山林
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全國住戶逾六成未投保地震險 金融界「從一顆梅子」開始助災農重建
2025年初始台灣南部頻傳地震，住宅地震保險基金統計截至去年底，以全國戶數936萬戶計，我國住宅地震基本保險投保率約38.89％，顯示逾六成尚未投保。根據CTWANT調查，金融界台新金控董座吳東亮、南山人壽董座尹崇堯、王道銀行駱怡君等領軍的經營團隊長期透過採購方式扶持災區農友，製作禮品，以實際行動接地氣關懷台灣。時間追溯至1999年，台灣發生震驚海內外的921大地震，這場天災巨變為台灣留下了重大的創痛，因此台新金控、台新銀行開始積極推動《關懷台灣系列》公益行動，以一年一鄉鎮的腳步，扶植偏遠地區的產業復甦。2002年，台新從南投縣信義鄉的一顆梅子開始，踏出關懷台灣系列的第一步。當時，台新看到信義鄉梅農貴香姐，為協助同鄉的梅農一起渡過難關，自己主動貸款收購他們的梅子製成梅製品，肩負起銷售的重擔，台新善用企業高擴散力的網路資源，並以故事行銷的手法，成功地協助南投縣信義鄉的梅農銷售一顆顆飽滿、又充滿人情味的特色梅子。同時也奠定了《關懷台灣系列》的公益扶植模式。2003年，來到中寮，中寮位處山區環境未遭人為破壞，因此空氣清新水質清淨，果樹種類多元且多是優良蜜源植物，是全台各地養蜂人家爭相前往採集龍眼蜜之聖地！蜂農吳俊賢以蜜蜂為師，愛這一片山林為心，深入山林找尋最優質的蜜源，了解自然環境，敏銳地掌握蜜源植物的生長時序，透過好口碑與優質蜜源的掌握，逐一打響名氣進行品牌的經營。2004年，在南投縣魚池鄉，我們協助茶農重新命名、包裝，並將茶葉當成精品來賣，改變了以往秤斤論桶的銷售模式。藉由網路平台的散播，「阿薩姆紅茶」成功地重新復育，再次打響台灣紅茶的知名度，提高台灣紅茶市場價值。2008年，台新走出重建區與PayEasy.com合作，推出「我的一畝田」企業認養活動，建立稻米產銷合作的新平台。推動十多年來，已有近300家不重複的企業參與認養，每年使用這個平台向農民直接買米保育台灣優質土地。南山人壽總經理范文偉曾於分公司擔任主管，對於花蓮有著更深一層的情感。（圖／李蕙璇攝）時間再拉近到2024年4月地震重創花蓮，多處大樓、道路災損嚴重，原本遊客如織的東台灣頓時變得冷清，深刻影響當地商家與居民的生活。南山人壽關注花蓮災情，地震發生後，不僅於第一時間啟動關懷措施，整合南山內外勤及南山人壽慈善基金會跨團隊的人力與資源，投入花蓮災區第一線關懷行動，迅速多線展開對傷患家庭、罹難者家屬及失去家園的受災民眾的慰問與支持，對保戶甚至非保戶都給予及時的送暖與實質的幫助。南山人壽總經理范文偉表示，秉持保險業「利他大於利己」的初衷，南山相信保險不只是保險，可以做得更多、用心守護需要的人，也會透過實際行動支持地方與小農，響應南山重視永續健康的理念。由於范文偉曾於2006至2007年間曾擔任南山人壽花蓮分公司主管，對於花蓮有著更深一層的情感。今年南山人壽春節禮品選用花蓮在地品牌的香氛禮盒，禮品是由花蓮滯銷柚子製成，希望與更多人分享花蓮的美好，並給予這片土地更多的支持與鼓勵，同時協助果農的經濟收入，期盼透過行動支持花蓮小農、回饋大地，期待攜手各界一起關注環境，成就健康美好的生活，創造更永續的未來，如同南山人壽的品牌承諾，讓「未來 有備而來」。近幾年，南山人壽持續透過各種方式支持在地小農，除了2025年春節禮盒選用花蓮在地品牌香氛禮盒，2024年中秋節則是選擇與小農合作的果乾品牌，收購賣相不佳的水果與生產過剩果物作為產品原物料，製成果乾與果醬，賦予每一顆水果新生命，讓更多人看見及支持台灣這片美好的土地。2023年，南山人壽六十周年禮品更是結合在地關懷，特別與嘉義返鄉青年團隊合作，採用嘉義大林鎮蜂場的蜂蜜，支持嘉義縣地方創生。此外，南山人壽也連續二年響應壽險公會的「為地球保險」接力淨灘活動，攜手花蓮縣得勝愛奇兒學習成長協會與慈濟大學，集結企業、學界、NPO組織三方力量在花蓮七星潭聯合淨灘。除了淨灘，2023年底，南山人壽也與協會的孩子與家長們，一起在七星潭合作打造海廢再生藝術牆。
金門小年夜2起野火 燒毀1萬5000平方公尺林地
小年夜的金門很不平靜！位於金寧鄉的李光前將軍廟附近及南山林道，今（27）日接連發生火警，消防局獲報隨即派遣各式消防車共計15輛、重機具2具、消防人員29名及多名義消前往搶救，另水頭港務消防隊也派遣1車2人前往支援，所幸經消防人員全力搶救，火勢迅速獲得控制，均未造成人員傷亡，詳細起火原因由消防局火災調查科調查中。小年夜的金門很不平靜！位於金寧鄉的李光前將軍廟附近及南山林道，今（27）日接連發生火警。（圖／消防局提供）消防局指出，發生於李光前將軍廟附近的火警，在車組抵達後，現場為一層樓無門牌之磚造臨時屋起火，屋內及一旁雜草皆已全面燃燒，救災人員不敢大意，在確認無人員受困後，立即布署水線滅火搶救，火勢迅速獲得控制，初估燃燒面積約800平方公尺，無人命傷亡。屋內堆放大量雜物，搶救人員持續針對可能悶燒的地方射水灌救，以避免有復燃情形。小年夜的金門很不平靜！位於金寧鄉的李光前將軍廟附近及南山林道，今（27）日接連發生火警。（圖／消防局提供）另一起火災發生在南山林道，現場為燃燒雜草，消防車組抵達後，發現多處火點，由於近日東北季風強勁，火勢迅速往下風處延燒，為防止火勢繼續擴大蔓延，危及周遭建築物，現場指揮官大隊長董必文立即指示所屬布署多條水線，由三方向同時截斷可能蔓延之火勢，並調派多台水庫車支援，在確保水源供給無虞下進行滅火搶救。整起火災在正確部署及職義消人員通力合作下，火勢終於獲得控制，燃燒面積達約1萬5000平方公尺，無人員傷亡。消防局表示，近期進入天乾物燥且風勢強勁的季節，增加火災蔓延風險，民眾避免隨意焚燒雜草、廢棄物或丟棄未熄滅的火種，以免火勢蔓延，造成重大損失。
輝達台灣總部這2地呼聲高！ 商仲曝選址「2重點」：可行性低
