小坪頂
」 張綱維 遠航 王宥忻 公共危險罪 淡水
淡水坪頂路大規模坍方！山坡土石滑落、護欄毀損 雙向封閉管制
新北市淡水區22日中午傳出大規模邊坡坍方意外。上午 11 時 30 分，位於淡水區坪頂路 299 號（往臺北方向）的邊坡護欄圍籬及大量山坡土石滑落至路面，嚴重影響雙向道路通行。警方確認現場無人受困或傷亡，但因坍方面積較大，淡水區公所已緊急啟動應變機制，預計晚間 8 時才能恢復雙向通行。淡水分局竹圍派出所接獲報案後，立即派遣警力到場配合警戒，並實施交通管制。目前管制地點包括：坪頂路與紅樹林路口（往臺北方向）及坪頂路與小坪頂路口（往淡水方向）。現場救災人員已到場協助清除土石，並先借用路旁施工圍籬進行遮擋，確保作業安全。淡水區公所副區長、災防課長及顧問公司人員皆已趕赴現場指揮，全力搶通道路。警方呼籲駕駛人提前改道，避免前往坪頂路該管制路段，以免影響搶修進度。
才剛羈押！張綱維疑左手賣右手 找銀行詐貸35億
被控掏空遠東航空35億元一審遭判刑14年的前遠航董事長張綱維，又被查出涉嫌在2013年指揮旗下企業「樺福公司」將淡水小坪頂土地，以假交易方式賣給關係企業「禾豐泰」（現改名遠向），以開發「台北君天下」建案，向台企銀詐貸35億多元，檢調15日借提在押的張綱維，並兵分4路搜索訊問時任禾豐泰負責人周國光、樺福總經理林義隆及3名員工住居所及樺福公司、遠向公司，另傳喚2名證人等共6人，全案朝違反《銀行法》詐害銀行罪嫌方向偵辦。張綱維因多次違反科技監控，經台灣高等法院緊急拘提後裁定羈押，合議庭日前才裁定延押。但檢調又獲報，張綱維為樺福、禾豐泰等公司實際負責人，並實質掌控這2家公司，2013年疑因集團資金調度問題，張透過樺福將其位於新北市淡水區小坪頂的土地，以「左手賣給右手」的假交易方式，虛偽賣給禾豐泰。禾豐泰再以開發「台北君天下」建案為由，向台企銀申請建築融資35億多元，該建案為地下5層、地上28層，共計291戶的2棟鋼骨大樓，建案名稱後來從「台北君天下」，先後改為「故宮樺福皇苑」、「山川匯」，原本總銷預估100億元，每坪80萬元左右，但蓋到一半就停工成為爛尾樓，並付不出利息，銀行只好在2021年提列呆帳，金額高達30億多元。檢方懷疑，張綱維涉嫌以旗下關係企業假交易、詐騙銀行30億多元，涉嫌違反《銀行法》詐害銀行，昨指揮調查局北機站借提張綱維，另兵分4路搜索周國光、林義隆及3名員工等5人住居所、樺福公司、遠向公司，並傳喚2名證人，擴大追查張綱維詐騙銀行30億元的金流。
欠稅榜更新！陳由豪退出個人前20 張綱維關係企業列第7
財政部1日公布欠稅大戶名單，前東帝士集團總裁陳由豪欠稅額只剩下5631萬元，另3.76億元今年初追稅期已屆滿、註銷，被擠出「個人前20大」榜單。前遠航董事長張綱維關係企業遠向建設欠稅8.3億元，成為「企業前20大」中第7名，是新進榜的企業欠稅大戶。財政部與各稅捐稽徵機關每年7月1日到12月31日公布個人累計欠稅超過1000萬元、營利事業累計欠稅5000萬元以上欠稅案件，俗稱欠稅大戶。內容是欠稅人姓名、企業及其負責人、所欠稅目、欠稅額度與相關罰鍰、欠稅人地址。昨日公告全國件數達868件、金額828.23億元，較2024年公告件數減少47件、金額減少66.89億元。依《稅捐稽徵法》規定追稅期最長15年，2007年以前的欠稅大戶，追稅到2032年3月4日止。據知，這次因追稅期滿而註銷案約24件。財政部整理全國前20大、個人前20大及企業前20大的欠稅大戶，前股市聞人黃任中家族仍是全國與個人欠稅大戶之首，黃任中積欠綜所稅19.54億元、其姊夏黃新平積欠綜所稅12.74億元、另1名姊姊黃燕平欠1.71億元，共計34億元，是「陳年霸榜」的欠稅家族。潛逃到大陸多年的陳由豪，過往是「個人欠稅前20大」常客，去年還積欠4.33億元，排名第11名；今年仍在「欠稅大戶」名單中，但其中3.76億元的欠稅款已過追稅期遭註銷，未續列「個人前20大」榜單內。「企業前20大」名單中，遠向建築前負責人為張綱維、現任負責人鄭志勇積欠營所稅，旗下最有名的就是淡水小坪頂爛尾樓案，至今累計積欠8.3億元，排名第7名。是企業排行中，前20大榜單新面孔。
10億女神酒駕判決出爐！罰9萬換免關 王宥忻再道歉：無法原諒自己
