市場改建
」 柯文哲 台北市 蔣萬安 侯友宜 改建
魚果市場改建「減項發包」惹議 許淑華籲引進獨立小店打造特色市集
台北市議員許淑華15日表示，第一魚果市場改建工程中，6至8樓的餐飲攤商應該以獨立小店為主，不需再找大型餐飲集團，不僅能塑造特色，也能扶持小農。台北市議會不少議員14日赴位於萬華區的第一果菜及萬大魚類批發市場改建工程視察。身兼工務委員會第一召集人的許淑華回顧，第一魚果市場改建工程，從前市長柯文哲時期，便決策設計到八樓，再透過「減項發包」一路蓋到五樓，甚至在台北市議會尚未核可預算前，便先進行六樓鋼骨設計，簡直不把議會監督全放在眼裡。許淑華直言，有鑑於這種「偷施工」狀況難以令人放心，因此當天勘查每個樓層都一一走過，絕不容許蓋一個地方根本用不上的魚果市場。她說，柯文哲對魚果市場改建呵護備至處處用心，4個月便光速拍板通關「減項發包」，時間點還很詭異，當時與中華工程同屬威京集團的京華城改建案容積自560%放寬至840%，也難怪柯市府對財團「買一送一」的傳聞甚囂塵上。台北市政府市場處長黃宏光回應，魚果市場改建後6到8樓規畫食農教育與觀光，也會搭配周遭店家串接成商圈，餐飲部分不管是企業或獨立小攤，北市府強力要求進貨來源以批發市場內為主，繼而與市場相互輝映共存共榮，日後也會納入議員建議，滾動式討論溝通。漁產公司董事長鄭世維則說，第一魚果市場肩負公眾教育責任，因此會設置一區「食農教育」專區，落成訂定辦法後會接待各級學校訪客。鄭世維說，近年餐飲經營不易，需要透過「業外刺激業內」讓魚果市場餐飲攤續命，之所以評估找大型餐飲集團來做，是希望藉由他們招商、經營等豐富經驗協助招商，但合約部分內容有寫下本質仍需以獨立攤商為主等條件，藉此兼顧扶持與保有特色，帶動地方整體商機。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
二期未啟用先漏水 洪婉臻批環南市場如同大巨蛋
市場改建被前台北市長柯文哲視為任內重要政績，台北市議員洪婉臻今（12日）在議會質詢指出，環南改建已歷時25年，前後多達6次契約變更，變更項目高達2,859項，預算從原本的發包金額55億到現在已經加到快百億。離譜的是，環南二期市場尚未啟用就已出現嚴重漏水等多項缺失，她要求市府成立獨立調查小組全面檢視，積極徹查改建工程所有疑點。洪婉臻指出，第一魚果減項發包後續擴充成為一大弊案，她日前已要求蔣萬安市長必須針對那段消失的決策做出調查，今日再要求相關部門半個月內必須提出回覆報告。此外，環南市場改建工程已歷時25年，前後多達6次契約變更，變更項目高達2,859項，預算從原本的發包金額55億到現在已經加到快百億。離譜的是，但尚未啟用就已出現嚴重漏水情形、搭電扶梯要去二樓的飲食雜貨區居然要與車爭道，以及攤商不斷陳情攤位大小落差很大、有人為的不公的問題。洪婉臻怒批，花近百億改建市場，結果問題一堆，局處還狀況外，蔣市府明顯瀆職並且浪費人民納稅錢，二期工程不但在動線規劃上出現重大缺失，電扶梯設計更是危及民眾採買安全。另外，在攤位抽籤時看到攤位面積圖示大小都一樣，結果抽完籤，看現場才發現攤位被畫的大小不一，面積竟然可以相差1.6倍之多，許多攤商連基本的冷凍設備都無法放置。她接到攤商質疑：「抽籤前後差這麼多，市府到底是在圖利誰？這分明就是黑箱作業！」另外，洪婉臻指出，二期工程未啟用就出現漏水問題，簡直是「大巨蛋市場版」，市府完全沒有把關工程品質，隨意亂花百億預算，最後受害的還是辛苦的攤商與消費者。洪婉臻表示，既然工程已經延宕25年，應多花一點時間把關品質。洪婉臻要求市府，環南市場改建工程應成立獨立調查小組全面檢視，積極徹查改建工程所有疑點，並主動送政風調查，以釐清是否有人為疏失；另外，針對市場改建缺失，要求產發局與市場處提出具體改善方案，確保攤商與消費者權益。
柯文哲延押確定 許淑華疑第一魚果市場減項發包「買一送一」
