復興南路
」 車禍 調酒 台北市 東區 台電大同9月獲利大爆發 處分芙蓉大樓131億已入帳
大同(2371)今天公布2024年首筆資產活化案芙蓉大樓約131億處分利益,已順利於9月完成入帳,此為大同近年活化資產的指標性大案,隨著交易完成,將為第三季挹注可觀的獲利。除芙蓉大樓外,大同日前公告的北市大安復興南路資產活化案也如火如荼進行中,買方包括上市建商達麗、海悅國際及彥文資產管理顧問公司,交易總金額約95.88億元,公司將力拚2024年底前完成交易,全年獲利可期,對於眾多股東期盼的加倍股利也將在明年實現。芙蓉大樓位處台北市仁愛路的精華區地段,擁有稀有廣闊地基與完整地塊,總土地面積約860坪,建物面積約6401坪 ,買方包括璞永建設、璞慧建設、璞慶開發企業、海悅國際開發、敦富開發建設、鈜富開發、濟盟建設、台灣樂菲與菁霖公司等共9家。至於大同為符合公司治理最高準則,先行公告移民署「陸客來台線上申請平台及入出國通關查驗系統委外建置案」及「外網安全節能終端設備購案」違反採購案函文。本公司強調,該兩採購案距今已逾14年之久,屬於前經營團隊時期之情事,不影響公司營運及參與標案之權利,後續將依函文內容進行法律程序,以維護權益。大同表示,本公司並未遭起訴或判決,法律程序尚在進行中,將以異議、向公共工程委員會提起申訴,或向行政法院提起行政訴訟,捍衛公司權益,再者,該案為民國98、99年標案,均履約完成且順利結案,機關無遭受任何損失,本公司將主張移民署處分違反比例原則,並循過往成功案例進行申訴,有信心在最終獲得撤銷、還給公司公道,維護公司權益。董事長王光祥入主大同集團後,致力於改善及加強公司營運,尤其海外市場布局已見成果、搶攻日本電力能源商機,旗下水力發電機組、電力變壓器均交貨給指標大企業,顯見公司產品製造技術獲得高度肯定,海外營收比重逐步墊高。此外,北市黃金地段復興南路不動產與芙蓉大樓交易總金額高達227億元,拚年底全數認列利益,大同無論是在組織架構、業務發展、財務結構都有顯著改善,未來營運將持續穩定成長。
北市酒吧驚傳命案!員工「見鞋破門」驚見店長陳屍廁所 警排除外力介入
台北市大安區復興南路1間酒吧昨(16)日晚間驚傳命案。轄區警方接獲報案,指1名女子倒臥店內廁所,立即派員前往救援,到場後發現女子身體已僵硬,明顯死亡多時,因此未送醫。據悉,警方目前已初步排除外力介入,同時報請檢察官進行相驗,詳細案發經過仍待進一步釐清。警方接獲報案,大安區復興南路1間酒吧有人陳屍廁所,到場後發現女子已明顯死亡。據悉,報案者為酒吧店員,他指稱當時要到店內拿東西,看見門口放著張姓女店長的鞋子,卻不見對方身影,四處尋找後發現廁所門被反鎖,反復敲門都沒得到回應,破門後赫見張女倒臥在內,已失去呼吸心跳。警方初步調查,張女生前曾與店內另名女員工一起上班,該女員工於昨日上午7點多離開酒吧,對於後續發生的事情並不清楚。據了解,張女年僅28歲,生前患有心血管疾病,包包內也有相關藥物。經勘驗現場,警方未發現打鬥痕跡,因此初步排除外力介入,詳細死因仍待檢察官相驗後進一步釐清。
烘焙新選1/全台首間艾許奶油授權專門店 深法新品牌「森夜Bread & Coffee」插旗台北東區
無論是三餐可充當主食或佐餐的麵包,抑或療癒身心的甜點,千變萬化的烘焙品項總能在生活中佔有一席之地。記者這次也蒐集了4家今年新開幕、各具特色的烘焙店家,不妨挑一天前往朝聖品嘗。8月下旬在熙來攘往的台北東區街頭,突然出現了一間彷彿北歐或法國鄉間常見的小木屋造型店面,門口圓滾滾的貓頭鷹logo討喜地歡迎來客,窗貼上還可見法國頂級ÉCHIRÉ艾許奶油品牌認證,原來這是自網路起家亦有實體店面的人氣品牌「深夜裡的法國手工甜點」(簡稱深法)最新力作「森夜Bread & Coffee」。由於全店奶油系列產品皆以ÉCHIRÉ艾許奶油製作,也成為全台首家「100%使用ÉCHIRÉ艾許奶油」同時取得商標使用授權的專門店。與只賣甜點的深法不同,森夜首度跨足麵包品項,加上咖啡、飲品超過5成占比,甜點提供則約3成以下,將來甚至還會提供麵包餐、開設餐會與香檳趴,讓麵包與飲品、食材搭配迸發出更多可能,創辦人Rick笑說:「我們想嘗試開發艾許奶油的100種吃法。」外酥內軟的「可頌」充滿細緻高雅的乳香與堅果香氣。(90元/個,圖/侯世駿攝)都屬於愈嚼愈香品項的「酸種麵包」(前,240元/個)、「巧巴達」(90元/個),適合做成開放式三明治或夾餡品嘗。(圖/侯世駿攝)法國ÉCHIRÉ艾許奶油為AOP法定產區管制認證的奶油品牌,其絕佳化口性和餘韻悠長的高雅香氣,讓Rick成為愛用者。他也提到艾許雖因對乳源和製程嚴謹加上產量較少,而成為頂級奶油代名詞,但「奶油其實是很貼近生活的東西,沒有那麼高不可攀。」因此他希望透過相對樸實不花俏的烘焙品項,突出艾許奶油的特色,並透過合理定價與氛圍輕鬆的空間,讓大眾都能輕易地走進來。森夜首發開出的6類麵包都是單吃富有香氣與獨特口感,但搭配任何東西亦適合的百搭款。