擁有10億身家的女歌手「財富女神」王宥忻，去年12月6日凌晨被警方發現，駕駛保時捷怠速停在新北市淡水路口，王宥忻身上散發濃濃酒氣，酒測值高達0.92毫克，當場被警員逮捕。如今，士林地院判決出爐，王宥忻被處3個月有期徒刑，可易科罰金9萬元。王宥忻去年駕駛保時捷，怠速停在淡水區坪頂路與小坪頂路口的行人穿越道上，警方獲報後查看，發現王宥忻疑似在駕駛座上睡著。喚醒她後，員警聞到她身上有濃烈酒氣，隨即進行酒測，確認酒測值達0.92毫克，警詢後依公共危險罪嫌，將她移送士林地檢署偵辦。士林地院簡易庭本月17日開庭審理後認定，王宥忻明知酒精影響駕駛能力，仍開車上路，將自身及他人置於風險之中，顯見缺乏對其他用路人生命、身體、財產安全之尊重，依《刑法》不能安全駕駛動力交通工具罪，處有期徒刑3個月，可易科罰金9萬元。對於判決結果，王宥忻透過經紀公司回應，「我誠懇接受。去年12月6日的錯誤行為，是我人生中深刻的教訓。酒後駕駛不僅危害自身，也可能對他人生命與財產造成重大風險，這是我永遠無法原諒自己的地方。」王宥忻再次向社會大眾、粉絲道歉，「感謝你們的批評與指正，讓我有機會反省與彌補過失。我承諾會積極參與交通安全與酒駕防制的相關公益活動，並以具體行動回饋社會，提醒大眾遵守法規，拒絕酒駕。也會致力於社會公益，希望以自身經歷警惕大眾，共同為安全的交通環境努力。」
李威秘婚4／陳零九代言加密貨幣捲詐騙 黃子佼持有未成年不雅光碟僅判刑8個月
李威淡出台灣演藝圈10年時間，卻在近日因北市精舍殺人案，遭台北地檢署多次以證人身分約談，引起輿論譁然。而也有不少藝人因代言或是自身問題，前後進出法院多次，陳零九2023年代言香港「JPEX加密貨幣交易平台」獲得2千萬的代言合約，數月後該平台被查出是詐騙吸金幌子，他也被一併查辦，台北地檢署更將一度將他從證人轉為被告。當時陳零九表示自己有把百分之15的資產投入該平台，「我也是受害者」，不過檢方偵查終結後，在2024年8月1日對陳零九處以不起訴處分。陳零九因擔任「JPEX」台灣區代言人，遭捲入詐欺案，之後又轉列為被告。（圖／報系資料照）黃子佼2023年6月爆發「#Metoo風波」，之後遭到民眾告發涉嫌性侵，檢警前往他的住家搜索，查扣到未成年性影像，進而查出他從2014年起註冊成為「創意私房」會員後，購買的性影像數量超過2200個，涉及影像客體的未成年人數共有35人。原本在檢方偵查中，黃子佼坦承犯行，不過全案進入法院審理後，又改口不認罪並請求緩刑，合議庭以難認他有悔改之意，也未與被害人達成調解，因此不予宣告緩刑，判決8個月刑期。黃子佼因下載47名未成年女孩性影像，涉違反《兒少性剝削防制條例》，遭台北地院判處有期徒刑8月、併科罰金新台幣10萬元。（圖／本刊資料照）「財富女神」王宥忻去年12月6日凌晨在新北淡水坪頂路與小坪頂路口酒駕被抓，酒測值高達0.92mg/L，遠超法定標準，當場遭警方逮捕，並以涉嫌公共危險罪嫌將其帶回偵辦，士林地檢署經38天偵結，本月13日依不能安全駕駛起訴，並向法院聲請簡易判決。王宥忻上月酒駕被抓，酒測值高達0.92mg/L，遠超法定標準。（圖／固力狗提供）《CTWANT》提醒您：若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。《CTWANT》提醒您：喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
王宥忻酒駕被抓首現身撿狗屎 遭逮18小時「哭了很久」
「財富女神」王宥忻酒駕被抓後今（20日）首度現身，透露當時因為喝一點親戚自釀的小米酒，本以為酒已經退了才會開車上路，解釋自己沒有在車上睡著，當時是在打電話，「我以為自己酒量沒那麼差，結果喝一點點就不行了，才會有這樣的情況」，並再次表示：「抱歉讓大家擔心了，很浪費社會資源，不要酒駕要請代駕。」王宥忻去年12月6日凌晨在新北淡水坪頂路與小坪頂路口酒駕被抓，酒測值高達0.92mg/L，遠超法定標準，當場遭警方逮捕，並以涉嫌公共危險罪嫌將其帶回偵辦，士林地檢署經38天偵結，本月13日依不能安全駕駛起訴，並向法院聲請簡易判決，駕照被吊銷，而保時捷車牌被停兩年，罰金預估10多萬。她說當晚就被警察逮補，早上去地檢署等開庭，因為淡水路上塞車，所以改成下午開庭，18小時後才離開法院，「到案後一個人被關在裡面到下午，內心是很慌張的，告訴自己一切都會過去的，也哭了很久，也深深反省自己，我是覺得既然發生了就要承擔，等到開完庭看到老公覺得很感動，就立刻落淚，就覺得發生事情才會珍惜身邊的人」。今王宥忻和「翁總」翁承旭一起出席北投新興公園舉辦的清潔宣導活動，本次活動旨在提升市民對公共環境清潔的重視，並推廣文明飼養寵物的觀念。活動中，她換上清潔隊服，親自示範撿拾狗糞，提醒飼主在遛狗時務必繫好牽繩並隨手清理寵物的排泄物。她希望通過自身行動喚起大眾對維護公共環境的重要性，營造更友善、更乾淨的社區環境。《時報周刊CTWANT提醒您：喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。王宥忻和「翁總」翁承旭一起出席北投新興公園舉辦的清潔宣導活動。（圖／侯世駿攝）
財富女神王宥忻酒駕遭逮！ 渾身酒氣「車卡路邊」畫面曝光
