復興北路
」 台北市 中山區 車禍 三民書局 劉振強
民眾荷包注意！北市明年元旦起再增29處科技執法
為加強維護交通安全與秩序，北市警局擇定本市多事故路口，持續向中央爭取經費，明年1月1日將再新增29處路口科技執法設備。北市警指出，自運用科技執法設備，自動辨識車輛違規行為，經由員警從嚴審核後舉發，統計113年1-11月科技執法設備(不含113年10月啟用20處路口)違規取締件數較測試期間月平均減少94.3%；另上述期間路口多功能科技執法設置路口(不含113年10月啟用20處路口)交通事故計2,290件，死傷815人，較112年同期減少153件(-6.3%)，死傷減少163人(-16.7%)，顯見科技執法對降低事故發生、提升交通安全效果顯著。而明年起將啟用科技執法路段為：鄭州路與環河北路口、忠孝西路與館前路口、忠孝東路與復興南路口、民權東路與敦化北路口、市民大道與金山北路口、民族東路與松江路口、民權西路與重慶北路口、民權東路與復興北路口、長安東路與建國北路口、信義路與新生南路口、仁愛路與復興南路口、西園路與西藏路口、信義路與敦化南路口、中華路與忠孝西路口、長安東路與新生北路口、天津街與市民大道口、大度路與中央北路口、忠孝東路與新生南路口、中華路與愛國西路口、民族西路與承德路口、民權東路與新生北路口、南京東路與舊宗路口、市民大道與光復南路口、仁愛路與金山南路口、中山北路與民族西路口、信義路與復興南路口、基河路與劍潭路口、南京東路與敦化北路口及仁愛路與新生南路口；另為有效遏止車輛違規停車影響交通順暢與救護動線，北市警局於中山南路與常德街口(臺大醫院旁)設置違規停車科技執法設備，透過車牌辨識系統自動判斷違規車輛資料，若發現偵測區域內有違停車輛，即自動擷取違規影像逕行舉發，以提升行車秩序、避免車輛違規停車導致交通壅塞及影響救護車輛通行。科技執法設備係採用AI運算自動辨識車種、判斷違規行為與路徑，將針對「闖紅燈」、「車輛不停讓行人」、「未依規定轉彎」、「不依標誌標線號誌指示行駛」等易肇事違規項目偵測，再由專責員警從嚴審查確認後舉發；市警局交通警察大隊提醒，科技執法設置目的是希望透過提升執法強度，減少交通違規、促進用路安全與順暢，呼籲駕駛人行經路口務必遵守道路交通安全規則，以保護自己與他人生命財產安全。
母校門口設別名「麟洋路」 李洋坦言受寵若驚：命名包含所有背後的力量
中華隊在巴黎奧運勇奪2金5銅，金牌數延續上屆東京奧運的2金，國手們回到台灣後受到熱烈歡迎，也有不少活動邀約，18日下午拳擊女子57公斤級金牌林郁婷、羽球男雙金牌李洋連袂出席機能服飾品牌活動，大秀兩人珍貴的奧運金牌，也期許這股熱潮能延續，讓台灣體育更好。巴黎奧運結束後，李洋和女友到日本旅遊，是他第一次不是為了比賽出國，兩人除了享受難得的假期，也遇到很多熱情的台灣民眾，讓李洋印象深刻，18日的機能服飾品牌VERVE的活動也是李洋奧運後第2個公開行程，讓他再一次感受到粉絲的熱情。近日台北市長蔣萬安宣布計劃將李洋、王齊麟的母校台北市中山國中前的復興北路361巷設立別名「麟洋路」，引起熱烈討論，李洋坦言受寵若驚，並回應：「名字能夠成為路名對運動員的付出是很大的肯定，但我跟齊麟有今天和兩屆奧運金牌，背後有很多力量幫助我們，像是教練、球團、企業支持、協會幫我們報名和防護員跟體能訓練師，這些背後的無名英雄們。」李洋繼續說：「所以我想只提到『麟洋』好像還無法包含所有的意義，以及羽球這項運動的全部。我們能夠受到關注、獲得很多幫助，也是因為有小戴（戴資穎）成為世界球后，她和阿天（周天成）在國際賽事努力打出成績，才能讓羽球這個運動被台灣民眾看見並喜愛，所以希望或許可以能夠有把這麼多人的貢獻涵蓋進來的意義。」這個禮拜透過許多公開活動感受民眾熱情的林郁婷，認為獲得關注也代表肩上的責任更重，更要好好照顧自己，也想藉著熱度還在，可以把這份力量延續下去，讓更多人認識拳擊和體育，號召更多企業來支持。
不只板橋星聚點…復興館也宣布結束營業 自助吧成時代眼淚
