所有權人
」 大樓 管委會 都更 詐騙 地主
鑑定報告沒過關！台南來亞大樓海砂屋須拆除
台南市中西區府前路來亞大樓大年初二地震後，外牆剝落砸中2輛車，對公共安全造成威脅。鑑於建物鑑定報告指整棟大樓氯離子超標、耐震能力不足，市府工務局近日將依《建築法》發函所有權人自行拆除，若不配合將介入強制拆除，民代也要求市府加快腳步處理。工務局表示，此次委託專業技師團隊鑑定大樓結構強度，鑑定結果認定大樓氯離子超標，即俗稱海砂屋，導致整棟建築混凝土容易剝落、耐震力不足、鋼筋外露等，建議拆除，因此將依《建築法》第81條發函所有權人盡快拆除。來亞大樓前管委會主委李靖廉說，他認同大樓有危險就該拆，但訴求希望能先拆除較危險的高樓層部分，讓所有權人爭取與地主溝通，並取得地主同意重建後，再拆除整棟，以保障所有權人的權益。他還提到，所有權人60多人僅有地上物所有權，一旦房子拆除，大家的財產都將化為烏有。來亞大樓位於人車往來頻仍的府前路上，地震過後，市府緊急施作外牆防護，確保不會再有掉落物危及公共安全，但不少機車騎士經過還是不免心驚膽跳。工務局指出，來亞大樓過去即因乏人管理，屋況不佳，不時出現磁磚剝落，下起磁磚雨，被列為危樓；中央也曾核撥拆除經費，卻因所有權人產權糾紛，意見難以整合協調，款項遭收回。2022年曾輔導大樓成立管委會，但運作情況不彰，市府雖想推動都更案，也卡在地主不同意、所有權人意見無法整合。市議員陳怡珍表示，來亞大樓建物安全鑑定報告顯示多項檢測未達標準或超標，結構安全堪憂，恐對公共安全構成威脅，她要求市府盡速提升處理層級，展開跨局處協商，包括整合建物所有權人、執行拆除作業並提出後續安置方案，在確保公共安全前提下，保障居民生命財產安全。
蔡阿嘎揭「蘿拉強制執行過程」聖結石親戚助陣 本人親自回應：很多骯髒事
YouTuber蔡阿嘎去年5月指控前元老級員工蘿拉（林沛蓁）透過AB合約非法牟利，涉及金額高達8位數，案件持續發展，近日再度引發關注。蔡阿嘎11日公開第二次強制執行的過程，揭露蘿拉在執行期間試圖躲避，甚至有外援到場助陣，這其中竟包含知名網紅聖結石的岳母及其妻子的叔叔。對此，聖結石也回應了。根據蔡阿嘎的描述，執行當日，蘿拉試圖躲藏於廁所，企圖逃避執行，期間聖結石的岳母與妻子的叔叔接連現身，並試圖阻撓執行程序。兩人一前一後進入蘿拉的租屋處，言詞反覆，起初聲稱房屋是由自己借給林沛蓁，遭律師當場駁斥後又改口表示房屋所有權人身在加拿大，自己僅受委託代為管理。然而法務人員仍依程序進行強制執行，過程中兩人甚至在警方面前公然抽電子煙，當場違法並遭查扣，且聖結石岳母當眾捧著蘿拉的臉，慰問其「辛苦了」，讓在場人員感到詫異。對此，聖結石隨後發聲明強調，自己早前確實為蘿拉的房東，但在林沛蓁公開坦承涉及不法行為前，他依照「無罪推定原則」讓其繼續使用蘆洲的辦公室及住所。然而他對於岳母與妻子叔叔的行為感到不滿，並表示與這些姻親的關係已日趨疏遠，甚至透露對方曾在未經允許的情況下住在自己的房子多日，已諮詢律師準備提告。聖結石直言過去曾試圖道德勸說他們，卻無法改變對方的行為。（圖／翻攝自聖結石IG）聖結石進一步強調，12月30日強制執行當日，他並不知情，也從未授權任何人前往現場為蘿拉「撐腰」。他坦言，這些親屬與林沛蓁關係密切，過去曾試圖道德勸說，卻無法改變對方的行為。他不諱言表示：「在利益面前，親戚關係算什麼？」並透露已掌握相關事證、影片與文字紀錄，以備未來可能的法律行動。聖結石透露已掌握相關事證、影片與文字紀錄。（圖／翻攝自聖結石IG）
5年來新高！全台共151萬女地主 「這縣市」最多
根據內政部地政司統計，2024年全台獨立私有土地所有權的女性地主，共達151.3萬人，創5年來新高！以中南部最多，其中台中、台南市女地主均超過20萬人，又以台中市女地主達21.4萬人位居榜首。專家分析，不少愛妻人士展現愛意登記給配偶，或長輩登記給子女，都是女性土地所有權人增加的因素。去年全台不含共有，獨立擁有私有土地所有權的女性地主共達151.3萬人，佔比為40.8%，創5年來新高，六都中以台中市共21.4萬名女地主最多，佔比達43.7%；台南市20.1萬名女地主居次，佔比40.8%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然全台約6成地主仍以男性為主，但以2024年男女每人每月經常性薪資年增幅度，僅差異0.17個百分點，顯示隨著女性在就業、經濟實力及繼承權等方面的提升，不僅帶動女性地主比例逐步攀升，更展現出女性在不動產市場中的影響力與資產實力。特別是中南部地區，張旭嵐強調，過去受傳統觀念影響，「家產傳子不傳女」的習俗較為普遍，但近年來隨著平權意識興起，女性獲得繼承或贈與不動產的機會大幅提升，進而縮小男女持有不動產的比例差距，而中南部農耕比例高、土地價格相比北部親民，土地持有度也會相比北部來的高。去年全台獨立私有土地所有權的女性地主共達151.3萬人，創5年來新高。（圖／台灣房屋集團提供）張旭嵐指出，央行2020年陸續祭出打炒房政策，雖購地貸款也在限貸管制範圍，不過打房重於打地，促使高資產族將資產配置標的轉向土地價值高的土地，甚至採無貸款方式不受管制約束，尤其在具備開發紅利的縣市因土地增值強勁，表現更為明顯。除此之外，張旭嵐強調，有不少愛妻人士展現愛意，會將不動產登記於配偶名下，或是長輩買土地直接登記在子女名下，未來不需要再透過贈與或繼承的方式轉移，進而減少遺產稅或贈與稅的負擔，都是女性土地所有權人增加因素之一。