台北市議員許淑華11日表示，京華城重建案於2019年啟動，經過不少詭異流程，容積率自560%暴增至840%，當時主責的中華工程，幾乎同一時間又定案取得「第一魚果市場」改建案並享「減項發包」，不免讓人懷疑「買京華城送第一魚果市場，買一送一」，有必要追查。民眾黨主席柯文哲被控因京華城840%容積重建案涉入《貪汙治罪條例》中的圖利問題遭押超過2個月，日前被台北地方法院裁定延押。11日柯文哲律師團表示，經過與當事人柯文哲討論過後，決定「不抗告」。此外，檢廉8日首度約談前台北市副市長、現任民眾黨立委黃珊珊後，11日下午二度傳喚黃珊珊，也讓外界高度關注。許淑華對此指出，自己近日去調第一魚果市場的資料，發現都跟「中工」有關係，且中工在第一魚果市場案竟能取得「減項發包」，都讓人對工程品質難以放心。而中工是京華城背後威京集團的子公司，當時的副市長黃珊珊是柯文哲倚重的重要角色，儘管第一魚果市場改建案是另一名督導京華城重建案的時任副市長彭振聲業管，但是市場改建有關的會議，黃珊珊幾乎都在場，根本甩不開關係。至於近日網紅「館長」陳之漢在直播評論京華城案，稱威京集團主席沈慶京就算給柯文哲錢「那也是心甘情願」而非貪污，許淑華則搖頭，直言館長有不少粉絲，粉絲「斗內」捐獻館長錢，那是心甘情願，館長不是公務員，沒有對價關係問題，但對照時任市長柯文哲，「就是一毛錢都不能收」。許淑華強調，不管是心甘情願或是被迫給錢，公務員只要收錢，就是涉及《貪污治罪條例》，呼籲館長別散播錯誤法治觀念，避免誤導民眾。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
控告柯文哲果菜市場改建案涉圖利 鍾小平現身北檢：貪汙的人都去坐牢
民眾黨主席柯文哲因京華城弊案被北檢聲押禁見，台北地院2日凌晨裁定他無保請回，北檢3日補證據提出抗告，高院4日撤銷北院裁定，發回更裁。而稍早柯文哲也在5日9時許抵達北檢重開羈押庭，當初控告柯任內和中華工程簽訂第一果菜及魚類批發市場改建案從中牟利的國民黨議員鍾小平也現身北檢受訪，直說：「貪汙的人都去坐牢」。鍾小平透露沈慶京容積率案要彭振聲蓋都委會章，提到彭被柯「交辦蓋章」不接受甚至一度要辭職，最後拓協柯P同意後，蓋上副市長辦公室抽屜內柯文哲複製章，表示柯P早就對此事知情，直說彭的證詞及關鍵印章即可能讓柯被收押，對於容積率弊案說：「你們這樣官商勾結，所以我們要支持院方，要把他收押」，「維持土地正義，杜絕官商勾結，貪汙的人都去坐牢，我們希望阿伯被收押。」國民黨議員鍾小平被問到是否懷疑過商辦原屋主為京華城董事長陳玉坤，鍾坦言懷疑過，表示查不到金流，屋主於民國67年將房屋賣給他，直言柯P說謊，鍾轉述表示「對方要移民美國，所以要急著賣他」，鍾質疑急賣應該要降售，怎麼會一坪貴了10萬，其次他們家根本沒有要移民美國，全家都在，質疑背後是否涉及假買賣。
吳音寧曾提「省錢改建方案」反遭嗆 彭振聲柯文哲被爆才是主導者
近期因為京華城案的關係，前台北市長柯文哲過去的一些爭議案件也逐漸浮出水面，其中就以台北第一魚果市場改建案最引人注目，甚至被視為是柯文哲留下的未爆彈。目前有消息指出，2017年時任北農總經理吳音寧曾提出一個可節省11億元的改建方案，卻遭到柯文哲嚴厲斥責，質疑她「懂什麼東西」，甚至暗示她在指控市府貪污。根據《自由時報》報導指出，當時市府內部對改建案存在分歧。吳音寧提出省錢改建方案後，僅有前都發局長林洲民獨排眾議、力挺吳音寧，認為該方案不僅可行，還能符合市場需求。林洲民甚至不惜在晨會上與柯文哲大吵，堅持自己的立場。報導中也列出市府當時的開會時間，市府就此案共召開了9次會議，包括2次雙首長會議、4次市長室會議、2次市場處會議和1次產發局長會議，時間跨度從2017年9月到2018年3月。詳細時間分別是2017年9月22日、2017年12月22日兩次的雙首長會議；2017年10月30日、2018年3月7日、2018年3月16日、2018年3月29日四次的市長室會議；2017年12月21日、2018年3月14日兩次的市場處會議；2018年3月8日的產發局長會議。而在2017年10月30日的市長室會議上，吳音寧曾向柯文哲報告了北農對市府版本的疑慮。會議決議要求反對者提出替代方案供評估，並以「整體規劃，一次改建，分階段施工」的方案對外說明。2018年1月，市府還要求吳音寧成立小組專門處理改建案。然而，當吳音寧提出較為經濟的版本時，柯文哲卻不買帳，反而對她進行批評。報導中也提到，吳音寧在提出方案時，經常遭到市府其他人的冷遇，只有林洲民堅定支持她。林洲民多次在晨會上為吳音寧發聲，甚至與柯文哲和彭振聲發生爭執。但由於此案主要由工務局和產發局負責，身為都發局長的林洲民雖然極力支持，最終仍無法改變柯文哲的決定。