有「財富女神」稱號的網紅王宥忻爆出在去年12月時酒駕上路遭逮，當時她駕駛保時捷怠速停在路中間，警方獲報前往盤查，抵達後先是聞到濃厚酒氣，經酒測後數值竟高達0.92毫克，將其當場送辦，而事發當時的相關畫面也隨之曝光。事發於上月6日凌晨1時33分，王宥忻行經淡水區坪頂路與小坪頂路口時，駕駛自小客車怠速停滯不動，警方立刻上前查看，便發現其疑似酒駕上路，經檢測後確認違規事證，帶返警局偵辦。警方將王女帶返警局，訊後依公共危險罪嫌移送士林地檢署偵辦，114年1月13日經士林地檢署偵結提起不能安全駕駛公訴。王宥忻酒後駕駛保時捷直接停在路口，警獲報到場並將其移送法辦。（圖／翻攝畫面）王宥忻在事件曝光後，透過經紀公司向社會大眾致歉，「引起社會關注與不安，深感懊悔與自責」，此事後她將主動參加酒駕防治課程，同時加強約束且絕不再犯下過錯，她深知言語無法完全彌補，因而將做出實際行動來證明悔過與改過自新，此外也由衷感謝大眾的指正，王宥忻承諾會以更加謹慎的態度面對，並致上最深的歉意。
保時捷停路中！「財富女神」酒測0.92遭逮 王宥忻發聲致歉
號稱「財富女神」的網紅王宥忻於2024年12月間爆出酒駕，她駕駛保時捷行經淡水區坪頂路與小坪頂路口時，因開車怠速停滯路中央引起警方攔查，上前查看後竟聞到她散發濃厚酒氣，豈料酒測值高達0.92毫克當場逮捕法辦，事後她透過公司致歉回應「引起社會關注與不安，深感懊悔與自責。」據了解，新北市淡水區2024年12月6日凌晨1時許發生一起酒駕事件，擁有10億身家的網紅王宥忻駕駛保時捷行經坪頂路與小坪頂路口時，因怠速停滯路中引起巡邏員警注意，經上前盤查後當場逮獲她酒後開車，經酒測竟高達0.92毫克，全案訊後她被依涉犯《公共危險罪》移送偵辦，歷經38日後偵結，士林地檢署1月13日依不能安全駕駛起訴，並向法官聲請簡易判決。王宥忻表示，她透過經紀公司向社會大眾致歉，她因思慮不周做出酒駕等不當行為，不僅違法也危及了公共安全，對此深感懊悔與自責，同時她也明白酒後駕車是嚴重且不可接受的行為，不僅輕視自己的生命更是對他人安全造成重大威脅，她已深刻悔悟自身錯誤，對於帶來的不良影響，她向大家致上最誠摯的歉意。王宥忻說明，經過此事後她將主動參加酒駕防治課程，同時加強約束且絕不再犯下過錯，她深知言語無法完全彌補，因而將做出實際行動來證明悔過與改過自新，此外也由衷感謝大眾的指正，王宥忻承諾會以更加謹慎的態度面對，並致上最深的歉意。
財富女神驚爆酒駕遭警方逮捕 發聲致歉「深感懊悔與自責」
「財富女神」王宥忻去年12月6日凌晨在新北淡水坪頂路與小坪頂路口酒駕被抓，酒測值高達0.92mg/L，遠超法定標準，當場遭警方逮捕，並以涉嫌公共危險罪嫌將其帶回偵辦，士林地檢署經38天偵結，本月13日依不能安全駕駛起訴，並向法院聲請簡易判決。王宥忻今（15日）透過經紀公司發聲深感抱歉：「因為一時思慮不周，導致酒後駕駛的行為引起了社會的關注與不安。我的不當行為不僅違法，也危及了公共安全，對此我深感懊悔與自責。」王宥忻表示：「我完全明白酒駕是一項極其嚴重且不可接受的行為，這不僅是對自己生命的輕視，更是對他人安全的重大威脅，我深刻反省自己的過錯，並為由此給社會、家人及朋友帶來的不良影響，向大家致以最誠摯的歉意。」王宥忻說：「此事讓我更加認識到自己肩負的責任，未來我將主動參加酒駕防治課程，並加強自我約束，絕不再犯。我深知言語無法完全彌補過錯，但我會用行動來證明我的悔過與改過自新。」最後，王宥忻再度致歉：「我衷心感謝大家對我過錯的指正，也承諾會以更加謹慎的態度面對，對此次行為所致上最深的歉意。」◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
航前董座張綱維涉掏空36億！法官重判14年 判刑7大犯罪事實曝光
前遠東航空董事長張綱維被指控掏空公司資產近36億餘元，台北地檢署2020年依違反《證券交易法》等罪起訴張綱維等人，他被羈押歷經350天才交保。經過4年審理，台北地方法院30日一審判決出爐，張綱維被判14年有期徒刑，法官認為，張綱維先以詐欺手法欺騙法院誤認遠航擺脫債務、重建更生，再以不實借款契約侵占遠航資金，又涉逃漏稅、擅自將遠航停航，漠視民眾權益、嚴重破壞經濟秩序。張綱維被控掏空遠航資產，重判14年有期徒刑。（圖／黃耀徵攝）據了解，張綱維在2020年4月遭羈押，歷經長達350天，他在2021年3月以1億元交保，離開台北看守所後，張綱維表示出來之後第一件事情，就是回去探望肺腺癌第四期的母親。整起案件歷經漫長審理，30日判決出爐，張綱維不得易科罰金，得易科罰金部分判刑1年；沒收32億餘元的不法所得，全案可上訴。根據判決，張綱維為遠航及樺福集團實際負責人，先向台北地方法院法官及重整監督人佯稱有資金挹注遠航，不用負擔任何利息或資金成本，實際卻是用月息2%到4%之民間借款出資遠航，又將借款本金、利息轉嫁遠航承擔，且一方面讓樺壹公司貸款出資遠航，一方面又讓遠航償還樺壹公司的貸款，形同樺壹公司憑空取得遠航股權，使遠航財務惡化。