屋突
」 鐵皮屋 火警 違建 建案 紅磨坊管委會
大火釀2億財損！高雄知名婚紗店「遭爆違建」 市府證實了
高雄新興區中正、林森路口的知名婚紗店「翡麗婚禮」於10日下午突發火警，導致四層樓建築全面燃燒，初步估計損失超過2億元。不過事後有網友質疑，該建築是違建。對此，市府違建大隊也證實，該棟建築早已列入違建管制範圍。據了解，該起事故發生於10日下午近3時，位於新興區中正、林森路口的「翡麗婚禮」婚紗店突起火燃燒，高雄市消防局獲報後緊急派遣32車、95名消防員前往現場灌救，幸好當時店內的3名員工及時逃生，才未釀成傷亡憾事。婚紗店錢姓業者透露，當天恰好店內公休，店內會計回來時發現4樓攝影棚起火。雖然沒有造成重大傷害，不過店內超過5000多件的禮服全被燒毀，初步估計財損高達2億多元，經濟損失相當慘重，店內飼養的3隻貓也不幸罹難。隨後有網友質疑，建築火災後僅剩骨架是否存在違建問題，且根據使用執照，該建築應為兩層樓加屋突，但從火災後的殘骸看得出來其實為四層樓。也有網友指出，從2009年起，該建築物在Google街景中就已顯示為四層樓高度。對此，高雄市違建大隊副大隊長陳碩甫也回應，經查該建築領有合法兩層樓執照，包含1層屋突，但因火災後，現況無法清楚辨識樓層數。陳碩甫證實，該建築此前已被查報為違建，屬於列管範圍，但非優先拆除對象，後續將交由屋主自行處理。
8月尾聲不平靜 新北、金門火警頻傳
8月尾聲，新北市、金門縣不約而同接連發生多起火警，前天深夜，金門貨櫃火警造成「國際海洋藝術季」水舞表演的控制設備受損；昨日上午，新北發生三重2起住宅火警，以及瑞芳鼻頭角步道火警，燃燒山坡地約800平方公尺，出動空勤直升機協助滅火，火勢至下午才獲得控制，幸無人員傷亡。金門縣金湖國中前空地一只貨櫃8月30日深夜突起火悶燒並冒出陣陣白煙，警消獲報緊急派員趕往救援。（圖／民眾提供／中國時報于家麒金門傳真）前天深夜11時30分，金門縣消防局獲報，金湖國中前空地1只貨櫃屋突然起火悶燒、冒白煙，警消到場後因貨櫃鐵門已上鎖無法灌救，只能破窗撒水滅火。火勢撲滅後，金門消防局確認無人傷亡，不過起火的貨櫃屋為縣府觀光處10月舉辦「國際海洋藝術季」水舞表演的廠商作為裝載設備之用，幾乎付之一炬，業主損失近百萬元，盤整後還需從台灣調用缺件應急。新北市三重、瑞芳昨上午發生3起火警，其中三重2起住宅火警，第1起是三和路2段某公寓5樓起火，共燃燒約20平方公尺，所幸起火戶的租客母子當時皆不在家，沒有造成傷亡。第2起住宅火警是光興街5樓建物的1、2樓夾層燃燒雜物，火警發生之初，22歲彭姓男子一度受困2樓鐵窗，所幸路過的工程車有梯子、破壞工具等器材，彭男被平安救出，他與93歲的祖父都沒有受傷。瑞芳鼻頭角步道昨天上午9時許傳火警，由於起火點在山坡地上，人員無法前往搶救，只能盡可能阻隔延燒，再由空勤直升機協助滅火，火勢在下午2時許獲得控制，初估燃燒面積約800平方公尺，起火原因待釐清。
天王星大樓開拆 老婦人衝現場哭求拿救命錢
