市價
」 毒品 依托咪酯 喪屍菸彈 房仲 台中外匯存底9月意外減少11.29億美元 因央行進場「做這事」
中央銀行昨(4)日公布9月外匯存底降至5,779.29億美元,單月減少11.29億美元。央行外匯局長蔡炯民表示,月中數個交易日新台幣兌美元供需相對失衡,央行進場調節拋匯,成為外匯存底下降主因。央行統計顯示,9月外資持有國內股票及債券按當日市價計算,連同其新台幣存款餘額共折計也回升至8,148億美元,約當外匯存底也升至141%,主因股市上漲,受市值微幅上漲影響。近期中東情勢升溫,資金是否向避險貨幣美元靠攏,蔡炯民表示,國際資金變化主要反映各國貨幣政策,市場先前對美國降息預期有點過度反應,因此有所修正。股匯連二日休市,期間中東地緣政治關係緊張,美元指數一度反彈至102之上,亞幣反應下跌,4日新台幣兌美元開盤「補貶」,早盤一度重貶2角、摜破32元整數,午後回穩,終場收31.963元、重挫1.26角,創逾一周收盤新低,成交量26.155億美元。近一周亞幣全面下殺,馬幣令吉狂貶2.51%、印尼盾重挫2.32%、日圓大跌2.13%、泰銖貶1.71%、韓元貶1.54%、星幣貶0.96%、新台幣貶0.86%、菲律賓披索貶0.32%。統計各國目前外匯存底,中國3兆2882億美元,穩居第一;第2名為日本1兆826億美元,第3名為瑞士8167億美元,印度超車台灣以6057億美元居第4,第5名台灣為5779.29億美元。
喪屍菸彈猖獗!刑事局佈查緝成果 夫妻檔喊「買2送1」被逮
喪屍菸彈3個月奪2警命!有鑑摻有依托咪酯的中樞神經鎮定劑,俗稱喪屍菸彈的電子菸彈數量有擴增趨勢,刑事局等各單位也對此積極查緝,並在4日召開記者會公布查緝成果,掌握竹聯幫信堂分子於桃園平鎮地區,以檳榔攤做為掩護,自學自製喪屍菸彈,粗估一個禮拜就能賣出上百顆;而信義分局也在9月中逮獲一對陳姓夫妻檔,2人本以販售笑氣起家,後續改賣喪屍菸彈,主打客製化,口味相當多元,甚至喊出「買2送1」的買多優惠。刑事局指出,依托咪酯是一種可誘導全身麻醉的中樞神經鎮定劑,近期與美托咪酯、異丙帕酯等化學結構類似物,遭不肖分子摻混有機溶劑製成電子菸彈,以「上頭煙」、「一口暈」、「神奇煙彈」、「麻醉煙彈」、「睡眠煙彈」及「酥麻煙彈」等名稱,施用後可能出現肌肉顫抖、精神混亂等情形,因此又有「喪屍菸彈」的俗稱。為此,行政院已在今年8月5日將依托咪酯、美托咪酯及異丙帕酯(下稱依托咪酯類毒品)正式公告列管為第三級毒品。經統計,今年7至9月各警察機關查獲「喪屍菸彈」違法案件合計681件、767人次,瓦解「喪屍菸彈」混合式毒品分裝場18座,查扣依托咪酯類毒品菸彈7,540顆、毒品菸油32.7公斤、毒品粉末11.1公斤、查扣犯罪使用車輛7部、不法所得現金新臺幣(以下同)693萬5,118元。上述查獲案件中,運輸、販賣(含分裝)、意圖販賣而持有、轉讓等「供給面」案件有183件、239人次,施用、持有等「需求面」案件則有498件、528人次。刑事局偵一大隊日前接獲情資指出,桃園平鎮一處檳榔攤內疑似有幫派分子,於該處販售喪屍菸彈,警方掌握自稱竹聯幫信堂的27歲宋姓男子在網路上自學自製喪屍菸彈,加入多種甜味劑與香精,找來22歲的楊姓男子一起販售合作,半成品價錢每顆約300至500元,而2ml成品每顆則約為2000元,再透過IG、微信等管道向幫內成員販售,粗估每個禮拜就可以賣出上百顆,獲利至少800萬元。警方獲報後也一舉前往查緝,當場查獲異丙帕酯、依托咪酯原料3包共323.5克、依托咪酯半成品9瓶、菸彈成品14顆與甜味劑、攪拌器與研磨器等證物。而信義分局也同樣掌握情資,查獲一對陳姓夫妻檔將喪屍菸彈分裝場藏匿於樹林區,其中38歲的陳姓女子原為美容師,卻跟著41歲的陳姓丈夫一起網路上自學販售喪屍菸彈,主打口味多元客製化,如麝香葡萄、鳳梨多多、可爾必思等;隨後再將成品交由20歲的陳姓男子進行販售。據悉,陳姓夫妻檔早期主要以販售笑氣為主,主要針對前往汽車旅館尋歡作樂的旅客,後續發現喪屍菸彈賺頭更大,轉而改賣菸彈,並將陣地轉移至台北販售,每顆成品2ml售價約2000至2500元,更強調口味「客製化」,還有「買2送1」的促銷活動,2人自今年5、6月開始販售,月入至少百萬;由於需求過大,陳姓夫妻檔甚至還以每月5萬元的價格,聘請20歲的陳姓男子作為小蜜蜂負責運送菸彈。警方獲報後見時機成熟一舉查獲,當場查扣1200顆菸彈,市價粗估約250萬餘元、依托咪酯原料1公斤、未分裝菸油1箱、香精精油與贓款27萬元等。刑事局最後也強調,近期年輕族群施用電子菸有增加趨勢,特別提醒國人,電子菸是菸害防制法規範禁用的類菸品,施用者將被衛生主管機關處以2,000元以上、1萬元以下的罰鍰,購買來路不明的電子菸彈,更可能因此接觸依托咪酯類毒品,進而衍生重大交通事故,請國人務必留意,避免觸法。
害2警喪命「殭屍菸彈」大藥頭落網 賓士車設暗格藏千萬毒品遭逮