遠航2019年12月無預警停飛，被民航局罰鍰、廢照與註銷航權。（圖／鄭清元攝）另外，遠航向樺壹公司租用飛機，依約遠航支付給樺壹公司的租金可扣除維修費用，但張綱維等人卻將之認列為遠航的維修收入，明知樺福公司出售土地給禾豐泰公司，遠航並無仲介，卻讓遠航認列佣金收入，以此虛增遠航收入，張綱維虛增樺福公司佣金支出，藉此逃漏樺福公司應繳之稅捐。張綱維明知「安泰-樺壹貸款案」、「安泰-銘漢貸款案」中，安泰的授信條件為由遠航承擔債務，卻在重整聯席會上隱匿該授信條件，讓法院及重整監督人以為遠航只需要負擔不超過年利率2.5%的利息。他另又以「轉調樺壹款」名義，將遠航資金移轉到樺壹公司保管，並挪用該筆資金，達成侵占。誇張的是，張綱維為避免侵占犯行曝光，不實製作「借款契約」作為會計憑證，同時又拿遠航的資金挹注樺福集團，金額超過樺福、樺壹公司為遠航借款的金額，又讓遠航背債，行掏空遠航之實。當民航局要求遠航解決資金貸和關係人款未回收問題，張綱維卻讓遠航向樺福公司購買小坪頂房地，藉此打消29億餘元應收關係人款，遠航當時已有可運用資金不足問題，影響其經營存續，張綱維此舉讓遠航財務更加嚴重惡化。他還同時代表樺富公司買地，一方面為讓樺富公司少繳稅，偽造金額不實之買賣契約，墊高購地費用，另一方面又把樺富公司購得之土地登記在自己名下，侵占樺富公司資產。接著，遠航向民航局表示暫停航線，並向員工表示停止一切飛航營運，同時在官網上公告，自2019年12月13日起停航，還在監控會議中，向民航局表示遠航只飛到同年月12日，未依規定即擅自停航。法官認為張綱維以投資人身份參與遠航重整，卻以不法手段詐得遠航重整完成之龐大利益，當取得重獲新生之遠航經營權後，貪圖私利，又將遠航資產充作私人金庫，還將手中不易變現的不動產轉讓遠航以抵償其掏空款項，嚴重違背公司治理原則，破壞社會經濟秩序。張綱維同時未體認飛航大眾運輸特許事業負責人之社會責任，無預警宣布停航，致使社會大眾、員工、上百名滯留在外旅客嚴重恐慌，出面後且聲稱是「員工誤判情勢擅發停業通知」，將攸關民眾生命財產安全的飛航事業經營視為兒戲，漠視消費者權益，嚴重侵害特許經營權之公共利益，不宜薄懲。法官考量張綱維處核心要角地位，犯罪參與最深，掌握全部犯罪所得，又矢口否認犯行，應處較重之刑。至於副董事長鄭晴文等人配合製作不實會計憑證及財務報表，使張綱維得掏空遠航，所為亦應非難。法官認為鄭晴文等人為聽命行事，也未從中獲取犯罪所得，雖矢口否認犯行，但偵查階段積極供述與案情有重要關係之事實，並配合查找相關帳冊等資料，使偵查機關得順利追查，因此得量處較輕之刑。另同案被起訴的時任合作金庫董事長廖燦昌、副總經理黃伯川與協理陳世卿，均獲判無罪，可上訴。廖燦昌等人本案被控施壓當時合庫部屬，違反授信規定核准超額貸款給遠航，涉犯《銀行法》等罪嫌。法官審理認為合庫沒高估遠航擔保品價值，遠航當時的聯徵資料也看不出異常，且因遠航剛完成重整，合庫進行1個多月徵信作業才通過，並收取較高利息。法官認為本案合庫承辦人所稱「有壓力」，是因需估價擔保品眾多、作業時間過於緊迫加上遠航所提資料不齊全，並非來自廖燦昌等人施壓，據此判廖、黃伯川與陳世卿及另4名合庫職員與承辦人均無罪。
台版寄生上流2／管理員自承「住這裡」對租客超熱心 名宅管委會爆爭議
台北市中山區一名擔任大樓管理員的陳男，月領5萬元薪水，一家4口20多年來「免錢」住在大樓頂樓公共區域加蓋鐵皮屋，本刊記者多次直擊陳男在「頂樓住家」忙進忙出，下了樓又恢復管理員身分，如遇上陌生人表示要租屋，他態度親切，還熱心推薦雅房、幫忙聯繫房東，很難想像他和賴皮不交接，槓上管委會的是同一個人。中山商圈欣欣秀泰影城旁的金財神大樓，住戶A先生向本刊控訴「肥貓管理員」陳男只收管理費卻不受任何人監督，該大樓儼然是陳男的「一人天下」。陳男一家住在樓頂8、9樓「屋突」處20多年，零元住頂加，完全是韓劇《寄生上流》翻版。去年10月大樓管委會成立，未料陳男竟槓上管委會，對外聲稱自己才是真主委，對新主委提告《偽造文書》、《侵占》，管委會也硬起來提告陳男《竊占》，且不排除向他追討之前占住頂樓的租金。本刊記者來到大樓管理室，身穿螢光綠T恤的陳男聽見「想租房」3字，態度和善建議「這裡滿了，要不要先租前面雅房？」接著熱心留下記者電話，幫忙連絡房東，陳男還補充說自己管理的大樓套房要到月底才會有房間，只有5、6樓有日租套房，但1天要價1280元，「你不划算啦」。此時陳男話匣子打開，他表示「我住在這裡」，詳盡解說該大樓套房為裝潢屋，月租18000元含管理費和第四台。 本刊多次直擊，陳男白天有空會回到頂樓住處灑掃，他在頂樓以綠色鐵皮搭蓋屋子，還在旁邊弄了間工具間堆雜物，不僅養狗還種植花草，看來生活自得其樂，甚至電樓電梯只到7樓，他則直接扛20公斤桶裝瓦斯走上8樓。