房子抵押
」 詐騙 台中 縱火 大雅區 詐欺
54歲員警沉迷毒品與性愛！他對妻下藥供男人性侵 悽慘陳屍海島飯店
法國一名71歲退休男子先前被指控，10年來不斷下藥迷昏大他1歲的妻子，允許72名陌生人性侵她多達92次，其中51人身分已確認並將出庭受審。未料類似狀況也發生在英國，一名54歲的男員警，去年因嚴重不當行為遭解雇，今年陳屍獄中，在他過世前，他的妻子被發現陳屍海島飯店，據友人說法，這名員警生前沉迷毒品與性愛，還對妻子下藥，參加多人性愛趴。《每日郵報》報導，這名54歲員警沃倫亞特（Warren Arter）在性侵受害者部門任職，2007年他認識了通報家暴的女子麗貝卡（Rebekah），兩人相識之後開始約會，接著沃倫亞特搬進女方家，並於2016年結婚。兩人度蜜月回來後，沃倫亞特就因涉嫌與性侵受害者發生性關係被停職。據沃倫亞特的友人表示，他生前沉迷古柯鹼與性愛，還會強迫妻子穿著暴露服裝參加換妻趴。根據報導，沃倫亞特2018年涉嫌供應毒品、濫用警察職權再次落網，手機上還有3000多則與換妻有關訊息。警方指出，沃倫亞特曾讓麗貝卡吸毒；讓她在失去意識後與另名男子發生性關係，沃倫亞特甚至會把社的影片分享給友人。依據朋友說法，沃倫亞特強迫麗貝卡在換妻派對上與其他男子發生性關係，她被下藥不省人事後遭性侵。沃倫亞特2023年因嚴重不當行為被解雇，夫妻倆積欠大筆債務，麗貝卡甚至把房子抵押、賣掉其他房產，隨後再6月飛往加勒比海島國家巴貝多（Barbados）。不過9天後，麗貝卡被發現陳屍飯店房間，床單和地毯布滿血跡，經了解，女方死於病毒感染導致肺部大出血，體內還驗出古柯鹼，麗貝卡遺體運回英國的時候，沃倫亞特已陳屍獄中。英警「對妻子下藥」供男人性侵！她陳屍海島飯店床單沾滿血。（圖／翻攝自X）
減重防禦股2／康霈女總談創業淚灑人生 當年「淨值剩1元」押房籌錢不敢說
堪稱首檔醫美新藥股康霈（6919）10月4日以433.8元由興櫃轉上市，一開盤股價就大漲24％衝上537元，9日收盤價為522元，其大股東友華（4120）股價今年以來上漲10多元。這一檔所開發新藥雖尚未取得藥證，但投資人已在股價上反應期待，原因是康霈的新藥為局部減脂注射劑且陸續公布的臨床數據令人驚艷，搭上瘦瘦筆帶動全球減重塑身熱潮列車。康霈上市記者會後，CTWANT記者專訪董事長徐坴暉與執行長（總經理）暨研發長凌玉芳，兩人回首12年創業路，不約而同提到2019年公司走入谷底，淨值只剩一元，借錢照發薪水，在人前強顏歡笑，「我那時把房子抵押揹到二胎，跟太太財產分開制，免得受我牽累……。」徐坴暉回首這段找錢留人的辛苦歷程，看似雲淡風輕，實則幾經峰迴路轉，尤其是2021年5月間，在董事張高榮醫師推薦公司給友華生技（4120）董事長蔡正弘，8月引進資金1.68億元，翻轉康霈命運，順利催生新藥。負責新藥催生的正是凌玉芳，她主導研發同時身兼總經理、執行長，公司上百項專利都出自她的手。凌玉芳出身桃園軍人家庭，考上北一女後因參加街頭遊行，父親擔心台北自由學風讓女兒不夠專注學業，轉學到中壢高中，後來陰錯陽差考上成功大學工業設計系。但她鍾情化學，遂轉攻成大醫學院生物化學暨分子生物學研究所碩士畢業。康霈研發局部減脂注射劑，其臨床試驗專選最難減重的腹部。圖為康霈創辦人、執行長暨研發長凌玉芳。（圖／報系資料）「這是我第一次談康霈，說到流眼淚。」蓄著大波浪長髮、有著彩繪指甲、一雙炯炯有神大眼的凌玉芳，總是笑臉迎人，她接受CTWANT專訪首度談起自己的人生故事，包括姐姐癌逝及讀學時身兼五家教、一個麵包啃一天等種種生活苦境，逼使自己從低谷中站起來。畢業後，凌玉芳進入新藥相關產業，從事醫藥法規與專案管理，也做醫美行銷需求分析多年，直到2012年才決定與徐坴暉出來一起創業，走上研發醫美減脂新藥之路。凌玉芳解釋，「我完全是從醫美和市場角度來看需求，我看了許多研究報告，也訪談了許多醫師，幾千頁的外文資料也讀，發現很多人想要局部減脂但害怕動手術，苦無沒有好的非手術治療方法，因此才會想開發此類新藥，而且還要做別人沒做過的地方，就是最難減脂的腹部，開始著手。」這讓她吃盡了苦頭，因為用注射劑做腹部局部減脂，不但在台灣沒有，在全球的新藥臨床試驗也史無前例，甚至沒有主持相關類似經驗的試驗主持醫師團隊和CRO，剛開始的前二年，他們寫電郵到歐美許多臨床試驗機構邀請醫師加入，「很多人覺得康霈是言不見經傳的小公司，根本不理睬我們。」凌玉芳說。