換算全台女地主平均每人持有土地面積，約有392坪，相比5年前增加約3.6坪，六都當中又以新北市女地主持有土地面積最大，平均每人約有375坪，其次為台南市的293坪，而最迷你的是台北市，女地主平均持有土地面積僅約141坪。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，新北市作為台北的衛星城市，如板橋、中永和、新莊等區擁有較高的土地開發價值，且地價相比北市親民，相對可持有的土地規模也更大。另一方面，新北市因地幅廣闊，涵蓋許多重劃區、農業區和低密度住宅區，土地持有型態與台北、高雄等都會區不同，比起高密度開發區的商業或住宅用地，新北市擁有較多農地及具開發潛力的蛋白、蛋殼區大面積土地，因此平均土地持有規模也較高。反觀台北市，因地價高昂、素地稀少，土地小而金貴，女力成為地主及其持有面積相對偏低。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
這縣市發錢了！年輕人符合條件「6000元現金入帳」 申請資格一次看
年輕租屋族注意！新竹市政府推出「新竹好好租－新竹市青年租金加碼補貼」，符合資格者一年可領補助最高6000元。市府表示，凡符合中央租金補貼標準第3級核定戶，且設籍並實際租屋於新竹市的單身青年，即可申請補助。新竹市代理市長邱臣遠表示，市府特別針對符合「300 億元中央擴大租金補貼專案計畫」基本補貼標準第3級核定戶（即家庭成員1人、未滿40歲，且無社經弱勢身分者），加碼提供「新竹好好租－新竹市青年租金加碼補貼」，一年補助6000元。符合資格者持核定函即可申請，補助將以一次性發放方式提供，幫助剛步入社會的單身青年減輕租屋負擔。新竹市青年租金加碼補貼申請時間與資格新竹市都發處指出，114年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」自1月1日至12月31日開放申請，符合資格者即可申辦。申請人每月平均所得須在42,690元以下，且本人、配偶及未成年子女名下皆無自有住宅。此外，單身族、新婚族、育兒族與弱勢族群可享1.2倍以上加碼補貼，且申請時無需提供房東資料。以新竹市為例，每戶每月補貼金額依級距落在2400元至5000元。新竹市青年租金加碼補貼申請方式新竹市都發處表示，申請時須備妥4項文件，包括申請書（可於公告受理期間下載紙本申請書，或臨櫃填寫）、申請人之戶口名簿或戶籍謄本正本、租賃契約影本（租賃日期須於申請時仍有效）、300億元中央專案計畫核定函，至新竹市住宅及都市更新辦公室（新竹市大同路108號）臨櫃隨到隨辦。新竹市「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」申請資格與方式。（圖／翻攝自新竹市政府網站）新竹市青年租金加碼補貼發放補助時間新竹市都發處說明，「新竹好好租－新竹市青年租金加碼補貼」申請受理期間自114年3月3日起至114年12月31日，符合本補貼者，自發給核定函後3個月內，一次性撥入當年度補貼金額6000元至申請人指定之金融機構帳戶。民眾如有任何疑問，請洽租金補貼服務專線03-5285160、5266240。另外，都發處補充，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，市府也提供相關租稅優惠。若房東為住宅所有權人，並將住宅出租予符合租金補貼資格的租客，經地方政府認定為「公益出租人」，即可享有每月1萬5000元的租金所得免稅額，且房屋稅與地價稅皆適用自用住宅稅率，實現房東與房客雙贏，共享政策紅利。
重購退稅限自住 彰縣稅務局公告：3月起全面清查！違者將追稅
「重購退稅」是政府提供給換屋族的優惠，意指將原先住的房子出售，再換購一間新房入住，而政府會將過程中的稅金退給換屋族，不過仍有部分限制，彰化縣地方稅務局也宣布將自3月起全面清查重購退稅土地，若有移轉或改變用途，違者恐需追繳原先退還的土地增值稅。彰化縣地方稅務局指出，該局自3月1日起至6月30日止，將全面清查列管之自用住宅用地重購退稅案件，加強查核該類案件在列管期間有無移轉或改變用途情形，如經查獲，將追繳原退還之土地增值稅。稅務局表示，土地所有權人出售所有自用住宅用地並於2年內另行購買使用性質相同的土地，可就新購土地的地價高於「原出售土地之地價扣除繳納土地增值稅」之數額，申請退還其不足支付新購土地地價數額的土地增值稅。經核准的案件，稅捐機關將自完成移轉登記之日起列管5年並每年辦理清查。稅務局進一步說明，新購的土地如在列管5年期間將土地移轉給他人、戶籍遷出或改作其他用途（如出租、營業），均會被追繳原核退之土地增值稅。以往最常見的類型是因為戶籍遷出，導致不符合稅法規定，稅務局特別提醒民眾，在5年列管期間內，至少要有土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人在重購的房地內設立戶籍，千萬不要因一時疏忽，而影響自身租稅權益。民眾如果想進一步瞭解相關規定，可以就近到稅務局或所屬分局洽詢，也可以利用稅務局免費電話0800-47-6969詢問相關事宜。 她有2000萬「一毛都不想給兒子」 律師曝解方：僅1情況可達成 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了
他繼承妻子房產「房地合一稅」爆增2.6倍 專家籲可善用免稅額
