後市
」 台股 ETF 美股 台積電 股票聯準會降息潑冷水+颱風效應 台幣狂瀉1.86角
美國聯準會主席鮑爾談話澆熄大幅降息預期,美元指數應聲反彈,加上市場預期台北匯市將因颱風休市,外資提前擴大匯出,新台幣1日貶勢加重,終場收在31.837元,重挫1.86角或0.58%,創近5個半月最大單日貶幅,總成交量放大至26.65億美元。匯銀主管表示,美國聯準會主席鮑爾表示並不急於很快降息,雖帶動美股與台股上漲,台灣遭逢強颱山陀兒來襲,有部分縣市已先停班,整體匯市流動性不夠,不少外資先行大量匯出,熱錢大舉匯出台灣,促使匯市爆量重貶。匯銀主管認為,新台幣重挫算特殊情況,市場反應鮑爾談話,加上颱風的干擾,出現雙重利空;亞幣走弱,以馬來幣重貶1.34%最多,日圓下殺1.26%、泰銖大跌0.89%、韓元挫0.76%、新台幣貶0.58%、星幣下滑0.48%、印尼盾走低0.39%、菲律賓披索跌0.24%,僅人民幣休市。隨美元反彈震盪,新台幣升多回檔,預估先在31.5~32元區間震盪,預期新台幣長線還是偏升格局,後續觀察美債殖利率變化,若因降息效應開始走低,投信匯出量能逐步減少,尤其外資熱錢回頭,都是新台幣重啟反彈的關鍵。展望後市,除美國本周將公布的製造業採購經理人指數及多項就業數據將影響股匯走勢外,更重要的是美國大選誰勝出,屆時美元才會有更明確的方向。
928強碰打炒房1/接待中心來人砍半 4年7波打炒房建商反應曝光
今年房市928檔期,六都加新竹共釋出近1兆元推案巨量,創下單一檔期史上新高,央行於9月19日再出重拳,祭出第7波信用管制,壓壓房市氣焰。CTWANT記者調查,接待中心假日來人掉一半,有業者「對未來不悲觀」,認為台灣經濟面強,資金充裕,也有業者釋懷地說,「反正每2年就會選舉一次」,甚至認為「缺工問題更嚴重,能蓋的房子也有限,緩一緩是好事!」根據業者統計實價登錄交易資料,今年1~7月全台預售屋交易件數共9.3萬件,年增67.3%,總銷金額1.67兆元,年增89.4%,顯示今年預售屋市場非常暢旺,再加上銀行不動產放貸逼近滿水位,逼得央行不得不做市場調控。9月19日央行召開理監事會決議祭出第7波信用管制,新增規範名下有房者,第1戶購屋貸款不得有寬限期;第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施至全國;法人買房、自然人買豪宅、3戶以上的購屋貸款也降至3成,且隔日(9/20)即刻生效,消息一出,網路、社群、討論區全面爆炸,影響層面不只多屋族,還恐錯殺換屋族、繼承首購族,隔日營建股殺聲隆隆大跌6%。甲山林總經理張境在認為台灣經濟面前,房地產後市仍有不錯前景,其實並不這麼悲觀,他也鼓勵公司同仁「莫要驚慌」。(圖/CTWANT資料室)甲山林集團傳出一封署名總經理張境在的加油信,「請業務人員不要驚慌!」張境在告訴CTWANT記者,受到第7波信用管制影響,也可能因連日下雨,這兩週案埸來人減少4成,「甲山林都有持續下廣告,聽聞其他同業影響更大,有的少了5、6成。」「限貸令加上第7波信用管制,8月來人已比7月少3成,9月又再少3成。」南台灣指標建商清景麟集團,創辦人林聰麟就告訴CTWANT記者,雖然買預售屋沒有立即性影響,但比起上半年,案場來人、成交還是少了一半。清景麟年底前還要推出高雄造鎮指標案,一、二期合計總銷約420億元,他擔憂慘澹市況會延續到明年,已做好長期抗戰,「原預估一期1100多戶1年內可完銷,依目前新一波打炒房政策,大概要2、3年才能賣完。」不過林聰麟認為,上半年3天能賣百戶的盛況都不正常,政府調控讓市場降溫,回歸4年前1天賣1戶、一個月賣20~30戶,才是比較合理的市場表現。台股與房市具有連動性,法人預期台股年底有機會再戰歷史新高來到24,500點,是否會再帶動房市熱絡,成為後市關注焦點。(圖/記者黃威彬攝)也有建商老神在在,全台最大推案建商老闆就告訴CTWANT記者,7月至今已減少2成交易量,「但這是好事啊!因為本來就沒東西賣,都沒人蓋房子!」以他們公司為例,現在興建戶數只有以前的6成,因為缺工問題必須減少推案量,所以對大建商而言,根本沒影響。其他地產人士則認為,「30年來房市上上下下,時間會證明一切,價格會鋸齒往上,目前市場確實受到影響,但稍微calm down一下也好,現在上門的客戶,都是有備而來。」「反正台灣每2年就選舉一次,到選舉時又會有利多,打一下又扶一下,現在的問題還好啦!」根據CTWANT記者觀察業者態度,將近4年來經歷7波信用管制,已略顯疲乏,未有如前幾波時的強烈反彈。清景麟集團,創辦人林聰麟認為,此波打炒房會影響到明年下半年,影響程度則要看台灣本身體質,經濟夠不夠強健,但最多影響1成。(圖/記者林榮芳攝)「我認為沒有這麼悲觀,台灣經濟面好、資金充沛,未來還可能有第8次打炒房也說不定!」張境在說,房價漲到一個程度,政府適度調控很正常,會全力支持,但台灣房市前景還是相當看好、會穩定發展,原因是台灣掌控全球主要需求的資通訊、AI半導體產品、電動車供應鏈等,今年經濟成長率3.9%,明年主計處及央行預估3%以上,再加上通膨、碳費,成本增加等問題依然存在,房地產仍是抗通膨的最佳選擇。此外,台股指數維持在22,000點上下,近期美國聯準會降息2碼,未來還要降8碼,會使熱錢再回亞洲,台灣資金水位動能將再高升,有專家預測台股下半年或明年會到25,000點以上,「股市好,房市也會跟著往上!」張境在說,雖然這波打炒房讓市場唯一倖免的首購族也跟著觀望,但相信只是短時間影響,建議政府仍應全力支持年輕人買房,同時也要讓首購真正貸得到房貸;而真的有剛性需求的首購族可觀望,但不宜拖太久,「當股票漲起來時,就要趕快上車了!」
