小南門開發案
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女富商忌美國肥咖條款自爆借名持股 胡白玫望昔日閨蜜李承恩說清楚
京倫集團總裁李俊琳、胡白玫夫婦，遭新加坡女富商閨蜜李承恩跨海控告一案，即將於11月30日二審宣判。胡白玫正緊鑼密鼓尋找貴人金援高達6.5億的和解款，同時也「不排除」準備將過往兩人情濃、涉及將自己無償提供給閨蜜「作為李承恩人頭的」新加坡銀行帳戶，用於上市公司等金流資料，向新加坡證交所等單位檢舉，協助調查是否涉及違法情事。京倫集團總裁李俊琳、胡白玫夫婦與新加坡女富商李承恩，八年前原本合作投資北市「小南門開發案」，雙方共出資8.5億元用於購地、施工等營運費用。儘管該案已完成購地，準備開工闢建，卻因合作關係生變，李姓夫婦還吃上官司。今年4月台北地院一審法官宣判，以李姓夫婦不該把李承恩提供的購地資金，用於其他用途，而吃上涉嫌背信罪等徒刑，「我們也很難理解李承恩為何一定要我們夫婦坐牢，難道不想看到開發案圓滿完工嗎？」李俊琳、胡白玫無奈地說。胡白玫跟本刊記者述說：「其實過去我就曾依李承恩說的，到了機場就被李承恩專車載往多家銀行、證券公司開戶，而且這次『小南門開發案』中，因為李承恩屬美籍身分，就由我來出具信託，協助以第三人名義匯款等進行購地。」透過海外律師協助，胡白玫發現2016年4月11日她並未到新加坡，卻有涉及偽造簽名的銀行貸款文件。（圖／胡白玫提供）胡白玫提供護照簽名，對比驗證銀行貸款文件非她所簽署的。（圖／胡白玫提供）胡白玫以出入境資料，證明自己2016年4月11日當天人還在台灣。（圖／胡白玫提供）只是在遭到李承恩於台灣提出控告，而且迫使李俊琳、胡白玫夫婦恐怕得吃上牢獄之災的情況，讓他們不禁一再自責為何兩人情誼如此不堪一擊，並且質疑「幾年前我們幫李承恩在新加坡做的一些帳戶事情，到底有沒有涉及違法？」胡白玫更進一步發現說：「對照我的出入境資料，明明我在2016年4月11日那天，沒有到新加坡，為何在新加坡大華銀行增加貸款額度的申請表上，有我的簽名？而且對照我幾本過期與現在護照上的簽名，很清楚就可以看出不同，我懷疑有人偽造了我的簽名。」胡白玫繼續說：「當時新加坡Sure Achieve EnterprisesPte.Ltd的這一家公司，用了我的名字開的帳戶。我發現有以顧問合同的名義，由李承恩夫婿梁世光在新加坡的上市公司UMS集團，支付的220萬新加坡幣（折合新台幣5100萬元）費用。但我根本不知道這個合約，是有人涉及假造合約嗎？也沒有看到這些金額，這一筆錢最後到底進了誰的帳戶？而且還有一筆112萬2000新幣（折合新台幣約2600萬元）的高額顧問費，金流也不明。」胡白玫從律師調閱的筆錄中，得知李承恩顧慮到美國查稅肥咖條款，借她的名字持股。（圖／胡白玫提供）胡白玫在夫婿李俊琳、集團發言人陪同之下，向本刊記者語帶哽咽地說：「我現在很怕之前跟著李承恩到新加坡開的帳戶，會涉及到炒作股票等犯罪事情，而且李承恩到台灣控告我們夫婦之後，律師調閱筆錄看到，李承恩在跟北市調查局應訊時有提到『顧慮美國政府繳稅等的肥咖條款部分』，這也讓我們更憂慮是否涉及透過人頭與虛假帳戶，利用境外公司隱匿個人財產，逃避美國政府稅收等？」胡白玫情緒稍和緩地，娓娓述說與李承恩夫婦友人的投資合作過往，「這些帳戶金流不明的事情，我是在被李承恩控告之後，透過律師去新加坡了解的，也有把這些疑點都詢問了李承恩夫婦，但他們至今都沒有跟我說是怎麼一回事？我應該有權利知道過去我聽著李承恩說的去開的帳戶，到底是怎麼使用？」由於雙方在台灣的官司案，今年4月台北地院一審法官宣判後，胡白玫與丈夫李俊琳都提上訴，二審的高等法院審理法官則建議雙方和解，「整個案子我們都坦蕩蕩，說的都是真話，法官也協助我們簽和解筆錄，9月底前支付6.5億元給李承恩、在庭上道歉，即可達到和解，李承恩也願撤回告訴。」胡白玫說。看樣子，李俊琳、胡白玫在籌款困難情況之下，是否能寄望於法官真正瞭解雙方的投資糾紛原委，在法理情或是情理法的界線裡，給予合理公正適切的判決。而李俊琳、胡白玫面對新加坡律師的建議，近日則將以上資料，交由新加坡證券交易所和新加坡證券業委員會了解與調查。據悉，李俊琳、胡白玫夫婦還是希望昔日親密合作夥伴李承恩，能給她們夫婦一個和解之路。本刊記者於11月19、20日聯繫李承恩的台灣律師，並將以上胡白玫提出的疑點內容，欲採訪李承恩可否於今天截稿前給予說明；期間，21日也接到對方相關人士來電說正在商議，但今天至晚上8點，未接到其回應。胡白玫憂心昔日借名給閨蜜李承恩的帳戶，涉及違法事項。（攝影／黃耀徵）