陳男居住的頂加區域原是屬於302位區權人的公共空間，租客、住戶們乖乖繳納管理費給陳男，卻無人監督他，此外，去年10月管委會開會選出13位新委員，也報請主管機關完成備查，但陳男竟對新主委提告，管委會也反告陳男。律師江皇樺表示，管理員由誰任命以及收取管理費後無人監管，到底如何分配，管委會可要求對方提供資料來了解。（圖／趙世勳攝）律師江皇樺建議管委會釐清管理員是由誰任命？任由他收了幾十年的管理費？另外收取管理費後如何分配使用？抑或有無侵占收入自己口袋都是釐清重點，而陳男一家佔用公共空間居住，已經涉及《竊佔罪》。此外，新管委會已遴選出來，要求陳男返還先前已收取之管理費，如不返還又再涉犯《侵佔罪》。江皇樺也提醒，管委會本身是非法人團體，要有全體區分所有權人的授權才可以代表做出提告等動作。社區管委會鬧出糾紛還不僅金財神這一樁，新北市淡水區小坪頂「翠山居」社區總計356戶，包括頂新集團、影視大亨吳敦等名人都是住戶，但近來卻鬧出真、假管委會之爭。社區管委會爭議多，名人最愛的淡水小坪頂「翠山居」，近來也傳出管委會、主委鬧雙胞，主管機關正介入釐清。（圖／陸運陞攝）該社區一名陳姓住戶未繳管理費，卻違法自行召開無效區分所有權人會議，成立假管委會，還搶先向區公所報備，導致管委會難以運作，以致拖欠廠商、物業管理款項高達250萬元，社區修繕運作因此停擺1年，住戶痛批「名人社區變廢墟」。對此，新北市工務局表示，將退回該社區管委會的報備案，後續重新釐清後再議。對於與管委會間爭議，管理員陳男表示，自己所處大樓為紅磨坊管委會，並非金財神管委會，目前官司正在進行中，還嗆記者「你不要來管」隨即掛掉電話，後續記者再致電已轉為語音信箱。
豪宅管委會鬧雙胞1／修繕停擺1年欠款250萬 住戶怒批「家成廢墟」
許多富商名人喜歡選擇台北市近郊山區居住，而相鄰的新北市淡水區小坪頂建案，售價尚未受到炒作影響，不僅頂新集團魏家大手筆購入環景豪宅，就連中資企業前董事主席馮侖也在該處投資建造萬通2011，許多民眾也紛紛搶入附近社區大樓，但其中的「翠山居」社區住宅卻鬧出真、假管委會之爭，社區修繕運作因此停擺一年，住戶黃先生無奈稱：「都快成廢墟了！」「翠山居」社區大約20多年前就建構完成，在北部地區的房價屬於較平價，許多民眾為了過上退休生活，又不想離台北市區過遠，就會選擇在該處置產居住，包含影視大亨吳敦、貴子坑鄉村俱樂部負責人陳仲明都住在該區域，安享半退休生活，吳敦還曾擔任第一屆管委會主委。該社區總共有356戶，並分為1至4房的大樓區，每戶從13坪至97坪不等，還有4至5房的別墅區，每棟也從45坪至97坪不等，而管理費則分為大樓區每坪40元，別墅區每坪25元，近期每坪售價落在約18萬至23萬元不等。但住戶黃先生指控，去年4月社區就因有住戶提告第12屆管委會，認為在委員選舉上有行政瑕疵，發律師函給社區往來銀行，導致管委會無法更換印鑑，因此社區修繕、物業費用均無法支出，使得年久失修的社區停車場漏水，以及須更新的消防設備等等都無法購買、修繕及補強，為此社區管委會曾多次召開會議研究如何解決問題。黃先生控訴，其實目前社區存款還有上千萬元，但卻積欠廠商、物業管理款項高達250萬元，就連現在社區基本修繕都還是由物業管理業者代墊支出，雖然目前部分款項已進入調解程序，但目前社區急迫所需的消防、修繕進度都停滯不前，現在又鬧出雙胞管委會和真假主委之爭，住戶也無所適從。管委會發公告表示，陳姓住戶因連續二期以上未繳管理費，已失去候補委員資格。（圖／投訴人提供）有住戶指出，在今年3月份，住戶陳先生因多期未繳納管理費，早已喪失候補委員身分，但他竟自行號召部分住戶召開無效的區權大會，自組新的管委會，並送件給主管機關報備，導致正式由第12屆主委所召開的區權大會，並由百分之60住戶選出黃先生擔任第13屆主委一案，在送件給區公所時，無法拿到報備函，住戶們才發現鬧出雙胞管委會和主委案。而這位陳先生則是不少住戶眼中的頭痛人物。住戶蘇先生表示，自己在翠山居住了6年左右，直到最近這2年某些住戶開始搗亂，讓其他住戶們非常頭痛，比方原本社區內供住戶行走的木棧道，陳姓住戶卻自行決定拆除，但拆到一半就擱置在該處，不完全拆除也不恢復原狀，反而造成住戶行走不便。最令人難以接受的是，每逢住戶在維持庭院花草樹木時，陳姓住戶每次修剪整樹叢也是都只修剪到一半，就將鋸下的樹枝堆放在樹下，不將樹枝丟棄，由於居住在山區，容易造成蚊蟲蛇類躲藏，反而造成其他住戶困擾。律師張晉豪表示，一般來說社區召開區分所有權人會議後，將會議紀錄及相關文件送交給主管機關備查後將依規運作，如果出現真、假管委會之爭議，如有明顯可見假造不實事項，比如根本未召開會議、捏造會議紀錄、不符開會日期等等，所有權人當然可要求主管單位不予備查，如果對會議召集程序或決議方法認有違反法令，建議住戶可收集相關證據，向法院提出確認決議無效之訴。至於遭指控的住戶陳先生則表示自己工作忙碌，無法回應。律師張晉豪表示，住戶對會議召集程序或決議方法認為有違反法令時，可收集相關證據，向法院提出確認決議無效之訴。（圖／張晉豪提供）