例如奶油控不可錯過的酥脆「可頌」和綿細柔軟的「布里歐」,都是經過艾許奶油加持、風味香濃不膩的必買清單;此外,店內亦限量供應法棍、酸種麵包、牛奶吐司與巧巴達等品項,未來在正式營運後,這些原味麵包還會搭配歐陸料理名廚Fernando宋建良監製的西芹牛肉洋芋泥、雞肝醬與松露抹醬,或是湯品、燉肉等,組成豐儉由人的多款麵包餐。若再來杯經烘豆品牌、咖啡館設計的專屬配方豆咖啡,或是沁涼爽口的氣泡飲,更是一大享受。「費南雪」、「瑪德蓮」、「塔皮餅乾」、「艾許奶油千層酥」可單片購買,亦可選購牛奶盒禮盒款。(禮盒依點心種類180元~230元,圖/侯世駿攝)10月開幕後預計推出甜點販售,例如「艾許卡士達千層酥」(左上)、「艾許巴黎泡芙」(右上)、「艾許奶油夾心餅乾」。(價格未定、依現場為準,圖/侯世駿攝)適合單人的麵包餐預計於正式開幕後提供,價位預計落在300~400元間。(圖/侯世駿攝)當然原本深法的強項「甜點」亦沒有缺席,例如以可愛牛奶盒造型設計的限量小禮盒,便放入100% ÉCHIRÉ艾許奶油製成的塔皮餅乾、費南雪、瑪德蓮與千層酥。其中酥脆適中的「塔皮餅乾」,細品可感受奶油清香,也很適合搭配酸甜果醬;而為了突顯「費南雪」中的艾許奶油香氣,Rick調整比例以融化奶油取代部分焦化奶油和杏仁粉拌合,再加上些許蜂蜜提味,回烤再吃更能感受外酥內Q的口感;「瑪德蓮」則加入檸檬汁和檸檬皮屑平衡甜度,與奶油融合後更清新優雅;而以反摺派皮方式製作的「千層酥」更是招牌小點,酥脆不黏牙而且層次分明,每口都充滿奶油芳香。此外,Rick也表示,森夜會推出專屬的當店甜點、而非將深法品項直接照搬,若迴響不錯,未來森夜的人氣甜點還有機會在深法登場。深法與森夜創辦人Rick(左)、ÉCHIRÉ艾許奶油亞洲區代表Marie Quenet。(圖/侯世駿攝)以歐風小木屋成為台北東區獨特風景的「森夜Bread & Coffee」,透過回收再利用的紫檀木、老柚木地板等,營造出像是到老奶奶家作客的溫馨感。(圖/侯世駿攝)DATA電話:(02)2775-2900地址:台北市大安區復興南路一段146號營業時間:試營運期間一天僅營運4小時,每日開放時間不同,會提前一週於社群和店面公告網址:https://www.facebook.com/profile.php?id=61564066434736備註:預計10月正式開幕,9月底前不接內用客、僅提供外帶,9月下旬可能會對一般客人開放收費餐會,有機會提早品嘗到麵包餐,內用全14席
雷聲隆隆北部大暴雨!未來2小時雨勢最強 鄭明典貼一圖說「真兇」
午後對流雲系發展旺盛,氣象署稍早發布大雨特報,北部地區狂轟大雷雨,雷聲大作。前中央氣象局長鄭明典,貼出北部打雷訊號密集的氣象圖,寫上「北部雷聲隆隆,真兇!」而天氣風險公司也公布閃電監測圖,「我們的閃電監測網偵測到,北部地區一分鐘閃電次數超過400次。」並提醒民眾未來這1至2個小時雨勢最強。氣象署稍早發布大雨特報,提醒民眾,午後對流雲系發展旺盛,易有短延時強降雨,包含雙北、桃園、新竹及宜蘭等地,都可能有局部大雨。鄭明典稍早也在臉書上貼出一張氣象圖,只見北部地區充滿打雷訊號,鄭明典形容打雷的情況是「真兇」。鄭明典曬一圖說明打雷的狀況。(圖/鄭明典臉書)民眾也紛紛回報各地天氣現況,「台南好天氣,大太陽」、「台東熱到快發瘋」、「新莊有雷聲」、「像颱風」、「土城也是狂打雷」、「新竹山區暴雨中」、「我正困在復興南路二段大暴雷雨中。」此外,天氣風險公司在臉書上公布閃電監測圖,表示今日午後雷陣雨相當旺盛,同時也偵測到北部地區一分鐘閃電次數超過400次。天氣風險公司說明,「目前來看降雨熱區偏向北部、東半部地區,不只是山區附近,大臺北市區也都有受影響機會,未來這1至2個小時雨勢最強。」恐怕到下班時間都還有雨勢,要到入夜後天氣才會恢復穩定。
台北、台中驚傳停電!網怨「睡一半被熱醒」 台電揭事故原因
近期台灣各地頻傳停電消息,台北大安區4日凌晨驚傳大停電,不少網友都抱怨自己睡到一半被熱醒,而台中南屯區也於凌晨無預警大停電,對此,台電也做出回應。一名網友於今日凌晨3時許,在PTT以「大安路跳電?」為題發文表示,自己剛剛在吃宵夜時,突然熄燈了,「想說店家什麼特別服務海底探險,結果都跳電了,整條暗咪某,有什麼掛?這次又什麼小動物都擠」,不少網友也紛紛留言抱怨,「吳興街跳兩次了」、「天龍大安路,成功國宅那帶都跳電,慘」、「睡到半夜被熱醒,到處是濃濃塑膠味」、「半夜人少,松鼠活動高峰期,正常」、「不只大安路啦」。對此,台電也說明,由於3時12分開關故障,導致台北市大安區安和路二段、復興南路二段、敦化南路二段、信義路四段等一帶3643戶停電,台電派員搶修並轉供,於1分內復電2452戶,並於4時46分全數復電。無獨有偶,台中南屯區也於今日凌晨2時許發生停電意外,同樣有住戶被熱醒,根據《三立新聞網》的報導,有民眾表示,台中市南屯區南屯路二段大約在凌晨2時5分傳出爆炸聲響、電線桿冒火,不久後電線掉落,該區也停電,有民眾撥打1999通報台電進行搶修,警方獲報後也迅速趕往現場,所幸在近2小時的搶修後,終於在凌晨3時45分恢復供電。台電台中區處表示,於凌晨2時19分接獲警方通報電線斷落,隨即派員前往現場處理,經清查發現,原因是老鼠爬上電桿咬斷高壓線,導致電線斷落,台電於2時37分立即辦理停電進行緊急搶修,停電範圍包括南屯區南屯路、永春東七路一帶,約2093戶受到影響。
