惡鄰條款
」 惡鄰條款 資源回收 南機場 國輝社區 國輝花園
音樂老師2年來「製造噪音穿腦」惹怒12鄰居 法官判賠330萬元
台中市一名柯姓男音樂老師在住家經營工作室，常會演奏樂器或播放音樂，不過，這樣的聲響對其12名鄰居來說就是噪音，便被提告民事損害賠償，每人求償了30萬元。對此，台中地院認為，相關紀錄足以證明柯男持續性妨害社區住戶安寧，逾越社會生活可容忍的標準，因此判賠12人共330萬元，全案可上訴。根據判決書指出，台中某社區的12名住戶指控，柯男在2021年4月至今年5月，經常於其住家兼工作室播放音樂、彈唱樂器等等，製造之噪音已使人精神受損，便提出影片蒐證，每人各向柯男求償新台幣30萬元精神慰撫金。柯男辯稱，鄰居拿出的影片為自行蒐證錄影，均為手機錄音，使用的分貝計還是便宜貨，並未同環保局人員做專業噪音測試，主張有失真之虞不足採信，故請求駁回告訴。法官依據該社區管理委員會2022年1月至今年1月的會議紀錄，可以顯示有部分住戶多次反映噪音問題，嚴重影響居住安寧與睡眠品質，甚至造成精神耗弱，請求提出惡鄰條款，更有2名鄰居表示，「長期每天24小時噪音穿腦」、「樓上住戶長期故意噪音」。而管委會也曾到柯男家門前貼通知單，卻都未有改善。另外，台中市第二警分局在2022年12月間也曾受理過居民報案，指柯男住處之噪音在不同樓層都聽得到，依《社會秩序維護法》處罰3000元，柯男雖不服抗告，員警實地至柯男住處查訪時，就有清楚聽聞音樂聲，且敲門不獲回應，法官也因此裁定駁回。法官也強調，多位證人作證指稱，柯男製造的噪音有音樂、伴奏、鼓聲、BASS聲等，甚至在凌晨也多次傳出敲鑼打鼓聲，其噪音已超過容許值，還有住戶因此重鬱去看精神科。最終該案經過審理，因12名鄰居中有2位搬入時間較短，柯男應分別賠償7萬5000元及22萬5000元，其餘10名鄰居則分別獲賠30萬元，合計330萬元，全案可上訴。
疫情怪客2／「1夜通報警消4次」 社區不定時炸彈「惡鄰條款」也難治
新北市五股區36歲廖姓男子謊報成性，今年就通報警消26次，還曾經「1個晚上打4次」，同社區住戶因不分晝夜的刺耳鳴笛聲苦不堪言，痛批他耗費珍貴救護資源，其社區管委會試圖用「惡鄰條款」將他驅離，但廖男並未破壞社區公物，也沒影響住戶權益等情節，該條款拿他沒轍，這顆「不定時炸彈」恐難拔除。本刊調查，廖男去年以生病和其他理由通報警消19次，消防局因此開立罰單，但他「乖沒幾天」後再度故態復萌，今年通報26次跳樓案，5月就打了19通電話，不僅消防和救護人員疲於奔命，其他住戶也幾乎崩潰。「曾經一個晚上聽到4次鳴笛聲，現在被嚇到要靠安眠藥才睡得著。」同社區的劉姓住戶說，他起初以為是有重症病患需要幫忙，但頻率越加頻繁後驚覺有異，探詢之下才得知都是廖男打的電話。劉男提到，廖男近日的行為更加嚴重，警笛聲不分晝夜地響起，每晚就像在開大樂透，賭今晚是否能睡得安穩，也曾有人多次勸說廖男別亂打電話，他卻依然故我，整個社區因此陷入水深火熱中。該社區主委和總幹事討論後，曾想用「惡鄰條款」將他驅離，但條款載名住戶有違反法令或「規約」情節重大時，3個月內屢教不改才能訴請法院強制搬遷，但廖男沒有放火、吸毒、喧囂、恐嚇鄰居等情節，惡鄰條款恐拿他沒轍。