房屋稅減免
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交通黑暗期快結束了！高雄輕軌將成圓 各路口10月底全開通
高雄輕軌二階工程施工，沿線道路封閉，用路人得繞道而行，造成交通黑暗期，引發民怨。高市捷運局指出，目前整體進度超前，已達到95.88％，朝向年底成圓目標。為降低交通衝擊，已逐步開放20個橫交路口，預計10月底軌道鋪軌完成，各路口全數開通。輕軌二階大順路段（博愛路至中正路）全程約5公里，共7座車站，去年12月6日起分段施工。捷運局副局長吳嘉昌指出，C24站（愛河之心站）到C32站（凱旋公園站）路段加緊趕工，截至9月22日，實際進度為95.88％，超前0.57％，朝年底完工通車邁進。輕軌二階施工期間，封閉沿線31個橫交路口，加上車道限縮、停車不易，不僅部分在地人回家路迢迢，經過的汽機車行車碰壁，猶如「走入迷宮陣」，就連商家也遭波及成受災戶，生意大受衝擊。不過，隨著工程到尾聲，即將揮別交通黑暗期。捷運局指出，為降低交通衝擊，9月底起陸續有20個橫交路口完工通車，目前沿線圍籬陸續撤除，著手車站裝修、景觀植栽及機電系統等作業，可望於10月底軌道鋪軌完成，各路口全數開通。對於施工進度超前，捷運局強調，整體施工團隊已增加近1倍人力，以期縮短工期降低交通帶來的不便。針對施工期間影響周邊居民交通及生活造成不便，感謝市民體諒，相關建議捷運局會持續滾動式檢討改進，以作為後續施工規畫精進參考。三民區寶安里里長黃柏澤指出，施工期間，最大影響是用路人得繞來繞去，也有店家反映「卸貨不容易」，希望沿線各橫交路口盡早開通，以降低對民生衝擊，「但相信痛苦會過去，美麗會留下」。黃柏澤也提到，輕軌施工前後期間影響兩旁店家經營、住家安寧，請市府考慮給與稅賦補貼，如營業稅、房屋稅減免。吳嘉昌回應，施工期間提供輕軌施工沿線、周遭受影響店家房屋稅、營業稅及地價稅等稅賦減免，未來完工恢復，則由稅捐單位依其規定處理。
新北紓困懶人包！ 月收低於3.9萬「可領1萬」
疫情重創經濟，各行各業都飽受波及，中央已公布最新「紓困方案4.0」，新北市政府也推出「助扶方案」紓困計畫，針對不同行業、租金、稅金、罰單等項目提出相關補助和減收措施，希望在疫情艱難之際，帶給大家多一些幫助。●急難慰助因疫情致家庭陷困，每戶補助1萬元，全家總收入每人每月低於39000元且全家人口包含存款、有價證券、汽車及投資等，每人每年未超過20萬元者，可線上申請，但不能與衛福部補助重複申領；申請時請檢附申請表、領款收據、存摺封面影本、戶口名簿，另公司無薪假證明、失業證明或減少工時證明等3項擇一即可。為避免送件申請造成群聚，一律採用線上申請，郵寄申請要等3級警戒解除；若在申請期間，生活仍有急迫，可透過里鄰長系統取得實物銀行民生物資。有關慰助等相關問題，亦可撥打免付費電話0800-292929（0800-要救要救要救）。（圖／翻攝自臉書／侯友宜）●勞工協助輔導簽訂「勞雇雙方協商減少工時協議書」，擴大「義務律師免費代理調解服務」適用對象至因疫情衍生勞資爭議的勞工，提供勞資爭議涉訟補助，含律師費、裁判費及生活費等勞資爭議訴訟補助；失業勞工加給子女就學扶助金最高1萬1800元。