凌玉芳接著進一步說，「幸好澳洲的Dr. Goodman熱愛研究願意擔任CBL-514的2a臨床試驗的主持人，等到我們2a期臨床試驗數據療效很顯著，才陸續有知名醫師願意加入試驗，且隨著更多數據公布，現在是好多國際知名醫師主動寫信給我們想要加入CBL-514的臨床試驗。」凌玉芳談到推動新藥研發的臨床試驗過程中，從找錢、募資到邀請醫師擔任試驗主持人，人前人後她和徐坴暉看盡了臉色，但二人始終不放棄。如今，康霈的新藥CBL-514注射劑預計今年Q4與明年Q1公布2項局部減脂2b臨床解盲統計數據；此外，同成分但劑量與劑型不同之CBL-514D，專注用於疾病治療用途，目前在罕病竇根式症亦進入2b臨床階段。友華生技2021年間決定投資康霈後，成為法人注資領頭羊，讓康霈擁有資金可以推動多項新藥臨床試驗。圖為友華生技董事長蔡正弘。（圖／報系資料）CTWANT特別問了一路走來遇到哪些貴人？凌玉芳秒回恩師，成大醫學院生物化學暨分子生物學研究所賴明德教授，當初不在意她大學並非讀相關科系，也無經過實驗室實習，仍收她當研究生，開啟了她對分子生物學的熱愛和專業，也因此進入細胞凋亡的研究領域。「他給我非常大的空間，我在實驗室不只一次的修改做實驗的方法還有流程，他只要跟我溝通過覺得合理都欣然接受並且一路支持我」「我需要去家教來賺生活費和學雜費，他也容許我在用餐時間先離開去家教。」當年，只有凌玉芳一人邊唸研究所邊家教，大部分教授不容許。接著，凌玉芳提到股東Joe，「他當初評估覺得康霈有潛力，但他老闆不願意投資，結果他選擇自己投資我們」「後來也找了很多好朋友投資一路支持我們，包含在我們淨值剩1元左右的時候，也協助我們找投資人買回部分不願意繼續投資的股東股票，幫公司解決困境。」還有一位Mike，是Joe的好友，「我們上興櫃後，這位股東一路買，目前是前十大股東，他是骨科醫師，非常了解超音波導引注射，這次的阻塞型睡眠呼吸中止症（OSA）也是因為他有受此之苦，我們才發現514可能可以治療OSA，他本身對投資和生技領域都蠻熟悉的，我們的數據他也都看得懂。」「我們2023年現增30億元風雨飄搖之際，最後能夠順利成功並且超額認購，Mike和Joe幫了非常大的忙⋯…，因為他們在投資圈認識很多投資人本身又很專業，所以介紹並說服了很多投資人加入我們的現金增資，那時候我們的價格一度已經跌破現增價，很多人都傳我們現增會失敗……。」「還要感謝友華蔡董看好我們，義無反顧成為康霈第一個法人投資者，帶動其他的投資人願意投資我們，才讓康霈有相對充足現金可以推進後續的臨床試驗，成功完成興櫃前二次現增取得十幾億現金，更得以展開多個適應症的二期臨床試驗。」其實，友華本身在2022年也是有代理一款抑制食慾為機轉的減重口服新藥「康纖芙」（Contrave），正式進入減重市場；而在這之前則是投資康霈取得股權約3.1％（康霈發行新股的最新持股比率），並擁有康霈CBL-514溶脂注射劑台灣獨家代理銷售權的優先議價權，這也讓友華股價跟著起飛。如今康霈從興櫃轉到上市，二位創辦人念茲在茲的貴人，以及一路相挺的公司團隊與許多股東們，讓他們有機會完成全球第一個局部減脂新藥開發。
假女友誆沒錢手術！台中男衝超商急匯5萬 幸不擅操作即時阻詐
台中市大里區日前發生一起愛情詐騙案件，1名44歲韓姓男子透過網路與1名暱稱「莎莎」的女網友網戀，對方誆稱遇到車禍骨折，甚至拍假X光片為證，他陷入愛情泥沼急奔超商，將僅有的5萬元匯款給對方當作開刀費，幸虧他不擅操作請店員幫忙，才被察覺是詐騙報警，經警方到場勸說成功阻詐。據了解，韓男從網路上結識女網友莎莎，2人熱聊數月後成為網戀情侶，但雙方從未見過面卻互稱老公及老婆，日前女網友謊稱突遇車禍骨折，還拍X光片為證，甚至哭訴沒錢開刀及想拿房子抵押但不知父母親該住哪等話，藉此使韓男心生憐愛中計，他便急奔超商ATM匯款，還把戶頭僅剩的5萬元作為開刀費全數匯給網友，但由於不熟悉操作流程求助店員，此事才被察覺有異報警曝光。警方表示，台中警察局霧峰分局大里分駐所警員沈志軒、白書瑄，日前接獲統一超商大里杙門市通報，店員指稱案有人疑似遭騙，警方隨即到場了解狀況，抵達後卻發現遭詐的韓男是瘖啞人士，透過紙筆溝通才讓警方釐清整起過程，員警檢視聊天內容後，便識破是典型的愛情詐騙手法，透過紙筆勸導韓男後，才及時阻詐保住積蓄。
誤信網友投資乙太幣！中年男「抵房產」籌資 警銀阻詐保240萬
