屋突
」 火警 鐵皮屋 違建 建案 紅磨坊管委會雲林養雞場陷火海!200隻雞險淪「烤雞」 屋內機具狂燒全焦黑
雲林縣西螺鎮20日上午8時許驚傳火警,1間養雞場因不明原因突起火燃燒,並不斷竄出濃煙,熊熊烈火導致屋內被燒得一片焦黑,所幸僅是雞舍旁的鐵皮屋,未造成飼養的雞隻與人員傷亡,消防局獲報立即派遣各式人車趕灌救,詳細起火原因及財損仍待調查釐清。消防局表示,雲林縣消防局上午8時7分獲報,大新里有雞舍發生火災,消防局立即派遣西螺、莿桐、二崙及斗六等分隊人車前往搶救,且1公里外就能看見鐵皮屋直竄黑煙,消防員到場後發現建物狂冒火煙,因而趕緊射水滅火,此次火警燃燒面積約20平方公尺,屋內也被燒得一片焦黑,所幸未造成傷亡,詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清。據了解,養雞場旁的雞舍旁鐵皮屋突竄火舌,現場濃煙密布,大火延燒甚至波及一旁的太陽能板,養雞場主人見狀趕緊抱著愛犬逃生避難,並迅速聯繫119到場救援,待火勢撲滅後,他向警方供稱鐵皮屋裡除了神明廳還擺放許多電線,同時也是他休憩的處所,他早上燒香拜完後就到雞舍工作,並未發現異常,未料轉瞬間鐵皮屋卻竄出大量濃煙。業者表示,養雞場主人稱該場大約飼養2萬多隻雞,但日前恰巧才剛出雞,現場僅剩200餘隻,所幸皆平安無事,但工寮內有許多設備及器具全陷入火海,不慎付之一炬,場面相當狼藉。
台南貨櫃屋暗夜祝融!堆高機燒毀畫面曝 疑電線走火釀禍
台南市鹽水區6日凌晨12時許驚傳火警,1間辦公用的貨櫃屋突起火燃燒,疑電線走火造成意外發生,導致火勢一發不可收拾,消防局獲報立即派遣各式人車趕抵灌救,所幸火勢延燒17分鐘後順利撲滅,且無人員受困傷亡,詳細起火原因及財損仍待調查釐清。消防局表示, 凌晨12時22分獲報,鹽水區三明里1間辦公用的貨櫃屋發生火災,消防局立即出動18車38人前往搶救,且火速在凌晨12時30分到場,消防員發現火勢蔓延至1輛堆高機,因而趕緊鋪設水線灌救,直到凌晨12時39分成功撲滅,幸虧此次火警無人員傷亡。消防局說明,消防員待大火熄滅後進入火場勘驗,研判疑似是電線走火惹禍,造成1台堆高機燒毀,燃燒面積約10平方公尺,由於現場有租賃關係且未裝設住警器,消防局將派轄區隊員到現場進行防火宣導,詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清。
大火釀2億財損!高雄知名婚紗店「遭爆違建」 市府證實了
高雄新興區中正、林森路口的知名婚紗店「翡麗婚禮」於10日下午突發火警,導致四層樓建築全面燃燒,初步估計損失超過2億元。不過事後有網友質疑,該建築是違建。對此,市府違建大隊也證實,該棟建築早已列入違建管制範圍。據了解,該起事故發生於10日下午近3時,位於新興區中正、林森路口的「翡麗婚禮」婚紗店突起火燃燒,高雄市消防局獲報後緊急派遣32車、95名消防員前往現場灌救,幸好當時店內的3名員工及時逃生,才未釀成傷亡憾事。婚紗店錢姓業者透露,當天恰好店內公休,店內會計回來時發現4樓攝影棚起火。雖然沒有造成重大傷害,不過店內超過5000多件的禮服全被燒毀,初步估計財損高達2億多元,經濟損失相當慘重,店內飼養的3隻貓也不幸罹難。隨後有網友質疑,建築火災後僅剩骨架是否存在違建問題,且根據使用執照,該建築應為兩層樓加屋突,但從火災後的殘骸看得出來其實為四層樓。也有網友指出,從2009年起,該建築物在Google街景中就已顯示為四層樓高度。對此,高雄市違建大隊副大隊長陳碩甫也回應,經查該建築領有合法兩層樓執照,包含1層屋突,但因火災後,現況無法清楚辨識樓層數。陳碩甫證實,該建築此前已被查報為違建,屬於列管範圍,但非優先拆除對象,後續將交由屋主自行處理。