新北國中生割頸案一審挨轟輕判…法院曝原因「2人已漸反省過錯」 教育局回應了
新北市土城區一所國中去年12月發生楊姓國中生遭郭姓同學割頸身亡,今(30日)新北地方法院一審宣判,依殺人罪判持刀行兇的15歲郭姓乾哥9年徒刑、惹起事端的15歲林姓乾妹8年徒刑,被外界認為判太輕。對此,新北教育局表示於校園發生重大安全事件深感遺憾及心痛,但尊重法院判決結果。判決理由提到,本案「乾哥乾妹」誤認暴力得以解決紛爭,在本不應有任何暴力發生的校園內犯下本案,嚴重危害校園安全,且造成被害人寶貴生命消逝,被害人雙親痛失摯愛,產生永遠無法抹滅的巨大傷痛,檢察官及被害人家屬均請求從重量刑。但考量「乾哥乾妹」家庭狀況、智識程度、犯罪動機目的與下手程度、方式等情狀,不僅符合《刑法》第18條第2項「14歲以上未滿18歲人之行為,得減輕其刑」的減刑事由,且2人被收容、羈押於少年觀護所期間,分別經多次諮商、晤談後,已漸能覺察而反省自身之過錯及不當言行。法官認為「乾哥乾妹」仍需時間學習及調整,參考司法院量刑資訊系統內相關實務類似案例的量刑,有必要藉由較長期的機構矯正處遇方式,以加強、調整被告2人的身心狀態健全,並教育及導正被告2人的偏差觀念與行為,本案可上訴高院二審。針對判決結果,新北教育局表示,對於校園發生重大安全事件深感遺憾及心痛,事發後市府跨局處全力協助家長所需法律諮詢、醫療、社工等需求,配合司法機關調查,尊重法院判決結果。新北教育局表示,針對校園暴力與意外防制,已強化辦理各級學校預防及演練工作,全面提升教職員生的風險意識,加強學校及學生的安全教育,並依據教育部新訂「校園安全檢查操作手冊」執行校園安全檢查機制。為避免高關懷少年再觸法,新北成立「高關懷青少年通報中心」,邀集學校、教育、警察、社會、衛生、民政、經發、原民局及地方法院等單位,建置高關懷青少年輔導網絡,並整合資源輔導觸法少年。新北教育局強調,校園暴力零容忍,將持續向中央反映第一線教育人員與家長團體的訴求,呼籲檢視修正「少年事件處理法」,如何在提供觸法少年改過機會的前提下,施行中介教育,兼顧所有學生的安全與人權,以及加強犯罪組織吸收未成年及教唆未成年犯罪的查緝與刑責、提高教師輔導管教權、國高中普設專職學務人力並評估提升學務人員待遇。
「蝸牛小米粽」檢驗結果出爐 5食材中「它」農藥濃度爆高
台東「蝸牛小米粽」中毒案,導致3人死亡、6人入住加護病房,食材檢體送驗後發現,小米粽裡竟含有劇毒農藥「有機磷托福松」,食藥署今(20)日於9月18日送驗之「食餘」檢體(蝸牛小米粽)中檢出並確認為有機磷劑托福松後,進一步針對「食餘」檢體(蝸牛小米粽)及內部5樣食材進行農藥托福松之定量分析,結果「食餘」檢體(蝸牛小米粽)檢出濃度為224 mg/kg,「食餘」(蝸牛小米粽)之小米、內葉、豬肉、蝸牛、竹筍之檢出濃度分別為405、150、60、42、32 mg/kg。食藥署副署長林金富表示,近3年(111-113年7月)後市場檢驗農藥托福松:總件數12,390件,檢出托福松農藥共41件(檢出率0.33%),其中不合格為11件檢出托福松農藥的濃度範圍0.01-0.51 ppm (mg/kg)。目前食藥署與臺東縣衛生局於9月19日至臺東縣金峰鄉之第一例死亡個案住家,採集第二批檢體6件,包括搗米臼內殘留小米粉、鹽、味精、醬油、廚房置物櫃內已開封外袋標示法台寶(芬普尼)及蒸煮鍋塗抹拭子,由衛生局寄送本部食藥署,已著手進行檢驗分析。
權值三王漲勢凌厲!「有積型」台股ETF綠轉紅 這一檔科技型股價親民
台股20日大漲逾311點,權值三王帶頭飛高,聯發科(2454)上漲了25元,漲幅2.23%,台積電(2330)高漲17元,鴻海(2317)起飛,連動「有積型」的台股ETF盤勢綠轉紅,包括富邦科技(0052)、元大台灣50(0050)、兆豐台灣晶圓製造(00913)及國泰台灣5G+(00881)等。美國FED於9月19日啟動降息循環,同一天台灣央行宣布「升準不升息」,緊接著美國最新公布初領失業金人數低於預期,降低市場對經濟疲軟之憂,每股四大主指開高,經濟應能實現軟著陸,投資市場逐漸明朗。進一步觀察台股ETF市場走勢,台積電一人救全村的現象在台股ETF也很明顯,現在國內股票型ETF只剩下兩大派有肉吃,分別是「有積」跟「無積」,前者指的是成分股有台積電,後者就是高股息的天下,「有積」的屬於科技類型,波動大但未來成長性較好,適合年輕、追求報酬率的投資人;「無積」的高股息ETF,適合需要保全資產、訴求低風險、需要有現金支付日常生活需要的退休族或家庭主婦等。在「有積」的ETF中,含積較高的包括0052、006208、0050跟006203,大概超過五成押寶在台積電,比較特別的是國泰台灣5G+(00881),雖然台積電只佔了3成,但前三大成分股還有鴻海跟聯發科,三家合計就有58.09%,是「科技市值型ETF」的代表。鴻海今年漲幅超過70%、聯發科年中甚至一度來到1,500元的天價,在雲端及邊緣運算的AI發展中,已卡位相當有利的位置。值得注意的是,00881除了有六成的權值三王,成分股還有黃仁勳來台時欽點的夥伴,以及蘋果概念股,擄獲完整的台廠AI供應鏈,都是未來帶動市場成長的關鍵引擎,00881目前價位不到23元,是價格相對親民的科技型ETF,在iPhone16新機浪潮下,基金後市受到看好。