台中1名41歲陳姓男子日前結識1名僅認識7天的網友劉男，對方誆稱投資虛擬貨幣穩賺不賠，這讓陳男心動不已，結果不慎落入詐團圈套， 他甚至不惜將自己的房子抵押給銀行，藉此提領240萬元投資，幸虧行員機警發現有異通報警方，經不斷勸說陳男這才驚醒遭騙，險些傾家蕩產。據了解，陳男日前到國泰世華篤行分行欲提領現金240萬元，經行員詢問用途，他聲稱是要投資加密貨幣乙太幣，並表示投資回報高達百分之7，不料行員卻發現該帳戶日前有1筆298萬元款項匯入，針對投資用途行員不禁懷疑有詐，隨即報警求助。警方表示，台中市警局第二分局文正派出所警員陳廷維、沈冠均，日前接獲國泰世華銀行通報，行員指稱有民眾疑遇詐騙，員警到場詢問陳男了解狀況，他向警方供稱，他在網路結識網友劉男僅7天，便聽信對方話術代操作投資虛擬貨幣保證獲利，他心動不已便準備籌錢投資，甚至不惜將名下房屋抵押給銀行，藉此換取298萬元，隨後陳男前往銀行準備提領240萬元交由劉男操作投資。警方說明， 一聽便知曉是常見的投資詐騙，員警戳破陳男一夜暴富的美夢，經不斷勸說並告知陳男相似的詐騙案例，他這才醒悟差點傾家蕩產，最終放棄提款成功保住240萬元。
渣尪敗光2千萬家財拿妻子錢在外養3女人！ 他還花月薪23萬招「生活秘書」
上海一名渣男敗光自己和妻子家的財產，還讓他們背上負債，而自己卻把得來的約2086萬新台幣拿去揮霍享樂，在外面養了小三、小四、小五，甚至還以月薪約9萬到23 萬新台幣找「生活秘書」，除了騙光女方家中的錢，他還四處行騙，被抓後，甚至還希望自己的父母能幫他免去牢獄之災。民警判斷程陽涉有詐騙嫌疑，最終警方在一處出租房裡找到了失蹤多日的程陽。（圖／翻攝自微博）根據《瀟湘晨報》報導，整起事件會曝光，要回到2023年10月，某新能源車公司報案稱，4個月前一個叫程陽的客戶在他們租賃平台前後租了4輛車，但到了第4個月，4輛車的租金卻同時出現了違約。租賃公司的工作人員趕到停車位置卻發現，這裡是一個小額貸款公司的停車場，4輛車居然都被程陽抵押了。民警判斷程陽涉有詐騙嫌疑，最終警方在一處出租房裡找到了失蹤多日的程陽。民警事後調查發現，抵押車輛所欠下的金額不過是程陽眾多債務中的冰山一角，原來在他消失前，這名男子幾乎敗光自己和妻子兩家人的所有家產。警方調查發現，程陽獲得約460萬人民幣，約2086萬新台幣，但他花錢如流水。（圖／翻攝自微博）4年前，程陽提議賣掉岳父母的房子，所得房款再貸些款項換了一套郊區的3房屋子，但搬入新家後不久，妻子的父親患病，為了方便照顧，老夫妻就在女兒家附近租了一套房子，這套房子卻成了程陽欺騙自己父母的道具。當時，程陽告知父母，說想要貸款把岳父母租的這套房子也買下來。父親於是把自己的房子抵押給程陽買房，接著，程陽賣掉剛購買的3房屋子，房款全進自己口袋，程陽此時似乎成了脫韁野馬，開始找各種理由夜不歸宿，直至被妻子發現他出軌。程陽因詐騙罪被浦東新區人民法院判處有期徒刑3年8個月。（圖／翻攝自微博）程陽三番四次被發現出軌，不堪忍受的妻子於是提出離婚，但這一步卻也成了程陽所設下的陷阱。程陽以投資創業為由，又把妻子的車子也抵押了，家人的財產幾乎被他消耗殆盡。這時，他又註冊了一家空殼公司，將租賃方的車子掛靠到自己公司名下，將車輛抵押套現。接著程陽又以所謂的創業為由，讓父母幫忙貸款80萬元人民幣，約360 萬新台幣，再加上房產的抵押貸款，老兩口共背負了240萬人民幣，約1080萬新台幣的債務，每個月的退休金幾乎全部去填兒子捅下的簍子，只剩不到1000人民幣度日。警方調查發現，程陽獲得約460萬人民幣，約2086萬新台幣，但他花錢如流水，不僅有網路賭球輸掉近百萬元，還有各種高消費，包括旅遊聘請私人導遊、給不同的異性轉帳，甚至還發廣告招聘月薪2到5萬人民幣，約9萬到23 萬新台幣找生活秘書。最終，程陽因詐騙罪被浦東新區人民法院判處有期徒刑3年8個月。
弟弟玩期貨輸500萬「拿房子抵押」 妹子禁不住媽媽哀求秒幫忙…結局超心寒
長輩重男輕女，反而會寵壞孩子。一名女子感嘆，弟弟玩期貨賠了500萬，把房子拿去抵債，媽媽希望保住房子而求她幫忙，殊不知花了一番功夫，好不容易湊到錢，事情解決卻得不到一句謝謝，讓她痛心不已。原PO在《Dcard》討論區提到，弟弟瞞著爸媽玩期貨，結果輸了500萬，為了還錢竟把房子偷偷拿去抵押，直到人家找上門，事情才東窗事發，因為擔心已發家庭革命，還是瞞著爸爸。媽媽嘴上雖然罵，但還是想辦法幫忙，可是終究只是個家庭主婦，沒有辦法一口氣拿出那麼多錢，走投無路才打電話求她幫忙。原PO坦言，她一個人在離家工作10多年，其實很少回家，因此聽到500萬時抖了一下，「我媽問我能不能幫忙，至少先保住房子」，想到這幾年在外，家人沒有主動關心她，所有事情她都自己包辦，少了一份日常的關心。然而，聽到媽媽疲憊的語氣，只能選擇答應，「我盡量籌看看」。原PO賣掉手上所有股票，不過ETF沒有動，並解除2家銀行定存，自己再添一些錢，好不容易湊到了，便交給媽媽處理，「然後…就沒然後了」，事隔2個月沒有人感謝她，媽媽也只是丟下一句「事情解決了」，就沒再聯絡過，令她十分心寒，「希望您們兩老能多活幾年，你們兒子才能有人幫他擦屁股」。