時代的眼淚！有民眾近日發現，星聚點板橋館貼出公告，宣布即將在9月底結束營業，沒想到位於復興北路的復興星聚點，也因為租約到期，宣布將於9月30日停止營業，引發許多網友不捨。有網友在《Threads》發文，透露自己得知近半年來最震驚的消息，那就是板橋星聚點只營業到9月底，繼西門星聚點之後，輪到板橋星聚點熄燈，不禁感嘆：「我的青春回憶要消失一大部分了…」。消息曝光後，引來大批網友回應，「什麼！這間也要倒了，這間算是板橋那一帶知名路標之一欸」、「好意外」、「下班少一個夜唱的地方了」、「不能接受！裡面承載我們的回憶嗚嗚嗚」，也有人點出不吸引人的原因：「疫情時沒自助吧，就不行了」、「從他沒有自助餐開始就結束了，已經失去他的特色了」、「自助吧就不恢復，誰要去」。不只如此，還有網友PO出公告，位於北市松山區復興北路、長安東路的復興星聚點，因租約到期將於9月30日停止營業。同時，8月15日星聚點保齡球館即將開幕，地點位於延平北路二段的星聚點台北旗艦館。據了解，星聚點西門館過去一直是民眾唱歌首選，但2021年疫情爆發，KTV業者配合防疫政策暫停營業，後來租約到期，業者決定不再續約，就這樣從此歇業。如今又有2間星聚點要收攤，令人惋惜回憶結束了。
北市中山區特斯拉疑闖紅燈！騎士遭撞飛 雙腳骨折急送醫
北市中山區復興北路與民族東路口12日晚間8時許發生一起車禍事故。一輛特斯拉疑似闖紅燈，當場與橫向起步的機車撞上，強大撞擊力道造成騎士當場被彈飛，滿地都是機車碎片。警消獲報到場後，初步發現騎士雙腳與左手骨折，緊急送往內湖三總急救。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。初步了解，31歲的林姓男子12日晚間駕駛特斯拉行經該處時，卻疑似闖紅燈，當場與橫向行駛而來的26歲周姓機車騎士發生擦撞，強大撞擊力道造成騎士當場彈飛，機車碎片散落一地。事故發生後也造成周姓騎士雙腳與左手骨折，緊急被送往內湖三總急救。警方到場後，也依規定對林姓駕駛進行酒測，初步並未發現有酒測情形。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
三民書局遺產戰！弟控兄擅自解約領走3173萬保險金 三審敗訴確定免還
三民書局創辦人劉振強過世，引爆遺產爭奪戰！接手公司的次子劉仲傑，認為父親生前借用大哥劉仲文名義申設帳戶投保，但大哥卻在父親過世後，擅自解除保險契約領走3173萬餘元，提告要求大哥返還這筆錢。但最高法院認定，三民書局無法證明劉仲文是被「借名投保」且擅自領走款項，判決敗訴確定。三民書局於1953年創立，由劉振強3人集資5000元成立，取「三個小民」創辦之意，命名為「三民」，書局早期設在北市衡陽路，後搬至重慶南路，有重慶南路和復興北路分店及網路書店，三民事業體包括三民書局、東大、弘雅、偉強等公司法人。劉振強次子、現任三民書局負責人劉仲傑表示，父親因資金調度，借用大哥劉仲文名義申設帳戶投保，以大哥為要保人及被保險人，並使用帳戶資金繳納保險費。但父親過世後，2017年2月9日大哥未經三民書局同意，擅自變更帳戶印章並補發存摺，陸續將保險契約解約，領走3173萬248元據為己有，侵害書局財產權，提告要求大哥還錢。一審及二審認定，三民事業體之資金調度，全憑劉振強個人意思，劉振強沒有各公司財務及人事獨立的觀念，縱使三民書局會計曾繳保險費，亦不能證明錢是劉振強繳付，判三民書局敗訴，劉仲文不須還錢，劉仲傑上訴最高法院遭駁回，全案定讞。
北市兩處地下賭場遭抄 隱身商辦賭資超過3000萬
台北市警方近期針對非法博弈活動進行嚴格取締，松山警分局在半個月內連續破獲兩起隱身商辦的大型地下賭場，包括負責人、荷官、賭客共超過50人遭逮，並在現場查獲超過3000萬的籌碼以及現金，全案依賭博罪及社會秩序維護法將負責人與賭客送辦。松山分局先於6月11日於復興北路一處大樓內持搜索票查獲德州撲克職業賭場，查扣預備籌碼1104萬、抽頭金新臺幣44萬餘元、監視器、驗鈔機及賭具，並將負責人32歲季姓男子及22歲王姓女子、員工3名以及賭客27名帶回，訊後將季等3人依涉賭博罪嫌送台北地檢署偵辦；賭客27人以違反社會秩序維護法第84條開罰。台北市某商業大樓內暗藏地下賭場，警方將地下德州撲克賭場負責人季男等人依賭博罪送辦。（圖／翻攝畫面）不過半月，松山分局又於6月26日晚間，在基隆路一段某大樓民宅內查獲百家樂賭場，查扣籌碼2432萬、賭具等相關證物，並將負責人30歲林男、員工4名以及賭客14名全數帶回。據了解，該百家樂賭場除了隱身民宅內，為躲避查緝還藉由入口門禁作為掩護，林男負責經營，30歲林姓女子、24歲廖姓男子分別擔任荷官和負責賭場雜務。訊後將林等3人涉賭博罪嫌送台北地檢署偵辦；賭客14人依違反社會秩序維護法第84條開罰。賭場為了躲避查緝，還用入口門禁作為掩護，最終仍被警方查獲。（圖／翻攝畫面）
AI教父美味地圖1／兆元男尋舌尖童年圈粉全台吃貨人 他吃過的店忙翻「找音速小子也沒用」