0403花蓮大地震造成花蓮市區的天王星大樓嚴重傾斜，採證作業在5日上午完成，但中午又發生強烈餘震，造成大樓些許位移，施工單位加速架設H型鋼支撐後再進行拆除作業。大樓將拆，原住戶五味雜陳，有位老婦人連日都到現場，盼返家中取出救命錢維持生計。昨日下午開始拆除後，預計24小時不間斷拆除，晚間9時40分花蓮縣長徐榛蔚也返拆除現場視察；花蓮縣建設處長鄧子榆說明，按照原定的拆除計畫，昨晚從大樓的屋突開始拆除，今日凌晨前可將基地台拆除完畢。另外拆除過程中，檢方會指示拆除單位協助採樣；鄧子榆解釋，因為檢方需要採樣梁柱，了解內部的配金方式，細節也已與縣府討論，另外檢方需求，施工單位也會直接配合。鄧子榆表示，除架設2支H型鋼外，對面飯店外也以鷹架做防護網；雖然至4日晚間為止，大樓往水平傾倒的距離約6公分，稍早再觀測發現變動不大，偏移不到1公分，大樓趨於穩定。大樓正式拆除，對無法拿出家當的原住戶來說，心中也是五味雜陳。其中有位老婦連日來重返現場，哭求工作人員讓她重返大樓取出「救命錢」，不過由於現場相當危險，每次都只能鎩羽而歸。老婦說，連日來都到現場，就是希望可以返家拿錢，那是親戚們給自己中風兒子的「吃飯錢」，至少有現金1萬元，放在1個灰色包包裡，希望工作人員看到可以撿起來幫他保管，不要當成垃圾丟掉。
台中市西區火警驚魂！鄰近SOGO商圈鐵皮屋竄出火舌 嚇壞民眾
台中市西區12日近中午驚傳火警，一處鐵皮屋突然因不明原因起火，該鐵皮屋位於博館二街與大仁街旁，鄰近廣三SOGO、金典綠園道等熱鬧商圈，火勢迅速竄出，不斷冒出火舌及濃煙，嚇壞不少上班族及附近民眾。消防局上午11時接獲報案後立即派遣第七大隊及中區、中港及大誠分隊前往救援，實施交通封鎖及人員管制，以確保救災人員和民眾的安全，當時火勢猛烈，火舌及濃煙不斷竄出，引起一旁民眾的恐慌。幸好消防人員的迅速行動，使火勢在11時30分被成功撲滅，初步檢視後，未有人員傷亡，火災造成的損失主要集中在內部廢墟鐵皮屋，詳細的起火原因仍由消
房客煮飯離開現場釀火災 房東未安裝住警器恐遭開罰
台南市北區一處鐵皮屋昨（30）日晚間驚傳火警，據悉起火原因是住戶在烹煮食材時人未在旁注意而釀災，所幸火勢在約莫10分鐘內就被消防員撲滅，另消防單位也發現該屋房東未安裝住宅用火災警報器，因此也依火災預防自治條例要求房東限期改善，若未遵循法規改善最高恐遭開罰3萬元。據了解，這起火警發生在北區長榮路五段上，於昨（30）日晚間6時許附近民宅旁的一處鐵皮屋突然竄出火光，警消在獲報後立即派遣15輛消防車輛與22名消防人員前往救援，且在趕底後隨即佈設水線進行灌救，並於10分鐘內迅速將火勢撲滅，所幸未釀成重大傷亡，同時消防單位也發現違規情形。警消表示，經調查後發現起火點為廚房，且住戶表示事發前廚房有食物正在烹煮中，待人離開聞到燒焦味再回到廚房時，才發現已釀成火災並連忙報案，所幸及時發現與逃生才未擴大災害情形；另也在調查過程中發現屋內未裝設住宅火災警報器恐有違法之虞。消防員人指出，由於該建築為租賃房屋，依據台南市火災預防自治條例之規定，「出租住宅場所」房東應設置住宅用火災警報器並維護之，若有違規者經通知限期改善，卻屆期而不改善者，房東將恐遭罰6000元至3萬以下之罰鍰，並得按次處罰之；因此消防同仁也當場開立限期改善單予以房東，要求其儘速依法改善。第六救災救護大隊大隊長邱淵明表示，這是一起典型的廚房因炊事不慎而引發的火警，依內政部消防署火災案件統計資料中，建築物火災起火處所，以廚房為首位，而發生原因皆是因烹煮時忘記關閉爐火而離開，導致食材久煮燒焦而引發火災，或是烹煮的湯汁過滿於滾沸時溢出，導致爐火熄滅而引發瓦斯外洩產生氣爆的風險；所以要再次呼籲民眾，於烹煮時應有「人離火熄」的觀念，並選用具有「熄火安全裝置」、「溫度感知功能」或「使用時間異常遮斷功能」爐具，以降低因長時間烹煮而焦化起火，或溢出熄滅爐火而造成瓦斯外洩所產生的危害。
基泰台大建案曝違建200坪影響安全 北市府強硬回應了
