小坪頂
」 張綱維 遠航 環遊郡 小坪頂 遠東航空
航前董座張綱維涉掏空36億！法官重判14年 判刑7大犯罪事實曝光
前遠東航空董事長張綱維被指控掏空公司資產近36億餘元，台北地檢署2020年依違反《證券交易法》等罪起訴張綱維等人，他被羈押歷經350天才交保。經過4年審理，台北地方法院30日一審判決出爐，張綱維被判14年有期徒刑，法官認為，張綱維先以詐欺手法欺騙法院誤認遠航擺脫債務、重建更生，再以不實借款契約侵占遠航資金，又涉逃漏稅、擅自將遠航停航，漠視民眾權益、嚴重破壞經濟秩序。張綱維被控掏空遠航資產，重判14年有期徒刑。（圖／黃耀徵攝）據了解，張綱維在2020年4月遭羈押，歷經長達350天，他在2021年3月以1億元交保，離開台北看守所後，張綱維表示出來之後第一件事情，就是回去探望肺腺癌第四期的母親。整起案件歷經漫長審理，30日判決出爐，張綱維不得易科罰金，得易科罰金部分判刑1年；沒收32億餘元的不法所得，全案可上訴。根據判決，張綱維為遠航及樺福集團實際負責人，先向台北地方法院法官及重整監督人佯稱有資金挹注遠航，不用負擔任何利息或資金成本，實際卻是用月息2%到4%之民間借款出資遠航，又將借款本金、利息轉嫁遠航承擔，且一方面讓樺壹公司貸款出資遠航，一方面又讓遠航償還樺壹公司的貸款，形同樺壹公司憑空取得遠航股權，使遠航財務惡化。遠航2019年12月無預警停飛，被民航局罰鍰、廢照與註銷航權。（圖／鄭清元攝）另外，遠航向樺壹公司租用飛機，依約遠航支付給樺壹公司的租金可扣除維修費用，但張綱維等人卻將之認列為遠航的維修收入，明知樺福公司出售土地給禾豐泰公司，遠航並無仲介，卻讓遠航認列佣金收入，以此虛增遠航收入，張綱維虛增樺福公司佣金支出，藉此逃漏樺福公司應繳之稅捐。張綱維明知「安泰-樺壹貸款案」、「安泰-銘漢貸款案」中，安泰的授信條件為由遠航承擔債務，卻在重整聯席會上隱匿該授信條件，讓法院及重整監督人以為遠航只需要負擔不超過年利率2.5%的利息。他另又以「轉調樺壹款」名義，將遠航資金移轉到樺壹公司保管，並挪用該筆資金，達成侵占。誇張的是，張綱維為避免侵占犯行曝光，不實製作「借款契約」作為會計憑證，同時又拿遠航的資金挹注樺福集團，金額超過樺福、樺壹公司為遠航借款的金額，又讓遠航背債，行掏空遠航之實。當民航局要求遠航解決資金貸和關係人款未回收問題，張綱維卻讓遠航向樺福公司購買小坪頂房地，藉此打消29億餘元應收關係人款，遠航當時已有可運用資金不足問題，影響其經營存續，張綱維此舉讓遠航財務更加嚴重惡化。他還同時代表樺富公司買地，一方面為讓樺富公司少繳稅，偽造金額不實之買賣契約，墊高購地費用，另一方面又把樺富公司購得之土地登記在自己名下，侵占樺富公司資產。接著，遠航向民航局表示暫停航線，並向員工表示停止一切飛航營運，同時在官網上公告，自2019年12月13日起停航，還在監控會議中，向民航局表示遠航只飛到同年月12日，未依規定即擅自停航。法官認為張綱維以投資人身份參與遠航重整，卻以不法手段詐得遠航重整完成之龐大利益，當取得重獲新生之遠航經營權後，貪圖私利，又將遠航資產充作私人金庫，還將手中不易變現的不動產轉讓遠航以抵償其掏空款項，嚴重違背公司治理原則，破壞社會經濟秩序。張綱維同時未體認飛航大眾運輸特許事業負責人之社會責任，無預警宣布停航，致使社會大眾、員工、上百名滯留在外旅客嚴重恐慌，出面後且聲稱是「員工誤判情勢擅發停業通知」，將攸關民眾生命財產安全的飛航事業經營視為兒戲，漠視消費者權益，嚴重侵害特許經營權之公共利益，不宜薄懲。法官考量張綱維處核心要角地位，犯罪參與最深，掌握全部犯罪所得，又矢口否認犯行，應處較重之刑。至於副董事長鄭晴文等人配合製作不實會計憑證及財務報表，使張綱維得掏空遠航，所為亦應非難。法官認為鄭晴文等人為聽命行事，也未從中獲取犯罪所得，雖矢口否認犯行，但偵查階段積極供述與案情有重要關係之事實，並配合查找相關帳冊等資料，使偵查機關得順利追查，因此得量處較輕之刑。另同案被起訴的時任合作金庫董事長廖燦昌、副總經理黃伯川與協理陳世卿，均獲判無罪，可上訴。廖燦昌等人本案被控施壓當時合庫部屬，違反授信規定核准超額貸款給遠航，涉犯《銀行法》等罪嫌。法官審理認為合庫沒高估遠航擔保品價值，遠航當時的聯徵資料也看不出異常，且因遠航剛完成重整，合庫進行1個多月徵信作業才通過，並收取較高利息。法官認為本案合庫承辦人所稱「有壓力」，是因需估價擔保品眾多、作業時間過於緊迫加上遠航所提資料不齊全，並非來自廖燦昌等人施壓，據此判廖、黃伯川與陳世卿及另4名合庫職員與承辦人均無罪。
台版寄生上流2／管理員自承「住這裡」對租客超熱心 名宅管委會爆爭議