「喪屍菸彈」依託咪酯流行後造成多起悲劇,更導致新北市2名英勇警員喪命,新北市刑警大隊持續追查,鎖定43歲黃姓男子是依託咪酯大藥頭,販售各級毒品長達20年,平時開著設有暗格的賓士車帶著妻子四處送貨,為了躲避追緝以汽車旅館為家,警方見時機成熟,近日前往汽車旅館將其逮捕,全案依法送辦。依托咪酯、異丙帕酯等麻醉藥品過去為醫院手術使用,近年卻被不法分子加進菸油中,施用者吸食後將出現斷片、意識混亂及異常顫抖等現象,至今已造成多起衝撞悲劇,更在3個月內導致三重警分局黃姓警員,和土城警分局清水派出所所長劉宗鑫喪命。警方持續追查,鎖定黃男對外販賣海洛因、安非他命和「喪屍菸彈」等各級毒品,其「藥齡」更長達20年,平時為了躲避追緝,還以汽車旅館為家,警方近日見時機成熟前往攻堅。而警方進入房間時,黃男剛施用完依託咪酯而神情恍惚,沒有反抗就被逮捕,警方也在其租用的迷你倉庫中查獲重達 4公斤的新興毒品「異丙帕酯」菸彈原料,估計可分裝成多達 2,000顆電子菸彈,市價約600萬元。警方持續追查,在黃嫌駕駛的賓士車內發現暗格,當中藏匿第一級毒品海洛因 354 公克、第二級毒品安非他命1,064公克及第三級毒品依托咪酯、異丙帕酯 4,490 公克等各級毒品,總市值達上千萬元。新北市警方表示,劉員9月30日盤查毒品人口遭駕車拖行衝撞護欄殉職之憾事後,警方動員刑事偵查量能,全面查緝「依托咪酯」毒品,10 月 1日就查獲製造、販賣「喪屍菸彈」11 件 12 人,施用、持有「喪屍菸彈」18 件 18 人,查扣依托咪酯類毒品菸彈 66顆、菸油300.04 公克,將持續溯源打擊毒品犯罪,瓦解製、運、販毒組織,貫徹行政院「五打」中的全力打擊毒品政策,以防止毒品荼毒國民身心健康,杜絕毒駕危害民眾安全。
打炒房「成交量變糾紛量」 房仲全聯會9訴求盼房市軟著陸
第七波房市信用管制措施,被市場稱為「史上最強打房」,不動產仲介經紀商業同業公會全聯會(房仲全聯會)提出穩定房市9大訴求,包括信用管制不溯既往、換屋出售期限從1年延長至2年、繼承將依法排除、新青安寬限期從5年降為3年、避免不合理提高利率水位……,盼房市穩健軟著陸。第七波信用管制無聲無息橫空出世,令全國房仲業乃至不動產業者措手不及,毫無因應下,被迫站上房市海嘯第一排。房仲全聯會1日指出,央行推出該措施過於倉促,缺乏完整配套措施與充分思考,房仲業恐將面臨 「沒有成交量,只有糾紛量」的困境。然而,信用管制無預警上路,不僅「錯殺」無辜換屋族,更可能出現許多問題,例如金融業者「挾資金為王」,利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利率等手段,迫使消費者買單,造成市場亂象橫生。對此,房仲全聯會呼籲,政府在管制政策下應統一放貸標準,避免橫生事端,導致「有關係就沒關係」,而「沒關係」的消費者成為受災戶。房仲全聯會理事長王瑞祺就指出,為避免房市過熱,業界向來對政府的金融管制措施抱持支持態度,但任何政策的實施,都應建立在充分溝通及完整配套之上,倉促上路只會帶來更多問題,不僅讓房仲業者疲於奔命,消費者更可能成為「最大受害者」。王瑞祺近日也召集房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄、會長張欣民暨全體委員提出9大訴求,期望政府能聽見產業心聲,讓房市更穩健、軟著陸,也使房價更趨於穩定。1.「9/20前交易不溯既往」,2024/09/20前已成立之不動產買賣契約(私契)應不朔及既往,減少糾紛。2.「換屋出售期限延長至2年」,自住換屋族先買後賣時,2年內售出舊屋不受影響(原為1年)。3.「排除依法承受或按政策推動」,排除依法承受及政策推動之不動產,如繼承、都更、土地持分等。4.「10年以上長期持有除外」,結合房地合一自用持有認定標準,持有10年以上之屋主應為長期置用(如婚前購屋、留予子女等用途),應排除本波金融管制之適用。5.「縮短新青安寬限期5年為3年」,金融管制因新青安政策而來,其本金寬限期由也應由5年縮短為3年,減少讓投資客利用新青安成為政策破口。6.「金融機構不得要求承貸戶搭買與房地產無關之金融商品」,金融機構不應要求購買金融商品為放款條件,增加購屋人負擔。7.「金融機構估價應依實價登錄總價為估值」,「為避免銀行估價與市價落差」金融機構不動產核貸以實際成交價或實價登錄之資訊為估價基礎,標準一致。8.「房市政策應由各部會協調後再行頒布」,房地產政策跨部會協調應予一致。9.「保障自用型購屋人房貸利率」,自用型房貸產品利率提升幅度應在銀行兼顧風險控管考量下,以房貸利率地板價(目前為2.185%)加2碼為上限,以避免不合理提高利率水位,大幅增加購屋者負擔。
丈夫過世妻子想用「200萬換2400萬房產」!律師解答:先拿出1600萬