本週二（21）重返市值王寶座的全球AI晶片龍頭輝達，欲將亞洲總部設在台灣，近期成為熱門話題，各地政府積極招手表示歡迎，又以台北市南港區的呼聲最高。商仲直言，輝達台灣總部的重要性不亞於矽谷總部，以其前瞻性與規模效益來評估，最佳綜合效益確實為南港，不過最適合的位址則非傳聞的「南港調車場」及「台電CR1都更案」。「輝達這次要設立的是在台灣的企業總部，其重要性不亞於在美國加州聖塔克拉拉的矽谷總部！」宏大國際資產總經理陳益盛表示，如此具規模的跨國企業，總部優先順序應會具高效益、低成本兩重點，前者是考慮企業格局及業務執行能力，可吸引人才、技術、通勤及業務往來便利，若具地標性就更理想；後者則是中長期可擴充性下，租金、地價的低成本考量。以台灣目前產業的發展，台北市仍是人才的最大本營，但相對地價、租金等成本也是全台最高，由北往南成本逐漸降低。然而陳益盛也指出，台北腹地有限，內湖科技園區已飽和、北投士林科技園區機能尚未成熟，只剩南港區的發展到位又兼具開發空間，因此有傳言多處地點適合輝達。根據陳益盛多年經營法人企業的觀察，國內中小企業選擇以最高性價比為主軸，而國際級頂尖企業要選企業總部，重點則是最佳綜合效益，南港的確吸引了多家國際大廠進駐，包括英特爾、飛利浦、雅虎、惠普、匯豐銀行、3M等皆在該區設立企業總部。陳益盛分析，企業總部設立南港主因以吸引人才為重，該區有軟體工業園區、緊鄰內湖科技園區，隨時有成熟技術人才。若要培養未來人才，台北有多所頂尖大學如台大、台科大、北科大等，南港甚至有全國最高學術機構中央研究院，對比矽谷有史丹佛、加州理工學院、柏克萊、UCLA、南加大等名校。南港具產業及交通優勢。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）其他的南港優勢，包括「交通便捷」，有高鐵便於北、中、南業務往來，環東、一高、二高、國五方便開車族及生產品運輸，捷運、台鐵方便通勤族；「商業及生活機能」，區內有南港軟體園區、中信金融園區、南港車站Citylink、環球購物中心，及即將開幕的三井lalaport，未來還有南港之心、美華泰等；「台北流行音樂中心及文創園區」，藝術及文創對於科技產業，可啟發源源不絕的創意，對員工則具有文化及娛樂等附加價值。另一優勢則是「南港展覽館」，國際級Computex舉辦的地點正是在此，媲美在美國拉斯維加斯舉辦的CES展，符合企業產業特性，也更具國際能見度；另外「首都城市」也是重點，台北為台灣在國際最具知名度的城市，南港的都市規劃目標則為第二信義計畫區；「有腹地可擴充」，南港已有13處劃定都更單元，其中多處面積逾3公頃。南港目前有13處劃定都更單元。（圖／宏大國際資產提供）陳益盛也分享他對南港目前發展的看法，親身經驗是20年前介紹南港商辦給客戶時，被當作看不起他，10年前大約10組客人有2~3組可接受，但要看地點和可及性，近2年則有約半數可接受南港。企業選擇南港的思維，主要是需要大面積或新穎的辦公室，產業特性兼具業務往來及行政研發，除了最早於2014年就進駐的中國信託，近期也有多家壽險業及建商陸續插旗或開發興建商辦，壽險業有國泰、三商、台壽、新光、宏泰、富邦，建商有潤泰、遠雄、忠泰、國泰、冠德、長虹、華固、瓏山琳、愛山林等等。至於傳言中可能是輝達相中的南港幾處大型開發案，陳益盛指出，其中「台鐵調度場BR1都更案」，由國泰人壽、三商美邦大樓、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅合資組成的「南港國際」取得，是商業區及住宅區用地，已規劃商場、飯店、住宅及辦公大樓共9幢，並已發包興建約至地上5層樓，所以實際上可行性很低。已發包興建的「台鐵調度場都更案」可行性低。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）另一處傳言為「台電修護處CR1都更案」，近期由宏匯及愛山林建設合組的「山林匯」取得，愛山林董事長祝文宇對此曾表態，若地主台電點頭，「只要輝達有需求，全案以輝達為優先」；宏匯集團事業發展中心總經理崔梅蘭指出，主要看輝達的態度和需求，團隊都願配合。陳益盛認為，台電案客觀條件上或許有機會，但原規劃作住宅的總銷售金額會高於商辦出售，如興建商辦，出租收益的變現性不利開發商的大筆資金取得及拓展，而且地主仍是台電，不太可能出售持有面積，因此能否成案仍有待考驗。台電CR1都更案客觀條件上或有機會。（圖／東森新聞）最後陳益盛也推薦黃仁勳意想不到的地點，以腹地及位置為主，先不考慮法規或跨部門的限制，一處是面積約6公頃的南港高工校地，鄰南港軟體園區，若校舍空間足夠前提下，撥出3公頃面積給這家國際級企業或許正好適合，事實上目前南港展覽館位置就是早期南港國小搬遷空出的基地，有前例可循。另一大腹地是國家生技園區，面積約9公頃，部分原屬聯勤兵工廠腹地，位置鄰南港車站及中央研究院，以發展生技產業為目的而設立，但地點接近保護區、生態保留區，因此開發上的限制較多也更謹慎。國家生技園區面積約９公頃。（圖／東森財經新聞張琬聆攝） 假遺囑詐孤獨死！ 地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加 輝達總部花落誰家？ 各地瘋搶一票狂猜 經長潑冷水：都不對
野放黑熊從「死亡訊號」到山林相見 牠驚喜現身！大家超開心
林業保育署台東分署今天表示，去年3月與崁頂部落共同野放追蹤的台灣黑熊拉尼琥（Lanihu），年底因接收到頸圈上發報器傳來疑似死亡的靜止訊息，分署立即組隊上山搜尋。日前突然有隻掛著耳標的台灣黑熊從眾人眼前倏地橫越，隨即尋獲已脫落的頸圈，大家嘖嘖稱奇之餘也為拉尼琥平安無事欣喜不已。台東分署指出，拉尼琥是台東分署救援的第7隻台灣黑熊，去年3月14日野放後即透過衛星持續追蹤其活動狀況，但12月卻連續接收到數筆俗稱「死亡訊號」的靜止訊息，分署隨即邀集野灣野生動物保育協會及在地族人上山搜尋。第4天，隊伍正行進時，突然有隻掛著耳標的台灣黑熊在眾人眼前快速越過，沒多久即在前方一棵青剛櫟枝梢上尋獲已脫落的頸圈。由於事出突然，隊員來不及記錄黑熊一閃而過的影像，但比對先前回傳的活動軌跡與最後訊號的位置，加上掛著耳標，可確認就是拉尼琥。隊員們覺得牠的現身，彷彿是來跟大家報平安，除了心中大石頭終於放下，也為見證牠活躍山林感到高興。台東分署指出，脫落的頸圈位於海拔1155公尺一處人跡罕至、食源豐富、有多種殼斗科樹種的天然林。現場可見許多黑熊抓痕與排遺，也在青剛櫟樹上發現熊窩，推測此處應是拉尼琥當時穩定的棲息環境。台東分署也透露，拉尼琥野放後累計9個多月的活動點位資料顯示，牠有近6個月，即長達2／3的時間都在鄰近崁頂部落的森林活動。由於拉尼琥先前是在崁頂附近誤中陷阱經族人通報獲救，台東分署擔心再度發生人熊衝突，因而除了提醒族人配合相關事項，只要發現拉尼琥接近部落，都會立即通報族人。但族人接獲後，都淡定表示，拉尼琥本來就是鄰居，甚至是部落的一份子，不會過於擔憂，讓林業保育署對部落的自然哲理極為佩服。
矢言「讓美國再次偉大」！就職演說稱將開啟黃金時代 1表看懂川普新政