「日賺百萬」五金行董仔落魄抵押房屋 繳不起2萬5租金縱火害3命
台中市大雅區11日發生縱火命案，楊姓男子在林姓屋主點交房屋時潑汽油縱火，導致林女、游姓律師和自己葬身火海，還有林女弟弟則是跳樓受傷，楊男友人則感嘆，表示楊男過去從事家庭五金買賣生意，全盛時期每天可賺進百萬元，近年依疫情而生意大受影響才會入不敷出，沒想到會採用如此激進手段，讓他十分難過。據了解，李男過去從事家庭五金生意，全盛時期可日進斗金，每天就能收入近百萬元，並於6、7年前買下案發地的透天厝，但近年受疫情影響，生意跌入谷底，這才將老本行收起來，改經營肉類和海鮮生意。而林男近年的收入大受影響，無奈之下只好將房子抵押給上游廠商，也就是林女的父親，並附帶條件5年後購回，而楊男在以每月2萬5000元的價格租下原住處，但因長期未繳租金，經法院判決認定並須歸還房屋。而林家姊弟與律師11日下午前往點家，楊男則認為林家人背棄原本的5年之約，心生不滿下竟潑汽油縱火，林女與游姓律師逃生不及、葬身火海，林男則跳窗逃生，僥倖撿回一命，最終造成3死一傷的命案。李姓友人表示，楊男認為這間房子是自己奮鬥一生得來，但種種困境讓他十分苦悶，而他生前幾天平靜的曾向自己說「謝謝你的照顧」，沒想到會採用如此激烈手段導致悲劇，讓人十分唏噓。
不滿房子遭強制執行 台中男縱火釀3死…家屬現場招魂「1次就聖筊」
台中市大雅區雅楓街一處民宅昨（11日）下午驚傳縱火，造成3死1傷慘案，58歲楊姓前屋主因積欠龐大債務，把房屋抵押給林家後，仍以承租方式住在該處，但仍欠下租金，林家找來當律師的游姓表姊，怎料在點交房屋時，雙方爆風衝突，楊男怒潑油縱火，把自己與林女及游女燒死，家屬今天回到現場招魂，氣氛沉重。警方調查，發生火災的透天厝，是楊男6、7年買給前妻，後來因為生意失敗欠債，把房子抵押給生意上的合作夥伴，雖然抵給合夥人，但仍承租該房子，每月房租2.5萬，楊男卻積欠房租1年多，遭到法院要求強制執行點交。新屋主林男日前帶姊姊和律師表姊共3人，前往該房屋點交，過程中疑似發生爭執，楊男一氣之下，拿出預先買好的46公升汽油，立刻潑油縱火，導致整個房子陷入火海，林男從2樓跳下逃生成功，但全身嚴重燒傷，其餘3人包括林男、林女及游姓表姊則不幸葬身火窟。3名死者遺體陸續送往殯儀館，楊男大兒子、二女兒到場時，大兒子在車上崩潰痛哭；林男母親製作筆錄時神情哀傷，林父在醫院陪治療中的兒子，委由友人接走女兒和外甥女遺體。楊男家屬今天到現場招魂，由楊男兒子擲筊，一次就聖筊，順利完成招魂儀式。
台中大雅男欠租縱火釀3死 約定「5年後賣回給他」！遭強制執行起殺機
台中市大雅區昨（11）日發生縱火案，釀成3死1重傷！潑油點火的58歲前屋主楊男送命外，也燒死新屋主林男姐姐以及表姊游姓女律師。經查，楊男原本是屋主但因欠下大筆債務所以將房子抵給林家人，約好5年後購回，他則是付租金仍繼續住在此處，不過楊男拖欠租金1年多加上還有債務未還清，遭法院判決強制執行還屋，疑似楊男不滿林家毀約，竟預謀買油縱火，釀成3死慘劇。警方調查，前屋主楊男因經營五金買賣失敗，積欠林男父母大額貨款，將房子抵押給林母，並附帶條件5年後購回，他以每月2萬5千元租金承租，和長子2人住在此處，不過但楊男欠繳房租1年多加上仍積欠林家債務約1400萬元，後經法院判決楊男需歸還房屋。楊男疑似不滿林家違背「5年後賣回給他」之約定，心生不滿起殺機，他在點交前一晚2度騎車前往加油站買好汽油，接著隔天下午林男與姊姊和律師表姐一同前往和楊男點交，下午2時55分進屋，57分就冒出熊熊火光，火勢兇猛導致縱火的楊男以及林男姐姐與律師表姊游女3人葬身火窟，林男則是跳窗逃生受傷。
台中大雅3死縱火案 男子欠租燒死新房東和律師！前晚2次買汽油時間點曝