遺產分配必須要全體繼承人共同決定,並不是配偶一人說了算!一名妻子嫁給二婚的丈夫,婚後育有一名孩子,一家三口住在丈夫名下的房子,市價估計2400萬元,由於丈夫年事已高,不過他與前妻育有一名孩子,但多年不見,太太想著若丈夫離世,能否給這孩子200萬,就可以換得房子繼承權,律師蘇家宏解答:「不行!」蘇家宏律師在臉書上分享案例,說明「遺產分配要共同決定,不是太太說了算」,妻子、妻子跟丈夫生的孩子、丈夫跟前妻所生的孩子,這3人都是丈夫的繼承人,都有繼承權。而丈夫過世之後,他的遺產就是全體繼承人公同共有的,未來要協議遺產分配時,必須3個人「共同協議」出遺產分配的方案,無法以一人說了算數。若遺產分配無法達成協議,就需要進行訴訟,法官「有權」公平分割遺產。在訴訟中,每位繼承人都可以提出分割遺產方案,但是法官不因此而受拘束,判決只要符合「公平分割遺產」,結論是由法官拍版定案。案例中,房子公告地價現值大約是1200萬、市價2400萬元,而遺產分割的法律原則是用「市價」來認定,若妻子要單獨繼承這棟房子,數學計算上要補償其他繼承人各800萬元,所以這位太太想以200萬元換得房產,與法律的「公平價格」有所差距。蘇家宏律師表示,若丈夫離世後,想要保障太太和孩子的生活,可以在遺囑中寫「門牌號碼:……房屋及其坐落的土地要留給我最愛的太太來居住並且由她繼承,至於特留分的部分,再用現金找補或是給其他等值的東西。」法律的規則就會改變。
資產傳承節稅不燒腦 3個節稅秘訣省下大筆財富
辛苦打拼一輩子的財富想傳承給下一代,然而高額的遺產稅卻可能成為一個沉重的負擔。隨著時代推進,與其避諱談論遺產,不如提早為孩子做好準備,才是最大化資產傳承的關鍵。踏取國際開發藍協理分享了幾種「不燒腦」的節稅方法,讓我們一起來了解如何通過「贈與」達到資產傳承節稅的目的。提早規劃贈與免稅額,避免單一高額的贈與。(圖/踏取國際開發提供)在運用各種節稅方法之前,應先全面審視自己的財務狀況。除了現金、動產、不動產外,還要將有價證券、基金、股票等納入整體考量。清楚掌握財務全貌,才能做出最適合的規劃,並確保節稅策略百密而無一疏。以下分享3種透過贈與節稅的方式:一、「把握每年度的贈與免稅額」。每個人每年可以累計贈與 244 萬元,也就是說不論你贈與給多少人,每年的贈與額度加總最高就是244萬元。如果以雙親家庭為例,如果一次性贈與1000萬,則父母兩人的贈與免稅額加總為488萬元,剩餘的512萬元仍需要課10%贈與稅 ≈ 51.2萬元。因此提前規劃,把握每年的贈與免稅額,以年為單位分批贈與,則能夠有效降低稅賦。二、「婚嫁時贈與」。許多人不知道婚嫁時贈與,如嫁妝,也有「額外」每人100萬元的贈與免稅額,代表該筆贈與不計在年度的贈與總額當中。如果好好把握的話,父母在子女婚嫁的年度,兩人加總共可以享有 (244 x 2) + (100 x 2)= 688 萬元的免稅額。三、「贈與附有負擔」。依照《遺產與贈與稅法:第21條》:「贈與附有負擔者,由受贈人負擔部分應自贈與額中扣除。」白話來說,當你的贈與之中,有部分是需要受贈者來負擔的話,這部分的金額就可從贈與總額中扣除。最常見的就是 —— 「買房給小孩,附贈貸款」,其貸款的金額就會被視為扣除額,是家族傳承中最常見的低負擔方式。例如:父母購買市價 2,500 萬元的不動產,有房貸1,000萬元,再贈與給子女。若不動產價值(房屋評定現值) 1,244 萬元的情況下,子女應該要負擔多少贈與稅?計算方式:贈與總額(1,244萬) - 免稅額(244萬) - 扣除額(房貸1,000萬) = 0 元。「這樣不就可以買房贈與給年幼的子女?每年還可以免稅贈與244萬來替他繳房貸?」當然不是!並不是所有附帶負擔都可以扣除,附有負擔必須要符合以下4種條件:➊ 具有財產價值:若贈與房產給小孩,不能夠將孝順或做家事這類無法被量化成財產的項目來納入附有負擔中。 ➋ 經履行或能確保其履行:若子女沒有工作或經濟能力的話,因為其沒有履行能力,因此房貸不能納入附有負擔計算。➌ 不能向第三人進行給付:若父親贈與女兒1000萬元,要求女兒分500萬給兒子,則這500萬元不能夠視作附有負擔,而是會被視為間接贈與,則不得扣除。 ➍ 負擔之金額不能超過該贈與財產的價值。積攢一生的財富,大家都希望能在合法範圍內,最大限度地節省稅務支出。除了文中提到的提前規劃「贈與」外,還有「信託」、「保險」、「特定土地」、「不動產交易」、「保險」、「都更」等方式都能有效節稅,至於如何最有效的實踐節省額外繳納的冤枉稅,都因個案需求、狀況、家庭組成等等不同而有不同解方。若您想進一步了解資產傳承與稅務規劃,歡迎免費諮詢踏取國際開發,為家族財富的傳承尋找最合適的節稅策略。
涉教唆槍擊威震董座吳明達 四海幫大哥50萬交保