1分鐘看懂川普新政美國總統川普於美東時間20日宣誓就職，正式開啟第二個總統任期。川普在就職演說中形容，他就任總統這天，是美國人民的「解放日」，美國的「黃金時代」從此開始。他矢言會讓美國再次偉大，建立世界上最強大的軍隊，美軍唯一的使命就是擊敗美國的敵人。川普承諾恢復「美國優先」政策，稱「美國的衰敗已經結束」。《紐約時報》指出，在長達29分鐘的就職演說中，川普未花費時間高談闊論美國理想，而是使用咄咄逼人的語氣，旨在讓國內外聽眾都聽到警告：「在更有經驗的川普領導下，美國不會接受任何人說不」。停止政府審查 恢復言論自由川普演說時，前任總統拜登和其他民主黨人面無表情地坐在一邊。川普則痛批政府面臨「信任危機」，並稱「激進而腐敗的建制派」甚至無法管理國內的簡單危機。川普顯然是在暗指肆虐洛杉磯的山林大火。他又提到將簽署行政命令，立即停止政府的所有審查，並恢復美國的言論自由，「我們絕不會再讓國家的巨大權力被當作打壓政治對手的武器」。就職前，尚有多起官司纏身的川普直言，「我對這件事頗有了解，我們不會讓它發生，不會再發生。」在演說中，川普開門見山地談到具體問題，除多次批評過去的政府政策，並宣布將採取一系列行政命令，涵蓋移民、能源、貿易和國家安全領域。川普說，身為總司令，他的首要責任就是保衛美國免於威脅和入侵，這正是他即將要做的，會令大家大開眼界。狂簽行政命令 推翻拜登政策川普表示，他將宣告美墨邊境進入國家緊急狀態，承諾部署軍隊以保護邊境安全；川普也宣告全國能源進入緊急狀態，重申「我們會開採，寶貝，開採（drill, baby, drill）。」在外交政策方面，《紐約時報》指出，川普的演說呼喚著強大美國的回歸，這樣的美國不會糾結於維護國際秩序，也不會煞費苦心地培育盟友脈絡。川普說，「美國將再次認為自己是一個正在成長的國家」，承諾增加美國的財富並「擴大我們的領土」。最後這一點可能會引起美國盟友的關注，他們已對川普有意收購格陵蘭島並讓加拿大成為美國第51個州，感到擔憂。川普另表示，他將簽署命令，停止讓美軍在執勤時被激進的政治理論和社會實驗所影響，美軍將能專心於他們的唯一使命，亦即打敗美國的敵人。但他同時說，衡量成功的標準「不僅是我們要贏得戰役，還有我們如何結束戰爭，或許最重要的是，我們從未捲入的戰爭。」對以哈停火沒信心 將會普丁川普說，他最引以為傲的成就，將是成為和平締造者與團結者，「我們的力量將終止一切戰爭，為這個曾經充滿憤怒、暴力且完全不可預測的世界帶來團結的新氣象。」川普稱，上周日哈瑪斯釋放3名以色列人質，是他立下功勞。不過，21日有記者詢問他，以哈是否可以維持停火，並持續推進協議進程？川普卻回答，「這不是我們的戰爭，這是他們的戰爭。但我沒有信心。」就職後，川普在白宮橢圓形辦公室告訴記者說，他正準備會見俄羅斯總統普丁，「我和他處得很好，我希望他願意達成協議」，因為普丁不與烏克蘭達成協議結束戰爭，正在摧毀俄羅斯。社群首篇貼文 解雇前朝高官川普21日還發布他就職以來的首篇社群媒體貼文，宣布解雇前總統拜登任命的4名高階政府官員，並在貼文最後加上：「你們被開除了！」（You Are Fired!）他警告，近期將有「超過1000名」公務員被炒魷魚。一旦川普兌現競選承諾，未來數天或數周，許多政府機構都將面臨人事動盪。
甲山林去年業績1250億元創新高 祝文宇：今年再擴編營建部營收更有看頭
甲山林集團今(21)日晚間舉行旺年會，去年甲山林簽約金額高達1250億元，創新高，董事長祝文宇表示，去年自建案總銷超過600億元，今年也開始擴編營造部門，「相信過幾年營收更有看頭！」甲山林旺年會今熱鬧舉行，員工以嘉年華會為主題，各個精心裝扮登場，並在九天民俗技藝團鼓聲中熱鬧開場。祝文宇致詞表示，3、4年前開始執行營建業務，去年營收只有10多億元，今年營建團隊再做細分，將原本的2個營造部門，擴編成3個處，預期今年、明年營建營收會更多；在代銷業務上甲山林行之有年，前年簽約金額超過1000億元，去年又超過1000億元，總計共1250億元，創新高；去年自建案總銷超過600億元，「感謝同仁付出，非常不容易，相信過幾年營收更有看頭！」祝文宇表示，甲山林有一個優點，30年前就有聯賣策略，銷售人員都是正式編制，可以加強訓練，訓練到同仁可同時賣多個建案，集團同時間手上約有50案量體，同仁們可判斷哪些區域更有發展性，每個都像是理專，為客戶提供最佳的建議、找到最適合的房子。甲山林Top Sales龐宗豫(右)已蟬聯19年業務冠軍，去年簽約金額皆超過35億元。（圖／林榮芳攝）他也表示，現在大部分是自住客，對產品規劃、品質有更多要求，甲山林希望蓋出消費者買得起的好房子，讓消費者買房除了自住保值外，還能賺大錢。祝文宇也幽默提到，本來這次旺年會本來要在好朋友興富發總裁鄭欽天位於金山的新飯店舉行，結果工程延遲，才臨時改訂較小的場地。根據證交所資料，2023年國內上市公司全體員工薪酬，第一名是愛山林，打敗半導體產業，每人平均薪資552.6萬元，相當驚人。祝文宇日前受訪時也提到，今年預計發出7億元獎金，業務人員最高年終獎金可以拿到40到50個月以上，成為旺年會關注焦點。旺年會也公布去年Top Sales，共6位，簽約金額皆超過15億元以上，第一名的龐宗豫，人稱龐媽，去年簽約金額超過35億元。據了解，龐宗豫進公司20年，第2年起，簽約金額就一直是冠軍，總計蟬聯了19年，無人能敵。至於今年布局，祝文宇日前愛山林法說會受訪表示，今年準備推出1000億元自建案，指標案為新北市中和「左岸明珠」，代銷案擬共有2307億元案量。
張境在讚新青安是好政策 預測2025年房市會穩定回溫
曾創平均每天賣逾2戶、去年上半年新北銷售冠軍案的茂德建設三重區「都廳大院」，總戶數約4000戶，目前已賣到剩不到300戶，因應新北市文化局即將遷至第二行政中心，於接待中心舉辦「意象 · 無相–陳釙贈個人油畫展」，今（16）日還邀請前監察院長錢復到場欣賞。負責銷售的甲山林集團總經理張境在會後分享房市看法，認為審慎穩定，今年前期冷淡，但後面會穩定回溫。新北市三重區「都廳大院」舉辦「意象 · 無相–陳釙贈個人油畫展」，希望為該區注入嶄新的藝文風潮，包含前監察院院長錢復、前公視董事長暨海基會董事長吳豐山等人都親臨現場欣賞。張境在表示，三重有第二行政中心的建設亮點，讓區域更有亮點、國際化，為讓台灣建築品味跟國際接軌，利用過年檔期舉辦畫展，邀請已購戶回來感受藝術氛圍。茂德建設藝術總監李霖芳表示，公司成立至今已24年，即將邁向25年，從在新莊迴龍的第一案開始，一步一腳印慢慢壯大，創造出更好的作品，希望讓住戶回到家能有藝術薰陶，也期許往後茂德建設的作品能夠更有情感、更藝術的創作。茂德建設「都廳大院」舉辦陳釙贈個人油畫展，前監察院院長錢復（左2）也到場。