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北台灣329推案量3339億創新高 專家：建商錢都付了放手搏
房市買氣冷淡，建商推案仍大逆走！住展雜誌統計今年北台灣329檔期推案預估量，來到約3339.3億元的大驚奇案量，再創史上新高，比去年同期還多8.2%。專家直言，買氣元氣未癒，但不少大案的成本已規劃支付，無法再拖延，只好放手一搏，其實已有不少指標案「識時務者為俊傑」直接後延、甚至放棄明年上半年。根據住展雜誌統計今年北台灣329房市檔期的推案量預估，共達約3339.3億元，較去年同期實際推案量增加約251.9億元、年增8.2%。住展雜誌發言人陳炳辰觀察歷年329檔期突破3千億案量狀況，2021年2423.4億元原因是史上利率最低檔；2024年則是股市熱潮帶動，以及2023年《平均地權條例》修法造成新案延推，遂成熱況。今年北台灣329檔期推案量衝新高。（圖／住展雜誌提供）然而去年下半年的銀行房貸滿水位危機與央行打炒房政策，打散買氣迄今元氣未癒，陳炳辰分析，部分建商在不明朗態勢下依然於今年放手一搏，原因還是不少大案接待中心、媒體宣傳、銷售人員等費用成本已規劃支付，難再拖延，又在台北市南港區的千億元大案，助攻1/3的量能，一舉推升2025年氣勢。今年北台灣329檔期以雙北為推案擔當，新北市估達1466.5億元居首，共佔整體逾4成，第一環行政區板橋、新店、三重大小案遍地開花，其中府中、央北、二重疏洪道重劃區可見新潤、寶路、甲山林的百億元大案身影；另外林口新市鎮北側各有長耀、亞昕，與下新莊地帶也有馥華的大型指標案推出，拉抬供給熱度。新北市案量佔4成最多，大小案遍地開花。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）台北市估推出1102.5億元案量，不過光是南港區的調車場案就佔了千億元，獨挑大樑，餘案以中山區、松山區的宏築與三輝建設新推案稍大，卻皆不到50億元量體，陳炳辰對此認為，台北市的高房價讓建商有一定的謹慎度。桃園市今年329檔期則明顯收斂，預期總推案約653.8億元，沒有百億元大案，具規模逾50億元案則在青埔、中路、上南崁、龜山市區等地的威旺、長昇、東驊、長虹新案；主要以桃園區成為推案領頭羊，散布在經國、小檜溪、站前、大有、藝文特區都有新案亮相。最能反映出房市寒流的就是新竹地區，此檔期僅112.5億元新案量，新竹縣新豐鄉的富宇新案就佔去一半，其餘四散在竹北市、竹東鎮、湖口鄉、芎林鄉，案量都不大，建商避風頭意味濃厚。至於基隆、宜蘭等二線城市的推案成績更難看，雪上加霜讓業者以去化舊案為主。今年北台灣329檔期以雙北為推案擔當。（圖／住展雜誌提供）陳炳辰指出，在台北市千億大案激勵下，讓今年首波預售檔期不淡，但後繼無力可能是接下來窘境，已傳新北市三重區與桃園市的A7、青埔一帶，以及新竹市東區的指標案，開案時間再往後延至下半年，甚至明年直接放棄上半年，可說是識時務者為俊傑，君子不立危牆之下。陳炳辰認為，預期政府短期不會針對房市有新動作，有利市場適應現況，重拾信心，上半年若能逐步去化近期案量，在民眾沒有其他更好的保值資產選項下，長期房市仍保樂觀度。今年北台灣329檔期靠指標大案撐場。（圖／住展雜誌提供） 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
那瑪夏螢火蟲季今年大爆量 堪稱近年最壯觀
高雄市那瑪夏區的螢火蟲季將於3月21日正式開跑，並持續至4月27日，今年天候寒冷且雨水豐沛，為螢火蟲提供理想的繁衍條件，讓這片山林迎來近年來最壯觀的大爆發，數萬螢光在夜空中飛舞，為遊客帶來如夢似幻的自然奇觀。那瑪夏區環境復育工程已經持續20多年，這片生態豐富的區域每年春季吸引大量遊客來此賞螢，當地擁有多達15種不同的螢火蟲品種，包括黑翅螢、大端黑螢、紅胸黑翅螢等，這些生物的數量今年顯著增多，成為國際知名的賞螢熱點。那瑪夏區長孔賢傑指出，今年天候寒冷、雨水多，氣候條件特別適合螢火蟲生長與繁殖，這也讓那瑪夏的賞螢季變得格外壯觀，每年來自日本、香港、馬來西亞等地的遊客都會特地前來欣賞這場大自然的奇蹟，今年區內特別規畫3條賞螢步道，包括達卡努瓦、瑪星哈蘭、拉比尼亞等路線，並於4月10日開放，讓遊客能深入探索螢火蟲的棲息地。那瑪夏區公所提醒，最佳賞螢時間為每晚6時30分至晚上9時，為了保護這片美麗的自然環境，當地實施遊客總量管制措施，並安排專業的生態導覽人員帶領遊客進行解說；為了減少交通不便與壅塞，當地也提供免費接駁車服務，遊客可輕鬆抵達賞螢步道。孔賢傑說，今年那瑪夏賞螢季將於3月21日開跑，持續至4月27日，活動期間將提供全面電子化的遊程訂購系統，且65歲以上長者與持有身心障礙證明的國人可以免費入場；另4月3日至4月6日免費讓全國12歲以下兒童入場，盼這些措施能吸引更多人來到那瑪夏，享受這場絢爛的螢光盛宴。
野放3個月瘦了28公斤！台灣黑熊「達古阿里」闖果園覓食 遭誘捕健檢
台灣黑熊「達古阿里」去年底2度野放後，近期疑因山林冬季食物少下山覓食，頻繁出現在花蓮縣玉里鎮源城里，8日晚間還被社區民眾目擊。林業及自然保育署花蓮分署避免人熊衝突展開誘捕，10日捕獲黑熊，初步檢查發現體重較野放時減少28公斤，左後肢舊傷也有新傷口，已送動物醫院檢查、評估健康狀況與行為，待結果出爐再決定是否安置或野放。達古阿里前年在卓溪鄉某咖啡園誤觸陷阱受傷，左前4指經手術截除，同年11月配掛衛星項圈後野放，去年3月又受困卓樂部落一處農地陷阱，經照護後狀況穩定，同年底再次被野放，黑熊也回到玉山國家公園拉庫拉庫溪上游度冬。花蓮分署表示，透過衛星追蹤器訊號發現，達古阿里今年2月初逐漸往淺山靠近，同月21日進入預設的電子圍籬範圍，往玉里鎮近山聚落靠近，同月27日曾進入源城里的校園後，3月4日起頻繁出現在當地一處芒果園，取食果農用以吸引蒼蠅授粉的腐肉。花蓮分署避免人熊起衝突，除緊急設立網路群組，即時向居民發布黑熊動向及提醒注意事項，也多次到芒果園施放大龍炮驅趕，但黑熊僅短距離移動躲藏並未遠離，直到8日晚間被當地居民巧遇後，分署9日趕緊在果園設置桶狀陷阱啟動捕捉程序，隔天清晨6時許順利捕獲黑熊。花蓮分署副分署長朱懿千表示，達古阿里經獸醫初步檢查，發現體重從野放的91公斤降到63公斤，研判可能因度冬過後變瘦，及舊傷因磨損產生新傷口導致覓食不易有關，已將熊隻送往東部野生動物救傷中心野灣動物醫院檢查健康狀況與行為，會再評估是否再次野放或永久安置。
海外出遊更便利！包車迷你團行程自由配 全球機場接送限時9折