明年台灣將步入超高齡社會，隨著社會高齡化，遺產稅規劃議題越來越受重視。曾有案例一名妻子往生後，先生繼承房產，因為不懂遺產稅規劃，竟需負擔比預期高出「2.6倍」的房地合一稅，原因是因為借款人登記非妻子本人所致。信義房屋代書廖女滿表示，民眾可透過「善用免稅額」與「不計入遺產總額項目」等方式，合法減輕遺產稅負擔，其中基本免稅額達1,333萬元，若為因公殉職的軍公教人員，更可享有2,666萬元的加倍優惠。一對夫妻在109年購屋，房屋登記在太太名下，但房貸卻是由先生名義負擔。110年2月太太不幸過世，因無子女故由先生繼承房產，日後賣房辦理產權過戶時，預估為「30萬」的房地合一稅金，實際上竟高達「80萬」元！這是因為太太為房屋所有權人，但借款人一開始就是先生本人，這筆房貸無法作為繼承房產的「額外負擔」扣除。廖女滿說，若房屋所有權人與借款人不同，遺產稅計算方式也不同，建議民眾在購屋時就要考量此細節，避免日後造成不必要的稅務負擔。廖女滿進一步解釋，若繼承的房產尚有被繼承人借款未償還之貸款，除可自遺產中扣除，降低遺產稅外，日後繼承人出售該繼承之房地，計算不動產交易所得時，該額外負擔亦可自交易所得中予以減除。舉例來說，若繼承房地現值200萬元，未償還房貸500萬元，超出的300萬元可自不動產交易所得中扣除，同步降低不動產交易稅。「許多民眾不知道，除了基本免稅額外，還有多項可扣抵的項目。」廖女滿指出，配偶享有額外扣除額，若有直系親屬、兄弟姐妹需撫養，也能適用扶養扣除額，這些都是法定的減稅優惠，但需要事先規劃才能發揮最大效益。 在不計入遺產總額的項目方面，日常生活用品、工作用具都可排除在遺產計算之外。廖女滿舉例，廚師的專業刀具、攝影師的攝影器材等工作必需品，都不會計入遺產總額，「以計程車為例，免稅上限可達56萬元。」「遺產稅的規劃不能等到繼承發生才開始，」廖女滿提醒，「及早規劃、善用各項免稅優惠，才能真正達到合法節稅的效果。」她建議民眾可以諮詢專業人士，針對個人資產狀況量身打造適合的遺產規劃方案。 他欠稅又不繳罰單！法務部出招「挖出沉海遺產」拍出368萬還債 她有2000萬「一毛都不想給兒子」 律師曝解方：僅1情況可達成 遺產不想落入前夫手？ 地政士「一招」：不怕小孩繼承被代管
土城土地公山遺址公園計畫卡關多年 6月將完成墓地調查
新北市土城區土地公山遺址原定為公園用地，後因挖掘出遺跡停擺，成為雜草叢生的荒地至今。當地大安里長張俊隆希望市府能盡快提出解決對策，不然大片土地長久荒廢著實可惜。文化局回應，因私有土地約占8成，所有權人逾百人，導致程序至今未能完成，將加強容積移轉宣導並舉辦說明會，鼓勵私有地所有權人申辦，並預計於6月完成全區墓地調查後，與殯葬處辦理協調墳墓遷葬事宜。土地公山遺址2007年被登錄為市定考古遺址，占地1萬5000坪。張俊隆說，先人從大陸渡台後曾在此處建造驛站和碼頭，是圓山文化晚期代表遺址，曾出土新石器時代青銅斧，台北縣時代原預計做為公園，因挖出遺跡，開發因此停擺，加上有產權等問題導致荒廢至今。新北市府雖推出古蹟土地容積移轉，促使地方重要文化遺址保存外，也維護土地所有權人權益，讓土地所有權人更有意願移轉土地，但因所有權人眾，程序至今未完成。「用地不徵收、民眾也不能用，大片土地就荒廢在那邊，現在還有業者靠路邊就開發做廢汽車、廢五金工廠，不是合法場地但也用了，再拖只怕會有更多問題衍生」，張俊隆說，既然市府都已規畫公園用地，就應該想辦法盡速處理，放著荒廢並非長久之計。文化局表示，土地公山考古遺址因私有土地約占8成，所有權人逾百人，公園設置需取得多數土地，方能做整體規畫，將加強容積移轉宣導並舉辦說明會，鼓勵私有地所有權人申辦容積移轉，並視市府財政狀況規畫設置公園事宜。另因範圍土地有許多私人墳墓，文化局已委託廠商辦理土地範圍墳墓查估作業，預計6月完成查估，待查估完成後掌握全區墳墓位置與數量，將與殯葬處辦理協調墳墓遷葬事宜。
台中新光三越氣爆！ 內政部曝「施工切割瓦斯管線引發」 吳昕陽：沒有一個人是孤單的
台中新光三越13日疑因施工引發氣爆，釀多人死傷，行政院長卓榮泰14日特別到台中了解救護作業，經內政部調查以及根據警方筆錄，現場施工人員約在11點10分左右聞道瓦斯味，過了20分鐘後、11點30分就突然發生爆炸，而全台新光三越員工因這起突如其來的意外，顯得士氣低落。新光三越總經理吳昕陽發出內部信，強調公司會全力提供協助，「沒有一個人是孤單的」，盼逐步走出陰霾。政院長卓榮泰14日到台中了解新光三越氣爆事件處理情形。（圖／報系資料照）行政院院長卓榮泰今(14日)下午前往台中市聽取簡報，其中內政部指出，新光三越12樓施工計畫從2月10日到3月12日，並且已於1月25日將施工計畫寄到台北總公司用印，但還未跟交通局申報；2月10日工班進入12樓進行拆除作業，拆到2月12日；13日當天上午約10點半，現場有人供稱看到廠商使用砂輪機切割瓦斯管線，施作到東北側附近時就發生爆炸。根據工人筆錄，當時有廠商進行瓦斯管線切割，約11點10分左右，機電工程廠商詢問瓦斯管線的開關位置，之後就聞到瓦斯味，大約20分鐘後就發生爆炸，從筆錄判斷，該氣爆事件與裝修有正面相關的關連性。另外，這起爆炸事件發生後，建築物正面北側及東北角的位置有明顯柱子剝落、帷幕牆面剝落情況，且11樓、12樓外牆都有剝落，而電梯也受震波影響出現毀損；該建築去年公安申報備查符合規範，但業者要室內裝修必須提出審查申請許可，防火避難設施也必須經過審查，根據台中市都發局資料業者沒有提出申請，違反建築法規規定。台中新光三越百貨11、12樓美食街13日疑似發生嚴重氣爆。