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）對於今年房市的看法，張境在給出「審慎」2字，由於政府政策的掌控，銀行貸款非常審慎，因此今年1~2季包含消費者、政府及建商都持續觀察，到後面下半年才會比較明朗化，而這段期間的房價表現，目前建築、工資成本還在上漲，土地的底價也沒有往下降，有些機能較不足的區域，海水退了會稍有沉澱，但精華區的抗跌性仍很強，整體市況算持平，約莫是前期稍微冷淡，後期較溫熱。張境在強調，下半年房市沒有噴發的條件，畢竟銀行控管之下，消費者買屋和建商買地也變謹慎，只能說買氣會穩定回溫，尤其提到「新青安是很好的政策，不要把它妖魔化，政府幫忙讓年輕人買來住，不是很好嗎？」集團旗下愛山林建設今年自建案也準備了1000億元案量，70%以上的規劃是針對首購、自用客層，並跨足商用不動產。眾人關心愛山林建設攜手宏匯集團組成的「山林匯」獲選台北市南港區「台電CR-1」都更案的最優申請人資格，是否有機會成為輝達總部，張境在直呼「運氣很好能拿到這塊地」，但輝達設不設總部「不是我們能控制的，要看有沒有這個緣份，一切都由輝達主動選擇，「我們只是被選擇之一」，但也強調，「輝達總部就像台積電設廠，到哪裡都會受歡迎，高階工程師可帶來很大產值，我們團隊都很期待」。該案目前還在規劃中，山林匯集團分回比率為27.64%，台電可分回權值達72.36%，將有辦公、住宅、商場，總開發價值預估上千億元，山林匯集團分回以住宅為主，商辦部份也會協助台電招租管理。 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 他賣繼承老公寓 慘課66萬房地稅 代書一招「稅變0」：免扒兩層皮
去年底房市狀況不理想 十大代銷公司接案量仍創新高
雖然去年房市下半場急轉直下，但觀察十大代銷仍滿手大案，以箭在弦上不得不發之姿，案量逾9225億元，年成長3成，創下歷年新高。其中海悅廣告連6年稱霸，接著為新聯陽機構、甲山林集團；冠亞軍的案量都突破2000議員，相當亮眼。根據數字科技（5287）旗下《591新建案》統計，六都、新竹去年十大代銷接案量創新高，合計約9225.3億元，較前年成長超過3成，《591新建案》指出，2024年房市燒燙燙，代銷業者也跟著荷包賺滿滿，尤其新聯陽機構去年接案大爆發，總銷高達2040億元，緊追海悅廣告的2402億元，表現相對突出。六連霸的海悅廣告，去年接案量2402億元，接案版圖遍及全台，近年積極南下搶灘代銷市場，因此近半案量來自中南部，無論個數、總銷、戶數皆居全台之冠。2024年十大代銷出爐。（圖／591新建案提供）居次的新聯陽機構也不容小覷，2024年接案量來到2040億元，歸功於5大百億指標案，包括600億元「元利四季莊園」、220億元「東方大境」、150億元「吾雙」、110億元的「麗寶南法莊園」與100億元「華固頂滙」。季軍則為甲山林集團，2024年案量1199.6億元，與前年相比持平，除了代銷本業量能充沛外，也歸功自家愛山林建設積極布局，去年共有約4成案量出於自建案，代銷、營建雙軌並進。有中台灣代銷天王之稱的萬群地產，受惠近年台中預售屋推案火熱，帶動去年接案總銷來到700億元，年增176%，以黑馬之姿一口氣晉升到第4名。第5名則是前年意外跌出十大代銷的創意家行銷，去年重返榜單，接案總銷達670.4億元，指標案包括台北南港「國際臺鐵調車場案」、台南北區「欣府城三期」等，預估今年接案量將衝上千億大關。常勝軍新高創廣告瞄準首購需求強勁區域，去年接案總銷579億元，較前年成長逾5成；第7名新理想廣告去年接案量522.3億元，重心集中在桃園各大重劃區，受指標大案「璟都航空城」拉抬，較前年翻倍成長。首次入圍十大代銷的慕樺建築行銷，2024年接案總銷413億元，拿下第8名，專營雙北豪宅，不畏豪宅市場受打炒房影響，去年仍承攬北市大安「大陸耑岫」以及中山「國賓皇琚」等豪宅案。以往深耕北桃的信義代銷，去年首次前進南台灣，插旗台南東區「皇鼎森琚」、「永龍VA6巴哈」，接案總銷來到388.6億元。最後是生面孔聯鑫不動產，去年接案量達310.4億元，接案聚焦林口、龜山，以近百億元總銷的「原森TWIN TOWERS」一舉擠進十大代銷排行榜。 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 他賣繼承老公寓 慘課66萬房地稅 代書一招「稅變0」：免扒兩層皮 三重建案鄰損倒塌！今召開協調會 專家揭1原因：只能合建
日本廣島嚴重山火約2公頃面積被燒毀 疑自衛隊射擊訓練釀禍
日本廣島縣江田島市於17日上午9點40分左右發生山林火災，當時有人報警，稱「山邊可以看到煙霧」，截至下午1點30分，約2公頃的面積已被燒毀，火勢仍在蔓延，目前仍沒有任何受傷資訊。據市消防本部稱，火災似乎是海上自衛隊長濱射擊場附近所發生，不排除是射擊訓練引起。據《朝日新聞》報導，事發於17日上午9時40分左右，廣島縣江田島市江田島町山上發生山火，警消已出動8輛消防車，滅火工作仍在進行中，起火原因尚不清楚。根據同市海上自衛隊第一技術學院消息，上午9時30分左右，在長濱靶場進行轟炸訓練的部隊接獲報告稱，訓練期間發生火災。據報道，當時掃雷艇正在射擊場訓練引爆地雷。第一技術學校是海上自衛隊的教育基地之一。據學校網站稱，它提供廣泛的教育，包括射擊和魚雷射擊。據江田島市危機管理課透露，附近2戶人家的2人已自願到市內的避難中心避難，而事發地點附近的福利設施已被要求疏散，約150名居民已開始疏散。火災發生時，該市已發布乾燥天氣警告。江田島市由廣島灣10個大小不一的島嶼組成，這裡有與日本海上自衛隊相關的設施，它通過橋樑與大陸相連，距離廣島市中心約一小時車程。而在去年1月江田島市發生一場野火在短短4天內燒毀了約242公頃土地，相當於約50個東京巨蛋的大小。山林火災。（圖／X）
輝達有望選址「台電CR1」張境在「這樣說」 未來山林匯將代台電招租