豪宅管委會鬧雙胞2／想當主委先搶先贏？ 工務局：報備案已退回待釐清
位在新北市淡水區小坪頂的「翠山居」，周遭不僅住有許多富商名人，就連影視大亨吳敦、貴子坑鄉村俱樂部負責人陳仲明都住在該社區，但最近卻鬧出雙胞管委會和主委案，讓已停擺一年的管委會雪上加霜，而新北市政府工務局表示，經審視目前提報的資料，確有違規情況，將先退回該社區管委會的報備案，重新釐清後再議。本刊調查，有300多戶居民的「翠山居」社區因第12屆主委遭住戶提告，使得該任主委無法更換銀行印鑑，導致無法支付社區各項款項，住戶原本認為透過第13屆選舉選出新的主委、重組管委會就可解決問題，但沒想到，竟有住戶私下召集部分住戶召開區權大會，選出無效的主委和委員，並搶先一步向淡水區公所報備，以致之後有百分之60住戶選出的主委和委員反而無法完成報備手續，管委會也不能依法運行。被過半數住戶選出的新任管委會主委黃先生表示，對於雙胞管委會的問題，他們曾向區公所反映，但得到的答案卻是，社區管委會屬於私權團體，只能由雙方協調。他說，居住在此的住戶素質大多都很好，但卻仍有些住戶會搗亂，導致社區管委會事務停擺，讓基礎生活服務以及重要的消防設備增設都無法進行，甚至還召開無效的區權大會，送件給主管機關備查，導致正式的管委會無法立即運作。社區地下室主要梁柱都已龜裂，但因管委會停擺，無法順利修繕。（圖／陸運陞攝）黃先生強調，目前他手中已掌握該名住戶召開會議程序無效的具體證據，並呈送給區公所，希望能夠給予合理的支持，讓社區未來的工作可以順利推展，也不用面臨冗長的法律訴訟過程，才能解決目前燃眉之急的社區窘境。律師張晉豪表示，一般來說社區召開區分所有權人會議後，將會議紀錄及相關文件送交給主管機關備查後將依規運作，如果出現真、假管委會之爭議，如有明顯可見假造不實事項，比如根本未召開會議、捏造會議紀錄、不符開會日期等等，所有權人當然可要求主管單位不予備查，如果對會議召集程序或決議方法認有違反法令，建議住戶可收集相關證據，向法院提出確認決議無效之訴。新北市政府工務局公寓科長蔡政勲表示，經了解，本案主要為管理委員在申請報備時，發生召集人資格及召開會議程序有所爭議。淡水區公所在接獲該社區申請變更主委的報備後已移請工務局協助處理。但工務局經審視公所提報的資料，發現其開會程序顯有涉及公寓大廈管理條例第30條規定之公告時日不足二日的規定，因此已函請公所退回給報備申請人，後續將依公寓大厦管理條例及相關規定協助社區釐清問題，倘社區仍有爭議，也可利用公寓大厦調處委員會申請調處，協助社區來解決爭議。另外，新北市工務局公寓大厦管理科櫃檯，於每週二亦有提供公寓大厦種子教師可供民眾諮詢，解答民眾疑問。黃先生表示，住戶最重視的消防設備因為管委會停擺，導致無法增添修繕。（圖／陸運陞攝）
淡水怪客一日6射輕軌、公車站玻璃 竟因欠賭債借高利貸「壓力大」洩憤
新北市淡水區昨日驚傳大眾交通工具遭破壞案，3處輕軌站和3處公車站玻璃遭空氣槍射擊，警方漏夜追查，昨日晚間逮捕39歲許姓男子，許男對犯行坦承不諱，表示自己積欠賭債而向地下錢莊與銀行借款，被高額利息壓得喘不過氣，這才會射擊玻璃洩憤，訊後遭依法偵辦，新北市府也不排除對他求償。警方調查，淡水輕軌小坪頂站、新市一路輕軌站、淡金北新輕軌站，以及甜水郡社區、濱海義山、米粉寮3處公車站玻璃都遭射擊，玻璃嚴重毀損而呈現蜘蛛網狀，站務人員昨日上午發現後立刻通知警方，警方調閱監視器，發現許男涉有重嫌，昨日晚間在板橋將他逮捕，並在其身上搜出彈弓等證物。許男眼見罪證確鑿，對犯刑則坦承不諱，他自稱是白牌車司機，因積欠賭債而向銀行與地下錢莊借款，被高額利息壓得喘不過氣，當日載客來淡水後情緒失控，才會射擊玻璃洩憤，訊後被依毀損罪嫌偵辦，新北市府也不排除對他求償。
淡水射輕軌怪客深夜落網 身帶彈弓39歲男：是我幹的
新北市淡水區驚傳大眾交通工具遭破壞案，輕軌小坪頂站、新市一路輕軌站、淡金北新輕軌站，以及甜水郡社區、濱海義山、米粉寮3處公車站玻璃被空氣槍射擊，警方漏夜追查，鎖定39歲許姓男子涉有重嫌，今天（7日）晚間在板橋某停車場將他逮捕到案，並在其身上搜出彈弓，許男對於犯行坦承不諱，警方除了將許男依刑法毀損罪嫌移送士林地檢署偵辦外，並進一步調查有無其他共犯參與及他的犯案動機、目的。據了解，該犯嫌破壞大眾交通工具意圖明顯，竿蓁林站手扶梯旁玻璃圍欄遭破壞，新市一路站和淡金北新站的透明電梯玻璃也被射擊而成蜘蛛網狀，站務人員今日上午發現後立刻通知警方，員警調閱監視器鎖定可疑車輛。警方調查發現被破壞的還包括3處公車站牌，並鎖定一輛小客車形跡可疑，「車開過去玻璃就爆開」，目前已鎖定涉案人身分，警方則於今日晚間將許男逮捕到案．許男對犯行坦承不諱，確切案情則仍須釐清。