根據交通部觀光署統計，2024年台灣民眾出國人次超過1,600萬，較2023年成長42.8%，疫後旅客對行程自主性與專屬服務的需求更是顯著提升，偏好自由度高、彈性大的旅遊模式。旅遊電商平台KKday便發現，「包車旅遊」已成為市場新趨勢，根據平台統計，2024年包車服務商品銷售較前一年成長3成。為滿足旅客對獨立包車與客製化行程的需求，KKday針對熱門目的地日本、韓國、泰國推出迷你團商品，提供2～10人即可出發的專屬小團，主打專車不併團、行程自由配、導遊隨行導覽，讓出遊體驗更彈性；另外易遊網則在2025年首度推出「全球機場接送」服務，一鍵下訂即可於上海、首爾、大阪等熱門城市預訂服務，每車最低優惠400元起，主打旅人在各國都能輕鬆直達目的地。關西迷你團提供伊根、嵐山、勝尾寺、琵琶湖遊船、奈良餵鹿（如圖）、和歌山等行程可自由搭配。（圖／KKday提供）KKday推出的迷你團不需與陌生人併團、同車旅客皆為親友，也不像傳統跟團需配合固定景點與時間；若與單純的包車服務相比，也非純接駁服務，每團會有專業導遊帶領解說，可以省去找路、找景點的煩惱。同時因站上擁有多樣的一日遊行程及多元票券，還能選擇不同一日遊路線或是樂園門票加購，規劃自己的專屬行程。國人最愛的日本主打東京5日迷你團，提供富士山、輕井澤、箱根及日光等多條經典路線選配，8人成行每人27,900元起、4人成行每人32,900元起；另外還有關西5日迷你團，提供伊根、京都嵐山、網紅景點勝尾寺、琵琶湖遊船、奈良餵鹿、和歌山等行程自由搭配，亦可加購大阪環球影城門票，4人出發每人35,500元起。針對適合慢旅的名古屋，同步推出5日行程，安排白川鄉合掌村、郡上八幡古街、惠那峽展望台、旅遊勝地上高地等景點選搭，親子旅遊還可選擇樂高樂園或SEA LIFE水族館行程，4人出發每人37,500元起；相對實惠的沖繩則有4日迷你團，包含一天行程及一日自由活動，提供經典景點、文化之旅、親子樂園等選擇，4人出發每人18,900元起，同時搭配三晚那霸市區飯店，逛街購物也方便。濟州島迷你團安排前往牛島海洋道立公園、城山日出峰（如圖）等地，4人出發每人37,500元起。（圖／KKday提供）平台也針對韓國近期旅遊熱門目的地釜山與濟州島推出迷你團行程，2～6人即可成行，釜山部分安排蔚山鯨魚文化村、釜山天空膠囊、Club D OASIS 汗蒸幕、Skyline Luge斜坡滑車等景點，6人出發每人33,900元起；濟州島則有新景點WATERWORLD水世界、HARIBO小熊軟糖歡樂世界，以及經典的牛島海洋道立公園、彩虹海岸、城山日出峰等地，4人出發每人37,500元起。曼谷提供水上市場、美功鐵道、網紅咖啡廳等行程供旅客安排，4人即可成行，每人售價21,900元起。（圖／KKday提供）若想到東南亞旅遊，KKday也推出曼谷及清邁的迷你團行程，曼谷網羅了水上市場、美功鐵道、網紅咖啡廳、賽佛瑞野生動物園等一日遊行程可供旅客安排，4人即可成行，每人售價21,900元起；清邁則提供叢林過山車、泰菜烹飪課、泰服體驗、南邦馬車觀光、清邁山林騎馬等行程，還有嚴選米其林、必比登推薦餐廳等品嘗泰式美味的選擇，4人成行每人35,900元起。在易遊網上訂購「全球機場接送」服務，無論是4人座或7人以上的座位車型皆有提供。（圖／擷取自易遊網官網）旅遊出行順暢至關重要，愈來愈多旅客對便捷的接送體驗及安心服務需求提升，易遊網新推出的「全球機場接送」服務，不僅能在各國一鍵預訂，更擁有多款車型選擇、專業司機接送，讓旅客安全抵達目的地。此外，司機會自動追蹤航班實際落地時間，使旅客不必擔心航班異動須臨時找車，且若航班取消也可全額退費；另外若遇上航班延誤等不可控因素，亦提供司機免費等候服務。在易遊網預約「全球機場接送」服務，可查看司機姓名、電話、車牌，並提供司機動態，付款方式可以使用線上刷卡、Line Pay，並可以折扣碼與eMoney點數折抵。即日起至3/16試營運期間，輸入折扣碼「airport9」還可享限時優惠9折。
《黃衣小飛俠》揭台灣最毛靈異事件 劉以豪深山遇鬼打牆
由《紅衣小女孩》票房團隊打造新作《山忌 黃衣小飛俠》改編自台灣流傳長達近50年的山怪傳說「黃衣小飛俠」，找來劉以豪、袁澧林、曹佑寧攜手演出。故事講述三名大學生登山探險時，遭遇宛如「鬼打牆」般的離奇現象，揭開山林中的恐怖禁忌。《山忌 黃衣小飛俠》劉以豪自曝膽小不愛恐怖片，做功課時只敢遮眼看。（圖／威視提供） 「黃衣小飛俠」是早於「紅衣小女孩」之前，台灣流傳長達近50年的真實山林靈異傳說，最早從七零年代的山屋管理員親身經歷開始口耳相傳，登山客親身遇見黃色身影的事件層出不窮。據傳，在台灣多處山區，登山客曾目擊身穿黃色雨衣、頭戴斗笠的神秘身影，祂時而隱沒於樹林間，時而現身於濃霧之中，行蹤詭譎難測。更令人不寒而慄的是，凡是與祂對視或跟隨指引的人，往往會迷失方向，甚至永遠消失於山林之中。多年來，這個傳說在登山界廣為流傳，成為台灣最駭人的禁忌之一。袁澧林拍《山忌 黃衣小飛俠》努力惡補恐怖片。（圖／威視提供）首次挑戰驚悚題材的劉以豪坦言，私下幾乎不看恐怖片，但仍強迫自己看完導演的指定片單，他笑說：「我會把聲音轉到最小，全程遮著眼睛從指縫看完。」問及接演原因？劉以豪透露因為劇本實在太特別，更是他從未嘗試過的挑戰。自認對聲音特別敏感的袁澧林則透露，完全不敢進戲院看恐怖片，卻為了角色在短短兩、三週間惡補多部驚悚電影，導致身心大受影響，但一直很想挑戰商業片的她開心直呼：「恐怖片完完全全回應我的呼喚 ！」《山忌 黃衣小飛俠》曹佑寧私下愛看各式驚悚片。（圖／威視提供）而三人中最大膽的曹佑寧，則是熱愛看各種恐怖片，他表示：「這部電影以真實靈異傳說為核心，探討人在面對未知事物時的選擇，非常吸引我。」《山忌 黃衣小飛俠》將於6月6日全台上映。
麒麟月限定！KIRIN「春賞開醺節」3/5開跑
隨著春天到來，戶外露營、野餐輕旅行再度成為熱門話題，為歡慶一年一度的麒麟月，台灣麒麟(KIRIN)特別打造「春賞開醺節」，邀請大家一同擁抱春日微醺氛圍，自3/5起至4/1，於全台7-ELEVEN門市購買指定KIRIN酒類，即可享 85 折優惠，還能加價購獲得露營實用好物，讓你輕鬆備妥露營野餐必備好物，隨時開啟最 Chill 的春日旅程！啤酒優惠開喝！露營好物限時加價購，陪你開啟最Chill春遊計畫春暖花開，正是戶外小酌的好時機！無論是與三五好友圍坐營地暢談，還是搭配美食來場野餐派對，一罐沁涼的KIRIN啤酒，絕對是微醺時光的最佳搭檔！KIRIN「春賞開醺節」特別針對旗下經典酒款準備了超值優惠，包括香濃不膩、回味無窮的「一番搾」，清爽無負擔、適合輕鬆暢飲的「淡麗」，以及氣泡感十足、帶來微醺爽快享受的「冰結」，陪伴你一同感受春日的放鬆與愉悅。活動期間內，只要在7-ELEVEN全台門市購買KIRIN旗下一番搾、淡麗或冰結多入組，即可享85折優惠，還能加價購「露營折疊椅」及「一番搾大容量保冷箱」，不論與好友相約到山林野營烤肉，還是在河濱公園來場陽光野餐，打開超實用保冷箱取出一罐冰涼順口的KIRIN啤酒，搭配輕便舒適的露營椅，讓你輕鬆帶上微醺好滋味，一邊享受春日微風，一邊舉杯暢飲，與好友共享超Chill微醺時刻！KIRIN春賞開醺節3/5開跑，春日微醺必備好物限時開搶無論是露營、野餐，還是戶外 BBQ，台灣麒麟(KIRIN)在一年一度的麒麟月，推出「春賞開醺節」，精心準備了最受歡迎的 KIRIN 經典酒款與露營限定周邊，陪你舉杯歡慶春天的美好時光，讓每個春日戶外聚會更加歡樂！活動3/5起至4/1限時開跑，周邊商品數量有限，兌完為止，心動的各位趕快把握機會，到7-ELEVEN把春日好禮帶回家吧！【KIRIN春賞開醺節–活動資訊】l 活動期間：114/3/5-4/1l 活動通路：7-ELEVEN全台門市凡消費者於上述活動期間，購買台灣麒麟(KIRIN)指定酒類多入組(一番搾/淡麗/冰結)，即可享有85折優惠；以NTD 199加價購可獲得「露營折疊椅」或「一番搾大容量保冷箱」乙只。加價購商品以門市現場提供為主，數量有限，售完為止。活動期間內，購買 KIRIN 一番搾、淡麗或冰結多入組，即可享 85 折優惠，還能加價購「露營折疊椅」或「一番搾大容量保冷箱」，讓你的春日旅程更輕鬆愜意（圖／台灣麒麟提供）！月月有抽獎！你想懂酒嗎？你想品酒嗎？LINE社群搜尋：「買醉-My Drinks」。加入我們，隨時獲取最新酒類資訊，了解烈酒投資，還可參加品酒會，接收最深入的品酒心得與報導。（飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒！）
拜訪夜精靈！奧萬大螢火蟲季將登場 想賞螢快報名