第一魚果市場改建案被爆出爭議！ 簡舒培曝柯文哲涉圖利中工50億：就是威京旗下公司
前台北市長柯文哲因京華城案被聲押禁見，任內「第一魚果市場改建案」也爆出爭議，民進黨台北市議員簡舒培1日表示，柯文哲和威京集團相關的，可不只京華城一個案子，第一果菜市場改建案的得標者中華工程（中工），就隸屬威京集團旗下，簡舒培也拿出當時的改建工程契約，指出柯文哲透過「減項發包」方式，涉嫌圖利中工50億。台北市議員簡舒培。（圖／報系資料照）簡舒培在臉書發文表稱，柯文哲昔稱「杜絕追加預算，嚴格財政紀律」，果菜市場卻「減項發包」強迫繼任市府買單，涉嫌圖利中工50億。柯文哲從住家被搜索開始，演了好大一齣名叫「政治受虐兒」的狗血劇，最後北檢依貪污治罪條例「違背職務收賄」以及「圖利」等罪嫌將他聲押禁見，顯示檢方已發現不明金流。民進黨台北市議員簡舒培加碼爆料，柯文哲與威京集團相關的案件可不只京華城，第一果菜市場改建案的得標者中華工程（下指中工），就隸屬威京集團旗下，簡舒培也拿出當時的改建工程契約，指出柯文哲透過「減項發包」方式，涉嫌圖利中工50億。 （圖／翻攝自臉書） 簡舒培指出，「柯文哲與威京集團相關的可不只京華城這一個案子」，第一果菜魚類批發市場改建案中，柯市府與威京旗下的中華工程簽訂的工程契約載明，「第一果菜及萬大魚類批發市場改建工程地上6層以上（含屋頂）建築工程，屬本契約後續擴充，契約價金另行議定」。而這條規定，迫使接任的蔣市府必須編列近50億的追加預算給中工。簡舒培繼續表示，這條規定迫使接任的蔣市府，必須編列近50億的追加預算給中工。柯市府以「減項發包」的形式把部分樓層減項，在中華工程順利得標後，在合約直接記載未來要把減掉的樓層再蓋回去，由於合約已經記載了，後續工程也只會由中工來做，未來的追加預算自然也直接落入中工的口袋。簡舒培批評，柯文哲過去曾把「追加預算」這件事情罵到沒一塊好，自己卻一邊打著財政紀律的大旗，一邊透過各種手法圖利財團，慷全台北市民之慨，強迫繼任市府買單，再繼續站在一旁說風涼話罵別人沒有財政紀律。她大酸，魚果市場的得標者，就是現在京華城案威京集團旗下的中華工程，柯文哲自己也承認曾經跟沈慶京在陶朱隱園高唱KTV，不曉得酒酣耳熱之際，有沒有聊到京華城容積和魚果市場改建案？柯文哲未來都要再跟檢調解釋清楚！CTWANT新聞提醒您：未經判決確定，應推定為無罪。簡舒培貼出柯文哲任內「魚果市場改建案」合約內容。 （圖／翻攝自臉書）
吳音寧曾提節省11億方案 昔遭柯文哲嗆：指控我們貪污？
民眾黨主席柯文哲於8月31日晚間因京華城案遭檢方聲請羈押禁見，而曾在柯市府期間，擔任北農總經理的行政院中部聯合服務中心副執行長吳音寧也發文表示，自己曾對改建第一果菜市場的計劃提出更省錢的方案，但卻被柯文哲無視，甚至在對方被問及此事時怒嗆「指控我們貪污？」，吳音寧形容，「像是被人戳中了什麼心虛的要害」。吳音寧在今（1日）凌晨於臉書發文，表示自己於2017年6月上任北農總經理後，首要任務便是改建第一果菜市場。該市場自1974年啟用至今已有40多年，是台灣重要的蔬果拍賣市場。她在上任後不久便啟動了改建計劃，並發現北市府當時的規劃不符合實際需求。吳音寧表示，她擔心花費100億改建的市場如果設計不當，將對北農及全台蔬果產銷造成影響，因此她於2017年9月，首度提出挑高樓層、改善運輸動線、少掉大禮堂等，可以節省11億的新版改建方案。其後更多次去找柯文哲，希望市府可以採納，但是柯文哲一直置之不理。吳音寧指出，直到2018年8月30日，簡舒培議員質詢時，問了柯文哲一句，「是否知道，有個新版的改建方案，可以節省11億？」當時柯文哲聽聞後立即動怒，「她懂什麼東西？」、「是在指控我們貪污是不是？」。吳音寧形容，「柯文哲當時氣急敗壞，像是被戳到了心虛的要害」。吳音寧也提到，「而站在柯文哲身邊，曾說『圖利就抓去槍斃』的彭振聲，以及當時產發局長林崇傑、市場處處長許玄謀等人，在威京集團子公司中華工程承包的市場改建案裡，又扮演著什麼樣的角色？我相信，事情越查越明朗，必將水落石出」。