（圖／翻攝自臉書／侯友宜）●社宅租賃社宅承租人得申請4個月租金緩繳50%，於第5個月起分12期無息攤還並加計當月租金，惟攤還期限不得超過原租約期限，逾期未繳納將加計違約金4%。適用範圍，現居於新北市板橋府中、新莊新豐、永和秀朗、永和國光、三峽國光、三峽北大、三重1、2、3館及、中和秀峰(附屬事業除外)及新店央北、三峽隆恩埔、新店中正之社會住宅承租人。●稅金減收1.房屋稅減免：(1)飯店旅館業及其他營利事業，停歇業及申請縮小營業面積者，改課非住家非營業用稅率(由3%→2%)(2)配合防疫停業之營業場所及公有場館業者，停業期間主動改課非住家非營業用稅率(由3%→2%)。2.娛樂稅減免：(1)查定課徵業者主動減徵110年5月15日至8月31日查定稅額30%。(2)配合政府停業之查定課徵業者，主動辦理停徵。(3)查定課徵業者，可辦理停歇業或異動設備，按天數減免。3.牌照稅減免：各類車輛辦理停駛後未使用期間按日免徵。4.租稅緩徵：(1)因隔離檢疫或治療者，可申請房屋稅延期，展延至110年6月30日，延長期限屆滿，仍接受隔離治療者，繳納期限展延至隔離治療結束之次日起20日。(2)受中央紓困對象或疫情影響者，可申請牌照、房屋、地價稅延期或分期繳納、延期或分期繳納，延期至多1年、分期至多36期。●租金減收1.減收租金及市場使用費50%：(1)承租市有不動產作營業使用且未給予租金優惠之承租人(不含政府機關及所屬事業機構、連鎖超市(商)、公用事業機構及電信事業機構等)。(2)市府市場處經管或委外經營之零售市場、攤販集中場(區)、超級市場及出租攤(鋪)位、營業場地之使用人。(3)減收期間：110年5月15日~8月31日。2.減收權利金：促參及設定地上權案供營業用110年5月15日~8月31日權利金最高減收35%並與108年營收比較。3.租金、使用補償金、權利金、市場使用費及各項罰緩繳款期限展延3個月：民眾依各機關學校規定或約定應繳納之租金、使用費等及各項罰緩，一律展延繳款期限3個月，並授權各機關學校自訂相關執行方式。●青年見習：招募300名設籍新北市就學大專院校在學生或應屆畢業生，參與7-8月 市政創新規劃。●娛樂稅：配合政府停業期間主動停徵，復業日至8/31減徵30%。●藝文支持：場館費用全額退費，快速核發補助款。●罰單緩繳：5/15-6/14 交通罰單到期者，繳費期限順延至7/14。●建期展延：公共工程工期可申請延展，民間工程工期延長2年。●交通紓困：公車業者 補助先撥付8成；停車場業者租金減收一半；碼頭使用費減半。●農漁產銷售：輔導農會、漁民推出 防疫組合包，可透過臉書粉絲專頁或電商平台預定，新北果菜鋪更推出499元蔬菜箱。
疫情升溫5大「慘業」再衝擊！商總：速推紓困4.0「4大措施」