北北桃共推YouBike違規記點、傷害險新制 一天取締25件違規
台北、新北及桃園三市自7月1日起,聯合推行了YouBike違規記點新制,以加強行人及YouBike使用者的交通安全。交通局提醒市民,自1日起,未投保免費公共自行車傷害險將無法騎乘YouBike2.0E,請大家及時完成投保。 台北市交通局昨(1日)派員至忠孝東路四段、和平東路一段、復興南路二段及忠孝東路五段等地,進行違規記點檢查,共取締25件在騎樓違規騎乘的行為;此外,也發現許多民眾在經過騎樓時主動下車牽行,新制度的成效已初步顯現。交通局表示,今年是台北市的交通安全年,實施YouBike違規記點制度的初衷是提醒YouBike使用者遵守交通規則,如禁止在騎樓騎乘、在人行道上行人優先通行、不闖紅燈、不逆向行駛等,這些措施是為了維護行人及YouBike騎士的安全,並無限制市民的騎乘空間。大安區錦華里溫里長表示,古亭捷運站出入口經常有自行車在騎樓違規騎乘,他本人也曾在騎樓行走時被違規自行車撞傷,因此非常支持YouBike違規記點制度。他強調,自行車行經騎樓時應下車牽行,在人車共道人行道上騎乘時,應禮讓行人,不應按鈴催促。交通局進一步說明,北北桃區域的YouBike2.0E需投保公共自行車傷害險才能騎乘,保險費由政府負擔,市民無需額外支付,只需通過微笑單車官網或YouBike官方APP選擇公共自行車傷害險並加入保險即可,整個過程僅需幾秒,保障市民的事故理賠權益。
餐飲品牌全新升級限時85折 鮮切牛排首賣早餐、指定酒款買一送一
近期一些餐飲品牌先後升級、展店,除了新增菜色還推出開幕優惠活動,讓消費者嘗鮮之餘也能省荷包。像是雄獅集團旗下餐飲品牌欣食旅「gonna共樂遊」全新升級,延續品牌好肉好菜、均衡飲食的機能型健康料理主張,更新增創意料理、精緻調酒、桌邊服務三大升級體驗,即日起推出升級版品牌「gonna+」,首店進駐松山文創園區。為慶祝新店開幕,即日起至7月7日,凡免費加入gonna+會員即可享用餐全面85折優惠。「亞洲風牛肝蕈果乾豆腐鬆」。(圖/goona+提供)「南義海鮮多多手工墨魚麵」。(圖/goona+提供)gonna+保留了gonna EAT經典菜色,並運用大量超級食物、自熬醬汁及季節食材,盡可能從零開始準備所有食物及醬料,升級後也新增逾30道菜色。首推夏季限定料理「戰斧活菌豬里肌與芒果」,將烤至外酥內嫩的活菌豬帶骨里肌肉,搭配以芒果、紅石榴、椰糖製作的莎莎醬汁,帶來清爽的酸甜風味;「亞洲風牛肝蕈果乾豆腐鬆」則是全素創意料理,將高鈣板豆腐加入牛肝蕈、堅果、蔓越莓、葡萄乾、枸杞拌炒,與爽脆的蘿蔓心一同入口,讓人感受豐富的味覺層次;「南義海鮮多多手工墨魚麵」則以手工自製墨魚麵條為基底,匯集新鮮淡菜、蛤蜊、中卷和大蝦等豐富海鮮,每一口都散發出大海鮮味。gonna+升級後新增精緻調酒。(圖/goona+提供)餐廳內部以金屬建材、開放式廚房與T型展台,打造舒適用餐空間。(圖/goona+提供)此外,升級版的gonna+仍以「自由自在」為品牌出發點,新增6款調酒、多款紅白酒及7款烈酒。其中,「咖啡調酒」是大人系創意飲品,將濃郁咖啡香與伏特加、檸檬汁及通寧水等融合後,入口前味微苦、後味酸甜;而空間上則以古蹟「機械修理廠」既有的木造結構為基礎,並加入大量的金屬建材搭配T型展台等,打造時尚且舒適的用餐空間,並強調桌邊專人服務,增添人與人互動的溫暖。Texas Roadhouse復興店為全球首賣早餐的分店,推出美式大早餐、培根嫩蛋早餐堡與美式早餐捲三款全新菜單。(圖/開展餐飲集團提供)開展餐飲與咖啡品牌CAFE!N攜手合作,提供餐點與咖啡結合的消費體驗。(圖/開展餐飲集團提供)另外開展餐飲旗下美式餐飲品牌「Texas Roadhouse德州鮮切牛排」日前也進駐台北東區,插旗台北大安伊普索凱悅尚選酒店1樓,此次展店也象徵品牌三個「第一次」。包括「第一次進駐台北東區」:Texas Roadhouse復興店位於台北市大安區復興南路上,距離捷運忠孝復興站僅有3分鐘的步行距離;以及這是「第一次開賣早餐」:這是全球第一間販售早餐的Texas Roadhouse,跳脫現有餐點形式,精心推出美式大早餐、培根嫩蛋早餐堡與美式早餐捲三款全新菜單,點購任一早餐均另附飲料一杯,但提醒開幕初期早餐僅供飯店房客享用。另外還有「第一次與CAFE!N企業結盟」:開展餐飲集團首次與人氣咖啡品牌CAFE!N展開企業合作,以復興店為起始,結合雙方強項,不僅共同打造複合式商業空間,未來也將有更密切的結合,為消費者持續提供兼具美味和品味的咖啡思潮。復興店從地理位置、餐點選擇、營業時間等面向深入日常,開幕期間推指定酒款買一送一及8oz.火烤德州牛排特價優惠。(圖/開展餐飲集團提供)為呼應Texas Roadhouse復興店「食食刻刻、在你身邊」的歡慶主題,Texas Roadhouse除了啟動「拜碼頭運動」,走訪復興店周邊公司行號、公共場所、學校公園等地,發送現烤麵包;即日起至6月底復興店也推出雙重優惠,包括最具人氣的8oz.火烤德州牛排搭配奶油玉米特價600元,以及吃牛排不可或缺的生啤酒與Texas Roadhouse招牌調酒瑪格麗特等指定飲品不分時段買一送一,想與消費者一同慶祝全台第6間店的到來。※飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