從2023年跨入2024年，橫掃全球科技界的焦點人物非輝達（NVIDIA）創辦人黃仁勳莫屬，在ChatGPT爆紅帶起AI浪潮上，輝達的高階晶片炙手可熱，營收獲利及股價躍級稱王。這位被外媒譽為繼蘋果創辦人賈伯斯後最有領導魅力的科技人，也是另類的台灣觀光代言人。黃仁勳的一舉一動，不僅牽動科技產業趨勢、美中貿易戰走向以及台美股市，這位穿著黑色皮衣身價破兆的科技大老闆，穿梭於台北市巷弄裡尋找庶民美食的身影，已織成一張「黃氏美食地圖」，四處圈粉攪動廣大「吃貨人」的心。CTWANT記者整理黃仁勳2023年5、10及11月間三次公開訪台到過的美食名店，以及今年最新的地方，讓讀者可在初春期間按圖索驥，一起吃吃喝喝。第一家不可不提的就是位在台北市敦化北路巷內的「花娘小館」，黃仁勳每次回台，不管是與家人用餐，或是跟公司同事、廣達高層餐聚，最常到這家餐廳，店裡裝潢簡單，以蛋黃區物價來說，算是價格親民的台味川菜館。「菜名好可怕，但是好好吃！」黃仁勳最常掛在嘴上的就是「蒼蠅頭」，其實就是「豆豉炒韭菜肉末」，一盤220元，遠看像一堆綠頭蒼蠅，此外，他還會點空心菜和冬瓜蛤蜊湯，以及私房菜「那個蝦」，炸透的蝦子配上獨門調味醬汁，非常下飯。花娘小館是黃仁勳最常去的愛店，蒼蠅頭是必吃的下飯美食。（圖／方萬民攝）「就像媽媽煮的飯，就是家常菜」，黃仁勳讚不絕口，他跟老闆娘的互動好似老朋友般。也因為黃仁勳多次力挺，現在「花娘小館」變得更難訂位，CTWANT記者1月初前往時，有客人要訂晚上用餐，竟然要排到3月才有位子。而在黃仁勳1月底再度上門後，該店的電話已經被打爆，老闆娘無奈地在臉書上提到「就算鍋爐火力全開、再找來音速小子幫忙」也忙不過來。去年5月30日，黃仁勳曾到無菜單料理店「聚聚」用餐。這間位在重慶南路二段的創意台菜，可以按照客人的預算做搭配，每人餐價可從1000元起跳；當天他吃的是傳統的台灣菜，「看起來是我媽會做，大家在家裡會做的菜，但是真的很好吃！」黃仁勳頻頻說好，「雖然這家店很小，但主廚很棒、東西很好吃！」為何這位兆元富豪喜歡到看起來相對平民的台菜餐廳吃飯？一度引起網友們在PTT上熱議，「是否要回味童年的舌尖記憶？」，也有人認為「這年紀不缺錢，缺的是吃飯的氣氛。」總部位在美國加州的輝達，台北據點設在內湖，所以黃仁勳來台期間，公司周邊的餐廳也會看到他的身影。黃仁勳曾提起西湖捷運站附近的「牛耳精緻麵館」，還舉起大拇指，「太棒了、太好呷！」「牛耳精緻麵館」的老闆詹大姐表示，「他（指黃仁勳用餐時）被認出後主動跟客人拍照，還招呼其他比較害羞的客人說，『沒關係，一起來拍照』，甚至還包紅包給餐廳員工。」他當時吃的是一碗180元的紅燒牛肉麵；今年1月二度造訪，還帶著父母一起來。黃仁勳來店家用餐的消息傳開後，原本已是當地熱門的店家變得更擁擠，常常開店20分鐘就進不去，更多時候中午就全數賣完，店家直接在臉書公告晚上休息不營業。2023年第二度來台時，黃仁勳在10月20日到晴光市場附近的預約制台菜私廚餐廳「春韭」，沒想到餐廳老闆端上了驚喜，一道是｢薑汁蕃茄盤」，另一道是「和牛、奶酥銀絲卷」，創作概念來自於台南棺材板，這讓出生於台南的黃仁勳很感興趣、頻頻發問和拍照。春韭表示，黃仁勳10月15日來台首站，帶著美國團隊到寧夏夜市，在詹記水果合照時跟老闆提到，身為台南人的他很懷念「薑汁蕃茄」，只可惜實在太多人來拍照，沒時間好好坐下吃水果，看了這則新聞後，才特別在菜單裡多加了「台南味」。二度造訪老撈麻辣鍋，老闆獲得黃仁勳限量版紅包。（圖／老撈提供）「黃仁勳吃過的店」吸引不少美食部落客，成了另類打卡朝聖店，店家老闆們也樂於把黃仁勳的合照放在臉書粉絲頁上。像是敦化北路的「老撈麻辣鍋」11月迎來這位重量級貴賓夫婦，今年1月黃仁勳又帶著父母二度光臨，老闆還拿到黃仁勳親筆簽名、印著大大的「黃」字大紅包，店家在臉書上興奮宣告，「能被加入『黃氏美食地圖』實在太開心了！」該篇贏得3730個讚，是平常100多個讚的三十倍。老撈的老闆企鵝向CTWANT記者講了第一次造訪故事，「是朋友拜託，他妻子的老闆要趕飛機、出發前想吃頓好的，預定下午4點半、非一般用餐時間吃飯，客人一來才知道是黃仁勳夫婦倆。」老闆原本安排客人進入包廂，但黃仁勳說喜歡在外面跟其他客人一起吃，後來有路過的粉絲發現黃仁勳在店裡，也趕緊進場要跟偶像一起吃飯；第二次來也是堅持坐外場，跟其他客人一起同樂。當時黃仁勳點了小辣的麻辣鴛鴦鍋，搭配綜合海鮮和沙朗牛，妻子Lori雖然不敢吃鴨血、但很喜歡麻辣豆腐，後來綜合海鮮盤吃不完，黃仁勳親自帶著食物到隔壁桌對客人說，「你幫幫我好不好、點太多了吃不完」，讓本來就是粉絲的客人受寵若驚，大呼「太幸運了，永遠會記得這一天！」