親子團勝地1/暑假跟團3人中1人遊日本 「這裡」超夯遊樂園塞爆親子團
暑假你也出國玩了嗎?CTWANT記者委託台灣2大旅行社雄獅、可樂旅遊,調查今年暑假期間國人出國最熱門的旅遊目的地,發現參加旅行團出國者,約3人中就有1人選擇去日本玩。據了解,除日幣貶值好好買之外,日本樂園多、設施不斷推陳出新,吸引國人一再造訪,因此成為今年暑假親子旅遊首選。業內人士估算,雄獅、可樂兩大旅行社的旅遊出團數包辦1/4以上。統計雄獅旅遊今年暑假檔期,出團數相較去年同期成長3成5,出團數目的地排行前5名別為關西三都(京阪神)、沖繩、奧捷、九州、東京,其中日本城市就占4名,日本團占雄獅總出團量將近4成。「只要有環球影城的產品,暑假期間都很熱銷!」雄獅旅遊媒體管理部總經理單葑分析雄獅暑假出團最多的就是去關西三都,包括京都市、大阪市、神戶市,其中關鍵是位在大阪的環球影城,2021年推出的「超級任天堂世界」,開幕以來人氣居高不下,「很受親子團喜愛,非常吃暑假市場!」東京迪士尼也於今年6月6日推出全新「夢幻泉鄉」園區,不只有冰雪奇緣城堡、魔法奇緣高塔,還有彼得潘夢幻島,「樂園只要不斷有新設施和主題,就能帶動旅客入園,再加上日本匯差優勢、距離近,所以持續成為國人、親子旅遊首選!」環球影城新園區「超級任天堂世界」,處處都是「瑪利歐」標誌性元素和遊戲場景,彷彿走入電玩遊戲的世界中。(圖/日本環球影城提供)曾被網友形容「到處都充斥台灣人」的沖繩,今年暑假還是很受歡迎。單葑分析,台灣到沖繩1.5小時就可抵達,也因為距離近,一般團體旅遊產品包裝大概都要到5天起跳,沖繩可以包裝到4天,價格又更有競爭力,也是所有日本旅遊產品中最便宜可到達的地方,且北中南都能出發。此外,今年以台灣為母港的遊輪行程,約有4/5的都有停靠沖繩。跟團、自由行或遊輪旅遊,多元的旅遊型態,讓沖繩人氣居高不下。至於可樂旅遊內部統計暑假出團量前10名,依序為釜山、大阪、首爾、新加坡、曼谷、九州、東京、北海道、濟州、中越。雖然韓國釜山、首爾搶占一、三名,但日本仍有4個城市入榜。「若以國家比較,日本出團數占30%、韓國21%,日韓加起來占可樂旅遊出團數的一半,相當可觀。」可樂旅遊總經理李季柏說,暑假親子旅遊產品,「樂園」是相當重要的一大因素,不過在可樂旅遊出團表現上,釜山及首爾因團費相對優惠,青睞度也較高。可樂旅遊表示,相較於日本,也有不少人選擇團費較低的韓國產品,圖為2020年10月啟用的釜山天空膠囊列車,可一覽海雲台景觀。(圖/可樂旅遊提供)根據品保協會資料,今年第三季日本東京5日團費約落在39,900~51,900元,京阪神約落在36,900~49,900元,韓國暑假熱門時段則約為12,800~32,000元。李季柏說,首爾擁有愛寶樂園、樂天世界以及近郊的樂高樂園;釜山也有海雲台天空膠囊列車、松島Sky Walk、釜山樂天世界等,都相當受到親子客歡迎。觀光署統計去年出境目的地,越南、泰國都搶進前5名,這回在暑假表現相對平平,只見曼谷搶進可樂旅遊出團排行第五。李季柏表示,東南亞雖然過去並非主打親子旅遊市場,不過可樂旅遊在今年推「太空水樂園、曼谷五星飯店5日」,入住2晚芭達雅人氣飯店Grande Centre Point Space Pattaya,飯店內就有一座水上樂園,加上野生動物園、水族館等親子旅遊景點,商品推出後市場反應也相當熱絡。單葑也說,越南的峴港或是富國島等地旅遊,雖在疫後異軍突起,但暑假主要仍是親子團大舉出籠之際,東南亞國家相對不會是首選,但若是非暑假的統計上,仍占相當比例。而唯一進榜的歐洲地區奧地利、捷克(奧捷),宛如走進童話小鎮,一直以來都是親子遊或度蜜月勝地,「疫情後歐洲整體團費上漲2~3成,奧捷團費約漲1~1.5成,在歐洲團費中漲幅最小,再加上直飛布拉格開航後,產品包裝可以更多元,航班、團費都具有優勢。」單葑統計今年暑假奧捷出團人數,較2019年成長10%,營收更是因團費上漲成長2成,是長線的大黑馬。今年夏季奧運於巴黎舉辦,導致當地旅遊價格水漲船高,相較之下其他東歐國家價格漲幅小,成為長線旅遊的熱門產品,整體較去年成長約2成。(圖/雄獅提供)
食藥署清查蠟瓶糖無「報驗紀錄」!市售品「全部違法」 最高罰300萬
近日在中國大陸爆紅的零食「蠟瓶糖」登陸台灣電商平台,卻爆出食安疑慮。衛福部食藥署副署長林金富18日說明,經過清查國內邊境查驗系統,零食「蠟瓶糖」無報驗紀錄,也就是說,目前在台灣市面上所有販售的蠟瓶糖「全都是違規產品」,涉嫌規避查驗,依《食安法》最高可處300萬元罰鍰。據《ETtoday新聞雲》報導,林金富在說明會上表示,依《食安法》規定,後市場販售輸入食品必須先在邊境向食藥署做「輸入食品報驗」,經過食藥署查詢邊境報驗系統(IFI)全無報驗紀錄,目前在台灣販售蠟瓶糖涉嫌規避查驗,依法可處新台幣3萬至300萬元罰鍰。林金富還指出,蠟瓶糖可能含有危害人體的色素以及工業用蠟。提醒民眾,不要食用未經食藥署查驗合格的產品。民眾若發現包括蠟瓶糖在內,疑似違反食安法規定食品,可向當地衛生局檢舉,或撥打食安專線1919檢舉,食藥署與地方衛生局會立即受理,並前往稽查。
