後代
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黃國昌當選民眾黨主席「讓柯文哲回來感到驕傲」 蔡壁如慘敗有風度：全力支持
台灣民眾黨今（15）日舉行第二屆黨主席補選投票，投票時間從上午9時至下午4時，以黨員直選線上投票方式舉行，投票結束後結果揭曉，民眾黨立院黨團總召黃國昌以8903票大贏蔡壁如的360票，成為民眾黨第二屆黨主席。黃國昌當選後在臉書喊話，要讓柯文哲回來那天感到驕傲；蔡壁如也在臉書感謝投票給自己的黨員朋友，也有風度地表示，「我們要團結，努力往前走，面對挑戰」。民眾黨本屆黨主席補選投票總選舉人數為19320人，投票率為47.95%，投票數為9263票。1號候選人黃國昌得票數8903票，得票率96.11%，2號候選人蔡壁如得票數360票，得票率3.89%，投票結果由1號候選人黃國昌勝出。本次選舉結果及正式當選名單，將經2月19日中央委員會通過確認後公告。民眾黨主席之爭下，由民眾黨立委黃國昌（左）以得票數8903票力壓前立委蔡壁如（右）的360票，當選民眾黨第二屆黨主席。（圖／翻攝自臉書／台灣民眾黨）黃國昌確認當選黨主席後在臉書發文，感謝所有投票給自己的黨員同志，讓他知道自己肩負的期待與託付；也感謝沒有投票給他的黨員同志，他才知道自己要更加倍努力。黃國昌也感謝對手蔡壁如，在補選期間提出寶貴意見，一起寫下台灣民眾黨的歷史，補選後代表民眾黨將迎來更艱鉅的挑戰。黃國昌指出，在兩大黨夾擊下民眾黨沒有鬆懈空間，接下來要持續強化台灣民眾黨與基層民眾的連結，「從中央黨部到地方黨部，都必須要深入各個鄰里、各個社區，建立與基層民眾最直接的連結，快速回應台灣人民的需求，讓台灣民眾黨成為台灣人民可以依靠的政黨。」除此之外也立下宏願，台灣民眾黨要成為有良知、有行動力的夥伴安心發展的避風港，台灣民眾黨要讓更多相信民主不能倒退、台灣必須自主的公民們聚集在一起，互相激勵、共同合作，為台灣找到未來。而黃國昌痛批民主進步黨已背棄清廉、勤政、愛鄉土的價值，台灣民眾黨有責任扛起善良的台灣人民對於本土進步政黨的冀望，也要在柯文哲（前）主席不在的時候，把這些價值保留，在未來逐漸成為台灣社會的共識，高喊「同志們，我們一起努力，在柯主席回來那天，讓他感到驕傲！」前立委蔡壁如雖然在民眾黨主席輔選中落敗，她也在臉書發文表態，先感謝投票給她的黨員，在結果出爐後，她認為黨員們更要團結一致支持新任的黨主席，「我們要團結，努力往前走，一起面對接下來的挑戰」。而蔡壁如也透露，她今日一早突然想前往一個地方–建成町一丁目二四四番地，為日治時期台灣民眾黨黨部舊址，當時的民眾黨由林獻堂、蔣渭水領導下，反對總督專制，並向國際聯盟揭露日本殖民統治惡政的基地。反觀如今的民進黨政府「黨同伐異」，棄台灣社會共同利益不顧，以意識形態掛帥，還用網軍治國，公然扭曲司法，極盡抹黑能事，「這叫台灣人民如何吞下？」蔡壁如感慨之餘，也感謝每位民眾黨員今日參與投票，他們都是民主的一份子，代表大家仍心心念念著「以台灣為名、以民眾為本，希望台灣就是我們，我們就是民眾」的理念。最後蔡壁如強調，現在是民進黨一言堂時代，「我們堅持努力，堅定信心，逗陣走，依然向前行！」
昔「國代村」也迫切老屋重建 成立5年建商「用這招」打進市場
近年雙北老屋重建市場吹起一波全案管理委建熱潮，由住宅消保會監督驗收的北都建設，今年雙北4案齊發進入開工，其中2案皆位在新店中央新村，首案「北都御峰」今(12)日舉行開工典禮，北都建設董事長陳逸軒表示，中央新村大多是3、4層樓產權單純小基地透天，委建模式土地產權無需過戶給建商，最終核貸撥款也進入信託專戶，真正專款專用，讓地主放心，因此區內有不少地主積極接洽，目前中央新村另一委建案已在請照中，預計年底可開工。北都建設因有住宅消保會全案監督獲得地主信任，「北都御峰」開工動土，地主與建商、營造商和住保會等團隊合影。（圖／林榮芳攝）中央新村位於捷運支線小碧潭站旁，早年多為國大代表住所，軍公教住戶佔比高，區內多為獨棟透天建築，純住宅環境又不失生活機能，被譽為新北市的民生社區。「北都御峰」位於中央八街，基地約56坪，原為屋齡逾60年透天，由地主委託北都建設協助重建，預計興建7層樓電梯宅。地主劉先生表示，之前也有建商談合建，但發現合建條件對地主不是最有利，卡關兩三次後覺得灰心，直到北都團隊找上門，了解委建模式是心目中想要的，儘管建案規模不大，過去兩年半中，北都從財務規劃、專業設計、施工品質，甚至到完工後的管理都設想週到。開工典禮上，除了地主劉先生到場，也有不少中央新村其餘地主前來觀禮，盼了解委建模式跟進重建。陳逸軒表示，區內大多是3、4層樓產權單純的小基地透天，因房屋老舊而有重建需求，地主多半不重視重建規模有多大，希望維持原來的生活，因此選擇獨自危老重建的不少，並打算重建後搬回居住。他初估中央新村已完成重建及將動工的約有20~30棟建築，占總量1成，具有開發潛力，目前區內地主北都團隊幾乎都已接觸過，他也坦言，確實有不少國大代表的後代仍居於此，對建商不用分屋的委建模式相當有興趣，所以有十多位地主藉開工來了解，區內另有一委建案已簽約正在申請建照中，預計今年底可開工。此外，「北都御峰」有計畫將部分戶別由北都包租代管，也作為中央新村鄰里重建時的中繼住宅，地主除有租金收入，也將成為北都深耕中央新村的後盾。陳逸軒也解釋合建與委建的差異，目前都更市場多為合建模式，也就是建商出錢、地主出地合作興建，不論土地是否有做土地融資，在全案啟動建融興建時，遇到造價上漲或建設公司周轉失靈，都可能發生公司倒閉、建案成爛尾樓，若當初簽約忽略續建機制，難以啟動招商議價，恐怕屋主會是最悲淒的受害者。「北都御峰」一案採用的委建模式，則為劉姓地主委託北都建設協助重建，地主持有百分百土地產權，無需過戶給北都，北都協助進行案前規劃、申請獎勵、請照等作業，再依據專業安全的興建計畫評估提出融資計畫，找尋銀行談總融資額度及利率等相關作業，最終核貸撥款進入信託專戶管理。陳逸軒強調，所有款項名目金額皆公開透明，按各進度信託戶撥款，款項金流不經過北都建設，真正的專款專用，工程或建材廠商也會與地主討論並公開遴選。除此之外，「北都御峰」防水、隔音工程的全案監督，和未來完工後驗屋、公設驗收及甲醛檢測等，也由住保會驗收提供標章認證。北都建設成立僅5年，去年1月於北投推出首案「尊選北都」就與住保會合作，在住保會公正第三方認證加持下，雙北目前簽約達8案，今年除了中央新村2案外，預計還有新北板橋、北市大安2案將動土，也反映地主對於尋找可靠安全業者協助重建的迫切需求。