8月尾聲不平靜 新北、金門火警頻傳
8月尾聲,新北市、金門縣不約而同接連發生多起火警,前天深夜,金門貨櫃火警造成「國際海洋藝術季」水舞表演的控制設備受損;昨日上午,新北發生三重2起住宅火警,以及瑞芳鼻頭角步道火警,燃燒山坡地約800平方公尺,出動空勤直升機協助滅火,火勢至下午才獲得控制,幸無人員傷亡。金門縣金湖國中前空地一只貨櫃8月30日深夜突起火悶燒並冒出陣陣白煙,警消獲報緊急派員趕往救援。(圖/民眾提供/中國時報于家麒金門傳真)前天深夜11時30分,金門縣消防局獲報,金湖國中前空地1只貨櫃屋突然起火悶燒、冒白煙,警消到場後因貨櫃鐵門已上鎖無法灌救,只能破窗撒水滅火。火勢撲滅後,金門消防局確認無人傷亡,不過起火的貨櫃屋為縣府觀光處10月舉辦「國際海洋藝術季」水舞表演的廠商作為裝載設備之用,幾乎付之一炬,業主損失近百萬元,盤整後還需從台灣調用缺件應急。新北市三重、瑞芳昨上午發生3起火警,其中三重2起住宅火警,第1起是三和路2段某公寓5樓起火,共燃燒約20平方公尺,所幸起火戶的租客母子當時皆不在家,沒有造成傷亡。第2起住宅火警是光興街5樓建物的1、2樓夾層燃燒雜物,火警發生之初,22歲彭姓男子一度受困2樓鐵窗,所幸路過的工程車有梯子、破壞工具等器材,彭男被平安救出,他與93歲的祖父都沒有受傷。瑞芳鼻頭角步道昨天上午9時許傳火警,由於起火點在山坡地上,人員無法前往搶救,只能盡可能阻隔延燒,再由空勤直升機協助滅火,火勢在下午2時許獲得控制,初估燃燒面積約800平方公尺,起火原因待釐清。
天王星大樓開拆 老婦人衝現場哭求拿救命錢
0403花蓮大地震造成花蓮市區的天王星大樓嚴重傾斜,採證作業在5日上午完成,但中午又發生強烈餘震,造成大樓些許位移,施工單位加速架設H型鋼支撐後再進行拆除作業。大樓將拆,原住戶五味雜陳,有位老婦人連日都到現場,盼返家中取出救命錢維持生計。昨日下午開始拆除後,預計24小時不間斷拆除,晚間9時40分花蓮縣長徐榛蔚也返拆除現場視察;花蓮縣建設處長鄧子榆說明,按照原定的拆除計畫,昨晚從大樓的屋突開始拆除,今日凌晨前可將基地台拆除完畢。另外拆除過程中,檢方會指示拆除單位協助採樣;鄧子榆解釋,因為檢方需要採樣梁柱,了解內部的配金方式,細節也已與縣府討論,另外檢方需求,施工單位也會直接配合。鄧子榆表示,除架設2支H型鋼外,對面飯店外也以鷹架做防護網;雖然至4日晚間為止,大樓往水平傾倒的距離約6公分,稍早再觀測發現變動不大,偏移不到1公分,大樓趨於穩定。大樓正式拆除,對無法拿出家當的原住戶來說,心中也是五味雜陳。其中有位老婦連日來重返現場,哭求工作人員讓她重返大樓取出「救命錢」,不過由於現場相當危險,每次都只能鎩羽而歸。老婦說,連日來都到現場,就是希望可以返家拿錢,那是親戚們給自己中風兒子的「吃飯錢」,至少有現金1萬元,放在1個灰色包包裡,希望工作人員看到可以撿起來幫他保管,不要當成垃圾丟掉。
台中市西區火警驚魂!鄰近SOGO商圈鐵皮屋竄出火舌 嚇壞民眾
台中市西區12日近中午驚傳火警,一處鐵皮屋突然因不明原因起火,該鐵皮屋位於博館二街與大仁街旁,鄰近廣三SOGO、金典綠園道等熱鬧商圈,火勢迅速竄出,不斷冒出火舌及濃煙,嚇壞不少上班族及附近民眾。消防局上午11時接獲報案後立即派遣第七大隊及中區、中港及大誠分隊前往救援,實施交通封鎖及人員管制,以確保救災人員和民眾的安全,當時火勢猛烈,火舌及濃煙不斷竄出,引起一旁民眾的恐慌。幸好消防人員的迅速行動,使火勢在11時30分被成功撲滅,初步檢視後,未有人員傷亡,火災造成的損失主要集中在內部廢墟鐵皮屋,詳細的起火原因仍由消
房客煮飯離開現場釀火災 房東未安裝住警器恐遭開罰