有趣的是，餐後店家邀請黃仁勳合影和簽名時，Lori居然從包包拿出自備的專用簽名筆來寫，沒過多久，黃仁勳的老外隨扈在護送老闆工作結束後，也重返店裡點餐，享用跟老闆剛吃過一樣的美食。遼寧夜市的鵝肉城活海鮮上還有黃仁勳一行人的合影。（圖／方萬民攝）最新登場的就是網路上號稱最難訂位、只開兩桌的全預約熟客制私房料理，位於松山區復興北路的「鄒記食舖」，老闆是杭州人，2009年開業時只是間滷肉飯一碗60元的小麵店，2020年轉做江浙創意菜的私廚後，萬鈞董事長詹壽全為第一個「大老闆客人」，口耳相傳迎來了許多大老闆，像是鴻海郭台銘、國巨陳泰銘都是常客，富邦蔡明忠也帶過張忠謀來吃。這次據說是廣達林百里作東，除了黃仁勳之外，也邀請了張忠謀夫婦在1月25日到訪。當時同樣在店裡的客人開心追星，當天吃了什麼都忘了。該店的菜單和價位會依照狀況更改，很多客人推薦薺菜炸春捲和黃豆醬燒圓蹄。其實，愛吃美食的黃仁勳也會自己做菜，他的女兒黃敏珊2007年時在大陸財經談話性節目上與父親同台，她說，「周末時，我和爸媽會一起做飯，而且爸爸很愛研發新菜色。」主持人問黃仁勳，是否老了還會繼續煮飯給小孩吃，黃仁勳說，「當然。事實上，煮飯就是一種創新，而且會給人帶來喜悅。」
開票日284張空白選票遭竊！ 75歲老翁3萬元交保
上周六總統及立法委員選舉投開票日，北市松山區民有活動中心654投開票所，發生284張未領用的總統空白選票遭竊，當天已在5樓圖書閱覽室內找回282張，警方14日持拘票、搜索票，依竊盜、《總統副總統選舉罷免法》罪嫌拘提75歲郭姓老翁到案，台北地檢署檢察官訊後諭令郭翁以3萬元交保。據了解，郭姓老翁目前無業，居住在復興北路，遭檢警拘提到案後，堅持不願透露2張選票的去處，經搜索住處，仍未找到遭竊的2張選票，檢警正釐清犯案的動機。據了解，該投開票所13日晚間在開票作業進入尾聲時，選務工作人員發現短少284張空白選票，松山警分局獲報派員到場協助調查，結果在5樓閱覽室的書架上發現這批選票，經選務工作人員清點發現仍短少2張。松山警分局成立專案小組展開調查，並訪談相關選務人員，調閱周遭監視器畫面及採集選票上的指紋等跡證，追查出涉案郭翁身分，正釐清其作案動機。
北市離奇命案！清潔婦疑靠排風機休息 衣物遭捲入慘死
北市離奇命案！中山區復興北路去年12月29日發生一起命案事故，警消獲報一名年約60歲林姓清潔婦人疑似遭到排風機捲入，當場無生命跡象，緊急送醫後仍不幸不治。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。據了解，60多歲的林姓婦人29日8時許本應出勤上班，未料卻遲遲未出現，保全11時許調閱大樓監視器畫面後，發現林姓婦人進入該棟大樓的排風機室便未出現，因此和總幹事一同前往查看。不料2人一打開機房大門，就發現林姓婦人頭朝門程半蹲姿勢，不管怎麼呼叫都沒有反應，且衣服遭排風機捲入，緊急找來剪刀將其衣物剪開，並將婦人移出機房，對其實施CPR急救，同時通報119。警消獲報到場後也接手CPR，並將婦人送往馬偕醫院急救，惟婦人急救後仍不幸不治。據了解，林姓婦人疑似靠在排風機上休息，卻不知排風機會定時開啟，當場慘遭排風機捲入衣物慘死。警方現場查看，初步並未發現有打鬥痕跡，並由勞工局檢視後，已拉上封鎖線，通知家屬及發現人製作調查筆錄，釐清案情，全案依司法相驗報請檢察官偵辦。
無視燈號「斑馬線跳舞」闖紅燈 誇張路人還對駕駛「比中指」
交通部先前祭出新制，汽車若未停讓行人最重可罰新台幣6000元，但一些行人亂象也頻頻現身。目前就有網友爆料指稱，自己上路時看到一名路人無視燈號，直接邊跳舞邊穿過斑馬線，走到一半時甚至還對等他過馬路的駕駛們比中指，這讓等待的網友十分憤怒。一名網友在臉書社團「爆料公社」發文，內容中表示自己是代替朋友發文，接著直言「行人條款等於霸王條款，真的是！貼切形容。行人闖紅燈還可以這麼囂張。我真的是只能傻在那邊看戲」。而從該名網友上傳的影片可以看到，在拍攝者行經台北市復興北路、長安東路二段交叉口時，拍攝者因為綠燈而準備前行之際，結果意外有一名身背背包的路人無視燈號，直接走上斑馬線上。該名路人似乎是料準了所有駕駛都不敢輕舉妄動，所以一邊跳著奇怪的舞姿一邊穿越馬路，走道中後段時，甚至還疑似作出比中指的動作。發文的網友表示「重點！邊走邊跳舞，希望我欣賞舞蹈的行人，我是不是該按喇叭當作他的獎勵？最後還對我們整排駕駛還比中指，都讓他安全度過。為何還要接受他的不尊重。」該名網友也控訴「為甚麼行人違法闖紅燈，駕駛就沒有辦法任何檢舉，只能傻傻看他在那演戲？」不少網友在看到這篇文章後，紛紛留言表示「猴子」、「這種的喇叭催下去就對了」、「如果是我一定把他拉下來然後報警公然侮辱」、「就…沒遇到瘋的沒被揍過才會這樣」、「正確來說，行人闖紅燈要罰 500，但行人身上沒掛身分證字號所以除了警察當場取締之外沒皮條」、「中指不算公然汙辱？」