房貸滿水位案場來人掉3成 林聰麟:房貸訊息亂、客戶擔心貸不到款
近期房貸滿水位問題,讓很多民眾止步進場購屋,清景麟集團創辦人林聰麟受訪透露,8月案場平均來人剩下6~7成,掉了3成多,目前房貸相關訊息混亂,加上農曆民俗月,賞屋來人減少。雖然日前總統賴清德已喊話,要行庫「已簽約、首購族都應受理貸款」,林聰麟認為,「總統喊話是信心用,不見得會反映在成交上」,後市發展要再觀察。高雄小港區「清景麟·國家公園」5日舉行上樑典禮,林聰麟表示,貸滿水位對房市一定有影響,以清景麟在高雄、台南銷售中案場來說,8月平均來人就剩下6~7成,掉了3成多,因為房貸相關訊息很混亂、有些客戶會擔心貸不到款,加上農曆民俗月,因此單月賞屋客戶有減少。而客戶最在意的是交屋時分戶貸款要確保貸得下來。至於後市,還要觀察9月份的表現。不過針對個案表現,林聰麟則是信心滿滿,由於「清景麟·國家公園」主要客群為首購,影響甚小,每周維持銷售3~4戶。該案基地規模達2180坪,正面3萬坪小港森林公園首席第一排,規畫地上17樓、地下4層,主力坪數為2~3房,共590戶,總銷80億元,預計於明年7月交屋。林聰麟表示,目前銷售率剛好跨過8成,因剛好碰上房市景氣一路上揚,每坪最高以36萬元成交,較當時預售時高出20~30%。近期政府宣布將斥資880億元興建高雄國際機場「全新航廈」,預計2032年一期完工,2045年國際線、國內線總運量目標達1,650萬人次。各界相當看好藉由新航廈落成,能促進高雄產業投資、觀光發展。小港房價也受到「航空城」話題激勵,近期房市表現不凡,預售案大樓均價首度站上3字頭。清景麟推出「清景麟·國家公園」,並打出高雄首創黑卡秘書服務的建案。林聰麟認為,小港區房價相較於嘉義已經見到4字頭,小港最低還有2字頭,補漲行情可期。至於清景麟集團旗下上櫃工具機廠福裕(4513),2022年10月入主後也正式跨足房地產營建事業。林聰麟也透露,福裕首度攜手鑲揚國際開發公司成功得標高雄捷運聯開案的R20案,下周10日將正式簽約;另外9月或10月將推出首發案,位於台南歸仁高鐵站附近的「坐忘林」,總銷暫訂至少達50億元,預計3年後完工入帳,屆時將迎來第一筆營建收入,且有機會超過工具機本業營收。「清景麟·國家公園」上樑典禮,據了解,受高雄國際機場興建新航廈利多影響,該案開賣一年半已每坪漲10萬元。(圖/林榮芳攝)
蔣萬安都發局聲明成柯抗告保命符? 藍委指「僅能證明程序合法」
民眾黨主席、前台北市長柯文哲涉京華城弊案,北院5日裁定柯文哲羈押禁見,民眾黨第一時間反擊,在聲明中強調,台北市長蔣萬安任內的市府都發局,曾發出新聞稿,指京華城容積率變更,合乎合宜性、公益性、對價性、適法性,據此質疑,京華城案審查確屬合議制,法院不應裁示羈押柯文哲。民眾黨的反擊聲明,引發外界好奇蔣市府都發局聲名,是否會成為柯文哲律師,未來抗告法院裁定的「保命符」?北市府在昨日深夜又緊急發出簡短聲明,指京華城案是否適法「將尊重法院判定」,反而卻又引發「蔣萬安是否無法掌控都發局」的議論。國民黨立委葉元之今天受訪時說,他個人推測,北院第一次羈押庭,承審法官應是相信京華城案容積獎勵「共識決」,但昨日北院羈押庭法官,明顯不認同柯文哲不知道京華城案的容積獎勵,才會讓外界推測,法官其實不採信京華城案為「都審會共識決」之說。或許,民眾黨也看出這點,才會援引蔣萬安都發局新聞稿內容,但這個動作其實也能解讀,民眾黨已不再堅持「柯文哲完全不知情(京華城案)」,而將辯護主張重點,轉移到「京華城是共識決、非柯一人決定」。葉元之今天接受「誰來早餐」專訪時表示,蔣萬安昨晚已澄清,都發局新聞稿「絕非為京華城增加20%容積獎勵背書」,先前蔣萬安也曾針對監院為京華城案糾正柯市府時,強調「今後市府絕不會再發生」。因此,他認為蔣萬安並未認同給予京華城多20%容積是對的,北市府近期與京華城案相關新聞稿則是聚焦「程序合理合法」,但若真發生賄賂評審委員、高層以不正當方式、要求變更或干涉容獎最終評審,仍屬違法,這與「程序合法」是兩回事。葉元之說,「程序合法」不見得就代表「審查全合法」,「程序合法、實質不合法」其實也就是柯文哲曾痛批財團的「拿刀叉吃人肉」,看起來優雅卻掩蓋不正義。提問的朱凱祥則接話,京華城案緣起,其實是源自今年一月,北市府台智光案吵得沸沸揚揚,柯文哲突然跳出來「蹭藍綠都貪污、前市長郝龍斌喪權辱國、蔣萬安還概括承受」。郝龍斌不堪被柯文哲「嘴」,稍後反擊柯P,強調台智光所有營運合約都柯文哲簽字的,要柯文哲「別惹我,京華城數百億容積利益你都還沒交代」,讓原本沒人討論的京華城容積獎勵案立即「爆炸」,隨著討論度飆高,市議會成立專案小組調查,全案越滾越大,不到半年,柯文哲就被羈押,朱凱祥因此感嘆「我真的很好奇,柯文哲與他身邊人當時究竟在想什麼」。
台股漲逾268點!大盤今年漲幅收斂至18% 這一類ETF含息報酬17%