奧萬大國家森林遊樂區每年4月邁入螢火蟲大發生季節，各類夜行生物也悄然現身，奧萬大自然教育中心推出3梯次「拜訪夜精靈」活動，讓夜宿奧萬大遊客能目睹點點螢光交織的夜間森林中最夢幻景象，也能深入了解森林生態，感受這群夜間小精靈的魅力，19日前報名享早鳥優惠價。林業保育署南投分署表示，奧萬大國家森林遊樂區位於中海拔山區，擁有多樣化的棲地環境，園區共5條河流穿越匯集，為螢火蟲提供了絕佳的生存條件，每年4月、5月是黑翅螢繁殖的高峰期，成群於林間與溪畔閃著螢光飛舞求偶，林間螢光與天上星光相互輝映，成為中台灣熱門的賞螢勝地之一，因此推出「拜訪夜精靈」活動。奧萬大自然教育中心指出，擇定4月19日、4月26日以及5月3日共3個周末，推出2天1夜的「拜訪夜精靈」活動，由生態專家帶著夜宿奧萬大的遊客，學習在黑暗中觀察螢火蟲與其他夜行昆蟲的行為模式，了解螢火蟲生態習性以及棲地環境等。翌日白天搭配「藍曬DIY」活動，讓學員們將昆蟲與植物的影像轉化為獨特的藍色藝術作品，留下專屬的森林之夜美好紀念。南投分署表示，奧萬大「拜訪夜精靈」活動即日起於台灣山林悠遊網（https://reurl.cc/RLxGOD）開放報名，每人費用1500元，19日前報名享早鳥優惠，可減免300元，再送1名5歲以下幼童免費參加；住宿費另計，提供活動專屬住宿方案，若有疑問可洽臉書粉絲頁「奧萬大自然教育中心」小編。
日本東北森林山火爆發「創30年紀錄」 7日焚毀2600公頃土地「尚無撲滅跡象」
日本東北岩手縣大船渡市自上週發生山林大火以來，火勢持續蔓延至今，至今已焚毀約2,600公頃的森林，這不僅創下日本近30年來最嚴重的山火，截至目前為止，也看不到撲滅的跡象。綜合外媒報導指出，岩手縣沿岸南部地區自2月18日起，連續15天發布乾燥警報，降雨量極少，這使得煽火更加難以控制。截至4日，當地政府已發出撤離指示，影響全市約15%的人口，共計1,896戶、4,596人，其中1,213人被安置在12個避難所內，另有超過2,500人選擇投靠親友或暫居車內。為了控制火勢，目前日本政府已動員超過2,000名消防員，來自14個都道府縣的救援隊伍趕赴現場，其中包括來自東京的應急部隊。超過16架直升機不斷來回取水投放，試圖壓制火勢。火場周圍已有超過80棟建築受損，損害評估仍在進行。日本首相石破茂表示，政府將採取一切可能措施，以確保火勢不會蔓延至住宅區。（圖／達志／美聯社）根據盛岡地方氣象台預測，受低氣壓與鋒面影響，岩手縣將於5日迎來大雪，預計內陸與沿岸地區將出現30至40公分降雪，這可能對滅火行動帶來變數。而當地消防部門希望降雪能幫助抑制火勢，減少進一步擴散的可能性。這場森林大火除了威脅居民安全，還嚴重影響當地的海帶養殖業。大船渡市的三陸町綾里地區是全日本知名的海帶生產地，3月正值收穫旺季。由於火災波及的關係，許多漁船不得不撤離至大船渡漁港。綾里地區因黑潮（Kuroshio Current）、親潮（Oyashio Current）與津輕暖流（Tsugaru Warm Current）交匯，擁有極佳的漁業資源，當地生產的海帶因富含礦物質與高營養價值，在全國享有盛譽。每年1月中旬開始，漁民便進入「早採海帶」的收穫期，而3月至4月則是全面收成的高峰。然而，這場山林大火正好衝擊了關鍵時期，讓許多養殖戶感到無計可施。來自綾里的漁民古川祐介表示，他們自2024年11月開始，在綾里近海養殖海帶，眼看即將迎來收成，卻被迫停擺。更令人擔憂的是，部分用於海帶加工的倉庫與漁具已被大火焚毀，即便火勢受控，仍無法如期進行加工，導致未來整年的生計受到威脅。綾里漁業協同組合理事亘理孝一表示，目前漁協已緊急撤離部分用於磷蝦捕撈的漁船至大船渡漁港，並開始討論應對策略。亘理孝一強調，綾里海帶生產在全日本具有領導地位，這場災難對當地經濟與社區影響深遠，必須儘速尋找解決方案。至於為何會突然發生山火，目前專家仍無法確定氣候變遷是否直接導致這場火災，但聯合國氣候變遷專門委員會（IPCC）曾警告，全球暖化已增加野火發生的風險。此外，岩手縣本次降雨量創下20年來新低，2月份僅有2.5毫米，遠低於平均值41毫米，使得乾燥環境助長了火勢擴散的速度。
霓虹綠洲音樂祭公布首波演出陣容 Penthouse海外專場處女秀獻台灣
自2023年起，《霓虹綠洲音樂祭》連續兩年以「綠洲」為題，邀集來自世界各地多座城市的音樂人，於台北郊區山林帶來遠離喧囂的自然與音韻。而今年第三屆則以「霓虹」為全新主軸，並於4月19、20日在萬華的「華中露營場」帶來一場跨越時空的都市音樂盛會。今年的《霓虹綠洲音樂祭》除了再度集結海內外音樂人，在近期公布的首波演出陣容裡，還構築一場時空交匯的音樂旅程，像是City Pop的經典傳奇Original Love，Z世代的新生代聲音AKASAKI，金氏世界紀錄認證為最年輕女DJ、現為小學二年級的DJ RINOKA等，出生不同世代的音樂人將讓舞台成為時空交匯的座標。此外，今年將登上日本《FUJI ROCK FESTIVAL》的She Her Her Hers；曾來台拍攝MV與舉辦專場的XinU；曾入圍泰國TOTY流行音樂獎的KIKI，以及憑藉〈Miss Summer〉一曲獲得超過百萬點閱的temp.等，也都將在《霓虹綠洲音樂祭》登場。繼「洲民盲鳥票」完售過後，「直飛早鳥票」也已正式於KKTIX開賣。Penthouse把第一次的海外專場演唱會留給台灣。（圖／好玩國際文化提供）而由浪岡真太郎（主唱+吉他）、大島真帆（主唱）、Cateen〈角野隼斗〉（鍵盤）、矢野慎太郎（吉他）、大原拓真（貝斯）、平井辰典（鼓手）五男一女組成的Penthouse，為日本新世代的樂團組合，樂風屬「City soul」，以「讓日常變得稍微時尚一些」為理念，在台灣擁有非常多歌迷，團員常會看到台灣歌迷在網路上留言給他們，既驚訝又開心，因此第一次的海外專場演唱會當然二話不說先來台。「Penthouse ONE MAN LIVE TOUR “Midnight Diner” in TAIPEI」，6/14〈六〉19：00LEGACY TERA開唱，票價A區2800、B區2200元，3/15〈六〉上午11：00遠大售票系統正式開賣。
出軌重創形象！日本男星隱居58萬YT宣布停更 親吐背後原因
日本男星東出昌大因不倫醜聞形象重創，近年選擇隱居山林，過著自給自足的田園生活，並透過YouTube分享日常。然而他於2月28日突然宣布，將於3月底起停更頻道，並取消付費訂閱服務。東出昌大自2020年因不倫醜聞失去演藝工作與代言，2021年離開東京搬至關東山區，展開狩獵與耕作的田園生活，並以YouTube紀錄日常。他於去年8月宣布與引退女星花林結婚，並於2月向外界報告妻子已順利產子。日前東出昌大也透過YouTube頻道導演坂上祐生的X（前Twitter）帳號發表長文，回顧自去年3月開設頻道以來，已吸引超過58萬人訂閱。他原本希望透過影片分享生活點滴，為觀眾帶來療癒與快樂，然而隨著拍攝與發布的過程持續，他逐漸感到這樣的模式與自己嚮往的鄉村生活有所偏離，「這已經不是我所嚮往的鄉村生活了。」東出昌大坦言，拍攝影片開始讓他產生排斥感，甚至帶來負面情緒，若持續勉強自己，只會更加厭惡，因此決定停更，並希望未來能重新找回對此的熱情。此外，東出昌大的YouTube頻道原本提供付費訂閱，會員需每月支付490日圓（約台幣107元），該服務也將於3月底正式取消。東出昌大表示，儘管收入減少可能會影響生活開銷與選擇，但在富饒的鄉村中，他並不感到害怕。他希望與家人及親友一同過著堅強、健康、自由的生活，並減少對金錢的依賴，追求自給自足的生活方式，「我決定嘗試拋開『金錢至上』的價值觀，探索不同的生存方式。」他認為，這樣的想法在現代社會或許顯得荒謬，但仍希望勇敢挑戰，尋找屬於自己的人生方向。