北市大安區曳引車起步撞機車 騎士左小腿開放性骨折送醫
北市大安區復興南路二段18日下午1時許發生一起車禍事故,一名36歲吳姓男子駕駛曳引車行經該處時,卻因不明緣故與前方機車發生碰撞,造成騎士當場左腿開放性骨折,所幸其緊急送醫後並無大礙。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。據了解,36歲的吳姓男子駕駛曳引車行經復興南路二段時,見紅燈轉綠準備起步時,其右側車身與同處同樣由東往西起步行駛的36歲黃姓騎士發生碰撞,造成黃姓騎士左小腿開放性骨折送醫院檢查。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
3人車上吵架嚇壞路人!警到場驚聞濃濃刺鼻味 再逮男掛偽造車牌
北市大安分局羅斯福路派出所日前接獲110通報,指出辛亥路與復興南路口有一起糾紛案件,警方獲報到場後卻發現現場已無糾紛情事,不過警方卻在車外聞到車內飄出一股濃濃刺鼻味,在車主同意下進行搜索後,果然在其車內查獲毒品,更意外發現其使用偽造車牌,當場將人帶回。據了解,22歲的施姓男子與22歲的呂男和23歲的王男,3人為朋友關係,孰料日前開車行經辛亥路與復興南路口時,3人因不明緣故突然發生爭執,聲音大到嚇壞路人,路人見狀也緊急報警處理。警方獲報到場後,現場已無爭吵情事,不過警方卻發現車內不斷飄出一股濃濃的刺鼻氣味,在22歲施姓男子的同意下進行搜索後,果然在車內搜出安非他命、愷他命與FM2等毒品,而施男也坦承毒品就是他所有。不過當警方進一步查驗車輛時,卻發現系統內查無施男所有的車牌號碼,進一步使用引擎號碼查詢才發現該部車輛原車牌已遭註銷,施男明顯使用偽造車牌上路;據悉,其今年3月才因超速被吊扣車牌6個月,施男為了可以繼續上路,竟直接在蝦皮上購買偽造車牌,懸掛後開著上路,如今除違反毒品危害防制條例外,也遭依偽造文書罪嫌移送偵辦。大安分局為貫徹執行「安居緝毒」溯源及打擊毒品犯罪決心,並保護市民免於毒害,將持續加強毒品查緝工作,提醒不法份子勿心存僥倖,並呼籲民眾如果發現任何毒品或其他犯罪之事證,請立即向警方舉發,共同維護社會之治安。
台北東區無預警大停電1個小時! 台電曝原因:限流熔絲座故障
繼桃園地區日前傳出無預警停電狀況後,台北市東區商圈18日晚間也出現停電情況。大安區頂好商圈後巷的復興南路一段、大安路一段及敦化南路一段等一帶,晚間9時44分許出現停電狀況,由於附近多為串燒店、餐酒館,不少人吃飯吃到一半沒電只能跑到街上查看。而在台電歷經1個小時搶修後,約莫於晚間10時44分恢復供電,據了解為復興南路ㄧ段的限流熔絲座故障。據台電北市區營業處報告,初查為大安區建國變電所第52號饋線之分歧線路事故導致停電。台電在晚間9時44分許獲報後,隨即派遣人員查明停電狀況,經查為復興南路一段79巷10號的限流熔絲座故障。報告指出,大安區復興南路一段、大安路一段及敦化南路一段等一帶,一共772戶受到停電影響,不過經台電人員搶修後,約莫1個小時後隨即復電。
台北東區也停電 台電搶修中預計明00:30才復電
繼桃園地區日前傳出無預警停電狀況後,台北市東區商圈18日晚間也出現停電情況。頂好商圈後巷大安區復興南路一段、大安路一段及敦化南路一段(東區)等一帶停電,由於附近多為串燒店、餐酒館,不少人吃飯吃到一半沒電。光武里長韓修和也在現場安撫里民,並回報現場狀況,台電表示,今21時44分停電,台電派員趕赴現場檢查搶修,目前尚未復電、人員緊急搶修中。據台電北市營業處回應,建國變電所第52號饋線之分歧線路,18日晚間21時44分,因為不明原因發生停電狀況,由於該路段有不少餐廳及酒吧,不少用餐民眾及店員受到突如其來的停電影響,紛紛走到大街上查看狀況。而轄區大安區光武里長韓修和也在停電現場安撫民眾,並即時了解現場情況。光武里長韓修和表示,停電發生當下他也在附近,也隨即聯絡產發局與台電相關人員,並安撫用餐民眾與在地里民,也希望台電相關單位可以盡快復電。根據台電最新回應顯示,東區受到影響的用戶多達772戶,目前人員持續搶修當中,預計於19日0時30分搶修完成。據了解,疑似是自動化開關分歧斷路器跳脫,原因查修中,初步調查受影響範圍為大安區復興南路一段、大安路一段及敦化南路一段等一帶。