大S猝逝／轟賈永婕「穿紅戴綠」非真心 陸導演飆罵小S：恐讓大S死無葬身之地
藝人大S（徐熙媛）因流感併發肺炎病逝，享年45歲，讓外界震驚又難過。遺體在日本火化後，骨灰已透過包機運回台灣，目前安置在大S豪宅中，家屬後續將遵從遺囑安排樹葬。不過，命理師江柏樂提醒，樹葬恐對後代子孫有巨大影響，中國導演汪子琦更是怒嗆小S，認為沒資格安排後事。賈永婕昨（11日）在臉書轉貼新聞，內容是忠泰樂生活商場婉拒讓汪小菲、張蘭的「麻六記」進駐的合作邀約，讓她忍不住大讚：「商場就是要有guts，挑選優質品牌比什麼都重要」，卻引來中國導演汪子琦不滿。汪子琦痛批賈永婕不配做大S的朋友，「因為妳選擇支持樹葬這樣的方式，說明根本不愛大S的一雙兒女，不在乎他們的流年運程」，同時也砲轟小S，「自己女兒就要床母保護？」質疑樹葬恐讓大S死無葬身之地，更放話以後在中國就別想賺錢了。汪子琦更表示，賈永婕若真心愛大S，就不會在大S頭七還沒過就穿紅戴綠，「理解有工作需要，但是真心的難過和尊重至少不應該著紅色衫吧？」對此，賈永婕不甘示弱反擊：「我們根本就不相信這些」，更覺得穿紅色衣服沒什麼，「這怎麼了嗎，大S愛漂亮，我們都要漂亮下去！」◎民俗說法，僅供參考。
大S猝逝／命理師曝「小S命盤恐怖格局」 她警告和姊姊驚人相似：這時間點恐會很糟
女星大S（徐熙媛）2日因流感併發肺炎病逝日本，享年48歲，對此，命理師周映君表示，大S本命逢太歲又逢9，直指人逢49歲運是最不好之時，不過她更指出，小S的命盤居然和大S有驚人相似處，指出「這時間點」恐怕會對她很有所影響。周映君在《新聞挖挖哇》節目中談到大S命盤，指出大S屬龍虛歲49歲，以命盤來說是金旺之人，今年正逢太歲，而太歲就是甲辰，辰即為土，土又一直生金，「就像人身體很好不可以一直進補，進補會中風，就是這個道理，土一直在生金她會太旺了」！除此之外，周映君還表示，她反而較擔心小S，「她狀態跟她姊姊有一點點像」，據她的說法，小S屬火旺之人，命盤一半都是火土，但火土是不能用的，接下來要走土，後年49歲逢馬年又走到火運，「對她來講我會覺得比較糟糕」！周映君接著解釋，其實逢9遇劫，尤其又以19歲和49歲是最不好的，男生29歲走白虎也很不好，若真的遇上，她也建議可以多到廟裡拜拜祈求轉運。至於大S家中放骨灰罈，傳出有鄰居不滿，周映君表示，對鄰居來講一般不太會影響，但建議喪家在旁邊應貼上紅紙。據了解，大S過世後遺體在日本進行火化，其骨灰於5日由家人搭乘私人飛機帶回台灣，後續家屬將遵從遺囑安排樹葬，消息曝光後，環保葬話題引發外界熱議，命理師江柏樂以民俗角度分析，無論是樹葬、花葬、海葬，都可能對投胎轉世、後代子孫產生巨大影響。江柏樂9日在臉書發文表示，「骨灰撒向大地，與大地合而為一，這樣到底好不好？」他以自身觀點解釋，環保葬就等於「魂飛魄散」。他更表示，若以海葬為例，骨灰撒向大海就會變成水鬼，無論哪種做法，三條靈魂就少掉一條，「這樣對後來的投胎轉世、對後代的子孫都會有所影響」，並不建議民眾這樣做。民俗說法僅供參考，不代表本新聞網立場
總統「院際協調權」是什麼？ 由來、爭議一次看
總統府發言人郭雅慧7日表示，為因應國內外政經局勢嚴峻挑戰，10日下午3時，依據憲法賦予的權責，召集五院院長在總統府會商國政，增進「院際協調」與合作，也希望透過國政會商，以人民福祉為優先，建構五院溝通橋梁，凝聚朝野共識，讓國政順利推動什麼是總統「院際協調權」？「院際協調權」，是憲法賦予總統的權力之一，依據《憲法》第44條規定，「總統對於院與院間之爭執，除本憲法有規定者外，得召集有關各院院長會商解決之」。這是為避免各院間極可能產生之摩擦衝突，乃授權總統以國家元首之尊，出面調節，定紛止爭。哪任總統行使過「院際協調權」？2000年10月，陳水扁總統執政時期，無預警宣布停建核四，引起在野黨反彈，他原定在當年10月31日召開院際協調會議，遭時任立法院長王金平反對；2014年3月，馬英九總統執政時，立院審查「兩岸服貿協議」引爆太陽花學運，也遭到王金平反對。也就是說，憲政史上2任總統均未成功行使「院際協調」。「院際協調」的由來釋字第419號解釋文：與法國學者有關法國政治學家康士坦丁（Benjamin Constant）曾提出的國家元首「中立權」，所以當各政治部門有衝突時，國家元首應出面協調、解決問題。而《中華民國憲法》的主稿人張君勱便參考了這種概念。而所謂元首權（pouvoir royal）又稱中立權或調和權，乃19世紀初年法國學者為維持在君主立憲體制之下，君主作為國家元首所保留之少許權力所提倡之學說。「人民民主集中制」國父孫中山先生的「五權憲法」，係基於「權能區分」理論設計，國民大會具有代表人民管理、監督政府的政治權力，類似當時的「人民民主集中制」，而總統是由國民大會選出，因此有憲法第44條院際協調權。對於「院際協調」的質疑釋字第419號解釋文元首之中立權或調和權與日後代議民主政治發展之實情不符，而受批評為人為設想之名詞，且憲法學者亦有認為無論國王或總統作為國家元首，政治上調和鼎鼐本無待憲法規定，可謂事物之本質者。中立權是否已成為現代國家憲法上之建制，猶有爭論，並未形成普遍接受之權力分立理論。中研院法律學研究員黃丞儀總統在憲法本文裡面的權力很多都是儀式性的，實質的國家治理交給「五院相維」，尤其是行政院和立法院的相互負責。