岩手縣山林火災蔓延！至少84棟建築物被燒毀 逾2000人被迫撤離
自2月19日以來，日本岩手縣大船渡市及周邊地區接連發生多起山林火災，火勢迅速蔓延，造成嚴重損失。截至2月26日晚間，至少有84棟建築物被燒毀，超過2000名居民被迫撤離家園。2月26日下午1點多，大船渡市赤崎町發生山林火災，火勢從一處倉庫蔓延至山林，並迅速擴散至周邊地區。從空中拍攝的畫面顯示，山林大火火勢猛烈，橙色的火焰不斷吞噬樹木和建築物，煙霧四處瀰漫。截至26日晚間10點40分，火災已燒毀至少84棟建築物，包括多棟住宅。此外，幾乎在同一時間，大船渡市三陸町綾里的小路地區和田浜地區也發生了新的山林火災。消防人員持續進行滅火工作，但由於強風和乾燥天氣，火勢難以控制。岩手縣政府已於26日下午3點半向全國消防單位組成的「緊急消防援助隊」請求支援。日本岩手縣大船渡市及周邊地區接連發生多起山林火災。（圖／翻攝自富士新聞網）為確保居民安全，大船渡市向873戶家庭（共2114人）發布了避難指示，並在市內6個地點開設避難所，包括東朋中學體育館、RIAS Hall、大船渡第一中學、三陸公民館、蛸之浦漁村福利設施及越喜來小學。警方正在確認是否有受傷或未能及時逃離的人員。對此，避難居民表達了不安與擔憂：「只能感到震驚，並在不安中度過。」另一位居民則表示：「看到了濃煙，感覺情況不妙。」由於大船渡市及南部沿海地區已連續9天發布乾燥注意警報，加上強風吹襲，火災易於蔓延的狀況持續。當地政府呼籲居民保持警惕，並配合避難指示以確保安全。目前，消防人員仍在全力滅火，相關部門將持續更新火災情況與救援進展。日本岩手縣大船渡市及周邊地區接連發生多起山林火災。（圖／翻攝自富士新聞網）
凰金遊程—專為樂齡族群設計的優質旅遊新選擇
為讓樂齡族群旅遊體驗更輕鬆、舒適和愉快，交通部觀光署推出「凰金（Golden Years）」遊程認證，輔導旅行業為樂齡族群量身打造旅行體驗。觀光署期望透過認證吸引更多樂齡旅客前來台灣，並為本地樂齡族群提供全新出遊選擇。「凰金遊程」認證由觀光署邀集產、官、學界專家，依據樂齡族群需求精心設計，並經過嚴格審核。所有獲認證的遊程均涵蓋五大關鍵要素：餐食、住宿、旅遊目的地體驗、購物及行程安排。這些遊程不僅著重舒適與安全，更充分考量長者的健康需求，確保每位旅客都能在愉悅且放鬆的環境中享受旅行。為何選擇凰金遊程？·貼心設計，符合樂齡需求：從食宿到行程安排，每個細節都經過精心規劃，確保旅途中提供健康美食、舒適便捷的住宿，並精選適合長者的景點，減少長距離步行的不便。·安全保障，專業認證：所有的凰金遊程均通過觀光署認證，符合樂齡族群的特殊需求，提供更高水準服務和安全保障。多元選擇，深度體驗台灣：無論是壯麗的自然景觀、地道美食，或是豐富的文化歷史體驗，凰金遊程都提供多樣化選擇，滿足樂齡旅客對旅行的不同期待。鮑正芳也一同體驗凰金認證遊程（圖／交通部觀光署提供）。為推廣「凰金遊程」，交通部觀光署邀請多位知名藝人與國內外網紅，參與由「永信旅行社」規劃的「南投清境惠蓀二日遊」及「銀髮一起玩旅行社」規劃的「嘉義雲隱獨境X果香茶影二日遊」，這些行程皆已通過「凰金遊程」認證。邀請藝人網紅 體驗樂齡遊程專屬魅力（圖／交通部觀光署提供）。鮑正芳分享：「這趟旅程讓我發現，台灣真的很適合樂齡族群旅遊，無論是景點、住宿還是餐食，行程都規劃的非常完善，不僅考量到長輩，也很適合家庭一起參與凰金遊程。」檢場在活動現場提到：「台灣有許多值得探索的秘境，例如中埔穀倉農創園區，將農產品與裝置藝術結合，令人耳目一新，推薦樂齡族群都能夠多多走到戶外來體驗與感受台灣之美。」日本網紅小林賢伍也說：「凰金遊程的規劃與傳統旅行團截然不同，行程輕鬆自在，無論是美食還是景點，都讓人驚艷。我非常推薦給日本的朋友！」英國網紅李大豐、加拿大網紅 Bob、俄籍網紅 Broccoli 等外籍旅遊達人，也紛紛表示，這趟凰金遊程顛覆對傳統快節奏旅遊團的印象，行程安排輕鬆舒適，餐食選擇符合樂齡族群需求，旅途中的山林瀑布、吊橋景色與貼心的住宿體驗都讓人印象深刻。這種深入探索台灣的方式非常值得推薦！其他參與凰金遊程的媒體代表也一致認為，行程不僅適合樂齡族群，也十分適合全家人共同參與。行程安排貼心細緻，專業導覽讓旅客更能深入了解台灣多元文化與自然美景。Bob's Utopia(左)與檢場(右)一同體驗凰金遊程魅力（圖／交通部觀光署提供）。目前，已有十餘條獲得「凰金遊程」認證的優質行程正式上架，觀光署未來將持續輔導旅行業者申請認證，確保更多旅客都能享受到高品質的旅遊體驗。只要看到「凰金遊程」標章，就代表是經過官方認證的優質旅遊選擇。更多「凰金遊程」資訊，請上「凰金（Golden Years）」樂齡旅遊網站查詢：https://www.golden-years.com.tw/
新加坡全新「亞洲雨林探險園」初春開幕 悅榕集團獅城首間度假村遠離塵囂
根據新加坡旅遊局統計，新加坡在2024年迎來強勁的旅遊復甦，全年國際旅客入境人次達1,650萬，較2023年成長21%；而2024年台灣赴新加坡旅遊人數達403,367人次，恢復至2019年水準的95%，展現穩健復甦態勢。展望2025 年，預估國際旅客人數將達到1,700萬至1,850 萬人次。新加坡旅遊局今（26）日舉辦2025年春酒午宴，由新加坡旅遊局副局長柯淑丹與大中華區首席代表兼執行署長潘政志共同分享新加坡在永續旅遊、商務會展、及景點體驗更新三大面向的最新動態，邀請台灣旅客探索獅城。新加坡旅遊局副局長柯淑丹（左二）與大中華區首席代表兼執行署長潘政志（右三）分享新加坡旅遊相關趨勢。（圖／魏妤靜攝）其中台灣旅客最關注的應該就是全新景點或設施，新加坡以高度的城市綠化率聞名，在繁華的都市景觀中巧妙融入綠意，除了2023年重新開幕的飛禽公園（Bird Paradise），萬態保育集團將於今年3月正式開放全新的「亞洲雨林探險園」（Rainforest Wild），也是亞洲首座以探險為主題的動物園。旅客可漫步於鬱鬱蔥蔥的樹冠下，穿越神秘的洞穴迷宮、探索多樣化的動物棲息地。此外，悅榕集團在新加坡的首家度假村「萬態雨林悅榕莊」（Mandai Rainforest Resort）也將於今年開幕，該度假村在設計上模仿熱帶雨林的涼爽氣候，並運用雨水循環再利用技術，為旅客提供更加永續和舒適的入住體驗。《哈利波特：魔法幻境》帶領旅客親身感受魔法魅力。（圖／新加坡旅遊局提供）此外，聖淘沙名勝世界旗下的S.E.A海洋館的擴建工程也將於今年完工，其規模預計將擴大三倍並更名為「新加坡海洋館」，計畫於 2025年7月試營運，將結合前衛的互動科技，為旅客帶來更多的海洋奧妙故事；新加坡也持續擴展在國際IP合作方面的布局，像是2024年，新加坡迎來高人氣的「吉卜力奇幻世界」展覽，吸引無數粉絲前往朝聖；而《哈利波特：魔法幻境》也在新加坡迎來亞洲首秀，帶領旅客踏入沉浸式魔法世界。2025年，還有眾所期待的「迪士尼探險號」（Disney Adventure）郵輪將於12月15日展開亞洲首航；而新加坡環球影城也於近期開幕全新小小兵樂園（Minion Land），為親子旅客帶來無限歡樂。此外，2025年「F1新加坡航空大獎賽」（Formula 1 Singapore Airlines Singapore Grand Prix 2025）將於10月3日至10月5日盛大登場。今年賽事重磅邀請傳奇歌手艾爾頓強（Elton John）與韓流天王G-Dragon 登台，將再度點燃濱海灣街道賽道的璀璨夜空；而全球首個區域性保時捷體驗中心（Porsche Experience Centre）將於2027年落腳新加坡樟宜展覽中心旁，還將設計一條2公里長的專用操控賽道。