台南市北區一處鐵皮屋昨(30)日晚間驚傳火警,據悉起火原因是住戶在烹煮食材時人未在旁注意而釀災,所幸火勢在約莫10分鐘內就被消防員撲滅,另消防單位也發現該屋房東未安裝住宅用火災警報器,因此也依火災預防自治條例要求房東限期改善,若未遵循法規改善最高恐遭開罰3萬元。據了解,這起火警發生在北區長榮路五段上,於昨(30)日晚間6時許附近民宅旁的一處鐵皮屋突然竄出火光,警消在獲報後立即派遣15輛消防車輛與22名消防人員前往救援,且在趕底後隨即佈設水線進行灌救,並於10分鐘內迅速將火勢撲滅,所幸未釀成重大傷亡,同時消防單位也發現違規情形。警消表示,經調查後發現起火點為廚房,且住戶表示事發前廚房有食物正在烹煮中,待人離開聞到燒焦味再回到廚房時,才發現已釀成火災並連忙報案,所幸及時發現與逃生才未擴大災害情形;另也在調查過程中發現屋內未裝設住宅火災警報器恐有違法之虞。消防員人指出,由於該建築為租賃房屋,依據台南市火災預防自治條例之規定,「出租住宅場所」房東應設置住宅用火災警報器並維護之,若有違規者經通知限期改善,卻屆期而不改善者,房東將恐遭罰6000元至3萬以下之罰鍰,並得按次處罰之;因此消防同仁也當場開立限期改善單予以房東,要求其儘速依法改善。第六救災救護大隊大隊長邱淵明表示,這是一起典型的廚房因炊事不慎而引發的火警,依內政部消防署火災案件統計資料中,建築物火災起火處所,以廚房為首位,而發生原因皆是因烹煮時忘記關閉爐火而離開,導致食材久煮燒焦而引發火災,或是烹煮的湯汁過滿於滾沸時溢出,導致爐火熄滅而引發瓦斯外洩產生氣爆的風險;所以要再次呼籲民眾,於烹煮時應有「人離火熄」的觀念,並選用具有「熄火安全裝置」、「溫度感知功能」或「使用時間異常遮斷功能」爐具,以降低因長時間烹煮而焦化起火,或溢出熄滅爐火而造成瓦斯外洩所產生的危害。
基泰台大建案曝違建200坪影響安全 北市府強硬回應了
位在北市羅斯福路三段的基泰台大建案,遭民進黨台北市議員陳怡君踢爆涉及違建,不僅將屋突加蓋隔成住宅,還將地下停車場隔成多間倉庫,置大樓住戶生命財產安全不顧,要求北市府應追討不當得利,台北市長蔣萬安強調,依法處理,不改善就會強制拆除。陳怡君指出,基泰台大的大樓是地上19層、地下6層,共80戶,但她日前接獲基泰台大住戶陳情,發現基泰台大內藏違建超過200坪,R1層「屋突1」加建200多坪住宅並隔成2大戶出租,涉不當得利並影響公共安全。陳情人更質疑,R2「頂二層」、R3「頂三層」屋突還可以放置鋼琴跟健身房及倉庫,且該B1停車場隔間多間;雖然建築物高度36公尺以下可由土木技師簽證即可變更,但大樓超過36公尺,加上二工擅自變更增加樓地板重量達160噸,依規定須結構技師簽證,但基泰台大欺騙住戶,只找土木技師簽證。陳怡君翻出查報紀錄,發現北市府查報基泰台大房屋頂1層、頂2層、頂3層平台,皆為新增違建,但連市府人員要上頂樓稽查,也疑似遭到管委會阻擾,痛批基泰遭勒令所有建案停工,如今卻再被抓包「已完工的竟是違建」。他批評,基泰建設在公安及誠信上不僅已是累犯,而且還是極度惡劣的故意累犯,要求北市府依法嚴格執行,以彰顯市府公信力。台北市建管處表示,已訂在本月11日辦理會勘,如基泰台大的管理委員會未配合會勘,將依《行政執行法》處5000元至30萬元罰鍰,並得連續處罰。
中秋夜不平靜 澎湖馬公海軍基地新建大樓突竄火
