房產帝國
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鬆口氣了！詐欺案保證金下修近百億元 川普10日內須湊出55.7億
美國前總統川普（Donald Trump）因涉及金融詐欺案件，被紐約州法院裁定須繳交4.6億美元的罰款，否則將會逐棟拍賣其名下的房地產帝國。而就在罰金繳交的最後時限之前，紐約上訴法院突然裁定，將原本上訴前需繳交的4.54億美元保證金下修為1.75億美元（折合新台幣約55.7億元），而且還寬容了10天的時間，讓川普得以喘一口氣。根據《CNN》報導指出，整起事件源自於紐約州法官瑟恩戈倫 (Arthur Engoron) 於2月做出的民事金融詐欺罪成立的判決，該項判決中認為川普有透過誇大自己財產總價值的行為，以此來獲取更加優惠的貸款、保險條件，認定金融詐欺罪成立，要求川普須向紐約州支付包含損害賠償、利息在內的罰金4.64億美元。同時判決中也提到，如果川普想要上訴的話，必須要在25日之前繳交4.54億美元的保證金，如屆時川普沒有繳納罰金，也沒有繳納保證金的話，就會面臨旗下房產帝國遭拍賣的局面，首當其衝的就是川普位於紐約州的七泉莊園（Seven Springs）還有高爾夫球場。為此，川普在聽聞這項判決後曾對媒體表示，自己會在10天內非常迅速的支付1.75億美元的保證金，可能是現金，可能是債券，也可能是相關的同等價值的事物。川普甚至直言他有可能會動用原本要用於競選總統的資金來滿足保證金的要求。
房產帝國面臨「逐棟查封」的窘境 川普3天內需湊齊160億元
美國前總統川普(Donald Trump)目前雖然有望再次挑戰美國總統寶座，但如今他卻因為先前的案件，導致他必須在3天內募集到近5億美元（折合新台幣約160億元）的保證金，否則他旗下的房地產帝國將會面臨一棟一棟查封的命運。根據《CNN》報導指出，川普先前在一起民事詐欺審判中被判決敗訴，為了能夠繼續上訴，紐約州檢察總長詹姆斯（Letitia James）要求川普繳交4.64億美元的保證金與相關利息，否則將會開始逐棟查封川普旗下的房地產帝國，其中包含了川普位於紐約州的七泉莊園（Seven Springs）還有高爾夫球場。報導中也提到，雖然這次訴訟案件是與川普個人的財富有關，但考量其目前是共和黨總統候選人的代表，過去也從未有其他候選人在競選期間遇到類似的事情，導致無法專心在選務工作上。《CNN》認為，整起事件會一直擴散蔓延到到整個總統選舉結束，而且會讓整個選舉過程變得十分混亂。《CNN》方面也認為，如果川普還是在這樣的環境下順利選上總統，那他著實是展現出非比尋常的韌性。與此同時，川普也在周四於社群網站上發表看法，他認為在這時間介入的司法問題，是紮實的干擾選舉、司法迫害，而這筆為了上訴而籌措的資金，對川普而言也是龐大的支出，他甚至為此向支持者呼籲募款，而募款的標題是「別讓汙穢骯髒之手靠近川普大樓」。雖然日前川普旗下的科技媒體公司，也就是社群平台「Truth Social」其所屬公司「Trump Media」已經準備與那斯達克的上市公司Digital World Acquisition Corp合併，合併後川普有望取得30億美元（折合新台幣約958.6億元）的意外收入，但外界普遍認為，這筆費用是來不及支援川普繳交這筆保證金的。
71歲美國黑幫合夥人慘死街頭 竟是親兒為奪14.5億家產3度買凶
2018年10月，美國街頭發生一起命案，71歲的房地產大亨佐托拉 (Sylvester Zottola)在開車前往麥當勞時遭人槍殺。而根據警方調查指出，幕後元兇竟然是佐托拉的44歲兒子小佐托拉 (Anthony Zottola Sr.) 。根據《華盛頓郵報》報導指出，其實佐托拉生前曾遭到親兒3度買兇，一次是2017年11月，當時佐托拉遭人持槍威脅。一次是2017年12月，當時佐托拉住家遭人闖入，佐托拉被人拿槍柄毆打，脖子甚至被人拿刀割開，但當時佐托拉送醫治療後幸運留存下來。報導中也指出，佐托拉與紐約黑幫五大家族中的柏南諾 (Bonnano) 和盧切斯 (Lucchese) 都有合作，算是黑幫的外圍合作對象。而佐托拉生前也多次遭人暗殺，但都幸免於難，沒想到最後竟然是親兒小佐托拉暗殺自己的老父親。根據警方調查顯示，小佐托拉在2018年花20萬美元（折合新台幣約644萬元）聘請紐約非裔街頭黑幫「血幫（Bloods）」執行暗殺任務。當時佐托拉駕車前往麥當勞的得來速車道購買咖啡，正在等待的過程中，佐托拉的座車就被人靠近，血幫的殺手就對佐托拉的頭部、胸部、肩部開槍後逃逸。而佐托拉也不幸當場身亡。紐約檢方表示，小佐托拉買凶殺父的目的，就是為了侵占父親名下價值4500萬美元的房地產帝國。而小佐托拉的兄長也表示，父親的房產帝國每年光是租金收入就超過100萬美元，而在父親過世的前幾個月，自己也曾遭到小佐托拉的殺手暗殺，好在最後僥倖逃脫。目前小佐托拉於19日遭到陪審團判決有罪，刑期預計於2023年2月宣判。而小佐托的委任律師則是將這一切怪罪在行兇的血幫身上，同時也表示將會提出上訴。
24歲的他不靠爸…自擁「7房1大樓」房產帝國 置產心法大公開
正當許多台灣年輕世代，苦於國內高房價壓力的同時，有一名24歲的外國年輕人諾特曼（Jake Knotman），在不靠家裡資助的狀況下，藉由學習交易技巧與看屋眼光，從17歲踏足房地產業後，到現在已是個擁有7套房產、1棟商業大樓的包租公。他能年紀輕輕就靠不靠家人，打造屬於自己的房產帝國，引發外界好奇，他也分享了自己的4個置產心法，提供給有意從事房產投資者一點建議。綜合外媒報導，諾特曼大約在17歲踏足房地產業，期間他不斷學習房產交易技巧，在21歲買進了他人生第一套房產，他的策略是先以低價買進，翻修後再以高價賣出，短短幾年時間，他陸續買進7套房產，還買進一整棟的商業大樓，並重新整建成8間辦公室出租。諾曼特回憶，他最得意的一次交易，是某次以1萬英鎊買進一間被棄置的3房物件，在重新翻修後，他開始以每周85英鎊的價格對外出租，為自己創造源源不絕的租金收入。當有了穩定的被動收入後，他再以5.5萬英鎊，買進另一套4房物件，接著再花費1.7萬英鎊翻修，讓這間房屋一舉增值至9萬英鎊。而他就是不停地利用這類技巧，開始買進更多房子。而他也懂得回饋社會，還會提供翻修後的房產，給無家可歸的人居住。而對於在房地產投資有興趣的人，諾曼特也提供一點建議，包括向前人學習、廣結人脈，不要只有紙上談兵；另外善用自己的團隊與經驗，並以學習新知的角度來進行投資，把握這個正向態度，對未來人生不管面臨什麼挑戰，都會非常受用。