（圖／台中消防局提供）內政部強調，目前該建築結構安全部份，必須要由所有權人辦理鑑定並做補強後才能使用，而該建築消防設備檢修去年2月及今年申報也符合規定，但要施工必須提出消防維護計畫，目前消防署也派員協助消防局調查事故發生原因。卓榮泰也表示，各單位對於不幸罹難者與傷者都必須做最好的關懷與安排、協助，整棟大樓結構安全必須特別注意，不要發生第二次影響與危險；勞動部也應注意員工生活並給予協助，要將這次事件當成活生生的課程，防範於未然。新光三越總經理吳昕陽事發後立即趕赴意外現場，並於隔日向全台員工發表聲明。（圖／報系資料照）新光三越的員工對於同事罹難也感到不捨，事發隔天上班均不願多談。新光三越先前發表聲明，強調絕不逃避，新光三越總經理吳昕陽發出內部信，「面對突如其來的變故，此刻的我和大家有著一樣哀痛的心情，我們是一個大家庭，在這個艱難時刻，我們同在，公司會全力提供一切必要的支持與協助」。吳昕陽說，很遺憾有同仁離開，他們的離開讓人無比不捨，也掛念仍在與傷痛奮鬥的同仁，盼早日康復。吳昕陽的聲明一共提到3次「公司全力提供協助」，務求穩住第一線員工士氣。「沒有一個人是孤單的」，吳昕陽呼籲大家照顧好自己及身邊同事，有任何需求或疑問，隨時向主管反映，希望新光三越能逐步走出陰霾，攜手度過這段艱難時光。這是新光三越發生開業以來最嚴重的意外事件，吳昕陽也在第一時間率領高層赴台中，接下來還要面對一系列善後工作，以及後續責任釐清等。雖然正值年後淡季，不過新光三越3月起陸續和廠商換約，4月又有年度例行人事調整，一場氣爆，打亂整體規劃。
台南市府聯合稽查大型百貨商場 黃偉哲：公安要求絕不放寬
台中市新光三越百貨昨（13）日發生氣爆事件，造成4死37傷悲劇，引起全國矚目，臺南市長黃偉哲立即指示相關局處，針對百貨賣場及工地進行工安及消防檢查，也再次要求轄內大型百貨、商場及量販店等業者，不得在未申報的情形下進行裝修施工。南市府今（14）日啟動跨局處巡查抽檢，黃偉哲偕同工務局、勞工局、消防局前往新光三越百貨台南新天地，了解正在整修裝潢之商場櫃位及商場空間施作工程，確保公共安全。黃偉哲表示，因應昨天臺中發生氣爆意外，特別邀集市府各局處，還有瓦斯供應廠商、公會一起前來會勘，並進行瓦斯的安全測試，公共場所若有需使用瓦斯之時，除了須安裝瓦斯洩漏偵測系統，還需要有瓦斯自動遮斷系統，才能保障瓦斯不會產生溢漏的威脅，今日測試結果系統都運作良好，但仍要求各局處檢查公共安全、消防安全，須用十二萬分的小心，將市民的公共安全視為自己家人的安全。黃偉哲說，今日除了查察裝修的櫃位也對美食區的公安進行檢查，維護市民公共安全是市府責任，而市府對公安的要求絕對不會放寬，對於公共場所有施工需求，一定會要求依規定申請，並經核准才能進場施工，不允許偷跑，而施工規範也一定要落實，不容許虛應故事，市府各單位須將維護人民的生命安全視為第一重要。今日視察之後，未來市府各局處也將不定期的針對公共安全、消防安全進行抽查，讓各安全系統維持在最佳狀態，保障市民安全不准有任何折扣。南市府表示，黃偉哲年初即指示工務局及消防局針對大型百貨商場量販店進行稽查，而工務局每年春節前夕為把關民眾出入公共場所安全，針對逃生避難動線、逃生通道、安全梯間暢通及防火避難設備均符合使用，逐一進行稽查，並督促業者確實維護保養。今日聯合稽查中，工務局詳細查察包括逃生通道及消防通道確實無阻塞情形，防火避難設備符合使用，並督促建物管理單位注意昇降設備維護保養、製作逃生避難動線圖標示於明顯易見處。同時消防局也檢查百貨公司的消防安全設備的功能是否正常，並持續要求場所加強防火管理，確保在緊急情況下能夠迅速應對。另外，消防局平時即有針對百貨公司、賣場等場所進行消防安全檢查，對於施工中的場所，要求落實施工安全防護措施，以保障市民的消費安全。而工務局於每年第二季前定期通知大型百貨商場量販店場所，依限辦理建築物公共安全檢查申報，並於季末追蹤後續建築物公共安全檢查申報狀進度。工務局強調，針對大型百貨商場的巡查抽檢，稽查時如有發現不符建築法第77條及第77之2條規定者，將依同法第91條、第95之1條，處建築物所有權人、使用人新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰，並限期停止其使用，以維護全體市民安全。提供市民公共場所出入安全市府責無旁貸，未來市府各局處也持續針對目前正在整修裝潢之商場櫃位安排稽查，以維護全體市民安全。
新光三越氣爆！隔壁大遠百今照常營業 中市府、北市府啟動百貨、賣場稽查
台中新光三越昨（13）日發生嚴重氣爆，12樓美食街炸毀，目前已造成至少4死37傷，台中市府及結構工程技師派員至現場勘查後，初步認定結構有些微受損，電梯也有損壞等情況，勒令業者停業並限期1個月改善。不過，距離不到500公尺的台中大遠百，建築物玻璃雖出現裂縫，大致上並無安全損害，昨日精品店開幕活動也受影響取消，但今（14）日仍可照常在上午11時開門營業。台中大遠百表示，百貨的美食街樓層規劃與新光三越相同，都位在12樓，但大遠百每個月都有定期做安全檢查，目前結構正常。至於昨天精品PRADA專門店開幕活動，原本找來日本藝人坂口健太郎參與，卻因此取消，台中大遠百也回應，目前尚未收到品牌延後舉辦的相關消息。台中市都發局指出，這起爆炸案發生後，經查核業者施工申報情況，確定違反了《建築法》77條規定，建物所有權人及使用人，未維護合法使用與其構造、設備安全等規範，目前已依91條規定開罰建築物所有權人30萬元罰鍰，並勒令建築物停止使用、要求限期改善。