淡水輕軌加公車站6玻璃遭射成蜘蛛網 警鎖定「開過去就爆」詭異車輛查緝
新北市淡水區驚傳大眾交通工具遭破壞案，輕軌小坪頂站、新市一路輕軌站、淡金北新輕軌站，以及甜水郡社區、濱海義山、米粉寮3處公車站玻璃被空氣槍射擊，玻璃因而裂成蜘蛛網狀，警方調閱監視器後，發現有輛汽車形跡可疑，「開過去玻璃就爆開」，警方已鎖定該車涉有重嫌，將盡速將他追緝到案。據了解，該犯嫌破壞大眾交通工具意圖明顯，竿蓁林站手扶梯旁玻璃圍欄遭破壞，新市一路站和淡金北新站的透明電梯玻璃也被射擊而成蜘蛛網狀，站務人員今日上午發現後立刻通知警方，員警調閱監視器鎖定可疑車輛。警方調查發現被破壞的還包括3處公車站牌，並鎖定一輛小客車形跡可疑，「車開過去玻璃就爆開」，目前已鎖定涉案人身分，將盡速追緝到案，本分局強調新北治安不容挑釁，對於任何違法脫序行為，絕不寬貸，依法查辦到底，展現強勢守護治安的決心。
小坪頂危橋1／龜裂又搖晃 環遊郡對外道路恐成南方澳大橋翻版
淡水小坪頂社區「環遊郡」位於大屯山脈山腳下，社區風景優美、空氣清新，卻在房產市場屢戰屢敗，還一度被稱為「北部最大廢墟」，而環遊郡住戶、樹興里里長參選人陳智洲發現，環遊郡主要對外道路「跨山大橋」已20年沒有修繕，不僅鋼筋裸露、橋梁銹蝕，橋面龜裂，連小車開過去都能感到明顯搖晃，卻沒有政府單位願意負責，擔心住戶賴以維生的橋梁恐成「南方澳大橋第二」。11月16日下午，本刊來到小坪頂的跨山大橋，該橋全長約600公尺，包括100公尺的對外鐵橋和500公尺連結住戶的水泥橋，在環遊郡清幽靜謐的環境下，這座橋卻暗藏危機。記者觀察，多數行人和駕駛人都靠跨山大橋出入交通，但不論是車行的柏油路還是人走的人行道都十分殘破，稍有不慎便會被凹凸不平的路面絆倒，橋面上的長長裂痕更顯得怵目驚心，而大橋建在山谷之上，倘若真發生意外，後果將不堪設想。「你看這邊有裂、那邊是洞，丟個石頭下去就到最底下了。」陳智洲表示，這座橋是住戶賴以出入的主要道路，但從建造至今都不曾修繕補強，如今滿是龜裂，甚至出現穿越橋面的漏洞，平時住戶的車行車出，橋面都會跟著抖動搖晃，在橋上走每一步都讓人膽戰心驚。 陳智洲說，環遊郡是南國建設公司所建，他喜歡大自然，15年前置產時想遠離都市，看中環遊郡的滿眼綠意而選擇在此定居，向前遠東航空董事長張綱維成立的樺福建設買房，入住後對鬧中取靜的生活十分滿意，但他從5年前開始對橋梁的安全提出質疑，卻始終未見改善。「區公所說，修這個橋至少要2億元，我們哪負擔的起。」陳智洲表示，4年前選舉前夕，當時的里長曾邀集南國建設轉型的南國開發公司，以及淡水區公所工務課等單位會勘，工務課研判橋梁年代久遠，明顯需要修繕，但此橋位在私人社區內，不屬於公路系統或市區道路橋梁，相關責任須由所有權人自行維護，維護問題應洽社區管委會辦理。 樹興里里長候選人陳智洲發現跨山大橋滿是龜裂和破洞，多次陳報市府希望修繕卻未獲回應。（圖／劉耿豪攝）「環遊郡」是由多個建案所組成，包括「翠山居」別墅、「覓風」、「山妍」以及「采迭區」等，基地面積約為1萬2000坪，總戶數上千戶，據傳該聚落起初由8家建商興建，建商卻陸續出現各種問題而倒閉，小坪頂也因而被稱為「八掛山」，也就是掛了8家建商，社區內約有10個管委會，長期以來各自為政，只負責管理「門內」的事情，對於社區外的公共建設則漠不關心。「南方澳大橋垮下來前也沒有人知道他會倒，我真的很怕跨山大橋成為第二。」陳智洲表示，當初建造的南國建設已改旗易幟成為南國開發，對這座橋不管不顧，區公所也兩手一攤、不願處理，橋並非樺福建設所蓋，自然也沒有要負責，多個單位踢皮球犧牲的卻是住戶安全，只盼能公家機關能出面統籌規劃，還給民眾一條平安回家路。「跟誰買的，去找誰。」萬鈞法律事務所主持律師姜鈞表示，私人地段道路屬於私人產權，的確是所有權人要負責維修，但若有立即性的危險，當地政府也該介入以保護民眾，在沒有立即性危險發生前，建議住戶向承購方要求維修責任以確保權益。「環遊郡」的跨山大橋有明顯鏽痕，車子經過時還會晃動，當地住戶行走時都膽戰心驚。（圖／劉耿豪攝）新北市工務局回應表示，環遊郡跨山大橋屬於開發商的資產，產權也歸開闢社區的開發商所有，相關維修養護工作依規定應由開發商負責。此議題在當地已討論多時，養工處體諒社區希望公部門介入的心意，也曾向開發商提議捐橋，讓此橋梁成為公家財產以符合公部門維修道路橋梁的法律規定，即可協助修繕，但迄未完全取得同意書；開發商在移撥橋梁時，必須經技師公會確認是否符合橋梁檢修內容，檢修合格後市府才能接手維修管理，請社區諒解。本刊致電南國開發，接線人員表示環遊郡建案時代久遠，對此案並不清楚，並請記者留下電話，但至截稿前未獲回應。
小坪頂危橋2／「八掛山」惡夢難解 關之琳代言社區慘成北部最大廢墟