台中市大雅區昨（11）日發生縱火案，釀成3死1重傷！潑油點火的58歲前屋主楊男送命外，新屋主林男姐姐以及表姊游姓女律師也命喪火窟。經查，楊男原本是屋主但因欠債所以將房子抵押，後續付租金仍住在此處，但他拖欠租金1年多後續新屋主昨天與之點交，未料發生慘劇；警方調查，點交前一晚，楊男騎車2度前往加油站，前後共花了1400元買下46公升汽油，當天雙方碰面之後，約莫2分鐘隨即起火。警方調查，舊屋主楊男因經商失敗積欠林家人貨款，將房子抵押，但他仍以每月2萬5千元租金承租，和長子2人住在此處，但楊男欠繳房租1年多加上仍積欠林家約1400萬元，法院判決楊男歸還房屋。經查，楊男疑似不滿林家催討、心懷怨懟，早準備好汽油，他在案發前一晚，2度騎車前往加油站買汽油，包括10日晚間9時17分出門、27分買800元95汽油25.72公升；11日凌晨0時10分又出門，再買600元20.27公升的92汽油，共計46公升。恐怖的是，昨日下午林男與姊姊和律師表姐一同前往和楊男點交，下午2時55分進屋，57分就冒出熊熊火光，火勢兇猛導致縱火的楊男以及林男姐姐與律師表姊游女3人葬身火窟，林男則是跳窗逃生受傷。
台中大雅男欠租「放火一起死」 玻璃門遭反鎖、後門打不開釀3死慘劇
台中市大雅區昨（11）日發生一起縱火案，新屋主林姓姊弟和表姊游姓律師與舊屋主楊男點交房屋，未料楊男竟潑汽油點火，釀成3死1重傷，包括屋主的姊姊、律師表姊與楊男喪命。為何3死者無法逃不出1樓，案經警消和警方調查研判，雖然1樓最後面的鐵捲門沒有上鎖，但裡面玻璃門遭到楊男反鎖，且後門也疑似遭到封死無法開啟，才釀成這起慘劇。據了解，舊屋主楊男因經商失敗欠債，將房子抵押給生意夥伴，他仍以每月2萬5千元租金承租，但近期合夥人將房子轉賣給新屋主林男。楊男欠繳房租1年多，法院要求強制執行點交，昨日下午林男與姊姊和表姐律師一同前往點交，未料楊男不滿新屋主催討、心懷怨懟，早備好汽油，過程中雙方起口角，他竟氣炸潑油縱火「一起死」，造成林男姊姊、律師表姊和楊男命喪火窟，林男則是僥倖跳窗逃生。消防局表示，透天厝1樓面積約20多坪，前方是客廳，後方是廚房，廚房設有後門，屋主姊姊及表姊均陳屍於廚房後門旁，懷疑後門當時被封死，2人又被火場內的濃煙嗆暈，不幸罹難。
民眾搶買00940…專家憶25年前慘案 高股息ETF何時跌落神壇？網曝關鍵
元大台灣價值高息ETF（00940）自開放申購以來話題不斷，有民眾甚至申購解定存、拿房子來抵押貸款，讓基金專家直搖頭，並拿過去的盛況舉例，要民眾不要一頭栽進去，以免落得無法挽回的下場。逾30年基金專家羅際夫在臉書粉專「姐夫的理財心事」發文，開頭就表示「瘋了！瘋了！瘋了！」提到大家申購00940瘋成這樣，讓他想起當年的怡富大歐洲，投信公司員工接申購單接到手軟，連夜加班處理，連當時的董事長都親自到櫃台幫忙「接單」，200億額度頓時銷售一空，但基金成立後發生什麼事呢？讓他不禁想起金融界一句玩笑話：「今日的業績將是明日的業障」。據了解，台灣1999年曾掀起投資歐洲熱潮，當時怡富投信（現改名摩根投信）順勢募集「怡富大歐洲基金」，不到一周就募集超過170億元，甚至有錢也沒不到，但基金進場不久，就遇到全球金融風暴，淨值下跌至6塊多，造成投資人慘賠，經過5年才回升到10元面額。有民眾解定存甚至拿房子抵押。（示意圖／劉耿豪攝）到底00940可不可以買？羅際夫指出，基金沒有好壞，只有了不了解、適不適合，還有進場時間問題，因此要不要買，必須自己決定、自己負責。他認為全球股市的狂歡派對，應該還可以持續一段時間，進場後賺錢的機率還是很高，但何時熄燈就不得而知，同時提醒要有風險意識，賺了記得要下車，不要紙上富貴一場，「歷史總是告訴大家：Every time it’s the same」。此外，也有網友在PTT股票板發問，高股息ETF成為一台永動機，一段時間淘汰低股息的股票，納入高股息成分股，每發行一檔，都是數千億資金湧入，卻也好奇未來會以何種方式跌落神壇？貼文一出，網友紛紛解答：「做多的ETF，不可能下市，不可能！」、「不一定會賠錢，是很大機率落後大盤」、「台股高股息內容大宗就那幾支，換來換去是能差多少」、「景氣紅燈再來擔心」、「等到後面沒人了，前面就準備山崩了」。
他為救植物人弟慘被「騙房祖師爺」榨乾 保全借40萬被迫簽5百萬本票