台股6日來到21,456.18點,上漲了268.47點,漲幅達1.27%,成交量大的00632R元大台灣50反1、新光金股價下跌,中信金、台新金續漲。而日前重挫千餘點創第三高紀錄,台股震盪,使得2024年來漲幅收斂至18.16%。觀察投信發行的台股各類型基金2024年來績效平均表現,其中以價值型16.92%表現最佳,其次依序為中概型13.52%、一般股票型11.93%、上櫃股票型11.87%、中小型10.73%、科技型10.54%,整體來看,台股各類基金平均績效皆全數不如大盤,不過平均仍有12.58%的表現。而被動式台股ETF平均表現由於不含息,今年來僅12.53%,如果是含息報酬則是17.16%。群益投信表示,台股走的是波段行情,猜測進場時點不易,不如採取定時定額方式進場,台股ETF投資風氣持續盛行,今年來也仍持續有多檔台股ETF募集與上市,即使歷經7月份的重挫,加權指數年至今報酬仍有18%,連帶台股ETF買氣也持續延燒。儘管台股目前水位不低,但仍有不少個股強勢表態,意味在任何環境下都有值得投資的標的,只要透過正確的投資方式,就不用擔心投資時點的問題。台股個股波動劇烈,基金投資的低波動優勢勝過個股,建議投資人不妨以台股基金或台股高息ETF來作為投資工具。群益基金經理人謝明志表示,就市場面而言,在AI科技大勢的驅動以及台股基本面修復下,帶動台股今年來表現突出,在現階段全球股市動盪之際,高配息可為投資組合帶來穩定的收益,存股族或是想中長期持有的投資人此時進場布局可以撿便宜,也能夠降低持股的成本。台股市場的存股領息風氣不減,也讓台股高息ETF成為存股族的最愛之一,愛好高息的存股族投資人,可以多把握相關投資契機。 群益基金經理人陳沅易指出,台股上半年衝高後拉回,近期仍處區間盤整格局,不過展望第四季,美國景氣穩定,低利率政策也得以延續,資金行情未退,台股後市仍可期。台股第四季最重要觀察關鍵還是美國選舉及川普的言行,此外看美國科技股是否持續強勢,因為與台股連動性高。操作上會建議採取區間操作的策略,低基期有成長動能且評價合理個股是較好選擇。
北市房價租金比56倍持續攀高 房東租金難賺若轉向短期交易恐推高房價
房價租金比反映購屋成本與租金收益的關係,也是觀察市場泡沫的指標之一。好時價研究發現,2023年台北市房價租金比達56.2倍,自2014年的40倍大幅上升,各類型建物中,公寓的房價租金比最高,達53.4倍,推測可能因屋齡較高但有都更預期所致。近十年來,台北市房價漲幅超過20%,但租金中位數僅漲約6%,導致房價租金比持續攀升,使投資客轉向短期買賣交易,進一步推高房價,建議政府應提出政策以穩定房市發展。2024年6月國內經濟景氣信號分數為38分,燈號轉為紅燈,出口表現轉好,顯示國內景氣持續增溫。據最新一期2024年6月清華安富房價指數顯示,全國房價指數為206.92,較去年同月上漲13.04%,整體呈現穩定向上趨勢。六都的房價指數年漲幅持續攀升,儘管台北市房價漲幅相對較小,但其房價租金比則高達56倍。房價租金比為房價與年租金之比率,該比值反映購屋成本與租金收益的關係,房價租金比若是越高,代表透過出租回收成本的年限就越長,對於投資客不利,相較之下,代表適合租屋,有利於承租者;相反的,若是房價租金比數字偏低,則代表「租不如買」。此外,該比值亦是做為觀察市場是否有泡沫現象的指標之一。好時價排除實價登錄買賣及租金的異常案件後,選取交易面積30~50坪的住宅及租賃樣本,分別計算買賣總價及年租金中位數,以此計算台北市的「房價租金比」,發現2023年台北市整體房價中位數為2,900萬元,而年租金中位數為51.6萬元,房價租金比一路從2014年的40倍攀升至2023年的56.2倍,呈現顯著上升趨勢,再再顯示台北居大不易。進一步觀察2023年各建物類型的房價租金比,台北市住宅大樓房價中位數為3,420萬元,年租金中位數為69萬元,房價租金比為49.57倍;華廈房價中位數為2,820萬元,年租金中位數為54萬元,房價租金比為52.2倍;公寓房價中位數為1,920萬元,年租金中位數為36萬元,房價租金比則高達53.4倍。由上述內容發現,台北市公寓型態的房價租金比明顯高於華廈及大樓,推測因公寓的屋齡普遍較高且缺乏公共設施及電梯,因此租金較低,然民眾購置公寓的目的為期待未來都更所帶來增值效益,導致公寓房價持續上漲,使得其房價租金比數字較高。整體而言,台北市近十年來房價漲幅超近2成,然而租金中位數漲幅約6%,租金漲幅追不上房價速度,導致房價租金比節節升高。高房價租金比讓投資客欲當包租公的難度增加,反而傾向短期買賣交易獲利,此又影響後市造成房價上漲的惡性循環,建議政府應盡速提出住宅政策,穩定房市發展。
公平會審查外送平台併購案 5立委開公聽會憂3輸
Unbereats有意併購foodpanda,公平會將審查台灣兩大食品外送平台的結合案,立委賴惠員、陳培瑜、林月琴、郭昱晴及鍾佳濱30日舉辦公聽會,邀請學者、外送員團體出席,公平會、交通部、資策會、勞動部、衛福部食藥署、經濟部商業發產署及消保處等單位也派員參加。會議討論,平台合併可能帶來簡化系統的益處,但造成的獨佔市場可能對消費者、店家及外送員的權益帶來負面影響。賴惠員說,Ubereats與foodpanda若是合併,將擁有外送市場八成、甚至九成的市佔率,具有壓倒性的市場力量;這兩家外送平台在2023年6月曾增加收費、9月調降外送員薪資,當時公平會曾立案調查相關調整的合適性,但尚未有結果,兩家平台就已宣布要合併。她指出,數位平台用演算法計算薪資、費用,外人原就不容易了解其計算機制,如果公平會放任併購,除了對市場影響外,也會增加公平會未來調查收費與薪資機制的困難度。