嫌站務員動作慢…老翁丟健保卡「XXX機X」 下場出爐
新北一名73歲陳姓男子日前在台北捷運紅樹林站購票,竟飆罵站務人員5字經,因此被提告公然侮辱。士林地方法院審理後,判陳姓男子罰金5000元,得易服勞役。判決書指出,陳男2022年9月29日上午在台北捷運紅樹林站的購票窗口前,因不滿劉姓站務人員動作慢,竟大罵「XX娘機X」。劉姓站務人員因不滿受辱,因此提出告訴。陳男在法庭上辯稱,「這只是口頭禪,我沒有對著劉女辱罵。」不過檢視監視器畫面,陳男先是把50元硬幣丟進櫃台内,接著大喊「我71歲了,半票啦!到復興南路啦」、「來這裡,大老遠,怎麼沒人在顧?我就不知道怎麼買票」、「沒有,沒有啦!你買半票快一點啦」,甚至連健保卡也用丟的。陳男之後大吼,「我的卡片拿來啦!不要一直拿著,XX娘機X,真的有夠魯,別在那說啦,真的很沒自由,樓上連一個人都沒有。」法官審理後認為,從前後對話之脈絡語境,陳男所稱「XX娘機X」顯然是為表達己身不滿,因此處罰金5000元,得易服勞役。
台北精品版圖最後一塊拼圖!富邦藝庭閃耀台北東區
熙來攘往,彷彿寶石一般閃耀的台北東區,除了始祖級的百貨商場品牌忠孝SOGO、復興SOGO、微風百貨立足,在2023年初秋亦迎來醞釀多時的新光三越忠孝館盛大開幕試營運,匯聚國際精品、米其林星級餐廳、藝術品味與頂尖潮流,可說是近年來最受矚目的時尚新地標!無可比擬的菁英雙忠孝復興軸心地段面向筆直繁華的復興南路,與復興SOGO比鄰而居,富邦藝庭坐落於台北東區絕對的菁英地段,可說是聚合城市資源的璀璨新奇點,在僅數步之遙的忠孝復興十字路口下,3座國內具指標性的百貨,形成精品百貨三足鼎立的空前盛況,更形塑出富邦藝庭得以盡覽都會時尚無限魅力的能量。百貨商場的引入、國際品牌的進駐與風格餐廳再現,帶來相較以往更活躍的國際時尚人士,使得富邦藝庭的所在地越發如同一顆閃耀的十字星。國際精品、米其林星級美食唾手可得百貨精品選址的加持,使得東區的國際時尚菁英人潮更為絡繹不絕,儼然成為台北的時尚門戶。富邦藝庭傲視東區一級戰區,環俯都會時尚,Hermès、CHANEL、DIOR等國際品牌近在咫尺,不只擁有高尚又豐富的逛街購物選擇,全新的新光三越忠孝館更集結全台十大首發品牌,體會新穎潮流不必等,享受獨家夢幻精品零時差。除了下樓就可逛街逛到腿軟,就連美食體驗也讓人歎為觀止。東區坐擁雙手數不完的米其林星級、餐盤等級精緻餐廳,可謂尖端等級的生活機能,隨著新光三越忠孝館的開放,由米其林二星餐廳RAW前主廚黃以倫Alain主理的RestaurantA、米其林綠星的蔬食品牌小小樹食亦隨之進駐,世界冠軍咖啡Simple Kaffa興波咖啡、窖藏上百種頂級香檳與葡萄酒的Alcoholiday香檳吧亦帶來一流的品飲體驗,滿足金字塔頂端人士的味蕾舌尖想像。2023年初秋新光三越忠孝館盛大開幕試營運,匯聚國際精品、米其林星級餐廳、藝術品味與頂尖潮流。(圖/業者提供)藝術版圖與綠奢的全新視野台北東區作為富邦的主場,於此地發起近二十年的粉樂町、無牆美術館展覽與活動,將藝術帶入日常,模糊藝術與生活的藩籬,使作為時尚文化先驅的東區又化身城市裡的藝術倡議先鋒。而在這樣的背景下,富邦藝庭擁有藝術的靈魂與體質自然不在話下,樹立了27層的國際立體藝術與綠奢新視野,打造獨具一格的庭園級世界美學櫥窗,將建築空間蓊鬱成一座綠色奢華空中俱樂部,以超過基準的六倍綠覆率,為台北東區帶來一座難得的鑽石級綠建築,蔓延出一片東區的垂直城市綠洲。在富邦藝庭這座景觀精品住宅中,放眼望去即可俯瞰台北東區的繁華夜色,盡覽信義區摩天天際線,擁抱城市欣欣向榮的魅力。富邦藝庭作為新一代的東區限量「藝」品,亦攜手規劃 25、35、42 等三種坪數格局,精緻猶如為台北東區鑲上珍貴的祖母綠寶石,富邦藝庭在十字星上,如同最後一塊絕無僅有的美麗拼圖,完整了台北精品版圖,與新光三越忠孝館之上的鑽石共創東區閃耀星芒的折射線,眾星拱月城市夜光!富邦藝庭傲視東區一級戰區,環俯都會時尚,國際品牌近在咫尺。(圖/業者提供)
大馬風味茶餐廳吃過嗎?燒臘、煮炒讓你置身馬來西亞街頭
在台大學生商圈頗具名氣的「池先生Kopitiam馬來西亞傳統料理」,是由大馬留台生池家瑋所開設,他於2014年在母校輔大附近經營餐車生意,販售咖哩雞便當;2016年又在台北市復興南路創立「池先生」,目前已有旗艦店、公館店、士林店三家分店。今年5月池家瑋再於捷運松江南京站附近創立新品牌「池記茶餐廳」,有別於池先生Kopitiam主打個人式套餐的大馬小吃,池記茶餐廳主推大馬煮炒、燒臘,並穿插嘛嘛檔菜色,有適合單人品嘗的餐點也有方便多人分享的菜色。其實原本煮炒、燒臘、嘛嘛檔皆為各自專賣居多,但近幾年馬來西亞流行起混合眾多類型餐飲的餐廳,也讓池家瑋靈機一動,決定將自己喜歡的菜色帶來與台灣人分享。「麥片蝦」使用進口的馬來西亞麥片,吃的時候記得舀一勺麥片粉撒在蝦肉上,搭配炸香的咖哩葉愈嚼愈有味。(350元)須提前預訂的「燒鴨」以五香、當歸等醃上12小時,多汁肥美,除了搭配冰梅醬,還可搭佐以海鮮醬、酸梅、冰糖、黑醬油等調製的鴨醬。