慧慈
」 慧慈
租屋退房惡意不退押金 她出一招讓房東立刻問匯款帳號
網紅作家「小花媽」張慧慈近日發文分享自己的租屋親身經驗，她透露退租和房東點交，沒想到房東夫妻完全沒有帶他們的押金空手而來，然後開始嫌東嫌西認為他們必須將房子回歸原狀，照價賠償自然損耗，最後她當下退鑰匙、不還契約，回去後傳給房東一段話讓房東主動要求匯款帳號。小花媽讚賞新版房屋租賃契約書，把許多對房客不利的都拿掉了。（圖／翻攝自小花媽臉書）小花媽表示，日前租屋時，房東房東明裡暗裡的表示，希望我們在退租的時候，可以重新全室粉刷、請清潔公司打掃、窗簾等送洗等。但她表示，新版內政部的租賃契約已經把很多對房客不合理的條件都拿掉了。不過在退租時，房東夫婦卻空手而來，完全沒有帶他們的兩個月押金。然後點交退房時，房東夫妻就開始嫌東嫌西，認為「沙發是新的會壞掉是我們的問題、牆壁要重新粉刷、全屋要請專人來打掃，其他大大小小自然損耗的部分都要我們照價賠償。並且不斷強調，口頭上有跟我們說好，忘記是我們的問題」。這讓她無法接受，當下就跟房東反應，已詢問過相關人士，並且以照片判斷這屬於自然損耗，若真的要請人來打掃粉刷，也可以出一點力（負擔部分費用），不過房東堅持他們要全出，她只好把鑰匙留下，契約帶走。房東最後主動退還押金。（示意圖／翻攝自pixabay）回家後她和家人討論決定出一招告知房東，她表示「房東太太你好，我們已經遷出且整理完畢，也交付鑰匙，請妳在XX天以前將兩個月押金匯還給我們。至於你所要求的油漆、沙發等事項，那都是屬於使用的自然痕跡，沒有惡意塗鴉或蓄意破壞，我們無需負擔任何費用。我們已經打掃完畢交付給妳，若妳有需要更乾淨、更專業、更高標的清潔，那屬於妳自己的私人需求，我們無需買單。至於廁所的毛巾架損壞，當初說好的1000元你可以從押金內扣掉沒有問題。我們不知道當初有講好什麼事項，任何的契約，無論是口頭或書面，都需要錄音或明確寫在契約上才會生效，我們以契約書為主。若XX天前未收到款項，將視同惡意扣押，我們會採取法律行動，妳可以去諮詢法律顧問，你這樣的行為是否有勝訴的可能。屆時我們的律師費、交通費、為了開庭請假的薪水、餐費等等費用，都會加進去裡面與妳索賠。XX天過後若未收到押金，我們會立刻合法申請租屋的租金補貼。」過沒多久房東就主動傳訊息詢問匯款帳號，他們也成功拿到押金並將契約掛號還給房東。一名從事租賃相關的朋友就分享，最後一句要改一下，「將至稅捐稽徵處提出房東有出租房屋行為並未確實申報，而這會產生需補稅以及罰款，讓房東考慮。」，她也表示不是所有房東都是壞人，但要學會很多避免危險的方式，也只能自保。
女大生被跟蹤告上性平會 卻被提醒「別毀了男同學」無奈退學
近期台灣各界性騷擾事件頻傳，許多受害者紛紛勇敢為自己發聲。一名女大生過往被男同學跟蹤後告上性平會，卻被致電提醒「男學生書念得很好，不要毀了他」，到頭來因為正義得不到伸張，只好退學。對此，作家小花媽（張慧慈）不禁痛批「怎麼可以用念書念得很好這個理由，就合理化犯罪行為」，她並強調，要是學校都淪落至此，「那我們又何以相信這個社會有可以獲得幫助的地方。」小花媽在臉書發文，轉述曾在性平會任職朋友遇過的案例。朋友表示，有名女大生發現被同學跟蹤後告上性平會，結果學校負責此事的單位卻打電話跟女大生說「OO（男學生）書念得很好，不要毀了他」，最終女大生因為在學校安全度過每天的願望破滅，無奈之下只好退學。