廖男天天半夜報警，除了警消疲於奔命，附近住戶已幾近崩潰。（圖／翻攝畫面）律師也強調，根據惡鄰條款規定，規章內並無規範如廖男謊報警消的部分，恐怕無法約制他。不過，針對廖男動不動就提告鄰居、主委及總幹事的行為，受害者可以請求民事求償，因為第18條規定，當人格權受侵害時，可以請求法院禁止他人行為，及請求損害賠償及精神慰撫金。「我只是想好好睡覺，怎麼這麼難。」劉男說，廖男的脫序行為多不勝數，他還曾因與鄰居發生衝突，持報紙包裹住的刀械四處閒晃，就像是社區中的不定時炸彈，希望相關單位能訂出罰則，還給所有住戶安寧生活。
回收怪婆1／建管處連續開罰72萬 老婦哭訴「社區欺負我」
家住台北市萬華區「國輝花園社區」（國輝社區）的阿春姐（化名，60歲），疑似因為罹患囤物症，老在家中堆放大量回收物，有鄰居抱怨因此導致蟑螂老鼠肆虐，還檢舉阿春姐「攻占」樓梯間，至今阿春姐的罰款已累積至72萬元，但根本無力負擔。阿春姐反控，有鄰居為了逼她搬家，竟在她住家旁潑糞潑尿倒餿水！身材嬌小的阿春姐，3月22日晚間9點多吃力地推著手推車，穿梭在台北市中華路2段南機場夜市一帶。雖然手推車已堆滿回收物，但為了多收一點東西變賣，只要店家拿出紙箱或寶特瓶，阿春姐通通來者不拒，接著連車帶人窩在角落，開始將回收物進行分類。阿春姐表示，她一開始是在社區撿拾回收物，卻遭到鄰居排擠，只好「轉移陣地」跑到南機場夜市，不過有鄰居非但不善罷干休，還多次檢舉她在公共空間堆放回收物，罰款累計高達72萬元，根本償還不了，前陣子連住家也被斷電，平常還得靠附近的素食餐廳接濟，「這個家是爸爸留給我的，我也是社區住戶，我的公平、正義在哪裡？」鄰居出示照片，直指阿春姊居住環境髒亂的驚人，但阿春姊喊冤表示這些都是鄰居故意到她家丟餿水、垃圾、潑機油。（圖／讀者提供）阿春姐的葛姓友人也很替她感到不平，「真的是在惡整！」原來，阿春姐遭罰後，由於沒有手機，加上白天又得忙著資源回收，根本不知道自己被罰，拿到罰單時早過了申訴期。「她（阿春姐）覺得自己是被冤枉的，甚至寧願被關，也不願繳任何1毛錢。」葛姓友人說。針對阿春姐的情況，社區管委會婉拒說明，僅表示此事正在透過法律程序解決。當地里長邱惠雯則表示，她擔任里長2年多來，多次收到該社區住戶或管委會的投訴，去年甚至曾經每2周1次，「社區確實對阿春姐很頭痛，管委會曾打算以『惡鄰條款』，要求阿春姐徹底改善住處環境，但住戶發現需要連署，態度轉趨保守，認為大家都是厝邊，不用這樣吧。」邱惠雯說，近5個月來，該社區管委會祭出鐵腕，只要發現阿春姐在公共空間堆放回收物，就通知建管處開單處罰，最近未再接獲關於阿春姐的投訴。經檢舉，建管處從2019年開始，總共對阿春姊開罰72萬元。（圖／讀者提供）
回收怪婆2／灑尿潑糞倒餿水 老婦：鄰居栽贓我再找人開罰單