都發局也說，結構技師等專業人員進場勘查後，發現新光三越的電梯受到氣爆毀損嚴重，且牆面與電梯門板都有變形的狀況，外牆帷幕附掛物則有掉落疑慮。為確保公共安全，業者應張貼「注意掉落物」公告，且新光除配合檢調保存證據，外牆及附掛物涉及危險部分也應立即拆除，並必須針對結構破損變形部分提出改善計畫，送到都發局備查，改善期間應保障公共安全，改善後得確認安全無虞才可再申報，以辦理恢復使用。對此，都發局強調，將針對全市樓地板面積5000平方公尺以上的賣場、百貨等加強稽查，總計符合稽查條件者有39家，第1波稽查鎖定2家百貨商場、2家量販店，如果發現違規，將依法裁罰並限期改善，未來會持續加強聯合稽查作業，避免類似意外再次發生。另外，台北市長蔣萬安今早出席活動時說到，只要台中市有需要，台北市將會全力支援，目前盧秀燕率領的跨局處團隊積極在進行搶救，關於後續的復原及傷患救治，2市會保持聯絡。蔣萬安也透露，氣爆案發生過後，北市昨日已針對多家百貨大樓、大型商場、商圈、夜市等場所啟動無預警稽查，重點檢視用氣安全、瓦斯使用情況、自主檢查部分。北市消防局昨晚也稱，已對百貨公司及大賣場的美食街、餐廳，稽查其消防設備、防火管理、應變措施，以及施工期間的消防安全等等，同時要求業者自主管理用火、用電安全。
新光三越氣爆恐是二工釀禍？專家揭實務常見「這原因」 工班只能自求多福
台中市新光三越百貨今天（13日）上午發生嚴重氣爆意外，導致5人不幸罹難、11人輕重傷。消防局初步調查，這起意外疑與12樓裝潢拆除工程有關，懷疑施工人員可能不慎破壞瓦斯管線。專家與裝修業者表示，曾二工過的商業空間，管道圖常和現況不同，有可能造成工班瞎子摸象，不慎破壞瓦斯管線，認為事故釐清責任要從瓦斯管線的管道圖查起，若是二工，百貨公司也應負起連帶責任。建築師、住保會顧問吳翃毅表示，根據〈建築技術規則建築設備編〉第79條有關消防法規，天然氣管線不可埋入結構體，只能配明管，才能方便檢修，避免以後漏氣無法檢測。而美食街煮食餐點，採用天然瓦斯，在施工配管時，需由瓦斯公司進行繪圖及施工。這筆瓦斯拉管的費用，因為天然氣是特許行業，裝修公司賺不到，只能委託瓦斯公司，但實務上，開店店家為節省裝修開銷，只會和瓦斯公司申請表前，表後再由裝修公司進行二工，節省費用。而瓦斯公司劃設的管道圖和施工的瓦斯管線，再經過裝修公司二工後，現況和管道圖難以吻合，若干年後再裝修，承攬的裝修公司有裝修商業空間經驗的話，會先去調管道圖，但現況極可能是圖面和現況不同，進入瞎子摸象的情況，只能要求工班小心。吳翃毅表示，建築法規並沒有規定要有管道圖，承攬商空裝修的業者經驗分享，沒圖的情況，常見是木工打釘釘到冷媒管線，造成冷媒外洩，這情況還好，不會有安全疑慮，查漏麻煩而已，要是釘到瓦斯管線，裝修現場不只有一個工種進行工程時，令人遺憾的意外就可能發生。台中百貨美食街發生疑似裝修意外，造成人員傷亡，事故釐清責任要從瓦斯管線的管道圖查起，若是二工，承攬的裝修公司跑不掉，當然百貨公司是所有權人，也應負起連帶責任。
批高嘉瑜惡意造謠 李彥秀提告：讓跳梁小丑得到制裁
前立委高嘉瑜連日爆料國民黨立委李彥秀在美國有房產沒有申報，李彥秀也於昨日坦言不瞭解法令，道歉並願承擔責任，同時也批評高高嘉瑜不了解加州「生前信託遺囑制度」。李彥秀今（7）日表示，她今天已委請律師向士林地檢對高嘉瑜提出告訴，「讓投機的行為遏止，讓無良的政客現行，讓跳梁小丑的惡行得到法律的制裁，讓台灣公共討論回到事實之上」。李彥秀批評，高嘉瑜不斷用不實的資料含沙射影，對其不實指控，搏版面、蹭聲量的政治操作，已經到極其惡意的程度，不僅造成其他無辜第三人的傷害，她本人信譽受損，更嚴重浪費社會資源，關注高嘉瑜荒誕不羈的歌聲與鬧劇之中。李彥秀指，她當年隻身前往美國求學，經歷語言學校、社區大學的奮鬥，最後進入加州爾灣大學攻讀學位，過程中借住親戚家、借住朋友家，四處租屋，多年間，就更換了好多個住處，這幾乎是所有留學生共同經歷的奮鬥過程。但高嘉瑜卻將借宿租屋的「居住地址」，抹黑影射為「買賣加州爾灣的房地產紀錄」。李彥秀續指，不僅如此，高嘉瑜稱她曾於2016年9月21日於爾灣購入第2間房產，但真相是該房產與她本人毫無關係，所有權人姓名也與她截然不同。她財產申報上的「富勒頓房地」，金額單位誤植部分，已向監察院更正完成，僅是尚未上刊監察院公報，但高嘉瑜都可以聲稱未申報，顯然完全就是非常離譜的惡意爆料。李彥秀再指，信託問題，更凸顯高嘉瑜的惡質抹黑手段。高嘉瑜指控她在美國兩間房子，都是由秘密金庫「家庭信託基金」。但她爾灣的房子是在2016年6月2日購入，生前信託遺囑則是在2021年才設立，根本就是指鹿為馬。至於富勒頓房子方面，李彥秀說明，雖然是2021年購置，但是生前信託遺囑裡面根本沒有分毫資金，所以根本不是以生前信託遺囑購買，而信託的兩間房子，早已在她財產申報當中揭露，「高嘉瑜根本就是低級錯誤的爆料」。她痛批，高嘉瑜更造謠抹黑她持有美國綠卡，至今仍沒有澄清還清白。「顛倒黑白，惡意造謠，投機抹黑的歪風絕不可取」，李彥秀強調，她今天已委請律師向士林地檢對高嘉瑜提出告訴，「讓投機的行為遏止，讓無良的政客現行，讓跳梁小丑的惡行得到法律的制裁，讓台灣公共討論回到事實之上」。
高嘉瑜連日指控 李彥秀反擊「切香腸式抹黑」