台北市中山區一名擔任大樓管理員的陳男，月領5萬元薪水，一家4口20多年來「免錢」住在大樓頂樓公共區域加蓋鐵皮屋，本刊記者多次直擊陳男在「頂樓住家」忙進忙出，下了樓又恢復管理員身分，如遇上陌生人表示要租屋，他態度親切，還熱心推薦雅房、幫忙聯繫房東，很難想像他和賴皮不交接，槓上管委會的是同一個人。中山商圈欣欣秀泰影城旁的金財神大樓，住戶A先生向本刊控訴「肥貓管理員」陳男只收管理費卻不受任何人監督，該大樓儼然是陳男的「一人天下」。陳男一家住在樓頂8、9樓「屋突」處20多年，零元住頂加，完全是韓劇《寄生上流》翻版。去年10月大樓管委會成立，未料陳男竟槓上管委會，對外聲稱自己才是真主委，對新主委提告《偽造文書》、《侵占》，管委會也硬起來提告陳男《竊占》，且不排除向他追討之前占住頂樓的租金。本刊記者來到大樓管理室，身穿螢光綠T恤的陳男聽見「想租房」3字，態度和善建議「這裡滿了，要不要先租前面雅房？」接著熱心留下記者電話，幫忙連絡房東，陳男還補充說自己管理的大樓套房要到月底才會有房間，只有5、6樓有日租套房，但1天要價1280元，「你不划算啦」。此時陳男話匣子打開，他表示「我住在這裡」，詳盡解說該大樓套房為裝潢屋，月租18000元含管理費和第四台。 本刊多次直擊，陳男白天有空會回到頂樓住處灑掃，他在頂樓以綠色鐵皮搭蓋屋子，還在旁邊弄了間工具間堆雜物，不僅養狗還種植花草，看來生活自得其樂，甚至電樓電梯只到7樓，他則直接扛20公斤桶裝瓦斯走上8樓。陳男居住的頂加區域原是屬於302位區權人的公共空間，租客、住戶們乖乖繳納管理費給陳男，卻無人監督他，此外，去年10月管委會開會選出13位新委員，也報請主管機關完成備查，但陳男竟對新主委提告，管委會也反告陳男。律師江皇樺表示，管理員由誰任命以及收取管理費後無人監管，到底如何分配，管委會可要求對方提供資料來了解。（圖／趙世勳攝）律師江皇樺建議管委會釐清管理員是由誰任命？任由他收了幾十年的管理費？另外收取管理費後如何分配使用？抑或有無侵占收入自己口袋都是釐清重點，而陳男一家佔用公共空間居住，已經涉及《竊佔罪》。此外，新管委會已遴選出來，要求陳男返還先前已收取之管理費，如不返還又再涉犯《侵佔罪》。江皇樺也提醒，管委會本身是非法人團體，要有全體區分所有權人的授權才可以代表做出提告等動作。社區管委會鬧出糾紛還不僅金財神這一樁，新北市淡水區小坪頂「翠山居」社區總計356戶，包括頂新集團、影視大亨吳敦等名人都是住戶，但近來卻鬧出真、假管委會之爭。社區管委會爭議多，名人最愛的淡水小坪頂「翠山居」，近來也傳出管委會、主委鬧雙胞，主管機關正介入釐清。（圖／陸運陞攝）該社區一名陳姓住戶未繳管理費，卻違法自行召開無效區分所有權人會議，成立假管委會，還搶先向區公所報備，導致管委會難以運作，以致拖欠廠商、物業管理款項高達250萬元，社區修繕運作因此停擺1年，住戶痛批「名人社區變廢墟」。對此，新北市工務局表示，將退回該社區管委會的報備案，後續重新釐清後再議。對於與管委會間爭議，管理員陳男表示，自己所處大樓為紅磨坊管委會，並非金財神管委會，目前官司正在進行中，還嗆記者「你不要來管」隨即掛掉電話，後續記者再致電已轉為語音信箱。
豪宅管委會鬧雙胞1／修繕停擺1年欠款250萬 住戶怒批「家成廢墟」
許多富商名人喜歡選擇台北市近郊山區居住，而相鄰的新北市淡水區小坪頂建案，售價尚未受到炒作影響，不僅頂新集團魏家大手筆購入環景豪宅，就連中資企業前董事主席馮侖也在該處投資建造萬通2011，許多民眾也紛紛搶入附近社區大樓，但其中的「翠山居」社區住宅卻鬧出真、假管委會之爭，社區修繕運作因此停擺一年，住戶黃先生無奈稱：「都快成廢墟了！」「翠山居」社區大約20多年前就建構完成，在北部地區的房價屬於較平價，許多民眾為了過上退休生活，又不想離台北市區過遠，就會選擇在該處置產居住，包含影視大亨吳敦、貴子坑鄉村俱樂部負責人陳仲明都住在該區域，安享半退休生活，吳敦還曾擔任第一屆管委會主委。該社區總共有356戶，並分為1至4房的大樓區，每戶從13坪至97坪不等，還有4至5房的別墅區，每棟也從45坪至97坪不等，而管理費則分為大樓區每坪40元，別墅區每坪25元，近期每坪售價落在約18萬至23萬元不等。但住戶黃先生指控，去年4月社區就因有住戶提告第12屆管委會，認為在委員選舉上有行政瑕疵，發律師函給社區往來銀行，導致管委會無法更換印鑑，因此社區修繕、物業費用均無法支出，使得年久失修的社區停車場漏水，以及須更新的消防設備等等都無法購買、修繕及補強，為此社區管委會曾多次召開會議研究如何解決問題。黃先生控訴，其實目前社區存款還有上千萬元，但卻積欠廠商、物業管理款項高達250萬元，就連現在社區基本修繕都還是由物業管理業者代墊支出，雖然目前部分款項已進入調解程序，但目前社區急迫所需的消防、修繕進度都停滯不前，現在又鬧出雙胞管委會和真假主委之爭，住戶也無所適從。管委會發公告表示，陳姓住戶因連續二期以上未繳管理費，已失去候補委員資格。（圖／投訴人提供）有住戶指出，在今年3月份，住戶陳先生因多期未繳納管理費，早已喪失候補委員身分，但他竟自行號召部分住戶召開無效的區權大會，自組新的管委會，並送件給主管機關報備，導致正式由第12屆主委所召開的區權大會，並由百分之60住戶選出黃先生擔任第13屆主委一案，在送件給區公所時，無法拿到報備函，住戶們才發現鬧出雙胞管委會和主委案。而這位陳先生則是不少住戶眼中的頭痛人物。