位在北市羅斯福路三段的基泰台大建案，遭民進黨台北市議員陳怡君踢爆涉及違建，不僅將屋突加蓋隔成住宅，還將地下停車場隔成多間倉庫，置大樓住戶生命財產安全不顧，要求北市府應追討不當得利，台北市長蔣萬安強調，依法處理，不改善就會強制拆除。陳怡君指出，基泰台大的大樓是地上19層、地下6層，共80戶，但她日前接獲基泰台大住戶陳情，發現基泰台大內藏違建超過200坪，R1層「屋突1」加建200多坪住宅並隔成2大戶出租，涉不當得利並影響公共安全。陳情人更質疑，R2「頂二層」、R3「頂三層」屋突還可以放置鋼琴跟健身房及倉庫，且該B1停車場隔間多間；雖然建築物高度36公尺以下可由土木技師簽證即可變更，但大樓超過36公尺，加上二工擅自變更增加樓地板重量達160噸，依規定須結構技師簽證，但基泰台大欺騙住戶，只找土木技師簽證。陳怡君翻出查報紀錄，發現北市府查報基泰台大房屋頂1層、頂2層、頂3層平台，皆為新增違建，但連市府人員要上頂樓稽查，也疑似遭到管委會阻擾，痛批基泰遭勒令所有建案停工，如今卻再被抓包「已完工的竟是違建」。他批評，基泰建設在公安及誠信上不僅已是累犯，而且還是極度惡劣的故意累犯，要求北市府依法嚴格執行，以彰顯市府公信力。台北市建管處表示，已訂在本月11日辦理會勘，如基泰台大的管理委員會未配合會勘，將依《行政執行法》處5000元至30萬元罰鍰，並得連續處罰。
中秋夜不平靜 澎湖馬公海軍基地新建大樓突竄火
今晚中秋夜，家家戶戶多在團圓烤肉。不過，澎湖海軍馬公基地今晚一處新建大樓頂樓屋突層發生火警，所幸在案發後20餘分鐘即撲滅，沒有人員傷亡，只是虛驚一場。警消對屋突層內起火的模板灑水灌救。（圖／警消提供／中國時報許逸民澎湖傳真）澎湖縣政府消防局表示，經查現場係尚未完工之4層新建大樓，起火處為頂樓屋突層，現場係工程用之木製模板等物起火燃燒，經勤務人員部署水線搶救後，火勢於21時38分撲滅，燃燒面積約10平方公尺。有關起火原因及損失，由消防局火災調查人員進行後續調查處理。消防局於今晚9時15分受理報案指稱，馬公市案山里海軍馬公基地內有火警，請派員搶救，於是立即派遣第一大隊及馬公分隊消防車、雲梯車與救護車輛共6車15人前往搶救，由第一大隊副大隊長朱偉靖負責現場指揮。中秋夜屋突層模板起火的海軍馬公基地新建大樓。（圖／警消提供／中國時報許逸民澎湖傳真）
中山精華區大樓「乞丐趕廟公」 管理員蝸居樓頂槓管委會
韓國電影《寄生上流》劇情是原住在半地下室的一家4口，長子成為富豪家的家庭教師後，妹妹假扮藝術治療師，老爸成為司機，媽媽成為管家，一家子竟鳩佔鵲巢住在豪宅內，而台北市繁華的中山區也有類似案例，大樓管理員陳男一家30多年來住在頂樓水塔旁的「屋突」加蓋鐵皮屋、養狗、種植物，去年大樓管委會成立後卻遭陳男提告《偽造文書》，還堅不點交公基金及大樓其他文件，管委會已提告討公道。
台版寄生上流1／中山精華區大樓「乞丐趕廟公」 管理員蝸居樓頂槓管委會
韓國電影《寄生上流》劇情是原住在半地下室的一家4口，長子成為富豪家的家庭教師後，妹妹假扮藝術治療師，老爸成為司機，媽媽成為管家，一家子竟鳩佔鵲巢住在豪宅內，而台北市繁華的中山區也有類似案例，大樓管理員陳男一家30多年來住在頂樓水塔旁的「屋突」加蓋鐵皮屋、養狗、種植物，去年大樓管委會成立後卻遭陳男提告《偽造文書》，還堅不點交公基金及大樓其他文件，管委會已提告討公道。本刊調查，位在中山商圈精華區、欣欣秀泰影城旁的金財神大樓，屋齡38年，目前1坪價格為57到60萬元。