前民進黨立委高嘉瑜連兩天踢爆，國民黨立委李彥秀在大陸三亞及美國加州坐擁豪宅未申報，其中2間還是李彥秀當上立委後買的，且1994到2002年間在加州爾灣也有買賣房紀錄，甚至還高唱「王老先生有塊地」直酸「李大小姐房子多，都在美國中國」，要替大罷免李彥秀「添柴火」不言可喻。對此，李彥秀今天回應，高嘉瑜這幾天以切香腸、擠牙膏、含沙射影的爆料方式，是典型的搏版面、蹭聲量的政治操作，她深感遺憾。李彥秀說，1990年高中畢業後，隻身前往美國求學，經歷語言學校、社區大學的奮鬥，最後進入加州爾灣大學攻讀學位。借住親戚家、借住朋友家，四處租屋，多年間，就更換了好多個住處，這幾乎是所有留學生共同經歷的奮鬥過程。高嘉瑜女士將借宿租屋的「居住地址」，抹黑影射為「買賣加州爾灣的房地產紀錄」，這已經不僅僅是惡意，更到了「為了抹黑，不擇手段」的地步。此外，高嘉瑜指稱她曾在2016年9月21日於爾灣購入第2間房產，但真相其實是，該房產與她本人毫無關係，所有權人姓名也與自己截然不同。李彥秀還說，財產申報上的「富勒頓房地」，金額單位有所誤植，已向監察院更正完成，但監院還不及刊登監察院公報，高嘉瑜女士卻指控她未申報，顯然完全就是非常離譜的烏龍爆料。李彥秀說，爾灣地區有非常多華人居住，高嘉瑜以明顯不實的資料進行指控，但自己完全不認識受高嘉瑜女士汙控的屋主，高嘉瑜已經侵害持有房屋屋主隱私與個資，更涉及誹謗責任，不經查證，胡亂爆料，難道這就是高嘉瑜一貫的投機風格？這些指控已經造成實際住戶的困擾，更讓她的名譽受損，更浪費社會資源。李彥秀同時反擊，高嘉瑜女士質疑「彥秀在美國兩間房子，都是由秘密金庫『家庭信託基金』，完全是抹黑。因為爾灣的房子是在2016年6月2日購入，生前信託遺囑則是在2021年才設立，根本就是指鹿為馬。而富勒頓房子，雖然是2021年購置，但是生前信託遺囑裡面根本沒有分毫資金，所以根本不是以生前信託遺囑購買，簡直就是低級錯誤爆料。李彥秀解釋，高嘉瑜並不瞭解加州「生前信託遺囑制度」，自己只是將名下已經申報的房屋設立「信託遺囑」，完全不涉及另外申報的問題，高嘉瑜造謠抹黑她持有美國綠卡，即使自己以澄清，高嘉瑜也沒有說明，還她清白。李彥秀說，他坦然面對30年前的申報失誤，願意負起所有的責任，請問高嘉瑜，您要為自己近日毫無章法的爆料鬧劇，向社會大眾公開說明或道歉嗎？
自辦市地重劃衍生爭議 內政部允推動修法
媒體揭露，自辦市地重劃因政府疏於監管衍生爭議，內政部昨（4日）表示，已盤點全台自辦市地重劃涉訟案件，並針對監察院調查意見，邀集地方政府會商檢討自辦市地重劃相關法令，將儘速完成修法程序；未來並將納入一定面積以上的重劃案優先以公辦重劃方式開發的作法，以強化重劃的公益性、必要性。在修法完成前，也已函請地方政府嚴格把關自辦市地重劃案件，強化審議監督機制，妥善協調處理民眾陳情意見。內政部表示，為使自辦市地重劃作業程序更公開透明，已於2018年7月修正發布「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」，其修法重點包含提高自辦重劃發起門檻，限制短時間內取得小面積之土地所有權人不計入會員大會表決人數，以杜絕虛增人頭地主問題，規定主管機關辦理審議自辦重劃作業過程，應給予民眾陳述意見或舉辦公開聽證，並以合議制方式審議自辦重劃案。該次修法不僅強化政府的監督責任，也明確規範民眾參與機制，大幅減少自辦市地重劃爭議。內政部指出，自辦市地重劃是為輔助公辦市地重劃量能不足，藉由民間力量，以達到改善地區環境、提升土地利用之效益。地方政府於核准實施自辧市地重劃時，除確實查核私有土地所有權人及其土地面積超過半數以上之同意，對於開發區規劃內容及開發之必要性，亦應本於權責加以審議，於核准後監督管理重劃會依法執行各項重劃作業。內政部說明，有關監察院提出自辦市地重劃問題，內政部已依該院建議，研修自辦市地重劃法規，對於加強審查自辦市地重劃之公益性及必要性、強化重劃會及開發公司管理機制、增加地方政府監督管理措施，以及重劃拆遷戶居住權保障等議題，均已納入修法內容討論，將儘速完成修法作業，以落實民眾權益之保障。
成立6年已完成14案招商！國家住都中心宣布「今年再推北市5大都更案」
大年初四迎財神，國家住都中心2日表示，2025年將再推北市5大都更案，分別是「台北市中正區永昌案」、「台北市信義區雅祥案」、「台北市南港區台電後山埤案」、「台北市中山區長春案」、「台北市中山區南京龍江案」。住都中心成立6年已完成14案招商，累計引資達898億元，今年也預計將迎來首2案「圓山站西側案」及「信義兒福B1-1案」完工。此外，去年12月「行二行三案」已完成更新審議，「長安段案」完成選配作業，為地區的都市再生邁出重要一步。國家住都中心表示，公辦都市更新不僅著重於公有土地的有效利用，更關心社區居民的需求，致力於打造共享繁榮的美好家園。住都中心指出，「行二行三案」規劃打造國家級行政園區，結合辦公、住宅及商業用途，基地面積達2.1公頃，涵蓋國有、市有及私有土地，私有土地權利人近百人，包含高齡長者與年輕繼承者。為因應多元需求，國家住都中心團隊於基地內設立工作站，提供個別諮詢與協調服務。更在選配初期10天內便完成80％的申請，最終98％的權利人分配到滿意單元，大大提升選配效率。「長安段案」曾是國防部辦公室、單身宿舍及眷村，後來逐漸演變成分為眷村「安東一村」（現今之安東新城）及八德路單身退員退舍，全案土地公私權屬各半，私有土地所有權人為95人，因建物老舊，面臨都市更新需求。為近距離了解安東新城住戶想法，國家住都中心團隊以月會形式與住戶代表、出資團隊討論法規、建築規劃及選配方式，同時於選配期間提供駐點諮詢服務。今年初，成功完成97戶所有權人選配，期這兩處空軍歷史的土地，透過公辦更新能重新團圓。國家住都中心表示，成立6年以來已完成14案招商，累計吸引投資金額達898億元。今年並預估會推動5個公辦都更案進行招商，分別是「台北市中正區永昌案」、「台北市信義區雅祥案」、「台北市南港區台電後山埤案」、「台北市中山區長春案」及「台北市中山區南京龍江案」，後續將邀業界優質團隊踴躍提案投標。