(720元/半隻、1,350元/全隻) 「煮炒」是大馬華人的一種餐飲型態,類似台灣的熱炒、合菜,池記延請在馬六甲從事煮炒、有十年廚藝經驗的華人主廚黎君福來台獨挑大樑,帶來咕咾肉、麥片蝦、Mami雞等風味菜;「燒臘」則有燒肉、叉燒、燒鴨等菜色,池家瑋遠赴大馬,向有三十年燒臘經驗的大廚拜師,將大馬燒臘帶來台灣;而嘛嘛檔則指由印度裔穆斯林開設的美食攤檔或餐館。也許有些人會好奇,馬來西亞怎麼也吃「燒臘」?原來受移民文化影響頗深的馬來西亞主要有三大種族:馬來人、印度人、華人。華人多來自中國東南沿海,包括福建、廣東、客家、潮汕、海南人。其中,廣東人將燒臘帶入馬來西亞,隨著時間演變出大馬版本,與廣東、港澳的燒臘最大不同之處在於醃醬配方與沾醬。池家瑋提到,像沾醬部分,港澳的廣式脆皮燒豬多搭佐黃芥末醬,大馬的脆皮燒豬則搭配海南辣醬與梅醬,海南辣醬是以新鮮辣椒、薑、蒜、酸柑、醋等調味而成;冰梅醬則以酸梅、冰糖熬煮而成,皆能起到解膩作用。 皆為煮炒店會出現的菜色「宮保雞丁芋頭圈」(前,280元)、「蒸豆腐」。(200元)常見於華人餐館的「月光河」考驗師傅炒功,而將生蛋黃拌進河粉中更顯濃香滑順。(270元)而池記招牌的煮炒菜色除了大家熟悉的「麥片蝦」,還有在馬來西亞當地又稱「佛缽」的「芋頭圈」,外型如一環狀,上頭盛裝不特定菜色,如咕咾肉、宮保雞丁、炒什錦時蔬等,主要是為了增加菜色的立體度。作法是將芋頭蒸軟,加入五香粉、麵粉等,口感外酥內軟,充滿芋香與油香;而看似平凡的「蒸豆腐」意外讓人念念不忘,有別於馬來西亞常吃炸雞蛋豆腐,較少在嫩豆腐上做變化,池記利用炒香的蝦米與蒜末,撒在蒸好的豆腐上,再淋上經過調製的馬來西亞美中美醬油,頗具家常味。說到淋醬,為求原汁原味,池記幾乎自大馬原裝進口所有調味料,例如:仙女牌醬油、美中美黑醬油、Marmite(媽蜜醬)、馬來西亞廠雀巢燕麥片、Wanggi拉茶用紅茶粉等,也成為菜色美味關鍵所在。像是在炒河粉上放生蛋黃的「月光河」,這道小吃原始版是廣東移民的「乾炒河粉」,後經福建移民加入大量黑醬油,變成濕版炒河粉,配料有蝦、魚丸、豆芽、韭菜。池記為使原味重現,特別進口混搭了仙女牌醬油、美中美黑醬油等的粿條醬,加上對鑊氣的講究,吃來香氣十足;另一道源自嘛嘛檔、同樣靠鑊氣留香的主食「印度炒麵」,則以鹼麵、醬油拌炒,搭配炒蛋、青江菜、油豆腐、炸雞塊等,食用時再擠上一點新鮮酸柑汁,更添酸甜清爽。以自家熬煮的黑糖珍珠搭配馬來西亞拉茶專用Wanggi紅茶粉的「黑糖珍珠拉茶」(左,90元);「Mami雞」雞肉個頭小、一口一個,醬汁調配得甜鹹適中。(250元)池記的「華人紅咖哩雞」顧名思義是相對較溫和的華人版本,即便如此依然香辣下飯、咖哩風味飽滿厚實。(250元)還有賣相黑嚕嚕的「Mami雞」,核心就來自「Mami醬(Marmite)」,是一款誕生於1902年的英國營養補充品,其源自於濃縮的啤酒酵母。由於當地華人婦女認為Mami醬營養豐富,因此也成為嬰兒早期副食品,但因味道不太討喜,反而成了某些人的童年陰影。不過經調配的Mami醬也能入菜,像池記為呈現「Mami雞」原味,自大馬進口Mami醬,並加蜂蜜、棕櫚糖等重新調味。另外,馬來西亞當地三大族群皆喜愛的一道菜色「紅咖哩雞」,不同族群會有不同詮釋,像印度、馬來版本偏辣與油、辛香料較強烈鮮明;華人版本則較為清爽溫和,也常見於「雜飯檔」(類似台灣平價自助餐)。作法是將各式香料、辣椒炒香後,再加入椰漿熬煮,使水分蒸發、釋出油脂,接著續煮雞腿肉與馬鈴薯,起鍋後綴上油炸咖哩葉,使風味更聚焦立體,只消吃上一口,便讓人彷彿走入大馬尋常人家的餐桌。設定為茶餐廳型態的池記,用餐時間從12:00~22:00,可應接不同時段有用餐需求的人。
左轉車未依燈號轉彎釀死亡車禍 蔣萬安將試辦改善方案
台北市仁愛路三段與復興南路口在8月份發生一起死亡交通事故,疑似因為汽車駕駛忽視左轉燈號,直接左轉造成機車騎士撞上身亡,台北市長蔣萬安獲知此事後,指示相關單位擬定改善措施;對此台北市交通管制工程處表示,後續會請北市警方挑選10處取締、肇事違規左轉件數較多的路段,並於該路段設置宣導性告示牌,預計試辦3個月觀察成效。據了解,該起死亡車禍發生於8月6日晚間,當時67歲汽車駕駛沿著復興南路一段行駛,但他疑似未待「左轉箭頭綠燈」亮起就直接左轉,結果導致對向車道的22歲機車騎士煞車不及直衝撞上,頭部重創傷重不治。蔣萬安指出,有些駕駛可能首次駕車經過,導致不熟悉現場路況,所以不曉得有「左轉箭頭綠燈」,建議在特定路段設置提醒標語,先試辦一陣子後,觀察是否能降低事故發生率。台北市交通管制工程處長劉瑞麟表示,路口增設太多標語,恐會讓用路人接受太多訊息,且台北市有2700多組號誌,而「左轉箭頭綠燈」又有500多組,若再加上「管制性標語」,過多資訊恐會適得其反。他指出,目前會與北市交通警察大隊合作,從民眾不清楚、違規左轉件數較多的路段展開試辦,而告示牌約2週能製作完成,在挑選出的路段架設後會先試辦3個月,觀察相關事故是否能減少,待民眾熟悉後路況並搭配左轉車道線後,應就撤除告示牌。