新北市一名林姓保全為了負擔植物人弟弟的醫藥費，跟放貸公司的劉姓男子借款110萬，事後僅拿到40萬還被逼簽500萬本票，連房子也被設定抵押，存摺、印章和提款卡也被賣給詐騙集團，不過保全事後得知，對方竟是有「騙房祖師爺」稱號的詐欺犯，不但借的錢沒拿到，連帳戶也被管制。 投訴人事後才得知對方是有「騙房祖師爺」之稱的詐欺犯，借的錢沒拿到，連帳戶也慘被管制。（圖／三立新聞網）根據《三立新聞網》引述投訴人女兒的說法，由於叔叔意外成了植物人，父親為了支付龐大的醫藥費向放貸公司借款110萬，沒想到卻是噩夢的開始，「就很難過覺得為什麼，怎麼會做到這樣子」。另外，投訴人林姓保全表示，放款公司耍詐，約定的110萬只給了40萬，而且還另設陷阱誘騙他簽下500多萬元本票，房子也被設定抵押，如今面臨法拍，更可惡的是就連郵局存摺、提款卡、私章疑似還被賣給詐騙集團，林先生因此一度淪為洗錢共犯，等於被狠狠剝了三層皮，「後來又叫我們說，要簽一張220萬的，這是110萬違約所產生的2倍的罰金，330萬是這3年內會產生的利息 」。劉姓主嫌被稱「騙房祖師爺」是天道盟聯正會成員，曾涉及靈骨塔詐欺。（圖／三立新聞網）不過被指控的劉姓男子跟投訴人女兒表示，「我要設定，不管要設定任何東西，任何程序之前我都有跟你爸討論過 」，為了求一線生機，林先生的親友企圖再和放貸公司協商談判，沒想到對方卻是臉不紅氣不喘，大玩合約的文字遊戲，林先生直到所有積蓄被騙光，才驚覺放貸公司竟然是前科累累，有「詐房祖師爺」的黑幫份子。警方查出，劉男是天道盟聯正會成員，過去曾涉及靈骨塔詐欺，也曾擔任過房仲有相關背景，在不少詐欺有殼族中被查出是金主角色。另據知情人士透露，「這個劉XX都自稱天道盟新莊分會寶陽會會長，你跟他講說要貸款，然後他幫你貸款，結果資料給他之後他就人不見了，然後把你房子過戶或者設定，到處騙」，劉男曾在桃園開設資產管理公司，就登記在這處商辦大樓，不過上門求證，已經由另外一家公司進駐。被害人控訴劉嫌鎖定有殼族放款，表面上利息合理，但被害人借款時嫌犯又找公證人簽約進行房產設定，房子抵押給資產公司，回頭要求借款人除了支付利息外，還要支付抵押房屋的租金，才能留住原本的房子，這樣加一加金額等同高利貸，直到無力償還房子遭過戶出售，被害人被剝兩層皮，有人因此陷入傾家蕩產困境，而林先生一家人，如今只能透過法律訟訴討回房屋和公道。CTWANT提醒您：勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可以成為自殺防治守門人。安心專線：1925（依舊愛我）張老師專線：1980生命線專線：1995 反霸凌專線：1953
單親女為斗內…花光洗腎弟救命錢「還偷抵押老家」 直播主出面結局神反轉
中國大陸吉林省一名李姓女子為了「打賞」直播女網紅，竟花光洗腎弟弟的救命錢55萬（約新台幣238萬），甚至把一家人的房子抵押給銀行，沒想到，就在全家陷入一籌莫展之際，女網紅居然主動退錢還「拉黑」李女，原因更超乎外界想像。綜合陸媒報導，罹患甲狀腺結節的李女，出身全家都是病的家庭，父親有高血壓、心臟病與糖尿病，哥哥同樣有心臟病，弟弟罹患尿毒症須洗腎，母親則是已去世多年，全家幾乎靠著低收入輔助金過活。被李女打賞的直播主「二妹」。（圖／翻攝自微博）李女迷上直播主後，每天都熬夜追網紅，卻隱瞞家人拿弟弟的救命錢斗內女網紅，直到哥哥帶弟弟洗腎卻「刷不出錢」才驚覺出事。李女直到哥哥報警終於承認偷錢，李兄調出帳單赫見錢全流入叫「二妹」的女網紅帳戶，更讓李兄差點心臟病發的是，妹妹居然還把房子拿去銀行抵押，並把62萬（約新台幣268萬）抵押金花光。二妹曾要求李女不要再打賞。（圖／翻攝自微博）李女起初宣稱被直播主哄騙、想尋找存在感才不斷斗內網紅，但「二妹」出面後真相竟大反轉。二妹拿出與李女的微信對話截圖，稱自己被李女瘋狂騷擾，也一直要對方不要再打賞，無奈李女依舊亂來，她透過新聞得知李家狀況後，已把「平台抽成後」的所有斗內金退還給李家，同時封鎖李女的微信帳號。至於直播平台則以李女是成年人為由，拒絕退還打賞錢或抽成費。
以為能現賺300萬 中年男險拿房抵押「餵」詐團600萬遭阻
新北市樹林區56歲熊姓男子日前誤信網路投資訊息，投入58萬元後還想加碼，於是將房屋抵押貸款600萬元，而他日前要去領錢時被行員發現有異，立即即通報樹林派出所警員前往勸阻，在員警細心解釋勸說下，熊民才恍然大悟自己遭到詐騙。據了解，熊男為一名工程師，他日前在網路上看到投資廣告，對方主打穩賺不賠、高利潤等，熊男起初先投入58萬元，詐團近日又聲稱他抽中一支股票，只要交付600萬元，就能現賺300萬元。熊男聽聞此事不疑有他，立刻拿自己的房子抵押貸款600萬元，而他20日到銀行準備領錢交給車手，但此筆交易金額過大，行員驚覺有異而連聲勸阻，並通知警方到場處理。樹林派出所獲報後前忙前往，告知熊男這是詐騙集團慣用手法，熊男這時才如夢初醒，而警方也請被害人佯裝配合受騙，在交付款項時將謝姓車手逮捕，現場查扣犯罪聯繫手機1支、工作證1張及收據等，全案依涉詐欺、洗錢防制法等罪嫌移送新北地檢偵辦。樹林警分局呼籲，近年詐騙集團各種手段層出不窮，利用網路、通訊軟體的便利性設下各種網路陷阱，民眾投資應透過合法管道賺取合理利潤，任何標榜高額獲利、穩賺不賠等誇大不實廣告，就是假投資真詐財的警訊，小心求證為防止詐騙的不二法門，有任何疑問歡迎撥打165反詐騙專線諮詢。