新北商業軸心成形 新莊「中央商務特區」 掀搶貨潮
大台北地區開發成熟，不只全台房屋老化狀況日益嚴峻，許多精華區的辦公大樓也同樣有高齡狀況，像是開發甚早的敦北、敦南、南京東路等金融商圈，以及新北市辦公商圈，多棟屋齡已舊的辦公樓早已不符合時下ESG趨勢，然而蛋黃區整合更新曠日廢時，且缺乏大型建設利多話題刺激，可建素地又珍稀昂貴，不少上市櫃企業選址出現轉變，除了選擇捷運沿線，以便招攬菁英人才，同時也將目光轉向具國際城市輪廓、建設完善的新興商務特區。觀察近期北台灣頂級商辦市場，像是京華城改建的京華廣場總銷上千億，每坪開價站上200萬元，而興富發以每坪土地單價1,119.8萬元、總價約51.15億元取得的復興北路土地，將以「國家企業廣場TAIPEI ONE」推案，每坪開價180萬元，相繼突破商辦天花板價；租金方面，近年商辦供給稀缺、辦公室租金穩步上揚，就連屋齡近20年的101大樓也出現了5千元的租金單價。然而台北市租金高、交通擁塞、腹地狹小，地貌都更不易，不少具備國際視野、前瞻目光的企業主，轉進備足發展潛力的新興商業區，像是被視為新北國家門戶的新莊副都心，不僅吸引大型開發商卡位插旗，近5年內土地交易規模突破千億規模，整體土地開發率近6成，且上市櫃公司包含麗寶、儒鴻企業、四零四科技、佳能、勤誠興業等一一進場「中央商務特區」佈局，將代表公司門面的企業總部搬遷至此，型塑北台灣國際商業軸線門戶！大台北地區豪辦租金扶搖而上，不少企業主選擇往新北市移動，由租轉買。新北市市長指出，新北產業發展以板橋新板特區、新莊副都心與三重第二行政大樓三大核心當作支點，而由新莊副都心、頭前重劃區、新莊北側知識產業園區環繞而成的黃金三磚，再加上泰山都市計畫區、塭仔圳重劃區等，超過800公頃的副都心產業帶已然成形。以知識產業園區為例，位於捷運A3站旁，機場捷運及環狀線共構交會，加上「溪北轉運站」力拼2025年動工、2030完工啟用，將統整42條國道客運路線及18條市區公車路線，其複合式商場BOT案也於今年啟動招商，新北市交通局表示，屆時將引進商旅、量販店、綜合娛樂等，以及日常生活所需的零售消費服務。A3新北產業園區站近距新莊副都心，雙捷交會、通勤網絡成形，獲得不少企業主青睞。而新莊副都心被政府打造為國門特區CBD中心商業區，中央、新北市資源挹注，從機場捷運、五泰輕軌、中央合署大樓、國家電影中心到溪北轉運站BOT案，辦公圈內匯聚三環六線綿密交通路網，加上透過台一線、台64、65線，可串聯中山高、北二高，目前亦有宏匯廣場、電影中心、凱悅嘉軒酒店提供機能，無論是國內商務往來、全球市場擴張，海內外情勢一手掌握，且藉由軌道交通、優質環境，對於企業招攬菁英人才將是更強大的拉力。隨著交通建設利多逐步到位，且實質工程持續進行，預估新莊「中央商務特區」將迎來一波爆發性成長，而擁有30多年建築經驗的豪宅品牌建商「中悦建設機構」憑藉獨到的目光，早在10多年前佈局新莊，「中央商務特區」的「松TOWER」、「栢TOWER」、「悦TOWER」…等頂級商辦大案將於近期竣工，不僅規劃80~18000坪彈性寬敞空間，並提供靈活的租售選擇，符合企業主多元資產配置，且地標級建築預期未來將為新莊刻劃國際級城市地貌，更是企業升級、資產佈局最佳指南。中央商務特區官網：https://chungyuet.vip/電話： 02-8522-1234
王大陸遭爆「無縫愛馬仕妹」！街上繞圈再奔好友家 狂躲鏡頭超慌張全被拍
男星王大陸年初才陪同蔡卓宜回大馬過年，順便見對方家長；到了今年7月雙方關係撲朔離迷，在被傳出情變後2人就取消追蹤對方的IG帳號，並且刪光合照。王大陸繼民眾在花蓮捕獲身邊有新歡後，日前就再度被直擊現在疑似正與一名揹著愛馬仕包的長髮女子約會。現年32歲的王大陸日前被《鏡周刊》直擊，才剛準備出門逛街就很警覺地環顧四周，懷疑自己被跟拍，於是先在附近躲了一下，似乎很怕最近行程曝光；而才剛恢復單身的他，身邊出現什麼異性都會被放大仔細研究。某日王大陸又被拍到叫了一部多元計程車，不過此時身旁多了一位長髮、戴著口罩、身揹愛馬仕康康包的女子；2人單獨約會一個段落後，準備往下個地點之前，都在車內後座獨處，同時也想趕快甩掉跟拍。發現被跟拍後，計程車不斷在台北市建國北路、復興北路以及興安街一代繞圈，後來又往東區前進，最後見仍難甩《鏡周刊》跟拍，於是王大陸決定直奔至好友洪武家暫時躲藏，可見車上的女子對王大陸來說非同小可，相當慎重行事。