輝達海外總部落腳處外界點名台北市南港區「台電CR1」公辦都更案是熱門候選地點之一。台電昨天召開評選審查會議，確定「台電CR1」公辦都更案將由宏匯、愛山林組成的「山林匯集團」獲得最優申請人資格。愛山林董事長特助張境在受訪表示，未來台電所分回的商辦，山林匯將會代為管理招租，至於輝達總部選址有望落腳「台電CR1」，他認為有機會緣分的話，樂觀其成。張境在今(16)日出席愛山林預售案「都廳大院2」舉辦「意象‧無相－陳釙贈個人油畫展」，被問到輝達有望落腳「台電CR1」，張境在回應，輝達之前講很清楚要在南港做總部，但南港可以選擇的標的不多，「他們有很多機會選擇，我們是被選之一，不是我們能控制的，有機會緣分的話樂觀其成。輝達就像台積電一樣，去到哪都受到大家歡迎，能帶動區域發展，是我們期待的。」他也提到，南港過去給人黑鄉印象，十年前推「世界明珠」時，很多人還看不懂，但這幾年南港新案房價沒有低於120萬元的。他也表示，運氣很好，有機會拿到CR1開發案，後續產品還在規劃中，有辦公、住宅、商場，總資產價值預估上千億。山林匯集團分回以住宅為主，約73%是台電的，但辦公部份台電沒有要銷售，山林匯集團會協助招租管理。對於今年房市看法，他認為應審慎，尤其前2年房價漲幅較大的地區，現在政府全面掌控房市，銀行在放貸上也都很審慎，消費者、建商、政府都在觀察，整體房市一、兩季後市場才會比較明朗。他也進一步提到，有些地區公共建設、就業機會、生活機能不佳，過去房價跟著大幅上漲，現在海水退後，那些區塊會沉澱；市中心、精華地區供給量本來就不多地方，抗跌性就比較強。現在建築成本還是在上漲，工資成本調漲，政府土地招標的底價也沒有降，好地段、稀有特殊產品，還是會反映到成本。他預期，好品牌建商和好產品，今年市場會維持一定量能，過去房市活蹦亂跳、不斷加價都不正常，今年回歸平衡、正常市場，前期冷淡一點，中後期稍微會回溫一點。
台股勁揚510點！黃仁勳訪台矽光子超嗨 「這4檔」亮燈漲停
台股今（16）日上午以大漲302.95點開出，指數開高走高，盤中最高達23147.69點，最低22817.52點，加權指數終場大漲510.53點，以23025.1點作收，漲幅2.27％，成交量3330.91億元。電子股成為今日盤面焦點，另外矽光子股價普遍上揚，其中更有4檔飆上漲停。台積電今日召開法說會，激勵股價表現亮眼，台積電ADR上一個交易日上漲2.66%，收報206.8美元，台積電（2330）今天早盤以1095元開出後，股價最高觸及1115元，上漲50元或5%，終場上漲40元，收在1105元。電子權值股紛紛反攻，鴻海（2317）終場收在173.5元，上漲2.5元。聯發科（2454）收在1460元，上漲40元。大立光（3008）收在2760元，上漲55元。日月光投控（3711）收在165元，上漲3.5元。台達電（2308）收在418.5元，上漲18元。廣達（2382）收在260元，平盤作收。類股上漲方面，半導體今日最強，指數上漲3.44%，電子以2.85%緊隨其後，其他如機電、電機機械、電子零組件都表現強勢，指數上漲逾2%。類股下跌部分，只有航運族群綠油油，下跌0.18%。黃仁勳訪台，市場傳輝達(NVDA-US) 此行將聚焦矽光子及CPO（光學元件封裝）時程，激勵台股矽光子族群走強，上詮（3363）、汎銓（6830）、惠特（6706）、立碁（8111）亮燈漲停。弘凱（5244）終場上漲9.97%、聯鈞（3450）上漲9.86%、華星光（4979）上漲8.75%，前鼎（4908）、辛耘（3583）、弘塑（3131）都上漲逾7%，波若威（3163）上漲6.98%。漲幅前5名個股為，弘凱（5244）上漲4.5元，漲幅9.97％。聯德控股-KY（4912）上漲14.5元，漲幅9.97％。虹揚-KY（6573）上漲1.35元，漲幅9.96％。惠特（6706）上漲9.9元，漲幅9.94％。IKKA-KY（2250）上漲11.5元，漲幅9.91％。跌幅前5名個股為，恆大（1325）下跌2元，跌幅5.76％。愛山林（2540）下跌4.3元，跌幅4.5％。富威電力（6994）下跌4.1元，跌幅4.22％。柏騰（3518）下跌0.85元，跌幅3.7％。青松健康（6931）下跌2.6元，跌幅3.25％。類股上漲方面，半導體今日最強，指數上漲3.44%，電子以2.85%緊隨其後，其他如機電、電機機械、電子零組件都表現強勢，指數上漲逾2%。類股下跌部分，只有以電腦周邊最慘，指數下跌2.46%，機電、電機機械、電子、半導體、電子零組件、資訊服務、其他電子、航運都下跌逾1%。
立委欲大砍業務及文宣費用 農業部：大幅衝擊農民生計及工作保障
針對近期部分立法委員提案欲刪減農業部業務費用及文宣費用，農業部今（15）日表示，有委員提案將農業部業務費刪減只剩下1元，不僅影響農業部日常營運所需的水電、物品等相關費用，更涉及老農福利津貼申領及核發、農產銷履歷系統平台維運、飼料或飼料添加物查驗、農民職業災害保險等農政業務及農民福利，將大幅衝擊農民生計及農民工作保障。農業部指出，目前請領老農福利津貼的人數約52萬，農民職業災害保險在保人數34.5萬人，若照委員提案刪減至只剩1元，將大幅衝擊農民生計及農民工作保障，另外，行政預算刪減將造成各項農政業務推動、服務陷入立即停擺的危機，這將史無前例的讓政府機關關門。關於立委預計將文宣費全額刪減；農業部表示，文宣費主要用於向民眾說明農業施政情形及辦理相關業務推廣，例如在國際陸續傳出非洲豬瘟疫情時，農業部投入相關預算，向民眾說明防檢疫宣導，籲請大眾共同遵守防疫規定，台灣才能在去年從非洲豬瘟疫區除名，進而拓展台灣豬肉外銷市場，保障豬農收益。農業部指出，林業保育署投入相關文宣預算，進行山林火災的宣導工作，以避免近期洛杉磯森林大火的情況，主責土石流防災的農村水保署持續宣導民眾防災觀念，讓民眾在災害來襲時，能守護自身及家人的生命安全。農業部強調，虛心接受國會的指教與監督，也會持續與委員溝通協商，但業務費減列為1元，或將文宣預算全部刪除，這將讓台灣農業發展停滯、農民生計受衝擊、民眾生命安全受影響，影響層面甚廣，籲請立院應考量台灣農業發展現況，共同守護農民生計及台灣農業發展。
4警犬被通報！遭訴「毆打同事」、「上班死氣沉沉，下班魅力四射」 網全笑翻
大陸雲南楚雄州公安局警犬訓練基地日前發布一則通告，內容提到，近期部分警犬工作落實不到位，嚴重影響犬隊形象。貼文一出後，讓不少人笑翻「班，狗都不上」。根據陸媒《大皖新聞》報導，警犬訓練基地的警犬「么么零」迎來1歲生日，作為一名「新兵」，警犬「么么零」是個十足的闖禍能手，它曾連續4周被基地「通報」，而被通報的理由都讓人哭笑不得，例如「帶頭打架」、「在戰友床上尿尿」等。雖然闖了這麼多禍，但工作起來的「么么零」卻格外認真，能迅速適應環境並在廣袤的山林中搜捕到嫌疑對象，如今已獨立參與了2起實地救援、4起嫌疑人追捕工作。另外還有3隻警犬榜上有名，像是警犬「金剛」，不愛乾淨、不洗澡，把美容師抓傷，賠了500人民幣（約新台幣2200元）；警犬「飛天」在訓練中，敵我不分，毆打同事，導致其它同事不能正常上崗；警犬「閃電」長期以來，上班死氣沉沉，下班魅力四射，多次勸導無果。通報曝光後引發熱議，不少網友紛紛留言「閃電只是犯了每個打工者都會犯的錯」、「明明是正經的通報，為啥感覺特別可愛和搞笑」、「虛情假意上班，真心實意下班」。