5弊案纏身！柯文哲當庭遭逮 下一個未爆彈恐是「它」
民眾黨主席柯文哲於30日因涉京華城弊案被約談，並因拒絕夜間訊問，於31日凌晨遭檢察官當庭逮捕。外界也猜測，柯文哲下一個未爆彈可能是第一果菜魚類批發市場改建案。過往柯文哲擔任市長期間，曾追查5大弊案，如今他也深陷自己任內的新5大弊案，嚴重影響政治生涯。據了解，柯文哲在擔任市長期間，聚焦於台北大巨蛋、雙子星、美河市、松菸文創、三創園區等5大開發案，針對前市長馬英九和郝龍斌是否涉及圖利進行調查。其中最著名的為台北大巨蛋案，柯市府的廉政會認為馬英九前市長簽約的台北大巨蛋BOT案存在重大圖利問題，隨後柯市府與遠雄集團在大巨蛋公安問題上產生嚴重分歧，進而引發停工爭議。不過最終柯文哲將這些案子改稱為「5大案」，不再強調「弊案」一詞。如今柯文哲卸任後，面臨的是他任期內的新5大案，其中包括京華城、台智光、北市科、第一果菜魚類市場、南港轉運站BOT案，而京華城案更是讓他陷入法律風暴之中。31日凌晨柯文哲從廉政署被帶到台北地檢署複訊，由於柯文哲拒絕夜間偵訊而遭當庭逮捕，其律師鄭深元聲請提審。對此，北檢則表示，被告想直接離開偵查庭，檢察官認為被告尚未完成訊問程序，故依刑事訴訟法告知相關權利並交付逮捕通知書，被告和辯護人表示行使提審權，目前程序進行中。外界也都在關心柯文哲究竟能否脫身，而第一果菜魚類市場的改建案也被認為是柯文哲下一個未爆彈，第一果菜魚類市場改建案同樣由威京集團旗下的中華工程得標，但北市府卻在合約中明定將追加50億元的工程款。國民黨台北市議員鍾小平等人也在今年5月已向監察院舉發此事。
北市午後大雷雨！萬華工地吊車遭雷擊 1人暈厥急送醫
中央氣象署14日針對新北市、台北市與基隆市發布大雨特報，北市萬華區下午也因此下起大雨，而萬大路一處工地下午卻驚傳有工人於操作吊車時，吊車遭到雷擊，連帶造成3人被電擊，其中1人傷勢較重，當場暈厥，所幸警消獲報到場後，其已恢復意識。據了解，第一果菜市場改建工地14日下午正施作工程，未料下午卻下起大雷雨，吊車因此遭到電擊，造成吊車上的3名操作員也連帶因此被電擊，其中一名48歲的張姓男子傷勢較重，當場暈厥，而另外2人傷勢較輕，並無大礙。警消獲報到場後，所幸傷勢較重的張姓男子已恢復意識，被緊急送往台大醫院救治。
台北魚果市場改建遭質疑 要求須滿足批發需求
台北市第一果菜及魚類批發市場改建工程遭民進黨議員質疑，6至8樓興建與批發市場無關空間，決算案26日送議會臨時會審查，經藍綠兩黨討論後，仍維持「改建工程應以滿足批發市場為主」，並要求北市產發局在2個月內研議不繼續施作6至8樓的可行性。日前議會財建委員會審議產發局決算時，民進黨議員簡舒培對於魚果批發市場改建案，指出擴充6至8樓空間包括文創商圈、伴手禮商店、水族周邊設備展售、特色餐廳等，與批發市場功能無關，並要求產發局2個月內研議不施作後續擴充工程的規畫。昨議會臨時會，國民黨議員張斯綱在議會大會提出修正，將附帶決議調整為「第一果菜及魚類批發市場改建工程，應以滿足批發市場為主，為節省公帑，請產發局2個月內研議不施作6至8樓後續擴充工程規畫可行性」，精簡原本簡舒培提出版本，並同樣要產發局於2個月內提出報告說明。財政委員會召委、民進黨議員林世宗與簡舒培對此都不反對，並表示張斯綱提出的修正版本，在精神上與原版本無太大差異，但議會受託市民監督市政，本來就應該站在撙節預算立場。此外，簡舒培質疑當初市府在追加預算時，信誓旦旦表示若不蓋6到8樓會有安全問題，不過後續北市新工處卻說沒有工安問題，讓委員會頓時覺得受騙。民眾黨議員張志豪指出，議會追加預算已經通過，但市府、產發局對於6至8樓興建與否，都沒有提出完整說明，如果6到8樓不蓋，改建後的大樓會倒，那就講出來；如果興建後能夠替市府帶來其他利益，就說明清楚，但市府一直都不講清楚就要議會背書。
陷魚果市場、京華城、北士科「3大案」 柯文哲、彭振聲列他字案被告