威震集團董座吳明達7月間遭槍擊,檢警24日持拘票及搜索票南下,於屏東逮捕涉案的四海幫郝姓大哥等9人,並於郝男保險箱內查扣現金950萬。檢方複訊後依殺人未遂、組織犯罪、恐嚇取財未遂等罪聲押禁見,士林地院26日凌晨裁定郝男以50萬交保、小弟李男10萬交保。檢方調查,53歲的郝男利用自屏東「北漂」的年輕人,以提供住處、打工機會吸收成為小弟,見有勒索或不法獲利的機會,便指使小弟到場恐嚇店家,甚至於7月間持槍至三溫暖槍擊吳明達,開槍的彭男稱是「被收保護費才開槍警告」扛下所有刑責遭羈押。檢方也查出,案情與三溫暖糾紛有關。4、5月間同樣來自屏東的年輕人至東區一家三溫暖消費,離開時聲稱遺失一條金項鍊;隔月又找另一名小弟報案,稱在三溫暖內遭到性侵,郝男藉此勒索楊姓負責人市價8000多萬的黃金千兩。楊男透過關係找到吳明達出面協商,雙方因此結怨。遭警方帶回的小弟皆堅稱不認識郝男,檢方複訊後諭令宋男5萬元交保,柯男、汪男、蒲男、李男6萬交保。檢察官25日依殺人未遂、恐嚇取財未遂、槍砲及組織犯罪等罪嫌聲押主嫌郝男及涉至東區三溫暖恐嚇負責人的李男,士院裁定郝男50萬、小弟李男10萬交保。
宜蘭安農溪草叢裡「飄木頭香味」!致山老鼠露餡遭逮 查獲3萬多元扁柏
宜蘭縣三星鄉40多歲林姓男子15日晚上,意圖將藏在安農溪草叢的扁柏偷偷運出變賣,目擊者發現有可疑廂型車出沒,且聞到不明木頭香味,隨即向派出所報案,警方獲報後抵達現場,查獲市價約3萬多元、1.6公尺長的扁柏,及藏匿車上的毒品,全案依刑法侵占及毒品違害防制條例罪將林嫌移送宜蘭地檢署偵辦。宜蘭縣三星鄉40多歲林姓男子15日晚上,意圖將藏在安農溪草叢的扁柏偷偷運出變賣。(圖/警方提供)警方表示,三星鄉大隱社區廖姓民防小隊長15日晚上6時許接獲線報,在三星鄉大埔中路及大隱十六路口處有可疑廂型車出沒安農溪草叢,且現場飄散木頭香味,隨即向轄區的大隱派出所報案,警員單敬博、盧勁硯趕至現場查看,果真林男正將先前埋藏草叢的木頭運裝上車。警方見狀後喝令遏止,並上前逮捕林男,當場查扣裝設絞鍊裝置的廂型車及木頭,另在車上起出一包海洛因1.08課1包,經林業保育署人員勘驗,認定車上木頭為國有林木珍貴的扁柏,全案依侵占罪、違反毒品危害防制條例罪移送宜蘭地檢署偵辦。宜蘭縣三星鄉40多歲林姓男子15日晚上,意圖將藏在安農溪草叢的扁柏偷偷運出變賣。(圖/警方提供)警方表示,宜警三星分局偕同林業保育署宜蘭分署、保七總隊第四大隊共組獵鼠平台,針對可疑盜伐資訊共享資源,確實阻斷盜伐案件發生,共同維護山林治安,同時呼籲民眾發現可疑人、車,可隨時向警方舉報,讓警民合作共維治安,也為國土林木保育盡一份心力。
刷738萬買到15個愛馬仕假包 女子狀告賣家「這原因」釀全敗
台北市一名從事電商業的許姓女子,在知名購物平台蝦皮上遭遇一場巨額騙局,他以738萬元的高價購買了15個自稱是愛馬仕品牌的包包,結果全部被證實為仿冒品。事後提告,卻全部敗訴。根據媒體報導指出,許小姐在2020年底至2021年1月期間,向蝦皮平台上8個標榜「專業代購,假一賠十」的賣家購買了這些高價包包。其中最昂貴的一個是所謂的「喜馬拉雅包」,他還為此花費116萬元購入,而該包的市價約為650萬元。起初,許小姐也曾對包包的價格差異產生疑問,但這些賣家以專業代購和退稅優惠為由解釋了低價的原因,並且取得了許小姐的信任。但當許小姐收到包包後,她發現商品質量與真品相去甚遠。經過多方鑑定,最終確認這些包包全是仿冒品,粗估侵權市價超過千萬元。面對這一結果,許小姐立即向警方報案,並尋求蝦皮平台的幫助,但卻遭到平台官方冷處理。更令人震驚的是,當許小姐向發卡銀行提出爭議帳款時,蝦皮不僅未提供協助,反而威脅要以偽造文書、詐欺取財等罪名提告,並凍結了許小姐的蝦皮帳號。許小姐不甘心血汗錢就此流失,砸下百萬元聘請律師提告。但檢方找到的被告,他們大多以個資被冒用或出租帳戶等理由獲得不起訴處分。其中一名袁姓被告聲稱自己只是提供代支付、儲值等服務,並未販售仿冒品。明顯凸顯出平台在於賣家身分上管理出現問題。檢察官在不起訴書中指出,蝦皮允許用戶綁定多個金融帳戶,這種做法增加了追查真實交易者的難度。儘管檢察官已要求蝦皮改進這一制度,但截至目前,平台似乎尚未採取實質性的改進措施。對許小姐來說,這場噩夢不僅讓她失去了大筆金錢,更嚴重影響了她的生活。由於無法正常工作和繳納房貸,他在中秋節前夕收到房子面臨被法拍的消息,讓自己陷入深深的絕望中。
200餘萬元毒品藏垃圾袋和鞋櫃! 藥頭竟還高薪誘社會新鮮人運毒
台中市刑事警察大隊偵三隊3月間逮獲1名27歲許姓男毒販,並在其住處查扣718包毒品咖啡包和21包愷他命,初估市價破200萬,事後依《毒品危害防制條例》將他移送偵辦,檢方諭令10萬元交保候,警方便向許男展開跟監蒐證,未料日前接獲情資,指稱他以高額利潤吸引社會新鮮人運送毒品。據了解,刑大偵三隊根據情資3月間在許男梧棲區的住家中查獲毒品,許男將重達4400公克共718包的毒品咖啡包藏在垃圾袋中,總重350公克的21包K他命則藏在鞋櫃掩護,試圖躲避警方查緝,沒想到最終仍被員警識破,事後警方依《毒品危害防制條例》將他移送台中地檢署偵辦,但檢方諭令許男以10萬元交保,尚未起訴。警方說明,刑大偵三隊日前再接獲情報,隨即對許男展開跟蹤蒐證,沒想到他除了販毒及吸食外,竟還話術以500元抽200元的高額利潤,引誘剛步入社會的新鮮人士加入,藉此協助幫忙運送毒品,初步估計藥腳平均月收入可高達10萬到20萬元不等的不法所得,收入相當可觀。警方表示,在許男家中查扣的毒品,市值初估超過200萬,幸虧全數被查獲,才及時防止大量毒品流入市面,危害民眾身心健康,警方同時呼籲民眾,吸食毒品嚴重傷害健康且易做出違法情事,警方對於毒品犯罪採「0容忍」態度,提醒民眾珍惜生命遠離毒品。