陳培瑜說,從疫情後外送市場大爆發,現在二大業者競爭下,為競爭而對消費者有種種優惠,若二家業者合併,不僅失去促銷搶客戶的動力,平台費用可能會上升,各種費用會轉價到消費者上;其次,外送平台原本對年輕創業家有很大的助力,但合併後上架費、抽佣都可能增加,對這些新創店家將造成很大的衝擊。林月琴說,民眾應該有選擇消費方式與管道的權利,為了保護這項權利,對於台灣兩家最大外購平台的併購案,應考慮可能造成強者愈強的結果,獨佔的強者可以制定價格,店家、消費者與外送員只能接受獨佔者提出的條件,否則只能退出市場。她憂心,店家面對平台高抽成,很可能就食品材料偷工減料以降低成本,這些都是破壞市場公平交易會造成惡果。郭昱晴指出,Ubereats收購foodpanda後,將壟斷外送平台市場,這種透過併購行為造成的壟斷是人為的壟斷,並不是因為foodpanda競爭不過Ubereats而遭淘汰退場,這是特別需要被管制的壟斷情況。她指出,外送平台可能向公平會主張,兩大外送平台結合後可能產生降低成本等經濟效果,進而可以提供消費者較為低廉的服務等等的說法;但是,對於消費者來說,並不是只有「低價」才是保護消費者,讓消費者有選擇的機會,更是消費者權益保障的核心。全國外送產業工會發言人蘇柏豪說,foodpanda全年營收超過700億元新台幣、ubereats營收600億,全台有15萬外送員,一旦成為獨佔市場,在不需要跟對手競爭的清況下,可預見外送員的報酬低、薪資計算不透明的情況會更嚴重,餐廳抽成漲價、在平台上的曝光也要花更多錢,消費者遭巧立名目收費,可能連餐廳的餐點定價權都會被平台拿走。他認為,外送平台的權力過大,現有法規無法管理這個產業,光靠公平會對合併附帶條件以及承諾,其實沒有約束力,在訂定外送行業的專法之前,不應放行合併。鍾佳濱說,外送平台具自然獨佔,有準公共性。他指出,外送員、餐廳店家、消費者的數量龐大,但平台卻只有二家,外送平台與有線電視有相似之處,餐廳有如有線電視上節目製作單位,外送員透過道路送餐,就像有線電視透過線路傳送訊號;政府管理有線電視業者,以劃區的方式保留市場競爭,對外送平台也應透過修法避免壟斷,並訂定定型化契約保障外送員及消費者權益。政治大學教授王立達說,民營鋼鐵巨擘義聯有意併購唐榮鋼鐵、錢櫃併好樂迪、統一速食麵與維力合併等案例,合併後市佔超過六成,最後都未獲公平會核准;他認為,公平會審查併購案不僅要看市佔率,還要考量市場的競爭性,至於外送員權益、消費者保護等議題,則是勞動部、消保處等其他部會的責任,呼籲相關主管機關勇於任事。
輝達跌幅收斂 台指期夜盤反彈逾200點
輝達(NVIDIA)財報亮眼但展望未達高標預期,28日盤後重挫逾6%後,29日開盤再度下挫逾4%,但跌幅隨後急速收斂至約2%,美股四大指數集體開高,台指期經歷早盤的下殺後,夜盤展開強勁反彈,勁揚238點,暫報22,405點。輝達財報揭曉後市場利空解讀,其股價29日開盤跳空下跌超過4%,並失守季線,而身陷延後提交年度財務報告風暴的美超微則是急跌後上演反攻大戲,開盤上漲逾4%。期交所內商品則是普遍上漲,小臺指期上漲183點、微臺指上漲217點、電子期上漲13.55 點、小電子期上漲14.3點、半導體30期貨上漲58點;台積電ADR開盤走揚,台積電期貨夜盤也上漲12元,報955元。國外指數期貨部分,連結美股四大指數的期貨商品也集體上漲,美國道瓊期貨、美國標普500期貨、美國那斯達克100期貨、費城半導體期貨分別上漲47點、30.25點、289點、160.5點,英國富時100期貨也小漲27點,報8,405點。商品期貨則是普遍走跌,黃金US期尚未有成交,參考價2,540.3點、台幣黃金期下跌43.5點、布蘭特原油期貨則是下跌22點。元富期貨表示,目前指數維持在月季線之間震盪,隨著月線走平有機會往上,有利未來支撐;值得留意的是,30日將公布的7月個人消費支出(PCE)報告,可能會提供有關聯準會可能的降息軌跡的進一步線索。
抽中1張賺萬元! 王座29日公開申購每股70.8元
王座(2751)預計9月10日正式掛牌上櫃,本次公開申購為每股承銷價為70.8元,公開申購期間為8月29日至9月2日,將在9月4日抽籤。以今(27)日收盤價83元來算,抽中可獲1.22萬元。王座初次上櫃普通股股票承銷案,主辦券商為永豐金證券,今日完成開標,最低得標價格為67.8元,最高得標價格為82元,加權平均價格為71.59元,高於最低承銷價格1.18倍,並於9月4日公開抽籤,預計9月10日正式掛牌上櫃。王座此次辦理上櫃前公開承銷現金增資發行新股2,600張,其中1,872張採競價拍賣,此次投標情形相當踴躍,總合格件共582筆,合格投標量4,576張,以美國標方式決定競價拍賣得標價格,並全部順利拍賣成功。王座在台灣餐食產業深耕多年,代理6大品牌「銀座杏子日式豬排」、「大阪王將」、「段純貞」、「京都勝牛」、「橋村炸雞」以及「杏美小食堂」,運營台灣54家直營門市,與海外再授權「段純貞」與「京都勝牛」2大品牌至美國與香港發展,合計已開出10家門市。展望後市,王座短期以拓展國內餐食市場市占率為主要目標,並以「橋村炸雞」為起始,於台灣拓展加盟業務,並已籌備插旗台中成為第5家街邊模式直營店。同時持續推進「段純貞」與「京都勝牛」2大品牌到美國與香港加盟,進行海外再授權業務,以期餐食、商品銷貨與加盟及代理授權等多元營收來源持續成長。
政治獻金來自陸港澳? 民眾黨發言人回應了