新加坡以一系列創新舉措加速永續旅遊發展。（圖／新加坡旅遊局提供）目前全球永續發展勢不可擋，新加坡在2024年全球目的地永續發展指數（Global Destination Sustainability Index）評比中，榮獲亞太地區第1、全球第7的佳績，並以2050年達到「淨零碳排」為目標。在永續旅遊領域方面，2024年新加坡取得兩項重大進展，第一項為新加坡與全球可持續旅遊委員會（GSTC）合作，共同制定全球首個「景點標準（Attraction Criteria）」，預計2026年初正式開放全球景點申請認證；第二項為推出《MICE 場地可持續發展指南（MICE Venue Sustainability Playbook）》，為會展場館提供具體指引，涵蓋能源效率提升、廢棄物管理、節水措施等領域，進一步推動會展產業減碳。另外新加坡也致力於邁向「全球最佳會展城市」，2024年迎來超過12場世界級會展活動，包括新加坡航空展、亞洲光電博覽會、SuperAI亞洲頂尖人工智慧大會等；作為亞太地區的會展中心，新加坡擁有超過1,700個活動場地，以及6座專門建造的大型會展場館，且不斷升級商務會議所需的硬體設施。除了頂級的會展設施，從任何會展場地出發，僅需30分鐘即可抵達眾多休閒景點，讓商務旅客在繁忙行程中也能輕鬆探索獅城魅力。「海風號」今夏將從西部沿海改為拓展北台灣沿海觀光體驗，可遠眺太平洋龜山島海景，並停靠猴硐、頭城小鎮。（圖／魏妤靜攝）說到永續發展，雄獅旅遊繼獲BSI溫室氣體盤查頒證肯定，包括於官網揭露永續報告書、TUI 旅遊集團東北亞地區首張「永續旅遊供應商證書」、再次榮獲環境部頒發「銀級環保旅行業」標章，也於今年獲得「GTS綠色旅行標章（Green Travel Seal）」，成為國內首間取得該標章認證的上市旅行社。為實踐永續旅遊，雄獅持續深耕鐵道觀光，像是國旅部分，獨家運營列車包括鳴日號、鳴日廚房、藍皮解憂號、海風號、山嵐號等、阿里山林鐵福森號與栩悅號等。其中海風號預計4月份開始行駛夏季路線，將推出南港至宜蘭往返的全新路線，山嵐號也預計清明連假後上路，將走花東縱谷路段。今年雄獅在觀光列車上也將焦點移往國外，以日本為佈局重點，含四國三大列車物語、東北EMOTION美食列車、北陸雪月花列車、關西丹後黑松號、etSETOra、天地號等包列趟次；更鎖定九州36+3、RAIL KITCHEN、雙星4047等列車推出行程；長程鐵道旅行亦推出瑞士冰河列車，以及被國家地理雜誌評為「世界最佳旅程」之一的「加拿大景觀火車銀楓艙」等行程，未來還將陸續規劃北海道、澳洲等地特色列車。
2024推案王2／海悅蟬聯代銷龍頭今年接案破3千億 新聯陽用百億大案拚連任二把手
2024年上半年各地房價屢創新高，下半年限貸令號角響起，再搭配「史上最嚴打房」的第七波信用管制突襲，幸好業者早在上半年就已賺完整年「扣打」。「2024十大代銷」出爐，龍頭毫無懸念續由海悅廣告蟬聯，新聯陽則是去年接案大爆發，一口氣接下5個百億大案，一舉超車甲山林成為代銷二把手。CTWANT委託591新建案統計以接案戶數為排行的「2024十大代銷」，海悅以全台接下總戶數1.3萬戶奪冠，不管是接案總銷2402億元，還是比接案數55案來看，全是冠軍，無人能敵。1月海悅公告，手握4850億元代銷案，刷新紀錄，其中3300億元為2025年新推案。海悅總經理王俊傑表示，希望代銷每年能維持在80~90億元營收，不過現在請建照都要8個月至1年，推案關鍵在於作業時間，會滾動調整。市況不佳，王俊傑本不願多談。他提到，目前央行信用管制措施，已讓預期漲價的房價獲得控制，他樂見成效，但產業仍飽受原物料和人工成本上漲之苦，預估缺10萬名技術工，而非勞工，盼能開放國外有技術含量的人才，或是引進外勞後能有技術培養的配套措施，期待政府除了金融管制，也能正視產業問題和有效解決。往年皆與海悅差約1000億元案量的新聯陽，去年突飛猛進，只相差不到400億元之遙，排名第二。經統計，新聯陽去年百億指標案就有「元利四季莊園」「東方大境」「吾雙」「麗寶南法莊園」「華固頂滙」5大案，榮登「百億案接案王」，同時也擊敗過往伯仲之間的甲山林，重返排行亞軍。「元利四季莊園」由李天鐸操刀設計，擁有北市門牌，每坪開價百萬起跳，卻能在央行打房市場氣氛趨於保守下，短短半年銷售超過600戶。（圖／四季莊園官網）新聯陽總經理張俊杰透露，今年新推案約有1500~2000億元，目前已簽約百億大案有總銷400億元的「元利四季莊園2」、近180億元的大陸建設竹北案、120億元高雄國揚建設案，及4月將公開的350億元的華固北投商辦案，另有約2、3案同樣百億規模，但合約未完成，尚無法透露。他也解釋，並非政府打房還拼命推案，而是這些案子在打房前就已簽約，除非和業主達成默契先動工、看市況再推出，否則既然談好，就還是照表操課。接案戶數名列第三的甲山林，集團業務發展以代銷、營建雙軌並進，去年約5成案量出於自建案。剛升任集團副董事長的張境在就透露，今年自建案1000億元，加上其他業主代銷接案，預計能有2000億元案量釋出。愛山林攜手堃達土地開發，插旗中和推出「左岸明珠」，目前正在變更建照，預估總銷400億元。（圖／甲山林提供）多數業者保守看待今年市況，但甲山林仍備妥2000億元創新高案量，張境在表示，以前是經濟不佳、股市下跌，資金不足拉低購買力，此次是政府用金融政策管制市場，自用消費者短時間觀望後還是會出手。甲山林產品80%以首購自用為主，不受打炒房和限貸影響，再加上租金年年漲，租轉買在市場需求依舊很強。以推案戶數排行「2024十大代銷」，第四名後為新理想、新高創、萬群、創意家、信義、漢華、藝舍。和去年榜單相較，萬群、創意家、藝舍取代了甲桂林、上揚、圓石灘。新理想重心集中在桃園各大重劃區，去年指標案為總銷近100億元的「璟都航空城」，不過預計今年329檔期才會正式公開。總經理黃正忠表示，去年中「璟都航空城」潛銷1個月就去化6成，讓業主態度轉向惜售，本來9月要公開，結果碰上打房，所以繼續潛銷，延後到今年329才正式公開。進度放緩的還有去年第四季進場的高雄成屋案「三發首席大院」，目前接待中心調整中；桃園小檜溪正公園「富櫻翫」溫泉度假宅，總銷近80億元，「看市場氛圍公開，預計6、7月！」黃正忠表示，新理想上半年已確定接案500億元，「這波景氣這麼差，現在都放慢節奏，還沒進場的慢慢微調；已經開賣的，只好向業主爭取優惠、送家電。」預售案都要3、4年後完工，業主不急著現在降價賣，但確實難再開價創新高。黃正忠認為，今年房市有機會倒吃甘蔗，下半年會比上半年好，但不是像以前大好，是慢慢緩和回到正常水準。圖為「璟都航空城」模型。（圖／新理想提供）排名第六的萬群，為中台灣代銷天王，去年指標案為總銷160億元台中西屯「允將TST台灣之鑽」。董事長謝坤成表示，今年接案產品以首購換屋及商辦為主，自去年9月央行祭出限貸令後，房市持續低迷，市場冷卻並非長期趨勢，台灣整體產業與股市仍持續成長，基本面依舊穩健，預期今年市場表現不會比去年下半年更差。創意家去年挾著高雄「豐邑TOP+」、三重「RiVER PARK」等百億指標案重返榜單，去年底即預告2025將推出千億元案量，包括台南欣巴巴「欣府城3」150億元，以及北市南港、北士科、松山、基隆北五堵等4個超過80億元案量的新案，皆預計在上半年陸續公開。2025年房市走勢，創意家副總柯仲武表示，目前觀察來人有比去年第四季、農曆年前要好，客人也比較願意出手，會成交，但量還沒有很明顯提升，營建成本仍居高不下，預期房價要大幅下跌不大可能。
2024推案王1／二、三名加總都不敵「寶佳們」年推1.3萬戶 「這家」靠一案轟動武林