中秋送禮商機3大通路開搶 全聯「麝香葡萄」賣逾3,500萬元
除了月餅、蛋黃酥,水果也是許多人在9月中秋送禮的熱購選擇之一,此時也是譽有葡萄界的愛馬仕之稱的「麝香葡萄」盛產季,全聯、家樂福、統一超(2912)也紛紛推出限時優惠價。量販通路全聯即日起至9月15日推出特價489元;家樂福即日起至9月17日,以單盒499元價格推出;而統一超(2912)提供單串和禮盒多種選擇,單盒505元,團購優惠價5盒2,475元、10盒4,890元,等於最低每盒489元。全聯表示,全聯去年9月至11月日本麝香葡萄熱銷近9萬盒,創造3,500萬元業績,即日起至9月15日規約350公克日本麝香葡萄,原價539元、特價489元。家樂福也指出,去年日本麝香葡萄因較少受到氣候影響,產量豐碩,但出口銷售受國際進貨影響,價格調動幅度大,也引起台灣民眾關注,市場掀起多波搶購價格戰;今年日本受到極端氣候影響,產量及品質起伏較大,出貨量也受限,不過市場價格恢復平穩。家樂福同時宣布,來自山梨、長野、岡山縣空運直送的麝香葡萄,即日起至9月17日前,350克限時特惠499元;此外,繼去年家樂福創下通路最高50噸銷量後,今年預計9月至11月進貨15萬盒、約53噸以上,上架來自「日本麝香葡萄」(產地山梨縣、長野縣與熊本縣),至9月18日前享「日本頂級麝香葡萄禮盒」999元。7-ELEVEN也表示,即日起於「i划算」平台開賣多款麝香葡萄,9月9日起特別空運直送來台「日本麝香葡萄」,產地來自山梨縣及長野縣,首批限量1萬盒,單盒350克505元,團購價5盒2,475元、10盒4,890元,最低每盒489元;另外還有大串禮盒款「王的麝香葡萄禮盒」,每盒重達580公克以上,每串1,185元,相當於市價8折。家樂福指出,日本產地麝香葡萄最大特色就是皮薄無籽不苦不澀、果肉飽滿彈牙又多汁,相較如韓國及中國也有大量種植,逐年品質提升但仍有些微差距,而韓國產通常會在10月產出進口台灣。
房價直追竹北!桃園青埔每坪76萬成交創新高 房仲指「這原因」買貴
素有「青龍國」之稱的桃園青埔房價再創新高!位於桃園中壢區領航南路的「桃大允」社區,近期實價登錄出現中樓戶別,今年3月以總價3954萬元成交,總面積59.27坪,拆算車位後單價達76萬元,比目前預售屋最高單價74.2萬元還高,不僅刷新桃園市的單價新高,也超過竹北新成屋的75.8萬元,打破青埔作為「三北」(台北、新北、竹北)之間房價凹陷區的局面。台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出,「桃大允」近高鐵站,且該物件為帶裝潢的實品屋,可以直接入住,因此比同社區其他物件每坪多出近7萬元,更創下桃園區域新天價。而青埔重大建設利多不斷,其中最新地標「桃園會展中心」預計於今年10月落成,未來將成為桃園經貿交流與大型展會的核心平台,預期大幅提升青埔的區域吸引力和發展潛力。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青埔與竹北房價勢均力敵,主要是兩者有三大共通性,首先兩者皆為高鐵新興重劃區,吸引大量人口移入。再者,青埔的青溪里是桃園市最富裕的里,與竹北的中興里同樣為高收入族群聚集地。第三,加上青埔與竹北近年大型商業設施進駐,展現出宜居且具投資潛力的特點,兩地的重大建設不僅加強了各自的區域潛力,更重要的是,與雙北相比,桃竹的房價還是相對合理,因此吸引雙北買盤轉進桃竹,推動房市價量的穩定增長,使桃竹高鐵站區的高價雙雙突破7字頭。張旭嵐進一步指出,青埔在新成屋市場稍占優勢,但竹北在預售屋市場仍保持領先,目前竹北已有「馥御」、「合石MOON RIVER」等預售案的單價突破8字頭,其中「馥御」頂樓戶更高達83萬元,也為成屋市場泛起漣漪。
8月手機點閱詢價排行榜出爐 竟是「這品牌」奪冠