1樓是商場2樓為旅店，3樓到7樓清一色都是套房，不過當時銷售分為建商和地主戶，將大樓一分為二，3樓以上不能互通，兩邊各自獨立，各有各的管理員。住戶A先生指出，管理員一家住在頂樓公共區域，加蓋鐵皮屋養狗種花，還將安全梯當成自家儲物間，逃生問題堪憂。（圖／劉耿豪攝）該大樓的右棟多為投資客持有，屋主只在乎房租收的到、有人管理即可，也因租客來來去去，加上管委會遲遲未成立，住戶A先生出面控訴因此養出「肥貓管理員」。A先生表示，自己在此處住了15、16年，剛搬入時管理員陳男即要求他繳交詭異的「入住費5000塊」，且陳男自創「紅磨坊管委會」，向所有住戶收管理費，但根本沒有核備。而近來大樓逐漸老舊，他痛批繳了管理費卻住在鬼屋裡，朋友來訪遭遇電梯驚魂記，「電梯太老舊一直抖把朋友嚇壞」，反觀左邊同時興建的大樓卻早已斥資百萬換新電梯。 最讓A先生傻眼的是，陳男一家4口住在樓頂8、9樓「屋突」處20多年，這裡原是屬於302位區權人的公共空間，一般來說屋突應被用做管線間或工具間，或存放水塔和冷氣主機之用，陳男卻加蓋綠色鐵皮屋，把「頂樓變我家」不但養狗、種花草，放瓦斯桶煮飯炊食。租客、住戶們繳納管理費給陳男，他自己卻不付一毛錢住頂加，完全是《寄生上流》翻版；住戶也憂心陳男將安全梯掛滿衣物、雜物，還將通往頂樓的安全門上鎖，萬一火災該如何逃生。另外，去年10月管委會開會選出新任13位委員，也經主管機關完成備查後，管理員陳男竟槓上管委會，對外聲稱自己才是真主委，對推選出的新主委提告《偽造文書》、《侵占》，想以此威逼管委會；管委會也硬起來提告陳男《竊占》，要求他交出頂加住處的公共區域、大樓管理權和管理室，強制執行社區財務交接等，且不排除追溯之前租金，未來如陳男還要住在該處也得繳租金給大樓。去年10月區分所有權人遴選出新管委會成員，完成核備手續且公告住戶，管理員卻不願交接還告主委，管委會也提告希望拿回主權。（圖／（左）投訴人提供（右）劉耿豪攝）本刊調查，2010年到2020年間市府都發局建管處共接獲該大樓5件檢舉，但建管處表示，1994年之前的違建是既存違建，僅加入列管，因此並未對該處進行拆除。對於與管委會間爭議，管理員陳男表示，自己所處大樓為紅磨坊管委會，並非金財神管委會，目前官司正在進行中，還嗆記者「你不要來管」隨即掛掉電話，後續記者再致電已轉為語音信箱。
台版寄生上流2／管理員自承「住這裡」對租客超熱心 名宅管委會爆爭議
台北市中山區一名擔任大樓管理員的陳男，月領5萬元薪水，一家4口20多年來「免錢」住在大樓頂樓公共區域加蓋鐵皮屋，本刊記者多次直擊陳男在「頂樓住家」忙進忙出，下了樓又恢復管理員身分，如遇上陌生人表示要租屋，他態度親切，還熱心推薦雅房、幫忙聯繫房東，很難想像他和賴皮不交接，槓上管委會的是同一個人。中山商圈欣欣秀泰影城旁的金財神大樓，住戶A先生向本刊控訴「肥貓管理員」陳男只收管理費卻不受任何人監督，該大樓儼然是陳男的「一人天下」。陳男一家住在樓頂8、9樓「屋突」處20多年，零元住頂加，完全是韓劇《寄生上流》翻版。去年10月大樓管委會成立，未料陳男竟槓上管委會，對外聲稱自己才是真主委，對新主委提告《偽造文書》、《侵占》，管委會也硬起來提告陳男《竊占》，且不排除向他追討之前占住頂樓的租金。本刊記者來到大樓管理室，身穿螢光綠T恤的陳男聽見「想租房」3字，態度和善建議「這裡滿了，要不要先租前面雅房？」接著熱心留下記者電話，幫忙連絡房東，陳男還補充說自己管理的大樓套房要到月底才會有房間，只有5、6樓有日租套房，但1天要價1280元，「你不划算啦」。