今晚中秋夜,家家戶戶多在團圓烤肉。不過,澎湖海軍馬公基地今晚一處新建大樓頂樓屋突層發生火警,所幸在案發後20餘分鐘即撲滅,沒有人員傷亡,只是虛驚一場。警消對屋突層內起火的模板灑水灌救。(圖/警消提供/中國時報許逸民澎湖傳真)澎湖縣政府消防局表示,經查現場係尚未完工之4層新建大樓,起火處為頂樓屋突層,現場係工程用之木製模板等物起火燃燒,經勤務人員部署水線搶救後,火勢於21時38分撲滅,燃燒面積約10平方公尺。有關起火原因及損失,由消防局火災調查人員進行後續調查處理。消防局於今晚9時15分受理報案指稱,馬公市案山里海軍馬公基地內有火警,請派員搶救,於是立即派遣第一大隊及馬公分隊消防車、雲梯車與救護車輛共6車15人前往搶救,由第一大隊副大隊長朱偉靖負責現場指揮。中秋夜屋突層模板起火的海軍馬公基地新建大樓。(圖/警消提供/中國時報許逸民澎湖傳真)
中山精華區大樓「乞丐趕廟公」 管理員蝸居樓頂槓管委會
韓國電影《寄生上流》劇情是原住在半地下室的一家4口,長子成為富豪家的家庭教師後,妹妹假扮藝術治療師,老爸成為司機,媽媽成為管家,一家子竟鳩佔鵲巢住在豪宅內,而台北市繁華的中山區也有類似案例,大樓管理員陳男一家30多年來住在頂樓水塔旁的「屋突」加蓋鐵皮屋、養狗、種植物,去年大樓管委會成立後卻遭陳男提告《偽造文書》,還堅不點交公基金及大樓其他文件,管委會已提告討公道。
台版寄生上流1/中山精華區大樓「乞丐趕廟公」 管理員蝸居樓頂槓管委會
韓國電影《寄生上流》劇情是原住在半地下室的一家4口,長子成為富豪家的家庭教師後,妹妹假扮藝術治療師,老爸成為司機,媽媽成為管家,一家子竟鳩佔鵲巢住在豪宅內,而台北市繁華的中山區也有類似案例,大樓管理員陳男一家30多年來住在頂樓水塔旁的「屋突」加蓋鐵皮屋、養狗、種植物,去年大樓管委會成立後卻遭陳男提告《偽造文書》,還堅不點交公基金及大樓其他文件,管委會已提告討公道。本刊調查,位在中山商圈精華區、欣欣秀泰影城旁的金財神大樓,屋齡38年,目前1坪價格為57到60萬元。1樓是商場2樓為旅店,3樓到7樓清一色都是套房,不過當時銷售分為建商和地主戶,將大樓一分為二,3樓以上不能互通,兩邊各自獨立,各有各的管理員。住戶A先生指出,管理員一家住在頂樓公共區域,加蓋鐵皮屋養狗種花,還將安全梯當成自家儲物間,逃生問題堪憂。(圖/劉耿豪攝)該大樓的右棟多為投資客持有,屋主只在乎房租收的到、有人管理即可,也因租客來來去去,加上管委會遲遲未成立,住戶A先生出面控訴因此養出「肥貓管理員」。A先生表示,自己在此處住了15、16年,剛搬入時管理員陳男即要求他繳交詭異的「入住費5000塊」,且陳男自創「紅磨坊管委會」,向所有住戶收管理費,但根本沒有核備。而近來大樓逐漸老舊,他痛批繳了管理費卻住在鬼屋裡,朋友來訪遭遇電梯驚魂記,「電梯太老舊一直抖把朋友嚇壞」,反觀左邊同時興建的大樓卻早已斥資百萬換新電梯。 最讓A先生傻眼的是,陳男一家4口住在樓頂8、9樓「屋突」處20多年,這裡原是屬於302位區權人的公共空間,一般來說屋突應被用做管線間或工具間,或存放水塔和冷氣主機之用,陳男卻加蓋綠色鐵皮屋,把「頂樓變我家」不但養狗、種花草,放瓦斯桶煮飯炊食。租客、住戶們繳納管理費給陳男,他自己卻不付一毛錢住頂加,完全是《寄生上流》翻版;住戶也憂心陳男將安全梯掛滿衣物、雜物,還將通往頂樓的安全門上鎖,萬一火災該如何逃生。另外,去年10月管委會開會選出新任13位委員,也經主管機關完成備查後,管理員陳男竟槓上管委會,對外聲稱自己才是真主委,對推選出的新主委提告《偽造文書》、《侵占》,想以此威逼管委會;管委會也硬起來提告陳男《竊占》,要求他交出頂加住處的公共區域、大樓管理權和管理室,強制執行社區財務交接等,且不排除追溯之前租金,未來如陳男還要住在該處也得繳租金給大樓。去年10月區分所有權人遴選出新管委會成員,完成核備手續且公告住戶,管理員卻不願交接還告主委,管委會也提告希望拿回主權。(圖/(左)投訴人提供(右)劉耿豪攝)本刊調查,2010年到2020年間市府都發局建管處共接獲該大樓5件檢舉,但建管處表示,1994年之前的違建是既存違建,僅加入列管,因此並未對該處進行拆除。對於與管委會間爭議,管理員陳男表示,自己所處大樓為紅磨坊管委會,並非金財神管委會,目前官司正在進行中,還嗆記者「你不要來管」隨即掛掉電話,後續記者再致電已轉為語音信箱。