國家住都累計14案招商898億元 2025再推北市5公辦都更
近日地震頻頻，致力公辦都更的國家住都中心也加緊城市除舊布新的速度，預告今年將於台北市精華地段推出5處招商案件。國家住都中心成立至今6年，已完成14案招商，累計吸引投資金額達898億元，其中「圓山站西側案」及「信義兒福B1-1案」預計將於今年完工。國家住都中心主辦的北市信義區「信義兒福A2基地公辦都更案」日前才與遠雄建設完成簽約，共投資28.19億元，規劃2棟住宅大樓，預計2032年完工。國家住都中心董事長花敬群表示，「兒福A2」是住都中心自2018年8月成立以來成功推動的第14個公辦都更案，「信義兒福案」運用連鎖式都更、「幼兒園先建後拆」與社區建立共識，劃分為5個招商案分期分區推動，總投資金額達189億元，總更新面積達2.83公頃，相當於2.2個台北大巨蛋主球場。其中首案B1-1基地是兒福幼兒園的新建築，預計今年第四季竣工。花敬群也同時預告，2025年北市再推5案招商，分別是「中正區永昌案」、「信義區雅祥案」、「南港區台電後山埤案」、「中山區長春案」、「中山區南京龍江案」，盼業界優質團隊踴躍投標。另外，「行二行三案」去年12月完成更新審議，「長安段案」完成選配作業。國家住都中心也說明，「行二行三案」規劃打造國家級行政園區，結合辦公、住宅及商業用途，基地面積達2.1公頃，涵蓋國有、市有及私有土地，私有土地權利人近百人，包含高齡長者與年輕繼承者。國家住都中心表示，「行二行三案」是全台北規模最大公辦都更案，為因應多元需求，國家住都中心團隊於基地內設立工作站，提供個別諮詢與協調服務。更在選配初期10天內便完成80%的申請，最終98%的權利人分配到滿意單元，大大提升選配效率。而「長安段案」曾是國防部辦公室、單身宿舍及眷村，後來逐漸演變成分為眷村「安東一村」(現今之安東新城)及八德路單身退員退舍，全案土地公私權屬各半，私有土地所有權人為95人，因建物老舊，面臨都市更新需求。國家住都中心表示，為近距離了解安東新城住戶想法，國家住都中心以月會形式與住戶代表、出資團隊討論法規、建築規劃及選配方式，同時於選配期間提供駐點諮詢服務。今年初，成功完成97戶所有權人選配，期待這兩處空軍歷史的土地，透過公辦更新能重新團圓。
台南大樓女兒牆被震垮！她買水一半地動山搖 出門見「愛車全毀」傻了
今（30）日上午10時11分嘉義大埔發生芮氏規模5.6有感地震，地震後台南市中西區府前路二段和大智街交叉路口一棟大樓（來亞大樓）外牆磁磚及部分女兒牆剝落掉落地面，導致停在路邊的2部車輛毀損。其中一名女車主表示，自己當時剛把車停好到超商買水，突然一陣劇烈搖晃，接著聽到巨響，走出一看愛車已全毀。該名女車主接受媒體訪問時透露，她當時剛停好車，要到超商買水，突然一陣地動山搖，接著便傳出巨響，走出一看愛車已全毀。事發後，市府相關單位立即前往處理。因應大型吊車機具需進行大樓懸掛在外的鐵皮及磚塊移除作業，目前暫時封閉管制府前路段（康樂街至金華路）、大智街路段（府前路至尊王路），籲請用路人改道。臺南市長黃偉哲中午親赴現場了解情形，立委林俊憲也到場陪同現勘。黃偉哲表示，中央之前有提供相關補助經費，協助該棟大樓進行危老重建，但因大樓住戶的意見尚未整合完成，因此遲遲未重建。該棟大樓過去曾在颱風時發生磁磚掉落，現在更因地震後女兒牆受損、磁磚水泥掉落地面等狀況，造成公共安全問題。台南市來亞大樓外牆磁磚及部分女兒牆剝落掉落地面，導致停在路邊的2部車輛毀損。（圖／台南市政府提供）隨後也趕赴現場關心的臺南市議長邱莉莉則建議市府，如果經技師鑑定確定為危樓有危害公共安全之虞，建議可參考過去合作大樓（九層樓仔）的模式，由市府編列預算先予以拆除，後續再由市府與所有權人協商。黃偉哲已請工務局等相關單位儘速清除路面的掉落磁磚和水泥塊，並請結構技師協助確認建物結構是否受損，若有問題，則必須安置現有住戶，一樓店家可能也無法營業。黃偉哲強調，全臺各地都有不少危老建築，也都是禁不起颱風地震的一再侵襲，呼籲民眾重視危老建築，特別是已有損害紀錄的建築物，應該要儘速啟動危老重建。臺南市長黃偉哲中午親赴現場了解情形。（圖／台南市政府提供）
強震重創家園…南市府爭取住宅補貼「最多1.8萬」 方案一次看
0121嘉義大埔地震重創台南楠西、玉井，迄已1224戶被貼紅、黃單，後續重建家園是一條漫長的路。台南市政府積極向中央爭取專案型震災住宅補貼方案，包含多元租屋補貼、重建（購）及修繕貸款等措施，租金補貼以每戶實際居住人口計，最少8000元、最多1萬8000元。近日大小餘震不斷，市長黃偉哲宣布，建築物災損鑑定持續趕工中，針對災民關心後續長期家園重建補助方案措施，市府已取得中央支持，比照「0403震災受災戶住宅補貼方案」，市府將依內政部公告內容開放災民受理申請。都發局表示，補助分為租金補貼及重建（購）及修繕貸款，前者針對實際居住於紅黃單建築物的住戶（不限房屋所有權人）開放申請，需準備身分證、實際居住於紅黃單建物證明、租賃契約影本（新租屋處），房屋所有權人租金補貼最高24個月、非所有權人12個月。補貼額度以每戶實際居住人口計算，3人以內者每月發給8000元、4人者每月發給1萬元、5人者每月發給1萬2000元、6人者每月發給1萬4000元、7人者每月發給1萬6000元、8人以上者每月發給1萬8000元。