此時陳男話匣子打開，他表示「我住在這裡」，詳盡解說該大樓套房為裝潢屋，月租18000元含管理費和第四台。 本刊多次直擊，陳男白天有空會回到頂樓住處灑掃，他在頂樓以綠色鐵皮搭蓋屋子，還在旁邊弄了間工具間堆雜物，不僅養狗還種植花草，看來生活自得其樂，甚至電樓電梯只到7樓，他則直接扛20公斤桶裝瓦斯走上8樓。陳男居住的頂加區域原是屬於302位區權人的公共空間，租客、住戶們乖乖繳納管理費給陳男，卻無人監督他，此外，去年10月管委會開會選出13位新委員，也報請主管機關完成備查，但陳男竟對新主委提告，管委會也反告陳男。律師江皇樺表示，管理員由誰任命以及收取管理費後無人監管，到底如何分配，管委會可要求對方提供資料來了解。（圖／趙世勳攝）律師江皇樺建議管委會釐清管理員是由誰任命？任由他收了幾十年的管理費？另外收取管理費後如何分配使用？抑或有無侵占收入自己口袋都是釐清重點，而陳男一家佔用公共空間居住，已經涉及《竊佔罪》。此外，新管委會已遴選出來，要求陳男返還先前已收取之管理費，如不返還又再涉犯《侵佔罪》。江皇樺也提醒，管委會本身是非法人團體，要有全體區分所有權人的授權才可以代表做出提告等動作。社區管委會鬧出糾紛還不僅金財神這一樁，新北市淡水區小坪頂「翠山居」社區總計356戶，包括頂新集團、影視大亨吳敦等名人都是住戶，但近來卻鬧出真、假管委會之爭。社區管委會爭議多，名人最愛的淡水小坪頂「翠山居」，近來也傳出管委會、主委鬧雙胞，主管機關正介入釐清。（圖／陸運陞攝）該社區一名陳姓住戶未繳管理費，卻違法自行召開無效區分所有權人會議，成立假管委會，還搶先向區公所報備，導致管委會難以運作，以致拖欠廠商、物業管理款項高達250萬元，社區修繕運作因此停擺1年，住戶痛批「名人社區變廢墟」。對此，新北市工務局表示，將退回該社區管委會的報備案，後續重新釐清後再議。對於與管委會間爭議，管理員陳男表示，自己所處大樓為紅磨坊管委會，並非金財神管委會，目前官司正在進行中，還嗆記者「你不要來管」隨即掛掉電話，後續記者再致電已轉為語音信箱。
英國男赴巴西建屋突失蹤 懷孕女友收「丈夫被殺」簡訊嚇壞
一名35歲的英國男子馬修赫姆斯利（Matthew Hemsley）在巴西失蹤一個多月，在他懷孕的女友收到關於他被「殺害」的訊息後，家人開始擔憂最壞的情況，現今英國外交部已就此事與巴西當局聯繫，將對馬修失蹤一事，提供外交上的協助。馬修來自英國牛津郡阿賓登（Abingdon），在7年前搬到巴西農場，考慮再建新房，自5月28日在巴西坎德亞斯（Candeias）失蹤後，已有1個多月未與家人聯繫。警方調查至今，找不到任何馬修所在地的線索，以及作案人襲擊的動機。馬修女友曾收到一封關於丈夫被殺害的恐嚇簡訊，擔憂事情演變為最壞情況。（圖／pixabay）馬修最後的身影，出現在當地酒吧，他在吃完飯後，留下給朋友的語音信箱返家，自此失聯。馬修的父親邁克（Mike Hemsley）情緒激動地告訴英國廣播公司，馬修的女友曾收到一封恐嚇簡訊：「你不知道你丈夫被殺了嗎？你在做些什麼來伸張正義？」擔憂事情演變成最壞的情況。邁克表示，他通常每週會在WhatsApp上和兒子對話2到3次，現在他迫切希望有新的進展，或找到兒子的屍體，讓這件事畫下句點。對此，英國外交部發言人表示：「正在為巴西巴伊亞州（Bahia）失蹤的英國男子提供外交協助，並與當地當局聯繫。」
預售屋缺工缺料夾擊 新成屋突圍市場成新寵