男子酒駕還甩鍋後座女友！遭警秒打臉 這下2人都要罰
台北市23歲的陳姓男子於日前深夜11時去KTV歡唱飲酒，而後載著女友騎機車返家，途中遭警方攔查，陳男竟還一度辯稱是後座女友飲酒，自己則矢口否認有喝酒，但隨即被警方打臉，酒測值高達0.65毫克，當場依公共危險罪嫌逮捕。松山警分局東社派出所警員於8日凌晨2時巡邏時，發現陳男行經台北市復興北路往北方向時明顯搖晃，因此攔查，當下警員詢問是否有飲酒，陳男竟矢口否認，還辯稱是女友喝酒。經「酒精檢知器」初篩進行酒測後，發現陳男酒測值高達0.65毫克，陳男才坦言在KTV歡唱時，有喝4瓶每罐330毫升的啤酒，在休息3小時後，騎著租賃機車接送女友返家，陳男還頻頻跟警員道歉，進一步追問後，陳男表示12日即要入伍當兵。對此警方表示，全案依公共危險罪現行犯上銬逮捕，另依「道路交通管理處罰條例」第35條第8項規定（連坐罰），舉發同車乘客。
汐止清水模美學廠辦！預約汐科地標
行政院於農曆春節前核定捷運汐東線，加上游輕軌升級捷運的基隆捷運，商仲預期在雙鐵加持下，串聯起內湖、南港、社后、樟樹灣、保長坑及北五堵，塑造北北基生技產業廊帶；而基隆捷運更可望打通兩處任督二脈，把汐科「無縫接軌」內科、板南線，行情相對門檻較低的汐止廠辦「補漲行情」一觸即發，站點周邊更成為企業總部由內科南港東移外溢的選址首選。今年躍居廠辦市場大黑馬的汐止，蓄勢待發的大案，就有興富發總銷逾200億、Costco對面新隆儲運都更廠辦案，國揚實業汐萬路大案，及以清水模建築美學著稱的東煒建設在保長坑工業區推出的「東煒大局」。東煒建設總經理趙國祥。（圖／業者提供）東煒建設總經理趙國祥分析，汐東線是長遠的議題，未來在跨區串鏈及員工通勤上有絕對的優勢。目前推進廠商定址汐止的力道，在於在地的升級需求，跟內科南港飽和出來的外溢需求。「東煒大局」設計之初就堅持「打開尺度，才能讓企業創造破框成長。」強化載重、加大樓層高度與梁柱跨距，和設置當層吊掛陽台，對於入駐產業而言，不管是單層950坪的彈性運用，或小單位進駐等營運規模，都能享受到「東煒大局」新式旗艦廠辦的革新與進化、備妥與高科技接軌的格局，日後持續發展滿足國際客戶訂單，伴隨台灣產業界的「隱形冠軍」長遠佈局。東煒建設透過一系列作品，將清水模建築與品牌劃上等號，圖為東煒建設客製化蓋出的基隆藝術品倉儲展示中心。（圖／業者提供）建築師出身的東煒建設總經理趙國祥，2008年就率隊向專精公共工程的「飛島建設」學習北海道的清水模改良工法，更進一步延請日籍師傅前來台灣成為顧問，後來進一步留在台灣跟東煒一起傳承清水模工法。後續住宅建案「大可山石」、「東煒欽品」，全棟清水模的復興北路「新驛旅館」，以及DHL南科樹谷園區內的半導體精密設備物流中心，都採用清水模工藝，不單為台灣開闢出一條有別於歐美學派的建築美學，更避免台灣傳統營建工程造成1/3粉刷、化學塗料的落塵與砂石與雨流失，更可節省下昂貴的廢料清運成本。放眼全球落實「減碳淨排」的今天，「東煒大局」在建造時就早一步落實減碳減廢，無形之中為企業長遠的ESG策略精實打底。
和風新提案4／名古屋鰻魚飯名店來台插旗 到快餐新品牌「鈴成」領略三吃魅力
曾經到日本名古屋旅遊的人，在搜尋當地美食名店時或許都會跳出鰻魚飯專賣店「ひつまぶし備長」的關鍵字，這家店從名古屋發跡，之後展店至日本各地，包含東京的銀座、晴空塔、池袋、關西大阪與福岡等已有12家，創辦人鈴木博甚至被稱為「全日本殺過最多鰻魚的男人」。而鰻魚飯的「三吃」方式深受許多老饕喜愛，為了推廣不只鰻魚還有牛、豬、雞都能三吃，鈴木博打造全新快餐型態的新品牌「鈴成」，以自己與曾經一起打拚的夥伴之名為品牌命名，並選擇和日本關係親近、對各國美食接受度高的台灣，做為開拓品牌的首站。「鰻魚鈴成飯」的第三吃是淋上柴魚高湯，也可搭配芥末或漬物享用。（圖／趙文彬攝）傳統串鰻燒烤需訓練較久，店家改以雙面烤網固定鰻魚取代傳統串鰻。（圖／趙文彬攝）要認識鈴成，首先要了解「快餐」與「三吃」，鈴成台灣發言人鍾季軒表示，鈴木博其實5～6年前就想進軍海外，然而訓練傳統炭烤鰻魚的師傅通常要5～8年，有時培養好人才後對方又想自行創業，要如何同時把關好味道又減少人才流失，成為最待解決的根本問題，因此鈴木博想出調整烤法、搭配傳統三吃的模式。