本土疫情拉警報，桃園一次匡列5000人隔離，學者憂心SARS當時，造成民間消費實質成長率僅剩0.8％，無明顯症狀即會傳染的新冠疫情對民間消費衝擊更大。商總主席賴正鎰更點名旅行社、飯店業、購物商城、中藥商、遊覽車業至今仍無法走出產業隆冬，淪為2021年服務業5大最慘產業，大聲疾呼，籲政府應推出「紓困4.0」等4大措施，避免再度掀起一波業者關門倒閉潮！為做好防疫，現在國旅遊覽車已採梅花座，司機也要定時消毒，惟本土疫情拉警報，原本應是農曆年旺季國旅團、尾牙團、進香團等紛傳退團、退單，業者苦不堪言。（本報資料照片）主計總處統計顯示，2003年SARS肆虐，雖當年台灣經濟成長率維持3.2％，但人心惶惶，拖累內需市場，民間消費實質成長率僅有0.8％；中經院副院長王健全點出，這次疫情與2003年SARS大不相同，SARS要發燒發病才有傳染力，且流行侷限在亞洲某些國家與區域，新冠疫情傳染性太強，全球各國無一倖免，影響屬全面性，在國際觀光客不來、飛機停飛下，服務業陷入史無前例慘況。王健全表示，經濟合作發展組織（OECD）已警示，若疫情第二、第三波接連來襲，不僅大幅削弱全球復甦的力道，對各地經濟成長預測，將造成1個百分點的衝擊；若桃園疫情破口無法控制、全境擴散，不只內需消費被打趴，若嚴重到企業停工，恐連出口、全年經濟成長率都會受到影響。遊覽車業績掉4成新冠衝擊內需，令許多產業難以因應，商總自去年至今持續盤點受創產業，賴正鎰指出，至今仍難翻身的「前5大慘業」分別是旅行社、飯店業、購物商城、中藥商、遊覽車業。向來以「優良」藥材自居、目標鎖定觀光客的迪化街藥商即表示，疫情讓他們的業績瞬間掉了一半，甚至不少中藥店面臨倒閉危機。台北市遊覽車客運商業同業公會前理事長魯孝亞也說，遊覽車業者光是1月的業績就掉了4成；再加上禁止大型集會、群聚活動等，原本應該是農曆年旺季國旅團、尾牙團、進香團等也紛紛退團、退單，業者苦不堪言。中藥商盼納入長照為此，賴正鎰呼籲政府別讓業者落入「沒有最慘、只有更慘」的窘境，他並提出4大建言，首先短期內政府應趕快推出「紓困4.0」繼續補貼員工薪資、教育訓練、活動；另希望政府持續補貼國內旅遊，推出消費券；第三是，減免稅負，給有困難產業地價稅、房屋稅減免；長期而言，希望兩岸能夠和平發展，大陸觀光客多能來台旅遊、消費，對旅遊業才是有幫助的。中藥商全聯會理事長馬逸才則看準了長照商機，他說中藥不僅是防疫的其中一環，希望未來也可以納入長照，提升高齡者的健康、業者也能擴大養生商機。
施工奇案2／南昌路商家慘兮兮 營業短少7成只能收攤
捷運萬大線中正紀念堂站施工迄今2年，南海路與南昌路附近商家住戶可說飽受折磨，但不少屋主尚有期待，等捷運開通，人潮自然恢復而且交通便捷也會帶來地利，但承租戶已經無法忍受，南昌路商家指出，短短數十公尺施工路段，除去已被徵收準備興建出口的10餘單號商家之外，對面雙號商家則叫苦連天，已有不少商家結束營業轉移陣地，留下來的苦撐多半是屋主自營的店面。本刊實地走訪當地商家，南昌路一段36號的詹姓母女經營一家專賣飾品的小店面「時光瑞道」，捷運施工後的每月營收短少7成，數月前母女倆商量的結果決定結束營業，詹女抱怨，不僅僅收入減少，從施工初期就塵土滿天，不但沒法做生意，連冷氣都被塵土堵塞壞掉，還經常停電，一停就是幾小時。撐了2年的小飾品店「時光瑞道」已經貼出結束營業，詹姓母女倆不準備繼續忍受下去。（圖／王永泰攝）詹母說，最氣的是施工單位和捷運局根本不和住戶商家溝通，抗議塵土太大就灑水，之後就當沒這回事，她們抱怨冷氣被弄壞了，「先說會賠，再來就根本不理，講也沒用。」詹女說，2017年有舉辦施工說明會，說明會上有承諾工程附近的商家可以減免房屋稅、營業稅，結果一直都沒有相關的通知，一直到2019年的8月底才出現施工單位的人員發通知函，但也不是人人都有收到。