工料雙漲與打炒房政策雙面夾擊，致使許多建商放慢開工步調，今年初高雄開工數相較2020年出現衰退現象。政府陸續祭出房市政策，透過選擇性信用管制、限貸等措施，加上營建成本上漲，造成建商興建壓力，甚至邊蓋邊賠錢，不得不調漲房價，部份建商也紛紛採取「限賣令」、「封盤」手段，加上缺工、缺料等困境，工程期延宕，市場預售屋延遲交屋的消息時有所聞，預售屋契約交期更出現需要九年才完工交屋。缺工缺料等困境，真正想成家的消費者面臨「無房可買」，這波風向也讓購屋族轉向新成屋市場。房市大風吹，真正想成家的消費者面臨「無房可買」、已買房面卻有家歸不得的囧境，這波風向也讓購屋族轉向新成屋市場，新成屋也成為市場新寵。而原本就是高雄首購族買房熱點的橋頭新市鎮，隨著台積電、橋頭科學園區等科技議題利多，更吸引就業科技新貴與看好生活機能的購屋族進場，原本房市火熱不減，但因多為預售屋，區域內新成屋合計僅百餘戶，在預售屋交屋充滿不確定性下、加上建商延後推案「減產」的情況下，橋頭新市鎮特區新成屋市場將供不應求。坐落橋頭新市鎮特區的新成屋建案，由雄崗建設興建的橋科水岸花園建案受到市場青睞。坐落橋頭新市鎮特區的新成屋建案，由雄崗建設興建的橋科水岸花園建案受到市場青睞，因鄰近省道一號與捷運青埔站交通優勢，對通勤族來說相當便利。橋科水岸花園2-4房規劃，景觀中庭、獨立公設會館與露天泳池，座北朝南，加上戶戶平面車位優勢，吸引不少小家庭喜愛，建案也因鄰近都會公園，擁有大面積綠地公園景觀與開闊大棟距，也是目前市場上罕見的規劃，在疫情下也成為許多購屋族喜愛的賣點。
【完美建案情報】新莊都更首發案【宸熙丰悦】正式開工 捷運新莊站稀有SGS＋6級耐震建築
眾所矚目的新北市都更二箭及106條款的新莊第一個建案【宸熙丰悦】舉辦開工動土大典，做為政府推動都更的指標作品，宸熙建設及彥韋甲級營造，特別聯手北台灣仟億量體的A8建築師團隊、台灣耐震教父戴雲發及全球公認的公正第三方驗證單位SGS，共同打造新莊門戶品牌。新莊在地富紳匯聚的中正路、新泰路雙十軸線，係由捷運新莊站、恆毅中學、星巴克商圈、6萬6千坪運動公園圍塑的新莊精華核心，凝聚食衣住行育樂全方位生活機能，【宸熙丰悦】掌握天生的地段優勢，對位國際級美學風格，採用雙子建築規劃，加上一樓規劃公幼中心，對住戶而言，更是便利且貼心的設施。【宸熙丰悦】由新世代建築美學團隊宸熙建設領軍，攜手具有國家級公共工程建設經驗，且榮獲金質獎的彥韋甲級營造，以極致為標準，共同打造卓越的居住品質。於建材設備，皆採用頂尖品牌，例如：台灣水泥、東和鋼鐵、長庚活水系統、德國Dormakaba電子鎖、日本三協氣密窗、SHARP醫療防疫級電梯空氣淨化系統、日立HITACHI智慧節能電梯等，結合15年防水保固、18公分降噪樓地板、最高7,000磅混凝土等頂規標準，以雙銀級智慧綠建築規劃，成就極上品質的精工建築。權威團隊 極致標準國家金質獎、SGS、耐震權威為打造傳承世代的指標建築，宸熙建設、彥韋營造攜手一流品牌，打造新莊精工美學指標【宸熙丰悦】。《宸熙建設》為新生代「創作型建設公司」，秉持3IN精神，「Individual」為您提供獨一無二專屬品質、「Inherited」打造承先啟後的傳承精神、「In your heart」宸熙的專業與知心，讓生活與建築融合一體，重新創造土地、城市新價值，賦予環境新生命力。《彥韋甲級營造》擁有逾30年深厚資歷，及政府大型公共工程實力，堅持誠信、專業、培育、突破、傳承的核心精神，經典業績石門水庫中庄調整池工程榮獲公共工程金質獎肯定，成就營造權威地位。