台版寄生上流2/管理員自承「住這裡」對租客超熱心 名宅管委會爆爭議
台北市中山區一名擔任大樓管理員的陳男,月領5萬元薪水,一家4口20多年來「免錢」住在大樓頂樓公共區域加蓋鐵皮屋,本刊記者多次直擊陳男在「頂樓住家」忙進忙出,下了樓又恢復管理員身分,如遇上陌生人表示要租屋,他態度親切,還熱心推薦雅房、幫忙聯繫房東,很難想像他和賴皮不交接,槓上管委會的是同一個人。中山商圈欣欣秀泰影城旁的金財神大樓,住戶A先生向本刊控訴「肥貓管理員」陳男只收管理費卻不受任何人監督,該大樓儼然是陳男的「一人天下」。陳男一家住在樓頂8、9樓「屋突」處20多年,零元住頂加,完全是韓劇《寄生上流》翻版。去年10月大樓管委會成立,未料陳男竟槓上管委會,對外聲稱自己才是真主委,對新主委提告《偽造文書》、《侵占》,管委會也硬起來提告陳男《竊占》,且不排除向他追討之前占住頂樓的租金。本刊記者來到大樓管理室,身穿螢光綠T恤的陳男聽見「想租房」3字,態度和善建議「這裡滿了,要不要先租前面雅房?」接著熱心留下記者電話,幫忙連絡房東,陳男還補充說自己管理的大樓套房要到月底才會有房間,只有5、6樓有日租套房,但1天要價1280元,「你不划算啦」。此時陳男話匣子打開,他表示「我住在這裡」,詳盡解說該大樓套房為裝潢屋,月租18000元含管理費和第四台。 本刊多次直擊,陳男白天有空會回到頂樓住處灑掃,他在頂樓以綠色鐵皮搭蓋屋子,還在旁邊弄了間工具間堆雜物,不僅養狗還種植花草,看來生活自得其樂,甚至電樓電梯只到7樓,他則直接扛20公斤桶裝瓦斯走上8樓。陳男居住的頂加區域原是屬於302位區權人的公共空間,租客、住戶們乖乖繳納管理費給陳男,卻無人監督他,此外,去年10月管委會開會選出13位新委員,也報請主管機關完成備查,但陳男竟對新主委提告,管委會也反告陳男。律師江皇樺表示,管理員由誰任命以及收取管理費後無人監管,到底如何分配,管委會可要求對方提供資料來了解。(圖/趙世勳攝)律師江皇樺建議管委會釐清管理員是由誰任命?任由他收了幾十年的管理費?另外收取管理費後如何分配使用?抑或有無侵占收入自己口袋都是釐清重點,而陳男一家佔用公共空間居住,已經涉及《竊佔罪》。此外,新管委會已遴選出來,要求陳男返還先前已收取之管理費,如不返還又再涉犯《侵佔罪》。江皇樺也提醒,管委會本身是非法人團體,要有全體區分所有權人的授權才可以代表做出提告等動作。社區管委會鬧出糾紛還不僅金財神這一樁,新北市淡水區小坪頂「翠山居」社區總計356戶,包括頂新集團、影視大亨吳敦等名人都是住戶,但近來卻鬧出真、假管委會之爭。社區管委會爭議多,名人最愛的淡水小坪頂「翠山居」,近來也傳出管委會、主委鬧雙胞,主管機關正介入釐清。(圖/陸運陞攝)該社區一名陳姓住戶未繳管理費,卻違法自行召開無效區分所有權人會議,成立假管委會,還搶先向區公所報備,導致管委會難以運作,以致拖欠廠商、物業管理款項高達250萬元,社區修繕運作因此停擺1年,住戶痛批「名人社區變廢墟」。對此,新北市工務局表示,將退回該社區管委會的報備案,後續重新釐清後再議。對於與管委會間爭議,管理員陳男表示,自己所處大樓為紅磨坊管委會,並非金財神管委會,目前官司正在進行中,還嗆記者「你不要來管」隨即掛掉電話,後續記者再致電已轉為語音信箱。
英國男赴巴西建屋突失蹤 懷孕女友收「丈夫被殺」簡訊嚇壞