房屋貸款180萬！女欲投資比特幣 警勸說她驚喊：「被騙過了」
北市中正區一名66歲的黃姓女子日前拿著180萬元前往銀行，表示欲支付房屋裝潢款，因而讓行員察覺有異，緊急通知警方到場處理。警方獲報後發現黃女前後說法矛盾不一，儼然為典型詐騙，苦口婆心的勸說下才突破黃女心防，坦言欲投資比特幣，最後更直言，「我已經被騙過了」，成功守住將房子抵押借款的180萬元。中正二分局員警日前接獲轄內銀行報案，表示有民眾疑似遭受詐騙。警方到場了解案情後，發現一名66歲的黃姓女子欲臨櫃匯款180萬元至陌生帳戶，但當警方追問細節時，黃女先是表示為房屋裝潢款，事後卻又改口稱是欲投資托嬰中心，說法前後矛盾，讓警方察覺有異。所幸最終警方成功突破黃女心防，黃女坦言自己為保母，欲投資托嬰中心，急需用錢，自己先前才將房屋抵押貸款180萬元，而恰好近期在網路上發現比特幣的投資平台，聲稱可以幫客戶迅速獲利，才會讓她信以為真，所幸被行員與警方攔下。而黃女恍然大悟後，更向警方表示，「我已經被騙過了」，當場讓警方與行員哭笑不得。中正第二分局呼籲，遇到陌生人宣稱有穩賺不賠的投資方式時，應提高警覺並冷靜求證，切勿輕易聽信或操作任何動作，尤其遇有藉故請求交付款項時，應向警政署165反詐騙專線或110專線查證，慎防受騙上當，以確保財物安全。
9年前買房「今年突被裝修」 遼寧女一查…竟是開發商抵押貸款
無言以對！中國遼寧一名楊姓女子投訴，自己多年前買了一套房，今年7月突然被告知房子正在裝修，才發現是房子被開發商抵押給貸款公司，因為沒按時還款，以致於房子被貸款公司收走。對此，開發商相關負責人也做出回應了。據《澎湃新聞》報導，楊女的親屬2010年6月在鐵嶺市買了一棟90多平方公尺的房子，當年末她花了16.2萬人民幣把房子買了過來，想給腳不方便的父親住，怎料2011年還沒交房，開發商就打官司，最後雙方達成和解，同意更換房屋。楊女提供的「購房補充協議」顯示：「此房已轉讓，待2014年6月30日前進護時更換售樓手續」，協議落款時間為2014年4月13日，並蓋有鐵嶺天福房地產開發公司印章。她在2014年末收到房子和鑰匙，但因為社區內部設施不完善，一直沒有裝修房子和入住，但她已經繳納2014年至2021年間的物業費，花費20多萬人民幣。（圖／翻攝自澎湃新聞）沒想到，楊女今年7月12日被物業告知，房子被一家貸款公司裝修，經過了解是鐵嶺天福房地產開發公司缺錢，曾把房子抵押出去，於是報警處理，當時房屋門鎖已被更換，也裝修了好幾天。警方到場現場時，裝修人員表明有正規購房合約，上頭顯示房子預售登記時間是2015年7月20日，這讓她感到懷疑，因為自己交接房子是在2014年11月，而且對方的合約上沒有蓋章。楊女持續和開發商協商，但對方沒有實際解決問題，「開發商說與那家溝通好了，不幹活了，但是那家沒聽他的，繼續幹著呢」。對此，鐵嶺天福房地產開發有限公司一名工作人員回應，「不是她沒有收到房，她早就進戶了，她沒裝修出現其它狀況，現在正在處理當中」，並提到處理得差不多了，正在調解中，強調住戶會滿意的，但沒透露具體解決方案。
導演瞿友寧曝生子喜訊 為《地獄里長》抵房產：可能贖不回來
導演瞿友寧日前在私人臉書PO出兒子生病送急診，讓外界意外他竟然當爸了，他今（5日）出席公視、三立新戲《地獄里長》首映會，談到這件事洋溢父愛微笑，他說自己與小10歲的圈外人結婚兩年，兒子「小熊」已經8個月大，因為是第二段婚姻，特別低調。他是個鮮少曬嬰的爸爸，這回PO出兒子照片，主要是因他認為社會最近氣氛壓抑，「在那當下，做父親的責任和壓力會出來，希望藉由兒子的照片，讓大家也看到一些希望。」《地獄里長》今舉辦首映會。（圖／林士傑攝）瞿友寧是個有兒萬事足的爸爸，他打趣說：「之前疫情期間，不覺得大家都很適合生孩子嗎？」還把一旁嚴正嵐拖下水，稱嚴正嵐也是在疫情期間生孩子。他也提到兒子體型非常像他，剛出生就快4000克，現在8個月已快10公斤，就算嚴正嵐的兒子比他兒子大快5個月，恩典牌已快穿不下。此外，許多人都說「生孩子帶財」，瞿友寧嘆了口氣說並沒有這件事，因《地獄里長》製作費約1.2億元，因特效多、演員多、場面又大，他為了這部戲把房子抵押，「現在看來會賠一半，房子贖不回來了，只好少吃一點。」
遭詐騙集團恐嚇收押禁見 醫院副院長母親被騙5000萬