民眾黨主席、前台北市長柯文哲近日遭鍾小平等北市議員告發，在任內處理萬大魚果市場改建時，疑以「減項發包、後續擴充」方式讓威京集團的中華工程得標。目前，台北地檢署已簽分「他字案」，將柯文哲、前北市副市長彭振聲列為被告，且與北士科、京華城案併列「3大案」，由檢肅黑金專股檢察官偵辦。回顧柯文哲任內，他將京華城土地容積率從392％提高為840％，被質疑圖利京華城。對此，鍾小平於本月2日質疑柯文哲放寬京華城土地容積率疑圖利財團，向北檢告發柯文哲、前副市長彭振聲2人圖利罪。此外，北市府將北投士林科技園區「T17、T18」地上權給前民眾黨立委吳欣盈家族「新光人壽」，更拍板「免提投資計畫」，遭質疑圖利黨內立委吳欣盈家族，被民眾、市議員陸續告發，北檢則分別依涉犯貪污治條例及圖利罪分他字案偵辦。而鍾小平、楊植斗、林杏兒等議員也質疑，柯文哲處理北市萬大魚果市場改建案，疑以「減項發包、後續擴充」方式，讓威京集團的中華工程得標，逼議會通過49億元追加預算，9日向北檢告發柯文哲、彭振聲2人圖利罪。目前北士科地上權、京華城容積率、萬大魚果市場改建「三大案」均已分他字案，由檢察官林俊言偵處，而柯文哲、彭振聲2人則被列為「三大案」被告。廉政署北調組也已分「廉立案」，已陸續透過台北市政風處調閱相關會議資料及公文釐清。
爭議續燒！藍議員爆柯文哲「第4案」漁果市場：疑威京旗下追加49億預算
前台北市長柯文哲留下3大案爭議持續延燒，國民黨議員鍾小平、楊植斗和林杏兒7日踢爆，「一果及魚類批發市場改建工程」則是第4案，漁果市場改建多次流標後減項發包，由中華工程以125億元得標，接著又逼議會通過49億元預算蓋完漁果市場，「先買廁所有錢再買客廳」，柯拿刀叉吃人肉，還吸人民的血，把自己養成1隻胖胖的蚊子。「一果及魚類批發市場改建工程」2020年開工，3度流標後由威京集團旗下的中華工程得標，截至4月施工進度34％。楊植斗說明，依市府SOP，若工程一直流標，市府要檢討作法，評估能否用較經濟的材料符合原標案的條件或減項發包，所減的項目則「另籌預算再行發包」或「變更契約」，漁果市場改建採減項發包，因此原規畫果菜市場6樓、漁市8樓，均改為5樓。楊植斗批評，柯採用後續擴充的方式，先讓中華工程得標再追加預算，不但違反SOP，也逼著現任市長蔣萬安和議會背書，追加49億預算。柯沽名釣譽，為彰顯自己的還債功力，將各大工程預算一減再減，流標情況層出不窮，再把追加的鍋留給蔣，省小錢花大錢，不但拿刀叉吃人肉，還吸人民的血，把自己養成1隻胖胖的蚊子。 「一果及魚類批發市場改建工程」2020年開工，3度流標後由威京集團的中華工程以125億元得標，台北市議會今年並追加預算49億元，截至4月施工進度34％。（圖／中國時報記者劉彥宜攝）鍾小平痛批，漁果市場改建工程由中華工程以125億元得標，但125億元根本蓋不起來，威京集團主席、中華工程董事長沈慶京敢標，就是因為和柯是好友，官商勾結綁標。而為避免魚果市場改建成爛尾樓，議會今年被逼著含恨通過追加預算49億元，讓果菜市場蓋完6樓、漁市蓋完8樓，柯實在壞到極點，太可恨。鍾小平炮轟，明日會到監院要求監委彈劾，9日則至地檢署告發柯文哲、前副市長彭振聲和沈慶京。他喊話，蔣萬安也要硬起來對付柯，啟動政風調查，趕快把柯送進監牢。林杏兒狠批，柯此舉形同買房時先買廁所，等有錢再買客廳，如果議會沒有通過49億元追加預算，漁果市場改建就會成為爛尾樓，柯為求表現把爛攤丟給蔣市府，為非作歹實在可惡。新工處建築設計科長顏俊明回覆，漁果市場改建共招標4次，1、2次沒有廠商投標，第3次僅中華工程投標但未達法定家數因此流標，第4次才順利招標。第2次流標後市府就召開檢討會議，因應此案是原地重建有其特殊性，且工期長達7年，經評估後原編列1坪12.5萬元與市場行情有差距，為增加廠商投標意願，因此減少樓地板面積。顏俊明坦言，市府此舉依《採購法》可行，其他工程應也有類似狀況，但如同漁果市場改建100多億預算的大規模工程，並無以2階段預算興建。
北市府推市集精進計畫 積極輔導傳統市場轉型