從而，這個「象徵性的國家元首」就有了扮演「公親」的空間。九〇年代歷經幾次修憲後，總統已「公親變事主」了，可以直接任命行政院院長，不需經過立法院同意。基本上就是行政院長的「老闆」。行政院在這個意義上，不對立法院負責，已經偏離了憲法本文的設計。台灣從去年大選完到現在，最主要的爭議就是3個主要政黨在國會的激烈衝突。要協調，也應該是政黨之間進行協調，「此時，總統作為民進黨黨主席，也是行政院院長的任命者，要跳出來協調，而懇談對象又不包括各政黨的主要負責人（除了他自己）。這樣的「院際協調」，究竟能夠發揮多大的作用？恐怕只是把櫥櫃裡面的古董拿出來，用雞毛撢子清一清，和客人喝完咖啡後，再放回櫥櫃裡面繼續擺著吧？」台大國發所所長、前大法官被提名人劉靜怡「總統院際調解權抗惡法？到底是多沒招了，才需要用到這種盲腸條文？」
寒冬猝死風險增！醫師示警：10大危險行為千萬別犯
隨著氣溫驟降，猝死風險也隨之上升。腎臟科醫師洪永祥指出，心肌梗塞引發的心律不整是冬季猝死的常見原因之一。研究顯示，「氣溫每下降10度，2周內因寒流效應引發心肌梗塞的相關死亡率將上升36%」。洪永祥特別提醒，民眾應避免10大可能引發寒冬猝死的危險行為，以降低風險。據TVBS的報導，洪永祥根據統計表示，約70%的猝死事件發生在家中，尤其是臥室和浴室；另有18%發生在寒冷的公共場所，如街道、公園或交通工具內。此外，從事戶外工作或需長時間暴露在寒冷環境中的行業，如建築工人或物流配送人員，也屬於高風險族群。十大寒冬猝死危險行為第十名：寒冬戶外吸菸增心臟負擔菸草中含有超過7,000種化學物質，其中數百種為有毒物質，如一氧化碳、尼古丁和焦油。一氧化碳會降低血液攜氧能力，尼古丁則使血管收縮、心跳加速，增加心臟負擔。在寒冷環境下吸菸，更易引發氣喘或慢性阻塞性肺病急性發作，甚至導致呼吸衰竭。第九名：酒醉後入睡易低溫猝死酒精會擴張血管，加速體熱散失，並降低體溫感知力。在寒冷環境中，酒醉後入睡可能導致低體溫，增加猝死風險。第八名：棉被蓋頭恐窒息猝死雖然蓋頭睡覺有助眠效果，但嬰兒或失智長者可能因呼吸道被壓迫而窒息。建議睡覺時避免將棉被蓋過鼻子以上。第七名：寒夜露宿戶外易低溫喪命入睡後代謝減慢，體溫下降。遊民或無家可歸者在寒流來襲時，若缺乏足夠保暖設備，容易因低溫猝死。第六名：單薄衣著戶外久坐長時間穿著單薄衣物從事戶外靜態活動，如釣魚或觀看表演，可能因身體產熱不足而導致低體溫猝死。建議寒冬減少長時間戶外活動。第五名：晚餐高油、高鹽、高糖冬季攝取過多高油鹽糖食物，易使慢性病失控，加重心臟負擔。夜間頻尿起床時，溫差過大可能引發危險，建議長者穿著保暖衣物，並在房間增設暖氣設備。第四名：密閉空間使用瓦斯易中毒冬季門窗緊閉，若熱水器安裝在室內或密閉陽台，瓦斯燃燒不完全可能導致一氧化碳中毒。建議熱水器應安裝在通風良好的地方。第三名：清晨寒流中運動風險高長者在寒冷清晨運動或爬山，可能因溫度過低導致血壓上升，增加心肌梗塞或心律不整風險。建議改在室內運動。第二名：胸痛呼吸困難別輕忽就寢冬季出現胸痛、呼吸困難等症狀，可能是高血壓、心律不整或心臟缺氧的警訊。應立即告知家人並就醫，切勿輕忽。第一名：洗澡前後溫差超5度最危險研究發現，溫差超過5度會大幅增加心因性猝死及腦中風風險。洪永祥建議，洗澡前可先開啟暖氣5分鐘，或安裝頂式保暖設備，避免溫差過大。
捷克擬蓋水壩7年仍一場空 河狸花2夜築完「幫省4千萬」
捷克布里迪（Brdy）的一個河狸聚居地近日完成一項價值數百萬美元的基礎設施項目，卻沒有花到任何一毛錢。當地官員早在2018年起，就研擬要在該地建造水壩，但卻遲遲無法推進計畫，因為必須先獲得建築許可證、建築項目的批准，並籌集資金，還要解決土地所有權糾紛等。豈料，河狸在幾天之內默默的就把水壩築好，整個工程僅花了2個晚上，幫當局省下3000萬捷克克朗（約新台幣4065萬元）的預算。據外媒報導，在當地官員忙於應付繁文縟節時，河狸僅花了2個晚上就把水壩築好，這不僅解決了排水問題，還為當局節省了約3000萬捷克克朗，不僅如此，河狸還幫助恢復當地的自然棲息地。環保人士對這片新濕地進行了檢查，確認水壩形成的水池和沼澤將適合稀有的物種繁衍生息。對此，動物學家韋傑克（Jiri Vlček）表示，河狸可以在一夜之間建造1座水壩，最多兩夜，相反的人類必須先獲得建築許可證、建築項目的批准，並籌集資金，還得要解決與伏爾塔瓦河流域（Vltava）當局的土地所有權糾紛，但他也說，當然挖土機工人動手，可以在大約1周內建造完成。捷克自然與景觀保護局中波希米亞辦事處主任表示，河狸總是最了解情況，牠們築壩的地點總是選得恰到好處，比他們在紙上設計的還要好。河狸有「自然界水壩工程師」之稱，牠們能夠使用樹枝、灌木、石頭、泥土等材料建造水壩和用於居住的小木屋，年長的後代還可以幫助父母修築水壩和木屋。
為「1顆燒焦煎餃」大鬧攤販5天 奧客遭重罰8千
台南一名李姓男子在永康區購買煎餃時，因其中1顆煎餃焦掉而不滿，雖然店家表示願意更換或退款，但李男卻拒絕，連續多日到攤位大吵大鬧，怒斥店家詐欺、侵占，指控「吃焦的煎餃會得癌症」，要求店家登報道歉，還拿紙鈔丟攤位。林姓女攤販不堪騷擾報警，警方依《社會秩序維護法》將李男移送，台南地院簡易庭裁罰8000元。根據判決書指出，2024年12月4日上午6時30分許，李男在台南永康區中正路與中正北路口向林姓女攤販購買10顆煎餃，因為其中1顆煎餃焦掉，李男要求更換，林女答應更換或退款。沒想到，李男卻不滿意，將煎餃放在攤位後直接報警。警方到場時，林女仍表示願意處理，但李男依舊不接受，拒絕並離開。隔天（12月5日）李男上門要求拿煎餃，林女拿出保存的煎餃要給他，李男卻突然改口說不要，轉身離開。12月6日，李男又再次出現在攤位，大聲吼叫控訴店家詐欺、侵占，指控「吃焦掉的煎餃會得癌症、會生病」，還要求林女登報公開道歉。12月7日，李男帶著大筆現金到攤位，聲稱要買燒焦、臭酸的煎餃，遭到林女拒絕後，竟直接將鈔票丟在攤位上，要求林女報警處理後離去。警方到場清點現金並開立收據，沒多久李男又折返，要求取回現金，警方告知已帶回保管後，他才離開。12月11日，李男再次出現在林女攤位，要求歸還現金，還辱罵對方「賣焦煎餃失德，會影響後代子孫」，隨後離去。林女不堪騷擾報警，警方訊問時，李男辯稱自己有吃藥，很多事都記不清楚，還向警方抱怨「買個煎餃都不能有意見嗎」。警方表示，李男行徑已嚴重影響公共秩序，將李男依《社會秩序維護法》送辦。法官審酌後認定，李男雖辯稱自己有服藥導致記憶混亂，但他的行為當下並未達心神喪失或精神耗弱，仍應負責，遂依法裁罰李男8000元。