去年房市可說是「上沖下洗」，上半年受惠新青安，下半年央行打炒房及第七波信用管制，儘管如此，根據591新建案統計，去年全台推案總銷仍爆出2.56兆元天量，年增23%；個案數、戶數也皆成長逾2成。CTWANT委託591新建案統計，以推案戶數列出「2024十大建商」排行榜，寶佳機構不管在總銷還戶數上，年推1.3萬戶、總銷1858億元，都穩坐「推案王」，最大指標案為台中市南區、總銷84億元「文心樂章」；興富發、富宇排名二、三；元利則是以超大北市造鎮案「四季莊園」一案，不僅一躍上榜，熱銷佳績羨煞同行。去年9月左右「新新併」關鍵的寶佳，在各產業間攻城掠地，本業也從未懈怠，根據市場估算，泛寶佳體系的建設公司約有72家，若再把轉投資或股東的公司算進去，可能已有80家子公司的規模。因此縱然沒有百億指標案加持，但憑藉著年推74案的海量戰術，即把其他建商狠甩在後。2024年十大建商排行，興富發和富宇不論是在推案戶數和總銷排行上皆名列二、三。其中，興富發這次總銷金額首度突破千億大關，創下歷史新高，去年指標大案為淡海新市鎮的預售案「新海城」，總銷314億元、2200多戶，也是去年度戶數最多的新建案；富宇在去年同樣是案量大爆發，總銷和戶數都較過往一舉成長了3倍。對於今年推案策略，興富發發言人總廖昭雄透露，今年推案集中在雙北、台中、高雄，延續去年推案氣勢釋出逾1100億元案量，其中商辦占比達8成，主要是中小坪數的微型商辦，其中新莊副都心和台中將分別有單一總銷高達330億元的指標商辦登場；住宅新推案有2案都在高雄，其中「中山鉑悦」預計3、4月公開。由鄭欽天領軍的興富發，向來市場敏銳度高，打炒房下見風轉舵，將前幾年大推的住宅放緩改推商辦為主力，並以2024年作為「微型商辦元年」。（圖／報系資料庫）若以推案戶數排行「2024十大建商」，第四名後為愛山林、茂德、遠雄、元利、立信、大同、豐邑。其中元利、立信、大同為新入榜；達麗、永信、宏普則從去年掉出榜外。愛山林建設近年注意力都放在蛋白區的造鎮大案，像位在基隆暖暖的「城上城2-美麗上城」及位於新竹寶山的「新竹帝寶」，都讓這幾年案量持續大進補。董事長祝文宇在日前集團旺年會上提到，為了培植自建案的業績，今年營建團隊會從建一處、建二處，再拓編至建三處，並準備推出1000億元自建案，指標案為新北市中和「左岸明珠」。據了解，總銷從原本預估的300億元，目前正在變更建照，經重新規劃後預計可達400億元案量。祝文宇表示，愛山林去年自建案總銷超過600億元，今年將推出1000億元，也開始擴編營造部門，「相信過幾年營收更有看頭！」（圖／林榮芳攝）拿下總戶數第六名的遠雄，去年指標案為台北市北投區、總銷100億元的「遠雄商舟」。今年推案集中在第四季，共推3案約210億元，指標案為台中北屯區機捷案120億元及高雄楠梓臨近高雄大學住宅案60億元。對於市況看法，遠雄發言人謝清林表示，土地及營造成本居高不下，價格並無下修空間。第七名新面孔元利，去年台北市文山區推出基地面積12,000坪，一、二期總銷共千億的造鎮案「四季莊園」，以單一個案搶進排行榜，每坪要價破百萬，總戶數1600多戶，根據實價登錄已銷售超過600戶，在房市寒冬中創造奇蹟。同樣新入榜的立信，去年首度跨出北台灣於高雄推出「立天下」，總銷130億元。董事長賴運興透露，今年準備了300億元案量，就等市況回溫，而立信今年推案遍及雙北、台南、台中、桃園，已成為全國推案建商。拿下第十的豐邑，去年指標案為高雄總銷127億元的「豐邑TOP+」，2025年開春已在台中南屯推出總銷70億元「泊金灣」。國泰建設雖重點布局六都市中心，加上品牌力，開價向來高人一等，去年雖未擠進戶數排行前十名，但若以總銷排行，卻是名列第四。國泰建設發言人林清樑表示，國建今年目前預計推出6案，北部3案，台中、台南、高雄各1案； 6案總銷約260億元，最大案為1月已推的桃園中路重劃區「Grand Park」，總銷52億元，其他5案預計在第三季前推出。同樣是戶數不多，但總銷驚人的中悦建設，總經理陳再河也表示，中悅近年推案以商辦為主力，住宅僅占2成。除了去年新莊推出商辦「松TOWER」「栢TOWER」持續銷售，今年會再推出「中央廣場」270億元，預計明年底完工公開，目前已有接觸潛在客戶；住宅方面，新莊會推出成屋案「仰悅」，總銷65億元，規劃130坪大坪數豪宅，每戶總價上億元，預計最近能拿到使照開賣。對於今年市況，陳再河直言，工料價格把房價撐住了，房價跌幅有限，但房市也不會再像以前那般好了。 陳再河表示，近年中悅推案主力放在新莊商辦產品，政府打炒房不影響，因為中悅不炒房，且購買的都是企業主、自用為主。（圖／周志龍攝）
你都讀「嵌入」還是「崁入」？ 內行人曝實情：大家錯習慣了
現在人的生活中，不少時候會用到「嵌（ㄑ一ㄢ）入」這個字眼，比如用於家電、廚具、珠寶等。不過有網友在網上好奇發問，常常有看到「崁（ㄎㄢˇ）入」混用的用法，讓他不禁好奇發問：「嵌跟崁，應該不一樣吧？」一名網友在《PTT》以「嵌跟崁，應該不一樣吧？」為題發文，表示自己在提到嵌入式瓦斯爐時，讀音是「ㄑㄧㄢ」；但有人會將這個字讀作「ㄎㄢˇ」，甚至有人直接使用「崁入式瓦斯爐」。讓他不禁質疑，「嵌跟崁應該是不同一個字吧？」、「到底該讀『ㄑㄧㄢ』還是『ㄎㄢˇ』呢？」事實上，根據《教育部國語辭典簡編本》解釋，「嵌」這個字同時具有『ㄑㄧㄢ』、『ㄑㄧㄢˋ』與『ㄎㄢˇ』3種讀音。在讀「ㄑㄧㄢ」的時候，做動詞表示「把東西填入空隙」的動作。如「鑲嵌」、「嵌石」。在做形容詞的時候，則為「險峻」的意思。在讀「ㄑㄧㄢˋ」的時候，則用於形容「山林深邃的樣子」。如：「嵌巉」、「嵌巖」。而在讀「ㄎㄢˇ」的時候，僅僅使用於「赤嵌樓」一地的稱呼。「崁」字則僅有「ㄎㄢˇ」一個讀音，解釋為山崖、山谷。如「崁腳」指斷崖之下，「崁頂」指山崖之上。崁字也常用在地名，如南崁、大嵙（ㄎㄜ）崁等。僅以字義來說，這位讀者提到的「嵌（ㄑ一ㄢ）入式瓦斯爐」毫無疑問是正確用法。至於「崁入式瓦斯爐」則是嵌字別音「ㄎㄢˇ」的誤植。不過另一方面，據《中時新聞網》報導，專門經營燈具市場的靖軒科技，過去也針對嵌燈（嵌入式天花板的燈具）在官網解釋，僅以字義上判斷，「嵌燈」確實比「崁燈」適合。但從2013年到2023年的Google統計數據來看，在民眾的搜尋中，「崁燈」的搜尋次數明顯超過「嵌燈」，可見大家早已習慣了使用這種錯誤用法。如果堅持使用「嵌燈」，反而對商品的曝光不利，因此市面上的產品包裝，也會見到「嵌燈」、「崁燈」2種寫法。
江翠地王上櫃2／整合重劃區一戰成名 賴運興花24年打造百億集團
人稱新北板橋江翠「土地公」的立信機構董事長賴運興，十多年前獨具慧眼，進駐江翠北側重劃區整合近50公頃土地，同時每年推出百億案量，讓立信站穩江翠推案龍頭。除了建設本業，代銷事業近年借殼上市，賴運興也開始談ESG，再跨足塑膠再生製造，24年前白手起家的他，已然建立年營收逾300億的集團規模。賴運興在江翠北側重劃區自建的集團總部「立信帝國花園廣場」接受CTWANT獨家專訪，他站在14樓辦公室指著窗外河景告訴記者，「這邊是大漢溪，那邊是新店溪，流出去是淡水河，三江交會很少見。」想當年，賴運興鎖定江翠重劃區整合土地，以及最後也把立信總部設址江翠，都是經過風水老師指點，「河流匯聚之地，聚財！」江翠重劃區從開發至今不過約十年光景，擁有板橋市區機能、水岸綠帶生活，同時緊鄰江子翠捷運站、新埔民生捷運站等雙捷運優勢，與台北市一橋之隔，成為近年雙北熱門購屋區段之一。曾有業者推算過，江翠重劃區總面積117多公頃，立信持有47公頃，等於江翠推案3案就有1個是立信興建，且平均每年釋出3~5案，也因為案量太大，有些案子與甲山林、潤泰等大型建商共同開發，甚至請來日本建築大師丹下憲孝打造水岸作品，立信也因此在業界打響名號。