哪款手機詢問度最高?根據《ePrice 比價王》網站公佈的2024年8月全月手機點閱以及詢價排行來看,在8月點閱排行中,以三星防水中階手機Galaxy A55 5G拿下第一,而詢價排行則以三星頂級旗艦Galaxy S24 Ultra獲得冠軍。Galaxy A55 5G是《ePrice 比價王》8月點閱排行榜第一名。(三星提供)《ePrice 比價王》8月手機詢價排行榜前10名。(比價王提供)在8月手機詢價排行中則與點閱榜大不同,前10名被三星與蘋果兩個品牌包辦,這點與台灣消費者實際選購手機的取向有高度相關性;詢價排行冠軍Samsung Galaxy S24 Ultra從今年1月上市以來,在銷售上一直都有很不錯的表現,經過7個月後目前市價也降到最低近3萬的甜甜點;第2名Galaxy S24+ 甚至降到3萬以下,吸引了不少網友進行詢價;其他像是Galaxy A55 5G、甚至上一代旗艦Galaxy S23 Ultra,也都有許多網友進行詢價。在8月手機點閱排行榜中,最多網友點閱的機種是三星中階防水扛霸子Galaxy A55 5G,第2名是三星直立旗艦Galaxy S24 Ultra,第3名則為OPPO的中高階代表作Reno 12 Pro。從點閱前10名的款式來看,網友除了特定品牌的人氣機種以外,也有不少新機,像是6月底推出的Reno 12 Pro、7月上市的OPPO A3 Pro、realme GT 6,以及8月才亮相的Samsung Galaxy Z Fold 6 / Z Flip 6。值得注意的是,點閱排行中,iPhone沒進榜,推測是因為iPhone 16即將問世,加上消費者對iPhone 15的規格與賣點早已熟悉,自然反應在點閱數上。《ePrice 比價王》8月手機點閱排行榜前10名。(比價王提供)三星旗艦機Galaxy S24 Ultra是《ePrice 比價王》8月詢價排行榜冠軍。(三星提供)8月手機詢價排行部分,全月獲得最多網友詢價的手機是三星旗艦Galaxy S24 Ultra,第2名為同家族的 Galaxy S24+,第3名則為蘋果 iPhone 15 Pro Max。在8月手機詢價排行中則與點閱榜大不同,前10名被三星與蘋果兩個品牌包辦,這點與台灣消費者實際選購手機的取向有高度相關性;詢價排行冠軍Samsung Galaxy S24 Ultra從今年1月上市以來,在銷售上一直都有很不錯的表現,經過7個月後目前市價也降到最低近3萬的甜甜點;第2名Galaxy S24+ 甚至降到3萬以下,吸引了不少網友進行詢價;其他像是Galaxy A55 5G、甚至上一代旗艦Galaxy S23 Ultra,也都有許多網友進行詢價。
中華三菱夏末購車賞車多重好禮大放送 中華三菱預約試乘週週抽『星級溫泉住宿饗宴』
9月中秋佳節即將到來,也迎來中華三菱推出的多重好禮大放送。推出『星級溫泉住宿饗宴』活動。9月起透過中華三菱LINE官方帳號、官網預約試乘,並前往全台中華三菱展示中心試駕體驗,就有機會抽中台灣溫泉聯合住宿券(市價$5,500)。招待您至泰安觀止溫泉會館、台中日光溫泉會館、陽明山天籟渡假酒店、知本金聯世紀酒店等溫泉飯店,讓您開著新車、泡好湯。每週抽出10名幸運兒。越早預約,中獎機率越高!OUTLANDER(圖/中華三菱提供)。(圖/中華三菱提供。)月圓價更甜 中華三菱夏末購車多重好康9月COLT PLUS輕鬆型領牌,加碼免費升級影音系統月圓價更甜,中華三菱夏末購車祭出多重好康,9月購買COLT PLUS輕鬆型只要52.9萬起(含政府舊換新補助),領牌再加碼免費升級3D環景多媒體影音系統(市價$33,000)。此外,中秋節也不忘慰勞媽媽的辛勞,購買OUTLANDER可享「iRobot掃拖機器人」,貼心為媽媽打點家事,還有「3D環景影音免費升級」、「5年延長保固限時升級」、「購車補貼金」等多樣好禮,總價值最高16萬,讓您輕鬆帶回家。歡迎光菱(圖/中華三菱提供)。【歡迎光菱】預約試乘抽300元迪卡儂禮券中華三菱2024年持續舉辦【歡迎光菱】預約試乘抽活動,活動期間內,凡於三菱官方網站登記預約試乘,並至全台中華三菱展示中心掃描QR CODE報到,最高可抽300元迪卡儂禮券,還可同步抽『星級溫泉住宿饗宴』住宿券,即日起一抽兩禮,周末別再遲疑,快來中華三菱展示中心報到!其它優惠詳情請見中華三菱官網(https://www.mitsubishi-motors.com.tw/) 。
寶雅即期品超狂「1元出清」 網友驚呼:立刻帶著5塊錢趕赴戰場
萬物皆漲唯有薪水不漲的年代,超商、量販店的即期品特惠,是許多小資上班族撐過月底的救命恩人。不過即期品之間,折扣力道也有不同。有網友近日在逛本土連鎖量販店寶雅POYA的時候,看見架上限時特賣的即期品冰火啤酒1瓶5元(市價約49元),16入裝的大包義美沖泡式奶茶出清價也只要「1元」(市價約135元),讓她驚呼「寶雅都這麼便宜嗎?」。近日有網友在Threads上曬出照片,表示自己在逛苗栗的寶雅時,看到超便宜特賣商品,忍不住問:「寶雅即期品都那麼便宜嗎?」只見架上放的是限時特賣的即期商品,包括奶茶包、啤酒、零食等,而照片中拍到的標價,居然只要5元甚至1元。PO文一出,引起大票網友驚訝留言,「太讚了吧...第一次知道寶雅有即食品」、「第一次看到欸 是每家都有嗎?」