對此，小花媽表示「怎麼可以用念書念得很好這個理由，就合理化犯罪行為」、「難怪這些犯罪者出社會後，會覺得摸一下沒關係、親一下又不會少塊肉，難怪會說可不可以放進去一下下，因為他們就是會念書，就是菁英，菁英做什麼都應該被原諒，沒有他們台灣會完蛋。」但她也說，「並不會，好不好！」小花媽表示「怎麼可以用念書念得很好這個理由，就合理化犯罪行為」。（圖／翻攝自臉書／小花媽）小花媽指出，縱容這些人的學校跟師長、看見自己的同事性騷學生而安靜的老師們，到底有什麼資格在台上授課，站在學術的專業高點上跟大家說要以專業的眼光剖析社會？甚至在以「人命無法用價值衡量」為命題督促學生思考的時候，是否有想過，每一個人都是值得被尊重？如果在學校都做不到，如果在學校都有那麼多不得已，如果在學校都能反過來要求受害者「想多一點、忍一下、不要害別人了」，那麼，這些人怎麼樣能夠信任社會？後來這名朋友，因為受不了這樣的事情選擇離職。小花媽則說，「如果學校的性平會都是這樣，那我們又何以相信這個社會有可以獲得幫助的地方。」她也勸告，有這樣行為的老師以及同學們，趕快離開教育現場或去尋求諮商協助，不要用任何學術、專業、浪漫化的方式，去合理化自己的性騷擾行為，「很噁心。」
癌症晚期單親媽跳江救人 「掀手術傷口」開導：要努力活著
生命十分珍貴，不應該輕易放棄。中國一名49歲單親媽媽癌症患者鐘慧慈，日前在家休息，突然聽到屋後有人呼救落水後，立刻跳江救下輕生女子，並用自身經歷開導對方。事情發生4月14日早上10點左右，位於湖南醴陵市文廟社區金石小區附近，鐘慧慈向《九派新聞》透露，當時她在家中睡覺，聽到屋子後面很吵，結果發現有幾個釣魚的人在大喊，原來是有人掉到水裡，由於她經常游泳，什麼都沒想就換上泳衣，跳江救人。鐘慧慈將女子救上岸後，對方還是掙扎要跳江，因為家庭原因想不開。靈機一動，她決定用自己罹癌的經歷，把衣服拉開，「因為我得過乳癌，半邊乳房被切掉了，從腋下到後背能清晰看到一條很長的刀口」。鐘慧慈提到，自己做過化療，還動過幾次大手術，好幾次死裡逃生，拚命才活下來，直到現在都一直在吃抗癌藥物，「我們都要努力地活著」，希望用這個方法讓對方醒悟，女子看到傷口後立刻安靜，嘴裡不斷說著：「對不住，對不住」。鐘慧慈做過多次手術和化療。（圖／翻攝自九派新聞）據了解，鐘慧慈在2016年檢查出乳癌，當時已經是晚期，轉移到淋巴，由於家中經濟條件不太好，原本不打算治療，她見過很多這樣的病例，而且早就離婚了，和女兒相依為命，後來在親朋好友的勸導下，她才完成治療。出院後整個人的狀態很差，每天堅持做訓練，也慢慢調整心態，怎料到了2019年，她又檢查出卵巢囊腫，因此又動了一次大手術，切除半邊卵巢。聽聞有人推薦游泳對身體好，鐘慧慈便開始游泳，還加入游泳協會，都是為了身體好，而身體也慢慢恢復，癌症病情也沒再惡化。回想事發當下，她只想著爭取時間救人，其他什麼都沒想。本來怕女兒擔心，一開始不敢說，不過女兒知道後，很為她感到驕傲，稱讚「媽媽是我的榜樣」，令她感到欣慰。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。
中壽推動金融友善 守護銀髮弱勢財務安全