諷北市府「戒嚴第一品牌」 許淑華：蔣萬安民主素養不及格
台北市議員許淑華3日表示，罷免團體成員被台北市警方跟蹤，顯見台北市長蔣萬安對民主素養不及格，「不愧是台灣戒嚴第一品牌」。民間團體在全台發起立委大罷免行動正如火如荼展開，年節期間卻傳出有罷免團體成員被警察關切、跟蹤。對此，許淑華批評，公民團體依法申請舉辦活動，居然遭到警察尾隨跟蹤，還有民眾上傳影片踢爆，合法申請路權舉辦罷免連署擺攤活動，卻全程遭到警察搜證。許淑華質疑，根據當事人提供的錄影畫面來看，尾隨者自稱「信義分局警察」，但既沒有出示證件，也沒有說明事由，就只是一路尾隨，讓參與民主運動的一般民眾感到恐懼與不安。許淑華提到，自己向警方關切後，警方只說「因為有情資顯示，民眾可能於市長在慈惠堂發送福袋時趁機抗議」，實在是薄弱的理由，竟然就可以尾隨民眾，簡直濫權。許淑華批評，蔣萬安這幾天不斷大喊「當家不鬧事」，藉此醜化公民團體發起罷免的自主性，然而台北市現在「當家」的是蔣萬安，國民黨可別這麼害怕面對民意，「難道不擇手段也要保護同黨的不適任立委嗎」？許淑華怒批。許淑華諷刺，無論蔣萬安如何包裝年輕陽光形象，本性依然是曾戒嚴打壓台灣長達38年的威權後代，行為實在反民主。蔣萬安則回應，警方必須維持任何集會活動的安全並避免衝突，自己堅持且維持一貫的立場，支持警方依法、依規，而且在應有的範圍之內執法，警察局刻正檢視執法過程，目前不預設立場，處分尚無定案。
蹦闆養近40萬「巨型守宮」 斥資百萬打造「爬蟲王國」
從事精品代購、近年跨行轉戰當YouTuber的網紅「蹦闆」呂育銓，在直播上打造他的精品王國，在家則打造另一個驚人的「爬蟲王國」！飼養的寵物包括巨型守宮、黑夜守宮、王者蜥蜴、墨西哥箱龜，以及在台灣已被列為保育類的鱷龜。為了讓「家庭成員」生活得更舒適，蹦闆不僅斥資百萬打造最怡居的生活空間，還對每隻爬蟲類的飼料精挑細選。特別是黑夜守宮的主食，主要以蟑螂、蟋蟀等昆蟲為主，這也讓蹦闆的老婆啾咪忍不住抗議：「這真的太噁心了！」 蹦闆於2023年8月進行了縮胃手術，原本忙於外出工作的他，突然被醫生要求待在家靜養，促使他萌生養爬蟲類的念頭。蹦闆介紹家中最昂貴的寵物——「巨型守宮」，是他斥資近40萬，並委託專業人士協助進口到台灣的稀有守宮。他解釋，守宮可以延續基因給後代：「我買這隻的爸媽體型很漂亮，買牠們的後代會延續這樣的基因。」儘管價格不菲，蹦闆指出，國外一隻成年守宮的售價高達30萬，比他購買一公一母的幼體更高，他估算：「（巨型守宮）一年可以產10顆蛋，以市場上每顆蛋20萬計算，我還可以賺錢。」蹦闆收編的2隻巨型守宮會變色，因為稀有所以要價不菲，而守宮住的生態缸也相當昂貴。（圖／侯世駿攝）他在巨型守宮約2至3個月大時開始飼養，蹦闆為此特別訂製了五座生態缸，每個生態缸要價十幾萬。而巨型守宮屬於樹棲類，環境設置以真植物、樹皮造景，並全年維持在20度的溫度，還安裝了加濕器，算上「爬蟲王國」占據了蹦闆豪宅中的五坪空間，居家裝置總花費突破百萬。而其他種類的成員也有各自最佳的飼養條件，蹦闆表示：「養爬蟲類不難，對上班族來說很方便，唯一麻煩的是條件比較嚴苛，電費更是難以估計，冷氣全年都要開著。」配合黑夜守宮食性，蹦闆買來餵食守宮的蟋蟀常趁開箱時逃脫出箱子。（圖／侯世駿攝）日前農業部研商將955種動物列入禁養名單，其中不乏爬蟲類，蹦闆坦言他確實還有其他夢幻名單，不過他擔心沒有心力照顧好更多寵物，目前不打算再收編更，但得知消息時確實有嚇到，「怎麼會禁止？這麼貴的東西，哪有可能氾濫收藏？」蹦闆也透露自己正在裝潢另一棟價值上億的新宅，其中一層計劃打造成透明屋，將設置水池和叢林環境。他透露，光是這層的裝潢與設計費用就已達2千萬，包括真實的造景設置，「我要求一切都要是真的，不喜歡讓牠們住假的，我在金錢上是比較捨得付出的！」墨西哥箱龜也是蹦闆收編寵物之一。（圖／侯世駿攝）此外，巨型守宮的飲食也別具特色，牠們食用水果泥和粉狀飼料。水果泥一包看似只能供應四餐，但每包售價350元；而一袋粉狀飼料的價格則高達一萬塊。這些飼料含有豐富的維他命，能幫助守宮補充鈣質，尤其對於無法曬到太陽的守宮來說更是必需品。然而，另一隻黑夜守宮的飲食習慣與巨型守宮大不相同，牠專吃活體。起初，蹦闆希望提供黑夜守宮更多選擇，輪流餵牠蟋蟀和蟑螂，但啾咪無法接受餵養蟑螂，蹦闆因此只餵蟋蟀。不過，蟋蟀經常跳出箱子，「追不到，我就當作沒這件事，隔幾天在廁所或廚房看到，我老婆就會不高興來罵我」。對寵物很捨得花錢的蹦闆，也對老婆啾咪很大方，不會限制對方花錢。（圖／侯世駿攝）對寵物大方的蹦闆，同樣對愛妻同樣出手慷慨，「她要買什麼就買什麼，能力範圍內都可以，那不外乎就是精品，這對我就還好，她包包太多我就拿去賣掉」。他和啾咪交往多年於2018年結婚，雖然蹦闆常在螢幕前展現「傲嬌」的一面，但夫妻倆其實還保有「過節儀式感」，會互相送禮，「她現在會自己想好禮物，像她的勞力士弄不見，我聖誕節就買給她，她也會準備給我，但她都說我的東西很難準備，乾脆就送黃金、手鍊、金塊之類的，如果她突然送一間房子我會很開心」。蹦闆投資多項事業，其中精品代購年營業額就有數十億，也讓他成為了商業界的傳奇人物。（圖／侯世駿攝）