有別於傳統炭烤，在鈴成前置作業的殺鰻與醬汁入味交由專業人員動手，店內人員主要負責以雙面烤網搭配高溫電烤，讓餐點能更快速上桌。店家通常選擇整尾重量在300g左右的鰻魚，招牌的「鰻魚鈴成飯」約含150g份量的烤鰻，而且有三種吃法變化，第一吃是用飯勺將鰻魚飯從大碗挖取至小碗中，先嘗原味；第二吃可搭配山葵和蔥花等佐料一起享用，讓適度的辛香刺激帶來層次堆疊；第三吃則是淋上高湯，享受香噴噴的湯泡飯。「牛雞鈴成飯」一樣可以三吃，雙拼時同樣搭配清爽的柴魚高湯。（330元）用於烤鰻及調味肉品的醬汁，能使主食烤製後散發出絕佳香氣。（圖／趙文彬攝）店內採可預訂外帶、且僅設14席的快速翻桌模式。（圖／趙文彬攝）除了鰻魚三吃，鈴木博也如法炮製開創牛、豬、雞三吃，其中牛肉鈴成飯與雞肉鈴成飯還會分別搭配牛骨、雞骨高湯做第三吃，讓風味更加乘，每種肉品除了可選擇單一品嘗還能包含鰻魚在內做雙拼搭配，讓吃法更多變。而原本用於烤鰻、由鈴木博獨創的醬汁，也用來調味其他肉類，其以醬油、味醂、清酒及獨門配方調配，直接從日本進口、確保原汁原味。鍾季軒也提到，目前台灣首店為品牌示範店，除了加快烤製時間，還加上類似美食街叫號取餐的方式，如果推行順利，此模式較傳統鰻魚飯專賣店更易複製，可能會進軍百貨或前往其他國家拓點。鈴成鰻魚飯品牌首店開在捷運南京復興站附近，吸引不少上班族上門。（圖／趙文彬攝）鈴成電話：（02）2712-3680地址：台北市松山區復興北路183-2號營業時間：週二至週日11：30～15：30、16：30～21：00（最後點餐時間15：00、20：30），週一休網址：https://www.facebook.com/Suzunari.tw備註：內用不開放訂位，以現場候位為主
變態男書店閒晃當「攝狼」 蹭熟女身後偷拍裙底…被抓還辯：她太美受不了
女性逛街若遇到鬼祟人士，千萬要小心！本月10日晚間，一名面貌姣好、身材火辣的熟女，在北市中山區復興北路上有一家知名書局逛書店時，遭一名男顧客，直接蹲在地上偷拍裙底風光。後來男子當場被抓包，遭警方帶回派出所訊問，他辯稱是自己氏下班逛書店時臨時起意，還稱是因為女子太漂亮，才會受不了搞偷拍，自己很懊悔，之前也有看心理諮商，警方訊後還是依妨害秘密、性騷擾等罪嫌，將這名男顧客移送法辦。警方調查，這名犯下偷拍案件的張姓男子，今年30歲，平時是一間公司的廣告行銷人員。犯案當天晚上，他下班後到北市中山區復興北路上一間知名書店，在書店內鎖定一名38歲的熟女。張男因為看到這名女子面貌姣好、身材火辣，便趁女子專心看書時，偷偷從後面蹲下，拿手機偷拍對方裙底風光。據了解，張男一開始偷拍時，還沒有被人發現，後來他食髓知味，第二次蹲在女子後面偷拍對方裙底風光。結果張男的舉動，馬上被書店員工發現，第一時間書店人員發現後，先是喝斥對方，遭偷拍的女子這時才發現，自己被張男偷拍了。後來警員獲報後到場處理，警方到場後，張男已將手機內的照片全刪除，但書店員工跟女顧客都出面指證，張男最後有坦承偷拍犯行，但他也解釋，自己之前都有在看心裡諮商，很後悔做這件事，因為女子實在太漂亮，所以才會受不了搞偷拍。雖然張男當下將手機照片刪除，但警方後來仍將其手機扣押，送交相關單位還原檔案；警方訊後也依照妨害秘密、性騷擾等罪嫌，將張男移送法辦。《CTWANT》提醒您：若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
國賓飯店惦惦賣到218萬 中山北松山推案夯
台北國門雙子星加持的大同區，去年幾個大案實登賣出120-130萬元，今年大同區建案挑戰150萬開價，因開發早、難取得大面積素地推動重大城市建設議題的中山區蛋黃區，去年行情還在130-140萬元間找不到突破點，孰料上周國賓飯店都更案「國賓皇琚」一舉突破200萬。甲桂林廣告總經理陳衍豪指出，「都更翻新地段價值，已是台北房市潛規則，近年北松山中山，特別是建國北到敦化北，由金控帶頭造浪掀起都更潮，加上台北大學校地BOT、一殯明年變綠地，國賓飯店每坪200萬的房價漣漪效應，很快就會在吉林路、建國北到敦化北發酵。」有「台北華爾街」的南京東路，串接中山北松山，位居南京東路、建國北路靜巷腹地內315.5坪基地的「新潤朗格」，周邊未來還有兩三個都更案蓄勢待發，自成一格在南京東路辦公商圈形成一個「微型金控重劃區」，規劃52戶35~47坪四併產品，開價160萬，實登成交落在141-143萬間。