國內詐騙案件層出不窮，警政署統計數據顯示，2022年的詐欺案創下10年來新高紀錄，而其中60歲以上被詐騙人數5年來成長35%，70歲以上更是成長128%。隨著台灣即將邁入超高齡社會，高齡及弱勢族群防詐已是中國人壽在推動公平待客及高齡金融友善的重要一環，有鑒於這些被詐騙的高危族群，可能因地處偏遠、自身行動不便、資訊落差等因素，而在不知不覺中落入詐騙陷阱，中壽舉辦「樂齡金融防詐」宣導活動，結合志工同仁，攜手警政單位、民間機構與弱勢團體，舉辦一系列保險金融知識教育講座，足跡遍及都會及偏鄉，盼弭平偏鄉金融知識落差，也為金融知識普及目標和守護民眾財務安全盡一份心力。透過金融教育，提升高齡者金融認知，是防範金融詐騙的第一道防線，為守護長輩及弱勢族群的財務安全，中壽在農曆年前與新北市警察局犯罪預防科、新北市新店分局、原住民關懷委員會及那魯灣獅子會，共赴新北市烏來區舉辦宣導活動，透過有趣易懂的課程和互動內容，助偏鄉、部落住民及金融知識弱勢長者，提高保險金融知識，並發放防詐宣導小冊子幫助長輩記憶。長者分享對活動印象最深刻的，就是智齡小學堂圖文範例，「防詐騙的資訊很有用，原來以前接到裝熟電話都可能是要來騙我錢的，以後會小心，也希望中壽能常來我們社區辦活動。」統計資料同時也顯示註，高齡詐騙案件也有許多是發生在都會區，中壽攜手政慧基金會，針對雙北地區的長者們，辦理「金融防詐暨保險知識養成」講座，講師除了分享保險知識內容，加深長者們對保險的認識與建立人生風險管理的觀念，並透過淺顯易懂方式說明詐騙案例和防詐注意要點，讓長者能在生活中具備防範之心，避免財務風險增加，現場與會的高齡長者表示，「以前沒人會跟我們說這些保險和防詐騙相關知識和觀念，透過中壽這次的講座，學到很多保險保障意識，會更有警覺性保護自己攢下的老本不被詐騙。」保險商品相對複雜，聽障族群在進行保單變更或服務諮詢時，若無適當的溝通管道、輔具，就容易產生誤解，在一線工作人員實務工作及志工服務過程中，中壽也得到來自聽障族群的回饋，了解到他們因溝通障礙和無合適的諮詢管道等問題，導致獲取保險規劃相關資訊的機會相對較少。有鑒於此，中壽也進一步與聽障人協會合作，舉辦「保險知識養成」講座，透過人生收支曲線的概念，說明不同人生階段需要做哪些準備以強化自身和家庭的保障，並搭配現場手語老師輔助翻譯及聽打員即時協助，讓現場與會者獲取資訊零障礙。現場聽障朋友在講師分享和會後問答過程中反應十分熱烈，且紛紛表示透過講師專業的解說，有助於增進自己對保險的基本認識及分散風險觀念。中壽善盡保險業社會責任，積極實現金融知識普及目標外，更將關懷的觸角延伸至生活層面，考量高齡長者和身心障礙者們會面臨較多生活和行動不便之處，因此向公益團體研議並掌握其需求，製作4項生活輔助用品，包括拐杖雨傘、安全哨子、金屬掛包勾、反光安全吊飾，捐贈予長期關注高齡和身心障礙者權益之公益團體，包括：中華民國老人福利推動聯盟、伊甸社會福利基金會、弘道老人福利基金會、政慧慈善基金會、中華民國聽障人協會、台北市視障者家長協會，以期能為他們生活帶來更多安全與便利。
昔「Oh My God」爆紅到消失演藝圈 慧慈首親吐心聲：想跟吳宗憲道歉