江翠重劃區具有水岸綠帶生活，近年成為雙北購屋熱點，新建案3案就有1案出自立信機構。（圖／CTWANT資料室）今年62歲的賴運興，小康家庭長大，白手起家，房仲出身，年輕時曾擔任台北房屋董事長葉條輝特助，2001年自立門戶，於桃園成立立信建設，2004年於桃園八德推出首案「輝煌世紀」，2008年曾轉戰中國廈門、上海從事土地開發，20多年來，立信推案遍及北台灣。約莫15年前，賴運興開車經過華江橋，放眼望去，橋下遍布鐵皮屋，他驚訝在這不錯的水岸地段，居然有上百家違法占用的住戶、工廠，於是讓賴運興有了搶佔先機、出手整合的念頭。賴運興開始重兵部署江翠，除了違建多，裡頭還有不少國產屬的土地，同時參雜許多殯葬業和宮廟，不少人認為整合曠日費時，皆不看好，但賴運興從大地主著手，提供一條龍專業服務，帶動小地主跟進，最後成功整合47公頃土地、1200位地主，成為江翠最大地主。立信成為區內「土地公」後，面對的是低迷的房市氛圍，2017年首發案「雙江翠」就以幾乎向板橋中古屋行情看齊的破盤價，每坪47萬元開賣而熱銷，一炮而紅後接著一波波推案，炒熱江翠買氣，讓立信成為在地最具代表性的建商，只要推案，皆迅速完銷。目前江翠房價已來到8字頭。談起這段往事看似一派輕鬆，但其實賴運興在整合時經歷過的大小故事，可是講三天三夜都講不完，「每個宮廟的整合都是一個故事，還有被黑道請去、大門關起來，恐嚇信也收過……。」不過賴運興不願多談，只淡淡回應「一切都過去了」，他說，若被威脅就屈服，那社會還有什麼公平正義，每個創業家的內在一定都有這種勇於面對挑戰的特質。除了建設本業，賴運興發展多角化經營，也開始重視ESG，近期再跨足投資苗栗栗昌塑膠再生製造廠。圖為台科大學生參訪。（圖／翻攝自栗昌、鄭竹嵐臉書）一位跟了賴運興20年的前員工黃志松就表示，賴運興不僅有專業、有遠見，還有市場敏銳度，早早就看準位於新北首善之都，又有河岸景觀的江翠重劃區進場整合，但初期相當辛苦，甚至可以用刻骨銘心來形容，因為背後是好幾千億的開發利益，難免遇到頭痛的地主或惡勢力介入，但他很清楚大家都是求財為目的，很懂得從中斡旋，願意利益共享，才擺平各方勢力，「老大常說『富貴險中求』，他有客家人不服輸的精神，交友也很廣闊，專業能力更是沒話說，在他身上學到很多。」「我們就是一家很會磨的公司，慢慢跟地主磨、溝通，中間只要放棄一秒就沉到水裡，也因為蹲得夠久，人家說勝者為王，只有走出來才有成績。」賴運興俯瞰這一整片江翠水岸有感而發地說，「以前北市過華江橋放眼望去都是老舊房子，現在江翠河岸景觀是高低錯落的新建築，天際線也代表一個城市的發展，江翠的開發為新北市加分，不再輸給台北市。」賴運興言中是滿滿成就。新年新氣象，賴運興也分享新布局，目前除了建設本業，立信機構旗下還包括首信物業，上櫃的代銷藝舍-KY(2724)，另外近期正在籌備一家裝潢公司，未來將負責立信所有案子的室內、公設、商辦、商場的裝潢業務，預估年營業額可達2、3億元；同時他也看好ESG環境永續議題，投資「栗昌塑膠」再生製造廠，瞄準半導體及科技大廠的事業廢棄物處理。「循環經濟是目前最夯的話題，栗昌PET回收再利用占全台5成以上，是台灣最具規模的PET塑膠再生再利用的製造廠。」賴運興說，目前全球只有不到6成的PET回收再利用，PET不能燒，會降低焚化爐壽命，還會造成空氣汙染，PET回收再利用對環境永續有相當益處。不過這一項跨業投資，似乎與本業勾不著邊，賴運興說，「以前是為了吃飽在打拼，碰到景氣不好，就擔心會不會倒；現在已經『大隻』了，打拼到一定程度，自然而然就想到負起一些社會責任，取之社會用之社會，立信邁向30年，也已在往永續經營、百年大計的方向規劃中。」
平溪天燈節落幕 百人攜手淨山清出650公斤垃圾
「2025新北市平溪天燈節」12日落幕，為維護平溪自然生態，新北市觀旅局16日再度攜手新北市山岳協會合作舉辦兩場次淨山活動，吸引逾百位民眾踴躍參與響應環境保護行動，讓生態環境及天燈文化資產永續共存，共清理出超過650公斤、約53袋垃圾。16日平溪區淨山活動分「平溪場」及「十分場」兩場次，由登山達人吳雲天老師及崔祖錫老師擔任導覽，其中「平溪場」涵蓋孝子山步道、東勢格越嶺步道及觀音巖山步道，「十分場」路線則包括五分山（十分部分）步道及十分至望古產業道路。在專業老師的帶領下，參與民眾手持長夾與垃圾袋，沿步道拾起天燈殘骸及垃圾，更透過詳細導覽解說，深入了解平溪山林秘境、動植物生態特徵、人文遺跡及地方文化的歷史故事，兩條次共清理出超過650公斤、約53袋垃圾！「新北市平溪天燈節」自1999年辦理至今，致力於平衡天燈施放與環境保護，強調自然人文共榮共存。今年精心規劃的淨山行動攜手地方團體、結合民眾力量共同維護平溪生態，更帶領民眾深度認識平溪。參與民眾表示，昨日活動除了讓其沈浸在山林芬多精陶冶性情外，更透過自身行動守護平溪環境，是十分有意義的活動。同時，淨山也讓許多民眾展現出愛護地球資源的決心、認識到環境永續的重要性，更讓平溪的觀光發展與自然保育成果一年比一年進步。觀旅局長楊宗珉表示，感謝所有參與「2025新北市平溪天燈節」及參與淨山活動的民眾。平溪天燈節未來也將持續推廣傳統文化與環境永續相平衡的重要精神，讓平溪成為一個兼具文化魅力與生態價值的典範地區，邀請大家一同為永續觀光努力。
今天是情人節！韓國公認最想交往的TOP 5女星，但真的談戀愛她們就完蛋了！？
今天是情人節，戀愛的氣息瀰漫在空氣中，而單身粉絲們只能抱緊手機、翻翻偶像的照片、假裝自己也有女朋友（悲）。但說實話，如果真的能和一位韓國女星共度這一天，誰不想？問題是——這些「全民女神」不僅是最想交往的對象，也是最怕她們真的交往 的偶像。這矛盾感太強了！她們官宣的那一天，粉絲們可能真的會『當場去世』。一起來看看韓國票選這五位女神是「最想交往但又最怕她談戀愛」的夢幻對象？幻想一下，如果今天能和她們約會，會有多幸福吧！No.1 IVE張員瑛—約會就是活在偶像劇裡張員瑛就是那種 「從此之後，所有戀愛標準都提高10倍」 的人。想像一下，情人節和她在咖啡廳約會，她輕輕一笑，眼神裡都是閃閃發光的星星，甜美的嗓音說：「歐巴，這個蛋糕好好吃哦！」（心臟爆擊）。她的美貌讓人懷疑這世界真的有天使，但問題是——如果她真的戀愛了，粉絲恐怕會集體進入「修羅場模式」，開始懷疑人生。（圖／取自張員瑛 ig） 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 適合員瑛歐膩的禮物：EX NIHILO「SPIKY MUSE 迷漾繆思淡香精」如果要選一款香水來代表張員瑛，那 EX NIHILO「SPIKY MUSE 迷漾繆思淡香精」 絕對是她的完美化身。這款來自法國的前衛香氛品牌，將經典玫瑰與升級再造的天然草莓萃取結合，打造出甜美又帶點神秘感的高級氣息。員瑛本身就像一幅藝術品，擁有精緻的五官與夢幻的氣質，而這款香水不只是「甜美少女系」，更展現出獨立女性的自信與個性，就像她在舞台上散發出的光芒。當前調的草莓與開心果輕輕釋放，混合玫瑰的優雅韻味，最後以琥珀與木質調收尾，這種層次感就像她的百變魅力，讓人一聞就上癮。送上這款香水，就像把「員瑛女神的氣質」封存在玻璃瓶中，成為她最專屬的迷人氣息。EX NIHILO 迷漾繆思淡香精50ml/6,800元、100ml/9,800元No.2 LE SSERAFIM 金采源—霸道隊長變貼心女友平時在舞台上氣場全開的金采源，如果變成你的女友，絕對是 「表面高冷，私下超暖」 的類型。她會故作酷酷地說：「我才不會準備禮物」，結果一到情人節，偷偷送上手寫卡片，還害羞地別過頭：「不喜歡就算了！」（啊！這就是青春的悸動！）。不過，誰不怕這樣的她談戀愛？