從25歲就開始捐精！他狂生550子女 遭下禁令罰款仍「不放棄」挨告
荷蘭一名43歲男子喬納森（Jonathan Jacob Meijer），從25歲就開始捐精，目前在全球擁有超過550名孩子，而他日前遭控未遵守協議，持續聯絡捐精子女，試圖干涉他們的生活、成長，因此遭家長告上法院。綜合外媒報導，其中一位捐精子女的母親娜塔莉（Natalie Dijkdrenth）表示，喬納森將自己描繪成「叔叔」的身分來接觸孩子，實際上卻在遠處扮演父親腳色，企圖影響孩子的價值觀和選擇。娜塔莉說，喬納森建議孩子尋找與自己長相、想法相似的人作伴，批評她們的教育方式，提倡擁有大家庭，「有些孩子因為年齡關係，非常容易受到影響。作為父母，我們盡力做到最好，但作為捐贈者，他仍對他們有一定的吸引力」。據悉，喬納森早在2017年就被發現，當時他已有102名捐精子女，遠超荷蘭法律規定的上限25人限制。後來，數百名女性提出相關告訴，除了擔心她們的孩子受到影響外，也可能在無意間亂倫；直至2023年，法院裁定喬納森必須立即停止捐精，否則每次違規將罰款10萬歐元（約新台幣350萬元），同時要求診所銷毀他的精子樣本。然而，喬納森仍不放棄，偷偷向海外診所捐精。不僅如此，喬納森近日也在YouTube頻道拍片訴苦，影片中可以看見他默默地走在森林裡，畫面上的文字還寫著「對我言論自由的攻擊」，希望觀眾可以協助他支付法律費用。在去（2024）年，Netflix紀錄片《千子之父：捐精狂奇案》將喬納森的故事拍攝出來，引起大批民眾熱議。而他最近也批評，該紀錄片誤導觀眾，影響了他與部分孩子的關係。對此，喬納森強調，他從來沒有刻意追求生育這麼多後代，這只是累積的成果，「我一直尊重孩子的隱私，也傾聽他們的需求，但部分家長卻對我進行言語攻擊，這讓我心碎，希望孩子成年後仍可選擇和我聯繫」。
台版地面師案「3年詐近1.4億」 地政局揭破案秘辛：快做這1事
震驚社會的全國首件臺版地面師案，3年詐騙近1.4億元，破案緣起來自於臺北市地政局112年11月向北檢告發，疑似有集團偽造代筆遺囑詐取獨居老人過世後遺留的房產，經北檢指揮警調偵辦，於113年11月起訴44人，終結假遺囑詐孤獨死房產的遺憾！破案關鍵1：臺北市地政局告發假遺囑詐騙集團113年11月，臺北地檢署偵結起訴號稱臺版地面師的不動產詐騙案，犯罪集團以久未辦理繼承登記的房產為案源，偽造假遺囑詐取無聲的遺產，集團成員包括里長、律師、戶政員及員警等40餘人，分工細密犯罪手法震驚各界，顯示詐騙集團的觸角已伸向高價值的都會區房產！破案關鍵2：檢察官現身揭露全國首宗「臺版地面師詐騙集團」破案大解密地政局今日舉辦臺版地面師防詐影片首映記者會，揭露全國首宗「臺版地面師詐騙集團」破案秘辛。指揮警調偵破本案的臺灣臺北地方法院檢察署鄭少珏檢察官表示，民眾要防止自己落入詐騙陷阱的關鍵，就是多一分懷疑，少一分受害，不要因為一時的好心，獎勵了詐騙集團的惡意，凡事應提高警覺、冷靜查證，才能成功識詐防詐，畢竟「天下案件，唯細能破」。終結詐騙拼圖1：臺北市不動產安全網全國地政機關跟進地政局在發現疑似有集團「偽造遺囑」將獨居長者的遺產，以「遺贈」的方式移轉給沒有親屬關係的詐騙分子，立刻全面檢視遺贈登記作業流程，建立相較現行法令更高標準的查證機制。另外，鑑於近來「先以假投資名義詐騙現金」再「誘騙抵押房產貸款」，讓受害人繼續投入資金，最後受害人甚至因為還不出貸款「房產被拍賣」而「財屋兩失」的詐騙型態愈來愈猖獗，臺北市各地政事務所針對非金融機構抵押權設定案，全面實施防詐關懷措施，一旦發現疑點即通報員警到場協助處理，透過警政地政互聯網遏止犯罪，捍衛市民財產安全。以上的遺贈登記查證及非金融機構抵押設定防詐措施，均獲內政部肯定並要求全國地政機關比照辦理。終結詐騙拼圖2：提升全民風險意識把握最後一個踩煞車的機會為了避免財產成為遺產那一刻，後代爭產不休或變成不肖人士覬覦目標，地政局表示可以思考將預立遺囑視為「忌諱」轉念為「理財及防詐」，確保不動產權利由所有權人自己做主。地政局提醒遺囑最好由法院公證，除了加強公信力外，也可以避免未來因格式不符無法順利完成不動產登記的困境。另外，地政局呼籲地主、屋主儘速到地政事務所申辦免費的「地籍異動即時通」服務！民眾可以設定二組不限本人的行動電話及電子信箱號碼，當不動產有申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定（即貸款）、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉等12種登記時，地所會發送簡訊及電子郵件通知指定的對象。如果所有權人確定未提出上述登記之申請，請立即主動與轄區地政事務所聯繫，把握最後一個踩煞車的防詐、阻詐機會，公私攜手一同維護民眾的不動產安全！ 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 年前交屋潮！12月房市交易回溫 六都移轉棟數創11年高
迪化街「魚丸」賣到日本！百年老店老闆娘疑遭詐騙 3億身家全捐給東林寺