過去每每現身，總吹著一頭半屏山髮型、一出場就是飆出「Oh！My God」口頭禪，加上招牌蓮花指、大拇指比讚的女諧星慧慈，當年縱橫各大綜藝節目，跟過去的如花、「法拉利姐」張婷婷一樣，是極具話題性的女諧星。但後來慧慈消失演藝圈多年，最近她再度現身，接受媒體訪問時透露，自己很想要復出演藝圈上通告，最想感謝的藝人是「綜藝天王」吳宗憲，也想跟他說聲對不起。已經消失螢光幕前約有七年的慧慈，離開演藝圈的她，都在做什麼呢？根據《三立新聞網》報導，慧慈透露自己目前沒工作，所以都關在家裡看電視；其實心很想復出演藝圈上通告，但因為沒有製作人協助牽線，加上爸媽反對她簽約，認為簽約很麻煩，還可能會因為上通告工作到很晚，所以因為父母不允許，讓她復出演藝圈之路，至今沒有下文。除了表態想重回演藝圈，慧慈還透露，過去在娛樂圈走這一遭，她最感謝的，是「綜藝天王」吳宗憲。她提到：「我想要謝謝吳宗憲，以前上節目也很對不起他們，因為我生氣就不想錄影了，如果有機會，我很想跟憲哥當面說聲對不起。」而被問到沒有在演藝圈工作後，她的日常收入都從哪裡來？慧慈僅回：「都是我爸媽給我的啊！」細節不願意多說。回顧慧慈的演藝圈爆紅史，她最早是因為參加綜藝節目《分手擂台》闖出知名度，開始被注意；後來在2016年她跟如花、好娜姬與湯尼陳等人，共組成四人團體「蘆薈雞湯」，但她因與如花處不來，後來該團體發展也不了了之， 2018年被好娜姬證實，團體還沒真的紅起來，就已經解散了。
「臺北溫泉季邀您」邀您到北投浮生偷閒，共渡野遊的好時光!
2022臺北溫泉季於10/27舉行「泉新北投．露宿野遊」啟動儀式，以動畫特效的方式開啟與日本連結的「泉新微旅行」，並播放來自日本的祝福影片，以科技的去距離化與兩地溫泉產業的緊密聯繫，為即將復甦的旅遊商機注入全新的動能，象徵著集結政府以及在地產業的力量，創造未來豐收的一年，趕緊相揪來到新北投感受這裡的小鎮活力以及魅力。圖說三_台北市陳慧慈議員與顏若芳議員 也穿起浴衣大玩cosplay（圖／台北市溫泉發展協會提供）今年的台北溫泉季將以「泉新、野遊」為題，展現北投在旅遊意識上的突破，透過AR等周邊規劃，宣揚科技旅行，讓民眾體驗不一樣的旅遊模式，並同時傳達旅行可以透過科技變得更加便捷且更有深度的理念。今年的活動一如既往規畫有相當豐富的精采內容：北投與亞太溫泉聯合特展、文創伴手禮及美食饗宴熱鬧展出、民眾最愛的女巫嬉遊記集點抽獎活動、全新完工的地熱谷VR體驗，讓民眾邊玩邊享好康！當然，公益活動也是從不缺席的，包含：捐血、義賣、淨園及乳房攝影檢查，舞台活動依然精彩，包含：明華園表演、在地藝文演出、那卡西歡唱之夜，重金邀請優質歌手與樂團的野趣音樂會，歡迎民眾揪團遊北投泡溫泉、嚐美食、看表演，體驗北投泡湯文化之旅。圖說二_旅遊的好去處 遊客攜家帶眷來散步（圖／台北市溫泉發展協會提供）在北投溫泉旅館與當地居民的努力下，結合臺北市政府推動「北投溫泉•無圍牆博物館」，將擁有多年文史底蘊的在地景點古蹟與生活結合，為北投注入新的生命力，讓更多遠道而來的朋友感受無圍牆博物館，自由穿梭在具有濃厚文化的各景點中，感受博物館近在身邊，生活中處處充滿知識。
蓮花指爆紅…慧慈消失6年近況首曝光 認想念演藝圈「最愛還是他」
