張楷御
」
【安泰銀行涉違法放貸】台灣首座豪宅成爭奪目標 核貸銀行捲入家族糾紛
位在台北市仁愛路上的「致和園」，當年由掬水軒與建商合作建造，預售時每坪要價百萬，堪稱是全台第一座豪宅。整座建築的土地面積近500坪，其中有9筆地目、共330多坪登記在已故的掬水軒前董事長柯德勝名下；柯德勝過世後，遺孀柯陳幸佳出售土地給久揚建設大股東張輝明，並向安泰銀行抵押貸款，清償先前的銀行債務，結果被兒子柯俊材以司法手段阻止，拖了2年都無法完成抵押設定。柯俊材陣營原以為，阻止過戶理應可擋下土地被柯陳幸佳拿去作貸款擔保品，但事後發現，從2011年到2013年，這塊土地雖然尚未合法過戶，也未完成抵押設定，安泰銀行卻已將9億元貸款撥給久揚建設。2013年柯陳幸佳完成過戶之後，安泰銀行又陸續核貸近30億元，金額高達該銀行資本額15%。掬水軒現任董事長張楷御向本刊爆料，當年致和園中9筆土地尚未完成產權移轉，且擔保品處於訴訟註記狀態，安泰銀行竟然相繼同意放貸近新台幣10億元，其核貸程序均與銀行實務大相逕庭，不符交易常規，可能涉及違法、洗錢，籲請檢調進行調查。安泰銀行對此表示，所有的核貸過程都按照規定，完全合規、合法。 更多精采內容，詳見最新出刊269期《周刊王》和2155期《時報周刊》。《周刊王》與《時報周刊》聯姻，一套雙雜誌「旺透價39元」，2019/06/05全省4大超商、全聯及美廉社強勢上架，粉絲切勿錯過。想追蹤周刊王最勁爆消息，請進最新臉書：https://www.facebook.com/119wantweekly想掌握最Fashion、最IN的娛樂流行資訊，請點讚時報周刊粉絲團：https://www.facebook.com/want.ctw/
【安泰銀行涉違法放貸】家族爭奪豪宅土地 控核貸程序違常規
掬水軒家族爭產20年，牽扯官司超過50起，其中一筆位在「致和園」的土地產權糾紛缠訟多年。掬水軒現任董事長張楷御指控，銀行遇到有訴訟註記的土地，不應該受理抵押貸款，但安泰銀行卻違規放款。「家族之間的爭產糾紛，外人很難釐清，但如果銀行涉及非法借貸，那就不只是單純的財產糾紛！」張楷御向本刊透露，他經手公司運作後追查發現，掬水軒柯家母子等人位在「致和園」中的這9筆土地，地政機關早有註記，卻能申貸成功30億，與一般銀行核貸程序不符。金管會銀行局法規制度組官員指出，如果借款人是以「土地建物抵押貸款」的名義申請貸款，銀行依法必須在設定抵押手續完成之後才能撥款；此外，依據《土地登記規則》，土地涉及訴訟、遭假處分時必須註記。雖然註記只是做為風險管理的考量依據，法律並未限制有註記之標的物做為擔保品，但本刊向一銀、土銀及兆豐銀詢問，三銀行皆回覆，在有註記的清況下，為控管放貸風險，是不會受理的。安泰銀行對此表示，所有的核貸過程都按照規定，完全合規、合法。 更多精采內容，詳見最新出刊269期《周刊王》和2155期《時報周刊》。《周刊王》與《時報周刊》聯姻，一套雙雜誌「旺透價39元」，2019/06/05全省4大超商、全聯及美廉社強勢上架，粉絲切勿錯過。想追蹤周刊王最勁爆消息，請進最新臉書：https://www.facebook.com/119wantweekly想掌握最Fashion、最IN的娛樂流行資訊，請點讚時報周刊粉絲團：https://www.facebook.com/want.ctw/