她可是有著一票死忠粉的「神級偶像」，她如果官宣，估計有人要當場「心碎退坑」。（圖／取自IG） 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 適合采源歐膩禮物：金采源淤底下曾說過自己喜歡Jo Malone London 的英國梨與小蒼蘭香水，粉絲們不如送她這個專案，還可以邀請她來台灣玩！Jo Malone London 攜手台灣的星野集團虹夕諾雅 谷關推出期間限定「湯泉潤肌」住房專案，以身心靈全面的淨化與療癒提案，透過五感的沉浸體驗，釋放一年累積的煩擾，沉澱內心找回最初的平靜感。虹夕諾雅 谷關 HOSHINOYA Guguan 外觀,水之庭園暮光。 （圖／品牌提供）Jo Malone London × 虹夕諾雅 谷關「湯泉潤肌」期間限定住宿專案，內容包含一泊二食、星夜暖茗、星空森呼吸以及Jo Malone London全新療癒甦活系列的植癒煥新潔膚露與繁花滋養身體乳霜。抵達虹夕諾雅 谷關，回房稍做片刻休憩後前往大自然溫泉浴場，在露天溫泉浴池享受輕煙裊裊的暖湯，蒸氣繚繞在寂靜山林間冉冉而上，空氣間瀰漫著檜木香氣讓心情瞬間舒心平靜。Jo Malone London x虹夕諾雅 谷關 期間限定「湯泉潤肌」住房專案預約期間：2025年 02月 07 日~2025 年 3 月 11 日房型限定：每日提供一間山霞房型與兩間風音房型預約預約費用：依官方網站訂房網頁為主預約對象：僅限 13歲以上的住宿貴賓費用包含：住宿(一晚)、晚餐會席料理(一次)、星夜暖茗(一次)、星空森呼吸(一次)、早餐(一次)、植癒煥新潔膚露200ml (一瓶)、繁花滋養身體乳霜200ml (一瓶)*請於官網預約，需事先付款，無法退款。No.3 aespa Winter—甜甜小狐狸的專屬男友體驗Winter那張又仙又萌的臉，讓人心跳加速。想像一下，情人節和她在溫暖的燭光餐廳吃飯，她忽然撒嬌：「這個巧克力給你吃，但你要答應我一個願望喔！」（這根本是戀愛遊戲劇情吧？！）。她擁有讓人瞬間戀愛的大眼睛，還有讓人融化的微笑，怎麼能不心動？但偏偏她的粉絲是出了名的「護主狂魔」，她戀愛了，估計全世界的「心碎收藏家」都會出動。（圖／取自 aespa Winter ig） 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 適合aespa Winter禮物：PRADA Beauty「原生霧光尼龍氣墊」 絕對是她的命定精品底妝！這款氣墊的外觀直接繼承 PRADA 經典 Re-Nylon 面料，極具時尚感，搭配標誌性金屬三角 LOGO，完全就是高級時裝的一部分。除了外型吸睛，這款氣墊還擁有 「長效適應貼膚科技」，能夠24小時持妝不卡紋、不暗沉，打造完美的高級霧面妝感。PRADA Beauty原生霧光尼龍氣墊/2850元（圖／品牌提供）aespa Winter本身就是氣場型偶像，她的妝容總是精緻又耐看，這款氣墊能讓她在舞台上依舊無懈可擊，無論是鏡頭近拍還是高清直拍，肌膚都能維持無瑕狀態。如果想送她一款情人節禮物，這顆「高級感拉滿」的氣墊，絕對會讓她一秒愛上！PRADA Beauty原生霧光尼龍氣墊/2850元（圖／品牌提供）No.4 NJZ Haerin—貓系女友的神秘魅力想像一下，情人節當天，你約Haerin去貓咪咖啡廳，她靜靜地坐在窗邊，專注地逗貓，偶爾側頭看你一眼，露出慵懶又無辜的笑容。（完了，這就是戀愛感max！）她的氣質清冷又神秘，讓人不自覺地想靠近，但又怕打擾她的世界。而這樣的她，如果有一天公開戀愛，粉絲們恐怕要抱著貓一起療傷，從此不再相信愛情。（圖／取自NJZ Haerin ig） 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 適合Haerin歐膩禮物：Haerin 給人的感覺就像冬日裡的溫暖陽光，優雅、神秘又帶點俏皮，而 Dior《迪奧香氛世家》 的高訂香氛系列，正好能完美契合她的氣質。全新Dior《迪奧香氛世家》 的高訂香氛系列（圖／品牌提供）這款香氛的瓶身設計靈感來自 Dior 高級訂製服，不僅外型高貴，還擁有 14款高訂香氛瓶蓋，可以根據個人風格自由搭配，簡直就是時尚與香氣的雙重藝術品。香調選擇豐富，每款香氣都充滿故事感，低調卻奢華，完美符合 Haerin 既有個性又溫柔的魅力。如果情人節能親手把這款香水送給她，看著她輕輕轉開瓶蓋，露出微笑，那畫面光是想像就讓人心跳加速！全新Dior《迪奧香氛世家》 的高訂香氛系列瓶蓋（圖／品牌提供）No.5 IVE 安俞眞——陽光系女友讓你天天過情人節和安兪眞談戀愛，一定是 「最像初戀」 的體驗。她開朗、幽默、陽光，總能把你逗笑，還會在情人節送你親手製作的巧克力，笑著說：「雖然不好吃，但有心意！」（結果超好吃）。但問題來了，她的粉絲早就把她當作「飯圈女友」，如果哪天她真的官宣，估計會有無數人默默聽著情歌，一邊痛哭一邊刪掉所有戀愛幻想。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 適合安俞真歐膩禮物：安俞真擁有明亮的笑容、健康陽光的形象，總是活力滿滿，無論是在舞台上還是綜藝節目中，都能展現她的超強感染力。而對於她這種 「全天候高能量型偶像」 來說，一款 輕盈、持妝又能一秒補妝的蜜粉餅 絕對是最實用的禮物！Lancôme「AI小粉餅」 擁有 「AI隱形毛孔」「AI校色提亮」「AI持妝無瑕」 三大科技，輕拍瞬間柔焦毛孔、去黃提亮，讓肌膚看起來像開了 AI 美顏濾鏡一樣自然透亮。蘭蔻 零粉感超持久柔焦蜜粉餅 /2,000元。（圖／品牌提供）安俞真的日常妝感偏清透自然，這款粉餅完全能滿足她對輕盈妝感的需求，不厚粉、不假面，輕輕補妝就能讓底妝瞬間翻新，24 小時都保持活力滿滿的完美狀態！
台9線驚現台灣黑熊母子狂奔 駕駛嚇傻放慢車速
林業及自然保育署花蓮分署近日接獲民眾通報，開車行經省道台九線舞鶴路段時，目擊一對母子台灣黑熊，這是首次有野生黑熊出現在車輛頻繁的省道上奔跑，且出現路段海拔僅119公尺，已遠離山區，顯示台灣黑熊活動範圍有逐漸擴及人口稠密地區的趨勢，引起保育人員重視。花蓮分署也在現場發現黑熊腳印及排遺。（圖／林業及自然保育署花蓮分署提供）林業保育署花蓮分署說，潘先生通報本月9日凌晨約5時許駕車行經台九線舞鶴往三民的路段時，目擊一隻體型較小的黑熊在路肩行走、奔跑，他放慢車速仔細看，才確認「真的是黑熊」！然後橫越馬路與對向另一隻大黑熊會合，一大一小黑熊穿越護欄，隨即進入秀姑巒溪河床。潘先生將行車紀錄器影像提供給花蓮分署；花蓮分署依據影像研判，應該是一隻幼年的黑熊，雖然兩隻黑熊會合影像因行車紀錄器記憶卡容量不足而遭覆蓋，但潘先生描述非常具體，研判是一對母子黑熊在夜間行經台九線公路。花蓮分署也在現場發現黑熊腳印及排遺。（圖／林業及自然保育署花蓮分署提供）花蓮分署也在現場發現黑熊腳印及排遺。花蓮分署說，黑熊出現的路段海拔僅119公尺，已遠離山區，而且創下台灣黑熊首次出現在車輛與人為活動頻繁區域的紀錄，顯示黑熊活動範圍逐漸擴及人口稠密地區的趨勢，引發林業保育署高度重視。花蓮分署已通知公路局該路段施工單位提高警覺，也呼籲駕駛人行經台九線瑞穗、玉里路段務必小心駕駛，若發現黑熊，請減速慢行，切勿開車追逐或下車靠近黑熊。另也提醒花蓮瑞穗以南都是台灣黑熊可能出現的區域，民眾應妥善管理戶外食物、垃圾、廚餘、飼料、蜂場、農園、農藥，避免吸引黑熊覓食，林業保育署免費專線0800-000930(您您您救山林）。部落族人與農民如有自用狩獵或防範獸害需求，請洽分署免費換領不會誤捕黑熊的改良式獵具。