台北市長蔣萬安4日出席第17屆台北傳統市場節時表示，傳統市場是伴隨著台北市不斷發展的縮影，充滿著溫暖的人情味，市府團隊未來會積極輔導傳統市場轉型，持續推動「市集精進計畫」，幫助傳統市場進行軟硬體全面的提升。第17屆台北傳統市場節4日在花博長廊廣場舉辦，此次活動共邀請50個攤商參加，活動主題為「熟禽美食，誰羽爭鋒」，同時以雞、鴨、鵝料理展開「市場羽族對決」。蔣萬安致詞表示，近來台北市市場改建相關的軟硬體建設全面提升，但是最重要濃厚的人情味依舊不減。蔣萬安指出，每一年傳統市場節選定的主題不同，今年是雞、鴨、鵝，這剛好都是他很愛吃的，他笑說，看到台下拍攝地油亮畫面，都開始餓了。蔣萬安說，台北市各個傳統市場都非常有特色，只要到傳統市場走一圈，就是台北市的縮影，而且充滿溫暖的人情味，是台北市傳統市場獨有的特色。「過去小時候常陪著媽媽去逛市場，現在換我帶著三寶去逛市場。」蔣萬安提及，傳統市場是伴隨著台北市不斷的發展，不斷的進步。一直以來，可以看到市場裡面的攤商從第一代白手起家，到第二代到第三代，一直傳承下來。這種老味道、舊人情味，是台北市民眾和市場所激盪出來獨家的記憶。「南門市場經過多年努力，終於在去年11月正式開幕，並成為國際級的觀光市場，不只是過年，現在每天都是人潮滿滿」，蔣萬安說，看到攤商老闆、老闆娘的臉上都露出笑容，他表示，未來台北市政府將持續推動「市集精進計畫」，積極輔導傳統市場進行軟硬體全面的提升與轉型。
高齡校舍逐年增！1年40億整建挨批錢不夠
台北市高齡校舍逐年增加，據台北市教育局統計，校舍40年歷史以上共932棟，推估2023年至2030年共有34案校舍需要改建，每年將投入40億元預算，但是議員認為，高齡校舍只會逐年遞增，40億恐不夠用，應增加人力量能並成立專案小組，也要把海砂屋優先納入改建。0403花蓮大地震造成多間學校磁磚掉落、牆面受損，台北市教育局25日赴議會工作報告，局長湯志民表示，教育局每年對校舍安全檢查，初步篩選有34案需要改建，為加速高齡校舍改建，提出3大作為，包含縮短規畫期程以1至2年為原則、加速參與工程、投資等項目審議，另每年增加經費至40億，未來將積極爭取中央補助款等。國民黨議員曾獻瑩表示，教育局1年編列40億情況下，40年以上校舍共932棟，1棟約2億，1年若處理20棟，需要46年時間才能完成更新，若未來工程費率上漲，40億恐不夠用。國民黨議員游淑慧表示，北市1個市場改建50億，全台北市學校1年改建才40億，比重結果顯而易見；另外，改建應以海砂屋為優先考量，即使沒有大範圍剝落狀況也應前往處理，若是發生意外，家長可提出國賠。教育局工程科長黃一正表示，氯離子平均含量過高，以及混凝土中性化皆為海砂屋潛在因子，不是單看剝落來判定；增加人力部分因考量教育局以教育為主，工程科主要是協助學校討論、規畫，比較像幕僚單位，如果要自籌專案小組，工程非教育局專業，需要從工程單位借調人力，體制上可能會變動，未來會努力朝這個方向邁進，提高可能性。
憂成台北老宅崩塌翻版 頭份公所月底關中山市場
台北市大安區文昌街19日晚間傳出一棟使用超過50年的民宅發生崩塌意外，苗栗縣頭份市長羅雪珠聽聞消息大驚，目前頭份中山市場因是危樓，市公所已決定至3月底停用，雖然有民代及攤商反對，但羅雪珠堅定表示在維護多數市民安全的大前提下，中山市場停用及攤商遷移清空時程表不會變，萬一發生任何意外，沒有人負得起責任。頭份市規模最大的中山市場，早在2005年就由台中市結構技師公會鑑定為嚴重危險建築，羅雪珠積極爭取中山市場改建，並在2019年獲得經濟部核可補助1億元拆除改建經費。頭份市公所推動中山市場改建，為補償攤商停業損失，提出轉業補助金措施，以彌補攤商損失，目前全市場登記有案的攤商81攤，營業中攤商54攤每攤補助55萬元，未營業攤商27攤每攤補助22萬元，都可申請市公所的轉業補助金。羅雪珠著眼在中山市場嚴重鏽蝕，不堪安全使用，嚴重危及營業攤商及前往採買食品的民眾安全，萬一發生倒塌事件，將沒有人能承受責任，頭份市公所發出公文，將自3月31日起停止中山市場使用，所有攤商在5月底前搬遷。羅雪珠指出，北市文昌街19日晚間驚爆一棟老舊建築坍塌事件，讓她吃了一驚，中山市場危樓安全問題，一直是她心中最擔心的問題，也希望所有的攤商在顧慮自已及顧客的安全上，配合停業撤離，早日讓中山市場拆除改建工程啟動，讓民眾享有安全的消費空間。
數發部辦公室租金天價惹議 張啓楷斥唐鳳：若是你自己的錢會這樣花？