一名35歲的英國男子馬修赫姆斯利(Matthew Hemsley)在巴西失蹤一個多月,在他懷孕的女友收到關於他被「殺害」的訊息後,家人開始擔憂最壞的情況,現今英國外交部已就此事與巴西當局聯繫,將對馬修失蹤一事,提供外交上的協助。馬修來自英國牛津郡阿賓登(Abingdon),在7年前搬到巴西農場,考慮再建新房,自5月28日在巴西坎德亞斯(Candeias)失蹤後,已有1個多月未與家人聯繫。警方調查至今,找不到任何馬修所在地的線索,以及作案人襲擊的動機。馬修女友曾收到一封關於丈夫被殺害的恐嚇簡訊,擔憂事情演變為最壞情況。(圖/pixabay)馬修最後的身影,出現在當地酒吧,他在吃完飯後,留下給朋友的語音信箱返家,自此失聯。馬修的父親邁克(Mike Hemsley)情緒激動地告訴英國廣播公司,馬修的女友曾收到一封恐嚇簡訊:「你不知道你丈夫被殺了嗎?你在做些什麼來伸張正義?」擔憂事情演變成最壞的情況。邁克表示,他通常每週會在WhatsApp上和兒子對話2到3次,現在他迫切希望有新的進展,或找到兒子的屍體,讓這件事畫下句點。對此,英國外交部發言人表示:「正在為巴西巴伊亞州(Bahia)失蹤的英國男子提供外交協助,並與當地當局聯繫。」
預售屋缺工缺料夾擊 新成屋突圍市場成新寵
工料雙漲與打炒房政策雙面夾擊,致使許多建商放慢開工步調,今年初高雄開工數相較2020年出現衰退現象。政府陸續祭出房市政策,透過選擇性信用管制、限貸等措施,加上營建成本上漲,造成建商興建壓力,甚至邊蓋邊賠錢,不得不調漲房價,部份建商也紛紛採取「限賣令」、「封盤」手段,加上缺工、缺料等困境,工程期延宕,市場預售屋延遲交屋的消息時有所聞,預售屋契約交期更出現需要九年才完工交屋。缺工缺料等困境,真正想成家的消費者面臨「無房可買」,這波風向也讓購屋族轉向新成屋市場。房市大風吹,真正想成家的消費者面臨「無房可買」、已買房面卻有家歸不得的囧境,這波風向也讓購屋族轉向新成屋市場,新成屋也成為市場新寵。而原本就是高雄首購族買房熱點的橋頭新市鎮,隨著台積電、橋頭科學園區等科技議題利多,更吸引就業科技新貴與看好生活機能的購屋族進場,原本房市火熱不減,但因多為預售屋,區域內新成屋合計僅百餘戶,在預售屋交屋充滿不確定性下、加上建商延後推案「減產」的情況下,橋頭新市鎮特區新成屋市場將供不應求。坐落橋頭新市鎮特區的新成屋建案,由雄崗建設興建的橋科水岸花園建案受到市場青睞。坐落橋頭新市鎮特區的新成屋建案,由雄崗建設興建的橋科水岸花園建案受到市場青睞,因鄰近省道一號與捷運青埔站交通優勢,對通勤族來說相當便利。橋科水岸花園2-4房規劃,景觀中庭、獨立公設會館與露天泳池,座北朝南,加上戶戶平面車位優勢,吸引不少小家庭喜愛,建案也因鄰近都會公園,擁有大面積綠地公園景觀與開闊大棟距,也是目前市場上罕見的規劃,在疫情下也成為許多購屋族喜愛的賣點。
【完美建案情報】新莊都更首發案【宸熙丰悦】正式開工 捷運新莊站稀有SGS+6級耐震建築
眾所矚目的新北市都更二箭及106條款的新莊第一個建案【宸熙丰悦】舉辦開工動土大典,做為政府推動都更的指標作品,宸熙建設及彥韋甲級營造,特別聯手北台灣仟億量體的A8建築師團隊、台灣耐震教父戴雲發及全球公認的公正第三方驗證單位SGS,共同打造新莊門戶品牌。新莊在地富紳匯聚的中正路、新泰路雙十軸線,係由捷運新莊站、恆毅中學、星巴克商圈、6萬6千坪運動公園圍塑的新莊精華核心,凝聚食衣住行育樂全方位生活機能,【宸熙丰悦】掌握天生的地段優勢,對位國際級美學風格,採用雙子建築規劃,加上一樓規劃公幼中心,對住戶而言,更是便利且貼心的設施。【宸熙丰悦】由新世代建築美學團隊宸熙建設領軍,攜手具有國家級公共工程建設經驗,且榮獲金質獎的彥韋甲級營造,以極致為標準,共同打造卓越的居住品質。