藝人慧慈過去因為登上綜藝節目《分手擂台》打開知名度，談話時常出現蓮花指，加上怪腔怪調，手上常抱著一個小狗娃娃「Baby」，無厘頭的風格讓人印象深刻，當時是各大節目的常客。不過，後來卻消失在螢光幕上，許多人都十分好奇她過得如何，直到最近現況終於曝光了。慧慈曾被蘇打綠邀請擔任台北演唱會演唱嘉賓，被封為「2009年最有潛力的搞笑女星」，還接下生髮水代言廣告，甚至在2016年與如花、好娜姬及湯尼陳組成4人團體「蘆薈雞湯」，但發生一些糾紛，不到2年就宣布解散，之後便鮮少再聽到她的消息。慧慈和如花、好娜姬及湯尼陳組成「蘆薈雞湯」。（圖／翻攝自好娜姬-honagi臉書）慧慈日前接受《ETtoday星光雲》訪問，透露由於疫情關係，都待在家中沒出門，目前也沒有工作。她坦言還是很想念演藝圈，但是合約相關問題太麻煩，爸媽也會擔心，所以暫時沒有規劃。慧慈消失螢光幕後，除了偶爾被粉絲捕捉身影，就幾乎難以取得她的消息，因為她沒有在用網路，也沒辦法看新聞，更看不到相關影片底下的留言，更不用說使用社群軟體，但她還是謝謝大家關心。至於是否有戀愛對象？她笑回沒有，不過最愛的偶像沒變，依舊是王識賢。
盤點／從整人大王變YT網紅 沈玉琳幕後走到幕前…OMG玩出網路超人氣
現今網紅時代崛起，壓縮到許多電視節目製作，不但一票資深藝人大受影響，連早年被電視台視為「票房靈藥」的綜藝節目製作人，也不得不思索轉型，求新求變。雖然不是藝人出身，但過去製作過像是《臺灣紅不讓》、《少年兵團 旗開得勝》等經典綜藝節目的製作人沈玉琳，過去叱吒電視圈。但他也受到媒體與娛樂圈轉型的洪流影響，2008年起走向幕前，近年更深耕網路節目與直播平台，不停的轉型求發展，成功開拓事業新局。出生於嘉義的沈玉琳，過去一直是螢光幕後，製作、催生出許多話題性十足的綜藝節目推手，製作過許多總藝節目的他，過去以製播《臺灣紅不讓》最為著名，堪稱是他擔任綜藝節目製作人的一大代表作。沈玉琳。（圖／翻攝臉書）不過當年在《臺灣紅不讓》節目中的「整人紅不讓」單元，因為玩得太過火，節目內容爭議大，多次被政府單位開罰，開罰次數達法定最高次數四次，而早年在綜藝圈是知名製作人的他，全盛時期他曾一口氣製作多達7個節目，並成立節目製作公司「哇哈哈製作公司」，擔任總經理，發掘過像是湯尼陳、慧慈、如花、許純美等話題藝人。後來，面臨台灣電視圈不景氣，國內的綜藝節目製作陷入困境，過去是「荒謬大師」、「整人大王」等綜藝票房保證的沈玉琳，也開始陷入低潮，後來在2008年，沈玉琳開始嘗試走向幕前，從節目製作人搖身一變，成為家喻戶曉的明星藝人。沈玉琳在網路的人氣很旺。（圖／翻攝YouTube）而在沈玉琳走向幕前當藝人的這段時間，他因為敢說又敢做效果，不但是許多談話節目的愛用來賓，還因此獲得不少節目主持機會。而在節目上每次分享經驗談，沈玉琳說話時而暴衝，加上「OMG！OMG」誇張的肢體語言，言論內容也超級荒謬，綜藝效果十足，讓他在2011年至2013年，獲選當時《康熙來了》節目中的「最不想轉台王」以及該頭銜變更後的「鎖台王」，知名度也跟著水漲船高。而最近這兩年網路節目製播與網紅生態成主流，沈玉琳也早早嗅出這樣生態的轉變，去年便在YouTube頻道中，陸續推出過《威廉沈歡樂送》、《美女與野獸 BEAST明星能量賽》等節目，在網路上蓄積人氣，知名度不輸網路上的一線網紅，也讓他的演藝事業，即便離開傳統的媒體平台，事業成績依舊出色。而今年5月國內正逢新冠肺炎三級警戒期間，沈玉琳的收入不減反增，他先前受訪曾對媒體分享提到，原本他的工作也因為疫情停擺，在家沒事做才過了幾個晚上，就夢到龍蝦在咬他，結果隔天早上就遇到打籃球的林群峰，對方跟他說在與海鮮業者合作，意外讓只是想無心插柳試試看的沈玉琳，在直播叫賣的領域中，成功闖出一片天，讓他「靠粉絲頁直播發大財」，荷包不受疫情影響，依舊賺飽飽。