、「從明天開始我每天下班都去逛寶雅」、「一元真的嚇爆!」、「好誇張,下殺得比其他店的即期還狂,第一次知道寶雅有,感謝提供資訊」、「立刻帶著5塊錢趕往戰場!」也有許多過去曾在寶雅撿到便宜的網友現身說法:「上次看到剩1天過期的維力炸醬麵(5包裝1袋的)1元」、「之前有買過OOHA氣泡水才4元而已」、「買過魔爪大瓶3塊」。有過去曾在寶雅任職過的網友指出,這些「超強力折扣」確實是真的,不過寶雅的即期品「真的也是很即期」,常常有離保存期限只剩下2、3天的產品用超便宜的價格特賣。不過這些網友也指出,很多商品包裝上的保存期限只是建議參考,沒開封的話實際上都可以再撐上幾週到幾個月。再說,就算有些即期商品真的打開發現變質,以這種超低價格買下來也「便宜到不會心疼」。這些店員網友還指出,「寶雅有即期品很久了啦!通常依照有效期限的遠近,分為批價的3折、1折跟1元,大家常常沒看到就是被買光啦」。不過他們也指出:「有些買斷商品才會這樣出清,每次商品都不一樣也不一定會有,一切都是緣分。」
誤刊洗衣機價格「20分鐘賣3億」 小店虧爆道歉:請大家取消交易
現在網購盛行,而有些業者誤刊價格會乾脆認賠。不過近日大陸安徽一家小電器行,因為誤刊某款洗衣機價格,以市價4到5折賣出,20分鐘賣4萬張訂單,噴了7000萬人民幣(約新台幣3.1億元),店家希望大家取消交易,「我們的損失難以承受,請給我們一線生機。」業者道歉。據陸媒報導,上月28日凌晨,安徽縣城一家6人小店,因為人員誤勘價格,在直播上以4到5折賣洗衣機,20分鐘湧4萬張訂單,下單金額近4000萬元(約新台幣1.8億元),洗衣機值7000萬人民幣(約新台幣3.1億元),店家損失3000萬人民幣(約新台幣1.3億元)。據悉,不少人看到甜甜價,甚至一次下了數十台,一名女子在道歉片說,「我們的損失難以承受,請給我們一線生機。」女子表示,短短的20分鐘,對店家來說比一輩子還長,希望求買家們能夠理解,接受退款,「我們真的快撐不住了。」據紅星新聞報導,不少網友都貼出退單截圖,不過也有人加價轉賣搶購的洗衣機訂單。對此,績溪縣市場監督管理局工作人員回應,相關部門已進行調查。而網購平台官方客服人員,該店是品牌授權店鋪,已專員進行處理。
多地驚傳米荒「超市祭限購令」 日本政府拒投放儲備米原因出爐
日本因為酷暑、缺水的關係,導致當地水稻出現歉收,結果從7月起不少地方就爆發米荒,甚至逼得超市祭出限購令,要求每戶家庭每日僅能購買一包米。而大阪府知事先前曾要求日本農林水產省投放政府的儲備米,但農林水產省大臣坂本哲志則拒絕此請求,直言這時候放儲備米出來,會影響新米的市價。根據《日經新聞》報導指出,日本農林水產省大臣坂本哲志於30日的記者會上表示,針對目前超市等地持續出現大米供應短缺的情況,目前已向相關批發業者等團體發出通知,要求他們確保大米的順暢流通。坂本哲志同時強調,希望業者以正常價格進行交易。儘管大米供應緊張,但坂本哲志對釋放政府儲備大米仍持謹慎態度。坂本哲志表示,政府儲備大米的目的,是應對因歉收等原因可能導致的全年供應不足所準備的。而目前正值新米出貨期,這時候釋放儲備大米,可能對市場的供需和價格造成影響,因此更需要慎重考慮。坂本哲志也提到表示,當前民間的大米庫存充足,呼籲批發商、零售商要確保充足供應,這才是目前最合適的應對措施。
幫兇租車公司1/北市電纜偷盜用車多來自這裡 警:他們只租給做壞事的人
台北市近期發生多起工地電纜竊盜案,警方追查卻發現,偷電纜的人馬儘管各有不同,但卻使用「同一間租車公司」車輛犯案,造成同一輛車就卡了至少3、4件不同的竊案,但租車公司不是拒絕配合,就是疑似提供假資料,讓警方疲於奔命白做工,成為潛在犯罪者的幫兇。北市內湖分局潭美派出所今年8月初晚間,於轄內成功橋上實施酒測路檢勤務時,遠遠便看見一輛白色小客車駛來,且疑似有拒檢衝撞的意圖,警方見狀也當即強勢攔查要求小客車停車受檢,果然在小客車的後座與後車箱內發現大量電纜線,市值約20萬元,明顯就是剛從工地偷來。警方除在轎車後座發現市價約20萬元的電纜線外,也確認該輛車是向「租車公司」租來的。(圖/翻攝畫面)這起看似單純的電纜線竊盜案,警方在進行車牌查詢時,卻意外發現該輛車為「某租車公司所有」,而那台車身上至少卡了3件以上的竊案。有資深刑警指出,半個北台灣所發生的類似竊案,嫌犯所使用的車輛幾乎全來自「同一間租車公司」,該公司所提供的車輛型號多半不起眼,甚至車輛型號老舊,卻提供日租、月租、短租、長租等不同方式,一日租車價格約2000至3000元不等,幾乎與正常租車價格無異。而該間租車公司在業內出名的卻不是所提供的車輛多新、多優惠,而是其與警方辦案的「不配合」。若是其旗下車輛因案件遭警方攔獲,警方向該間公司索取租車人員資料時,租車公司不是藉口一堆推脫提供資料,要不就是提供不正確的資訊,好不容易等警方查到租車人身分時,卻發現租車人竟然「在監」,明顯是被當作人頭來使用,即使如此,警方卻拿租車公司一點辦法都沒有,因為對方確實仍有消極「配合」提供相關資料。