中山區市中心最精華的地段莫過於有台北華爾街美譽的南京東路金融大道，銀行、國際級貿易公司林立，沿線住宅行情有實力雄厚的買盤支撐。（圖／業者提供）包括台塑總部、敦北國泰世華、玉山金總部、富邦敦北環亞與百貨、民生國壽寰宇大樓、敦北蘇黎世大樓豪宅案總計餘3千億都更案量，敦北新頂辦聚落加上南京東路、復興北路多個進行中的舊辦公大樓都更，預計吸引超過1.4萬名員工進駐，其中近千人高階主管將成為敦化北路到建國北路，甚至吉林路上新推住宅案的準買家。國賓飯店都更10筆成交中，中高樓層站攻上200萬，中樓層有190多萬元之譜，低樓層也有180萬身價，相較早半年推出的中山北路首排大案「璞真之道」135-150萬的實登行情，不到一年時間創造出每坪50萬、超過3成5的漲幅。陳衍豪認為，中山區靠著指標都更和BOT案，帶動遍地開花的小型住宅都更行情，母雞帶小雞的效果，威力不輸雙子星對大同區加持的光環效應，南京東路上的「新潤朗格」就是實例。南京東路金控商圈新推預售案「新潤朗格」建築3D示意圖。（圖／業者提供）「新潤朗格」銷售現場透露，在敦化北路與中山北路雙雙因指標都更案站上200萬行情後，不乏金控主管、與自營商老闆客群出手，看好北松山、中山由敦化北路到建國北路這段南京東路金控商圈腹地內大約150萬左右的凹陷區，認為是具有價值想像空間的房市潛力股。
休旅車右轉直衝「行人被撞噴」！他目睹駕駛落跑氣炸：真的很夭壽
台灣素有「行人地獄」之稱，車禍死亡率居高不下，交通新制自6月底正式上路，凡駕駛行經路口「未禮讓行人」加重罰鍰提高至6000元，不過就有一名男網友透露，21日晚間7點多開車行經北市松山區復興北路圓環時，目擊一輛休旅車不但撞噴路人，甚至還肇事逃逸，讓他氣到飆罵「夭壽鬼！」該名男網友在臉書社團「爆廢1公社」曬出一段行車記錄器影片，並發文怒轟「XXX-7360，你真的是夭壽鬼」，只見灰色休旅車駕駛右轉絲毫未減速，直接撞飛一名走在斑馬線上的白衣男子，男子重摔在地痛到無法爬起，怎料肇事駕駛並未下車關切，反倒踩油門揚長而去，一旁路人見狀立刻上前救援。畫面曝光後，引起網友留言痛批，「肇事逃逸，六個月以上、五年以下有期徒刑，還有過失傷害，還跑，告死你」、「XXX-7360，你完蛋了！」、「太扯了啦，直接烙跑，遇到斑馬線要轉彎都不減速不看的喔？」、「扯爆了！不能原諒，明知道撞到還落跑」、「撞這麼明顯還逃，肯定有貓膩！」、「不是酒駕，就是車上有毒」、「這種人竟然跟我一樣能夠使用道路，頭好痛。」
行人過斑馬線「滑手機、發呆」 交長：違規照樣開罰
自6月30日新制「不禮讓行人罰6千」上路以來，造成不少爭議。由於日前有開車民眾目睹有行人滯留在斑馬線上，這又讓新制再度引起質疑。為此，交通部長王國材表示，如果行人有違規事宜的話，可由警察開單處置，但這並不會改變目前現行政策。根據媒體報導指出，有駕駛貼出行車紀錄器畫面，並表示自己在1日早上10點多，開車行經台北市復興北路、南京東路口準備右轉時，突然遇到一名灰衣男子在過馬路途中停下腳步，站在斑馬線上發呆。即便自己按喇叭提醒後，該名男子依舊無動於衷，最後等到駕駛往前開準備繞過該名男子時，該名男子卻又開始向前走，這也讓駕駛怒罵「這個是故意的嗎？莫名其妙！」文章曝光後，引起不少網友的討論與質疑新制的言論。交通部長王國材受訪時表示，由於還有6程國人為養成禮讓行人的習慣，因此短期內必須依靠重罰來教育民眾，這樣才能建立起行人安全穿越馬路的環境。但王國材也表示，如果行人有出現違規的情況，警察可依法對行人開罰500元。而目前為止，汽機車禮讓行人的政策依舊不會改變。
台北市街頭驚見怪男 蓄意站斑馬線阻車轉彎
為擺脫「行人地獄」惡名，立法院三讀通過《道路交通管理處罰條例》部分條文修正案，已在6月30日正式上路，針對未禮讓行人將重罰6000元，沒想到台北市街頭竟然出現怪異路人，疑似蓄意站在斑馬線上不走影響交通。據《記者新聞網》的報導，有駕駛貼出行車紀錄器畫面，並表示自己在1日早上10點多，開車行經台北市復興北路、南京東路口準備右轉時，突然遇到一名灰衣男子在過馬路途中停下腳步，站在斑馬線上發呆。只見畫面中駕駛按了2次喇叭提醒男子，對方竟都無動於衷，詭異景象連其他路人都紛紛轉頭注目。最後駕駛實在受不了，直接往前開繞過該名男子右轉，不料男子這時又邁開腳步往前行走，離譜過程讓駕駛氣得直呼「這個是故意的嗎？莫名其妙！」此舉也讓網友笑稱，「過斑馬線開手機錄影，走一步、退三步，不讓的我通通檢舉。」