維安凸槌2/天兵特勤買豆漿竟違停公車站 賴清德「被指著罵」不敢回嘴
總統大選如火如荼開打,負責正副元首和候選人人身安全的特勤中心卻傳出黑箱內幕,賴清德副總統的維安人員還違規停車招來民怨,導致賴清德被「指著鼻子罵」,但相關人員卻並未得到懲處,種種亂象都讓特勤中心基層無比寒心,更因此掀起退休潮。根據記者取得的畫面,賴清德今年5月上旬到復興南路某豆漿店吃消夜,與總統府前發言人谷辣斯.尤達卡等多人同行,而該間豆漿店並未因副總統駕到蓬蓽生輝,反而因隨扈的天兵行為引發重重民怨。「我就跑去賴清德那一桌,指著他罵說副總統請你們也手法(守法)。」根據截圖畫面,該位民眾不滿賴清德隨扈插隊買外帶,且賴的座車還停在公車站牌前影響交通,他一氣之下上前與賴清德理論,賴則立刻放下筷子連連致歉,而隨扈試圖辯解,同樣遭賴清德一陣訓斥。民眾在通訊軟體上不諱言自己「指著賴清德罵」,此段對話也廣為流傳。(圖/讀者提供)為了取信於人,該位民眾更附上賴清德等人的用餐畫面,以及公車站違規停車影像佐證,此對話也在網路上引發熱烈討論,而儘管此事已嚴重影響賴清德形象,但相關人員卻並未受到懲處。據了解,當日勤務由特勤中心劉姓組長指揮,他未遵守勤務指揮官邱副主任命令,私自將車輛調動到店家門口引起民怨,其餘人員眼見事情越鬧越大,紛紛請調另謀出路,但劉姓組長並未受到任何檢討,在此事件後還晉升上校並續任組長。「這不是包庇,甚麼是包庇?」不願具名的特勤人員表示,基層人員眼見劉姓組長犯了錯還照樣平步青雲,副總統警衛室人員也心灰意冷,有多人以生涯規畫為由打報告調職,特勤中心內部亂象不斷,相關單位應立即介入調查。劉姓組長安排不當卻未被懲處,賴清德警衛室傳出有多人心灰意冷,打報告請調。(圖/報系資料照)國安局表示,特勤中心執行安全維護任務所使用之車輛均屬警備車,依據《道路交通安全規則》規定,警備車臨時停車及停車地點於執行任務時,得不受相關違停限制,針對造成民眾不便深感抱歉,已對相關人員口頭訓誡,特勤中心及相關執勤單位將持續嚴密勤務執行作為,防範類似案件再次發生。
旅館轉疫手3/疫中汰弱留強!李方賣頭等艙開台中艾美、福泰備銀彈新開3旅館
根據商仲世邦魏理仕統計,2022年至今,全台總金額超過5億元的大宗旅館交易,除了老飯店、汽車旅館外,也可於榜中見到較具知名度的旅館品牌,包括「福泰桔子」台中公園店、「頭等艙」高雄館及「新竹國賓大飯店」等,而3家旅館正好都有資產變現再投資的計畫。其中李方集團命運多舛,近年不斷傳出資產法拍、出售;而「新竹國賓大飯店」則是近1年半金額最大筆的旅館交易案。根據實價登錄,去年3月,位於台中中區、台中公園第一排的「福泰桔子」公園店,整棟建物以6.4億元成交。該棟8層樓建築,早年曾是台中市最豪華的「敬華飯店」,有夜總會、室內游泳池、豪華餐廳,首開台中觀光飯店風氣之先,一旁還有聯美戲院、聯美歌廳與金馬遊樂場。80年代,台灣秀場興起,聯美歌廳為當時影視紅星爭相競逐的舞台,包括洪榮宏、鳳飛飛、高凌峰等都曾登台表演,也是敬華飯店的常客。不過敬華飯店卻在2000年時傳出財務危機強制執行拍賣,福泰集團於2008年以法拍1億多元買下敬華飯店,將其轉型為每晚2000元左右的平價商旅。福泰集團將屋齡已達危老標準的「福泰桔子」公園店出售,換取現金準備於台北、台南新增營運據點。(圖/報系資料庫)「福泰桔子」公園店,經營超過10年,以絕佳地點、平價住宿受到不少旅客喜愛,不過自疫情爆發後,該業者便貼出公告表示將暫緩承接訂房服務,網路也找不到任何訂房資訊。其實福泰集團在疫情間,旗下多家分店都投入防疫旅館行列,其中「福泰桔子」公園店與「福泰翡翠灣」2家則轉做集中檢疫所,疫情結束後,福泰也大規模調整營運據點,整裝再出發。福泰集團副總薛志民就向CTWANT表示,疫情後台中公園店出售、台北的開封店及館前店租約到期不續租,另外新承租了全新建築打造西門漢中店,預計10月新開幕;其餘維持營運的西門店、林森店及「福泰翡翠灣」也陸續完成重新改裝。他也透露,集團位於北市復興南路的新飯店預計明年7月開幕,疫情間也接手了原台南大億麗緻酒店,預計後年第一季重新開幕。公園店經過資產變現後才能有更多資金打造新空間,期待在疫後能給予消費者全新住宿體驗。而大宗旅館交易入榜的「頭等艙」高雄館,所屬的李方集團在疫情間更是一波三折。李方集團創辦人李銘松及妻子方素蝶,早期專營台北市迪化街商家的會計業務,被封為「迪化街大帳房」,賺了錢就投進房地產,而後轉進旅館業,先後打出「頭等艙飯店」、「太空艙旅舍」等品牌,更引進國際連鎖品牌「艾美酒店」與「英迪格酒店」,外界估計,李方集團全盛期握有百億房產。「新竹國賓飯店」和新竹物流所持有的建物於去年3月以58億元出售給全球人壽,其中國賓飯店所持有的部分,出售金額為42億元。(圖/翻攝自新竹國賓大飯店臉書)2022年8月甫開幕的「台中李方艾美酒店」,如今風光營運,但其實李方集團耗費鉅額投資過去8年可說「零進帳」,靠著旗下各館營收勉強支撐,疫情爆發後,資金缺口如推倒的骨牌。