有家屬出面指控，媽媽住在過世前，到宜蘭東林寺修行，沒想到短短4年就捐了近3億。原來捐款上億的蔡媽媽。是迪化街魚丸老店二代，而這家進成魚丸民國5年在迪化街發跡，已經有百年歷史，過去在老闆娘的打拼之下拓展版圖，更在瑞芳設置工廠，將魚漿等原料外銷日本，家族資產有十多億元。老員工也現身說法，回憶自己從民國62年一路做到退休，因為老闆娘人好又親切，還給每位員工股份。打開鍋爐冒出熱氣，盛一碗熱呼呼，福州魚丸湯配上蔥花、香油，還有胡椒粉調味，咬下去口感Q彈，迪化街周遭有不少小吃店，用的魚丸就來自捐款3億的蔡媽媽，生前打拚的進成魚丸。這家知名魚丸店在迪化街起家，在地經營超過百年，一路經營來到民國七、八十年是全盛時期，也在瑞芳開了工廠，外銷日本。老闆娘捐款上億給東林寺，可見資產雄厚，讓人好奇魚丸店如何發跡。老員工回憶，老闆娘是苦過來的。進成魚丸退休員工張先生：「五、六十年前都是用手工做，沒有機器，老闆跟老闆娘他們很認真做，晚上差不多11點就開始做（魚丸），開始工作做到天亮。」根據了解，魚丸店草創期，一、二代一起打拼，將版圖擴大，3、40年前開工廠、魚漿外銷累積資產，接著由後代接手，現在的老董是第三代，大約10年前改以內銷為主，批發全台，迪化街老店始終沒有遷移，維持零售，生意穩定，有不少老顧客上門。進成魚丸退休員工張先生：「老闆娘很親切，一直叫我來這裡做，（從民國62年）一做下去做到現在，（老闆娘）對員工很好，我們也是員工，後來她說你們這麼辛苦，跟我們一起打拼，每個人都有股份。」張先生在魚丸店做到退休，跟老闆、老闆娘感情深厚，時不時會回來幫忙，工廠也留有老員工針對魚丸製作跟工法技術傳承。進成魚丸退休員工張先生：「這個老闆、老闆，這個老闆，老闆娘都沒有（照片）。」如今少了照片，對員工來說，老闆娘勤懇的身影只留在回憶裡，更心疼老闆娘一輩子攢下來的錢財不知去哪了，令人不剩唏噓。【延伸閱讀】 持續冷到週末！回暖時間曝光 打握這幾天大掃除 全聯殺瘋了！祭買1送1優惠 再推福袋抽保時捷 快訊／柯文哲還押看守所過年 北院：依程序退保7千萬
入山尋光1／台南龍崎「空山祭」吸引旅人朝聖 13組藝術裝置亮相、結合科技元素成亮點
每年未至農曆及元宵，各地特色燈會便已提前亮燈，其中被譽為「全國最美山林燈節」的「龍崎光節：空山祭」今年已邁入第六年，開展一週便傳來首週票房破百萬的捷報，週末人潮更一舉突破3千人次。空山祭舉辦地點是龍崎區虎形山公園，延續去年「龍火燃盡」的主題意象，今年邀請新策展團隊西屹設計、藝術家李冠毅、梁賴昌深入在地社區，以重新孕育藝術能量並萌發新芽的「焰土新生」做為策展主題，除了邀請11組藝術家參與，還與社區居民、地方團體、成大及南藝大等在地學校共創，共有13組藝術作品。而今年作品最大特色便是強化科技元素，包括首次在空山祭運用6米大型戶外山林間紗幕投影互動技術、首次結合螢光繪畫與投影動畫等，讓民眾更沉浸其中。《覆子菌》透過松木、螢光顏料、透明板等媒材創作，以孢子和陪伴他們的精靈意象帶出童趣感。（圖／魏妤靜攝）藝術家洪明露作品《荏苒》透過鐵質拼貼技法創作而成，夜晚會散發藍、紫等不同顏色光芒。（圖／魏妤靜攝）垂掛於頭頂的《光林．光粼》作品，邀請旅人展開一場光影交織的探險之旅。（圖／魏妤靜攝）空山祭入口處就在龍崎國小旁，而與國小跑馬燈告示牌相鄰的便是藝術家涂家源、黃寶拉創作的《覆子菌》，藝術家認為在世界復甦初期、其他生命未出現前，是小小的菌菇類在快速生長，而菌菇類是以孢子來繁衍後代，就彷彿也正在成長的小朋友們一般；沿著光環境前行，會再遇見第二件作品《荏苒》，透過金屬水管扣環形塑成植物樣貌，象徵大地之母讓無數生命與族群在土地上生根發芽，傳遞生生不息的意象；接著會看見宛如水母、實為植物觸鬚形態的《光林．光粼》，原來藝術家李冠毅透過光纖燈和螢光顏料勾勒植物生長樣貌，歡迎各地旅人走入「光影森林」。旅人可以在地方竹藝師創作的蝸牛造型架上領取竹編提燈照亮前路，記得觀展結束後要將提燈原處歸還，方便其他人繼續使用。（圖／魏妤靜攝）《大地甦醒的瞬間》會隨著旅人行進的高度窺見作品的不同角度與色彩變換。（圖／台南市文化局提供）既要在夜間探索便得手中有光，在公園內的「望龍吊橋」前可以領取職人創作的竹編小提燈，讓遊客能拿著燈籠穿梭山林賞燈。領好燈順著階梯下行，可見藝術家梁賴昌以LED燈條與幻彩膜創作的《大地甦醒的瞬間》，在樹林掩映間只見宛如強韌枝條的形狀向土地爬伸，行進間燈光還會時時變換營造夢境感，藝術家以此暗喻雖然龍崎因時代推移導致產業型態改變，但也讓地區有機會重新面對自己的風土與特色，再次找到發光發亮的機會；繼續於暗夜前行，會發現在林間地上長出像是一朵朵發光的小蘑菇，這是藝術家李冠毅以森林中的神秘精靈傳說為靈感創作的《迷幻夜派對》，在遊客仔細尋找形體與色彩各異的小精靈時，還會聽見藝術家加上的自然流水與蟲鳴鳥叫的聲響，像是要讓我們與大自然進行心靈對話。接著遇上的便是今年最大亮點之一的作品《山岳共鳴》，由「有日互動」將本來使用在室內劇場的的6米高紗幕投影技術，首次運用在山林間，民眾還可以用手機掃描QR Code進入活動頁面，只要在行動裝置上點擊畫面便能創作圖形，這些圖形將會即時投放到眼前的山岳，讓遊客參與創作的一部分。《迷幻夜派對》讓螢光小精靈們聚集在樹林間，彷彿要與旅人歡樂互動。（圖／魏妤靜攝）DATA展期：2024/12/28～2025/2/16，17：30～22：00 （21:00後停止入場）地址：台南市龍崎區虎形山公園網址：https://reurl.cc/WAz32L 票價：每週一至週五為平日票50元，每週六、日及國定假日為假日票100元，另2025/1/27彈性放假日、2025/1/29～2025/2/2（初一～初五）皆為假日票；，6歲以下、65歲以上、設籍於龍崎區民和身心障礙人士與陪同者一位，不限平、假日只要出示身分證件即能免費看展，週二及除夕休展
大車隊去年營收30億元年增5.3% APP「3新功能」提供千種服務
大車隊（2640）2024年12月份自結合併營收為2.92億元，月增13.8%；2024全年自結合併營收為30.2億元，年增5.3%。台灣大車隊執行長林念臻日前出席記者會時表示，「公司業績每年都是2位數成長，今年以年增2成以上為目標。」大車隊表示，2024全年合併營收站上30.2億元，年增5.3%，除因司機總數持續增長、擴大市佔率使小黃與多元計程車派遣任務同步上揚之外，生活媒合服務的居家清潔與酒後代駕、衣物洗滌等各項民生需求媒合數量也持續走揚。現階段55688集團專注創新服務及數位科技發展，司機總數28,000人以上，市占率30%，同時55688 APP用戶數規模達720萬以上。本周55688 APP新功能發表，推出3大功能包含「找專家」、「機場接送」、及「即時快遞」，預計可以提供上千種生活服務，舉例來說，找專家與Pro360達人網策略合作具有包括居家清潔、寵物保母、跑腿代辦等；機場接送服務完整化，成為市面唯一可預約機場接送的APP，送機可即時叫車、接機3天前預約、6小時前免費取消及異況2倍賠償；即時快遞以開放式平台媒合外送員，滿足商家與民眾快遞需求，目前服務涵蓋雙北地區，未來將拓展全台。不僅如此，55688台灣大車隊與多個縣市政府合作「敬老愛心車隊」與「好孕專車」，1月起敬老愛心車隊服務版圖擴大到彰化縣，全台範圍達11縣市；好孕專車服務範圍達7縣市，是全台社福合作區域最完整的計程車隊。此外、55688高鐵特約車隊則開入桃園、苗栗、台中、台南高鐵站。