民眾黨主席柯文哲政治獻金風波延燒,如今又傳出政治獻金來自日本、上海、港澳,遭質疑恐違反《政治獻金法》,民眾黨發言人吳怡萱今日受訪時回應,政治獻金是只要有中華民國國籍就可以捐款。而北士科似乎有圖利吳欣盈家族的嫌疑。她則表示,這些都是例行性會議,「如果現在政論節目媒體人隨便批評與造謠,把會議當成他們八卦討論茶餘飯後的話題,以後市府還要怎麼做事?」被問到媒體報導民眾黨會找第三方查帳平台,還點名前秘書長謝立功、前立委張其祿跟陳琬惠等人。吳怡萱表示,「這3個被點名的人,都沒聽過在第三方查證平台人員名單內」。接著表示,現階段就是找當時沒經手財務的人,全面清查、整理,後續財務人員整理結束,會重新再找第三方公正會計師查核簽證。吳怡萱指出,第三方簽證本來就該有,這是應該要做的,報導稱刻意排除黃珊珊,這完全誤解用意。並表示,黃珊珊會領導善後小組,先把現階段的查證工作做完後,同時間也會委請第三方簽證,「不是有沒有黃珊珊的角色,是她做完後給第三方簽證」。關於柯文哲是否曾問黃珊珊「外界覺得妳該辭立委,妳怎麼看?」但黃珊珊回應她不願意辭職。吳怡萱對此回應,她從來沒有聽過此事,且她問過後也沒有這件事,「可能是報導自己揣測,子虛烏有。」而有媒體報導部分政治獻金捐款來自日本、上海、港澳,遭質疑恐違反《政治獻金法》。吳怡萱解釋,其實只要有中華民國國籍、年滿20歲,不管人在哪都可捐款,經他們初步查證,確定捐款人都有中華民國身分證,不過後續也會重新盤點,看是否有其他人沒有身分證,但目前看下來都有。至於被問到柯文哲妻子陳佩琪發文表示,近期曾看房,也有在看辦公室,主要是沿黨部周圍在看。對此,吳怡萱回應「家務事我們無法代為回答」,她說,看房是個人人生規劃,外界無法置喙,現在房價本來就很高,隨便看都上千萬,這件事為個人人生規劃,黨部沒辦法代為回答。至於黨內有負責管帳的梁秀菊財務長,柯文哲競辦為什麼又要找李文娟來管,有媒體說道是不是柯文哲在梁秀菊管錢之下,錢比較不好拿。吳怡萱則表示,「這個有點誇大解釋」,小黨第一次面對到總統大選,選戰當然不只是競總,還包含很黨務的系統要進行,所以財務長原本就是在進行財務的工作,業務繁重,分工是很合理的,無需擴大解釋,且梁秀菊在選舉期間還是有協助組織跟地方黨部的財務運作。至於是否要當初找來李文娟的柯文哲負責,吳怡萱表示,柯文哲一直說自己識人不明、用人不當,但現在已經積極的把這件事善後處理了。被問到YT被抖內的錢是進到木可公司裡,再從木可給黨使用,是因為梁秀菊太嚴格才另外成立的嗎,吳怡萱則表示她不了解、不曉得。至於下次查帳記者會預計何時開,吳怡萱表示,因為查帳需要相當多工時、人力,現在其實都還在逐一查清,希望過程中都能精確、完整,所以如果有新進度都會隨時跟大家報告。最後被問到關於有政論節目爆料,北士科有兩場關鍵會議是柯文哲親自拍板,似乎有圖利吳欣盈家族的嫌疑。吳怡萱表示,現在政論節目、媒體人、名嘴,都已經汙名化所有在市府開的會議,只要是在市府開的會議,都被說成關鍵會議或神秘會議,殊不知這些會議正常的例行性會議。吳怡萱強調,在完全沒證據下捕風捉影,把這些會議貼上圖利標籤,以後市府怎麼做事,誰還敢主持會議、進行相關招商會議,「如果現在政論節目媒體人隨便批評與造謠,把會議當成他們八卦討論茶餘飯後的話題,以後市府還要怎麼做事?」
台指期持續觀察能否回補跳空缺口 夜盤震盪市場觀望
市場等待聯準會對通膨、利率和經濟的看法,聯準會美國時間周三將公布7月會議紀錄,周四將在懷俄明州傑克遜霍爾舉行全球央行年會,在此之前,市場觀望情緒濃厚,美股四大指數20日開盤漲跌互見、台積電ADR下跌1%,台指期夜盤平盤上下震盪,小跌11點、暫報22,424點。聯準會主席鮑爾將在傑克森霍爾發表備演講,為本周劃下句點,市場預期鮑爾不會對未來的利率路徑給出明確的指導,但投資人仍期待鮑爾對美國通膨和經濟的最新想法。凱基期貨表示,技術面觀察,周二台指期沿5日線慣性持續走高,惟目前盤面上方的壓力仍是較大,儘管台指期周二微幅站回季線之上,但指數並未能完全回補8/2的空方缺口,且整體盤勢的量縮態勢並未改變,顯見當前整體市場追價意願仍然相對有限,盤面仍需留意季線有隨時再次遭到跌破的可能性。後市持續觀察台指期能否隨著周線慣性推升,順勢回補8/2的跳空缺口,否則在盤面在多方缺乏上攻力道下,仍不排除指數有回測或是保持震盪發展的可能性;操作部分,建議在5日線守穩前提下,可嘗試採取少量偏多操作,或待指數站回8/2缺口後再行偏多操作,提防指數震盪。觀察期交所夜盤的商品報價,微台指跌24、報22,411點;電子期跌0.8點、報1,206.05點;小型電子期跌2點、報1,204.85點;半導體30期跌8、報6,146點;台積電期夜盤跌2元,報971元;台灣50 ETF期平盤、報183.9點。國外指數期貨、商品期貨部分,美國道瓊期跌22點、報41,004點;標普500期參考價5,632.75點;那斯達克100指數期跌29點、報19,880點;費半指數期跌22點、報5,262.5點;英國富時100指數跌37點、報8,326點;臺幣黃金期漲16點、報9,747點;布蘭特原油期跌23.5點、報2,448.5點。
美股重磅科技財報8月底揭露前 投信:可長線佈局「這五大產業」