「我去要才給我，才知道是通知可以減收營業稅，而且2017年就可以申請減稅，為何2年後才發通知？」詹姓母女旁邊的服飾店楊姓女老闆也說，其實房屋稅也就少繳幾百塊錢，營業稅好像也只是少一點點，但是相關單位敷衍了事的態度實在令人無法接受。服飾店女老闆說附近已經有7、8家停業了，她是自地自營還可以撐下去，但她希望施工單位能多照顧一下商家的感受。（圖／王永泰攝）北市捷運局萬大線二區工程處LOG01站（南海路與南昌路）的工務所主任劉振忠表示，施工一定會對附近住戶有干擾，例如粉塵、噪音等等，但是施工單位能做的都有在做，像是每天灑水、注意車輛進出的塵土等等，也儘量使用低噪音的機具，目前施工進度超前百分之3，最後的完工期限是2025年1月12日。2017年就已決定可以申請減免房屋稅及營業稅，但施工單位遲至2年後的2019年8月才發宣傳通知單給商家，而且還不是每戶都給。（圖／王永泰攝）
華航變塑膠1／放任爛帳3個月不管 華航轉頭申請200億紓困
新冠肺炎重創全球經濟，民進黨政府編列1兆500億預算要「救台灣」，但本刊調查，中華航空因疫情影響營運，華航要求員工共體時艱，所有員工減薪25%到15%，也向政府申請200億振興貸款，但卻放任富驛酒店集團積欠超過2500萬元的租金，華航對富驛的「寬容態度」讓人難以想像。6月23日上午，中華航空召開股東會，董事長謝世謙親上火線，宣布只要疫情逐漸趨緩，從5月開始的減班減薪，將到7月底時結束，公司也恢復正常腳步，此消息宛如安心丸，消緩股東們的焦躁不安，公會也對此政策給予高度評價，但上下歡騰的背後，華航其實還有一筆「呆帳」未收。本刊調查，台北和高雄各有一處華航大樓，該地產權歸國有財產署，華航是每月繳租金的「房客」，也擔任2房東將部分樓層租給富驛酒店集團使用，每月租金合計近500萬元，富驛卻於今年3月開始賴帳，積欠金額已超過2500萬元，華航卻沒有依照合約沒收保證金，或將他們掃地出門。據悉，華航只在4月中發函通知，建議富驛向政府相關部門尋求援助，並表示可協助申請房屋稅減免，甚至提議要緩收3到5月份的租金，提供12期或24期分期繳款方式。華航步步退讓，通知書上的用詞溫和近乎卑微，富驛卻始終擺爛賴帳，坊間甚至傳出富驛曾經揚言，表示已與華航高層「喬好」，欠繳的租金最終將打折處理，擺明把華航「當塑膠」，而華航在4月發函後也真的毫無動作，詭異態度讓人難以想像。華航企業工會理事長劉惠宗對富驛欠款消息十分震驚，他提到，公司上下減薪25%到15%，華航創立「特殊事假」以避開尖銳的無薪假名稱，還有人得兼差才能應付生活開銷，倘若富驛欠款是真有其事並查有不法，公會將檢舉以保障員工權利。本刊致電華航，莊姓公關表示與富驛的租約問題目前「仍在協商」，但還沒取得共識，富驛是否已付租金則不清楚。記者同時也詢問富驛酒店南京東路館是否拖欠華航租金？館長表示將詢問總公司，但至截稿前未取得回覆。
華航變塑膠2／提醒欠款用詞超卑微 酒店股價飆漲就是要賴租