淡水小坪頂建案「環遊郡」環境清幽、依山傍水，20多年前被建商看上而開發建房，房價卻一波三折，還相傳導致8家建商倒閉而戲稱為「八掛山」，前遠東航空董事長張綱維在2006年接手整合，請來港星關之琳代言，全盛時期房價飆升到每坪30萬元，卻受遠航掏空案影響而再度一蹶不振，曾被媒體稱為「北部最大廢墟」。本刊調查，小坪頂地區位新北淡水與北市北投交界，處於大屯山脈山腳下，其環境綠意盎然、靜謐優美，還能遠眺台北港和淡水河，有如童話中的世外桃源，又離淡水市區僅15分鐘車程，進台北市區也只需30分鐘，在30年前的休閒別墅風潮下成為兵家必爭之地，建商爭相在此購地建房，小坪頂地區因而出現連排的別墅與豪宅。環遊郡處於大屯山脈山腳下，綠意盎然、靜謐優美，還能遠眺台北港和淡水河，疫情期間成為許多人逃避病毒的首選。（圖／報系資料照）據了解，該區原本由8家建商興建，建商們卻在蓋房過程陸續出現財務問題，部分建案成為爛尾樓，小坪頂也被稱為八掛山，意即掛了8家建商。張綱維在2006年以「環遊郡」之名重新整合、銷售，豪情萬丈的宣告要打破魔咒，還找來港星關之琳代言，環遊郡也進入全盛時期，房價一度飆到每坪30萬元。但遠航掏空案爆發後，該區房價再度一落千丈，張綱維名下的上百戶住宅遭法拍，環遊郡最慘時單坪成交僅1字頭，相當於400萬可買到豪宅，而在疫情期間，有人選擇「隱入山林」躲病毒，環遊郡價格稍稍回升，如今平均價格在22萬元上下。 環遊郡多次被媒體稱為「北部最大廢墟」和鬼樓，如今還有「山川匯、碧海擎天」約400戶的爛尾社區隱藏其中，但在此居住15年的里長候選人陳智洲表示，環遊郡內總戶數上千，許多人是將戶籍遷移但仍住於此處，如今入住率約8成，僅有部分在社區後方的爛尾樓沒人住，而住戶出入交通都以跨山大橋為主，如今橋梁安全備受質疑，希望公家機關能介入幫忙，讓住戶能安全出門、平安回家。新北市工務局回應表示，環遊郡跨山大橋屬於開發商的資產，產權也歸開闢社區的開發商所有，相關維修養護工作依規定應由開發商負責。此議題在當地已討論多時，養工處體諒社區希望公部門介入的心意，也曾向開發商提議捐橋，讓此橋梁成為公家財產以符合公部門維修道路橋梁的法律規定，即可協助修繕，但迄未完全取得同意書；開發商在移撥橋梁時，必須經技師公會確認是否符合橋梁檢修內容，檢修合格後市府才能接手維修管理，請社區諒解。本刊致電南國開發，接線人員表示環遊郡建案時代久遠，對此案並不清楚，並請記者留下電話，但至截稿前未獲回應。環遊郡住戶希望區公所修繕跨山大橋，但因該橋屬社區產權，公部門受限法規難以介入。（圖／讀者提供）
龜裂又搖晃 環遊郡對外道路恐暗藏危機
淡水小坪頂社區「環遊郡」位於大屯山脈山腳下，社區風景優美、空氣清新，卻在房產市場屢戰屢敗，還一度被稱為「北部最大廢墟」，而環遊郡住戶、樹興里里長參選人陳智洲發現，環遊郡主要對外道路「跨山大橋」已20年沒有修繕，不僅鋼筋裸露、橋梁銹蝕，橋面龜裂，連小車開過去都能感到明顯搖晃，卻沒有政府單位願意負責，擔心住戶賴以維生的橋梁恐成「南方澳大橋第二」。
遠航掏空案小坪頂百戶法拍 專家不看好預計「三拍」後標脫
受到前遠東航空董事長張綱維涉掏空案拖累，包括遠航、樺福建設名下淡水小坪頂共計105戶「環遊郡」遭到大規模法拍，加計張母位於天母的商場資產同案拍賣，合計總底價約17.9億元，預計11月1日開標，由於地處偏遠、釋出戶數多，專家預估，三拍後才有人進場。根據台灣金服公告，小坪頂「環遊郡」共有105戶遠東航空、樺福建設等持有的戶別遭拍賣，多數建坪數約在18~166坪間，每標底價約399萬~3484萬元，總建坪約5002坪，平均底價每坪約20萬元。此外，張綱維母親許女士名下位於天母北路的「富安天母」商場也遭到法拍，建物面積約569坪、持分土地約321.16坪，目前無人承租，處於閒置荒廢狀態，一拍底價為5.79億元；還有一筆位於台北市內湖文德段約35.9坪土地也同案拍賣，外傳是張綱維的債主的楊姓自然人，底價4,200萬元，加計「環遊郡」105戶住宅，此次法拍總底價將近17.9億元。根據內政部實價登錄，目前「環遊郡」社區透天每幢落在1300~1400萬元，而多數透天實價的交易時間集中在2017年11月，正是遠航砸下逾26億元向張綱維主導的樺福建設與他個人買進百戶住家、近6000坪土地的交易時間；至於華廈的行情，在2017年11月出現數十筆實價登錄紀錄，當時華廈每坪實價站上2字頭，每坪20萬至21萬元，而這一整批實價正好是遠航向樺福買進多戶的「環遊郡」交易案。根據寬頻房訊表示，遠航及張綱維所持有的相關不動產，近一年來已有十餘件遭法院拍賣，其中包含龍江街整棟公寓、館前路遠航大樓店面等9件已經拍出，拍定總金額合計約12億元。「環遊郡」地處偏遠、屋齡多已達十餘年，主要買盤以自住客為主，且釋出戶數不少，恐怕仍需至三拍後，看是否有建商願意逢低進場，重新整理包裝推出，否則成為萬年流當品的機率相當高。