住戶蘇先生表示，自己在翠山居住了6年左右，直到最近這2年某些住戶開始搗亂，讓其他住戶們非常頭痛，比方原本社區內供住戶行走的木棧道，陳姓住戶卻自行決定拆除，但拆到一半就擱置在該處，不完全拆除也不恢復原狀，反而造成住戶行走不便。最令人難以接受的是，每逢住戶在維持庭院花草樹木時，陳姓住戶每次修剪整樹叢也是都只修剪到一半，就將鋸下的樹枝堆放在樹下，不將樹枝丟棄，由於居住在山區，容易造成蚊蟲蛇類躲藏，反而造成其他住戶困擾。律師張晉豪表示，一般來說社區召開區分所有權人會議後，將會議紀錄及相關文件送交給主管機關備查後將依規運作，如果出現真、假管委會之爭議，如有明顯可見假造不實事項，比如根本未召開會議、捏造會議紀錄、不符開會日期等等，所有權人當然可要求主管單位不予備查，如果對會議召集程序或決議方法認有違反法令，建議住戶可收集相關證據，向法院提出確認決議無效之訴。至於遭指控的住戶陳先生則表示自己工作忙碌，無法回應。律師張晉豪表示，住戶對會議召集程序或決議方法認為有違反法令時，可收集相關證據，向法院提出確認決議無效之訴。（圖／張晉豪提供）
豪宅管委會鬧雙胞2／想當主委先搶先贏？ 工務局：報備案已退回待釐清
位在新北市淡水區小坪頂的「翠山居」，周遭不僅住有許多富商名人，就連影視大亨吳敦、貴子坑鄉村俱樂部負責人陳仲明都住在該社區，但最近卻鬧出雙胞管委會和主委案，讓已停擺一年的管委會雪上加霜，而新北市政府工務局表示，經審視目前提報的資料，確有違規情況，將先退回該社區管委會的報備案，重新釐清後再議。本刊調查，有300多戶居民的「翠山居」社區因第12屆主委遭住戶提告，使得該任主委無法更換銀行印鑑，導致無法支付社區各項款項，住戶原本認為透過第13屆選舉選出新的主委、重組管委會就可解決問題，但沒想到，竟有住戶私下召集部分住戶召開區權大會，選出無效的主委和委員，並搶先一步向淡水區公所報備，以致之後有百分之60住戶選出的主委和委員反而無法完成報備手續，管委會也不能依法運行。被過半數住戶選出的新任管委會主委黃先生表示，對於雙胞管委會的問題，他們曾向區公所反映，但得到的答案卻是，社區管委會屬於私權團體，只能由雙方協調。他說，居住在此的住戶素質大多都很好，但卻仍有些住戶會搗亂，導致社區管委會事務停擺，讓基礎生活服務以及重要的消防設備增設都無法進行，甚至還召開無效的區權大會，送件給主管機關備查，導致正式的管委會無法立即運作。社區地下室主要梁柱都已龜裂，但因管委會停擺，無法順利修繕。（圖／陸運陞攝）黃先生強調，目前他手中已掌握該名住戶召開會議程序無效的具體證據，並呈送給區公所，希望能夠給予合理的支持，讓社區未來的工作可以順利推展，也不用面臨冗長的法律訴訟過程，才能解決目前燃眉之急的社區窘境。律師張晉豪表示，一般來說社區召開區分所有權人會議後，將會議紀錄及相關文件送交給主管機關備查後將依規運作，如果出現真、假管委會之爭議，如有明顯可見假造不實事項，比如根本未召開會議、捏造會議紀錄、不符開會日期等等，所有權人當然可要求主管單位不予備查，如果對會議召集程序或決議方法認有違反法令，建議住戶可收集相關證據，向法院提出確認決議無效之訴。新北市政府工務局公寓科長蔡政勲表示，經了解，本案主要為管理委員在申請報備時，發生召集人資格及召開會議程序有所爭議。淡水區公所在接獲該社區申請變更主委的報備後已移請工務局協助處理。但工務局經審視公所提報的資料，發現其開會程序顯有涉及公寓大廈管理條例第30條規定之公告時日不足二日的規定，因此已函請公所退回給報備申請人，後續將依公寓大厦管理條例及相關規定協助社區釐清問題，倘社區仍有爭議，也可利用公寓大厦調處委員會申請調處，協助社區來解決爭議。另外，新北市工務局公寓大厦管理科櫃檯，於每週二亦有提供公寓大厦種子教師可供民眾諮詢，解答民眾疑問。黃先生表示，住戶最重視的消防設備因為管委會停擺，導致無法增添修繕。（圖／陸運陞攝）
淡水怪客一日6射輕軌、公車站玻璃 竟因欠賭債借高利貸「壓力大」洩憤
新北市淡水區昨日驚傳大眾交通工具遭破壞案，3處輕軌站和3處公車站玻璃遭空氣槍射擊，警方漏夜追查，昨日晚間逮捕39歲許姓男子，許男對犯行坦承不諱，表示自己積欠賭債而向地下錢莊與銀行借款，被高額利息壓得喘不過氣，這才會射擊玻璃洩憤，訊後遭依法偵辦，新北市府也不排除對他求償。警方調查，淡水輕軌小坪頂站、新市一路輕軌站、淡金北新輕軌站，以及甜水郡社區、濱海義山、米粉寮3處公車站玻璃都遭射擊，玻璃嚴重毀損而呈現蜘蛛網狀，站務人員昨日上午發現後立刻通知警方，警方調閱監視器，發現許男涉有重嫌，昨日晚間在板橋將他逮捕，並在其身上搜出彈弓等證物。許男眼見罪證確鑿，對犯刑則坦承不諱，他自稱是白牌車司機，因積欠賭債而向銀行與地下錢莊借款，被高額利息壓得喘不過氣，當日載客來淡水後情緒失控，才會射擊玻璃洩憤，訊後被依毀損罪嫌偵辦，新北市府也不排除對他求償。
淡水射輕軌怪客深夜落網 身帶彈弓39歲男：是我幹的