2020年起,李方集團債權人陸續向法院聲請追討欠款,合計逾67億元,其中包括新開幕的「高雄中央公園英迪格酒店」也面臨法拍;與此同時,李銘松也急售名下多筆資產,原本「台中李方艾美酒店」也曾以80億元公開標售。推估「頭等艙」高雄館於去年7月以5.6億元出售,也是為了挹注讓「台中李方艾美酒店」能順利開幕。「頭等艙」高雄館目前仍正常營運,應是售後回租。另一個在疫情間有極大轉變的是國賓飯店(2704),台北、高雄國賓隨著疫情爆發,陸續歇業進入危老重建,而「新竹國賓飯店」則是於去年3月出售給全球人壽,並回租20年繼續經營。此次交易,全球人壽以約58億元買下新竹國賓飯店及新竹行政大樓,同時也包含新竹物流所持有的商場。國賓飯店當時表示,集團做此決定,是比照關係企業新竹物流的輕資產模式經營。目前國賓已從旗下3間五星級飯店,剩1間在營運,而營收主力全靠餐飲支撐。
台北市住都中心與富邦建設攜手世界之約 推動「富邦藝庭」
台北市政府與富邦建設攜手合作下,於2023年8月9日(三)在富邦藝庭基地隆重舉行開工動土典禮,將為台北市帶來一座難得的鑽石級綠建築,成為城市發展的新典範。「富邦藝庭」位於忠孝東路復興南路口緊鄰SOGO復興館的精華地點,不僅是「台北市住都中心」推出的重點都更案,同時也是富邦建設首次參與公辦都更案的重要里程碑。富邦建設董事長宋良政8/9出席「忠孝懷生段公辦都更案」定名「富邦藝庭」,新建工程開工動土典禮。(圖/富邦建設提供)「富邦藝庭」實踐Transit Oriented Development的理念,塑造Urban Lifestyle全新國際標準的都會生活風尚,呈現出富邦建設對城市未來的創新展望,首層規劃商業店面與星光水廣場,打造一片開放的城市綠洲;而位於二樓的捷運連通道公益設施,更展現富邦的社會責任,三至十五樓的立面垂直綠化,以生態自然的風格將玻璃帷幕與綠色皮層融合,營造兼顧節能與視野的宜居環境。十六至二十六樓則是特別為國際人士量身規劃,呈現獨具風采的25、35、42坪高層景觀精品住宅,將以其獨特的藝術氛圍,為城市生活注入別開生面的精彩體驗,備受矚目,即將公開。「富邦藝庭」動土,將興建地下五層、地上二十七層的新大樓,打造東區商圈捷運連通新地標。(圖/富邦建設提供)台灣綠建築總件數超過1萬多件,僅有4%的建築達到嚴苛的鑽石級標準,再次凸顯富邦建設在綠色建築領域的領先地位,智慧建築候選證書與鋼骨建築的耐震設計更進一步強化該建築的品質和安全性,"Run For Green奔向綠色"計畫是富邦建設對環境永續的堅定承諾,並以超過99.65%的轉化率,成為全球第一個獲得UL2799鉑金級認證的舊建築拆除廢棄物工程。「富邦藝庭」這座集藝術、自然、建築於一體的世界級地標,將不僅重新塑造台北的城市輪廓,更將成為居住、工作、休閒的絕佳場所,為台北市民帶來卓越的生活品質。富邦建設將秉持卓越品質與永續發展的使命,成為台灣城市發展的光輝典範,同時也將成為TOD+PPP公私合作的成功典範,引領未來城市的蓬勃發展。
「大安貴婦」開400萬賓士撞死男大生 今現身檢相驗…坐300萬豪車離開
台北市大安區昨晚(6)發生死亡車禍,67歲劉姓女子駕駛賓士時違反號誌左轉,與騎機車直行的22歲張姓男大生碰撞,造成張男頭部受創身亡。劉女在今天檢方會同法醫赴醫院相驗時,穿戴洋裝、黑色墨鏡現身,在電話告知友人「檢察官也沒有收押我,你們不用擔心」後,坐上約300萬豪車離開。劉女昨晚開著要價400萬的黑色賓士CLS350,在大安區仁愛路四段、復興南路路口與張男發生碰撞。警方調查發現,監視器及行車紀錄器都指劉女違反號誌左轉,與她「有等左轉燈亮綠燈才開」說法不符,且經查雙方住家均離事故地不到5分鐘距離,全案目前依過失致死罪偵辦。警方也提醒駕駛人,不依標誌、標線、號誌指示,可處新台幣600元以上1800元以下罰鍰,若造成死傷,須負起刑事責任並面臨民事賠償。
打工返家遇劫!賓士疑未等轉彎號誌亮起 猛撞大學生慘死
北市大安區仁愛路四段與復興南路路口6日晚間發生一起死亡車禍,一名22歲的張姓騎士行經該處時,不慎與欲轉彎的67歲劉姓女子所駕駛的賓士車輛發生擦撞,造成張姓騎士當場撞上彈飛,頭部重創緊急送醫後仍不幸不治。初步了解,該起事故發生在仁愛路四段與復興南路段口,67歲駕駛黑色賓士車的劉姓女子,沿復興南路一段欲左轉時,與復興南路北往南行駛的22歲機車騎士當場撞上,造成騎士當場被彈飛,機車零件四散,頭部重創倒地,緊急送醫後仍不幸不治。據悉,張姓騎士為大學生,晚間打工下班的路上卻不慎發生事故,而駕駛汽車的劉姓女子則疑似未等轉彎號誌亮起,就提前起步轉彎,才會釀成整起事故。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。全案後續也依過失致罪嫌方向偵辦。大安分局提醒,汽車駕駛人轉彎時,如不依標誌、標線、號誌指示,可處新臺幣六百元以上一千八百元以下罰鍰。