《SGS》為全世界公認、具百年歷史的第三方專業檢驗認證機構，台北101結構、台積電北中南的廠房，皆是SGS結構認證。【宸熙丰悦】重金聘請SGS於施工過程，進行多品項的嚴格品質監測，成就國際級好宅血統權威認證。《台灣耐震結構教父建築安全履歷協會戴雲發理事長》長期關注建築結構安全，專利「Alfa Safe耐震系統工法」是抗震安全品質及抗震韌性提升的最佳解決方案。【宸熙丰悦】採用榮獲「國家建築金獎大會特別獎」的「戴雲發Alfa Safe建築系統」耐震柱中柱＋精工一筆箍，經由國家地震工程研究中心之實際試體試驗證明，抗震韌性較傳統方法提升近1倍，打造6級耐震建築。《仟億量體建築大師陳朝雄建築師》精心擘劃，外觀以簡約垂直及水平線條，運用內斂色澤搭配淺色線條，及屋突平步青雲的意念，展現藏富的優雅身段，同時塑造大隱於市的層峰美學。《豪宅建商指名的空間景觀美學名師林建宏建築師》，透過感性與理性的思維，融合自然生態、藝術人文，為【宸熙丰悦】的公設空間及景觀庭園，勾勒出豐富層次，為整體空間，運行出美好的能量。A＋級地段 天生卓越 捷運新莊站近500米星巴克商圈買房第一準則，地段、地段、地段。新莊正核心，聚焦中正路、新泰路雙十金軸。【宸熙丰悦】座落新莊富紳匯聚的中正大道，凝聚交通、商圈、公園、校園、行政等繁華機能。散步約500米抵新莊站，一站即抵頭前庄站，銜接機場捷運線A3新北產業園區站，日後預辦登機，為國門核心大站；另一端達板橋站，坐享五鐵共構的快意效率。1道（中正路）、2快（台65、台64）、3捷（橘線、環狀線、機場捷運線）、4大橋（新月橋、新海橋、大漢橋、重新橋）多元路網，打造最佳行動力。鄰近星巴克、路易莎、麥當勞、全聯，及新莊廟街、IKEA、家樂福商圈，結合豐沛教育資源，喬幼國際雙語幼兒學校、新莊國小、國泰國小、恆毅中學、新莊國中、輔仁大學，以及新莊運動公園、國民運動中心、棒球場、中港綠堤等等休閒設施，打造舒適且宜居的優美生活環境。新莊站近500米【宸熙丰悦】2～4房洽詢專線：02-2279-8999接待會館：新北市新莊區中正路250號
公設點交卡關1／遠雄豪宅案出包 正妹投訴花5000萬買到「臭臭屋」
去年6月，Ｌ小姐豪砸5000多萬元，買下遠雄建設位於新莊的貴族風豪宅頂樓戶，但近半年來，室內天天飄散著管道間漫進的臭味，經遠雄兩次派人修繕，遲遲無法改善。該社區一共有3棟、195戶，主打可調節居家溫度、溼度和二氧化碳濃度的智慧二代宅。本刊記者實際前往該社區，一推開Ｌ小姐住家的豪華大門，令人作嘔的糞便味確實撲鼻而來。「一般大樓的總吸氣閥設計，會從住戶層管道間延伸至屋頂或屋突，將氣體排出大樓外。我們這棟卻把總吸氣閥做在頂樓戶管道間內，等於整棟臭味全往我家灌，怎麼住人？」Ｌ小姐說。L小姐控訴，原應延伸到屋突排出廢氣的總吸氣閥（右圖），竟被設在專有戶的管道間內，就算用矽利康封閉（左圖），也阻擋不了臭氣外溢。（圖／讀者提供）「建商說是『新工法』，主管機關（內政部）核准。」Ｌ小姐氣憤地表示，建商曾到她家更換總吸氣閥，並用矽酸鈣板封閉管道間，卻仍止不住臭氣。採訪當天，遠雄建設的工務主任正好帶著廠商來檢查，Ｌ小姐當面質問：「半年來兩次修繕都無法解決，保固期過了是否建商不用負責？把屬於公設的總吸氣閥設在我家裡面，未來社區管道間一有問題，我家就必須開門讓人進來維修嗎？」該工務主任回應：「你們不同意（讓人入內維修），我也沒轍！」「現在工法就是這樣，沒有不合法，政府審過也同意的。