32歲美男已有87個孩子 環遊世界邊「播種」！許願各國都有他後代
美國洛杉磯有一名32歲男子戈迪（KyleGordy）是一名職業捐精男，多年來他環遊世界各地順便「播種」，免費捐精給需要的女性，目前他已經是87個小孩的「生父」，在2025年底還可能突破100個。戈迪很滿意自己能幫助女性建立家庭，他也許願未來每個國家都有它的後代。綜合外媒報導，來自美國洛杉磯的男子戈迪自2014年開始捐精，幫助一名同志女性好友完成建立家庭的夢想，之後他透過社群宣傳自己的「捐精服務」，還強調「完全免費」不收錢，又成立網站「Be Pregnant Now」協助有懷孕需求的女性；戈迪表示，他的初衷是讓原本以為無法成家立業的女性，能夠組件屬於自己的家庭。截至今日戈迪已是87個小孩的「生父」，他在瑞典、挪威、英格蘭和蘇格蘭還有14個孩子即將出生，他的小孩數量很快會在今年突破100個。戈迪也許願未來每個國家都能有他的後代，而他最遠大的目標，是能夠對世界總人口數產生影響。戈迪認為自己是在做好事，卻也使他的感情路變得不順遂，昔日他有上節目和一名女性交友配對成功，交往8個月後宣告分手，原因竟然與他捐精有關，但他說不會為了感情放棄他的夢想。最近戈迪打算安排到日本、愛爾蘭、韓國旅遊，到時候也要在當地「播種」，留下他自豪的基因。不過戈迪捐精的方式除了人工授精，還傳出有女客戶要求他「真槍上陣」，認為自然授精的方式比較有效，這點也讓戈迪「捐精」行為受到質疑，令不少網友批他根本把捐精當成約砲的藉口。
抗爭8年...鳳山車站釘子戶退讓要搬了！曹謹路今年中可順利打通
結束與高市府長達8年的抗爭，鳳山火車站前拆遷牴觸戶陳家近日可望完成搬遷，即將退休的高市府副祕書長陳盈秀功不可沒。議員呼籲市府盡速完善旅客接送動線及臨停區，讓空中鳳城免淪為「空中封城」，對此，高市府表示，陳家搬遷後，曹謹路可於今年中順利打通，完善站區環狀道路系統。高市府於2016年底啟動85期市地重劃，盼鐵路地下化完成後，鳳山火車站周邊能煥然一新，相關單位2017年1月查估當地建物，共100多戶陸續完成搬遷，唯獨住在曹謹路的陳家堅持不願搬離，導致車站周邊道路及乘客接送區無法規畫，衍生人車爭道等安全問題。高市府長年向陳家溝通未果，一度提案準備啟動強制搬遷，但市長陳其邁希望用盡誠意說服對方，便指派陳盈秀介入協商。她回想去年7月首度踏進陳家，一群人早在屋內等待，眾人當時把多年來遭遇的困厄，一股腦兒全發洩出來。即便如此，陳盈秀並未放棄，反而站在對方立場替他們找解方，提出減輕拆遷負擔的協助方案。在陳盈秀積極勸說下，陳家人備受感動，主動提出拜會市府的請求，最終陳家同意搬遷，雙方8年、共2900多天的抗爭終於畫下句點。陳盈秀今年1月滿65歲將屆齡退休，在退休前幫高市府完成這件重大民間協商案件，可謂公務生涯最後代表作。高市議員李雅靜表示，鳳山車站地下化站體自2018年啟用至今，苦無臨停接送區，嚴重影響交通，而車站內預計打造的「空中鳳城」商場，同樣受交通動線等問題，已2度招商流標，如今牴觸戶願意搬遷，站體周邊交通狀況若有改善，對商場招商必定有幫助，呼籲市府盡速完善相關規畫，避免空中鳳城淪為「空中封城」。對此，高市府地政局表示，感謝牴觸戶今年1月同意搬遷至建國新城安置宅居住，並於6日協助將該戶神祖移駕至新宅。承諾曹謹路可於今年中打通，完善站區環狀道路系統，健全車站整體動線，再現鳳山新風華。
密集恐懼慎入！巨蟒遭車子輾爆 腹中40條小蛇屍體噴路上
大多數人見到蛇都很害怕，最近巴西中西部馬托格羅索州的一處公路上，有路過駕駛發現一條巨蟒遭快速行駛的車子輾斃，腹部炸開後竟有約40條小蛇躺在牠身邊，但所有小蛇也都沒有生命跡象。蟒蛇死亡的驚悚畫面在網上瘋傳，不少網友也不捨小蛇們一離開母親肚子就離開世間。根據外媒《太陽報》報導，來自巴西一名男網紅「Eder Fisherman」透過社群，分享一段發生在馬托格羅索州的公路事故畫面，影片中一條長約5公尺的巨蟒倒在MT-388高速公路上，牠的周遭還有一隻隻小蛇，大約有40隻；仔細看能發現小蛇應該是從巨蟒的腹中炸出，推敲牠生前應該已經懷孕準備生育。巨蟒疑似遭到高速行駛的汽車輾斃，不僅奪走牠的生命，也導致牠腹中的後代也全數死亡。驚悚畫面在網上瘋傳，有不少人依照巨蟒的體型，加上是卵胎生，推敲牠應該是森蚺，是一種體型巨大的無毒蛇，主要棲息在南美洲的熱帶雨林、河川和沼澤，也是世界上最大的蛇之一。巴西的MT-388高速公路上有一條巨蟒遭輾斃，腹中約40條小蛇也全數死亡。（圖／翻攝自Instagram／ederfisherman）有巴西動物專家針對此憾事表示，應該採取更有效的措施，保護高速公路附近的野生動物，像是為野生動物開闢地下或裝設空中通道，足夠的標誌提醒駕駛哪些路段會有野生動物出沒。在「Eder Fisherman」上傳的影片底下，湧入許多網友留言，「可憐的蟒蛇，還有牠可憐的孩子們」、「這場車禍奪走多少條生命」；有些人也好奇問，「蛇不是蛋孵化的嗎？」事實上蛇有分卵生和卵胎生兩種繁殖方式，大部分的蛇是卵生，影片中應該是森蚺，牠就是屬於少數卵胎生的蛇。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