新北市淡水區驚傳大眾交通工具遭破壞案，輕軌小坪頂站、新市一路輕軌站、淡金北新輕軌站，以及甜水郡社區、濱海義山、米粉寮3處公車站玻璃被空氣槍射擊，警方漏夜追查，鎖定39歲許姓男子涉有重嫌，今天（7日）晚間在板橋某停車場將他逮捕到案，並在其身上搜出彈弓，許男對於犯行坦承不諱，警方除了將許男依刑法毀損罪嫌移送士林地檢署偵辦外，並進一步調查有無其他共犯參與及他的犯案動機、目的。據了解，該犯嫌破壞大眾交通工具意圖明顯，竿蓁林站手扶梯旁玻璃圍欄遭破壞，新市一路站和淡金北新站的透明電梯玻璃也被射擊而成蜘蛛網狀，站務人員今日上午發現後立刻通知警方，員警調閱監視器鎖定可疑車輛。警方調查發現被破壞的還包括3處公車站牌，並鎖定一輛小客車形跡可疑，「車開過去玻璃就爆開」，目前已鎖定涉案人身分，警方則於今日晚間將許男逮捕到案．許男對犯行坦承不諱，確切案情則仍須釐清。
淡水輕軌加公車站6玻璃遭射成蜘蛛網 警鎖定「開過去就爆」詭異車輛查緝
新北市淡水區驚傳大眾交通工具遭破壞案，輕軌小坪頂站、新市一路輕軌站、淡金北新輕軌站，以及甜水郡社區、濱海義山、米粉寮3處公車站玻璃被空氣槍射擊，玻璃因而裂成蜘蛛網狀，警方調閱監視器後，發現有輛汽車形跡可疑，「開過去玻璃就爆開」，警方已鎖定該車涉有重嫌，將盡速將他追緝到案。據了解，該犯嫌破壞大眾交通工具意圖明顯，竿蓁林站手扶梯旁玻璃圍欄遭破壞，新市一路站和淡金北新站的透明電梯玻璃也被射擊而成蜘蛛網狀，站務人員今日上午發現後立刻通知警方，員警調閱監視器鎖定可疑車輛。警方調查發現被破壞的還包括3處公車站牌，並鎖定一輛小客車形跡可疑，「車開過去玻璃就爆開」，目前已鎖定涉案人身分，將盡速追緝到案，本分局強調新北治安不容挑釁，對於任何違法脫序行為，絕不寬貸，依法查辦到底，展現強勢守護治安的決心。
龜裂又搖晃 環遊郡對外道路恐暗藏危機
淡水小坪頂社區「環遊郡」位於大屯山脈山腳下，社區風景優美、空氣清新，卻在房產市場屢戰屢敗，還一度被稱為「北部最大廢墟」，而環遊郡住戶、樹興里里長參選人陳智洲發現，環遊郡主要對外道路「跨山大橋」已20年沒有修繕，不僅鋼筋裸露、橋梁銹蝕，橋面龜裂，連小車開過去都能感到明顯搖晃，卻沒有政府單位願意負責，擔心住戶賴以維生的橋梁恐成「南方澳大橋第二」。
小坪頂危橋1／龜裂又搖晃 環遊郡對外道路恐成南方澳大橋翻版
淡水小坪頂社區「環遊郡」位於大屯山脈山腳下，社區風景優美、空氣清新，卻在房產市場屢戰屢敗，還一度被稱為「北部最大廢墟」，而環遊郡住戶、樹興里里長參選人陳智洲發現，環遊郡主要對外道路「跨山大橋」已20年沒有修繕，不僅鋼筋裸露、橋梁銹蝕，橋面龜裂，連小車開過去都能感到明顯搖晃，卻沒有政府單位願意負責，擔心住戶賴以維生的橋梁恐成「南方澳大橋第二」。11月16日下午，本刊來到小坪頂的跨山大橋，該橋全長約600公尺，包括100公尺的對外鐵橋和500公尺連結住戶的水泥橋，在環遊郡清幽靜謐的環境下，這座橋卻暗藏危機。記者觀察，多數行人和駕駛人都靠跨山大橋出入交通，但不論是車行的柏油路還是人走的人行道都十分殘破，稍有不慎便會被凹凸不平的路面絆倒，橋面上的長長裂痕更顯得怵目驚心，而大橋建在山谷之上，倘若真發生意外，後果將不堪設想。「你看這邊有裂、那邊是洞，丟個石頭下去就到最底下了。」陳智洲表示，這座橋是住戶賴以出入的主要道路，但從建造至今都不曾修繕補強，如今滿是龜裂，甚至出現穿越橋面的漏洞，平時住戶的車行車出，橋面都會跟著抖動搖晃，在橋上走每一步都讓人膽戰心驚。 陳智洲說，環遊郡是南國建設公司所建，他喜歡大自然，15年前置產時想遠離都市，看中環遊郡的滿眼綠意而選擇在此定居，向前遠東航空董事長張綱維成立的樺福建設買房，入住後對鬧中取靜的生活十分滿意，但他從5年前開始對橋梁的安全提出質疑，卻始終未見改善。「區公所說，修這個橋至少要2億元，我們哪負擔的起。」陳智洲表示，4年前選舉前夕，當時的里長曾邀集南國建設轉型的南國開發公司，以及淡水區公所工務課等單位會勘，工務課研判橋梁年代久遠，明顯需要修繕，但此橋位在私人社區內，不屬於公路系統或市區道路橋梁，相關責任須由所有權人自行維護，維護問題應洽社區管委會辦理。 樹興里里長候選人陳智洲發現跨山大橋滿是龜裂和破洞，多次陳報市府希望修繕卻未獲回應。（圖／劉耿豪攝）「環遊郡」是由多個建案所組成，包括「翠山居」別墅、「覓風」、「山妍」以及「采迭區」等，基地面積約為1萬2000坪，總戶數上千戶，據傳該聚落起初由8家建商興建，建商卻陸續出現各種問題而倒閉，小坪頂也因而被稱為「八掛山」，也就是掛了8家建商，社區內約有10個管委會，長期以來各自為政，只負責管理「門內」的事情，對於社區外的公共建設則漠不關心。「南方澳大橋垮下來前也沒有人知道他會倒，我真的很怕跨山大橋成為第二。」陳智洲表示，當初建造的南國建設已改旗易幟成為南國開發，對這座橋不管不顧，區公所也兩手一攤、不願處理，橋並非樺福建設所蓋，自然也沒有要負責，多個單位踢皮球犧牲的卻是住戶安全，只盼能公家機關能出面統籌規劃，還給民眾一條平安回家路。「跟誰買的，去找誰。」萬鈞法律事務所主持律師姜鈞表示，私人地段道路屬於私人產權，的確是所有權人要負責維修，但若有立即性的危險，當地政府也該介入以保護民眾，在沒有立即性危險發生前，建議住戶向承購方要求維修責任以確保權益。