數位發展部日前遭爆出辦公室租金和裝修費用過高，引發各界爭議。數發部發布新聞稿澄清，部長唐鳳也親上火線拍片還擊。對此，民眾黨立委張啓楷16日再度砲轟，當前國債已經高達6.2兆，債台高築，政府部會竟仍如此揮霍民脂民膏，實在令人咋舌。數位發展部長唐鳳早前赴立法院交通委員會進行業務報告並備詢時，遭國民黨立委踢爆數位部在辦公室搬遷及裝潢上，花費數億元。加上台北市蛋黃區租用「地后」新光大樓辦公室，租金和裝修費用太高，僅僅18個月即耗費了納稅人1.04億元。張啓楷表示，這天價足可讓285位員工每月以近1.36萬元房租、在6坪大的套房辦公，這樣浪費人民納稅錢、使用面積之大，符合「行政院與所屬各機關辦公處所空間及面積規劃原則」規範嗎？張啓楷透露，數位發展部以新光大樓為中繼辦公室，111年7月開始承租，同年10月28日人員陸續開始進駐，原暫定簽約使用至112年12月31日，18個月的使用期間，耗費了近7000萬元的租金，以及3400多萬元的裝修費用。張啓楷指出，數發部長唐鳳竟然敢以低於市場行情價格為由，澄清絕無天價，難道是在考驗國人智商？數發部是劃錯重點，還是在偷換概念？不僅如此，張啓楷也進一步質疑，負責國家數位發展的部門，為何非得租台北市地價第二高的「地后」新光大樓？在過渡期間作為辦公室呢？還要花那麼多錢裝潢只是中繼用的辦公室？「數發部不把人民的錢當錢，浪費國家公帑如此面不改色，幾乎已到了「何不食肉糜的地步。」張啓楷指出，南門市場改建完工後，台北市政府原預計將花了1.8億、改建期間讓攤商使用的「中繼市場」，續供也要改建的東門市場進駐使用，方便東門市場改建。但中央卻以數發部和NCC要在該處蓋大樓為由，拒絕北市府續租用地，導致美侖美奐、完工僅四年的建物夷為平地，1.8億的納稅錢被浪費掉，目前土地閒置中，可以收的租金也不見了，陷入虛耗空轉！
低基期高成長！大三重贏家置產必勝之道
大三重重劃區建設議題各不同，區段潛力股在哪裡？哪裏有景觀有捷運更有大建設的未來？2024置產不敗學看見起漲區，買在甜蜜點，享受高強度的資產未來！三重區仁義、重陽、大都會左右岸 重劃區比一比 置產看發展 資產變智產2024年台灣經濟力持續爆發，除了股市上2萬點的新紀錄之外，台經院更預測今年國內經濟成長率將有3.15%的持續好表現；房市方面則在剛性自住買盤的帶領下，只要是兼具生活機能、交通機能與未來發展的區域，價格都不斷水漲船高，例如以一橋之隔跨界雙北繁華的三重區來說，包括重陽重劃區、仁義重劃區、與二重疏洪道兩側重劃區等，都是近幾年新北置產人氣最高的地方；其中重陽重劃區發展最早、趨近飽和；仁義重劃區則主打小而美的純住宅領域訴求；而二重疏洪道兩側重劃區則集結了包含捷運、商場等各項重大建設，發展持續成熟也讓房價不斷走高，例如國泰建設與三井集團聯手的三重置地案、潤泰三重捷六案，預估未來都將站上每坪80萬元以上的價格。而在三重眾多的重劃領域中，卻有一塊坐享水岸景觀、重大建設、捷運增值等重大利多，房價卻仍相對凹陷的「大都會水岸特區」，已開始吸引眾多置產行家的目光。同樣新北第一環 「大都會水岸特區」未來建設議題正發酵位於二重重劃區右側、大都會公園北段的「大都會水岸特區」，以散步距離直接受惠捷運三重站的所有重大利多，包括即將完工啟用的新北首座CITYLINK、以及由舊果菜市場改建、新北史上最大規模都更案「三重綠藝之丘」；最重要的是，這裡直接受惠於新北市政府近年提出的「TOD擴大三重都市計畫」，包括位於三重區疏洪東路三段與中興路二段的北環段Y19B站，以及位於二重公園前的機捷A2a預定站，加上既有的北捷中和新蘆線與桃園機捷的三重站，都讓軌道經濟價值持續推升。同樣坐穩新北第一環地位、更多未來議題正在發酵的「大都會水岸特區」，當然成為行家置產大三重最聰明的選擇。「大都會水岸特區」受惠於新北市政府的「TOD擴大三重都市計畫」，包括北環段Y19B站及機捷A2a預定站，串聯捷運網絡，提升區域軌道經濟價值，是未來發展的重要據點。（圖／業者提供）把握房價起漲點 三重凹陷區 水岸第一排景觀優勢力位於「大都會水岸特區」的指標新案「萊茵水花園」，坐擁水岸第一排的絕佳位置，等於直接複製大直水岸身價翻倍經驗，同時距離捷運A2a預定站僅3分鐘、步行約10分鐘就是中正北路生活圈、萬坪大都會公園綠意過街就到；三面臨路717坪壯闊基地，由建築名家陳麗珍．高仲廷建築師事務所擘畫，更引進新美齊物業優質代管一年免管理費、加上美學花藝團隊 CNFlower、義大利頂級傢俬B&B Italia聯手打造公設空間美學，從景觀價值、水岸增值、軌道經濟優勢、生活質感到未來補漲空間都面面俱到，一次就把資產變智產，讓身價與生活同步扶搖直上。看完以上分析，總結在大三重重劃區中，話題最多、建設最多、新北第一環最具增值大補漲優勢，目前市場最被看好當然就是「大都會水岸特區」！從去年開案一路口碑好評不斷的「萊茵水花園」，無論地段景觀、基地條件或產品規劃，皆是一時之選，表現超越區域其它同級個案，還沒感受過現場魅力的你，把握機會，快來一窺獨家迷人優勢吧！「萊茵水花園」坐擁水岸第一排景觀，與自然綠意融為一體，從景觀價值、水岸增值、軌道經濟優勢、生活質感到未來補漲空間都面面俱到。（圖／業者提供）