於建材設備,皆採用頂尖品牌,例如:台灣水泥、東和鋼鐵、長庚活水系統、德國Dormakaba電子鎖、日本三協氣密窗、SHARP醫療防疫級電梯空氣淨化系統、日立HITACHI智慧節能電梯等,結合15年防水保固、18公分降噪樓地板、最高7,000磅混凝土等頂規標準,以雙銀級智慧綠建築規劃,成就極上品質的精工建築。權威團隊 極致標準國家金質獎、SGS、耐震權威為打造傳承世代的指標建築,宸熙建設、彥韋營造攜手一流品牌,打造新莊精工美學指標【宸熙丰悦】。《宸熙建設》為新生代「創作型建設公司」,秉持3IN精神,「Individual」為您提供獨一無二專屬品質、「Inherited」打造承先啟後的傳承精神、「In your heart」宸熙的專業與知心,讓生活與建築融合一體,重新創造土地、城市新價值,賦予環境新生命力。《彥韋甲級營造》擁有逾30年深厚資歷,及政府大型公共工程實力,堅持誠信、專業、培育、突破、傳承的核心精神,經典業績石門水庫中庄調整池工程榮獲公共工程金質獎肯定,成就營造權威地位。《SGS》為全世界公認、具百年歷史的第三方專業檢驗認證機構,台北101結構、台積電北中南的廠房,皆是SGS結構認證。【宸熙丰悦】重金聘請SGS於施工過程,進行多品項的嚴格品質監測,成就國際級好宅血統權威認證。《台灣耐震結構教父建築安全履歷協會戴雲發理事長》長期關注建築結構安全,專利「Alfa Safe耐震系統工法」是抗震安全品質及抗震韌性提升的最佳解決方案。【宸熙丰悦】採用榮獲「國家建築金獎大會特別獎」的「戴雲發Alfa Safe建築系統」耐震柱中柱+精工一筆箍,經由國家地震工程研究中心之實際試體試驗證明,抗震韌性較傳統方法提升近1倍,打造6級耐震建築。《仟億量體建築大師陳朝雄建築師》精心擘劃,外觀以簡約垂直及水平線條,運用內斂色澤搭配淺色線條,及屋突平步青雲的意念,展現藏富的優雅身段,同時塑造大隱於市的層峰美學。《豪宅建商指名的空間景觀美學名師林建宏建築師》,透過感性與理性的思維,融合自然生態、藝術人文,為【宸熙丰悦】的公設空間及景觀庭園,勾勒出豐富層次,為整體空間,運行出美好的能量。A+級地段 天生卓越 捷運新莊站近500米星巴克商圈買房第一準則,地段、地段、地段。新莊正核心,聚焦中正路、新泰路雙十金軸。【宸熙丰悦】座落新莊富紳匯聚的中正大道,凝聚交通、商圈、公園、校園、行政等繁華機能。散步約500米抵新莊站,一站即抵頭前庄站,銜接機場捷運線A3新北產業園區站,日後預辦登機,為國門核心大站;另一端達板橋站,坐享五鐵共構的快意效率。1道(中正路)、2快(台65、台64)、3捷(橘線、環狀線、機場捷運線)、4大橋(新月橋、新海橋、大漢橋、重新橋)多元路網,打造最佳行動力。鄰近星巴克、路易莎、麥當勞、全聯,及新莊廟街、IKEA、家樂福商圈,結合豐沛教育資源,喬幼國際雙語幼兒學校、新莊國小、國泰國小、恆毅中學、新莊國中、輔仁大學,以及新莊運動公園、國民運動中心、棒球場、中港綠堤等等休閒設施,打造舒適且宜居的優美生活環境。新莊站近500米【宸熙丰悦】2~4房洽詢專線:02-2279-8999接待會館:新北市新莊區中正路250號
公設點交卡關1/遠雄豪宅案出包 正妹投訴花5000萬買到「臭臭屋」