「環遊郡」的跨山大橋有明顯鏽痕，車子經過時還會晃動，當地住戶行走時都膽戰心驚。（圖／劉耿豪攝）新北市工務局回應表示，環遊郡跨山大橋屬於開發商的資產，產權也歸開闢社區的開發商所有，相關維修養護工作依規定應由開發商負責。此議題在當地已討論多時，養工處體諒社區希望公部門介入的心意，也曾向開發商提議捐橋，讓此橋梁成為公家財產以符合公部門維修道路橋梁的法律規定，即可協助修繕，但迄未完全取得同意書；開發商在移撥橋梁時，必須經技師公會確認是否符合橋梁檢修內容，檢修合格後市府才能接手維修管理，請社區諒解。本刊致電南國開發，接線人員表示環遊郡建案時代久遠，對此案並不清楚，並請記者留下電話，但至截稿前未獲回應。
小坪頂危橋2／「八掛山」惡夢難解 關之琳代言社區慘成北部最大廢墟
淡水小坪頂建案「環遊郡」環境清幽、依山傍水，20多年前被建商看上而開發建房，房價卻一波三折，還相傳導致8家建商倒閉而戲稱為「八掛山」，前遠東航空董事長張綱維在2006年接手整合，請來港星關之琳代言，全盛時期房價飆升到每坪30萬元，卻受遠航掏空案影響而再度一蹶不振，曾被媒體稱為「北部最大廢墟」。本刊調查，小坪頂地區位新北淡水與北市北投交界，處於大屯山脈山腳下，其環境綠意盎然、靜謐優美，還能遠眺台北港和淡水河，有如童話中的世外桃源，又離淡水市區僅15分鐘車程，進台北市區也只需30分鐘，在30年前的休閒別墅風潮下成為兵家必爭之地，建商爭相在此購地建房，小坪頂地區因而出現連排的別墅與豪宅。環遊郡處於大屯山脈山腳下，綠意盎然、靜謐優美，還能遠眺台北港和淡水河，疫情期間成為許多人逃避病毒的首選。（圖／報系資料照）據了解，該區原本由8家建商興建，建商們卻在蓋房過程陸續出現財務問題，部分建案成為爛尾樓，小坪頂也被稱為八掛山，意即掛了8家建商。張綱維在2006年以「環遊郡」之名重新整合、銷售，豪情萬丈的宣告要打破魔咒，還找來港星關之琳代言，環遊郡也進入全盛時期，房價一度飆到每坪30萬元。但遠航掏空案爆發後，該區房價再度一落千丈，張綱維名下的上百戶住宅遭法拍，環遊郡最慘時單坪成交僅1字頭，相當於400萬可買到豪宅，而在疫情期間，有人選擇「隱入山林」躲病毒，環遊郡價格稍稍回升，如今平均價格在22萬元上下。 環遊郡多次被媒體稱為「北部最大廢墟」和鬼樓，如今還有「山川匯、碧海擎天」約400戶的爛尾社區隱藏其中，但在此居住15年的里長候選人陳智洲表示，環遊郡內總戶數上千，許多人是將戶籍遷移但仍住於此處，如今入住率約8成，僅有部分在社區後方的爛尾樓沒人住，而住戶出入交通都以跨山大橋為主，如今橋梁安全備受質疑，希望公家機關能介入幫忙，讓住戶能安全出門、平安回家。新北市工務局回應表示，環遊郡跨山大橋屬於開發商的資產，產權也歸開闢社區的開發商所有，相關維修養護工作依規定應由開發商負責。此議題在當地已討論多時，養工處體諒社區希望公部門介入的心意，也曾向開發商提議捐橋，讓此橋梁成為公家財產以符合公部門維修道路橋梁的法律規定，即可協助修繕，但迄未完全取得同意書；開發商在移撥橋梁時，必須經技師公會確認是否符合橋梁檢修內容，檢修合格後市府才能接手維修管理，請社區諒解。本刊致電南國開發，接線人員表示環遊郡建案時代久遠，對此案並不清楚，並請記者留下電話，但至截稿前未獲回應。環遊郡住戶希望區公所修繕跨山大橋，但因該橋屬社區產權，公部門受限法規難以介入。（圖／讀者提供）
遠航掏空案小坪頂百戶法拍 專家不看好預計「三拍」後標脫
受到前遠東航空董事長張綱維涉掏空案拖累，包括遠航、樺福建設名下淡水小坪頂共計105戶「環遊郡」遭到大規模法拍，加計張母位於天母的商場資產同案拍賣，合計總底價約17.9億元，預計11月1日開標，由於地處偏遠、釋出戶數多，專家預估，三拍後才有人進場。根據台灣金服公告，小坪頂「環遊郡」共有105戶遠東航空、樺福建設等持有的戶別遭拍賣，多數建坪數約在18~166坪間，每標底價約399萬~3484萬元，總建坪約5002坪，平均底價每坪約20萬元。此外，張綱維母親許女士名下位於天母北路的「富安天母」商場也遭到法拍，建物面積約569坪、持分土地約321.16坪，目前無人承租，處於閒置荒廢狀態，一拍底價為5.79億元；還有一筆位於台北市內湖文德段約35.9坪土地也同案拍賣，外傳是張綱維的債主的楊姓自然人，底價4,200萬元，加計「環遊郡」105戶住宅，此次法拍總底價將近17.9億元。根據內政部實價登錄，目前「環遊郡」社區透天每幢落在1300~1400萬元，而多數透天實價的交易時間集中在2017年11月，正是遠航砸下逾26億元向張綱維主導的樺福建設與他個人買進百戶住家、近6000坪土地的交易時間；至於華廈的行情，在2017年11月出現數十筆實價登錄紀錄，當時華廈每坪實價站上2字頭，每坪20萬至21萬元，而這一整批實價正好是遠航向樺福買進多戶的「環遊郡」交易案。根據寬頻房訊表示，遠航及張綱維所持有的相關不動產，近一年來已有十餘件遭法院拍賣，其中包含龍江街整棟公寓、館前路遠航大樓店面等9件已經拍出，拍定總金額合計約12億元。「環遊郡」地處偏遠、屋齡多已達十餘年，主要買盤以自住客為主，且釋出戶數不少，恐怕仍需至三拍後，看是否有建商願意逢低進場，重新整理包裝推出，否則成為萬年流當品的機率相當高。