受到美國公布6月零售銷售數據提振,緩解外界對於美國經濟衰退疑慮,美股與科技股受此激勵,台股也否極泰來,週五(16日)台股大漲454.16點,收盤22349.33點,收復月線且逼近季線,同時周線收長紅,全周大漲 880 點。展望後市,安聯投信台股團隊認為,從現在到8月底美股重要科技財報揭露前,市場處在資訊空窗期,預期仍將維持大箱型格局。但因正值軍備競賽階段,拉長來看,AI大趨勢仍不變,長線投資者亦可把握機會,趁勢分批布局累積未來收穫機會,投資偏重科技類股,聚焦成長能見度可至未來2-3年的產業或公司,如AI(人工智慧)、 IP(矽智財)、ASIC(客製化晶片)、光通訊、重電等。安聯投信台股團隊表示,8月以來,各樣原因導致美股出現較大波動,干擾因素包括日圓套利交易、美國總統選舉膠著、經濟雜音與降息預期而快速提升。儘管大盤面臨市場亂流快速拉回,但隨著美國最新通膨、勞動相關數據緩和市場對經濟前景的擔憂,加上零售銷售數據回歸基本面,盤勢明顯回穩。就產業面來看,AI帶動結構性成長動能,半導體整體明顯好轉,趨勢不變,明年也可望見到消費性電子逐漸復甦;台股及美股供應鏈股價下跌並快速下修評價,但出貨有望延到明年第一季,加上明年獲利有機會上修,AI伺服器成長動能應可延續。展望後市,安聯投信台股團隊表示,隨著時序逐漸進入第4季旺季,全球利率環境也將逐漸偏寬鬆,對後市維持正向看法,但各產業、各公司表現可能不一致,主動選股仍是中長期為較佳策略。
27歲騎士遭違規左轉撞死 肇事婦先看車損稱「年紀大嚇壞了」相驗結果出爐
新北市泰山區7日發生死亡車禍,27歲陳姓客運司機行經新北大道五段與民生路口時,遭到對向違規左轉的69歲周姓女駕駛撞飛,傷勢過重當場失去生命跡象,周女在死者相驗時向家屬道歉,陳男家屬面對突來噩耗難以接受,忍著被傷處理相關後事。周女7日上午9時從北市到新北泰山區找友人,卻因不熟悉路況,在禁止左轉的內側車道直接轉彎,迎面撞上直行27歲陳姓騎士,撞擊力道之大,現場汽、機車零件四散,陳男在空翻5圈後重摔落地,送醫搶救仍宣告不治。周女事發後待在車內遲遲不下車,沒想到下車後第一件事竟然是先查看車損,再走到副駕駛座上拿出手機打電話,當晚死者相驗時向死者家屬鞠躬致歉,表示年紀大第一時間嚇壞了,才會做出那種舉動。陳男家屬面對肇事駕駛道歉,因過於悲痛沒有多做回應,死者母親、姊姊、哥哥等人均現身醫院了解死因,相驗結果判定為「頭骨碎裂暨腦出血」,家屬接受相驗結果,領回遺體後將進行相關後市。警方在事發當天依過失致死罪將周女移送新北地檢,訊後無保請回,詳細肇事責任歸屬,仍待進一步調查釐清。
台股雲霄飛車!聯發科昨跌停今亮紅燈 台積電價差逾百點被列注意股
台股5日面臨恐慌性大跌,而6日則是暴起暴落,中午一度衝高到20751點,但10點前最低則是19662點,上下波動超過千點,簡直像是雲霄飛車,而5日跌停亮綠燈、痛失千金股寶座的聯發科(2454),6日一開盤就漲停亮紅燈,回到1090元,後續打開仍有近9%漲幅,台積電(2330)也是前一天暴跌、今日暴漲,證交所公告,台積電近6個交易日收盤價價差高達129元,列為注意股票。台股6日展開絕地大反擊,前十大權值股為前鋒,盤中都收紅領漲,其中又以聯發科一度觸及漲停,比台積電差一點就能以896元漲停的表現還亮眼。聯發科今年上半年營收2607.29億元、年增34.54%、上半年EPS為36.04元,近期傳出將發表的年度5G旗艦晶片天璣9400價格將調漲,首波將採用的機種為vivo X200系列產品,最快十月上市,法人看好今年聯發科旗艦SoC營收成長將大於50%,其他多項產品將於明年下半年陸續進入量產,中長期成長動能不變,持續看好後市。台積電也被摩根士丹利看好品質和防禦性,最新報告把台積電列為首選股,認為在漲價後,2025年能實現逾55%的毛利率,在海外晶圓廠實現規模經濟後,到2030年可接近60%的水準。不過台積電股價在7月11日觸及1080元新高後,受全球股災拖累,5日盤中一度觸及跌停亮綠燈的813元,為2013年7月19日以來、逾11年首見,最後暴跌9.75%、收於815元,創近3個月低,跌幅也超越2022年10月11日的8.33%、創下歷年最大跌幅,但今日再度大漲逾8.5%,中午時約885元,在短線急殺跌深下,已見買盤逢低敲進。
台股下跌反而好 公股高層:台積低於「這價位」可安心買
台股5日崩跌,公股高層指出,台股快速下跌後反而健康,預計年底前都將震盪,台積電750元以下就可以安心買,台股基本面並未改變,現在還是愈跌愈買。公股高層強調,現在台股只是把超漲的部份跌回來,原先就估計沒有大跌就不會大舉進場,頂多就是小幅持續進場。以過往的經驗來看,通常都是美國聯準會降息後3~6月後演出資金行情,以現在來看,預計最快也是明年第一季才會再度上演資金行情,預計年底前台股都將相對震盪,第四季有機會出現相對買點,今年底、明年初會出現最佳買點,而過去超漲的股票下跌後,將出現差異化表現。公股高層分析,以德國證券界教父科斯托蘭尼(Kostolany)提出的「遛狗理論」來看,也就是「主人走路時,小狗會跑來跑去,有時候可能跑得太遠,但總是會跑回主人身邊」,主人就是基本面、小狗就是股價,之前是股價跑太遠的超漲,之後可能會出現跑太遠的超跌,但總是會回來的,因此不擔心台股後市。以目前來看,若以台股權值股台積電明年預估每股盈餘48~50元、本益比15倍來看,合理價位就是720元~750元,之前本益比較高,現在來到815元,雖仍有下跌的可能性,但750元以下的台積電可以「安心買」。