……總吸氣閥（問題）以後要跟管委會反映。我是施工單位不是設計單位，有關設計層面我沒辦法擔。」工務主任只能承諾「會繼續修繕」。這棟遠雄建設位於新莊副都心的豪宅案，鄰近捷運新北產業園區站，主打公設豐富、豪華，每戶總價5,000萬元起跳。（圖／王永泰攝）面對Ｌ小姐控訴，遠雄建設表示：「該案吸氣閥設備廠商，依內政部主管機關核准設置，符合建築物給排水技術規範，在無損封情況下為全氣密，並無（疾病）傳染疑慮。住戶發現室內臭味異狀等現象，如非人為因素導致，可通報本公司進場改善。」(續)
鐵皮屋突坍塌塵土飛揚！頂樓工人被「震倒在地」2人受困 驚悚瞬間曝光
中國廣州一棟兩層鐵皮建築21日下午發生坍塌，現場瞬間揚起大量灰塵，有2名工人被困，警消獲報後趕緊前往現場，經過1個半小時的救援，終於將2名受困工人救出，搜查後確定並無其餘被困人員，詳細事故發生原因仍待進一步調查。綜合陸媒報導，廣州白雲一鐵皮建築突然於21日下午發生坍塌，從監視器畫面可以看到，一名正在樓頂工作的男子走著走著，四周建築開始不穩，下秒屋頂直接坍塌，男子被震倒在地。（圖／翻攝沸點視頻）警消獲報後趕緊前往現場，發現有一名男子被困在房檐縫隙中，另一名女子則是被困在廢墟中，經過1個半小時的救援，終於順利將2人救出。女子表示，自己當時差一點就被砸到，「『嘭』的一聲看著倒下的時候，我就馬上翻了個身，翻到空的地方去了，屋頂直接就塌下來，如果我沒有翻過去就死了。」當地媒體了解到，由於當時屋頂是整塊向下坍塌，並非整個碎掉，向下坍塌的時候剛好形成相反作用力，所以當時在屋頂的這位工人只受到輕傷。消防員搜查後確定並無其餘被困人員，目前事故發生原因還在進一步調查當中。
屏東透天厝竄火 一度傳5人受困 警消救出2傷
屏東市中山路22凌晨2時14分一處透天民宅，4樓頂加蓋鐵皮屋突然竄出濃煙，屏東警消出動，屏東分隊、長治分隊、屏二分隊、特搜大隊，共計15車33人前往灌救，現場一度傳出有5人受困，警消立即進行人命搜救。這場火警造成有2人受傷，其中一人傷勢輕微，另一人則是傷勢嚴重。（圖／翻攝畫面）由於透天厝冒出大量濃煙，加上正值凌晨，警消使用雲梯車進入屋內一一將受困民眾救出，其中蘇姓女子（68歲）輕微嗆傷、蘇姓男子（72歲）傷勢嚴重，目前2人皆已送往醫院急救，其餘三人則無大礙。警消調查，這場火勢於半個多小時內隨即撲滅，至於火災發生原因警消還要調查。
工廠貨櫃屋突然起火 獨居男2度燒傷命危
新北市五股區成泰路1段98巷內一間專門維修怪手廠房旁的貨櫃屋，因不明原因突然起火；警消獲報後，迅速拉水線灌救，現場一名男約50歲的獨居男子，臉部、手部初估有15%的2度燒燙傷，現場無生命跡象，送醫院急救當中。警消調查，住在這間貨櫃屋的男子原為居無定所的街友，老闆見他沒地方可住，便提供他居住在貨櫃屋內，警消獲報到場發現，貨櫃屋內堆滿雜物，燃燒面積約5平方公尺，詳細起火原因仍待進一步釐清。
北投鐵皮屋大火冒濃煙 傳居民受困警消馳援
【編輯／吳秉嵩】13日清晨5點多，大多民眾還在睡夢中時，台北市北投區明德郵局附近巷內某棟3層樓鐵皮屋突然冒出濃濃黑煙，在微亮的天色中格外明顯，一條街外的早起民眾也能清楚看到。北投明德郵局附近鐵皮屋清晨發生大火。（圖／民眾授權使用） 鄰居發現後急忙報案，之後火勢蔓延開來，整棟鐵皮屋陷入火海當中，由於傳出有人受困當中，警消不敢大意，消防車一輛接一輛趕到現場，直到8點多仍有救援車輛前往。北投明德郵局附近鐵皮屋清晨發生大火。（圖／民眾授權使用）