收簿大王1／人頭戶大王「改行」詐保 豬隊友搞出「吃名車魚池」露餡遭逮
被道上稱為「收簿大王」的王姓男子（王男，49歲），過去專門吸收遊民提供人頭銀行帳戶等工具，供詐騙集團使用，近年他竟開啟「斜槓詐欺」人生，除了利用「魚池吃名車」詐保，還涉嫌利用人頭辦理信貸、虛設公司作買賣等，可說無所不詐！本刊調查，從20多年前開始，王男就在道上闖蕩，雖跟黑幫頗具交情，卻不屬於任何幫派，且行事低調，總是神龍見首不見尾，原來腦筋動得快的他，是「收簿」集團的首腦，由於姓王，於是在江湖上被稱為「收簿大王」。「收簿」指的是收集提供人頭銀行帳戶、人頭提款卡和人頭電話卡等等，是詐騙連環計裡極為重要的一環。有「收簿大王」之稱的王男，專門提供遊民人頭帳戶給詐騙集團，近來更多角化經營，插旗詐領保險金。（圖／翻攝畫面）王男收簿事業雖然經營的風生水起，但近年來他不滿足現狀，經營起「詐保」領域，但警方早收到消息，布線追查。2020年2月13日清晨6時許，1輛要價550萬元的白色賓利車，突然衝入新北市淡水區小坪頂一處偏遠的烏鰡池，所幸吳姓駕駛及時逃生；同年2月27日，33歲的陳姓男子開著借來的黑色BMW大7系列，也衝進同1個烏鰡池，他從天窗爬上車頂求援。由於兩輛名車栽進同1地點，引發網友熱議，笑稱「抓交替」、「此池專吃名車」。事後，陳姓男子告訴警方，他因為邊開車邊抽菸，一時恍神才開進烏鰡池，並據此向保險公司申請理賠，成功拿到150萬元理賠金。不過，保險公司察覺「名車在同1地點滅頂，駕駛皆平安脫困」事有蹊蹺，懷疑有人詐保而向警方報案。警方調查發現，陳姓男子是王男旗下的1員，耗費年餘總算瓦解該集團，陸續揪出20名共犯，包括王男在內，一干騙徒通通被依《詐欺》、《洗錢》等罪嫌送辦。
收簿大王2／外匯高價車投保以舊報新 「撞車手」靠2條件拿命換錢
新北市淡水小坪頂去年2月間，接連發生2輛名車先後衝進同一烏鰡池，被網友戲稱「抓交替」，卻也讓車禍詐保露餡，警方追查後才發現，該詐保集團幕後藏鏡人竟是聞名全台詐騙圈、有「收簿大王」之稱的王男（49歲），該集團操作手法為，以人頭戶買下高價雙B外匯車，投保時偽造車籍資料，將舊車報新車，更挑選年輕大膽「撞車手」製造全毀車禍，來詐領保險公司理賠金。據了解，家住北投的33歲陳姓男子去年2月27日，開著借來的黑色BMW大7系列，衝進淡水1處偏僻的烏鰡池，他從天窗爬上車頂求援獲救，事後還獲得保險公司理賠150萬元。奇怪的是，不到兩周前， 1輛白色賓利同樣在此「滅頂」，也申請理賠成功。警方調查發現，陳姓男子是詐保集團成員，該集團主腦王男正是道上赫赫有名的「收簿大王」。刑事局偵一大隊三隊隊長賴耀宗表示，該集團的犯罪手法是以人頭向不同車行分期購買「外匯中古車」，再偽造車籍資料「舊車報新車」向保險公司投保，正常繳納5、6期款項後，就派出「撞車手」製造假意外或假車禍，藉此申請鉅額理賠。所謂「外匯車」也叫「水貨車」或「貿易商車」，是貿易商在國外購入後，自行運回台灣販售，由於沒有經過車商總代理，所以價格相對便宜。據悉，該集團挑選「撞車手」時有2大考量，1是年輕大膽，2是不能有近視，以避免申請理賠時，保險公司拒絕賠償。撞毀黑色BMW的陳姓男子正好符合這2大要件，他因為欠下10多萬元賭債鋌而走險，執行假意外後，酬金不僅償還了賭債，還剩下2萬元。警方循線將該收簿、詐保集團21人逮捕送辦，據了解，近年詐騙猖獗，王男生意愈做愈大，平時甚至必須利用3支手機，遙控指揮眾多成員，幸好警方將他繩之以法，才避免更多人受害。警方因調查「吃名車魚池」，順利逮捕有「收簿大王」之稱的王男（前中），後面帽T男就是開大七假車禍的。（圖／翻攝畫面）
國銀建築貸款逾放61億飆新高！ 張綱維壞帳害的
國銀2020年10月建築貸款逾放金額、逾放比雙雙飆新高！金管會銀行局副局長黃光熙3日公布最新住宅房貸、建築貸款逾放狀況，其中，建築貸款逾放金額飆到61億元、比9月增加31億元，逾放比更衝高到0.23％，創下27個月來的新高，細究主因是台企銀10月增加逾放金額27.55億元，該筆呆帳就是涉遠航掏空案的樺福集團董事長張綱維過去擔任董事長的建設公司貸款。在住宅貸款部份，據銀行局統計至2020年10月底，餘額達7兆8,542億元（較9月增加650億元）、逾放金額達106億元（較9月減少3億元）、逾放比達0.14％（與9月相同）。在建築貸款部份，截至2020年10月底，餘額達2兆6,930億元（較9月增加403億元）、逾放金額達61億元（較9月增加31億元）、逾放比達0.23％（較9月增加0.12個百分點）。黃光熙指出，建築貸款逾放上升原因是個案導致，該銀行在11月4日也已做重訊公告，若扣除該個案的話，整體逾放金額與逾放比其實是維持正常。據了解，該銀行即台企銀，在今年11月4日晚間公告，10月單月大幅增加逾放金額27.55億元，該筆放款因為在10月31日屆期未能正常繳息，因而打入逾放。該筆呆帳就是來自張綱維持有的一間建商「遠向建設」，即淡水小坪頂開發案的主導開發商，在張綱維涉遠航掏空案後，遠向建設淡水小坪頂約300戶住宅開發案也受波及，該案迄今完工度不到八成，無力還款繳息滿三個月，於2020年10月底正式打入逾放。黃光熙也同步公布將提早採用LTV（貸款價值比，loan to value）法的國銀家數，目前統計是十家，其中一家為公股，其他為民營銀行。