去年6月,L小姐豪砸5000多萬元,買下遠雄建設位於新莊的貴族風豪宅頂樓戶,但近半年來,室內天天飄散著管道間漫進的臭味,經遠雄兩次派人修繕,遲遲無法改善。該社區一共有3棟、195戶,主打可調節居家溫度、溼度和二氧化碳濃度的智慧二代宅。本刊記者實際前往該社區,一推開L小姐住家的豪華大門,令人作嘔的糞便味確實撲鼻而來。「一般大樓的總吸氣閥設計,會從住戶層管道間延伸至屋頂或屋突,將氣體排出大樓外。我們這棟卻把總吸氣閥做在頂樓戶管道間內,等於整棟臭味全往我家灌,怎麼住人?」L小姐說。L小姐控訴,原應延伸到屋突排出廢氣的總吸氣閥(右圖),竟被設在專有戶的管道間內,就算用矽利康封閉(左圖),也阻擋不了臭氣外溢。(圖/讀者提供)「建商說是『新工法』,主管機關(內政部)核准。」L小姐氣憤地表示,建商曾到她家更換總吸氣閥,並用矽酸鈣板封閉管道間,卻仍止不住臭氣。採訪當天,遠雄建設的工務主任正好帶著廠商來檢查,L小姐當面質問:「半年來兩次修繕都無法解決,保固期過了是否建商不用負責?把屬於公設的總吸氣閥設在我家裡面,未來社區管道間一有問題,我家就必須開門讓人進來維修嗎?」該工務主任回應:「你們不同意(讓人入內維修),我也沒轍!」「現在工法就是這樣,沒有不合法,政府審過也同意的。……總吸氣閥(問題)以後要跟管委會反映。我是施工單位不是設計單位,有關設計層面我沒辦法擔。」工務主任只能承諾「會繼續修繕」。這棟遠雄建設位於新莊副都心的豪宅案,鄰近捷運新北產業園區站,主打公設豐富、豪華,每戶總價5,000萬元起跳。(圖/王永泰攝)面對L小姐控訴,遠雄建設表示:「該案吸氣閥設備廠商,依內政部主管機關核准設置,符合建築物給排水技術規範,在無損封情況下為全氣密,並無(疾病)傳染疑慮。住戶發現室內臭味異狀等現象,如非人為因素導致,可通報本公司進場改善。」(續)
鐵皮屋突坍塌塵土飛揚!頂樓工人被「震倒在地」2人受困 驚悚瞬間曝光
中國廣州一棟兩層鐵皮建築21日下午發生坍塌,現場瞬間揚起大量灰塵,有2名工人被困,警消獲報後趕緊前往現場,經過1個半小時的救援,終於將2名受困工人救出,搜查後確定並無其餘被困人員,詳細事故發生原因仍待進一步調查。綜合陸媒報導,廣州白雲一鐵皮建築突然於21日下午發生坍塌,從監視器畫面可以看到,一名正在樓頂工作的男子走著走著,四周建築開始不穩,下秒屋頂直接坍塌,男子被震倒在地。(圖/翻攝沸點視頻)警消獲報後趕緊前往現場,發現有一名男子被困在房檐縫隙中,另一名女子則是被困在廢墟中,經過1個半小時的救援,終於順利將2人救出。女子表示,自己當時差一點就被砸到,「『嘭』的一聲看著倒下的時候,我就馬上翻了個身,翻到空的地方去了,屋頂直接就塌下來,如果我沒有翻過去就死了。」當地媒體了解到,由於當時屋頂是整塊向下坍塌,並非整個碎掉,向下坍塌的時候剛好形成相反作用力,所以當時在屋頂的這位工人只受到輕傷。消防員搜查後確定並無其餘被困人員,目前事故發生原因還在進一步調查當中。
屏東透天厝竄火 一度傳5人受困 警消救出2傷
屏東市中山路22凌晨2時14分一處透天民宅,4樓頂加蓋鐵皮屋突然竄出濃煙,屏東警消出動,屏東分隊、長治分隊、屏二分隊、特搜大隊,共計15車33人前往灌救,現場一度傳出有5人受困,警消立即進行人命搜救。這場火警造成有2人受傷,其中一人傷勢輕微,另一人則是傷勢嚴重。(圖/翻攝畫面)由於透天厝冒出大量濃煙,加上正值凌晨,警消使用雲梯車進入屋內一一將受困民眾救出,其中蘇姓女子(68歲)輕微嗆傷、蘇姓男子(72歲)傷勢嚴重,目前2人皆已送往醫院急救,其餘三人則無大礙。警消調查,這場火勢於半個多小時內隨即撲滅,至於火災發生原因警消還要調查。
工廠貨櫃屋突然起火 獨居男2度燒傷命危
新北市五股區成泰路1段98巷內一間專門維修怪手廠房旁的貨櫃屋,因不明原因突然起火;警消獲報後,迅速拉水線灌救,現場一名男約50歲的獨居男子,臉部、手部初估有15%的2度燒燙傷,現場無生命跡象,送醫院急救當中。警消調查,住在這間貨櫃屋的男子原為居無定所的街友,老闆見他沒地方可住,便提供他居住在貨櫃屋內,警消獲報到場發現,貨櫃屋內堆滿雜物,燃燒面積約5平方公尺,詳細起火原因仍待進一步釐清。