警方發現北市近期多個行政區發生電纜竊案,儘管犯嫌均屬不同人馬,卻都是向同一間租車公司租車使用。(圖/林冠吟攝)資深刑警透露,儘管多數人都知道該間租車公司有問題,該公司甚至還曾囂張宣傳「歡迎犯罪者租車使用」,但根據現有法規,警方苦於沒有直接證據證明租車公司在犯罪一開始便知情,仍將車輛租給犯罪者使用,因此難以將租車公司送辦,無法將整個犯罪產業鏈擊破。本刊調查,該租車公司曾囂張歡迎犯罪者租車,但在營運上卻相當小心謹慎,「拒接陌生新客」,若有陌生新客要租車還得先「自報家門」,確認是由何人介紹而來,才能順利租車;而該間租車公司也沒有固定位置,租車的方式為雙方約定地點碰面後,由工作人員將車輛開往指定地點,與租車人碰面會合。本刊記者循線找到該間租車公司的電話,該間租車公司有別於一般租車公司提供公司電話,其所有電話均是手機門號,實際撥通後電話有通,卻無人接聽;實際前往該租車公司所登記的3處地址,其中一處掛著汽車美容招牌,但早已沒在營業,另一處則被堆放廢棄物;其所登記的一個地址還藏身在商辦大樓中,但實際前往卻找不到該間公司,明顯僅是掛名,有如幽靈公司。
柯文哲新商辦實價登錄「單坪88萬元」高於行情 網友推測:急著把錢處理掉?
民眾黨主席柯文哲近日遭人踢爆,2024年5月10日以本人名義,用4300萬元現金購入位於「林森濟南路口」濟南大廈3樓之48.76坪商辦。根據內政部不動產交易實價查詢,該則交易每坪單價「88.2萬元」,不僅是同社區最高交易單價,還高出同社區平均交易單價每坪71.4萬整整2成。有網友就懷疑,直接用現金全款購屋,還用遠超行情的價格買下房產,是否可能是「急著把錢處理掉?」民進黨籍台北市議員林延鳳26日召開記者會,指出柯文哲在2024年5月10日以本人名義,用4300萬元現金購入位於「林森濟南路口」濟南大樓三樓之48.76坪商辦。柯文哲回應,購屋基金來自於「選舉補助款」。在民眾黨規定,選舉補助款3分之1要歸中央黨部,3分之2可以歸個人,他參考其他總統候選人的例子,用該筆款項去購入「未來長期使用的個人辦公室」。據悉,柯文哲購買的商辦大樓位在林森南路、濟南路口,緊鄰立法院研究大樓,名為濟南大廈,屋齡為47年,樓高12層,總戶數66戶,由國泰建設投資興建。根據實價資料顯示,該大樓除了一筆標記為「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」的交易紀錄,以每坪33.89萬的價格成交之外,綜觀過去10年的交易紀錄,大多落在6到7字頭之間,僅2022、23年各有一筆交易以每坪80萬元左右的價格成交,交易均價為每坪71.4萬元。而柯文哲以每坪「88.2萬元」購入,是該商辦大樓實登新高價,同時明顯高出均價2成,高出近期市價1成。根據實價資料,該大樓除了一筆標記為「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」的交易紀錄,以每坪33.89萬的價格成交之外,綜觀過去10年的交易紀錄,大多落在6到7字頭之間。(圖/翻攝內政部不動產交易實價查詢服務網)濟南大廈過去僅2022、23年各有一筆交易以每坪80萬元左右的價格成交,交易均價為每坪71.4萬元。(圖/翻攝內政部不動產交易實價查詢服務網)根據《nownews》報導,房產專家Sway指出,按照房地產市場慣例,用現金買房又不認識屋主,「中間必會有掮客出現,幫忙喊價與成交」,成交價格內含掮客的服務費用,然後作實價登錄,「掮客賺一大筆」。Sway質疑,柯文哲到底是被拐買天價普通商辦,還是為了要花掉現金,硬買一個「超爛投報商辦」?網路上也有民眾討論,一般人就算手裡有4300萬,也不會用現金全款去買4300萬的房子,而是拆分後拿7至8成去做投資理財,剩下的款項才用頭期款加貸款去購屋。會直接用大筆現金全額換成不動產,尤其是以明顯高於市價的價格購買,在實務上似乎只有一種情況,就是「這筆錢需要馬上處理掉」。此外,柯文哲購入的商辦,目前該地點由「先發興業股份有限公司」登記使用,這間公司的負責人是「桂焌傑」,與前立委羅福助助理同名同姓。根據《中時新聞網》報導,桂焌傑已經證實今年6月被告知「屋主已更換」,但不曉得新屋主是柯文哲,而該租約也延續至原租約期限,也就是2025年4月為止。桂焌傑還指出,自己與柯文哲並無私交,只是單純的屋主換人並持續租約,請媒體莫再打擾。
快訊/鄭文燦收賄工五案利益高達24億 業者2次餐廳密會承諾「不會失禮」
海基會前董事長鄭文燦在任職桃園市長期間,涉嫌工五擴大案收賄500萬元,並於27日遭起訴,檢方調查,該案市價達24億元,業者為了採自辦市地重劃方式獲取更多土地,曾2次與鄭文燦在華國與神旺餐廳密會,並答應事成之後「不會失禮」,鄭文燦在變更會議上因而全盤配合業者意願。檢方針對鄭文燦涉《貪汙罪》部分,建請法官量刑12年。