貿易戰、疫情神助攻！小坪頂豪宅案起死回生
疫情神助攻！銷售一波三折的淡水小坪頂，近日豪宅社區「陽明悅活/萬通台北2011」傳出294戶去化達9成，現場銷售人員表示，在今年這波疫情下，不少住戶邀約親友上山度假兼賞屋，創造一波買氣，中秋雙十連假就來了近50組客人，「小坪頂從來沒有這麼熱鬧過！」「萬通台北2011」為中國萬通控股董事長馮侖在台第一個豪宅推案，原鎖定大陸富豪銷售，不過2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數10％」為由，拒絕40多名大陸買家過戶，經過跨海訴願政府也開了陸資買房途徑，2017年才順利完成過戶。由於小坪頂上別墅豪宅案開發多半不順遂，建商及投資名人屢屢登上新聞版面，在銷售上面臨嚴峻考驗。不過近來台灣豪宅市場有不少僑外資蹤影，受中美貿易戰影響，不少兩岸三地企業家積極重新配置資產，為海外回流資金尋求安全的投資標的，再加上新冠肺炎疫情帶動郊區不動產需求，為小坪頂上的物件帶來一線生機。「萬通台北2011」近年更名為「陽明悅活」，基地面積9000坪，由國際景觀大師及建築師親自操刀設計2棟Y字型建築，採用SS鋼骨結構及制震系統，7000坪花園、1100坪超大獨立會所，強調休閒度假的概念，引進頂級物業管理，採用五星級國際化飯店管家體系，不但有生活書齋、瑜珈教室、健身房、SPA中心、時尚餐廳等，還有溫泉設施與獨立湯屋。此案運用落地窗帷幕讓住戶保有山海景觀視野，低建蔽率規劃，建築棟距寬闊，加上社區統一崗哨管制，嚴密查核進出人員身分，因此受到重視安全和隱私的的台商、企業主喜愛。「占比逾半的台商、海外華僑買主都回來了，在疫情期間非但沒有受到影響，反而受到更多客戶喜愛。」業者表示，買家多半在市區有不動產，山上社區則為度假使用，因疫情關係，台北買主住山上的天數開始多過住市區。「陽明悅活」最近一筆實價登錄為今年9月，17樓53.4坪物件，以每坪47.4萬，不含車位總價2530元。業者表示，平均成交行情落在40-65萬元間，總價約2000-3000萬元，目前銷售主力坪數為40-50坪，將衝刺最後30戶力拚完銷。小坪頂「環遊郡」屢登新聞版面，該案曾找藝人關之琳代言，遠航出事後，董事長張綱維在「環遊郡」的剩餘資產被扣押。（圖／報系資料庫）「陽明悅活」窗外擁有開闊的山河海景觀視野，在房市進入後疫情時代格外令台北客和海歸回流台商心動。（圖／業者提供）
毒蟲變導師1／資優生淪馬夫逼女友賣淫 20年後變身戒毒村主任
港片《毒。誡》以慈雲山13太保陳慎芝為故事主角，講述他從1名吸毒的黑道小弟，戒毒成功後從事傳福音戒毒等公益工作，而後更獲得香港10大傑出青年，傳奇一生被拍成電影。而台灣也有相似的勵志故事。戒毒村主任蕭建緒吸毒20年，多次進出監獄，戒毒後，他當起戒毒導師陪伴學員戒毒，未來更立志成為「傳道人」，用自己故事鼓勵更多人拒絕毒品，創造新人生。淡水區小坪頂1處僻靜社區，4樓的空間坐著10多名學員專心聽著牧師娘講道，桌上攤開著聖經，大伙聚精會神還不時高聲讚美，氣氛活潑，但這裡其實不是教堂，而是「毒品勒戒村」。這群學員裡，坐在門口旁的蕭建緒（小緒，46歲）戴著膠框眼鏡，穿著深色襯衫，看起來相當斯文，而他正是毒品勒戒村的主任。小緒回憶起自己的前半生，幾乎跟「匪類毒蟲」畫上等號，過去20年因為毒品3進3出監獄，前後總共坐牢10年。一周7天，小緒都住在勒戒村，雖然臥室陳設簡單，但對他來說以自身經歷帶領學員戒毒，這樣的生活充實而美好。（圖／趙世勳攝）「我希望用我走過的歹路，幫助更多染有毒癮者，戒毒找到新人生！」小緒說，他13歲那年還是個資優生，但在從私校轉學到公立學校後，命運全變調，小緒遭到新同學霸凌，接著又被「貶」到放牛班，交了壞朋友染上毒癮，為了買毒，他勒索同學，偷媽媽的錢，17歲時小緒到酒店打工當少爺，只為了多拿點小費好買毒品。沉溺於毒品的迷幻世界，小緒也做出許多荒唐事，曾要求同樣吸毒的女友下海賣身，他當馬夫負責接送，只要女友不從就是一頓毒打，也曾和某任女友合夥開潮牌服飾店，卻因為毒品虧空千萬公款，「我當時被通緝2年多，每次一吸毒，就出現幻聽幻象，總覺得有警察要抓我」。自從小緒來到勒戒村信仰宗教戒毒後，他脫胎換骨，成為勒戒村的戒毒導師，未來期許自己成為「傳道人」。「社會上對於吸毒者都是負面印象，多半不願給機會，『相信』讓我改變人生，脫胎換骨，我用我自己的例子，請大家能給走錯路的人多一次重生的機會！」
煉獄狗場3／惡劣犬舍罰則輕 她讓「狗吃狗」罰錢就了事