名媛盼貴人金援6.5億！京倫集團胡白玫夫婦公開求援 望能與新加坡女富商和解
京倫集團總裁李俊琳、胡白玫夫婦與新加坡女富商李承恩，八年前原本合作投資「小南門開發案」，雙方共出資8.5億元用於購地、施工等營運費用。儘管該案已完成購地，準備開工闢建，卻因合作關係生變，李姓夫婦還吃上官司，如今亟待本月底前能有貴人金援6.5億，才有機會可望免於牢獄之災及繼續推動此工程。胡白玫向本刊記者訴說此案原委，「現在最緊急的是，面臨11月30日高等法院刑事庭宣判。在這之前，7月初我們雙方也做了和解筆錄，約好9月底以前退還李承恩投資款項，就會撤回告訴，只是沒想到欠我們款項的債務人失約，資金至今未入帳，讓我們急著像是熱鍋上的螞蟻，不知該如何是好。」學服裝設計的胡白玫返台創業成功，如今遇上人生一大難關，磨練心志。（圖／讀者提供）京倫集團旗下有建設、營造、護理之家等關係企業，其中的護理之家還曾邀藝人侯佩岑擔任過代言人，胡白玫也於名媛社交圈活躍，而李承恩則是胡白玫海外友人新加坡女富商，雙方情誼至交關係演變交惡到跨海訴訟，讓此案從法院宣判至今都屢占新聞版面，受到外界關注。胡白玫表示，其實她是赴美讀書時結識李承恩，後來返台創業後一度失聯，李承恩聯繫到她後才繼續交往，李承恩與夫婿梁世光後移居到新加坡開設UMS集團並上市成功，來台灣時還常寄住於他們家，進而展開護理之家、小南門土地開發之案。新加坡女富商李承恩與夫婿（右前後）來台灣之行時，多住於李俊琳、胡白玫夫婦家中受到款待。（圖／讀者提供）小南門開發案的基地，是位於北市中正區愛國西路與延平南路交叉口，面積約93.17坪，土地雖小但屬第四種商業區容積為800，一坪土地可興建13坪建物，極具開發性。根據京倫集團李俊琳、新加坡女富商李承恩與其夫婿三人所簽訂的投資協議書，雙方就投資該基地興建大樓銷售議訂條件，李俊琳出資4.5億元、李承恩出資4億元，用於購買土地、大樓興建施工、銷售、管理費等。而李承恩因屬美籍身分，遂由胡白玫出具信託，協助匯款等以第三人名義進行購地。只是，購地過程中一度卡關，京倫李俊琳還自己再出1.5億元增購基地旁的畸零地，以達開發更完整及順利。未料，2年前共同投資此案的李承恩，質疑此案進度延遲，跨海對京倫李俊琳、胡白玫夫婦提出訴訟。京倫集團李俊琳、胡白玫夫婦，自始至終都抱持信心，能見到曙光乍現，給予解方。（圖／讀者提供）胡白玫與夫婿都喊冤說，先前我們和李承恩共同投資護理之家的大樓，非常順利，沒想到好不容易都買到小南門開發案的土地，卻因為雙方對於金錢使用上認知有差異，李承恩堅持認為土地她出錢，不應有貸款，但我們依以往與其他國內投資人合作經驗，投資人簽署協議時執行者已出具擔保本票或支票，也有完工銷售後利潤分配的約定，執行過程中金錢如何使用，為執行者控管，一直到完工後如未按協議進行分潤時，才有違犯協議的問題。但在一審法官審理時也認為李姓夫婦不該把資金混用，而吃上涉嫌背信罪等徒刑，「我們也很難理解李承恩為何一定要我們夫婦坐牢，難道不想看到開發案圓滿完工嗎？」李俊琳、胡白玫無奈地說。今年4月台北地院一審法官宣判後，經上訴高等法院，審理法官建議雙方和解，「整個案子我們都坦蕩蕩，說的都是真話，法官也協助我們在7月簽和解筆錄，那時因為我們的欠款人也答應要還錢，以為手頭上會有現金進來，就同意9月底支付6.5億元給李承恩達到和解，庭上道歉，李承恩也願撤回告訴。」胡白玫說。只是到9月下旬，李俊琳、胡白玫夫婦遲未收到債務人的還款進帳，而希望法官能協助展延和解付款時程，「法官只說，11月30日會宣判了，在宣判前和解完成就應該可以免刑。」，「我們現在到處尋找投資合作對象，希望能有貴人現身！如果真的來不及籌到款項，屆時我們還得再加上違約罰1.5億元，實在是壓力好大呀！」胡白玫面對友人關切，難以啟齒，只希望能儘早度過此難關。（攝影／黃耀徵）