分手不美麗1／淡海地標影城廣場15年租約鬧糾紛 美麗新1億元求退場宏壽喊1.7億元
淡海新市鎮2024年最大一樁房東房客糾紛案，12月20日終於落幕。淡海美麗新廣場與房東宏泰人壽（宏壽）15年租約只走6年，日前宏壽公告，「本公司董事會通過向美麗新實業公司提前終止租約，原因為美麗新違約，為確保公司權益，終止合約」，雙方「分手」已成既定事實，剩下要談的是如何爭取「最有利」的分手。美麗新董事長黃世杰身邊人士表示：「當初宏泰集團林鴻南董事長主動來找黃董，黃董義氣相挺，在家族成員不同意的情況下仍與宏壽合作，還因此丟了美麗華董座，如今又在淡海美麗新吃了悶虧，可說是賠了夫人又折兵。」宏泰集團由林堉璘於1975年所創，從營造建築起家，旗下事業橫跨建築、銀行、保險等，在信義計畫區及淡海新市鎮等持有大量土地，而有「台灣地王」稱號，林堉璘接班人為三子林鴻南。美麗華黃家發跡更早，早年由窯磚廠轉入羽毛業，掙錢買地成了大直重劃區大地主，1979年以「美麗華飯店」打響名號，龐大事業版圖由創辦人三兄弟後代分管，其中大房黃杏中主導美麗華百樂園、球場及影城，黃世杰為么子。據了解，美麗新廣場與宏壽的租約從2018年12月開始，預計2033年底到期，但淡海美麗新廣場開幕至今的6年，雙方曾多次對簿公堂，互有勝負，早已貌合神離。本刊記者深入了解，美麗新實業在2024年7月間對宏泰人壽起訴，主張宏泰人壽違約，從114年起終止租賃契約，請求返還4250萬元的押租金；且不排除另外訴請宏壽給付違約金。而宏泰人壽也回應：「商場租約因美麗新違約已提前終止，本公司會依約向美麗新主張合法權利。」美麗新實業的委託律師溫宇謙表示，宏壽在2018年5月時曾提出一份行銷活動概要，承諾的許多建設至今都未完成。（圖╱黃威彬攝）對於提前解約一事，美麗新實業的委託律師溫宇謙接受CTWANT記者採訪時說，宏壽在2018年5月時曾提出一份行銷活動概要，承諾會在輕軌崁頂站至美麗新商場間，興建藝術廊道、提供彩繪接駁車、建置藝術籃球場、鋪設地景雷射藝術，雙方遂在2018年12月簽約，租下影城及商場。影城部分前三年每月租金208萬元，第四年起月租275萬元；商場的租金比影城略高一些，都是採包底抽成的方式，年營收超過1.4億元部分，由宏壽抽成20%。但據了解，不管是影城或商場，美麗新廣場自開幕以來，從未達到讓宏壽可以抽成的業績。2018年3月28日，前宏泰人壽董事長魯奐毅（左）與前美麗華集團董事長黃世杰（右）共同宣佈，美麗華集團即將進駐淡海新市鎮。（圖╱報系資料）然而，淡海美麗新廣場2019年2月開幕迄今，溫宇謙表示，宏壽的承諾都沒有動靜，據此，美麗新主張終止租賃契約的理由，包括宏壽提供的建物，部分櫃位使用執照與約定用途不符、結構不良以致嚴重漏水、管線不良以致惡臭等問題，以及宏壽在淡海美麗新廣場開幕前承諾要做的諸多建設，至今都未完成。此外，宏壽也承諾在商場旁經營飯店、婚宴會館，共同吸引人流。記者實地前往了解，商場旁的飯店建築雖已在疫情前完成，且二樓還有廊道連接商場，但目前整幢都是空著，據悉已委託宏盛整幢出租。據知情人士表示，美麗新7月提起訴訟後，宏泰人壽8月間曾向美麗新表達和解意願，表示願意善盡出租人義務，修繕商場瑕疵，希望雙方能彼此撤告，訴訟於是暫停了一段時間，約好等宏壽修好商場後，雙方一起撤。豈料，直到10月初山陀兒颱風來襲前，商場都還沒有修好，造成商場水流成河；接著康芮颱風又讓美麗新廣場70多個消防受信總機受損無法連動，雙方對維修義務歸屬各有堅持，才讓分手成為定局。美麗新廣場旁的飯店建築已在疫情前完成，二樓還有廊道連接影城，但目前整幢都是空著，據悉已委託宏盛出租。（圖╱王若攝）其實，美麗新開幕第一年就遇上疫情，2022年曾對宏壽提告，主張影城受疫情影響營收減少，最慘月份的營收僅65萬元，只剩同期的4.9％，請求房東宏壽應調降租金至41萬元。但法院在一、二審都認定宏泰人壽在疫情期間只收取約定租金，抽成租金歸零，沒有因疫情獲利，駁回美麗新的請求。事後，宏壽在2023年以「美麗新在疫情期間訴請減租」為由，訴請美麗新給付違約金4000萬元。這個案子在二審審理中，曾經移付調解。一位調解會在場人士告訴記者：「美麗新第一次表達和解意願，願意付1000萬元給宏壽，希望終止租約，但宏壽拒絕。調解委員於是詢問美麗新，是否能再多付一些，美麗新於是說，不然就1億元吧。調解委員強烈建議宏壽接受，但宏壽堅持至少要1.7億。」這場淡海新市鎮美麗新廣場的房東房客分手，一點也不美麗。美麗新董事長黃世杰身邊人士無奈地說：「法院怎麼判，我們就怎麼做吧！一切依法行事」
婆婆霸氣狂送醫美、禮物！ 人妻得知「背後代價」發毛：太可怕了
婆媳之間的距離如何拿捏，考驗了彼此的智慧。一名人妻抱怨，婆婆對她確實很好，常買東西送她，然而後來驚覺，自己不能有脾氣，也不能回嘴，否則就會被說不知感恩，讓她從此不收禮物。貼文一出，引起討論。人妻在《毒姑九賤婆媳討論區》表示，婆婆其實人很大方，出國會想到買禮物給她，逛網拍也會多買一件衣服給她，甚至還買2、3萬的醫美課程送她，剛開始很開心的接受，後來發現不對勁，原因是不能有自己的脾氣，就算被念、被酸也不能回嘴，不敲門直闖房間也不能反應，不然就會被說不知感恩。人妻直言，「幾萬塊就想買斷我的人權和情緒，太可怕了！學乖了，後來再也不收她的東西了，但不知道其他人會順著她的毛摸、享受資源，被念幾句就算了，還是保持距離維護人權呢？」貼文一出，不少人看完後紛紛留言「搬走才是妳最大的底氣」、「我願意接受，至少有給福利，很多這種的婆婆，還要倒貼給他們」、「很多婆婆不會送妳禮物也是一樣的要求」、「每個人的忍受度與需要不同」、「就不要收，不要做那種拿著人家好處，還一邊嫌棄人家的人」。另外也有人說，「如果是我，我會每天拍馬屁，老人家就喜歡嘴甜的人呀！最喜歡大方的老人家了！伸手不打笑臉人，只要把老人哄開心就好了，一般是不會太為難才對。」