;自從《農業發展條例》修改後,開放自然人買賣農地,但法人則有諸多限制,更何況全台粗估至少400間廟宇根本沒有廟宇登記證,連法人都稱不上,因此即使內政部開廟產正名暫法便門、宮廟好不容易把出名者都找了回來,也只能在地籍謄本上註記「預告登記」(民間的限制登記),無法登記回寺廟所有,因為農業部不放寬持有限制,內政部淪為自嗨、白搭。 鼎川法律事務所所長梁繼澤律師表示,即使內政部拋出「預告登記」(涵蓋於「限制登記」)為借名的廟產尋求解除目前窘境,仍有極大風險與適法性問題,因為只要廟產出名人自己涉入侵權賠償等官司中,如名下無其他財產,法院並不會管這些註記,「私人廟產」一樣會被法院強制執行,屆時信眾涓滴攢成的香油錢廟產,淪為莫名的強制執行標的,信眾只能徒呼負負。 第二,雖然內政部透過廟產正名暫法規定,即使出名人死亡,該廟產「預告登記」註記也不因繼承而塗銷。然而一般委任契約本來就不繼承借名登記的法律關係,簡單地說只要一開始的出名人過世當下,借名登記的桎梏即刻鬆綁,就算地籍謄本文字還在,但若上法院,「廟方根本贏不了」。 梁繼澤建議,各大小廟宇不妨趁出名者還在世的機會,審視出資財產清冊,若是廟產在「一般農業用地」者,趕快申請變更為宗教事業用地;若是廟產在「特定農業用地」者,因《國土計畫法》封印農地農用的緊箍咒也上路在即,廟方要不就與出名者簽訂嚴格爭議處理契約,要不乾脆把農地賣了吧,讓廟資另覓合適地目或其他投資標的,才有望一勞永逸。台中太平玉旨奉天宮曾因占用國有土地,被判決強制拆廟,當時信徒在廟前掛白布條,表達抗議。(圖/報系資料庫)財政部賦稅署官員直言,若此波廟產登記暫法要處理改名登記問題,土地增值稅恐怕很難省,畢竟不少廟方購入農地後,鋪了水泥當停車或辦活動用途,若要回歸農用風貌規避土增稅查緝,施工又是一筆錢,改登記背後的隱藏成本之大,難怪9成宮廟望之卻步。建議內政部放寬一定期限內,符合條件的廟產正名一律免納土增稅,才能激出更多宮廟響應廟產正名。 內政部宗教政策司副司長羅素娟強調,其實自2023年開始,已逐步放寬申請要件,不一定要提出直接契約書、公證書或認證書等證明文件,只要至少提交經廟方管委會認證的切結書就可辦理;若連切結書都拿不出來者,也僅需敘明難以辦理認證理由,經地方民政主管機關認可,即可赴地政事務所辦理所有權人轉移或借名預告登記,各界務必把握6月11日關閉便門前辦理。
封印30年校園詛咒! 逢甲大學神秘「二一步道」被剷平
在許多大專院校中,流傳著各種神秘的校園傳說,這些傳聞一代又一代地傳承下來,雖然真偽難辨,但人們對這些神祕故事仍心存敬畏。逢甲大學校園內流傳著「二一步道」的傳說,相傳只要踏上這條步道,便會遭遇學業不順、分手等不幸遭遇。這個傳說已經延續了三十年之久,如今,校園進行整修,校方打算乾脆把二一步道挖了,一舉剷除30年的恐怖傳說。這條位於逢甲大學圖書館前的「二一步道」,讓許多學生心存恐懼,寧願繞道而行,也不想招致厄運纏身。校方曾為了消除這股神秘的迷思,過去多次舉辦封印活動,以期望打破這個校園傳說。然而,即便是校方的努力,學生們依然心存疑慮,對於這條步道仍舊避之唯恐不及。一次又一次的封印活動,並未能完全擺脫這個傳說的桎梏,學生們僅把它當成畢業照拍攝地點,平常依舊不太有人會靠近。然而,近期逢甲大學在臉書的發文卻帶來了驚喜。校方決定在校園綠美化整修的過程中,直接將這條「二一步道」挖除。這個消息一經公布,立即引起了校友和學生們的討論和回憶。許多人紛紛在貼文底下留言「大一不懂事,就雙二一了」、「不是說連情侶也不要走?」、「我很常走,但我是老師」,網友們回憶起自己對這條步道的恐懼和回憶。有人笑稱自己在大一時就遭遇了「二一」,也有人開玩笑說,自己經常走這條步道,卻從未受到影響。校園整修過程中,校方決定乾脆把「二一步道」剷平。(圖/取自逢甲大學臉書)事實上,這並不是學校第一次對這條步道採取行動。在過去的2012年,時任校長曾經舉辦過「千人打卡、封印21」活動,發放了「追分成功御守」,鼓勵學生們積極面對學業,克服困難。然而,這條步道仍然是校園內的一大特色,各種活動經常在此舉行,成為了學生們共同的回憶。逢甲大學26日在臉書上發佈了挖除「二一步道」的消息,並預告四月將迎來校園的新風貌。隨著這條步道的消失,逢甲大學校園將開啟新的一頁,學生們也將不再為「二一步道」的傳說感到擔憂。
30歲男不曾拉下來洗包皮 醫秀封印「特級咒物」:散發甘醇味
平時還是要注意清潔啊!近日泌尿科醫師陳昭安在社群分享,院所的「特級咒物」,一名30歲男子洗澡發現掉石頭,本來以為體內掉出腎結石,就醫後才發現是包皮垢,還散發惡臭。陳昭安近日在IG影片中秀出一個裝有黃色小物的罐子,他說,這是「被封印30年的特級咒物!」是一名30歲男子的陳年包皮垢,而他30年來都沒拉下來洗,到診間一褪下來,垢就像結石一樣裂開,散發濃厚甘醇味,「如果不是我們發現,未來可能是他的女朋友第一個開箱。」此文曝光後,不少人紛紛留言「醫院一堆這種的」、「吞一下口水可想而知有多臭」、「這麼濃厚的東西完全不想中獎欸」、「不是重點是有人真的想要這個東西嗎,你可以當成傳家寶」,更有其他醫師分享,「曾經在醫院幫病人換尿管,包皮一往後推,一整圈超厚包皮垢像蛋殼一樣剝落。」《ETtoday健康雲》報導,陳昭安說,每1到2年就會遇到類似患者,「似乎沒有人跟他們說過,包皮可以推到露出整個龜頭」,推估應該是患者衛教不足,才會累積30年的黃石垢。陳昭安表示,除了幫患者清包皮垢,也跟他說洗澡務必褪下來洗,沐浴乳一天最多用一次,因為過度或是都不清潔都會發炎,最有效預防垢的方式就是翻開來洗。