北市萬華區1名拾荒婦人阿春姊（化名，60歲），她淚訴因為將資源回收品放置在家中，遭到鄰居欺負，指鄰居在她住處潑尿、潑糞、倒餿水，故意栽贓檢舉，害阿春姊因此被開單，而且罰鍰高達72萬元。面對種種情況，阿春姊懷疑是社區要將她趕出去使出的奧步，讓她感嘆「回家成了夢靨」。阿春姐表示，她一開始是在社區撿拾回收物，卻遭到鄰居排擠，只好「轉移陣地」跑到南機場夜市，不過有鄰居非但不善罷干休，還多次檢舉她在公共空間堆放回收物，罰款累計高達72萬元，根本償還不了，前陣子連住家也被斷電，平常還得靠附近的素食餐廳接濟，「這個家是爸爸留給我的，我也是社區住戶，我的公平、正義在哪裡？」被問到阿春姊是否遭到鄰居聯合排擠時，鄰居林小姐（左2）僅含蓄的表示「我只告訴『他們』（其他鄰居），不要亂潑東西到我家」。（圖／本刊攝影組）本刊記者日前跟著阿春姐回到她所住的「國輝社區」，準備前往她位於7樓的住家查看，然而，她卻在該棟的大門口呆坐20分鐘，直到1名住戶回家，才能「尾隨」進入。原來，阿春姐前陣子搞丟大門感應卡和鑰匙，目前只能等鄰居出入開門時「趁機」回家。一抵達住家，阿春姐隨即指著家門旁邊的安全梯間控訴，「他們（鄰居）為了把我趕出社區，跑來我家旁邊潑糞潑尿倒餿水，再栽贓是我弄的，還通報相關單位來開罰單，回家對我來說，真的是夢魘！」根據本刊記者觀察，當日阿春姐住家外的四周環境相當乾淨，但在一處白牆上，確實能隱約看到許多大小不一的汙漬。針對阿春姐的情況，社區管委會婉拒說明，僅表示此事正在透過法律程序解決。當地里長邱惠雯則表示，她擔任里長2年多來，多次收到該社區住戶或管委會的投訴，去年甚至曾經每2周1次，「社區確實對阿春姐很頭痛，管委會曾打算以『惡鄰條款』，要求阿春姐徹底改善住處環境，但住戶發現需要連署，態度轉趨保守，認為大家都是厝邊，不用這樣吧。」邱惠雯說，近5個月來，該社區管委會祭出鐵腕，只要發現阿春姐在公共空間堆放回收物，就通知建管處開單處罰，最近未再接獲關於阿春姐的投訴。阿春姊的居住環境充滿垃圾，牆上甚至有明顯污漬，但阿春姊表示，這些都是鄰居故意倒她家門口，好逼迫她搬家。（圖／讀者提供）
回收怪婆3／回收婦曾任百貨公司出納 鄰居：感覺她很時髦
因為仰賴撿拾資源回收維生，引發社區住戶間的衝突，萬華「國輝花園社區」（國輝社區）居民頭痛人物阿春姊（化名，60歲），在數年前父親過世後，精神和身體上大受打擊，開始靠拾荒過活，每天只賺100塊勉強糊口。1名老鄰居回憶，阿春姊過去在百貨公司工作擔任收銀小姐，穿著打扮都相當時髦，看起來生活無虞，和如今的她簡直判若兩人。3月22日晚間9點多，阿春姊推著手推車在南機場夜市一帶，挨家挨戶跟攤商、店家收取紙箱、瓶罐等，其實，當地居民對她並不陌生，有人還會特地送麵包讓阿春姊果腹，然而，她卻是部分居民口中的頭痛人物。「國輝社區」距離南機場夜市不到1百公尺，阿春姐已在社區居住30多年，數年前父親過世後，她的精神和身體都出了狀況，開始靠著資源回收過活。鄰居拍下阿春姊長期霸佔走道堆放物品。（圖／讀者提供）「如果我有選擇，我幹嘛做回收，這幾年真的是我人生中最苦的時刻！」阿春姐說，她有2個姊姊和1個弟弟，日子一直過得很辛苦，「我念國小6年級時，媽媽就去世，爸爸卻愛喝也愛賭，工作有一搭沒一搭，我和姊姊們從小就會批一點家庭代工貼補家計。」