又有遊客阿里山林鐵軌道忘情自拍 鐵道局出手了
去（2024）年12月發生婦人違規闖入阿里山林業鐵路軌道區，無視鳴笛仍忘情自拍，慘遭列車擦撞摔斷腿後，阿里山林業鐵路及文化資產管理處一改以往軟性勸導，改採不定期會同警方取締鐵腕作為，今天（13日）上午果然又發現5名遊客違規走在軌道，取得遊客身分後，後續將由竹崎分局函送交通部鐵道局裁罰，每人最高可處5萬元罰鍰。阿里山林業鐵路2024年7月6日全線通車，克服15年前因為莫拉克風災所受嚴重創傷，重回由嘉義搭乘小火車到阿里山的光景，因沿線許多景點秘境，吸引不少遊客探訪，漫步森林中鐵道已成當地日常，雖林鐵及文資處人員發現就會制止、勸離，依舊防不勝防。林鐵及文資處說，軌道本身並不是遊憩區域，行走其中可能會遇到行駛中的列車，造成不可預期的危險，雖已長期宣導，卻有許多民眾，甚至旅遊業者安排行走軌道遊程，已嚴重影響行車安全，明顯違反鐵路法規定，現不定時會會同警方取締。由於婦人被撞事件發生後，至今仍有不少遊客侵入軌道區，因無警方在場，林鐵及文資處人員只能勸導、無法開罰，今上午林鐵及文資處人員會同嘉義縣警察局竹崎分局阿里山派出所，由二萬平車站循鐵路往嘉義方向執行取締，當場發現5名遊客違規行走軌道，依據鐵路法第70條規定，行人、車輛不得侵入鐵路路線、橋梁、隧道內，違者將處1萬元以上、5萬元以下罰鍰，1人1罰。林鐵及文資處提醒遊客保護自身安全，阿里山鐵路沿線橋梁隧道勿走勿留勿進入，林鐵及文資處未來將加裝攝影機，民眾勿抱持僥倖心態，不僅危險又造成荷包失血。
台灣近年森林火災97％是人為因素 山林已建置「林火風險評估系統」
農業部統計顯示，近年國內森林火災97％是人為因素引起。農業部表示，除加強對山林周遭部落、社區及農民宣導謹慎用火、避免引火行為，林保署在山林已建置「林火風險評估系統」，國有林約每1000至3000公頃會配置1位森林護管員巡視森林環境，萬一發生火災，馬上化身救火隊因應，必要時由內政部空中勤務總隊派黑鷹直升機協助。農業部統計，2019年至2023年平均每年發生53.4起森林火災，97％是人為因素引起，以燒金紙、農民燃燒農業廢棄物引起較常見。消防署指出，森林火災的預防與救災是由農業部林保署下的森林救火隊負責，消防署是支援角色，支援勤務分為陸空。空中支援部分，一旦林保署人員難以抵達火場時，會透過國搜中心申請空勤總隊直升機，協助載運林保署人員抵達火場；直升機除載運人員，也會掛載水袋從空中灑水，協助控制火勢。近年最著名森林大火是通傳會（NCC）前專門委員喬建中與其隊員，於2021年在玉山國家公園，違法就地砍伐、取柴及生火，釀成重大森林火災，火勢在近12天後才被控制，近80公頃林地遭焚毀，喬建中等後依違反《森林法》起訴。林保署於2023年建立林火風險評估系統，依照交通部氣象署資訊判斷火災危險區域。農業部林業及自然保育署副署長廖一光說，如果發現特定地區連日乾旱、森林底層林下燃料極度乾燥，將適時啟動災防告警細胞簡訊機制，主動提醒民眾應謹慎用火、避免任何引火行為。廖一光表示，國有林不能設消防栓，無法動用消防水車滅火，森林護管員通常會先清除樹木、枯枝、落葉等乾燥燃料，防止大火蔓延，如有必要，再由空勤總隊派出掛上水袋的黑鷹直升機到附近湖泊、山上人工蓄水池取水，就近滅火。
黃遠與爸爸參與農遊體驗溫泉 讚嘆嘉蘭村「不是偏鄉是秘境」
身為排灣族的黃遠與臺東縣金峰鄉嘉蘭村一同積極推動「卡阿麓灣休閒農業區」，把家鄉的好山好水介紹給大家，日前也與父親黃仲崑一同回到嘉蘭村參與農遊體驗踩線活動，想要把文化、美食之樂吸引更多外地民眾參加。台東金峰鄉嘉蘭村的「卡阿麓灣休閒農業區」以其原始風貌與濃厚的排灣族、魯凱族文化吸引許多旅客，近期舉辦農遊體驗活動，而身為在地人的藝人黃遠，特地帶著父親黃仲崑一同回到家鄉共同參與。喜歡露營的父子倆這次一起品嚐的部落的小米、嘉蘭的溫泉、舂米及部落舞蹈與各式活動，嘉蘭村距離太麻里火車站僅需約15分鐘車程，四周群山環抱，擁有豐富的山林資源與傳統特色作物，如洛神花、小米、紅藜、樹豆及咖啡。活動結合部落文化、農產美食及自然生態，不同時節也有各式豐收祭活動，黃遠也號召大家來他的家鄉走走，絕對會是一趟身心靈都收穫滿滿的旅程。黃遠穿著排灣族服頂小米走秀。（圖／嘉蘭休閒農業發展協會提供）三不五時也都會回部落的黃遠表示：「雖然平時生活在都市，但經常回到家鄉。家鄉這幾年經歷了颱風災害，卻依然充滿生命力，如今更有農業市集、露營區、風味餐廳、便利商店等多元設施，進步都看得到。我的家鄉真的很美，山好水好、人更熱情，希望大家有機會來體驗這裡的農業休閒活動與自然之美，我也會常帶朋友一起來家鄉露營感受山海美景與人文魅力。」黃仲崑、黃遠父子二人都熱愛田野山林，從小黃仲崑也帶著黃遠到各地體驗自然景觀，這次兩人共度父子時光，黃仲崑也表示：「以前我們說偏鄉是因為距離，但現在距離不是問題，偏鄉已然是『秘境』，嘉蘭村擁有豐富的山林資源和美麗的山水，更是充滿潛力的旅遊秘境。希望透過自己的參與，能讓更多人認識這片土地的魅力。」經歷過這次短暫的旅行，黃仲崑直呼時間不夠，已與村裡預約好，安排三月要再次前往。黃仲崑LuLu夫妻體驗舂米。（圖／嘉蘭休閒農業發展協會提供）而黃仲崑的妻子LuLu老師此次也一同前往體驗，不僅參與了舂米與部落舞蹈活動，更是感受到嘉蘭村的獨特魅力。對於喜歡遠離都市塵囂或尋求自然與文化交融的旅人來說，卡阿麓灣休閒農業區是個理想選擇，不僅可以安排一至兩日的深度旅遊，更能將其納入南迴線行程，與多良車站等經典景點相輔相成，豐富旅遊體驗，對於也熱愛旅行的她來說是會一再前往的地方，她也直呼景致太美，好適合帶學員來這裡開個瑜珈特別班，感覺會吸收到許多精華。
北台灣年推1.5兆元建案創新高！ 專家曝：建商提前布局南說停就停