零社宅搏社區好感？ 國家住都板橋福利站首發再拚5公辦都更
房價居高不下，都市土地寸土寸金，如何活化精華區土地，成為各界關注課題。對此，國家住都中心與國防部合作，在位於新北市板橋區捷運新埔站附近的國軍板橋福利站現址，啟動板橋福利站公辦都市更新計畫。國家住都中心表示，此次公辦都市更新計畫占地約860坪，過去曾是國軍聯勤總部存放醫藥衛生材料的倉庫，後來在原址的東北側建立板橋福利站，提供國軍官兵、榮民及其眷屬福利品零售服務，現況仍持續經營中。住都中心官員說明，此案於2023年已由中華工程得標，預計興建1幢2棟地上24層、地下4層SC鋼骨建築物，做為住宅、共享空間、零售商業等使用，住宅部分規劃約197戶，坪型設計以1~3房約20~43坪區間，有望於2028年完工。而談到在地居民很關心是否會有部分戶別成為社宅?住都中心官員強調，完工後低樓層由國軍福利站回歸並輔以商業機能、中高樓層將全數出售「不會變成社會住宅」。住都中心官員樂觀預估，2024年至少還會推動5個公辦都更案進行招商，分別是「臺北市信義區兒福A2案」、「臺北市信義區兒福B2案」、「臺北市文山區勞金局案」、「臺北市南港區台電後山埤案」、「臺北市中山區南京龍江案」，都還在規畫招商中，未來可期。對此，板橋區新北市議員林國春向CTWANT記者表示，此案是多贏，不僅可以成為公辦都更的典範，讓建築物更安全，更能打通文化路和健華新城開放空間、板橋福利站，致理科大大門前的行人廊道，讓民眾更方便。林國春呼籲，希望在這段重建時間，眷戶集中的生活圈周邊能有臨時「板橋福利站」作為替代方案，像板橋黃石市場改建案一樣，有一個中繼福利站，便利在地眷戶。板橋區政顧問石一佑則向CTWANT記者提醒，國軍福利站去年在浮州地區有設板橋分站，建議協調新北市府增設臨時接駁車，便民往返原福利站與浮州分站之間。此外，未來落成後，建華新城應會開設便門供社區民眾至福利站採買，但是否會因此有外來民眾借道社區而行，需要加強人力或智慧系統過濾居民，才能保障周遭社區居民隱私。然而，未具名都市計畫學者則認為，此類國家力量介入的公辦都更卻以「零社宅」為號召，美其名拼左鄰右舍好感，畢竟「很多人對社宅仍有刻板印象」，但仍呼籲住都中心以設計和包裝管理，漸進讓居民熟悉並接納社宅，而非以剔除來搏好感，才是推動居住正義長久之計。
陳其邁偕黃捷市場掃街催票 掌鏡秀自拍樂翻婆媽
高雄市第6選區立委候選人黃捷4日與高雄市長陳其邁、地方議員、里長進行市場掃街，展開「聯合站路口」的倒數催票行程。陳其邁與黃捷受到熱情支持者擁戴，也與她們玩起自拍，氣氛相當融洽。黃捷也預告，即將在選前黃金週將邀請蕭美琴、王義川、楊烈、楊大正、林昶佐等來賓，進行最後加持助選，力求「賴蕭配」當選，並期待民進黨在國會爭取過半席次。陳其邁和黃捷走入市場，受到熱情的支持者擁戴並要求合照，陳其邁也大方地與鄉親們拿起手機自拍，激起現場熱烈回應，「市長我也要」、「市長你拿我手機自拍」，婆媽紛紛要求與市長合影，現場氣氛熱絡。而攤商們也送上菜頭象徵吉祥，祝福黃捷當選。陳其邁表示，這段時間看見黃捷非常努力，深受婆婆媽媽喜愛，形容她就像是「鄰家女孩」。陳其邁指出，今天來到國民市場，讓他回憶起小時候的情景，相信對黃捷而言也同樣充滿回憶，因為她過去就讀雄女，這裡同樣是她的生活圈。陳其邁也稱讚，黃捷在擔任議員期間，就非常關心市場改建與舊城區活化，相信代表新世代的黃捷進入國會後，可以為高雄爭取更多預算，絕對不會杯葛預算。黃捷預告，「搶救王義川大車掃」在下週到黃捷選區，會再次號召「擋泥板車隊」出動，要在選區掃街，以提振政黨票氣勢，也展現民進黨的團結決心。