專科畢業後，阿春姐在一家百貨公司擔任收銀人員，一待10多年，後來跑到旅行社工作，當時甚至獨自飛到義大利自助旅行，生活一度讓人羨慕。「我記得她（阿春姐）以前在百貨上班，化妝擦口紅，感覺很時髦。」住阿春姐對面的林小姐回憶，那時候的阿春姐很和善，出入都會和鄰居打招呼，看起來就是1位白領上班族，跟現在的她天差地遠。針對阿春姐是否遭到鄰居欺負，林小姐則委婉地說：「我只告訴『他們』（其他鄰居），不要亂潑東西到我家，不然我跟他們沒完沒了！」針對阿春姐的情況，社區管委會婉拒說明，僅表示此事正在透過法律程序解決。當地里長邱惠雯則表示，她擔任里長2年多來，多次收到該社區住戶或管委會的投訴，去年甚至曾經每2周一次，「社區確實對阿春姐很頭痛，管委會曾打算以『惡鄰條款』，要求阿春姐徹底改善住處環境，但住戶發現需要連署，態度轉趨保守，認為大家都是厝邊，不用這樣吧。」邱惠雯說，近5個月來，該社區管委會祭出鐵腕，只要發現阿春姐在公共空間堆放回收物，就通知建管處開單處罰，最近未再接獲關於阿春姐的投訴。
回收怪婆4／鄰指她從7樓丟垃圾 拾荒婦反控「大家欺負我」
靠著撿拾回收物的婦人阿春姊（化名，60歲），年輕時曾時髦的百貨收銀小姐，但步入中年時父親過世後她以撿拾資源回收維生，她控訴遭社區住戶欺負，不過記者卻在同棟鄰居言談間，得到完全不同答案。鄰居不但否認欺負她，還曾一度好心幫忙清除梯間垃圾和雜物，1名A小姐表示，阿春姊從7樓丟垃圾下來，自己為此加裝了多支監視器自保，生活的戰戰兢兢。面對阿春姐頻頻怒訴自己遭到社區鄰居欺負，不少同棟鄰居不以為然。鄰居A小姐表示，她在1樓經營安親班，由於經常有垃圾從天而降，她曾當面向阿春姐抗議「不要再把垃圾從7樓丟下來」，沒想到竟然遭報復，「她（阿春姐）丟尿、丟屎，甚至丟機油，把我嚇到裝了15、6支監視器自保！」她還表示目前已掌握部分阿春姐亂丟垃圾的證據。鄰居B小姐也透露，去年4月錢櫃KTV台北林森店發生大火後，鄰居都很害怕公安問題，後來有住戶發現阿春姐把安全梯間弄得髒亂不堪，大家還一起動員幫忙整理，「大家沒必要欺負她！」阿春姊囤積在家中的資源回收物相當大量，甚至推放在梯間、走道。（圖／讀者提供）針對阿春姐的情況，社區管委會婉拒說明，僅表示此事正在透過法律程序解決。當地里長邱惠雯則表示，她擔任里長2年多來，多次收到該社區住戶或管委會的投訴，去年甚至曾經每2周一次，「社區確實對阿春姐很頭痛，管委會曾打算以『惡鄰條款』，要求阿春姐徹底改善住處環境，但住戶發現需要連署，態度轉趨保守，認為大家都是厝邊，不用這樣吧。」台北市建管處主祕洪德豪表示，阿春姐清空公共空間物品後，建管處對她已經解除列管。建管處開罰前，都有到場拍照存證，收到罰單後也有15天的訴願期，不過阿春姐並未提出；由於阿春姐遲遲未繳納罰款，建管處已將案件移送給法務部行政執行署，在執行前，阿春姐都可以和建管處協商，一張罰單最多能分12期繳納。台北市社會局社工科科長陳怡如則指出，2019年北市府整合局處資源，針對囤物症患者制定「台北市社區囤積行為者處理原則」，社會局和衛生局等單位獲報後會一起進行輔導，協助改善居家環境，並視個案情況安排就醫，運用相關法律制約。