都發局說，租賃契約登載租金未超過前述補貼金額者，以契約登載金額補貼。此外，如目前為300億元中央擴大租金補貼者，需填寫切結書，經確認獲本次受災租金補貼專案補助時，將同步終止300億租金補貼，不可重複補貼。至於重建（購）及修繕貸款，針對受災戶房屋受損有修繕及購屋需求者，另有修繕貸款利息補貼，最高優惠貸款額度150萬元，償還年限最長15年；重建（購）住宅貸款利息補貼，最高優惠貸款額度350萬元，償還年限最長20年。都發局長徐中強表示，內政部目前已就專案內容研議中，最終方案將以行政院核定為準，屆時都發局將依最終公告，開放民眾受理申請。此外，因應不少民眾家園已不堪居住，都發局也啟動包租代管諮詢服務，過年期間持續提供災民安心穩定的居住支持，他也強調，重建家園才是災民的想望，目前也已在研議循都更途徑等多方法，盼盡快協助災民踏上重建之路。
台版地面師案「3年詐近1.4億」 地政局揭破案秘辛：快做這1事
震驚社會的全國首件臺版地面師案，3年詐騙近1.4億元，破案緣起來自於臺北市地政局112年11月向北檢告發，疑似有集團偽造代筆遺囑詐取獨居老人過世後遺留的房產，經北檢指揮警調偵辦，於113年11月起訴44人，終結假遺囑詐孤獨死房產的遺憾！破案關鍵1：臺北市地政局告發假遺囑詐騙集團113年11月，臺北地檢署偵結起訴號稱臺版地面師的不動產詐騙案，犯罪集團以久未辦理繼承登記的房產為案源，偽造假遺囑詐取無聲的遺產，集團成員包括里長、律師、戶政員及員警等40餘人，分工細密犯罪手法震驚各界，顯示詐騙集團的觸角已伸向高價值的都會區房產！破案關鍵2：檢察官現身揭露全國首宗「臺版地面師詐騙集團」破案大解密地政局今日舉辦臺版地面師防詐影片首映記者會，揭露全國首宗「臺版地面師詐騙集團」破案秘辛。指揮警調偵破本案的臺灣臺北地方法院檢察署鄭少珏檢察官表示，民眾要防止自己落入詐騙陷阱的關鍵，就是多一分懷疑，少一分受害，不要因為一時的好心，獎勵了詐騙集團的惡意，凡事應提高警覺、冷靜查證，才能成功識詐防詐，畢竟「天下案件，唯細能破」。終結詐騙拼圖1：臺北市不動產安全網全國地政機關跟進地政局在發現疑似有集團「偽造遺囑」將獨居長者的遺產，以「遺贈」的方式移轉給沒有親屬關係的詐騙分子，立刻全面檢視遺贈登記作業流程，建立相較現行法令更高標準的查證機制。另外，鑑於近來「先以假投資名義詐騙現金」再「誘騙抵押房產貸款」，讓受害人繼續投入資金，最後受害人甚至因為還不出貸款「房產被拍賣」而「財屋兩失」的詐騙型態愈來愈猖獗，臺北市各地政事務所針對非金融機構抵押權設定案，全面實施防詐關懷措施，一旦發現疑點即通報員警到場協助處理，透過警政地政互聯網遏止犯罪，捍衛市民財產安全。以上的遺贈登記查證及非金融機構抵押設定防詐措施，均獲內政部肯定並要求全國地政機關比照辦理。終結詐騙拼圖2：提升全民風險意識把握最後一個踩煞車的機會為了避免財產成為遺產那一刻，後代爭產不休或變成不肖人士覬覦目標，地政局表示可以思考將預立遺囑視為「忌諱」轉念為「理財及防詐」，確保不動產權利由所有權人自己做主。地政局提醒遺囑最好由法院公證，除了加強公信力外，也可以避免未來因格式不符無法順利完成不動產登記的困境。另外，地政局呼籲地主、屋主儘速到地政事務所申辦免費的「地籍異動即時通」服務！民眾可以設定二組不限本人的行動電話及電子信箱號碼，當不動產有申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定（即貸款）、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉等12種登記時，地所會發送簡訊及電子郵件通知指定的對象。如果所有權人確定未提出上述登記之申請，請立即主動與轄區地政事務所聯繫，把握最後一個踩煞車的防詐、阻詐機會，公私攜手一同維護民眾的不動產安全！ 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 年前交屋潮！12月房市交易回溫 六都移轉棟數創11年高
遭控家族擁風景區大違建 簡賜勝批造謠：希望乾淨選舉
國民黨南投縣議員簡賜勝9日表示，家族被批評在九九峰遊憩區旁坐擁大違建，實在是造謠抹黑，希望在南投縣草屯鎮長18日補選前，能維持乾淨選舉。草屯鎮原鎮長簡景賢於2024年11月猝逝，因為任期尚未過半，依照《地方制度法》將於出缺3個月內完成補選，目前二大政黨主要由國民黨徵召原無黨籍縣議員簡賜勝對上民進黨提名的蔡明軒，將於18日投票，戰火激烈。民進黨南投縣黨部9日與綠營不分區立委林楚茵聯袂召開記者會，質疑簡賜勝家族在九九峰遊憩區旁坐擁大違建，並拿來作為民宿及招待所，林楚茵痛批，簡賜勝面對檢驗從不公開詳細說明，反而會生氣地質問其他候選人，簡直是轉移焦點。縣黨部表示，有民眾舉報，簡賜勝在九九峰旁坐擁違建民宿，經謄本調查，所有權人姓簡，且所有權人住址就是簡賜勝服務處。綠營南投縣黨部人員直指，九九峰旁的違建所有權人登記便姓簡，住址更直接登記在簡賜勝服務處，2023年9月簡家購入該違建後，還再新增不少違建設施，比方大餐廳、游泳池、電梯等，不少設施甚至連使用執照都沒有，整體違建比例超過一半，還做為招待所及對外營業的民宿，一旦當選鎮長「要拆自己家嗎」？針對對手陣營質疑，簡賜勝回應強調，自己並沒有拿指控文宣去飆罵對手，只是呼籲乾淨選舉別抹黑，沒想到被影射成「恐嚇」，這對自己並不公平，呼籲彼此君子之爭，乾淨選舉。