北市某聯合醫院副院長的母親2021年時接獲假檢警電話，對方稱老婦將被依涉嫌洗錢罪遭收押禁見，嚇得她陸續交付現金、提款卡還將房子抵押款1500萬等給詐騙集團， 1年內被騙將近5000萬元。警方獲報後只逮到1名共犯陳玉欽，陳男返還分得的45萬元換取與被害老婦調解，台北市地方法院依詐欺罪將其判處1年徒刑4年緩刑，詐騙集團主嫌鄭吉松另案通緝中。據《ETtoday新聞雲》報導，由鄭吉松主使的詐騙集團，自2021年3月9日起，接續分飾「反詐騙警員黃安家」、「台中地檢署檢察官邱雲昌」、「初審法官吳文正」、「初審法官陳振傑」等假檢警與司法人員，以電話、LINE連繫被害人後，告知被害人將被因涉嫌毒品、洗錢等罪收押禁見，必須上繳提款卡等物品給國家保管、核對。被害人一聽恐遭收押禁見，接連3天分4次拿出共560萬元現金，面交給詐騙集團成員以換取「台灣台中地方法院請求暫緩執行凍結令申請書」，之後又把3張銀行提款卡及密碼放到指定機車車籃中，任詐騙集團盜領存款。詐騙集團看老婦好騙，竟要求她將名下房產拿去民間抵押借款，由陳玉欽介紹金主及代書，被害老婦2021年7月間在板橋某代書事務所完成貸款手續，當場把扣除手續費的1313萬3000元交給詐騙集團車手。事後詐騙集團陸續假扮「陳書記官」、「主任法官李志忠」，一直到2021年12月間被害人損失達5000萬。2022年初，被害老婦詢問自己所涉案件進度，詐騙集團成員要她自己去問法官，她到法院詢問之後，才知道受騙上當。因被害老婦報案時間距離受騙時間相隔已久，相關監視器畫面已被更新，因此警方只能根據老婦指述，找到涉及房屋貸款的部分金主及代書等人。一開始陳玉欽否認涉案，遭檢方羈押禁見後才坦承犯行，將分到的45萬詐騙所得還給被害老婦後與之調解，由合議庭依共同詐欺罪判處陳玉欽1年徒刑4緩刑，緩刑條件是參與240小時義務勞動並接受12小時法治教育。
自備款不足「建商公司貸」下場慘 北北桃8500戶拿房抵押升息恐斷頭
年初以來央行已升息4次，幅度高達2碼半，11月五大行庫新承作房屋貸款利率來到1.851%，預計年底就會直逼2%大關，「升升不息」對購屋者是壓力，有「私人設定」拿房子抵押借錢的屋主來說，更可能是惡夢！根據業者統計，北北桃有近4000個社區、約8500戶的屋主拿房子借錢，其中又以桃園最多，未來恐出現降價急售屋的狀況，業者推測應是建商推出「公司貸」所致。元宏不動產加值服務平台統計，目前北北桃有3851個，共8483間房子，屋主拿房子跟民間借貸設定抵押權(即私人設定)。各行政區有屋主進行私人設定的社區數量排名，以桃園市桃園區333個社區居冠、中壢區224個社區居次，北市中山區213個社區居第三；各行政區有私人設定房屋數量排序，同樣也是桃園市桃園區958間居首、中壢區628間居次，第三名則為新北市淡水區的406間。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，利率「升升不息」導致房貸支出增加，除會降低家庭的生活品質，有資金壓力、房子有私人設定的屋主，將遭遇很大的挑戰，一旦屋主撐不過去，恐出現降價急售屋，更有流入法拍的可能，形成價格破壞，民眾可以多留意。以收入較低、收支算到緊繃的購屋族來說，近年房市熱度高，讓這些擔心房價繼續漲，但購屋能力還不足的民眾硬著頭皮買房，這些購屋族往往將自己還款金額占收入比重抓的太緊，每月還款金額高達收入的5、6成，甚至7成，一旦面對升息、工作出問題、收入短少...等，還款就容易出現出問題。再以有房子有私人設定的屋主來說，一般會去跟民間借貸的屋主，往往資金需求較為緊迫，而民間私設人定借貸利率高，一旦出現升息，對於這些屋主更是難以承受之重，很可能會變成壓垮駱駝的最後一根稻草。周昆立觀察，這些有私人設定的社區可發現，有不少剛交屋的新社區，就有大量的私人設定出現，推測可能是近年房價暴漲，建商、代銷為吸引自備款不足的購屋人，發展出多樣「公司貸」所導致。原本購屋者只能負擔7~8成房貸，卻因建商打出，如:打出只要5%、10%的自備款就能買屋，中間的差額就在交屋後，建商以公司貸的名義補足，導致民眾扛了更多的負債。周昆立表示，建商「公司貸」套路，雖然可以讓民眾看起來買得起，但也導致購屋者扛了更多債務，加上公司貸還款期限短，往往只有2~3年，利率也可能比銀行房貸高，只要2期沒還款房子就可能被申請法拍，因此，這類高財務槓桿操作的「公司貸」社區，未來一旦購屋者因為升息或是工作不穩而無力負擔時，出現賣壓的機會也會相對更高，民眾最需特別留意。