嘉義縣新港鄉「浪浪別怕護生園」出現狗吃狗案件，當地防疫所現已介入調查，但《飼養不當罪》條件嚴苛、難以成立，淡水老婦人陳喜紅過去也曾密集飼養超過200犬隻，狗場環境惡劣甚至逼迫「同類相食」，法院審理後卻認定陳女沒有違法《動保法》，僅被新北市動保處裁處24萬元罰款。陳喜紅的狗場位於淡水小坪頂山區，飼養超過200狗兒，她自稱「太喜愛動物」，甚至離開丈夫兒子創立狗場，許多民眾被其義行感動而捐贈善款飼料，但她收容狗兒卻無力照顧，狗場環境極為惡劣，多隻狗兒被活活餓死，甚至同類相食。據悉，志工進入狗園查看時，園區環境宛如煉獄般慘烈，地板上滿是汙泥糞便，多數狗兒籠裡沒有吃食飲水，僅存的些許食物則發臭長蛆，狗兒們甚至搶食犬隻糞便裡的飼料，園區內還有超過30隻犬隻活活餓死，屍體被其他狗兒拖出啃食，頭部和身體都有被啃咬痕跡。新北市動保處接獲檢舉後立刻前往查緝，先是依未辦理寵物登記、未施打狂犬病疫苗等違規行為裁處24萬元，並蒐集狗場環境惡劣的證據，將陳女移送偵辦。但士林地方法院審理後，認為陳女是無力照顧非故意虐待，而《動保法》的飼養不當罪只處罰故意犯，陳喜紅為犬貓提供食物、飲水和遮蔽及保護措施，如果故意不當飼養，則200多隻狗不會只死亡30隻，認為不可歸責於陳喜紅，因而判決無罪。 士林地方法院認為陳喜紅（右）是無力照顧而非故意虐待，未違反《動保法》而判決無罪。（圖／報系資料庫）
遠東航空掏空35.9億案 張綱維、廖燦昌等10人遭起訴
遠東航空去年無預警停飛，檢調追查董事長張綱維涉嫌掏空遠航資產35.9億元，北檢今偵查終結依證交法、銀行法起訴張綱維、前合庫董座現為第一金控董座的廖燦昌等10人。檢調查出張以假財報、不良擔保品貸款，而廖等人配合放貸。檢方認為張不顧飛安、挪用公司款項並將債務留給遠航，因而起訴，並對張廖2人請求從重量刑。檢調懷疑，遠航公司不但財報不實，張綱維利用遠航重整成功後，向合作金庫借貸22億元，但張綱維竟藉口防範債權人追債，2016年7月私自挪用22億元至他個人名下的樺壹租賃公司，3年多來遲遲無法回補，民航局稽查後認為遠航資金問題嚴重影響營運，有財務風險缺失，多次裁罰。但張為了躲避民航局查核，不僅將樺壹等公司旗下長期滯銷的淡水「小坪頂」爛尾樓轉售給遠航，充作合作金庫貸款的擔保品外，還涉嫌偽造債權關係，把私自挪用的款項硬拗成替遠航重整的代墊款，涉嫌掏空。
掏空遠航35.9億 張綱維、廖燦昌遭求處重刑
2019年底，遠航傳出跳票危機，經檢調調查後，遠航董事長張綱維涉嫌掏空遠航資產35.9億元，最後遠航周轉不靈、去年底無預警停飛，今日台北地檢署起訴張綱維，同時也起訴配合放貸的前合庫董座、現第一金控董座廖燦昌等10人相關人士。根據《ETtoday》報導指出，遠東航空在2008年就因前董事長崔湧掏空，爆發財務危機後一度停飛，後來法院裁准遠航重整，自2009年起，樺福集團張綱維接手經營遠航，但仍數次傳出財務危機，又因2019年底跳票2000萬元，公告無預警停飛後遭到交通部廢照。而檢調自2018年就接獲情資，遠東航空與樺福集團旗下樺壹等公司有異常的資金往來。調查後發現，張綱維在接手遠航前，就涉嫌以不實財報欺騙法院、隱瞞自己的真實財力。接手遠航後，又數次以假債權等名目，挪用遠航資金數億元。也查到他為了支付個人債務，用淡水小坪頂八卦山的爛尾樓當擔保品，由遠航向合庫借貸22億元用以還債。而到2019年遠航跳票、宣布無預警停飛後，張綱維又被發現從遠航提領大量現金，把名畫等資產過戶到親人子女名下。在法院傳喚到案後，張綱維自述遭地下錢莊、黑道追債，被法院認定有逃亡之虞，裁定羈押禁見，同時獲准延長羈押到8月為止。而今日（30日）台北地檢署以違反《證交法》、《銀行法》等罪名起訴張綱維，同時起訴配合放貸給遠航的前合庫董座、現第一金控董座廖燦昌等人，共計10人，並請求對張綱維、廖燦昌從重量刑。
遠航董座張綱維羈押期限將至 北檢今提訊調查掏空案
遠東航空董事長張綱維因遠航去年無預警停飛，被檢調懷疑涉嫌掏空遠航資產，遭法院裁定收押禁見，北檢今（25）日提訊張綱維調查，由於張的羈押2個月期限即將於6月2日屆滿，檢方近日將決定是否向法院聲請延押。根據檢調調查，遠航公司疑有財報不實，而張綱維則利用遠航重整成功後，向合作金庫借貸22億元，且以藉口防範債權人追債，張於2016年7月私自挪用22億元至他個人名下的樺壹租賃公司，3年多來遲遲無法回補，民航局稽查後認為遠航資金問題嚴重影響營運，有財務風險缺失而多次裁罰 。檢調懷疑，張為了躲避民航局查核，不僅將樺壹租賃等公司旗下長期滯銷的淡水「小坪頂」爛尾樓轉售給遠航，充作合作金庫貸款的擔保品外，還涉嫌偽造債權關係，將私自挪用的款項硬拗成替遠航重整的代墊款，涉嫌掏空。檢調約談張到案，以張涉嫌違反證交法、民航法嫌疑重大，有逃亡、串滅證之虞，聲請羈押禁見，而法院一度裁定800萬交保，經檢方抗告，法院4月2日重裁准予張羈押禁見。檢方5月20日首度提訊張，釐清金流，今天再次提訊張調查，由於張羈押的2個月期限將屆，檢方不排除向法院聲請延押2個月以查明全案真相。