富驛酒店集團約10年前向華航承租高雄和台北2處作為飯店之用，卻在今年3月時以疫情為由而欠繳租約，華航非但沒有依合約將該集團掃地出門，僅在4月中發出催繳通知，還主動提議12期或24期分期付款，語氣溫和近乎卑微，而富驛即使近日股價回升，依然沒有繳租意願。本刊調查，台北和高雄各有一處華航大樓，該地產權歸國有財產署，華航是每月繳租金的「房客」，也擔任2房東將部分樓層租給富驛酒店集團使用，每月租金約500萬元。據悉，富驛集團以疫情導致業績下滑為由，從3月開始拖欠租金，每月房租加上罰款，總金額已超過2500萬元，根據合約，華航在富驛積欠超過30日後將書面通知改善，若富驛仍未繳付，華航可終止契約，沒收約1160萬元的履約保證金。華航的催繳文書上還建議富驛應該去跟政府尋求補助減免，甚至提供分期付款的解方，語氣溫和近乎卑微。（圖／讀者提供）白紙黑字清楚規範雙方權益，華航卻只在4月16日時發函通知，建議富驛向政府相關部門尋求援助，並表示可協助申請房屋稅減免，甚至提議要緩收3到5月份的租金，提供12期或24期分期繳款方式。而富驛真的沒錢繳嗎？本刊調查，疫情的確重創全台各地觀光旅宿業，但富驛卻把握機會推出「安心住宿專案」，鼓勵民眾把住處留給居家檢疫者，家人則到飯店度假放空，14天要價近2萬元，此方案推出大受歡迎，富驛也成為「防疫新生活受惠族群股」之一，股價在6月時谷底反彈，悄悄創下今年新高價。其實富驛有個「富爸爸」，它隸屬於新加坡富麗華國際酒店集團，母公司在亞太地區有超過60間酒店、別墅和渡假村，共管理約7500個房間，在國際上可說首屈一指。富驛前董座侯尊中便與富麗華第二代合作，飯店從北京開回台灣，並在2012年風光上櫃，卻於2017年爆發經營權之爭，侯尊中被拔掉董事長職務，改由其堂妹侯嘉禎上任，外型亮麗的侯嘉禎則與各界關係良好，連華航都對年輕有為的她另眼相看。本刊致電華航，莊姓公關表示與富驛的租約問題目前「仍在協商」，但還沒取得共識，富驛是否已付租金則不清楚。記者同時也詢問富驛酒店南京東路館是否拖欠華航租金？館長表示將詢問總公司，但至截稿前未取得回覆。
肺炎疫情重創觀光業 業者苦喊「已經快送進太平間」
新冠狀肺炎疫情蔓延中台灣，許多觀光旅宿業者的業績直線下滑，光住房率就下跌3成，更有業者要員工放起無薪假，以度過難關，業者盼望政府能出面協調銀行放寬貸款條件，讓他們有所喘息，否則就快要倒閉，觀光業者召開記者會，眾聲大喊「快要送入太平間了啦！」台中市旅館公會理事長鄭生昌苦喊，紓困措施必須盡快上路，「業者已經在急診，不要等藥方來了，已經到太平間」。台中市觀光旅館公會理事長廖國宏則說，從數據上顯示，住房率已下跌3成，還不包括餐飲方面的損失，恐怕要放起無薪假才能止血。台中市溫泉觀光協會理事長羅進洲表示，希望市府出面協調在地銀行業者，一起共體時艱幫助觀光業，台中市直轄市旅館公會理事長余溪湖也一起發聲，政府應告訴民眾哪些地方跟方式可安全出遊。全國大飯店副董事長柴俊林建議，可以從地價稅、房屋稅、水電費適度減免開始，因為根據「發展觀光條例」第49條規定，中央授權地方政府訂定自治條例，得減免觀光業者的地價稅、房屋稅，但台中市至今還沒訂自治條例。地方稅務局長沈政安回應，市府近期將公告房屋稅、牌照稅、娛樂稅分期或延繳方案。台中民進黨團總召陳世凱指出，將要求議會召開臨時會，請市府提出具體紓困措施，市府應盡速提出地價稅、房屋稅減免自治條例送議會審查。