建商推案煞不住！2024年原本沸騰的房市，慘遭央行使出信用管制痛擊，導致下半年急速冷凍，卻仍拉不住開發商提前邁出的布局腳步，住展雜誌統計北台灣全年住宅推案量來到史上新高1.5兆元，年增38.7%。不過專家直言，2025年肯定不再爆量，估將下修1~2成。根據住展雜誌統計，2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高，破2013年的1.3兆元紀錄，年增幅為38.7%。住展雜誌發言人陳炳辰分析，2024上半年股市奔騰兩萬點的帶動下，資金潮湧入房市，情勢一片大好，各地屢傳快銷捷報，區域房價頻刷新行情，建商積極進場，加上2023年不少延後推案的共伴效應，推案量在上半年就來到歷年H1新高。雖然下半年有銀行房貸滿水位危機、央行第七波打炒房政策放大絕雙重打擊，但陳炳辰指出，建商、代銷因早已規劃的推案成本難說停就停，不得不推的結果，持續加溫全年案量。2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高。（圖／住展雜誌提供）觀察各縣市表現，新北市去年推案量5514.4億元，居北台之首，年增為45.7%，共計8案破百億元帶動量能，指標推案區是三重區與林口區，前者推破千億元，近年建案大舉進駐仁義、重陽、二重疏洪道兩側重劃區，以及舊市區，聲勢迄今不墜；後者有800多億元，因具備AI與媒體園區概念，以及商場話題，開發區不斷擴大，都令建商樂觀搶進。房價居高不下的台北市，也彰顯資產抗跌性及建商的信心，去年推案量為4026.1億元，年增55%，百億元大案計6案，以文山區的「元利四季莊園」最搶眼，首波亮相估有600億元總銷。文山區亦拿下2024年台北市推案量寶座，約900多億元，包含「信義富境」、「將捷旅境」等指標案共襄盛舉，蛋白區房市不淡。桃園市去年推案量3926.9億元，年增46.3%，共有4案破百億元，分別為中路重劃區的「悦讀伊頓」、客運園區的「璟都航空城」，與A7重劃區的「富宇富御」、「鴻築捷市閱」，皆為知名熱區，建商強勢上場其來有自。另在桃園區與中壢區兩大熱區各有800多億元的量能，建商看好與雙北的比價效益，以及區域建設、機能逐步到位，包括中路、小檜溪、青埔、A20興南站、過嶺等地都見話題新案，拉抬出量體。基隆市出現220.3%的年增幅，不過總量僅288.2億元，顯然2023年的推案太少所致，去年一大亮點是暖暖區的「甲山林城上城2-美麗上城」，破百億元的量能，一案撐起基隆半邊天，在鄰近新北、價格親民，未來還有捷運題材等優勢，吸引建商興案，白天鵝、興富發接力推出指標案也印證後況可期。觀察各縣市表現，新北市去年推案量5514.4億元，居北台之首。（圖／住展雜誌提供）北北桃爆量不意外 新竹年減12.6%跌破眼鏡相對之下，新竹地區量體走衰，2024年推案量1492.7億元，年減12.6%，陳炳辰解釋，前年在東區、竹北、竹東各有新案推出80~90億元，甚至破百億元量體，去年則僅東區「春福承曦」有90億元總銷，其餘指標案皆低於80億元，顯見落差。加以核心東區開發飽和，竹北建商又惜推，外圍區域行情較低，推案不易創量所致。宜蘭地區2024年只有一案超過10億元，前年還有3案，本就為二線城市，加上雪隧的塞車劣勢，與大眾運輸系統建設尚未到位，與雙北的地緣關係趨弱，去年上半年大環境熱潮亦與他無關，反而下半場利空還雪上加霜，純粹為區域型房市，發展有限。陳炳辰指出，2025年房市是否走出利空陰霾還不明確，但諸如台北市大直、南港，和桃園市青埔、A7，及新北市林口新市鎮、中和左岸，與新竹市東區等地均有預告指標案，畢竟相關預算事前布局，回不了頭。不過整體蛇年推案情勢仍得看回溫幅度，陳炳辰認為，若依然呈現負面展望，大案或許改成分階段推出，其他新案則生人迴避，能延就延，肯定的是將不再爆量，可能下修1~2成回到1.2至1.3兆元。 房價十大鬆動區出爐！打房後普跌1成 「這裡」晚1個月買省百萬 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 年前交屋潮！12月房市交易回溫 六都移轉棟數創11年高
強烈冷氣團來襲急凍 全台83人猝死
強烈大陸冷氣團襲台，合歡山、玉山等高山10日清晨飄雪，成為一片銀白冰雪世界！中央氣象署預測，本波冷氣團影響至13日清晨，周末全台溼冷，包括太平山等高山降雪機會高；13日清晨受冷氣團及輻射冷卻影響，竹苗近山區氣溫將下探6至8度。在寒流影響下，全台昨日共有83人疑因天冷猝死，醫師提醒有心血管等高危險因子民眾要注意保暖。台東縣嘉明湖國家步道迎來今年第一場雪。（圖／林保署台東分署提供／中國時報蔡旻妤台東傳真）中央氣象署預報員張竣堯指出，13日前全台受本波冷氣團影響，今晚與明日清晨在西半部、東北部普遍低溫約11至13度、花東約15度，各地都有降雨機會，為溼冷天氣；12日晚間至13日清晨為本波冷氣團最強的時候，西半部與東北部約10至12度，其他地區12至14度；若輻射冷卻條件更好，竹苗近山區低溫有機會下探6至8度，強度可能接近寒流。玉山等高山地區10日都降下皚皚白雪，其中合歡山3時許開始下雪，邊坡、路面都被白雪覆蓋，6時半停止，積雪約0.5公分，徹夜在合歡山守候的追雪族高興大喊「下雪了，好美」！遊客開心堆小雪人，甚至躺在地面揮動四肢製造「雪天使」。中央山脈南二段、海拔約3400公尺的嘉明湖山屋，10日凌晨氣溫也降到攝氏0度以下，8時許大雪紛飛，積雪達2公分，山屋周邊一片雪白宛如童話世界，山友紛紛走出山屋拍照，堆起雪人應景，直呼「太幸運了」。海拔約2000公尺的宜蘭縣太平山國家森林遊樂區，氣溫雖達攝氏零下1度，但水氣不足並未降雪；台中、宜蘭交界處的台7甲線思源埡口雖也未降雪，但霧淞美景彷彿為山林樹木撒下一層糖霜，瞬間化身成夢幻的「銀色世界」。在這波寒流肆虐下，昨日凌晨0時至晚間9時全台共有83起疑似低溫猝死案例，其中以高雄14例為最，台南亦有11例，醫師提醒，在寒流來襲下，有心血管等高危險因子民眾要注意保暖。張竣堯表示，在水氣與低溫配合下，11日北部、東北部2000公尺以上高山，及中部3000公尺以上高山皆有降雪機會，太平山、合歡山及玉山降雪機會較高；13至14日溫度回升、15日又將轉冷，北台灣高溫降到約14度，受南方雲系北移影響，部分地區有局部短暫雨。
入山尋光2／沉浸最美山林燈節 學生參與創作、天馬行空展現對土地的想像
今年台南龍崎空山祭除了結合科技元素，地方創生、社區營造同樣為燈節注入能量，像是由藝術家黃鈿凱帶領創作、龍崎國小學生展現對家鄉想像的《繪種．光芽》系列，便以學生天馬行空的繽紛畫作為核心，再透過投影呈現在空山祭現場。在畫作四周環境還設置動態螢火蟲燈，模擬螢火蟲隨機的自然流動，讓民眾觀展時增添互動性，也營造黑夜中的奇幻氛圍。當《惡地狂夜行》映演時，會先瞧見黑夜中偷偷眨眼觀察的眼睛，後來小動物再一一現身參與派對狂歡。（圖／魏妤靜攝）南藝大學生林芸亘以鐵絲、沙灘球與LED燈等媒材創作《在盛放之前》，展現珊瑚莿桐豆莢果實未掉落之前的形態。（圖／魏妤靜攝）南藝大學生郭妤芹創作的《彼岸》（前），呈現彼岸花的花與葉一者消逝、一者便新生的輪迴，李宛慈的《衫》則以布料流動地呈現虎形山公園地形。（圖／魏妤靜攝）但說到奇幻，可不能錯過接下來會遇上、由藝術家童譯白結合紗網、螢光顏料與動畫設計的《惡地狂夜行》。