【設計新星情報】2021台北好時尚 設計師活出零極限「My Era」
時尚領域年度大事－2021「台北好時尚」TOP時裝設計大賞決賽動態展演暨頒獎典禮，於信義區CE LA VI TAIPEI舉行，今年以「My Era」為競賽主題，宣揚每個人都生長在不同的世代，擁有不同的生活環境背景，更有許多背後雋永的故事，期望設計師能夠透過服裝設計的表現，加以故事性的訴說，用設計表達與眾不同的時代意義，臺北市副市長黃珊珊更特別穿上109年金獎設計師夏筱琴打造的獨特西裝現身，以行動支持臺灣優秀服裝設計師，鼓勵時尚設計產業，詮釋新時代新風格，展現臺灣設計時尚新潮流，而今年「My Era」的金獎得主由林慧慈以作品「憶想」獲得殊榮。臺北市副市長黃珊珊（右）身著去年金獎設計師夏筱琴（左）為其量身設計。臺北市副市長黃珊珊表示，為發掘設計人才與培育設計師，本府自102年推動「台北好時尚」系列活動至今已9年，至今已發掘出108位時裝界明日之星，設計師作品不僅已於國內金馬、金鐘、金曲三大金獎紅毯上嶄露風采，合作案例也橫跨國際知名服飾廠牌，以及今年東奧選手進場隊服等，更輔導超過10位設計師跨足國際舞台，皆陸續在國際綻放光芒，如周裕穎、吳日云、汪俐伶、謝宇農、李維錚等設計師等已登上紐約、巴黎、倫敦、上海等國際時裝週！台北好時尚亦積極結合中央地方機關跨局處相關推廣活動以增強曝光度，如臺北時裝週開辦以來，多位台北好時尚歷屆得獎設計師皆獲選參與並得到觀眾的肯定，不斷持續累積設計師的設計能量，發揚臺北時尚軟實力，提升時尚產業深度與帶動產業活絡發展。臺北市副市長黃珊珊（右）頒發30萬獎金給金獎得主林慧慈。台北好時尚著重培育時裝設計師人才，是孕育國內時尚設計之星的產業搖籃，今年更邀請榮獲金曲32最佳客語專輯獎的「春麵樂隊」，亦穿著106年金獎設計師簡國彥之服裝至現場演唱，用在地的歌聲支持台北好時尚設計師們於疫情期間仍努力創作不懈。經過精采絕倫的設計師作品動態秀，由評審團選出今年的得獎者，最終由楊佳凰及洪紹愷以作品「蜻伶」及「空隙」獲得佳作，湯俊翔以作品「寒武熠戰」獲得銀獎，眾所矚目的金獎－則由林慧慈以作品「憶想」脫穎而出，後續更透過媒合會輔導新銳設計師帶著優秀作品多方跨界合作，同時行銷推廣設計師知名度，輔育設計師持續往時尚界發展，本次決賽動態展演暨頒獎典禮線上直播以及更多「台北好時尚」相關活動，詳細資訊都可上「台北市商業處-我是商Ya人」FB粉絲頁（http://www.facebook.com/tcooc/）查詢。
土豪獻愛3／當年的綜藝「異軍」現在在哪？ 她靠觀眾點歌討生活
除了法拉利姐，演藝圈曾有過許多爆紅的「異軍」，上遍各大綜藝節目，像是扮醜爆紅的如花、「學猴」的許純美，以及抱著一隻布偶高喊「OH MY GOD」的慧慈，這些一度造成話題熱度的人，現在近況都如何呢？如花本名林雅惠，在綜藝節目中以絲襪套頭扮醜暴紅，出道僅4年便退出演藝圈，偶爾在臉書分享近況，日前低調重回螢光幕在富立電視台當主持人，不用扮醜只需唱歌。昔日以誇張的打扮及拍照姿勢引發熱議的許純美，交往對象年紀幾乎都小她一輪，淡出演藝圈後近年潛心修佛，2017年還開記者會宣揚佛法，去年還被PO照與友人聚會。慧慈以口頭禪「OH MY GOD」和特殊的手勢、語調吸引大眾注意，2018年傳出向同志友人逼婚未果；去年在公車上被網友目擊，外貌並無變化。