當夜幕低垂，便會將投影動畫映演於布幕之上，與螢光色的繪畫融合，動畫中可見林草間隱隱發出幽光，動物與小精怪們隨著月色歡快起舞；另外除了龍崎國小學生的作品在燈節展出，還有由南藝大材質系主任鄭正雄率領16位學生共創的《浮光．植未》系列、共15件作品，有的以生命力頑強的蕨類植物為靈感、有的仿擬出豆莢型態，媒材更是囊括紗網、水管、毛線、鐵絲、壓克力等多元材料，展現學生們創意發想的能力。懸掛於吊橋上與橋體間的《纖草動》，會隨著旅人在橋上走動的節奏而擺動。（圖／魏妤靜攝）《惡地繁花》從惡地上、牆面上長出一朵朵色彩豐富的編織花朵。（圖／魏妤靜攝）文博會爆紅的「巷仔Niau」在空山祭現場與民眾相見歡。（圖／魏妤靜攝）再走上望龍吊橋，園區內的作品即將來到末段，由超疲工作室以光纖燈條創作的《纖草動》，彷彿一個個蒲公英種子懸掛於橋上、融入環境之中，它會隨著走動的行人與風的吹拂而晃動，在夜晚綻放無數的光點；行至出口別急著離開，由藝術家王薇雅、黃苑茹以編織工藝與木板等媒材創作的《惡地繁花》，透過在泥岩惡地的裂縫中長出不一樣的花朵，象徵活力與生命力。另外之前在文博會期間爆紅的吉祥物「巷仔Niau」，也在龍崎空山祭再度亮相，台南市文化局特別推出結合「巷仔Niau」與龍崎在地美食市集的限量集章活動，民眾可前往龍崎7-ELEVEN後方的「龍和社區青農在地美食市集」，索取每日限量的集章卡（每人每日限領1張），只要在市集內消費滿50元即可獲得1點，累積3點便可兌換限量版L夾。除了虎形山公園有作品展出，在龍崎唯一的7-ELEVEN後方木棧平台區，還有5件由成大創意產業設計研究所以及科技藝術碩士學位學程合作的裝置藝術作品，結合創作者對龍崎這片土地的主觀感受及燈光藝術，也流露對龍崎環境議題的關切。靜態展示之餘，活動期間還聯手台南在地的「四四拍唱片行」，於1月起每週日邀請來自不同領域的藝術家和音樂人，透過電子音樂為燈節製造更具派對感的氛圍；另為方便民眾前往，凡購票即可免費搭乘活動接駁車往返虎形山公園會場及龍崎文衡殿，為解決外地遊客交通需求，台南市政府也與ibon售票系統推出「空山祭X WeMo共享機車」交通套票，以及台南高鐵站包車直達龍崎等便捷服務。成大學生作品《竹光織夢》透過垂吊竹材展現自然的韌性以及人與人之間情感的緊密連結。（圖／台南市文化局提供）DATA展期：2024/12/28～2025/2/16，17：30～22：00 （21:00後停止入場）地址：台南市龍崎區虎形山公園網址：https://reurl.cc/WAz32L 票價：每週一至週五為平日票50元，每週六、日及國定假日為假日票100元，另2025/1/27彈性放假日、2025/1/29～2025/2/2（初一～初五）皆為假日票；，6歲以下、65歲以上、設籍於龍崎區民和身心障礙人士與陪同者一位，不限平、假日只要出示身分證件即能免費看展，週二及除夕休展
入山尋光1／台南龍崎「空山祭」吸引旅人朝聖 13組藝術裝置亮相、結合科技元素成亮點
每年未至農曆及元宵，各地特色燈會便已提前亮燈，其中被譽為「全國最美山林燈節」的「龍崎光節：空山祭」今年已邁入第六年，開展一週便傳來首週票房破百萬的捷報，週末人潮更一舉突破3千人次。空山祭舉辦地點是龍崎區虎形山公園，延續去年「龍火燃盡」的主題意象，今年邀請新策展團隊西屹設計、藝術家李冠毅、梁賴昌深入在地社區，以重新孕育藝術能量並萌發新芽的「焰土新生」做為策展主題，除了邀請11組藝術家參與，還與社區居民、地方團體、成大及南藝大等在地學校共創，共有13組藝術作品。而今年作品最大特色便是強化科技元素，包括首次在空山祭運用6米大型戶外山林間紗幕投影互動技術、首次結合螢光繪畫與投影動畫等，讓民眾更沉浸其中。《覆子菌》透過松木、螢光顏料、透明板等媒材創作，以孢子和陪伴他們的精靈意象帶出童趣感。（圖／魏妤靜攝）藝術家洪明露作品《荏苒》透過鐵質拼貼技法創作而成，夜晚會散發藍、紫等不同顏色光芒。（圖／魏妤靜攝）垂掛於頭頂的《光林．光粼》作品，邀請旅人展開一場光影交織的探險之旅。（圖／魏妤靜攝）空山祭入口處就在龍崎國小旁，而與國小跑馬燈告示牌相鄰的便是藝術家涂家源、黃寶拉創作的《覆子菌》，藝術家認為在世界復甦初期、其他生命未出現前，是小小的菌菇類在快速生長，而菌菇類是以孢子來繁衍後代，就彷彿也正在成長的小朋友們一般；沿著光環境前行，會再遇見第二件作品《荏苒》，透過金屬水管扣環形塑成植物樣貌，象徵大地之母讓無數生命與族群在土地上生根發芽，傳遞生生不息的意象；接著會看見宛如水母、實為植物觸鬚形態的《光林．光粼》，原來藝術家李冠毅透過光纖燈和螢光顏料勾勒植物生長樣貌，歡迎各地旅人走入「光影森林」。旅人可以在地方竹藝師創作的蝸牛造型架上領取竹編提燈照亮前路，記得觀展結束後要將提燈原處歸還，方便其他人繼續使用。（圖／魏妤靜攝）《大地甦醒的瞬間》會隨著旅人行進的高度窺見作品的不同角度與色彩變換。（圖／台南市文化局提供）既要在夜間探索便得手中有光，在公園內的「望龍吊橋」前可以領取職人創作的竹編小提燈，讓遊客能拿著燈籠穿梭山林賞燈。領好燈順著階梯下行，可見藝術家梁賴昌以LED燈條與幻彩膜創作的《大地甦醒的瞬間》，在樹林掩映間只見宛如強韌枝條的形狀向土地爬伸，行進間燈光還會時時變換營造夢境感，藝術家以此暗喻雖然龍崎因時代推移導致產業型態改變，但也讓地區有機會重新面對自己的風土與特色，再次找到發光發亮的機會；繼續於暗夜前行，會發現在林間地上長出像是一朵朵發光的小蘑菇，這是藝術家李冠毅以森林中的神秘精靈傳說為靈感創作的《迷幻夜派對》，在遊客仔細尋找形體與色彩各異的小精靈時，還會聽見藝術家加上的自然流水與蟲鳴鳥叫的聲響，像是要讓我們與大自然進行心靈對話。接著遇上的便是今年最大亮點之一的作品《山岳共鳴》，由「有日互動」將本來使用在室內劇場的的6米高紗幕投影技術，首次運用在山林間，民眾還可以用手機掃描QR Code進入活動頁面，只要在行動裝置上點擊畫面便能創作圖形，這些圖形將會即時投放到眼前的山岳，讓遊客參與創作的一部分。《迷幻夜派對》讓螢光小精靈們聚集在樹林間，彷彿要與旅人歡樂互動。（圖／魏妤靜攝）DATA展期：2024/12/28～2025/2/16，17：30～22：00 （21:00後停止入場）地址：台南市龍崎區虎形山公園網址：https://reurl.cc/WAz32L 票價：每週一至週五為平日票50元，每週六、日及國定假日為假日票100元，另2025/1/27彈性放假日、2025/1/29～2025/2/2（初一～初五）皆為假日票；，6歲以下、65歲以上、設籍於龍崎區民和身心障礙人士與陪同者一位，不限平、假日只要出示身分證件即能免費看展，週二及除夕休展